Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Zwirn 3, skolaudovanej v roku 2025, nachádzajúci sa na Košickej ulici v atraktívnej časti Bratislavy. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží (4/7), s východnou orientáciou a príjemným výhľadom na Košickú ulicu. Základné informácie: • celková výmera: 65,82 m² o balkón: 10,07 m² o pivničná kobka: 2,17 m² • byt má zasklenú loggiu s posuvným okenným systémom • vstup na balkón je z obývacej izby aj zo spálne Vybavenie bytu: • podlahové kúrenie • stropné chladenie • elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • elektronický vrátnik s kamerovým systémom • optické pripojenie na internet a TV • bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere K bytu prislúcha pivničná kobka. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži bytového domu. Lokalita: Projekt Zwirn ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj výbornú dostupnosť MHD. Súčasťou projektu je uzavretý vnútroblok s detským ihriskom, určený výhradne pre obyvateľov domu. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti je 390.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 395.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Pre našich serióznych klientov hľadáme ideálne miesto, kde si budú môcť vybudovať nový domov. Ide o mladý pár, ktorý túži po pokojnom bývaní s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pracujú priamo v hlavnom meste a potrebujú dobrú dostupnosť BA smer Malacky, resp. BA - smer Modra. Čo hľadáme? Rodinný dom s ideálne štyrmi izbami. Nezávisle od stavu - môže byť aj zabývaný dom či novostavba. Veľkým plusom je príjemný pozemok, ktorý poskytne dostatok priestoru pre oddych aj menšiu záhradku vo veľkosti od 500-800m2. Dom by mal spĺňa nasledujúce parametre: - kanalizácia - tichšia lokalita mimo rušnej hlavnej cesty Z hľadiska lokality sa zameriavame najmä okolie Bratislavy smer Malacky alebo Modra. Rozpočet klientov je do 400 000 €, pričom majú už schválený hypotekárny certifikát v banke a k dispozícii aj vlastné finančné prostriedky – sú pripravení na rýchlu, férovú a bezproblémovú kúpu. Vyhýbame sa komplikovaným prevodom alebo nejasným vlastníckym vzťahom – klienti hľadajú čistý, pripravený dom, do ktorého sa môžu čoskoro nasťahovať. Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať tieto kritériá, alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto zvažuje predaj, budeme radi za každý tip. Zaručujeme seriózne jednanie a diskrétnosť. Neváhajte ma kontaktovať priamo cez správu alebo telefonicky. Rada poskytnem viac informácií. Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurka@maximreal.sk Podobné inzeráty

Pre našich serióznych klientov hľadáme ideálne miesto, kde si budú môcť vybudovať nový domov. Ide o mladý pár, ktorý túži po pokojnom bývaní s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pracujú priamo v hlavnom meste a potrebujú dobrú dostupnosť BA smer Malacky, resp. BA - smer Modra. Čo hľadáme? Rodinný dom s ideálne štyrmi izbami. Nezávisle od stavu - môže byť aj zabývaný dom či novostavba. Veľkým plusom je príjemný pozemok, ktorý poskytne dostatok priestoru pre oddych aj menšiu záhradku vo veľkosti od 500-800m2. Dom by mal spĺňa nasledujúce parametre: - kanalizácia - tichšia lokalita mimo rušnej hlavnej cesty Z hľadiska lokality sa zameriavame najmä okolie Bratislavy smer Malacky alebo Modra. Rozpočet klientov je do 400 000 €, pričom majú už schválený hypotekárny certifikát v banke a k dispozícii aj vlastné finančné prostriedky – sú pripravení na rýchlu, férovú a bezproblémovú kúpu. Vyhýbame sa komplikovaným prevodom alebo nejasným vlastníckym vzťahom – klienti hľadajú čistý, pripravený dom, do ktorého sa môžu čoskoro nasťahovať. Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať tieto kritériá, alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto zvažuje predaj, budeme radi za každý tip. Zaručujeme seriózne jednanie a diskrétnosť. Neváhajte ma kontaktovať priamo cez správu alebo telefonicky. Rada poskytnem viac informácií. Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurka@maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Bedřicha Smetanu v Trnave. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome a je ideálny pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 vrátane dispozičných zmien. Má novú kúpeľňu a WC, plastové okná, vonkajšie žalúzie a bezpečnostné vchodové dvere. V obytných izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety v stromčekovom vzore, ktoré dodávajú bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivnica a v bytovom dome je aj priestor na bicykle. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného šatníka, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa, a má nízke mesačné náklady. Lokalita sídliska Prednádražie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, MHD, parkov aj vlakovej a autobusovej stanice. Cena nehnuteľnosti: 170.000,- € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpneho rozhodnutia užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho bytu! Ak sa rozhodnete pre zmenu vzhľadu bytu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Realitná kancelária Maxim Real vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v pokojnej a zelenej lokalite obce Kátlovce, len 17 km od Trnavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a výbornú dostupnosť do mesta. Dispozícia a výmera: Rodinný dom bol postavený v roku 2011 a je situovaný na pozemku s rozlohou 961 m². Úžitková plocha domu je 183,84 m² a pozostáva z troch podlaží: Prízemie: vstupná predsieň priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa s WC Podkrovie: tri samostatné izby kúpeľňa samostatné WC priestranná chodba s možnosťou úložného alebo pracovného priestoru Suterén: garáž technická miestnosť kúpeľňa skladové priestory Vybavenie a stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, k dispozícii je všetka infraštruktúra – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Príjemné bývanie dopĺňa veľký, rovinatý pozemok vhodný na záhradu, oddych alebo detské ihrisko. Lokalita: Kátlovce sú tichá a vyhľadávaná obec s výborným napojením na Trnavu a diaľnicu D1. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, prírodu a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Trnava je vzdialená len 15–20 minút autom. Prečo kúpiť tento dom: Výborné dispozičné riešenie pre rodinu Moderná a kvalitná stavba Tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy Garáž a veľký pozemok ako pridaná hodnota Dom bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na tichej ulici, kompletne podpivničený s veľkorysým pozemkom. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dom má veľký potenciál aj vďaka možnej nadstavby, čo zväčší obytný priestor. Rodinný dom má výbornú dispozíciu: vstupná hala, ktorá vedie do kuchyne a do priestrannej haly, cez ktorú sa vchádza do ďalších štyroch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je kompletne podpivničený. Napriek pôvodnému stavu je dom vo veľmi dobrej kondícii. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok má rozlohu 830 m2 a pozostáva z dvoch parciel, čo dáva novému majiteľovi v prípade potreby možnosť pozemok rozdeliť pre dva samostatné rodinné domy LOKALITA Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, detské ihrisko, zdravotnícke stredisko, zastávky MHD. Pripojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť prírody ponúka možnosti na pešie a cyklistické výlety, relaxáciu a športové aktivity, keďže Čunovo ponúka futbalové a multifunkčné ihrisko. Areál vodných športov Divoká Voda, známy vodnoslalomárskymi traťami, sa nachádza neďaleko. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti prírody s vynikajúcim prístupom do centra mesta a všetkých potrebných služieb. Cena nehnuteľnosti je 420.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite v Bratislave v MČ Podunajské Biskupice. Dom poskytuje komfortné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru a výbornou dispozíciou. Dispozícia : Prízemie - Vstupná chodba so šatníkom - Obývacia izba s krbom a výstupom na terasu - Kuchyňa s jedálenskou časťou - Kúpeľňa s WC a so sprchovým boxom - Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou - Garáž s el. bránou na diaľkové ovládanie Poschodie - Dve samostatné nepriechodné izby s výstupom na balkón - Prechodná izba, ktorá môže byť využitá ako pracovňa a za ňou ďalšia izba - Kúpeľňa s vaňou a s WC Priestranná záhrada vhodná na oddych aj rodinné aktivity Výmera: obytná plocha – 164 m2; terasa – 9,0 m2; záhrada 364 m2; garáž – 24 m2 Dom leží na pozemku s celkovou výmerou 470 m2 Vykurovanie je zabezpečené pomocou radiátorov a plynového kotla Mesačné náklady na 3 osoby: - približne 89,- €/mes. (voda 100,- €/rok; elektrina 30,- €/mes.; plyn 50,- €/mes) LOKALITA: Perličková ulica ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, nemocnica, ihriská, športoviská, zastávka MHD Cena nehnuteľnosti je 449.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom : - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia domu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Trávniky, na Nezábudkovej ulici, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výmera: byt 66,5 m²; balkón 3,32 m² Poschodie: 2 / 8 Bytový dom: s výťahom Stav bytu: • čiastočná rekonštrukcia • murované bytové jadro • novšia kuchynská linka • plastové okná • plávajúce podlahy • staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC Byt je svetlý, priestranný a prakticky dispozične riešený, vhodný na bývanie aj ako investícia. Lokalita Trávniky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a rýchle spojenie do centra. Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 275.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite, 700 m2, slnečný, rovinatý. Pozemok je oplotený so všetkými inžinierskymi sieťami = voda, kanalizácia, elektrina, plyn pred pozemkom. Nachádza sa v tichej zabývanej lokalite medzi rodinnými domami. K pozemku patrí vybudovaný súkromný priamy vstup k jazeru vo vzdialenosti 10 minút pešou chôdzou. Obec Dunajská Lužná je vzdialená cca 15 km od Bratislavy s výborným dopravným napojením na R7 a D4. V pešej dostupnosti je vlaková stanica aj autobusová zastávka, kompletná občianska vybavenosť, škôlky, školy. V blízkom okolí sa nachádzajú rekreačné možnosti - jazerá, dunajská hrádza s cyklotrasami. Cena nehnuteľnosti je 207.300,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj Rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami v Bratislave - Vajnory. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Roľníckej ulici vo Vajnoroch na rovinatom a slnečnom pozemku s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a aj na diaľničný obchvat. Dom má dve samostatné bytové jednotky a je čiastočne podpivničený. Dispozícia : Byt č.1 - Vstupná chodba - Prechodná izba s posteľou a šatníkovou skriňou - Chodba so vstavanou skriňou - Prechodná kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálňou - Izba s manželskou posteľou - Kúpeľná so sprchovým boxom a WC Byt č. 2 - prízemie - Vstupná chodba - Izba s výstupom na priestrannú terasu - Samostatné WC Byt č. 2 – poschodie - Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynskou linkou - Detská izba - Spálňa so vstavanou skriňou - Chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a WC Výmera: byt č.1 – 49,8 m2; byt č. 2 – 121,2 m2; terasa – 12 m2 Dom sa predáva s pozemkami v osobnom vlastníctve vo výmere 148,0 m2 a s podielmi na spoločných pozemkoch zodpovedajúcim 221,75 m2 Vykurovanie je zabezpečené pomocou radiátorov a plynového kotla so zásobníkom Mesačné náklady na 5 osôb: približne 150,- € (voda 30,- €; elektrina 30,- €; plyn 90,- €) LOKALITA: Vajnory patria medzi tiché a rodinné časti Bratislavy s bohatou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, športoviská. Výborná dopravná dostupnosť (MHD, vlaková stanica, napojenie na D1 a obchvat) Cena nehnuteľnosti je 300.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 305.000,- Eur. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom : - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Ponúkame na predaj príjemný podkrovný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve v obľúbenej lokalite Hamuliakovo (ul. Pri píle), okres Senec. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Dunaja, nízke mesačné náklady a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Prečo práve tento byt: • 48 m² – vzdušná, priestranná obytná miestnosť spojená s kuchyňou • Klimatizácia – komfort počas celého roka • Vlastný plynový kotol – kúrenie aj teplá voda pod plnou kontrolou • Vlastné parkovacie miesto v cene (kupované za 9 000 €) • Nízke mesačné náklady cca 150 € / mes. (správca 100 €, plyn 21 €, elektrina 29 €) • Najvyššie poschodie (4/4) – viac súkromia, bez susedov nad vami • Výťah – zastavuje na medziposchodí, byt je mimo priameho ruchu chodby • Ihneď voľný Základné informácie: • Lokalita: Hamuliakovo – Pri píle • Dispozícia: 1-izbový byt • Výmera: 48 m² • Poschodie: 4/4 • Orientácia: východ / juhozápad • Bytový dom: tehlový, r. 2009, zateplený, výťah, škridlová strecha • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Balkón / loggia: nie • Pivnica: nie • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto pred domom + možnosti v okolí Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba • priestranná obytná miestnosť spojená s kuchyňou (klimatizovaná) • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou • kuchynský stôl so stoličkami • kúpeľňa so sprchovým kútom + WC • plynový kotol BUDERUS • automatická práčka LG • laminátová podlaha, dlažba, obklady • interiérové dvere a zárubne • bezpečnostné vstupné dvere • strešné okná VELUX s izolačným dvojsklom • klimatizácia Daikin (chladenie aj kúrenie) • optický internet ISPER (možné aj Telekom) Lokalita a dostupnosť: Hamuliakovo ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Billa, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, Packeta box a detské ihrisko priamo pri bytovom dome. Len pár minút chôdze je dunajská hrádza – ideálna na cyklistiku, beh, korčule či relax pri Dunaji. Šamorín cca 5 min autom, Bratislava 15–20 min vďaka rýchlemu napojeniu na R7. Cena nehnuteľnosti je 151.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 154.900,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom projekte Koliba – Belária. Byt zaujme veľkorysou terasou, nádherným výhľadom na Bratislavu a kvalitným vyhotovením. DISPOZÍCIA • vstupná chodba so vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru • kúpeľňa • samostatná toaleta • slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné izby so vstavanými skriňami • výstup na terasu z obývačky aj z oboch izieb • zo spálne je jedinečný výhľad na Bratislavu INFORMÁCIE O BYTE • byt sa nachádza na prízemí • veľká terasa s automatickým zavlažovacím systémom • klimatizácia • byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru • možnosť okamžitého nasťahovania • orientácia bytu: juhovýchod • terasa bola kompletne upravená na mieru firmou Nová Záhrada VÝMERY • byt: 68 m² • terasa: 116 m² • pivničná kobka: 3,7 m² • 2 vnútorné parkovacie miesta v garáži (vedľa seba): 2 × 12,36 m² BENEFITY • prestížna a vyhľadávaná lokalita Koliba • súkromie, zeleň a pokojné bývanie • výborná dostupnosť do centra Bratislavy • veľkorysý vonkajší priestor s výhľadom • parkovanie v garáži Cena nehnuteľnosti je 579.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 584.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž v mestskej časti Rača na ulici Plicková. Garáž je v osobnom vlastníctve, ale pozemok nie. Cena nehnuteľnosti je 45.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 47.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite a v blízkosti prírody. Byt je v obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-posch. bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47,08 m², ku ktorej sa pridáva balkón o výmere 4,64 m2. Zóna: obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kábel od SWAN) Lokalita a občianska vybavenosť Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2,05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome( v cene) Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 239.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite a v blízkosti prírody. Byt je v obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5-posch. bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47,07 m², ku ktorej sa pridáva balkón o výmere 4,64 m2. Zóna: obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kábel od SWAN) Lokalita a občianska vybavenosť Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2,05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome( v cene) Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 239.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garsónku s nadštandardne veľkou loggiou, nachádzajúcu sa na 4. podlaží bytového domu na ulici M. S. Trnavského v mestskej časti Dúbravka. Bytový dom disponuje dvomi výťahmi (z toho jeden nákladný) a je chránený kamerovým systémom. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: • nové bezpečnostné protihlukové vchodové dvere, • plastové okná, • nové elektrické rozvody a elektrická skrinka. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, izby s kuchynským kútom a samostatnej kúpeľne s toaletou. Veľkorysá loggia poskytuje príjemný priestor na oddych. Rekonštrukcia vonkajšej loggie je súčasťou plánovanej obnovy bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). Lokalita: Byt sa nachádza v centre mestskej časti Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú: • MHD (električky a autobusy) – cca 1 minúta, • potraviny, benzínová stanica, • Dom služieb a obchodné centrum, • OC Bory do 10 minút autom, • centrum mesta 10–15 minút autom (podľa premávky), • dostatok parkovacích miest v okolí domu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná príležitosť na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 170.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj veľkú murovanú garáž s pozemkom v osobnom vlastníctve v mestskej časti Rača na ulici Rušňová. Pozemok pod garážou ma výmeru 31 m2 a garáž 25 m2. V garáži je elektrina. Cena nehnuteľnosti je 40.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 42.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok v Devínskej Novej Vsi, v lokalite Devínske jazero. Pozemok má rozlohu 1660 m2 a skladá sa z dvoch parciel, jedna o rozlohe 263 m2 čo je zastavaná plocha a druha 1397 m2 vedená ako orná pôda. Priamo na pozemku je vŕtaná studňa a natiahnutá elektrika. Využívaný je ako záhrada na ktorej sú zasadené dvoj-trojročné stromy. Cca 1270 m2 pozemku je oplotený a rozdelený na rekreačnú a chovateľskú časť. Vpredu na pozemku sa nachádza plechová garáž ako dokladovňa náradia, ďalej ohradená malá záhradka na pestovanie. Ohnisko so sedením a domček pre mačky cca 2x1,3 m. V zadnej časti je kadibudka, voliéra s automatizovaným kurníkom a sliepkami a voliéra pre psa 2,5x5 m. V strede pozemku je cca 8 kubíkové jazierko zasahujúce do oboch častí (ako oddychovej tak aj hospodárskej). Cena nehnuteľnosti je 100.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 103.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

PONÚKAME na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m². Byt má balkón, je kompletne po rekonštrukcii a zariadený. Orientácia: spálňa – na východ, obývačka a kuchyňa – na západ. Vybavenie bytu: Práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, umývačka riadu, televízor, 2 klimatizačné jednotky. Lokalita: Tichá a pohodlná lokalita – v blízkosti detské ihriská, zastávky električiek a autobusov, Lidl, Billa, lekáreň, McDonald’s, obchodné centrum Vivo, Koliba. Podmienky prenájmu: Nájomné – 750 € / mesiac + 250 € energie Depozit – 1 mesačný nájom Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB – kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Ponúkame na predaj samostatná garáž na ulici Planét - v mestskej časti Ružinov. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Vnútorný rozmer je cca 5,8 m x 2,9 m. Garáž nemá elektriku. Cena nehnuteľnosti je 49.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 51.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária Maxim Real exkluzívne ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy – v projekte Arboria. Táto lokalita je známa kvalitným mestským bývaním, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Dispozícia a výmera: Byt má podlahovú plochu 58,04 m², k nemu prislúcha priestranná terasa s výmerou 11,97 m² a súkromná záhradka o veľkosti 40,47 m² – celková plocha tak predstavuje komfortných 110,48 m². Dispozične pozostáva z: vstupnej haly samostatného WC kúpeľne kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou samostatnej spálne Vybavenie: Byt je zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, jedálenský stôl, posteľ, skrine a ďalší praktický nábytok. K bytu prislúcha aj vonkajší priestor ideálny na relax – terasa a záhradka ponúkajú príjemné súkromie a zelený výhľad. Parkovanie: Veľkou výhodou je vlastné kryté parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena prenájmu: Mesačný nájom: 650 €/mesiac Parkovacie miesto: 50,- € Energie a poplatky: 150,- € Spolu: 850,- € mesačne Depozit (vratná kaucia): 850,- € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pohodlné bývanie v kvalitnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Voľný IHNEĎ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Martinkovič , martinkovic@maximreal.sk, tel.: 0907 174 226

Ponúkame na predaj garsónku s balkónom o výmere 25 m² v obľúbenej lokalite mesta Trnava – sídlisko Družba, ulica Vladimíra Clementisa. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a k bytu prislúcha pivnica. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, školy a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhodou je pešia dostupnosť City Arény. Byt je ideálny: • ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého pokračovania v prenájme, • ako štartovací byt pre študentov alebo mladý pár. • byt je bez tiarch • možnosť pokračovania v prenájme s existujúcim nájomníkom Cena nehnuteľnosti je 117900,-. Cena nehnuteľnosti je s sprostredkovateľskou odmenou a právnym servisom. Kontakt: Vladimír Feil, feil@maximreal.sk, tel.: 0905 523 996 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok pri Jaslovských Bohuniciach, so starým domom v pôvodnom stave, v obci Radošovce, okres Trnava, o rozlohe 2180 m²,všetky inžinierske siete na pozemku. Cena nehnuteľnosti je 172 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Vladimír Feil, feil@maximreal.sk, tel.: 0905 523 996 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame na predaj garážové státie v uzavretom parkovacom dome na ulici Kresánkova/Majerníková, v obľúbenej lokalite Karlovej Vsi. Státie sa nachádza na –2. podzemnom podlaží, s pohodlným prístupom cez rampu. Parametre: - garážové státie v parkovacom dome - –2. poschodie (podzemné) - vstup cez rampu na čip / diaľkové - vhodné pre bežné aj väčšie auto - suché, čisté a bezpečné prostredie Výhody lokality: - výborná dostupnosť do centra aj na obchvat - pokojná a bezpečná časť Karlovej Vsi - vysoký dopyt po prenájme v okolí - ideálne pre obyvateľov okolitých bytových domov Vhodné ako: - vlastné parkovanie - investícia s možnosťou stabilného prenájmu Cena: 37 500 € Cena energií: 15 Euro / mesiac Cena nehnuteľnosti je 37.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 39.500,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 72 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí panelového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Sereď – Garbiarska ulica, priamo v centre mesta. Byt je v pôvodnom, staršom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Základné informácie: • Typ bytu: 3-izbový • Rozloha: 72 m² • Poschodie: 6. poschodie • Bytový dom: panelový • Stav: pôvodný / starší stav • Lokalita: Sereď – Garbiarska ulica Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC • samostatná kúpeľňa • kuchyňa • obývacia izba • dve samostatné, nepriechodné izby Dispozícia bytu je praktická a funkčná, izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite priamo v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • školy a škôlky • obchody a služby • MHD • výborná dostupnosť do centra mesta Cena nehnuteľnosti je 132.990,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 135.990,-Eur celkom. Kontakt: Vladimír Feil, feil@maximreal.sk, tel.: 0905 523 996 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na prenájom moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite v Bratislave v MČ Podunajské Biskupice. Dom poskytuje komfortné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru a výbornou dispozíciou. Dispozícia : Prízemie - Vstupná chodba so šatníkom - Obývacia izba s krbom a výstupom na terasu - Kuchyňa s jedálenskou časťou - Kúpeľňa s WC a so sprchovým boxom - Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou - Garáž s el. bránou na diaľkové ovládanie Poschodie - Dve samostatné nepriechodné izby s výstupom na balkón - Prechodná izba, ktorá môže byť využitá ako pracovňa a za ňou ďalšia izba - Kúpeľňa s vaňou a s WC Priestranná záhrada vhodná na oddych aj rodinné aktivity Výmera: obytná plocha – 164 m2; terasa – 9,0 m2; záhrada 364 m2; garáž – 24 m2 Dom leží na pozemku s celkovou výmerou 470 m2 Vykurovanie je zabezpečené pomocou radiátorov a plynového kotla LOKALITA: Perličková ulica ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, nemocnica, ihriská, športoviská, zastávka MHD Cena mesačného nájmu je 1.500,- Eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom + depozit vo výške 1 – mesačného nájmu. Konečná cena nájmu vrátane energií je 1.500,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 1.000,- Eur. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 5 izbový byt a nebytový priestor v historickom centre Bratislavy na ulici Palisády. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí v 3. poschodovom a nebytový priestor na 3.poschodí v podkroví v tehlovom bytovom dome z roku 1927 bez výťahu. Byt bol navrhnutý architektom a spája pôvodné prvky s moderným dizajnom a nábytkom na mieru. VÝMERA: Byt vo výmere 160,85 m2, nebytový priestor 27,09 m2 a pivnica v suteréne 6,6 m2. REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2025 – elektroinštalácia, vodoinštalácia, vstavaný nábytok, kuchyňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, repasované pôvodné drevené parkety, dvere a okná, rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, elektrické podlahové kúrenie, nový kotol a bojler, v byte boli menené stúpačky. Rekonštrukciou prešla aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt je kompletne zrekonštruovaný s ohľadom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú pôvodné okná, dvere a podlahy. V byte sa nachádzajú dva pôvodné krby na tuhé palivo (detská izba, obývacia izba). DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, kde sa nachádza samostatná toaleta. Z predsiene sa presunieme do chodby, kde sa vpravo nachádza kuchyňa so samostatnou komorou, menšia spálňa a detská izba. Rovno je kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou. Po ľavej strane po vstupe do bytu sú obývacia izba, ktorá je prechodná do spálne a detská izba. Nebytový priestor tvoria dve samostatné miestnosti, ktorý je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv (garsónka, pracovňa,...). Orientácia bytu – spálňa, detská izba a obývacia izba na sever, dve spálne a kuchyňa na juh do uzavretého dvora. Kúrenie – plynový kotol – radiátory v spálni, dvoch detských izbách, vstupnej predsieni a obývacej izbe, elektrické podlahové kúrenie – menšia spálňa, kuchyňa a kúpeľňa. Mesačné náklady 4 osoby: Elektrina 24,-, voda 30,- a plyn 100,- . Byt sa predáva iba so vstavaným zariadením. Súčasťou bytového domu je spoločný vnútorný dvor. Parkovanie je rezidenčné PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom Meste v historickom dome. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s dostupnosťou do mesta na pešo. Vyhnutie sa akýmkoľvek ranným zápcham, ocení každý pracujúci človek. Zároveň rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V okolí sú škôlky, školy, potraviny, MHD zastávky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne kaviarne, reštaurácie. Prečo kúpiť tento byt : - vynikajúca lokalita v historickej časti Starého Mesta BA - na poschodí sa nachádza iba jeden byt - kompletná dizajnová rekonštrukcia so zachovaním pôvodných prvkov Konečná cena nehnuteľnosti je 919.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte DownTown Yards s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom. Byt je orientovaný na východ, nachádza sa na 4. poschodí v 18. poschodovom bytovom dome blok E s výťahmi. Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne. Byt sa predáva v štandarde. Celková výmera bytu je 51,73 m2 interiéru a 8,67 m2 exteriéru. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti, kde je dokopy 9 skladov. Cena bytu 332.000,- , kobka 5.000,- Garážové parkovacie státie č. 3148 v cene 34.000,-. Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027. Konečná cena nehnuteľnosti je 371.000,-Eur s DPH. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži - Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník - Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Mozartovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Nachádza sa na prízemí (1.NP) v 5. poschodovom (6.NP) bytovom dome z roku 1990 s výťahom. Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými oknami a umakartovým jadrom. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, s možnosťou zmeny dispozície. VÝMERA: Byt vo výmere 34,84 m2 a pivnica 1,38 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, v ktorej sa vpravo nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora a vpravo špajza. Rovno sa vstupuje do izby, ktorá je prechodná do kuchyne. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 142,- z FO 36,22,- Eur, Elektrina 20,-. Byt sa predáva vyprataný. Parkovanie – verejné bezplatné pri bytovom dome. Fotografie – vizualizácia. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, zmena dispozície. - Vhodný aj ako investícia na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 169.900,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán v projekte Tehelné pole na ulici Bajkalská v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí v 23. poschodovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019. VÝMERA: Podlahová plocha 38,40 m2 a balkón 23,75 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Izba, v ktorej je kuchynská, obývacia a spálňová časť s výstupom na priestranný balkón. V kuchyni sa nachádza okno. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi– indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Sedačka, konferenčný stôl, manželská posteľ. V byte je stropné chladenie, ovládanie pomocou termostatov a podlahové kúrenie. Orientácia bytu je na západ. Mesačné náklady pre 2 osoby: Správca 165,- Eur, Elektrina 39,-. Byt sa predáva so zariadením (podľa dohody). Súčasťou bytového domu je polyfunkčná časť na prízemí, kde sa nachádzajú rôzne prevádzky – potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, predajne. Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS LOKALITA: Nové Mesto – v okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, OC Tehelko (potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, predajne), OC VIVO, jazero Kuchajda, zastávka MHD (bus, električka), administratívne budovy (LAKESIDE PARK), park JAMA, zimný a futbalový štadión. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta - Novostavba, zariadený apartmán s možnosťou okamžitého užívania - Vhodný aj ako investícia Konečná cena nehnuteľnosti je 235.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !