MEGA realitná kancelária ponúka na PREDAJ 4-IZBOVÝ BUNGALOV (v štádiu HOLODOM) v obľúbenej lokalite obce Lackovce , okres Humenné. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok 500m2 - rovinatý, slnečný - úžitková plocha domu: 117m2 - stav nehnuteľnosti: holodom - s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (varianta A, varianta B) - parkovanie - plocha pre 3 autá priamo pred domom - IS: elektrina, voda - obecná, kanalizácia - obecná - v štádiu riešenia - vykurovanie: tepelné čerpadlo, moderné podlahové kúrenie + predpríprava na krb - napínacie stropy v celom dome - interierové svietidlá - vonkajšie žaluzie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3x samostatné nepriechodné izby, 2x kúpeľňa, 2x toaleta a technická miestnosť. - výstup na terasu z obývačky a hlavnej spálne - francúzke okná zabezpečujú plynulý prechod na terasu TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIA: - strecha - Blachotrapez, škridľový vzor, strop. izolácia 300mm - okná - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, s dekoračnou mriežkou a teplým rámčekom proti zaroseniu - obvodové murivo - slov. dutá tehla Leier 300mm - fasáda - silikonová točená biela, zateplenie 15cm minerálnou vatou, - tepelné čerpadlo - vzduch-voda - terasa - terasové plastové panely, rozoberateľné Doma sa predáva v dvoch variantách: Varianta A: základná - holodom s terasou v cene 235.000€ Varianta B: rozšírená - holodom s terasou, vrátane oplotenia do "U", obklady a veľkoformátové dlažby, sanita, interierové dvere, v cene 265.000€ Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ing. Dana Typčuk, 0908361847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt v obľúbenej časti Sídliska III (pri SPP) v meste Humenné. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8bK6VZD9U1Z Byt sa nachádza na 12. poschodí s krásnym výhľadom, s výbornou dostupnosťou a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne, obývačky s balkónom, spálne a detskej izby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE o BYTE: - rozloha bytu je 75 m2 - balkón - áno - 3m2 - pivnice na prízemí - 1 m2 (murovaná) - poschodie 12/13 - k dispozícii su 2 výťahy od prízemia - osobný a nákladný - náklady na byt do 200€/mesačne, vrátane elektriky a plynu - byt v správe SVB Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä murované jadro,kompletná rekonštrukcia kúpeľne, nová elektrina v kúpeľni a kuchyni, novú sanitu, kuchynskú linku na mieru, plastové okná a plavajúce podlahy a dlažby v celom byte, drevené interiérové dvere, vstavaná skriňa v spálni. Predáva sa nezariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, umelecká škola, detské ihriská, verejné parkoviská, MHD zástávka, reštaurácie a obchody.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka samostatne stojací dom v obci Pakostov. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou exteriéru a dôležitých vnútorných rozvodov. Interiér je v stave začatej rekonštrukcie, ktorú je potrebné dokončiť podľa vlastných predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFOMÁCIE: - pozemok 1715 m2, z toho záhrada 1128 m2 - možnosť, - pozemok rovinatý, v centre obce - vlastníctvo osobné, bez tiarch TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: - Čiastočná rekonštrukcia (exteriér kompletizovaný / interiér v štádiu holodomu) - Strecha: Úplne nová strešná krytina - Nová vonkajšia omietka/fasáda (sokel domu v pôvodnom stave – vyžaduje finálnu úpravu). - Kompletne vymenené plastové okná, osadené nové vchodové dvere. - nová elektroinštalácia (nové rozvody v stenách, pripravené elektroinštalačné krabice). - Voda: Vlastná studňa na pozemku s betónovým skružou a vyvedenou prípojkou do domu. Nové plastové rozvody vody a odpadu pripravené v stenách. - ústredné kúrenie, nové radiátory aj rozvody v stenách - nový kotol DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, sklad, ďalšiu izbu so samostatným vstupom z dvora. Z tejto izby je vyriešený výstup na strechu. Predná časť domu je podpivničená. - k domu prislúcha samostatne stojaca murovaná garáž pre jedno motorové vozidlo - veľká hospodárska budova - menšia hospodárska budova (v minulosti využívaná ako chliev) - veľká záhrada na samostatnej parcele LOKALITA a DOSTUPNOSŤ: Vzdialenosť od Humenného cca 26 km, od Vranova nad Topľou cca 33 km. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny, pohostinstvo i obecný úrad. V obci sa nachádza futbalové ihrisko (pôsobí tu miestny klub) a priestory pre kultúrno-spoločenské podujatia. Pravidelné autobusové spojenie (SAD) smer Humenné a okolité obce je samozrejmosťou. Dom má hotovú najdrahšiu časť rekonštrukcie – novú strechu, fasádu, okná a nové rozvody (elektrina, voda, odpad). Vnútorné priestory sú vypratané a zbavené starých materiálov. Vstupná chodba, obytné miestnosti (steny majú nové omietky, podlahy sú pripravené na kladenie finálnej krytiny – momentálne preglejka/OSB dosky a betón), priestor pre kuchyňu a rozostavaná kúpeľňa (pripravené vývody na sanitu a odpady, sadrokartónový strop). Kupujúci nemusí riešiť búracie práce, ale rovno pokračuje dokončovacím štádiom (stierky, podlahy, sanita, kuchynská linka) podľa vlastného rozpočtu a vkusu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj veľký 3 izbový byt na Staničnej ul. v meste Humenné. Základné informácie o byte: - byt má rozlohu 84m2 - dve izby sú orientované na slnečnú stranu, kuchyňa a jedna izba je orientovaná "do dvora" - čiastočná rekonštrukcia - ideálne 2 poschodie (2/3), schodisko je široké s miernym sklonom - balkón - áno - výťah - nie - pivnica - áno - náklady na byt cca do 200€/mes./2 os., vrátane elektriky a plynu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä: plastové okná, novšia kuchynská linka, plávajúca podlaha na chodbe a dlažba v kúpeľni. V izbách sú veľmi zachovalé parkety, ktoré dotvárajú nadčasovú atmosféru. Celý byt pôsobí vďaka priestranným izbám veľmi vzdušne, ale zároveň príjemne a útulne. Nový majiteľ si ho môže dotvoriť podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2025), v blízkosti sa nachádza ZŠ, SŠ, zdravotné stredisko, obchody, vlaková stanica, zastávka MHD, reštaurácie. Centrum mesta je do 10 min pešej chôdze. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj starší dom s veľkým pozemkom v obci Čabiny, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - dom je pôvodnom stave, nachádza sa v tichej uličke na začiatku obce - pozemok má rozlohu 2746 m² - časť pozemku - cca polovica je slnečná a rovinatá, ideálna na výstavbu alebo záhradu. Zadná časť prechádza do svahu, čo ponúka krásne výhľady a súkromie. - inžinierske siete: elektrika - momentálne odpojená, voda - studňa, kanalizácia - žumpa Hlavné výhody: - Pokoj a súkromie. Dom sa nachádza v slepej a málo frekventovanej uličke, čo zaručuje absolútny kľud. - Okolitá kopcovitá krajina a lesy sú ideálne na turistiku, hubárčenie či cykloturistiku. Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto ocení autentickú atmosféru severovýchodného Slovenska a chce si vybudovať miesto na oddych presne podľa svojich predstáv. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj záhradu v ZO Poniklec pri meste Humenné. Pozemok je oplotený a vďaka svojej orientácii slnečný počas celého dňa. Vďaka svojej terasovitej úprave je prehľadný a ponúka pekné výhľady do okolia. Nachádza sa na ňom menšia chatka s krytou terasou, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. Základné parametre: - výmera pozemku: 812 m² - praktické rozmery: cca 27 x 29 m - terén: svahovitý, upravený do praktických kaskád a terás - prístup je po panelovej ceste - elektrická prípojka v dosahu - voda - nie, na polievanie je k dispozícii je zberná nádoba na dažďovú vodu V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

MEGA realitná kancelária v Humennom EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí z troch na vyhľadávanej lokalite na Sokolovskej ulici v blízkosti centra mesta Humenné, len 150 m od pešej zóny. Byt o celkovej výmere 55 m² zaujme premyslenou dispozíciou, nadčasovým dizajnom a dôrazom na prémiové materiály a remeselné spracovanie. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SVoK8BYHi1q Základné informácie o byte: - celková výmera bytu 55m² - kompletná rekonštrukcia bytu 2023 - klimatizačná jednotka v byte - kuchynská linka na mieru - vstavaný štaník a rolldoor na mieru - výťah - nie - balkón - áno - poschodie 3/3 Rekonštrukcia zahrňala: bezpečnostné vstupné dvere, nové podlahy a dlažby, plastové okná, nové interirérové svietidlá, sanita, vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizačná jednotka, interierové dvere a zárubne. Základné informácie o bytovom dome: - tehlový bytový dom - k bytu patria 2 pivnice - stecha robená v roku 2020 - ďalšia rekonštrukcia je planovaná, z už našetrených finan. prostriedkov Byt je ideálny na vlastné bývanie bez nutnosti ďalších investícii alebo ako investičný byt. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou stenou ,priestranná obývacia izba s balkónom a klimatizačnou jednotkou, spálňa, moderná kuchyňa. Lokalita: Byt sa nachádza len 150 m od centra mesta Humenné s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody a služby, kostol, park, MHD, pešia zóna, malá vlaková stanica Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysoký komfort, nadštandardnú kvalitu a štýl v skvelej lokalite. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto nadštandardného bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

MEGA realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný pozemok v obci Jasenov, v časti zv. Dlhé, v okrese Humenné. Pozemok je situovaný v katastrálnom území obce Jasenov. Je rovinatý, udržiavaný, široký cca 3m, dlhý cca 175m, jeho výmera je 516 m2. K pozemku vedie obecná cesta. Možnosť prikúpiť aj vedľajšiu parcelu s obdobnými rozmermi. Veľkou výhodou tohto pozemku je dobrá lokalita, v ktorej sa začína výstavba rodinných domov. Dobrá dostupnosť do mesta Humenné a krásne prostredie Inžinierske siete nie sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť obce: obecný úrad, kultúry dom, materská škola, Rímskokatolícky kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, autobusová zastávka, futbalové ihrisko, vzdialenosť od okresného mesta Humenné cca. 5 km. Pozemok predstavuje výhodnú investíciu, pre toho, ktosi chce zabezpečiť pozemok za prijateľnú cenu a má obavu z neustále rastúcich cien nehnuteľnosti, rastúcej inflácie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Danka Typčuk, 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka exkluzívne POSLEDNÝ MOBILNÝ DOMY v CHORVÁTSKU (Zara), nachádzajúci sa v kempe Dalmatino 2 v obci Drage. Tato obec je vzdialená od Zadaru len 37 km smerom na Šibenik. Ide o malé rybárske mestečko v Zadarskej župe, ktoré je často vyhľadávané turistami. Drage sa nachádza v malej zátoke na úzkom pobrežnom pase medzi Vranským jazerom a Jadranským morom. Táto unikátna poloha zabezpečuje veľa zaujímavých miest na spoznávanie. Celoročne obývateľný dom je len čerešničkou na torte na Vašej ceste za zbieraním zážitkov. Či už zvažujete kúpu investičnej nehnuteľnosti, alebo vlastného miesta, kde si môžete vychutnávať atmosféru prímorských promenád a kaviarni, táto ponuka mobilných domov je práve pre Vás: Základné INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 100 m2 - zastavaná plocha je 64 m2 (32 m2 terasa, 32 m2 dom) - napojenie na centrálnu kanalizácia - napojenie na vodovodnú prípojku s vlastným meračom - napojenie na samostatnú elektrickú prípojku 230 V s vlastným meračom - vlastné parkovacie miesto OKOLIE: - kamienková pláž s pozvoľným vstupom do mora cca 3 min pešo - reštaurácia priamo v kempe - pekáreň priamo v kempe - malé potraviny s rozličným tovarom cca 150 m - PLODINE veľkoobchod potravín - 10 min. autom - KAUFLAND, LIDL - 20 min. autom - Zadar - 35 km od kempu, cca 40 min autom - Vranske jazero - 10 min autom - cyklotrasy v okolí kempu Vstup do mobilného domu je cez priestrannú terasu (32m2) s pohodlným vonkajším nábytkom, jedálenským stolom so 6 stoličkami a pre oddych hojdacie závesné kreslo. Obývačka s kuchyňou je príjemne prepojená s terasou veľkými sklenenými dverami. Kuchyňa je plne vybavená zariadením i spotrebičmi: vstavaná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, hriankovač, príbory a poháre. Samozrejmosťou je množstvo odkladacieho priestoru v celom mobilnom dome. Z obývačky je vstup do spálne s manželskou posteľou a takisto vstup do druhej izby, kde sa nachádza poschodová posteľ. V kúpeľni sa nachádza WC, sprchovací kút, práčka, boiler so zásobníkom na teplú vodu a samozrejme skrinka s umývadlom i veľké osvetlené zkadlo. Mobilný dom je vybavený klimatizačnou jednotkou umiestnenou v oddychovej časti domu. Mobilné domy sú skvelá investičná príležitosť. Návratnosť a ostatné ekonomické náležitosti budú prezentované vážnym záujemcom. Rozšírte svoje podnikanie alebo si zabezpečte vlastné miesto, ktoré môžte navštevovať celoročne a užívať pravú chorvátsku atmosféru prímorským miest. Cena mobilného domu je 64.000€ bez DPH. Pozemok je v nájme, zmluvné obdobie prenájmu pozemku je 15 rokov s možnosťou ďalšieho predĺženia. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Dana Typčuk 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

Realitná kancelária MEGA Humenné EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemok – orná pôda nachádzajúci sa v extraviláne obce Lackovce, okr. Humenné. Pozemok je rovinatý, má rozlohu 3982 m2, rozmery cca. 28 x 142 m, vedie k nemu obecná cesta. Cena 38.000.-€ - dohoda možná. Podrobnejšie informácie Vám poskytnem osobne pri obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Danka Typčuk, 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný pozemok v obci Jasenov, v časti zv. Dlhé, v okrese Humenné. Pozemok predstavuje výhodnú investíciu, pre toho, ktosi chce zabezpečiť pozemok za prijateľnú cenu a má obavu z neustále rastúcich cien nehnuteľnosti, rastúcej inflácie. Je situovaný v katastrálnom území obce Jasenov. Je rovinatý, udržiavaný, široký cca 6m, dlhý cca 175m, jeho výmera je 1001 m2. K pozemku vedie obecná cesta. Veľkou výhodou tohto pozemku je dobrá, tichá lokalita v blízkosti mesta Humenné, jeho poloha, krásne prostredie, nachádza sa v oblasti, v ktorej prebieha nová výstavba rodinných domov. Z inžinierskych sieti je v blízkosti pozemku elektrina. Plyn a voda nie sú v bezprostrednej blízkosti pozemku, kanalizáciu je možné riešiť vybudovaním žumpy. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť obce: obecný úrad, kultúry dom, materská škola, Rímskokatolícky kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, autobusová zastávka, futbalové ihrisko, vzdialenosť od okresného mesta Humenné cca. 5 km. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Danka Typčuk, 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitna kancelária Humenné Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v rekreačnej oblasti Hubková na okraji mesta Humenné. Pozemok sa nachádzajú pri asfaltovej ceste lokality Hubková, ktorá slúži ako oddychová zóna obyvateľov mesta. Kúpa takéhoto pozemku môže byť výbornou investíciou v čase aktuálnej vysokej inflácie. Celková výmera pozemku - 3348 m2 Pozemky bez ťarchy. Na cene sa dá dohodnúť! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Danka Typčuk, 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný pozemok v obci Jasenov, v časti zv. Dlhé, v okrese Humenné. Je situovaný v katastrálnom území obce Jasenov. Je mierne svahovitý, udržiavaný, široký cca 2m, dlhý cca 185m, jeho výmera je 424 m2. K pozemku vedie obecná cesta. Veľkou výhodou tohto pozemku je dobrá, tichá lokalita v blízkosti mesta Humenné, jeho poloha, krásne prostredie, nachádza sa v blízkosti oblasti, v ktorej prebieha nová výstavba rodinných domov. Inžinierske siete nie sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť obce: obecný úrad, kultúry dom, materská škola, Rímskokatolícky kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, autobusová zastávka, futbalové ihrisko, vzdialenosť od okresného mesta Humenné cca. 5 km. Pozemok predstavuje výhodnú investíciu, pre toho, ktosi chce zabezpečiť pozemok za prijateľnú cenu a má obavu z neustále rastúcich cien nehnuteľnosti, rastúcej inflácie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Danka Typčuk, 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve v Humennom. Garáž je v radovej zástavbe na Laboreckej ulici pred Bytovým družstvom v Humennom. Je suchá, s čistým listom vlastníctva (bez tiarch). Vybavenie: - montážna jama, elektrina, bezpečná lokalita Garáž je voľná ihneď. Vhodná na parkovanie auta, motorky alebo aj ako skladový priestor. Foto je ilustračné!!! Mgr. Zuzana Harasimová Mega realitná kancelária 0903 305 583

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 66 m² na Ševčenkovej ulici, blízko centra mesta. Jeho srdcom je veľká obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou. Z obývačky sa vychádza na balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Bytovka bola v roku 2025 zateplená. Dispozícia bytu: vstupná chodba, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Kompletná rekonštrukcia a zmena dispozície v roku 2019 zahŕňali: nové elektrické rozvody v celom byte, nové podlahy a stierky, sadrokartónové stropy s akustickou izoláciou, plastové okná a nové bezpečnostné vstupné dvere, veľkú kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané skrine. O pohodlie sa stará klimatizácia umiestnená v otvorenom priestore obývačky a kuchyne. Na chodbe, v kúpeľni, na WC, v kuchyni a obývacej izbe je elektrické podlahové kúrenie. Ševčenkova ulica ponúka bývanie v centra mesta. Oproti bytovému domu sa nachádza reštaurácia Predná hora. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa mi a rád vám byt osobne ukážem. 3D tu: https://my.matterport.com/models/xsUV8gczEoR Bc. Tomáš Harasim, RSc. MEGA realitná kancelária Tel.: +421 915 186 745 E-mail: tomas@megarealitka.sk

Dve bytové jednotky, samostatné vstupy a dostatok priestoru pre vlastné predstavy o bývaní. MEGA realitná kancelária ponúka na predaj celý rodinný dom na Lieskovej ulici v Humennom, vhodný aj na spoločné bývanie dvoch generácií. Dom má približne 260 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na pozemku s výmerou 639 m². Ponúka dve obytné podlažia prepojené vnútorným schodiskom, pričom každé má aj vlastný vstup. Nechýba garáž, terasa, pivnice a záhrada. DISPOZÍCIA Spodné podlažie: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, dve pivnice, kotolňa, schodisko a terasa. Vzhľadom na svahovitý terén je časť podlažia zapustená do zeme. Horné podlažie: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa, dve ďalšie izby, kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC, chodba, schodisko, garáž a terasa. TECHNICKÉ ÚDAJE A STAV Tehlový dom bol skolaudovaný v roku 1994. Má sedlovú strechu s eternitovou krytinou a zateplený pôjd využívaný na odkladanie vecí. Na dome boli realizované čiastkové obnovy vrátane výmeny okien a vstupných dverí za plastové približne v rokoch 2009 – 2010 a obnovy fasády v roku 2011. Zachované sú aj pôvodné drevené prvky. Podlahové krytiny tvoria drevené podlahy, dlažba a v časti priestorov PVC. Dom je určený na rekonštrukciu a modernizáciu. Staršie interiéry, sanita, povrchové úpravy a pôvodná elektroinštalácia vytvárajú priestor na obnovu podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol cez radiátory, prípravu teplej vody dopĺňa 100-litrový zásobník. Dom je pripojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. K dispozícii je aj trojfázové elektrické napájanie. GARÁŽ A ZÁHRADA Garáž s približnou výmerou 18 m² je vybavená elektrickou bránou Hörmann a trojfázovou zásuvkou. Záhrada je rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť. Poskytuje miesto na pestovanie aj oddych, ktorý si môžete vychutnať na terase pri dome. Súčasťou je drevený sklad na náradie s približnými rozmermi 1,5 × 4 m. Oplotenie od ulice tvoria travertínové stĺpiky s podmurovkou, kované dielce a brány. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Lieskovej ulici v Humennom, v zástavbe rodinných domov. Ponúka bývanie v meste s vlastnou záhradou a priestorom pre väčšiu rodinu. HLAVNÉ VÝHODY dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi, približne 260 m² úžitkovej plochy, pozemok 639 m², garáž s elektrickou bránou Hörmann, dve terasy, pivnice a technické zázemie, všetky inžinierske siete, možnosť obnovy podľa vlastných predstáv. PREDAJNÁ CENA: 240 000 € Hľadáte dom, ktorého priestor prispôsobíte svojej rodine? Dohodnite si obhliadku a pozrite si možnosti tejto nehnuteľnosti osobne. Bc. Tomáš Harasim, RSc. MEGA realitná kancelária 0915 186 745 tomas@megarelitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na Sokolovskej ulici v Humennom. Výmera bytu: 22 m². Umiestnenie: prízemie v bytovom dome s 3 poschodiami. Príslušenstvo: k bytu patrí pivnica. DISPOZÍCIA Vstupná chodba. Obytná izba prepojená s kuchynským kútom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou po kúpe na prelome rokov 2017 a 2018. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: murované bytové jadro, nové podlahy a stierky, sadrokartónový strop so zabudovaným osvetlením, kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, plastové okno, bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol zateplený v roku 2024. VÝHODY Kompletná rekonštrukcia. Praktické prepojenie obytnej izby s kuchynským kútom. Pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Zateplený bytový dom. Možnosť využitia na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. ČO PRE VÁS ZABEZPEČÍME S MEGA realitnou kanceláriou získate: právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou a prípravu kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, pomoc s financovaním a sprostredkovaním hypotekárneho úveru, asistenciu pri odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, osobnú účasť makléra pri prepise energií. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Bc. Tomáš Harasim, RSc. Telefón: +421 915 186 745 E-mail: tomas@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

MEGA Realitná Kancelária má tú česť predstaviť vám na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Dobrianskeho ulici, ktorý ponúka príjemné bývanie vo výbornej lokalite len približne 5 minút od centra mesta. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je spojenie dobrej dostupnosti, praktickej dispozície a rekonštrukcie, vďaka ktorej sa môžete nasťahovať bez potreby zásadných ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 a je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas dňa. Po vstupe do bytu vás privíta pohodlná vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo relax po náročnom dni. Dispozíciu ďalej tvorí útulná spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, bicykle či ďalšie vybavenie domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bolo aj vybudovanie murovaného jadra a realizácia elektorozvodov v kúpelni, vo WC a v kuchyni. Samozrejmosťou sú plastové okná, ktoré prispievajú k dobrej tepelnej a zvukovej izolácii. Bytový dom je zateplený, čo je ďalším benefitom z pohľadu tepelného komfortu a hospodárnosti bývania. LOKALITA Dobrianskeho ulica ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Centrum je vzdialené približne 5 minút, pričom v okolí sa nachádzajú potrebné služby, obchody a občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár alebo záujemcu, ktorý hľadá praktické bývanie po rekonštrukcii v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Bc. Tomáš Harasim, RSc. 📞 0915 186 745 ✉️ tomas@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbové byty v meste Strážske, nachádzajúce sa v kompletne zrekonštruovanej budove bývalého hotela. Bytový dom je zateplený a jeho súčasťou je výťah dostupný už od prízemia, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. V ponuke je celkovo 9 bytov, pričom každý byt bude odovzdaný v kvalitnom prevedení ŠTANDARD. Záujemca má zároveň možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt, čo predstavuje zaujímavú alternatívu pre klientov, ktorí si chcú interiér dokončiť podľa vlastných predstáv alebo hľadajú nehnuteľnosť na investíciu. Byty majú výmeru približne 50 m² a vďaka kompletnej rekonštrukcii celej budovy ponúkajú moderné bývanie bez potreby zásadných dodatočných investícií. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE BYTU ZAHŔŇA: kuchynskú linku vyrobenú na mieru bez elektrospotrebičov, obložkové zárubne, interiérové dvere, závesné WC systém Geberit, sprchovací kút, umývadlo v kúpeľni, plávajúce podlahy v obytných izbách, dlažbu vo vstupnej chodbe, dlažbu v kúpeľni, dlažbu vo WC. Nový majiteľ tak získava dokončený byt, ktorý si stačí zariadiť nábytkom a spotrebičmi podľa vlastného vkusu. CENA BYTU V ŠTANDARDE JE 89.000€ s DPH MOŽNOSŤ KÚPY HOLOBYTU Pre klientov, ktorí si chcú celý interiér navrhnúť podľa vlastného vkusu, je možné odkúpiť byt aj v stave holobyt. Cena holobytu: 79 000 € s DPH. Táto možnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastného konceptu a následne ho využiť na ďalší prenájom alebo predaj. Veľkou výhodou je, že v ponuke je až 9 bytov, takže projekt môže byť zaujímavý aj pre investora, ktorý uvažuje nad kúpou viacerých jednotiek. Byty sa nachádzajú v meste Strážske, ktoré ponúka kompletné zázemie pre každodenný život. MEGA realitná kancelária Vám pomôže s každým krokom na ceste k novému bývaniu alebo úspešnej investícii. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť jednotlivých bytov alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Bc. Tomáš Harasim RSc. 0915 186 745 tomas@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou na Třebíčskej ulici v Humennom. Ak hľadáte byt s dostatkom priestoru pre celú rodinu a zároveň si ho chcete postupne upraviť podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavú príležitosť. Výmera 75 m², veľká kuchyňa, tri priestranné obytné miestnosti a lodžia vytvárajú príjemný základ pre pohodlné rodinné bývanie. Byt sa nachádza na 8. poschodí, vďaka čomu ponúka dostatok denného svetla a príjemné výhľady na okolie. Lokalita: Třebíčska ulica, Humenné Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 75 m² Poschodie: 8. poschodie Lodžia: áno Pivnica: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia Predaj: nezariadený Cena: 116 000 € Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je veľká kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na kuchynskú linku, ale aj na vytvorenie plnohodnotnej jedálenskej časti. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu. Vďaka svojej veľkosti ponúka viacero možností budúceho zariadenia a vytvorenia komfortného spoločenského priestoru. Ďalej byt pozostáva zo spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je murované a pôvodné okná boli vymenené za plastové. Ostatné časti bytu sú prevažne v pôvodnom, no zachovalom stave. Byt sa predáva nezariadený, čo ešte viac uľahčuje jeho budúce prispôsobenie. Byt sa nachádza na Třebíčskej ulici v Humennom. Ide o lokalitu vhodnú pre každodenné mestské bývanie a v kombinácii s priestrannou dispozíciou bytu predstavuje zaujímavú možnosť najmä pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a chcú si nový domov dokončiť podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti: 116 000 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Humennom, ktorý si môžete pretvoriť na svoj nový domov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Bc. Tomáš Harasim RSc. tomas@megarelitka.sk 0915186745

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový byt v meste Strážske, ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove bývalého hotela. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že rekonštrukciou neprešiel iba samotný byt, ale kompletnou obnovou prešla celá budova. Nový majiteľ tak získava moderné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2025. - kompletne zrekonštruovaný byt - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - výťah dostupný už od prízemia - vlastné parkovacie miesto v cene - pivničná kobka Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, detskej izby, kúpeľne,WC. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu s deťmi. Prepojenie obývacej izby s kuchynským kútom vytvára príjemnú spoločenskú časť bytu vhodnú na každodenný rodinný život. Byt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený pre nového majiteľa. V rámci rekonštrukcie boli realizované: - nové rozvody elektriny, - nové rozvody vody a odpadov, - nové stierky, - nové plastové okná, - nové interiérové dvere, - nové vstupné dvere, - nová kuchynská linka, - vstavaná skriňa v spálni, - kompletne dokončená kúpeľňa s obkladom. Nový majiteľ tak nemusí riešiť náročnú rekonštrukciu ani výmenu základných technických rozvodov a môže sa sústrediť už len na zariadenie bytu podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM: Samotný bytový dom – pôvodne budova hotela – prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený. Veľkou výhodou je výťah dostupný priamo od prízemia, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. Ďalším výrazným benefitom je jedno vlastné parkovacie miesto priamo v cene bytu. Nemusíte tak každý deň riešiť hľadanie voľného miesta na parkovanie. Byt sa nachádza v meste Strážske. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kompletne obnovenej budove s komfortom vlastného parkovania, výťahu a praktického úložného priestoru. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie bytu aj bytového domu robí z tejto ponuky zaujímavú alternatívu k starším bytom, pri ktorých je často potrebné počítať s ďalšími investíciami. Cena nehnuteľnosti: 112 000 € s DPH. Ak hľadáte 3-izbový byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez nákladnej rekonštrukcie, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. MEGA realitná kancelária Vám pomôže s každým krokom na ceste k novému bývaniu. Bc. Tomáš Harasim 0915 186 745 tomas@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Nacina Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 4 749 m² a ponúka široké možnosti bývania, podnikania aj ďalšej výstavby. Od predchádzajúcej ponuky prešiel dom výraznou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie úžitková plocha domu: 174 m², počet izieb: 4, stavebný materiál: tehla, garáž: áno, celková výmera pozemku: 4 749 m², stav: prebiehajúca rozsiahla rekonštrukcia. Realizované rekonštrukčné práce Súčasný majiteľ na dome vykonal viacero zásadných prác: kompletná nová elektroinštalácia v celom dome, nové plastové okná, nové betónové podlahy, nové vnútorné omietky a stierky, nové sadrokartónové stropy, nová plechová strecha. Betónové podlahy sú pripravené na realizáciu podlahového kúrenia a následné položenie finálnych podlahových krytín. Budúci majiteľ si tak môže zostávajúce práce dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Rodinný dom má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo štyroch priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Súčasťou domu je garáž. Na pozemku sa nachádza aj praktický drevený záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor na záhradné vybavenie. Veľkorysá výmera pozemku ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojim rozmerom môže byť zaujímavý aj na výstavbu ďalších rodinných domov. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť na príslušnom stavebnom úrade a podľa platného územného plánu obce. Výhody nehnuteľnosti rozsiahla rekonštrukcia domu, nová elektroinštalácia, okná a strecha, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, priestranný tehlový dom so štyrmi izbami, garáž a záhradný drevodomček, veľký pozemok s výmerou 4 749 m², potenciál ďalšej výstavby alebo investičného využitia, pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V rámci našich služieb zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s vybavením financovania. MEGA realitná kancelária – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj veľký a svetlý 3-izbový byt na Nemocničnej ulici v Humennom. Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je nadštandardná výmera až 83 m², vďaka ktorej byt poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nachádza sa na 3. poschodí z 3, čo prináša viac súkromia, pokoj a najmä výhodu, že nad vami už nebude bývať žiadny sused. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, vnútornej chodby, detskej izby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúchajú aj pivnice, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou a disponuje murovaným bytovým jadrom. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorú oceníte najmä počas teplých letných dní. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu pôsobí svetlo, príjemne a ponúka dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Nový majiteľ si tak môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu alebo byt ďalej upraviť presne podľa svojich predstáv bez nutnosti vypratávania pôvodného nábytku. Byt síce v súčasnosti nemá balkón, výhodou však je možnosť jeho dodatočného pribudovania, čo môže do budúcnosti ešte zvýšiť komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Veľkým benefitom je predovšetkým výnimočná výmera 83 m², ktorá je pri 3-izbových bytoch čoraz menej bežná. Byt ponúka veľkorysé miestnosti, praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre rodinu s deťmi. Nemocničná ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Humennom. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Na dosah sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky verejnej dopravy, služby aj možnosti oddychu. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=VGRhsE2YJmd Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bc. Tomáš Harasim RSc. 0915 186 745 tomas@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom na Sokolovskej ulici v Humennom, v blízkosti centra mesta. Výmera bytu je 57 m². Byt sa nachádza na 2 z 2 poschodí. Orientácia: kuchyňa a spálňa na východ, obývacia izba s balkónom na juh. Parkovanie: dostatok parkovacích miest v okolí. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. STAV A REKONŠTRUKCIA Byt je čiastočne zrekonštruovaný a v zachovalom stave. Vymenené okná. Možnosť využívať byt v súčasnom stave. Priestor na ďalšiu modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. BYTOVÝ DOM Zateplená južná a severná strana bytového domu. VÝHODY Blízkosť centra mesta. Obchody, služby, školy a zastávky v okolí. Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou a oddeleným WC. Južná orientácia obývacej izby a balkóna. Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. CENA: 79 000 € ČO PRE VÁS ZABEZPEČÍME S MEGA realitnou kanceláriou získate: právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou a prípravu kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, pomoc s financovaním a sprostredkovaním hypotekárneho úveru, asistenciu pri odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, osobnú účasť makléra pri prepise energií. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Bc. Tomáš Harasim, RSc. Telefón: +421 915 186 745 E-mail: tomas@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj garáž s vlastným pozemkom na ulici Osloboditeľov v Humennom. Ide o praktickú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečné miesto na parkovanie, uskladnenie vecí alebo investíciu do nehnuteľnosti s vlastným pozemkom. Garáž má výmeru 20 m² a nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 185 m², ktorý je v osobnom vlastníctve. Vďaka tomu ponúka viac možností využitia než bežná garáž – okrem parkovania auta môže slúžiť aj ako skladový priestor, miesto pre náradie, bicykle, sezónne vybavenie alebo drobnú dielenskú činnosť. Garáž je bez elektrickej prípojky, čo je vhodné zohľadniť podľa plánovaného využitia. Jej veľkou výhodou je však najmä vlastný pozemok, ktorý zvyšuje hodnotu celej ponuky a poskytuje budúcemu majiteľovi väčšiu mieru flexibility. Lokalita na ulici Osloboditeľov v Humennom patrí medzi vyhľadávané časti mesta s dobrou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vhodná pre obyvateľov okolia, ktorí potrebujú vyriešiť parkovanie, ale aj pre záujemcov hľadajúcich praktický priestor na uskladnenie alebo dlhodobú investíciu. Cena za garáž je 28.000€

Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom na Brestovskej ulici. Zabudnite na stiesnené novostavby bez súkromia. Tento dom na Brestovskej ulici je určený pre rodinu, ktorá potrebuje priestor, alebo pre vizionára, ktorý hľadá dvojgeneračné bývanie či investíciu. Vďaka veľkorysému pozemku a dispozícii môžete mať na poschodí úplne samostatnú bytovú jednotku so zachovaním maximálneho komfortu na prízemí. Tichá slepá ulica a 1000 m² záhrady sú v tejto časti Humenného vzácnosťou. Technické parametre: Lokalita: Humenné, Brestovská ulica. Pozemok: 1000 m² (rovinatý, slnečný, priestor na bazén aj altánok) Úžitková plocha: Dve podlažia s bohatou metrážou Prízemie: 3 samostatné izby + obývačka, kuchyňa, hala, kúpeľňa, WC a technické zázemie Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, WC a skladový priestor Bonus: Možnosť rozdelenia na 2 samostatné byty bez stavebných komplikácií Cena: Na vyžiadanie u makléra Nestrácajte čas listovaním katalógov, príďte si dom navnímať osobne. Zavolajte mi hneď teraz na 0915 186 745 (Bc. Tomáš Harasim, RSc.) a dohodnite si termín obhliadky. Kontakt: Bc. Tomáš Harasim, RSc. Tel.: 0915 186 745 Email: tomas@megarealitka.sk Nezmeškajte šancu na vlastné bývanie — tento rodinný dom čaká práve na vás! MEGA realitná kancelária — plníme vaše sny o dokonalom domove.

Hľadáte ideálne miesto na relax pri vode, dokončenie vlastnej chaty podľa svojich predstáv alebo skvelú investičnú príležitosť? MEGA realitná kancelária vám ponúka na predaj rozostavanú chatu s výmerou 34 m², ktorá sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 94 m² vo vyhľadávanej a obľúbenej rekreačnej lokalite Nová Kelča (Domaša). Stavba poskytuje výborný základ pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér aj exteriér dokončiť presne podľa vlastných vkusových a dispozičných požiadaviek. Rekreačná oblasť Nová Kelča ponúka dokonalé spojenie prírody, vodnej plochy a pokojného prostredia, čo z nej robí ideálne miesto na víkendový relax, rodinné dovolenky alebo prípadný prenájom. Lokalita ponúka výborný potenciál do budúcnosti, blízkosť k vode a kompletné možnosti na vodné športy, rybolov či turistiku. Čo všetko táto nehnuteľnosť ponúka? Možnosť dokončenia podľa seba: Chata s rozlohou 34 m² na kompaktnom pozemku o výmere 94 m² predstavuje výbornú príležitosť vytvoriť si útulný rekreačný objekt bez nutnosti náročnej údržby veľkého pozemku. Skvelá lokalita: Obľúbená časť Domaše – Nová Kelča, stvorená na oddych, relax pri vode, rybolov a letné aktivity. Investičný potenciál: Vhodné ako súkromná víkendová chata pre rodinu alebo ako investícia na budúci krátkodobý prenájom. Vytvorte si svoj vlastný kútik pokoja pri vode ešte dnes! Pre viac informácií, podrobnosti o stave stavby alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Juraj Rohaľ 0944420530 juraj.rohal@megarealitka.sk

Hľadáte dostupné bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv, alebo výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom? MEGA realitná kancelária vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Humenného, na ulici Československej armády. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajzy, WC a chodby. Pôvodný stav je obrovskou výhodou pre nového majiteľa – nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného, ale môžete si vytvoriť domov presne v takom štýle a štandarde, aký vám vyhovuje. Lokalita ulica Čsl. armády patrí k výborným adresám v Humennom. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj dostatok zelene pre aktívny oddych. Čo všetko tento byt ponúka? Skvelá dispozícia: Dve samostatné izby poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre pár, malú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Čisté plátno pre vaše nápady: Pôvodný stav vám umožňuje kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti drahého demontovania starých prerábok. Vyhľadávaná lokalita: Kompletná občianska vybavenosť doslova na skok od domu a príjemné prostredie. Investičný potenciál: Dvojizbové byty v tejto lokalite patria medzi najžiadanejšie na prenájom aj následný predaj. Vytvorte si svoj nový domov presne podľa seba! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Juraj Rohaľ 0944420530 juraj.rohal@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ VÝNIMOČNU nehnuteľnosť, objekt obchodu a služieb, v ktorom sa nachádza dlhoročne úspešná a obľúbená reštaurácia BARÓNKA, situovaná na strategickej adrese Budovateľská ulica vo Vranove nad Topľou. Ide o jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá stabilný a okamžite fungujúci biznis bez potreby ďalších investícií v podobe hodnotnej nehnuteľnosti a prémiovej reštaurácie súčasne. 3D OBHLIADKA: po individuálnej dohode, len vážnym záujemcom (z dôvodu ochrany súkromia vlastníka, poskytujeme detailnejšie informácie o zázemí reštaurácie výhradne individuálne pri osobnom stretnutí). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera pozemku: 1432 m² zastavaná plocha budovy: 203 m² + vonkajšia murovaná terasa: 70 m² vlastné prístupová a príjazdová cesta + vlastné parkovanie až pre 9 automobilov priamo pred prevádzkou TECHNICKÝ STAV: Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008, ktorá zahŕňala: nová strecha, nová prístavba, nová medená elektroinštalácia plastové okná a dvere, nové podlahy a dlažby výstavba vonkajšej murovanej terasy kompletná obnova interiéru aj exteriéru a vkusný nábytok na mieru kompletné, moderné materiálno-technické vybavenie kompletne vybavená kuchyňa a bar (vrátane prémiových elektrospotrebičov) HLAVNÉ VÝHODY: reštaurácia s dlhoročnou tradíciou od osemdesiatych rokov s bezbariérovým prístupom priamo z ulice stabilná a verná klientela, vysoká denná návštevnosť fungujúca donášková služba + 3 donáškové vozidlá v cene kompletné know-how a dlhoročné obchodné kontakty plne zaučený a lojálny personál (kuchári, servírky, pracovníci donáškovej služby) plne funkčná web stránka a aktívne sociálne siete s množstvom sledovateľov Predmetom predaja je nielen nehnuteľnosť a pozemky, ale aj kompletne fungujúci podnik pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke. DISPOZÍCIA INTERIÉRU: hlavná reštauračná časť pre cca 30 hostí salónik pre cca 16 hostí s vlastným vstupom plne vybavená profesionálna kuchyňa 5 toaliet (2× dámske, 2× pánske, 1× pre zamestnancov) 4 skladové priestory (potraviny, nápoje, zelenina, inventár) + ekonomat + škrabka + šatňa pre zamestnancov EXTERIÉR A TERASY: záhradná murovaná terasa pre cca 30 hostí zastrešená terasa pod kuchyňou pre cca 30 hostí otvorená terasa so slnečníkom pre cca 8 hostí + súkromná, vonkajšia záhrada s detským ihriskom AKTUÁLNE POSKYTOVANÉ SLUŽBY: denné menu a à la carte donášková služba a catering rodinné oslavy, svadby a firemné eventy, letné podujatia, koncerty a spoločenské akcie Táto ponuka predstavuje výnimočné spojenie kvalitnej nehnuteľnosti, veľkorysého pozemku a plne zabehnutého gastronomického konceptu s dlhoročnou tradíciou.Novému majiteľovi poskytuje ideálny štart bez nutnosti ďalších investícií a s okamžitým potenciálom pokračovať v úspešnom podnikaní. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo pre viac informácií ma kontaktujte. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Hľadáte ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo skvelú investičnú príležitosť? MEGA realitná kancelária vám ponúka na predaj slnečný pozemok s celkovou výmerou 1 080 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec, v časti Topoľany. Pozemky sú v súčasnosti udržiavané, rastie na nich prirodzená zeleň a ovocné stromy. Pozemok je približne 20 m široký a 63 m dlhý, čo je ideálne na výstavbu rekreačnej chaty, víkendového domu alebo na realizáciu iného investičného projektu podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita ponúka pokojné prírodné prostredie, dostatok súkromia a zároveň výborný potenciál do budúcnosti. Prístup na pozemok je zabezpečený po udržiavanej poľnej ceste. Inžinierske siete sa priamo na pozemku nenachádzajú, avšak elektrická prípojka je v jeho tesnom dosahu. Čo všetko tento pozemok ponúka? Veľkorysá rozloha: K dispozícii máte 1 080 m², čo predstavuje skvelú príležitosť na záhradkárčenie a rekreáciu s vašimi najbližšími. Okamžité využitie: Pozemok je pravidelne udržiavaný a kosený – stačí prísť a začať realizovať svoje nápady. Skvelá lokalita: Pokojné prostredie stvorené na relax, oddych alebo pestovanie. Vytvorte si svoj vlastný zelený kútik pokoja ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Juraj Rohaľ 0944420530 juraj.rohal@megarealitka.sk