Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 37 m² a balkónom na Čilistovskej ulici v Šamoríne – nehnuteľnosť, ktorá predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj rozumnú investíciu. Práve balkón robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť, keďže jednoizbové byty s balkónom sa v Šamoríne objavujú na trhu len zriedka. Ide o benefit, ktorý zvyšuje komfort bývania, atraktivitu pri prenájme aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na ideálnom 1/5 poschodí z v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou modernizáciou. V rámci obnovy bolo zrealizované zateplenie fasády, výmena strechy a stúpačiek, rekonštrukcia balkónov, výmena plastových okien v spoločných priestoroch a osadenie nového výťahu. Veľkou výhodou sú aj dva samostatné vstupy do bytového domu – z prednej aj zadnej strany. Vďaka kompletnej rekonštrukcii domu novému majiteľovi odpadávajú starosti s ďalšími investíciami do spoločných priestorov. Či už hľadáte štartovací byt alebo nehnuteľnosť s výborným potenciálom stabilného prenájmu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Spojenie vyhľadávanej lokality, kompletne obnoveného bytového domu, balkóna a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť pre bývanie aj investovanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 37 m2 Dispozícia a stav: Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadne praktická dispozícia. Zo vstupnej chodby sa pohodlne dostanete do všetkých miestností bez zbytočných priechodov. Priestranná obytná izba ponúka dostatok miesta na plnohodnotnú obývaciu aj spaciu časť, pričom samostatná kuchyňa predstavuje benefit, ktorý pri menších bytoch nebýva samozrejmosťou. Vďaka nej zostáva obytný priestor príjemný a bez pachov z varenia. Komfort bývania dotvára samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy sú staršieho dátumu a kúpeľňa zostala v pôvodnom umakartovom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať ju podľa vlastného vkusu a aktuálnych štandardov. Veľkou výhodou však je, že byt je plne obývateľný okamžite po kúpe, pričom rekonštrukciu je možné realizovať postupne podľa vlastných predstáv a finančných možností. Lokalita: Šamorín patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v blízkosti Bratislavy a ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene aj široké možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Veľkou pridanou hodnotou lokality je svetoznámy športovo-rekreačný areál X-BIONIC® Sphere, ktorý počas celého roka hostí medzinárodné športové súťaže, tréningové kempy, kongresy, kultúrne a spoločenské podujatia. Práve preto je v tejto lokalite dlhodobo vysoký záujem o krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, čo robí z bytu zaujímavú investičnú príležitosť – či už na klasický prenájom alebo krátkodobé ubytovanie. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť dunajskej hrádze s kilometrami cyklotrás, športovísk, prírody a oddychových zón. Výborná dostupnosť do Bratislavy zároveň robí zo Šamorína ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym spojením do hlavného mesta. Názor makléra: Z môjho pohľadu patrí táto nehnuteľnosť medzi byty s najväčším investičným potenciálom v Šamoríne. Kombinácia balkóna, kompletne zrekonštruovaného bytového domu, vyhľadávanej lokality v blízkosti areálu X-BIONIC® Sphere a možnosti zrekonštruovať interiér podľa vlastných predstáv predstavuje výbornú príležitosť na dlhodobé zhodnotenie investície. Práve takéto byty sú dlhodobo žiadané na vlastné bývanie aj prenájom. Cena: 119.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, správnych poplatkov za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný 3-izbový apartmán s priestrannou terasou na ostrove Vir v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza len 200 m od pláže a ponúka panoramatický výhľad na pohorie Velebit. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a prístup do spoločnej záhrady. Apartmán: Úžitková plocha: 51 m² Terasa: 10 m² IS: obecná voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou a výstupom na terasu s výhľadom na pohorie Velebit. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné dvojlôžkové izby. Orientácia apartmánu poskytuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Zariadenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, sedacia súprava, manželské postele, úložné priestory a klimatizácia. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Je klimatizovaná, kúrenie je zabezpečené infra panelmi alebo klimatizáciou. Objekt je legalizovaný, dokumentácia je v poriadku. Mesačné náklady do 100 € počas sezóny, v zime sa platí len udržiavací poplatok. Lokalita: Ostrov Vir patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie severnej Dalmácie. Je prepojený s pevninou mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom bez potreby trajektu. Zadar je vzdialený 25 km, medzinárodné letisko cca 35 minút jazdy. V okolí je viac než 30 rôznorodých pláží – piesočnaté, kamienkové aj skalnaté – s čistým morom a pozvoľným vstupom vhodným aj pre deti. Ďalej tu nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy, ako aj kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta či ambulancia. Len pár kilometrov odtiaľto je starobylé mestečko Nin, známe svojím liečivým bahnom a historickým centrom. V blízkosti sú aj atrakcie ako Zadar či národné parky Paklenica, Kornati, Krka a Plitvice. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá výhodnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom, ako aj pre rodinu, pár či jednotlivca túžiacich po vlastnom dovolenkovom útočisku pri mori. Priestranná terasa s výhľadom na Velebit, blízkosť pláže a kompletné vybavenie zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie či oddych. Ostrov Vir zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Každoročne ho navštevujú desaťtisíce turistov a dopyt po dovolenkových prenájmoch neustále rastie. Lokalita je obľúbená medzi Slovákmi, Čechmi, Poliakmi aj Nemcami, pričom ceny nehnuteľností majú stabilný rastový trend. Veľkou výhodou pri kúpe je pomoc pri prihlasovaní a kompletnom prepise energií. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom s dvomi terasami a čiastočným podpivničením, situovaný v jednej z najatraktívnejších častí obce Limbach, priamo pod lesom, v prostredí ktoré ponúka jedinečné spojenie prírody, pokoja a kvalitného rodinného bývania. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa dokončenie vonkajších parkovacích státi , nový septik a elektrický kotol. Dom: Úžitková plocha: 172 m² Zastavaná plocha: 96 m² Rozloha pozemku: 399 m² Terasa: 7,20 m² IS: Voda , elektrina , septik- Septik predstavuje ekologické riešenie nakladania s odpadovými vodami, keďže využíva prirodzené biologické procesy na ich čiastočné čistenie priamo na mieste. Zároveň ide o energeticky nenáročný systém, ktorý nezaťažuje verejnú kanalizačnú infraštruktúru a je vhodný najmä pre bývanie v prírodnom prostredí. Dispozícia domu: Nehnuteľnosť ponúka premyslene riešenú dispozíciu rozdelenú do dvoch nadzemných podlaží, kde je denná časť domu prirodzene oddelená od nočnej časti. Prízemie je navrhnuté s dôrazom na komfort a praktickosť každodenného života. Po vstupe cez vstupné zádverie sa dostanete do srdca domu – veľkoryso koncipovaného otvoreného obytného priestoru. Tento priestor elegantne spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť, čím vytvára prirodzené centrum rodinného života ideálne pre spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Praktickú komoru pri kuchyni oceníte pre dodatočné úložné možnosti. Prízemie ďalej ponúka priestrannú kúpeľňu a samostatnú izbu, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa podľa vašich aktuálnych potrieb. Schodisko spája obe podlažia domu. Z dennej časti máte priamy prístup na prízemnnú terasu, ktorá krásne prepája interiér s exteriérom a poskytuje príjemný priestor na oddych či rodinné stretnutia. Poschodie - Druhé nadzemné podlažie je venované nočnej časti domu a zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Dispozícia pozostáva zo schodiska, praktickej kúpeľne spojenej s toaletou a troch samostatných izieb, z ktorých každá má rovnakú rozlohu. Z poschodia máte prístup na druhú terasu, ktorá vám ponúkne nádherný výhľad do okolitej zelene a lesa, ideálny na ranné kávy či večerné relaxačné chvíle. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom bez nábytku a vybavenia. Táto možnosť poskytuje budúcim majiteľom úplnú slobodu pri výbere materiálov, podláh, interiérových dverí, sanitárneho vybavenia a kuchynského nábytku podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Priestory je možné zariadiť a upraviť presne podľa individuálneho životného štýlu a potrieb celej rodiny. Technický stav: Nehnuteľnosť je novostavba skolaudovaná v roku 2025 a predáva sa v štádiu holodom. Dom je postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie s polystyrénovým zateplením, ktoré zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a energetickú efektivitu objektu. Strešnú konštrukciu tvorí sedlová strecha s dvojitou strešnou krytinou, ktorá poskytuje dlhodobú životnosť a spoľahlivú ochranu stavby. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom s podlahovým kúrením v celom dome, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a vysoký komfort bývania. Dom je čiastočne podpivničený, čím poskytuje praktický priestor na skladovanie alebo technické zázemie. Lokalita: Obec Limbach patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality pre bývanie v blízkosti Bratislavy, nachádza sa na úpätí Malých Karpát a je známa svojím pokojom, vinohradníckou tradíciou a výnimočným prírodným prostredím. Bývanie priamo pod lesom ponúka jedinečný životný štýl s možnosťami ranných prechádzok v prírode, cyklotrás vedúcich Malými Karpatmi, turistických chodníkov a pokojných večerov na terase s výhľadom do zelene. Kombinácia prírody, ticha a súkromia robí z tejto lokality jedno z najžiadanejších miest na bývanie v širšom okolí Bratislavy. Obec zároveň ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, reštaurácií, vinárstiev, športovísk a rôznych služieb, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie obyvateľov. Vďaka svojej výhodnej polohe je Limbach veľmi dobre dostupný, pričom Pezinok, Modra aj Bratislava sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, čo predstavuje ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí obklopenom prírodou s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnými službami na dosah. Názor makléra: Ponuka rodinného domu v Limbachu predstavuje výnimočnú kombináciu lokality, prírody a potenciálu pre vytvorenie domova presne podľa predstáv budúceho majiteľa. Poloha priamo pod lesom patrí medzi najžiadanejšie typy bývania, keďže ponúka atmosféru pokoja, súkromia a prirodzeného kontaktu s prírodou, ktorú je v dnešnej dobe čoraz ťažšie nájsť. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na realizáciu záhradných úprav podľa individuálnych predstáv - od oddychovej zóny s bazénom, altánkom či letnou kuchyňou až po premyslenú záhradu s množstvom zelene. Spojenie prírodného prostredia s dobrou dostupnosťou do mesta robí z tejto nehnuteľnosti nielen ideálne miesto na bývanie, ale zároveň aj dlhodobo hodnotnú investíciu s vysokým potenciálom. Cena: 334.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj krásnu kompletne zrekonštruovanú chatu v Rači v lokalite Knižková dolina. Z dvoch terás Vám ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu, kde môžete sledovať nádherné západy slnka. Chata má tri úrovne, kde nájdete kúpeľňu spojenú s technickou miestnosťou, kuchynskú linku a samostatné WC v suteréne, obývaciu časť s koženým nábytkom na prvom poschodí s možnosťou vytvorenia spálne v podkroví. Chata: Úžitková plocha: 62 m² Zastavaná plocha: 25 m² Rozloha pozemku: 157 m² Vrchná terasa: 12 m² Spodná terasa:12 m² IS: voda nie je, ale má zdroj úžitkovej vody zo strechy (podzemná nádrž 2500 l), elektrina 230/400V, podzemná ž umpa 3000 l Dispozícia: Chata sa rozprestiera na troch úrovniach s celkovou podlahovou plochou 38 m² a ponúka premyslené rozloženie priestorov. V spodnej časti chalupy sa nachádza vstupný priestor, ktorý vedie do funkčnej kuchyne s kuchynskou linkou a do kúpeľne so sprchovým kútom a technickým vybavením s tlakovou nádobou a elektrickým bojlerom. V spodnej časti v samostatnej miestnosti sa ešte nachádza splachovacie WC s umývadlom. Táto časť má samostatný vstup a praktické využitie všetkých priestorov. Vonku pred celou spodnou časťou sa nachádza spodná vonkajšia terasa s rozlohou 12 m2 s vonkajším sedením. Stredná časť tvorí srdce chalupy - priestrannú obývaciu izbu s kachľami a koženými fotelkami doplnenými konferenčnými stolíkmi. Z obývacej izby je priamy vstup na vrchnú vonkajšiu terasu s rozlohou 12 m², ktorá je ideálna na grilovanie a relaxáciu a z nej sa môžete tešiť z nádherného výhľadu do okolitého lesného prostredia. Táto časť je orientovaná na juho-západ, čo poskytuje krásne večerné svetlo. Do podkrovnej časti sa dostanete po výsuvnom schodisku z obývacej izby. Táto časť sa dá využiť na zariadenie spálne, pričom spacia časť sa dá vytvoriť aj v obývacej časti podľa potrieb. Celková dispozícia chalupy je navrhnutá tak, aby maximálne využila dostupný priestor a poskytla pohodlné bývanie s možnosťou relaxácie na dvoch terasách. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená nábytkom, mikrovlnkou, záhradným grilom. Technický stav: Chata bola postavená v roku 1990 a kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2025-2026, pričom sa nachádza v perfektnom technickom stave. Chata nie je zateplená z vonkajšej strany. Strecha je zateplená a je vyhotovená z kvalitného plechu značky Maslen a je vybavená bleskozvodom s platnou revíznou správou do apríla 2030. Zásobovanie úžitkovou vodou je riešené zberom dažďovej vody zo strechy do podzemnej betónovej izolovanej nádrže s objemom 2500 litrov, z ktorej je voda čerpadlom dopravovaná do technickej miestnosti a tu do tlakovej nádoby a z nej cez tri filtre do elektrického bojlera a následne je rozvedená k štandardným odberným miestam vrátane WC, sprchy, kuchynského drezu a zavlažovania záhrady. Pri naplnení podzemnej nádrže je možné prebytočnú vodu uložiť do IBC kontajnera s objemom 1000 litrov a do dvoch plastových sudov po 200 litrov. Odpadné vody sú odvádzané do podzemnej plastovej žumpy s objemom 3000 litrov, ktorá sa podľa potreby vyprázdňuje fekálnym vozidlom. Vykurovanie obývacej časti a podkrovia zabezpečujú kachle Thorma Basel II s výkonom 7 kW a účinnosťou 79%, napojené na dvojitý komín vyvložkovaný nerezovým potrubím s revíziou platnou do apríla 2027, pričom je možné doinštalovať ďalšie kachle v suteréne na druhý komín. Elektrická energia je zabezpečená novou prípojkou s vonkajším rozvádzačom vybaveným zásuvkami 230V a 400V a vnútorným rozvádzačom. Dom je pripravený na pripojenie televízie a internetu prostredníctvom funkčnej UPC zásuvky a má vybudovanú káblovú infraštruktúru pre video-vrátnik s vonkajšou jednotkou umiestnenou pri vstupnej bránke a dvomi vnútornými zobrazovacími jednotkami. Lokalita: Knižková dolina predstavuje atraktívnu lokalitu situovanú nad Račou s výnimočným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Z terasy objektu sa naskytajú nádherné výhľady na západy slnka, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Bezprostredná blízkosť lesa v okolí objektu poskytuje ideálne možnosti pre relaxáciu a rekreačné aktivity v prírodnom prostredí. Poloha kombinuje výhody pokojného prostredia s dostupnosťou do hlavného mesta, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu s prírodnými krásami. Názor makléra: Modernizovaná chata v lokalite Knižková dolina v Bratislave-Rači predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na rekreačné bývanie. Kompletná rekonštrukcia s využitím kvalitných dizajnových materiálov zabezpečuje moderný štandard bývania, ktorý spĺňa súčasné nároky na komfort a estetiku. Strategická poloha v stabilnej rezidenčnej oblasti obklopenej rekreačnými objektami s celoročným obývaním garantuje pokojné a etablované susedstvo. Nehnuteľnosť ponúka praktické riešenie parkovania za bránou a potenciál pre individuálne upravenie záhrady podľa osobných preferencií majiteľa. Dve terasy poskytujú dodatočný obytný priestor s atraktívnym výhľadom, čo zvyšuje celkovú hodnotu a využiteľnosť objektu. Nehnuteľnosť kombinuje výhody pokojného prostredia s dostupnosťou mestskej infraštruktúry a predstavuje solídnu investíciu do rekreačného bývania v žiadanej časti Bratislavy. Cena: 129.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatnú garáž s úžitkovou plochou 20 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Grösslingovej ulici v Starom Meste v Bratislave a zaujme svojou veľkorysou výmerou, umiestnením v súkromnom dvore a výbornou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre obyvateľov a firmy v centre mesta, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné parkovanie, prípadne praktické skladové priestory. Základné údaje: Úžitková plocha: 20 m² Stav: pôvodný Materiál stavby: tehla (rok výstavby 1959) Parkovanie: samostatná garáž v súkromnom dvore Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z jedného priestranného garážového priestoru obdĺžnikového tvaru. Súčasťou nehnuteľnosti je zvýšená dvojkrídlová brána s rozmermi 230 × 232 cm, ktorá vytvára príjemný a praktický priestor na pohodlný vjazd aj pre väčšie vozidlá alebo na bezproblémovú manipuláciu s uskladneným materiálom. Atraktívny a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv (parkovanie, skladovanie, hobby projekty). Výhody nehnuteľnosti: - výborná a vyhľadávaná lokalita priamo v centre Starého Mesta - umiestnenie v súkromnom dvore zabezpečujúce vyššie súkromie a bezpečnosť - nadštandardná úžitková plocha 20 m² - zvýšená dvojkrídlová brána (230 × 232 cm) pre pohodlný vjazd aj väčších áut - tehlová stavba - bez akýchkoľvek tiaží, v osobnom vlastníctve, k dispozícii okamžite - minimálne prevádzkové náklady - výborná investičná príležitosť s vysokým dopytom po prenájme v danej lokalite - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Grösslingovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto s komornou atmosférou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, školy, zastávky MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. Lokalita ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského života, bezpečného parkovania a všetkých výhod centrum mesta. Cena: 40.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Lucia Tóthová - 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na Kysuckej ulici v Senci. Byt je situovaný na 1. poschodí komorného polyfunkčného domu z roku 2005, v ktorom sa nachádzajú iba tri bytové jednotky. Takéto bývanie ponúka svojim majiteľom pokoj, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru, ktorú dnes v bežných bytových domoch nájdete len zriedka. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať alebo nehnuteľnosť ihneď prenajímať. Práve o kvalitné zariadené byty v Senci je dlhodobo vysoký záujem, čo robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska. Dominanta nehnuteľnosti To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je samostatná plnohodnotná miestnosť s výmerou 10 m², nachádzajúca sa oproti bytu na rovnakom podlaží. Hoci nie je priamo súčasťou bytovej jednotky, predstavuje mimoriadne praktický bonus, ktorý môže nový majiteľ využívať podľa vlastných potrieb. Miestnosť je kompletne upravená a pripravená na okamžité využitie ako domáca kancelária, pracovňa, hobby miestnosť, ateliér, šatník, skladový priestor alebo zázemie pre drobné podnikanie. Takáto pridaná hodnota výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti a odlišuje ju od bežných bytov na trhu. Byt: Výmera bytu: 54 m² Samostatná bonusová miestnosť: 10 m² Dispozícia: Dispozícia bytu je premyslená tak, aby ponúkala maximum priestoru aj komfortu. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná hala s veľkou šatníkovou skriňou. Celým interiérom sa nesie moderný štýl, kvalitné materiály a elegantné posuvné dvere, ktoré šetria priestor a zároveň dotvárajú čistý dizajn. Srdcom bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. Kuchynská linka s ostrovčekom vytvára prirodzené centrum domácnosti a ponúka dostatok pracovnej plochy aj miesto na spoločné stolovanie. Na dennú časť nadväzuje útulná spálňa. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa vybavená vaňou a WC Veľkým bonusom je už spomínaná samostatná miestnosť s výmerou 10 m², nachádzajúca sa oproti bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov, ktoré v ňom kompletne zostávajú (umývačka a rúra majú 5 rokov, sušička 4 roky a práčka je takmer nová, len 2-ročná). Lokalita: Kysucká ulica patrí medzi obľúbené časti Senca, ktoré ponúkajú výbornú kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. Veľkou výhodou je výborné dopravné spojenie. Mesto ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava a Trnava, pravidelné autobusové spojenia aj železničnú stanicu s častými vlakovými spojmi. Senec je dlhodobo vyhľadávaný nielen na bývanie, ale aj ako rekreačné mesto. Len pár minút od bytu sa nachádzajú Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, detské ihriská, športové areály aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Milovníci aktívneho oddychu ocenia tiež blízke cyklistické trasy, fitness centrá a možnosti prechádzok v okolitej prírode. Práve spojenie kvalitného mestského života s rekreačným charakterom robí zo Senca jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie v okolí Bratislavy. Názor makléra: Za mimoriadne praktický považujem bonusovú samostatnú miestnosť, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. V dnešnej dobe práce z domu je vlastná kancelária alebo hobby priestor veľkou pridanou hodnotou, ktorú podobné byty ponúkajú len zriedka. Vďaka kompletne zariadenému interiéru, nízkym prevádzkovým nákladom a vysokej obľúbenosti Senca je táto nehnuteľnosť zároveň veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po kvalitných zariadených bytoch v tejto lokalite je dlhodobo stabilný, čo z nej robí vhodnú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj na okamžitý prenájom. Veľkou výhodou tohto bytu sú priaznivé mesačné náklady, ktoré predstavujú len 170 €. Cena: 176.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, správnych poplatkov za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 151 m² Výmera pozemku: 203 m² Suterén Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²) a schodiska do suterénu. Súčasťou nehnuteľnosti je úžitková záhrada a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax aj praktické skladovanie. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 174.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici a zaujme vlastnou záhradou s bazénom, altánkom a veľkorysým odkladacím priestorom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Základné údaje: Úžitková plocha: 141 m² Výmera pozemku: 297 m² Lóggia: 2x 6 m² (orientované do záhrady aj do ulice) Pivnica / Suterén: 12 m² Povala: cca 50 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku + 1 samostatné parkovacie miesto pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), umiestnenie na 2. poschodí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vstupu, vstupnej chodby s menšou úložnou miestnosťou nad schodiskom, priestrannej obývacej izby (26 m²) prepojenej s kuchyňou (13 m²) a výstupom na dve lóggie, spálne (18 m²), detskej izby (13 m²), pracovne (17 m²), samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom, práčkou a prípravou na sprchový kút (6,5 m²), samostatného WC (4 m²), povaly (50 m²) a suterénu (12 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je súkromný pozemok s bazénom, vírivkou a altánkom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia s rodinou či priateľmi. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva čiastočne zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Súkromná záhrada (217 m²) s vybudovaným bazénom, vírivkou a altánkom - Dve lóggie (spolu 12 m²) orientované do záhrady aj do ulice - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Obrovský odkladací priestor (povala 50 m² + suterén 12 m²) - Samostatný vstup a výhody rodinného domu - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-zoo. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 189.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici a zaujme vlastnou záhradou s bazénom, altánkom a veľkorysým odkladacím priestorom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Základné údaje: Úžitková plocha: 141 m² Výmera pozemku: 297 m² Lóggia: 2x 6 m² (orientované do záhrady aj do ulice) Pivnica / Suterén: 12 m² Povala: cca 50 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku + 1 samostatné parkovacie miesto pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), umiestnenie na 2. poschodí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vstupu, vstupnej chodby s menšou úložnou miestnosťou nad schodiskom, priestrannej obývacej izby (26 m²) prepojenej s kuchyňou (13 m²) a výstupom na dve lóggie, spálne (18 m²), detskej izby (13 m²), pracovne (17 m²), samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom, práčkou a prípravou na sprchový kút (6,5 m²), samostatného WC (4 m²), povaly (50 m²) a suterénu (12 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je súkromný pozemok s bazénom, vírivkou a altánkom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia s rodinou či priateľmi. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva čiastočne zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Súkromná záhrada (217 m²) s vybudovaným bazénom, vírivkou a altánkom - Dve lóggie (spolu 12 m²) orientované do záhrady aj do ulice - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Obrovský odkladací priestor (povala 50 m² + suterén 12 m²) - Samostatný vstup a výhody rodinného domu - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-zoo. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 189.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 151 m² Výmera pozemku: 203 m² Suterén Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²) a schodiska do suterénu. Súčasťou nehnuteľnosti je úžitková záhrada a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax aj praktické skladovanie. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 174.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rakovo (okres Martin) a zaujme rovinatým charakterom, výbornou dostupnosťou do mesta a elektrickou prípojkou v blízkosti. Je ideálnou voľbou pre rodiny a staviteľov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s rýchlym dosahom mestských služieb. Základné údaje: Výmera pozemku: 740 m² Stav: Pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Parkovanie: Prístupová cesta priamo k pozemku Typ terénu: rovina Inžinierske siete: elektrina v dosahu / blízkosti pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z rovinatého pozemku s ideálnymi rozmermi pre realizáciu stavby rodinného domu podľa vlastných projektových predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je bezproblémový prístup po prístupovej ceste, ktorý vytvára príjemný priestor na výstavbu nového domova a vytvorenie rodinného zázemia so záhradou. Atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - celková výmera 740 m² - úplne rovinatý terén ideálny na bezstarostnú výstavbu - elektrická prípojka v tesnej blízkosti - priamy prístup z prístupovej cesty - pokojná a vyhľadávaná lokalita - výborná dostupnosť do neďalekého mesta Martin - ideálne prostredie na rodinný život - bez nutnosti náročných terénnych úprav Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rakovo (okres Martin) s pokojným vidieckym charakterom a príjemným prostredím. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a mestské služby v neďalekom Martine, obchody, školy a pohodlnú dopravu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 81.400 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 3 110 m² na Cintorínskej ulici v meste Turany. Nehnuteľnosť zaujme rovinatým terénom, bezproblémovým prístupom z prístupovej cesty a inžinierskymi sieťami v tesnej blízkosti pozemku. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu štyroch rodinných domov, nový projekt alebo vlastné rodinné bývanie. Základné údaje: - Výmera pozemku: 3 110 m² - Terén: kompletne rovinatý - Prístup: priamo z prístupovej cesty - Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia v tesnej blízkosti pozemku - Možnosť využitia: výstavba štyroch rodinných domov Praktická dispozícia a komfortné využitie: Pozemok disponuje veľkorysou výmerou 3 110 m² a je vhodný na výstavbu štyroch rodinných domov. Súčasťou ponuky je kompletne rovinatý pozemok s bezproblémovým prístupom priamo z prístupovej cesty, čo uľahčuje plánovanie aj samotnú realizáciu výstavby. Atraktívny pozemok ponúka variabilný priestor na realizáciu nového projektu alebo rodinného bývania. Elektrina, voda a kanalizácia sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera - možnosť výstavby štyroch rodinných domov - kompletne rovinatý terén - jednoduchšie plánovanie a realizácia výstavby - bezproblémový prístup priamo z prístupovej cesty - základná občianska vybavenosť v meste Turany - vhodné na rodinné bývanie alebo nový projekt Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Cintorínskej ulici v meste Turany, v lokalite spájajúcej pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Samotné mesto Turany poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenné fungovanie. Pre širšie nákupné možnosti, kompletné služby, úrady či kultúrne vyžitie je k dispozícii blízke okresné mesto Martin, ktoré je vďaka rýchlemu dopravnému napojeniu pohodlne dostupné. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti. Cena: 68 € / m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte STOCKERKA v Devínskej Novej Vsi. Tento rožný byt sa pyšní unikátnou polohou priamo pri lese a vlastnou predzáhradkou – ide o celkovo výnimočnú nehnuteľnosť v rámci celého projektu. Byt sa ponúka formou predpredaja a odovzdáva sa v kvalitnom štandardnom vyhotovení bez vnútorného vybavenia. Novému majiteľovi tak poskytuje úplnú slobodu pri zariaďovaní a tvorbe osobitého domova presne podľa vlastných predstáv. Ide o výnimočnú príležitosť v projekte, kde už prebieha príprava na kolaudáciu, čo je garanciou skorého termínu odovzdania. Získajte moderný domov v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezprostredným dotykom prírody. Byt: Úžitková plocha: 48,61 m² Predzáhradka: 15,98 m2 Dispozícia bytu: Byt má premyslené a praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s vaňou a toaletou, pričom po ľavej strane sa nachádza samostatný, mimoriadne praktický šatník. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa prechádza do komfortnej spálne. Veľkým benefitom je priamy výstup na zelenú predzáhradku ako z obývacej izby, tak aj zo spálne. Vybavenie bytu: Byt sa predáva nevybavený v štandarde bez nábytku a spotrebičov. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2026. Bytový dom predstavuje novú výstavbu vyhotovenú zo železobetónovej konštrukcie s plastovými oknami s trojsklom. Povrchová úprava stien je riešená omietkou s bielym náterom, v hygienických priestoroch bude osadená dlažba s keramickým obkladom až po strop. Ostatné miestnosti budú vybavené laminátovou podlahou. Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné, interiérové dvere sú laminátové. Každý byt bude vybavený videovrátnikom a vykurovaním pomocou moderných radiátorov. V obývacej izbe je vyhotovená predpríprava na inštaláciu klimatizácie. Tienenie je riešené prostredníctvom predprípravy pre vonkajšie žalúzie. Lokalita: Stockerka je situovaná v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, rovno pod svahmi Devínskej Kobyly. Lesy Malých Karpát s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás sú ideálnym miestom na výlety, nenáročnú turistiku aj trailový beh. Rozhľadňu Devínska Kobyla, alebo Sandberg máte len kúsok od vášho nového domova. Okrem krásnej prírody však budete mať na dosah aj nákupné centrum Bory, jednu z najmodernejších nemocníc na Slovensku či kompletnú občiansku vybavenosť v mestskej časti Devínska Nová Ves. Devínska Nová Ves predstavuje modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou. Mestská časť ponúka kompletnú infraštruktúru so sieťou materských a základných škôl, zdravotníckymi zariadeniami, obchodmi a službami pre každodenné potreby obyvateľov. Strategická poloha zabezpečuje efektívne dopravné spojenie s ostatnými časťami hlavného mesta, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb a možností. Názor makléra: Tento dvojizbový byt s predzáhradkou v Devínskej Novej Vsi predstavuje ideálne riešenie pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoj prvý samostatný domov. Nehnuteľnosť disponuje dispozíciou pripomínajúcou rodinný dom, čo poskytuje pocit väčšieho priestoru a komfortu. Byt je vhodný pre staršie páry alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú kvalitný životný priestor a možnosť aktívneho trávenia času v záhrade. Táto nehnuteľnosť kombinuje praktickosť mestského bývania s príjemným kontaktom s prírodou. Cena: 219.000 € K bytu je k dispozícii aj garážové parkovacie státie v cene 22 800 € s možnosťou alternatívneho prenájmu na 2 roky za 50 € / mesačne. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903873027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 843 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Zubrohlava, okres Námestovo. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu rodinného domu, dostatok priestoru a príjemné prostredie pre život. Rovinatý charakter a veľkorysá výmera pozemku poskytujú dostatok možností na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Prístupová cesta je plánovaná priamo pri pozemku, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. Lokalita zároveň ponúka príjemné spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta Námestovo, ktoré je vzdialené približne 6 minút jazdy autom. Základné údaje: Výmera pozemku: 843 m² Stav: Pozemok určený na výstavbu rodinného domu Parkovanie: Možnosť riešenia v rámci výstavby rodinného domu Inžinierske siete: Vodovod na pozemku, elektrina v dosahu (bez plynu a kanalizácie) Terén: Rovinatý Pozemok: Nehnuteľnosť pozostáva z rovinatého pozemku s veľkorysou výmerou 843 m² určeného na výstavbu rodinného domu. Súčasťou nehnuteľnosti je ideálny tvar a terén, ktorý vytvára príjemný priestor na výstavbu rodinného bývania, vytvorenie záhrady a relax v súkromí. Atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - rovinatý terén a výmera 843 m² - tichá a vyhľadávaná lokalita v obci Zubrohlava („dedina mladých“) - vodovod priamo na pozemku, elektrina v dosahu - široké možnosti rekreácie v okolí (Oravská priehrada, turistika, cykloturistika, vodné športy) - výborná dostupnosť do Námestova (iba 6 minút jazdy autom) - skvelý potenciál a dostatok priestoru pre realizáciu vlastného projektu Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zubrohlava s tichou atmosférou a malebným prostredím Oravy. V blízkom okolí nájdete kompletnú infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a zdravotnícke zariadenia v susednom Námestove (6 minút autom), ako aj vyhľadávanú rekreáciu pri Oravskej priehrade. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 100 € / m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s praktickým kumbálom. Nehnuteľnosť sa nachádza na Rožňavskej ulici v vyhľadávanej lokalite Košice - Západ (Terasa) a zaujme kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície, priestorovo štedrou kúpeľňou a možnosťou okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo investorov, ktorí hľadajú skvelú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Základné údaje: Úžitková plocha: 54 m² Kumbál: prislúcha k bytu Stav: Kompletná rekonštrukcia (pred 7 rokmi) Parkovanie: v okolí bytového domu Ďalšie údaje: 2. poschodie / 3 nadzemné podlažia, panelový bytový dom, rok výstavby 1985, optický internet (Orange), byt je bez plynu. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 3 izieb, zmenenej dispozície s vymenenými elektrickými a vodovodnými rozvodmi, murovaným jadrom, priestorovo štedrou kúpeľňou a kompletne vybavenou kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je praktický kumbál, ktorý vytvára príjemný priestor na odkladanie vecí a organizáciu domácnosti. Moderný a svetlý interiér dopĺňajú napínané stropy, bezpečnostné dvere, plastové dvojkomorové okná Aluplast a kuchynská linka s vstavannými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra). Byt ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických a vodovodných rozvodov - zmena dispozície vytvárajúca priestorovo štedrú kúpeľňu - kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi (bez plynu – zjednodušené platby) - plastové dvojkomorové okná Aluplast a napínané stropy - bezpečnostné dvere a optický internet Orange - praktický kumbál k dispozícii - výborné 2. poschodie - tichá a bezpečná lokalita na Terase - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Košice - Západ (Terasa) na Rožňavskej ulici s tichým, bezpečným prostredím a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane škôl, škôlok, obchodov a parkov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 194.900 € Mesačné náklady sú približne 232 € / mesiac (zálohové platby správcovi a elektrina). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko - 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočnú 5-izbovú novostavbu rodinného domu s vlastným wellness a potokom na pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite obce Bystrá pod Nízkymi Tatrami a zaujme vysokým štandardom vyhotovenia, absolútnym súkromím v obklopení prírody a výbornou energetickou efektivitou (energetický certifikát A). Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusné rodinné sídlo, reprezentatívnu víkendovú rezidenciu alebo prémiovú investičnú príležitosť s celoročným využitím. Základné údaje: Úžitková plocha: 385 m² Zastavaná plocha: 195 m² Výmera pozemku: 945 m² Stav: rok výstavby 2017 Parkovanie: na pozemku Inžinierske siete: vodovod, 380V elektrina, ČOV na pozemku Vykurovanie: tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním Energetický certifikát: A Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 5 priestranných izieb, z ktorých 4 tvoria samostatné spálne/izby poskytujúce dokonalý komfort pre rodinu aj hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromné wellness centrum, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych a regeneráciu po celom dni v prírode či na svahu. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výnimočný charakter pozemku dotvára vzrastlá zeleň a zurčiaci potôčik pretekajúci priamo popri hranici pozemku. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba (2017) v energetickej triede A - vlastné wellness priamo v dome - potôčik pretekajúci popri starostlivo upravenom pozemku - moderné tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie - ideálne orientovaný mierne svahovitý pozemok s dostatkom súkromia - bezprostredná blízkosť stredísk Tále, Chopok – Juh a Mýto pod Ďumbierom - celoročné športové a relaxačné vyžitie (lyžovanie, golf, turistika) - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Bystrá s prvotriednym prostredím v srdci Nízkych Tatier. V blízkom okolí nájdete vyhľadávané lyžiarske strediská, profesionálne golfové ihrisko Tále, turistické trasy, cyklotrasy a wellness služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v objatí prírody a všetkých výhod, ktoré táto navštevovaná oblasť poskytuje. Cena: 749.000 € Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac (presný rozpis podrobne predstavený na obhliadke). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmus zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v prestížnom projekte Europalace na ulici Vysokoškolákov. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince na 8. poschodí a zaujme veľkorysou výmerou, kompletným zariadením v cene a energetickou triedou A. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú komfortný mestský život, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Základné údaje: Úžitková plocha: 83,6 m² Balkón: 7,1 m² Pivnica: 4,9 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (stavba z roku 2011, skelet / železobetón, energetický certifikát A) Parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garážovom dome s 24/7 strážnou službou (25.000 €) Ďalšie údaje: 8. poschodie z 21, optický internet, káblová televízia, predáva sa kompletne zariadený Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý balkón (7,1 m²) a pivničná kobka (4,9 m²), ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické ukladanie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Kompletná kvalitná rekonštrukcia — byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - Energetická trieda A — garancia optimálnych prevádzkových nákladov - Vyhľadávaná a prestížna adresa v objekte Europalace na Vlčincoch - Vyššie poschodie (8./21) s dostatkom prirodzeného svetla a pekným výhľadom - Priestranný balkón (7,1 m²) a pivnica (4,9 m²) - Možnosť dokúpenia garážového státia so strážnou službou 24/7 - Kompletná telekomunikačná infraštruktúra (optika, KTV) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (bez potreby ďalších investícií do zariadenia) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v žilinskej mestskej časti Vlčince (ulica Vysokoškolákov) s vynikajúcou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V blízkom okolí nájdete obchody, nákupné centrá, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré táto vyhľadávaná časť Žiliny poskytuje. Cena: 269.000 € Mesačné náklady sú približne 226 € / mesiac + energie. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 67 m², situovaný na vyhľadávanom sídlisku Solinky. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na Gaštanovej ulici a zaujme svojou praktickou dispozíciou, umiestnením na vyššom poschodí s pekným výhľadom a výbornou orientáciou na svetové strany. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktorí hľadajú priestor pre vlastnú realizáciu a nízke mesačné náklady na bývanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 67 m² Loggia: 3,2 m2 Stav: Čiastočná rekonštrukcia (z roku 2016) Parkovanie: : Rezidenčná parkovacia zóna 01007 Ďalšie údaje: Panelový bytový dom, umiestnenie na 8. poschodí (z 12 podlaží), budova je zateplená, vybavená novými výťahmi. Byt je v osobnom vlastníctve, rok výstavby bytového domu je 1983. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch prakticky dispozične riešených izieb s orientáciou obývacej izby na juh, kuchyne na západ, chodby na východ a kúpeľne na sever. Súčasťou nehnuteľnosti je čiastočná rekonštrukcia, ktorá vytvára príjemný priestor na dokončenie a dotvorenie domova podľa vlastných predstáv. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôbenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita Žilina - Solinky - umiestnenie na 8. poschodí s pekným výhľadom - praktická a príjemná dispozícia 3-izbového bytu - výborná orientácia na svetové strany (obývacia izba na juh, kuchyňa na západ) - čiastočná rekonštrukcia z roku 2016 ako skvelý základ pre dokončenie podľa vlastného vkusu - zateplený bytový dom s novými výťahmi - nízke mesačné náklady (len 200 € pre 5-člennú rodinu) - osobné vlastníctvo - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline na Gaštanovej ulici, na obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku Solinky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby a zastávky verejnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a všetkých výhod, ktoré táto rozvinutá mestská oblasť poskytuje. Cena: 193.000 € Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac (pre 5-člennú rodinu). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Veronika Grečmalová - 0918 142 390 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Suchá nad Parnou a zaujme veľkorysou výmerou pozemku (1 381 m²), kompletným podpivničením, samostatnou garážou a veľkým potenciálom na dobudovanie podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou spojenia práce a oddychu pod jednou strechou. Základné údaje: Úžitková plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 110 m² Výmera pozemku: 1 381 m² Garáž: 40 m² Pivnica: kompletne podpivničený dom Stav: čiastočná rekonštrukcia (exteriér zrekonštruovaný, interiér pripravený na dokončenie) Parkovanie: priestranná samostatná garáž (40 m²) + parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: rok výstavby 1970, materiál: tehla, vlastná studňa na pozemku, inžinierske siete (voda, elektrina, plyn na pozemku, kanalizácia v dosahu) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, 2x komory, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, vstupu do pivnice a vstupu do podkrovia, kde sa nachádza obytná manzardka. Súčasťou nehnuteľnosti je celopodpivničenie, priestranná garáž a veľký rovný pozemok, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rekreáciu, záhradkárčenie, relax aj prípadné podnikanie. Atraktívny pozemok a variabilný priestor ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Dom má zrekonštruovaný exteriér (obnovená strecha, zateplenie, fasáda a vymenené okná – od ulice drevené EURO okná, ostatné plastové). Interiér je pripravený na dokončenie podľa nárokov nového majiteľa (aktuálne sú vyhotovené nové omietky). Výhody nehnuteľnosti: - Obrovský potenciál nehnuteľnosti - Veľký rovinatý pozemok s výmerou 1 381 m² - Kompletná podpivničenosť domu - Samostatná priestranná garáž (40 m²) - Obytná manzardka v podkroví - Vlastná studňa na pozemku - Zrekonštruovaný exteriér (zateplenie, strecha, fasáda, okná) - Možnosť dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (spojenie bývania a podnikania) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Suchá nad Parnou s výbornou dostupnosťou a kľudným prostredím. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, služby, zastávky prímestskej dopravy). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlym napojením na krajské mesto Trnava. Cena: 189.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu (2025) priestranného 5-izbového rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a slnečnej časti obce Počarová (iba 10 km od Považskej Bystrice) a zaujme technologicky premysleným vyhotovením, vysokou mierou energetickej samostatnosti a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce bezpečné a úsporné bývanie, ktoré ponúka príjemnú atmosféru s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 167 m² Výmera pozemku: cca 1 100 m² Zastavaná plocha: 118 m² Balkón: 5 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2025, materiál: tehla / Lambda 50 cm) Parkovanie: Na pozemku Ďalšie údaje: Svahovitý terén, 2 vlastné studne na pozemku, ČOV / žumpa (10 m³), elektrina 230/400 V, predpríprava na fotovoltiku, solárny ohrev a plyn Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: Prízemie: Zádverie a vstupná hala, kuchyňa s vybavenou linkou a spotrebičmi Bosch, špajza, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť a veľká viacúčelová miestnosť po celej šírke domu s dvoma samostatnými vstupmi. Poschodie: Tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, technická miestnosť a balkón (5 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 1 100 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba z roku 2025 — dokončená, čiastočne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie - Nadštandardná technická pripravenosť (elektrické podlahové kúrenie, krb s teplovzdušnými prieduchmi, predpríprava na plyn aj kachle) - Nízke prevádzkové náklady (od 50 €/mesiac pri kúrení tuhým palivom, do 100 € pri elektrickom) - Energetická nezávislosť — rozvody na fotovoltiku a solárny ohrev, 2 vlastné studne - Špičková stavba: obvodové murivo Lambda 50 cm, zateplený krov striekanou penou, okná Slovaktual s izolačným trojsklom - Komplexný zabezpečovací systém (kamery, pohybové a protipožiarne snímače, možnosť napojenia na pult ochrany) - Káblové internetové rozvody v každej miestnosti + dostupnosť 5G siete - Rozľahlý slnečný pozemok (1 100 m²) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Počarová s pokojným prírodným charakterom. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti blízkej Považskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a výhod rýchlej dostupnosti do mesta — Považská Bystrica a napojenie na diaľnicu D1 sú vzdialené približne 10 km, Žilina 43 km a Trenčín 53 km. Cena: 329.000 € Mesačné náklady sú približne od 50 € / mesiac (podľa zvoleného typu vykurovania). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový mezonetový byt s balkónom v srdci Trnavy na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v historickej časti mesta, kde sa prelína história s moderným dizajnom. Disponuje krytou parkovacou plochou vo dvore a ponúka vysoký komfort bývania vďaka nadštandardným materiálom a kvalitnému prevedeniu. Byt: Úžitková plocha: 86 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Prvé podlažie (49 m²): Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom a práčkou so sušičkou, samostatná toaleta a praktický šatník. Hlavnú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón. Druhé podlažie (37 m²): Druhé podlažie tvorí nočná časť bytu. Nachádza sa tu spálňa, detská izba a kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou aj sprchovým kútom. Technický stav a vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku na mieru. Je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov. O komfortné bývanie sa starajú hliníkové okná, plynový kotol, podlahové kúrenie v celom byte. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, vstavaných spotrebičov ako rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, vysávač. Súčasťou vybavenia bytu je televízor, základný kuchynský riad. V kúpeľni sa nachádza práčka a sušička. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy na Halenárskej ulici, ktorá je známa svojou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, vinární, obchodov, potravín a ďalších služieb. Blízko sú aj školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne a banky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť divadla, galérií a historických pamiatok, ako sú mestské hradby a Trojičné námestie. V okolí sa nachádza niekoľko parkov, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, pričom železničná a autobusová stanica sú v pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D1 a R1. Názor makléra: Mezonetový byt spája historickú atmosféru s moderným komfortom. Prvotriedne materiály, podlahové kúrenie a nadštandardné vybavenie zaručujú štýlové bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím vytvára pocit priestrannosti a súkromia. Kryté parkovanie vo dvore zabezpečuje pohodlie v centre mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Vďaka výnimočnej polohe s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov. Tento mezonet ponúka eleganciu, pohodlie a prestížnu lokalitu — jedinečná ponuka na trhu. Cena: 1.250 €/mesačne ( vrátane energií a parkovacieho miesta ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné + depozit Voľný od 01.10.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov? Alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Projekt SkyTower prináša moderné 2-izbové byty v atraktívnej lokalite Nových Zámkov, ktoré spájajú výhody novostavby, mestského bývania a výborného investičného potenciálu. Na výber sú byty s výmerou od 47 m² do 55 m², pričom každý disponuje balkónom, pivničnou kobkou a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia. V inzeráte sú použité vizualizácie. Benefity: - novostavba - výmery bytov od 47 m² do 55 m² - ceny od 131 000 € do 159 000 € - balkón ku každému bytu - pivničná kobka - možnosť parkovacieho státia - výťah - moderné dispozičné riešenia - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: SkyTower sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti aj športového vyžitia. Novostavba predstavuje spojenie komfortného mestského bývania s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 1. Byt 3-A (3. NP) Plocha bytu: 55,20 m² Balkóny: 13,47 m² (spolu 2 balkóny: 9,06 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 148 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 159 070 € 2. Byt 3-B (3. NP) Plocha bytu: 47,92 m² Balkóny: 4,41 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 120 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 131 070 € 3. Byt 3-C (3. NP) Plocha bytu: 49,34 m² Balkóny: 9,05 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 128 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 139 070 € 4. Byt 4-C (4. NP) Plocha bytu: 49,22 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 126 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 137 070 € 5. Byt 6-B (6. NP) Plocha bytu: 47,91 m² Balkóny: 7,28 m² (1 balkón) Cena bytu s DPH: 123 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 134 070 € 6. Byt 6-C (6. NP) Plocha bytu: 49,64 m² Balkóny: 8,69 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 4,41 m²) Cena bytu s DPH: 132 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 143 070 € 7. Byt 7-A (7. NP) Plocha bytu: 54,37 m² Balkóny: 13,33 m² (spolu 2 balkóny: 4,28 m² + 9,05 m²) Cena bytu s DPH: 147 000 € Celková cena s DPH (vrátane parkovania a kobky): 158 070 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.