PRENÁJOM: 3-izbový byt, Murániho ulica, Nitra Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Výmera: 61 m² Poschodie: 4. poschodie Adresa: Murániho 31/21, Nitra Dispozícia bytu: 3 obytné miestnosti Kuchyňa Kúpeľňa WC Chodba Loggia Pivnica Vybavenie: - manželská posteľ - práčka - chladnička - mikrovlnná rúra - jedálenský stôl, 4 stoličky - sedacia súprava - obývačková zostava Finančné podmienky: Nájomné: 700 €/mesiac (vrátane energií) Kaucia: 700 € (1 mesačné nájomné) Pri podpise zmluvy: 1. nájomné + kaucia = 1 400 € Cena podľa počtu osôb (nájom vrátane energií a internetu). 1-2os = 700e/mesiac 3os = 730e/mesiac 4os = 760e/mesiac Výhody: ✓ Všetky energie zahrnuté v cene ✓ Loggia ✓ Pivnica k dispozícii ✓ Základné vybavenie (práčka, chladnička) ✓ Dobrá dostupnosť MHD Kontakt: 0907 504 124

Ponúkam na predaj rozsiahle poľnohospodárske pozemky v katastrálnom území Veľké Vozokany (okres Zlaté Moravce). Ide o kombináciu ornej pôdy a trvalých trávnych porastov, vhodné pre agro-podnikateľov alebo ako stabilná investícia. Základné parametre: Celková výmera: 108 949 m² (cca 10,9 ha) Vlastníctvo: 1/1 (výlučný vlastník) Lokalita: k.ú. Veľké Vozokany Rozpis pozemkov: Orná pôda: 44 394 m² TTP a ostatné plochy: 64 555 m² Cena: Jednotková cena: 11 000 € / ha Hlavné výhody: Ucelené celky: Pozemky s veľkorysou výmerou umožňujú efektívne strojové obhospodarovanie. Čisté vlastníctvo: Podiel 1/1 zaručuje rýchly a bezproblémový prepis na katastri bez zdržaní so spoluvlastníkmi. Rozmanité využitie: Vhodné na rastlinnú výrobu (orná pôda) aj na chov hospodárskych zvierat, pastvu alebo poberanie dotácií (TTP). Lokalita: Región s dobrou kvalitou pôdy a výbornou dostupnosťou v rámci okresu Zlaté Moravce.

PREDAJ: Celoročne obývateľná moderná chatka (30 m²) s pozemkom 387 m² – Nitra, Šuranská Cena: 75 000 € Ponúkame na predaj štýlovú, nízko nákladovú a kompletne vybavenú rekreačnú chatku v Nitre na Šuranskej ulici. Nehnuteľnosť bola postavená a osadená v roku 2022, pričom je plne prispôsobená na celoročné využívanie. Technické parametre a interiér: Zastavaná plocha: 30 m² Konštrukcia: Obytný kontajner (oceľová konštrukcia, pozinkovaný plech, kvalitná striekaná izolácia). Kúrenie: Elektrické (2x izbový radiátor + rebríkový radiátor v kúpeľni). Klimatizácia: Výkonná jednotka s funkciou chladenia, kúrenia a odvlhčovania (celý priestor vychladí/vyhreje za pár minút). Smart ovládanie: Kúrenie aj klímu je možné ovládať na diaľku cez telefón (ideálne na prípravu teploty pred príchodom). Vybavenie v cene: Kuchynská linka, chladnička, stôl, stoličky, sprchový kút, WC, umývadlo (ostatné zariadenie podľa dohody). Pozemok a záhrada (387 m²): Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka bohatú úrodu počas celej sezóny: Ovocný sad: Jablone, slivky, broskyne, maliny, ríbezle, černice, Jahody 2 vyvýšené záhony s jahodami, ktoré rodia od mája až do novembra. Vinohrad: Rôzne odrody stolového hrozna (biele, ružové, fialové) s postupným dozrievaním (august – október). Pestovanie: Spolu 5 vyvýšených záhonov a voľná plocha okolo záhonov. Vedľajšie stavby a skladovanie: Betónová pivnica: obsahuje technické zázemie pre chatu (domáca vodáreň - darling, filtračný systém na vodu, studňa, ponorné čerpadlo, systém odvetrávania), regále na odkladanie vecí a úrody. Drevený domček: Sklad náradia. Ostatné vybavenie: funkčná latrína, domáca kompostáreň a odkladací priestor v zadnej časti pozemku. Možnosť parkovať auto priamo na pozemku. Detský domček, pieskovisko a šmýkačka: Zostáva na pozemku po dohode. Náklady a siete: Elektrina: Mesačné náklady cca 40 € – 47 € (veľmi úsporná prevádzka). Voda: Vlastná studňa. Internet: Zavedený router na SIM kartu (funkčná WiFi). Táto ponuka je ideálna pre niekoho, kto hľadá moderné útočisko v tichom prostredí Nitry s výhodami novostavby a nízkej réžie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, záhradkárčiť či relaxovať. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0907504124

MPM real ponúka na predaj RD 4 izbový: moderný rodinný dom novostavba, s úžitkovou plochou 113,68m² a zastavanou plochou 135m². Dom sa nachádza na pozemku o výmere 718 m² a prekrytou terasou s výmerou 11,48m² Hlavné parametre: • Zastavaná plocha: 135m² • Úžitková plocha: 113,68 m² • Pozemok: 476 m² • Terasa: 11,48 m² • ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv • žumpa 10m3, voda a elektrina • čiastočne oplotený Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte! Peter Maťo 0907 504 124 petermato@mpmreal.sk