Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj elegantný 2-izbový byt v prestížnom a vypredanom projekte Kesselbauer, situovanom v úplnom centre Bratislavy na ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady. Projekt Kesselbauer nadväzuje na históriu niekdajšej známej Kesselbauerovej pekárne, ktorá sa na tomto mieste kedysi nachádzala. Developer citlivo prepojil modernú architektúru s atmosférou Starého Mesta a vytvoril nadčasový mestský priestor s dôrazom na kvalitné bývanie, zeleň a verejný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 68 m² • Loggia: 4,3 m² • Pivničná kobka: 2,4 m² • Poschodie: 3. • Orientácia: východ do pokojného vnútrobloku Byt je zariadený veľmi vkusne v príjemných neutrálnych tónoch a vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné mestské bývanie s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE BYTU • Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia • Spotrebiče značky Liebherr a nadštandardné spotrebiče Progress (AEG-Electrolux) – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu • Klimatizácia Samsung v obývacej izbe aj spálni • Stmievateľné bodové osvetlenie ovládané cez aplikáciu Tuya • Vstavané skrine vyrobené na mieru • Elegantný kozmetický stolík so zrkadlom v chodbe • Priestranná spálňa s možnosťou vytvorenia pracovného kútika • Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • Hliníkové okná s izolačným trojsklom • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie • Samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou AEG • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere PORTA • Elektronický vrátnik • Byt pripravený na okamžité nasťahovanie • Na LV vedený ako apartmán Mesačné náklady: 178 EUR + elektrina a internet BYTOVÝ DOM A PROJEKT • Kolaudácia: 2023 • Energetický certifikát A1 • Moderná polyfunkčná budova s obchodnými prevádzkami • Priamo v projekte sa nachádza samoobslužná reštaurácia La Bouche • Vedľa vstupu obľúbená pekáreň a kaviareň Pochlieb • Podzemná garáž • Výťahy LOKALITA Táto adresa ponúka výnimočné mestské bývanie v srdci Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Prezidentská záhrada • Námestie slobody • Medická záhrada • Divadlo L+S a Malá scéna • množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov Výborné MHD spojenie – zastávka priamo pri dome. CENA Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 419.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za: 50.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom ešte neobývaný 3izb byt v projekte METROPOLIS v centre Bratislavy v rozvíjajúcej sa zóne Nové Nivy. - Nový zariadený byt - Dve samostatné izby – spálňa s manželskou posteľou a odkladacím priestorom a výstupom na balkón, druhá izba sa dozariadi podľa potreby – či už ako detská izba, pracovňa a pod. - Obývacia izba spolu s kuchyňou a výstupom na druhý balkón– svetlá izba s jedálenským stolom, gaučom a TV - Kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu - Priestranná chodba s veľkým rolldorom - Kúpeľňa s práčkou vrátane sušičky a so sprchovacím kútom je oddelená od toalety - Byt má 70m 2, nachádza sa na 5.poschodí zo 16 stich - Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka - Parking v podzemnej garáži prístupný výťahom (nieje podmienka) - TV a Internet si objednáva nájomca sám - Stropné kúrenie aj chladenie - Byt je voľný k 15.6., vhodný pre rodinku, bez zvierať BYTOVÝ DOM - Kolaudovaný v roku 2025 - BLOK A - Výťahy - Recepcia 24/7 - Byt sa nachádza pár minút pešo od historického centra či nábrežia Dunaja. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť autobusovej stanice. Najznámejšie obchodné centrá Nivy a Eurovea na dosah. Cena: nájom 1200 eur plus 300 eur služby a energie/mesiac Parking: 120 eur/mesiac Pri podpise sa platí kaucia a 600 eur odmena pre RK.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj ideálne riešenie Vašej dilemy – byt vs. dom. V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami. - Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2 - Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom - V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka - Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá. - V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu - Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe - Dom je napojený na všetky inžinierske siete - Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65, - OLO 135 EUR/ rok - Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady - Kolaudácia 2020/2021 ## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom. LOKALITA Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny. Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest : 329.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj ideálne riešenie Vašej dilemy – byt vs. dom. V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami. - Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2 - Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom - V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka - Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá. - V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu - Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe - Dom je napojený na všetky inžinierske siete - Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65, - OLO 135 EUR/ rok - Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady - Kolaudácia 2020/2021 ## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom. LOKALITA Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny. Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest: 329.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadáavanej lokalite Petržalkyv blízkosti jazera Draždiak, na Beňadickej ulici . POPIS BYTU • Celková výmera bytu 67 m2: byt 64,5 m² + presklená loggia 3 m² + pivničná kobka 2,2 m² • Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 • Praktický pôdorys ponúka možnosť dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • Veľká vstupná hala s možnosťou využitia ako obývacia časť • 3 samostatné izby s krásnymi výhľadmi až do Rakúska (JZ) • Kuchynská linka bola menená pred 4 rokmi • Z kuchyne je vstup na presklenú a vymurovanú loggiu (SZ) • V byte boli v rámci rekonštrukcie vymenené plastové okná (trojsklá), na každom sú žalúzie a sieťky, bezpečnostné vchodové dvere • Kúpeľňa je oddelená od toalety • Byt sa predáva čiastočne zariadený - v byte ostáva: o kúpeľňový nábytok, o skriňa a komoda na chodbe, o kompletná spálňa o posteľ a skriňa v menšej izbe, o kuchynská linka • Mesačné správcovské náklady: 190 EUR / 1 osoba + elektrická energia • TV a internet momentálne Telecom • Predmetom predaja je aj murovaná pivnica (1,7 x 1,3 m) s troma uzamknutými vstupmi BYTOVÝ DOM • Zateplený bytový dom • Dva výťahy – osobný a nákladný • Vymenené stupačky • Veľké parkovisko pri dome s rezidentským parkovaním LOKALITA Ak hľadáte príjemné rodinné bývanie v Petržalke, práve okolie tejto ulice Vám ho ponúka • Výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Lidl aj Billa, Tesco a Kaufland v blízkosti • Nemocnica Antolská, poliklinika Medissimo a zdravotné stredisko Strečnianska v blízkom okolí • Blízke jazero Draždiak a hrádza ponúkajú široké možnosti športu a oddychu – bicyklovanie, beh, prechádzky či venčenie psov a celkové zrelaxovanie po práci. • V okolí sa nachádza viacero detských ihrísk a oddychových zón • Napojenie Petržalky do centra mesta po rozšírení električky pomohlo jej lepšej dostupnosti a komfortnému presunu – 12 min do centra. Zastávky autobusovej MHD aj električky sú hneď pri dome • V blízkosti sa nachádzajú škôlky a školy vrátane súkromnej ZŠ Felix a cirkevnej školy Narnia CENA 249 000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe NOVÁ VAJNORSKÁ v úplnej blízkosti zimného štadióna v MČ Nové Mesto. - Obývacia časť prepojená s kuchyňou - Všetky spotrebiče – chladnička s mrazničkou, el. sporák s rúrou, umývačka riadu a základný riad - Oddelená spacia časť - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a práčka - byt je k dispozícii od 1.7.2026, obhliadky sú možné okamžite po dohode - v prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži - vhodné pre max. dve osoby bez zvierat Výborná lokalita pri hlavných športoviskách Bratislavy – Tehelné pole, Národné tenisové centrum a Zimný štadión O.Nepelu. Kaviarne, obchody a OC Vivo v bezprostrednej blízkosti. Dostupné autobusmi aj električkami, zastávky sú hneď pri vchode do domu. Cena prenájmu: 650 eur Energie a služby: 180 eur TV a internet: 30 eur Spolu: 860 EUR vrátane Energií, služieb a internetu Parkovacie miesto: 100 eur (nieje podmienkou) Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške celej ceny prenájmu a polovica ceny prenájmu ako odmena pre RK

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom 1 izb. byt s oddelenou spálňou a balkónom v bytovom dome Slnečnice zóna Mesto. Byt ponúka množstvo úložného priestoru na plnohodnotné bývanie. BYT JE VOĽNÝ OD 01.07.2026 Lokalita neďaleko lužných lesov ponúka skĺbenie mestského života s možnosťami trávenia voľného času v prírode. V projekte sú k dispozícii služby ako lekár, škôlka, potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne, kvetinárstvo, atď. BYT: - byt má rozlohu 35 m2 plus balkón s veľkosťou 5,40 m2 - nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome s výťahom - kúpeľňa je so sprchovacím kútom a WC, súčasťou zariadenia je aj práčka - v kúpeľni je úložný priestor s vysokými skrinkami - kuchynský kút je plne zariadený, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, elektrická varná doska, digestor a základný kuchynský riad - v obývacej miestnosti je rozťahovacia sedačka s kvalitným systémom rozkladania a matracom pre každodenné spanie - na chodbe je vstavaná skriňa s úložným priestorom - balkón nie je otočený do dvora ale na parkovisko, čo poskytuje súkromie a tichšie prostredie OKOLIE: - možnosti prechádzok vo vnútroblokoch, ale aj v okolí, so zelenými plochami, oddychovými zónami - na skok od bytu sú k dispozícii potraviny Billa, drogéria, lekáreň, obchody s domácimi potrebami či oblečením, Svet zvierat, kvety a samozrejme reštaurácie, kaviarne a prevádzky iných služieb - rýchle napojenie do mesta MHD a autom na diaľnicu CENA PRENÁJMU: 650,- Eur mesačne vrátane TV a internetu. Energie plus 170,- Eur mesačne. BYT JE VOĽNÝ OD 01.07.2026 COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom kancelársky priestor so samostatným vchodom na 1.poschodí v historickej budove v Starom meste. Budova je nádherne zrenovovaná a udržiavaná. Výška stropov 4m, krásny výhľad z kancelárií na nádvorie a okolité historické budovy. Popis: - výmera 18,74m2, a 10,26 m2 equivalent spoločných priestorov - na poschodí samostatný vchod - recepcia, centrálna hala z ktorej sú vstupy po ochoch stranách do 8 samosatných a nepriechodných kancelárií - 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2x WC s umývadlom - 1x kuchyňa - nové koberce po celej ploche priestorov - kompletná rekonštrukcia, nanovo vymaľované - stážna služba po pracovnej dobe Výhody: - bezkonkurenčná cena v danej lokalite - reprezentatívne priestory - v srdrci historického centra - ľahká dostupnosť - možnosti stravovania v úzkom okolí - maximálna sociálna vybavenoť - ideálne pre spoločnosť ktorá aktívne pozýva svojich klientov do firmy CENA: 232 EUR cena plus 180 EUR prevvádzkové náklady a záloha za energie 30EUR mesačne plus DPH COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom krásny 4-izbový byt. Má samostaný vchod z boku vily, vlastnú záhradu a 2x parkovanie pred vilou. Byt sa rozkladá na 2 nadzemných podlažiach. Vila stojí samostatne a nemá priamych susedov. Vo vile sa nachádzajú ďaľšie 2 byty, každý má samostatný vchod. Vila sa nachádza priamo pod Horským parkom. Zástavka MHD v blízkosti cca 200m. 3x samostané nepriechodné izby, 1x obývačka, 1x kuchyňa, 1x kúpeľňa, 1x WC, 1X šatník, 1X špajza Popis prízemie: - vstupná hala, kuchyňa so spotrebičmi: umývačka, cladnička s mrazničkou, varná doska a elektrická rúra - neprechodná izba s výhľadomdo záhrady - samostaná obývačka s funkčným krbom na drevo - kúpeľňa s umývadlom, toaletou, sprchovým kútom a veľkorysou vaňou - šatník - samostatné WC s umývadlom - špajza Popis prvé poschodie: - 1x izba so strešným oknom - 1x manželská spáľňa s východom na 15m2 terasu s výhľadom do lesa a záhrady/ možnosť umiestnenia vírivky Popis záhrada: - rozloha 35m2 - dláždená terasa - záhradný domček Byt sa prenajíma bez zariadenia. Je voľný od 1.2.2025, minimálna doba nájmu 1rok. Obhliadky možné ihneď. V cene nájmu nie sú zahrnuté mesačné zálohové platby za energie COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom samostatnú časť rodinnej vily. Má samostaný vchod z boku vily, vlastnú záhradu a 2x parkovanie pred vilou. Rozkladá na 2 nadzemných podlažiach. Vila stojí samostatne a nemá priamych susedov. Vila sa nachádza priamo pod Horským parkom. Zástavka MHD v blízkosti cca 200m. 3x samostané nepriechodné izby, 1x obývačka, 1x kuchyňa, 1x kúpeľňa, 1x WC, 1X šatník, 1X špajza. Slnečná záhrada v absolútnom súkromí so záhradným domčekom, dláždenou terasou s markízou. Popis prízemie: - vstupná hala, kuchyňa so spotrebičmi: umývačka, cladnička s mrazničkou, varná doska a elektrická rúra - neprechodná izba s výhľadomdo záhrady - samostaná obývačka s funkčným krbom na drevo - kúpeľňa s umývadlom, toaletou, sprchovým kútom a veľkorysou vaňou - šatník - samostatné WC s umývadlom - špajza Popis prvé poschodie: - 1x izba so strešným oknom - 1x manželská spáľňa s východom na 15m2 terasu s výhľadom do lesa a záhrady/ možnosť umiestnenia vírivky Popis záhrada: - rozloha 35m2 - dláždená terasa - záhradný domček Nezariadený. Je voľné od 1.2.2025, minimálna doba nájmu 1rok. Obhliadky možné ihneď. V cene nájmu nie sú zahrnuté mesačné zálohové platby za energie 300EUR COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj moderný, nadčasový a kvalitne postavený 5 izbový RD s vonkajším krytým bazénom v kľudnom mestečku neďaleko hraníc v rakúskom Zurndorfe. PRÍZEMIE – 165 m2 plus garáž 15 m2 a technická miestnosť 8 m2 Ústrednou časťou domu je presvetlená a rozľahlá obývacia izba s jedálňou a prechodom do kuchynskej časti a s priamym výstupom na terasu. • Nábytok nielen v tejto časti, ale v celom dome, je robený na mieru • Zvýšené stropy s priznanými drevenými trámami a premysleným osvetlením robia túto časť domu ešte vzdušnejšou a veľkolepou • Každá domáca pani ocení vedľa kuchyne priestrannú špajzu • Kuchynská linka s prírodným drevom a množstvom úložného priestoru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi je snom každej ženy • Spoločenský priestor tejto časti privádza do dokonalosti hlavne v zimných obdobiach funkčný krb. Pracovňa na prízemí môže byť kľudne aj ako ďalšia detská izba alebo hosťovská. Má priamy výstup na terasu a disponuje postačujúcim úložným priestorom. Kúpeľňa je s denným svetlom a vetraním so sprchovacím kútom a toaletou. Vedľa zádveria sa nachádza šatník so vstupom do garáže a technickej miestnosti. Garážová brána je elektricky ovládaná, je tu prípojka na 380V a dostanete sa z nej suchou nohou do domu. Je pre jedno auto, ďalšie je možné parkovať pred ňou a ďalšie pred domom. V tejto časti domu je aj vhodne umiestnená miestnosť s umývadlom a práčkou a sušičkou. POSCHODIE – 73 m2 Do hornej časti domu – oddychovej - sa dostanete po schodoch lemovaných krásnym čiernym kovovým zábradlím. Nachádzajú sa tu tri priestranné samostatné izby, pričom z dvoch máte výhľad na záhradu a celý pozemok s bazénom z vlastného balkóna. Samozrejmosťou je horná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj veľkou vaňou a toaletou. Spálňa má vstup cez posuvné mliečne dvere do vlastného šatníka. Detská izba bola v tomto roku menená na teenage izbu, nábytok je robený na mieru. EXTERIÉR – pozemok 626 m2, terasa 60 m2, bazén 7x3,5 m2 Príjemné a pokojné miesto tvorí z tohto domu okrem interiéru určite aj jeho vonkajšia časť. Záhradníkom navrhnutá a upravovaná záhrada dotvára atmosféru kľudu každý deň. O trávnik sa stará automatická kosačka a závlahový systém v celej záhrade. Zdroj vody na tieto účely je vlastná studňa na pozemku Vďaka ohrievanému a krytému bazénu si ho majitelia vedia užívať počas celého roka. Veľká, minulý rok nanovo položená doska s novým betónom pripravená na uloženie novej dlažby s vlastným výberom s bezbariérovým prístupom. Záhradné sedenie je tiež súčasťou predaja. Tienenie zabezpečené hliníkovým prestrešením od firmy Alukov. V zadnej časti pozemku je záhradný domček (20m2) vhodný na uloženie bicyklov a bazénovú technológiu či kosačku s množstvom úložného priestoru vďaka regálom. Vedľa neho miesto pripravené na letné grilovačky TECHNICKÉ A INÉ ÚDAJE • Kolaudácia v roku 2016 • Postavený z tehly HELUZ 25 cm, zateplenie polystyrén (20 - 30 cm) • Nosné vnútorné priečky HELUZ 20, ostatné steny vnútorné YTONG 15 • Fasáda – omietky, BAUMIT • Kostra strechy drevená, strešná krytina Mediterran – pálená tehla, zateplená sklenou vatou • Záhradný domček - YTONG • Vysúvacia markíza na terase • Tepelné čerpadlo DAIKIN • Podlahové kúrenie teplovodné • Drevohliníkové okná najvyššej kvality, trojsklá firma Mintal • Elektrické žalúzie LOMAX a sieťky na oknách • Podlaha je vinylová , v kúpeľniach a na chodbách je španielska dlažba. • Woodplastic dosky okolo bazéna aj na zadnom plote • Dvere aj zárubne drevené robené na mieru • Rekuperácia • Chladenie cez podlahu • Nepriznané dažďové zvody • Dažďová voda zvedená do drenážnych jám v zemi pred domom a na záhrade pod trávnatým kobercom • Predpríprava na klimatizáciu (nebola nikdy potrebná) • Predpríprava na kamerový systém • V kúpeľniach batérie Grohe a hansgrohe, sanita Villeroy Boch • Nábytok z masívneho dreva na mieru vrátane sedačky zn Phase • Každá izba má dátovú prípojku na internet aj koaxial prípojku na TV • Je urobená predpríprava aj na externú anténu/satelit • V súčasnosti je v dome privedený vysokorýchlostný internet od lokálneho providera Tento minimalisticky ladený dom spolu s príjemnými materiálmi nábytku, decentnými doplnkami a vhodne zvolenom a rozmiestnenom osvetlení tvorí miesto, kam sa budete každý deň veľmi radi vracať. Dom sa predáva kompletne zariadený (okrem súkromných vecí) nábytkom na mieru, spotrebičmi , záhradným nábytkom a zariadením k bazénu. Obec Zurndorf je príjemné miesto pre bývanie s rodinou, vzdialené autom od Bratislavy asi 25 minút . Nachádza sa tu jasličky, škôlka, škola, potraviny Billa a SPAR, lekáreň, reštaurácie, pekáreň Nagelreiter, cukráreň, fitness. Cena domu: 949 000 € Pri nadobudnutí nehnuteľnosti v Rakúsku uhrádza kupujúci ešte nasledovné poplatky : – daň z prevodu nehnuteľnosti (3,5 %) – poplatok na katastri (1,1 %) – poplatok za notára (1,5 %) – provízia realitnej kancelárii 3% plus DPH , všetky z kúpnej ceny nehnuteľnosti Zabezpečujeme aj financovanie nehnuteľnosti založenými v Rakúsku. Podmienky hypotekárneho financovania je vecou dohody medzi kupujúcimi a hypotekárnou poradkyňou

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom nový zrekonštruovaný 2 izb. byt s balkónom na Exnárovej ul. v Ružinove. Byt: - Východná orientácia s výhľadom do zeleného parku - Poschodie 4./7 - Výmera 40,47 m2 - Balkón o výmere 1,35 m2 - Kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov - Batérie švajčiarskej zn. SAT (Swiss Aqua Technologies AG) - Dubové drevené parkety - Jedálenský stôl, jedálenské stoličky - Skriňové zostavy vyhotovené stolárom - Samostatné WC - Vysoká čalúnená posteľ s novým matracom - Dizajnový nábytok a interiérové doplnky - Nové omietky, stierky, maľovka - Bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere Bytový dom: - Výťah - Pivnica - Vstup na čip Okolie: - Priestranné parkovisko pred bytovým domom - Výborné dopravné spojenie MHD, najmä električkou - Obchody, Kaviarne, Reštaurácie - Parky plné zelene - Ružinovská poliklinika CENA: 650,- Eur/mesiac + 160,- Eur za energie COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs6

Historický richtársky dom s veľkým pozemkom v Malých Levároch – ideálny na bývanie, rekreáciu aj hospodárstvo Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj jedinečný historický rodinný dom v obci Malé Leváre. Bývalý richtársky dom s autentickým vidieckym charakterom sa nachádza na rozľahlom slnečnom pozemku s celkovou výmerou 2 549 m². Nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky na pokojné bývanie, rekreačné využitie, hospodárenie, chov zvierat či záhradkárčenie. Základné informácie Rozloha domu: 162 m² Krytá chodba: 31 m² Dreváreň 1: 53 m² Stodola: 97 m² Sklad / dreváreň 2: 37 m² Pozemok Záhrada: 453 m² Orná pôda: 1 532 m² Zastavaná plocha: 564 m² Celková výmera: 2 549 m² Inžinierske siete a kúrenie obecná voda nová kanalizácia elektrina plyn vlastná studňa (12 m) kúrenie na plyn aj tuhé palivo O nehnuteľnosti Dom je tehlová stavba v tvare L, prízemný a čiastočne podpivničený. Strechu tvorí drevený sedlový krov s asfaltovým šindľom. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie. Dispozícia domu: kuchyňa kúpeľňa 3 samostatné izby komora s pivnicou spoločenská miestnosť s funkčným krbom veľká obytná miestnosť na poschodí skladové priestory a kryté posedenie s krbom Predná obytná časť je oddelená od hospodárskej časti veľkou stodolou, čo zabezpečuje súkromie aj praktické využitie pozemku. Hospodárska časť ponúka dostatok priestoru na: chov hospodárskych zvierat pestovanie ovocných stromov a plodín rekreačné využitie vytvorenie farmy alebo vidieckeho sídla Veľkým benefitom je riečka pretekajúca zadnou časťou pozemku, ktorá dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Lokalita Obec Malé Leváre ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. V blízkosti sa nachádza jazero vhodné na kúpanie aj obľúbená medzinárodná cyklotrasa. Mesto Malacky je dostupné autom za pár minút. Cena 250 000 EUR Na vyžiadanie zašleme pôdorys domu aj katastrálnu mapu s vyznačením pozemku.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj jedno parkovacie miesto v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom na -2 p. vo Veži B novostavby City Park Cena parkovacieho státia: 26500

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 2 rodinné domy s garážou a samostatnou bytovou jednotkou na pozemku o celkovej výmere 1115 m2. Stavebný objekt: - Rodinný dom s prístavbou kolaudovaný v r. 1998 - Výmera podlahovej plochy 1.PP + 1.NP + 2.NP = 324,41 m2 - Garáž so samostatnou bytovou jednotkou o výmere 53 m2 - Celková výmera pozemku 1115 m2 - Parkovacie miesta pre 3-4 vozidlá - Murovaná stavba - Orientácia záhrady na Východ, čelo stavby Západ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - Chladenie klimatizáciou - Plastové okná s izoločným dvojsklom - Exteriérové rolety - Laminátové podlahové krytiny + kombinácia dlažba a obklad - Elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - Oplotený pozemok - Kombinácia zámkovej a zatrávňovacej dlažby pozdĺž domu - Dispozícia: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Garáž: - Automatická elektrická garážová brána - Súčasťou je samostatná bytová jednotka s vlastným kúrením a chladením Pozemok: - Výmera 1115 m2 - Možnosť rozdelenia záhrady a výstavby ďalšieho stavebného objektu napr. rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: INFO V RK COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Okolie: Občianska vybavenosť zahŕňa rôzne obchody ako Billa, Tesco, Lidl, banky, poštu, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a ďalšie služby. Nákupné centrum Hron poskytuje široký výber obchodov a služieb. Podunajské Biskupice ponúkajú možnosti pre športové aktivity a cyklistiku popri Malom Dunaji. V rámci rozvoja infraštruktúry bola podporená cyklomobilita vybudovaním nabíjacích staníc pre e-bicykle a e-kolobežky. Celkovo poskytujú Podunajské Biskupice vyváženú kombináciu mestského života s blízkosťou prírody, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny, športovcov aj milovníkov prírody.

Historický richtársky dom s veľkým pozemkom v Malých Levároch – ideálny na bývanie, rekreáciu aj hospodárstvo Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj jedinečný historický rodinný dom v obci Malé Leváre. Bývalý richtársky dom s autentickým vidieckym charakterom sa nachádza na rozľahlom slnečnom pozemku s celkovou výmerou 2 549 m². Nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky na pokojné bývanie, rekreačné využitie, hospodárenie, chov zvierat či záhradkárčenie. Základné informácie Rozloha domu: 162 m² Krytá chodba: 31 m² Dreváreň 1: 53 m² Stodola: 97 m² Sklad / dreváreň 2: 37 m² Pozemok Záhrada: 453 m² Orná pôda: 1 532 m² Zastavaná plocha: 564 m² Celková výmera: 2 549 m² Inžinierske siete a kúrenie obecná voda nová kanalizácia elektrina plyn vlastná studňa (12 m) kúrenie na plyn aj tuhé palivo O nehnuteľnosti Dom je tehlová stavba v tvare L, prízemný a čiastočne podpivničený. Strechu tvorí drevený sedlový krov s asfaltovým šindľom. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie. Dispozícia domu: kuchyňa kúpeľňa 3 samostatné izby komora s pivnicou spoločenská miestnosť s funkčným krbom veľká obytná miestnosť na poschodí skladové priestory a kryté posedenie s krbom Predná obytná časť je oddelená od hospodárskej časti veľkou stodolou, čo zabezpečuje súkromie aj praktické využitie pozemku. Hospodárska časť ponúka dostatok priestoru na: chov hospodárskych zvierat pestovanie ovocných stromov a plodín rekreačné využitie vytvorenie farmy alebo vidieckeho sídla Veľkým benefitom je riečka pretekajúca zadnou časťou pozemku, ktorá dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Lokalita Obec Malé Leváre ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. V blízkosti sa nachádza jazero vhodné na kúpanie aj obľúbená medzinárodná cyklotrasa. Mesto Malacky je dostupné autom za pár minút. Cena 250 000 EUR Na vyžiadanie zašleme pôdorys domu aj katastrálnu mapu s vyznačením pozemku.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom veľkorysý dvojizbový byt po rekonštrukcii v úplnom centre a pešej dostupnosti do historickej časti mesta. Jedinečná poloha umožňuje využívať naplno život v centre a zároveň ľahkú dostupnosť na diaľnicu alebo do iných častí mesta. Parkovanie za poplatok možné pred domom . Možnosť zriadenia trvalého pobytu. Len jeden sused na poschodí. Popis bytu: - vstupná chodba a z nej vchod do kúpeľne, kuchyne, obývačky a WC - zariadená obývačka s východom na balkón - spálňa- vstup z obývačky, zariadená skriňou, knižnicou a manželskou postelou - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: rúra,varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka - špajza - vchod z kuchyňe - kúpeľňa: vaňa so sprchou, umývadlo, práčka - WC s umývadlom Vybavenie bytu: - drevenné parkety - vonkajšie žalúzie - Wifi, TV - vlastný kotol - elektrický vrátnik Poloha: - MHD v blízhkosti- trolejbus, autobus, električka - školy, školky - 2x supermarket - reštaurácie a bistrá v okolí CENA: 800 EUR nezahŕňa zálohovú platbu 250EUR/Mes za energie PARKOVANIE: pred domom 120EUR COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj rekreačný pozemok s elektrinou, vodou na Devínskom jazere. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru. K pozemku vedie novovybudovaná cesta. ľahká dostupnosť do centra Bratislavy od kruhového objazdu pri Volswagne. Podľa platnej UPI na pozemku možná výstavba rekreačnej chaty. Popis: • Rozloha pozemku 811m2 • Rovinatý pozemok • Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky • Elektrina , voda • Pozemok je oplotený Výhody • Krásne prostredie lesa a lúk • Blízka dostupnosť k Volswagen závodom • Maximálne súkromie • Pozemok je vhodný na ustajnenie koní Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 79.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs4

Realitná kancelária Neibrs ponúka Exkluzívne na predaj luxusnú trojposchodovú vilu s wellness a posilňovňou, záhradou s bazénom a garážou. Nachádza sa vo veľmi tichej rezidenčnej štvrti nad centrom starej Rače. Z vily sú nádherné výhľady na Bratislavu. Každé pochodie slúži ako samostaná obytná časť a je sprístupnené dubovým schodiskom zo vstupnej haly. Nad vrchným poschodím ďaľší využiteľný priestor. Vchod do vily je na strednom poschodí, ktoré je na úrovni cesty. K domu prislúcha garáž a parkovacia plocha pred domom pre dve autá. K dispozícii je aktualizovaný znalecký posudok na plnú predajnú cenu. Ponúkaná nehnuteľnosť zahŕňa: - celková výmera pozemku: 989m2 - zastavaná plocha 221m2 - záhrada: 639m2 - ostatná plocha 129m2 Popis: - 1Prízemie.: 256,27m2 - obývačka s krbom a kuchyňou s východom na terasu a do záhrady - wellness a posilňovňa so saunou, sprchou a WC - vinotéka - špajza 1.p.: 235,56m2 - obývačka s jedálňou a bočnou terasou, kuchyňou a krbom - samostatná spálňa - rodinná kúpeľňa - šatník - z izieb východ na krytú a otvorenú terasu s výhľadom do záhrady a mesto 2.p.: 174,62m2 - chodba s balkónom - obývačka s východom na terasu s výhľadom do záhrady a na mesto - kuchyňa - 2x spálňa - kúpeľňa garáž - s výťahom pre dve autá Záhrada: 639m2 - antikorový krytý bazén - výborne udržiavaná zeleň s okrasnými drevinami a kríkmi - altánok 6m2 Vybavenie: - vstavané šatníky - podlaha z drevenných parkiet - schodisko masív dub - drevenné okná - klimatizácia - kúrenie: plynový kotol, radiátory Na pozemku sa nachádza: vodovodná prípojka, prípojka na kanalizáciu, elektrina a plyn, vodomerná šachta. Cena vrátane DPH: 990 000,00 EUR COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor o výmere 122,34 m2 v žiadanej lokalite kat. úz. Nivy na Záhradníckej ul., v polyfunkčnom dome s výbornou možnosťou parkovania na súkromnom parkovisku. Celková rozloha priestoru predstavuje výmeru 122,34 m2 a aktuálne disponuje 6 kanceláriami a zasadačkou. Priestory sa ponúkajú na predaj ako zariadené kancelárie so sociálnym zázemím v štandarde (obklad, dlažba, 2x WC, 2x umývadlo) + kuchynská linka. Kancelárie s oknami sú situované na podlaží: – 1 suterén DISPOZÍCIA: Viď. pôdorys vo fotodokumentácii CENA zariadeného nebytového priestoru: 189.000,- Eur bez DPH vrátane právneho a realitného servisu Neibrs BONUS: Prenájom 6 parkovacích miest do konca roka 2025 zadarmo. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na Bratislavu v pokojnej časti Rače Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení jedinečný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača, na Popolnej ulici. Pozemok sa nachádza na kopci v tichom prostredí pri lese a ponúka krásny výhľad na mesto, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra. Základné informácie: výmera pozemku: 1 100 m² + podiel na prístupovej ceste svahovitý terén s dvoma vstupmi lokalita určená pre záhrady, záhradkárstvo a individuálnu rekreáciu funkčné využitie podľa ÚPI: vinice, záhrady a stavby pre individuálnu rekreáciu stabilizované územie v existujúcej zástavbe rodinných domov Inžinierske siete: možnosť napojenia na: elektrinu vodu kanalizáciu k dispozícii stanoviská od: Západoslovenskej distribučnej Bratislavskej vodárenskej spoločnosti územnoplánovacia informácia pripravená na vyžiadanie Časťou pozemku prechádza pásmo lesa, pričom podľa vyjadrenia orgánu štátnej správy lesného hospodárstva táto skutočnosť nepredstavuje problém pri plánovanej výstavbe. Lokalita: Pozemok sa nachádza v obľúbenej vinohradníckej časti Rače s výbornou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je vzdialená približne 10 minút chôdze, centrum Rače len pár minút autom. V okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, kúpalisko, obchody aj cyklotrasy vedúce do viacerých častí Bratislavy a okolia. Ak hľadáte miesto pre oddych, rekreáciu alebo investíciu s potenciálom, tento pozemok ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a mesta na dosah. Cena: 309 000 EUR

Na predaj veľkometrážny 4 - izbový byt v Hodruši Hámroch okres Žarnovica. BYT: + Úžitková plocha: 80,53m2 + 2,75m2 pivničná kobka + 5 z 8 poschodí s výťahom + Orientácia na tri svetové strany + Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia + Pôvodný stav (pôdorys bytu nájdete medzi fotkami) + Vymenené okná + obklad v kúpeľni a WC + Murovaná garáž s montážnou jamou (18m2) + ihneď voľný bez tiarch BYTOVÝ DOM: + panelový + úplne nový veľký výťah + vlastná dodávka tepla (plyn) + slušný a udržiavaný vchod + spoločné priestory sú čisté + aktuálne bez úveru + vlastná dodávka tepla (plyn) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: (pre 2 osoby) + bytová správa: 230 € / mesiac + elektrina: 20 € / mesiac + Plyn: 20 € / mesiac LOKALITA: + Na dosah sú obchody TESCO + OC LipaPARK ( 5 minút autom) + Hodrušské jazero (7 minút autom) + Lyžiarske stredisko Salamandra Resort (10 minút autom) + Hotel Termál Vyhne (25 minút autom) + Počúvadlianske jazero (30 minút autom) + Rýchla dostupnosť na diaľnicu – rýchle napojenie na D1 do 5 minút + Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí + Materská a základná škola Dostupnosť autom: Banská Štiavnica (20 minút), Žiar nad Hronom (30 minút), Banská Bystrica (50 minút), Nitra (50 minút), Bratislava (1h 40min) CENA: 119.500,- Eur + murovaná samostatná garáž 15.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj nový 2 izbový byt s terasou v štandarde bez kuchynskej linky s parkovaním v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novodokončenej a skolaudovanej Rezidencii Búdková na 1.p. Objekt sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku s výhľadmi do zelene. Centrum Starého Mesta v pešej dostupnosti. Celý byt na inteligentné ovládanie. MHD cca 3 min. od bytového domu. Rozmery: - obývacia izba 29,80 m2 - spálňa 13,23 m2 - kúpeľňa s WC 4,28 m2 - kuchyňa 5,76 m2 - terasa 3,78 m2 Vybavenie: - podlaha masívne parkety dub - vonkajsšie elektrické žalúzie - kúpelňa keramická dlažba a obklad, umývadlo, sprchový kút, toaleta - klimatizácia - elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady / 170 Eur - byt bez tiarch - správcovská spoločnosť Uniservis - možnosť dokúpenia kobky CENA BYTU: 340.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 30.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 164 m² byt s otvoreným výhľadom – Mont Boron, Nice Nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej štvrti Mont Boron, len pár krokov od miestnych služieb a iba 5 minút od pláží. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka priestor aj eleganciu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej a svetlej obývacej izby, jedálenského kúta, samostatnej plne vybavenej kuchyne a štyroch spální – každá s vlastnou kúpeľňou alebo sprchovacím kútom – ako aj samostatného WC. Ďalšie vybavenie zahŕňa hosťovské WC, technickú miestnosť s plynovým kotlom, ďalšiu sprchu s WC a úložný priestor s umývadlom. Dve krásne terasy orientované na východ a západ umožňujú vychutnávať si slnečné lúče počas celého dňa. Byt sa nachádza v prestížnej rezidencii obklopenej nádherne udržiavaným parkom a ponúka spoločný bazén – ideálne miesto pre pokojný a kultivovaný životný štýl. K nehnuteľnosti patria aj dve pivnice a dve uzavreté garáže, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie na uskladnenie a parkovanie. Jedinečná príležitosť získať priestrannú a elegantnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších štvrtí Nice. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku a objavili plný potenciál tejto výnimočnej rezidencie. Cena: 1 390 000 eur

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj jedinečnú vilu na Azúrovom pobreží. Nachádza v mimoriadne vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Mont Boron, v tesnej blízkosti Cap Ferrat a ponúka úplné súkromie a absolútny pokoj. Zrekonštruovaná s použitím materiálov najvyššej kvality a dokončená v roku 2019, nehnuteľnosť vyniká svojím rafinovaným dizajnom a špičkovým vybavením. Ponúka priestrannú, svetlom zaliatu obývaciu izbu s moderným krbom a veľkými presklenými stenami, ktoré sa otvárajú na rozsiahle terasy s úchvatným panoramatickým výhľadom. Vila ďalej zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s luxusnými povrchovými úpravami, tri pohodlné spálne a samostatný apartmán s rozlohou 45 m², dokonale zariadený pre hostí alebo personál. Pozemok s rozlohou približne 1 600 m² je krásne upravený a zahŕňa bazén s rozmermi 15 × 5 metrov, vybavený ionizačným systémom s meďou a striebrom, ktorý zaručuje optimálnu kvalitu vody. Medzi ďalšie výnimočné prvky patrí uzavretá garáž, veľké parkovisko až pre 8 vozidiel, vinotéka, panoramatická vírivka a wellness zóna. Vybavená je internetom, videotelefónom, podlahovým kúrením, kotlom, čístičkou. Táto vila v kalifornskom štýle je jedinečnou nehnuteľnosťou, ktorá spája eleganciu, moderné technológie a pokoj v jednej z najprestížnejších oblastí Francúzskej riviéry. CENA: 7 930 000 eur

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj krásny loft v pešej dostupnosti od pláže a Promenade de Anglais. V srdci vyhľadávanej štvrte Quartier des Fleurs objavte loft s jedinečným charakterom, kde sa čaro minulosti dokonale prelína so súčasnou eleganciou. Priestor s pravou osobitosťou, navrhnutý pre tých, ktorí oceňujú jemnú, svetlom naplnenú atmosféru – presýtenú pokojom a inšpiráciou. Od chvíle, keď vstúpite dnu, vás obklopí harmónia objemov, prirodzeného svetla a mäkkých tvarov. Otvorený obytný priestor vás pozýva zdieľať, tvoriť a vychutnávať si prítomný okamih. Balkón, zaliaty slnkom, rozširuje tento pocit pokoja a ponúka tichú oázu priamo v srdci Nice. Tento loft nie je len miestom na bývanie — je aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Vďaka svojej žiadanej polohe a neodolateľnému čaru je ideálny na krátkodobé prenájmy (napr. cez Airbnb), ktoré prinášajú atraktívne výnosy a vysoký dopyt počas celého roka. Cena: 425 600 €

Nehľadajte byt s imitáciou provensálskeho štýlu ale bývajte v skutočne tradičnom provensálkom apartmáne na Azúrovom pobreží. Nachádza sa v NICE FABRON – 3i S TERASOU S VÝHĽADOM NA MORE A BAZÉNOM V obľúbenej štvrti Fabron vás tento krásny byt s rozlohou 78,5 m² očarí dychberúcim výhľadom na more a slnečnou terasou — ideálnou na užívanie si teplých dní s rodinou či priateľmi. Obývacia časť zahŕňa svetlú obývačku a modernú, plne zariadenú a vybavenú kuchyňu, ktoré obe vedú na terasu. Dve priestranné spálne so vstavanými skriňami ponúkajú komfort a pokoj. Kompletná kúpeľňa so sprchou aj vaňou a samostatné WC dopĺňajú tento funkčný a príjemný domov. Ďalšia výhoda: rezidencia, tvorená menšími, intímnymi budovami zasadenými v bujnej zeleni, ponúka súkromný bazén len pár krokov od bytu. Bezpečnosť a pokoj zabezpečuje uzavretý vstup a domovník na mieste. Ideálna poloha: • Materská a základná škola do 10 minút • Letisko Nice Côte d’Azur menej ako 3 km • Obchody a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti Uzavretá garáž v rámci rezidencie je k dispozícii na kúpu. Cena: 499 000 eur

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 1,5 izbový zariadený byt v novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici v časti Ružinov. - Rozloha bytu je 35 m2 plus plocha balkóna - Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom - Obývacia izba tvorí jeden priestor s kuchynskou časťou - Kuchyňa je kompletne zariadená elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu - Vedľa obývacej izby je oddelený spací kút s manželskou posteľou - Kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu a nachádza sa tu aj práčka - Byt disponuje množstvom odkladacieho priestoru - Klimatizovaný - K dispozícii od mája 2026. - Byt je vhodný pre max. dve osoby s dobou prenájmu minimálne jeden rok, bez zvierat Cena prenájmu : 650 eur Energie a služby spojené s užívaním bytu: 150 eur Internet a TV: 30 eur K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži: 100 eur/ mesiac (nie je podmienkou) Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške jedného celkového nájmu a polovica tejto sumy ako odmena pre RK. Bytový dom je novopostavený, v prízemných priestoroch susedných budov tohto komplexu sa nachádzajú predajňa potravín, lekáreň, kaviareň, pekáreň, pripravuje sa reštaurácia. Dobrá dostupnosť MHD.

Na predaj výnimočný (4) - izbový byt v projekte LIGET, jednom z najžiadanejších rezidenčných projektov Bratislavy. Byt v dizajnovom prevedení DARK LINE spája elegantný dizajn, moderné technológie a atraktívnu lokalitu v jednej z najzelenších častí Petržalky. V cene je zahrnutý kompletný štandard (podlahy, interiérové dvere, kúpeľne) vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a šatníka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: + Úžitková plocha: 99,93 m² + Celková plocha: 112,35 m² + Balkóny: 7,24 m² + 4,92 m² + Sklad: 2,17 m² (v cene) + Poschodie: 3. NP / výťah + Svetlá výška stropov: 2,65 m + Orientácia: juh, západ + Novostavba + Nadrozmerné parkovacie miesto + Byt je evidovaný na LV ako apartmán DISPOZÍCIA: + Denná časť s kuchyňou a jedálňou (36,95 m²) + Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou + Dve samostatné izby (ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská) + Samostatná kúpeľňa a WC + Priestranná vstupná hala s úložným priestorom + Dva balkóny s prístupom z obývačky aj izby VYBAVENIE A ŠTANDARD: + Dizajnové prevedenie DARK LINE – tmavé drevo-dekory, čierne akcenty, prémiové materiály + Stropné chladenie a podlahové teplovodné kúrenie s vlastným termostatom + Kuchynská linka so spotrebičmi BORA (varná doska s integrovaným odsávaním) + Hliníkové okná s trojsklom, elektrické tienenie + Smart Home systém Luxon – ovládanie kúrenia, tienenia a svetiel cez aplikáciu + Rekuperácia vzduchu + Interiérový návrh: architektka Lucia Mikitová O PROJEKTE LIGET: Projekt LIGET predstavuje spojenie moderného mestského života s prírodou. Prémiová lokalita s dokonalou dostupnosťou, kvalitná architektúra a tiché prostredie robia z tohto projektu ideálne miesto na život. V blízkosti centrum mesta, Sad Janka Kráľa, Aupark, Dunaj, cyklotrasy a električková trať Zeleň, komunitné priestory a nadštandardné spoločné priestory Kvalitná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA: 637.000,- Eur + 20.000,- Eur nadrozmerné parkovacie miesto Možný odpočet DPH. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + Prémiový projekt v centre Petržalky + Moderný dizajn v štýle DARK LINE + Stropné chladenie + podlahové kúrenie + Inteligentná domácnosť + Blízkosť centra, Auparku a Sadu Janka Kráľa COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj krásny, štýlovo zariadený 3-izbový byt s dvomi loggiami a balkónom vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinov. Byt: • kompletná dizajnová rekonštrukcia • orientácia na dve svetové strany • 4. poschodie • výmera bytu: 66,37 m² • výmera loggií: 12,88 m² • výmera balkóna: 3,33 m² • pivnica na chodbe vedľa bytu: 1,31 m² • kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov • klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni • drevené podlahy • vstavané skrine na mieru s dostatkom úložného priestoru • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • byt sa predáva kompletne zariadený Bytový dom: • panelová stavba • dva výťahy • čistý a udržiavaný vchod Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn a praktickosť. Z kuchyne je výstup na balkón so sedením, z oboch spální je prístup na priestranné loggie, ktoré poskytujú dostatok miesta napríklad na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí. V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ a veľká vstavaná skriňa. Druhá izba je zariadená ako pracovňa alebo hosťovská izba so sedačkou, pracovným stolom a úložným nábytkom na mieru. Pri vstupe do bytu je praktická chodbová zostava so sedením a úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta sú riešené v nadštandardnom, modernom prevedení. Celková výmera: byt 66,37 m² + balkón 3,33 m² + loggie 12,88 m² + pivnica 1,31 m² Lokalita: Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislava. V pešej dostupnosti sa nachádza Verejné Športovisko Nevädzová s bežeckou dráhou, reštaurácie, obchody aj obľúbené Ružinovské jazero vhodné na relax a šport. Viac informácií vám radi poskytneme na osobnej obhliadke Cena: 329.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s. r. o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs