Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2 - izbový tehlový byt s balkónom v zrekonštruovanej historickej budove v centre Bratislavy. ***fotky ilustračné - vzorový byt*** BYT: • Úžitková plocha: 58,4 m² + balkón 5 m² • Orientácia do tichého dvora • Pivničná kobka: 2 m² v suteréne bytového domu • Poschodie: 2/5 • Svetlá výška stropov: 2,9 m, všetky steny spĺňajú akustické STN normy • Kompletná rekonštrukcia: nové rozvody vody a elektriny, vinylová podlaha, dlažba a obklady zn. SIKO, sanita zn. VILLEROY & BOCH, elektrický kotol so zásobníkom na vodu zn. ARISTON, sprchovací kút • Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere zn. ADLO, interiérové dvere zn. SAPELI • Plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom zn. SALAMANDRE STREAMLINE • Klimatizácia zn. CHIGO • Liatinové radiátory s ústredným kúrením • Rozvody pre internet, TV a videovrátnik • Orientácia na dve svetové strany: východ/západ • Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmánový byt • Dispozícia: viď pôdorys vo fotodokumentácii • kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky • mimoriadne vhodný na Airbnb • ihneď k nasťahovaniu BYTOVÝ DOM: • Kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane novej vonkajšej fasády • Vkusne zrenovované spoločné vnútorné priestory • Reprezentačný vstup do budovy • Výťah zn. KONE • Priestranné schodisko • Predpripravené kľúčové boxy pre nájomcov • Pravidelné upratovanie spoločných priestorov 2x týždenne • Plánovaný prenájom parkovacích miest vo dvore LOKALITA: • Bezprostredná blízkosť záhrady Prezidentského paláca, Horského parku a Bratislavského hradu • Úplné centrum Starého Mesta • Výborná dostupnosť MHD • Reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletná občianska vybavenosť • Okolité ulice: Štefániková, Staromestská, Hodžovo námestie, Zochova, Kozia CENA: 322 500 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 2 - izbový zariadený byt v obľúbenej lokalite BA - Ružinov - Trávniky. Kompletná cena prenájmu s energiami 770,- Eur. ▬ ihneď voľný ▬ bez zvierat ▬ max. 2 (dve) osoby BYT: • Úžitková plocha: 45,30m² + loggia 2,30 m² + pivnica 1,55 m² • Poschodie: 3/7 s výťahom • Orientácia: Západná – dostatok prirodzeného svetla • Podlahy: stromčekové drevené parkety + dlažba • Klimatizovaný • Kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov – ihneď pripravený na užívanie • Byt je kompletne novo - vymaľovaný • v cene je zahrnutý internet • dobré napojenie na diaľnicu D1, D4/R7, 10 minút od centra mesta, výborné spojenie MHD • bez zvierat • bez detí • max. 2 (dve) osoby • bez programu na bývanie • majiteľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka BYTOVÝ DOM: • Slušný a udržiavaný vchod so zodpovednou správou vlastníkov bytov • Audio vrátnik a kamerový systém • Vstup do vchodu na čip DISPOZÍCIA: Vstupná chodba 2,09 m², kuchyňa 6,88 m², obývacia izba 27,79 m² (dispozične zväčšená o priestor loggie), izba 7,11 m² , loggia 2,30 m². Druhá loggia je prístupná z kuchyne. LOKALITA: • V blízkosti: Areál hier a radosti Štrkovec, Park Andreja Hlinku, Jazero Rohlík, OC Retro, nemocnica • Silná sieť škôl a predškolských zariadení, športový areál, kompletná občianska vybavenosť • Centrum Bratislavy vzdialené len 5 km • Výborná dostupnosť MHD: električka, trolejbus, autobus • Okolité ulice: Papraďová, Ľanová, Sedmokrásková, Nevädzová, Tomášikova, Šalviová, Ružinovská, Gagarinova, Rezedova CENA PRENÁJMU: (1) osoba 640,- Eur + 130,- Eur energie (2) osoby 640,- Eur + 160,- Eur energie platí sa 1x nájomné, 1x depozit + 385,- provízia pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom zariadený 2 - izbový byt s parkovacím miestom v cene Slnečnice POP v mestskej časti Petržalka. Kompletná cena prenájmu s energiami vrátane parkovacieho miesta 850,- Eur. ▬ ihneď voľný ▬ bez zvierat ▬ max. 2 (dve) osoby • Rozloha bytu je 46,40m2 + 3,10m2 balkón • 4 / 8 poschodie • výťah • balkón • orientácia na J/JZ (slnečný a svetlý byt) • klimatizácia v obývacej izbe + rekuperácia • v cene je zahrnutý internet • dobré napojenie na diaľnicu, 10 minút od centra mesta (ideálnejšie pre nájomníka s autom) • bez zvierat • bez detí • max. 2 (dve) osoby • bez programu na bývanie • majiteľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka • Kuchyňa: kompletne zariadená spotrebičmi: digestor, vstavaná umývačka riadu, varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, osvetlenie, jedálensky stôl + 4 stoličky. • OBÝVACIA IZBA: sedacia súprava, skrinka pod TV, bez TV, klimatizačná jednotka Hisense s diaľkovým ovládaním • SPÁLŇA: vstavaná skriňa, manželská posteľ s matracom (180x200cm) a vyklápacím úložným priestorom, nočné stolíky • KÚPELŇA: pračka Whirpool, zrkadlová skrinka s osvetlením, skrinka pod umývadlom • VSTUPNÁ CHODBA: vstavaná skriňa Cena prenájmu: (1) osoba 650,- Eur / mesiac + 150,- Eur energie / mesiac, (2) osoby 670,- Eur / mesiac + 180,- Eur energie Cena parkovacieho miesta: 50,- Eur / mesiac Pri podpise sa platí prvé nájomné + vratný depozit + odmena pre RK vo výške 400,- Eur © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj s.r.o., platca DPH s postúpením zabehnutej gastro prevádzky Pizzerie s Reštauráciou a interiérovými detskými ihriskomi v NC HRON v bratislavských Podunajských Biskupiciach. * * * * * cena zahŕňa 3 mesačné zádržné + kompletné vybavenie * * * * * POPIS: • Priestor 212 m² + 54 m² terasa + 4 m² sklad, s povoleniami a komplexnými dokladmi • Gastro prevádzka so samostatnou vybavenou kuchyňou a pecou na pizzu • Komplexná ponuka jedál počas celého dňa vrátane raňajok, obedov, večere, zákuskov a limonád – s detským menu, čím prevádzka generuje tržby • Kapacita 80 osôb, samostatná miestnosť pre 10 osôb, priestor na detské a súkromné oslavy, či iné podujatia rôzneho druhu podľa želaní zákazníkov • Kompletne zariadená prevádzka, klimatizované priestory • Vysokorýchlostný internet, rozvoz jedál zabezpečený cez 3 spoločnosti • V cene je zahrnuté aj zádržné nájomného vo výške 3 - mesačného nájmu • Výhoda kupujúceho je aj odpisový účtovný zostatok komunikovaný osobne VÝHODY: • Predaj aj s firmou – plne funkčná prevádzka s personálom a potrebnými licenciami • Prevádzka je plne funkčná, zabehnutá a ostáva plne v prevádzke • Detské interiérové ihrisko – jediné v okolí, bezkonkurenčná prevádzka • Diverzifikované zisky: detský kútik, pizzeria, kaviareň, rozvozy, oslavy a podujatia • Spolupráca s donáškovými službami (WOLT, Bistro.sk, BOLT FOOD) • Výborná investičná príležitosť s odhadovanou návratnosťou do 3 rokov LOKALITA: • Nákupné centrum HRON na Dudvážskej ulici v Podunajských Biskupiciach, kde sa nachádzajú prevádzky ako Tesco (s návštevnosťou viac ako 800 ľudí denne), Kika, Teta, Pepco, Fix Price. • V bezprostrednej blízkosti sú aj ďalšie komerčné a rezidenčné zóny s vysokou koncentráciou obyvateľov, celkový počet obyvateľov tejto mestskej časti a blízkej Vrakune presahuje 45 000. • Vynikajúca dostupnosť MHD a 256 parkovacích miest pred nákupným centrom → CENA: 195 000 € + DPH (vrátane právneho a realitného servisu) V prípade vážneho záujmu a rýchleho, korektného jednania možná dohoda o cene. V rámci prevodu vlastníctva firmy s prevádzkou je samozrejmosťou zaškolovací proces aktuálneho riadenia s postúpením všetkých kontaktov, nastavení a procesov. © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderný 4-izbový tehlový rodinný dom typu bungalov v obci Lehnice – časť Malý Lég, situovaný v tichej slepej ulici. Tento štýlový rodinný dom skolaudovaný v roku 2022 vás osloví kvalitným prevedením, praktickou dispozíciou a pokojnou lokalitou ideálnou pre rodinné bývanie. Dom je ihneď k nasťahovaniu. * * * * * Dostupná 3D obhliadka * * * * * RODINNÝ DOM: + Úžitková plocha: 158 m² + povala: 80 m² (odkladací priestor) + Pozemok: 504 m² + Orientácia: Sever / Juh / Západ + 3 parkovacie miesta na oplotenom pozemku + Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia + optický internet + zariadený po dohode PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: + Elektrina: cca 130 € / mesiac + Voda: cca 30 € / mesiac DISPOZÍCIA: + Vstupná chodba + Hosťovské WC s umývadlom + Chodba + Obývacia izba s výstupom na krytú terasu (25 m²) + Kuchyňa + špajza + Kúpeľňa s WC + Spálňa + Detská izba + Detská izba VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: + Tehla 30 cm + 15 cm zateplenie + Elektrické podlahové kúrenie + Podlahy: kombinácia dlažby a laminátových parkiet + Krb v obývacej izbe + Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (digestor Mora, teplovzdušná rúra Electrolux, mikrovlnka Bosch, umývačka riadu Amica) + Klimatizácia Samsung v obývacej izbe + Elektrické hliníkové exteriérové žalúzie + Zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém + Brána na elektrické ovládanie a pohon + Automatická závlaha trávnika + Vstavané skrine LOKALITA: + Pokojná časť Malý Lég – Lehnice + Slepá ulica bez dopravného ruchu + Rýchla dostupnosť do Bratislavy – rýchle napojenie na R7/D4 + Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí + Materská a základná škola Okolité obce: Dunajská Lužná, Štvrtok na Ostrove, Kalinkovo, Rovinka, Miloslavov, Hviezdoslavov, Kvetoslavov, Hubice, Blahová, Tomášikovo, Dunajský Klátov, Veľká Paka, Čakany, Janíky, Holice CENA: 309.000 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Realitná kancelária Neibrs vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú príležitosť bývať v zaujímavej lokalite na Slovensku – v srdci Green Resortu v Hrubej Borši, v bezprostrednej blízkosti renomovaného 18-jamkového golfového ihriska. Táto nadštandardná nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie v spojení s prírodou, športom a moderným komfortom. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Hrubá Borša – Green Resort • Typ nehnuteľnosti: dvojpodlažná vila - dvojdom • Úžitková plocha: 130 m² • Pozemok: 461 m² (mimo zastavanej plochy) • Stav: novostavba, nadštandardné prevedenie ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Veľkorysá výška stropov – 2,8 m pre pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru • Privátne wellness - samostatnou sprchou, saunou a ochladzovacím bazénom – ideálne miesto pre oddych v každom ročnom období • Zimná záhrada s vonkajšou kuchyňou a posedením • Záhrada je upravená do posledného detailu, navrhnutá s dôrazom na súkromie a estetiku • Zelená strecha – ekologické a energeticky efektívne riešenie • Drevená podlaha na balkóne – vkusné a kvalitné prevedenie exteriéru ________________________________________ TECHNICKÉ A BEZPEČNOSTNÉ PARAMETRE: • Kamerový systém & alarm – vysoký štandard bezpečnosti • Elektrické exteriérové žalúzie • Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • Klimatizácia • Optický internet – vysokorýchlostné pripojenie • Trojsklo, 7 - komorové okná • IS (elektrina, voda) • Dostatok úložného priestoru v interiéri aj exteriéri • Technická miestnosť • Možnosť ponechať zariadenie po dohode ________________________________________ O LOKALITE: Green Resort v Hrubej Borši je synonymom moderného a pohodového života v blízkosti hlavného mesta. Celoročný golf, pokojné prostredie, výborná dostupnosť do Bratislavy a rastúca komunita rezidenčného bývania robia z tejto lokality výnimočné miesto pre život. Okrem golfu tu nájdete aj detské ihriská, kaviarne, prírodné jazierka, cyklotrasy a ďalšie voľnočasové aktivity. ________________________________________ CENA: 529.000 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs Táto nehnuteľnosť je pripravená ihneď na bývanie – pre ľudí, ktorí vedia, čo chcú. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0911 188 888. © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj veľkometrážny 4 - izbový byt v Hodruši Hámroch okres Žarnovica. * * * * * Dostupná 3D obhliadka * * * * * BYT: + Úžitková plocha: 80,53m2 + 2,75m2 pivničná kobka + 5 z 8 poschodí s výťahom + Orientácia na tri svetové strany + Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia + pôvodný stav (pôdorys bytu nájdete medzi fotkami) + vymenené okná + obklad v kúpeľni a WC + murovaná garáž s montážnou jamou (18m2) BYTOVÝ DOM: + panelový + úplne nový veľký výťah + vlastná dodávka tepla (plyn) + slušný a udržiavaný vchod + spoločné priestory sú čisté + kočikáreň + vlastná dodávka tepla (plyn) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: (pre 2 osoby) + bytová správa: 230 € / mesiac + elektrina: 20 € / mesiac + plyn: 20 € / mesiac LOKALITA: + v bezprostrednej blízkosti sú obchody + TESCO + OC LipaPARK ( 5 minút autom) + Hodrušské jazero (7 minút autom) + lyžiarske stredisko Salamandra Resort (10 minút autom) + Hotel Termál Vyhne (25 minút autom) + Počúvadlianske jazero (30 minút autom) + Rýchla dostupnosť na diaľnicu – rýchle napojenie na D1 do 5 minút + Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí + Materská a základná škola Dostupnosť autom: Banská Štiavnica (20 minút), Žiar nad Hronom (30 minút), Banská Bystrica (50 minút), Nitra (50 minút), Bratislava (1h 40min) CENA: 125.000,- Eur + murovaná samostatná garáž 15.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný slnečný 4 izbový byt na Kramároch v mestskej časti Nové Mesto. - Rozloha bytu je 127 m2 plus plocha loggie 7,14 m2 a pivnica 2,58 m2 - Vo vstupnej hale s denným svetlom sa nachádza veľký rolldor a vstup do komory (šatníka) a hosťovskej toalety s miestom pre uloženie práčky - Obývacia izba je rozľahlá a prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu - Ďalšie tri izby sú samostatné, dve otočené do tichého dvora - V zadnej časti bytu sa nachádza veľká kúpeľňa s toaletou a dvoma umývadlami - Nachádza sa na druhom poschodí zo šiestich - Vlastná kotolňa v dome, merače na radiátoroch - Vysokorýchlostný optický internet - Byt sa predáva čiastočne zariadený - Mesačné náklady správcovi 335 eur BYTOVÝ DOM Obytný bytový dom vznikol ako projekt bývania pre zamestnancov Prvej stavebnej sporiteľne a Tatra banky. Nachádza sa tu 131 bytových jednotiek, garážové miesta a nájomné obchodné priestory. Stavba bola ocenená Cenou Slovenskej komory architektov CE.ZA.AR 2002 . - Kolaudácia v roku 2000 - V tomto čase prechádza rekonštrukciou fasády - Bytový dom s výťahom - Vnútorné garážové státia - Vnútorný dvor s detským ihriskom - Bezbariérový prístup do garáže aj domu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Nemocnica Kramáre na dosah, lekárne, potraviny Billa, Terno a Tesco, kultúrne stredisko, reštaurácie, pošta Ak zvažujete lokalitu, ktorá sa nachádza pár minút od lesa a zároveň ste v meste za pár minút či už MHD alebo autom, budeme radi, ak si s nami dohodnete obhliadku. Cena bytu: Informáciu o cene Vám radi poskytneme telefonicky. Cena garážových státí: 2 x 30 000 eur, nie je podmienka kúpy s bytom

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie. Rozloha domu: 162 m2 Chodba krytá: 31 m2 Dreváreň1. 53 m2 Rozloha stodoly: 97 m2 Sklad – dreváreň2: 37 m2 Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada 1532 m2 – orná pôda 564 m2 zastavaná plocha SPOLU: 2.549 m2 Inžinierske siete: práve dokončená obecná kanalizácia aj voda -prípojka pred domom Plyn Elektrina Momentálne je dom odkanalizovaný do žumpy na dvore – 10 m3 Vlastná studňa – hĺbka 12m Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn • rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie • ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený • strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov • pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej“ časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve • cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku • rovinatý, slnečný pozemok • dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie • v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná. • stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť • zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň • hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2 • po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu. OKOLIE Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku. CENA Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti : radi poskytneme telefonicky s možnosťou dohody Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu a pozemku.

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka na predaj 8 stavebných pozemkov v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Miloslavov, katastrálne územie Senec. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce, v prostredí rodinných domov, čo zabezpečuje okamžitú pripravenosť na výstavbu. Hlavné benefity: -Pozemky majú prístup k inžinierskym sieťam (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) priamo na hranici parcely -Rovinaté pozemky s ideálnymi výmerami vhodnými na výstavbu rodinných domov -Kľudné prostredie v existujúcej zástavbe okolitých domov -Kompletná občianska vybavenosť v obci (materská škôlka, základná škola, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, vlaková stanica) -Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom alebo vlakom) s možnosťou napojenia sa na R7, alebo priame vlakové spojenie s RegioJet -Bývanie v tichom prostredí Pozemky na predaj: 2 pozemky s výmerou: 1. pozemok výmera 625 m² 2. pozemok výmera 633 m² Cena: 260 EUR/m2 6 pozemkov s výmerou: 1. pozemok výmera 614 m² 2. pozemok výmera 615 m² 3. pozemok výmera 614 m² 4. pozemok výmera 615 m² 5. pozemok výmera 614 m² 6. pozemok výmera 615 m² Cena: 270 EUR/m2 Komunikácie a spevnené plochy: Pozemky sú rovinaté bez budúcich úprav. Asfaltová prístupová cesta priamo k pozemkom, vedená po uliciach Cyprušteková, Sekvojová a Bottová, ktoré sa krížia v tesnej blízkosti pozemkov. Cesta je osvetlená verejným osvetlením, čo zabezpečuje komfortný a bezpečný prístup aj počas večerných hodín. Pozemky majú vydanú UPI, ktorá povoľuje výstavbu rodinných domov s minimálne dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím. V prípade záujmu o výstavbu rodinného domu ponúka developer ako benefit projekt 4-izbového domu na mieru. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke pozemkov s príslušnou dokumentáciou! © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom ešte neobývaný 3izb byt v projekte METROPOLIS v centre Bratislavy v rozvíjajúcej sa zóne Nové Nivy. - Úplne nový, práve dokončený zariadený byt - Dve samostatné izby – spálňa s manželskou posteľou a odkladacím priestorom a výstupom na balkón, druhá izba sa dozariadi podľa potreby – či už ako detská izba, pracovňa a pod. - Obývacia izba spolu s kuchyňou a výstupom na druhý balkón– svetlá izba s jedálenským stolom, gaučom a TV - Kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu - Priestranná chodba s veľkým rolldorom - Kúpeľňa s práčkou vrátane sušičky a so sprchovacím kútom je oddelená od toalety - Byt má 70m 2, nachádza sa na 5.poschodí zo 16 stich - Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka - Parking v podzemnej garáži prístupný výťahom (nieje podmienka) - TV a Internet si objednáva nájomca sám - Stropné kúrenie aj chladenie - Byt je voľný ihneď, vhodný pre rodinku, bez zvierať BYTOVÝ DOM - Kolaudovaný v roku 2025 - BLOK A - Výťahy - Recepcia 24/7 - Byt sa nachádza pár minút pešo od historického centra či nábrežia Dunaja. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť autobusovej stanice. Najznámejšie obchodné centrá Nivy a Eurovea na dosah. Cena: nájom 1200 eur plus 300 eur služby a energie/mesiac Parking: 120 eur/mesiac Pri podpise sa platí kaucia a 600 eur odmena pre RK.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 2 rodinné domy s garážou a samostatnou bytovou jednotkou na pozemku o celkovej výmere 1115 m2. Stavebný objekt: - Rodinný dom s prístavbou kolaudovaný v r. 1998 - Výmera podlahovej plochy 1.PP + 1.NP + 2.NP = 324,41 m2 - Garáž so samostatnou bytovou jednotkou o výmere 53 m2 - Celková výmera pozemku 1115 m2 - Parkovacie miesta pre 3-4 vozidlá - Murovaná stavba - Orientácia záhrady na Východ, čelo stavby Západ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - Chladenie klimatizáciou - Plastové okná s izoločným dvojsklom - Exteriérové rolety - Laminátové podlahové krytiny + kombinácia dlažba a obklad - Elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - Oplotený pozemok - Kombinácia zámkovej a zatrávňovacej dlažby pozdĺž domu - Dispozícia: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Garáž: - Automatická elektrická garážová brána - Súčasťou je samostatná bytová jednotka s vlastným kúrením a chladením Pozemok: - Výmera 1115 m2 - Možnosť rozdelenia záhrady a výstavby ďalšieho stavebného objektu napr. rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 667.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Okolie: Občianska vybavenosť zahŕňa rôzne obchody ako Billa, Tesco, Lidl, banky, poštu, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a ďalšie služby. Nákupné centrum Hron poskytuje široký výber obchodov a služieb. Podunajské Biskupice ponúkajú možnosti pre športové aktivity a cyklistiku popri Malom Dunaji. V rámci rozvoja infraštruktúry bola podporená cyklomobilita vybudovaním nabíjacích staníc pre e-bicykle a e-kolobežky. Celkovo poskytujú Podunajské Biskupice vyváženú kombináciu mestského života s blízkosťou prírody, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny, športovcov aj milovníkov prírody.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2i byt v novodokončenom projekte "Byty na skok". Byt sa nachádza v polyfunčnom dome na Trnavskej ceste v obľúbenej lokalite Bratislava- Ružinov na 1.poschodí. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou. Je ľahko prenajateľný a likvidný. Možnosť dokúpenia kobky a garážového státia na -1p. Byt sa predáva zariadený s novou kuchynskou linkou so zabudovanmi spotrebičmi: umývačka, rúra, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou Popis: - prvé poschodie, 3x výťah - plastové päťpuzdrové okná - bezpečnostné dvere - klíma - kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom - samostatné WC - centálne kúrenie - všetky rozvody nové - podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľni a WC Celková plocha bytu 69,06m2 Výhody: - firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH - nízke mesačné náklaady: 130Eur/ mes - kúsok od centra - v okolí plné občianske vybavenie, školy, školky, zástavka MHD - možnosť dokúpenia garážového státia na -1p K DISPOZÍCII SÚ V PROJEKTE AJ ĎAĽŠIE BYTY. Možnosť odpočtu DPH - 2i byt F: 57,12m2 cena: 199 000 € - 3i byt C: 66,40m2 cena: 229 000 EUR / trojizbovy - 2i byt B: 62,53m2 cena: 219 000 EUR Cena vrátane DPH: 243.000,00 EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2i byt v novodokončenom projekte "Byty na skok". Byt sa nachádza v polyfunčnom dome na Trnavskej ceste v obľúbenej lokalite Bratislava- Ružinov na 1.poschodí. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou, ľahko prenajateľný a likvidný. Možnosť dokúpenia kobky a garážového státia na -1p. Možnosť odpisu DPH Popis: - prvé poschodie, 3x výťah - plastové trojpuzdrové okná - bezpečnostné dvere - klíma - kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom - samostatné WC - centálne kúrenie - všetky rozvody nové - podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľni a WC Celková plocha bytu 53,33 m2 +podiel na spoločnej chodbe 3,48 m2 Predsieň 3,62 m2 WC 2,36 m2 Obývačka s kuchyňou 26,35 m2 Spálňa 12,27 m2 Šatňa 4,67 m2 Kúpeľňa 4,06m2 Výhody: - nízke mesačné náklaady: 114,73Eur/ mes - kúsok od centra - v okolí plné občianske vybavenie, školy, školky, zástavka MHD - možnosť dokúpenia garážového státia na -1p cena K DISPOZÍCII SÚ V PROJEKTE AJ ĎAĽŠIE BYTY. Možnosť odpočtu DPH - 2i byt B: 62,53m2 cena: 219 000 €/ zariadeny - 3i byt C: 66,40m2 cena: 229000 EUR/ trojizbovy - 2i Byt D: 69,06m2. cena: 243 000 EUR s kobkou, zariadeny Cena vrátane DPH: 199 000,00 EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný samostatný 4 izbový RD s krásnou záhradkou so sadovými úpravami a stromami v tichej časti obce Slovenský Grob. Úžitková plocha domu: 137 m2 Prízemie: 69 m2 Poschodie: 68 m2 Terasa: 46 m2 ( 24 m2 terasa, 22 m2 drevený prístrešok) Garáž : 18 m2 Pozemok: 513 m2 Kolaudácia: 2010 - Na prízemí sa nachádza pri vstupe šatník – komora, otvorený spoločný presvetlený priestor tvoriaci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na terasu a do záhrady. V obývacej izbe určite každého poteší teplovzdušný krb. Je tu aj technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou, odkladací priestor a dá sa nazvať aj kúpeľňou, keďže sa tu nachádza aj sprchovací kút, umývadlo a toaleta - Kuchyňa zariadená s výhľadom na ulicu - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, všetko od firmy Electrolux, celá kuchyňa od spoločnosti Decodom - Na poschodí sú tri samostatné vzdušné izby s rolldormi KOMANDOR, v jednej z izieb je francúzsky balkón s výhľadom do záhrady. Súčasťou spálne je opticky oddelená miestnosť s denným svetlom, ktorá môže celá slúžiť ako šatník, momentálne je tam aj „pracovná“ časť v prípade potreby napríklad pri home office práci. Veľká kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom - V dome sú laminátové podlahy farby DUB, v ďalších častiach domu keramická dlažba - Plastové biele 7 komorové okná firmy Drevital, biele interiérové žalúzie, na niektorých oknách sieťky - Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla s regulátorom, ohrev vody tiež. - Dom je zabezpečený systémom firmy Jablotron - Mesačné náklady 160 EUR/3 osoby – elektrina 50E, voda a kanalizácia 30, plyn 70, OLO 10E, - Internet a TV - f. SWAN – 30 E - Garáž vedľa domu – parkovanie pre 1 auto, ďalšie pred garážou, je tu zásuvka na 220 aj 380 V, okno, radiátor, mechanické otváranie - Odvoz odpadu zabezpečuje obec. - separovaný Veľmi sympatický udržiavaný dom. Neoceniteľná je krásna zelená záhrada s veľkým orechom a inými drevinami, kríkmi či kvetinami. Výborná orientácia na juhozápad. Nachádza sa tu aj drevený prístrešok s grilom. Studňa s vodou vhodnou na polievanie. Pozemok je oplotený, v prednej časti domu je múrik s kovaným plotom, bráničkou a dvojkrídlovou bránou s elektrickým otváraním. Dom sa predáva nezariadený, ostáva vstavaný nábytok a spotrebiče. Slovenský Grob je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Pezinok, známa svojou husacinou a príjemným vidieckym prostredím. Sídli tu obecný úrad, pošta, miestny doktor, škôlka a základná škola, potraviny COOP Jednota, rodinná pekáreň s vždy čerstvým pečivom. Asi 100 m od domu sa nachádza reštaurácia. Rodiny s deťmi potešia možnosti voľnočasového využitia – futbalové ihrisko, multifunkčné, workoutové zostavy. Predstavovať kulinárske tradície asi nieje potrebné. Nachádza sa tu viacero miestnych reštaurácií ponúkajúcich husacinu a to nielen v typickom „husacinovom“ čase. S Bratislavou existuje priame autobusove spojenie. CENA: 429.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2i byt v novodokončenom projekte "Byty na skok". Byt sa nachádza v polyfunčnom dome na Trnavskej ceste v obľúbenej lokalite Bratislava- Ružinov na 1.poschodí. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou. Je ľahko prenajateľný a likvidný. Možnosť dokúpenia kobky a garážového státia na -1p. Byt sa predáva zariadený s novou kuchynskou linkou so zabudovanmi spotrebičmi: umývačka, rúra, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou Popis: - prvé poschodie, 3x výťah - plastové päťpuzdrové okná - bezpečnostné dvere - klíma - kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom - samostatné WC - centálne kúrenie - všetky rozvody nové - podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľni a WC Celková plocha bytu 58,75 m2 + podiel spoločnej chodby 3,83 m2 Predsieň 7,84 m2 WC 2,13 m2 Obývacia Hala s kuchyňou 19,09 m2 Spálňa 13,57 m2 Kúpeľňa 6,26 m2 Kuchyňa 9,85 m2 Výhody: - firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH - nízke mesačné náklaady: 122,95Eur/ mes - kúsok od centra - v okolí plné občianske vybavenie, školy, školky, zástavka MHD - možnosť dokúpenia garážového státia na -1p K DISPOZÍCII SÚ V PROJEKTE AJ ĎAĽŠIE BYTY. Možnosť odpočtu DPH - 2i byt F: 57,12m2 cena: 199.000 EUR - 2i byt C: 66,40m2 cena: 229.000EUR aj s kobkou - 3i Byt D: 69,06m2. cena: 243.000EUR Cena vrátane DPH: 219.000,00 EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný, plnohodnotný 3 izb. byt s loggiou v obľúbenej lokalite plnej zelene na Súmračnej ul. v Ružinove. Trojizbový byt o výmere 70,37 m2 + loggia o výmere 2,51 m2, má výbornú orientáciu na východnú a na západnú stranu, vďaka ktorej je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. Nachádza sa na 2. poschodí (pod bytom je byt) panelového bytového domu, ktorý momentálne prechádza celkovou rekonštrukciou. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriny, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami na chodbe, nová dlažba a obklad v kúpelni a vo WC, nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, interiérové zárubne a dvere zn. ATVYN, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. SHERLOCK. • Vstupná chodba: vstavané šatníkové skrine so zrkadlom a posedením, dlažba • Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje • Svetlá a vzdušná obývacia miestnosť s veľkými oknami, vďaka dômyselnému rozloženiu sa tu nachádza okrem veľkej rohovej sedacej súpravy aj jedálenská časť • Z priechodnej obývacej miestnosti sa vstupuje do spálne využívanej ako detská izba: poschodová posteľ, vstavaná šatníková skriňa, laminátová podlaha pod kobercom • Druhá spálňa s manželskou posteľou, ktorá má veľkorysí úložný priestor, súčasťou spálne je šatníková skriňa a pracovný kút • Murovaná kúpeľňa: vaňa, keramický obklad • 1/2 izba ktorá slúži ako samostatný šatník s východom na loggiu • Samostatné WC: murované závesné, keramický obklad • Ústredné kúrenie, Klimatizácia zn. Samsung • TV, Wi-Fi • optický internet • skladový priestor na prízemí • spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky V pešej dostupnosti do 5min od domu sa nachádzajú: škôlky, základné a stredné školy, detské ihriská, Fitcamp, obchody, lekáreň, gastroprevádzky. V pešej dostupnosti do 10min Ružinovská poliklinika a nemocnica, jazero Štrkovec, Park Andreja Hlinku. Viac informácií vám radi poskytneme na obhliadke bytu. CENA SO ZARIADENÍM: 269.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na dlhodobý prenájom pozemok na ulici Pri rybníku v Bratislave (mestská časť Vajnory), vjazd je z Rybničnej ulice. Pozemok je kompletne vyčistený na rovinatom povrchu, možnosť pripojenia na elektrinu a na pozemku je dotiahnutá aj optika. Po dohode je možné plochu dodatočne spevniť podľa požiadaviek - cena dohodou. Pohodlný prístup aj pre nákladnú dopravu. Plocha: úžitková 3965 m², rozmer 117m dĺžka, 34m šírka Vhodné na uskladnenie kontajnerov, alebo použiť ako odstavné parkovisko. Vynikajúca poloha s výborným napojením na všetky smery: (Račianska, D4, D1, Bratislavský obchvat Cena 2750,- Eur bez DPH / mesiac vrátane právneho a realitného servisu od Neibrs. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj mimoriadne štýlový(4) izbový byt v jednom z najvychytenejších a architektonicky najprepracovanejších projektov Bratislavy – LIGET. Tento výnimočný mestský byt v prevedení DARK LINE je určený pre klienta, ktorý hľadá kombináciu elegantného dizajnu, prvotriedneho vybavenia a jedinečnej lokality. V cene je zahrnutý plne dokončený štandard vrátane vstavaných skríň a samostatného šatníka. Možný odpočet DPH. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Krasovského ulica • Projekt: LIGET – spojenie architektúry, prírody a dostupnosti • Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt + sklad + nadrozmerné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom • Úžitková plocha: 99,93 m² • Celková plocha vrátane balkónov a skladu: 112,35 m² • 2x balkón: 7,24 m² + 4,92 m² • Sklad: 2,17 m² • Poschodie: 3. NP / s výťahom • Stav: novostavba, prevedenie “DARK LINE” • byt je evidovaný ako apartmán ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Vzdušná dispozícia s dennou časťou o výmere 36,95 m² • Hlavná spálňa s privátnym šatníkom a vlastnou kúpeľňou (16,44 m² + 4,27 m²) • Ďalšie dve samostatné izby (11,23 m² a 11,44 m²) – ideálne ako detské izby, pracovňa či hosťovská • Vstupná hala – 13,77 m² s priestorom pre úložné riešenia • Samostatná kúpeľňa a oddelené WC • Dva balkóny s výstupom z obývačky a izieb • Orientácia bytu na 2 svetové strany – juh, západ ________________________________________ NADŠTANDARDNÉ TECHNICKÉ A DIZAJNOVÉ RIEŠENIA: • Stropné chladenie • Varná doska BORA s integrovaným odsávaním – top trieda kuchynskej techniky • Interiérové prevedenie DARK LINE – tmavé drevodekory, decentné čierne akcenty, kvalitné podlahy • Hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a akustická izolácia • Tieniaca technika na elektrické ovládanie • Podlahové kúrenie • Veľkoformátové okná zabezpečujúce dostatok denného svetla • Predpríprava na inteligentné technológie (smart home) • Vypracovaný projekt od architektky @Lucia Mikitová ________________________________________ O PROJEKTE LIGET: LIGET je prémiový rezidenčný projekt, ktorý prepája mestský život s prírodou v jednej z najzelenších častí Petržalky. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, blízkosti centra mesta a Dunaja, a zároveň tichému prostrediu je ideálnym miestom pre pokojný život aj aktívnych mestských ľudí. • Komunitné priestory a kvalitne riešené spoločné priestory • Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Blízkosť električkovej trate, cyklotrasy, Sad Janka Kráľa, Auparku a centra ________________________________________ PARKOVANIE A SKLADOVANIE: • V cene je zahrnuté vonkajšie nadrozmerné parkovacie miesto priamo pred projektom Liget • Súkromný sklad o výmere 2,17 m² na rovnakom podlaží ________________________________________ CENA: 690.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs Tento byt je pripravený okamžite na nasťahovanie – pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitu, nadčasovosť a výnimočný projekt. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: eiben@neibrs.sk +421 911 188 888 www.neibrs.sk ________________________________________ © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom veľkorysý dvojizbový byt po rekonštrukcii v úplnom centre a pešej dostupnosti do historickej časti mesta. Jedinečná poloha umožňuje využívať naplno život v centre a zároveň ľahkú dostupnosť na diaľnicu alebo do iných častí mesta. Parkovanie za poplatok možné pred domom alebo formou prenájmu garáže na Zámockej za 120EUR/mes, cca 8 min chôdze od bytu. Možnosť zriadenia trvalého pobytu. Len jeden sused na poschodí. Popis bytu: - vstupná chodba a z nej vchod do kúpeľne, kuchyne, obývačky a WC - zariadená obývačka s východom na balkón - spálňa- vstup z obývačky, zariadená skriňou, knižnicou a manželskou postelou - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: rúra,varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka - špajza - vchod z kuchyňe - kúpeľňa: vaňa so sprchou, umývadlo, práčka - WC s umývadlom Vybavenie bytu: - drevenné parkety - vonkajšie žalúzie - Wifi, TV - vlastný kotol - elektrický vrátnik Poloha: - MHD v blízhkosti- trolejbus, autobus, električka - školy, školky - 2x supermarket - reštaurácie a bistrá v okolí CENA: 790 EUR nezahŕňa zálohovú platbu 250EUR/Mes za energie PARKOVANIE: pred domom 120EUR, garaż 120EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom nádherné kancelárske priestory v historickej budove na pešej zóne. Kancelária má vysoké stropy 3,6m a parketovú podlahu. K dispozícii je kuchynka a oddelené toalety. Vchod do budovy ne po pracovnej dobe strážený a napojený na bezpečnostnú službu. Nájomcovia majú prístup 24/7. Kancelária je ihneď k dispozícii. CENA: nájom 576EUR plus DPH/ mes servisné poplatky 150EUR plus DPH/ mes depozit 1786EUR / vrátane DPH © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj rekreačný pozemok s elektrinou, vodou na Devínskom jazere. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru. K pozemku vedie novovybudovaná cesta. ľahká dostupnosť do centra Bratislavy od kruhového objazdu pri Volswagne. Podľa platnej UPI na pozemku možná výstavba rekreačnej chaty. Popis: • Rozloha pozemku 811m2 • Rovinatý pozemok • Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky • Elektrina , voda • Pozemok je oplotený Výhody • Krásne prostredie lesa a lúk • Blízka dostupnosť k Volswagen závodom • Maximálne súkromie • Pozemok je vhodný na ustajnenie koní Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 89.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka novodokončený 5i hausboat, 250m2 v luxusnom prevedení za použitia vysokokvalitných materiálov. Budete sa v ňom celý rok cítiť ako na dovolenke. Bývajte obkolesení krásnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Hausboat má platné miesto, platnú ŠPZ. Fotografie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie. Nachádza sa na Jaroveckom ramene, prístup z asfaltovej a spevnenej cesty priamo k hausboatu. Parkovanie pre dve a viac áut. Popis: prízemie: - vstupná chodba - spojená kuchyňa s obývačkou a jedláňou - kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi zn. Miele - obývačka s krbom a sklenenou stenou s východom na terasu a do zimnej záhrady - 1x spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC - technická miestnosť - špajza s prechodom cez skryté dvere v linke - zimná záhrada s prechodom do obývačky a na terasu - terasa s vírivkou 1.poschodie: - 3 x izba - 1x izba s podestou - 1x kúpeľna so sprchovacím kútom a umývadlom - 1x kúpeľňa s vaňou a umývadlami - galéria s knižnicou Vybavenie: - fotovoltaika - klíma - práčka, sušička - podlahy - drevenné parkety, kúpeľne a toalety keramická dlažba a obklady - hliníkové okná - podlahové kúrenie Cena: 790 000 € vrátane DPH, k cene treba pripočítať 4% províziu pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2i byt v novodokončenom projekte "Byty na skok". Byt sa nachádza v polyfunčnom dome na Trnavskej ceste v obľúbenej lokalite Bratislava- Ružinov na 1.poschodí. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou, ľahko prenajateľný a likvidný. Možnosť dokúpenia kobky a garážového státia na -1p. Možnosť odpisu DPH Popis: - prvé poschodie, 3x výťah - plastové trojpuzdrové okná - bezpečnostné dvere - klíma - kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom - samostatné WC - centálne kúrenie - všetky rozvody nové - podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľni a WC Celková plocha bytu 53,33 m2 +podiel na spoločnej chodbe 3,48 m2 Predsieň 3,62 m2 WC 2,36 m2 Obývačka s kuchyňou 26,35 m2 Spálňa 12,27 m2 Šatňa 4,67 m2 Kúpeľňa 4,06m2 Výhody: - nízke mesačné náklaady: 114,73Eur/ mes - kúsok od centra - v okolí plné občianske vybavenie, školy, školky, zástavka MHD - možnosť dokúpenia garážového státia na -1p cena K DISPOZÍCII SÚ V PROJEKTE AJ ĎAĽŠIE BYTY. Možnosť odpočtu DPH - 2i byt B: 62,53m2 cena: 234 000 € - 3i byt C: 66,40m2 cena: 244 000 EUR - 2i Byt D: 69,06m2. cena: 258 000 EUR Cena vrátane DPH: 214.000,00 EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom nádherné kancelárske priestory v historickej budove na pešej zóne. Kancelária má vysoké stropy 3,6m a parketovú podlahu. K dispozícii je kuchynka a oddelené toalety. Vchod do budovy ne po pracovnej dobe strážený a napojený na bezpečnostnú službu. Nájomcovia majú prístup 24/7. Kancelária je ihneď k dispozícii. CENA: nájom 1545EUR plus DPH/ mes servisné poplatky 465EUR plus DPH/ mes depozit 4940EUR / vrátane DPH © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny 2 izbový byt vo vypredanom lukratívnom projekte Kesselbauer v úplnom centre Bratislavy, neďaleko prezidentskej záhrady na ulici 1. mája. Kesselbauer je pomenovaný podľa niekdajšej Kesselbauerovej pekárne – pomerne známeho podniku, ktorý sa na tomto mieste v minulosti nachádzal. V projekte sa developer rozhodol nadviazať na tradíciu pekárne názvom, ale aj aspoň čiastočným zachovaním architektúry. Nachádza sa tu 115 bytov a apartmánov. Ide o príklad vhodného staromestského developmentu, ktorý reaguje na okolité prostredie, architektúru a rozširuje rozsah zelene aj plôch pre ľudí. Vďaka revitalizácii verejných priestorov v tejto časti Starého mesta sa stáva exkluzívne a lákavé miesto pre život. Rozloha bytu - 68 m2 Pivnica - 2,4 m2 Loggia – 4,3 m2 2.poschodie Byt je zariadený veľmi vkusne s príjemnými farbami a svojou rozlohou ponúka dostatočný priestor na bývanie. - Obývacia izba je spojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia so spotrebičmi značky Liebherr – chladnička s mrazničkou, nadštandardné spotrebiče zn. Progress (globálna značka AEG-Electrolux) – varná doska, rúra a umývačka riadu - Obývacia izba aj spálňa sú klimatizované – zn. Samsung, - Stmievateľné bodové svetlá ovládané cez Tuya (mobilná aplikácia) - Vďaka na mieru urobeným vstavaným skriniam , je v byte dostatok úložného priestoru - V chodbe je veľmi vkusne vsadený kozmetický stolík so zrkadlom - Priestranná spálňa, kde je možné urobiť pracovný kútik - Veľká moderná kúpeľňa aj s vaňou pre milovníkov kúpania a relaxu, ale aj sprchovací kút - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Elektronicky ovládateľné vonkajšie žalúzie - Vo vstupnej chodbe sa nachádza práčovňa, kde sú uložené práčka aj sušička zn. AEG a je tam priestor na pracovné náradia a pomôcky - Byt otočený na východnú stranu - Loggia na posedenie s výstupom z obývacej izby otočená do tichého vnútrobloku - Elektronický vrátnik pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie - Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere značky PORTA - Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - Na LV je byt uvedený ako apartmán - Mesačné náklady sú 178 EUR plus spotreba el. Energie a internet BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2023 - Energeticky úsporná novostavba s certifikátom A1 - Polyfunkčná budova – prízemie je tvorené priestormi pre obchodné prevádzky - Známa pekáreň s kaviarňou Pochlieb hneď vedľa vchodu, raňajky si viete zabezpečiť hneď - každé ráno čerstvé pečivo a káva - Podzemná garáž - Výťahy OKOLIE AK hľadáte miesto, ktoré je v úplnom centre mesta, ste na správnej adrese. Na pešo sú všetky tri najkrajšie parky mesta - záhrada prezidentského paláca, Námestie Slobody s fontánou a Medická záhrada pár minút pešou chôdzou. Kultúru máte priamo pod domom - Divadlo Malá scéna a Divadlo L+S. Ktorýmkoľvek smerom sa vyberiete, narazíte na obchodné prevádzky, reštaurácie a kaviarne. MHD spojenie – zastávka priamo pri vchode do domu. CENA BYTU spolu s pivničnou kobkou 459.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 50.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na dlhodobý prenájom garážové státie v podzemnej garáži na Zámockej ulici. Garáž je voľná k okamžitému prenájmu.

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka novodokončený 5i hausboat, 250m2 v luxusnom prevedení za použitia vysokokvalitných materiálov. Budete sa v ňom celý rok cítiť ako na dovolenke. Bývajte obkolesení krásnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Hausboat má platné miesto, platnú ŠPZ. Fotografie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie. Nachádza sa na Jaroveckom ramene, prístup z asfaltovej a spevnenej cesty priamo k hausboatu. Parkovanie pre dve a viac áut. Popis: prízemie: - vstupná chodba - spojená kuchyňa s obývačkou a jedláňou - kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi zn. Miele - obývačka s krbom a sklenenou stenou s východom na terasu a do zimnej záhrady - 1x spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC - technická miestnosť - špajza s prechodom cez skryté dvere v linke - zimná záhrada s prechodom do obývačky a na terasu - terasa s vírivkou 1.poschodie: - 3 x izba - 1x izba s podestou - 1x kúpeľna so sprchovacím kútom a umývadlom - 1x kúpeľňa s vaňou a umývadlami - galéria s knižnicou Vybavenie: - fotovoltaika - klíma - práčka, sušička - podlahy - drevenné parkety, kúpeľne a toalety keramická dlažba a obklady - hliníkové okná - podlahové kúrenie Cena: 790 000 € vrátane DPH, k cene treba pripočítať 4% províziu pre RK © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom kancelárske priestory so samostatným vchodom na 3.poschodí v historickej budove v Starom meste. Budova je nádherne zrenovovaná a udržiavaná. Výška stropov 4m. Časť niektorých kancelárií má znížený strop nakoľko sa nachádzajú v podkroví krásny výhľad z kancelárií na nádvorie a okolité historické budovy. Na prenájom sú k dispozícii identické priestory 150m2 aj na 1.poschodí budovy, tie však ešte nie sú plne zrekonštruované. Cena za túto časť je 1350Eur/mes. Popis: - výmera 150m2 - na poschodí samostatný vchod - centrálna hala z ktorej sú vstupy po ochoch stranách do 8 samosatných a nepriechodných kancelárií - 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2x WC s umývadlom - 1x kuchyňa - koberce po celej ploche priestorov - kompletná rekonštrukcia, nanovo vymaľované - klíma - orientácia východ-západ - stážna služba po pracovnej dobe Výhody: - bezkonkurenčná cena v danej lokalite - reprezentatívne priestory - v srdrci historického centra - ľahká dostupnosť - možnosti stravovania v úzkom okolí - maximálna sociálna vybavenoť - ideálne pre spoločnosť ktorá aktívne pozýva svojich klientov do firmy CENA: 850 €/mesiac cena bez DPH a prevádzkových nákladov 3EUR/m2 mesačne © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom s garážou a vínnou pivničkou na pozemku o celkovej výmere 2775 m2. Stavebný objekt: - Rodinný dom s garážou kolaudovaný v r. 1999 - Výmera podlahovej plochy 1.NP + 2.NP = 194,71 m2 - Garáž o výmere 31,8 m2 s napojením na vodu a elektrinu - Celková výmera pozemku 2775 m2 - Murovaná stavba - Orientácia záhrady na Západ, čelo stavby Východ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - Kombinácia podlahové kúrenie + radiátory - Krb na tuhé palivo - Chladenie klimatizáciou - Drevené okná - Drevené masívne dubové schodisko - Drevené interiérové dvere a zárubne - Kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov - Exteriérové rolety - Laminátové podlahové krytiny + kombinácia dlažba a obklad - Elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - Oplotený pozemok - Zámková dlažba - Slnečná terasa č. 1 o výmere 45,7 m2 - Terasa č. 2 o výmere 10 m2 - Balkóny spolu 8,1 m2 - Vínna pivnička o výmere 37,76 m2 - Všetky IS + studňa s hĺbkou cca 12 m - Dispozícia: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Pozemok: - Výmera 2775 m2 - Možnosť rozdelenia záhrady a výstavby ďalšieho stavebného objektu Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. Okolie: Obec Trnávka ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nechýba Materská škola, Potraviny, Knižnica, Pošta, Zdravotnícke zariadenie a divadelný krúžok TEÁTRUM. Využite jedinečnú príležitosť a nájdite nový domov pre Vás a Vašu rodinu v novovybudovanej a pokojnej časti obce Trnávka s dopravným spojením po novej rýchlostnej ceste R7. CENA: 391.700,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs