NEIBRS| Na predaj rustikálny dom 215m2, Cenesi, 13 minút od pláže, Ligúria, Taliansko

Ponúkame na predaj v malebnom centre Cenesi, na slnečnom a praktickom mieste s dobrou dostupnosťou služieb, pôvabný kamenný rustikálny dom, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu. Je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť jedinečnú nehnuteľnosť presne podľa svojich predstáv. Spolu s predajom Vám ponúkame aj sprostredkovanie stavebnej spoločnosti na kopletnú rekonštrukciu ako aj spoločnosti, ktorá Vám vie prevádzkovať krátko a strednodobý prenájom nehnuteľnosti a zabezpečovať rezervácie, check in, check out hostí, upratovanie a technickú údržbu. Vlastná vila na talianskej Ligúrii. Predstavte si miesto, kde je takmer celý rok slnko, tyrkysové more a atmosféra jedného z najprestížnejších letovísk Európy. Len hodina autom do najkrajších alpských lyžiarskych stredísk. z Bratislavy priama linka Bratislava – Nice, Turím To znamená, že za približne 90 minút môžete byť pri mori. Prečo je Ligúria a Azúrové pobrežie jedným z najžiadanejších miest v Európe? • približne 360 slnečných dní v roku • mierna klíma – v zime priemerne okolo 15 °C • krištáľovo modré Stredozemné more a nádherné pláže • štýlové plážové kluby, promenády a maríny s jachtami • bezpečná a prestížna lokalita • svetoznáma stredomorská gastronómia Popis Nehnuteľnosť má celkovú výmeru približne 190 m², rozloženú na dvoch podlažiach. Má samostatný vstup a prístup autom, čo je pri domoch v centre obce pomerne vzácna výhoda. Na prízemí sa nachádzajú priestranné miestnosti, ktoré v súčasnosti slúžia ako pivnice a sklady. Ide o flexibilné priestory s mnohými možnosťami využitia – či už na rozšírenie obytných priestorov, alebo ako doplnkové miestnosti. Na prvom poschodí sa nachádza obytná časť pozostávajúca zo svetlej obývacej izby, kuchyne, štyroch spální a kúpeľne. Dispozícia miestností umožňuje rôzne možnosti reorganizácie a úpravy priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve priestranné terasy s príjemným otvoreným výhľadom do údolia, ideálne na oddych a relax, a súkromný dvor s rozlohou približne 70 m², na ktorom je možné zaparkovať až 3–4 autá. K dispozícii sú už dva projekty rekonštrukcie: • jeden je zameraný na zachovanie a zhodnotenie existujúcich priestorov, • druhý počíta s premenou prízemia na obytnú plochu, čím sa výrazne zvyšuje potenciál nehnuteľnosti. Ideálne riešenie ako hlavné bývanie aj ako investícia pre každého, kto hľadá autentickosť, dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv v pokojnom a charakteristickom prostredí. Základné údaje • Cena: 85 000 € • Počet miestností: 9 • Podlažie: prízemie • Spálne: 4 • Kúpeľne: 1 • Plocha: 215 m² Vybavenie a vlastnosti • balkón • pivnica • dva samostatné vstupy • súkromná záhrada/dvor • parkovacie miesto • samostatné vykurovanie • taverna / suterénny priestor • terasa Cena: 85.000EUR