Realitná kancelária NEOREAL ponúka na prenájom súkromné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Parkovacie miesto poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie v chránenom priestore, ideálne pre rezidentov bytového domu alebo záujemcov, ktorí hľadajú praktické riešenie parkovania bez každodenného hľadania voľného miesta. Lokalita: Cukrová 3, Trnava Výmera parkovacieho miesta: 14 m² Cena prenájmu: informácie o cene v realitnej kancelárii NEOREAL V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk +421 911 880 988‬

Na prenájom – garážové parkovacie miesto v centre Trnavy Ponúkame na prenájom garážové parkovacie miesto v Polyfunkčnom dome Leonardo na Hollého ulici v centre Trnavy. Výhody: podzemná garáž, vstup cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, pohodlný prístup výťahom, bezpečné parkovanie, výborná lokalita priamo v historickom centre mesta. Cena: 99 € / mesiac. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová| sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú pokojné bývanie. Iné ponúkajú priestor pre nové nápady. A práve do tej druhej kategórie patrí táto nehnuteľnosť vo Zvončíne. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný na pozemku s celkovou výmerou 463 m². Vďaka svojej rohovej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý hľadá dom s možnosťou pretvoriť ho podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na tri podlažia. Suterén ponúka garáž, pivnicu a praktickú špajzu. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a na poschodí dve samostatné spálne, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť bývania. K dispozícii je elektrina, plyn, obecný vodovod aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Praktická dispozícia spolu s technickým zázemím vytvára dobrý základ na rekonštrukciu a prispôsobenie domu potrebám nového majiteľa. Na prvý pohľad ide o starší rodinný dom. Pri bližšom pohľade však objavíte miesto, ktoré ponúka oveľa viac. Spojenie rohovej polohy, dobre riešenej dispozície a technického zázemia vytvára priestor na vznik bývania, ktoré bude odrážať štýl a potreby svojho nového majiteľa. Základné informácie • celková výmera pozemku: 463 m² • pozemok pod rodinným domom: 72 m² • 3 podlažia (suterén, prízemie, poschodie) • počet izieb: 3 • inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa • vykurovanie: plynový kotol • garáž, pivnica Výhody nehnuteľnosti • pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu • parkovanie na vlastnom pozemku • rohová poloha • výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • zaujímavá investičná príležitosť • kompletná občianska vybavenosť v obci • rýchla dostupnosť do Trnavy Obec Zvončín ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Trnavy. Vďaka svojej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá dom s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Skutočný potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie objavíte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Hľadáte moderný 2-izbový byt na vlastné bývanie alebo ako výhodnú investíciu? Realitná kancelária NEOREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Cukrovar v Trnave. Byt s výmerou 50 m² disponuje balkónom s rozlohou 5 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Byt je dokončený do kvalitného štandardu a ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate. Súčasťou vybavenia sú podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou a batériami, klimatizácia aj vonkajšie elektrické žalúzie. Novostavba spĺňa najprísnejšie energetické štandardy s energetickou triedou A0, čo prináša nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Prakticky riešená dispozícia, výťah a podzemná garáž s priamym prístupom do bytového domu sú ďalšími benefitmi, ktoré ocení každý budúci majiteľ. Byt je orientovaný na južnú stranu, pričom balkón smeruje do pokojného vnútrobloku. Vďaka tomu ponúka dostatok denného svetla, súkromie a príjemné prostredie na oddych. Projekt Cukrovar patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Výborné dopravné napojenie umožňuje dostať sa na mestský obchvat už za približne minútu jazdy autom, čím sa vyhnete prejazdu cez centrum mesta. Historické centrum Trnavy je vzdialené približne 3 minúty autom, v blízkosti sa nachádza aj železničná a autobusová stanica či Fakultná nemocnica Trnava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Na západnej strane projektu sa rozprestiera park pri Kalvárii, ktorý v blízkej dobe prejde rozsiahlou revitalizáciou. Na východnej strane sa nachádza moderný športový areál Slávia a tenisové kurty Empire. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum City Park, supermarket Kaufland, školy, škôlky, aquapark aj množstvo ďalších služieb. Samotný projekt Cukrovar sa neustále rozvíja a priamo v jeho areáli už fungujú viaceré prevádzky, ako napríklad talianske potraviny, pekáreň, barber či súkromné fitness centrum. Ďalšie služby postupne pribúdajú, čo zvyšuje komfort každodenného života. Samozrejmosťou je vysokorýchlostné optické pripojenie na internet a digitálna televízia od dvoch poskytovateľov. Obyvatelia projektu môžu využívať aj upravený vnútroblok s množstvom zelene a oddychových zón, ktorý vytvára príjemný komunitný priestor. Vďaka svojej polohe, kvalitnému vyhotoveniu a modernému vybaveniu predstavuje byt výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena bytu: 219 900 € V cene je zahrnutá pivničná kobka s výmerou 2,91 m². K bytu je možné dokúpiť nadštandardne veľké parkovacie státie v podzemnej garáži s výmerou 20,91 m² za cenu 22 500 €. *** Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku *** V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Sú domy, v ktorých má každý svoje miesto. Priestor na spoločné chvíle, ale aj dostatok súkromia pre každého člena rodiny. A práve taký je tento 7-izbový rodinný dom v Zelenči. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, postavený v roku 2008. Dom je súčasťou radovej zástavby a vďaka siedmim izbám ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, prácu z domu aj návštevy. Dispozícia je rozdelená medzi dve podlažia a poskytuje dostatok priestoru na prirodzené oddelenie dennej a súkromnej časti domu. K pohodliu domácnosti prispievajú dve kúpeľne a dve samostatné toalety. Hlavnú spálňu dopĺňa samostatný šatník s priamym vstupom, ďalší úložný priestor poskytujú vstavané skrine. Srdcom domu je spoločenská časť s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Počas letných mesiacov sa o komfort stará klimatizácia. Príjemným pokračovaním obytného priestoru je zimná terasa, ktorá vytvára prirodzené prepojenie domu so záhradou a ponúka miesto na oddych počas väčšej časti roka. Vonkajšie zázemie dopĺňa záhrada s výmerou 87 m², záhradný domček a prístrešok. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s výmerou 24 m², nad ktorou sa nachádza povalový priestor poskytujúci ďalšie možnosti na uskladnenie. Pred domom sa nachádza ďalší pozemok s výmerou 18 m². Základné informácie: • rok výstavby: 2010 • 7 izieb • 2 nadzemné podlažia • zastavaná plocha rodinného domu: 113 m² • celková výmera parciel: 255 m² • záhrada: 87 m² • garáž: 24 m² • pozemok pred domom: 18 m² • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • krb • klimatizácia • šatník priamo zo spálne • vstavané skrine • zimná terasa • garáž s povalovým priestorom • prístrešok • záhradný domček Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá 7-izbová dispozícia • priestor vhodný aj pre väčšiu rodinu • dve podlažia s možnosťou prirodzeného rozdelenia dennej a súkromnej časti • dve kúpeľne a dve samostatné toalety • dostatok úložného priestoru • zimná terasa prepojená so záhradou • krb a klimatizácia • garáž s povalovým priestorom • záhrada a praktické vonkajšie zázemie • vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavy Zeleneč patrí medzi obľúbené obce v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Ponúka pokojnejšie prostredie pre rodinný život a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá nehľadá kompromis v priestore. Sedem izieb, dve podlažia, záhrada, zimná terasa aj kompletné vonkajšie zázemie vytvárajú domov, ktorý sa dokáže prispôsobiť rôznym etapám rodinného života. Skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Na prenájom kancelária – Trnava, Trstínska cesta / Chovateľská ulica Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 25 m² v Trnave na Chovateľskej ulici. Výmera: 25 m² Dostupnosť: voľná ihneď (od augusta) Cena nájmu: 165 € bez DPH / mesiac K dispozícii sú spoločné sociálne zariadenia, kuchynka a spoločné zázemie pre nájomcov a návštevy (gauč, stolík a posedenie) Parkovanie priamo v objekte, oplotený areál, zrekonštruovaná budova Vhodné pre administratívu, služby alebo menšiu firmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Na prenájom ponúkame komerčný pozemok, obchodné a kancelárske priestory – Trnava, Trstínska Atraktívny komerčný pozemok vo frekventovanej lokalite Trnavy – Trstínska cesta, ktorá predstavuje hlavný dopravný ťah smer Modra, Pezinok, Smolenice, Trstín... s intenzitou dopravy približne 19 000 vozidiel denne. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhradné centrum-to ponúka okamžitý potenciál pre pokračovanie podnikania, alebo realizáciu nového investičného zámeru. výmera pozemku: 4 814 m² obchodné a kancelárske priestory: 458m2 (sociálne zariadenia, 2x kuchynka) inžinierske siete: voda a elektrina (380 V) priamo na pozemku kanalizácia: nie je k dispozícii výborná dostupnosť a viditeľnosť komerčne zaujímavá lokalita s vysokým potenciálom využitia Cena: 7.000€/mesiac bez DPH V prípade záujmu je možné na základe dohody prenajať časť areálu. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, skladové priestory, showroom, záhradníctvo, predajné centrum či inú komerčnú výstavbu podľa územnoplánovacích možností (komerčno-podnikateľská zóna) Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom s výmerou 70 m² v Považskej Bystrici na sídlisku Rozkvet. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica. V roku 2025 prešiel bytový dom kompletnou rekonštrukciou > bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a nový výťah . ------------- DISPOZÍCIA BYTU > 2x spálňa ,1x nepriechodná obývacia izba , samostatná kuchyňa , kúpeľňa s vaňou , oddelené wc, balkón , priestranná chodba V prípade potreby je možné byt po dohode zariadiť. Cena prenájmu: 650 € / mesiac ------------- LOKALITA Byt sa nachádza na sídlisku Rozkvet v Považskej Bystrici, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť . V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, materská a základná škola, detské ihriská, zastávky MHD. Výhodou je dobré napojenie na diaľnicu D1 . Pre poskytnutie bližších informácií, prípadne dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova B: 2.01.01 - výmera 41,79 m2 2.01.02 - výmera 21,30 m2 2.01.03 - výmera 27,52 m2 2.01.04 - výmera 33,06 m2 2.01.05 - výmera 33,06 m2 2.01.06 - výmera 29,27 m2 2.01.07 - výmera 70,49 m2 2.01.08 - výmera 38,42 m2 2.01.09 - výmera 42,37 m2 2.01.10 - výmera 39,14 m2 2.01.11 - výmera 53 m2 2.01.12 - výmera 51,96 m2 2.01.13 - výmere 31,54 m2 2.01.14 - výmera 31,88 m2 2.01.15 - výmera 26,63 m2 2.01.16 - výmera 16,93 m2 2.01.17 - výmera 18,95 m2 2.01.18 - výmera 19,88 m2 V prípade záujmu je možný prenájom celého podlažie, kde by bola dosiahnutá výmera 776 m2 + 33,89 m2 terasa. Všetky priestory budú dodané v štádiu štandard s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova B: 2.01.01 - výmera 41,79 m2 2.01.02 - výmera 21,30 m2 2.01.03 - výmera 27,52 m2 2.01.04 - výmera 33,06 m2 2.01.05 - výmera 33,06 m2 2.01.06 - výmera 29,27 m2 2.01.07 - výmera 70,49 m2 2.01.08 - výmera 38,42 m2 2.01.09 - výmera 42,37 m2 2.01.10 - výmera 39,14 m2 2.01.11 - výmera 53 m2 2.01.12 - výmera 51,96 m2 2.01.13 - výmere 31,54 m2 2.01.14 - výmera 31,88 m2 2.01.15 - výmera 26,63 m2 2.01.16 - výmera 16,93 m2 2.01.17 - výmera 18,95 m2 2.01.18 - výmera 19,88 m2 V prípade záujmu je možné spájanie priestorov, prípadne prenájom celého podlažie, kde by bola plocha až 771,76 m2 + terasa 33,89 m2. Všetky priestory budú dodané v štádiu štandard s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový apartmán 2.A4 Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,18 m² + lodžia 11,80 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom je možnosť zakúpiť parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení pozemok v tesnom dotyku Agrokomplexu, katastrálne územie Chrenová určeného podľa ÚP mesta Nitra na vybavenosť, výška zástavby do 4NP zastavanosť 60%. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá bude transformovaná na južnú časť obchvatu mesta – jeden úsek už zrealizovaný. V budúcnosti je plánované dobudovanie zjazdu z R1 priamo pri pozemku. Z tohto hľadiska je pozemok atraktívny nielen pre investičné zámery, ale tiež pre jeho skvelú viditeľnosť z diaľnice. Celková výmera predávaných parciel 37 638 m2 - šírka cca 107m dĺžka 352m. na pozemku nie sú VB a podľa vyjadrení poskytovateľov (DIS ZSE, DIS SPP, ZS VS, Telekom) cez neho nevedú siete obmedzujúce budúcu výstavbu. Na požiadanie vám poskytneme UPI a ostatné podklady. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Our company offers you for sale in exclusive representation land in close proximity to Agrokomplex, cadastral area Chrenová designated according to the urban plan of Nitra for amenities, building height up to 4NP built-up area 60%. The land leads to an asphalt road, which will be transformed into the southern part of the city ring road - one section already implemented. In the future it is planned to complete the exit from the R1 motorway directly at the land. From this point of view, the land is attractive not only for investment plans, but also for its great visibility from the highway. The total area of the sold plots 37 638 m2 - approx. width 107m length 352m. There are no easements on the land and according to the statements of the providers (DIS ZSE, DIS SPP, ZS VS, Telekom) there are no networks leading through it, limiting future construction. On request we will provide you with planning information and other documents. For more information please contact: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 2 324 m² v blízkosti Trnavy (katastrálne územie Šelpice), ideálne situovaný pre rozvoj priemyselnej výroby, skladu či sídla vašej firmy. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na obchvat Trnavy, R1 a D1 je pozemok strategicky umiestnený pre logistiku a dopravu, čím zabezpečuje pohodlný prístup a flexibilitu pre váš biznis. Parametre pozemku: • Výmera: 2 324 m² • Šírka: 39,44 m • Dĺžka: 58,93 m • Územný plán: Priemyselná zóna – plochy priemyselnej výroby a výrobných služieb • Inžinierske siete: priamo na pozemku a v jeho bezprostrednej blízkosti. Cena: 399 900 € + DPH V prípade záujmu kontaktujte: Jakub Feranec | 0904 618 332 | feranec@neoreal.sk

Nie všetky ponuky idú na realitné portály. Sledujte ma na Instagrame, kde zverejňujem aj pripravované a neverejné nehnuteľnosti. @ neo_kopecky Naša spoločnosť vám ponúka na predaj novostavbu 4izbového tehlového rodinného domu 115m2 na krásnom slnečnom pozemku o výmere 509m2 v novovybudovanej lokalite v Smoleniciach. Samotný návrh domu vychádza z overeného dispozičného riešenia domu. Nočná a denná časť sú ideálne rozložené, od prvej chvíli sa v ňom budete cítiť príjemne. Krásny a vzdušný interiér, ktorý vám umožňuje rodinné zdieľanie aktivít, ale aj intimitu a súkromie. V dome sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa, 2 toalety, technická miestnosť, dostatok úložných priestorov a vzdušná, priestranná obývacia izba s kuchyňou a špajzou. Osadenie domu reflektuje daný pozemok s maximalizáciou súkromia a výhľadov na Smolenický zámok. Vedľa domu je možnosť dobudovať prístrešok pre auto. Hlavné benefity domu: • Nízke mesačné náklady – tepelné čerpadlo, 20 cm zateplenie • Spálne orientované na východ, obývačka a kuchyňa na západ • Vonkajšie žalúzie Z90 - zapustené vo fasáde vo farbe • Podlahové kúrenie a chladenie • Tepelné čerpadlo Vaillant • Exteriérové elektrické žalúzie • HS portál - bezprahové posuvné okno obývacia izba • Inžinierske siete – voda, elektrika, žumpa (príprava na napojenie do kanalizácie) • Predpríprava bezpečnostný a kamerový systém • Podomietkové batérie • Pochozna povala 12m2 Cena holodomu 269 900€ v prípade záujmu možnosť dokončiť do štandardu

Ponúkame na predaj nízkonákladový jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Buková, ktorý tvorí ľavú časť dvojdomu (biely). Dom bol postavený v roku 1972 a v roku 2014 prešiel rekonštrukciou (krytina, okná, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, kotol, rozvody). Dispozícia: vstupná chodba, kotolňa, priestranná chodba, kuchyňa , špajza, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC a sklad. Technický stav: tehlová stavba s plochou strechou, plastové okná, plynové kúrenie, ohrev vody zásobníkovým ohrievačom. Podlahy sú parketové , kúpeľňa a kuchyňa s keramickým obkladom. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn, odpad je riešený trativodom. Rodinný dom ponúka dobrú dostupnosť, možnosť ďalšej úpravy a príjemné bývanie v obci. Výhody lokality: -pokojná a bezpečná obec uprostred krásnej prírody -množstvo turistických a cyklotrás -blízkosť vodnej nádrže Buková, skvelá na rybolov a oddych -historická zrúcanina hradu Ostrý Kameň v okolí -čisté prostredie, príjemná atmosféra a výborné možnosti rekreácie -dobrá dostupnosť Trnavy aj ďalších miest -Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prírodu na dosah ruky a možnosť okamžitého nasťahovania či ďalších úprav podľa vlastných predstáv.

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktoré budú napojené na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou bude i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Ponúkaný pozemok č.79 má výmeru exkluzívnych 2015 m2 . Cena pozemku je 62,50,-€/m2 + DPH. Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Viac informácií nájdete na www.dolinky.eu Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktoré budú napojené na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou bude i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Ponúkaný pozemok č. 25 má výmeru 582 m2 a rozmery 33 m šírku a 25 m hĺbku. Cena pozemku je 133,- €/m2 + DPH. Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Viac informácií nájdete na www.dolinky.eu Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D6G| 2izbový byt s balkónom a terasou Cena: 238 921 € 
Interiér: 47,23 m² | Exteriér: 5,89 m² + 15,88 m² 6. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre jednotlivca alebo pre dvojicu, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu bude krásny široký výhľad na vnútroblok a Sladkú Alej. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3A2B| 4izbový byt s balkónom a lodžiou Cena: 356 857 € 
Interiér: 99,74 m² | Exteriér: 4,95 m² + 15,22 m² 2. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre rodinu, ktorá ocení nadštandardné bývanie. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Ponúkame Vám na predaj zaujimavý investičný pozemok nachádzajúci sa v komerčnej zóne mesta Piešťany, Žilinská ulica. Pozemok je vedený v plochách prevádzok a zariadení rôznych podnikateľských aktivít a umožnuje výstavbu objektu pre obchod a služby. Plocha pozemku je 13470 m2 a ponúkame ho za cenu 125 €/m2 + DPH. Viac informácií poskytne maklér : Andrej Matys NEOREAL, s.r.o. 0911 321 474 matys@neoreal.sk

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktoré budú napojené na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou bude i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Ponúkaný pozemok č.8 má výmeru 641 m2 a rozmery 30 m šírka a 21 m hĺbka. Cena pozemku je 112,50,-EUR/m2 + DPH. Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Viac informácií nájdete na www.dolinky.eu Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktorý je napojený na všetky inžinierske siete i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Ponúkaný pozemok č. 74 je výnimočný svojou úctihodnou výmerou až 1221 m2, a časťou pozemku priamo v lese, čo pridáva ponuke exkluzivitu. Rozmery pozemku sú 20 m šírka a 62 m hĺbka. Cena pozemku je NaN,00 €/m2 + DPH Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Viac informácií nájdete na www.dolinky.eu Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Čo by malo spĺňať Vaše ideálne nové bývanie? Komfortné, bezpečné, kvalitné a obklopené krásnou prírodou... to je iba niekoľko z mnohých benefitov projektu Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Príjemné lokalita Doliniek na okraji obce Moravany nad Váhom Vás osloví nádherným prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dosahu kúpeľného ostrovu s golfovým ihriskom a s pestrými možnosťami trávenia voľného času. Pripravili sme pre vás stavebné pozemky, ale aj atraktívne rodinné domy aby si každý našiel v Dolinkách to svoje. POZEMKY Vybrať si môžete pozemok s výmerou od 500 m2, ktorý je napojený na všetky inžinierske siete i optický internet. V projekte DOLINKY kladieme dôraz na bezpečnosť a preto v rámci zóny sú chodníky po oboch stranách cesty. Kvalita použitých materiálov ako aj kvalita realizácie sú u nás na prvom mieste. Preto kúpa pozemku v projekte DOLINKY je garanciou spokojného bývania. Zavolajte nám a my Vám Dolinky so všetkými benefitmi radi odprezentujeme! Dolinky iba na skok od kúpeľných Piešťan. Ponúkaný pozemok č. 86 má výmeru 1354 m2 a rozmery 51 m šírka a 26 m dĺžka. Cena pozemku je 113 058 € + DPH. Pre viac informácií kontaktujte : Andrej Matys 0911 321 474 matys@neoreal.sk www.neoreal.sk www.dolinky.eu

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 172,32 m2 1.A.2 - výmera 148,63 m2 1.A.3 - výmera 173,87 m2 1.A.4 - výmera 185,24 m2 1.A.5 - výmera 196,56 m2 1.A.6+1.A.7 - výmera 375,87 m2 Možný prenájom priestorov v celku 1252,49 m2 Budova B: 1.B.01 - výmera 177,11 m2 1.B.02 - výmera 146,16 m2 1.B.03 - výmera 99,7 m2 1.B.04 - výmera 121,14 m2 1.B.05 - výmera 164,87 m2 Možný prenájom v celku 708,98 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 172,32 m2 1.A.2 - výmera 148,63 m2 1.A.3 - výmera 173,87 m2 1.A.4 - výmera 185,24 m2 1.A.5 - výmera 196,56 m2 1.A.6+1.A.7 - výmera 375,87 m2 Možný prenájom priestorov v celku 1252,49 m2 Budova B: 1.B.01 - výmera 177,11 m2 1.B.02 - výmera 146,16 m2 1.B.03 - výmera 99,7 m2 1.B.04 - výmera 121,14 m2 1.B.05 - výmera 164,87 m2 Možný prenájom v celku 708,98 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 172,32 m2 1.A.2 - výmera 148,63 m2 1.A.3 - výmera 173,87 m2 1.A.4 - výmera 185,24 m2 1.A.5 - výmera 196,56 m2 1.A.6+1.A.7 - výmera 375,87 m2 Možný prenájom priestorov v celku 1252,49 m2 Budova B: 1.B.01 - výmera 177,11 m2 1.B.02 - výmera 146,16 m2 1.B.03 - výmera 99,7 m2 1.B.04 - výmera 121,14 m2 1.B.05 - výmera 164,87 m2 Možný prenájom v celku 708,98 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

NEOREAL Vám ponúka na prenájom skladové priestory o výmere 170 m2 v obci Smolenice. Objekt je vhodný ako skladový priestor alebo výroba. Výmera - 170 m2 CENA nájmu - 500 EUR / mesiac ( cena je uvedená bez DPH ) ENERGIE - si nájomca hradí sám podľa vlastnej spotreby V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívne veľkometrážne byty s historickým šarmom. Na predaj ponúkame 5 priestranných bytov situovaných na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Každý z nich vyniká jedinečnými klenutými stropmi, ktoré dodávajú priestoru charakter a neopakovateľnú atmosféru. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byty sa nachádzajú na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Tento moderný areál sa nachádza v komerčnej zóne Trnava – Juh, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a dynamickým rozvojom v oblasti obchodu a služieb. Celková výmera pozemku: 27 000 m² Spevnené betónové plochy: 16 681 m² Úžitková plocha skladov a obchodno-kancelárskych priestorov: viac ako 7 500 m² Špecifikácia objektov v areáli: Hlavný skladový objekt – 5 875 m² Vhodný na logistiku a skladovanie Strategické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru Zateplený priemyselný objekt – 1 233 m² Vysokokvalitná priemyselná podlaha Možnosť využitia nielen na skladovanie, ale aj na ľahkú výrobu Samostatný administratívno-obchodný objekt Ideálny na obchodné prevádzky, kancelárie či zázemie pre zamestnancov Dopravná dostupnosť – strategická poloha Areál ponúka excelentné dopravné napojenie, vďaka čomu je ideálny pre logistiku a distribúciu: Priamy prístup na starú Seneckú cestu (I. triedy) – rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími kľúčovými mestami Výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 – efektívne prepojenie s regiónmi západného a stredného Slovenska Blízkosť priemyselného a obchodného centra Trnavy – jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov Ďalšie výhody areálu: Kompletné inžinierske siete – napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu Dostatok parkovacích miest – pre zamestnancov aj zákazníkov Možnosť prispôsobenia priestorov – flexibilita podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho Tento areál predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre spoločnosti z oblasti logistiky, distribúcie, výroby či obchodu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474

Realitná kancelária NEOREAL ponúka na predaj moderný administratívny objekt v lukratívnej lokalite Nitry, na Rázusovej ulici. Budova sa nachádza na frekventovanom dopravnom uzle v križovatke Rázusovej a Novozámockej ulice, s excelentnou dostupnosťou do centra mesta, na rýchlostnú cestu R1 a k všetkým dôležitým inštitúciám. V blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, banky, reštaurácie, zastávky MHD aj administratívne centrá. Charakteristika objektu Rok kolaudácie: 2008 Výmera pozemku: 1910 m² Počet nadzemných podlaží: 6 Celková úžitková plocha: 1633 m² Počet parkovacích miest: 28 Konštrukcia: Moderná železobetónová konštrukcia s veľkoplošným presklením pre dostatok prirodzeného svetla Vybavenie: Výťah, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, zabezpečovací systém, recepcia, oddychová zóna Dispozícia a využitie Budova je primárne určená na administratívne účely, pričom ponúka priestranné kancelárske priestory s variabilným usporiadaním, ktoré možno prispôsobiť potrebám nového majiteľa. Priestor je moderný, svetlý a prispôsobený náročným požiadavkám firemného prostredia. Aktuálny stav prenájmu V súčasnosti je objekt plne obsadený a dlhodobo prenajatý Nitrianskemu samosprávnemu kraju, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť s garantovaným stabilným výnosom. Lokalita a dostupnosť Centrum Nitry: 5 minút autom Rýchlostná cesta R1: 3 minúty Obchodné centrá a občianska vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti Verejná doprava: Zastávky MHD v pešej dostupnosti Investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu, alebo pre spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívne kancelárske priestory vo výbornej lokalite. Cena a ďalšie informácie Cena na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474