Priestor je vhodný na gastroprevádzku, kaviareň, cukráreň, rôzne služby, na obchodnú prevádzku, showroom, atď. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: celková rozloha: 129,59 m2 + terasa prázdný, úplne nový priestor s možnosťou prispôsobenia sa podľa vlastných predstáv sadrokartónovými priečkami celosklenený výklad dostupnosť z ulice, aj z dvora nepretržitá (24/7) strážna služba voľný ihneď LOKALITA: výborná občianska vybavenosť frekventovaná lokalita parkovacie možnosti dobrá dostupnosť z rôznych smerov CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 14 eur/m2 + 3 eur/m2 za služby, spolu 2 135 eur plus energie: skutočná spotreba elektrickej energie podľa elektromeru možnosť prenájmu parkovacieho státia : 100 eur/ mesiac / 1 miesto, (1 parkovacie státie z ulice, 1 z dvora) minimálna dl´žka nájmu: 36 mesiacov Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným obchodným priestorom v atraktívnej lokalite. Možno práve VY si tu nájdete miesto na vlastné podnikanie. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame 1-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Stupava, na ulici Jilemnického. Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového bytového domu, ktorý prešiel zateplením. Celková výmera bytu je 37 m², k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m². Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie priestoru vhodné pre jednotlivca alebo pár. Lokalita a vybavenosť: - Pokojná a vyhľadávaná časť mesta - V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, obchody, potraviny, služby - Dobrá dostupnosť do Bratislavy - Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku či bicyklovanie Cena: 132 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

Ponúkame na predaj zabehnutú a komplet zariadenú prevádzku (cukráreň), ideálnu na okamžité pokračovanie v podnikaní. Priestor je flexibilný a univerzálny, vhodný nielen ako cukráreň, ale aj pre kaviareň, pekáreň, bistro alebo iný gastronomický podnik. Prečo je táto ponuka jedinečná: - Kompletné vybavenie – kuchyňa aj predajňa pripravené na okamžitú prevádzku - Zabehnutá klientela a stabilná frekvencia návštev - Univerzálny priestor – možnosť prispôsobiť podľa vlastných podnikateľských plánov - Výhodná lokalita s vysokou frekvenciou peších a viditeľnosťou Tento podnik je ideálny pre tých, ktorí chcú okamžite začať podnikať bez zdĺhavého zariaďovania a rozvíjať vlastný koncept v overenej prevádzke. Cena: 205 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

N055-14-IVMAE Ponúkame na predaj výborne situovaný stavebný pozemok v tichej a stabilizovanej časti mesta Stupava, obklopenej rodinnými domami a zeleňou. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobá investícia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Na pozemku sa nachádza murovaná stavba využívaná ako skladový/úložný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 506 m² Rovinatý pozemok Slnečná orientácia Intravilán obce (zastavané územie) LOKALITA – STUPAVA pokojná ulica s rodinnou zástavbou v pešej dostupnosti príroda – Malé Karpaty kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie rýchle napojenie na diaľnicu D2 Bratislava len cca 15 minút autom + vyhľadávaná a stabilná lokalita +tiché prostredie ideálne na rodinné bývanie +kompletná infraštruktúra v okolí +výborná dostupnosť do Bratislavy +okamžitá realizácia výstavby +atraktívna investičná príležitosť Ilustračná vizualizácia: Aj takto môže vyzerať váš budúci domov. CENA: 175 000 € + 3 % provízia RK (vrátane kompletného servisu a právneho zabezpečenia zmlúv) Garantujeme profesionálny a korektný priebeh celého obchodu. Iveta Marošová 0948366531

N040-112-ANHO Predstavte si miesto, kde každý detail rozpráva príbeh a každý kúsok interiéru vás prenesie do iného kúta sveta. Ak milujete cestovanie, no zatiaľ ste nemali príležitosť precestovať svet, tento byt si vás získa na prvý pohľad. Jedinečné doplnky z rôznych krajín vytvárajú výnimočný priestor plný energie, pohody a inšpirácie. Je to bývanie, ktoré má dušu – a ktoré si jednoducho musíte zažiť osobne. Neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE! 2 izbový byt Celková plocha: 62 m2 + pivnica Poschodie: zvýšené prízemie HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne zrekonštruovaný: vymenená elektorinštalácia, nové rozvody, stierky, podlaha, kúpeľňa a kuchyňa, plastové okná, bezpečnostné dvere- žiadne nutné investície na dlhé roky Kompletne zariadený: pripravený k okamžitému sťahovaniu Praktická dispozícia: samostatná kuchyňa, samostatná obývacia izba, samostatná toaleta- vlastný kúsok pokoja v každej miestnosti Tehlový bytový dom, nízke mesačné náklady Orientácia bytu: juhozápad, okná smerujú do krásneho, zeleného parku vo dvore- zaručený kľud a oáza pokoja Výborná občianska vybavenosť: poloha bytu zaručuje, že všetko potrebné máte na dosah- obchody, trhovisko, obchodné centrum, autobusovú stanicu, MHD, školy, škôlky, ihriská, miesta pre šport a relax ODPORÚČANIE MAKLÉRA : tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a výnimočnou atmosférou. Ocenia ho najmä jednotlivci či páry, ktorí túžia po modernom bývaní v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným mestským životom. CENA: 254.000 EUR + provízia RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti a poplatkov za vklad do katastra. Ako ďalšiu službu ponúkame zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti finacovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok v ktorejkoľvek banke. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto originálnym, zrekonštruovaným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

Priestor je vhodný na rôzne služby, na obchodnú prevádzku, showroom, kaderníctvo, nočný bar atď. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: celková rozloha: 80 m2 k dispozícii 2 samostatné sociálne zariadenia skladový priestor klimatizácia a vzduchotechnika kazetové stropné svietidlá celosklenený výklad dostupnosť z ulice nepretržitá (24/7) strážna služba voľný ihneď LOKALITA: výborná občianska vybavenosť frekventovaná lokalita s množstvom rôznych prevádzok, s veľkým pohybom ľudí parkovacie možnosti dobrá dostupnosť z rôznych smerov CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 25 eur/m2 + 5 eur/m2 za spoločné priestory, spolu 2 400 eur energie a platby spojené so službami: 432 EUR Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným obchodným priestorom v atraktívnej lokalite. Možno práve VY si tu nájdete miesto na vlastné podnikanie. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia nehnuteľnosti.

PRE HOTOVOSTNÉHO KLIENTA HĽADÁME DOM V PIEŠŤANOCH Pre konkrétneho, hotovostného klienta hľadáme na kúpu 4-izbový a väčší rodinný dom v lokalite Staré Piešťany, Floreát alebo okolie Vodárenskej ulice. Požiadavky: minimálne 4 izby pôvodný stav (rekonštrukcia nie je prekážkou) menšia záhrada pokojná lokalita Rozpočet do 200 000 EUR. Klient má pripravené financovanie a seriózny záujem o rýchle jednanie. Ak zvažujete predaj alebo o takejto nehnuteľnosti viete, prosím kontaktujte ma.

Ponúkam na predaj 4 izbový byt v Dúbravke nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza na vyššom poschodí a ponúka príjemné presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany. Základné informácie o byte: - podlahová plocha 68 m² - 4 samostatné izby - loggia - pivničná kobka - bytový dom po úpravách (napr. zateplenie, výťah, stupačky) Byt je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: 224 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

Ak hľadáte prémiové bývanie s dôrazom na dizajn, komfort a súkromie, tento výnimočný byt na ulici Na križovatkách v Bratislave je presne to, čo hľadáte. Hlavné výhody: - Veľká terasa (60 m²) s výhľadom na Kamzík a Hrad, kompletne zariadená: fínska sauna, gril, pergola, sedenie - Interiér na mieru s dôrazom na detail – stolárske práce, kameň v kuchyni, dizajnové svietidlá, prémiová sanita - 2 kúpeľne, hlavná spálňa so šatníkom a pracovným kútom - Inteligentné ovládanie bytu cez mobil, rekuperácia, klimatizácia a stropné vykurovanie – zdravé a priestorovo úsporné - Tichá lokalita s maximálnym súkromím, orientácia nad okolité budovy - 2 parkovacie státia v garáži s vlastným prívodom elektriny (ideálne pre nabíjanie elektromobilu) - 2 pivničné kobky pre praktické uskladnenie Technické parametre: - Úžitková plocha: 160 m² (100 m² byt + 60 m² terasa) - Poschodie: 6/6 - Počet izieb: 3 - Počet kúpeľní: 2 - Klimatizácia, rekuperácia, exteriérové žalúzie, stropné kúrenie - Novostavba s vlastným detským ihriskom a piknikovou zónou Lokalita: Byt sa nachádza v komornej novostavbe v tichej časti Trnávky, oddelenej od Galvaniho ulice, v nadúrovňovej polohe, ktorá zabezpečuje ticho a súkromie. Skvelá dostupnosť do centra aj na obchvat, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena: 599 000 EUR V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta , pivničné priestory, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatkov u notára, notárske poplatky a poplatky za vklad do katastra Dohoda o zariadení možná. Zaujala vás táto ponuka? Rada Vám zabezpečím osobnú obhliadku a predstavíme tento jedinečný priestor, kde si luxus a pohodlie skutočne vychutnáte. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0908 494 785 RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

PRE HOTOVOSTNÉHO KLIENTA HĽADÁME DOM V PIEŠŤANOCH Pre konkrétneho, hotovostného klienta hľadáme na kúpu 4-izbový a väčší rodinný dom v lokalite Staré Piešťany, Floreát alebo okolie Vodárenskej ulice. Požiadavky: minimálne 4 izby pôvodný stav (rekonštrukcia nie je prekážkou) menšia záhrada pokojná lokalita Rozpočet do 200 000 EUR. Klient má pripravené financovanie a seriózny záujem o rýchle jednanie. Ak zvažujete predaj alebo o takejto nehnuteľnosti viete, prosím kontaktujte ma.

Dom, kde môže rásť Vaša rodina 6-izbový rodinný dom s garážou | Piešťany – Vodárenská ulica Predstavte si dom, v ktorom má každý člen rodiny svoj priestor, deti bezpečné miesto na hranie a Vy pokoj na oddych po dlhom dni. Na Vodárenskej ulici v Piešťanoch ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý spája pokojné bývanie na okraji mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Dom je kompletne podpivničený, s výborným dispozičným riešením a veľkorysými miestnosťami. Vďaka potrebe rekonštrukcie si ho môžete pretvoriť presne podľa predstáv svojej rodiny – od vysnívanej kuchyne, cez detské izby až po relaxačný priestor v pivnici či podkroví. Priestor pre spoločné chvíle aj súkromie Na prízemí Vás privíta veľká obývacia hala, ideálna na rodinné večery, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a terasa so vstupom do záhrady, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovanie s priateľmi alebo bezpečné hry detí. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, veľká kúpeľňa, priestor pre šatník a tri loggie s výhľadom do pokojného okolia. Podkrovie, skolaudované v roku 2012, je pripravené na vytvorenie ďalšej detskej izby, pracovne, ateliéru či herne. Pivnica po celej ploche domu ponúka priestor pre hobby miestnosť, fitness, herňu alebo praktické úložisko. Záhrada, kde si oddýchnete Záhrada o veľkosti približne 150 m² je ideálnym miestom pre detské hry, oddych aj rodinné stretnutia. Predzáhradka dotvára príjemný prvý dojem a pozemok pred domom poskytuje ďalší priestor na parkovanie. Praktické informácie zastavaná plocha domu: 135 m² pozemok celkom: 312 m² orientácia: východ – západ mesačné náklady: cca 158 € Dom sa nachádza v pokojnej a vybudovanej štvrti na okraji Piešťan, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k školám, škôlkam a zároveň s pohodlným napojením na diaľnicu. Ak hľadáte dom s dušou, kde môže Vaša rodina rásť a vytvárať si spoločné spomienky, tento dom je tou správnou voľbou. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. 0903 401 486

Hľadáte miesto, kde vypnete hlavu, načerpáte energiu a užijete si pokoj prírody? 5,5-izbová chata v rekreačnej oblasti Striebornica (Moravany nad Váhom pri Piešťanoch) je pripravená nájsť svojich nových majiteľov. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, 3-podlažnú chatu s maximálnym súkromím a pokojom v obľúbenej rekreačnej oblasti Striebornica, len 10 minút od Piešťan a hodinu od Bratislavy. Ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. 🔹 Dispozícia a stavba Úžitková plocha cca 160 m², 5,5 izby, 13 pevných lôžok Prízemie murované, vyššie poschodia drevo Strecha z pozinkovaného plechu, nový vodeodolný náter Základy s hydroizoláciou 🔹 Interiér Elektrické podlahové kúrenie na prízemí (ovládanie cez SMS) 2× nové krbové kachle (jedáleň + obývačka) Nové eurookná, nové interiérové aj vchodové dvere Sauna, sprchový kút, 2× WC Geberit so sprškou Kuchyňa plne vybavená: umývačka, rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kávovar Nové vypínače a zásuvky Predáva sa kompletne zariadená Dobré 4G pokrytie 🔹 Exteriér Pozemok 390 m², zastavaná plocha 56 m² Terasa na 1. poschodí (11 m²) Dvor s terasou, pergolou a vonkajším grilom + trampolína Sklad prístupný zvonka, kôlňa na drevo Nová strecha so zateplením podkrovia, prerobený komín, nové odkvapy Žumpa s baktériami Parkovanie pre 2 autá cca 20 m od chaty Absolútne ticho, príroda a súkromie 🔹 Okolie Turistika – Považský Inovec, priamo nad chatou napojenie na zelenú značku Cyklotrasy – cyklomagistrála smer Výtoky Kaštieľ Moravany, kúpele, Tesco, Aupark – Piešťany 10 minút autom Ak hľadáte súkromie, pokoj lesa a pripravenú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií, táto chata je ideálna voľba. Chata Striebornica - miesto, kde sa dá snívať, oddychovať aj pracovať (áno, 4G tu fičí 😉). Stačí prísť, otvoriť dvere a užiť si vôňu dreva a lesa. 🌿

Útulná, kompletne zrekonštruovaná garsónka, ktorá môže byť Vaším štartovacím bývaním. Nenechajte si ujsť takúto jedinečnú príležitosť a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. Lokalita, ktorá ponúka široký záber možností pre pohodlný a komfortný život. Garsónka Celková plocha: 23 m2 + pivnica 3,5 m2 Poschodie: vyvýšené prízemie Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI vstupná chodba s vešiakovou stenou oddelený kuchynský kút s ÚPLNE NOVÝMI SKRINKAMI obývacia izba s NOVÝMI LAMINÁTOVÝMI parketami s vkusným drevodekorom kúpeľňa so sprchou a s toaletou vymenené plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie bezpečnostné dvere VYMENENÉ ELEKTRICKÉ VEDENIE VÝHĽAD DO ZELENE mesačné náklady: 105 eur + energie STAV BYTU: ÚPLNÁ REKONŠTRUKCIA BYTOVÝ DOM: TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM kompletná rekonštrukcia zateplená fasáda vymenené stúpačky nové vstupné dvere s čipom LOKALITA: tichá lokalita uprostred zelene, parky, jazero Štrkovec rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky OC Helios, Tesco, trhovisko školy, škôlky, detské ihriská, Dom kultúry Ružinov v blízkosti zdravotné stredisko, lekáreň, nemocnica a pohotovosť Ružinov parkovanie: verejné, PAAS dostupnosť: priame spoje na vlakovú a autobusovú stanicu, do centra mesta, autobusová a električková zastávka MHD ODPORÚČANIE MAKLÉRA: byt vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia rôznu škálu ponúkaných služieb na dosah ruky. Je skvelou voľbou aj pre investora - atraktívna poloha, tichá lokalita a občianska vybavenosť zvyšujú jeho dlhodobú hodnotu a záujem nájomníkov. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál bytu. CENA: 147.000 EUR + provízia RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem touto útulnou, kompletne zrekonštruovanou garsónkou. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Predstavte si bývanie, kde sa noblesa minulosti stretáva s komfortom súčasnosti. Tento štýlový 4 izbový tehlový staromestský byt s vysokými stropmi teraz môže byť Váš. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. Staré Mesto nie je len adresa- je to životný štýl. 4+1 izbový byt Celková plocha: 110 m2 + 2 balkóny Poschodie: 3 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI vstupná chodba so vstavaným šatníkom veľká samostatná kuchyňa s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU a s NOVÝMI SPOTREBIČMI, ŠPAJZA samostatná VEĽKOLEPÁ JEDÁLEŇ priestranná obývacia izba spáľňa detská izba/hosťovská izba pracovňa veľká kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta STROPY VYSOKÉ 3 METRE vymenené plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie VYMENENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY NOVÝ OHRIEVAČ VODY BYTOVÝ DOM: TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM zateplená fasáda vymenené stúpačky nové vstupné dvere s čipom LOKALITA: výborná občianska vybavenosť rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky obchody, potraviny, banky, pošta, ochodná pasáž školy, škôlky, detské ihriská zdravotné stredisko, lekáreň, nemocnica parkovanie: verejné, PAAS dostupnosť: priame spoje na vlakovú a autobusovú stanicu, autobusová a električková zastávka MHD ODPORÚČANIE MAKLÉRA: byt vhodný pre pár alebo rodinu s väčšími deťmi, ktorí hľadajú štýlové bývanie, dostatok priestoru a preferujú mestský životný štýl. Je skvelou voľbou aj pre investora - dispozícia bytu umožňuje rozdelenie na dve menšie bytové jednotky. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál bytu. CENA: 499.000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto noblesným, kompletne zrekonštruovaným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Dom v lokalite Nivy a napriek tomu v tichej ulici? Áno, presne tak. Ponúkam na predaj poschodový, podpivničený dom na výnimočnej adrese, kde máte mestský život doslova za dverami – a pritom si stále užívate vlastný priestor a pokoj. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. 5 izbový rodinný dom + pivnica + povala + terasa Celková plocha pozemku: 579m2 Zastavaná plocha: 244 m2 Rodinný dom: 140 m2 Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. POZEMOK: rovinatý slnečný oplotený zo všetkých strán zelená záhrada s odrastenými stromami DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI Prízemie : vstupná chodba samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú prekrytú terasu priestranná obývacia izba s krbom izba kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou PIVNICA Poschodie : 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a s toaletou POVALA zateplená minerálnou vlnou DOM: materiál : TEHLA sedlová strecha s GLAZOVANOU PÁLENOU ŠKRIDLOU plastové okná s trojsklom laminátová podlaha, dlažba ohrev vody: plyn + solárny panel vykurovanie : plynový kotol + podlahové kúrenie + radiátory krb na pevné palivo klimatizácia posledná rekonštrukcia v roku 2012 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia optický internet, zabezpečovacie zariadenie studňa, zberná podzemná nádoba na dažďovú vodu ZÁHRADA: krytá terasa 25 m2 veľký altánok s krbom a udiarňou 17 m2 prístrešok pre 2 autá 39 m2 LOKALITA: výborná občianska vybavenosť rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky obchody, potraviny, banky, pošta v blízkosti OC Nivy, trhovisko Miletičová, Dulovo námestie školy, škôlky, detské ihriská zdravotné strediská, lekárne v okolí parky, kúpaliská, športové možnosti dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť MHD, do centra mesta, na vlakovú a autobusovú stanicu ODPORÚČANIE MAKLÉRA: dom vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje kompletnú občiansku vybavenosť a nechce celý deň stráviť organizovaním logistiky. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie a pobyt na čerstvom vzduchu. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál domu. CENA: 985.000 EUR – dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným, poschodovým domom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu prevádzkový objekt alebo obchodný priestor v Bratislave – Petržalka, ideálne v obývanej časti s dobrou dostupnosťou a pohybom ľudí. Požiadavky: výmera minimálne 100 m² - samostatný vstup priamo z ulice - prízemie (prípadne zvýšené prízemie) - dobrá viditeľnosť a prístupnosť - vhodné na prevádzku služieb, klientské centrum Výhodou je: - možnosť parkovania v blízkosti - flexibilná dispozícia priestoru Klient má seriózny záujem a pripravené financovanie. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať uvedené parametre, alebo o takej viete, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom zaujme výborným dispozičným riešením, kompletným podpivničením a potenciálom ďalšieho rozšírenia obytného priestoru. Vďaka atraktívnej cene a možnosti rekonštrukcie predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných požiadaviek a vkusu. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia, podkrovia a pivnice. Prízemie: veľká obývacia hala samostatná kuchyňa vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC garáž terasa so vstupom do záhrady Poschodie: 4 priestranné izby chodba veľká kúpeľňa s vaňou a WC stavebne oddelený priestor vhodný na šatník 3× loggia Podkrovie (skolaudované v roku 2012): veľkorysý otvorený priestor pripravený na prestavbu podľa potrieb nového majiteľa Pivnica: 3 miestnosti po celej ploche pôdorysu domu možnosť využitia ako herňa, fitness, hobby miestnosť či úložný priestor Technické údaje a pozemok zastavaná plocha domu: 135 m² záhrada: cca 150 m² predzáhradka: cca 27 m² pozemok celkom: 312 m² pozemok pred domom: 100 m² (8 × 12 m) orientácia domu: východ – západ Dom bol postavený v roku 1980 na železobetónových základoch, nosnú konštrukciu tvorí pálená tehla a pórobetón. Strecha je pripravená na prípadnú nadstavbu ďalšieho obytného priestoru. Rekonštrukcie 2023 – rekonštrukcia kúrenia, kondenzačný kotol Vaillant 2012 – rekonštrukcia kúpeľní a toaliet, výmena plastových okien (4 miestnosti), úprava strechy Mesačné náklady voda: 20 € elektrina: 46 € plyn: 92 € Spolu: cca 158 € / mesiac Nezmeškajte príležitosť bývania v príjemnej, vybudovanej štvrti Piešťan. Tento dom ponúka veľkorysý životný priestor, pokojné bývanie a zároveň možnosť rekonštrukcie presne podľa Vašich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Výnimočný svojou dispozíciou aj lokalitou, 3-izbový byt s dvomi balkónmi a parkovaním – Ružinov - Trnávka - ideálna destinácia na Bratislavskom obchvate, pritom mimo dopravného ruchu - dopravná dostupnosť na všetky smery mimo Bratislavy, ako aj do mestských častí. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, menšie obchody i veľké obchodné centrá, MHD, zdravotné stredisko,. Len pár minút autom, alebo krátkou prechádzkou je AVION, IKEA, KIKA, Hornbach. Neoceniteľná lokalita, ak či už dovolenkovo, alebo pracovne lietate. Letisko je čo dohodíš kameňom, avšak lokalita je odhlučnená. Vaše nové bývanie plné svetla, priestoru a pokoja | Voľný k nasťahovaniu Domov, kde má každý člen rodiny svoje miesto, súkromie a pohodlie. Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne priestranný, slnečný 3-izbový byt v komornom bytovom dome s iba 11 bytmi, v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí, kde sú len 2 byty na podlaží, čo zaručuje ticho a pokoj. O Váš pocit bezpečia sa postará interný bytový alarm – moderný bezpečnostný systém. Z vlastných skúseností viem, že sa vám tu bude bývať dobre. 90 m² premyslene riešeného priestoru 2 rohové balkóny so skleneným posuvným systémom a rovnako slnečným tienením už z balkónov veľké okná a dostatok denného svetla vlastné garážové státie v cene dispozícia pre pohodlný život Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na rodinné večery aj stretnutia s priateľmi. Mimochodom susedia sú veľmi priateľskí. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a prirodzene nadväzuje na jedálenský kút. Dve samostatné, nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia – jedna z nich má vlastný balkón a klimatizáciu, druhá ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Kúpeľňa s oknom prináša denné svetlo a prirodzené vetranie, samostatné WC s oknom zvyšuje komfort každodenného bývania. Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom nemeckej výroby rozťahovacia sedačka, LCD TV plne vybavená kuchyňa manželská posteľ s úložným priestorom pracovný kút, vstavané skrine práčka, množstvo odkladacích priestorov kuchynské riady Pre koho je byt ideálny? ✔ pre rodinu ✔ pre pár, ktorý chce priestor ✔ pre náročných klientov hľadajúcich komfort ✖ nefajčiari Cena 890 € / mesiac nájom 310 € / mesiac energie, internet a 1 garážové státie v cene. Možnosť prenajatia Druhého parkovacieho státia extra. Možnosť prenajať ďalšie vonkajšie / vnútorné parkovacie miesto po dohode. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0903 401 486 Možno práve na tento byt ste čakali, aby sa stal Vaším novým domovom.

Priestor je vhodný ako kaviareň, bar, cukráreň, pekáreň. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: celková rozloha: 89 m2, rozdelená na dve samostatné miestnosti k dispozícii sociálne zariadenie, samostatný sklad (15 m2), barový pult klimatizácia a vzduchotechnika celosklenený výklad dostupnosť z ulice vonkajšie sedenie na terase kompletne zariadená LOKALITA: výborná občianska vybavenosť Miestny úrad Petržalka, Ekonomická univerzita, Tesco dobrá dostupnosť z rôznych smerov CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 1100 eur/mesiac energie a platby spojené so službami: 350 EUR cena zariadania : cca 35.000 eur - dohoda možná Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto kompletne zariadenou kaviarňou. Možno práve VY si tu nájdete miesto na vlastné podnikanie. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia nehnuteľnosti.

Priestor je vhodný na rôzne služby, na obchodnú prevádzku, showroom, cukráreň, nočný bar atď. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: celková rozloha: 55 m2 k dispozícii samostatné sociálne zariadena klimatizácia a vzduchotechnika kazetové stropné svietidlá celosklenený výklad dostupnosť z ulice voľný ihneď LOKALITA: výborná občianska vybavenosť frekventovaná lokalita s množstvom rôznych prevádzok, s veľkým pohybom ľudí parkovacie možnosti dobrá dostupnosť z rôznych smerov CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 25 eur/m2 + 5 eur/m2 za spoločné priestory energie a platby spojené so službami: 240 EUR Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným obchodným priestorom v atraktívnej lokalite. Možno práve VY si tu nájdete miesto na vlastné podnikanie. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia nehnuteľnosti.

N003-15-TEHA Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s kúskom lesa v tichom prostredí Píniovej aleje 5 min od Malaciek Plocha pozemku je 978 m2, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sú 2 prípojky (voda, elektrina, plyn) pripravené pre dva rodinné domy, prípadne dvojdom. Ak túžite po bývaní v blízkosti lesa, s príjemnými susedmi, neďalekým wellness a výhodami mesta v dostupnosti do 5 minút, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 198 600 EUR V cene je provízia RK, ktorá zahŕňa vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatky u notára a za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

Ak ste fanúšikom moderných smart riešení, špičkových technológií a luxusných materiálov, tento veľkometrážny, kompletne zmodernizovaný byt je ako stvorený pre Vás. Pivnica a garážové státie v podzemnej garáži v cene. Prémiová lokalita ponúka súkromie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Fotky nehnuteľnosti, cenu a podrobné informácie nájdete na stránke RK Nové bývanie, kód N013-114-ANHO

Garáž a pozemok sú v SÚKROMNOM VLASTNÍCTVE. Už nechcete v lete sadať do rozhorúčeného auta a v zime strácať čas odstraňovaním námrazy? Je na to riešenie. Parkujte v garáži. Neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. POPIS: 5,1 x 2,4 m ( 13 m2) pre jedno vozidlo v murovanej garáži samostatné dvojkrídlové železné garážové dvere LOKALITA: BRATISLAVA - DOLNÉ HONY CENA: 21.000 EUR + provízia RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592.

Prenájom kompletne zariadenej reštaurácie 105 m² s pozemkom 890 m² – pripravená na okamžité prevádzkovanie Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú reštauráciu s dlhoročnou históriou fungovania, pripravenú na okamžitú prevádzku. Objekt sa nachádza v lokalite s dobrým prístupom, blízko autobusovej a vlakovej stanice, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre hostí aj personál. Charakteristika priestoru: Zastavaná plocha reštaurácie: 105 m² (celková zastavaná plocha objektu 250 m²) Celý pozemok: 890 m² vrátane parkovania Reštaurácia je plne vybavená – kuchyňa, kompletný interiér, zariadenie pripravené na okamžité používanie Objekt je po rekonštrukcii, moderný a udržiavaný K dispozícii je vlastné parkovanie Možnosť dlhodobého prenájmu Reštaurácia má históriu viac ako 20 rokov a prestala fungovať len nedávno kvôli zmene personálu. Vďaka tomu nový nájomca môže okamžite nadviazať na dobre známy priestor a využiť už existujúce zariadenie a vybavenie. Podmienky prenájmu: Nájom: 840 €/mesiac + energie Možnosť dohody pri dlhodobom prenájme Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú pripravený objekt s históriou a kompletným vybavením, kde je možné okamžite začať s prevádzkou. 0944114597 poticny@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Na predaj garáž v radovej výstavbe, v osobnom vlastníctve, nachádzajúca sa v blízkosti bytových domov, na sídlisku Ťačevská v Bardejove, v blízkosti čerpacej stanice OMV. Garáž má výmeru 18 m² a je po rekonštrukcii vnútorných omietok. Vstup je riešený cez pôvodnú, uzamykateľnú bránu. Prístup autom je bezproblémový počas celého roka. Garáž je suchá, vhodná na parkovanie osobného vozidla alebo ako sklad. Súčasťou je jednoduchý drevený regál, ktorý možno ponechať alebo odstrániť podľa potrieb nového majiteľa. Neviažu sa na ňu žiadne poplatky. Cena: 27 000 € (vrátane provízie). 0944114597 poticny@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.