LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na predaj reprezentatívny rodinný dom v radovej zástavbe na ulici Zátišie – v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí Bratislavy. Dom z roku 2019 spĺňa nároky modernej rodiny vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vyhotoveniu a vybaveniu pripravenému na okamžité bývanie. Nachádza sa pár minút chôdze od jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ nehnuteľnosti: rodinný dom v radovej zástavbe Počet izieb: 6 Celková výmera 500 m² Zastavaná plocha: 191 m² Záhrada: 309 m² Úžitková plocha: 300 m² Rok kolaudácie: 2019 Stav: novostavba, kompletne zariadený DISPOZÍCIA Prízemie: Vstup do domu vedie cez vstupnú halu, z ktorej sa dostanete do chodby. Tu nájdete kúpeľňu spojenú s toaletou/samostatnú komoru. Centrálnym priestorom prízemia je otvorená zóna, kde sa kuchyňa, jedáleň a obývacia časť s krbom plynule prelínajú do jedného celku. Veľkoformátové okná spájajú interiér so zimnou záhradou a upraveným exteriérom. Poschodie: Na poschodí sa nachádza 5 Izieb rozdelených podľa funkcie: * Manželská spálňa * 2× detská izba * Hosťovská izba * Pracovňa * 2× šatník * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * samostatná toaleta ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE * Nízkoenergetická konštrukcia s nadštandardným zateplením * Podlahové kúrenie po celej ploche domu * Klimatizácia vo všetkých miestnostiach * Vinylové podlahy v celom interiéri * Hliníkové okná veľkého formátu na prízemí * Plastové okná na poschodí * Bezpečnostný systém * LED osvetlenie v interiéri * Optické pripojenie na internet (UPC) * Porotherm (30cm) + Zateplenie=Polystyren (10cm) GARÁŽ A PARKOVANIE * Garážové státie pre 2–3 vozidlá * 2× brána s diaľkovým ovládaním ZÁHRADA A EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je upravená záhrada s rozlohou 309 m², osadená okrasnou zeleňou a trávnikom. Inštalovaný je automatický závlahový systém. INŽINIERSKE SIETE Elektrina,plyn,voda, kanalizácia,optický kábel. LOKALITA A OKOLIE Ulica Zátišie patrí medzi tiché a vyhľadávané rezidenčné adresy v Bratislave – Novom Meste. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: * Jazero Kuchajda – oddych, šport, kultúrne podujatia * OC VIVO – nákupy a služby * Školy a škôlky v okolí * Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra * Parky, ihriská a športoviská CENA V RK V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a pomôžeme nastaviť financovanie podľa Vašich možností. Pre dohodnutie obhliadky alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte. +421 948 080 863 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na prenájom zariadený 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v krásnom prostredí Kučišdorfskej doliny v Pezinku Novšia lokalita len kúsok od jazera a lesov Malých Karpát. -výmera pozemku 564 m2 -zastavaná plocha 108 m2 -úžitková plocha 133 m2 +terasa na 2 NP+balkón =kolaudácia 2012 TECHNICKÉ ÚDAJE : -material-tehla Porotherm s termomomaltou + zateplenie sklenená vlna Rockwol -omietka Weber -okná plastové-3 komorové -strecha-šikmá-strešná krytina Bramac -kúrenie prostredníctvom plynového kotla Buderus so zásobníkom vody -kombinované-podlahové kúrenie + radiátory -vstavané skrine Komandor -kuchynská linka DAMON so zabudovanými spotrebičmi DISPOZÍCIA DOMU :. Na 1 NP sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, hosťovská izba, menšia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a 2 x skladový priestor. Na 2 NP je spálňa prechodná s izbous výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. -s chodby je výstup na priestrannú terasu PARKOVANIE : -garáž na 1 auto - ďalšie 2 autá pred garážou-parkovanie možné aj pred domom Na pozemku pekná udržiavanou záhrada, so vzrastlou zeleňou,ktorá umožňuje absolútné súkromie od susedou - kopaná studňa 8 m ,automatické zavlažovanie Pezinok je okresné mesto s vinárskou tradíciou,kde sa každoročne poriada tradičné Vinobranie a ochutnávky miestných vín počas celého roka. Hlavnou devízou bývanaia v Kučišfdorskej doline je bývanie v absolútnom dotyku s prírodou s možnosťou turistiky,cykloturistiky,prechádzok lesom. V zimnom období možnosť lyžovania a sánkovania na Pezinskej Babe Dom je zariadený vid.foto Televízia od Free-Sat Internet si budúci nájomník zabezpečí sám Platobné podmienky : 1 mesačné najomné vopred+1 mesačný depozit + provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Dom je vhodný pre 2 dospelé osoby + dieťa Nájom nie je vhodný pre fajčiarov a interierové domáce zvieratá Cena : 1650 Eur/mesiac vrátane energií a Tv Pri platbe rok do predu,cena 1500 Eur/mes. Tel.kontakt : 0903 570 428 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária dá do dlhodobého prenájmu garážové státie v novom bytovom dome na Mýtnej ulici - neďaleko centra. Bližšie info: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

Pre konkrétnych klientov hľadáme 2-3-4 izbové byty na kúpu v Pezinku. Sme licencovaná realitná kancelária s dlhoročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL dá do prenájmu zariadenú garsónku na sídlisku Sever. Cena je 450,- Eur vrátane energií. Ide o garsónku, ktorá sa nenachádza v klasickom bytovom dome, ale na prízemí v uzavretom dvore, kde je viacero bytových jednotiek. Na začiatok sa platí, nájomné a provízia pre RK. TEL: 0903718726, www.lenkakravarcikova.sk

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL dá do prenájmu zariadený 2 izbový byt v bytovom dome SILVANIUM 1..na sídlisku Muškát. Kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou , samostatná zariadená spálňa. so vstavanou skriňou. 1/4 posch. s výťahom . Rozloha bytu je 45,81 m2. -z toho loggia o výmere 2,25 m2. K bytu patrí i murovaná pivnica. Cena je 650,- Eur/ mesiac. TEL: 0903718726, www.lenkakravarcikova.sk

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL dá do prenájmu v novostavbe nový 2 izbový byt s loggiou (56m2 + 7m2) na 3 poschodí s výťahom a s výhľadom na Karpaty. K bytu prislúcha samostatná pivnica a pred bytovým domom sa nachádza parkovisko s množtvom parkovacich statí. Byt sa prenajíma zariadený  nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, jedálenska zostava (stôl + stoličky), TV stolík, konf.stolík, pohovka, šatníková skriňa, posteľ, klimatizácia. 750 EUR vrátane energií. Voľný ihneď. Platí jednomesačné nájomné vopred a zábezpeka (depozit), plus provízia pre RK V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte....TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka krásne bývanie v plne zariadenom 1,5 -izbovom byte v novostavbe na sídlisku Muškát v Pezinku. 1. Byt má rozlohu 45,2 m2 + veľká loggia o rozlohe 11,1 m2. Bytový dom je tehlový, zateplený s vlastnou kotolňou aj výťahom. 2. V bytovom dome sa nachádza spoločná kočikáreň. 3. Byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu. Dispozične je riešený ako vstupná chodba (4,3 m2), veľká kuchyna (6,9 m2), kúpeľňa (veľký sprchovací kút) a spoločné WC (5,5 m2), priestranná izba (28,5 m2) rozdelená na spaciu a dennú časť so vstupom na krásnu slnečnú loggiu. Byt je orientovaný na JZ. V byte sa nachádza nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, el. rúra, el. varná doska, digestor, mikrovlna rúra plus kompletné vybavenie pre šikovnú gazdinku ). V kúpeľni sa nachádza vaňa a nad umývadlom zrkadlová skrinka. V byte je laminátová podlaha. V byte je dovolené len drobné domáce zviera. Mesačné nájomné je vo výške 620,- Eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí provízia pre RK a depozit vo výške 620 €/mesiac. Prečo si prenajať tento byt?  Kompletne zariadený  Obľúbené sídlisko Muškát, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta Pezinok.  Blízkosť obchodných domov  Výhodou je priestranná loggia ktorá pôsobí ako balzam počas letných slnečných dní  Bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách pri bytovom dome Byt je k dispozícii od 1.mája 2026. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Obhliadky po dohode kedykoľvek. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj budúci stavebný rožný pozemok v Slovenskom Grobe pri Orechovej ulici - Orechová II s rozlohou 927 m2. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce na ulici Orechová. Pozemok je na konci katastrálneho územia takže ďalšia výstavba v okolí sa neuskutoční. Je určený na bývanie a výstavbu rodinných domov. Pozemok je rovinatý, veľmi dobrá investícia v budúcnosti, UPI - povoľuje zástavbu RD do dvoch nadzemných podlaží, 20% zastavanosti tj 185,4m2. Po získaní stavebného povolenia, ktoré je v riešení cca do 2rokov, budú na pozemku (na základe podpísanej zmluvu o budúcej zmluve a zaplatenej zálohy) developerom vybudované všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel . Cena je bez IS ! Bola uhradená len záloha za stavbu IS . V dobe podpisu zmluvy bola vypočítaná odhadovaná cena za IS tj posledná tranža na 19 000,_ Eur. Cena tohoto pozemku je 213.500,- Eur vrátane kompletného právne servisu. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj budúci stavebný pozemok v Chorvátskom grobe časti Čierna voda 1633m2. Je to výhodná investičná príležitosť - pozemok s rozlohou 1633 m2 (30m x 53m). Podľa UPI je tam plánovaná výstavba rodinných domov a polifunkcie so zastavanosťou max 35%. Predaj možný ihneď, pozemok momentálne neupravený. Cena aj právnym servisom je 150,- Eur/m2 - 244.950,- Eur 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Senec a okolie. 0915957390

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka Moderný kancelársky priestor v novostavbe. Prenajíma sa nezariadený - bez nábytku. Nachádza sa na Šenkvickej ulici v Pezinku Výmera - 22 m2 K priestoru prislúcha Spoločná kuchynka a toalety Cena- cca: 280,- EUR vrátane energií -môže byť i nižšia podľa skutočnej spotreby. Táto cena zahrňuje strážnu službu K dispozícii od 1.04.2026. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj pozemok tesne pred zastavaným územím obce Slovenský Grob - medzi Malým Rajom a starou časťou obce, pri hlavnom ťahu z Vajnorskéj cesty. Prístup asfaltovou cestou až pred pozemok, pred pozemkom je vedená elektrina a v zadnéj časti pozemku je potok a vedie tade trasa plynovodu. Rozloha pozemku je spolu 2.060m2, časť je vedená ako orná pôda a časť ako trvalý trávnatý porast, šírka pozemku je 12m a dĺžka 160m v jednej časti a v druhej 170m. UPI vydané na stavbu RD 1podlažie +podkrovie do 10% zastavanosti a 70% zelené plochy, dodržať treba odstup od vody, ktorá vedie v prednej časti a elektriny a plynovodu v zadnej časti. Pozemok sa nachádza pred prvým penziónom s husacinou, ktorou je obec Slovensý Grob preslávená, tiež tu nájdete veľa reštaurácií, služieb či obchodov, školy, škôlky, eko park Malý Raj. Tesco a OC Monar s lekárňou, kvetinárstvom či OC Klokan s Billou, Sinsay, Pepco, Tedi je vzdialené len 5min autom kde je aj výjazd na diaľnicu, čo Vám zaručí skvelú dostupnosť do Bratislavy. Cena tohoto pozemku je 150.000,- Eur s kompletným právnym servisom a províziou RK. 0915957390

Chcete bývať v absolútnej blízkosti prírody a lesa ? Tento RD Vám to dokonale umožní. Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v krásnom prostredí Kučišdorfskej doliny v Pezinku Novšia lokalita len kúsok od jazera a lesov Malých Karpát. -výmera pozemku 564 m2 -zastavaná plocha 108 m2 -úžitková plocha 133 m2 +terasa na 2 NP+balkón TECHNICKÉ ÚDAJE : -material-tehla Porotherm s termomomaltou + zateplenie sklenená vlna Rockwol -omietka Weber -okná plastové-3 komorové -strecha-šikmá-strešná krytina Bramac -kúrenie prostredníctvom plynového kotla Buderus so zásobníkom vody -kombinované-podlahové kúrenie + radiátory -vstavané skrine Komandor -kuchynská linka DAMON so zabudovanými spotrebičmi DISPOZÍCIA DOMU :. Na 1 NP sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, hosťovská izba, menšia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a 2 x skladový priestor. Na 2 NP je spálňa prechodná s izbous výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. -s chodby je výstup na priestrannú terasu PARKOVANIE : -garáž na 1 auto - ďalšie 2 autá pred garážou-parkovanie možné aj pred domom Na pozemku pekná udržiavanou záhrada, so vzrastlou zeleňou,ktorá umožňuje absolútné súkromie od susedou - kopaná studňa 8 m ,automatické zavlažovanie Pezinok je okresné mesto s vinárskou tradíciou,kde sa každoročne poriada tradičné Vinobranie a ochutnávky miestných vín počas celého roka. Hlavnou devízou bývanaia v Kučišfdorskej doline je bývanie v absolútnom dotyku s prírodou s možnosťou turistiky,cykloturistiky,prechádzok lesom. V zimnom období možnosť lyžovania a sánkovania na Pezinskej Babe Dostupnosť kultúrnych a športových podujatí , množstvo a spoločenských podujatí, vrátane, divadiel a koncertov Majitelia ponúkajú možnosť prebratia HU za zvýhodnených podmienok Cena : 465000 Eur ,vrátane provízie pre RK,v ktorej je zahrnutý kompletný právný servis,základný poplatok na kataster,overovanie podpisu využitie hypotekárného poradcu pre všetky banky Tel.kontakt : 0903 570 428 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj investičný pozemok v obci Bernolákovo na Poľnej ulici v blízkosti novovybudovanej časti s vjazdom hneď od hlavnej cesty. Pozemok je vhodný pre náročnejšieho klienta, kde je možné mať okolo svojho domu aj priestor na bazén a plochu na parkovú úpravu, prípadným rozparcelovaním by sa získalo viacero pozemkov. Nachádza sa v tichom a kľudnom prostredí vhodnom na relax. Rozloha je 1645m2. Skladá sa z troch parciel (633m2, 593m2, 419m2), vedie tade ale aj ochranné pásmo. Je vhodný ako investícia alebo na výstavbu viacero RD či nízkopodlažnú bytovú výstavbu. Momentálne priradené do kategorie C na liste vlastníctva. Pozemok sa napája k hlavnej ceste Poľnej ulice, kde sú zavedené všetky IS. Výhodou je blízkosť do Bratislavy a rýchlo sa rozvíjajúca obec. Cena na vyžiadanie v RK. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj klasickú panelovú samostatnú garáž v Modre pri rybníku na Dolnej ulici. Garáž má cca 20m2 je klasická panelová, nevlhne, nezateká do nej, je aj s montážnou jamou, ale bez elektriky a vody. Platí sa len ročná daň cca 20,- eur a nájom mestu za pozemok okolo 10,- eur/rok. Je ihneď voľná. Cena garáže je 21.000.- +1.000,- Eur provízia RK. 0915957390

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Svätého Jura s kompletným územným rozhodnutím. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a je pripravený na okamžitú realizáciu vášho bývania! Základné informácie: Lokalita: Svätý Jur – pokojná oblasť blízko Bratislavy Výmera: 1088 m² Šírka : cca 19 x 56 Funkčné využitie: Obytné územie – rodinné domy s jednou bytovou jednotkou Územné rozhodnutie: Vydané, k dispozícii v realitnej kancelárii Regulácie výstavby: Minimálna výmera pozemku: 400 m² – maximálna 1650 m² Index zastavanosti: max. 0,40 Maximálna zastavaná plocha: 250 m² Počet nadzemných podlaží: prízemie + obytné podkrovie Maximálny podiel zelene: 50 % Odstup od susedných pozemkov: min. 2 m Typ strechy: šikmá v sklone 30° – 45° Krytina: betónová alebo keramická, v tehlovočervenej až hnedej farebnosti Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Oplotenie: max. výška 1,80 m, priehľadné Inžinierske siete: Voda Elektrina Kanalizácia Lokalita – ideálne miesto na bývanie! Svätý Jur je obľúbené vinárske mestečko len 10 minút od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou po diaľnici D1 aj vlakom. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu Malých Karpát, turistické a cyklistické trasy, vinárske podujatia a historickú atmosféru. Cena: v RK Kontakt: Jaroslav Kravarčik 0903 570428 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Licencovaná RK ORIN REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj SP v Limbachu - výmera - 1310 m2 - šírka cca 42 x 26 m - nachádza sa na Družstevnej ul. - terén - rovina - prístupová cesta betónová - pozemok je posledný v slepej ul. - všetky pozemky sú zastavané IS - voda ,elektrika, plyn na pozemku ,kanalizácia pred pozemkom - cez pozemok tečie potok /treba dodržať ochranné pásmo 5 m / UPI : -maximálna zastavaná plocha parcely - 25 % - 2 NP vrátane podkrovia Kompletné UPI k dispozícii v RK Limbach je známa vinárska obec s množstvom vínnych pivníc a ochutnávok miestnych vín počas celého roka. Tak isto je tu možnosť turistického a športového vyžitia. Cena : 270 Eur /m2 vrátane provízie pre RK PROJEKT A ST.POVOLENIE V CENE tel.kontakt : 0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária Orin reál Vám ponúka na predaj pekný investičný pozemok v zastavanej časti obce Bernolákovo (za Lidlom) pri ulici Bottová a hlavnom ťahu - Senecká cesta. Pozemok je práve prerozdelovaný na 3 menšie časti - upi je vyžiadané - pozemok by mal slúžiť na podnikateľské činnosti a rozvoj obce, max. zastavanosť 40% - 241m2, výška stavby do 15m, a už je vydané stavebné povolenie na cestu a inžinierske siete do 2/2026 s doplatkom za IS cca 12.000,- Eur. Ideálna poloha aj rozloha, či orientácia pozemku 604m2, blízkosť školy, či škôlky, obchodov aj MHD. Šírka pozemku 18,8m a dĺžka 36,9m a kratšia strana 27,5m. Rezervácia pozemku je možná ihneď - predaj. Cena je na dohode 170.000,- Eur s kompletným právnym servisom a províziou pre RK 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice. Dom sa nachádza na ulici Juraja Holčeka, je členitý dlhý na užšom pozemku rozdelenom v prednej časti na zastavanú obytnú časť a v zadnej časti na úžitkovú záhradu. Dom je v pôvodnom stave s menšou staršou rekonštrukciou. Popis nehnuteľnosti: - pozemok má rozlohu 541m2 - zastavaná plocha domu aj s predným vstupom a úkolom na parkovanie 1 auta 238m2, pred domom sa zaparkujú ešte 2-3 autá - šírka pozemku cca 8m a dĺžka cca 70m - strešná krytina škridla, plech - terén pozemku rovina - rok výstavby pôvodného domu 1900, prístavba prednej časti v roku 1990 - možnosť prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky - počet izieb: 4 - počet kuchýň: 2 - počet kúpeľní: 2 - čiastočne podpivničený cca 40m2, na povale úložný priestor od vstupu po celej dĺžke domu - WC je vybudované, nie je pripojené na kanalizáciu - kúrenie ústredné kotol na tuhé palivo Buderus - voda na pozemku studňa, pri pozemku obecný vodovod - pripojenie elektrika - záhrada s rozlohou 303m2 úžitková s ovocnými stromami a hospodárskymi stavbami na zbúranie Obec Budmerice sa nachádza kúsok od Malých Karpát je tu veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, čerpacia stanica, bankomat a sieť miestnych obchodov, kaštieľ Budmerice je vyhľadávaná turistická a rekreačná pamiatka. Z vedľajšej obce pripojenie na diaľnicu Lokalita ponúka tichšie, kľudné prostredie plné zelene a príjemných susedov. Rodinný dom je kúpou voľný a cena nehnuteľnosti je 160.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj skvelý veľký stavebný pozemok v starej časti obce Chorvátsky Grob na konci slepej ulici Pod Vinicami. Pozemok má celkovú rozlohu 1044m2 a rozmery - šírka 13m a dĺžka 80m, je slnečný disponuje pred pozemkom všetkými IS - voda, elektrina, plyn, optika, kanalizácia. UPI vydané na stavbu dvojpodlažného rodinného domu vrátane podkrovia s maximalnou zastavanosťou 25% /261m2 a max prípustnou zastavanosťou rozvojovej plochy 30%. Dá sa postaviť užší dlhý či dvojpodlažný a priestranný domček s dostatkom priestoru na oddych či parkovanie pre vaše pohodlie. V tejto oblasti už voľné pozemky nie sú, všade stoja v okolí už obývané rodinné domy. Je to najvyššia oblasť v Chorvátskom Grobe, čiže žiadne močarisko a podobne. Pozemok je kúpou voľný a pripravený na výstavbu. Obec Chorvátsky Grob je rozvíjajúca sa obec blízko Bratislavy, stavajú sa nové školy, školky, obchodné centrá ako Klokan, veľké plus je výjazd na dialnicu, množstvo obchodov ako Billa, Sinsay, Pepco, Dm, Tesco, lekárne, lekári, socialne vybavenie detske ihriska, cukrárne a veľa iného... Cena tohto pozemku je 249.000,- Eur s kompletným právnym servisom. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom, útulný,úplne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkonom na ulic Blagoevova. Byt o výmere 74m2 sa nachádza na 11. poschodí v panelovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou volný od augusta. Vhodný aj pre študentov. LOKALITA: Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, kde nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, lekáreň, poštu a mnoho iného. Okolie bytového domu sa vyznačuje množstvom zelene. V pešej dostupnosti sú detské ihriská, škola, škôlka. Výhodou je rýchle spojenie do centra mesta MHD Cena nájmu na mesiac je 1100,- Eur vrátane energií - pri podpise sa hradí kaucia aj provízia všetko vo výške mesačného nájmu V pripade že Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911 654 515

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka výhodnú investičnú príležitost na predaj pozemku v Bernolákove nad dialnicou a nad časťou Dolný háj, momentálne vedené ako parcela E - obrábaná orná pôda, možnosť pokračovania prenájmu - zmluva na 10rokov. Rozloha dvoch predávaných parciel je 3820m2. približná šírka prednej prvej časti je 27,2m a dĺžka prvej parcely 48,6m, druhá nepravidelná užšia. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 2 625 m² vedený ako vinica, nachádzajúci sa v blízkosti zastavanej časti pri lokalite Za Záhumenicami. Lokalita - k. ú. Pezinok, v blízkosti ulice Dr.Bokeša - pokojná, zatiaľ nezastavaná časť mesta s dobrou dostupnosťou - s panorámou Malých Karpát - v okolí už stojaca aj plánovaná rezidenčná výstavba Parametre pozemku - výmera: 2 625 m² - rozmery pozemku cca: 20 x 130 m - druh pozemku: vinica ( neobrábaný vinič) - umiestnenie: mimo zastavaného územia obce, v zmysle ÚPI však určený na budúcu obytnú zástavbu rodinných domov. Územnoplánovacia informácia (ÚPI) Podľa platného Územného plánu mesta Pezinok (UO11 – obytné územie rodinných domov): Dominantná funkcia:  bývanie v rodinných domoch v rámci staršej, novšej zástavby aj v návrhu  súkromná zeleň v rámci pozemku Vhodné (prípustné) funkcie:  rodinné domy s integrovanými zariadeniami podnikateľských aktivít a služieb s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy nenarúšajúce pokojné prostredie pre bývanie bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností (advokátske kancelárie, ateliéry, konzultačné kancelárie a pod.)  základná občianska vybavenosť slúžiaca pre obsluhu priľahlého územia – zariadenia obchodu, služieb, zdravotníctva bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností, v samostatne stojacich zariadeniach v rozsahu a forme zohľadňujúcej okolitú zástavbu rodinných domov, alebo integrovaná do rodinných domov s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy objektu  plochy upravenej verejnej zelene (parčík, líniová zeleň)  malé ihriská, najmä detské pre bývajúcich obyvateľov  príslušná komunikačná sieť – pešie, cyklistické a účelové komunikácie s premávkou motorových vozidiel  nevyhnutné plochy technickej vybavenosti a dopravy- funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch - koeficient zastavania: 0,30 - koeficient zelene: 0,55 - max. 2 nadzemné podlažia Doplnkové informácie - na pozemku sa nachádza neobrábaný vinič - inžinierske siete nie sú priamo na pozemku Cena vrátane provízie pre RK je 115,- EUR/m² Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už ako dlhodobejšie uloženie kapitálu, alebo budúci stavebný pozemok pre rodinný dom v rozvíjajúcej sa lokalite Pezinka. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku kontaktujte: Lenka Kravarčiková RSc Tel.: 0903 718 726 Web: www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť rodinného domu v Modre v príjemnej lokalite Podhorská. Lokalita je v zastavanom území mesta medzi rodinnými domami blízko tenisových kurtov, futbalového ihriska, letného kúpaliska, kina, potravín, lekárne, autobusovej zástavky a nachádza sa len 5min peši do centra mesta. Rodinný dom má približne 60 rokov a je celý podpivničený, stavaný bol z tehly okolo roku 1970 je suchý, udržiavaný a stále obývaný. Je čiastočne zrekonštruovaný - zateplený - polystyren, vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, strecha je pôvodná, ale nezateká... Je napojený na všetky IS - mestská voda, kanalizácia, kopaná studňa na polievanie - čerpadlo, elektrina, plyn. Kúrenie je riešené plynovým kotlom, ktorý bol aj spolu so 150l zásobníkom na teplú vodu menený cca pred 10 rokmi. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie! Dispozične v ňom nájdeme 3 samostatné izby, dve chodby, kuchyňu so špajzou, oddelené wc, priestrannú kúpeľňu v podkrový je daľšia priestranná izba, zatiaľ neobývaná, komplet celý suterén je podpivničený suchý a na podlahe betón a zámková dlažba je rozdelený na 3 miestnosti a 2 vinne obložené pivničné časti. Z pivnice sa dá plynule prechádzať do obytnej časti na zvýšenom prízemí a z nej do podkrovia. Veľkou výhodou tohto domu je jeho rozľahlý rovinatý pozemok celkovo s rozlohou až 1788m2 delený na zastavanú plochu a nádvorie 516m2 kde je postavený rodinný dom so zastavanou plochou 130m2, vinicu 450m2- zatrávnená časť záhrady a ostatnú plochu 822m2, kde momentálne nájdete ovocné stromy a majitelia tu chovajú zvieratá. Na tejto ploche bude možné stavať ďaľšie RD, máme vyžiadané UPI a ústny súhlas z mesta. Je to príjemná, tichá lokalita s dobrými susedmi. Vzdialenosť 27km od Bratislavy a bohatá história tohto vinárskeho mesta na úpätí Malých Karpát radí mesto Modra do turisticky vyhľadávanéj lokality, kôli bohatému celoročnému kultúrnemu programu, či už kôli ochutnávkam vína, gastronomickým zážitkom, hrnčiarskej - keramikárskej preslávenej Majolike, či ako zástavka milovníkov prírody po ceste do Harmónie, na lyžiarske stredisko Zochová Chata, Rozhľadňu Veľká Homola. Tieto lokality ponúknu novým majiteľom domu dostatok možností na turistiku, či športové alebo rekreačné aktivity počas celého roka. Cena tejto nehnuteľnosti je 480.000,- Eur s kompletným právnym servisom. Ak Vás tato ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 0915957390 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Pezinok a okolie. 0915957390

Realitná kancelária hľadá pre svojích klientov 1-2-3 izbové byty na predaj aj prenájom v celom Pezinku a v okolí. Sme licencovaná realitná kancelária so sídlom v Pezinku a viac ako 20 ročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s očarujúcou súkromnou záhradou v meste Senec, v pokojnej časti na konci slepej ulice. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň túžia po výhodách rodinného domu. O nehnuteľnosti Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavenom v roku 2017. K bytu patrí aj pivničná kobka (2 m²) a nádherná súkromná záhradka o rozlohe až 151 m², ktorá je priamo prístupná z obývačky aj spálne. K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -samostatná toaleta -kúpeľňa so sprchovým kútom -priestranná spálňa (17 m²) s výhľadom a vstupom do záhrady -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a ponúka vysoký štandard vybavenia: -podlahové kúrenie v celom byte -vlastný plynový kotol -vonkajšie elektrické žalúzie -keramická podlaha v celom byte -žulová pracovná doska v kuchyni -vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - bezpečnostný systém - alarm -bezbariérový prístup Tento byt sa predáva čiastočne zariadený – okrem chladničky, práčky a sedacej súpravy ostáva všetko tak ako je na fotografiách Záhrada – Váš súkromný relax Záhrada je krásne upravená, s dôrazom na pohodlie a nenáročnú údržbu: -automatická závlaha napojená na vlastnú studňu -vyvýšené záhony -priestor pre vírivku alebo záhradný domček -súkromné parkovanie za bránou na diaľkové ovládanie Lokalita Pokojná časť mesta Senec, s kompletnou občianskou vybavenosťou: v pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody, kaviarne aj jazero vhodné na kúpanie. Do centra Senca sa dostanete do 10 minút pešo, k Diaľnici D1 za 5 minút autom. Slnečné jazerá sú vzdialené cca 20 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú železničné koľaje. Atraktívne prostredie, priateľskí susedia a zeleň dodávajú tejto lokalite výnimočný charakter. CENA je 212 000,- EUR vrátane provízie pre RK. Tento byt je dokonalou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania, súkromie záhradky a pohodlie menšieho domu – bez kompromisov a zbytočnej starostlivosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť uvedených údajov. Inzerát má výhradne informatívny charakter a nie je právne záväzným dokumentom.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, na ktorom podľa aktuálnej UPI je možné postaviť druhý dom. Situovaný je priamo v blízkosti centra obľúbeného mesta Pezinok. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného rodinného života v srdci Malokarpatského regiónu. Základné informácie: Rozloha pozemku: 1 227 m² Zastavaná plocha: cca 300 m² Úžitková plocha: cca 180 m² Dispozícia: 3,5 izbový rodinný dom Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom bol komplexne zrekonštruovaný v roku 2006. Pri rekonštrukcii bola vykonaná podrezávka domu, čo zabezpečuje jeho suchý stav. Dom je postavený z tehly, disponuje novou strechou so škridlou Tondach (glazovaná, pálená). Fasáda je nová, a interiér čerstvo vymaľovaný. V interiéri sú osadené drevené eurookná, interiérové dvere a zárubne z masívu, robené na mieru. Elektrické rozvody sú vymenené za medené. V roku 2020 bol inštalovaný nový plynový kotol zn. Wiesmann. V celom dome je podlahové kúrenie, čo zaručuje vysoký komfort bývania. Dispozične dom ponúka: podbránie - možnosť parkovania . Vstupnou chodbou sa dostanete do obývacej miestnosti z nej do kuchyne ( momentálne bez linky). Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC je komplet zrekonštruovaná . Tri obytné miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený - cca: 20 m2. Exteriér a pozemok: Pozemok s rozlohou 1 227 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, zábavu či šport. Záhrada je upravená s vysadenou zeleňou, stromami a trávnikom. Je tu dostatok miesta na vybudovanie bazéna alebo priestrannej terasy. Bonusom je vlastná studňa napojená na zavlažovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná dielňa, ktorá môže slúžiť ako sklad, domáca dielňa alebo letný domček. Inžinierke siete: Dom je napojený na všetky inžinierke siete: mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a vlastnú studňu. Lokalita: Bývanie v centre Pezinka znamená mať všetko doslova na dosah ruky. Peší dostupnosť do obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, kultúrnych stredísk či lekárov robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších v regióne. Pezinok je známy svojou bohatou vinárskou históriou, blízkosťou Malých Karpát, možnosťami turistiky, cyklistiky a rýchlym spojením s Bratislavou vďaka často jazdiacim vlakom a autobusom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného mestského bývania a súkromia vlastného domu s veľkým pozemkom. Cena je 550 000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 1 227 m², na ktorom je teraz postavený zrekonštruovaný dom orientovaný do ulice - nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra obľúbeného vinárskeho mesta Pezinok. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je na pozemku možné postaviť ďalší rodinný dom, čo z pozemku robí výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody, zdravotné strediská či vlaková a autobusová doprava sú doslova "za rohom". Pezinok je zároveň známy ako brána do Malých Karpát, s množstvom možností na turistiku, cyklistiku a vinársky turizmus. Parametre pozemku: Rozloha: 1 227 m² Zastavanosť: aktuálne cca 300 m² Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn + vlastná studňa Na pozemku sa aktuálne nachádza zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý je plne obývateľný – výhodou je možnosť okamžitého využitia na bývanie alebo prenájom počas výstavby nového domu. Dom má cca 180 m² úžitkovej plochy, je suchý, s kvalitnou strechou Tondach, drevenými eurooknami, novým plynovým kotlom Wiesmann a podlahovým kúrením. Súčasťou pozemku je aj samostatná dielňa, ktorú možno využiť ako sklad, letnú kuchyňu či pracovný priestor. Cena: 550 000 EUR Táto ponuka je ideálna pre rodiny hľadajúce veľkorysý pozemok v centre mesta, ako aj pre developerov alebo investorov so zámerom výstavby. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903 718 726 Viac informácií nájdete na: www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.