Pre mojich konkrétnych klientov, ktorých mám v databáze hľadám na kúpu 3 izbový byt v Pezinku. Sme LICENCOVANÁ realitná kancelária, ktorá sa už viac ako 20 rokov špecializuje na Pezinok a okolie. Za ponuky vopred ďakujem. Teším sa na spoluprácu.

Pripravujeme pre Vás... Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný starší rodinný dom na Hlavnej ulici v obci Častá. Rodinný dom je postavený z klasických materialov - tehla, strecha drevený krov a škridla, stojí na úzkom dlhom pozemku s celkovou výmerou 2934m2 so zastavanou plochou 235m2, stavaný bol cca 1930 a prešiel menšou rekonštrukciou pred 3 rokmi nová elektrina a nové rozvody kúrenia + radiatory, plávajúce podlahy, zateplenie polystyrenom z dvoch strán domu, 2x krbová pec, okná a dvere sú plastové aj povodné drevené, rekonštruovaná nebola ešte len kuchyňa a kúpelka s wc. - 3x izba, kuchyňa, kúpelka s wc, pivnička, dielňa, šatník - optický internet - plyn kúrenie krb alebo kotol Viesmann - obecný vodovod + studňa - prípojka kanalizácie je už pred domom stačí sa napojiť /momentálne fungovanie na žumpe/ - ovocné stromy na pozemku: gaštany, jablone, hrušky, slivky, ringloty, moruše, maliny, vinič, egreše... - elektrická brána - veľkorysá plocha záhrady 2661m2 - možnosť dorobiť pred domom parkovacie státia na ploche predzáhradky 38m2 - potok vedie priamo vedľa domu Rodinný dom je obývateľný ihneď, ale šikovný majster dotiahne rekonštrukciu na komplet. Výhodná poloha takmer v centre obce ponúka novým majiteľom v pešej dostupnosti: potraviny, benzínovú pumpu, pizzeriu, zmrzlinu, školu, škôlku, reštaurácie, vinárstva a rôzne služby. Príroda Malých Karpát a pamiatky v okolí Vám vyplnia voľný čas ako napríklad - Hrad Červený Kameň, či možnosť športového vyžitia. Cena tohto domu je 240.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj oplotený pozemok na hlavnom ťahu obce Bernolákovo, na Dukelskej ulici, oproti Lidla. Pozemok je vedený ako Orná pôda s rozlohou 542m2 s posuvnou bránou 4,5m, vyčistený, celý oplotený, je prioritne určený na podnikanie v oblastí pohrebnictva. Podľa schváleného funkčneho využitia a existujúcich inžinierských sietí v blízkosti ele. a technickej infraštruktúry plyn, ele. vedenie vysokeho napätia stĺp na pozemku, kanalizačný zberač dažďovej vody prechádza cez pozemok rúra a ich ochranných pasiem, nie je pozemok vhodný na zástavbu, ale skôr ako podnikateľský zámer parkoviska, garáží, vzorový odstavný areál atď... alebo voľnopriestranný predaj kvetinárstvo, zahradkarstvo, pohrebníctvo, krematórium, formou kontajnerového stojiska, či unimobuniek, ktoré budú bez základov. Cena pozemku dohodou, info v RK. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom zariadený, klimatizovaný 2 izbový byt v Moste pri Bratislave na ulici M.R.Štefánika. Byt je klimatizovaný 2-izbový, nachádza sa na 1. poschodí s rozlohou 48,5m² + zaskenný balkón 3,6m2 a pivnicou 2m2. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný pre pár, či jednu osobu bez zvierat a detí. Výhody bytu: • klimatizácia – komfortné bývanie aj počas horúčav • komplet zariadený nábytkom na mieru + množstvo úložných priestorov • moderná kuchyňa so spotrebičmi aj umývačkou riadu • tv, práčka, chladnička, k dispozícii na náklady nájomcu optický internet až 1 Gb/s • spálňa s veľkou vstavanou skriňou a dvojpodlažnou poschodovou posteľou, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj pre návštevy • presklený balkón s dymovými sklami – maximálne súkromie počas celého roka • pivnica (2 m²) + parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť LIDL, KRAJ, PEPCO, drogéria, reštaurácie, škola, škôlka.. • autobusová zastávka len 2 min. chôdze – rýchle napojenie do Bratislavy Cena prenájmu na mesiac je 550 € / mesiac + 200,- Eur energie a správa bytu, pri podpise sa hradí aj kaucia 1100,- Eur a provízia 550,- Eur. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti obce Bernolákovo na Okružnej ulici. Ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti hlavného mesta alebo ako výhodná investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 802 m² /šírka 15m a dĺžka 54m/ Cena: 223 758 € (279 €/m²) vrátane kompletného právneho servisu. POZEMOK rovinatý, slnečný a kompletne oplotený obdĺžnikový tvar – ideálny na výstavbu rodinného domu vzrastlá zeleň zabezpečuje príjemné prostredie a maximálne súkromie nachádza sa v zabývanej rezidenčnej štvrti s modernými rodinnými domami samostatná prístupová asfaltová cesta z ulice Okružná pokojné a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody INŽINIERSKE SIETE Elektrina, voda a kanalizácia v dosahu pri pozemku. UPI na vyžiadanie pošlem mailom. Ak hľadáte priestranný pozemok v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka je pre vás ideálnou príležitosťou. 0915957390

Sú nehnuteľnosti, ktoré sú pekné. A potom sú také, ktoré majú energiu. Vila Aura patrí do tej druhej kategórie. Novostavba z roku 2025 postavená ako eco projekt bez chémie, s pitnou vodou v celom objekte – áno, aj v sprche aj v bazéne. Dom, kde kvalita nie je marketingový pojem, ale realita. VLASTNÍCTVO, KTORÉ JE DÔLEŽITÉ Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve – FREE HOLD. To znamená, že dom je skutočne váš. Žiadny leasehold, žiadne časové obmedzenie. PARAMETRE Pozemok: 271 m² (rovina) Dom: 118 m² Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2025 Orientácia: západ (dopoludnia príjemný tieň, popoludní slnečno) Betónová prístupová cesta DISPOZÍCIA 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 2x samostatná spálňa 2x kúpeľňa (v každej vaňa aj sprcha) Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu Všetko na jednom podlaží Otvorený denný priestor prirodzene prechádza na terasu a k bazénu. Dom pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi harmonicky. VYBAVENIE Plne zariadená kuchyňa aj interiér Klimatizácia v celom dome WiFi + TV (moderné riešenie – každý sa prihlási na svoj Netflix) Hliníkové okná Terasa, záhrada, súkromný bazén Parkovanie pri dome Pitná voda Plyn na varenie Septik BONUS, KTORÝ NEMÁ KAŽDÝ DOM Priamy výhľad na majestátnu sopku Mount Agung. Každé ráno iné svetlo. Každý večer iná atmosféra. Vila Aura je ideálna ako: - súkromná rezidencia - dovolenkový dom - investícia na krátkodobý prenájom Je to hotový produkt. Bez čakania. Bez kompromisov. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0903 718726 www.lenkakaravarcikova.sk

Pripravujeme pre Vás... Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s veľkosťou 749m2 v obci Abrahám okres Galanta. Na pozemku sa nachádza hrubá stavba 4 izboveho drevodomu s vyvýšenou základovou platňou s plastovými oknami a dverami a plechovou garážou na náradie, platnosť stavebného povolenia trvá od 5.3.2025. Nachádzajú sa tu už existujúce IS napojené priamo v základoch rodinného domu - elektrina, optika, úžitková voda / rozvod aj do záhrady, na polievanie/, kanalizácia. Rodinný dom je jednopodlažný typ bungalov, so sedlovou strechou so zastavanou plochou 86,8m2 s úžitkovou plochou 71,52m2 s možnosťou dobudovania priestrannej terasy. Rozmery pozemku sú cca šírka 10m a dĺžka 74m, pričom dom je postavený v prednej časti pozemku, čo ponúka novým majiteľom dostatočný priestor na pozemku na realizáciu, či už úžitkovej záhrady alebo na pestovanie zeleniny-ovocia. Pred rozostavaným domom je ešte priestor na 3 parkovacie státia a predzáhradku. Poloha pozemku je veľmi výhodná, takmer v centre dynamicky sa rozvíjajúcej obce so rôznymi službami vrátane zdravotného strediska, potravín, reštaurácie, je tu tiež múzeum, krásny kaštieľ, lekárne, Mš, Zš, diaľnica 9km, čo umožní rýchlejšie napojenie na Trnavu 17km, Galanta 13km, Senec 20km, BA 49km. V blízkosti je aj termálne kúpalisko Vincov les 9km. Cena tohto domu s pozemkom je 158.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom klimatizovaný obchodný priestor v centre Senca na Moyzesovej ulici. Priestor má je klimatizovaný má 28m2, moderný a presvetlený s veľkým presklením - výkladom, možnosť reklamy, dostupným parkovaním, vhodný na kaderníctvo, manikúra, pedikúra (schválené hygienou) malý obchod alebo kancelária. Priestor je delený na dve časti + soc. zariadenie. Cena najmu mesačne je 420,- Eur + elektrina, na začiatku sa platí provízia a kaucia vo výške mesačného nájmu. Voľný od 1.4.2026. Priestor je pripravený na okamžité využitie. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Pezinka, na ulici M. R. Štefánika. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou 44 m², praktickým dispozičným riešením a krásnou terasou s rozlohou 10 m², ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či pokojné posedenie v súkromí. Dispozične byt pozostáva zo samostatnej kuchyne, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou miestnosťou, čím vytvára vzdušný a pohodlný priestor na bývanie. Vďaka svojej veľkosti je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo maximálne dve dospelé osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie v atraktívnej mestskej lokalite. Veľkou výhodou tejto ponuky je samotná poloha bytu. Centrum Pezinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, úrady, zdravotnú starostlivosť aj výbornú dostupnosť verejnej dopravy. Bývanie v tejto časti mesta ocení každý, kto chce mať všetko potrebné v pešej dostupnosti a zároveň si užívať atmosféru historického centra Pezinka. Byt je vhodný pre nájomcov bez domácich zvierat. Cena prenájmu je 650 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné, provízia realitnej kancelárie a vratná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľmi praktickým dispozičným riešením a veľkorysou loggiou v obľúbenej lokalite mesta Pezinok na ulici Dona Sandtnera. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické rozdelenie bytu, samostatné miestnosti a príjemnú atmosféru bývania v blízkosti viníc, prírody a Malých Karpát. Celková výmera bytu je 76,55 m², pričom súčasťou bytu je aj loggia s výmerou 7,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup do bytu tvorí predsieň s výmerou 7,40 m², z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výmerou 20,90 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Na obývaciu časť nadväzuje kuchyňa s výmerou 9 m², ktorá je riešená praktickou kuchynskou linkou v tvare U a je prirodzene prepojená s dennou časťou bytu. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby. Hlavná spálňa má výmeru 17,75 m² a druhá izba s výmerou 12,10 m² môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je kúpeľňa s výmerou 5,40 m², pričom veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať náklady na kúrenie podľa vlastných potrieb. V byte sa nachádza aj samostatné WC s výmerou 1,10 m² a praktický šatník s výmerou 2,80 m², ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom bytu je loggia s výmerou 7,40 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo menšie sedenie. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Pezinka, v prostredí s množstvom zelene, v blízkosti viníc a Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom je približne 18-ročný a nachádza sa v tichej rezidenčnej lokalite s množstvom možností na prechádzky, šport či oddych v prírode. Lokalita je veľmi obľúbená najmä pre svoju blízkosť viníc a prírodného prostredia. K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo pod bytovým domom, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Cena garáže: 45 000 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí vinárskeho mesta s prírodou na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0911 654515 www.lenkakravarcikova.sk

Pre konkrétneho klienta hĺadám 3 - 4 izb.byt na najvyššom poschodí v Rači v Karlovej Vsi alebo na začiatku Petržalky Podmienka :výťah, terasa , balkón,lógia Parkovacie státie výhodou. Vek byt.domu do 20 rokov Cena dohodou. tel.kontakt : 0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom krásne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt v Pezinku na sídlisku Sever na Svätoplukovej ulici. Bytový dom je prerobený, zateplený, dva výťahy nové, bytík je orientovaný na juh- juhozápad, nachádza sa na 4. poschodí/12, má rozlohu 72m2 s loggiou a k dispozícii aj špajzu. Samotný byt je krásny svetlý, priestranný, disponuje dvoma samostatnými spálňami, vstupnou chodbou, wc s kúpelkou, obývaciu izbu s jedálenskou časťou, samostatnú kuchyňu s východom na loggiu. Zariadený je ako na fotkách: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, sušička, sedačka, jedálenský stolík so stoličkami, detská posteľ v izbe a nábytok písací stol, skrine, komody, botník s vešiakovou stenou v chodbe, manželská posteľ a skrine v spálni, tv, stolík so stoličkami na loggii. V blízkosti bytového domu je krásny výhľad na potok a školy, škôlky, tiež mhd je v tesnej blízkosti a do centra je to 10min peši, na sídlisku nájdete aj bankomat, lekáreň, pekáreň, potraviny, pediatra, kúpalisko, atď... parkovanie je verejne, platí parkovacia politika. Byt je voľný od 1.6.2026 ideálne bez zvierat a pre menšiu rodinku alebo pár, dlhodobo. TV a internet si rieši nájomník sám, možnosť optiky. Cena prenájmu za mesiac je 800,- Eur s energiami a pri podpise sa hradí aj kaucia a provízia. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásny štýlový 1,5 izbový apartmán v Bratislave III - Rača na Malokrasňanskej ulici v polyfunkčnom novom bytovom komplexe. Lokalita je známa príjemným prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Apartmán je ideálny ako štartovacie bývanie, výborná investícia na prenájom alebo moderné mestské bývanie pre jednotlivca, či pár. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, s rozlohou 42,34m2 s loggiou 7,1m2. DISPOZÍCIA Apartmán je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, oddelenej spacej časti priečkou (1/2 izby) so vstavanou skriňou, priestrannej slnečnej loggie s elektrickými exterierovými žalúziami. Vďaka funkčnej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, orientácia na Račianskú ulicu - juh - juhovýchod.. Bytový dom je novší kolaudovaný v roku 2019, udržiavaný a vybavený výťahom. VYBAVENIE Apartmán sa predáva zariadený a disponuje: modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička, indukčná varná platňa, elektrická rúra, bezpečnostnými vstupnými dverami, 2x vstavané skriňe, manželská posteľ, sedačka, tv nábytok, nábytok vo vstupnej chodbe, kvalitnými podlahami - dlažba a plavajúce podlahy, kúpeľňou s modernou sanitou. Výhodou sú nízke mesačné náklady 140,- Eur + elektrina podľa spotreby, pripojenie optického internetu LOKALITA – MALÉ KRASŇANY Projekt Malé Krasňany patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné štvrte v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody Malých Karpát. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, zastávky MHD (električka a autobus) v pešej dostupnosti, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, kompletná občianska vybavenosť: potraviny Malina, Lidl, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne a služby, fitness centrá a športoviská, školy a škôlky v okolí, zdravotné stredisko, detské ihriská a oddychové zóny, milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť Malých Karpát, cyklotrás a turistických chodníkov. Parkovanie je v danej lokalite verejne a súkromné, aktuálne je na predaj či prenájom dostatok parkovacích státí. Cena tejto nehnuteľnosti je 210.000,- Eur s kompletným právnym servisom. Obhliadky možné od 18.4.2026 0915957390

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na prenájom 1 Izbový byt na sídlisku Muškát -nachadza na Silvánovej ul. -2 NP/4 -výmera 30 m2 -výťah -balkón - Nie -pivnica- Nie -pozostáva s menšej chodby,kúpeľňa so sprchovým kútom a wc - práčka - otvorený priestor s kuchyňou /chladnička, el.dvojplatnička,mikrovlnka,malý el.gril -obyvacia izba - rozťahovaci gauč,stolík,barový pult s dvomi stoličkami,tel.stolík,vstavaná skriňa Internet a Tv.nie je v cene Cena : 600 Eur vrátane energií a parkovacieho státia Platobné podmienky : 1 mes.nájomné,kaucia+provízia pre RK vo výške mes.nájmu Byt je ihneď k dispozícii,vhodný pre 1 osobu,bez domácich miláčikov. Tel.kontakt : 0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásny štýlový 1,5 izbový apartmán v Bratislave III - Rača na Malokrasňanskej ulici v polyfunkčnom novom bytovom komplexe. Lokalita je známa príjemným prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Apartmán je ideálny ako štartovacie bývanie, výborná investícia na prenájom alebo moderné mestské bývanie pre jednotlivca, či pár. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, s rozlohou 42,34m2 s loggiou 7,1m2. DISPOZÍCIA Apartmán je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, oddelenej spacej časti priečkou (1/2 izby) so vstavanou skriňou, priestrannej slnečnej loggie s elektrickými exterierovými žalúziami. Vďaka funkčnej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, orientácia na Račianskú ulicu - juh - juhovýchod. Bytový dom je novší kolaudovaný v roku 2019, udržiavaný a vybavený výťahom. VYBAVENIE Apartmán sa predáva zariadený a disponuje: modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička, indukčná varná platňa, elektrická rúra, bezpečnostnými vstupnými dverami, 2x vstavané skriňe, manželská posteľ, sedačka, tv nábytok, nábytok vo vstupnej chodbe, kvalitnými podlahami - dlažba a plavajúce podlahy, kúpeľňou s modernou sanitou. Výhodou sú nízke mesačné náklady 140,- Eur + elektrina podľa spotreby, pripojenie optického internetu LOKALITA – MALÉ KRASŇANY Projekt Malé Krasňany patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné štvrte v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody Malých Karpát. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, zastávky MHD (električka a autobus) v pešej dostupnosti, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, kompletná občianska vybavenosť: potraviny Malina, Lidl, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne a služby, fitness centrá a športoviská, školy a škôlky v okolí, zdravotné stredisko, detské ihriská a oddychové zóny, milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť Malých Karpát, cyklotrás a turistických chodníkov. Parkovanie je v danej lokalite verejne a súkromné, aktuálne je na predaj či prenájom dostatok parkovacích státí. Cena tejto nehnuteľnosti je 210.000,- Eur s kompletným právnym servisom. Obhliadky možné od 18.4.2026 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom slnečný krásne zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Svätoplukova v zrekonštruovanom 12-poschodovom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou spoločných priestorov a ponúka príjemné a udržiavané bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 71 m² presklená loggia kompletná rekonštrukcia byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi klimatizácia umývačka riadu Byt je svetlý, moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: 12-poschodový bytový dom prešiel rekonštrukciou (spoločné priestory, vstup, výťah) udržiavaný a slušný vchod LOKALITA: Svätoplukova ulica patrí medzi obľúbené časti mesta najmä vďaka: výbornej dostupnosti do centra (pešo aj MHD) kompletnej občianskej vybavenosti v okolí (potraviny, školy, škôlky, služby) blízkosti parkov a možností na oddych rýchlemu napojeniu na hlavné dopravné ťahy PODMIENKY: bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Na začiatok sa platí, nájomné , provízia pre RK a vratná kaucia. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za správnosť a úplnosť údajov uvedených v inzeráte. Text má len informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom krásny, kompletne novozariadený 3-izbový byt v Modre na ulici SNP. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8-poschodového bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom aj spotrebičmi, čo ocení najmä nájomník hľadajúci bezstarostné bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj služby. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene, ktoré poskytuje príjemné bývanie, a zároveň rýchla dostupnosť do Pezinka a Bratislavy. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorá hľadá kvalitné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Bez domácich zvieratiek. Celková cena prenájmu je 850 € mesačne vrátane energií a internetu. Na začiatok sa platí nájomné , provízia pre RK a vratná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj LUKRATÍVNY SP V CENTRE OBCE BUDMERICE - výmera 4459 m2 - šírka - vstup 41 m - ku koncu sa rozširuje na 47 m - dĺžka - 102 m INŽINIERSKE SIETE : - voda,elektrika,plyn,kanalizácia,optický kábel pred pozemkom INVESTIČNÝ ZÁMER : - navrhnutá výstavba 6 dvojdomov / 12 byt.jednotiek / - 34 parkovacích miest Vypracovaná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a rozdelenie na 6 samostatných SP Podľa UPI pozemok určený: - HLAVNÁ FUNKCIA - plochy bývania,občianskej vybavenosti a nerušivej výroby -DOPLKOVÁ FUNKCIA - plochy byt.domov s max.podielom 10 % výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlaseniazámeru obcou REGULÁCIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA ÚZEMIA : -koeficient zastavanosti - 0,40 - koeficient zelene - 0,40 - max.podlažnosť - 2 NP pre objekty RD - 3 NP pre ostatné objekty Obec Budmerice leží v okrese Pezinok v údolí rieky Gidra Hlavnou dominantou je kaštiel postavený v roku 1889 Dobrá dostupnosť do Bratislavy-35 min. do Trnavy -10 min. do Modry a Pezinka - 10- 15 min. Cena predávaného pozemku je 150 Eur/m2 Tel.kontakt : 0903 570 428

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt s garážovým státím v lukratívnej lokalite na Mýtnej ulici, neďaleko od centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom a svojím prevedením spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta. S celkovou výmerou 56 m² ponúka ideálne dispozičné riešenie – svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, šatník a balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Veľkým benefitom je pivnica situovaná priamo pri byte, čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pričom dôraz bol kladený na kvalitu a moderný dizajn – elegantný nábytok v bielom vysokom lesku, vstavané skrine, dostatok úložného priestoru a nadčasové materiály vytvárajú harmonické a reprezentatívne bývanie. K bytu prislúcha garážové státie nachádzajúce sa priamo pod bytovým domom, čo prináša maximálne pohodlie. Unikátnym prvkom je aj exkluzívny výhľad do pokojnej zelene a záhrad, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru a pocit súkromia aj napriek blízkosti centra. Lokalita Mýtnej ulice vyniká strategickou polohou – centrum mesta máte doslova na dosah, no zároveň bývate v pokojnejšom prostredí s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, školy aj zdravotnícke zariadenia. Výborná dopravná dostupnosť (MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy) robí z tejto adresy ideálne miesto pre mestský život bez kompromisov. Cena prenájmu: 800 € / mesiac vrátane energií a garážového státia. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903 718 726 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadenú zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej ulici 1. mája, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej plavárne. Táto útulná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý ocení komfort bývania v kombinácii s výbornou dostupnosťou a bohatými možnosťami trávenia voľného času. Lokalita patrí medzi mimoriadne atraktívne – v pešej dostupnosti sa nachádza plaváreň, ktorá ponúka skvelé možnosti na šport, relax či regeneráciu po náročnom dni. Okolie je zároveň plné zelene, ideálne na prechádzky či ranný beh. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, zastávok MHD. Samotná garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je zariadená novým nábytkom, čo zaručuje príjemné a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa len nasťahovať. Cena prenájmu je 450 € mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné, provízia pre realitnú kanceláriu a vratná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 718 726 alebo navštívte webovú stránku www.lenkakravacikova.sk

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 1 Izbový byt na sídlisku Muškát -nachadza na Silvánovej ul. -2 NP/4 -výmera 30 m2 -výťah-ÁNO -balkón - Nie -pivnica- Nie -pozostáva s menšej chodby,kúpeľňa so sprchovým kútom a wc - práčka - otvorený priestor s kuchyňou /chladnička, el.dvojplatnička,mikrovlnka,malý el.gril -obyvacia izba - rozťahovaci gauč,stolík,barový pult s dvomi stoličkami,tel.stolík,vstavaná skriňa Cena : 139990 Eur + 9990 vonkajšie park.státie Byt je ihneď k dispozícii. Vhodný ako investícia,alebo štartovací byt pre mladé rodiny Tel.kontakt : 0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Viničné (okres Pezinok). situovaný na Novej ulici v zastavanom území medzi rodinnými domami. Pozemok má výmeru 793 m² a nachádza sa priamo pri asfaltovej komunikácii, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina aj plyn – sú dostupné priamo pred pozemkom. Na pozemok je vydaná územnoplánovacia informácia, podľa ktorej je vhodný na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Lokalita:
Obec Viničné ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dostupnosti. Do Bratislavy sa dostanete približne za 15–20 minút, rovnako je výborné napojenie smerom na Senec a Trnavu. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodinný život. Cena: 182 000 € (vrátane kompletného právneho servisu)
. Radi vám zabezpečíme aj kompletné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na číslo 0948 080 863

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Muškát v Pezinku na Veltlínskej ulici. Byt sa nachádza v pokojnej uzavretej ulici, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné bývanie s dostatkom súkromia. Lokalita Muškát patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra Pezinka aj smerom do Bratislavy a príjemnému rodinnému prostrediu. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, čo zaručuje moderné dispozičné riešenie a kvalitnú tehlovú konštrukciu. Samotný byt je veľmi dobre udržiavaný, pôsobí vzdušne a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 56,86 m² (bez balkóna) Balkón: 3,78 m² Pivnica: 2,86 m² Poschodie: 1. nadzemné podlažie zo 4 Konštrukcia: tehla Rok kolaudácie: 2009 Výťah: nie Kúrenie: vlastná kotolňa bytového domu Plyn: áno Mesačné náklady: Elektrická energia: 32 € Plyn: 5 € Správa bytového domu: 116,08 € Technický stav a vybavenie: plastové okná sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzie plávajúce podlahy v izbách dlažba v kúpeľni a WC rohová kuchynská linka kúpeľňa s priestrannou vaňou Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou priestranná obývacia izba v tvare L prepojená s kuchyňou výstup na balkón z kuchyne samostatná spálňa Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, služby, športoviská aj zastávku MHD. Veľkou výhodou je tiež možnosť uskladnenia bicyklov alebo kočíkov priamo na prízemí bytového domu. Okolie ponúka množstvo zelene, príjemné prostredie na prechádzky a komfortné mestské bývanie s komunitnou atmosférou. Cena nehnuteľnosti: 185 000 € vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu volajte: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na dlhodobý prenájom moderný 4-izbový rodinný dom na Priehradnej ulici – v pokojnej časti Vrakune s výbornou dostupnosťou do Ružinova. Novostavba skolaudovaná v roku 2022 predstavuje ideálne riešenie pre rodinu. Nehnuteľnosť prešla úplne novou výmaľbou interiéru. Okolie dopĺňa blízkosť Vrakunského lesíka a množstvo zelene. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ nehnuteľnosti: samostatný zateplený rodinný dom, - Počet izieb: 4 - Užitková plocha domu: 96 m² - Terasa: 30,20 m² - Pozemok: 368 m² (rovinatý) - Rok kolaudácie: 2022 - Stav: novostavba, - Dom je aktuálne nezariadený ale pán majiteľ vie dom čiastočne dozariadiť (na vyžiadanie vám vieme zaslať fotky so zariadením) DISPOZÍCIA Prízemie tvorí jeden funkčný celok: vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, tri samostatné izby – - 1x spálňa,so skriňou, - 1x detská izba s poschodovou posteľou , - 1x pracovňa alebo detská izba - 1x priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy vstup na terasu. - + kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC, - + samostatná toaleta. - + technická miestnosť. KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchynská linka zhotovená na mieru vrátane kompletného sortimentu vstavaných spotrebičov – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Kuchynský ostrov s barovými stoličkami a jedálenský stôl so stoličkami ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE * Tehlová konštrukcia so zateplením * Elektrický kotol a elektrický zásobník na teplú vodu * Termostat v obývacej izbe, v ostatných izbách predpríprava * Podlahové kúrenie * Predpríprava na krb * Elektrické žalúzie * Laminátová podlaha v celom dome (kúpeľňa a WC – dlažba) * Plastové okná * Bezpečnostné dvere * Alarm * práčka * Internet a TV v cene (UPC) PARKOVANIE A EXTERIÉR Na pozemku sa nachádzajú 3-4 parkovacie miesta. Elektrická vstupná brána na ďialkové ovládanie LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zeleňou obklopenej lokalite na začiatku Vrakune, v tesnej blízkosti Vrakunského lesíka. Ružinov a jeho kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v priebehu niekoľkých minút – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 1 700 €/mesiac + energie (cca 200 €/mesiac) Platba pri nasťahovaní: 1× mesačné nájomné + 1× depozit + provízia pre RK vo výške jedno mesačného nájmu Dostupnosť: ihneď V prípade zájmu o obhliadku alebo poskytnutiu viac informácií nás neváhajte kontaktovať 0948 080 863

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj Ovocný sad – v katastry obce Vištuk, časti Horné Lúky v blízkosti novej lokality Modra - Malé Hliny - extravilán. Pozemok je oplotený, má krásne ucelený obdĺžnikový tvar a udržiavaný - pomerne nový a zdravý ovocný sad v obci Vištuk s celkovou výmerou 11 000 m² s čiastočne upravenou príjazdovou cestou spevnenou kamením. Pred vstupom na pozemk sa nachádza potok a na pozemku suché wc s drevenou vyhliatkou. Pozemok má ideálne rozmery: šírka: cca 40 m dĺžka: cca 265 m Sad bol postupne vysádzaný v rokoch 2015 – 2018 a tvorí ho systematicky založená výsadba v 4 hlavných pásoch rovnobežných s dlhšou stranou pozemku. Výsadba je realizovaná v spone 5 × 5 m a 5 × 8 m. Druhy a odrody stromov v sade: jabloň domáca – Ontário (podpník MM106) višňa – Meteor korai (podpník Mahalebka) lieska obyčajná – Hallská obrovská slivka domáca – Bystrická (podpník Myrobalán) čerešňa – Lapins (podpník čerešňa vtáčia) gaštan jedlý – Bojar gaštan jedlý – Marron de Lyon mandľa sladkoplodá – Hana mandľa sladkoplodá – Robinj orech kráľovský – Seifersdorfský orech kráľovský – zbierka odrôd ďalšie ovocné dreviny a doplnkové výsadby viniču atď. Sad je vhodný: na súkromné hospodárenie, ekologické pestovanie, farmársky projekt, výcvik psov, agroturistiku, investíciu do pôdy a produkčného sadu, rekreačný účel, osadenie mobilného domu, či menšieho rekreačného projektu. Výhodou je pokojná lokalita v krásnom prostredí Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Modry či Trnavy. Cena pozemku je 63.000,- Eur s kompletným právnym servisom. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL pripravuje na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta na ulici Za hradbami v Pezinku. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, vlaková stanica aj zámocký park. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju príjemnú atmosféru, množstvo zelene a komfortné mestské bývanie s výborným napojením do Bratislavy autom aj vlakom. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malých Karpát, vinohradov, cyklotrás a turistických chodníkov. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí zatepleného bytového domu so zrekonštruovanou strechou. Má výmeru 62,2 m², prislúcha k nemu veľká pivnica o výmere 6 m² a príjemná lodžia 2,6 m², ktorá už prešla rekonštrukciou. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte sú plastové okná so žalúziami, nové radiátory a bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Dispozícia je prakticky riešená – denná časť s kuchyňou a obývacou izbou je orientovaná na juhovýchod, zatiaľ čo spálne sú oddelené chodbou a orientované na severozápad. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje viac súkromia. Bytový dom je bez výťahu. Mesačné náklady predstavujú približne 160 € správcovi + elektrina a plyn. V dome je dostupná optika s vysokorýchlostným internetom od UPC a Orange. Cena je 200000,- EUR vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903570428 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom 2i kompletne zrekonštruovaný byt na Bystrickej ulici v lokalite Juh, Pezinok. Byt má 51 m2 a prislúcha k nemu aj balkón. Je vkusne moderne zariadený. Cena je 730,- Eur vrátane energií a internetu. Na začiatok sa platí nájomné, provízia pre RK a kaucia. V prípade záujmu volajte: 093718726 www.lenkakravarcikova.sk