Vitajte v 4. fáze veľmi úspešného projektu Alcazaba Lagoon, ktorý nasleduje po úplnom vypredaní prvých troch fáz. Tento jedinečný rezidenčný komplex sa nachádza v obci Casares, len pár kilometrov od Estepony. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: 59 moderných domov s 1, 2 a 3 spálňami, plus lofty Svetlé, priestranné interiéry s výstupom na terasy a balkóny Plne vybavené kuchyne s kvalitnými spotrebičmi Dvojsklo pre izoláciu a pohodlie Centrálne kúrenie a klimatizácia Súkromný úložný priestor a parkovacie miesto v cene Predinštalácia pre systém domácej automatizácie Inovatívny dizajn so zameraním na svetlo a priestor Vybavenie v štýle rezortu: Exkluzívny prístup k úžasnej krištáľovo čistej lagúne Vonkajší bazén s modernými záhradami v tropickom štýle Coworkingový priestor exkluzívne pre obyvateľov Detské ihrisko a all inclusive letný tábor Štýlová reštaurácia ponúkajúca stredomorskú kuchyňu s výhľadom na lagúnu Relaxačné zóny a ležadlá na relax na slnku Vnútorná posilňovňa, vonkajšia fitness zóna a volejbalové ihrisko Vodné športy: kajakovanie, paddle surfing, vodné bicykle a ďalšie Bezkonkurenčný životný štýl a lokalita: Užite si viac ako 300 slnečných dní v roku v bezkonkurenčnom prostredí. Lokalita ťaží z vynikajúceho cestného spojenia, blízkosti Marbelly a Gibraltáru, medzinárodných letísk a mnohých golfových ihrísk, prístavov, škôl, nemocníc a nákupných oblastí. Alcazaba Lagoon IV je viac než len domov – je to životný štýl, kde sa pohodlie, príroda a voľný čas spájajú a vytvárajú dokonalé miesto na život na pobreží Costa del Sol. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

PATRIOT reality vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 12m2. Cena nájmu je vrátane energií bez internetu. Cena je vrátane DPH. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájomného. Výhodou je možnosť upraviť si priestory podľa potreby. V prípade vážneho záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku.

Vitajte v Asperii, novom rezidenčnom a komerčnom komplexe v srdci centrálneho parku v Estepone, obklopenom ulicami Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana a Calle Pilar de Farinós. Prehľad projektu 43 apartmánov s 1 až 3 spálňami 4 komerčné priestory Spoločné a súkromné terasy Strešný bazén a solárium Plne vybavená posilňovňa Recepcia s concierge 4 poschodia podzemného parkovania Skladovacie priestory, 3 výťahy a 2 výťahy pre autá Predpokladané dodanie: 1. štvrťrok 2026 Moderné domy s charakterom Asperia bola navrhnutá so svetlými, priestrannými interiérmi, panoramatickými oknami a slnečnými terasami. S 11 rôznymi dispozíciami ponúkajú tieto apartmány všestranné obytné priestory, ktoré kombinujú moderný dizajn s pohodlím a štýlom. 1 až 3 spálne so vstavanými skriňami Priestranné terasy, mnohé s panoramatickým výhľadom Plne vybavené kúpeľne s ekologickou technológiou Kuchyne s vysoko kvalitnými spotrebičmi v cene Životný štýl a vybavenie Strešná terasa je skutočnou oázou s trblietavým bazénom, relaxačnými zónami a priestormi na opaľovanie, ideálnymi na oddych nad mestom. Obyvatelia majú tiež prístup do posilňovne, kúpeľných zón, coworkingového salónika a upravených spoločných priestorov. Vynikajúca lokalita Nachádza sa len pár krokov od: Starého Mesta Estepony – 2 minúty chôdze Pláže – 5 minút chôdze Prístavu Estepona – 15 minút chôdze Supermarketov, reštaurácií, škôl, telocviční a lekární v blízkosti Puerto Banús – 15 minút jazdy autom Asperia bezproblémovo spája pohodlie bývania v centre mesta s pokojom pokojného rezidenčného prostredia, vďaka čomu je ideálna pre rodiny aj profesionálov. Ceny a dostupnosť Domy dostupné od 390 000 € Apartmány s 1, 2 alebo 3 spálňami, s rozlohou od 56 m² do 92 m² interiéru + priestranné terasy Penthouse s veľkými panoramatickými terasami až do 100 m² Prečo si vybrať Asperiu? Úplne nové luxusné domy v srdci Estepony V pešej vzdialenosti od pláže, starého mesta a všetkých služieb Luxusný dizajn a povrchové úpravy s energeticky úspornými inštaláciami Strešný bazén, posilňovňa a spoločné priestory, ktoré doplnia váš životný štýl celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Acqua Gardens je moderný rezidenčný komplex nachádzajúci sa na vyhľadávanej ulici New Golden Mile, medzi Esteponou a San Pedro Alcántarou. Len pár minút od pláže, golfových ihrísk, supermarketov, reštaurácií, škôl a všetkých základných služieb – je to ideálne miesto pre dovolenkárov aj stálych obyvateľov. Kľúčové vlastnosti: Priestranné 2-izbové apartmány od 443 800 € Moderný dizajn s otvoreným pôdorysom a veľkými terasami Výhľad na more, hory a záhradu Dokončenie je naplánované na 3. štvrťrok 2025 Vybavenie na mieste: Vchod s bránou so súkromným podzemným parkovaním a úložným priestorom Veľké upravené záhrady Bazén a terasa na opaľovanie Plne vybavená posilňovňa Coworkingový a zasadací priestor s kaviarňou Prečo si vybrať Acqua Gardens? Užite si dokonalý životný štýl v Marbelle v bezpečnej, krásne navrhnutej komunite, ktorá ponúka súkromie, moderný komfort a blízkosť všetkého, čo Costa del Sol ponúka. Nachádza sa neďaleko dediny Cancelada a len kúsok jazdy od Estepony, San Pedra, Benahavísu a Puerto Banús. Či už hľadáte rekreačný dom alebo trvalé bývanie, Acqua Gardens ponúka bezkonkurenčnú hodnotu, lokalitu a životný štýl. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Bliss Homes – Bývajte medzi morom a horami v Casares Casares je často považovaný za jedno z najkrajších miest v Španielsku. V roku 1978 bol vyhlásený za historicko-umeleckú pamiatku a jeho privilegovaná poloha sa tiahne od zvlnených kopcov pohoria Ronda až po Stredozemné more – ponúkajúc tak to najlepšie z horského aj pobrežného života. Len pár minút od pláže je Casares Costa pulzujúcou oblasťou plnou možností na voľný čas a zábavu: - Prvotriedne golfové ihriská - Rozsiahle pláže a prístavy - Bohatá ponuka reštaurácií Či už hľadáte relax alebo dobrodružstvo, Casares Costa vám ponúka to najlepšie z Costa del Sol na dosah ruky. Vynikajúca lokalita pre golf a bývanie na pobreží Bliss Homes je obklopený niekoľkými špičkovými golfovými ihriskami, všetky v okruhu 15 minút. Hneď vedľa sa nachádza Casares Costa Golf, domov renomovaného golfového ihriska Finca Cortesín Golf & Spa, ktoré sa považuje za jedno z najlepších golfových rezortov v Európe. S viac ako 300 slnečnými dňami v roku si užijete široké piesočnaté pláže, vodné športy a ľahký prístup k prístavom Estepona a La Duquesa. Projekt má tiež dobré spojenie s hlavnými cestami, vďaka čomu sú základné služby, ako je zdravotná starostlivosť, vzdelávanie a nakupovanie, v dosahu. Moderné bývanie navrhnuté pre pohodlie a štýl Bliss Homes je uzavretý rezidenčný komplex pozostávajúci zo 134 domov s 2, 3 a 4-izbovými dispozíciami, rozmiestnených v 9 architektonicky moderných blokoch. Jeho juhozápadná orientácia zabezpečuje optimálne prirodzené svetlo a úžasný výhľad na okolitú krajinu – niektoré jednotky dokonca ponúkajú výhľad na more. K vybaveniu komplexu patria: Upravené záhrady Bazén Plne vybavená posilňovňa 166 podzemných parkovacích miest 134 skladovacích miest Domy Bliss Homes, navrhnuté s ohľadom na udržateľnosť a kvalitu, kombinujú praktickosť s elegantným prevedením. Domy sa vyznačujú: Otvorenými kuchyňami s nízkou spotrebou spotrebičov Svetlými obývacími a jedálenskými priestormi s výstupom na veľké terasy Inteligentným usporiadaním priestoru, ktoré optimalizuje priestor bez obetovania dizajnu Prispôsobením vášmu životnému štýlu V spoločnosti Bliss Homes je váš nový domov navrhnutý tak, aby spĺňal vaše potreby a prekonal vaše očakávania. Svoju nehnuteľnosť si môžete prispôsobiť exkluzívnymi dizajnovými možnosťami, ktoré vytvoril náš tím architektov a interiérových dizajnérov. Vyberte si z radu vysokokvalitných špecifikácií zahrnutých v našej personalizačnej dokumentácii – všetky odrážajú nadčasový štýl a eleganciu, ktoré definujú Bliss Homes.

Vitajte v Sunny Golf, úžasnom novom rezidenčnom komplexe v Estepona Golf, ktorý ponúka 69 moderných apartmánov s 2 alebo 3 spálňami. Tieto domy sa nachádzajú na vyvýšenom pozemku len 100 metrov od golfového klubu a ponúkajú panoramatický výhľad na golfové ihrisko, pričom vybrané jednotky sa môžu pochváliť aj výhľadom na more. Všetky apartmány sú orientované na juh alebo juhozápad, čo zabezpečuje svetlé a slnečné interiéry po celý rok. Domy sú navrhnuté pre pohodlie a efektívnosť a vyznačujú sa otvorenými dispozíciami, dizajnovým vybavením a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Medzi vybavenie patrí: Priestranné terasy s otvoreným výhľadom na golfové ihrisko a more Plne vybavené kuchyne so spotrebičmi najvyššej značky Dizajnérske kúpeľne so sprchovacími zástenami a zrkadlami Dvojité zasklenie z PVC, tepelná a zvuková izolácia Klimatizácia a kúrenie, poháňané aerotermálnymi a solárnymi panelmi Predinštalácia pre nabíjanie elektromobilov Spoločný bazén a upravené záhrady Prístup výťahom, súkromné záhrady (v jednotkách na prízemí) a vonkajšie parkovanie Projekt je súčasťou súkromného uzavretého komplexu, dokonale integrovaného do prírodného prostredia. Jeho vyvýšená poloha poskytuje nádherné výhľady na pobrežie Costa del Sol a zároveň je vzdialený len 3 km od pláže a len pár minút od miestnych zariadení. Výborná poloha v golfovom areáli Estepona: Sunny Golf má ideálnu polohu medzi Gibraltárom a Puerto Banús, len 20 minút od Marbelly, 40 minút od letiska Gibraltár a 1 hodinu od letiska Málaga. Oblasť ponúka širokú škálu služieb, voľnočasových aktivít a špičkové golfové ihriská v okruhu 30 km. Vychutnajte si ľahký prístup k miestnym klenotom, ako sú Estepona, Sotogrande, San Pedro, Marbella a Puerto Banús. Či už hľadáte trvalý pobyt alebo rekreačný dom, Sunny Golf je ideálnou voľbou pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Hlavné výhody: Uzavretý komplex s bazénom a záhradami Vynikajúce cestné spojenie Blízkosť pláží, reštaurácií, golfového ihriska a obchodov Energeticky úsporný a ekologický dizajn Dokončenie 3. fázy: november 2026 Ceny od 375 000 € za 2-izbové apartmány. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Objavte svoju oázu na pobreží Costa del Sol v tomto svetlom 2-izbovom byte s 2 kúpeľňami vo vyhľadávanej komunite Vistalmar Duquesa Norte. Tento 81 m² apartmán sa nachádza v pokojnom uzavretom komplexe obklopenom záhradami a ponúka priestrannú obývaciu izbu s mramorovými podlahami, plne vybavenú kuchyňu a veľkú krytú terasu ideálnu na relax alebo stolovanie vonku. Vychutnajte si prístup k štyrom spoločným bazénom, zeleným plochám, detskému ihrisku a súkromnému parkovisku. Dom je kompletne zariadený a má klimatizáciu, vstavané skrine a bezpečnostné dvere. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút od prístavu Puerto de la Duquesa, pláží, golfových ihrísk a všetkých základných služieb a ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Lokalita: Urbanización Princesa Kristina, Castillo de la Duquesa, Manilva, Costa del Sol Occidental, Malaga, Andalusia, Spain Cena: 208 990 € Poplatky za komunitu: 52 €/mesiac IBI (ročná daň): približne 300 € Žite stredomorský životný štýl v pohodlí a štýle – váš vysnívaný domov v Manilve na vás čaká! Celú ponuku španielskych nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Emerald Greens je exkluzívny rezidenčný komplex ponúkajúci štýlové 2- a 3-izbové apartmány a penthousy s moderným stredomorským dizajnom. Táto jedinečná enkláva sa nachádza v srdci prestížneho San Roque Clubu nad renomovaným Old Course, obklopená sviežimi fairwaymi a ponúka panoramatický výhľad na golfové ihrisko, more a klubovňu. Vynikajúca poloha na pobreží Costa del Sol Emerald Greens sa nachádza medzi golfovým ihriskom Valderrama a golfovým klubom Royal Sotogrande a teší sa privilegovanej polohe len: 20 minút od letiska Gibraltár 90 minút od letísk Málaga a Jerez V blízkosti sa nachádzajú: Prístav Sotogrande a jeho športové zariadenia Medzinárodná škola Sotogrande Luxusné nákupné oblasti Krásne pláže Alcaidesa, Sotogrande a Guadiaro San Roque Club je uzavretý a bezpečný rezortný komplex, ktorý je priamo dostupný zo stredomorskej diaľnice a susedí s exkluzívnou oblasťou Sotogrande Alto. Rezort s dvoma golfovými ihriskami hostil podujatia svetovej úrovne, ako napríklad Ryder Cup a Spanish Open. Prehľad developerského projektu Emerald Greens bude pozostávať z 80 prémiových apartmánov, rozmiestnených v 10 nízkopodlažných budovách v troch fázach. Nehnuteľnosti sú rozmiestnené okolo troch spoločných bazénov, čím vytvárajú pokojné a zelené prostredie. Každá budova zahŕňa: 8 priestranných apartmánov na troch podlažiach (prízemie, prvé poschodie a penthouse) Mix 2-izbových a 3-izbových bytov, každý s 2 kúpeľňami Podzemné parkovanie a súkromný sklad sú zahrnuté v cene Moderný dizajn a kvalitné povrchové úpravy Tieto domy sú postavené na základe otvoreného konceptu, ktorý kombinuje priestranné obývacie izby s veľkými terasami navrhnutými tak, aby bezproblémovo splynuli s prírodnou krajinou. Orientácia na juh maximalizuje prirodzené svetlo a zachytáva úžasný výhľad na golfové ihrisko a more. Vybavenie zahŕňa: Vysokokvalitné povrchové úpravy a veľkoformátové porcelánové podlahy Okná od podlahy až po strop pre maximálne svetlo a výhľady Plne vybavené kuchyne so vstavanými spotrebičmi Klimatizácia a kompletné osvetlenie Energeticky úsporná konštrukcia s najvyššou úrovňou tepelnej a zvukovej izolácie (energetický certifikát: B) Ceny a veľkosti 2-izbové apartmány (98 m²) – od 415 000 € 3-izbové apartmány (115 m²) – od 470 000 € Predpokladané dokončenie: júl 2025 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Vitajte v ABRIL, exkluzívnom rezidenčnom komplexe v srdci golfového ihriska Doña Julia, kde sa elegancia, príroda a pohoda spájajú a ponúkajú skutočne výnimočný životný štýl na pobreží Costa del Sol. ABRIL nie je len komplex domov, ale pokojné útočisko určené pre tých, ktorí oceňujú krásu, šport a hlboké spojenie s prírodou. ABRIL sa nachádza medzi Stredozemným morom, pohorím Sierra Bermeja a renomovanými golfovými ihriskami a ponúka prvotriednu polohu, ktorá poteší zmysly a pozdvihne každodenný život. Životný štýl inšpirovaný prírodou: ABRIL, pomenovaný podľa mesiaca obnovy a krásy, vás pozýva, aby ste si tento pocit užili 365 dní v roku. Či už si vychutnávate výhľady zo svojej súkromnej terasy alebo sa prechádzate sviežimi upravenými záhradami, budete sa cítiť, akoby ste žili v jari po celý rok. Obyvatelia si užijú výnimočné vybavenie: Bazén s nekonečným povrchom s výhľadom na more Plne vybavená posilňovňa Relaxačné kúpele a zenová zóna Vonkajšia fitness zóna Panoramatická vyhliadková terasa Krásne navrhnuté zelené plochy a záhrady Elegantné domy navrhnuté pre moderný komfort ABRIL ponúka 65 priestranných dvoj- a trojizbových apartmánov, vrátane bytov na úrovni záhrady a veľkolepých penthousov s rozsiahlymi vonkajšími priestormi. Každý dom má parkovacie miesto a úložný priestor a bol starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo, súkromie a výhľad na more a golfové ihrisko. Užite si otvorený pôdorys s plynulým prechodom medzi interiérom a exteriérom, vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a inteligentnými dispozíciami, ktoré odrážajú štýl aj udržateľnosť. Bezkonkurenčná poloha Hotel ABRIL sa nachádza medzi Finca Cortesín a pripravovaným hotelom Hilton Conrad Casares má ideálnu polohu len pár minút od pláže a niektorých z najprestížnejších golfových rezortov v južnej Európe. Budete mať tiež ľahký prístup k gurmánskym reštauráciám, wellness zážitkom a pulzujúcim mestám Estepona, Sotogrande a Marbella. Udržateľnosť a inovácie Spoločnosť ABRIL sa zaviazala k udržateľnému životu. Projekt bude certifikovaný pod pečaťou udržateľnosti GREEN a bude zahŕňať: Energeticky úsporné systémy HVAC Prirodzené a mechanické vetranie Vysokoúčinnú izoláciu Využitie obnoviteľnej energie Udržateľné materiály Zníženú uhlíkovú stopu a vplyv na životný cyklus Všetky domy spĺňajú záväzok spoločnosti Metrovacesa týkajúci sa kvality, zdravia a udržateľnosti v súlade s cieľmi udržateľného rozvoja do roku 2030. Harmonogram výstavby a dostupnosť Začiatok výstavby: máj 2025 Dokončenie: druhý štvrťrok 2027 Dostupné jednotky od: 400 000 € (2-izbový byt – 90 m²) 2 spálne, obývačka, kuchyna, 2 kupelne, 90m2 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj administratívnu budovu v meste Levice, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, firmy alebo investorov hľadajúcich sídlo v dobre dostupnej lokalite. Počet kancelárií: 11, Počet WC: 4, Počet garáží: 4 Budova ponúka funkčné a praktické dispozičné riešenie – vhodné ako sídlo firmy, kancelárske priestory pre viacero nájomcov alebo centrum služieb. Priestory sú svetlé, dobre udržiavané a pripravené na okamžité využitie. K budove patria aj štyri samostatné garáže, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest alebo skladových priestorov. ✅ Výborná dostupnosť ✅ Možnosť okamžitého využitia ✅ Ideálne pre administratívu, poradenstvo, služby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

PATRIOT reality vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Michal nad Žitavou. Je to vyhľadávaná obec, nakoľko sa nachádza len 7 min. autom od mesta Vráble. Veľkým benefitom rodinného domu je nie len jeho lokalita, ale aj dispozícia, ktorá dáva priestor na peknú rekonštrukciu. Rodinný dom bol postavený v roku 1957 a na jeho výstavbu bola použitá tehla. Strecha je škridlová s povalou. Do domu je zavedená obecná voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, v izbách sú radiátory. V dvoch izbách sú plastové okná s vonkajšími roletami, ostatné izby majú pôvodné drevené okná, ktoré sú tienené tiež s vonkajšími roletami. Steny sú upravené maľovkou. Podlaha dlažba, plávajúca podlaha, gumolit. Dom je suchý, udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. Dispozícia interiéru: veranda, vstupná chodba, sklad s výstupom na povalu, dve veľké spálne, veľká kuchyňa so špajzou a kúpeľňa spojená s toaletou. Momentálne je dom dvojizbový, ale jeho dispozícia ponúka priestor pre veľmi peknú rekonštrukciu, pri ktorej by sa mohol prerobiť na 3 izbový so samostatnou kuchyňou a veľkou obývacou izbou, alebo kuchyňou spojenou s obývacou izbou a dve samostatné nepriechodné spálne. K lepšej predstave vám k reálnym fotkám prikladám aj vizualizáciu. V rámci našej spolupráce máme pre vás darčekový poukaz na interiérový dizajn podľa vašich predstáv. Pozemok je široký a oplotený, s funkčnou studňou, viničom a s rôznymi ovocnými stromami. Jeho výmera je 1800m2 z toho šírka cca 20m a dĺžka 90m. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada vám zabezpečím obhliadku nehnuteľnosti.

PATRIOT reality vám ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný pre kanceláriu, alebo služby priamo v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 20m2. Cena nájmu je vrátane energií bez internetu. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Priestor sa prenajíma bez nábytku na fotografii. V prípade vážneho záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím obhliadku.

Zrekonštruovaný a moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej štvrti Jardines del Mar, len pár krokov od pláže La Chullera. Rozloha 82 m² 3 spálne 1 kúpeľňa 1 obývacia časť Priestranná terasa Súkromné parkovacie miesto v areáli Verejný bazén Predáva sa nezariadený (kuchynské spotrebiče sú súčasťou) Tento svetlý byt na prízemí kombinuje moderný štýl s vynikajúcou polohou pri pláži. Vďaka priamemu prístupu na pláž, upraveným spoločným priestorom a bazénu je ideálnym bývaním na dovolenku, investíciu alebo celoročné bývanie. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

PATRIOT Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove súkromnej spoločnosti na ulici Kpt. Jána Nálepku v Leviciach. K dispozícii sú priestory na 1. poschodí aj na prízemí, pričom je možné ich prenajať jednotlivo alebo v rôznych kombináciách podľa potreby nájomcu. 1. poschodie: súbor troch kancelárií o celkovej výmere 64 m² Prízemie: tri kancelárie o výmere 25 m², 25 m² a 26 m² sekretariát o výmere 12 m² kuchynka Kancelárie na prízemí je možné prenajať: samostatne, vo dvojici, so sekretariátom, s kuchynkou, prípadne v rôznych kombináciách podľa dohody. Sociálne zariadenia (toalety) sa nachádzajú na chodbe budovy, a to na každom podlaží. Cena nájmu: 9 EUR/m²/mesiac vrátane energií + DPH K dispozícii v objekte je aj garáž za 96 EUR/mesiac + DPH. Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorý bude použitý na úhradu posledných dvoch mesiacov nájmu

Kúriia II -→ je nový projekt, ktorý ponúka kvalitné a moderné bývanie v okrajovej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom. Nadväzuje na projekt Kúria I (viď foto), ktorý zahŕňa dvanásť už predaných stavebných pozemkov v novej a tichej lokalite s komplet vybudovanými inžinierskymi sieťami, výbornou prístupovou cestou, chodníkmi a osvetlením. V rámci výstavby obytnej časti Kúria II. Šaľa, mestská časť VEČA Vám PATRIOT Reality ponúka na predaj tridsaťdva rovinatých stavebných pozemkov s rozlohou od 388 do 767 m2 s kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia a optika (internet) pripravených k plnohodnotnej výstavbe jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. Prístupové komunikácie su už vybudované. (viď foto) Cena pozemku je 210 EUR/m2. Projekt Kúria II sa nachádza v lukratívnej lokalite , ktorá okrem mestskej lokality ponúka aj tiché prostredie na okraji mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou. Táto lokalita nadobúda na atraktivite aj vďaka budúcemu obchvatu Šale. KÚRIA II sa nachádza neďaleko centra Šale vo veľmi peknom prostredí(viď foto), s množstvom možností na cykloturistiku a pešiu turistiku. V blízkom okolí sa nachádza priehrada Kráľová vhodná na výlety. Taktiež v blízkosti je plaváreň s olympijským bazénom a v pláne je výstavba letného kúpaliska. V regióne je dobrá zamestnanosť a taktiež je dobrá dostupnosť miest – Galanta, Trnava, Nitra, Senec a Bratislava.

Realitná kancelária PATRIOT REALITY vo výhradnom zastúpení vlastnika ponúka na predaj výrobné/ skladovacie/ opravárenské/ obchodné priestory v areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v meste Levice. Areál tvoria tri stavby, administratívna budova a dve dielne. Sú prízemné, postavené z tehál. Svetlá výška dielní je 7,8m a 3,5m. Podlaha - betónový poter. V administratívnej budove sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím.V aréli je možnosť parkovania. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 4737 m². Stavby na pozemku tvoria z toho 3325 m². Do areálu sa vchádza z Kalnickej cesty. Areál je oplotený. Pre domácich záujemcov je areál známy aj ako bývalý TEMOS pod nadjazdom. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vodovodná prípojka - voda, plynová prípojka – plyn. Kanalizácia je napojená na mestskú kanalizáciu. Majiteľ je prístupný rokovaniam aj o prenájme areálu, prípadne niektorej z jeho časti.

Realitná kancelária PATRIOT Reality Vám ponúka na predaj prízemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Kalinčiakovo a je tesne pred dokončením. Zastavaná plocha domu aj s izoláciou je 165 m². Úžitková plocha 130 m². Pozemok má rozlohu 485 m². Obvodové múry domu sú 30cm + 15cm min. vata Knauf. Okná sú plastové Sallamander trojsklo, izolácia stropu 30cm min. vata Knauf, kúrenie je podlahové Viessman plynovým kondenzačným kotlom, omietky vápennocementové. Všetky rozvody sú hliníkoplastové. Dom v tejto cene sa predáva ako holodom. Pri prípadnom záujme je majiteľ pripravený dom kompletne dokončiť. Predpokladané mesačné náklady sú odhadované do 100.- €. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: 0905 475 429 a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1582 m², z čoho časť je vedená ako vinica a časť ako záhrada. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s rozlohou 36 m², ideálna na víkendový oddych alebo ako zázemie pre vinohradníctvo. Na pozemku je množstvo ovocných stromov. .Vinica a ani sad nie sú momentálne obhospodarované, no ponúkajú potenciál na obnovu alebo iné využitie. Inžinierske siete: elektrina privedená na pozemok studňa na pozemku prístup z hornej strany – smerom od vrchu Vápnik (Šiklóš) Cena za tento pozemok vrátane chatky: 43 000 € Pre záujemcov, ktorí by chceli väčší pozemok, je možnosť dokúpenia aj spodnej časti vinice o výmere 1265 m² s prístupom z dolnej cesty. Cena spodnej časti: 9 000 € Ideálne miesto pre rekreáciu, vinohrad alebo záhradu s krásnym výhľadom na okolie Levíc. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

PATRIOT Reality ponúka na predaj rozsiahly výrobný a skladový areál s obytnými priestormi v širšom centre mesta Levice, v lokalite pod nadjazdom, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice. Areál sa nachádza v stabilizovanej priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Celková výmera pozemku predstavuje 3 456 m², zastavaná plocha objektov je približne 690 m². Areál tvorí viacero samostatných stavieb umožňujúcich flexibilné usporiadanie a efektívne speňaženie. Dominantou areálu je hlavná budova (bývalá mliekareň), kde sa na prízemí nachádzajú dva 3-izbové byty, každý o výmere cca 72 m². Na vyšších nadzemných podlažiach sú nevyužívané priestory vhodné na rekonštrukciu a adaptáciu podľa potrieb nového vlastníka. Súčasťou areálu je aj samostatný objekt s výmerou cca 72 m², oddelený od hlavnej budovy. Ďalšiu časť areálu tvorí výrobná hala s výmerou 225 m² a svetlou výškou 5 m, ku ktorej sú pristavané dve samostatné miestnosti, každá o výmere 72 m² (6 × 12 m). K dispozícii je aj stolárska dielňa o rozmeroch 10 × 10 m s ďalším nevyužívaným priestorom rovnakých rozmerov situovaným nad ňou. Nehnuteľnosť je predajná ako celok, pričom v prípade záujmu je možný aj predaj po častiach. Jednotlivé časti však musia tvoriť logicky a funkčne ucelené celky. Takéto rozdelenie umožňuje cielene osloviť rôznych kupujúcich, optimalizovať výnos z predaja a realizovať postupné speňaženie areálu podľa investičnej stratégie kupujúceho. Konkrétne možnosti delenia sú predmetom individuálneho rokovania. Areál disponuje uzavretým dvorom, dobrým technickým prístupom a strategickou polohou, ktorá umožňuje kombináciu výroby, skladovania, administratívy a bývania v jednom funkčnom celku. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spoločnosti PATRIOT Reality.

Realitná kancelária PATRIOT Reality vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na výnimočne rozsiahlom pozemku o celkovej výmere 2780 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým potenciálom – či už na výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chalupy, menšieho hospodárstva alebo ako investičný zámer. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich predstáv o bývaní v súlade s prírodou a zároveň poskytuje možnosti pre rozšírenie, záhradkárčenie, chov alebo pestovanie. Na pozemku sa nachádza starší dom a niekoľko hospodárskych budov s celkovou zastavanou plochou približne 125 m². Budovy sú v pôvodnom stave, určené na rekonštrukciu alebo odstránenie, a umožňujú budúcemu majiteľovi začať úplne odznova alebo využiť existujúce základy. ???? Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom a hospodárske budovy v pôvodnom technickom stave Určené na rekonštrukciu alebo zbúranie Postavené z tradičných materiálov Celková zastavaná plocha: cca 125 m² Výmera pozemku : 2780 m² Mierne svahovitý – ideálny na záhradu, sad, rekreačné účely alebo chov Slnečný, tichý, s pekným výhľadom do prírody Prístup z obecnej komunikácie Možnosť rozdelenia alebo výstavby viacerých objektov Elektrina (230 V a 380 V) – zavedená na pozemku Voda – vlastná studňa, verejný vodovod sa aktuálne realizuje v obci Kanalizácia a plyn – v obci dostupné, v dome zatiaľ nezavedené Internet a ďalšie prípojky – v dosahu Tichá vidiecka obec s výbornou dostupnosťou do mesta a základnou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka množstvo možností pre oddych v prírode, turistiku aj aktívny život. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie aj víkendové úniky z mesta. Cena zodpovedá hodnote pozemku – existujúce budovy sú vnímané ako bonus.

Realitná kancelária PATRIOT Reality ponúka na predaj vidiecky rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej mestskej časti Čankov v Leviciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 455 m², pričom zastavaná plocha domu je 140 m². Dom má jednoduchú a praktickú dispozíciu – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, klenutej chodby, kúpeľne s WC a komory (kumbálu). Pred vstupom do domu sa nachádza dvor, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo parkovanie. Za domom sú situované hospodárske budovy, vhodné na skladovanie, dielňu alebo drobné hospodárstvo. Za hospodárskymi budovami sa nachádza záhrada, ktorá ponúka priestor na pestovanie, oddych alebo rekreáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Pred domom sa nachádza plynová prípojka, pričom dom momentálne nie je na plyn napojený. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vidieckym charakterom, prípadne rekreačnú nehnuteľnosť – chalupu v tichej časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra Levíc.

PATRIOT Reality ponúka na predaj viničný dom s viničom – Hronský Beňadik Hľadáte pokojné miesto na oddych, víkendové bývanie alebo priestor na vlastnú vinársku produkciu? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť – viničný dom v malebnej vinárskej oblasti v katastri obce Hronský Beňadik, známej svojou históriou, vinicami a nádhernými výhľadmi na široké okolie. Nehnuteľnosť Celková výmera zastavanej plochy a nádvoria: 125 m² Viničný dom: zastavaná plocha 31 m² Dispozícia: Prízemie: tradičná vinná pivnica, ktorá je klimatizovaná a vybavená nerezovými nádobami určenými na spracovanie a skladovanie vína. Tento priestor spĺňa moderné štandardy a je ideálny pre každého, kto to s vinárstvom myslí vážne. 1. nadzemné podlažie: zádverie, obývacia kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa a priestranná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na vinice a okolitú prírodu. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod a žumpa. Vinica, záhrada Samostatná vinica má výmeru 4294 m². Záhrada má výmeru 1396 m² a trvalé trávnate porasty 953 m². Vinica je plne obhospodarovaná a vysadená kvalitnými odrodami, ktoré ponúkajú široké spektrum chutí a vôní. vo vinici je vysadených viac ako 1400 koreňov a v záhrade cca 40 ovocných stromov. Odrody vo vinici: Rizling rýnsky, Rizling vlašský, Sauvignon Blanc, Burgundské šedé, Moravský Muškát, Burgundské červené, Veltlínske zelené, Svätovavrinecké, Dornfelder, Cabernet Sauvignon, Cserszegi Fűszeres. Tieto odrody umožňujú pestovať hrozno na výrobu rôznych druhov vína – od sviežich bielych cez aromatické muškátové až po plné červené vína. Lokalita Hronský Beňadik sa nachádza v tradičnej vinárskej oblasti, ktorá sa vyznačuje pokojným prostredím, čerstvým vzduchom a nádhernými výhľadmi na široké okolie Pohronia. Okrem prírodných krás je obec známa aj svojím benediktínskym kláštorom – významnou historickou pamiatkou. Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom na Levice, Nitru, Bratislavu, Žiar nad Hronom či Banskú Bystricu. Cena nehnuteľností vychádza vždy s dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Tento vinicný dom je jedinečnou kombináciou vinárskej tradície a moderných prvkov. Vďaka klimatizovanej pivnici s nerezovými nádobami je pripravený na okamžité využívanie. Je ideálny pre milovníkov vína, pre menšie rodinné vinárstvo, ale aj ako atraktívne rekreačné miesto s dušou. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte v PATRIOT Reality.

PATRIOT Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Leviciach – mestská časť Kalinčiakovo. Pozemok s rozlohou 799 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite v blízkosti známeho rekreačného areálu Margita – Ilona. Ide o vyhľadávanú časť mesta, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s tichým a príjemným prostredím. Pozemok je situovaný v zastavanej zóne s kompletnou infraštruktúrou – asfaltová prístupová komunikácia, verejné osvetlenie a kanalizácia. Všetky inžinierske siete sú pripravené priamo na pozemku, čo umožňuje okamžité začatie výstavby rodinného domu. Výhodou je, že v cene pozemku je zahrnutá aj projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu. Cena: 74.000 EUR Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce moderné a komfortné bývanie v bezpečnom prostredí, ale aj pre tých, ktorí si želajú pokojné rekreačné miesto v lukratívnej časti Levíc.

Ponúkame na predaj 17-árovú vinicu v Leviciach, v lokalite Krížny vrch. Nachádza sa na slnečnom pozemku s dobrým prístupom autom. Hoci nebola niekoľko rokov obrábaná, čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a zúročí jej potenciál. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Z tohto pozemku je možnosť pripojiť sa k elektrine. Cena dohodou

Patriot reality vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 945 m², nachádzajúci sa v intraviláne mesta Levice. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Pozemok je rovinatý, má prístup z cesty a nachádza sa v novovybudovanej časti mesta obklopenej modernými novostavbami. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina,plyn, kanalizácia) sa nachádzajú v dosahu – priamo pri hranici pozemku. Tichá lokalita ponúka komfort mestského života v kombinácii so súkromím, ideálnou orientáciou a dostatkom priestoru pre záhradu, terasu či bazén. Cena pozemku je 120€/m2. Ďalšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac detailov alebo dohodneme obhliadku.

Túžite po pokoji a záhradke, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovať s priateľmi či dopestovať vlastnú zeleninu, no rodinný dom je pre vás finančne nedostupný? Máme pre vás ideálne riešenie! Predstavte si bývanie, kde si užívate pohodlie bytu, no zároveň máte k dispozícii záhradu na oddych či pestovanie. Presne takúto kombináciu vám ponúka 2-izbový byt v srdci prírody, v pokojnej obci Turá pri Leviciach, ktorý spája komfort bývania v byte s benefitmi záhradky. Turá je malebná dedinka vzdialená iba 13 minút autom z Levíc a 13 minút autom zo Želiezoviec, nachadzajú sa tu potraviny, autobusové spoje na oba smery a je tu krásna príroda na prechádzky či rybolov pri rieke Hron. Opis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej bytovky a má výmeru 49,4 m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo myslené na každý detail: • Plastové okná s vnútornými žalúziami, doplnené o elektrické hliníkové rolety na diaľkové ovládanie (inštalované pred rokom) • Nové rozvody vody a elektriny v celom byte, nové plynové gamatky • Nové stierky, laminátové podlahy a dlažby • Kompletná rekonštrukcia kúpeľne vrátane elektrického bojlera • Praktická špajza a pivnica k bytu • Klimatizácia pre maximálne pohodlie • Strecha a komín na bytovke boli menené pred 10 rokmi K bytu prislúcha priestranná, oplotená záhrada s bráničkou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný priestor pre relax. Jej výmera je 399 m², takže priestoru je viac než dosť. Na záhrade nájdete veľkú garáž s kôlňou, ideálnu na auto či uskladnenie záhradného náradia, útulný altánok, kde si môžete posedieť, oddýchnuť si s knihou alebo stráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Záhrada je zároveň malým rajom pre milovníkov ovocia – sú tu rozličné ovocné stromky a jahody a nechýba ani studňa, ktorá vám uľahčí starostlivosť o zeleň. Záhrada nie je evidovaná na liste vlastníctva a nie je predmetom predaja, no od postavenia bytovky je k bytu plne využívaná a prakticky k nemu prislúcha. Takýmto spôsobom sú tu riešené všetky záhrady k bytovkám. Ide o stabilnú a zavedenú súčasť bývania, ktorú majitelia používajú roky ako prirodzenú predĺženú časť bytu. Byt je už pripravený na predaj a okamžité nasťahovanie novému majiteľovi, nieje tu potrebná žiadna investícia, nakoľko je všetko zrekonštruované. Tak čo? Kto už nemusí urobiť kompromis a môže pohodlne využívať zrekonštruovaný byt a zároveň si vychutnať kávu či grilované mäsko na záhrade? Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, s ktorou Vám radi pomôžeme.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v obci Ostrý Grúň , okres Žarnovica. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom , pri ňom sa nachádza ďaľšia stavba so súpisným číslom, evidovaná ako pivnica. Výmera pozemku je 316 m². Reálne sa nehnuteľnosť využívala na rekreačné účely počas celého roka , pre ktoré poskytuje prŕoda v okolí obce bohaté možnosti. V lete sú to túry v pohorí Vtáčnik , v zime lyžovanie či už priamo v obci - SKI Blanc Ostrý Grúň , alebo v blízkych strediskách - Salamandra resort , Ski Krahule, Skalka. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na kraji lesa , z terasy je krásny výhľad na obec a okolité kopce. Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti ktorú tvoria 2 izby, kuchyňa,kúpeľňa,wc , na poschodí sa nachádzajú ďaľšie 2 izby , wc a sprcha. Celková kapacita je 10 osôb. V suteráne je miestnosť ktorá slúži ako vínna pivnica. Vedľa domu je pivnica , ktorá slúži na skladovanie , ale môže sa využiť aj ako garáž. Pri vchode do domu je možnosť posedenia , grilovania. Dom má zavedené všetky inžinierske siete - elektrina - 220V , obecná voda , zdrojom teplej vody je bojler , plyn , kanalizácia je riešená žumpou. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Kleňany , okres Veľký Krtíš. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 491 m² , s rozmermi 14 x 35 metrov. Dom pozostáva z kuchyne , kúpelne s wc, 2 komôr ,3 obytných miestností , s uzatvoreného gánku. K domu patrí aj malá dieľňa a dreváreň.Je čiastočne podpivničený. Z inžinierských sietí má elektrinu,obecnú vodu v dome , na dvore je studňa, plyn je zavedený v dome , bez kachlí , kanalizácia je obecná.Na kúrenie je možné použiť aj krb ktorý je v jednej izbe , alebo plynom, na ohrev teplej vody slúži bojler. Dom je suchý ,bež pliesní , nezateká. V celom dome sú úplne nové plastové okná. Okolie domu je zatrávnené s niekoľkými ovocnými stromami Dom sa nachádza v centre obce a je vhodný na trvalé bývanie , ale aj ako víkemdový dom . Okolie obce poskytuje príležitosti na turistiku , cykloturistiku,hubárčenie . V obci sa nachádzajú potraviny , hneď pri dome , škôlka,kostol,múzeum. Obec je vzdialená od kúpeľov v Dudinciach 25km, 20km od Šiach,35km od Veľkého Krtíša a 92km od Budapešti. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 pozemky v lokalite Strážny vrch. Rozmery pozemkov sú 12m x 140m , celková plocha je 3529 m².Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrina , zdrojom vody môže byť studňa. Lokalita Strážny vrch je obľúbenov záhradkárskou,vinárskou oblasťou. Na pozemku je možné postaviť viničný dom s pôdorysom 72 m2.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 4519 m² , v časti Staré Levice .Rozmery pozemku sú 33 x 136 m. Pozemok evidovaný na liste vlastníctva ako orná pôda sa momentálne využíva na poľnohospodársku činnosť. V danej lokalite je možná výstavba viničných domov s pôodorysom do 72 m2. Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrická energia.