Patriot reality vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 945 m², nachádzajúci sa v intraviláne mesta Levice. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Pozemok je rovinatý, má prístup z cesty a nachádza sa v novovybudovanej časti mesta obklopenej modernými novostavbami. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina,plyn, kanalizácia) sa nachádzajú v dosahu – priamo pri hranici pozemku. Tichá lokalita ponúka komfort mestského života v kombinácii so súkromím, ideálnou orientáciou a dostatkom priestoru pre záhradu, terasu či bazén. Cena pozemku je 120€/m2. Ďalšie informácie na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac detailov alebo dohodneme obhliadku.

Hľadáte moderný, priestranny dom pre seba a svoju rodinu? Tento krásny bungalov v obci Jur nad Hronom, len 11km od Levíc, vám ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 653 m², s úžitkovou plochou 110 m². Dispozične je výborne riešený – svetlý a vzdušný priestor vám ponúka 3 samostatné izby, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, špajzu, veľkú vstupnú halu, samostatné WC, technickú miestnosť a komfortnú kúpeľňu s WC. Dom je postavený z kvalitného ytongu, zateplený 20 cm polystyrénom, má valbovú strechu so strešnou krytinou Terran a praktický úložný priestor v podkroví (36 m²). Moderné 3-komorové plastové okná, podlahové teplovodné kúrenie s elektrickým kotlom, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev vody, vytvárajú pohodlie a úsporu v každom ročnom období. Obývačka disponuje predprípravou pre krb, takže si tu môžete vytvoriť príjemnú atmosféru počas chladných večerov. Dom je napojený na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou s objemom 12 m³. ✨ Svetlé a priestranné izby poskytujú dostatok miesta aj pre veľké šatníkové skrine. Ako prvá a jediná realitná kancelária v Leviciach sme nadviazali spoluprácu s renomovaným dizajnovým štúdiom Kuny Design, ktoré pre túto nehnuteľnosť vytvorilo unikátnu vizualizáciu obývacej izby. ➡️ Takto si môžete lepšie predstaviť, ako by mohol váš budúci domov vyzerať! Vizualizácia slúži ako inšpirácia, ktorú si viete zrealizovať aj s pomocou samotného štúdia. Tento moderný holodom neďaleko Levíc je pripravený na nového majiteľa, ktorý si chce svoje budúce bývanie dotvoriť podľa seba – no s jasnou predstavou. Možnosť dokončiť do úplného štandardu podľa svojich požiadaviek za výhodnú cenu ! V cene nehnuteľnosti už máte zahrnutú profesionálnu vizualizáciu obývacej izby od KUNY DESIGN, ktorá vám ukáže, ako môže priestor vyzerať po zariadení. Obec Jur nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, potraviny, kaderníctvo, reštaurácia, krásne prírodné prostredie s jazerami, riekou Hron, kempingom a detskými ihriskami. Financovanie možné aj hypotékou, s ktorou vám radi pomôžeme. Zaujala vás ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, a je schválená majiteľom.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 400m2 s kompletnou projektovou dokumentáciou. Pozemok disponuje inžinierskymi sieťami ako sú elektrika a obecná voda. Odpad je vedený do žumpy. Na pozemku je možné ihneď stavať. Stavebný pozemok je možné kúpiť s výstavbou rodinného domu typu holodom o výmere 141m2 čo predstavuje dokončenie stavby: interiér – až po stav základnej maľovky, elektrické zásuvky a vypínače. Exteriér – zateplenie stavby, fasáda a terasa. Veľkou výhodou je možnosť úpravy stavby podľa vlastných požiadaviek. Rodinný dom je možné postaviť na kľúč - dokončiť až do finálnej verzie – obklady, dlažby, interiérové dvere, kuchynská linka... poprípade vykonať úpravy podľa potreby nového majiteľa. Súčasťou ponuky je kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých podkladov nevyhnutných ku legalizácii stavby, kolaudácii a finančné poradenstvo. Dohodnite si s nami osobné stretnutie pre bližšie informácie o pozemku a možnosti realizácie stavby.

PATRIOT reality vám ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný pre kanceláriu, alebo služby priamo v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 20m2. Cena nájmu je vrátane energií bez internetu. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Priestor sa prenajíma bez nábytku na fotografii. V prípade vážneho záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím obhliadku.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj 8 stavebných pozemkov vo výmere od 397 až 658m2 s rodinnými domami. Pozemky disponujú inžinierskymi sieťami ako sú elektrika a obecná voda. Odpad bude vedený do žumpy alebo ČOV. Stavebný pozemok sa predáva s rodinným domom typu bungalov – stav holodom. Predajná cena rodinného domu vrátane pozemka začína od 149 900€. Benefitom je možnosť zvoliť si aj iný typ projektu, alebo daný projekt upraviť podľa vlastných potrieb nakoľko výstavba ešte len prebieha. Rodinný dom je možné dostavať aj na kľúč - dokončiť až do finálnej verzie – obklady, dlažby, interiérové dvere, kuchynská linka... poprípade vykonať úpravy podľa potreby nového majiteľa. Súčasťou ponuky je kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých podkladov nevyhnutných ku legalizácii stavby, kolaudácii a finančné poradenstvo. Dohodnite si s nami osobné stretnutie pre bližšie informácie o pozemku a možnosti realizácie stavby.

PATRIOT reality vám ponúka na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 12m2. Cena nájmu je vrátane energií bez internetu. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájomného. Výhodou je možnosť upraviť si priestory podľa potreby. V prípade vážneho záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku.

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj administratívnu budovu v meste Levice, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, firmy alebo investorov hľadajúcich sídlo v dobre dostupnej lokalite. Počet kancelárií: 11, Počet WC: 4, Počet garáží: 4 Budova ponúka funkčné a praktické dispozičné riešenie – vhodné ako sídlo firmy, kancelárske priestory pre viacero nájomcov alebo centrum služieb. Priestory sú svetlé, dobre udržiavané a pripravené na okamžité využitie. K budove patria aj štyri samostatné garáže, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest alebo skladových priestorov. ✅ Výborná dostupnosť ✅ Možnosť okamžitého využitia ✅ Ideálne pre administratívu, poradenstvo, služby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Kúriia II -→ je nový projekt, ktorý ponúka kvalitné a moderné bývanie v okrajovej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom. Nadväzuje na projekt Kúria I (viď foto), ktorý zahŕňa dvanásť už predaných stavebných pozemkov v novej a tichej lokalite s komplet vybudovanými inžinierskymi sieťami, výbornou prístupovou cestou, chodníkmi a osvetlením. V rámci výstavby obytnej časti Kúria II. Šaľa, mestská časť VEČA Vám PATRIOT Reality ponúka na predaj tridsaťdva rovinatých stavebných pozemkov s rozlohou od 388 do 767 m2 s kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia a optika (internet) pripravených k plnohodnotnej výstavbe jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. Prístupové komunikácie su už vybudované. (viď foto) Cena pozemku je 195 EUR/m2. Projekt Kúria II sa nachádza v lukratívnej lokalite , ktorá okrem mestskej lokality ponúka aj tiché prostredie na okraji mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou. Táto lokalita nadobúda na atraktivite aj vďaka budúcemu obchvatu Šale. KÚRIA II sa nachádza neďaleko centra Šale vo veľmi peknom prostredí(viď foto), s množstvom možností na cykloturistiku a pešiu turistiku. V blízkom okolí sa nachádza priehrada Kráľová vhodná na výlety. Taktiež v blízkosti je plaváreň s olympijským bazénom a v pláne je výstavba letného kúpaliska. V regióne je dobrá zamestnanosť a taktiež je dobrá dostupnosť miest – Galanta, Trnava, Nitra, Senec a Bratislava.

Realitná kancelária PATRIOT Reality Vám ponúka na predaj prízemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Kalinčiakovo a je tesne pred dokončením. Zastavaná plocha domu aj s izoláciou je 165 m². Úžitková plocha 130 m². Pozemok má rozlohu 485 m². Obvodové múry domu sú 30cm + 15cm min. vata Knauf. Okná sú plastové Sallamander trojsklo, izolácia stropu 30cm min. vata Knauf, kúrenie je podlahové Viessman plynovým kondenzačným kotlom, omietky vápennocementové. Všetky rozvody sú hliníkoplastové. Dom v tejto cene sa predáva ako holodom. Pri prípadnom záujme je majiteľ pripravený dom kompletne dokončiť. Predpokladané mesačné náklady sú odhadované do 100.- €. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: 0905 475 429 a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária PATRIOT REALITY vo výhradnom zastúpení vlastnika ponúka na predaj výrobné/ skladovacie/ opravárenské/ obchodné priestory v areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v meste Levice. Areál tvoria tri stavby, administratívna budova a dve dielne. Sú prízemné, postavené z tehál. Svetlá výška dielní je 7,8m a 3,5m. Podlaha - betónový poter. V administratívnej budove sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím.V aréli je možnosť parkovania. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 4737 m². Stavby na pozemku tvoria z toho 3325 m². Do areálu sa vchádza z Kalnickej cesty. Areál je oplotený. Pre domácich záujemcov je areál známy aj ako bývalý TEMOS pod nadjazdom. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vodovodná prípojka - voda, plynová prípojka – plyn. Kanalizácia je napojená na mestskú kanalizáciu. Majiteľ je prístupný rokovaniam aj o prenájme areálu, prípadne niektorej z jeho časti.

PATRIOT Reality ponúka na predaj garsónku v centre mesta Levice. Byt s podlahovou plochou 22 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Je situovaný priamo v centre mesta, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Garsónka je západne orientovaná, s pôvodnou dispozíciou a je čiastočne zrekonštruovaná. V byte sú osadené plastové okná, plávajúca podlaha, vymenené vodovodné a plynové rozvody ako aj odpadové potrubie. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie a novú fasádu, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu, vybudovanie individuálnej kotolne. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom.

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť priamo v centre obce Pozba (okres Nové Zámky), len 6 minút autom od vyhľadávaného termálneho kúpaliska v Podhájskej. Dom je momentálne využívaný na krátkodobé prenájmy, no výborne poslúži aj ako rodinný dom s možnosťou podnikania. Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. O ohrev teplej vody sa starajú solárne panely v kombinácii s plynovým kotlom, čo zaručuje vysokú energetickú efektivitu. Mesačné náklady na energie (plyn, elektrina, voda) sa pohybujú okolo 150 €. Odpadová voda je riešená ekologickou domovou čističkou, čo prináša nezávislosť od obecných sietí a zároveň šetrí životné prostredie. Dispozícia: 5 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC (3 na poschodí, 2 na prízemí) 2 kuchyne – plne vybavená na prízemí + kuchynka na poschodí Technická miestnosť s plynovým kotlom (podlahové kúrenie) a ovládaním solárnych panelov (ohrev vody) Krb v jednej zo spodných izieb Obecná voda aj studňa, domová čistička odpadových vôd Wellness zóna priamo v dome: 5-miestna vírivka Infrasauna Zážitková sprcha Oddychová miestnosť so stropným efektom hviezdnej oblohy Exteriér: Veľká terasa a altánok s murovaným grilom Ohnisko pre večerné posedenia Samostatná budova (pôvodná garáž + sklad náradia) Dvor so zámkovou dlažbou Nehnuteľnosť má veľký potenciál pre rekreačné účely, no rovnako dobre poslúži ako viacgeneračný dom či trvalé bývanie v pokojnej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozrite si videoprezentáciu: https://www.youtube.com/watch?v=vL13d80DiEM

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj viničný dom s pozemkom s rozlohou 646 m² v obci Rybník ,okres Levice. Viničný dom bol postavený v roku 1970 , pozostáva z 2 miestností ,komory a pivnice. V jednej miestnosti je piecka ktorá slúži na varenie a kúrenie. Dom nemá vodu ani elektrinu. Toaleta je riešená latrínou.Na pozemku sa nachádza neudržiavaný vinohrad momentálne zarastený náletovými drevinami , nutné je ho vyčistiť. Pozemok sa nachádza nad obcou ,ďaleko od komunikácií , prístup je zabezpečený poľnou cestou , poskytuje absolútne ticho a kľud , s nádherným výhľadom na Levice a okolie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú udržiavané viničné domy s vinicami. Rozmery pozemku sú približne 10 x 60 metrov..

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 4519 m² , v časti Staré Levice .Rozmery pozemku sú 33 x 136 m. Pozemok evidovaný na liste vlastníctva ako orná pôda sa momentálne využíva na poľnohospodársku činnosť. V danej lokalite je možná výstavba viničných domov s pôodorysom do 72 m2. Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrická energia.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok v obci Podhorany , katastrálne územie Mechenice s výmerou 1413 m² . Rovinatý pozemok s rozmermi asi 17 x 80 metrov sa nachádza v tichej,okrajovej časti obce pod lesmi pohoria Tríbeč. Pozemok je vhodný pre výstavbu 1-2 rodinných domov ktorých majitelia hľadajú pokojnú lokalitu na bývanie a zároveň lokaltu blízku Nitre .Obec Podhorany sa nachádza 15km od Nitry , cca 20 min. autom. Na hranici pozemku sú prístupné všetky inžinierske siete - elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Prístupová cesta je spevnená . V susedstve pozemku sú postavené rodinné domy. Obec Podhorany poskytuje širokú občiansku vybavenosť - základná škola,materská škola , potraviny,pohostinstvá, reštaurácia,obchod,kultúrny dom.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na prenájom obchodný priestor pri OC Dituria vhodný na prevádzkovanie butiku prípadne inej obchodnej činnosti. Priestor má cca 14m2 , s vodou , sociálne zariadenie v budove. Kúrenie riešené formou klimatizácie. Cena za prenájom je 250 € mesačne + 30€ energie. Objekt je ihneď k dispozícii.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 pozemky v lokalite Strážny vrch. Rozmery pozemkov sú 12m x 140m , celková plocha je 3529 m².Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrina , zdrojom vody môže byť studňa. Lokalita Strážny vrch je obľúbenov záhradkárskou,vinárskou oblasťou. Na pozemku je možné postaviť viničný dom s pôdorysom 72 m2.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v obci Ostrý Grúň , okres Žarnovica. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom , pri ňom sa nachádza ďaľšia stavba so súpisným číslom, evidovaná ako pivnica. Výmera pozemku je 316 m². Reálne sa nehnuteľnosť využívala na rekreačné účely počas celého roka , pre ktoré poskytuje prŕoda v okolí obce bohaté možnosti. V lete sú to túry v pohorí Vtáčnik , v zime lyžovanie či už priamo v obci - SKI Blanc Ostrý Grúň , alebo v blízkych strediskách - Salamandra resort , Ski Krahule, Skalka. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na kraji lesa , z terasy je krásny výhľad na obec a okolité kopce. Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti ktorú tvoria 2 izby, kuchyňa,kúpeľňa,wc , na poschodí sa nachádzajú ďaľšie 2 izby , wc a sprcha. Celková kapacita je 10 osôb. V suteráne je miestnosť ktorá slúži ako vínna pivnica. Vedľa domu je pivnica , ktorá slúži na skladovanie , ale môže sa využiť aj ako garáž. Pri vchode do domu je možnosť posedenia , grilovania. Dom má zavedené všetky inžinierske siete - elektrina - 220V , obecná voda , zdrojom teplej vody je bojler , plyn , kanalizácia je riešená žumpou. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj rodinný dom a bytový dom so 4 bytmi v Kalnej nad Hronom. Uvedené nehnuteňosti sa nachádzajú na 1 parcele s veľkosťou 1191 m². Objekty slúžili na prenájom v kombinácii s bývaním pre majiteľa. Rodinný dom - kolaudovaný v roku 2015 , postavený z kvádrov , čiastočne podpivničený , strecha plechová , studňa , k domu patrí záhrada s ovocnými stromčekmi a kríkmi. Dom je rozdelený na 2 bytové jednotky ktoré je možné spojiť. - Byt č.1 - pozostáva z kuchyne s malou pbývačkou, 2 izby , kúpeľňa s wc - Byt č.2 - pozostáva z kuchyne,kúpeľne s wc , predsiene a 3 izieb Dom má všetky IS - elektrina,obecná voda,plyn , kanalizácia , kúrenie je riešené plynovýmkotlom,ohrev vody bojlerom. Bytový dom - postavený v roku 1962 , nachádzajú sa v ňom 4 byty: - 1.poschodie - 1x 2.izbový byt , 1x 3 izbový byt - 2.poschodie - 2x 3.izbový byt - suterén - kotolňa,práčovňa, 2x skladové priestory Dom má všetky IS - elektrina,obecná voda,plyn , kanalizácia , kúrenie je riešené plynovýmkotlom,ohrev vody bojlerom. Dom má plastové okná . Dom sa využíval ako ubytovňa pre zamestnancov ,hlavne Mochoviec, ako domov pre starších , je ho možné využívať využívať na tieto účely , alebo byty predať . Cena je za obidve nehnuteľnosti , na liste vlastníctva sú vedené ako rodinné domy a financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obec Kalná nad Hronom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť , nachádza sa cca 8km od Levíc , a neďaleko je aj elektráreň Mochovce

Zrekonštruovaný a moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej štvrti Jardines del Mar, len pár krokov od pláže La Chullera. Rozloha 82 m² 3 spálne 1 kúpeľňa 1 obývacia časť Priestranná terasa Súkromné parkovacie miesto v areáli Verejný bazén Predáva sa nezariadený (kuchynské spotrebiče sú súčasťou) Tento svetlý byt na prízemí kombinuje moderný štýl s vynikajúcou polohou pri pláži. Vďaka priamemu prístupu na pláž, upraveným spoločným priestorom a bazénu je ideálnym bývaním na dovolenku, investíciu alebo celoročné bývanie. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Tento pôvabný trojposchodový radový dom ponúka veľkorysú obytnú plochu 161 m² so 4 spálňami a 2,5 kúpeľňami, ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú viac priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a dobre dostupnej rezidenčnej štvrti San Roque, len kúsok od základných zariadení, ako je supermarket, mestský bazén, športové centrum, škola a detské ihrisko. Oblasť tiež poskytuje ľahký prístup na diaľnicu, čo uľahčuje dochádzanie. Hoci dom nemá súkromné parkovisko, priamo pred domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest na ulici. Dispozícia je nasledovná: Prízemie: Priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, toaleta pre hostí a krásna terasa. Prvé poschodie: Tri spálne a kúpeľňa s vaňou. Druhé poschodie: Svetlá hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Spodné poschodie: Veľký otvorený priestor s priamym prístupom cez sklenené dvere na súkromnú terasu s rozlohou 54 m², ideálnu na vonkajšie bývanie. Dom je nezariadený, pripravený na zariadenie a prispôsobenie si ho podľa vlastných predstáv. Neplatia sa žiadne poplatky za komunitu, čo z neho robí cenovo výhodnú voľbu. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Jedinečná príležitosť získať pozemok s rozlohou 300 m² priamo pri pláži v La Línea de la Concepción, Atunara. Táto nehnuteľnosť v prvej línii ponúka developerský potenciál vo veľmi vyhľadávanej lokalite. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: ✔ Vynikajúca poloha: Priamo pri pláži s úžasným výhľadom na more ✔ Pripravené na developerský projekt: Betónový základ je už na mieste, brána s automatickým vjazdom ✔ Viacero investičných možností: ???? Postavte 2-poschodový rodinný dom ???? Postavte 2-poschodovú budovu s 8 apartmánmi (každý 60 m²) ✔ Výhody: V blízkosti je dostatok parkovacích miest Prečo investovať do La Línea de la Concepción? La Línea je jeden z najrýchlejšie rastúcich realitných trhov v Španielsku so silnými vládnymi investíciami do infraštruktúry. Oblasť zaznamenala významné zlepšenia vrátane: ✔ Novo zrekonštruovaných pláží a ciest ✔ Úplne nového štadióna v blízkosti ✔ Rastúcich hodnôt nehnuteľností s rastúcim dopytom Toto je ideálna príležitosť pre investorov alebo developerov, ktorí chcú využiť rastúci trh. Konajte teraz a zabezpečte si túto prvotriednu nehnuteľnosť skôr, ako ceny začnú naďalej rásť! celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Ocenenie na 322 000 €, predaj za 208 000 €. Otvorené pre ponuky. Pozemok o rozlohe 829 m² v urbanizácii Camarate Golf so základným a realizačným projektom na rodinný dom s rozlohou viac ako 200 m² a bazénom, ktorý navrhol architekt Mario David Jones. Bola tiež vykonaná topografická štúdia pozemku, všetko je pripravené na podanie žiadosti o stavebné povolenie na radnici a začatie výstavby. Dom na susednom pozemku je prakticky dokončený. Camarate Golf sa nachádza v hornej časti urbanizácie Buenas Noches v Estepone, ktorá je v súčasnosti jednou z najvyhľadávanejších oblastí vďaka neustálemu rastu novej infraštruktúry. Niekoľko developerských projektov je takmer dokončených, ako napríklad Azata del Mar, a ďalšie sa začínajú, ako napríklad Acciona. Pozemok sa nachádza na mestskom pozemku v sektore UA-1 v Camarate Golf. Oblasť má dobrý prístup a je vzdialená 10 minút chôdze od niekoľkých autobusových zastávok, približne 2 kilometre od pláží. Diaľnica A-7 je vzdialená 1500 metrov a cesta z prístavu Estepona k pozemku trvá 11 minút. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

PATRIOT reality vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom v pekne upravenej časti mesta Dudince. Nachádza sa na 2./4 poschodí v zateplenom bytovom dome na ulici Nový rad. Bytový dom je postavený z tehly a je bez výťahu. Parkovanie je bezproblémové a v tesnej blízkosti bytového domu. Byt má veľké priestranné izby a je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne so vstupom na balkón, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Pri rekonštrukcii bolo upravené jadro kúpeľne a toalety. Kúpeľňa je upravená keramickým obkladom a dlažbou, strop sadrokartónom. Nachádza sa v nej sprchový kút s vaničkou, práčka a umývadlo. V rámci rekonštrukcie boli menené rozvody elektriny, vody, steny upravené stierkou, na podlahách bol položený gumolit. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. V rámci úprav bytového domu boli vymenené kompletne stupačky, zároveň bola zateplená budova. Výmera bytu je 64,99m2. K bytu prislúcha pivnica. Veľkou výhodou je čiastočná rekonštrukcia bytu, poloha bytového domu je v peknej upravenej štvrti s dobrým parkovaním, detskými ihriskami. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny. Dudince sú vyhľadávanou lokalitou vďaka liečebným kúpeľom, ktoré sa tu priamo v meste nachádzajú, preto túto nehnuteľnosť vnímam aj ako investičnú príležitosť. Bližšie informácie vám rada poskytnem pri obhliadke nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 17-árovú vinicu v Leviciach, v lokalite Krížny vrch. Nachádza sa na slnečnom pozemku s dobrým prístupom autom. Hoci nebola niekoľko rokov obrábaná, čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a zúročí jej potenciál. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Z tohto pozemku je možnosť pripojiť sa k elektrine. Cena dohodou

Bliss Homes – Bývajte medzi morom a horami v Casares Casares je často považovaný za jedno z najkrajších miest v Španielsku. V roku 1978 bol vyhlásený za historicko-umeleckú pamiatku a jeho privilegovaná poloha sa tiahne od zvlnených kopcov pohoria Ronda až po Stredozemné more – ponúkajúc tak to najlepšie z horského aj pobrežného života. Len pár minút od pláže je Casares Costa pulzujúcou oblasťou plnou možností na voľný čas a zábavu: - Prvotriedne golfové ihriská - Rozsiahle pláže a prístavy - Bohatá ponuka reštaurácií Či už hľadáte relax alebo dobrodružstvo, Casares Costa vám ponúka to najlepšie z Costa del Sol na dosah ruky. Vynikajúca lokalita pre golf a bývanie na pobreží Bliss Homes je obklopený niekoľkými špičkovými golfovými ihriskami, všetky v okruhu 15 minút. Hneď vedľa sa nachádza Casares Costa Golf, domov renomovaného golfového ihriska Finca Cortesín Golf & Spa, ktoré sa považuje za jedno z najlepších golfových rezortov v Európe. S viac ako 300 slnečnými dňami v roku si užijete široké piesočnaté pláže, vodné športy a ľahký prístup k prístavom Estepona a La Duquesa. Projekt má tiež dobré spojenie s hlavnými cestami, vďaka čomu sú základné služby, ako je zdravotná starostlivosť, vzdelávanie a nakupovanie, v dosahu. Moderné bývanie navrhnuté pre pohodlie a štýl Bliss Homes je uzavretý rezidenčný komplex pozostávajúci zo 134 domov s 2, 3 a 4-izbovými dispozíciami, rozmiestnených v 9 architektonicky moderných blokoch. Jeho juhozápadná orientácia zabezpečuje optimálne prirodzené svetlo a úžasný výhľad na okolitú krajinu – niektoré jednotky dokonca ponúkajú výhľad na more. K vybaveniu komplexu patria: Upravené záhrady Bazén Plne vybavená posilňovňa 166 podzemných parkovacích miest 134 skladovacích miest Domy Bliss Homes, navrhnuté s ohľadom na udržateľnosť a kvalitu, kombinujú praktickosť s elegantným prevedením. Domy sa vyznačujú: Otvorenými kuchyňami s nízkou spotrebou spotrebičov Svetlými obývacími a jedálenskými priestormi s výstupom na veľké terasy Inteligentným usporiadaním priestoru, ktoré optimalizuje priestor bez obetovania dizajnu Prispôsobením vášmu životnému štýlu V spoločnosti Bliss Homes je váš nový domov navrhnutý tak, aby spĺňal vaše potreby a prekonal vaše očakávania. Svoju nehnuteľnosť si môžete prispôsobiť exkluzívnymi dizajnovými možnosťami, ktoré vytvoril náš tím architektov a interiérových dizajnérov. Vyberte si z radu vysokokvalitných špecifikácií zahrnutých v našej personalizačnej dokumentácii – všetky odrážajú nadčasový štýl a eleganciu, ktoré definujú Bliss Homes.

Vitajte v 4. fáze veľmi úspešného projektu Alcazaba Lagoon, ktorý nasleduje po úplnom vypredaní prvých troch fáz. Tento jedinečný rezidenčný komplex sa nachádza v obci Casares, len pár kilometrov od Estepony. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: 59 moderných domov s 1, 2 a 3 spálňami, plus lofty Svetlé, priestranné interiéry s výstupom na terasy a balkóny Plne vybavené kuchyne s kvalitnými spotrebičmi Dvojsklo pre izoláciu a pohodlie Centrálne kúrenie a klimatizácia Súkromný úložný priestor a parkovacie miesto v cene Predinštalácia pre systém domácej automatizácie Inovatívny dizajn so zameraním na svetlo a priestor Vybavenie v štýle rezortu: Exkluzívny prístup k úžasnej krištáľovo čistej lagúne Vonkajší bazén s modernými záhradami v tropickom štýle Coworkingový priestor exkluzívne pre obyvateľov Detské ihrisko a all inclusive letný tábor Štýlová reštaurácia ponúkajúca stredomorskú kuchyňu s výhľadom na lagúnu Relaxačné zóny a ležadlá na relax na slnku Vnútorná posilňovňa, vonkajšia fitness zóna a volejbalové ihrisko Vodné športy: kajakovanie, paddle surfing, vodné bicykle a ďalšie Bezkonkurenčný životný štýl a lokalita: Užite si viac ako 300 slnečných dní v roku v bezkonkurenčnom prostredí. Lokalita ťaží z vynikajúceho cestného spojenia, blízkosti Marbelly a Gibraltáru, medzinárodných letísk a mnohých golfových ihrísk, prístavov, škôl, nemocníc a nákupných oblastí. Alcazaba Lagoon IV je viac než len domov – je to životný štýl, kde sa pohodlie, príroda a voľný čas spájajú a vytvárajú dokonalé miesto na život na pobreží Costa del Sol. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Vitajte v ABRIL, exkluzívnom rezidenčnom komplexe v srdci golfového ihriska Doña Julia, kde sa elegancia, príroda a pohoda spájajú a ponúkajú skutočne výnimočný životný štýl na pobreží Costa del Sol. ABRIL nie je len komplex domov, ale pokojné útočisko určené pre tých, ktorí oceňujú krásu, šport a hlboké spojenie s prírodou. ABRIL sa nachádza medzi Stredozemným morom, pohorím Sierra Bermeja a renomovanými golfovými ihriskami a ponúka prvotriednu polohu, ktorá poteší zmysly a pozdvihne každodenný život. Životný štýl inšpirovaný prírodou: ABRIL, pomenovaný podľa mesiaca obnovy a krásy, vás pozýva, aby ste si tento pocit užili 365 dní v roku. Či už si vychutnávate výhľady zo svojej súkromnej terasy alebo sa prechádzate sviežimi upravenými záhradami, budete sa cítiť, akoby ste žili v jari po celý rok. Obyvatelia si užijú výnimočné vybavenie: Bazén s nekonečným povrchom s výhľadom na more Plne vybavená posilňovňa Relaxačné kúpele a zenová zóna Vonkajšia fitness zóna Panoramatická vyhliadková terasa Krásne navrhnuté zelené plochy a záhrady Elegantné domy navrhnuté pre moderný komfort ABRIL ponúka 65 priestranných dvoj- a trojizbových apartmánov, vrátane bytov na úrovni záhrady a veľkolepých penthousov s rozsiahlymi vonkajšími priestormi. Každý dom má parkovacie miesto a úložný priestor a bol starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo, súkromie a výhľad na more a golfové ihrisko. Užite si otvorený pôdorys s plynulým prechodom medzi interiérom a exteriérom, vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a inteligentnými dispozíciami, ktoré odrážajú štýl aj udržateľnosť. Bezkonkurenčná poloha Hotel ABRIL sa nachádza medzi Finca Cortesín a pripravovaným hotelom Hilton Conrad Casares má ideálnu polohu len pár minút od pláže a niektorých z najprestížnejších golfových rezortov v južnej Európe. Budete mať tiež ľahký prístup k gurmánskym reštauráciám, wellness zážitkom a pulzujúcim mestám Estepona, Sotogrande a Marbella. Udržateľnosť a inovácie Spoločnosť ABRIL sa zaviazala k udržateľnému životu. Projekt bude certifikovaný pod pečaťou udržateľnosti GREEN a bude zahŕňať: Energeticky úsporné systémy HVAC Prirodzené a mechanické vetranie Vysokoúčinnú izoláciu Využitie obnoviteľnej energie Udržateľné materiály Zníženú uhlíkovú stopu a vplyv na životný cyklus Všetky domy spĺňajú záväzok spoločnosti Metrovacesa týkajúci sa kvality, zdravia a udržateľnosti v súlade s cieľmi udržateľného rozvoja do roku 2030. Harmonogram výstavby a dostupnosť Začiatok výstavby: máj 2025 Dokončenie: druhý štvrťrok 2027 Dostupné jednotky od: 400 000 € (2-izbový byt – 90 m²) 2 spálne, obývačka, kuchyna, 2 kupelne, 90m2 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Objavte svoju oázu na pobreží Costa del Sol v tomto svetlom 2-izbovom byte s 2 kúpeľňami vo vyhľadávanej komunite Vistalmar Duquesa Norte. Tento 81 m² apartmán sa nachádza v pokojnom uzavretom komplexe obklopenom záhradami a ponúka priestrannú obývaciu izbu s mramorovými podlahami, plne vybavenú kuchyňu a veľkú krytú terasu ideálnu na relax alebo stolovanie vonku. Vychutnajte si prístup k štyrom spoločným bazénom, zeleným plochám, detskému ihrisku a súkromnému parkovisku. Dom je kompletne zariadený a má klimatizáciu, vstavané skrine a bezpečnostné dvere. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút od prístavu Puerto de la Duquesa, pláží, golfových ihrísk a všetkých základných služieb a ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Lokalita: Urbanización Princesa Kristina, Castillo de la Duquesa, Manilva, Costa del Sol Occidental, Malaga, Andalusia, Spain Cena: 208 990 € Poplatky za komunitu: 52 €/mesiac IBI (ročná daň): približne 300 € Žite stredomorský životný štýl v pohodlí a štýle – váš vysnívaný domov v Manilve na vás čaká! Celú ponuku španielskych nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Fantastická príležitosť v srdci Estepony. Tento priestranný 3-izbový byt s 1 kúpeľňou je ideálny na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie pohodlného bývania alebo ako solídna dlhodobá investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza len 7 minút chôdze od pláže, v jednej z najautentickejších a najcentrálnejších štvrtí Estepony. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi tradičným šarmom a bezkonkurenčnou polohou. V blízkosti supermarketov, škôl, reštaurácií a verejnej dopravy. Byt sa nachádza na treťom poschodí staršej budovy (s výťahom) a ponúka 76 m² zastavanej plochy, svetlú obývaciu izbu s jedálňou, samostatnú kuchyňu a vďaka svojej východnej orientácii je dostatok prirodzeného svetla. Detaily nehnuteľnosti: 3 spálne a 1 kúpeľňa 76 m² zastavaná plocha Tretie poschodie (s výťahom) Orientácia na východ s dobrým vetraním Výborná centrálna poloha Budova nie je vhodná na krátkodobý prenájom Ideálna na rekonštrukciu na bývanie alebo na dlhodobý prenájom Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie. Ďalšie ponuky španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk