Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom svetlý a priestranný trojizbový byt s celkovou výmerou 76 m², ktorý poskytuje komfortné bývanie s praktickou dispozíciou. Dispozícia Dispozícia bytu je veľmi praktická a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Príjemným bonusom je lodžia, ideálna na rannú kávu či oddych po náročnom dni. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo bicykle. Vybavenie Byt je vybavený novými spotrebičmi a čiastočným zariadením, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je vhodný najmä pre rodinu, pár alebo pracujúcich záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a pokojné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené podlahy a osadené nové kuchynské spotrebiče. Je čiastočne zariadený, takže novým nájomcom ponúka možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pri dlhodobom prenájme je majiteľ otvorený vzájomnej dohode o doplnení zariadenia do ostatných izieb, čím je možné byt prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcov. Lokalita Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky verejnej dopravy, ako aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná infraštruktúra robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenný život. Byt je voľný ihneď a pripravený privítať nových nájomcov. Prenájom je určený výhradne pre nefajčiarov a domáce zvieratá nie sú povolené. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou dispozíciou, lodžiou a možnosťou dlhodobého prenájmu, tento byt je skvelou voľbou. Cena: 750 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín. Rodinný dom je navrhnutý ako prízemný bungalov s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, kvalitné stavebné materiály a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom postavený na pozemku s výmerou 839 m², pričom jeho úžitková plocha bude 164,72 m² a zastavaná plocha 215,22 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa, tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku a záhrada poskytujúca dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Dispozícia Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Vstup tvorí zádverie s priestorom na šatník, z ktorého sa prechádza do centrálnej chodby. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom praktickým doplnkom je samostatná špajza. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb vhodných ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne s toaletami a technická miestnosť. Vybavenie Dom bude postavený z kvalitných keramických tvárnic so zateplením, ktoré zabezpečí výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O vykurovanie sa postará podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo so zásobníkom teplej vody. Príjemnú vnútornú klímu počas celého roka zabezpečí centrálna rekuperačná jednotka. Samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vstupné dvere, kvalitné podlahy z gresovej dlažby a laminátových parkiet, kompletne oplotený pozemok, spevnené plochy zo zámkovej dlažby a moderný systém odvádzania dažďovej vody do podzemného vsakovacieho systému. Rodinný dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zrealizovať kuchyňu podľa vlastných predstáv, potrieb a preferovaného dizajnu. Lokalita Mesto Šamorín patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, športovísk aj voľnočasových aktivít. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, pričom samotná lokalita poskytuje pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. Predpokladané dokončenie stavby je do konca roka 2027. Cena: 635.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený trojizbový rodinný dom v dvojdome v obci Kráľovičove Kračany časť Lesné Kračany s úžitkovou plochou 91 m², situovaný na pozemku s výmerou 400 m² v pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti lesa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom sa predáva so všetkým zariadením a vybavením, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Dispozične je dom navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie každodenného bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou predsieňovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a terasy s výmerou 30 m². V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút so sklenenou zástenou, toaleta, umývadlo s kúpeľňovou skrinkou, podsvietené zrkadlo, radiátor a stropné osvetlenie. Samostatná toaleta je vybavená umývadlom, zrkadlom, kúpeľňovou skrinkou a práčkou. Vybavenie Dominantou dennej časti domu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru v tvare U so vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, varnou doskou a digestorom. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami a stropný luster. Obývacia izba sa predáva kompletne zariadená vrátane sedacej súpravy, konferenčného stolíka a televízora. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky a toaletný stolík, zatiaľ čo detská izba disponuje vstavanou šatníkovou skriňou. Vo všetkých miestnostiach sú položené kvalitné podlahy, osadené interiérové dvere, závesy, záclony a stropné svietidlá. Príjemnú atmosféru interiéru dotvárajú obrazy na stenách a koberce, ktoré sú súčasťou predaja. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové vykurovanie a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K domu patrí terasa s výmerou 30 m² so zábradlím, upravený pozemok s rozlohou 400 m² a dve parkovacie miesta priamo pri dome. Lokalita Lesné Kračany sú pokojná obec neďaleko Dunajskej Stredy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Vďaka výhodnej polohe je zabezpečené rýchle spojenie do Dunajskej Stredy, Bratislavy aj okolitých obcí. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok zelene a kvalitné zázemie pre pokojný rodinný život. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom (súčasť dvojdomu) s garážou v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň, v dunajskostredskom okrese. Rodinné domy sa predávajú kompletne dokončené v krásnom (nad)štandarde, s oplotením a upraveným pozemkom. Dokončenie 12/2026. Dom s úžitkovou plochou 123,27 m² je postavený na pozemku o veľkosti 428 m². Zastavaná plocha je 148,40 m². ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť s WC (prístup do garáže) - tri samostatné spálne s vlastným sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (výstup na terasu) - komora - terasa 22,17 m² - garáž 16,69 m² ___ Technické informácie: - obvod a nosné steny – Porotherm 30 cm a 25 cm - interiér Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrénom EPS 70 - väzníková plochá strecha - izolačná fólia Fatrafol 810 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover - sadrokartónový strop - podlahová izolácia polystyrénom EPS 100 o hrúbke 10 cm - vonkajšia fasádna silikónová omietka - cementový poter – hrúbka 6 cm - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - plastové 6 komorové okná s trojsklom v prevedení antracit /biela - vchodové bezpečnostné dvere - predpríprava na alarm, predpríprava na krb - tepelné čerpadlo - elektrický termostat 1 v obývačke - elektrický bojler 120 l - dve parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie, vysoké 2 m - murované oplotenie s bránkou - satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe - elektrika 220/380 - sekcionálna garážová brána s pohonom zn. Hormann – prevedenie antracit. ___ Inžinierske siete: - kanalizácia - mestská voda - elektrika Domy spĺňajú energetický certifikát A. Mesačné náklady sú cca 100,- € . ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM 220 000,- € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD 235 000,- € V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štvorizbový byt s výmerou 82 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom v Dunajskej Strede. Byt je v osobnom vlastníctve a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je vo veľmi dobrom, udržiavanom pôvodnom stave, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie aj postupnú rekonštrukciu. Dispozícia Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, špajze, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a zasklenej lodžie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K bytu patria aj dve pivnice v osobnom vlastníctve, ktoré ponúkajú ďalší praktický úložný priestor. Vybavenie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy spoločných priestorov a výmeny výťahu, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším prevádzkovým nákladom. Samozrejmosťou sú plastové okná, optický internet, spoločné vykurovanie a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá, supermarket, mestské trhovisko a centrum mesta. Výhodou je tiež blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy, ktorá zabezpečuje jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita ponúka dobré podmienky na pohodlné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Ak hľadáte priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dispozíciou, zasklenou lodžiou, dvomi pivnicami a možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. Cena: 129 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 854 m², v meste Dunajská Streda. Pozemok má rozmery približne 12 × 80 m, je rovinatý a pripravený na výstavbu. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Vďaka svojim parametrom ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny na výstavbu moderného rodinného domu s veľkou záhradou, pričom jeho pozdĺžny tvar umožňuje vytvoriť originálne architektonické riešenie s dostatkom súkromia. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na výstavbu apartmánového domu, polyfunkčného objektu alebo menšieho developerského projektu. Pozemok je vhodný aj na rekreačné alebo záhradkárske využitie. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, vecných bremien a exekúcií, pripravená na okamžitý prevod na nového majiteľa. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta, len niekoľko minút pešo od centra, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného Thermalparku Dunajská Streda, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj ako investície. Ak hľadáte pozemok s výbornou polohou, pripravený na okamžitú výstavbu a s vysokým investičným potenciálom, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Cena: 89.000-€ Inzerát obsahuje vizualizačnú fotografiu! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Jesenského ulici. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Výhodou je výborná poloha v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, len pár krokov od reštaurácie Villa Rosa, obchodov, služieb, autobusovej aj železničnej stanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. K dispozícii je súkromný dvor s možnosťou parkovania, čo predstavuje veľkú výhodu priamo v centre mesta. Bytový dom je postavený z 30 cm tehly a je zateplený 10 cm izoláciou. Plastové okná a balkónové dvere sú osadené izolačným dvojsklom, pričom každé okno je vybavené vnútornými roletami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v predsieni, kuchyni a kúpeľni je položená keramická dlažba. Samozrejmosťou je optický internet s možnosťou využívania televízie prostredníctvom optickej siete alebo satelitu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi postačí len nasťahovať sa. Súčasťou predaja je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a elektrickým bojlerom. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, sedacou súpravou a obývacou stenou. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa. V predsieni sú k dispozícii dve skrine, z ktorých jedna je vstavaná. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú aj veľmi nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 90 € za elektrickú energiu a 50 € za správu bytového domu vrátane spotreby vody. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Vydrany. Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 1 260 m². Vďaka veľkorysej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a úsporným technológiám ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Príjemnú atmosféru dotvára veľká zastrešená terasa, upravená záhrada, dvoj garáž a fotovoltaický systém, ktorý prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Dispozícia Dispozičné riešenie domu je praktické a premyslené. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na 50 m² veľkú zastrešenú terasu. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. V dome sa nachádzajú štyri samostatné spálne, priestranná vstupná predsieň, šatník, dve kúpeľne a dve toalety. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Vybavenie Nehnuteľnosť je zateplená 15 cm polystyrénom a vybavená plastovými päťkomorovými oknami. O tepelný komfort sa stará kombinované vykurovanie – podlahové kúrenie a radiátory napojené na plynový kotol. Dom disponuje fotovoltaikou, optickým internetom a predprípravou na alarm. K dispozícii je obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina, plyn a žumpa s možnosťou napojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza priamo pred domom. Súčasťou pozemku je dvoj garáž s priamym vstupom do rodinného domu je praktickým benefitom pre každodenné pohodlie, záhradný domček a upravená predzáhradka. V dome je nainštalovaný vonkajší kamerový systém s možnosťou sledovania objektu v reálnom čase prostredníctvom aplikácie. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 245 €. Lokalita Obec Vydrany patrí medzi obľúbené lokality v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodinný život. Cena: 369 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Čenkovce – časť Maslovce. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 178 m² a ponúka výborné možnosti bývania aj hospodárskeho či podnikateľského využitia. Súčasťou pozemku sú viaceré vedľajšie stavby – garáž, skladové priestory, hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností a letná kuchyňa. Dom má zastavanú plochu približne 140 m² a úžitkovú plochu 100 m². Dispozícia Dispozične dom pozostáva z predsiene, troch izieb, kuchyne, špajze, samostatnej toalety a kúpeľne. Zo vstupnej časti domu je prístup do suterénu, kde sa nachádza pivnica a kotolňa. Nad celým domom sa nachádza priestranná povala, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor alebo potenciál na budúce využitie. Vybavenie Dom je vykurovaný plynovým ústredným kúrením s radiátormi. V obývacej izbe sú zachovalé drevené podlahy, v ostatných miestnostiach je PVC. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vlastnú studňu. Odpad je riešený septikom, pričom kanalizácia sa nachádza pred pozemkom s možnosťou budúceho napojenia. Samozrejmosťou je aj optický internet. V roku 2008 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená strešná krytina, plastové okná a vstupné dvere. Plynový kotol bol vymenený v roku 2022 a elektrický bojler v roku 2023. Lokalita Obec Čenkovce – časť Maslovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Veľký pozemok, množstvo vedľajších stavieb a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu, záhradkárov, chovateľov alebo záujemcov, ktorí hľadajú priestor na podnikanie či remeselnú činnosť priamo pri dome. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Dunajská Streda v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Vďaka uzavretému a oplotenému areálu ponúka svojim obyvateľom príjemné, bezpečné a súkromné prostredie na každodenný život. Byt disponuje úžitkovou plochou 46 m² a nachádza sa v štvorposchodovej bytovke. K jeho výhodám patrí balkón, vlastné parkovacie státie zahrnuté v cene a možnosť využívať spoločnú záhradu, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo trávenie voľného času s rodinou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku a spotrebičov, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Dispozícia Byt ponúka prakticky riešený interiér, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom, toaletou a balkónom. Dispozícia zabezpečuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj efektívne využitie úložných možností. Vybavenie Vykurovanie bytu zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov, čo prináša komfort počas celého roka. Súčasťou bývania je aj uzavretý areál so spoločnou záhradou, ktorý vytvára príjemné prostredie na relax a zároveň zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – elektrina približne 24 €, plyn približne 36 € a správcovské poplatky vrátane vody približne 60 € mesačne. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi vyhľadávané mestá južného Slovenska vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. V blízkosti bytu sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športové areály aj množstvo služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj dobré spojenie smerom na Bratislavu, Trnavu a maďarské mesto Győr. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Cena: 125 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov súvisiacich s bezpečným prevodom vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám zabezpečíme bezplatné právne poradenstvo, finančné poradenstvo aj kompletný hypotekárny servis. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a pri svojej činnosti sa riadi Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rekreačný areál nachádzajúci sa v atraktívnom prostredí Tomášikovského jazera, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality na oddych, rekreáciu aj investície. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci rekreačný komplex s možnosťou ďalšieho rozvoja a rozšírenia ubytovacích kapacít. Súčasťou areálu je desať rekreačných chát, ktoré boli skolaudované v roku 2012. Každá chata s úžitkovou plochou cca 70 m2 je navrhnutá s dôrazom na pohodlné a praktické rekreačné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Poschodie tvorí nočná časť s tromi samostatnými izbami a kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom a toaletou. Ku každej chate patrí terasa s výmerou približne 16 m², vlastné parkovacie miesto a pozemok s rozlohou 240 m². Chaty sú napojené na elektrickú energiu, studničnú vodu a žumpu. Sú vybavené plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, krbom s rozvodom teplého vzduchu do všetkých miestností, alarmom a kamerovým systémom, čo zabezpečuje komfortné a bezpečné využívanie počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 70 € na jednu chatu. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je samotný rekreačný areál s rozsiahlym investičným potenciálom. Celková výmera areálu je približne 9 114 m² a jeho súčasťou je aj súkromné jazero s rozlohou približne 40 000 m². Pri jazere sa nachádzajú ďalšie stavebné pozemky s výmerou 2 997 m² a prístupová cesta s rozlohou 467 m². Celý areál je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Podľa dostupnej projektovej dokumentácie je v areáli vyčlenených dvanásť stavebných pozemkov s celkovou výmerou približne 6 226 m², určených na výstavbu ďalších rekreačných chát. Táto možnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál celej nehnuteľnosti a vytvára priestor na ďalší rozvoj úspešného rekreačného komplexu. Súčasťou predaja sú zároveň všetky stavebné povolenia, kolaudačné rozhodnutia a pridelené súpisné čísla existujúcich chát. Priľahlé pozemky v okolí jazera, ktoré sú súčasťou predaja, majú celkovú výmeru približne 15 000 m². Celková výmera areálu vrátane rekreačných chát, jazera, stavebných pozemkov, priľahlých pozemkov a prístupových komunikácií predstavuje približne 68 000 m². Lokalita Tomášikovské jazero je známe svojím pokojom, krásnym prírodným prostredím a obľúbenosťou medzi návštevníkmi počas celej rekreačnej sezóny. Jazero obklopuje rameno Malého Dunaja a z areálu je vybudovaný priamy prístup na mólo, ktoré umožňuje člnkovanie a ďalšie vodné aktivity. Výborná poloha, existujúca infraštruktúra a možnosti ďalšej výstavby robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na pokračovanie v podnikaní v oblasti cestovného ruchu, firemnej rekreácie alebo ako dlhodobú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Nehnuteľnosť je k dispozícií na predaj ako ucelený investičný celok. Cena: 3 600 000 € Zároveň je možné odkúpiť samostatné jazero spolu s priľahlými pozemkami vrátane pozemkov určených na výstavbu, a to za kúpnu cenu 2 000 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na dlhodobý prenájom výnimočný štvorizbový byt s osobitým charakterom, situovaný na ulici 29. augusta v mestskej časti Staré Mesto – Bratislava I. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1930 na 3. poschodí z 5 s výťahom. Celková výmera bytu je 98 m². Hoci byt nedisponuje balkónom, jeho veľkou pridanou hodnotou je možnosť využívať upravený, uzavretý zelený vnútroblok určený na oddych a relax. Dispozícia Táto nehnuteľnosť ponúka netradičné a veľmi praktické riešenie bývania. Za hlavnými vstupnými dverami sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, čo vytvára ideálne podmienky napríklad pre dva páry, súrodencov, kolegov alebo rodinu, ktorá ocení súkromie pri spoločnom bývaní. K bytu sa prichádza cez uzamykateľnú spoločnú chodbu od výťahu, ktorá zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť. Vybavenie Každá z bytových jednotiek disponuje vlastnou obývacou izbou spojenou s kuchynským kútom, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Kuchyne sú kompletne vybavené spotrebičmi vrátane varnej platne, elektrickej rúry, chladničky, umývačky riadu a práčky. Väčšia bytová jednotka ponúka priestrannejší obytný priestor, zatiaľ čo druhá poskytuje útulné a plnohodnotné bývanie. Byt je svetlý, vzdušný a tichý. Okná jednej bytovej jednotky sú orientované do ulice, ktorá patrí medzi pokojnejšie časti centra mesta. Druhá bytová jednotka je orientovaná čiastočne do ulice a čiastočne do zeleného vnútrobloku, čo vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Obyvatelia domu môžu využívať uzavretý zelený dvor s množstvom zelene, lavičkami, detským ihriskom a pingpongovým stolom, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych priamo v centre Bratislavy. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy hlavného mesta. Ulica 29. augusta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Historické centrum mesta, obchodné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja či množstvo kultúrnych a spoločenských možností sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Výborná dostupnosť do všetkých častí Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. Cena prenájmu: • menšia bytová jednotka: 650 € / mesiac vrátane energií, • väčšia bytová jednotka: 750 € / mesiac vrátane energií, • celý 4-izbový byt: 1 100 € / mesiac + 300 € záloha za energie, spolu 1 400 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 1 400 € a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 400 €, ktorá zahŕňa kompletný realitný, právny a administratívny servis. Byt je voľný ihneď a je určený na dlhodobý prenájom. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Báč. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 919 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Vďaka svojej výmere a charakteru predstavuje pozemok aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho využitia alebo budúceho zhodnotenia. Dispozícia Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne so samostatnou špajzou, kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby a dvoch spální. Vybavenie Dom sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité užívanie alebo postupnú rekonštrukciu bez nutnosti okamžitých investícií do vybavenia. Výhodou sú všetky dostupné inžinierske siete – elektrina, vodovod, plyn a kanalizácia. Na pozemku sa nachádzajú aj dve vedľajšie budovy, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – ako dielňa, skladové priestory, letná kuchyňa alebo hospodárske objekty. Pred domom sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. Lokalita Obec Báč je obľúbenou lokalitou vďaka príjemnému vidieckemu prostrediu, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do okolitých miest. Ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň pohodlné spojenie za prácou či službami. Cena : 159 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 857 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Dunajskej Stredy – časť Malé Blahovo. Pozemok sa nachádza v novej slepej ulici, ktorá ponúka príjemné a nerušené prostredie ideálne na výstavbu rodinného domu. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie, záhradu a vytvorenie príjemného domova podľa vlastných predstáv. Pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami, čo umožňuje bezproblémovú prípravu a realizáciu výstavby. K dispozícii sú všetky potrebné prípojky, vďaka čomu predstavuje výbornú príležitosť pre individuálnu výstavbu v novovznikajúcej rezidenčnej lokalite. Lokalita Malé Blahovo patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti do centra mesta a blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo rušných častí mesta a zároveň rýchly prístup ku všetkým potrebným službám. Cena : 176 400 € Fotografia je ilustračná ! Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám rád poskytne všetky potrebné informácie realitný maklér. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúkame na prenájom praktický nebytový priestor s výmerou 30 m² v atraktívnej lokalite mesta Dunajská Streda. Priestor je vhodný na kanceláriu, kozmetický alebo masážny salón, poradenské služby, štúdio či inú podnikateľskú činnosť. Dispozične pozostáva z hlavnej miestnosti a sociálneho zázemia. Súčasťou vybavenia je sprchovací kút a umývadlo, čo zvyšuje komfort a možnosti využitia priestoru podľa potrieb nájomcu. Výhodou je dobrá dostupnosť a lokalita v Dunajskej Strede s občianskou vybavenosťou v okolí. Priestor je pripravený na okamžité využívanie. Cena nájmu: 240 € / mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom moderný, príjemne presvetlený jednoizbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Rača – Šajby. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2016 a svojím praktickým riešením ponúka maximálne využitie každého štvorcového metra. Celková podlahová plocha bytu je 26 m², pričom ďalším benefitom je priestranný balkón s výmerou 4 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie počas teplých dní. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je interiér prirodzene presvetlený počas dopoludnia a zároveň si zachováva príjemnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží bytového domu a svojím stavom umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia Po vstupe do bytu Vás privíta vstupná chodba vybavená priestrannou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň elegantne zapadá do celkového dizajnu interiéru. Z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Hlavný obytný priestor spája kuchynskú, dennú aj nočnú časť do jedného harmonického celku, pričom dispozícia bytu pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a prináša príjemný kontakt s exteriérom. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkého nábytku a spotrebičov. Kuchynská časť disponuje vstavanými spotrebičmi a prakticky riešenou kuchynskou linkou, ktorá ponúka dostatok priestoru na každodenné používanie. Obytná časť je zariadená posteľou, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a televízorom, pričom celý interiér pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor a vyhradené vonkajšie parkovacie státie situované priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie bez starostí. Lokalita Lokalita Šajby patrí medzi obľúbené časti Rače najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, kaviarní, zastávok MHD či športovísk. Milovníkov prírody určite poteší blízkosť Malých Karpát, vinohradov a množstvo možností na turistiku, cyklistiku alebo relax v prírode. Cena: 650 € / mes. s energiami a parkovacím státím Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný štvorizbový tehlový rodinný dom v obci Veľké Blahovo. Ide o kvalitnú novostavbu z roku 2017, ktorá ponúka komfortné bývanie, premyslenú dispozíciu a moderné technické vybavenie. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 600 m², zastavaná plocha predstavuje 140 m² a úžitková plocha domu je 125 m². Dispozícia Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná predsieň, z ktorej je prístup do samostatnej toalety. Dominantou interiéru je veľká obývacia izba s krbom a klimatizáciou, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čím vytvára otvorený a svetlý priestor pre každodenný rodinný život. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. Nočnú časť domu tvorí spálňa, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa a technická miestnosť. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je krytá zasklená terasa s výmerou 15 m², ktorá je využívaná ako zimná záhrada. Poskytuje príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či relax počas celého roka bez ohľadu na počasie. Vybavenie Dom je vykurovaný plynovým kotlom prostredníctvom podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla vo všetkých miestnostiach. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov dotvára krb v obývacej izbe, zatiaľ čo počas leta sa o komfort starajú dve klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť ponúka aj množstvo technických prvkov, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. K dispozícii je kamerový systém, alarm a video vrátnik. O bezproblémovú starostlivosť o záhradu sa stará automatická závlaha napojená na vlastnú studňu. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, disponuje povalou vhodnou na uskladnenie sezónnych vecí a samozrejmosťou je internetové pripojenie. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku vyrobeného na mieru, ktorý dokonale zapadá do interiéru a efektívne využíva priestor. Noví majitelia sa tak môžu nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 180 €. Exteriér ponúka upravený pozemok s dostatkom priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore pre dve osobné autá. Lokalita Obec Veľké Blahovo patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre rodinné bývanie. Ak hľadáte moderný rodinný dom s kvalitným vybavením, nízkymi prevádzkovými nákladmi, krásnym pozemkom a možnosťou okamžitého nasťahovania, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu. Cena: 278 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt s výmerou 43 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí novostavby priamo v centre mesta Nové Zámky. Dispozícia Byt ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a loggie, ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych po náročnom dni. Vďaka premyslenému riešeniu pôsobí interiér vzdušne a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. Vybavenie Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom. K bytu patrí aj praktický sklad nachádzajúci sa v spoločných priestoroch na rovnakom poschodí, ktorý je ideálny na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú veľmi nízke prevádzkové náklady. Bytový dom využíva solárne panely na ohrev teplej vody, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie výrazne nižšie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Novostavba zároveň poskytuje kvalitné a úsporné bývanie s dôrazom na moderné technológie a komfort. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, banky, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pohodlné mestské bývanie. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi v atraktívnej lokalite, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a bezproblémového prenájmu. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj murovaný vínny domček s vinicou v obci Bátorové Kosihy, situovaný v pokojnom a príjemnom prostredí vinárskej oblasti. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov vína, prírody a oddychu, ktorí hľadajú súkromné miesto na relax, víkendové pobyty či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Celková výmera pozemku je 1 400 m², pričom jeho súčasťou je vinica a murovaný vínny domček s výmerou 47 m². Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vínna pivnica, ktorá je zachovalá a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Poskytuje príjemný priestor na uskladnenie vína, degustácie a posedenia v autentickej atmosfére. Dispozícia Dispozícia domčeka pozostáva zo spoločenskej miestnosti, dvoch samostatných miestností určených na spracovanie hrozna a vínnej pivnice. Spoločenská miestnosť ponúka príjemný priestor na posedenie, oddych a degustáciu vína. Dve samostatné miestnosti poskytujú praktické zázemie na spracovanie hrozna a výrobu vína. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je zachovalá vínna pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie vína a jeho dozrievanie. Vybavenie K nehnuteľnosti je zabezpečený prístup po prístupovej ceste. Na pozemku je k dispozícii elektrická energia a verejný vodovod, čo umožňuje komfortné využívanie objektu a vytvára dobrý základ na jeho ďalšie rekreačné využitie. Lokalita Bátorové Kosihy ponúkajú pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou a vinicami. Lokalita je vhodná na oddych, prechádzky, turistiku, cykloturistiku či návštevy miestnych vinárstiev a degustácie. Atmosféra vinárskeho regiónu poskytuje množstvo možností na príjemné trávenie voľného času a vytvorenie vlastného miesta pre milovníkov vína. Výhodou je aj dobrá dostupnosť okolitých miest – Štúrova, Komárna a Nových Zámkov, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, služby a dopravné spojenie. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie, prírodu a autentickú atmosféru vinárskeho prostredia. Vďaka veľkému pozemku, vinici, murovanej stavbe a vínnej pivnici ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 70 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.