Ak ste už pochopili, že domov a pohoda nie sú len veľké vily a priestory a hľadáte niečo menšie a rozumné, prípadne štartovací bod Vášho bývania, tak tento menší pozemok s rozlohou 355 m2 a s právoplatne vydaným stavebným povolením na malý 2-3 izbový bungalov je určený priamo pre Vás. Bývajte vo vlastnom rodinnom dome v Marianke, v nádhernom prostredí Malých Karpát, a len na skok do mesta a za rozumnú cenu. Domček, ktorý vidíte na fotografiách sa dá postaviť za menej ako 100 tisíc EUR! VÝHODY: + Malý pozemok - ideálny na nenáročnú údržbu. + Právoplatne vydané stavebné povolenie na malý bungalov s dvoma až troma izbami - foto realizácie takého domčeku so zimnou záhradou, ktorá slúži ako ďalšia miestnosť, nájdete vo fotogalérii. + V prípade potreby väčšieho množstva izieb môžete ešte využiť podkorvie, či požiadať počas stavby o zmenu stavby pred dokončením a pristavať ďalšiu izbu. + Stavať môžete začať okamžite! + Všetky siete k dispozícii. + Lokalita na skok do prírody i do mesta. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Takýchto exkluzívnych ponúk nie je veľa. Táto vila je jednoducho iná. Iná, ako všetky, ktoré ste doteraz videli. Je to čistý rebel! A zároveň unikátny priestor pre život, rodinu, podnikanie, kreatívnu tvorbu, chod firmy alebo na ich vzájomnú symbiózu. Veľkorysé lukratívne a orginálne priestory v urbanistickom štýle, aký nájdete hádam len v metropolách ako New York, Paríž, či Los Angeles. Zvonka nenápadná a diskrétna, zvnútra divá šelma, ktorá Vás okamžite pohltí a prekvapí svojou úžasnou atmosférou. V perfektnej lokalite v Bratislave - Lamači, s dostupnosťou do mesta i do prírody, pripravená nahmatať Váš tep a viesť Vás dennodennými radosťami, kreativitou a slobodným duchom, ktorý je v tejto vile prítomný všade. Úžitková plocha 1105 m2 dá priestor všetkým aktivitám, ktoré máte radi a pre ktoré žijete. VÝHODY: + Veľkorysá úžitková plocha 1105 m2 - už nikdy žiadny priestorový kompromis. + Zateplenie minerálnou vlnou naddimenzované na hrúbku 1 meter zabezpeči absolútny tepelný komfort. + Dvojité zateplenie a izolácia strechy. + Garáž pre 4 automobily. + Firemné krídlo pre menšiu IT firmu, či reklamnú alebo produkčnú agentúru s vybudovanou štrukturovanou kabelážou a sociálnym zázemím a serverovňou. + 4 kúpeľne + 3 WC. + Veľkorysé skladovacie priestory. + Klubové zázemie vhodné pre pánsku, či dámsku zónu, prípadne nahrávacie štúdio. + Terasa s veľkosťou 200 m2 využiteľná ako zelená zóna, relaxačná zóna prípadne zimná záhrada, nakoľko polovica terasy má podlahové vykurovanie. + Galéria na poschodí. + Dolná galéria, ktorá môže slúžiť ako obrazáreň, či priestor na výstavu umeleckých artefaktov a vzácnych zbierok. + Veľkopriestorové sprchové kúty. + Fínska sauna s ochladzovacím kútom. + Vírivka + bazén s protiprúdom priamo v centrálnej časti vily. + Veľkoformátové filmové plátno priamo v obývačke. + Výhľad z terasy na Devínsku Kobylu. + Dokonalé odhlučnenie vďaka faktorom, o ktorých Vám viac prezradím na "Dni otvorených dverí vily". Ak chcete tento unikátny priestor vidieť na vlastné oči a táto nevšedná ponuka Vás zaujala, rád Vás privítam na obhliadke. Neváhajte a zarezervujte si termín už dnes. +421 917 876 631 Mgr. Marian Turza MBA Umelecké foto Ľuba Plška bolo fotené priamo v priestoroch vily. V prípade viacerých záujemcov bude finálna kúpna cena určená licitáciou. Teším sa na stretnutie s Vami a na možnosť ukázať Vám skutočne jedinečnú ponuku a priestor, ktorý má svojho jedinečného a originálneho "Urban Art" "Genia Loci".

Tento nádherný prémiový pozemok s veľkosťou 1618 m2 v Marianke je určených pre náročných klientov, ktorí vedia, čo chcú a hľadajú lukratívny pozemok v Marianke bez kompromisov. VÝHODY: +Nádherný veľkorysý pozemok na jednom z najkrajších miest v Marianke. + Veľkorysá rozloha pozemku 1618 m2. + Všetky siete k dispozícii. + Na skok do prírody i do mesta. + Bez kompromisov a ihneď k dispozícii. + Bezproblémový prístup z cesty priamo na pozemok. + Vynikajúca investícia. K DISPOZÍCII I ĎALŠÍ PODOBNÝ POZEMOK IDENTICKEJ ROZLOHY V POLOVIČNEJ CENE V NEVEREJNEJ PONUKE! 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový podkrovný byt s výmerou 62 m², situovaný v rodinnom dome v pokojnej a obľúbenej lokalite Alžbetin dvor (obec Miloslavov). 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=5VgEPzq78vi Byt poskytuje ideálne spojenie súkromia, komfortu a príjemného prostredia s prístupom k zeleni. Dispozícia a vybavie bytu: Vstupná chodba: Samostatný vstup so schodiskom, botníkom, vešiakovou stenou a veľkým zrkadlom. Obývacia izba s kuchyňou: Priestranný otvorený priestor s rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, jedálenským posedením a vyhradeným pracovným kútom. Kuchyňa: Kuchynská linka vybavená varnou doskou, rúrou, chladničkou s výparníkom a TV na stene. Samostatná spálňa: Manželská posteľ, vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami a priamy výstup na terasu. Slnečná terasa: Rozsiahla terasa s posedením, ideálna na relax a letné stolovanie. Kúpeľňa: Vybavená rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a automatickou práčkou. Lokalita a exteriér: Záhrada: Dom sa nachádza v udržiavanej a priestornej záhrade, ktorá vytvára príjemnú prírodnú atmosféru. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, reštaurácie, služby). Dostupnosť: Vynikajúce vlakové spojenie priamo do Bratislavy a rýchle napojenie na obchvat R7/D4. Podmienky nájmu: Vhodnosť: Ideálne pre jednotlivca alebo pár (bez domácich zvierat). Dostupnosť: Okamžite k dispozícii. Cena: 750,-Eur s energiami Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a 700 Eur odmena pre RK.

Exkluzívne prenajmeme priestranný sklad v obci Báhoň. Nachádza sa na Mlynskej ulici a poskytuje dostatok súkromia, pre akékoľvek podnikateľské aktivity. VÝHODY: + Úžitková plocha skladu 1800 m2. + Zázemie umožňuje využiť ďalších 200 m2 na kancelárske priestory, sklad či sociálne zázemie. Sklad je k dispozícii ihneď. + Pozemok 1000 m2 + Viac ako rozumná cena za m2 prenájmu je 0,90 EUR bez DPH/m2. Energie budú účtované novému nájomncovi na základe reálnej spotreby. + Veľlkorysé parkovacie priestory. + K dispozícii ihneď.

Hľadáte investičný rovinatý pozemok s ideálnou veľkosťou a za dobrú cenu v Marianke v Intraviláne? Tak ste ho práve našli! Tento 1600 m2 veľký pozemok čaká práve na Vás! VÝHODY: + Rovinatý pozemok ideálneho tvaru a veľkosti. + Všetky siete k dispozícii cca. 40 metrov od pozemku. Je nutné vybaviť všetky povolenia, čo je zohľadnené v zaobstarávacej cene pozemku. + Príjemná obývaná časť Marianky s dobrou dostupnosťou na všetky dôležité dopravné napojenia. + Len na skok do prírody, či do mesta. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Hľadáte rovinatý pozemok s ideálnou veľkosťou a za dobrú cenu v Marianke? Tak ste ho práve našli! Tento 800 m2 veľký pozemok čaká práve na Vás! VÝHODY: + Rovinatý pozemok ideálneho tvaru a veľkosti. + Všetky siete k dispozícii cca. 40 metrov od pozemku. Je nutné vybaviť všetky povolenia, čo je zohľadnené v zaobstarávacej cene pozemku. + Príjemná obývaná časť Marianky s dobrou dostupnosťou na všetky dôležité dopravné napojenia. + Len na skok do prírody, či do mesta. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Ak hľadáte nekompromisnú metráž, rozsiahlu terasu, panoramatický výhľad a vysoký štandard bývania, tento veľkometrážny Penthouse na uzavretom privátnom poschodí je určený exkluzívne pre Vás! VÝHODY: + Veľkometrážny byt s úžitkovou plochou 215 m2. + Terasa 70 m2. + Zimná záhrada 6 m2. + Rozdelenie na nočnú a dennú časť. + Hosťovská sekcia a súktomné zázemie pre Vaše návštevy. + Kompletne zariadený byt. + Unikátne dizajnové riešenia. + Klimatizácia je samozrejmosťou. + Bezbariérový prístup. + 3 parkovacie miesta v - z toho jedno parkovacie miesto je prerobené na úložnú dobre zabezpečenú kobku - sklad pre Vaš športové potreby, zimné pneumatiky, či čokoľvek, čo práve nepotrebujete. Cena jedného parkovacieho miesta je 35 000 EUR. + Posledné poschodie s privátnym vstupom len pre Vás. + Energetický certifikát A. + Vysoký štandard použitých materiálov. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na ulici Rybný trh v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu aj investora. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=e57Jm8Y6P5D Základné parametre: Užitková plocha: 65 m² Zasklená loggia: 4 m² Pivnica: jedna má 3 m² a druhá murovaná 1,5 m2 Poschodie: 5. poschodie Mesačné náklady: cca 190 € / mesiac Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: Čiastočne nová elektroinštalácia Plastové okná Podlahy v obývacích miestnostiach Nová 5 ročná kuch. linka Nová kúpeľňa Zvyšná časť bytu je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. To novému majiteľovi poskytuje ideálnu možnosť upraviť si interiér presne podľa vlastného štýlu a potrieb bez nutnosti prerábať už hotové základné prvky. O príjemnú klímu počas teplých letných dní sa stará nainštalovaná klimatizácia. Veľkým plusom je aj zasklená loggia (4 m²), ktorá poskytuje pohodlný priestor na posedenie či dodatočný úložný priestor. Lokalita: Ulica Rybný trh patrí medzi obľúbené časti Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Obchody, potraviny, kaviarne a služby Školy, škôlky a ihriská Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Cena: 139 990 Eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový podkrovný byt s výmerou 62 m², situovaný v rodinnom dome v pokojnej a obľúbenej lokalite Alžbetin dvor (obec Miloslavov). 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=5VgEPzq78vi Byt poskytuje ideálne spojenie súkromia, komfortu a príjemného prostredia s prístupom k zeleni. Dispozícia a vybavie bytu: Vstupná chodba: Samostatný vstup so schodiskom, botníkom, vešiakovou stenou a veľkým zrkadlom. Obývacia izba s kuchyňou: Priestranný otvorený priestor s rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, jedálenským posedením a vyhradeným pracovným kútom. Kuchyňa: Kuchynská linka vybavená varnou doskou, rúrou, chladničkou s výparníkom a TV na stene. Samostatná spálňa: Manželská posteľ, vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami a priamy výstup na terasu. Slnečná terasa: Rozsiahla terasa s posedením, ideálna na relax a letné stolovanie. Kúpeľňa: Vybavená rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a automatickou práčkou. Lokalita a exteriér: Záhrada: Dom sa nachádza v udržiavanej a priestornej záhrade, ktorá vytvára príjemnú prírodnú atmosféru. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, reštaurácie, služby). Dostupnosť: Vynikajúce vlakové spojenie priamo do Bratislavy a rýchle napojenie na obchvat R7/D4. Podmienky nájmu: Vhodnosť: Ideálne pre jednotlivca alebo pár (bez domácich zvierat). Dostupnosť: Okamžite k dispozícii. Cena: 750,-Eur s energiami Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a 700 Eur odmena pre RK.

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME | BORINKA | 450 € VRÁTANE ENERGIÍ Hľadáte pokojné bývanie v príjemnom prostredí Malých Karpát, no nechcete bývať v klasickom bytovom dome? Máme pre vás dve alternatívy: Alternatíva č. 1: ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT V BORINKE | 450 € MESAČNE Ponúkame na prenájom 2-izbový podkrovný byt v rodinnom dome v obci Borinka, situovaný na poslednom poschodí domu. Byt predstavuje zaujímavú alternatívu pre človeka, ktorý hľadá pokojné a cenovo dostupné bývanie v príjemnom prostredí Borinky, mimo ruchu mesta. Dispozične pozostáva z: • 2 izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC Do bytu sa vstupuje cez spoločné schodisko v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podkrovný 2-izbový byt • posledné poschodie rodinného domu • 2 izby + kuchyňa • kúpeľňa a WC • spoločný vstup a schodisko, v tomto prípade majiteľka domu by obývala stredné podlažie domu. • vhodné pre 1 osobu (ideálne ženu) CENA PRENÁJMU: 450 € mesačne, pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a odmena pre RK Byt je ideálny najmä pre jednotlivca (ideálne ženu), ktorý hľadá jednoduché a pokojné bývanie v Borinke za rozumnú cenu. Voľný od 15.10.2026 Alternatíva č. 2: Ponúkame na prenájom 4-izbový byt na 1. poschodí rodinného domu v obci Borinka. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Byt sa nachádza na strednom podlaží rodinného domu. Prízemná časť domu je samostatne prenajatá a v podkroví býva majiteľka domu. Prístup k bytu je zabezpečený spoločným schodiskom, ktoré využíva aj majiteľka domu. Dispozične byt pozostáva z 3 samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne a WC. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 4-izbový byt • 1. poschodie rodinného domu • spoločný vstup a schodisko • pokojná lokalita v obci Borinka • vhodné pre maximálne 4 osoby • bez domácich zvierat • 1x parkovanie vo dvore CENA PRENÁJMU: 900 € mesačne vrátane energií, pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a odmena pre RK. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu alebo skupinu maximálne 4 osôb, ktorí hľadajú pokojné bývanie v Borinke a ocenia charakter bývania v rodinnom dome. Bez zvierat.

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome na vyhľadávanej Osuského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=wvMpbt75bYi Byt prešiel v roku 2026 nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, komfort a odhlučnenie. Základné parametre: Výmera: 54 m² Poschodie: 2. poschodie Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (r. 2026) Pivnica: K bytu prislúcha pivničná kobka Dispozícia bytu: Byt má praktické a premyslené dispozičné riešenie: Vstupná chodba s nábytkom na mieru Samostatná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Svetlá obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl Komfortná spálňa Detská izba (vhodná aj ako pracovňa) Kúpeľňa Samostatné WC Vybavenie a štandard rekonštrukcie: Zvukotesné stropy pre maximálny akustický komfort a súkromie Zvukotesná stena oddeľujúca obývačku a spáľňu Kombinovaná rúra Klimatizácia Laminátové podlahy Plastové okná s izolačným trojsklom (vynikajúce tepelné a zvukové izolačné vlastnosti) Nové elektrické rozvody a inštalácie Nábytok vyhotovený na mieru ZARIADENIE: Pre zjednodušenie uvádzame, že byt sa predáva bez zariadenia. V byte zostávajú len vstavané veci. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, vchody). Lokalita (Osuského ul., Petržalka): Stredná časť Petržalky patrí k najvyhľadávanejším vďaka výbornej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchlemu napojeniu do centra mesta aj na obchvat. Cena: 258 000 €

Hľadáte komfortné ubytovanie pre svoj pracovný tím alebo veľkorysé bývanie so samostatným vstupom? Ponúkame na prenájom kompletné 1. poschodie rodinného domu v srdci Tomášova. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=pwWXoh16URB Dispozícia a vybavenie: Priestor o výmere cca 90 m² disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, plne funkčnou kuchyňou s jedálňou, 2 samostatnými kúpeľňami a oddeleným WC (ideálne pre viac osôb bez ranných čakacích dôb). Hlavné výhody: 100 % súkromie: Vlastný samostatný vchod. Exteriér: Vlastná predzáhradka s možnosťou úpravy na parkovacie státie. Lokalita: Centrum obce Tomášov – všetko na dosah ruky (obchody, služby, doprava) a zároveň pokojné prostredie. Ihneď k dispozícii. Cena: 1 500 € / mesiac Podmienky: 1× nájom, vratný depozit (2× nájom), provízia RK 800 Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ÚSPORNÝ A PRIESTRANNÝ 6i DVOJGENERAČNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POZEMKOM A SMARTHOME – ŇÁRAD (7 km OD GABČÍKOVA) Ponúkame na predaj priestranný, 3-podlažný rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Ňárad (okres Dunajská Streda). Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2018 – 2021 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého, komfortného bývania bez potreby ďalších investícií. Dom je riešený ako dvojgeneračný – pozostáva zo dvoch samostatných 3-izbových bytov s vlastnými vstupmi z dvora, pričom ich opätovným prepojením vznikne veľkorysý 6-izbový rodinný dom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: 384 m² (zastavaná plocha 128 m²) Plocha pozemku: 1 284 m² (rovinatý, slnečný) Rok kolaudácie / rekonštrukcie: 1979 / 2021 Stavebný materiál: Pálená tehla + tehloblok, zateplenie 15 cm polystyrénom Inžinierske siete: Elektrina (230/400 V), plyn, verejný vodovod + vŕtaná studňa, žumpa, optický internet, telekomunikačná sieť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. Poschodie (Nadštandardný 3i byt): Obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, spálňa, šatník (alebo samostatná izba), hlavná kúpeľňa (roková vaňa, 2x umývadlo, sprchovací kút z bezpečnostného skla, WC) a samostatná druhá toaleta s bidetom a umývadlom. Prízemie (Fotografie s oranžovou dlažbou) (Samostatný 3i byt): 3 izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné druhé WC s umývadlom a schodisko prepojené so suterénom. Suterén / Suterénne priestory: Garáž s automatickou bránou, kotolňa (plynový kotol + plynový bojler na ohrev vody), sklad, veľká obytná/spoločenská izba a práčovňa s umývadlom. Priestory v minulosti slúžili ako kancelárske, je možnosť ich tak znova využívať. ŠTANDARD A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI SmartHome technológia: Inteligentné riadenie osvetlenia, vykurovania, exteriérového tienenia (žalúzií), vstupnej brány, bezpečnostných kamier, senzorov a spotrebičov cez mobilnú aplikáciu. Rozsah rekonštrukcie: Nové rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové povrchové úpravy stien, rekonštrukcia strechy. Exteriér a vedľajšie stavby: Samostatná vedľajšia budova (letná kuchyňa s kúpeľňou a skladové priestory), altánok na posedenie, sauna. Parkovanie: Garáž v suteréne + vyhradené parkovacie miesta na pozemku. LOKALITA A DOSTUPNOŠŤ Obec Ňárad ponúka pokojné rodinné bývanie s výborným napojením na okolitú infraštruktúru: Gabčíkovo: 7 km Veľký Meder: 15 km Dunajská Streda: 20 km Győr (HU): 20 km Bratislava: cca 40 minút (vďaka rýchlej dostupnosti na R7) CENA A PODMIENKY PREDAJA: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra a spracovateľské poplatky spojené s prevodom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V prípade potreby Vám radi pomôžeme so zabezpečením hypotekárneho úveru

ÚSPORNÝ A PRIESTRANNÝ 6i DVOJGENERAČNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POZEMKOM A SMARTHOME – ŇÁRAD (7 km OD GABČÍKOVA) Ponúkame na predaj priestranný, 3-podlažný rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Ňárad (okres Dunajská Streda). Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2018 – 2021 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého, komfortného bývania bez potreby ďalších investícií. Dom je riešený ako dvojgeneračný – pozostáva zo dvoch samostatných 3-izbových bytov s vlastnými vstupmi z dvora, pričom ich opätovným prepojením vznikne veľkorysý 6-izbový rodinný dom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: 384 m² (zastavaná plocha 128 m²) Plocha pozemku: 1 284 m² (rovinatý, slnečný) Rok kolaudácie / rekonštrukcie: 1979 / 2021 Stavebný materiál: Pálená tehla + tehloblok, zateplenie 15 cm polystyrénom Inžinierske siete: Elektrina (230/400 V), plyn, verejný vodovod + vŕtaná studňa, žumpa, optický internet, telekomunikačná sieť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. Poschodie (Nadštandardný 3i byt): Obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, spálňa, šatník (alebo samostatná izba), hlavná kúpeľňa (roková vaňa, 2x umývadlo, sprchovací kút z bezpečnostného skla, WC) a samostatná druhá toaleta s bidetom a umývadlom. Prízemie (Fotografie s oranžovou dlažbou) (Samostatný 3i byt): 3 izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné druhé WC s umývadlom a schodisko prepojené so suterénom. Suterén / Suterénne priestory: Garáž s automatickou bránou, kotolňa (plynový kotol + plynový bojler na ohrev vody), sklad, veľká obytná/spoločenská izba a práčovňa s umývadlom. Priestory v minulosti slúžili ako kancelárske, je možnosť ich tak znova využívať. ŠTANDARD A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI SmartHome technológia: Inteligentné riadenie osvetlenia, vykurovania, exteriérového tienenia (žalúzií), vstupnej brány, bezpečnostných kamier, senzorov a spotrebičov cez mobilnú aplikáciu. Rozsah rekonštrukcie: Nové rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové povrchové úpravy stien, rekonštrukcia strechy. Exteriér a vedľajšie stavby: Samostatná vedľajšia budova (letná kuchyňa s kúpeľňou a skladové priestory), altánok na posedenie, sauna. Parkovanie: Garáž v suteréne + vyhradené parkovacie miesta na pozemku. LOKALITA A DOSTUPNOŠŤ Obec Ňárad ponúka pokojné rodinné bývanie s výborným napojením na okolitú infraštruktúru: Gabčíkovo: 7 km Veľký Meder: 15 km Dunajská Streda: 20 km Győr (HU): 20 km Bratislava: cca 40 minút (vďaka rýchlej dostupnosti na R7) CENA A PODMIENKY PREDAJA: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra a spracovateľské poplatky spojené s prevodom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V prípade potreby Vám radi pomôžeme so zabezpečením hypotekárneho úveru

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome na vyhľadávanej Osuského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=wvMpbt75bYi Byt prešiel v roku 2026 nadštandardnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, komfort a odhlučnenie. Základné parametre: Výmera: 54 m² Poschodie: 2. poschodie Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (r. 2026) Pivnica: K bytu prislúcha pivničná kobka Dispozícia bytu: Byt má praktické a premyslené dispozičné riešenie: Vstupná chodba s nábytkom na mieru Samostatná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Svetlá obývacia izba s priestorom pre jedálenský stôl Komfortná spálňa Detská izba (vhodná aj ako pracovňa) Kúpeľňa Samostatné WC Vybavenie a štandard rekonštrukcie: Zvukotesné stropy pre maximálny akustický komfort a súkromie Zvukotesná stena oddeľujúca obývačku a spáľňu Kombinovaná rúra Klimatizácia Laminátové podlahy Plastové okná s izolačným trojsklom (vynikajúce tepelné a zvukové izolačné vlastnosti) Nové elektrické rozvody a inštalácie Nábytok vyhotovený na mieru ZARIADENIE: Pre zjednodušenie uvádzame, že byt sa predáva bez zariadenia. V byte zostávajú len vstavané veci. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, vchody). Lokalita (Osuského ul., Petržalka): Stredná časť Petržalky patrí k najvyhľadávanejším vďaka výbornej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchlemu napojeniu do centra mesta aj na obchvat. Cena: 258 000 €

Ponúkame na predaj nádhernú a kompletne vybavenú záhradu v tichej, vyhľadávanej lokalite Pezinka (Fajgalská cesta), obklopenej prírodou Malých Karpát. Tento pozemok ponúka vynikajúce zázemie pre relax, pestovanie aj víkendové či celoročné pobyty. Stavby a vybavenie na pozemku: Útulná celoročná záhradná chata (26 m²): Chata je kvalitne zateplená a štýlovo obložená tatranským profilom, čo jej dodáva príjemnú atmosféru a zabezpečuje výborné tepelné vlastnosti počas celého roka. Vykurovanie je riešené kachľami na tuhé palivo, varenie zabezpečuje sporák na plynovú bombu a chata je napojená na elektrinu. Dve kopané studne: Obrovská výhoda pre záhradkárov – dostatok vlastnej úžitkovej vody na zavlažovanie celého pozemku. Skleník: Ideálne miesto na pestovanie vlastnej domácej zeleniny od skorej jari do jesene. Domček na náradie: Samostatný priestor na bezpečné uskladnenie záhradnej techniky, náradia a sezónneho vybavenia. 2x WC (suchý záchod). Pozemok a lokalita: Výmera: Celková aktívne využívaná plocha záhrady je 300 m² (3 áre). Z toho 188 m² je v osobnom vlastníctve, zvyšný podiel tvorí pozemkový fond s možnosťou plnohodnotného užívania. Lokalita: Fajgalská cesta – pokojné prostredie na úpätí Malých Karpát s rýchlym prístupom do centra Pezinka. Ideálne prostredie na turistiku, cykloturistiku a oddych od mestského ruchu. Cena: INFO V RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Slnečný 4-izbový domček priamo pri lese | Bratislava – Rača, Knižková dolina 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=ZwXxVUHHBn9 Bývanie v náručí Malých Karpát, no stále s mestským komfortom. Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový domček na okraji lesa v vyhľadávanej lokalite Knižková dolina. Ide o plnohodnotné, overené celoročné bývanie – majiteľ v domčeku spokojne žil 26 rokov. Domček prešiel v roku 2026 kompletne novým zateplením vrátane novej fasády. Je vo stave „stačí sa nasťahovať“ bez potreby ďalších investícií. HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ HO ODLIŠUJÚ OD BEŽNÝCH CHATIEK Inžinierske siete: Mestská pitná voda a vlastná ČOV (žiadna studňa ani žumpa). Prístup a parkovanie: Asfaltová cesta až k bránke a parkovacie miesto priamo pri pozemku (od bránky k domu cca 40 m). Nízke náklady: Vďaka čerstvému zatepleniu sú celkové náklady na elektrinu, kúrenie a ohrev vody len 120 – 150 € / mesiac. Komfort: Plastové okná, radiátory v každej miestnosti, priznané drevené trámy dodávajúce útulnú atmosféru, internet a odvoz odpadu. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Úžitková plocha: 67,3 m² + pivnička 3,6 m² (Spolu 70,9 m²) | Zastavaná plocha: cca 48 m² Prízemie (33 m²): Vstupná izba (12,1 m²), obývacia izba prepojená s kuchyňou (18,4 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (2,6 m²). Samostatný vonkajší vstup do pivničky (3,6 m²). Poschodie (34,3 m²): Priestranná spálňa (22 m²) s výstupom na balkón a nádherným výhľadom, pracovňa / detská izba (12,4 m²). ZDRAVÉ BÝVANIE A PRÍRODA NA DOSAH Pozemok ponúka čistý vzduch, absolútny pokoj bez mestského hluku a priamy vstup do lesa (40 m od domu) s turistickými a cyklo trasami Malých Karpát. Záhrada ukrýva staré ovocné dreviny a priestor pre vlastné bio záhony či kompost. Dostupnosť: Autobusová zastávka MHD je vzdialená cca 10 min. pešo (800 m), električka cca 15 min. (1,3 km). PRÁVNY STAV A FINANCOVANIE (FÉROVO A OTVORENE) Domček je zapísaný na liste vlastníctva a prechádza do vášho osobného vlastníctva. Pozemok pod domom patrí záhradkárskej organizácii (nový majiteľ sa stáva jej členom). Práve tento právny stav je dôvodom výrazne nižšej ceny, než býva v tejto lokalite zvykom. Nejde o žiadny skrytý háčik – rovnaký stav funguje bezproblémovo už vyše 26 rokov. Trvalý pobyt je možný po kolaudácii. Flexibilné financovanie priamo od majiteľa: Keďže banky na tento typ pozemku spravidla nedávajú hypotéku, ponúkame financovanie na splátky: 140 000 € pri podpise zmluvy. 49 000 € doplatok formou dohodnutého splátkového kalendára (zabezpečené notárskou zápisnicou). CENA: 189 000 € (vrátane kompletnej právnej istoty)

Hľadáte komfortné ubytovanie pre svoj pracovný tím alebo veľkorysé bývanie so samostatným vstupom? Ponúkame na prenájom kompletné 1. poschodie rodinného domu v srdci Tomášova. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=pwWXoh16URB Dispozícia a vybavenie: Priestor o výmere cca 90 m² disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, plne funkčnou kuchyňou s jedálňou, 2 samostatnými kúpeľňami a oddeleným WC (ideálne pre viac osôb bez ranných čakacích dôb). Hlavné výhody: 100 % súkromie: Vlastný samostatný vchod. Exteriér: Vlastná predzáhradka s možnosťou úpravy na parkovacie státie. Lokalita: Centrum obce Tomášov – všetko na dosah ruky (obchody, služby, doprava) a zároveň pokojné prostredie. Ihneď k dispozícii. Cena: 1 500 € / mesiac Podmienky: 1× nájom, vratný depozit (2× nájom), provízia RK 800 Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Viacgeneračný rodinný dom pod lesom v Borinke | 3 samostatné byty | Ideálny na bývanie aj investíciu Predstavte si bývanie, kde ráno otvoríte okno do zelene, namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov a do Bratislavy ste pritom za niekoľko minút. Presne takýto život ponúka tento priestranný viacgeneračný rodinný dom v obľúbenej obci Borinka. 📍 Po nehnuteľnosti sa môžete poprechádzať z pohodlia domova prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky. https://my.matterport.com/show/?m=ag7p7wWWdNh Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v pokojnej slepej uličke priamo pod lesom. Vďaka trom samostatným bytovým jednotkám ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s prenájmom alebo ako investícia s pravidelným výnosom. Základné informácie: zastavaná plocha domu: 170 m² výmera pozemku: 502 m² (z toho nezastavaná plocha 332 m²) počet podlaží: 3 inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu Dom vznikal postupnou rekonštrukciou a rozširovaním. Pôvodná stavba z roku 1949 bola kompletne prestavaná, pričom zostali zachované iba základy a tri obvodové steny. Prízemie (rekonštrukcia 2005) vstupná chodba dve izby kuchyňa kúpeľňa s WC komora kotolňa garáž 1. poschodie (2009) Samostatný 4-izbový byt pozostávajúci z: štyroch izieb kuchyne kúpeľne samostatného WC chodby 2. poschodie (2016) Samostatný 3-izbový byt s kompletným príslušenstvom. Každé podlažie funguje ako samostatná bytová jednotka s vlastným zázemím. Dom bol dlhodobo využívaný tromi rodinami, čomu zodpovedá aj praktické dispozičné riešenie vrátane troch kuchýň. Technické vybavenie plynový kotol LEIBER GIMAX PMB-28 Turbo zariadenie na zmäkčovanie vody kompletné napojenie na všetky inžinierske siete Investičný potenciál Veľkou výhodou je, že prízemie domu je aktuálne prenajímané, pričom nový majiteľ môže po dohode pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu a získavať okamžitý príjem z nehnuteľnosti. Lokalita Borinka patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v objatí prírody s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Okolitý les, turistické a cyklistické trasy či blízkosť hradu Pajštún vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny oddych aj každodenný rodinný život. Prečo práve tento dom? ✔ 3 samostatné bytové jednotky ✔ vhodný pre viacgeneračné bývanie ✔ možnosť kombinovať bývanie s prenájmom ✔ okamžitý investičný výnos z prenajatej časti domu ✔ pokojná lokalita priamo pod lesom ✔ kompletné inžinierske siete ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Cena: 484 900 EUR Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, tento dom v Borinke je výbornou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka.

Hľadáte komfortné ubytovanie pre svoj pracovný tím alebo veľkorysé bývanie so samostatným vstupom? Ponúkame na prenájom kompletné 1. poschodie rodinného domu v srdci Tomášova. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=pwWXoh16URB Dispozícia a vybavenie: Priestor o výmere cca 90 m² disponuje 3 samostatnými nepriechodnými izbami, plne funkčnou kuchyňou s jedálňou, 2 samostatnými kúpeľňami a oddeleným WC (ideálne pre viac osôb bez ranných čakacích dôb). Hlavné výhody: 100 % súkromie: Vlastný samostatný vchod. Exteriér: Vlastná predzáhradka s možnosťou úpravy na parkovacie státie. Lokalita: Centrum obce Tomášov – všetko na dosah ruky (obchody, služby, doprava) a zároveň pokojné prostredie. Ihneď k dispozícii. Cena: 1 500 € / mesiac Podmienky: 1× nájom, vratný depozit (2× nájom), provízia RK 800 Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Promreal ponúka na prenájom výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je alternatívne k dispozícii aj na predaj, ponuka predaja je: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3965-predaj-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch

Promreal ponúka na prenájom kancelárske priestory na Závodnej ulici – časť Bratislava – Podunajské Biskupice. Rozloha priestorov je 199 m2, z ktorých kancelárie tvoria 150 m2. Priestory možno prenajať v celku alebo je možnosť rozdelenia na dve časti. Nachádzajú sa na 2/2 NP v samostatne stojacom objekte a sú súčasťou areálu. Dispozícia: - pôdorys kancelárskych priestorov je súčasťou fotodokumentácie. - klimatizované priestory sa skladajú z 8 kancelárii - kúpeľne - 2x kuchynka - 2x toaleta - technická miestnosť IS - voda, plyn, elektrina, kanalizácia Cena prenájmu kancelárskych priestorov je 1200 Eur/mesaic. Pri podpise zmluvy o nájme sa platí 1 mesačný nájom + DPH + preddavky na spotrebu energii, zároveň sa platí kaucia vo výške 2 mesačných nájmov a odmena pre RK vo výške 1 mesačného nájmu.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Rozvojový pozemok v obci Dunajská Lužná Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok vedený ako orná pôda o výmere 24 013 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Dunajská Lužná. 📐 Rozmery: cca 50 m (šírka) × 500 m (dĺžka) 📍 Podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu bytových a rodinných domov. Hlavné benefity: ✔ strategická investičná príležitosť ✔ vhodné pre developerský projekt ✔ rovinatý terén ✔ existujúca zástavba v bezprostrednom okolí ✔ všetky inžinierske siete v dosahu ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Lokalita patrí medzi najžiadanejšie oblasti v okolí hlavného mesta a dlhodobo rastie na hodnote. 💰 Cena: 95 € / m² Celková cena: 2 281 235 € Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo developera hľadajúceho väčší celok s potenciálom budúcej výstavby. V prípade záujmu o bližšie informácie, ÚPI alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ - Rodinný dom v meste Gbely PROMREAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Gbely Na predaj je rodinný dom (súčasť dvojdomu) so zastavanou plochou cca 123 m², postavený v 70. rokoch z kvalitnej kombinácie betónu, tehly a kvádrov. Stavba je v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: garáž pre jedno auto s montážnou jamou 2. nadzemné podlažie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba a špajza Podkrovie: čiastočne obývateľné, čiastočne slúžiace ako povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor alebo využitie ako úložný priestor Pozemok Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 500 m² (5 árov). Na pozemku nájdete: malú dielňu ovocné stromy zatrávnenú záhradu vlastnú studňu Technické informácie všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom cca 50 l Technický stav: Dom má niektoré steny popraskané vplyvom výkopových prác na kanalizáciu. Disponujeme návrhom riešenia s cenovou ponukou od statika, problém je riešiteľný a je zohľadnený v cene nehnuteľnosti. Viď záverečné foto. Lokalita Gbely sú pokojné mestečko obklopené prírodou Záhoria – ideálne miesto na oddych aj aktívny život. Vynikajúca je aj dostupnosť do okolitých miest: Senica, Bratislava, Brno. Kontakt: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 📧 martak@promreal.sk

Promreal ponúka na prenájom skladové priestory na Závodnej ulici v časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Sklad je vhodný na spracovanie a skladovanie takmer akéhokoľvek tovaru a materiálu + certifikácia pre potreby potravinárskeho skladovania. Dispozícia: -pôdorys skladu je súčasťou fotodokumentácie. Ponúkaný priestor tvoria: - kryté skladové priestory so železobetónovou konštrukciou, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút - spolu 970 m2 - vonkajší krytý prístrešok pre nakládku a vykládku kamionov s rozlohou 160 m2 - nekrytý pozemok pred halou s rozlohou 215 m2 - modulová kancelária pred halou s rozlohou 23 m2. - Spolu k dispozícii 1345 m2. IS - plyn, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a kanalizácia. Lokalita: - priestory sa nachádzajú v industriálnej zóne na ulici Závodná. Dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá na diaľnicu D1 alebo na D4/R7 bez toho, aby ste prechádzali cez mesto. Cena: - mesačný nájom: 5.500,- Eur/mesiac + DPH + zálohy na energie podľa spotreby. Pri podpise zmluvy o nájme sa platí nájomné za 1 mesiac + kaucia vo výške 2 mesačných nájmov + provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. K skladovým priestorom je možné prenajať aj kancelárske priestory v tom istom uzavretom areáli. Link na kancelárske priestory: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3939-kancelarske-priestory-na-prenajom

HĽADÁM pre klienta 3i byt v Petržalke alebo v Ružinove na prenájom. V byte by býval pár s dospelým synom. Všetci traja pracujúci. Nájom +- 1000 Eur. Od 15.10. Info alebo ponuky môžete poslať o správy alebo na mail.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME | BORINKA | 900 € VRÁTANE ENERGIÍ Hľadáte pokojné bývanie v príjemnom prostredí Malých Karpát, no nechcete bývať v klasickom bytovom dome? Máme pre vás dve alternatívy: Alternatíva č. 1: Ponúkame na prenájom 4-izbový byt na 1. poschodí rodinného domu v obci Borinka. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Byt sa nachádza na strednom podlaží rodinného domu. Prízemná časť domu je samostatne prenajatá a v podkroví býva majiteľka domu. Prístup k bytu je zabezpečený spoločným schodiskom, ktoré využíva aj majiteľka domu. Dispozične byt pozostáva z 3 samostatných izieb, obývačky, kuchyne, kúpeľne a WC. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 4-izbový byt • 1. poschodie rodinného domu • spoločný vstup a schodisko • pokojná lokalita v obci Borinka • vhodné pre maximálne 4 osoby • bez domácich zvierat • 1x parkovanie vo dvore CENA PRENÁJMU: 900 € mesačne vrátane energií, pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a odmena pre RK. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu alebo skupinu maximálne 4 osôb, ktorí hľadajú pokojné bývanie v Borinke a ocenia charakter bývania v rodinnom dome. Alternatíva č. 2: ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT V BORINKE | 450 € MESAČNE Ponúkame na prenájom 2-izbový podkrovný byt v rodinnom dome v obci Borinka, situovaný na poslednom poschodí domu. Byt predstavuje zaujímavú alternatívu pre človeka, ktorý hľadá pokojné a cenovo dostupné bývanie v príjemnom prostredí Borinky, mimo ruchu mesta. Dispozične pozostáva z: • 2 izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC Do bytu sa vstupuje cez spoločné schodisko v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podkrovný 2-izbový byt • posledné poschodie rodinného domu • 2 izby + kuchyňa • kúpeľňa a WC • spoločný vstup a schodisko, v tomto prípade majiteľka domu by obývala stredné podlažie domu. • vhodné pre 1 osobu (ideálne ženu) CENA PRENÁJMU: 450 € mesačne, pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a odmena pre RK Byt je ideálny najmä pre jednotlivca (ideálne ženu), ktorý hľadá jednoduché a pokojné bývanie v Borinke za rozumnú cenu. Bez zvierat.

Promreal ponúka na predaj výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je vo vlastníctve spoločnosti Vinosady s.r.o. a predáva sa formou predaja obchodného podielu o veľkosti 100%. Areál je rovnako k dispozícii aj k prenájmu, ponuku prenájmu nájdete na: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3980-prenajom-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch

Promreal ponúka na predaj skladové priestory na Závodnej ulici v časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Sklad je vhodný na spracovanie a skladovanie takmer akéhokoľvek tovaru a materiálu + certifikácia pre potreby potravinárskeho skladovania. Dispozícia: -pôdorys skladu je súčasťou fotodokumentácie. Ponúkaný priestor tvoria: - kryté skladové priestory so železobetónovou konštrukciou, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút - spolu 970 m2 - vonkajší krytý prístrešok pre nakládku a vykládku kamionov s rozlohou 160 m2 - nekrytý pozemok pred halou s rozlohou 215 m2 - modulová kancelária pred halou s rozlohou 23 m2. - Spolu k dispozícii 1345 m2. IS - plyn, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a kanalizácia. Lokalita: - priestory sa nachádzajú v industriálnej zóne na ulici Závodná. Dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá na diaľnicu D1 alebo na D4/R7 bez toho, aby ste prechádzali cez mesto. Cena: 1 699 990 Eur. K skladovým priestorom je možné prenajať kancelárske priestory v tom istom uzavretom areáli. Link na kancelárske priestory: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3939-kancelarske-priestory-na-prenajom