Popis: NA PRENAJOM BYT

Realitná kancelária Moje centrum bývania ponúka na predaj pozemky v jedinečnej lokalite v obklopení zelene a lesov v obci Horná Ves, okres Prievidza. Tri veľké pozemky sú situované v intraviláne obce, v zastavanom území, pri potoku v lesnom prostredí - čo zabezpečuje veľkú zásobu dreva. pozemok č. 4 - 746 m2 - cena 5.960€ pozemok č. 5 - 466 m2 - cena 3.720€ pozemok č. 6 - 1378 m2 - cena 11.020€ V prípade vážneho záujmu je možná zľava z ceny! ZÁKLADNÉ PARAMETRE -lokalita „Horné Zábrodie“, pri Oslianskom potoku, smer Rudica – parcela C, 3x lúky/ pasienky/les dokopy 2590 m2, cena 10€/m2 -terén: rovina -prístupová cesta: poľná, patriaca obci -IS: ele formou fotovoltaiky, žumpa, studňa -poloha: v zastavanom území obce -účel využitia: obytné územia, rekreácia, zásoba dreva Obec Horná Ves disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - SAD zástavka, potraviny, miestny Kultúrny dom, reštaurácia sa nachádzajú v samotnom centre obce, ktoré je vzdialené cca 8 min. pešou chôdzou. Obec disponuje aj materskou a základnou školou a vďaka svojej polohe v Hornonitrianskej kotline každoročne organizuje obľúbené športové a kultúrne podujatia. Okolie je bohaté turistické potúlky, najbližšie mesto Partizánske je vzdialené iba 11 min. autom a Topoľčany 32 min. autom. Najbližšia vlaková stanica sa nachádza vo Veľkom Uherci iba 7 min. autom. Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Popis: Moje centrum bývania ponúka na predaj veľký a vďaka svojej orientácii slnečný 3 izbový byt s výnimočnou dispozíciou v obľúbenej lokalite Dúbravky - Pri Kríži. Byt je svojím pôdorysom a rozlohou vhodný na rekonštrukciu, pri ktorej môže vzniknúť 4-tá izba alebo sa kompletne zmení dispozícia jednotlivých miestností – pre predstavu si pozrite náš návrh vizualizácie. Dispozícia a stav: Rozloha: 72 m2 úžitková plocha bytu (vrátane pripojenej loggie) + 2 m2 pivnica Poschodie: 5 / 12 s dvomi výťahmi Stav: panelový bytový dom bol skolaudovaný 1980 a prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena stúpacích rozvodov vody, plynu, kanalizácie, obnova a zateplenie fasády i strechy, elektrický vrátnik, nové výťahy. Samotný byt je po čiastočnej rekonštrukcii – elektrika vymenená v jadre, murované jadro, 3x klimatizačná jednotka so zapustením odvodovej vody do odpadu, plastové okná s izolačným dvojsklom. Izby sú v pôvodnom stave. Dispozícia je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môže vzniknúť napríklad veľká spálňa s walk in šatníkom alebo prepojením miestností veľká otvorená kuchyňa s obývačkou. Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do najväčšej izby (obývačky), kuchyne, ktorá je priechodná do druhej izby (spálne), a tiež do poslednej časti bytu, kde sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou a tretia spálňa. Pozdĺž veľkej priechodnej chodby je priestor pre veľké vstavané skrine, čo zabezpečí dostatok miesta pre úložný priestor. Obývačka s kuchyňou a jednou izbou sú orientované na západ a druhá spálňa je na severozápad Lokalita: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza „pri hlavnom ťahu“ Dúbravky, na 3 kroky od MHD zastávok, električkového obratiska, blízko do lesa aj do nákupného centra. Najbližšia MHD zastávka je 2 min. pešo, do lesa v obľúbených Malých Karpatoch to je 10 min. pešo a do nákupného centra Dubrawa alebo OC Saratov 6 min. chôdzou. V blízkom okolí bytovky s pešou dostupnosťou sa nachádza niekoľko MŠ aj ZŠ, veľký park Adlerky s ponukou širokej škály športového a relaxačného vyžitia, reštaurácie, kaviarne, obchody.. kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. MČ Dúbravka sa môže pochváliť naozaj pestrou občianskou vybavenosťou od reštaurácií, fitiek, kaviarní, obľúbeným kúpaliskom Rosnička alebo plavárňou Nivam. Aj v okolí bytovky sa nachádzajú rôzne ihriská s work-outovým zariadením či ping-pongovými stolmi, a množstvo obchodov s domácimi produktami a službami. Veľkou výhodou Dúbravky je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, električkou do centra mesta, alebo spojenie s Lamačom či Devínskou. Milovníkov turistiky určite poteší blízkosť Malých Karpát. Náklady: Mesačné zálohové platby sú vo výške 141,- / 1 os. + energie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. Názor makléra: Najväčšou výhodou tejto ponuky je jednoznačne lokalita s kompletnou OV na pešo, veľká rozloha bytu, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, bez zvedavých očí susedov. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Realitná kancelária Moje centrum bývania ponúka na predaj 2 veľké pozemky v jedinečnej lokalite v obklopení zelene a lesov v obci Horná Ves, okres Prievidza. 2 samostatné pozemky C- parcely sú situované na začiatku obce, v zastavanom území, s obecnou prístupovou cestou, IS v blízkosti. pozemok č. 1. - 4 166 m2, cena 74.988€ pozemok č. 2. - 3 916 m2 - cena 70.488€ V prípade rýchleho jednania je možná zľava z ceny! ZÁKLADNÉ PARAMETRE -terén: rovina -prístupová cesta: asfaltová alebo poľná obecná -IS: v blízkej dostupnosti elektrina, voda, plyn, kanalizácia, (elek. stĺp priamo na pozemku) -účel využitia: možná budúca výstavba, rekreácia, poľnohospodárske využitie Obec Horná Ves disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - SAD zástavka, potraviny, miestny Kultúrny dom, reštaurácia sa nachádzajú v samotnom centre obce, ktoré je vzdialené cca 8 min. pešou chôdzou. Obec disponuje aj materskou a základnou školou a vďaka svojej polohe v Hornonitrianskej kotline každoročne organizuje obľúbené športové a kultúrne podujatia. Okolie je bohaté turistické potúlky, najbližšie mesto Partizánske je vzdialené iba 11 min. autom a Topoľčany 32 min. autom. Najbližšia vlaková stanica sa nachádza vo Veľkom Uherci iba 7 min. autom. Názor makléra: Odporúčam túto lokalitu pre jej pokojné prostredie, výbornú infraštruktúru a možnosť výstavby podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Moje centrum bývania ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok na Jelskej ulici iba 7 min. pešo od centra obce Hurbanova Ves. Pozemok má perfektnú polohu, priamy prístup z hlavnej cesty, slnečnú orientáciu a je pripravený na výstavbu domov. Pozemok sa aktuálne nachádza len na jednej parcele ale je možné ho rozdeliť na menšie – napr. 5 x 8 árové pozemky. Okrem výstavby klasických RD je možné pozemok využiť aj ako ranč, areál pre šport, alebo na stavbu rekreačno-investičného charakteru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Rozloha: 4035 m2, (63 m šírka, 64 m dĺžka) Prístupová cesta: asfaltová hlavná, zatiaľ poľná vedľajšia, obe patria obci IS: pri pozemku zo strany asfaltovej cesty sa nachádzajú kompletné siete - vodovod, kanalizácia, elektrina, plynovod. Za doplatok môžu byť prípojky vybudované priamo na pozemku. Účel využitia pozemku podľa UPI: výstavba jednobytových rodinných domov, 30% zastavanosť dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. POPIS: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v zastavanom území rodinných domov. O tri kroky vedľa sa nachádza futbalové ihrisko s miestnou škôlkou, do 10 min. pešo sa nachádza SAD zastávka, potraviny, knižnica. Orientácie pozemkov je J - JZ. POLOHA: Obec Hurbanova Ves sa nachádza pri Malom Dunaji hlavnej Seneckej cesty, patrí pod Bratislavský kraj, okres Senec. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť ktorá je veľkým benefitom pre mladé rodiny – žiadne veľké náklaďáky ani hluk, je to tichá pokojná lokalita s dostatkom zelene ale pritom rýchlym spojením do veľkého mesta – iba 10 min. autom je Senec, Bratislava je vzdialená 35 km čo je cca 30 minút autom. Neďaleko obce sa nachádza obľúbená Oáza Sibírskeho Tigra alebo skanzen Jelka. Športoví nadšenci ocenia blízkosť ramena Malého Dunaja so svojimi možnosťami splavu či turistickými cyklotrasami :) CENA - info v RK Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. a je členom Realitných kancelárií.

Popis: Moje centrum bývania ponúka na predaj dvojpodlažný houseboat, ktorého ďaľšie využitie môže byť skutočne pestré – obytné plavidlo, investičný prenájom parkovacích miest, gastro účely, obchodné priestory, rekreačné účely a pod. V minulosti bol HB využívaný práve ako bufet či parking pre malé lode (cca 5). Plavidlo celoročne kotví na ramene Dunaja vo Vlčom hrdle a má všetky povolenia (technická kontrola, povolenie státia) platné do 12/2026, následne budú prolongované. Prístup na plavidlo je po vode, alebo je zabezpečený aj priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Dispozícia a stav: ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozmery plavidla: 9 m2 x 15 m2 (135 m2); 1. podlažie slúži aktuálne ako kryté parkovacie miesto/garáž, na 2. podlaží sa nachádza drevená obytná kabína a priestranná terasa. Aktuálna (v minulosti obytná) kabína má rozlohu 44 m2 a je vhodná na kompletnú variabilnú rekonštrukciu podľa rozsahu a nosnosti plavidla. IS: pitná voda (mesačná fakturácia za reálnu spotrebu), elektrina (podružne), žumpa 16 m3 Technický stav: rok výroby plavidla 1999; v minulosti bolo na plavidle vybudované hygienické zariadenie s vývodom do plávajúcej žumpy, vykurovanie v chladnejších mesiacoch zabezpečovala piecka. V lete 2025 bolo plavidlo kompletne natreté novým protikoróznym náterom a bola vymenená krycia plachta. Základným konštrukčným prvkom plavidla sú plaváky na ktorých je železná nadstavba. Aktuálna nosnosť plavidla je 60 osôb. Lokalita: Ponúkané plavidlo je netradičný ale za to prínosný spôsob investície do nehnuteľnosti, ktorá môže slúžiť na relax a oddych, no rovnako má aj investičný prínos vďaka blízkej cyklohrádzi, lodnému turizmu a pod. Houseboat je možné využívať aj počas zimných mesiacov, t.j. celoročne! Náklady: CENA: 139.000,- € V prípade seriózneho záujmu je možná ZĽAVA Z CENY! Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, poradenstvo úverového špecialistu. Názor makléra: Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, poradenstvo úverového špecialistu. Názor makléra: KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Popis: Moje centrum bývania ponúka na predaj priestranný svetlý 1 izb. byt „na terase“ v perfektnej lokalite Petržalky - na začiatku Topolčianskej ulice pri Technopole. Ponúkaný byt urobí na vás dojem nielen svojou cenou a lokalitou, ale tiež disponuje dostatkom úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a novému majiteľovi sa môže odovzdať aj s kompletným zariadením. Táto nehnuteľnosť je vďaka svojim prednostiam ideálnym štartovacím bývaním alebo je tiež vhodná aj na investíciu - na prenájom, vďaka svojej lokalite a stavu. Dispozícia a stav: Rozloha: podlahová plocha bytu 34,60 m2 + 1,50 m2 pivnica Poschodie: 3. / 12. , s dvomi výťahmi Parking: verejné priamo pri BD, s trvalým pobytom v Petržalke bezplatné Technický stav: panelový bytový dom bol kolaudovaný v 1982 a prešiel kompletnou modernizáciou - zateplenie, nová strecha aj fasáda, elek. vrátnik, výťahy, spoločné priestory, stúpačky. Samotný byt je po staršej rekonštrukcii (plastové okná s izolačným 2-sklom, laminátová podlaha, murované jadro, bezpečnostné dvere), pričom elektrika zostala pôvodná. Byt je vo veľmi dobrej technickej kondícii na okamžité obývanie. Ponúkaný byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží a jeho vstupná chodba tvorí prechodný priestor do priestrannej kuchyne a kúpeľne. Celý byt je orientovaný na juhovýchod. Lokalita: Bytovka sa nachádza na „hlavnom ťahu“ v zlatom srdci Petržalky pri ramene Dunaja, blízko k obľúbenému Draždiaku aj ku všetkým obchodom či službám. Najbližšie potraviny sú 3 min. napešo, MHD zástavka „Pajštúnska“ je hneď oproti paneláku a v pešej dostupnosti do 10 min. sú tiež veľké nákupné reťazce, posilka, školy, kostol, cukráreň je priamo v bytovom dome na terase :) Na svoje si prídu tiež športový nadšenci vďaka blízkosti známej Petržalskej hrádzi či Lesoparku. Náklady: Mesačné prevádzkové náklady sú 126,-/ 1 os. + energie. Názor makléra: VÝHODY bytu: cena vs. potenciál, bývanie v perfektnej lokalite s kompletnou OV doslova na 3 kroky. CENA: 179.000 € vrátane kompletného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletnýprávny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. a je členom Realitných kancelárií.

Popis: Realitná kancelária Moje centrum bývania vám ponúka na predaj unikátny 3 izbový byt s atypickým pôdorysom, ktorý sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli na začiatku obce Vojka n. Dunajom, iba 8 min. autom zo Šamorína. Oblasť Podunajskej nížiny, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je bohatá na rekreáciu či aktívny životný štýl. Ponúkaná nehnuteľnosť disponuje samými benefitmi: Byt dispozične pozostáva okrem štandardných obytných miestností aj priestrannou vstupnou presvetlenou halou a navyše aj ďalšou chodbou, čo vytvára dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na viaceré svetové strany takže je príjemne presvetlený, s výhľadmi na prírodnú scenériu. Súčasťou bytu je tiež vonkajšie parkovacie státie, veľká pivnica a byt sa predáva kompletne zariadený takže je pripravený na okamžité nasťahovanie nových majiteľov. Areál, v ktorom sa nachádzajú tri nízkopodlažné bytové domy, je skvelým priestorom na výbeh pre deti, psíkov ale aj „dospeláci“ si prídu na svoje napríklad v spoločenskom altánku, na grilovačke pri ohnisku alebo pri bazéne – to všetko je súčasťou areálu! Dispozícia a stav: ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 60 m2 + 3 m2 balkón + 5 m2 pivnica (v murovanom objekte v areáli) Poschodie: 2. poschodie bez výťahu (3./3. NP podľa LV) Parking: vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytovky, 13 m2 Technický stav bytu a domu: tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2020 s technickou miestnosťou s vlastnou vodárňou, budúci kamerový systém, elek. vstupná brána do areálu na diaľkové ovládanie; byt disponuje vlastným elek. kotlom na ohrev vody čo zabezpečuje nižšie náklady, klimatizačná jednotka, vonkajšie elek. žalúzie, elek. podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, byt sa predáva s kompletným zariadením podľa fotiek. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí, na každom poschodí sú 4 byty. Priestranná vstupná chodba je oddelená dverami od ďalšej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa plynulo prechádza do všetkých miestností v byte – priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývačka prakticky spojená s kuchynskou časťou, menšia spálňa s balkónom a väčšia spálňa so vstavanou skriňou. Orientácia bytu je prevažne západná (SZ, JZ). Mesačné náklady 120€ /1 os. + energie. Lokalita: Ponúkaný byt má perfektnú lokáciu hneď na začiatku obce Vojka n. Dunajom, odkiaľ sa pohodlne dostaneme do Bratislavy (35 km), blízkeho Šamorína (8 km) alebo Dunajskej Stredy (30 km). Kompa, ktorá zdarma premáva každú hodinu vás pohodlne prepraví na druhý breh Dunaja do obce Kyselica (al. Šamorín), odkiaľ je R7-čka iba 10 min. autom. Vyhľadávaný areál vodných športov v Čuňove a obľúbený X-Bionic je iba 10 min. autom od bytu a najbližšie potraviny sú 5 min. chôdze. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, pizzéria, lekáreň, pošta, pohostinstvá, obchody) a obľúbené sú tiež blízke jazerá na kúpanie (Vojčianske a Šulianske), možnosti rybolovu, cyklociest, jazdiareň na koni alebo futbalové ihrisko v neďalekom Dobrohošti. Možností na vyžitie, relax, aktívnny oddych je v tejto lokalite naozaj nespočetné množstvo. Bývanie tohto typu ocenia najmä rodiny s deťmi alebo milovníci prírody a vody. Náklady: CENA 159.990 € vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia v byte Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. Názor makléra: VÝHODY PONUKY: lokalita - blízkosť prírody, športové aktivity v blízkej dostupnosti, súkromný uzavretý areál s vlastnou oddychovou zónou, dostatok úložného priestoru v byte, praktický svetlý priestor s pekným výhľadom, bez zvedavých očí susedov, voľný okamžite. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Popis: Moje centrum bývania ponúka na predaj veľký a vďaka svojej orientácii slnečný 3 izbový byt s výnimočnou dispozíciou v obľúbenej lokalite Dúbravky - Pri Kríži. Byt je svojím pôdorysom a rozlohou vhodný na rekonštrukciu, pri ktorej môže vzniknúť 4-tá izba alebo sa kompletne zmení dispozícia jednotlivých miestností – pre predstavu si pozrite náš návrh vizualizácie :-) Dispozícia a stav: Rozloha: 72 m2 úžitková plocha bytu (vrátane pripojenej loggie) + 2 m2 pivnica Poschodie: 5 / 12 s dvomi výťahmi Stav: panelový bytový dom bol skolaudovaný 1980 a prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena stúpacích rozvodov vody, plynu, kanalizácie, obnova a zateplenie fasády i strechy, elektrický vrátnik, nové výťahy. Samotný byt je po čiastočnej rekonštrukcii – elektrika vymenená v jadre, murované jadro, 3x klimatizačná jednotka so zapustením odvodovej vody do odpadu, plastové okná s izolačným dvojsklom. Izby sú v pôvodnom stave. Dispozícia je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môže vzniknúť napríklad veľká spálňa s walk in šatníkom alebo prepojením miestností veľká otvorená kuchyňa s obývačkou. Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do najväčšej izby (obývačky), kuchyne, ktorá je priechodná do druhej izby (spálne), a tiež do poslednej časti bytu, kde sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou a tretia spálňa. Pozdĺž veľkej priechodnej chodby je priestor pre veľké vstavané skrine, čo zabezpečí dostatok miesta pre úložný priestor. Obývačka s kuchyňou a jednou izbou sú orientované na západ a druhá spálňa je na severozápad. Mesačné zálohové platby sú vo výške 141,- / 1 os. + energie. Lokalita: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza „pri hlavnom ťahu“ Dúbravky, na 3 kroky od MHD zastávok, električkového obratiska, blízko do lesa aj do nákupného centra :-) Najbližšia MHD zastávka je 2 min. pešo, do lesa v obľúbených Malých Karpatoch to je 10 min. pešo a do nákupného centra Dubrawa alebo OC Saratov 6 min. chôdzou. V blízkom okolí bytovky s pešou dostupnosťou sa nachádza niekoľko MŠ aj ZŠ, veľký park Adlerky s ponukou širokej škály športového a relaxačného vyžitia, reštaurácie, kaviarne, obchody.. kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. MČ Dúbravka sa môže pochváliť naozaj pestrou občianskou vybavenosťou od reštaurácií, fitiek, kaviarní, obľúbeným kúpaliskom Rosnička alebo plavárňou Nivam. Aj v okolí bytovky sa nachádzajú rôzne ihriská s work-outovým zariadením či ping-pongovými stolmi, a množstvo obchodov s domácimi produktami a službami. Veľkou výhodou Dúbravky je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, električkou do centra mesta, alebo spojenie s Lamačom či Devínskou. Milovníkov turistiky určite poteší blízkosť Malých Karpát. Náklady: Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. Názor makléra: Jednoznačne lokalita s kompletnou OV na pešo, veľká rozloha bytu, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, bez zvedavých očí susedov. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj 5-izbový mezonet situovaný v pokojnej a príjemnej zástavbe troch rodinných domov. Stredový byt ponúka komfortné bývanie s vlastnou záhradkou, zimnou záhradou a dvomi parkovacími miestami. Dispozícia a stav: Mezonet je navrhnutý prakticky a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s veľkým vstavaným roldorom. Ďalej je tu samostatné WC, technická miestnosť spojená s úložným priestorom, ktorý prakticky vedie pozdĺž celého schodiska. Dennú časť tvorí kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi, plynulo prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Z obývacej izby je priamy vstup do zimnej záhrady a následne do vlastnej záhradky, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Na poschodí sa nachádzajú štyri nepriechodné izby, pričom každá disponuje buď vstavanou skriňou alebo voľne stojacou skriňou. K dispozícií je tiež plne vybavená kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom , WC a umývadlom. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v troch izbách, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Lokalita: Rovinka zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Nehnuteľnosť sa náchadza už vo vybudovanej časti obce. Príjemné, tiché a bezpečné prostriedie vytvára skutočný pocit domova - miesto, kam sa budete každý deň s radosťou vracať. Náklady: Cena bytu: 350.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Názor makléra: Tento mezonet ma zaujal svojím charakterom, premyslenou dispozíciou a veľkým priestorom, kotrý ponúka. Hlavným benefitom je vlastná záhradka, zimná terasa, ktorá sa dá využívať celoročne a dve parkovacie miesta.