Ponúkame na predaj slnečný rekreačný pozemok o výmere 1 777 m² vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Koziny v Skalici. Pozemok je ideálny pre výstavbu rekreačnej chaty a zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či víkendové bývanie v prírode. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že v cene je kompletná projektová dokumentácia a právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty, takže nový majiteľ môže začať stavať prakticky okamžite bez zdĺhavého vybavovania povolení. Na pozemku sa nachádza 36 m hlboká vŕtaná studňa, elektrická prípojka, samostatná pivnica vhodná napríklad na uskladnenie vína alebo úrody a taktiež búdka na náradie. Súčasťou pozemku je starší udržiavaný vinohrad a mladé ovocné stromy (cca 3-ročné), ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru typickú pre skalické vinohrady. Pozemok ponúka krásne prostredie s množstvom zelene, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta Skalica. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na oddych, víkendové pobyty alebo investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti. Výhody: - výmera pozemku 1 777 m² - projekt a právoplatné stavebné povolenie v cene - 36 m vŕtaná studňa - elektrická prípojka - pivnica a búdka na náradie - vinohrad a mladé ovocné stromy - pokojná vinohradnícka lokalita s krásnou prírodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 5 400 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Vysoké pole v katastri mesta Skalica. Ide o jednu z najkrajších a najpokojnejších polôh v regióne – obklopenú prírodou, vinicami a s nádhernými výhľadmi na okolie. V tesnej blízkosti sa nachádza aj známa rekreačná oblasť Skalické hory. K pozemku je vydané platné územné rozhodnutie, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces prípravy stavby pre nového majiteľa. K pozemku je spracovaná kompletná projektová dokumentácia na výstavbu vinohradníckeho domu so samostatnou vínnou pivnicou. Projekt zahŕňa: - vinohradnícky dom so sedlovou strechou, - tradičnú tehlovú klenbovú vínnu pivnicu, - ideálne situovanie stavby v rámci parcely, - kvalitné architektonické a technické riešenia rešpektujúce charakter územia, - pripravenosť na ďalšie konanie a realizáciu. Dokumentácia je pripravená novému majiteľovi – je možné okamžite nadviazať na projekt a pokračovať v stavbe. Charakteristika pozemku: - výmera: 5 400 m² - nádherná tichá lokalita uprostred prírody - prístup z vinohradníckej cesty - slnečný, mierne svahovitý terén orientovaný smerom k mestu - využitie: rekreácia, vinohradníctvo, víkendový dom, oddych, rodinné zázemie -ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či hobby projekt. Výhody lokality: - maximálne súkromie a pokoj - očarujúce výhľady na okolitú krajinu a vinice - len pár minút autom od centra Skalice - tradičná a prestížna vinohradnícka oblasť - hotový projekt + vybavené územné rozhodnutie = možnosť rýchlej realizácie. Pozemok je možné v prípade záujmu rozdeliť na dve samostatné časti, čo ponúka flexibilitu aj pre dvoch majiteľov alebo investičné využitie. Cena: 26 € / m² Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre človeka, ktorý hľadá výnimočné miesto uprostred prírody s nadštandardnou pripravenosťou na výstavbu – projektom, povoleniami a unikátnym prostredím, aké ponúka len lokalita Vysoké pole.

Novostavba s vysokými stropmi, výťahom, energetickou triedou A a výbornou dopravnou polohou. Ponúkame na predaj modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu vo fáze finalizácie (cca 80 % dokončená), nachádzajúcu sa v širšom centre okresného mesta Senica. Hlavná stavba, konštrukcie aj fasáda sú hotové, interiér je pripravený na dokončenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Vonkajšie terénne úpravy, spevnené plochy a parkovacie miesta sú pripravené na realizáciu podľa projektu alebo podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Budova je navrhnutá v energetickej triede A, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a moderný technický štandard. Dispozícia a plochy: Prízemie – 557 m² úžitkovej plochy: - veľká otvorená hala - reprezentatívne vstupné foyer - kancelárske a technické miestnosti - sociálne zázemie Poschodie – 417 m² úžitkovej plochy: - galéria a otvorené priestory - administratívne alebo skladové zázemie Celková úžitková plocha: 974 m² Pozemok: 2 526 m² Zastavaná plocha: 559m² Technické riešenia a vybavenie: - výťah pre komfortné prepojenie podlaží - svetlá výška haly až 12 metrov - oceľová nosná konštrukcia - veľké presklenia – dostatok prirodzeného svetla - pancierová podlaha - rekuperácia, príprava na vzduchotechniku - energetická trieda A - napojenie na všetky IS - administratívna časť: Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie - prevádzková časť: oceľový skelet + minerálna vlna + trapézový plech. Budova je vhodná na: - showroom alebo obchodnú prevádzku - skladové či distribučné centrum - administratívu a sídlo firmy - ľahkú výrobu alebo montáž - kombináciu kancelárií, skladu a predajnej plochy - rôzne podnikateľské koncepty vyžadujúce vysoký a otvorený priestor. Lokalita a dostupnosť: Objekt sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Senice s výbornou dostupnosťou smer: Hodonín (ČR) diaľnica D2 (Kúty) diaľnica D1 (Trnava) V susedstve je pripravovaný veľký rezidenčný projekt, ktorý zvyšuje záujem aj hodnotu tejto lokality. Parkovanie a exteriér: - projektom je navrhnutých 34 parkovacích miest - priestor pre zásobovanie a manipulačné plochy - terénne úpravy, spevnené plochy a parkoviská je možné dokončiť podľa projektu alebo individuálne podľa potrieb kupujúceho. Služby pre záujemcov: - Zabezpečíme kompletný servis vrátane: - obhliadky a technickej konzultácie, - projektovej dokumentácie a všetkých dostupných podkladov, - súčinnosti pri vybavení financovania, - kompletného právneho servisu, - koordinácie dokončovacích prác podľa projektu alebo požiadaviek kupujúceho. Radi pomôžeme vyhodnotiť vhodnosť objektu pre váš podnikateľský zámer a vieme pripraviť aj orientačnú kalkuláciu nákladov na dokončenie.

Ponúkame na prenájom celé prízemie rodinného domu na ulici Sadová v Senici s celkovou úžitkovou plochou cca 170 m². Priestor je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky, pričom každá má vlastný vstup, svoje sociálne zázemie a samostatné využitie. Cena nájmu: 10 € / m². Výhody nehnuteľnosti: - skvelá poloha v širšom centre mesta, - súkromné parkovanie priamo vo dvore, - možnosť flexibilne prispôsobiť dispozíciu, - reprezentatívny priestor s viacúčelovým využitím, - ihneď k dispozícii. Priestor je ideálny pre: - ordinácie, ambulancie a zdravotnícke služby, - kancelárie, advokátske či účtovné firmy, - menšiu prevádzku, showroom alebo obchod. Odporúčanie makléra: Obhliadku tejto nehnuteľnosti určite odporúčam. Priestor ponúka výbornú kombináciu lokality, súkromia a variability využitia, čo z neho robí skvelú voľbu pre rôzne podnikateľské zámery. Neváhajte ma kontaktovať – rád vám tento priestor osobne ukážem.

Ponúkame na predaj halu s pozemkom nachádzajúcu sa v okresnom meste Skalica, na ulici Horská. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely – ako servis, sklad, autodielňa alebo iná výrobná či technická prevádzka. Stavba sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 714 m², z toho zastavaná plocha je 220 m² a úžitková plocha haly 190 m². Dispozícia haly je jedna veľká miestnosť s výškou stropu až 4m, v strede sa nachádza montážna jama, dve veľké garážové brány s výškou 3m, cez ktoré sa dostanete až na dvor, kde sa nachádza kancelária s toaletou a sprchou. Inžinierske siete: elektrina 400 V (trojfázová). Voda a kanalizácia sú na hranici pozemku. Služby realitnej kancelárie: bezplatné hypotekárne poradenstvo s najvýhodnejšími podmienkami zmluvy overené notárom – formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy prehlásenie energií bez starostí zapožičanie auta na sťahovanie

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Sasinkova v Holíči. Byt je kompletne zariadený a voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia: -vstupná chodba -kuchyňa so spotrebičmi -obývacia izba -samostatná spálňa -kúpeľňa -samostatná toaleta Vybavenie: Byt je udržiavaný, čistý a vybavený všetkým potrebným pre pohodlné bývanie – nábytkom, spotrebičmi a úložným priestorom. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratná zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov. V okolí sa nachádza obchod, autobusová zastávka a dobré napojenie na centrum mesta.

Ponúkame na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Holíč na Štúrovej ulici. Dom je vhodný na trvalé bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Nachádza sa pri frekventovanej ceste s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj okolitých obcí. Dispozícia domu: • 3 izby • kuchyňa prepojená s jedálňou • kúpeľňa s toaletou •vstupná chodba Vykurovanie: •na tuhé palivo Inžinierske siete: Elektrina | Voda | Kanalizácia Exteriér: • samostatná garáž, ktorá je z časti podpivničená • hospodárske budovy na dvore • možnosť úpravy dvora podľa vlastných predstáv Lokalita: Dom sa nachádza na Štúrovej ulici v Holíči, priamo pri hlavnej ceste. V blízkom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť – potraviny, zastávka autobusu a ďalšie služby. Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Nový majiteľ má možnosť upraviť ho podľa vlastných predstáv. Vhodný ako štartovacia nehnuteľnosť, prípadne na prenájom. Pozemok: • 543m2 Cena: 104 000,-€ Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a pomôžem aj s financovaním.

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory v centre Skalice, na ulici Potočná. Priestory sa nachádzajú na prízemí, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a komfort pre všetkých návštevníkov. Výnimočným prvkom týchto priestorov je krásne pivničné posedenie, ktoré vytvára príjemnú atmosféru, ideálnu pre rôzne spoločenské alebo obchodné aktivity. Priestory je možné rozdeliť aj na dva samostatné celky, čo umožňuje flexibilitu a prispôsobenie sa potrebám rôznych typov podnikania. Sú ideálne pre široké spektrum aktivít, od obchodov až po služby. Vďaka výhodnej polohe v srdci mesta sú priestory veľmi dobre viditeľné a ľahko prístupné. Výhody: • Prízemné priestory s bezbariérovým prístupom • Možnosť rozdelenia na dva samostatné priestory • Krásne pivničné posedenie vhodné na spoločenské aktivity • Centrum Skalice, ulica Potočná • Vhodné pre rôzne druhy podnikania • Možnosť dlhodobého prenájmu Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj 4-izbový rozostavaný dom v obci Radimov, okres Skalica, situovaný v novovybudovanej lokalite. Dom je v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou stavby sú plastové okná (trojsklo), ktoré zabezpečujú moderný vzhľad a kvalitnú izoláciu, vnútorné priečky a väzníková strecha so škridlou. Lokalita je tichá a pokojná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia: vstupná chodba, izba 12 m2, izba 12 m2, samostatná toaleta, kúpeľňa spolu s toaletou 9,5 m2, kuchyňa s obývačkou 26,5m2 a izba 12,5 m2. Celková výmera pozemku je 648 m2, zastavaná plocha domu je 107,5 m2, úžitková plocha je 85,5 m2. IS: na hranici pozemku (plyn, mestská voda a elektrina). Lokalita: Vzdialenosť od Bratislavy - cca 70km, vzdialenosť od mesta Holíč - cca 8 km, vzdialenosť od Skalice - cca 15 km. Služby realitnej kancelárie: -BEZPLATNÉ hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami -zmluvy garantované notárom - formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy - prehlásenie všetkých energií - zapožičanie auta na sťahovanie Cena na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predaj exkluzívneho pozemku v Marianke – priamo pod lesom Cena: 530 000 € Cena za m²: 180 € Rozloha: 2 953 m² Hľadáte oázu pokoja, súkromia a čistej prírody na skok od hlavného mesta? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 2 953 m², situovaný v tichej rekreačnej zóne Marianky, priamo na hranici lesa. Toto miesto predstavuje dokonalý únik pred mestským zhonom a ponúka obrovský potenciál do budúcna. Parametre a charakteristika nehnuteľnosti Veľkosť a tvar: 2 953 m², nepravidelný tvar (dĺžka cca 90 m, šírka v spodnej časti 62 m, v hornej časti 26 m). Terén a príroda: Mierne svahovitý pozemok s prevýšením cca 11 metrov, obklopený zeleňou, stromami a hustým lesom. Nerušené súkromie v tichom prostredí, kde si slnečné lúče a prírodnú pohodu užijete od rána do večera. Tichá a bezpečná slepá ulica s minimálnou premávkou; turistické a cyklotrasy začínajú hneď za vaším plotom. Potenciál: Možnosť rozdelenia pozemku, pestovania vlastnej úrody alebo výstavby viacerých menších rekreačných jednotiek. Na pozemku sa nachádza staršia, jednopodlažná a čiastočne podpivničená chata so súpisným číslom a zastavanou plochou 70 m². Je napojená na elektrinu a septik. Využiteľná je v aktuálnom stave, nezariadená, no ponúka aj skvelé možnosti na rekonštrukciu či kompletnú prestavbu. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste, pričom posledných cca 50 metrov tvorí nespevnený úsek. Pozemok spadá do zóny Z05 (záhradkárske a chatové osady). Vzhľadom na už postavené rodinné domy na okolitých parcelách ponúka rôzne možnosti využitia: Výstavba plnohodnotnej rekreačnej nehnuteľnosti Prestavba existujúcej chaty na moderné bývanie, rodinný dom Rozdelenie a výstavba viacerých menších objektov Marianka patrí dlhodobo k najžiadanejším a najlukratívnejším lokalitám v okolí Bratislavy. Spája v sebe panenskú prírodnú scenériu Malých Karpát a komfort rýchlej dostupnosti do mesta. Do centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 20 minút. V obci nájdete materskú a základnú školu, obchod, reštaurácie, poštu, vyhľadávanú reštauračnú ponuku a kostol. Priame napojenie na turistické chodníky, cyklotrasy a bohatý komunitný život počas celého roka. Najstaršie pútnické miesto na Slovensku dýcha históriou a neopakovateľnou, pokojnou energiou.

Komerčný objekt na sídlisku v Karlovej Vsi Plocha: 201,1 m² Cena: 580 000 € Predaj samostatne stojacej nehnuteľnosti na podnikateľské účely s rozmanitými možnosťami uplatnenia. Nachádza sa v atraktívnej časti Karlovej Vsi. Samostatne stojaca jednopodlažná budova pochádzajúca z roku 1996 Budova je kompletné zrekonštruovaná v roku 2021 Úžitková výmera 201,10 m² plus plocha na terasu pred objektom 22 m² Vrátane usporiadaného pozemku v osobnom vlastníctve Predchádzajúce využitie = obľúbená gastroprevádzka Parkovacie možnosti na verejných státich v okolí Dispozičné riešenie a vybavenie Vnútorné usporiadanie je netradičné, s pôdorysom pripomínajúcim kľúčovú dierku, čo dodáva stavbe zaujímavý efekt. Tento tvar vytvára zaujímavé členenie miestností a poskytuje priestor pre nápadité interiérové riešenia. Vďaka originálnej dispozícii pôsobí interiér lákavo a ľahko zapamätateľne. Hlavná zóna = rozmerná kruhová miestnosť s možnosťou predelenia Oddelený salónik v zadnej časti Sociálne zariadenie pre mužov a ženy Administratívna miestnosť Presné rozvrhnutie nájdete v priloženom náčrte v galérii Výdatné presklenie = priestory sú presvetlené a vzdušné Okolie plné zelene Možnosť vertikálneho rozšírenia stavby (pôvodne dimenzované na dve podlažia) Pripojené na kompletné inžinierske siete Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol Poloha a podnikateľský potenciál Budova sídli v zóne s vysokou frekvenciou pešieho pohybu, čo zabezpečuje skvelú viditeľnosť a prístupnosť. Takáto poloha je optimálna pre obchodnú činnosť, sídlo firmy či poskytovanie služieb. Vzhľadom na rušné prostredie disponuje objekt výbornými predpokladmi na podnikanie. Možnosti uplatnenia: Stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub Firemné sídlo so zázemím alebo prevádzkou Maloobchodná predajňa s ľubovoľným sortimentom Potraviny alebo lahôdky Kaderníctvo, holičstvo, kozmetický salón Masážne či wellness štúdio Fitness centrum alebo priestor na jóga cvičenia Kancelárske priestory (realitná, účtovnícka, právna či poisťovacia činnosť) Lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie, zubná klinika, fyzioterapia Veterinárna ambulancia Remeselná dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká) Servis elektroniky alebo mobilných zariadení Cestovná kancelária Zábavný podnik, herňa alebo úniková hra (escape room) Galéria, ateliér, sklad alebo výdajné miesto pre e-shop Copycentrum, tlačiareň Prenájom kancelárií pre externé spoločnosti a podnikateľov Vzdelávacie a kultúrne inštitúcie: Súkromná škola, škôlka či iné vzdelávacie stredisko Kultúrny dom, priestor pre spoločenské akcie, výstavy, koncerty Komunitné centrum, zázemie pre rodiny a deti O lokalite Kolískova ulica leží v obytnom sektore Karlovej Vsi s rýchlym prístupom do centra metropoly, na mestský obchvat i opačným smerom do Dúbravky. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Sieť obchodov a služieb (supermarkety, lekáreň, gastro prevádzky) Zastávky MHD a plynulé dopravné napojenie Detské ihriská a parky v tesnej blízkosti Poštová pobočka a bankové inštitúcie

Nie je byt ako byt: 3 izby, vlastná záhrada, 2 státia, Macov, 170 000 € Veľa ľudí sa dnes rozhoduje medzi bytom a rodinným domom a ani jedno im úplne nesadne. Byt je málo, dom je priveľa. Tento byt berie z oboch to lepšie. ČO KÚPOU TOHTO BYTU ZÍSKATE vlastnú záhradu a terasu, kam vyjdete priamo z obývačky 154 m² oploteného pozemku (z toho záhrada 71 m²) 2 parkovacie miesta priamo pri dome 69 m² úžitkovej plochy bytu podlahové kúrenie v celom byte dvojitú tehlovú deliacu stenu s protihlukovou izoláciou medzi bytmi úložný priestor na povale pripravené rozvody na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, alarm a krb súkromie komorného projektu s nízkym počtom susedov byt hotový v štandarde Bývanie ako v dome, v rozsahu, ktorý sa dá zvládnuť popri práci a deťoch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Cena: 170 000 € Úžitková plocha bytu: 69 m² Pozemok: 154 m², vlastná záhrada a terasa Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pri dome Stav: skolaudovaný, dokončený v štandarde Lokalita: Macov, okres Dunajská Streda ČO JE UŽ HOTOVÉ Byt je skolaudovaný a dokončený v štandarde: laminátové podlahy, dlažby a obklady, kompletná sanita, interiérové dvere a zárubne, vymaľované steny, podlahové kúrenie. Kuchynská linka nie je súčasťou vybavenia. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, spálňa, samostatná detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a výstup na terasu a do záhrady. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu, takže neriešite studňu ani žumpu. Vykurovanie je podlahové, v celom byte. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obci Macov na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda. Nejde o byt v Senci ani v Bratislave, ale dojazd do oboch je kratší, než väčšina ľudí čaká. Vlaková stanica je v susednej obci, cca 2 minúty autom, s veľkým odstavným parkoviskom. Do Bratislavy sa teda dá dochádzať aj vlakom, auto necháte zaparkované a neriešite ranné kolóny ani parkovanie v meste. Pre jedného z partnerov to často znamená, že rodine stačí jedno auto namiesto dvoch. Šamorín cca 15 minút Senec cca 25 minút Bratislava cca 35 minút autom Dunajská Streda cca 20 minút Ak hľadáte bývanie v okolí Bratislavy či Senca a ceny vás zastavujú, toto je smer, ktorý sa oplatí zvážiť. Za peniaze, za ktoré v Bratislave či Senci kúpite menší byt, tu máte tri izby, vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Pre pár, mladú rodinu, pre ľudí, ktorí pracujú čiastočne z domu, alebo pre každého, kto nechce bývať v klasickom bytovom dome, ale zároveň nechce starosti a náklady veľkého rodinného domu. Projekt je komorný, s nízkym počtom susedov. FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Medzi fotografiami sú použité aj vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o možnom zariadení priestorov. Vizualizované zariadenie a doplnky nie sú súčasťou predaja. Aktuálny stav bytu je zachytený na reálnych fotografiách. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Rada vám pomôžem so sprostredkovaním vhodného financovania. OBHLIADKA Byt je skolaudovaný, takže si ho pozriete v reálnom dokončenom stave, nie na papieri. Ozvite sa mi a dohodneme si termín obhliadky.

Slnečný 2-izbový byt s terasou na Klincovej ulici – Nivy Hľadáte byt blízko centra, ktorý môžete okamžite využívať na bývanie alebo prenájom? Ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt s južne orientovanou terasou, klimatizáciou a otvoreným mestským výhľadom na Klincovej ulici v Bratislave. K bytu s výmerou 45 m² prislúcha terasa s výmerou 6,5 m². Hlavné výhody: terasa s výmerou 6,5 m², južná orientácia obývacej izby a terasy, klimatizácia, praktická dispozícia s oddelenou spálňou, kompletne zariadený byt, nadstavba skolaudovaná v roku 2010, posledné poschodie bez suseda nad bytom, poloha v širšom centre Bratislavy, možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu. Dispozícia a orientácia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. Obývacia izba s kuchyňou a terasa sú orientované na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. Spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever, čo vytvára pokojnejšiu a chladnejšiu oddychovú časť. Technické informácie Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je súčasťou nadstavby skolaudovanej v roku 2010. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody zásobníkový ohrievač. Byt je klimatizovaný a má pripojenie na internet a televíziu. Mesačné náklady predstavujú približne 180 €, z toho približne 80 € správca bytového domu a približne 100 € energie. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí majiteľa. Lokalita Klincová ulica ponúka spojenie pokojnejšieho mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového vyžitia. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci systému PAAS. Cena a financovanie Kúpna cena: 274 900 € V cene je zahrnuté zariadenie bytu a kompletný realitný servis spojený s bezpečným priebehom celého prevodu nehnuteľnosti. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť svetlosť bytu, praktickú dispozíciu a atmosféru terasy s otvoreným výhľadom.

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V PODOLÍ – 5 IZIEB, 2 PODLAŽIA, TERASA A BALKÓN. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Podolie, situovaný v pokojnej bočnej uličke mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť zaujme najmä praktickou dispozíciou, modernizáciou technických rozvodov a možnosťou plnohodnotného bývania na dvoch nadzemných podlažiach. DOM A POZEMOK Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 161 m². Rodinný dom má zastavanú plochu približne 97 m². Zvyšná časť pozemku je využitá ako menší dvor s prestrešenou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor domu najmä počas teplejších mesiacov. Napriek kompaktnej výmere pozemku ponúka dom veľmi dobre využitý priestor a dostatok miestností pre rodinné bývanie. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC. Dominantou obývacej izby je drevené schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, jedna z izieb má balkón. Dom tak ponúka spolu 5 obytných izieb, pričom dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj početnejšej rodine, prípadne vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či hobby priestoru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov inžinierskych sietí a zateplenia takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez potreby zásadnej rekonštrukcie. Dom je napojený na: obecný vodovod, plyn, obecnú kanalizáciu, elektrickú energiu. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará elektrické tepelné čerpadlo. Ďalšie technické vybavenie: plastové okná s imitáciou dreva (pretesnené a s platnou revíziou), laminatové a keramicke podlahy, keramicke obklady, vstavane spotrebiče, vstavane roldor skrine, tepelne izolovaná strecha, plechová strešná krytina, riadená klimatizácia s možnosťou vykurovania, ... TERASA A DVOR Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je prestrešená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi. Dvor je komornejší, no prakticky využiteľný a vďaka prestrešeniu ponúka ďalší priestor priamo pri dome. LOKALITA – PODOLIE Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, teda mimo ruchu hlavnej komunikácie. Lokalita ponúka podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti v obci a okolitých mestách. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ 5 obytných izieb ✔ 2 nadzemné podlažia ✔ pokojná bočná ulica ✔ obecný vodovod a kanalizácia ✔ elektrické tepelné čerpadlo ✔ optický internet ✔ klimatizácia s možnosťou vykurovania ✔ tepelne izolovaná strecha ✔ balkón ✔ prestrešená terasa ✔ menší bezúdržbový pozemok ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom 2-izbový byt, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na ulici Krčméryho v Novom Meste nad Váhom. Byt je orientovaný na dve svetové strany S/J a nachádza sa na 3. poschodí z 3, v zateplenom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa prenajíma zariadený podľa fotografií. Bytový dom sa nachádza v súkromnom oplotenom dvore v pokojnej časti mesta, pričom občianska vybavenosť je dostupná v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: rozloha 53 m² vrátane pivnice, 2 izby + kuchyňa, vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, balkón, pivnica. Technické vybavenie: voda – teplá a studená, vlastné kúrenie a ohrev vody, elektrina, kanalizácia, mestské digitálne rozvody, káblová TV v cene nájmu, internet na vlastné náklady. Podmienky prenájmu: Byt je vzhľadom na svoju dispozíciu a veľkosť vhodný predovšetkým pre jednotlivca alebo pár a môže byť vhodným riešením aj ako štartovacie bývanie pre mladých pracujúcich. Prenajímateľ preferuje dlhodobého, spoľahlivého a bezúhonného nájomníka/nájomníkov. V byte nie je povolené fajčenie ani chov zvierat. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií (bez poplatkov za internet) Depozit: 600 € Voľný okamžite. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky. ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? Kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna podľa aktuálneho stavu – na predaj/prenájom, rezervovaná alebo predaná.

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii ponúkame na predaj 🔑 Priestranný 4-izbový byt | 4 nepriechodné izby | 1 balkón | klimatizácia | 4. poschodie | vlastné kúrenie v bytovom dome | bezproblémové parkovanie. V obci Brunovce, v pokojnej lokalite vhodnej pre rodinné bývanie, ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 96 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, deti, prácu z domu aj každodenný život. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, kuchyne, 3 samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC, špajze, chodby, balkóna, veľkej pivnice s výmerou približne 8 m². Tri samostatné izby umožňujú vytvoriť pohodlné zázemie pre každého člena rodiny. Jedna z izieb môže zároveň slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. BYT PREŠIEL VIACERÝMI ÚPRAVAMI V byte boli v rámci rekonštrukcie a modernizácie realizované viaceré úpravy: murované bytové jadro, rekonštruovaná elektroinštalácia v bytovom jadre a kuchyni, plastové okná, nové podlahy, keramické a laminátové podlahy, rekonštruovaná kúpeľňa a sanita, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, vstavané rolldor skrine v dvoch spálňach. Byt tak ponúka kombináciu veľkorysej výmery a praktických úložných riešení bez potreby okamžitých zásadných investícií. KOMFORT AJ V KAŽDODENNOM ŽIVOTE Výhodou je vlastná kotolňa bytového domu, ktorá zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla. Spoločné priestory bytového domu zároveň poskytujú praktické zázemie na uloženie kočíkov a bicyklov. K dispozícii je optický internet. BRUNOVCE – POKOJNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Brunovce ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, pričom zároveň zostávate v dobrej dostupnosti Piešťan aj Nového Mesta nad Váhom. Pre aktívny život je veľkou výhodou okamžitá dostupnosť cyklotrasy a pre rodiny s deťmi poteší detské ihrisko v blízkom okolí. Je to miesto, kde môžete mať pokojnejšie bývanie, dostatok priestoru a zároveň zostať na dosah služieb a vybavenosti okolitých miest. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Predovšetkým pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom. 96 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, pracovňu, samostatné izby pre deti aj veľké množstvo úložného priestoru. Tri samostatné izby, balkón, klimatizácia, rekonštruovaná kuchyňa a hygienické priestory, vstavané úložné riešenia, veľká pivnica a vlastná kotolňa bytového domu vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte veľký rodinný byt mimo mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou Piešťan a Nového Mesta nad Váhom, táto nehnuteľnosť môže byť veľmi zaujímavou voľbou. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii ponúkame na predaj 🔑 Priestranný 3-izbový byt | 3 nepriechodné izby | 2 loggie | klimatizácia vo všetkých izbách | 6. poschodie | rekonštruovaný bytový dom | nízke mesačné náklady Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma loggiami a komfortom, ktorý oceníte počas celého roka, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza na 6. poschodí (zo 6) bytového domu na Piešťanskej ulici. Ponúka praktickú dispozíciu s troma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou, oddeleným WC a až dvoma loggiami, z ktorých si môžete vychutnať príjemný výhľad. HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU rozloha 3 nepriechodné izby – obývacia izba, spálňa a detská izba 2 loggie klimatizácia vo všetkých troch izbách (3 vnútorné klimatizačné jednotky + 2 vonkajšie jednotky) orientácia - Západ rekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa - vrátane elektroinštalácie drevené eurookná bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK laminátové a keramické podlahy vstavaná skriňa ROLDOR samostatné WC so systémom GEBERIT kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi pivnica parkovanie priamo pred bytovým domom KUCHYŇA PRIPRAVENÁ NA KAŽDODENNÉ POUŽÍVANIE Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície. Súčasťou vybavenia je: chladnička, mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, plynový sporák, umývačka riadu a odsávač pár. KOMFORT V KAŽDEJ IZBE Jednou z výrazných predností bytu je klimatizácia v každej z troch obytných miestností. V lete tak nemusíte riešiť prehrievanie jednotlivých izieb a komfortnú teplotu si dokážete nastaviť podľa potreby. Byt je orientovaný na západ, pričom z oboch loggií ponúka príjemný výhľad. REKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Výhodou nie je iba samotný byt, ale aj stav bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je: zateplený má rekonštruovanú strechu disponuje dvoma výťahmi – jedným pôvodným a jedným po rekonštrukcii má vlastnú kotolňu je vo vlastnom správcovstve Vlastné správcovstvo je zároveň jedným z faktorov, ktoré sa premietajú do priaznivých mesačných nákladov. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú: 170 € / mesiac (Táto suma zahŕňa správcovské poplatky, vodu, teplo a fond opráv.) Elektrická energia a plyn sú účtované podľa skutočnej spotreby konkrétneho vlastníka. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, vstupnej chodby, chodby, kúpeľne, samostatného WC, dvoch loggií a pivnice. Veľkou výhodou je, že všetky tri izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom, praktickou dispozíciou a komfortom. Tri samostatné izby, dve loggie, klimatizácia v celom byte, rekonštruovaná kuchyňa a hygienické priestory, vstavané úložné riešenie a zároveň priaznivé mesačné náklady vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete vstúpiť a začať bývať bez potreby zásadnej rekonštrukcie, odporúčam zaradiť túto nehnuteľnosť medzi tie, ktoré si osobne pozriete. Viac informácií, kompletnú fotodokumentáciu a termín obhliadky Vám rád poskytnem. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s rozlohou 1 000 m² | KOČOVCE. Hľadáte pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru pre váš vysnívaný dom, investičný zámer alebo výstavbu dvoch samostatných rodinných domov? Predstavujeme vám slnečný stavebný pozemok v obci Kočovce, ktorý spája výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne parametre pre budúcu výstavbu. Pozemok s celkovou výmerou 1 000 m² má pravidelný tvar, šírku približne 23 metrov a dĺžku približne 45 metrov. Rovinatý terén výrazne uľahčuje prípravu stavby a zároveň pomáha šetriť náklady na zemné práce. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť realizácie výstavby jedného priestranného rodinného domu alebo rozdelenia pozemku pre výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu príležitosť aj z investičného hľadiska. INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIA: • elektrická prípojka • obecný vodovod • možnosť napojenia na kanalizáciu • dostupnosť digitálnych a telekomunikačných sietí HLAVNÉ VÝHODY: ✓ výmera 1 000 m² ✓ rovinatý pozemok ✓ šírka približne 23 m ✓ možnosť výstavby až 2 rodinných domov ✓ prístup z obecnej komunikácie ✓ inžinierske siete pri pozemku ✓ slnečná lokalita ✓ výborná dostupnosť do okresného mesta Nové Mesto nad Váhom LOKALITA Obec Kočovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nového Mesta nad Váhom. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, služieb, športového vyžitia a pravidelného dopravného spojenia. Výborná dostupnosť do okresného mesta umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami. Ak hľadáte stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi, výbornou dostupnosťou a potenciálom pre rodinné bývanie alebo investičný projekt, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. "inzercia obsahuje aj vizualizačné fotografie" 📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s rozlohou 1 020 m² | v intraviláne obce POVAŽANY. Hľadáte pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru pre váš vysnívaný dom, investičný zámer alebo výstavbu dvoch samostatných rodinných domov? Predstavujeme vám slnečný stavebný pozemok v obci Považany s ideálnymi parametrami pre budúcu výstavbu. Pozemok s celkovou výmerou 1 020 m² má šírku približne 13 metrov a dĺžku približne 90 metrov. Rovinatý terén výrazne uľahčuje prípravu stavby a zároveň pomáha šetriť náklady na zemné práce. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť realizácie výstavby jedného priestranného rodinného domu alebo rozdelenia pozemku pre výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu príležitosť aj z investičného hľadiska. INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIA:INŽINIERSKE SIETE A PRIPOJENIA: • elektrická prípojka (pri pozemku) • obecný vodovod (pri pozemku) • možnosť napojenia na kanalizáciu (pri pozemku) HLAVNÉ VÝHODY: ✓ výmera 1 020 m² ✓ rovinatý pozemok ✓ šírka približne 13 m ✓ možnosť výstavby až 2 rodinných domov ✓ prístup z obecnej komunikácie ✓ inžinierske siete pri pozemku ✓ slnečná lokalita ✓ výborná dostupnosť do okresného mesta Nové Mesto nad Váhom LOKALITA Obec Považany patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nového Mesta nad Váhom. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, služieb, športového vyžitia a pravidelného dopravného spojenia. Výborná dostupnosť do okresného mesta umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami. Ak hľadáte stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi, výbornou dostupnosťou a potenciálom pre rodinné bývanie alebo investičný projekt, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. "inzercia obsahuje aj vizualizačné fotografie" 📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj stavbu RODINNÉHO DOMU na VEĽKOM POZEMKU 2 422 m². Dom je dlhodobo v rozostavanom stave a jeho ďalšie využitie si vyžiada investíciu a jasnú predstavu nového majiteľa. Na druhej strane ponúka približne 310 m² podlahovej plochy v troch nadzemných podlažiach a pozemok so šírkou 17m a dĺžkou približne 148m, ktorého zadnú hranicu tvorí les. POZEMOK, KTORÝ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI PRIESTOR Pozemok má celkovú výmeru 2 422 m², približnú šírku 17 metrov a dĺžku približne 148 metrov. Od ulice je prevažne rovinatý, približne od polovice mierne stúpa smerom k lesu. Práve les tvorí zadnú hranicu pozemku a vytvára príjemné prírodné zakončenie celej parcely. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska stavba – stodola z nepálenej tehly a veľkú časť pozemku tvorí jabloňoví sad s pôvodnými odrodami 🍎🍏. DOM S PRIBLIŽNE 310 m² PODLAHOVEJ PLOCHY Stavba rodinného domu bola rozostavaná približne od roku 1988. Konštrukčne ide prevažne o panelovú stavbu doplnenú pálenou tehlou a kvádrami. Dom nie je podpivničený a pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. NP – približne 130 m² tri spálne, obývacia izba, zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, komora a schodisko. 2. NP – približne 130 m² dispozične je podlažie takmer totožné s prvým nadzemným podlažím. 3. NP – približne 50 m² izba, obývacia izba, chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, kuchyňa a povalový priestor. Rozsah domu ponúka priestor aj pre netradičné riešenia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s pracovným priestorom alebo úplnú zmenu súčasnej dispozície. TECHNICKÝ STAV Dom sa nachádza v dlhodobo nedokončenom stave a vyžaduje rozsiahlu stavebnú investíciu. Súčasťou pozemku je aj väčšie množstvo stavebného materiálu, najmä panelových prvkov. Nehnuteľnosť sa preto ponúka primárne v aktuálnom stave za cenu 65 000 €. V prípade záujmu je možné s vlastníkom rokovať aj o odstránení stavebného materiálu z pozemku pred odovzdaním nehnuteľnosti. Náklady spojené s jeho odstránením budú zohľadnené v konečnej predajnej cene. INŽINIERSKE SIETE Na pozemku je privedená elektrická energia, voda je obecná, k dispozícii je plyn. Obec nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu – odpadové vody sú riešené žumpou. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre človeka, ktorý nehľadá hotový dom. Pre kupujúceho, ktorý dokáže pracovať s potenciálom veľkého pozemku a existujúcej stavby. A najmä pre niekoho, kto si ešte pred kúpou položí správnu otázku: „Čo všetko by sa tu dalo vytvoriť?“ Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád vám ju osobne predstavím priamo na mieste. Pri obhliadke si otvorene prejdeme jej aktuálny stav, možnosti aj limity. Cena nehnuteľnosti v aktuálnom stave: 65 000 € ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Predstavte si miesto, kde sa ráno zobudíte do ticha… bez hluku áut, bez stresu, s dotykom zelene a kopcovitého terénu. Presne takéto miesto ponúka tento výnimočný dom v obci Mojtín, ukrytý v lone Strážovských vrchov. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to únik. Je to pokoj. Je to životný štýl. UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Mojtín. Dom, ktorý spája tradíciu s komfortom • Pôvodná stavba s kamennými múrmi bola citlivo a kompletne zrekonštruovaná, aby si zachovala svoju autentickú atmosféru, no zároveň poskytla pohodlie moderného bývania. • kamenné múry (až 90 cm) → príjemná klíma počas celého roka • nová strecha Bramac • podlahové kúrenie + alternatíva (infra / klimatizácia) • krb s prieduchmi → pravá horská atmosféra • sauna priamo v dome A výsledok? Dom, ktorý vyzerá ako chalupa… ale funguje ako moderné bývanie. Dispozícia a priestor • Zastavaná plocha: 100 m² • Pozemok: 506 m² • Úžitková plocha domu 139 m² Prízemie: (51m² + 10,8 m²) • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom • priestranná obývačka spojená s kuchyňou (cca 30 m²) • krb (+ vykurovanie podkrovia) • sauna samostatný sklad / miestnosť na náradie (10,8 m²) Podkrovie: (77,5 m²) • izba 17,6 m² • izba 19 m² • veľká izba 30,4 m² Pozemok a exteriér • kompletne oplotený a upravený pozemok • parkovanie pre 4 autá priamo vo dvore výsadba: • ríbezle, maliny, egreše, josty • čučoriedky (kamčatske, kanadské), jahody, bylinky ideálne pre ľudí, ktorí chcú vlastnú úrodu a kontakt s prírodou Lokalita, ktorá lieči Mojtín je známy tým, že tu čas plynie inak. • turistika a cyklotrasy priamo v okolí • v zime lyžovanie, bežky • čistý horský vzduch • minimum ruchu Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • pre ľudí z mesta (BA, TN, ZA), ktorí hľadajú únik (dialničný príjazd len 10 km) • pre rodiny túžiace po pokoji a prírode • pre investorov (prenájom / chalupa na víkendy) Bez starostí, bez investícií Dom sa predáva kompletne zariadený → stačí prísť a začať si užívať. Takéto nehnuteľnosti sa nevyberajú podľa parametrov. Vyberajú sa podľa pocitu. A tento dom Vám prinesie pocity, ktoré si zamilujete. Odkaz na ponuku (kontakt a viac informácií): upgreat.sk/nehnutelnost/1594--na-predaj-stylova-chalupa-v-srdci-horskej-obce-mojtin.sk ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária v zastúpení klienta ponúka do dlhodobého nájmu kancelárie na administratívne účely v Novom Meste nad Váhom na Trenčianskej ulici. Charakteristika kancelárií: Kancelárie sa nachádzajú na jednej chodbe tretieho poschodia administratívnej budovy na Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom, s výbornou dostupnosťou, ale aj stravovacími službami v okolí. Počet kancelárií: Celkovo ponúkame 7 kancelárií rôznych veľkostí a konfigurácií. Veľkosť kancelárií: Od najmenšej kancelárie s rozlohou 12 m2, až po najväčšiu troj-kanceláriu s 38 m2, čo poskytuje flexibilitu pri voľbe priestoru podľa vašich potrieb. Vybavenie: Kancelárie sú vykurované, nezariadené, ale pripravené na okamžité využívanie, čo vám umožní rýchly začiatok vášho podnikania. Výhody: Neďaleko sa nachádza jedáleň, kde sa nájomníci môžu naraňajkovať, alebo naobedovať, čo prispieva k pohodliu a efektívnosti pracovného dňa. Parkovanie: Pre nájomcov je k dispozícii parkovanie na blízkom parkovisku, čo zabezpečuje pohodlnú a bezpečnú dopravu do práce. Cena a Podmienky: Cena za m2: 5€ (bez poplatkov za energie a DPH), čo predstavuje výhodnú ponuku v porovnaní s cenami v okolí. Flexibilita: Kancelárie je možné prenajať buď všetky spolu alebo jednotlivo, čo zabezpečuje flexibilitu vašim individuálnym potrebám. V prípade záujmu o osobnú obhliadku, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky! ► Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).

LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 Ponúkame na predaj 🔑 pôvodne 2-izbový, dispozične zmenený na 3-izbový byt s výnimočnými mesačnými nákladmi, v tehlovom bytovom dome | Stará Turá. Ak hľadáte bývanie, ktoré má dobrú polohu, priestor vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Starej Turej, v tehlovom bytovom dome na prvom poschodí (nie prízemie). Tento 3-izb. byt orientovaný na 3 svetové strany je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať vo výbornej lokalite, mať všetko po ruke a zároveň si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Pôvodne 2 izbový byt bol zmenou dispozície miestností upravený na 3 izbový, s celkovou rozlohou 61m2. Byt je v povodnom stave, s výnimkov nových plastových okien. Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody. Je vhodný aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe o nájomníkov núdza určite nebude. Byt je vhodný aj pre starších záujemcov. 📐 Dispozícia a rozmery: • Výmera bytu: 61 m² (+ pivnica) • Obývacia izba: 4,1× 4,1 m • Izba: 4,1 x 3,4 m • Izba: 4,1 x 3,4 m • Kuchyňa: 4,1 × 3,4 m • Chodba: 2,3 x 1,2 • Kúpeľňa s WC: 5,0 x 1,8 m 🏢 Bytový dom: • Tehlový udržiavaný dom so sedlovou strechou. Len 6 bytov / 1 vchod. K bytu prislúcha pivnica. 🚗 Parkovanie: • Bezproblémove parkovanie pre vlastníkov bytov vo dvore. 💶 Mesačné náklady: • Správcovské náklady a voda: 60 €/mesiac + elektrika, plyn 🏠 Ďalšie informácie: • byt je vyprataný a ihneď voľný • osobné vlastníctvo • možnosť financovania hypotekárnym úverom 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: • Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s takmer vlastným dvorom, parkovaním a dostatkom súkromia. V pešej dostupnosti nájdete: • základnú a materskú školu, potraviny, mesiareň, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a služby, športoviská, detské ihriská, a.i. VIAC INFO (FOTO): upgreat.sk/nehnutelnost/1641-predaj-3-izbovy-tehlovy-byt-stara-tura.sk ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Čachtice, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v kombinácii s praktickou dispozíciou a výborným technickým stavom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej okrajovej časti obce mimo hlavnej cesty, čo zaručuje dostatok súkromia a bezpečné prostredie pre rodinu. Dom je okamžite obývateľný, bez známok vlhkosti či statických porúch, pričom jeho konštrukcia z pálenej tehly zabezpečuje dlhodobú kvalitu a stabilitu. Veľkým benefitom je aj možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru v podkroví podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Samostatne stojaci rodinný dom Lokalita: Čachtice Pozemok: 362 m² (rovinatý, oplotený) Zastavaná plocha domu: 10 × 12 m Materiál: pálená tehla Stav: bez okamžitej nutnosti investícií Dispozícia nehnuteľnosti 1. nadzemné podlažie (83 m²): 3 izby: 17,2 m² | 18,8 m² | 11 m², Kuchyňa: 13 m², Komora: 3,1 m², Kúpeľňa s WC: 7 m², Predsieň: 5 m², Chodba: 7,7 m² 2. nadzemné podlažie: 2 izby: 13,86 m² | 16,9 m², Sklad: 5,5 m², Terasa: 5,6 m², Povala: 51 m² (možnosť zobytnenia) Doplnkové priestory: 1/2 podpivničenie: 58 m² Hospodárska prístavba: 8 m² možnosť garáže Technické vybavenie Elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia Centrálne vykurovanie Ohrev vody Strecha rekonštruovaná (krytina + čiastočne krov cca pred 30 rokmi) Exteriér a pozemok Rovný a plne oplotený pozemok Priestor pre malú záhradku, oddych aj praktické využitie Tichá lokalita mimo hlavnej komunikácie Možnosť prikúpenia garáže. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Čachtice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Nové Mesto nad Váhom (cca 10 minút autom). Základná škola: cca 3 minúty chôdze od domu Obchody, služby, reštaurácie v obci Bohatá história a turistické možnosti (Čachtický hrad, Malé Karpaty) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu kvalitnej stavby, okamžitej obývateľnosti a pokojnej lokality s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj potenciál na ďalšie zhodnotenie formou úpravy podkrovia. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne istotu, komfort a perspektívu do budúcna, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Ak hľadáte rodinný dom v pokojnej, okrajovej časti obce Moravské Lieskové – ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, je možné, že ste ho našli. UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Obci Moravské Lieskové. Dom je postavený z pálenej tehly, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1188 m² s miernym sklonom. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšiu realizáciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu: 11,2 m × 8,8 m (+ hospodárska prístavba) Úžitková plocha prízemia: 88 m² 1/2 podpivničenie: 36,8 m² Podkrovie (poval): 106 m² Samostatná garáž: 19,5 m² Hospodárska miestnosť: 19 m² Pozemok: 1 188 m² DISPOZÍCIA DOMU (88 m²): 2 izby: (17,4 m² + 18,7 m²), Kuchyňa: (13 m²), Veľká komora: (6,7 m²), Kúpeľňa s WC: (5,2 m²), Veľká predsieň: (18,25 m²), Chodba: (8,9 m²) Dispozícia ponúka praktické rozdelenie priestoru s možnosťou úprav podľa moderných požiadaviek. Veľkorysé podkrovie s plochou 106 m² ponúka ideálny potenciál na obytné rozšírenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE: Elektrina Plyn (aktuálne demontovaný merač) Obecná voda + vlastná studňa + samospádová prírodná voda privedená do domu Kanalizácia privedená k hranici pozemku 1/2 podpivničenie – vhodné na skladovanie alebo technické zázemie EXTERIÉR A POZEMOK: Rovinatý pozemok s miernym svahom poskytuje ideálne podmienky pre záhradu, pestovanie, relax či rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a hospodárska budova, ktoré rozširujú možnosti využitia. LOKALITA: Obec Moravské Lieskové ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Nové Mesto nad Váhom – cca 10 minút autom Stará Turá – cca 10 minút autom Tichá okrajová časť obce zabezpečuje súkromie a minimálnu premávku, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych mestách. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ samostatne stojaci dom ✔ veľkorysý pozemok 1 188 m² ✔ tehlová konštrukcia ✔ garáž + hospodárska prístavba ✔ podkrovie s potenciálom ďalšieho bývania ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj - investičný pozemok vhodný na výstavbu v Novom Meste nad Váhom. Ponúkame rovinatý a využiteľný pozemok o rozlohe 6 222 m² v intraviláne Nového Mesta nad Váhom (lokalita Mnešice). Ideálne pre výstavbu rodinných domov vidieckého typu s možnosťou hospodárenia. Zaujímavá cena podložená znaleckým posudkom — vhodné aj pre developera alebo investora, ktorý hľadá väčší celok. Funkčné využitie podľa UPI: bývanie v rodinných domoch (rodinné domy vidieckeho typu) s možnosťou hospodárenia a chovu domácich hospodárskych zvierat. Podlažnosť: 1. NP + max. 2. NP (rodinné domy) Parametre pozemku Rozloha: 6 222 m² Šírka: 38 m | Dĺžka: 175 m Terén: rovinatý Prístup: mestská prístupová cesta (asfalt), posledných ~100 m spevnený povrch Inžinierske siete Napojenie na siete možné cez susednú parcelu, na ktorej už spočíva vecné bremeno in rem (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet). Už zriadený prípojný bod pre elektriku — okamžitá možnosť pripojenia. Cena Cena: 59,40 € / m² Celková predajná cena (pri 6 222 m²): 370.000 € Cena je podložená znaleckým posudkom (381.000,-€) V prípade vážneho záujmu, príležitosť jednania o cene. Lokalita & výhody Poloha v intraviláne — rýchle napojenie na mesto a infraštruktúru. Rovinatý tvar a veľká šírka umožňujú flexibilné členenie parcely na pozemky pre viac rodinných domov alebo jednotný projekt. Prístupová komunikácia asfaltová, dobrá dostupnosť. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Chorvátsky Grob – Čierna Voda. Pozemok s rozlohou 1225 m² je určený na budúcu výstavbu rodinného domu, prípadne viac rodinných domov. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen pre tých, ktorí plánujú v budúcnosti stavať, ale aj ako perspektívna investícia. V blízkosti sa pripravuje projekt Park City Triblavina, ktorý prinesie širokú občiansku vybavenosť a zhodnotenie okolia. Parametre pozemku: výmera: 1225 m² (31*40m), rovina podľa UPI: výstavba rodinných domov v novej obytnej zóne inžinierske siete zatiaľ nie sú vybudované (existuje spracovaná projektová dokumentácia) Predpokladaný čas realizácie sietí a výstavby: 3–5 rokov Lokalita: Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Chorvátskeho Grobu. Výborné spojenie do Bratislavy – obchvat a diaľnica Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská, zdravotné stredisko Oddych a rekreácia – Vajnorské jazero a cyklotrasa k vlakovej stanici s napojením do Bratislavy Skvelá cena: 125 €/m² Kupou tohto pozemku získavate nielen nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ale aj kompletný a bezstarostný servis našej realitnej kancelárie. Postaráme sa o vypracovanie všetkých zmlúv, zabezpečíme právny dohľad nad celým prevodom a uhradíme aj všetky základné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na katastri. Vašou jedinou starosťou tak bude rozhodnúť sa, ako pozemok v budúcnosti využijete. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s UPgreat Hypotékou pri kúpe tejto nehnuteľnosti!

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj - Investičnú príležitosť v srdci prírody – Dubník pri Starej Turej. Hľadáte miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s reálnym investičným potenciálom? Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s celkovou výmerou 3 708 m², situovaný v atraktívnej lokalite Dubník, len 2 km od mesta Stará Turá, s výhľadom na vodnú plochu a okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O POZEMKU Celková výmera: 3 708 m² Pozemok pozostáva z troch parciel ktoré tvoria celok: zastavaná plocha a nádvorie: 542 m² zastavaná plocha a nádvorie: 1 128 m² ostatná plocha: 2 038 m² POTENCIÁL VYUŽITIA A INVESTIČNÉ ZAMERANIE Pozemok sa nachádza v rekreačnej lokalite Dubník a ponúka široké možnosti investičného využitia, najmä pre projekty zamerané na oddych, služby, ubytovanie a komunitné či zdravotno-sociálne funkcie. S dodanej UPI vrátane regulatív lokalita umožňuje pripustne funkcne využivanie: prechodne ubytovanie v zariadeniach cestovneho ruchu - penzionoch, hoteloch,prenajfmatel'nych chatach, individualna chatova rekreacia - v chatkach so zastavanou plochou do 150 m2, ihriska a oddychove plochy, plochy taboriska (autocamping), prevadzkove objekty viazane na objekty sportu a rekreacie - satne, hygienicke zariadenia, verejna a poloverejna zelen, obcianska vybavenost' podporujuca rekreacne aktivity (sluzby pozicovni sportovych potrieb, verejne stravovanie). vyroba bez negativnych a rusivych vplyvov - spracovanie lokalnej polnohospodarskej produkcie (napr. palenica), trvale travne porasty, ovocny sad - vyuzivane na rekreacne ucely, zariadenia socialnej a zdravotnej starostlivosti - len v lokalite Dubnik I. a len v ramci existujucich objektov. Obmedzujuce funkcne vyuzivanie (pripustne s obmedzenim) : prislusne verejne dopravne a technicke vybavenie nevyhnutne pre obsluhu uzemia, vratane parkovisk a garazi,byvanie - max. 30% objektov ubytovacie zariadenie (hotel, penzión, apartmánový dom), rekreačno-oddychové centrum (wellness, rehabilitačné alebo relaxačné zariadenie), školiace, vzdelávacie alebo konferenčné centrum, zariadenie sociálnych služieb (domov dôchodcov, denný stacionár, zariadenie pre seniorov, resp. kombinované zariadenie), zdravotno-rehabilitačné zariadenie (liečebný pobyt, rekonvalescencia, kúpeľno-rekreačný koncept), rekreačný areál s doplnkovými službami. Zakazujuce funkcne vyuzívanie (nepripustne): vyroba, sklady,nadradene dopravne a technicke vybavenie. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP voda – privedená na pozemok elektrina – privedená na pozemok možnosť napojenia na miestnu ČOV plyn – v blízkej dostupnosti prístupová cesta: asfaltová, obecná LOKALITA Lokalita Dubník je známa svojou vodnou plochou, vhodnou na letné kúpanie, oddych či rybolov. Okolie ponúka ticho, zeleň a súkromie, ideálne pre projekty zamerané na oddych, zdravie a pokojné bývanie. Stará Turá: 2 km – kompletná občianska vybavenosť Nové Mesto nad Váhom: 15 km Diaľnica D1: cca 15 minút jazdy ZHRNUTIE ✔ veľkorysá výmera ✔ investičný aj súkromný potenciál ✔ existujúce základy stavby ✔ inžinierske siete na pozemku ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Cena: 59,87€/m2 Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a strategickej polohy s možnosťou realizácie výnimočného projektu. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dolné Srnie. Predstavte si, že si na rovinatom a slnečnom pozemku postavíte dom presne podľa vlastných predstáv. V centre pokojnej obce Dolné Srnie nájdete 773 m² priestoru, ktorý vám poskytne súkromie, kľud a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. S kompletne dostupnými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku je to ideálna voľba pre každého, kto hľadá miesto na svoj budúci domov. Parametre pozemku výmera: 773 m² tvar: obdĺžnik (15 × 52 m) poloha: intravilán obce, zastavaná časť povolené využitie: rodinný dom oplotený, rovinatý, ihneď k dispozícii Inžinierske siete elektrina, plyn, voda: pri hranici pozemku odpad: žumpa prístup: asfaltová obecná komunikácia Lokalita a dostupnosť Pozemok sa nachádza v centre obce Dolné Srnie, v tichej ulici s vidieckym charakterom a v blízkosti prírody. základná občianska vybavenosť: obchod s potravinami, materská škola, základná škola, kostol, športoviská, kultúrny dom, pohostinstvo výborná dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom iba 8 km (cca 10 minút autom) rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina Výhody slnečná orientácia rovinatý terén – jednoduchšie zakladanie stavby pokojná lokalita v centre obce plne dostupné inžinierske siete pozemok bez tiarch, k dispozícii okamžite Dôležité informácie pre záujemcov: pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu ihneď k dispozícii, bez právnych vád Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

🅿️ Riešenie pre parkovanie, ale aj uskladnenie – garáž na ulici Banská, Nové Mesto nad Váhom UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka - betonovú garáž v okrajovej časti mesta. Máte problém s parkovaním? Alebo pre nedostatok priestoru bojujete s materiálom s ktorým si už neviete rady? Táto betónová prefabrikovaná garáž je ideálne riešenie – ochráni váš automobil a zároveň ponúkne praktický priestor na uskladnenie vecí, ktoré vám doma zavadzajú. Zastavaná plocha: 18 m² Elektrická prípojka – svetlo, zásuvku či nabíjanie Masívna betónová konštrukcia – bezúdržbová a odolná Plechová brána ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)