Posledný skolaudovaný 3-izbový byt v Macove – vlastná záhrada, štandard v cene, 2 parkovacie miesta a verejná kanalizácia Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby? V pokojnej obci Macov ponúkam na predaj posledný voľný 3-izbový byt v už skolaudovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Byt má vlastnú terasu, záhradu, dve parkovacie státia priamo pri dome a predáva sa dokončený v štandarde. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj napojenie na verejnú kanalizáciu. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo každého, kto túži po modernom bývaní s vlastným vonkajším priestorom, no nechce sa vzdať dobrej dostupnosti do Bratislavy. Posledný voľný byt – stredná bytová jednotka úžitková plocha bytu: 69 m² pozemok: 155 m² vrátane zastavanej plochy a terasy vlastná vydláždená terasa s výstupom z obývacej izby súkromná záhrada 2 vydláždené parkovacie státia priamo pri dome skolaudovaná tehlová novostavba byt dokončený v štandarde podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na krb predpríprava na klimatizáciu predpríprava na alarm predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie voda a elektrina aj v exteriéri inžinierske siete: voda, elektrina a verejná kanalizácia oplotený pozemok praktický úložný priestor na povale Cena: 170 000 € Skolaudované bývanie pripravené na nasťahovanie Byt sa predáva dokončený v štandarde, bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté: podlahy, obklady a dlažby, sanita, interiérové dvere so zárubňami, exteriérové dvere, dokončená a vydláždená terasa, oplotenie pozemku, vydláždené parkovacie státia. Kvalitná tehlová stavba a vyšší akustický komfort Dom je postavený z tehly a zateplený kombináciou polystyrénu a minerálnej vlny. Keďže sa v rodinnom dome nachádzajú iba tri bytové jednotky, bývanie má pokojnejší a komornejší charakter než klasický bytový dom. Veľkou výhodou je aj zvýšený akustický komfort medzi jednotlivými bytmi. Deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s protihlukovou izoláciou, ktorá pomáha obmedziť prenos hluku medzi susednými domácnosťami. Praktická dispozícia pre každodenný život Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a druhým WC, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Vzniká tak prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a príjemný priestor na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou alebo bezpečné miesto na hranie pre deti. Macov – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Macov je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú pohodlné spojenie s Bratislavou a okolitými mestami. Bratislava po R7 približne 35 minút Šamorín do približne 20 minút Dunajská Streda do približne 20 minút vlaková stanica približne 2 minúty autom Lokalita ponúka pokoj, priestor a príjemné prostredie vhodné na rodinný život. V ponuke je aj ďalšia etapa výstavby Ak hľadáte byt s väčšou úžitkovou plochou a väčším pozemkom, k dispozícii je ďalšia etapa výstavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Byty v novej etape majú výmeru 71 m². Výstavba je už v plnom prúde a jej predpokladané dokončenie je v novembri 2026. Pozemky v tejto etape majú výmeru od 213 m² do 385 m². Ide o krajný pozemok pri ceste, ktorý ponúka viac súkromia, menej bezprostredných susedov a príjemné rodinné prostredie. Priamo pred pozemkami sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Fotografie hrubej stavby použité v inzercii zachytávajú aktuálne štádium rozostavanosti novej etapy. Dostupné byty v ďalšej etape: Byt č. 1 – výmera 71 m² – pozemok 287 m² – 183 000 € Byt č. 2 – výmera 71 m² – pozemok 213 m² – 175 000 € Byt č. 3 – výmera 71 m² – pozemok 385 m² – 193 000 € Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane: prípravy zmluvnej dokumentácie úhrady základného správneho poplatku na kataster podania návrhu na vklad vlastníckeho práva protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti súčinnosť pri prepise energií Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o potenciáli priestoru, možnostiach zariadenia a celkovej atmosfére bytu.

Ak hľadáte rodinný dom v pokojnej, okrajovej časti obce Moravské Lieskové – ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, je možné, že ste ho našli. UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Obci Moravské Lieskové. Dom je postavený z pálenej tehly, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1188 m² s miernym sklonom. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšiu realizáciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha domu: 11,2 m × 8,8 m (+ hospodárska prístavba) Úžitková plocha prízemia: 88 m² 1/2 podpivničenie: 36,8 m² Podkrovie (poval): 106 m² Samostatná garáž: 19,5 m² Hospodárska miestnosť: 19 m² Pozemok: 1 188 m² DISPOZÍCIA DOMU (88 m²): 2 izby: (17,4 m² + 18,7 m²), Kuchyňa: (13 m²), Veľká komora: (6,7 m²), Kúpeľňa s WC: (5,2 m²), Veľká predsieň: (18,25 m²), Chodba: (8,9 m²) Dispozícia ponúka praktické rozdelenie priestoru s možnosťou úprav podľa moderných požiadaviek. Veľkorysé podkrovie s plochou 106 m² ponúka ideálny potenciál na obytné rozšírenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE: Elektrina Plyn (aktuálne demontovaný merač) Obecná voda + vlastná studňa + samospádová prírodná voda privedená do domu Kanalizácia privedená k hranici pozemku 1/2 podpivničenie – vhodné na skladovanie alebo technické zázemie EXTERIÉR A POZEMOK: Rovinatý pozemok s miernym svahom poskytuje ideálne podmienky pre záhradu, pestovanie, relax či rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a hospodárska budova, ktoré rozširujú možnosti využitia. LOKALITA: Obec Moravské Lieskové ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Nové Mesto nad Váhom – cca 10 minút autom Stará Turá – cca 10 minút autom Tichá okrajová časť obce zabezpečuje súkromie a minimálnu premávku, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych mestách. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ samostatne stojaci dom ✔ veľkorysý pozemok 1 188 m² ✔ tehlová konštrukcia ✔ garáž + hospodárska prístavba ✔ podkrovie s potenciálom ďalšieho bývania ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj 4-izbový rozostavaný dom v obci Radimov, okres Skalica, situovaný v novovybudovanej lokalite. Dom je v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou stavby sú plastové okná (trojsklo), ktoré zabezpečujú moderný vzhľad a kvalitnú izoláciu, vnútorné priečky a väzníková strecha so škridlou. Lokalita je tichá a pokojná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia: vstupná chodba, izba 12 m2, izba 12 m2, samostatná toaleta, kúpeľňa spolu s toaletou 9,5 m2, kuchyňa s obývačkou 26,5m2 a izba 12,5 m2. Celková výmera pozemku je 648 m2, zastavaná plocha domu je 107,5 m2, úžitková plocha je 85,5 m2. IS: na hranici pozemku (plyn, mestská voda a elektrina). Lokalita: Vzdialenosť od Bratislavy - cca 70km, vzdialenosť od mesta Holíč - cca 8 km, vzdialenosť od Skalice - cca 15 km. Služby realitnej kancelárie: -BEZPLATNÉ hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami -zmluvy garantované notárom - formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy - prehlásenie všetkých energií - zapožičanie auta na sťahovanie Cena na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dolné Srnie. Predstavte si, že si na rovinatom a slnečnom pozemku postavíte dom presne podľa vlastných predstáv. V centre pokojnej obce Dolné Srnie nájdete 773 m² priestoru, ktorý vám poskytne súkromie, kľud a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. S kompletne dostupnými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku je to ideálna voľba pre každého, kto hľadá miesto na svoj budúci domov. Parametre pozemku výmera: 773 m² tvar: obdĺžnik (15 × 52 m) poloha: intravilán obce, zastavaná časť povolené využitie: rodinný dom oplotený, rovinatý, ihneď k dispozícii Inžinierske siete elektrina, plyn, voda: pri hranici pozemku odpad: žumpa prístup: asfaltová obecná komunikácia Lokalita a dostupnosť Pozemok sa nachádza v centre obce Dolné Srnie, v tichej ulici s vidieckym charakterom a v blízkosti prírody. základná občianska vybavenosť: obchod s potravinami, materská škola, základná škola, kostol, športoviská, kultúrny dom, pohostinstvo výborná dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom iba 8 km (cca 10 minút autom) rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina Výhody slnečná orientácia rovinatý terén – jednoduchšie zakladanie stavby pokojná lokalita v centre obce plne dostupné inžinierske siete pozemok bez tiarch, k dispozícii okamžite Dôležité informácie pre záujemcov: pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu ihneď k dispozícii, bez právnych vád Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

🅿️ Riešenie pre parkovanie, ale aj uskladnenie – garáž na ulici Banská, Nové Mesto nad Váhom UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka - betonovú garáž v okrajovej časti mesta. Máte problém s parkovaním? Alebo pre nedostatok priestoru bojujete s materiálom s ktorým si už neviete rady? Táto betónová prefabrikovaná garáž je ideálne riešenie – ochráni váš automobil a zároveň ponúkne praktický priestor na uskladnenie vecí, ktoré vám doma zavadzajú. Zastavaná plocha: 18 m² Elektrická prípojka – svetlo, zásuvku či nabíjanie Masívna betónová konštrukcia – bezúdržbová a odolná Plechová brána ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Posledný skolaudovaný 3-izbový byt v Macove – vlastná záhrada, štandard v cene, 2 parkovacie miesta a verejná kanalizácia Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby? V pokojnej obci Macov ponúkam na predaj posledný voľný 3-izbový byt v už skolaudovanom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Byt má vlastnú terasu, záhradu, dve parkovacie státia priamo pri dome a predáva sa dokončený v štandarde. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj napojenie na verejnú kanalizáciu. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo každého, kto túži po modernom bývaní s vlastným vonkajším priestorom, no nechce sa vzdať dobrej dostupnosti do Bratislavy. Posledný voľný byt – stredná bytová jednotka úžitková plocha bytu: 69 m² pozemok: 155 m² vrátane zastavanej plochy a terasy vlastná vydláždená terasa s výstupom z obývacej izby súkromná záhrada 2 vydláždené parkovacie státia priamo pri dome skolaudovaná tehlová novostavba byt dokončený v štandarde podlahové kúrenie s reguláciou predpríprava na krb predpríprava na klimatizáciu predpríprava na alarm predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie voda a elektrina aj v exteriéri inžinierske siete: voda, elektrina a verejná kanalizácia oplotený pozemok praktický úložný priestor na povale Cena: 170 000 € Skolaudované bývanie pripravené na nasťahovanie Byt sa predáva dokončený v štandarde, bez kuchynskej linky. V cene sú zahrnuté: podlahy, obklady a dlažby, sanita, interiérové dvere so zárubňami, exteriérové dvere, dokončená a vydláždená terasa, oplotenie pozemku, vydláždené parkovacie státia. Kvalitná tehlová stavba a vyšší akustický komfort Dom je postavený z tehly a zateplený kombináciou polystyrénu a minerálnej vlny. Keďže sa v rodinnom dome nachádzajú iba tri bytové jednotky, bývanie má pokojnejší a komornejší charakter než klasický bytový dom. Veľkou výhodou je aj zvýšený akustický komfort medzi jednotlivými bytmi. Deliaca konštrukcia je riešená ako dvojitá tehlová stena s protihlukovou izoláciou, ktorá pomáha obmedziť prenos hluku medzi susednými domácnosťami. Praktická dispozícia pre každodenný život Byt pozostáva zo vstupného zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a druhým WC, dvoch nepriechodných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Vzniká tak prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a príjemný priestor na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou alebo bezpečné miesto na hranie pre deti. Macov – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Macov je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú pohodlné spojenie s Bratislavou a okolitými mestami. Bratislava po R7 približne 35 minút Šamorín do približne 20 minút Dunajská Streda do približne 20 minút vlaková stanica približne 2 minúty autom Lokalita ponúka pokoj, priestor a príjemné prostredie vhodné na rodinný život. V ponuke je aj ďalšia etapa výstavby Ak hľadáte byt s väčšou úžitkovou plochou a väčším pozemkom, k dispozícii je ďalšia etapa výstavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Byty v novej etape majú výmeru 71 m². Výstavba je už v plnom prúde a jej predpokladané dokončenie je v novembri 2026. Pozemky v tejto etape majú výmeru od 213 m² do 385 m². Ide o krajný pozemok pri ceste, ktorý ponúka viac súkromia, menej bezprostredných susedov a príjemné rodinné prostredie. Priamo pred pozemkami sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Fotografie hrubej stavby použité v inzercii zachytávajú aktuálne štádium rozostavanosti novej etapy. Dostupné byty v ďalšej etape: Byt č. 1 – výmera 71 m² – pozemok 287 m² – 183 000 € Byt č. 2 – výmera 71 m² – pozemok 213 m² – 175 000 € Byt č. 3 – výmera 71 m² – pozemok 385 m² – 193 000 € Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane: prípravy zmluvnej dokumentácie úhrady základného správneho poplatku na kataster podania návrhu na vklad vlastníckeho práva protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti súčinnosť pri prepise energií Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o potenciáli priestoru, možnostiach zariadenia a celkovej atmosfére bytu.

UPgreat realitná kancelária Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s potenciálom pre vytvorenie veľkej záhrady, sadu, prípadne k využívaniu k iným možnostiam, ako napríklad včelárstvo. Ak hľadáte rozľahlejší pozemok s veľkým potenciálom, ponúkame vám skvelú príležitosť získať pozemok s rozlohou 2786 m2, ktorý má ideálne rozmery pre rôzne projekty. ► Charakteristika pozemku: Celková rozloha: 2786 m2 Dĺžka: 111 m Šírka: 31 m Sklon terénu: Mierne svahovitý, so zvýšením o 19 m nadmorskej výšky na vzdialenosť 111 metrov. Orientácia: sklon pozemku do juhovýchodnej svetovej strany, čo znamená ideálne slnečné podmienky počas väčšiny dňa. Zeleň: Na pozemku sa nachádza niekoľko starších ovocných stromov, ktoré môžu byť zachované, alebo nahradené podľa potreby. ► Využitie: Svojou rozlohou a rozmermi môže byť pozemok vhodný aj k vytvoreniu niekoľkých menších záhradných parciel pre záhradkárov, alebo na iné rekreačné či záhradkárske účely. ► Prístupové cesty: Pozemok susedí s pozemkami vo vlastníctve zväzu záhradkárov, čo po dohode s týmto zväzom s úhradou ročného poplatku umožňuje prístup k miestu prostredníctvom dohodnutých prístupových ciest. ► Infraštruktúra: Po dohode s zväzom je možné priviesť elektrický prívod a vodu k pozemku, čo otvára množstvo možností pre jeho využitie. ▒ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s UPgreat Hypotékou pri kúpe tejto nehnuteľnosti!

UPgreat realitná kancelária Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s potenciálom, v okrajovej časti Nového Mesta nad Váhom. Ak hľadáte rozlohou veľký, rovný pozemok s bezprostredným prístupom k ceste medzi okresmi NM a PN, ponúkame na predaj pozemok s celkovou rozlohou 23.229m2. Pozemok je klasifikovaný ako orná pôda, ale svojou polohou, rozlohou a prístupom k ceste a energiám by mohol predstavovať zaujímavú invastičnú ponuku napríklad aj s možnosťou rozvoja priemyselnej zóny. Celková rozloha pozostáva z troch (3) vzájomne susediacich parciel reg. "E". 1. Parcela s rozlohou 3.133m² - vo výlučnom vlastníctve predávajúceho 2. Parcela s rozlohou 4.065m² - v podielovom spoluvlastníctve predávajúceho so SR 3. Parcela s rozlohou 15.441m² - vo výlučnom vlastníctve predávajúceho Pozemky je možno predať aj samostatne. Rozmery pozemkov spolu: 170x150m Výhody a možnosti: ► Blízka zastavanosť. Rovný pozemok. Dostupnosť: ► Priama dostupnosťou okresnej cesty. Blízky dialničný privádzač. Lokalita: ► Okraj Nové ho Mesta nad Váhom, smer Piešťany V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky. CENA: 10€/m² ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

UPgreat realitná kancelária vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Chorvátsky Grob – Čierna Voda. Pozemok s rozlohou 1225 m² je určený na budúcu výstavbu rodinného domu, prípadne viac rodinných domov. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen pre tých, ktorí plánujú v budúcnosti stavať, ale aj ako perspektívna investícia. V blízkosti sa pripravuje projekt Park City Triblavina, ktorý prinesie širokú občiansku vybavenosť a zhodnotenie okolia. Parametre pozemku: výmera: 1225 m² (31*40m), rovina podľa UPI: výstavba rodinných domov v novej obytnej zóne inžinierske siete zatiaľ nie sú vybudované (existuje spracovaná projektová dokumentácia) Predpokladaný čas realizácie sietí a výstavby: 3–5 rokov Lokalita: Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Chorvátskeho Grobu. Výborné spojenie do Bratislavy – obchvat a diaľnica Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská, zdravotné stredisko Oddych a rekreácia – Vajnorské jazero a cyklotrasa k vlakovej stanici s napojením do Bratislavy Skvelá cena: 125 €/m² Kupou tohto pozemku získavate nielen nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ale aj kompletný a bezstarostný servis našej realitnej kancelárie. Postaráme sa o vypracovanie všetkých zmlúv, zabezpečíme právny dohľad nad celým prevodom a uhradíme aj všetky základné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na katastri. Vašou jedinou starosťou tak bude rozhodnúť sa, ako pozemok v budúcnosti využijete. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s UPgreat Hypotékou pri kúpe tejto nehnuteľnosti!

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok v centre obce Bošáca. Pozemok sa nachádza vedľa futbalového ihriska. Aktuálne je využívaný ako ovocný sad s troma radmi stromov (jablone, slivky a.i). Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v rekreačnom uzemí obce. Pozemok je evidovaný ako parcela reg "C", druh pozemku: Orná pôda Na pozemku nie sú evidované žiadne ťarchy. Predavaný pozemok susedí s parcelami obce (má prístupovú cestu). Šírka pozemku: 9m Dĺžka pozemku: 213m Výhody a možnosti: ► Blízka zastavanosť, rovný pozemok, záhrada. Lokalita: ► Centrum obce Bošáca V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky. CENA: 15€/m² ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s potenciálom výstavby rodinných domov v Ilave, časť Klobušice. Ak hľadáte vhodný pozemok na stavbu vášho vlastného domova v pokojnom prostredí, alebo máte možnosti a víziu realizovať projekt výstavby dvoch, či troch rodinných domov, máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj pozemok s výborným potenciálom v zastavanej časti obce. Charakteristika pozemku: ► Celková rozloha: 1567 m2, s dostatočným priestorom na vybudovanie niekoľkých rodinných domov podľa vašich predstáv. Rozmery: ► Pozemok s rozmermi 70 metrov a šírkou 23 metrov ponúka ideálne možnosti pre plánovanie a realizáciu stavby. Poloha: ► Nachádza sa v zastavanej časti obce Klobušice, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre budúcich obyvateľov. Inžinierske siete: ► V dosahu pozemku sú všetky potrebné inžinierske siete, vrátane plynu, obecnej vody, elektriky a kanalizácie, čo uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Pozemok má priame napojenie na obecnú cestu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, čo môže byť využité na záhradné zavlažovanie alebo iné účely. Výhody a Možnosti: ► Výstavba Rodinných Domov: Pozemok je ideálny pre výstavbu niekoľkých rodinných domov, čím poskytuje príležitosť pre rôzne typy obyvateľov. Dostupnosť: ► S priamou dostupnosťou k diaľničnému privádzaču, cestovanie do okolitých miest je rýchle a jednoduché, čo je veľkou výhodou pre budúcich obyvateľov. Lokalita: ► Blízkosť mesta Ilava ponúka široké spektrum služieb a možností voľného času pre celú rodinu. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky. CENA: 80€/m² (SPOLU: 125.360,-€) ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE z poverenia majiteľa ponúka na predaj poschodový a čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Nýrovce, postavený na rovinatom pozemku o výmere 515 m2 , s veľkou záhradou o rozmere 721 m2 , ktorá končí potokom. Predstavuje ideálnu príležitosť pre bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom pôsobí útulne a ponúka viacero obytných miestností, vďaka čomu je vhodný pre rodinu alebo ako investícia. Interiér je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si ho presne podľa svojho štýlu a potrieb a je napojený na všetky IS. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením – nájdete tu vstupnú chodbu, obývaciu izbu, 2 spálne, 1 menšiu izbu, kuchyňu,špajzu, kúpeľňu, samostatné WC. Na poschodí nájdete 1 veľkú izbu s veľkou terasou, menšiu miestnosť využiteľná ako šatník a ďalšiu terasu s výhľadom do dvora. V suteréne sa nachádza letná kuchynka, z ktorej je výstup na dvor a v priľahlej budove sú ďalšie miestnosti, ktoré poskytujú dostatok priestoru využiteľné ideálne ako dielňa alebo sklad. 🏡 Výhody nehnuteľnosti: ✔ pokojná lokalita v obci Nýrovce ✔ dostatok priestoru pre rodinu ✔ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a možnosťou vytvoriť si skutočný domov. 📞 Nečakajte, takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Moderný 4-izbový rodinný dom s parkovacím státim pre 3 autá, krytou terasou a ideálnym pozemkom v obci Báč Ponúkame na predaj štýlový jednopodlažný rodinný holodom, v obci Báč iba 4km od Šamorína, aktuálne vo výstavbe ktorý spája modernú architektúru, praktické riešenie a vysoký komfort bývania. Možnost dokončenia do štandardu. Dom je v štádiu holodom Pozemok 527m2 Podlahová pocha domu 124,40m2 + terasa a závetrie Dom disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na dennú zónu – priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a plynulo nadväzuje na krytú terasu. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priame prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou pozemku je priestor pre možný budúci bazén umiestnený hneď vedľa terasy, čo vytvára ideálne miesto na relax aj rodinné stretnutia. Zadná časť pozemku ponúka dostatok priestoru a súkromia, pričom bočný pás (cca 8 m šírka) a zadný pás 5m dlžka za domom poskytuje ďalšie možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna alebo praktické zázemie. Vstup do domu je riešený moderne, s krytým závetrím, možným dizajnovým dreveným obkladom a detailne prepracovaným vstupným priestorom. Parkovanie pre viacero áut je zabezpečené priamo na pozemku. Hlavné benefity: moderný bungalov s čistými líniami krytá terasa pre celoročné využitie priestranný a dobre využiteľný pozemok dostatok parkovacích miest kvalitné materiály a nadčasový dizajn Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na detail a funkčnosť. 🏠 Interiér Zádverie – 6,69 m² WC – 1,99 m² Špajza – 1,61 m² Chodba – 13,15 m² Izba 1 – 14,51 m² Technická miestnosť – 5,24 m² Kúpeľňa – 7,77 m² Izba 2 – 15,64 m² Izba 3 – 16,01 m² Obývačka + kuchyňa – 41,80 m² 🌿 Exteriér Terasa – 17,43 m² Závetrie (vstup) – 4,61 m² Technické informácie: Zateplená základová doska Tehla Thermobrik 30 cm + zateplenie 16 cm Sadrokartónový strop, zateplenie 35- 40 cm Plastové okná Deceuninck Elegant 76 mm MD - alux DB703 s izolačným trojsklom Strešná krytina TERRAN Climacontrol Moon Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW Daikin so zásobníkom TÚV 230l, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Kupelna - príprava pre sprchový kút, 2x umývadlo, vaňa, wc a bidet Druhá toaleta zvlášť + umývadlo Veľkorysý úložný priestor na chodbe a v izbách Spáľna so šatníkom Výstup na terasu cez HS portál posúvné dvere Predpríprava na 3 klímy Predpríprava na centrálnu rekuperáciu vzduchu, autonabíjačku, bránu a bráničku Predpríva na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, internet 350Mb/s a predpríprava na optiku Zámková dlažba + 3 parkovacie miesta, okapový chodník Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Ploty pletivové po dohode možné zmeniť Výborná dostupnosť: Bratislava – 20 min., Šamorín – 4 min., Senec – 25 min. Lokalita Báč patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Šamorína – spája pokoj vidieka s reálnym komfortom. Len pár minút od domu sa nachádza prestížny Golf Club Welten, ideálne miesto na oddych, šport aj spoločenské stretnutia. Priamo v obci máte obľúbenú reštauráciu Tücsök, kam sa dá ísť pešo na obed či večeru bez riešenia dochádzania. Veľkým praktickým bonusom je aj miestne ovocinárstvo na rohu – čerstvé ovocie, zelenina a základné nákupy máte doslova na dosah. Táto kombinácia robí z Báču lokalitu, kde sa dobre býva – nie len „na papieri“, ale reálne každý deň.

Moderný 4-izbový rodinný dom s parkovacím státim pre 3 autá, krytou terasou a ideálnym pozemkom v obci Báč Ponúkame na predaj štýlový jednopodlažný rodinný holodom, v obci Báč iba 4km od Šamorína, aktuálne vo výstavbe ktorý spája modernú architektúru, praktické riešenie a vysoký komfort bývania. Možnost dokončenia do štandardu. Dom je v štádiu holodom Pozemok 527m2 Podlahová pocha domu 124,40m2 + terasa a závetrie Dom disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na dennú zónu – priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a plynulo nadväzuje na krytú terasu. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priame prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou pozemku je priestor pre možný budúci bazén umiestnený hneď vedľa terasy, čo vytvára ideálne miesto na relax aj rodinné stretnutia. Zadná časť pozemku ponúka dostatok priestoru a súkromia, pričom bočný pás (cca 8 m šírka) a zadný pás 5m dlžka za domom poskytuje ďalšie možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna alebo praktické zázemie. Vstup do domu je riešený moderne, s krytým závetrím, možným dizajnovým dreveným obkladom a detailne prepracovaným vstupným priestorom. Parkovanie pre viacero áut je zabezpečené priamo na pozemku. Hlavné benefity: moderný bungalov s čistými líniami krytá terasa pre celoročné využitie priestranný a dobre využiteľný pozemok dostatok parkovacích miest kvalitné materiály a nadčasový dizajn Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na detail a funkčnosť. 🏠 Interiér Zádverie – 6,69 m² WC – 1,99 m² Špajza – 1,61 m² Chodba – 13,15 m² Izba 1 – 14,51 m² Technická miestnosť – 5,24 m² Kúpeľňa – 7,77 m² Izba 2 – 15,64 m² Izba 3 – 16,01 m² Obývačka + kuchyňa – 41,80 m² 🌿 Exteriér Terasa – 17,43 m² Závetrie (vstup) – 4,61 m² Technické informácie: Zateplená základová doska Tehla Thermobrik 30 cm + zateplenie 16 cm Sadrokartónový strop, zateplenie 35- 40 cm Plastové okná Deceuninck Elegant 76 mm MD - alux DB703 s izolačným trojsklom Strešná krytina TERRAN Climacontrol Moon Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW Daikin so zásobníkom TÚV 230l, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Kupelna - príprava pre sprchový kút, 2x umývadlo, vaňa, wc a bidet Druhá toaleta zvlášť + umývadlo Veľkorysý úložný priestor na chodbe a v izbách Spáľna so šatníkom Výstup na terasu cez HS portál posúvné dvere Predpríprava na 3 klímy Predpríprava na centrálnu rekuperáciu vzduchu, autonabíjačku, bránu a bráničku Predpríva na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, internet 350Mb/s a predpríprava na optiku Zámková dlažba + 3 parkovacie miesta, okapový chodník Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Ploty pletivové po dohode možné zmeniť Výborná dostupnosť: Bratislava – 20 min., Šamorín – 4 min., Senec – 25 min. Lokalita Báč patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Šamorína – spája pokoj vidieka s reálnym komfortom. Len pár minút od domu sa nachádza prestížny Golf Club Welten, ideálne miesto na oddych, šport aj spoločenské stretnutia. Priamo v obci máte obľúbenú reštauráciu Tücsök, kam sa dá ísť pešo na obed či večeru bez riešenia dochádzania. Veľkým praktickým bonusom je aj miestne ovocinárstvo na rohu – čerstvé ovocie, zelenina a základné nákupy máte doslova na dosah. Táto kombinácia robí z Báču lokalitu, kde sa dobre býva – nie len „na papieri“, ale reálne každý deň.

Moderný 4-izbový rodinný dom s parkovacím státim pre 3 autá, krytou terasou a ideálnym pozemkom Ponúkame na predaj štýlový jednopodlažný rodinný holodom, v obci Báč iba 4km od Šamorína, aktuálne vo výstavbe ktorý spája modernú architektúru, praktické riešenie a vysoký komfort bývania. Možnost dokončenia do štandardu. Dokončenie holodom august 2026. Pozemok 527m2 Podlahová pocha domu 124,40m2 + terasa a závetrie Dom disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na dennú zónu – priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a plynulo nadväzuje na krytú terasu. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priame prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou pozemku je priestor pre možný budúci bazén umiestnený hneď vedľa terasy, čo vytvára ideálne miesto na relax aj rodinné stretnutia. Zadná časť pozemku ponúka dostatok priestoru a súkromia, pričom bočný pás (cca 8 m šírka) a zadný pás 5m dlžka za domom poskytuje ďalšie možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna alebo praktické zázemie. Vstup do domu je riešený moderne, s krytým závetrím, možným dizajnovým dreveným obkladom a detailne prepracovaným vstupným priestorom. Parkovanie pre viacero áut je zabezpečené priamo na pozemku. Hlavné benefity: moderný bungalov s čistými líniami krytá terasa pre celoročné využitie priestranný a dobre využiteľný pozemok dostatok parkovacích miest kvalitné materiály a nadčasový dizajn Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na detail a funkčnosť. 🏠 Interiér Zádverie – 6,69 m² WC – 1,99 m² Špajza – 1,61 m² Chodba – 13,15 m² Izba 1 – 14,51 m² Technická miestnosť – 5,24 m² Kúpeľňa – 7,77 m² Izba 2 – 15,64 m² Izba 3 – 16,01 m² Obývačka + kuchyňa – 41,80 m² 🌿 Exteriér Terasa – 17,43 m² Závetrie (vstup) – 4,61 m² Technické informácie: Zateplená základová doska Tehla Thermobrik 30 cm + zateplenie 16 cm Sadrokartónový strop, zateplenie 35- 40 cm Plastové okná Deceuninck Elegant 76 mm MD - alux DB703 s izolačným trojsklom Strešná krytina TERRAN Climacontrol Moon Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW Daikin so zásobníkom TÚV 230l, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Kupelna - príprava pre sprchový kút, 2x umývadlo, vaňa, wc a bidet Druhá toaleta zvlášť + umývadlo Veľkorysý úložný priestor na chodbe a v izbách Spáľna so šatníkom Výstup na terasu cez HS portál posúvné dvere Predpríprava na 3 klímy Predpríprava na centrálnu rekuperáciu vzduchu, autonabíjačku, bránu a bráničku Predpríva na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, internet 350Mb/s a predpríprava na optiku Zámková dlažba + 3 parkovacie miesta, okapový chodník Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Ploty pletivové po dohode možné zmeniť Výborná dostupnosť: Bratislava – 20 min., Šamorín – 4 min., Senec – 25 min. Lokalita Báč patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Šamorína – spája pokoj vidieka s reálnym komfortom. Len pár minút od domu sa nachádza prestížny Golf Club Welten, ideálne miesto na oddych, šport aj spoločenské stretnutia. Priamo v obci máte obľúbenú reštauráciu Tücsök, kam sa dá ísť pešo na obed či večeru bez riešenia dochádzania. Veľkým praktickým bonusom je aj miestne ovocinárstvo na rohu – čerstvé ovocie, zelenina a základné nákupy máte doslova na dosah. Táto kombinácia robí z Báču lokalitu, kde sa dobre býva – nie len „na papieri“, ale reálne každý deň.

Na predaj posledný 4-izbový samostatne stojace rodinný dom v projekte Hviezda – Hviezdoslavov Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Hviezda, situovanú na začiatku obce Hviezdoslavov, mimo hlavného ťahu, blízko vlakovej stanice. V Ponuke RD 24 Dom je skolaudovaný a predáva sa ako holodom s krbom a s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 109,07 m² Zastavaná plocha: 144,85 m² Krytá terasa: 17,9 m² Pozemok: 828m² Počet izieb: 4 Kolaudácia: zima 2025 Energetický certifikát: A Dispozícia: Zádverie – 5,93 m² Samostatné WC – 1,67 m² Komora – 1,10 m² Kuchyňa – 12,04 m² Obývacia izba – 22,98 m² s výstupom na terasu Chodba – 9,79 m² Spálňa – 14,82 m² Izba – 15,68 m² Izba – 14,72 m² Kúpeľňa s WC – 7,77 m² Technická miestnosť – 2,57 m² Technické informácie: Tehla Protherm 30 cm + zateplenie 15 cm Sadrokartónový strop, zateplenie Nobasil 36 cm Plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom Strešná krytina TERRAN Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW BUDERUS Logatherm so zásobníkom TÚV 190l, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika Zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu, oplotený pozemok z troch strán Výborná dostupnosť: Bratislava – 25 min., Šamorín – 8 min., Senec – 20 min. Vlaková stanica Hviezdoslavov – pár minút pešo 🖥 Viac informácií, pôdorysy a cenník: 👉 www.projekthviezda.sk

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE z poverenia majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Pribeta postavený na rovinatom pozemku o výmere cca 743 m2, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu kombináciu hotového základu a priestoru pre vlastnú realizáciu. Dom je v udržiavanom stave, čiastočne podpivničený, napojený na všetky IS (voda-studňa, elektrina, plyn, žumpa). Predstavte si dom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv. Dom, v ktorom už dnes vidíte jeho potenciál, no zároveň máte možnosť vytvoriť z neho niečo výnimočné – svoj vlastný domov. Už pri vstupe Vás privíta príjemná atmosféra a množstvo prirodzeného svetla, ktoré prechádza celým interiérom. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom, ktorá plynulo nadväzuje na ďalšie priestory. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, menšia izba, samostatné WC a kúpeľňa. Nechýba ani podkrovie, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia – či už ako obytné izby, oddychová zóna alebo úložný priestor. Na poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa, momentálne v pôvodnom stave, čo Vám dáva príležitosť dokončiť ju a zariadiť presne podľa vlastného vkusu. Súčasťou domu sú aj technické miestnosti, pivnica a garáž s priamym vstupom, čo oceníte najmä v každodennom živote. Príjemným bonusom je terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rannú kávu či letné večery s rodinou. Dom je čiastočne zrekonštruovaný – niektoré prvky, ako okná či kotol, už prešli výmenou (r. 2012), no zároveň zostáva dostatok priestoru na dokončenie podľa vlastných predstáv. Práve to robí z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť – môžete v nej okamžite bývať a postupne si ju prispôsobovať tak, aby dokonale zodpovedala Vašim predstavám o bývaní. Na pozemku sa nachádza murovaná vedľajšia stavba – ideálna ako dielňa alebo sklad. Technické informácie úžitková plocha domu: 269,10 m² obytná plocha domu: 105,11 m² pozemok: 743 m² rok výstavby: 1990 čiastočná rekonštrukcia: rok 2012 (okná, kotol) Nachádza sa v pokojnej lokalite obce Pribeta, ktorá ponúka príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu. Ak hľadáte dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvoriť si vlastný domov, rada Vám ho osobne predstavím.

Na predaj priestranný 2-izbový byt s výnimočnou terasou v Šamoríne na Čilistovskej ulici Hľadáte moderné bývanie s veľkým vonkajším priestorom? Tento svetlý 2-izbový byt na Čilistovskej ulici v Šamoríne ponúka komfortné bývanie, kvalitné prevedenie a benefit, ktorý sa len tak nevidí – terasu s rozlohou až 32,47 m², ideálnu na relax, grilovanie či posedenia s rodinou a priateľmi. Celková úžitková plocha vrátane balkóna a terasy: 92,18 m² Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v modernom bytovom dome a vďaka svojej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľké francúzske okná prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú pocit priestoru. Dispozícia bytu Celková výmera bytu je 54,02 m² a pozostáva z: vstupná predsieň – 5,72 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – 30,27 m² samostatná spálňa – 13,67 m² kúpeľňa s WC – 4,81 m² K bytu ďalej patrí: balkón – 5,69 m² veľkorysá terasa – 32,47 m² parkovacie státie Čo vás zaujme ✔ veľká slnečná terasa ✔ balkón prístupný z dennej časti bytu ✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ ústredné kúrenie a nízke mesačné režijné náklady ✔ klimatizácia Midea ✔ kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra Fagor Innova, sklokeramická varná doska Fagor Schott Ceran, digestor Indesit, chladnička s mrazničkou Electrolux Inspire FlexiControl ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom, vstavanou toaletou Geberit, úzkou automatickou práčkou a rebríkovým radiátorom ✔ veľká vstavaná skriňa v spálni ✔ svetlý byt s množstvom prirodzeného svetla ✔ byt sa nachádza na najvyššom poschodí bez susedov nad vami ✔ vlastné parkovacie státie za bytovým domom je zahrnuté v cene bytu ✔ parkovanie je zabezpečené elektricky ovládanou rampou, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť majiteľov Terasa je jednoznačne dominantou tejto nehnuteľnosti. Bez problémov sa sem zmestí záhradné sedenie, jedálenský stôl, ležadlá, vírivka alebo mestská zeleň podľa vlastných predstáv. Lokalita Čilistovská ulica patrí medzi obľúbené lokality Šamorína. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie aj športové možnosti. Výborné napojenie na Bratislavu robí z bytu ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú spojiť pokojnejšie prostredie s rýchlou dostupnosťou hlavného mesta. Mesto Šamorín patrí medzi najobľúbenejšie a dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Bratislavy. Vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti je ideálnym miestom pre pohodlné rodinné bývanie aj aktívny životný štýl. V okolí bytu nájdete: kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a služby, park a detské ihrisko priamo pri bytovom dome, obľúbený športovo-relaxačný rezort X-BIONIC® SPHERE, Dunajskú hrádzu, ktorá ponúka ideálne podmienky na cyklistiku, beh, korčuľovanie či príjemné prechádzky popri Dunaji, výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 – 20 minút.

Moderný 4-izbový rodinný dom s parkovacím státim pre 3 autá, krytou terasou a ideálnym pozemkom v obci Báč Ponúkame na predaj štýlový jednopodlažný rodinný holodom, v obci Báč iba 4km od Šamorína, aktuálne vo výstavbe ktorý spája modernú architektúru, praktické riešenie a vysoký komfort bývania. Možnost dokončenia do štandardu. Dom je v štádiu holodom Pozemok 527m2 Podlahová pocha domu 124,40m2 + terasa a závetrie Dom disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na dennú zónu – priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a plynulo nadväzuje na krytú terasu. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priame prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou pozemku je priestor pre možný budúci bazén umiestnený hneď vedľa terasy, čo vytvára ideálne miesto na relax aj rodinné stretnutia. Zadná časť pozemku ponúka dostatok priestoru a súkromia, pričom bočný pás (cca 8 m šírka) a zadný pás 5m dlžka za domom poskytuje ďalšie možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna alebo praktické zázemie. Vstup do domu je riešený moderne, s krytým závetrím, možným dizajnovým dreveným obkladom a detailne prepracovaným vstupným priestorom. Parkovanie pre viacero áut je zabezpečené priamo na pozemku. Hlavné benefity: moderný bungalov s čistými líniami krytá terasa pre celoročné využitie priestranný a dobre využiteľný pozemok dostatok parkovacích miest kvalitné materiály a nadčasový dizajn Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na detail a funkčnosť. 🏠 Interiér Zádverie – 6,69 m² WC – 1,99 m² Špajza – 1,61 m² Chodba – 13,15 m² Izba 1 – 14,51 m² Technická miestnosť – 5,24 m² Kúpeľňa – 7,77 m² Izba 2 – 15,64 m² Izba 3 – 16,01 m² Obývačka + kuchyňa – 41,80 m² 🌿 Exteriér Terasa – 17,43 m² Závetrie (vstup) – 4,61 m² Technické informácie: Zateplená základová doska Tehla Thermobrik 30 cm + zateplenie 16 cm Sadrokartónový strop, zateplenie 35- 40 cm Plastové okná Deceuninck Elegant 76 mm MD - alux DB703 s izolačným trojsklom Strešná krytina TERRAN Climacontrol Moon Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW Daikin so zásobníkom TÚV 230l, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Kupelna - príprava pre sprchový kút, 2x umývadlo, vaňa, wc a bidet Druhá toaleta zvlášť + umývadlo Veľkorysý úložný priestor na chodbe a v izbách Spáľna so šatníkom Výstup na terasu cez HS portál posúvné dvere Predpríprava na 3 klímy Predpríprava na centrálnu rekuperáciu vzduchu, autonabíjačku, bránu a bráničku Predpríva na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, internet 350Mb/s a predpríprava na optiku Zámková dlažba + 3 parkovacie miesta, okapový chodník Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Ploty pletivové po dohode možné zmeniť Výborná dostupnosť: Bratislava – 20 min., Šamorín – 4 min., Senec – 25 min. Lokalita Báč patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Šamorína – spája pokoj vidieka s reálnym komfortom. Len pár minút od domu sa nachádza prestížny Golf Club Welten, ideálne miesto na oddych, šport aj spoločenské stretnutia. Priamo v obci máte obľúbenú reštauráciu Tücsök, kam sa dá ísť pešo na obed či večeru bez riešenia dochádzania. Veľkým praktickým bonusom je aj miestne ovocinárstvo na rohu – čerstvé ovocie, zelenina a základné nákupy máte doslova na dosah. Táto kombinácia robí z Báču lokalitu, kde sa dobre býva – nie len „na papieri“, ale reálne každý deň.

Ponúkame na predaj sympatickú chatu v Hamuliakove s upravenou záhradkou Pozemok: 397 m² Zastavaná plocha chaty: 36 m² Inžinierske siete: vlastná studňa úprava pitnej vody pomocou reverznej osmózy žumpa Chata Trojpodlažná rekreačná chata po čiastočnej rekonštrukcii. Podkrovie (zrekonštruované) plastové okná s trojsklom drevené parkety priznané drevené trámy sadrokartónový strop Obývacia izba samostatne stojace krbové kachle vyvložkovaný komín Znížené prízemie kuchyňa s novou kuchynskou linkou reverzná osmóza na úpravu vody kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Suterén domáca vodáreň bojler praktický úložný priestor Altánok s letnou kuchyňou zastrešenie z priehľadného polykarbonátu murovaná letná kuchyňa zo starých tehál bočné steny uzatvárateľné priehľadnými plachtami podlaha zo zámkovej dlažby Vedľajšie stavby Detský drevený domček rozmery 2,5 × 2,5 m Murovaný domček na náradie dostatok úložného priestoru bočný prístrešok vhodný na uskladnenie bicyklov Záhrada Pekne upravená a udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov: 2× čerešňa 2× broskyňa 1× nektarinka 2× marhuľa Ďalšie vybavenie: vyvýšený záhon automatická závlaha rozvod vody na polievanie na dvoch miestach pozemku chodníky zo zámkovej dlažby chodník v trávniku z hrubej keramickej dlažby vydláždená plocha pripravená pre nadzemný bazén Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné miesto na víkendový oddych aj dlhodobú rekreáciu s kompletným zázemím a upraveným exteriérom. V obci sa nachádza kompletná vybavenosť ako škola, školka, detské ihrisko, futbalové ihrisko, zimný štadión, Terno,nákupné stredisko s Billou, lekárňou, kvetinárstvom, v obci reštaurácie, kaviareň, predajňa Stone trade, pneuservis. Možnosť športového vyžitia vďaka bezprostrednej blízkosti Dunajskej hrádze (sú tam dve hrádze jedna ide poza chatu tá ide z Rovinky a druhá je popri Dunaji, ktorá ide od BA). Zberný dvor - dostupný aj v pešej dostupnosti

Bývanie v byte, ale s pocitom domu! Presne tak by sa dala vystihnúť táto ponuka v Drietome – 3 izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom. Táto ponuka v Drietome je presne pre tých, ktorí chcú skĺbiť komfort bývania v byte s výhodami, ktoré bežne ponúka skôr rodinný dom – vlastný vonkajší priestor, záhrada, altánok pre rodinné posedenia, pivnice, parkovanie pri dome a pokojnejšie bývanie s menším počtom susedov. Predmetom predaja je zrekonštruovaný 3-izbový byt v rodinnom dome, ktorý má len dve bytové jednotky. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, výmera 84,02 m². Veľkým benefitom je aj samostatný pozemok / záhrada vo výlučnom vlastníctve predávajúceho s výmerou 76 m², ktorý poskytuje priestor na oddych, pestovanie, detské hry alebo súkromné vonkajšie zázemie. Práve táto kombinácia robí z ponuky zaujímavú alternatívu pre kupujúcich, ktorí chcú bývať v byte, ale zároveň mať priestor aj vonku – na oddych, posedenie, záhradku, deti alebo domáceho miláčika. Byt je súčasťou rodinného domu s dvoma bytmi, takže ponúka viac súkromia ako bežné bývanie v bytovom dome. Zároveň si však nový majiteľ nekupuje celý dom so všetkými povinnosťami, ktoré k tomu patria. Ide o praktické riešenie pre ľudí, ktorí hľadajú niečo medzi bytom a domom. V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, omietok, podláh, obkladov, dlažieb, sanity a zariaďovacích predmetov v kúpeľni a WC. Dispozícia bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch samostatných nepriechodných izieb, špajze, kúpeľne s vaňou a WC a samostatného WC. Veľkou výhodou je praktická dispozícia bez priechodných izieb, ktorá poskytuje dostatok súkromia pre rodinu, pár, aj jednotlivca, ktorý potrebuje pracovňu alebo hosťovskú izbu. Technické riešenie a nízke náklady: vykurovanie bytu a ohrev teplej vody je riešený vlastným plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Nový majiteľ si tak vie spotrebu regulovať podľa vlastných potrieb. Má samostatné, resp. podružné merače vody, elektriny a plynu. Mesačné náklady pre 3 osoby sú približne 120,- €. Dom je napojený na elektrinu, plyn, pitnú vodu a kanalizáciu. Strecha je škridlová, približne 15 rokov stará. K bytu prináležia 2 pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne domu: pivnica s výmerou 10,60 m² a pivnica s výmerou 16,10 m². Súčasťou predaja je aj podiel na spoločných častiach domu, pozemku pod domom. K domu patrí spoločný pozemok (dvor) s výmerou 495 m², záhradný domček a spoločný altánok vhodný na posedenie, a už spomínaný pozemok vo výlučnom vlastníctve. Parkovanie je možné priamo pri dome. O dome: rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1972 a nachádzajú sa v ňom dve samostatné bytové jednotky. Stavba je murovaná, tehlová, s veľmi dobrou dispozíciou a samostatným užívaním jednotlivých bytov. Byt na predaj sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti každodenného chodenia po viacerých schodoch. Lokalita: obec Drietoma ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trenčína a veľmi dobrým napojením na diaľnicu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, rôzne služby, autobusové zastávky. Pre koho je byt vhodný? Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, no zároveň nechcú stratiť rýchly kontakt s mestom. Byt je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá: ✓ 3-izbový byt po rekonštrukcii, ✓ bývanie v dome s menším počtom susedov, ✓ vlastné technické zázemie, ✓ pivnice a úložný priestor, ✓ záhradu a vonkajšie posedenie, ✓ dobrú dostupnosť do Trenčína, ✓ nižšie mesačné náklady. Zhrnutie: ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac ako klasické bytové bývanie, táto ponuka môže byť pre Vás veľmi zaujímavá. Zrekonštruovaný 3-izbový byt v rodinnom dome v Drietome spája výhody bytu aj domu – samostatné bývanie, vlastné kúrenie, dve pivnice, záhradu, altánok, parkovanie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Zavolajte mi a rada Vám byt ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

Realitná kancelária Upgreat Elegance ponúka na predaj 2 a 3-izbové byty – Kiserdő Rezidencia | Dunajská Streda – Sever II Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí, kde sa kombinuje komfort mesta a pokoj prírody? Kiserdő Rezidencia ponúka nové 2-izbové a 3-izbové byty v najvyhľadávanejšej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od centra a zároveň mimo ruchu dopravných tepien. Ideálna voľba pre páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou návratnosťou a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. 🔹 O projekte Rezidencia pozostáva z troch moderných bytových domov s dôrazom na architektúru, bezpečie a kvalitné bývanie. Projekt ponúka spolu 95 bytov, z toho 45 dvojizbových, všetky s balkónom alebo terasou, výťahom a možnosťou parkovania priamo pri dome alebo v garáži. Vnútroblok s bohatou zeleňou vytvára súkromný rezidenčný park určený výlučne pre obyvateľov. Kolaudácia leto 2026 🔹 Dispozícia a výmery 2 a 3-izbové byty sú navrhnuté tak, aby poskytli maximálny komfort a živý otvorený priestor: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa s dostatkom miesta, kúpeľňa s WC, balkón alebo terasa – ideálne na rannú kávu či večerný oddych (každý byt disponuje balkónom alebo terasou okrem najmenšieho bytu) Úžitková plocha bytov v rozmedzí: 36,11 – 68,10 m² - Pre všetky byty klikni na link a stiahni si cenník Balkóny a terasy: v cene bytu (500 €/m²) 🔹 Štandard vyhotovenia Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy, interiérové dvere, plastové okná s trojsklom, kompletná kúpeľňa so sanitou (kuchynská linka nie je súčasťou – výhodou je možnosť zariadiť si ju presne podľa seba) Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. 🔹 Parkovanie a doplnkové možnosti vonkajšie parkovanie: 8000 € , garážové parkovanie: 18500 €, pivničná kobka: 1 700 €/m² (pivnice sa nachádzajú v objektoch A a C; objekt B pivnice nemá) 🔹 Lokalita Projekt sa nachádza v mestskej časti Sever II – ulica Júliusa Lőrincza, ktorá patrí medzi pokojné rezidenčné lokality v meste: školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum, športoviská, parky, zdravotné strediská, termálne kúpalisko s 10 bazénmi. výborné napojenie – Galanta 29 km, Bratislava 45 km, Győr 39 km Výnimočná kombinácia pohodlia, prírody a dochádzkovej občianskej vybavenosti. Tento rezidenčný projekt v Dunajskej Strede ponúka bývanie vo vysokej kvalite s veľkým dôrazom na komfort, bezpečie a zeleň: Plocha pozemku: 10 532 m², Bytová plocha: 6 190 m², Plocha zelene: 4 229 m² Parkovanie: 151 parkovacích miest – 62 podzemných státí – 89 vonkajších státí Aktuálny cenník bytov je dostupný na konci inzerátu. (Ceny sú aktualizované v reálnom čase) už od 131 600 € – podľa podlažia, orientácie a výmery Kompletný cenník k dispozícii pri obhliadke alebo na vyžiadanie.

✨ Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete podnikať, skladovať, prenajímať a zároveň bývať? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V tichej časti Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj viacúčelový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako učebňa autoškoly, pričom v budove sa zároveň nachádzajú 3 samostatné menšie bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od sídla firmy až po investičný objekt s prenájmom. 🏡 Dispozícia nehnuteľnosti – rozdelená na 3 funkčné časti: 🔹 ČASŤ č. 1 – garáž / bývalá učebňa + bytová jednotka * garáž s bránou na diaľkové ovládanie (41 m2) * priestor pôvodne využívaný ako učebňa autoškoly * samostatná menšia bytová jednotka (19 m2) * 4 sociálne zariadenia - z toho jedno so sprchovým kútom, jedno s vaňou a práčkou (spolu 8,22 m2) * prestrešená terasa s vodou a umývadlom (49,47 m2) 🔹 ČASŤ č. 2 – Krytý oddychový / prevádzkový priestor + 2 bytové jednotky * prestrešený prístrešok uzatvorený otvárateľnými PVC stenami (46,90 m2) * vonkajší krb * vonkajšie umývadlo s vodou * 2 malé samostatné bytové jednotky (prízemie 18,90 m2, poschodie 20,50 m2) 🔹 EXTERIÉR A DVOR * drevené prístrešky (sklad, koterec / prístrešok pre psa) * betónová montážna jama medzi budovami * vlastná vrtaná studňa * prípojka na mestskú vodu * parkovanie: 2 autá pred objektom, 2 až 3 autá vo dvore + v garáži po úprave 💼 Možnosti využitia nehnuteľnosti: 🔥 Ideálne pre firmu: ✔ sídlo firmy + kancelárie + sklad ✔ stavebná firma / remeselníci / servis ✔ autodielňa / detailing / pneuservis ✔ e-shop zázemie + sklad + výdajné miesto ✔ menšia výroba / dielňa 🏠 Bývanie + podnikanie: ✔ bývanie majiteľa + prenájom 3 bytových jednotiek ✔ prechodné ubytovanie zamestnancov ✔ firemné apartmány 💰 Investícia: ✔ prenájom bytových jednotiek ✔ prenájom skladových priestorov ✔ kombinovaný výnosový objekt 🩺 Ďalšie možnosti: ✔ ambulancia / masáže / rehabilitácie ✔ školiace centrum ✔ grooming salón / psí hotel ✔ klubovňa / ateliér / kreatívne štúdio 📍 Lokalita: Nové Mesto nad Váhom – tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu aj hlavnú infraštruktúru. ✨ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ 3 samostatné bytové jednotky ✔ viacero sociálnych zariadení ✔ garáž + dvor + parkovanie ✔ vlastná studňa ✔ tichá lokalita v meste ✔ investičný potenciál ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky 📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám môže zarábať a zároveň slúžiť, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Zavolajte mi a rada Vám ju ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

✨ Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete podnikať, skladovať, prenajímať a zároveň bývať? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V tichej časti Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj viacúčelový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako učebňa autoškoly, pričom v budove sa zároveň nachádzajú 3 samostatné menšie bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od sídla firmy až po investičný objekt s prenájmom. 🏡 Dispozícia nehnuteľnosti – rozdelená na 3 funkčné časti: 🔹 ČASŤ č. 1 – garáž / bývalá učebňa + bytová jednotka * garáž s bránou na diaľkové ovládanie (41 m2) * priestor pôvodne využívaný ako učebňa autoškoly * samostatná menšia bytová jednotka (19 m2) * 4 sociálne zariadenia - z toho jedno so sprchovým kútom, jedno s vaňou a práčkou (spolu 8,22 m2) * prestrešená terasa s vodou a umývadlom (49,47 m2) 🔹 ČASŤ č. 2 – Krytý oddychový / prevádzkový priestor + 2 bytové jednotky * prestrešený prístrešok uzatvorený otvárateľnými PVC stenami (46,90 m2) * vonkajší krb * vonkajšie umývadlo s vodou * 2 malé samostatné bytové jednotky (prízemie 18,90 m2, poschodie 20,50 m2) 🔹 EXTERIÉR A DVOR * drevené prístrešky (sklad, koterec / prístrešok pre psa) * betónová montážna jama medzi budovami * vlastná vrtaná studňa * prípojka na mestskú vodu * parkovanie: 2 autá pred objektom, 2 až 3 autá vo dvore + v garáži po úprave 💼 Možnosti využitia nehnuteľnosti: 🔥 Ideálne pre firmu: ✔ sídlo firmy + kancelárie + sklad ✔ stavebná firma / remeselníci / servis ✔ autodielňa / detailing / pneuservis ✔ e-shop zázemie + sklad + výdajné miesto ✔ menšia výroba / dielňa 🏠 Bývanie + podnikanie: ✔ bývanie majiteľa + prenájom 3 bytových jednotiek ✔ prechodné ubytovanie zamestnancov ✔ firemné apartmány 💰 Investícia: ✔ prenájom bytových jednotiek ✔ prenájom skladových priestorov ✔ kombinovaný výnosový objekt 🩺 Ďalšie možnosti: ✔ ambulancia / masáže / rehabilitácie ✔ školiace centrum ✔ grooming salón / psí hotel ✔ klubovňa / ateliér / kreatívne štúdio 📍 Lokalita: Nové Mesto nad Váhom – tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu aj hlavnú infraštruktúru. ✨ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ 3 samostatné bytové jednotky ✔ viacero sociálnych zariadení ✔ garáž + dvor + parkovanie ✔ vlastná studňa ✔ tichá lokalita v meste ✔ investičný potenciál ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky 📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám môže zarábať a zároveň slúžiť, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Zavolajte mi a rada Vám ju ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

UPgreat ekluzívne ponúka posledný voľný stavebný pozemok v Kittsee Seepark len pár minút od Bratislavy. Pozemok má výhľad na jazero. K pozemku je pripravený projekt s právoplatným stavebným povolením, čo ponúka možnosť hneď stavať. Pozemok má krásnych 457m2. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je nemocnica, obchody, školy, škôlky. Ďalším prínosom je priame napojenie Bratislavy na diaľnicu ako do Bratislavy, tak aj do Viedne. Veľmi vyhľadávaná lokalita s krásnym výhľadom ponúka bezpečné a pokojné bývanie pri jazere. Cena je 209000 Eur plus poplatky spojené s ponukou v Rakúsku.

Hľadáte bývanie, podnikanie a relax na jednom mieste? Tento výnimočný dom v obci Trebatice Vám ponúka všetko v jednom – súkromie, príjemný dvor, stabilný príjem z prenájmu aj výbornú polohu len kúsok od Piešťan. 📍 Lokalita: Trebatice, okr. Piešťany 🚲 Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) 🌳 Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia 🛣️ Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, so zastavanou plochou 435 m2 a úžitkovou časťou prepojenou s funkčným penziónom spolu o výmere cca 380 m2. Dve časti domu sú oddelené, so samostatnými vchodmi, čo zaručuje súkromie aj pohodlie hostí. 🔹 Súkromná časť (trvalé bývanie): • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • kancelária • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • vstup do komplet podpivničenej časti – práčovňa s vaňou a úložný priestor 🔹 Penziónová časť (prístavba): • na poschodí sa nachádza 6 izieb (v každej WC a sprcha, 2 izby so spoločnou kúpeľňou) • 2 izby s klimatizáciou • celková kapacita ubytovania: 14 osôb • na prízemí spoločenská miestnosť s kuchynským kútom – ideálna na posedenia hostí 🌼 Exteriér a pozemok: • udržiavaný dvor so zeleňou • altánok a prestrešená terasa na letné posedenia • samostatná budova – dielňa • bohatý ovocný sad: rôzne ovocné stromy, vinič, kríky • pozemok ideálny na oddych aj záhradkárčenie 🔌 Inžinierske siete a technické info: • napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • vlastná studňa – využívaná na vodu • dom je kompletne podpivničený ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔ spojenie bývania a podnikania ✔ možnosť okamžitého využívania penziónu ✔ pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase ✔ len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany ✔ pekný dvor, príroda a úžitkový sad 📞 Neváhajte ma kontaktovať – tento dom si zamilujete Vy aj Vaši hostia! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naša špecialistka s 12-ročnou praxou spolupracuje so všetkými bankami a pomôže Vám s výberom najvýhodnejšej hypotéky.

NA PREDAJ: POSLEDNÝ RODINNÝ DOM V SÚKROMNEJ ULICI – Stará Turá, Družstevná ulica ✨ Snívate o novostavbe rodinného domu v tichej lokalite, blízko prírody aj centra mesta? Táto ponuka je výnimočná – nie len lokalitou a projektom, ale aj tým, že ide o POSLEDNÝ dom dostupný v tejto čoraz vyhľadávanejšej lokalite! Pred ôsmimi rokmi som mala tú česť sprostredkovať predaj tohto pozemku dvom sympatickým majiteľom. Vtedy tu stál len starý, neobývaný dom. Dnes tu vznikla komorná súkromná ulica so štyrmi novostavbami rodinných domov, s kompletnými inžinierskymi sieťami, povoleniami a výhľadmi, ktoré si zamilujete. A práve tento JEDEN POSLEDNÝ dom teraz môže byť Váš! ✅ okalita: Družstevná ulica, Stará Turá (okr. Nové Mesto nad Váhom) • výnimočne pokojná poloha na okraji centra • súkromná ulica so štyrmi domami – bezpečie a pokoj • v srdci prírody pod Veľkou Javorinou, v objatí Bielych Karpát • dostupnosť všetkých služieb, obchodov a občianskej vybavenosti ✅ Rodinný dom – novostavba - cena v štádiu hrubej stavby (+ terasa): • 4-izbový projekt s premyslenou dispozíciou • úžitková plocha: 100,25 m² • pozemok: 427 m² + podiel 1/5 na súkromnej komunikácii (544 m²) • dokončenie do stavu holodom v cene, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu (za príplatok) ✅ K dispozícii: • vstupná chodba so zádverím • 3 samostatné nepriechodné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a komorou • kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť • výstup na terasu orientovanú na juhozápad • spevnený oporný múr, základová doska pod garáž (projekt GARDEON – montovaná) • možnosť rozšírenia pozemku nad domom, až do 200 m2 ✅ Technické a stavebné informácie: • tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén • pálená škridla, keramický strop • plastové okná s trojsklom, plastové vstupné dvere • podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (voda-voda) • samostatná regulácia kúrenia v miestnostiach • príprava na rekuperáciu, fotovoltaiku a zber dažďovej vody • príprava napojenia na IS: elektrina, voda, kanalizácia ✅ Výhody, ktoré Vás presvedčia: • posledný dostupný dom v tejto súkromnej ulici • novostavba v krásnom prírodnom prostredí • kompletné inžinierske siete a stavebné povolenie • výborná orientácia a praktické dispozičné riešenie • ideálne aj pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie bez kompromisov • lokalita vhodná aj ako investícia – dopyt po kvalitných novostavbách v Starej Turej stále rastie ✅ Zhrnutie: • Lokalita: Stará Turá, okr. Nové Mesto nad Váhom • Typ: samostatne stojaci rodinný dom • Stav: novostavba v štádiu hrubej stavby • Rozloha pozemku: 427 m² • IS: elektrina, voda, kanalizácia – všetko na pozemku • Bez podpivničenia • znalecký posudok z 01/2026 • cena rodinného domu v stave holodomu, vrátane pozemkov, oporného múru a základovej dosky pod garáž a garáže je 298.000,- € (montáž vonkajších roliet; príprava na: rekuperáciu, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, rozvodov vody, kanalizácie (kúpeľňa, WC, kuchyňa); zeteplenie 20cm polystyrén; rozvody elektriky, podlahové kúrenie) • NA DOME SA STÁLE PRACUJE. Momentálne prebiehajú, alebo sú plánované ďalšie práce: interiérové omietky a následne vyliatie podláh. ✨ Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? ✔ pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale s výbornou dostupnosťou ✔ pre každého, kto chce bývať v novostavbe bez starostí so stavebnými povoleniami ✔ pre záujemcov o kvalitnú investíciu v rastúcej lokalite ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Naša hypotekárna špecialistka s viac ako 12-ročnou praxou Vám bezplatne poradí a zastreší celý proces ℹ️ Nečakajte, kým si posledný dom v tejto lokalite nájde nový domov – zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Takéto príležitosti prichádzajú len raz za čas.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom nehnuteľnosť - priestor pre ambulanciu lekára/služby zdravotníckeho charakteru v centre Piešťan. Ponúkané priestory sa nachádzajú na druhom poschodí budovy. Pôvodne slúžili ako časť centra asistovanej reprodukcie. Jedná sa o 3 miestnosti. Celková rozloha je 36,10 m2 + vstupná chodba o rozolohe 5,90 m2. PRIESTORY: miestnosť č. 3.23 - 13,40 m2; miestnosť č. 3.24 - 14,60 m2; miestnosť č. 3.25 - 8,10 m2; vstup - 5,90 m2 MESAČNÉ POPLATKY (bez DPH): cena nájomného vo výške 188,37 €/mesiac; záloha na energie (prevádzkové náklady) vo výške 140,-€/mesiac; paušálny poplatok za správu vo výške 20,- €/mesiac. Celková suma prenájmu vrátane energií a správy bez DPH je vo výške 348,37 €/mesiac (t.j. 428,50 € s DPH). Priestory je možné využiť na ich pôvodný účel, alebo ako odbornú ambulanciu lekára, popr. ako priestor pre služby zdravotníckeho charakteru. Budova - Vila Alexander sa nachádza na ulici Winterova. Je situovaná na kraji parku oproti Kolonádovému mostu. Objekt v pamiatkovej zóne bol zapísaný v zozname pamätihodností mesta Piešťany v roku 2009. Pôvodne bola vila využívaná ako penzión s kumulovanou prevádzkou liečebného a ubytovacieho charakteru s bývaním majiteľa (praktikujúci lekár – Dr. Alexander). V roku 2007-2008 bola rekonštruovaná pre účely zdravotníckych zariadení – ambulancií lekárov a lekárne. V celej budove sú urobené rozvody štruktúrovanej kabeláže, nainštalovaný zabezpečovací systém, výťah, drevené okná s exteriérovými žalúziami. V priestoroch budovy sa nachádzajú hlavne ambulancie súkromných odborných lekárov. Avšak voľné priestory je možné využiť aj ako kancelárie alebo sídlo spoločnosti. V prípade voľnej kapacity je možnosť parkovania pri budove, za rampou. Pri vstupe do budovy pre imobilných slúži ku vstupu plošina. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii, na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo prenájmu vždy zmeníme status

Hľadáte bývanie, podnikanie a relax na jednom mieste? Tento výnimočný dom v obci Trebatice Vám ponúka všetko v jednom – súkromie, príjemný dvor, stabilný príjem z prenájmu aj výbornú polohu len kúsok od Piešťan. 📍 Lokalita: Trebatice, okr. Piešťany 🚲 Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) 🌳 Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia 🛣️ Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, so zastavanou plochou 435 m2 a úžitkovou časťou prepojenou s funkčným penziónom spolu o výmere cca 380 m2. Dve časti domu sú oddelené, so samostatnými vchodmi, čo zaručuje súkromie aj pohodlie hostí. 🔹 Súkromná časť (trvalé bývanie): • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • kancelária • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • vstup do komplet podpivničenej časti – práčovňa s vaňou a úložný priestor 🔹 Penziónová časť (prístavba): • na poschodí sa nachádza 6 izieb (v každej WC a sprcha, 2 izby so spoločnou kúpeľňou) • 2 izby s klimatizáciou • celková kapacita ubytovania: 14 osôb • na prízemí spoločenská miestnosť s kuchynským kútom – ideálna na posedenia hostí 🌼 Exteriér a pozemok: • udržiavaný dvor so zeleňou • altánok a prestrešená terasa na letné posedenia • samostatná budova – dielňa • bohatý ovocný sad: rôzne ovocné stromy, vinič, kríky • pozemok ideálny na oddych aj záhradkárčenie 🔌 Inžinierske siete a technické info: • napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • vlastná studňa – využívaná na vodu • dom je kompletne podpivničený ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔ spojenie bývania a podnikania ✔ možnosť okamžitého využívania penziónu ✔ pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase ✔ len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany ✔ pekný dvor, príroda a úžitkový sad 📞 Neváhajte ma kontaktovať – tento dom si zamilujete Vy aj Vaši hostia! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naša špecialistka s 12-ročnou praxou spolupracuje so všetkými bankami a pomôže Vám s výberom najvýhodnejšej hypotéky.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom nehnuteľnosť - priestor pre ambulanciu lekára/služby zdravotníckeho charakteru v centre Piešťan. Ponúkaný priestor sa nachádza na prvom poschodí budovy. Pôvodne slúžil ako ambulancia pre sieť výživových poradní s pokročilým výživovým systémom zameraným na riadenie hmotnosti a celkové zdravie prostredníctvom individuálnych plánov a biochemického skríningu. Priestor sa prenajíma nezariadený. Skladá sa z 3 miestností. 2 ambulancie + miestnosť pre personál napr. V jednej z ambulancií sa nachádza aj balkón s orientáciou do parku (viď. pôdorys vo fotogalérii). Celková rozloha je 48,60 m2. PRIESTORY: ■ miestnosť č. 2.20 - 9,70 m2 ■ miestnosť č. 2.23 - 17,20 m2 ■ miestnosť č. 2.24 - 21,70 m2 a ■ balkón - 2,20 m2 MESAČNÉ POPLATKY (bez DPH): ■ cena nájomného vo výške 353,38 €/mesiac ■ záloha na energie (prevádzkové náklady) vo výške 180,-€/mesiac ■ paušálny poplatok za správu vo výške 20,- €/mesiac. Celková suma prenájmu vrátane energií a správy bez DPH je vo výške 553,38 €/mesiac (t.j. 680,66 € s DPH). Priestory je možné využiť na ich pôvodný účel, alebo ako odbornú ambulanciu lekára, popr. ako priestor pre služby zdravotníckeho charakteru. Budova - Vila Alexander sa nachádza na ulici Winterova. Je situovaná na kraji parku oproti Kolonádovému mostu. Objekt v pamiatkovej zóne bol zapísaný v zozname pamätihodností mesta Piešťany v roku 2009. Pôvodne bola vila využívaná ako penzión s kumulovanou prevádzkou liečebného a ubytovacieho charakteru s bývaním majiteľa (praktikujúci lekár – Dr. Alexander). V roku 2007-2008 bola rekonštruovaná pre účely zdravotníckych zariadení – ambulancií lekárov a lekárne. V celej budove sú urobené rozvody štruktúrovanej kabeláže, nainštalovaný zabezpečovací systém, výťah, drevené okná s exteriérovými žalúziami. V priestoroch budovy sa nachádzajú hlavne ambulancie súkromných odborných lekárov. Avšak voľné priestory je možné využiť aj ako kancelárie alebo sídlo spoločnosti. V prípade voľnej kapacity je možnosť parkovania pri budove, za rampou. Pri vstupe do budovy pre imobilných slúži ku vstupu plošina. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť bude voľná a k dispozícii, na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo prenájmu vždy zmeníme status