🏡 Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – Trenčín, Sihoť (pri univerzite a hrádzi) Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 38 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite pri Univerzite Alexandra Dubčeka na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južno-severnou orientáciou a ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad a rieku Váh. ✨ Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, stierok, podláh a okien nová toaleta (geberit, 2025) kompletne zariadený byt – kuchynská linka so spotrebičmi, gauč, posteľ, skrine nízke mesačné náklady len 127 € zatepľovaný bytový dom (nižšie náklady do budúcna) optický internet 🏠 Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC (geberit, nové 2025) kuchyňa s priestrannou linkou a jedálenským stolom veľká izba slúžiaca ako obývačka aj spálňa pivnica 📍 Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína – Sihoť, len pár krokov od hráze a univerzity. Ideálne miesto pre šport, prechádzky či relax v prírode, zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 📊 Základné údaje Výmera: 38 m² Konštrukcia: tehlová Kúrenie: ústredné Vlastníctvo: osobné 💰 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. 📞 Kontakt: Marek Václav – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk 📸 Instagram: @marek_vaclav

NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM - HLAVNÁ ulica v KOŠICIACH + BUDOVA. NÁRODNÁ KULTÚRNA PAMIATKA. Tento prenádherný historický priestor v absolútnom centre Košíc ponúka 3.280 m2 úžitkovej plochy spolu na 4 podlažiach: * 1. podzemné podlažie - pivnica - 858,80 m2 (nie je upravená v zmysle okamžitého využitia, aktuálne využívaná ako skladovací priestor) * 1. nadzemné podlažie - prízemie - 974,25 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: parfuméria, kaviarne, reštaurácie...... * 2. nadzemné podlažie - 1. poschodie - 742,49 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: kancelárie, reštaurácia, rôzne služby... * 3. nadzemné podlažie - 2. poschodie - 704,53 m2 - prenajaté - * posledné podlažie - povala - je pochôdzna, využívaná ako technická miestnosť - kotolňa,.... Nehnuteľnosti sú postavené na pozemkoch o výmere 4.005 m2 vo vlastníctve SR a správe MV SR - s prísľubom uzatvorenia kúpnej zmluvy na predaj pozemkov v 09/2026. Niižšie uvedená cena je vrátane ceny pozemku (600.000 Eur). Nebytové priestory sú v súčasnosti prenajaté (15 - 20% kapacity je voľných), s nájomníkmi sú uzavreté dlhodobé nájomné zmluvy. CENA: 3.739.000 Eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

NOVUS Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 54 m² v Dubnici nad Váhom, na 4. poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prináleží balkón (3,52 m²), loggia (3,51 m²) a pivnica (1,2 m²). Byt je v pôvodnom stave, v roku 2007 boli vymenené okná za plastové. Na dome je už schválená revitalizácia (obnova a zateplenie bytového domu), čo v budúcnosti prinesie zníženie energetických nákladov a zhodnotenie nehnuteľnosti. Mesačné náklady: Fond opráv: 142,92 € Prevádzkové náklady (voda + kúrenie): 94,19 € Elektrika: 16 € Plyn: 6 € Cena: 115 000 € Kontakt: Lukáš Kázmér T: +421 911 782 189 E: lukas.kazmer@novusreality.sk www.novusreality.sk

🏡 Rodinný dom na predaj – Košeca NOVUS Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Košeca, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Dom je postavený z kvalitných materiálov – ytong s dodatočným zateplením, betónová strešná krytina a minerálna vlna v strope zabezpečujú nízke tepelné straty. Už na prvý pohľad zaujme veľkorysým pozemkom s rozlohou 936 m², kde nechýba automatická závlaha a dostatok priestoru na oddych aj parkovanie. V interiéri nájdete premyslenú dispozíciu – od vstupného závetria, cez priestrannú obývaciu izbu s výstupom na zastrešenú terasu, až po komfortnú spálňu, dve detské izby a praktickú kuchyňu so špajzou a jedálňou. Samozrejmosťou je dvojgaráž, ktorá je súčasťou domu. O pohodlie sa postará plynové podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže, klimatizácia v každej izbe a moderné technológie ako 21 solárnych panelov s výkonom 7,2 kW/hod. Dom je napojený na plyn a elektrinu, vodu zabezpečuje vlastná studňa s hĺbkou 30 m a odpad je riešený čističkou odpadových vôd so zbernou nádobou. Mesačné náklady sú prekvapivo nízke – približne 125 € za plyn a 60 € za elektrinu, čo z tohto domu robí ekonomicky výhodnú voľbu. ✨ Hlavné výhody: rovinatý pozemok 936 m² s automatickou závlahou dvojgaráž + parkovanie pre ďalších 6 áut 21 solárnych panelov (7,2 kW/hod.) klimatizácia v každej izbe nízke mesačné náklady optický internet od Telekomu 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

NOVUS Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Košeca. Nehnuteľnosť je postavená z kombinácie tehly a kvádra a v roku 2020 prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. V rámci obnovy bola realizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody, stierky a sadrokartónové podhľady. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom a má škridlovú strešnú krytinu menenú pred 30 rokmi. Kúrenie je v celom dome riešené ako podlahové, s výnimkou vstupnej chodby, kde sa nachádza radiátor. Exteriér nehnuteľnosti definuje nový oplotený pozemok s prístupom cez elektrickú bránu z bočnej strany. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž a sklad situované na pozemku. Terén záhrady je v pôvodnom stave, pripravený na finálne úpravy podľa potrieb nového vlastníka. Dispozícia domu Stavba pozostáva z jednej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a detskej izby. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, vstupná chodba a prepojovacia chodba. Dom je z 1/3 podpivničený. Existujúce podkrovie ponúka technickú možnosť dobudovania na ďalšie obytné miestnosti a príslušenstvo. Na pozemku sa ďalej nachádza objekt letnej kuchyne, garáž a samostatná úložná miestnosť. Mesačné náklady Plyn: 68 € / mesiac Elektrina: 40 € / mesiac Voda: 130 € / polročne Cena: 234 900,-€ Kontakt na makléra: Lukáš Kázmér +421 911 782 189 lukas.kazmer@novusreality.sk

NOVUS Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 1. poschodí bytového domu na Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a samotný bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Stav a rekonštrukcia Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2016 Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere Murované jadro s vaňou, samostatné WC Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte Nové stierky, znížené stropy Podlahy: laminát v kombinácii s dlažbou Dispozícia Obývacia izba – 20,37 m² Izba 1 – 11,08 m² Izba 2 – 16,13 m² Kuchyňa – 6,64 m² Chodba – 11,95 m² Kúpeľňa – 4,57 m² WC – 0,90 m² Špajza/šatník – 6,89 m² Balkón – 2,71 m² Pivnica – 15 m² Celková podlahová plocha: 96,24 m² Vybavenie Súčasťou predaja je všetok vstavaný nábytok a kompletná kuchynská linka. Ostatné vybavenie po dohode. Mesačné náklady Pre 4-člennú domácnosť: Fond opráv: 80,57 € Prevádzkové náklady (voda, kúrenie): 170 € Elektrika: 32 € Plyn: 7 € Energetická hospodárnosť Bytový dom je zateplený, energetická trieda C. Lokalita Centrum II. 73/6, Dubnica nad Váhom – pokojná lokalita v blízkosti centra mesta s dostupnosťou obchodov, škôl a MHD. Cena: 178 000 € Záujem o obhliadku? Kontaktujte nás. Lukáš Kázmér +421 911 782 189 lukas.kazmer@gmail.com www.novusreality.sk | NOVUS Reality

Ponúkame vám na predaj 5 izbovú luxusnú vilu priamo v meste Nové Zámky. Navrhovaný rodinný dom s rozmermi 23,22m x 15,25m bude jednopodlažný nepodpivničený, murovaný s plochou strechou s vrchnou krytinou folia Fatrafol, s ochranným štrkovým násypom. Vstup do rodinného domu je riešený z čelnej strany domu od ulice. Prístupová cesta je asfaltová. V rodinnom dome sa nachádzajú nasledovné miestnosti: na prízemí - dvojgaráž, zádverie, zapustená obývacia časť s kuchyňou a jedálňou, špajza, hosťovská toaleta s umývadlom, technická miestnosť, chodba, 1x hosťovská izba, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Druhá časť domu 1x samostatná spálňa so šatníkom a kúpeľňou kde nájdeme aj sprchovací kút aj voľne stojacu vaňu pod francúzskym oknom. Do domu je navrhnuté podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo a fotovoltika, klimatizácia, bezpečnostné kamery, alarm. Dom je momentálne v rozostavanej fáze, hrubá stavba, dom je možnosť kúpiť ako holodom alebo hotový na kľúč. Interiér je možnosť upravovať na požiadavky budúceho majiteľa (ako napr.farby, dlažby, sanity, batérie). Zastavaná plocha 276,50 m² Úžitková plocha s terasou celkom 222,53 m² Terasa 12,52 m² Obstavaný priestor 892 m³ Cena za hrubú stavbu: 320 000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

RK RealityDS Vám ponúka veľkometrážny zrekonštruovaný 2 izbový byt sa nachádza na 3. posch. zrekonštruovaného zatepleného bytového domu bez výťahu na Mestskom majeri. BYTOVÝ DOM zateplený r.2013, nové vchodové dvere, spoločná kočikáreň, priestranné schodište, na medziposchodí je ku bytu menšia špajza /komora/. Bytový dom je vybavený bytovým vrátnikom, uzamyká sa, na prízemí bytového domu je k dispozícii spoločná kočikáreň (bicykláreň) a bývalá práčovňa (sušiareň). Celková podlahová plocha bytu je 66 m2. Byt má balkón. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná veľká predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, vstup do dvoch veľkometrážnych samostatných izieb, z jednej izby dvere na balkón, ďalej veľká kuchyňa. VYBAVENIE BYTU: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou od r. 2017: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, so sieťkami a žaluziami v celom byte, kompletne nové rozvody všetkých sietí, nové murované bytové jadro, pekná nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, miestom a prípojkou pre pračku a sušičku, umývadlo, zrkadlo, kúpeľňový nábytok, nové radiátory s meračmi a regulátormi v byte, plynové ústredné kúrenie. V priestrannej kuchyni je kuchynská linka na mieru, s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, nový stôl, štyri stoličky. V dvoch veľkých izbách sú pôvodne drevené parkety, kvalitne vybrúsené a nalakované. V kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC je dlažba. V cene bytu je aj skriňa s veľkým úložným priestorom v predsieni a kompletne nové interiérové dvere. V celom dome je spoločná prípojka UPC, bytový vrátnik. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené správcom a zahrnuté v optimálnom nájomnom. Vchod sa uzamyká, udržiava sa , slušní susedia. Byt sa predáva bez hnuteľných vecí, prípadná dohoda s majiteľom. LOKALITA: Prostredie bytového domu je udržiavané, veľmi pekné, veľa zelene, veľký park s novým ihriskom, parkovanie priamo pod domom, na dve minuty pešo OC Jednota, centrum mesta. V blízkosti materské a základné školy, obchody (Billa, Kaufland, Lidl, Tesco, COOP Jednota), fitness centrá, kaderníctva, detské ihriská a kaviarne. Blízkosť aquaparku X-Bionic, kina a reštaurácií dopĺňa kompletnú ponuku služieb a voľnočasových aktivít. Rýchle napojenie na R7 (Bratislava do 15 min). PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Ideálny pre párik s dieťaťom ako štartovný byt, resp. pre dvoch dospelých, ktorí hľadajú príjemné nové bývanie, bez nutnosti rekonštrukcie a ďalšej investície. - Veľkometrážny byt – 2 izb. vo veľkosti 3 izbového bytu - Príslušenstvo – špajza (kumbál) na medziposchodí, balkón - kvalitná klimatizácia, zn. Daikin, s chladením, aj ohrevom, - pekne presvetlený, slnečný byt - Krásna nehnuteľnosť s veľkými oknami - Kľudné prostredie, minimum susedov, ticho bez výťahu - parkovanie pred bytovým domom a na parkovisku z boku domu Celková cena nehnuteľnosti: =178.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. KONTAKT: Katarína Čepčeková +421 905 758 043, katarina.cepcekova@realityds.sk člen Realitnej únie © Text a fotografie, videá, virtuálne prehliadky sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk RK RealityDS 24 rokov skúseností na realitnom trhu !

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú modernú novostavbu tipu BUNGALOV v obci Marcelová kde si nájdete svoje nové bývanie v kľudnom prostredí blízko prírody a to len 16 km- od mesta Komárno. Dom je postavená z Ytongu + 20 cm zateplenie.Plocha: úžitková 181m2, zastavaná 218m2, pozemku 575m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové trojsklo, hliníkové vchodové dvere a HS portál v obývacej izbe .Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: betónové škridla od BRAMACU. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta . Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika. Viac informácií: ✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou ✔ 3 samostatné izby ✔ kúpeľňa a samostatné WC ✔ technická miestnosť a úložné priestory ✔ garáž pre jedno vozidlo ✔ krytá terasa s výstupom do záhrady Technické prevedenie: ✔ obvodové murivo Porfix 30 cm ✔ zateplenie 20 cm a silikónová fasáda ✔ strešná krytina Bramac Platinum – čierna ✔ plastové okná a dvere s trojsklom ✔ tepelné čerpadlo vzduch/voda ✔ podlahové kúrenie ✔ decentrálna rekuperácia ✔ príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, optický internet a elektrické žalúzie ✔ betónové oplotenie z troch strán vo výške 2 metre Cena holodomu je 234 900 € Možnoš aj výmena za váš byt + doplatok Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Táto ponuka Exkluzívne IBA v našej Kancelárii Ponúkame Vám na predaj čiastočne prerobený 4 izbový byt bez balkóna na ulici Šafáriková v meste Nové Zámky,. Plocha: úžitková 81m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 7 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa a jadro je Múrované. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, elektro inštalácia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. .Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody,nový výťach, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 147 500 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

RK RealityDS Vám ponúka na predaj klasický vidiecky rodinný dom s príjemnou atmosférou, čiastočne podpivničený (30 m²), situovaný v zastavanom území obce. DOM bol postavený v roku 1963. Zastavaná plocha domu je 10 x 11 m. MATERIÁL: dom bol postavený z klasických stavebných materiálov dostupných v čase výstavby. Interiér domu je vo veľmi slušnom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Realizované boli len udržiavacie práce. Dom je na 85 % vyprataný, v niektorých izbách bola vykonaná hygienická maľovka. Rozsiahlejšia rekonštrukcia exteriéru prebehla pred 10 rokmi. betónové základy, čiastočné podpivničenie (30 m²), obvodové múry – kváder, priečky – pálená tehla, pôvodné drevené duplované okná, stanová plechová strecha, zateplenie obvodových múrov polystyrénom, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vchod do domu je zo zadnej strany: vstupná predsieň, odkiaľ je vstup do samostatného WC, na povalu a do priestrannej haly (chodby), z nej vľavo vstup do pivnice, priestranná kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby orientované do ulice, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou na automatickú práčku, jedna samostatná izba v zadnej časti domu. Ďalšie vybavenie: podlahy – predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, WC a kúpeľňa – dlažba. - izba – lino-betón, - izba – pôvodné drevené parkety, - izba – palubovka, INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380 V, kombinované kúrenie – elektrina + tuhé palivo (drevo), mestská voda, vlastná studňa s čerpadlom, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. POZEMOK: s rozlohou 1 110 m², Rozmery pozemku sú 15 x 74 m. Na pozemku za domom sa nachádza murovaná podpivničená garáž (6 x 3 m), letná kuchynka a vedľajšie stavby – drevená šopa, ktoré v minulosti slúžili na chov hydiny. Nie sú zapísané na katastri a sú vhodné na odstránenie, čím vzniká priestor pre nové využitie. V zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, ideálna na pestovanie aj oddych. LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom je vzdialená cca 20 km od Bratislavy a ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, detské ihrisko a futbalové ihrisko. V tesnej blízkosti sú jazerá, obľúbená lokalita Divoká voda v Čunove a galéria moderného umenia Danubiana. Lokalita ponúka široké možnosti oddychu – turistiku, vodné športy, rybolov či kúpanie. Výborná dostupnosť do Bratislavy cez Čunovo alebo diaľnicu R7/D4. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV: Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. INVESTÍCIA: Veľký pozemok a dobrá lokalita robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom do budúcna. Celková kúpna cena =186.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043,

áto ponuka Exkluzívne IBA v našej Kancelárii Ponúkame Vám na predaj čiastočne prerobený 2 izbový byt bez balkóna na ulici Šafáriková v meste Nové Zámky,. Plocha: úžitková 62m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 3 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa a jadro je Múrované. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia, elektro inštalácia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. s radiatormi .Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody,nový výťach, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 127 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový moderne zariadený byt v novostavbe bytového domu na sídlisku JUH v Nových Zámkoch. Byt s celkovou výmerou 91m2+ terasa 14m2 a nachádza sa na druhom podlaží. Hlavné výhody bytu: - jedná sa úplnú novostavbu - v byte je podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré určite oceníte počas letných dní - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bosch – digestor, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou - vstavané skrine v predsieni a v spálni - vinylové podlahy - v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút a príprava na práčku / sušičku - samostatné WC - automatické vonkajšie hliníkové žalúzie na všetkých oknách a balkónoch - bezpečnostné vstupné dvere Byt je pripravený na nasťahovanie. Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt prerobený na 3 izbový v meste Nové Zámky, Cyrilometódska ulica . Plocha: úžitková 64m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: pračka. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: luxusný, slnečný, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 580 €/mesiac aktuálný od 1.11.2026 Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na prenájom veľký obchodný priestor v CENTRE meste Nové Zámky. Rozloha priestoru je 225m2 a nachádza sa na prízemí s priamým vstupom z hlavnej cesty .Priestor s skladá z dvoch mistnostý ktoré disponujú so samostanými vchodovými dverami.Okná: plastové. Oddelená toalety a sprchy. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: lokálne, plynový kotol. Výhody: zabezpečovací system,kamery, ozvučenie priestorov. Priestor je voľný okamžite. Klimatizované priestory !! Cena 1100 €/mesiac bez DPH / bez elektiny / DOHODA O CENA MOŽNÁ Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Táto ponuka Exkluzívne IBA v našej Kancelárii Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave s lodžiou na ulici S.H. Vajanského v meste Nové Zámky,. Plocha: úžitková 66m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zo 7 s výťahom. Podlaha: lyno. Steny: malovka. Okná: drevenné pôvodné. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa a jadro je umakartové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. .Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 110 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový NOVOSTAVBU v žiadanej lokaleti za nemocnicou v novej ulici v meste Nové Zámky.Dom bol postavený v roku 2021 a ide o tehlovú stavbu ktorá obsahuje všetky moderné prvky aby sa stala energeticky nenáročnou investíciou pre budúcého majitela . Plocha: úžitková 139m2, pozemku 562m2. Okná: plastové. Kúpeľňa: sprchový kút, vaňa, dvoj umývadlo.2 x WC v dome .Stav objektu: 5 ročná novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: elektrické podlahové a dajú sa využiť aj 2 klimatizačné jednotky. Ostatné vybavenie: predpríprava na krb. Zabezpečenie: kamerový systém . Strecha: škridla, na povale je vytvorená úložný priestor, ďalej na streche sa nachádzajú fotovoltické panely (8KWh inštalácia) kvóli čomu sa nákaldy na bývanie stanú velmi atraktívním faktorom ale aj solárne panely znižujú measčné nákaldy na výrobu teplej vody na ohrievanie vonkajšieho bazéna. Rovinatý pozemok s vŕtanou studňou a závlahovým systémom .Budova je zateplená .K domu prislúcha veľká krytá terasa a letná kuchynka so samostatným vchodom a záhradný domček na ukladanie vecí. Moje hodnotenie : Dom a lokalita je v ozaj kľudnej časti mesta a spľňä dnešné štandardy. Je to pre tých ktorý síce chcú bývať v meste ale ďaleko od ruchu a Centra . Poďte si to pozrieť , dohodnite si obhliadku už teraz ! Cena 418 000 eur V cene sú všetký vstavané nábytky . Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú modernú novostavbu tipu BUNGALOV v obci Marcelová kde si nájdete svoje nové bývanie v kľudnom prostredí blízko prírody a to len 16 km- od mesta Komárno. Dom je postavená z Ytongu + 20 cm zateplenie.Plocha: úžitková 181m2, zastavaná 218m2, pozemku 575m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové trojsklo, hliníkové vchodové dvere a HS portál v obývacej izbe .Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: betónové škridla od BRAMACU. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta . Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika. Viac informácií: ✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou ✔ 3 samostatné izby ✔ kúpeľňa a samostatné WC ✔ technická miestnosť a úložné priestory ✔ garáž pre jedno vozidlo ✔ krytá terasa s výstupom do záhrady Technické prevedenie: ✔ obvodové murivo Porfix 30 cm ✔ zateplenie 20 cm a silikónová fasáda ✔ strešná krytina Bramac Platinum – čierna ✔ plastové okná a dvere s trojsklom ✔ tepelné čerpadlo vzduch/voda ✔ podlahové kúrenie ✔ decentrálna rekuperácia ✔ príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, optický internet a elektrické žalúzie ✔ betónové oplotenie z troch strán vo výške 2 metre Cena holodomu je 234 900 € Možnoš aj výmena za váš byt + doplatok Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

VÝRAZNE NIŽŠIA CENA V POROVNANÍ S INÝMI DOMAMI TEJTO KATEGÓRIE V DANEJ LOKALITE!!! Moderný jednopodlažný rodinný dom s plochou strechou je situovaný v novovzniknutej štvrti, ulici, ponúkajúcej moderné rodinné domy jednotnej línie dvoch veľkostí, v obci Dolný Bar. Obec sa nachádza v strednej časti Žitného ostrova, na hlavnom ťahu Bratislava - Komárno (cesta E63, cca 5,5km od DS). Pridanou hodnotou tejto ponuky je skutočnosť, že domy sú dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. DOM: moderný 3 izb. prízemný rodinný dom menšej veľkostnej kategórie. Celková úžitková plocha bez terás 77,35m2. Zastavaná locha domu 100 m2 MATERIÁL: Pálená červená tehla s 15 cm izoláciou, strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk, kvalitné okná s izolačným trojsklom, posuvné dvere na terasu šírky 3 m, kvalitný tehlový obklad na fasáde domu, taktiež v obývacej izbe pri krbových kachlách. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vstupná hala, chodba, samostatné WC, špajza, v kúpeľni umývadlo, vaňa a výklenok pre práčku a sušičku, dve samostatné izby. Dominantou domu je kuchyňa s jedálňou, prepojená s obývacou izbou, s posuvnými dverami na peknú zastrešenú terasu do záhrady. Terasa orientovaná na J-JZ. VYBAVENIE DOMU: Bezpečnostné vchodové dvere, laminátové parkety v dvoch izbách, v ostatnej časti domu kvalitná dlažba, kvalitné interiérové dvere so zárubňami, kvalitný obklad, sanita. Dom sa predáva nezariadený, len zabudované veci: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, chodbový, kúpeľňový nábytok podľa dohody, krbové kachle, inak izby nezariadené. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, okrem špajze, el. kotol, zn. ARISTON, termostat v každej miestnosti, možnosť kombinácie kúrenia v keramických krbových kachlí, mestská voda, vlastná studňa, 6/24 nová pumpa, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, predpríprava pre alarm v dome. Internet cez Realnet, O2. Optimálne režijné náklady: elektrina 144,-€/mes., voda POZEMOK: zatrávnený pozemok s oplotením, chodníkmi, spevnenými plochami zo zámkovej dlažby (karirohož, betón) pre dve autá, z toho jedna s krytým státím pre jedno auto pred domom vo dvore. Bránka a dve veľké posuvné brány, s predprípravou pre DO. Vlastná studňa. V prípade dlhodobej neprítomnosti sa o Váš pozemok spoľahlivo postará záhradné centrum. Plechový záhradný domček na náradie. LOKALITA: Dolný Bar je známy štrkoviskom, ktoré sa stalo od r.2005 súkromným rybárskym revírom. Jeho rozloha je 2.7 ha. V blízkosti novovzniknutej štvrte je jazero, vhodné na rybolov a odvodňovací kanál vedúci k rašeliniskám. Tie sú vhodnou destináciou na každodenné prechádzky. Obec je ideálnym miestom na RELAX nielen pre športových rybárov, ale aj pre celú rodinu, aby si vychutnali prostredie ktoré im ponúka RELAX PARK Dolný Bar. Bližšie info viď linky: http://relaxpark.sk/ http://tipnavylet.webnode.sk/turisticke-regiony-slovenska/podunajsko/sport-a-rekreacia/ Veľmi dobrá dostupnosť autom je Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km, rýchlostnou cestou R7D4 ste všade za chviľku, hromadná doprava: SAD Dunajská Streda, vlaková doprava, viď: https://www.zssk.sk/ . Celková cena = 218.000,-€ ! VÝRAZNE NIŽŠIA CENA V POROVNANÍ S INÝMI DOMAMI TEJTO KATEGÓRIE V DANEJ LOKALITE len zo súkromných dôvodov !!! Hypo-úver možný, pre bližšie info, obhliadky K. Čepčeková 0905 758043. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Exkluzívna PONUKA !!! Pozemok v maximálnej najlepšej lokalite tochto obca !!! Zavolajte a zistite presnú polohu pozemku !!! Ponúkame Vám na predaj stavebý pozemok na výstavbu rodinného domu v centre obci STREKOV blízkosti obecného úradu. Plocha: pozemku 820m2. Š29m X D28m Rovinatý pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka.Výhody: slnečný. Cena 24 500 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu v novej vybudovanej ulici obci Dvory nad Žitavou. Plocha: úžitková 127,35m2, zastavaná 155m2, pozemku 640m2. Okná: plastové. Dome sa nachádzajú dve kúpeľne oby dve s WC.Stav objektu: Holodom. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové zabezpečený ohrev vody je s tepelným čerpadlom značky Wiessmann. Ostatné vybavenie: predpríprava na krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strecha. krov je úplne pochódzný .Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika, rekuperácia. Cena 225 000 eur za HOLODOM Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

🏡 Pre tých, čo nepotrebujú detskú izbu, ale priestor pre seba . 🏡 Home office? Hosťovská? Šatník? Vy rozhodnete. RK RealityDS Vám ponúka na prenájom priestranný klimatizovaný 2,5 - izbový byt s výmerou 127 m², nachádzajúci sa v podkroví rodinného domu, so vstupom cez vlastné kryté schodisko, v pokľudnej zástavbe rodinných domov v Dunajskej Strede, na ulici Gy. Szabóa. - v r. 1993 strecha sedlová so strešnými oknami a zobytnenie podkrovia, - v r. 2006, 2014 vykonaná rozsiahlejšia rekonštrukcia celého domu a podkrovia a zariadenie – kuchynská linka, nábytok, dlažba, parkety. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková podlahová plocha cca 127 m² , loggia 3 m2 klimatizácia internet a TV pripojenie optický kábel, zn. Tomanet, základné zariadenie v cene nájmu pokojná lokalita rodinných domov príprava pre alarm DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dominantou bytu je priestranná obývacia izba, so sklenými dverami na krytú loggiu, veľká oddelená kuchyňa s jedáľňou, dve samostatné izby – väčšia spáľňa, menšia izbička, kúpeľňa, toaleta. VYBAVENIE Byt sa prenajíma so základným zariadením, z r. 2006, viď foto. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a ďalšie zariadenie podľa dohody s prenajímateľom. V kúpeľni vaňa. K dispozícii je klimatizácia, internetové a televízne pripojenie (optický kábel , zn. Tomanet). LOKALITA Vďaka polohe v rámci mesta je byt vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia pokojnejšie bývanie a zároveň chcú mať služby, obchody a centrum mesta v krátkej dostupnosti. Dunajská Streda patrí medzi vyhľadávané mestá regiónu Žitný ostrov a ponúka príjemnú kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness centrá, obchodné prevádzky aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť cyklotrás, športových areálov, futbalového štadióna MOL Aréna či obľúbeného Thermalparku Dunajská Streda, ktorý patrí medzi najväčšie atrakcie mesta. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie smerom do Bratislavy, Šamorína, Veľkého Medera a okolitých obcí. PODMIENKY A CENA PRENÁJMU: len dlhodobý nájom, nefajčiari, bez zvieratiek 850,- € / mesiac, vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné =850,-€ 1x vratný depozit =850,-€ 1x provízia RK =850,-€ ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt neosloví každého – a práve v tom je jeho výnimočnosť! Najlepšie sa v ňom bude cítiť jednotlivec alebo pár, ktorí ocenia veľkorysý priestor, vysoké stropy podkrovia a možnosť mať samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu. Ak patríte medzi ľudí, ktorí radšej bývajú vo vzdušnom a priestrannom byte než v klasickom trojizbovom byte rozdelenom na tri rovnocenné izby, táto ponuka by Vás mohla príjemne prekvapiť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Katarína Čepčeková RealityDS s.r.o. tel.: +421 905758043 e-mail: katarina.cepcekova@realityds.sk Teším sa na osobné stretnutie a možnosť predstaviť Vám túto nehnuteľnosť osobne. Všetky fotografie, texty, pôdorysy, vizualizácie a ostatné podklady použité v tejto prezentácii sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealityDS s.r.o. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti RealityDS s.r.o. nie je povolené. Kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na www.realityds.sk.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbovú novostavbu v novej vybudovanej ulici obci Dvory nad Žitavou. Plocha: úžitková 75m2, zastavaná 81m2, pozemku 640m2. .Stav objektu: Hrubá stavba vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika, rekuperácia. Cena 131 000 eur V cene sú aj prípojky aj šachty. Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

RK RealityDS Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí osemposchodového bytového domu s výťahom. BYTOVÝ DOM sa nachádza na Čilistovskej ulici, len na päť minút pešo od centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti. Za bytovým domom je ihrisko, parčík. Parkvanie priamo pred a za bytovým domom. Dom bol zrekonštruovaný, zateplený, vrátane stropov pivníc v každom vchode. Má osem poschodí, nový výťah, bytový vrátnik, uzamknutý vchod. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná predsieň, dvere do špajze, obývacej izby, kuchyňa. Z obývacej izby spojovacia chodba do dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. BYT: celková podlahová plocha bytu je 70 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, orientácia bytu – SV ( obývacia izba a jedna samostatná izba, na JZ kuchyňa, kúpeľňa a jedna samostatná izba. VYBAVENIE BYTU: byt sa predááva bez zariadenia, prípadná dohoda. V obývacej izbe sú drevené parkety, v dvoch samostatných izbách laminátové parkety. Na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je dlažba. Byt prešiel pred štyrmi rokmi čiastočnou rekonštrukciou: - nové interiérové dvere so zárubňami, - nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, - nová samostatná toaleta, - menené stupačky, - plastové okná v celom byte, - čiastočne vonkajšie rolety na oknách, - loggia vybavená roletami, - kuchynská linka (el.rúra, plyn. varná doska). ODPORÚČANIE MAKLÉRA: byt je vhodný na: - okamžité slušné bývanie pre nového majiteľa, bez nutnosti väčšej investície, - INVESTÍCIU !!! - po kúpe možnosť prenájmu! (veľký dopyt, pomerne vysoké nájomné!) - kúpu pre vlastné bývanie – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv! MESTO: V Šamoríne bohatá občianska vybavenosť: obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste . V Čilistove nájdete a x-bionic® sphere, https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/ ktorý je športového a voľnočasového rezortu s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, zároveň príjemný relax a zmysluplné trávenie voľného času s rodinou. Výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. V blízkosti bytového domu je aj autobusová stanica SAD. Celková cena za byt s loggiou, špajzou =179.000,-€ Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky Katarína Čepčeková 0905758043 Text, fotografie, vizualizácie, videá a virtuálne obhliadky sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v meste Nové Zámky na ulici Čerešnová. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 120m2, pozemku 442m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové vymeneé v roku 2011 .Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia tehlová konštrukcia. Kúrenie: je zabezpečnené plynovým kotlom . Kuchyňa : nezariadená.Garáž spojená s letnou kuchyňou. Podlahy: dlažba. Zabezpečenie plastové vchodové dvere. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), mestská voda , a plynová prípojka. Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika. NOVÁ CENA 165 000 € (PC 179 900 eur) -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom pri frekventovanej hlavnej ceste v meste Nové Zámky.Budova aktuálne sa využívá ako administratívná budova ale dá sa to prerobyť aj na bývanie. . Plocha: úžitková 130m2, zastavaná 400m2, pozemku 471m2. Okná: plastové. Kúpeľňa: sprchový kút.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynoví kotol, radiatory. Ostatné vybavenie: predpríprava na krb. Zabezpečenie: kamerový systém . Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok.Budova je zateplená . Cena 159 900 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

NOVINKA!!!! V CELKOVEJ CENE 378.900,-€ PRÁVE DOKONČENÉ DVE KÚPEĽNE V KVALITNOM ŠTANDARDE !!!! RK RealityDS Vám ponúka na predaj 4 izb. prízemný rodinný dom, typu Bungalov, väčšej veľkostnej kategórie v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa už aj dve, práve dokončené kúpeľne. Nachádza sa na rovinatom pozemku, o veľkosti 5,60 á, s vybudovanou zastrešenou parkovacou plochou so zámkovou dlažbou pre 2 autá + na dvore pre 1 auto. Dom je situovaný v nenápadnej kľudnej novovybudovanej slepej ulici s verejným osvetlením, vo vlastníctve mesta, v intraviláne kat. Bučuháza (časť Šamorína), len na 2 minutky od rýchlostnej cesty R7. Výborná poloha pozemkov, susediacich so záhradami rodinných domov, s výhľadom na JZ, smerom na Šamorín. Rok výstavby 2024. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD, už dokončený, bez kuchynskej linky. Skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom so súp. číslom. Zastavaná plocha 118,2 m2 bez terasy Terasa 15 m2 Zastrešená parkovacia plocha pre dve autá 38 m2 Parkovacia plocha nezastrešená na dvore pre 1 auto 18 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný vchod je z prednej strany domu do predsiene (4,13 m2), chodba (10,86 m2), WC (1,76 m2), technická miestnosť (4,68 m2). - Denná časť, tvorená z ľavej strany obývacou izbou, prepojenou s kuchyňou (41,10 m2) s jedálňou, s dverami na terasu do záhrady, s rozlohou 15 m2. - Nočná časť vpravo, kde je kúpeľňa (4,05 m2) s prípravou pre WC, sprchovací kút alebo vaňu, a umyvadlo, dve samostatné izby (14,64 m2, 14,24 m2), ktoré sú prístupné s priestrannej spojovacej chodby. Ďalej tretia izba – spáľňa (19,50 m2) s vlastnou kúpeľňou (5,00 m2). MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Dom je nepodpivničený, betónový základ, izolácia podláh. Dom bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. WIENERBERGER, hrúbky 30cm. Dom zateplený 15 cm tepelnou izoláciou (polystyrénová doska), zn. AUSTROTHERM, kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, zn. DECEUNINCK ELEGANTE, plastové bezpečnostné vchodové dvere. Strecha sedlová, škridlová, zn. TERRAN antická červená, v kombinácii s plochou vyspádovanou strechou. Izolácia strechy minerálnou vlnou, zn. ISOVER, 40 cm. Vstup na povalu z chodby vysúvacím rebríkom. Časť povaly pochôdzna (do 10 m2), vydoskovaná, vhodná ako úložný priestor. K dispozícii vizualizácia interiéru... INTERIÉR: V dome je predpríprava pre videovrátnika s vonkajším kamerovým systémom, ďalej kompletná príprava pre alarm, klimatizáciu, internet, TV. Príprava pre centrálny vysavač na troch miestach v podlahe. V kuchyni je samostatná príprava vody pre chladničku. V technickej miestnosti je príprava pre sušičku, automatickú pračku, rozdelovač podlahového kúrenia, zmekčovač vody. V dome sú dve kúpeľne (z toho spáľňa je vybavená tiež vlastnou kúpeľňou), vybavené elektrickou prípravou pre WC, ďalej príprava pre umyvadlo, sprchovací kút alebo vaňu. Samostatné WC pre hostí . V cene hotové kvalitné laminátové parkety v izbách. Na chodbe, v kuchyni a technickej miestnosti, dlažba. Veľmi pekné interiérové dvere so zárubňou. Dom sa predáva bez kuchynskej linky a bez vybavenia kúpeľne. Po kúpe nehnuteľnosti možnosť dohody na dokončení kúpeľne do štandardu s majiteľom. EXTERIÉR: Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, zn. STEGU, fasádna farba, príprava pre vonkajšie osvetlenie, mrazuvzdorná vonkajšia tzv. polárna batéria, vybavená mrazuvzdornou ventilovou vložkou a automatickým vetraním Vám zabezpečí používanie vody aj v zime a vaše vodovodné rozvody pritom nezamrznú. Zabudované vonkajšie elektrické rolety na DO. POZEMOK – z troch strán je oplotený 2D pletivom. V prednej časti pozemku je predpríprava pre dva senzory a posuvný motor na bránu. Parkovacia plocha pre tri autá na pozemku, chodníky (zámková dlažba, zn. ABW hrúbka 6 cm, karirohož, betón). IS: elektrina 220/380V, teplovodné podlahové kúrenie tepelným čerpadlom voda – vzduch ( tepelné čerpadlo, zn. Panasonic wh sdc 0309k3e5 (2 r. záruka) spolu s 200L zásobníkom vody. Termostat na chodbe, nastaví sa rozdeľovačom v každej miestnosti. Mestská voda, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Rýny, bleskozvod. Dažďová voda odteká trativodom a zberačom nečistôt do hĺbky 4 m. PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: dom je dokončený v stave štandard (podlahy, interiérové dvere so zárubňami), už osvedčený, veľmi praktický projekt, ktorý je dielom samotného staviteľa. Poskytuje veľa denného svetla, je vzdušný, veľkorysé priestory a dispozičné riešenie. Majiteľ dbal na praktickosť a nízke režijné náklady pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Vďaka vybranému spôsobu kúrenia tepelným čerpadlom znížite svoje mesačné náklady za energie až o 60%, viď https://frig.sk/tepelne-cerpadla#menu MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. Centrum Šamorína je vzdialené od časti Bučuháza cca 2 km. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 min), Dunajskej Stredy rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Celková kúpna cena domu v štandarde, bez kuchynskej linky = 378 900 € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043, © Text a fotografie, vizualizácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú zateplenú drevenú záhradnú chatu v kľudnej časti mesta (jazero RT ) Nové Zámky.Plocha: úžitková 16m2, zastavaná 16m2, pozemku 303m2. Okná: plastové.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Sedlová strecha , kritina šindel . Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena 33 500 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

B.4 2-izbový byt Parametre nehnuteľnosti B.4 Úžitková plocha: 50 m² Balkón: 9,37 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt: JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

RK RealityDS ponúka na PREDAJ obchodný priestor s dlhoročnou históriou a výbornou polohou v centrálnej časti mesta Gabčíkovo. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej budovy s úžitkovou plochou 411 m² a samostatne stojacej budovy s plochou 47 m², situovaných na pozemku o rozlohe 781 m². Objekt bol od svojho vzniku nepretržite využívaný – ako predajňa potravín, mäsiarstvo či herňa. V súčasnosti slúži ako robotnícka ubytovňa, no svojou dispozíciou a polohou ponúka množstvo ďalších možností využitia. Vďaka polohe a technickým možnostiam objekt umožňuje budúcemu majiteľovi zhodnotiť túto nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv – zachovaním súčasného využitia, modernizáciou alebo prestavbou na novú funkciu. Objekt je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave. V roku 2025 bola na hlavnej budove zrealizovaná kompletná rekonštrukcia strechy, vďaka čomu je nehnuteľnosť po technickej stránke stabilná a pripravená na ďalšie využitie alebo rekonštrukciu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE Do objektu je privedená elektrina 220/380 V a plyn. Odpady sú riešené žumpou, pričom pred budovou je vybudovaná kanalizácia, ktorá zatiaľ nie je pripojená. Všetky siete sú teda v dosahu, čo umožňuje jednoduché napojenie pri budúcej rekonštrukcii alebo prestavbe. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka svojej polohe, veľkosti a technickým možnostiam ponúka nehnuteľnosť viacero zaujímavých foriem využitia. Podľa právoplatnej UPI zo dňa 08.10.2025 (v úschove RK) je vhodná na: obchodnú alebo prevádzkovú budovu – predajňa, showroom, služby či menšia výrobná prevádzka, ubytovacie zariadenie – zachovanie súčasného využitia alebo modernizácia na krátkodobé či dlhodobé ubytovanie, sídlo firmy alebo skladové priestory, ktoré spájajú administratívnu a prevádzkovú časť, prestavbu na polyfunkčný objekt, kde by na prízemí mohli vzniknúť obchodné priestory a na poschodí byty alebo apartmány. Podľa platných regulatív je možné budovu nadstaviť až do štyroch nadzemných podlaží, čo umožňuje vytvoriť menší bytový dom s prevádzkami na prízemí. Vďaka tomu má nehnuteľnosť výrazný investičný potenciál pre developera, ktorý hľadá projekt v rozvíjajúcom sa meste s rastúcim dopytom po bývaní. Pred objektom sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup pre zákazníkov, nájomcov alebo obyvateľov budúceho bytového komplexu. LOKALITA Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v okresu Dunajská Streda, vzdialené len niekoľko minút jazdy od rýchlostnej komunikácie R7, ktorá spája región s Bratislavou a Komárnom. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, služby, školy, zdravotné zariadenia, reštaurácie aj športoviská. Lokalita má výborný rozvojový potenciál: v posledných rokoch tu pribúdajú nové obytné projekty a rastie dopyt po prenájmoch aj novom bývaní. Poloha nehnuteľnosti priamo v centre pri frekventovanej komunikácii zaručuje vysokú viditeľnosť, jednoduchý prístup a stabilnú klientelu pre akýkoľvek typ prevádzky či bytového projektu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľa, investora alebo developera. Objekt je možné okamžite využívať s existujúcim výnosom z prenájmu alebo zhodnotiť formou prestavby na polyfunkčnú budovu s obchodnými priestormi a bývaním. Výborná poloha v centrálnej časti Gabčíkova dáva tejto nehnuteľnosti vysoký potenciál pre budúce využitie aj rast hodnoty. Celková cena nehnuteľnosti: 350.000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0905 758043 Katarína Čepčeková © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk