Ak hladáte nový, reprezantívny kancelársky priestor, práve ste ho našli. Komorná atmosféra tehlového bytového domu z r. 2003 s novou fasádou (EC-B) ponúka nielen príjemné bývanie, ale aj pracovné prostredie v absolútnom centre mesta. V okruhu 300m máte všetko: obchody, služby, školu i škôlku, kostol, poštu, kino či autobusovú stanicu, a tak budete i vy v centre diania. Slnečný a nadštandardne veľký 2i byt o výmere 85,89m2 (vrátane pivnice) na 1p/3 bez výťahu je čerstvo vymaľovaný, uprataný a v r. 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa nezariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách, čo je výhodou pre vytvorenie útulného pracovného prostredia, presne podľa Vašich predstáv. V minulosti tu bol notársky úrad aj sídlo malej rodinnej firmy. Počas horúcich dní poteší klimatizácia v každej izbe a naopak, počas chladných dní vlastný plynový kotol, vďaka ktorému máte pevne v rukách prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je moderná kuchynská linka s umývačkou riadu a komorou hneď vedľa. Mesačné preddavky na energie ( voda, elektrina, plyn) 110€/kancelária K dispozícii: okamžite. Domáce zvieratá a fajčenie: nie Platby: platba nájomného vopred + 2 mesačná kaucia ktorá je nevratná v prípade skoršieho ukončenia nájmu ( min. dĺžka podnájmu: 1 rok ). Províziu RK NEPLATÍTE

Lokalita lokalít: ukončená výstavba v okolí, na skok do Horského parku a božské ticho. To a omnoho viac ponúka Drotárska cesta. Zamilujete sa na prvý pohľad do slnečnej terasy o výmere 51m2 (JZ), ktorá sa od jari do jesene stáva druhou obývačkou už i tak priestranného bytu (163,74m2, 5p/5) a ponúka nerušené a garantované výhľady široko ďaleko. Na druhý pohľad vás dostane interiér bytu. Nadčasový, s dôrazom na pohodlie i kvalitu. S jasným rozdelením na dennú a nočnú zónu a 2 kúpeľňami. Kuchyňa zn. Dankuchen so spotrebičmi SIEMENS i keramickým drezom zn. Villeroy&Boch, nábytok na mieru a množstvo úložného priestoru, dokonca aj pod strechou (12m2 navyše). Romantici ocenia dizajnový akumulačný krb zn. BRUNNER. Ženy optimalizovaný tepelný režim vďaka vlastnému plynovému kotlu a 4 klimatizáciám s ovládaním cez wifi a tak sa vždy, v lete či v zime, vrátite do bytu s preferovanou teplotou. Muži precíznu detailnú rekonštrukciu, pri ktorej zostali iba holé steny, betónové podlahy a strešná krytina s krovom. Len to najlepšie z najlepšieho: hliníkové okná s izolačným 3sklom a skrytým kovaním, nové el. rozvody, ext. tieniace rolety na solárny pohon, bezfalcové dvere SAPELI, strešné VELUX okná i nová izolácia strechy. Navyše kvalitné podlahy odolné voči šanteniu domácich miláčikov, schodisko i parapety s obkladom z prírodného kameňa a nová fasáda i dlažba na terase. Samozrejme ponúkame aj možnosť odkúpenia 2 garáži ( nie garážových státí). Pokračovať by sa dalo ďalej, ale radšej raz vidieť ako 100x počuť. Preto začnite virtuálnou obhliadkou bytu a následne sa budem tešiť na osobné stretnutie. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/dychberuci-5i-byt-s-terasou-51m2-aj-akumulacnym-krbom-ba-i Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame vám na predaj jeden z posledných stavebných pozemkov v obľúbených Krasňanoch - Rača, s výmerou 359m². Nachádza sa v malebnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v blízkosti Peknej cesty, obkolesený lesom a vinicami. Momentálne je vedený ako záhrada v stabilizovanom území a aktuálny územný plán tu povoľuje stavbu individuálnej rekreácie. Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán: z jednej strany cez parcely vo vlastníctve Hlavného mesta Bratislava a z druhej strany má vlastník pozemku spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Na vedľajších parcelách je vydané stavebné povolenie pre päť dvojpodlažných rodinných domov so zastavanou plochou 88m2. Stavby sú v štádiu dokončenia hrubej stavby. (3 rodinné domy) Pozemok je mierne svahovitý, momentálne oplotený a vybavený štýlovou drevenou chatkou vhodnou aj na príležitostné spanie. Napojenie na elektrinu je pred pozemkom, voda sa dá riešiť studňou a odpad septikom alebo čističkou odpadových vôd. Aktuálne UPI a zákres SPP je k dispozícii. Plynové potrubie je umiestnené v bezpečnej vzdialenosti mimo ponúkaných parciel. Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=h0Tsq54E6xA Neváhajte a objednajte sa na obhliadku! Tešíme sa na Vás! Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na prenájom kompletne a moderne zariadený 2-izbový byt na 11-tom poschodí obľúbeného projektu CityPark Ružinov (Jarabinková / Plynárenská ulica). Byt bol navrhnutý interiérovým dizajnérom a kompletne zariadený nábytkom na mieru, čo zaručuje maximálne využitie priestoru a vysoký komfort bývania. Nachádza sa na 11 poschodí. Lokalita je ideálna pre manažérov a pracujúcich v okolitých business centrách (Apollo Business Center, CBC, Twin City, BBC), s pešou dostupnosťou do práce a vynikajúcim napojením na obchvat či centrum mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Walk-in šatník: Samostatný, priestranný šatník s množstvom úložného priestoru. Kompletne zariadený: Byt sa prenajíma plne vybavený nábytkom a spotrebičmi vrátane základného vybavenia kuchynského riadu (pripravený na okamžité bývanie). Klimatizácia: Príjemná teplota počas celého roka. Súčasť nájmu: K bytu prislúcha komfortné garážové státie (za poplatok 90,- EUR mesačne vrátane energií) v podzemnej garáži a priestranná pivnica vhodná na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt CityPark Ružinov ponúka dokonalú občiansku vybavenosť priamo v areáli a blízkom okolí (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pekáreň). PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: Minimálna doba nájmu je 1 rok. Zvieratá: Nie (bez domácich zvierat). Internet: Nie je zahrnutý v cene (nájomca si zriaďuje sám podľa vlastných preferencií). Cudzinci: Áno / Expats are welcome! VOĽNÝ: od 1.7.2026 CENA NÁJMU: Mesačné nájomné: 800,- EUR - (byt a pivnica) + 75,- EUR garážové státie Prevádzkové náklady (energie): 173- EUR (správca: byt a pivnica) + 15,- EUR (správca: garážové státie) + elektrina 30,- EUR (zálohová platba). Platby u správcu boli nastavené na jedného nájomníka, ktorý tam momentálne do konca júna býva. Celková mesačná platba: BEZ garážového státia: 1003,- EUR vrátane energií a v prípade záujmu o garážové státie: 1093,- EUR vrátane energií. Vratný depozit: bez garážového státia: 2006,- EUR (vo výške 2-mesačného nájomného vrátane prevádzkových nákladov), v prípade záujmu o garážové státie: 2186,- EUR PROVÍZIU RK HRADÍ PRENAJÍMATEĽ!

Poznáte ten pocit, keď vojdete do domu a cítite v ňom poctivú prácu a spomienky generácií? Tento tehlový 4 izbový dom z roku 1974 v sebe nesie presne túto dušu. Na prvý pohľad pôsobí nenápadne, no akonáhle vstúpite dnu, prekvapí vás veľkorysých 127 m² obytnej plochy. Hoci je dom v pôvodnom stave, jeho základy a konštrukčné prvky sú zdravé (EC-C) a je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu a studňu, voda je v ulici. Je to čisté plátno pre vaše sny, bez kompromisov. Vďaka čiastočne zapustenej pivnici sa vám otvárajú dvere k akejkoľvek zmene dispozície. Túžite po modernom otvorenom priestore alebo po ďalších izbách v nadstavbe, ktorú umožňuje výmena strešného plášťa? Tu je možné všetko. Suterén a garáž aktuálne zväčšujú úžitkovú plochu až na 247 m². A práve tu môžete umiestniť technické zázemie, aby váš nový domov mohol voľne dýchať. Predstavte si rannú kávu na pozemku, kde dozrieva sladké marhule, čerešne, ríbezle, egreše a šťavnaté broskyne. S rozlohou 928 m² ( ZP 162 m²) tu máte priestor na všetko, po čom ste kedy túžili – detské ihrisko, bazén, bio záhradku. Alebo možno druhý dom pre vašich najbližších, aby ste si zostali nablízku, no stále v súkromí. Lokalita v „starom“ Senci je darom pre každodenný život. Deti prejdú do školy či umeleckej školy (ĽŠU) len pár krokmi cez cestu. Na nákup, k vlaku či za letným osviežením na Slnečné jazerá sa dostanete príjemnou prechádzkou. Všetko dôležité máte na dosah, a pritom bývate v tichej jednosmernej ulici, kde sa ešte stále susedia poznajú po mene. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že tento dom nie je len nehnuteľnosť, ale miesto, kde zapustíte korene. A nezabudnite si pozrieť aj virtuálnu obhliadku pozemku i domu, ktorá je prístupná 24/7. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/investicna-prilezitost-v-srdci-senca-tehlovy-rd-s-potencialom-na-2-dom/ Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Tento výnimočný 3-izb. byt v nízkopodlažnom bytovom dome na Sládkovičovej ulici v centre mesta Pezinok predstavuje ideálne skĺbenie prestížnej lokality, súkromia a modernej architektúry. Bytový dom pozostáva zo 4 nadzemných podlaží s bytmi orientovanými na juh. V suteréne bytového domu sa nachádza podzemná garáž, vďaka ktorej zaparkujete suchou nohou v akomkoľvek počasí a nemusíte strácať čas hľadaním miesta na ulici. Keďže ide o nízkopodlažnú stavbu, čaká vás pokojné bývanie s menším počtom susedov a komornou atmosférou. Veľkou výhodou tohto projektu je aj nadštandardná zvuková izolácia medzi bytmi a kvalitné zateplenie budovy (vlna + polystyrén). Byt sa nachádza na 2 podlaží, má štedrú výmeru 89m2 bez plochy lodžie (2,2m2) a bez plochy komory (3,24m2) nachádzajúcej sa na rovnakom podlaží. Zariadenie bytu: na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, predsieňová skriňa, sanita a skrinka pod umývadlom. V byte sú kvalitné interiérové dvere, drevené podlahy a hliníkové okná s elektrickými vonkajšími žaluziami. Celý byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je stále krásne presvetlený. 🌳 Život pri zámockom parku s kompletnou vybavenosťou Lokalita ponúka kombináciu dokonalej občianskej vybavenosti a prírody na dosah. Zámocky park (cez cestu) je ideálnym prostredím na ranný beh alebo prechádzky. Keďže sa bytový dom nachádza v absolútnom centre mesta, kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, kultúrne inštitúcie a trh sú v pešej dostupnosti. Cena garážového státia: 25.000,- EUR nie je zahrnutá v ponukovej cene. Byt je voľný ihneď. Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou a neváhajte nás v prípade doplňujúcich otázok kontaktovať. Prvé kolo obhliadok budeme realizovať v nedeľu dňa 31.5.

Predstavte si dom, kde sa ráno budíte s výhľadom na nedotknutú prírodu ostrova Sihoť, no pritom zostávate v priamom dotyku s mestom. Táto nízkoenergetická novostavba z roku 2019 na Dlhých Dieloch je stvorená pre tých, ktorí hľadajú minimalizmus, bez kompromisov. Architektúra domu vsádza na čisté línie a funkčnosť. Na úžitkovej ploche 160 m² ( ZP 158m²) nájdete 4 izb. RD, ktorý sa plynule zväčšuje o skutočne veľkorysú terasu (112m²) s automatickou závlahou. Hoci dom na západnej hranici parcely susedí so svojím zrkadlovým obrazom, ide o plnohodnotnú, samostatnú a konštrukčne úplne oddelenú stavbu. Toto riešenie vám zaručuje maximálne súkromie a výbornú akustickú izoláciu. Interiér vám dáva slobodu dokončiť si domov presne podľa svojich predstáv: stačí položiť preferované podlahy a osadiť kuchynskú linku. O všetko ostatné je už postarané – od el. exteriérových žalúzií, cez podlahové el. kúrenie až po prípravu na krb, ktorý dodá zimným večerom tú správnu atmosféru. To, čo tento dom skutočne odlišuje, je jeho udržateľnosť. Vďaka energetickej triede A, extrémnemu zatepleniu a vlastnej fotovoltike sú prevádzkové náklady minimálne, čo z neho robí rozumnú investíciu do budúcna. Komfort dopĺňa veľká dvojgaráž a prestrešený dvor, kde bez problémov zaparkujete ďalšie dve až tri autá. Pozemok (493 m²) s oplotením a spevnenými plochami čaká už len na vaše rozhodnutie – bude tu bazén, detský raj, biozáhradka, alebo kvetinová oáza? Príďte sa presvedčiť, že ticho, slnko a moderný dizajn môžu tvoriť dokonalý celok. Rada vás privítam na obhliadke. Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Komorná atmosféra tehlového bytového domu z r. 2003 s novou fasádou (EC-B) ponúka príjemné bývanie v absolútnom centre mesta. V okruhu 300m máte všetko: obchody, služby, školu i škôlku, kostol, poštu, kino či autobusovú stanicu, a tak budete i vy v centre diania. Slnečný a nadštandardne veľký 2i byt o výmere 85,89m2 (vrátane pivnice) na 1p/3 bez výťahu je čerstvo vymaľovaný, uprataný a v r. 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa nezariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách, čo je výhodou pre vytvorenie trvalého bývania bez kompromisov, alebo útulného pracovného prostredia. V minulosti tu bol notársky úrad aj sídlo malej rodinnej firmy. Počas horúcich dní poteší klimatizácia v každej izbe a naopak, počas chladných dní vlastný plynový kotol, vďaka ktorému máte pevne v rukách prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je moderná kuchynská linka s umývačkou riadu a komorou hneď vedľa. Mesačné preddavky na energie ( voda, elektrina, plyn): 130€/2os, 150€/3os, alebo 110€/kancelária K dispozícii: okamžite. Domáce zvieratá a fajčenie: nie Platby: platba nájomného vopred + 2 mesačná kaucia ktorá je nevratná v prípade skoršieho ukončenia nájmu ( min. dĺžka podnájmu: 1 rok ). Províziu RK NEPLATÍTE

🏡 Pokojné bývanie v srdci Dunajskej Stredy za cenu 2-izbového bytu v Bratislave! Predstavujeme vám projekt Ady Park – moderné radové rodinné domy v tichej lokalite, len pár krokov od centra Dunajskej Stredy a len 30 minút od Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. Prečo riešiť kompromisy, keď môžete mať priestor domu (RD č. 3 - 123,56 m2), záhradu (RD č.3 - 263m2), komunitu a pokojné prostredie – a to všetko za cenu bytu v hlavnom meste? ✨ Čo vás tu čaká: - Rodinný dom č. 3 ETAPA 1 Nie je radovka ako radovka…..absolútne súkromie vďaka zdvojeným medzi domovým stenám z tehál wienerberger 250mm akustik…..tu susedov počuť určite nebudete. Priestranná denná časť s obývačkou prepojenou s terasou a záhradou (grilovačky schválené:) Na poschodí 3 samostatné izby a kúpeľňa (lebo každý potrebuje svoj kúsok súkromia) Kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze – školy, škôlky, obchody, všetko, čo rodina potrebujeň Komunitné bývanie ideálne pre mladé rodiny 🌿 Lokalita, ktorá má čaro: Malé Blahovo – pokojná časť mesta priamo pri centre V blízkosti Thermalpark, vodné dielo Gabčíkovo, Malkia Park a Slovakia Ring – teda relax aj adrenalín na dosah ruky ➡ Ady Park = bývanie, kde nájdete pokoj, priestor a priateľskú komunitu. A navyše, kým v Bratislave budete rozmýšľať, či sa vám do bytu zmestí bicykel alebo sušiak, tu budete mať miesto aj na trampolínu. 🛋️ Interiér Podlaha - cementový poter Steny - sadrová omietka Monolitické schody Kovové zábradlie Osadené zásuvky a vypínače Prípojka na 380 V Podlahové kúrenie Plynový kotol - Viessmann vitodens 50 Denný termostat Vstupné vchodové dvere Plastové okná Príprava na klimatizácie 2x Príprava na vonkajšie žalúzie Rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou Optická sieť, Internet 1GBit/s, TV LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách 🏕️ Exteriér Zámková dlažba parkoviska Zámková dlažba terasy Prestrešenie stojiska pre autá Oplotenie záhrady Oplotenie predzáhrady 📞 Neváhajte nás kontaktovať – domov, kde bude radosť žiť, na vás už čaká! MAGYAR INGATLANOS: AZIM ÁGNES - 0911 881 375, agnes@realitneagentky.sk

Máme pre vás na predaj 3-izb. byt vo vyhľadávanej časti Nivy na Košickej ulici. Polyfunkčný dom Viktória je moderná stavba z roku 2010 nachádzajúca sa v širšom centre, v tesnom kontakte s trhoviskom "Miletička" a Daxnerovým námestím. Bol nominovaný v celoštátnej súťaži stavba roka 2011, kde bol vyzdvihnutý za progresívne technológie a nekonvenčné architektonické riešenia. Má 24/7 recepciu, kamerový systém, vlastnú kotolňu, krásne udržiavaný vnútroblok s potôčikom a detské ihrisko. Ide o veľmi príjemné komorné bývanie kde sa susedia navzájom poznajú. Tento jedinečný mezonet sa nachádza na najvyššom ôsmom poschodí. Ponúka čisté línie, premyslené riešenie a nadštandardné materiály. Napriek mezonetovej dispozícii je byt riešený tak, že bežný denný život prebieha na jednom podlaží, čiže sa netreba obávať neustáleho chodenia po schodoch ako v klasických mezonetoch. Má rozumný pôdorys so samostatnou chodbou na prízemí a troma izbami na poschodí s centrálnym chladením. Orientácia na JV a veľkoplošné okná dodávajú na priestrannosti a svetelnosti. Bonusom je átrium o výmere 11m² s drevenou podlahou a absolútnym súkromím. K bytu prislúcha aj pivnica (3,7m²) na druhom podzemnom podlaží v tesnej blízkosti výťahu a parkovacieho miesta, ktoré má zásuvku na nabíjanie a je možné ho dokúpiť k bytu za cenu 35tis.EUR (nie je však podmienkou). Byt sa predáva čiastočne zariadený - kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Vstavaná skriňa v spálni a predsieni a komplet detská izba. Mesačné náklady predstavujú 208EUR správcovi (Bytokomfort - MSD s.r.o.) plus elektrika a optický internet. O dokonalej dostupnosti a občianskej vybavenosti tejto lokality nie je pochýb. Je tu kompletne všetko v pešej dostupnosti - trhovisko, Tesco expres pod domom, OC Nivy a Centrál do 10 minút pešo, rovnako školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou - https://my.matterport.com/show/?m=Wudvi79co9i a dohodnite si obhliadku ešte dnes, pretože táto nehnuteľnosť sa dlho neohreje :) Tešíme sa na vás na obhliadke.

Slnečný 2izb byt (8p/8) s príjemnou atmosférou v skolaudovanom projekte ZWIRN (r. 2024, EC–A), si vás získa na prvý pohľad oku lahodiacou a aj oceňovanou architektúrou. Na druhý oceníte vôňu novoty a slnečnú (juho-západnú) orientáciu do tichého vnútrobloku s parkom iba pre obyvateľov a ihriskom pod oknami. A na tretí podľahnete čarovným výhľadom na Karpaty z priestranného balkóna (7,75m2), sedačky či spálne. Hlavu však presvedčia fakty: vynikajúca lokalita s rýchlym výjazdom na obchvat, kde vaša investícia porastie na hodnote. Praktická výmera na bývanie i prenajímanie ( 48,89m2 vrátane pivnice 2,26m2 + balkón). Možnosť odkúpenia až 2 garážových státí - jedno je nadštandardne veľké ( 19,5m2). Nadštandardné technické parametre: dubové parkety, hliníkové okná, diaľkovo ovládané ext. rolety, mini rekuperačné jednotky pre prísun čerstvého vzduchu aj pri zatvorených oknách, gresové dlažby, bezp. dvere atď.. A o tepelnú pohodu sa postará zelená strecha v kombinácii so stropným chladením a podlahovým kúrením, ktoré je vhodné pre alergikov a astmatikov. Čerešničkou na torte stav bytu: v štandarde ale bez kuchynskej linky a tak ponúka príležitosť dokončiť si ho presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov. Vidíme sa na obhliadke? Odporúčam začať virtuálnou obhliadkou bytu a okolia bytového domu, ktorá je k dispozícii 24/7. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/startovaci-2izb-s-vonou-novoty-velkym-balkonom-a-parkovacim-miestom Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Doslova v obkľúčení zelene, ideálna južná orientácia a umiestnenie na konci Karlovej Vsi, v časti Zlaté schody, iba 12min MHD do centra. To sú základné charakteristiky pozemku na Devínskej ceste s výmerou 965m2. Kúpou tohto pozemku ušetríte čas, peniaze aj energiu, keďže má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu RD. Ak ste veľká či dvojgeneračná rodina, alebo potrebujete spojiť prácu a bývanie, oceníte tento projekt RD s dvoma nezávislými bytmi (ÚP 2x189m2 + 2x terasa 40m2), aktuálne 4 izb. a 5 izb. s parkovaním pre 4 autá v garáži a ďalšie 4 autá pod prestrešením. Genialita tohto premysleného projektu nespočíva iba v konštrukčnej a technologickej nezávislostí domov a flexibilnej dispozícii, vďaka ktorej získate bývanie presne podľa vašich predstáv, bez kompromisov. Ale umožnuje aj výstavbu domov na etapy. Zároveň hravo projekt zmeníte na výmerou štedrý RD s ÚP 378m2 a parkovaním pre 5 áut v garáži, s bazénom, výhľadmi do korún stromov a absolútnym súkromím. Stačí len začať snívať. Keďže Karloveské rameno Dunaja je neoddeliteľnou súčasťou tejto pokojnej lokality, oceňujem výškové osadenie suterénnej časti domu 50 cm nad 100 ročnú vodu a zároveň dômyselný technický návrh, ktorý vopred počíta s bleskovou a nenáročnou protipovodňovou ochranou nehnuteľnosti. Technické detaily: elektrina, voda, žumpa. Realitné AGENTKY je člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Doslova v obkľúčení zelene, ideálna južná orientácia a umiestnenie na konci Karlovej Vsi, v časti Zlaté schody, iba 12min MHD do centra. To sú základné charakteristiky pozemku na Devínskej ceste s výmerou 965m2. Kúpou tohto pozemku ušetríte čas, peniaze aj energiu, keďže má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu RD. Ak ste veľká či dvojgeneračná rodina, alebo potrebujete spojiť prácu a bývanie, oceníte tento projekt RD s dvoma nezávislými bytmi (ÚP 2x189m2 + 2x terasa 40m2), aktuálne 4 izb. a 5 izb. s parkovaním pre 4 autá v garáži a ďalšie 4 autá pod prestrešením. Genialita tohto premysleného projektu nespočíva iba v konštrukčnej a technologickej nezávislostí domov a flexibilnej dispozícii, vďaka ktorej získate bývanie presne podľa vašich predstáv, bez kompromisov. Ale umožnuje aj výstavbu domov na etapy. Zároveň hravo projekt zmeníte na výmerou štedrý RD s ÚP 378m2 a parkovaním pre 5 áut v garáži, s bazénom, výhľadmi do korún stromov a absolútnym súkromím. Stačí len začať snívať. Keďže Karloveské rameno Dunaja je neoddeliteľnou súčasťou tejto pokojnej lokality, oceňujem výškové osadenie suterénnej časti domu 50 cm nad 100 ročnú vodu a zároveň dômyselný technický návrh, ktorý vopred počíta s bleskovou a nenáročnou protipovodňovou ochranou nehnuteľnosti. Technické detaily: elektrina, voda, žumpa. Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Do priestranného a kompletne zariadeného 4-izbového rodinného domu v pokojnej časti Vajnor hľadáme rodinku, ktorá si dom zaľúbi a bude ho naplno využívať vrátane praktickej záhrady a zároveň ho udržiavať v čistom a upravenom stave. Výhody domu a lokality: denná zóna s výstupom na terasu a príjemnou záhradou priestranné spálne kompletne zariadený 2x WC klimatizácia parkovanie pre 2 auta priamo pred vchodom v pešej dostupnosti - Lidl, OC Vajnoria, Vajnorské jazerá, Zlaté piesky, ŽS Vajnory, MHD zastávka Pračanska: č. 52 pokojná novovybudovaná lokalita rodinných domov PODMIENKY NÁJMU: Hľadáme zodpovedných a poriadkumilovných nájomníkov, ktorí budú byt udržiavať v dobrom stave. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 2 000 €. Cena nájmu: 1 750 € + 250 € (energie a internet) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE.

Slnečný, rovinatý pozemok o výmere 1128 m2 ( lichobežník, rozmery cca 15 x 62m ) ponúka nerušené výhľady, ideálnu V-J-Z orientáciu a tiché bývanie s krásnou prírodou naokolo. Oceníte aj príjazd z centra obce popri potoku Čierna voda je po osvetlenej ceste. Podľa aktuálnej UPI je určený na výstavbu rodinného domu, max. zastavanosť 30% a 2 podlažia vrátane podkrovia. Vzhľadom na to, že min. výmera pozemku na stavbu RD je 600m2, nie je možné pozemok rozdeliť na dva. Majitelia zvažovali postaviť RD s 3 bytovými jednotkami pre viacgeneračné bývanie, preto Vás vieme inšpirovať aj ich štúdiou využitelnosti. Detaily ktoré potešia : pozemok je aktuálne vyčistený od náletových drevín, je oplotený (hranice odsúhlasil geodet) a elektrina priamo na pozemku. Kanalizácia sa rieši formou vlastnej ČOV a voda studňou s filtráciou, na ktorú máme vydaný súhlasné stanovisko. Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 614 198.

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite plnej zelene. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, disponuje dvoma nepriechodnými izbami s množstvom úložného priestoru, veľkou dennou zónou s oddelenou kuchyňou, priestranným balkónom orientovaným do zelene a pivnicou. Ružová dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova vďaka výbornej občianskej vybavenosti, blízkosti škôl, obchodov, MHD a rýchlemu spojeniu do centra aj na obchvat. PODMIENKY NÁJMU: Hľadáme zodpovedných a poriadkumilovných nájomníkov, ktorí budú byt udržiavať v dobrom stave. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 050 €. Cena nájmu: 780 € + 270 € (energie a internet) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Trenčína na ulici 28. októbra, na prvom podlaží. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta, keďže ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, nemocnica, poliklinika, zastávky MHD aj oddychové zóny pri Váhu. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 84,88 m², pričom čistá podlahová plocha bytu bez pivnice predstavuje 78,77 m². K bytu patrí pivnica o výmere 6,11 m² a lodžia s výmerou 3,21 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu Byt má veľmi praktické a priestranné dispozičné riešenie. Pozostáva z vstupnej chodby, komory/skladový priestor/, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, veľkej obývacej izby, spálne so samostatným šatníkom a vstupom na lodžiu, detskej izby, samostatného WC a kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 6 rokmi, ktorá je dodnes veľmi zachovalá a udržiavaná. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine nové podlahy murované jadro elektroinštalácia nová kúpeľňa a sanita vybudovanie samostatného šatníka zo spálne, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Bytový dom Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, pri ktorom je plánovaná rozsiahla obnova. V rámci rekonštrukcie je naplánované: zateplenie bytového domu rekonštrukciu strechy obnovu balkónov zateplenie pivníc úpravu spoločných priestorov celkovú modernizáciu domu Mesačné náklady na bývanie 350 EUR / 3 osoby + elektrika, sú momentálne o niečo vyššie, keďže vlastníci si aktívne vytvárajú rezervu vo fonde opráv práve na plánovanú rekonštrukciu domu. Pre budúceho majiteľa to však predstavuje výhodu – finančné prostriedky na obnovu domu sú už pripravené, čo znamená, že modernizácia domu bude realizovaná bez potreby jednorazových vysokých doplatkov. Zároveň rekonštrukcia výrazne zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/8cBvcms_Gig?feature=shared V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe s 2 výťahmi vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a atraktívny výhľad bez rušivých vplyvov. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 50,67 m² , plus loggia o rozlohe 5 m2, plus parkovacie miesto o rozlohe 13 m2. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná: vstupná chodba s úložným priestorom plynulo prepája všetky miestnosti. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou, práčkou a sušičkou. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na lodžiu, ideálne na rannú kávu či večerný oddych. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem terasového nábytku)tak ako je vo fotodokumentácii, čo výrazne znižuje vstupné náklady pre nového majiteľa a umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rýchle prenajatie. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet. Veľkou pridanou hodnotou je vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom, ako aj priestranná pivnica v suteréne. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – cca 134 € pre 2 osoby + 28 € elektrina, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu aj z investičného hľadiska. Bytový dom je spravovaný spoločnosťou Služby pre bývanie a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Kombinuje moderné bývanie, výbornú dispozíciu a skvelú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte bývanie bez starostí, kde sa stačí len nasťahovať, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/4J7EGr3krc8?feature=shared V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.Trenčín

Tento 3-izbový byt na Damborského ulici ponúka presne to, čo väčšina kupujúcich hľadá – kompletnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie v zeleni. Ďalšie výhody: kompletná rekonštrukcia bytu výborná dispozícia bez hluchých miest špajza priamo pri kuchyni priestranná loggia s výhľadom do zelene orientácia mimo rušných ciest pivnica aj spoločná kočikáreň menší bytový dom s príjemnou atmosférou zrekonštruovaný a zateplený bytový dom Dúbravka – Záluhy Obľúbená lokalita plná zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou a električkou na pár minút od domu. Školy, škôlky, obchody, športoviská aj kaviarne máte pohodlne na dosah.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie podomietkové žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 614 198.

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý staromestský 4 izb. byt v historickom centre mesta Bratislava- Staré Mesto. Priestranný byt o podlahovej ploche 128 m2 sa nachádza na 3 poschodí v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v tesnej blízkosti od hlavného námestia . Byt ponúka veľkorysý priestor s 5m vysokými stropmi. Drevené podlahy a masívne vysoké dvere dodávajú bytu osobitný šarm. Na poschodí je len jeden byt, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Byt je veľmi vkusne štýlovo zariadený. Priestorovo je veľmi dobre riešený, zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, kvalitnými spotrebičmi. Z kuchyne je vstup do veľkolepej kúpeľne s veľkým umývadlom a atypickým sprchovým kútom a krbom. Priamo zo vstupnej chodby je samostatné WC s umývadlom a bidetom, veľký šatník popri ktorom sa dostanete do hosťovskej izby a obývacej izby, ktoré sú vedľa seba a sú navzájom priechodné. Vedľa obývacej izby je spálňa, ktorá svojim umiestnením ponúka maximálny pokoj. Zo vstupnej chodby sa dostaneme na pavlačový balkón , ktorý zaujme nádhernou ručne vykladanou mozaikovou dlažbou. Nakoľko je balkón otočený do tichej strany domu mimo ruchu ulice Vám ponúka príjemnú relaxáciu po náročnom dni. Z balkóna je vstup do 4 izby. Keďže sa táto izba nachádza mimo všetkých miestnosti bytu, Vám poskytuje maximálne súkromie. Jej využitie môže byť rôznorodé – môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská...... K bytu prináleží aj pivnica. Súčasťou ponuky je zariadenie bytu, ktoré tvorí kvalitný nábytok a kvalitné spotrebiče. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prestížne bývanie v historickom centre mesta, kde nehnuteľnosti nestrácajú na svojej hodnote, blízko hlavného námestia, s výbornou občianskou vybavenosťou, s nekonečným množstvom kaviarní, reštaurácií, lekární, obchodov a veľa iného. Info o cene na 0903 59 56 52. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk

3-izbový byt s otvorenou, dookola riešenou dispozíciou, ktorá mu dáva vzdušnosť. Je príjemne zariadený v jednotnom štýle, ponúka balkón aj zasklenú loggiu a pôsobí veľmi príjemne pre mladý pár aj rodinu. Čo na ňom oceníte: praktická a vzdušná dispozícia balkón + zasklená loggia zariadenie v jednotnom, útulnom štýle dostatok úložných priestorov orientácia SV/JV – byt sa neprehrieva a je príjemne svetlý ideálne 5/8 poschodí kompletne zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, výťahy, rozvody, strecha, ...) pokojný vchod a príjemní susedia pivnica + spoločné priestory navyše byt sa aktuálne prenajíma a je možnosť pokračovať so zabehnutými nájomníkmi Byt sa nachádza v centrálnej časti Dlhých dielov, kde máte všetko po ruke. Obchody, školy, škôlky, kaviarne aj služby sú v pešej dostupnosti. Za domom vnútroblok so zeleňou a ihriskom, cez cestu Billa a v okolí množstvo možností na šport aj oddych. A keď sa vám zachce prírody, Karlova Ves a okolité lesy sú doslova na skok

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I, na ulici Nábrežná v Trenčíne. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4P. zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu a ponúka jedinečné výhľady na rieku Váh, zeleň a Trenčiansky hrad. Byt je orientovaný na sever a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkou výhodou je pokojné bývanie bez priamych pohľadov susedov do okien a výborná poloha priamo pri hrádzi. Bytový dom prešiel v r. 2025 rekonštrukciou – nová fasáda a nové balkóny. Samotný byt je v pôvodnom stave,okrem plastových okien a murovaného jadra, čo novému majiteľovi umožňuje prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie: výmera: 76 m² + balkón 3 izby nový balkón so strieškou plastové okná 2 pivnice spoločná kočikáreň tehlová stavba vysoké stropy (2,73 m) 4/4 poschodie bez výťahu Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína. Priamo pri dome vedie hrádza vhodná na bicyklovanie, beh či korčuľovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza letná aj krytá plaváreň, zimný štadión, futbalový štadión, športoviská, školy, obchody aj centrum mesta. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo aktívnych ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výnimočnej lokalite s potenciálom vytvoriť si moderný domov podľa vlastného vkusu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť bývať v modernom, štýlovo zariadenom byte v jednej z najžiadanejších lokalít Trenčína. Tento nadštandardný 2-izbový byt v projekte Rezidencia Zlatovská spája komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou a krásnym výhľadom na hrad. Nadčasový priestor a kvalita: Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zatepleného tehlového bytového domu výťahom, bezbariérovým prístupom, skolaudovaného v roku 2020. Energetický certifikát B. Celková plocha bytu predstavuje komfortných 71,6 m² vrátane pivnice s rozlohou 2,83 m2, pričom k bytu prislúcha aj balkón (3,83 m²), ideálny na relax. K dispozícii je možnosť dokúpenia priestrannej garáže o výmere 18 m2 priamo v objekte. Interiér, ktorý vás očarí: Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Dominantou je moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynule prepojená s obývacou časťou. Elegantná spálňa s dostatkom úložného priestoru ponúka priamy vstup na balkón. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité bývanie. Komfort bez kompromisov: Samozrejmosťou je klimatizácia v obývacej izbe aj spálni, ktorá zabezpečí príjemnú klímu počas celého roka. Praktické dispozičné riešenie zahŕňa samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a oddelené WC. Lokalita, ktorá má všetko: Rezidencia Zlatovská ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah. Investícia s potenciálom: Vďaka svojej polohe a vybaveniu je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Mesačné náklady na bývanie činia 120 EUR /2 os. Tieto nízke prevádzkové naklady zvyšujú jeho atraktivitu. Nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najvyššie očakávania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/6y_aNE1olvg?feature=shared V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.Trenčín

Odporúčame!!! Ponúkame na predaj moderne riešený 5-izbový rodinný dom typu bungalov v neprechodnej ulici Šípková. Neprechodná ulica zabezpečí tiché bývanie a maximálne súkromie. Tento moderný dom je pripojený na všetky inžinierske siete /voda, elektrika, plyn, kanalizácia/. Je veľmi dobre dispozične riešený, predáva sa v stave holodom a interier (kúpeľňe, podlahy, dvere a kuchysnkú pinku si môžete vybaviť podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavuprevedenia interier sme Vám na fotkách pripravili vizualizáciu. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, oddelená rodičovská časť so šatníkom a kúpeľňou, z každej izby vstup na terasu. Konfortne je vyriešená aj technická časť domu, ktorá ma samostatný vstup, v miestnosti je kondezačný kotol, predpríprava na práčku, zásobník na teplú vodu, priestor na bicykle alebo náradie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 163 m² Úžitková plocha domu: 127 m² Pozemok: 619 m², rovinatý s krásnym výhľadom na les Parkovanie: 3 miesta pred domom Dispozícia domu: Dom je starostlivo rozdelený na dve časti: Rodičovská časť: spálňa, pracovňa a vlastná kúpeľňa Detská / hosťovská časť: 2 samostatné izby a kúpeľňa Spoločenská časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, s priamym vstupom na terasu Samostatné WC v vstupnej chodbe, 2 samostatné kúpeľňe a praktické členenie priestoru zaručujú pohodlné bývanie pre celú rodinu Technická miestnosť. Technické parametre: Stavba: kvalitná tehlová konštrukcia Strop: monolitický betónový Zateplenie: EPS 200 mm Kúrenie: podlahové Kotol: plynový kondenzačný kotol zn. BAXI Solárny ohrev TUV Retenčná nádrž na dažďovú vodu Príprava na exteriérové žalúzie a kamerový systém Exterierové úpravy pozemku - spevnenie častí pred domom Lokalita Medové lúky: Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti v srdci prírody – Medové lúky, v súkromnej a tichej ulici s výhľadom na okolitú zeleň a les. Ideálne miesto pre rodinné bývanie spájajúce komfort dostupnosti mesta, súkromie a blízkosť prírody. Na Medových lúkach je veľká možnosť tráviť čas v prírode, lesná cesta vedie do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice alebo môžete absolvovať turistiku. Mesto nová Dubnica má kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pravidelná autobusová preprava do Trenčína a okolitých miest. Privádzač D1 približne 1 km. Cena nehnuteľnosti je 399 000 EUR v prípade vážneho záujmu dohoda možná. Pre bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 667 603 Tešíme sa na obhliadku s Vami. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný servis, kúpne zmluvy, záložné zmluvy, kolky na kataster, prepis energii a financujúcou bankou. Pri riešení úveru v našej RK znalecký posudok zdarma. „Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 5560 m2 so širokou možnosťou využitia na podnikateľské a developerské projekty v obci Kravany nad Dunajom . Tento lukratívny pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pri hranici pozemku je autobusová zastávka. IS nie sú dovedené na pozemok. Elektrika a voda v dosahu cca 200m. Kanalizácia v obci nie je. V strede pozemku je vlastná studňa hlboká 12m. Na základe ÚPI má pozemok využiteľnosť na rôzne investičné zámery. možnosť využitia napr. : • obytných domoch • obchodných zariadení, sociálnych zariadení • reštauračných a ubytovacích kapacít, • zdravotných a sociálnych služieb, • vzdelávacích a kultúrnych zariadení, • administratívnych priestorov, • rekreačných a dovolenkových objektov. • nevýrobných služieb (obslužné, opravárenské a servisné prevádzkarne a dielne, údržbárske dielne a pod.)........ Výhodou tohto investičného pozemku je jeho lokalita -viditeľnosť z hlavnej cesty, asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup. Cena : 22 EUR/m2 Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. A ďalšie možnosti využitia sú k dispozícii v ÚPI na vyžiadanie v prípade záujmu. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 595 652.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s ideálnou rozlohou 850 m2. Celkový pozemok je rozdelený na dve samostatné parcely. Prvá parcela má výmeru 383 m2, druhá 467 m2. Pozemok je oplotený, vstup je možný z oboch strán , čo umožňuje využitie pozemku na výstavbu dvoch rodinných domov so samostatným vstupom. Šírka pozemku 18 m. Na pozemku sa nachádzajú IS – elektrika, voda, plyn aj kanalizácia. V okolí je dobrá občianska vybavenosť -autobusová zástavka, potraviny, škola, škôlka, lekáreň, pošta. V prípade záujmu územno-plánovacia informácia k dispozícii. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk

Odporúčame!!! Ponúkame na predaj moderne riešený 5-izbový rodinný dom typu bungalov v neprechodnej ulici Šípková. Neprechodná ulica zabezpečí tiché bývanie a maximálne súkromie. Tento moderný dom je pripojený na všetky inžinierske siete /voda, elektrika, plyn, kanalizácia/. Je veľmi dobre dispozične riešený, predáva sa v stave holodom a interier (kúpeľňe, podlahy, dvere a kuchysnkú pinku si môžete vybaviť podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavuprevedenia interier sme Vám na fotkách pripravili vizualizáciu. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, oddelená rodičovská časť so šatníkom a kúpeľňou, z každej izby vstup na terasu. Konfortne je vyriešená aj technická časť domu, ktorá ma samostatný vstup, v miestnosti je kondezačný kotol, predpríprava na práčku, zásobník na teplú vodu, priestor na bicykle alebo náradie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 163 m² Úžitková plocha domu: 127 m² Pozemok: 619 m², rovinatý s krásnym výhľadom na les Parkovanie: 3 miesta pred domom Dispozícia domu: Dom je starostlivo rozdelený na dve časti: Rodičovská časť: spálňa, pracovňa a vlastná kúpeľňa Detská / hosťovská časť: 2 samostatné izby a kúpeľňa Spoločenská časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, s priamym vstupom na terasu Samostatné WC v vstupnej chodbe, 2 samostatné kúpeľňe a praktické členenie priestoru zaručujú pohodlné bývanie pre celú rodinu Technická miestnosť. Technické parametre: Stavba: kvalitná tehlová konštrukcia Strop: monolitický betónový Zateplenie: EPS 200 mm Kúrenie: podlahové Kotol: plynový kondenzačný kotol zn. BAXI Solárny ohrev TUV Retenčná nádrž na dažďovú vodu Príprava na exteriérové žalúzie a kamerový systém Exterierové úpravy pozemku - spevnenie častí pred domom Lokalita Medové lúky: Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti v srdci prírody – Medové lúky, v súkromnej a tichej ulici s výhľadom na okolitú zeleň a les. Ideálne miesto pre rodinné bývanie spájajúce komfort dostupnosti mesta, súkromie a blízkosť prírody. Na Medových lúkach je veľká možnosť tráviť čas v prírode, lesná cesta vedie do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice alebo môžete absolvovať turistiku. Mesto nová Dubnica má kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pravidelná autobusová preprava do Trenčína a okolitých miest. Privádzač D1 približne 1 km. Cena nehnuteľnosti je 399 000 EUR v prípade vážneho záujmu dohoda možná. Pre bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 667 603 Tešíme sa na obhliadku s Vami. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný servis, kúpne zmluvy, záložné zmluvy, kolky na kataster, prepis energii a financujúcou bankou. Pri riešení úveru v našej RK znalecký posudok zdarma. „Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 31 m² na ulici Karola Šmidkeho 9 v obľúbenej lokalite JUH v Trenčíne. Byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť k nasťahovaniu od 1.júla. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome a je orientovaný na východnú stranu. Súčasťou bytu je priestranná loggia o výmere 5,88 m² a pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s praktickou komorou, - kúpeľňa s vaňou spojená s WC, - priestranná obytná izba prepojená s kuchyňou, - výstup na veľkú loggiu po celej šírke izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, - sadrokartónové stropy, - nové vstupné a interiérové dvere, - novú sanitu, - kompletné zariadenie a nábytok. Predáva sa kompletne zariadený, presne ako je uvedené vo fotodokumentácii, bez potreby ďalších investícií. Bytový dom: Bytový dom je po kompletnej renovácii: - zateplenie, - nová strecha, - nový výťah, - obnovené spoločné priestory, - nové zvončeky, - elektroinštalácia v spoločných priestoroch, - zateplenie pivníc, - vyregulované kúrenie. Výhodou sú stabilné mesačné náklady a skutočnosť, že sa v najbližšom období neočakáva navyšovanie fondu opráv. Mesačné náklady: - správca: 90 € - elektrina: 15 € - TV a internet: 30 € Spolu: 135 € / mesiac Cena: 118.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. 📧 info@m-reality.sk 📞 0907 510 062