Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s atribútmi rodinného domu v obci Dežerice. Byt o rozlohe 78 m2 sa nachádza na 1. poschodí z 2p. v slepej ulici mimo hlavnej frekventovanej cesty. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové okná so žalúziami, podlahy - v izbách plávajúca podlaha, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni dlažba, sadrokartónové znížené stropy, bezpečnostné dvere ADLO, interiérové dvere, omietky, kuchynská linka na mieru s komplet spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadov, mikrovlnná rúra, sporák, digestor), kompletnú elektroinštaláciu i vodoinštalácia. Dispozícia bytu + príslušenstvo: vstupná chodba veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a oknom samostatné WC obývacia izba s dvojkrídlovými odsúvacími dverami so vstupom na balkón priestranná kuchyňa špajza z kuchynskej časti spálňa izba vlastná pivnica v suteréne bytového domu garáž záhrada spoločná pivnica Tento byt ponúka priestor na všetko čo potrebujete, garáž pre auto o veľkosti 15,36 m2, bezproblémové parkovanie pre návštevy, záhradu pre relax, pivnicu spoločnú pre uskladnenie vašich záhradných vecí a tiež vlastnú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu. Okrem toho ako bonus v byte je klimatizácia, ktorá je umiestnená v obývacej izbe. V chodbovej zadnej časti bytu medzi obytnými izbami je umiestnené malé okno, pri ktorom je tiež komín, čo umožňuje zriadenie krbu pre dodanie tepla domova. Prípadne je tento priestor ideálny aj na veľký šatník. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom, kúrenie je elektrickými radiátormi v každej izbe. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 61 EUR správca + elektrika cca 170 EUR. Neďaleko bytového domu je autobusová zastávka, materská škola, potraviny, pošta, obecný úrad. Bezproblémová dostupnosť do najbližších miest: Bánovce nad Bebravou 6 km, Trenčín 24 km, Trenčianske Teplice 19 km. Byt sa predáva zariadený, ako je vidieť vo fotodokumentácii a je k dispozícii ihneď, stačí sa len zbaliť a nasťahovať. Byt je bez ďalších investícií. Pozývame Vás na video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/ffLhZ6BQP7E Ak hľadáte pokojné bývanie blízko mesta neváhajte nás kontaktovať na uvedenom tel.č. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk alebo Miriam Gabrišková t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk

The Best reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v priemyselnej časti v Senici na ulici Železničná o výmere 1743 m2. Pozemok sa nachádza na vynikajúcom mieste pre podnikanie. Šírka pozemku 44m a dĺžka pozemku 35 m. Pozemok sa nachádza v areáli ARIVA. K pozemku vedie prístupová cesta cez areál, alebo je možnosť vstup aj z vedľajšej cesty mimo areál. Inžinierske siete sú priamo na pozemku vnútro areálové. Pozemok je určený na podnikanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č 0903 667 603 alebo mailom gabrielabasova@gmail.com The Best reality je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Stavebný pozemok s krásnym výhľadom! Posledné v ponuke za výhodnú cenu! Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok v krásnej lokalite Medové lúky - Nová Dubnica. Tento pozemok je situovaný na konci ulice Levanduľová, jedná sa o posledný pozemok so vstupom do lesa. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. V celej štvrti je vybudovaná asfaltová prístupová cesta, dobrá dostupnosť do mesta Trenčín, privádzač na D1 len 5 km smer BA - KE. Vyberte si pozemok podľa vlastnej predstavy a výmery priamo od developera bez ďalších výdavkov! Pri rýchlom jednaní dohoda možná + možnosť odpočtu DPH! Lokalita: novo vybudovaná štvrť Medové lúky sa nachádza nad mestom Nová Dubnica s krásnym výhľadom na okolité pohorie, so vstupom do lesa a cez turistický chodník do Trenčianskych Teplíc. Očarí Vás prostredie ako z dovolenky, kde môžete relaxovať po náročnom pracovnom dni. Mesto Nová Dubnica má vynikajúcu dostupnosť do okolitých miest Dubnica nad Váhom, Trenčín, privádzač na diaľnicu D1 je len 5 KM od mesta! V meste je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, gymnázium, Tesco, Lidl, Billa, lekár. Čo Vás čaká ak si zvolíte bývanie na Medových lúkach? Kľud, relax, turistika, výhľad na krásne hory a pritom super dostupnosť do mesta s plnou občianskou vybavenosťou! Tak prečo robiť kompromis? Ak Vás ponuka oslovila neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 667 603 alebo mailom gabrielabasova@gmail.com V cene je kompletný servis, vypracovanie kúpnych a záložných zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, znalecký posudok v cene vklad na kataster. Tešíme sa na Vás. Gabriela Bašová Konateľ spoločnosti a maklér The Best reality s.r.o. The Best reality je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 614 198.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie podomietkové žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 614 198.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť bývať v modernom, štýlovo zariadenom byte v jednej z najžiadanejších lokalít Trenčína. Tento nadštandardný 2-izbový byt v projekte Rezidencia Zlatovská spája komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou a krásnym výhľadom na hrad. Nadčasový priestor a kvalita: Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zatepleného tehlového bytového domu výťahom, bezbariérovým prístupom, skolaudovaného v roku 2020. Energetický certifikát B. Celková plocha bytu predstavuje komfortných 71,6 m² vrátane pivnice s rozlohou 2,83 m2, pričom k bytu prislúcha aj balkón (3,83 m²), ideálny na relax. K dispozícii je možnosť dokúpenia priestrannej garáže o výmere 18 m2 priamo v objekte. Interiér, ktorý vás očarí: Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Dominantou je moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynule prepojená s obývacou časťou. Elegantná spálňa s dostatkom úložného priestoru ponúka priamy vstup na balkón. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité bývanie. Komfort bez kompromisov: Samozrejmosťou je klimatizácia v obývacej izbe aj spálni, ktorá zabezpečí príjemnú klímu počas celého roka. Praktické dispozičné riešenie zahŕňa samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a oddelené WC. Lokalita, ktorá má všetko: Rezidencia Zlatovská ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah. Investícia s potenciálom: Vďaka svojej polohe a vybaveniu je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Mesačné náklady na bývanie činia 120 EUR /2 os. Tieto nízke prevádzkové naklady zvyšujú jeho atraktivitu. Nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najvyššie očakávania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/6y_aNE1olvg?feature=shared V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.Trenčín

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu veľkometrážneho 2 izbového bytu v centre mesta Bánoviec nad Bebravou vhodný na bývanie ako aj na podnikateľské účely. Byt sa nachádza na poschodí so samostatným vchodom v polyfunkčnom dome. Byt o celkovej výmere 74 m2 je novozariadený podľa fotodokumentácie. Byt zabezpečuje maximálne súkromie, tiež bezproblémové parkovanie v rámci uzamknutého dvora. V byte je zavedený internet, TV. Cena mesačného nájmu je 580 Eur aj s energiami a parkovacím miestom. Pri odovzdaní sa platí 1 x mesačný nájom vopred, 1 x depozit vo výške nájmu a 50 % z ceny nájomného t.j. 290 Eur realitnej kancelárií. Bližšie informácie Vám poskytne priamo majiteľka bytu na t.č. 0903 816 742.

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý staromestský 4 izb. byt v historickom centre mesta Bratislava- Staré Mesto. Priestranný byt o podlahovej ploche 128 m2 sa nachádza na 3 poschodí v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v tesnej blízkosti od hlavného námestia . Byt ponúka veľkorysý priestor s 5m vysokými stropmi. Drevené podlahy a masívne vysoké dvere dodávajú bytu osobitný šarm. Na poschodí je len jeden byt, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Byt je veľmi vkusne štýlovo zariadený. Priestorovo je veľmi dobre riešený, zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, kvalitnými spotrebičmi. Z kuchyne je vstup do veľkolepej kúpeľne s veľkým umývadlom a atypickým sprchovým kútom a krbom. Priamo zo vstupnej chodby je samostatné WC s umývadlom a bidetom, veľký šatník popri ktorom sa dostanete do hosťovskej izby a obývacej izby, ktoré sú vedľa seba a sú navzájom priechodné. Vedľa obývacej izby je spálňa, ktorá svojim umiestnením ponúka maximálny pokoj. Zo vstupnej chodby sa dostaneme na pavlačový balkón , ktorý zaujme nádhernou ručne vykladanou mozaikovou dlažbou. Nakoľko je balkón otočený do tichej strany domu mimo ruchu ulice Vám ponúka príjemnú relaxáciu po náročnom dni. Z balkóna je vstup do 4 izby. Keďže sa táto izba nachádza mimo všetkých miestnosti bytu, Vám poskytuje maximálne súkromie. Jej využitie môže byť rôznorodé – môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská...... K bytu prináleží aj pivnica. Súčasťou ponuky je zariadenie bytu, ktoré tvorí kvalitný nábytok a kvalitné spotrebiče. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prestížne bývanie v historickom centre mesta, kde nehnuteľnosti nestrácajú na svojej hodnote, blízko hlavného námestia, s výbornou občianskou vybavenosťou, s nekonečným množstvom kaviarní, reštaurácií, lekární, obchodov a veľa iného. Info o cene na 0903 59 56 52. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk

ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok o výmere 1028 m2 nachádzajúci sa v obci Zamarovce /Trenčín/ v katastrálnom území Zamarovce. Pozemok je situovaný v zastavanom území, v tichej časti mimo hlavnej cesty. V susedstve je postavených niekoľko rodinných domov. Z pozemku je nádherný výhľad na Trenčiansky hrad. Pozemok je vedený ako parcela C – druh záhrada, s postavenou malou záhradnou chatkou so súpisným číslom. Pozemok je rovinatý, orientačné rozmery pozemku sú 16m x 60m. Na pozemku sa nachádza prípojka el. energie, ostatné inžinierske siete sú dostupné. Aktuálne je k pozemku prístupová cesta o šírke cca. 1,5 m. Pozemok sa nachádza približne 20 minút pešou chôdzou do centra mesta Trenčín, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, škôlka, hrádza s cyklotrasou, reštaurácie,… Pozemok je v osobnom vlastníctve jedného vlastníka, voľný ihneď. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s ideálnou rozlohou 850 m2. Celkový pozemok je rozdelený na dve samostatné parcely. Prvá parcela má výmeru 383 m2, druhá 467 m2. Pozemok je oplotený, vstup je možný z oboch strán , čo umožňuje využitie pozemku na výstavbu dvoch rodinných domov so samostatným vstupom. Šírka pozemku 18 m. Na pozemku sa nachádzajú IS – elektrika, voda, plyn aj kanalizácia. V okolí je dobrá občianska vybavenosť -autobusová zástavka, potraviny, škola, škôlka, lekáreň, pošta. V prípade záujmu územno-plánovacia informácia k dispozícii. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Trenčína na ulici 28. októbra, na prvom podlaží. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta, keďže ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, nemocnica, poliklinika, zastávky MHD aj oddychové zóny pri Váhu. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 84,88 m², pričom čistá podlahová plocha bytu bez pivnice predstavuje 78,77 m². K bytu patrí pivnica o výmere 6,11 m² a lodžia s výmerou 3,21 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia bytu Byt má veľmi praktické a priestranné dispozičné riešenie. Pozostáva z vstupnej chodby, komory/skladový priestor/, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, veľkej obývacej izby, spálne so samostatným šatníkom a vstupom na lodžiu, detskej izby, samostatného WC a kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 6 rokmi, ktorá je dodnes veľmi zachovalá a udržiavaná. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine nové podlahy murované jadro elektroinštalácia nová kúpeľňa a sanita vybudovanie samostatného šatníka zo spálne, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Bytový dom Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, pri ktorom je plánovaná rozsiahla obnova. V rámci rekonštrukcie je naplánované: zateplenie bytového domu rekonštrukciu strechy obnovu balkónov zateplenie pivníc úpravu spoločných priestorov celkovú modernizáciu domu Mesačné náklady na bývanie 350 EUR / 3 osoby + elektrika, sú momentálne o niečo vyššie, keďže vlastníci si aktívne vytvárajú rezervu vo fonde opráv práve na plánovanú rekonštrukciu domu. Pre budúceho majiteľa to však predstavuje výhodu – finančné prostriedky na obnovu domu sú už pripravené, čo znamená, že modernizácia domu bude realizovaná bez potreby jednorazových vysokých doplatkov. Zároveň rekonštrukcia výrazne zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/8cBvcms_Gig?feature=shared V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Po úspechu projektu Dubaj v STARK Residence prichádza nová etapa bývania – projekt OLYMPIA, súbor moderných piatich rodinných domov v prestížnej lokalite Prístavná ulica – Trenčín, STARK Residence. Aktuálne voľné 3 rodinné domy v tomto projekte, no iba jeden z nich - 4 izbový rodinný dom ponúkame za cenu bytu, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome, ale nechcú platiť viac ako za byt. ➡️ Cena rodinného domu v štádiu holodom: 305.000€ ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu: 20.000€ Za cenu nového bytu získate moderný nízkoenergetický dom v novej rezidenčnej štvrti. Celková výmera domu s pozemkom: 248 m² Úžitková plocha rodinného domu: 1.NP: 43,70 m² + 2.NP: 63 m² = 106,7 m2 Zastavaná plocha: 57 m² Záhrada + parkovanie: 191 m² Ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú: - viac priestoru ako v byte - vlastnú záhradu - vlastné parkovanie - moderné bývanie v novej štvrti Dispozícia: 1. NP : priestranná vstupná chodba, WC s umývadlom s možnosťou sprchovacieho kúta, obývacia časť s kuchynským kútom a vstupom do záhrady. 2. NP : 3 x izba + veľká kúpeľňa, z dvoch miestností vstup na balkón. Pre lepšiu predstavu Vás pozývame na virtuálnu prehliadku: 1.NP: https://floor-plan.online/widget?id=864a7ac5-ab72-48e2-b1ca-10feb8c6d6f3 2.NP: https://floor-plan.online/widget?id=89a1cf24-900a-4066-be8b-a940b468e0d8 V cene holodomu je zahrnuté: - kompletný exteriér vrátane zateplenia a fasády - vnútorné rozvody, elektroinštalácia, maľovky, zásuvky, vypínače - podlahové vykurovanie - plynový kotol so zásobníkom - lokálna rekuperácia - predpríprava na klimatizáciu a fotovoltiku - predpríprava na exteriérové podomietkové žalúzie - terasa, parkovanie zámková dlažba - deliace oplotenie a upravený pozemok Konštrukcia domu : tehla Porotherm, akustické tehly. Zateplenie: 20 cm polystyrén. Fasáda. Strecha: rovná, betónová, izolácia Fatrafol. Energetická trieda: A0 – nízkoenergetický dom. Vyhľadávaná nová rezidenčná štvrť rodinných domov v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra. ✔ cyklistická hrádza v blízkosti ✔ nová zástavba rodinných domov ✔ tiché prostredie ✔ rýchla dostupnosť do mesta Prečo kupovať byt, keď môžete mať dom? Za cenu nového bytu získate: ✔ vlastný dom ✔ vlastnú záhradu ✔ parkovanie ✔ novú rezidenčnú lokalitu ✔ energeticky úsporné bývanie a vlastnú reguláciu nákladov Neváhajte nás kontaktovať a rezervujte si dom ešte počas výstavby. Ukončenie výstavby: 06/2026 Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. – 0907 510 062 Martin Špánik – 0917 614 198 Zvyšnú ponuku rodinných domov nájdete na: www.m-reality.sk Projekt OLYMPIA | STARK Residence. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.Trenčín

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 5560 m2 so širokou možnosťou využitia na podnikateľské a developerské projekty v obci Kravany nad Dunajom . Tento lukratívny pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pri hranici pozemku je autobusová zastávka. IS nie sú dovedené na pozemok. Elektrika a voda v dosahu cca 200m. Kanalizácia v obci nie je. V strede pozemku je vlastná studňa hlboká 12m. Na základe ÚPI má pozemok využiteľnosť na rôzne investičné zámery. možnosť využitia napr. : • obytných domoch • obchodných zariadení, sociálnych zariadení • reštauračných a ubytovacích kapacít, • zdravotných a sociálnych služieb, • vzdelávacích a kultúrnych zariadení, • administratívnych priestorov, • rekreačných a dovolenkových objektov. • nevýrobných služieb (obslužné, opravárenské a servisné prevádzkarne a dielne, údržbárske dielne a pod.)........ Výhodou tohto investičného pozemku je jeho lokalita -viditeľnosť z hlavnej cesty, asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup. Cena : 22 EUR/m2 Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. A ďalšie možnosti využitia sú k dispozícii v ÚPI na vyžiadanie v prípade záujmu. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 595 652.

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 2 izbového bytu na ulici Veľkomoravská o rozlohe 62 m2 blízko centra mesta Trenčín. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4, pozostáva zo vstupnej chodby, kde je umiestnený chodbový nábytok a vstavaná skriňa, z chodby vstup do obývacej časti, spálne, WC a kúpeľne. Kuchyňa vybavená spotrebičmi: nová chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka, digestor. Kúpeľňa s vaňou a novou práčkou tiež nábytok. Spálňa: Posteľ a 3 x vstavaná skriňa. Obývacia časť: rozkladací gauč s úložným priestorom, obývacia stena. Treba mať vlastný TV. Súčasťou bytu je pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je balkón. Cena nájmu je 620 Eur aj s energiami, internetom a TV. Na začiatku nájomného vzťahu sa platí 1 x depozit vo výške nájmu, nájomné jeden mesiac vopred a 50% z ceny nájmu odmena pre sprostredkovateľa realitnú kanceláriu. Majiteľ neposkytuje krátkodobý prenájom, preferuje dlhodobý v dĺžke trvania minimálne 1 rok. Byt ideálny pre 2 osoby. Zvieratá nie sú povolené. Voľný od 6. apríla. Pozývame Vám na videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/-FVYUHGLdTE Bližšie informácie: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. t. č. 0907 51 00 62. info@m-reality.sk.

Po úspechu projektu Dubaj v STARK Residence prichádza NOVÁ ETAPA bývania. Projekt OLYMPIA. Na najvyhľadávanejšej adrese v Trenčíne – novovybudovaná Residencia STARK, ul. Prístavná – sme spustili výstavbu 5 moderných rodinných domov v jedinečnom štýle! Moderná architektúra, elegantný dizajn, prémiová lokalita a komfortné bývanie – to všetko na dosah centra mesta. Neváhajte a využite možnosť bývať v tejto vyhľadávanej lokalite s výhľadom na Trenčiansky hrad a Váh. https://youtu.be/1QAzdJaiCmg?feature=shared https://youtu.be/4jpUWc3PrnA Ponuka rodinných domov: Olympia 01 - Predaný Olympia 02 - rezervovaný Olympia 03 - Predaný Olympia 04 - voľný Úžitková plocha: 148,66 m² Pozemok: 187 m² Dispozícia: 4 izby + 3x Parkovacie miesto Cena: 355.000 Eur 1.NP https://floor-plan.online/widget?id=a47d089a-937a-4097-8754-a5e9db92c0f6 2.NP https://floor-plan.online/widget/panorama?id=d200b996-4581-45c5-a77e-91ba295698d7 Olympia 05 – voľný Úžitková plocha: 107 m² Pozemok: 248 m² Dispozícia: 4 izby + 3x Parkovacie miesto Cena: 305.000 Eur 1.NP https://floor-plan.online/widget?id=864a7ac5-ab72-48e2-b1ca-10feb8c6d6f3 2.NP https://floor-plan.online/widget?id=89a1cf24-900a-4066-be8b-a940b468e0d8 Technické informácie: Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, pričom je možné dohodnúť aj dokončenie do štandardu podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté: kompletné dokončenie exteriéru vrátane zateplenia a fasády, vnútorné rozvody, elektroinštalácia, maľovky na bielo, zásuvky, vypínače vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečí plynový kotoľ so zásobníkom, podlahové vykurovanie, predpríprava na fotovoltiku, klimatizácia lokálna rekuperácia, predpríprava na exteriérové podomietkové žalúzie, terasa, zámková dlažba pred domom oplotenie a upravený pozemok. Konštrukcia domu tehlová, strecha rovná – izolácia fatrafol (fólia). Domy sú nízkoenergetické, energetická trieda A0. Harmonogram výstavby: Začiatok: 6/2025 Dokončenie výstavby: 6/2026 Lokalita: Tiché, príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte popri rodinných domoch. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklistická hrádza, ideálna na šport a oddych. Benefity projektu: Vyhľadávaná lokalita Trenčína – Prístavná ulica Moderná architektúra a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné domy (A0) Možnosť dokončenia na kľúč Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku projektu Olympia Stark Residence: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 61 41 98.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v Trenčíne, na ulici Záhumenská, v katastrálnom území Trenčianske Biskupice. Pozemok je situovaný za rodinným domom, s prístupovou cestou zo zadnej strany. V súčasnosti je evidovaný na parcelách č. 352 a 355. Hlavné výhody: • vhodný na výstavbu jedného priestranného rodinného domu s veľkou záhradou alebo dvoch menších rodinných domov (ideálne aj ako investičná výstavba), k pozemku je vypracovaná projektová dokumentácia aj vizualizácie (fotodokumentácia), • možnosť úpravy výmery pozemku podľa požiadaviek kupujúceho: pr. Jedna veľká parcela 840 m2. Dve menšie: 402 m2 a 438 m2, • všetky inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, • lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 250 €/m². Možnosť čerpať hypotekárny úver. Extra benefit: Projekt a realizácia: • možnosť okamžitej výstavby dvoch rodinných domov podľa projektu, • výstavbu vie zabezpečiť samotný majiteľ pozemku prostredníctvom svojej stavebnej spoločnosti – kompletná stavba na kľúč. Bližšie informácie Vám rada poskytne: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. na t. č. 0907 510 062.

Ponúkame na predaj krásny pozemok v tichej záhradkárskej oblasti nad Poľovníkom, Považská Bystrica časť Klučina – ideálny pre výstavbu chaty či záhradného domčeka! Hľadáte miesto pre oddych, relax a blízkosť prírody? Tento priestranný pozemok o výmere 752 m² (plus podiely na prístupových cestách) vám poskytne dokonalý priestor na realizáciu vašich snov. Kľúčové vlastnosti pozemku: Rozloha: 752 m² + podiely na prístupových cestách Inžinierske siete: elektrina 220V 25A, prípojka na pitnú vodu Terénne úpravy: pozemok prešiel úpravami a spevnením svahu Príprava na výstavbu: predpríprava na výstavbu chaty Nová plechová garáž: 4x5 m², ideálny na skladovanie Výhody tohto pozemku: Veľkosť pozemku: priestranný pozemok ponúka veľa možností na sebarealizáciu a rozmanité využitie Dostupnosť autom: bez problémov sa dostanete až na pozemok Plánovaná nová cesta: v budúcnosti sa bude dobudovávať druhá prístupová cesta Skvelá lokalita: len 1,5 km od obchodného centra Aktivity v okolí: ideálne miesto na prechádzky po lúkach a lesoch, v tesnej blízkosti asfaltovej cesty ponad Čierne Háje – ideálne pre milovníkov prírody Záhradka je skvelým miestom nielen na relaxáciu, ale aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné a tiché prostredie. Tento pozemok vám poskytne všetko, čo potrebujete pre pohodlný a príjemný život v prírode. Cena: 39999 € (aj so službami realitnej kancelárie) Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku: Tel: +421 951 414 559.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, rovinatý, investične zaujímavý pozemok s celkovou rozlohou 3864 m² v obci Trenčianska Teplá – časť Dobrá, len pár minút od Trenčína. Hranica Trenčín a Dobrá len 2 minúty autom. Pozemok pozostáva z dvoch parciel: 2579 m² 1285 m² Možnosť kúpi samostatne. Hlavné výhody pozemku: schválená územnoplánovacia informácia (UPI) rozmery: Spolu parcely 65 m (Š) x 60 m (D) Väčší pozemok 43 m (Š) x 61 m (D) Menší 22 m (Š) x 60 m (D) dostupné inžinierske siete pri pozemku obecná prístupová cesta (potrebné dobudovať podľa osadenia rodinných domov) možnosť príjazdu aj z hlavnej cesty aj z bočnej strany vhodné na výstavbu nízkopodlažnej obytnej zástavby – rodinné domy (UPI) nachádza sa v zastavanej časti obce Lokalita a občianska vybavenosť: Trenčianska Teplá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a iné služby. Vďaka výbornej polohe je Trenčín ľahko dostupný – ideálna kombinácia pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Možnosti využitia: súkromná výstavba (rodinný dom na pozemku 1285 m²) developerský projekt – možnosť výstavby viacerých rodinných domov na väčšej parcele Video prehliadka: https://youtu.be/Uc5SbPPak2g Bližšie informácie Vám rada poskytne: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. Na t. č. 0907 51 00 62

Hľadáte chatu, kde ráno počujete len šum vody, spev vtákov a vidíte krásne srnky? Miesto, kde víkendy trvajú dlhšie a každodenný ruch zostáva ďaleko za vami? Máme presne takúto chatu pre Vás. Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj záhradnú chatu, v obci Kuchyňa. Je postavená na vlastnom pozemku s vlastnou prístupovou komunikáciou. Nachádza sa v pokojnej lokalite, obklopená prírodou Malých Karpát, vodnou nádržou Vývrat a vodnou nádržou Kuchyňa len 40 minút od Bratislavy. Čaká Vás relax pri vode, v bufete, na prechádzkach, či v kľudne na svojom pozemku. Možnosť zriadenia si trvalého pobytu. Chata: vstupná chodba – vstavaný otvorený šatník technická miestnosť kúpeľňa s veľkou sprchou a WC – skrinka, umývadlo, zrkadlo, bojler obývačka – krbové kachle, stolík, stoličky, sedačka, posuvné dvere na terasu kuchyňa s jedálňou – umývačka riadu, nová chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka, kuchynský stôl so stoličkami, umývadlo, osvetlenie spálňa – manželská posteľ s novým matracom, skriňa terasa sedlová strecha, zabezpečenie doplnkovými plechovými dverami v celej chate je podlahové elektrické kúrenie Miesta na parkovanie priamo vo svojom dvore. Voda z vlastnej studne, septik a elektrina. Chata je ihneď voľná. V lokalite sú jazerá, príroda, cyklotrasy, turistické chodníky, či bufet na peši. Vzdialenosť: Rohožník 3,7 km, Malacky 16 km, Stupava 25 km, Pezinok 29 km, Bratislava 45 km, Trnava 56 km. Stačí si dohodnúť obhliadku. V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

REALL INVEST predstavuje rodinný dom pri Piešťanoch, kde bývanie nie je len o stenách, ale o životnom štýle. Predstavte si ranný s beh okolo Sĺňavy, víkendy na bicykli po hrádzi a večery vo wellness alebo v reštaurácii v Piešťanoch. Tento moderný nízkoenergetický bungalov v novej štvrti obce Sokolovce spája ticho, súkromie a komfort bývania len pár minút od kúpeľného mesta. 4-izbový rodinný dom typu bungalov je aktuálne v štádiu holodom a čaká na nového majiteľa, ktorý mu dodá finálnu podobu a vytvorí z neho skutočný domov. Dom so zastavanou plochou 118 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 325 m². Celková podlahová plocha je 98,5 m². Súčasťou je zastrešená terasa s výmerou 18,5 m² a kryté parkovacie miesto 20m². V prípade dokončovacích prác do finálneho odovdzania Vám radi zabezpečíme kompletné dokončenie na kľúč, pričom nový majiteľ má možnosť vybrať si materiály, farby aj finálne prevedenie interiéru presne podľa vlastného vkusu. Dom tak môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov a dodatočných úprav. Pre lepšiu predstavu vieme pripraviť aj vizualizáciu finálneho vzhľadu interiéru vrátane zariadenia, prispôsobenú na mieru budúcemu majiteľovi. Dispozícia a atmosféra interiéru: Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Už pri vstupe vás privíta priestranné zádverie (6,8 m²) plynule prechádzajúce do predsiene (5 m²) s dostatkom miesta na úložné riešenia. Technická miestnosť (4,2 m²) je prakticky oddelená od dennej časti domu. Srdcom nehnuteľnosti je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou (28 m²), kde veľké presklené plochy vpúšťajú do priestoru množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú, slnečnú atmosféru počas celého dňa. Priamy vstup na zastrešenú terasu (18,5 m²) rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax či posedenie s rodinou. Nočná časť domu tvorí komfortná spálňa (12 m²) a druhá izba (15 m²), ktoré pôsobia pokojne a vzdušne. Flexibilná miestnosť (20 m²) umožňuje variabilné využitie – ako ďalšia izba, pracovňa, ateliér alebo garáž. Kúpeľňa (6 m²) a samostatné WC (1,5 m²) sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Technické vyhotovenie: Železobetónová základová doska, obvodové múry z porobetónových tvárnic PORFIX (30 cm), liate betónové potery, zateplenie 15 cm grafitovým polystyrénom, vápenocementové omietky, sadrokartónové stropy s izoláciou a prístupom do čiastočne pochôdzneho podkrovia. Plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom. Valbová strecha s krytinou Terran. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na elektrinu a vodovod, odpad je riešený žumpou. Podlahové kúrenie s možnosťou voľby medzi elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Pripravené vývody na klimatizáciu a fotovoltaiku. Na pozemku sú 3 parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Lokalita a životný štýl: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava – ideálne miesto pre cyklistiku, beh, korčuľovanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Piešťany ponúkajú celoročné wellness a kúpeľné služby, fitness centrá, tenisové kurty, golf, plaváreň a široký výber reštaurácií a kaviarní. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny a autobusová doprava. Výhody: • nízkoenergetická novostavba s nízkymi nákladmi • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • pokojná nová štvrť plná súkromia • pár minút od Piešťan a Sĺňavy • ideálne bývanie pre aktívny životný štýl Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu kvalitnej novostavby, komfortného bývania a atraktívnej lokality. Je pripravený v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, štýlu a vkusu. Stačí už len finálny krok – vybrať si materiály, farby a detaily, ktoré premenia tento priestor na skutočný domov. Výsledkom bude moderné, nadčasové bývanie, ktoré spája pokoj rodinného domu s vysokým štandardom komfortu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Predáme samostatne stojaci, moderný, 5-izbový rodinný dom v novej lokalite Podunajských Biskupíc. Dom má dve podlažia (prízemie + 1. poschodie, každé po 128 m²) a nachádza sa na pozemku o výmere 521 m². Je tu 5 priestranných, svetlých izieb a v každej je veľký roldor (80 cm hĺbka a viac). Ponúka premyslenú dispozíciu: veľkú obývaciu izbu s kuchyňou a krbom, priestranný šatník s oknom na poschodí, špajzu, úložný priestor pod schodmi, technickú miestnosť, dve kúpeľne (vaňa, 2x sprcha s wc) a samostatné wc, štyri nepriechodné izby. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a krb v obývacej miestnosti. Samozrejmosťou sú plastové okná so sieťkami a žalúziami, či bezpečnostné dvere. Dom je postavený zo železobetónu a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Exteriér ponúka krytú terasu s priamym vstupom z domu a bazén s protiprúdom a vyhrievaním. Parkovanie vo dvore pre väčší počet áut a priestranná garáž pre jedno osobné auto - vstup do domu suchou nohou cez hlavný vchod s prístreškom. Nová el. brána pre veľké auto. Ideálna voľba pre komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlažia spolu úžitková plocha: 256m2 + 32 m2 prekrytá terasa Pozemok: 521m2 Garáž Bazén Múry domu sú zo železobetónu. Obidve podlažia majú rovnakú výmeru. Stavba, ktorá má len 14 rokov. DISPOZÍCIA Prízemie: chodba s roldorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, schodisko, odkladacia miestnosť pod schodmi, izba, obývacia izba s krbom a jedálňou spojená s kuchyňou, kuchyňa je kompletne zariadená (americká chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor), samostatná špajza a prekrytá terasa. Garáž, z ktorej prejdete do domu. Prvé poschodie: izba s uzatvoreným šatníkom, ktorý má vlastné okno, druhá izba s roldorom, chodba, tretia izba s roldorom, samostatné wc s technickou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou a veľkým sprchovým kútom, veľkým umývadlom a vstavanou skriňou. Strecha je sedlová. Rodinný dom má všetky inžinierske siete, kanalizácia, voda, plyn a elektrika. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách. Virtuálna prehliadka TU: https://www.keypano.com/v/aw8g5_d96ey8_6-1773825526.html VÝHODY tohoto rodinného domu sú: - lokalita - garáž a parkovanie vo dvore, bazén, krb, klimatizácia - priestranná obývacia časť spojená s jedálňou a veľkou, zariadenou kuchyňou - priestranné izby, naozaj veľké vstavané skrine a množstvo úložného priestoru v každej izbe - celkovo príjemný, nádherne slnečný, praktický rodinný dom, ktorý je kompletne zariadený. LEN SA NASŤAHOVAŤ. - trávnik, vyvýšené záhony, kvety, súkromie - kúpeľňa a toaleta na každom podlaží - keramická dlažba LOKALITA: Lokalita ponúka čiastočnú občiansku vybavenosť – obchody a služby dostupné pešo. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Podunajských Biskupíc. V blízkosti napojenie na D4, Lidl, Nákupné centrum Retail Park Podunajská Brána, v ktorej sú služby, obchody, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a iné. Pokoj tejto slepej ulice a lokality poskytuje veľké súkromie. Ide o jednu z mála lokalít v Bratislave, ktoré sú svojím príjemným prostredím spojené s vynikajúcou dostupnosťou. Lokalita v ktorej sa dom nachádza je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súkromné a pohodlné bývanie v jednej z najnovších lokalít Bratislavy. V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár.. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Mgr. Anna Danihel Lukáčová, ADL Reality&Úvery s.r.o. 0903 192 063, anna.lukacova@adlreality.sk

NOVOSTAVBA vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice Zóna Mesto. V mene majiteľa predáme priestranný, kompletne zariadený 1,5 izbový, skolaudovaný byt s veľkým balkónom, na ktorý je vstup z každej izby bytu. Byt je moderne dispozične riešený a štýlovo zariadený. V bytovom dome je výťah. Vstup do bytového domu je na čip a bol skolaudovaný r. 2021. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z nasledovných miestností a to obývacia izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc a balkón. Zo vstupnej chodby, prejdete do kúpeľne so sprchovým kútom a wc. Tiež do obývačky spojenej so zariadenou kuchyňou (vstavanými spotrebičmi) a ostrovčekom so sedením. chodba- vstavaný otvorený úložný šatník kuchyňa- ostrovček s barovými stoličkami, osvetlenie, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor, elektrická varná doska, elektrická rúra, úložný priestor obývacia izba- sedačka, úložný priestor, TV a skrinka spálňa- manželská posteľ s matracmi, skrinky, úložný priestor a stôl na mieru, závesy, svietidlá, stolička, posuvné dvere kúpeľňa- práčka, sprchový kút, skrinky na mieru, zrkadlo s podsvietením, umývadlo, wc balkón Byt je orientovaný na severovýchod. Výmera: byt 34 m2 + balkón 5m2, výmera spolu 39m2. Energie: 95 eur/ 1 osoba na mesiac, 25 eur/ mesiac elektrika. Byt je voľný ihneď ku nasťahovaniu. Parkovanie je zabezpečené prenájmom vonkajšieho parkovacieho miesta pri bytovom dome. Vo vnútro bloku bytového domu je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské ihrisko a lavičky, venčenie domácich miláčikov je zabezpečené kúsok od bytového domu na peši. Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, veľa zelených plôch a príroda je kúsok od bytu. Priamo v Slnečniciach v zóne mesto sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, Jysk, Lekáreň, Drogéria, Trch s výborným jedlom, zábavné centrum LEON, Planeo, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie. Na peši – oproti bytovému domu sú potraviny Kraj s parkovaním, sú tu aj ďalšie potraviny, zubár, kaviareň, jasle, škôlka, ihriská a mnoho ďalších služieb. Stačí si dohodnúť obhliadku :) V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

REALL INVEST predstavuje na predaj výnimočný 2-izbový byt s TERASOU v prestížnom projekte ARBORIA na Novomestskej ulici v Trnave – nehnuteľnosť, ktorá osloví klienta hľadajúceho viac než len štandardné bývanie. Tento byt je dôkazom, že moderné bývanie môže byť zároveň vkusné, premyslené a nadčasové. Tento byt je dôkazom nadštandardu – od precíznych kachličiek až po závesy šité na mieru. Všetko spolu vytvára harmonický celok, ktorý pôsobí prirodzene a príjemne už pri prvom vstupe. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží v kvalitnej novostavbe skolaudovanej v roku 2018. Celková výmera je 76 m², pričom terasa o rozlohe 26 m² robí z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočnú ponuku v rámci projektu Arboria. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená jediné – stačí prísť a bývať. Zároveň ponúka aj výborný investičný potenciál s možnosťou okamžitého prenájmu. Mesačné náklady do 130 € sú príjemným bonusom, ktorý potvrdzuje efektívnosť a praktickosť tohto bývania. K bytu prislúcha: • pivnica, • vonkajšie parkovacie miesto na kartu, • možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort: Po vstupe do bytu vás privíta chodba s dostatkom miesta, ktorá pôsobí upravene a funkčne. Na pravej strane sa nachádza praktický šatník, ktorý elegantne rieši úložný priestor. Na ľavej strane je kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou – ideálne miesto na oddych a regeneráciu. Dominantou bytu je otvorený denný priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby bol vzdušný, praktický a zároveň príjemný na každodenný život. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka miesto pre relax aj spoločné chvíle. Spálňa je oddelená od dennej časti a poskytuje pokojné zázemie pre kvalitný oddych. Je ladená do príjemných tónov, ktoré podporujú pocit harmónie a kľudu. Lokalita – Arboria, Novomestská , Trnava: Rezidenčná štvrť Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkvalitnejšie novostavby v Trnave. Lokalita ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti bytu sa nachádza: • Tesco, • OC Arkádia, • Kraj, • Action, • množstvo ďalších obchodov, služieb a reštaurácií. Len pár krokov od bytového domu je zastávka MHD, čo zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat, z ktorého sa plynulo dostanete priamo na diaľnicu – bez nutnosti riešiť dopravné zápchy v Trnave. Možnosti kúpy: 1. Možnosť: 252 000€ ( v cene - byt, pivnica, vonkajšie parkovacie miesto ) 2. Možnosť: 268 900€ ( v cene - byt, pivnica, vnútorne garážové státie, vonkajšie parkovacie miesto ) Výhody bytu: • nadčasový a výnimočný byt v rámci projektu, • veľkorysá terasa 26 m², • kompletné zariadenie bez ďalších investícií, • nízke mesačné náklady do 130 €, • pivnica a parkovanie, kočikáreň, úložňa bicyklov Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

REALL INVEST predstavuje 3-izbový byt, kde sa spája pokoj vidieka s praktickým bývaním a priestorom pre každodenný život. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý sa nachádza v obci Boleraz na ulici Pod Zámkom. Byt je situovaný na prízemí bytového domu, v ktorom sa nachádza len 8 bytov rozložených na 3 podlažiach, čo novým majiteľom zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a príjemnú komunitnú atmosféru. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a množstvo možností, ako si ho zariadiť presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov, ktorý bude dokonale odrážať váš štýl a potreby. K bytu prislúcha pivnica a v bytovom dome sa nachádza aj spoločná kočikáreň. Veľkým benefitom sú taktiež dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná záhrada o výmere 108 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, letné posedenia s rodinou či priateľmi, grilovanie alebo pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia či okrasných rastlín. Tento priestor vám umožní vychutnať si pokoj a súkromie priamo pri vašom domove. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba – praktický vstupný priestor, ktorý plynule prepája jednotlivé miestnosti bytu. • Izba po pravej strane – miestnosť, ktorá môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. • Obývacia izba – srdce celého bytu, priestranná miestnosť určená na oddych, rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je zároveň vstup do spálne. • Spálňa – pokojná miestnosť poskytujúca dostatok priestoru na komfortný odpočinok. • Kuchyňa s jedálenskou časťou – nachádza sa po ľavej strane zo vstupnej chodby a ponúka dostatok priestoru na kuchynskú linku aj jedálenský stôl. • Kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Veľkou výhodou tejto dispozície je oddelenie obývacej časti od kuchyne. Vďaka tomu zostáva denná zóna určená na oddych a súkromie prirodzene oddelená od kuchynskej časti, čo vytvára príjemnejší a pokojnejší priestor na bývanie. Lokalita – Boleraz, Pod Zámkom: Boleraz je pokojná obec s príjemnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. • Trnava – približne 12 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá, školy, zdravotnícke zariadenia či pracovné príležitosti. • Smolenice – približne 7 minút autom, známe krásnou prírodou, turistickými trasami a Smolenickým zámkom, ktorý je obľúbeným miestom na výlety a oddych v prírode. Obec má dobré dopravné spojenie vďaka autobusovej aj vlakovej doprave, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Trnavu aj Smolenice, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou či štúdiom. Základnú občiansku vybavenosť nájdete priamo v obci, napríklad: • základná a materská škola • Penzión Pod Zámkom – reštaurácia • potraviny COOP Jednota • Autopoliklinika – automobilový servis Výhody bytu: • priestranná výmera 75 m² • pokojný bytový dom s iba 8 bytmi • byt na prízemí • pivnica a kočikáreň • 2 parkovacie miesta pred bytovým domom • vlastná záhrada o výmere 108 m² • praktická a premyslená dispozícia • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Trnavy Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií alebo fotiek ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o

REALL INVEST predstavuje exklúzivne 2-izbový byt s balkónom do parku – Galanta, Železničiarska ulici Ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Železničiarskej ulici v meste Galanta, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu praktickej dispozície, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti využívania výťahu a zároveň dostatočný komfort bývania. Celková výmera bytu je 52,43 m² a jeho orientácia na východ a západ zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Veľkou výhodou je balkón orientovaný do parku, ktorý poskytuje tiché a pokojné miesto na oddych, rannú kávu alebo večerný relax mimo ruchu mesta. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a efektívne, pričom pozostáva z priestrannej obývacej izby s dostatkom miesta na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi, samostatnej spálne, ktorá ponúka dostatok súkromia, kuchyne s priamym výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Takéto riešenie vyhovuje ako jednotlivcom, tak aj párom, ktorí hľadajú komfortné a funkčné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Zároveň však ponúka priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv, čo ocenia najmä tí, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa seba. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor pre veci, ktoré nepotrebujete mať denne po ruke. Lokalita na Železničiarskej ulici patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta Galanta najmä vďaka svojej dostupnosti a kompletnému zázemiu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj rôzne služby, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Výhodou je aj blízkosť vlakovej a autobusovej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do miest ako Trnava, Bratislava či Nitra, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a plné zelene, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie, oddych aj voľnočasové aktivity. Táto kombinácia robí z bytu nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, keďže podobné byty v tejto lokalite sú dlhodobo vyhľadávané a dobre prenajímateľné. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií alebo fotiek ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderný 50 m² priestor v novostavbe na ulici Andreja Žarnova v Trnave, priamo pri Fakultná nemocnica Trnava a len pár minút pešo od centra mesta Trnava. Táto poloha má jednu obrovskú výhodu – prirodzený pohyb ľudí. Denne stovky pacientov, sprievod, zdravotnícky personál aj obyvatelia centra. Miesto, kde sa podnikanie nemusí „vysvetľovať“, ale funguje samo. Priestor vieme pripraviť presne podľa vašich potrieb a požiadaviek. Dispozíciu, technické riešenia aj finálne vyhotovenie prispôsobíme typu vašej prevádzky tak, aby ste získali funkčné a reprezentatívne pracovné prostredie. Zabezpečíme úpravu, výber materiálov, sanitárne vybavenie aj detaily interiéru podľa dohody. Cieľom je, aby ste vstúpili do hotového priestoru pripraveného na okamžité fungovanie bez zbytočných kompromisov a dodatočných starostí. Dispozícia, ktorá dáva zmysel... Priestor má výmeru 50 m² a je prakticky rozdelený: -hlavná miestnosť vhodná ako ambulancia / pracovisko -samostatné zázemie pre personál -čakáreň s toaletou -sprchový kút Všetko kompaktné, funkčné a pripravené na okamžité využitie. Ideálne pre odborníka, ktorý chce pracovať efektívne bez zbytočných veľkých nákladov. Pre koho je tento priestor ideálny? -fyzioterapeut alebo masér -psychológ, terapeut -estetické alebo dermatologické služby -poradenské centrum -služby so stabilnou klientelou -lekár,zubár V lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po zdravotníckych a službových prevádzkach. Výhody, ktoré pocítite denne - bezprostredná blízkosť nemocnice - centrum mesta do 3 minút pešo - dobrá dopravná dostupnosť -parkovanie priamo pri ambulancii -novostavba – čistý, reprezentatívny dojem Toto je priestor pre niekoho, kto chce byť viditeľný, dostupný a mať podnikanie na silnej adrese – nie na okraji mesta. Spoločnosť REALL INVEST vám zabezpečí kompletný property management a profesionálnu starostlivosť o vašu nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku vás touto nehnuteľnosťou rád prevediem. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pre správu a zhodnocovanie vašej investície

REALL INVEST vám ponúka na prenájom dvojpodlažný administratívno–výrobný priestor s halou a kompletným zázemím o výmere 241 m², kolaudovný v roku 2021, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti Trnavy, na Zavarskej ulici. Objekt je vhodný na administratívnu, skladovaciu aj ľahkú výrobnú činnosť. Dispozícia priestorov : 1. NP – administratívna časť vstupná kancelária vhodná na prvý kontakt so zákazníkmi sociálne zariadenie, kuchynka zázemie pre upratovačku technická miestnosť s plynovým kotlom pre podlahové vykurovanie 2. NP – administratívno–výrobná časť samostatná rohová kancelária s vlastným WC (ideálna pre vedenie spoločnosti / riaditeľa) otvorený priestor pre zamestnancov s priamym vstupom do kuchyne, šatne a sociálneho zariadenia so sprchou prepojenie na výrobnú/skladovú časť objektu cez schodisko Skladovo–výrobná hala: prístupná samostatným vstupom, aj z kancelárie z 2. NP elektrická brána (vhodná pre dodávku H4) samostatná miestnosť (2,5 × 2,5 m, bez okien) – vhodná ako sklad, serverovňa, miestnosť pre špeciálne zariadenia (napr. 3D tlačiareň) betónový monolit (pôvodne tienenie pre RTG) – možné využiť ako extra sklad alebo zabezpečený archív rozvodná skriňa + rack pre server zadný východ na vonkajší priestor – využiteľný ako fajčiarska alebo oddychová zóna pre zamestnancov Technické parametre a vybavenie: hlavný istič 32 A, 400 V zásuvka optický internet plyn samostatný vodomer + stočné objekt má schválenia od úradov na prevádzku (požiarne piktogramy, únikové východy, hasiace prístroje) vonkajší kamerový systém + predpríprava na vnútorné napojenie 5 parkovacích miest v areáli pred objektom možnosť umiestnenia loga spoločnosti na budove Výhody priestoru: kombinácia administratívneho, skladového a výrobného zázemia v jednom objekte reprezentatívne kancelárie pre vedenie aj zamestnancov pripravené na okamžitú prevádzku (úradné schválenia, technické vybavenie, parkovanie) výborná dopravná dostupnosť (obchvat Trnavy, rýchly prístup na R1 a D1) Cena: 2 690 € / mes. + DPH + energie Kontakt: Jakub Bottek realitný maklér REALL INVEST +421 911 872 683 bottek.jakub@reallinvest.sk www.reallinvest.sk

REALL INVEST exkluzívne predstavuje prémiový 3-izbový byt v Smoleniciach po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý s dôrazom na detail, komfort a estetiku moderného bývania. Už pri vstupe do bytu vás privíta elegantný, uzavretý šatník so zrkadlovými dverami, ktorý ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru a zároveň opticky zväčšuje vstupnú chodbu, čím jej dodáva vzdušnosť a sofistikovaný charakter. Zo vstupnej chodby plynulo prechádzame do svetlej a priestrannej obývacej izby, ktorej dominantu tvorí veľkorysá sedačka a harmonické prepojenie s jedálenskou časťou. Celý priestor pôsobí veľmi otvorene a príjemne, pričom prirodzeným pokračovaním obývacej izby je loggia, ideálna na rannú kávu, večerný oddych alebo tiché chvíle po náročnom dni, a to v prostredí, ktoré ponúka pokoj a súkromie. Obývacia izba je citlivo prepojená s kuchyňou v tvare U, ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Pri príprave jedál vás bude sprevádzať výnimočný výhľad na okolité hory a Smolenický zámok, vďaka čomu sa aj bežné každodenné činnosti menia na výnimočný zážitok. Byt ďalej ponúka komfortne riešené dispozičné členenie, ktoré zahŕňa: -kúpeľňu so sprchovým kútom, WC a oknom, vďaka čomu je priestor prirodzene presvetlený a vzdušný, -samostatnú izbu, aktuálne využívanú ako hosťovská izba alebo pracovňa, vybavenú vstavaným roll-door šatníkom, -spálňu situovanú v tichšej časti bytu, po ľavej strane chodby, ktorá poskytuje maximálny pokoj, súkromie a ideálne podmienky na oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, nové vodovodné a plynové rozvody a zároveň boli použité moderné, kvalitné a nadčasové riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom bytu sú prémiové materiály a vybavenie – v celom byte je položená mramorová podlaha, ktorá pôsobí elegantne a nadčasovo, pričom v spálni a ďalšej izbe sa nachádzajú kvalitné parkety. O vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový kotol v kombinácii s radiátormi, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. K bytu patria aj praktické bonusy, ktoré výrazne zvyšujú jeho úžitkovú hodnotu – murovaná pivnica o výmere 7 m², loggia vhodná na oddych a celková výmera nehnuteľnosti je 75,40 m², z čoho 66 m² tvorí samotný byt a zvyšok pripadá na pivnicu a loggiu. Lokalita – Smolenice Smolenice patria medzi vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody aj fitness centrum, vďaka čomu máte všetko potrebné doslova na skok. Veľkým benefitom lokality je Smolenický zámok, ktorý spolu s okolím Malých Karpát, lesmi a horskými chodníkmivytvára jedinečnú atmosféru pre aktívny aj pokojný životný štýl. Či už máte radi prechádzky v prírode, turistiku, cyklistiku alebo len oddych v tichom prostredí, Smolenice ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi relaxom a každodenným komfortom. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Trnavy a Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove alebo investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

REALL INVEST vám predstavuje na prenájom parkovacie miesta pre verejnosť v mimoriadne žiadanej lokalite na ulici Andreja Žarnova, v bezprostrednej blízkosti hlavnej stanice, nemocnice, pošty a centra mesta. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri bytovom dome v uzavretom parkovacom areáli, ktorý je zabezpečený elektrickou rampou. Vstup majú výhradne oprávnení nájomcovia, čo zaručuje bezpečné, pokojné a bezproblémové parkovanie. Výhody parkovania: -TOP lokalita – Andreja Žarnova -pešia dostupnosť: hlavná stanica, nemocnica, pošta, centrum mesta -uzavretý areál s elektrickou rampou -výborná dopravná dostupnosť -istota parkovania v exponovanej zóne, kde je dlhodobo nedostatok parkovacích miest Parkovanie je vhodné pre: -verejnosť -zamestnancov nemocnice a okolitých inštitúcií -podnikateľov a firmy v centre mesta -dlhodobé aj krátkodobé využitie podľa dohody V prípade záujmu Vám radi poskytneme cenové podmienky a dostupnosť parkovacích miest.

REALL INVEST predstavuje exklúzivne 2-izbový byt s balkónom do parku – Galanta, Železničiarska ulici Ponúkame na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Železničiarskej ulici v meste Galanta, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu praktickej dispozície, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti využívania výťahu a zároveň dostatočný komfort bývania. Celková výmera bytu je 52,43 m² a jeho orientácia na východ a západ zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Veľkou výhodou je balkón orientovaný do parku, ktorý poskytuje tiché a pokojné miesto na oddych, rannú kávu alebo večerný relax mimo ruchu mesta. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a efektívne, pričom pozostáva z priestrannej obývacej izby s dostatkom miesta na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi, samostatnej spálne, ktorá ponúka dostatok súkromia, kuchyne s priamym výstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Takéto riešenie vyhovuje ako jednotlivcom, tak aj párom, ktorí hľadajú komfortné a funkčné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Zároveň však ponúka priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv, čo ocenia najmä tí, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa seba. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor pre veci, ktoré nepotrebujete mať denne po ruke. Lokalita na Železničiarskej ulici patrí medzi dlhodobo obľúbené časti mesta Galanta najmä vďaka svojej dostupnosti a kompletnému zázemiu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj rôzne služby, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Výhodou je aj blízkosť vlakovej a autobusovej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do miest ako Trnava, Bratislava či Nitra, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a plné zelene, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie, oddych aj voľnočasové aktivity. Táto kombinácia robí z bytu nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, keďže podobné byty v tejto lokalite sú dlhodobo vyhľadávané a dobre prenajímateľné.