Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou takmer 6000 m2. Pozemok je rovinatý, situovaný v intraviláne obce, s veľmi dobrou polohou a rôznymi možnosťami využitia. Podľa platného územného plánu na priemyselné a skladové priestory nezávadnej výroby. Šírka pozemku je 53 m, dĺžka cca 105 m. V blízkosti sú prípojky na všetky IS : elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dobrý prístup na miestne komunikácie a železničnú trať. Cena pozemku : 9 eur/m2

Ponúkame na prenájom výrobnú a skladovaciu halu s výmerou : 764 m2. Situovaná je v v uzavretom podnikateľskom areáli, s prístupom 24/7.Širka haly je : 18 m dĺžka : 42 m, Podlaha je betónová, pancierová, elektrina 230/480 V, prívod vody.K dispozícii sú 2 vstupné brány, mostový žeriav s nosnosťou 5 ton, 2 x vstavok s celkovou výmerou : 91 m2 - s kanceláriou, jedálenským priestorom, sprchou, WC.Poloha objektu je veľmi dobrá, v blízkosti diaľničného privádzača a vonkajšieho - mestského - cestného okruhu.Cena za prenájom - bude stanovená dohodou.

Ponúkame na prenájom skladovacie priestory, s výmerou 400,39 m2. Majú ideálny, priamy vstup do objektu - na úrovni cesty, bez rampy. V areáli je možnosť stravovania pre zamestnancov a krátkodobého ubytovania. Situované sú v podnikateľskom parku s dobrým prístupom na rýchlostnú komunikáciu - vonkajší mestský okruh. Cena prenájmu : 1681 EUR/mes, bez médií (podľa stavu merača - voda, elektrika) + DPH.Nájomné : 44,40€ bez DPH/m2/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača - elektrina), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac).Bez vykurovania.Voľné ihneď.

Ponúkame na prenájom výrobné a skladovacie priestory s celkovou výmerou - 4000 m2, situované sú v priemyselnej časti mesta : Košice - Juh s veľmi dobrou dostupnosťou a pripojením na mestský dopravný okruh a diaľničný privádzač. Priestory pozostávajú z dvoch dvoch hál - s výmerami 2000 m2 a so samostatnými vstupmi, každá má žeriavové dráhy, mostové žeriavy s nosnosťou 8 a 5 ton, betónové podlahy, sekčnú bránu, elektrina 380 V, voľné parkovanie pred budovou. Priestory sú deliteľné na menšie celky.Cena prenájmu : 4 eur/m2,mesiac + energie a DPH.

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory s celkovou výmerou : 94,02 m2, v centre mesta, len 100 m od Auparku. Pozostávajú z dvoch miestností s výmerami 38 m2 a 42 m2, obidve majú samostatný vstup z vlastnej chodby a sú navzájom aj prepojené dverami. K dispozícii je samostatná kuchynka - 6 m2 a vstupná chodba 8 m2. Situované sú na 4. poschodí modernej budovy s recepciou a výťahom. Na poschodí je k dispozícii zariadená kuchynka, dámske a pánske WC. Priestory sú klimatizované, s podlahovým vykurovaním miestností. V budove sú štruktúrované rozvody na internet, možnosť pripojenia na optický internet. Pri budove je možnosť plateného parkovania, na súkromnom parkovisku. Cena : 1328 Eur/mesiac, je vrátane energií, bez DPH.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, v obchodnom centre, s celkovou výmerou : 170 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručný sklad a WC pre zamestnancov, denná miestnosť. Situované sú na prízemí - prístupné z chodníka. Interiér je po rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická dlažba, klimatizácia, vstupné zasúvacie dvere s fotobunkou, tepelná clona, rolovacia mreža, zabezpečovacie zariadenie, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom.Obchodné centrum je plne obsadené s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Cena prenájmu : 10 Eur/m2/mesiac, bez médií a DPH.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta, situované na 1. poschodí, v modernizovanej budove. Kancelária s výmerou 105 m2 + zasadačka 58 m2, sú vo vysokom štandarde, plne klimatizovaná, keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, internet. Moderný interiér s preskleneným priečkami. K dispozícii je vlastná kuchynka. Benefitom je balkón, smerujúci na ulicu a terasa smerovaná do vnútrobloku. Reprezentatívne spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 2445 eur/mesiac (15 Euro/m2/rok – vrátane energií a internetu, bez DPH ).

Ponúkame možnosť prenájmu, mezonetových, kancelárskych priestorov, v modernej administratívnej budove, situovanej v centre mesta, blízko Auparku. Kancelárie s celkovou výmerou : 70 m2, pozostávajú z dvoch miestností : 32 a 31 m2 a chodby. Disponujú taktiež vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a odkladacím, podschodišťovým priestorom. Vo väčšej miestnosti je predpríprava na kuchynský kútik. Zo spodnej miestnosti je výstup na loggiu. Budova je plne klimatizovaná, zabezpečená alarmom, má podlahové vykurovanie, štruktúrovanú kabeláž s internetom, prístup 24/7 - počas dňa funkčná recepcia. Na každom poschodí je k dispozícii nadštandradne zariadená kuchynka, sociálne zariadenia so sprchou, hosťovská hala. Pre nájomníkov je možnosť parkovania na troch parkoviskách pri budove a v suteréne budovy, prístupným osobným výťahom. V blízkosti sú veľmi pestré možnosti stravovania, zastávky MHD, len 5 min. pešej chôdze autobusová a železničná stanica. Cena prenájmu : 1008 eu/mesiac (14,40 Eur/m2/mesiac), vrátane energií, bez DPH.

Ponúkame na predaj atraktívny rodinný dom, s 5 bytovými jednotkami, v tichej rezidenčnej lokalite mestečka - Sátoraljaújhély. Je to jedinečné mestečko, rozdelené hranicou medzi dvomi štátmi - Slovenskom a Maďarskom. Dom je ako stvorený na veľkorysé bývanie, s množstvom izieb a pritom má aj veľký potenciál na podnikanie v turistickom ruchu, pretože sa nachádza v blízkosti Zemplínskeho zážitkového parku. Jeho celková obytná plocha je : 250 m2, je dvojpodlažný - s vnútorným dvorom, s možnosťou parkovania až troch áut a záhradou, ktorá je vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia. Rozľahlý pozemok má výmeru : 696 m2 a je upravený v kaskádovom štýle. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – všetky steny boli zbavené starej omietky a nahradili ich nové omietky, alebo v niektorých miestnostiach sadrokartónové stierky. Interiér bol čiastočne modernizovaný, niektoré izby majú zachovaný meštiansky charakter bývania s 3,5 m vysokými stropmi a pôvodnými vysokými dverami. Okná v celom dome sú vymenené za plastové, ako aj terasové dvere. Na streche je nová krytina - keramická škridla, vútorný dvor je vydláždený kvalitnou dlažbou zn. Bramac. Kúrenie v dome je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, v jednej z izieb je inštalovaná štýlová, kachľová pec. Dom zároveň disponuje 5 komínmi, ktoré umožňujú aj alternatívne formy kúrenia. Pozemok je mierne svahovitý - v spodnej časti rovný, s prístupom z ulice do vnútorného dvoru domu, v hornej časti sa nachádza záhrada s terasou, oddychovou zónou a vonkajším grilom. Na pozemku je aj praktický malý skleník, určený na pestovanie zeleniny pre potreby domácej kuchyne. Mestská časť - v ktorej sa dom nachádza je atraktívna, blízko centra a s dobrou dostupnosťou k turisticky zaujímavým lokalitám, zároveň je to tiché miesto, bez rušivých vonkajších vplyvov. Dom je bezpečný - chránený od ulice hrubými múrmi a vstupnou bránou. Z pozemku je pekný výhľad na mesto a obľúbenú oddychovú zónu, s novým, skleneným mostom - Sátorhegy. Rozmery miestností : 1. apartmán kuchyňa : 10,34 m2, izba : 19,34 m2. kúpeľňa : 4,46 m2 2. apartmán kuchyňa, obývačka v jednom priestore : 20,98 m2, kúpeľňa : 3,49 m2 3. apartmán kuchyňa jedáleň : 11,09 m2, spálňa : 59 m2, kúpeľňa : 10,47 m2, WC : 2,46 m2 4. apartmán : obývačka, kuchyňa, jedáleň : 21,58 m2, izba : 26,68 m2, izba : 12,66 m2, kúpeľňa : 4,62 m2 5. apartmán : kuchyňa s halou: 19,68 m2, obývačka: 22,76 m2, izba :11,81 m2, izba : 13,18 m2, kúpeľňa : 5,41 m2 Cena domu, vrátane realitného servisu, prípravy a advokátom priravených a overených kúpnych zmlúv je : 190000 eur. "Poskytujeme kompletné, realitné služby" - zabezpečené právne služby, finančné, hypotekárne a poisťovacie služby, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - elektrina, plyn a ďalší poskytovatelia. Našim klientom sa venujeme aj v budúcnosti. Sme spoľahlivým partnerom - už 23 rokov.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, v obchodnom centre, s celkovou výmerou : 390 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručný sklad a WC pre zamestnancov, denná miestnosť. Situované sú na 1.poschodí - prístupné po samostatnom schodišti. Interiér je po rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická dlažba, klimatizácia, vstupné zasúvacie dvere s fotobunkou, tepelná clona, rolovacia mreža, zabezpečovacie zariadenie, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom.Obchodné centrum je plne obsadené s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Cena prenájmu : 3900 eur/mesiac ( 10 Eur/m2/mesiac ), bez médií a DPH.

Ponúkame na predaj výrobno - skladový areál, v meste Kežmarok. V okolí areálu sa nachádzajú výrobné haly, nákupné centrum, čerpacia stanica, škola a autobusová stanica. V rámci územného plánu, je táto lokalita definovaná ako priemyselná výroba. V lokalite je vyššia miera nezamestnanosti , táto situácia otvára možnosti investíciám a následnej priemyselnej výrobe, v súlade s územným plánom mesta Kežmarok. Na priľahlej ploche : 5.052 m2, je možné postaviť nový objekt, podľa vlastnej potreby. Informácie k areálu : Výmera parciel : 8 038 m2 Zastavaná plocha : 2 986 m2 Nezastavaná plocha : 5 052 m2 Všetky inžinierske siete k dispozícií Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu Výrobná́ hala Kancelárie Oceľový skelet a obvodové murivo z tehál Podlaha z cementové homateriálu Strecha z oceľových väzníkov Strešná́ konštrukcia zateplená́ 2 nadzemné podlažia Manipulačná výška : 6700 mm Nová trafostanica s RK 100 kW Vodovod, plynovod, kanalizácia, IT K idposzícii je aj vizualizácia areálu a objektov po ich obnove a modernizácii. Cena areálu - budov aj s pozemkom : 900 000 eur, bez DPH. Areál je možné zobrať aj do dlhodobého prenájmu.

Ponúkame na prenájom oplotený pozemok, s výmerou : 705 m2, situovaný v južnej časti mesta, s veľmi dobrým prístupom na diaľničný privádzač a vonkajší mestský okruh. Pozemok je situovaný v bízkosti podnikateľského areálu, má samostatný vstup, dvojkrídlovú plechovú bránu, prívod elektriny 230/380 V. Je vhodný na rôzne činnosti, napr.: stavebný dvor pre firmy podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru - s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar, parkovanie motorových vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. Cena nájmu : 1527,50 eur/mesiac, vrátane prevádzkových alužieb, bez DPH a energií. Elektrina : podľa stavu merača, meracie zariadenie na pozemku.

Ponúkame na predaj unikátny výrobný a skladový areál, s colným skladom v Trebišove.Parametre areálu :Rozloha areálu : 26 500 m² (2,65 ha).Úžitková plocha : 11 134 m².Zloženie : 5 výrobných a skladových hál a administratívna budova.Celý areál disponuje spevnenou betónovou plochou, ideálnou na manipuláciu s tovarom a skladovanie kontajnerov.Výhody a vybavenie :Areál je napojený na európsku železnicu a obsahuje 2 úzke koľaje s nadzemným žeriavom (nosnosť 16 ton).V dvoch halách sú mostové žeriavy s nosnosťou 8 ton.Koľajový systém umožňuje skladovanie až 8 vagónov s neprecleným nákladom.Možnosti využitia :Areál spĺňa podmienky pre colný sklad, vrátane manipulácie a prepravy neprecleného tovaru.Priľahlý podnik disponuje širokorozchodnou traťou priamo z Ukrajiny, vzdialenou len 4 minúty jazdy autom.Prekladanie nákladu medzi vagónmi a nákladnými vozidlami je jednoduché, bez potreby výmeny podvozkov.Daňové výhody :Prevádzka v colnom sklade oslobodzuje od DPH a cla.Vagóny s neprecleným tovarom môžu byť expedované do celej EÚ priamo z colného skladu.Technické vybavenie :Areál má napojenie na inžinierske siete a zmluvy s dodávateľmi.Obsahuje dva vysokovýkonné transformátory s celkovým výkonom 2000 kW.Stratégická poloha :Blízkosť medzinárodných hraníc :Maďarsko : 10 kmUkrajina (Užhorod) : 50 kmPoľsko : 100 kmLetisko Košice je vzdialené len 40 minút jazdy.Cena : 2 060 000 EUR (s možnosťou dohody pri serióznom jednaní).Pre bližšie informácie nás kontaktujte – radi zodpovieme Vaše otázky pri osobnom stretnutí.

Ponúkame možnosť kúpy pozemku s výmerou : 25000 m2, v blízkosti US STEEL-u. Pozemok sa nachádza 50 m od cestnej komunikácie, je vhodný aj na developerský projekt so zameraním na výrobu. Podľa územného plánu obce, určený na nezávadnú priemyselnú výrobu a sklady. Pozemok sa predáva vcelku. Je vhodný na väčší podnikateľský zámer, alebo rozdelením na výrobno - komerčnú lokalitu. V blízkosti pozemku sú IS - elektrina, voda, kanalizácia. Cena : dohodou.

Ponúkame na prenájom rekonštruované a moderné kancelárske priestory s výmerou : 660 m², nachádzajúce sa v Južnej časti mesta - na Rozvojovej ulici v Košiciach. Priestory kategórie "A" sú vhodné a pripravené pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné prostredie pre svoje podnikanie. Výhodná poloha s dobrým napojením na mestské komunikácie a aj MHD, veľké parkovisko s možnosťami vyhradeného aj voľného parkovania sú tiež dôležitým faktorom pre dobré miesto na činnosť spoločnosti. Interiér miestností je moderný a klimatizovaný, s vysokým štandardom vybavenia. Bezbariérový prístup do budovy, výťah, bezpečnostné zabezpečenie, strážna služba v budove. Cena prenájmu : 14 eur/m2 , energie : 4 eur/m2.Len dlhodobý prenájom.Bližšie informácie o priestoroch a dohoda o podmienkach prenájmu pri osobnom jednaní.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne - vhodný na výstavbu haly a pod., Poloha je veľmi výhodná - neďaleko rýchlostnej komunikácie, smer Juh - Maďarsko. Pri pozemku sú dostupné všetky IS, prístup asfaltová a spevnená komunikácia. K dispozícii je aj náhľad pôvodne plánovanej výstavby. Cena : 110 Euro/m2+DPH.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok, v tichej a kľudnej lokalite, mino hlavného cestného ťahu, v žiadanej mestskej časti Košice - Barca, mimo hlavných cestných ťahov. Prístup naňho je priamo - z mestkej, asfaltovej komunikácie. Výmera pozemku : 600 m2. Kompletné IS : Kanalizácia, Plyn, Vodovod + Studňa ( skrúžová 800 ) s hĺbkou : 8,5m, elektrina : 380 V, optický kábel. Pozemok má tvar lichobežníka, šírka : 23 m šírka, dlžka : 32 m, šírka 18 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne pôvodnej mestskej časti, ide teda o pokojnú a tichú lokalitu, žiadna prebiehajúca výstavba, čo zabezpečuje najvyšší možný komfort bývania. Ideálne miery pozemku, nekladú žiadne medze rozmerom a tvaru domu, zastavanosť 40% s 2 nadzemnými podlažiami, tak budú spĺňať parametre aj nadštandardného bývania v tejto vyhľadávanej mestskej časti. Na pozemku sa momentálne nachádza stará základová doska, ktorú môže majiteľ po dohode s kupujúcim, odstrániť na vlastné náklady. Cena : 244.500,-EUR

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Veľké Trakany, ktorý poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, praktické zázemie aj možnosti ďalšieho využitia. Dom disponuje úžitkovou plochou 130 m² a pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, komory, kúpeľne a samostatného WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfort pre rodinu a zároveň priestor na úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory pozostávajú zo štyroch samostatných miestností, ktoré možno využiť ako sklad, dielňu, technické zázemie alebo priestor na uskladnenie sezónnych potrieb. Na pozemku sa nachádza garáž so servisnou jamou, ktorá poteší najmä motoristov a domácich majstrov. Ďalšou výhodou je samostatná vedľajšia budova s výmerou 40 m². Je v nej zavedená elektrina a voda a vykurovanie zabezpečuje plynová gamatka. Objekt ponúka viacero možností využitia – ako dielňa, letná kuchyňa, či sklad. Súčasťou nehnuteľnosti je vútorný dvor a záhrada za domom s výmerou 312 m², vhodná na oddych, pestovanie alebo vytvorenie rodinnej relaxačnej zóny. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - úžitková plocha domu 130 m², - tri obytné izby, - kúpeľňa a samostatné WC, - verejný vodovod a obecná kanalizácia, - vykurovanie plynovým kotlom, - štyri pivničné miestnosti, - garáž so servisnou jamou, - samostatná vedľajšia budova s výmerou 40 m², - dvor a záhrada s výmerou 312 m², - široké možnosti bývania, skladovania aj pracovného využitia. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s bohatým príslušenstvom a potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb, táto nehnuteľnosť vo Veľkých Trakanoch môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, v srdci Tokajskej vínnej oblasti – Slovenské Nové Mesto. Tento netradičný dom ponúka komfortné bývanie aj potenciál pre viacgeneračné využitie či podnikanie v regióne preslávenom vínom a tradíciami. Dispozične pozostáva zo 7 izieb, rozdelených do dvoch samostatných budov, kuchyne, dvoch špajzí, kúpeľne a samostatného WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené dvomi kotlami – plynovým a na tuhé palivo, čo zaručuje efektívnu prevádzku počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s technickým zázemím a vonkajšia terasa v dvorovej časti, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Dom je situovaný na rozľahlom a udržiavanom pozemku s výmerou viac ako 1 600 m², v jeho zadnej časti sa nachádza ovocný sad a vinohrad. Z loggie na 2. poschodí, sa naskytá panoramatický výhľad na okolie obce aj na tichú obývanú časť. Celý pozemok je oplotený kvalitným kovaným plotom s bránou a skrášlený okrasnými drevinami. 🏠 Výhodná poloha v centre obce zaručuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti, pričom prostredie Tokajskej oblasti ponúka pokoj, vinohradnícku atmosféru a prírodnú scenériu ako stvorenú na relax. 🍇 Lokalita a okolie: Slovenské Nové Mesto sa nachádza v jedinečnej Tokajskej vinohradníckej oblasti, známej pestovaním viniča a výrobou svetoznámeho tokajského vína. V okolí sa nachádza množstvo vinných pivníc a degustačných domov, ktoré ponúkajú autentický zážitok z miestnej tradície. Milovníkov prírody poteší blízkosť Zemplínskych vrchov, ideálnych na turistiku, cykloturistiku a prechádzky vinohradmi. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Mesto Sátoraljaújhely (HU) s lanovkou na Szár-hegy, dobrodružným parkom Zemplén Kalandpark a termálnymi kúpeľmi. V širšom okolí sa nachádza aj Zemplínska šírava, vyhľadávaná rekreačná oblasť s možnosťou kúpania, vodných športov či letných festivalov. Obec má výbornú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, školu, autobusové a železničné spojenie s Kráľovským Chlmcom, Trebišovom či Košicami.

Na predaj veľký rekreačný pozemok s chatou v nádhernom lesnom prostredí. Rekreačná lokalita Rávnica je priamo v obci, v blízkosti Pútnickej ul. Pozemok je umiestnený výhodne ako posledný. Znalecký posudok 6/2026 je vypracovaný na sumu 280.000 EUR. Parcela 1146 m2 – záhrada + chata (zastavaná plocha 34m2), šírka pozemku vpredu je 13m, vzadu 10m, 3 podlažia, zastavanosť podľa ZP: PP garážový murovaný priestor 25 m2, NP obytné podlažie 25 m2 s novo vybudovanou terasou (5r.) podkrovné podlažie 25 m2 + prístupová parcela 202 m2 v podielovom spoluvlast. so susedom (jedna z prístupových ciest k pozemku). Chata bola postavená r. 1984, základy aj strecha sú vo veľmi dobrom stave. Chata má pridelené súpisné č., zavedená bola nová elektroinštalácia, na pozemku je możné zriadiť studňu. Aktuálne je voda zdieľaná od susedov. V tejto prírodnej lokalite sú pozemky v miernych svahoch a tento konkrétny je takmer rovinatý – mierny svah, sklon 5%, s dvomi kaskádami, pričom vpredu je parkovisko takmer v rovine, na konci pozemku je rovina. Pozemok je možné rozdeliť na 2 samostatné parcely, pričom v prednej časti je možnosť výstavby ďalšej murovanej chaty (spodná časť obývačka s kuchyňou a soc. zariadením a 2 spálne v podkroví so sedlovou strechou), prístupová cesta k pozemku je z dvoch strán pričom z bočnej strany pozemku je prístup po celej dĺžke pozemku. Pozemok je oplotený, od suseda je pevný plot a z druhej strany pletivo, ktoré sa nemenilo nakoľko nový majiteľ si môže vytvoriť plot aj s prístupovou bránou podľa seba. K nahliadnutiu 3 x LV (bez tiarch), ZP a aktuálna Územnoplánovacia informácia. Na záhrade sa nachádzajú 2 veľkolepé orechy, cca 200 ročné ihličnany – borovica a smrek, 3 jablone – citrónky, čerešňa, drienky a niekoľko ihličnanov. V spodnej časti tejto lokality Rávnica sú postavené celoročne obývateľné rodinné domy a je vysoká pravdepodobnosť, že raz aj tento pozemok bude stavebný pre RD. Prístupová cesta je lesná, kamienková cca 180 m k pozemku, na pozemok sa dá prísť bežným autom, prístup peši je aj z Marianky. V obci je MHD č. 37, cca 14-20 min. peši na zástavku. Pri zástavke sa nachádza Tesco expres. Cena: 279.000,- EUR + dohoda Kontakt: vladimira.bystra@gmail.com , tel. 0903 243 109

Na predaj veľký rekreačný pozemok s chatou v nádhernom lesnom prostredí. Rekreačná lokalita Rávnica je priamo v obci, v blízkosti Pútnickej ul. Pozemok je umiestnený výhodne ako posledný. Znalecký posudok 6/2026 je vypracovaný na sumu 280.000 EUR. Parcela 1146 m2 – záhrada + chata (zastavaná plocha 34m2), šírka pozemku vpredu je 13m, vzadu 10m, 3 podlažia, zastavanosť podľa ZP: PP garážový murovaný priestor 25 m2, NP obytné podlažie 25 m2 s novo vybudovanou terasou (5r.) podkrovné podlažie 25 m2 + prístupová parcela 202 m2 v podielovom spoluvlast. so susedom (jedna z prístupových ciest k pozemku). Chata bola postavená r. 1984, základy aj strecha sú vo veľmi dobrom stave. Chata má pridelené súpisné č., zavedená bola nová elektroinštalácia, na pozemku je možné zriadiť studňu, aktuálne je voda zdieľaná od susedov. V tejto prírodnej lokalite sú pozemky v miernych svahoch a tento konkrétny je takmer rovinatý – mierny svah, sklon 5%, s dvomi kaskádami, pričom vpredu je parkovisko takmer v rovine, na konci pozemku je rovina. Pozemok je možné rozdeliť na 2 samostatné parcely, pričom v prednej časti je možnosť výstavby ďalšej murovanej chaty (spodná časť obývačka s kuchyňou a soc. zariadením a 2 spálne v podkroví so sedlovou strechou), prístupová cesta k pozemku je z dvoch strán pričom z bočnej strany pozemku je prístup po celej dĺžke pozemku. Pozemok je oplotený, od suseda je pevný plot a z druhej strany pletivo, ktoré sa nemenilo nakoľko nový majiteľ si môže vytvoriť plot aj s prístupovou bránou podľa seba. K nahliadnutiu 3 x LV (bez tiarch), ZP a aktuálna Územnoplánovacia informácia. Na záhrade sa nachádzajú 2 veľkolepé orechy, cca 200 ročné ihličnany – borovica a smrek, 3 jablone – citrónky, čerešňa, drienky a niekoľko ihličnanov. V spodnej časti tejto lokality Rávnica sú postavené celoročne obývateľné rodinné domy a je vysoká pravdepodobnosť, že raz aj tento pozemok bude stavebný pre RD. Prístupová cesta je lesná, kamienková cca 180 m k pozemku, na pozemok sa dá prísť bežným autom, prístup peši je aj z Marianky. V obci je MHD č. 37, cca 14-20 min. peši na zástavku. Pri zástavke sa nachádza Tesco expres. Cena: 279.000,- EUR + dohoda Kontakt: vladimira.bystra@gmail.com , tel. 0903 243 109

Už vás nebaví prezerať desiatky inzerátov a chodiť na zbytočné obhliadky? Ušetrite svoj čas a „prejdite“ sa týmto bytom ihneď z pohodlia vášho gauča! 👉 Kliknite sem pre 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://tour.giraffe360.com/bratislava-holicska-1 dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj skvelú, dispozične výborne riešenú 2-garsónku na začiatku Petržalky, ktorá poteší či už ako prvé vlastné bývanie, alebo ako šikovná investícia na prenájom. TOP BENEFITY BYTU: Dve plnohodnotné izby – obývačka spojená s modernou kuchyňou a k tomu samostatná, tichá spálňa. Až 2 zateplené a zasklené loggie – prístupné z oboch izieb! Ideálne na rannú kávu, pestovanie byliniek či bezpečné sušenie prádla. Nízke mesačné náklady – len 125 € (vrátane fondu opráv) + elektrina a internet. Výborný stav – vkusná čiastočná rekonštrukcia vám umožní okamžité nasťahovanie bez nutnosti búrania a prachu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA: Výmera: 47,72 m² (vrátane loggií a pivnice, ktorá prislúcha k bytu). Poschodie: 6. poschodie z 12, k dispozícii sú dva výťahy (osobný aj priestranný nákladný). Dispozícia: Vstupná predsieň (s ideálnym priestorom na vybudovanie veľkého rolldoru so zrkadlom), murovaná kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom a spomínaná samostatná spálňa. STAV BYTU: Nájdete tu plastové okná, plávajúcu podlahu v izbách a modernú veľkoformátovú dlažbu v predsieni a kúpeľni. Vymurované bolo jadro, osadené sú nové radiátory a v celom byte nájdete nové stierky. Z praktického hľadiska určite oceníte kuchynskú linku na mieru s indukčnou doskou – k nej bol privedený úplne nový samostatný 380V medený kábel. Bytový dom je kompletne zateplený, má novú strechu a udržiavané spoločné priestory, kamerový systém a pod.. LOKALITA, KDE VÁM NIČ NECHÝBA: Holíčska ulica je známa svojou výbornou vybavenosťou. Všetko máte doslova na krok od vchodových dverí: Obchody: Potraviny CBA len 150 m, Tesco, Lidl, Terno a BILLA do 6 minút pešo. Príroda a relax: Jazero Veľký Draždiak je vzdialené len pár minút, ideálne na letné kúpanie či večerné prechádzky. V okolí je množstvo detských ihrísk, skvelá dostupnosť na petržalskú hrádzu. Doprava: Zastávky MHD (č. 93, 95, 98, 99) a novovybudovaná električková radiála zaručujú bleskový a pohodlný presun do centra mesta. Zdravie a školy: Školy, škôlky a Nemocnica s poliklinikou Antolská sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt má presne to, čo od moderného mestského bývania očakávate – funkčnú dispozíciu, dostatok svetla, vonkajší priestor navyše a lokalitu, v ktorej auto takmer nebudete potrebovať. CENA: 204 900 € Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte výhodnú investíciu do budúcnosti? Ste investor a hľadáte projekt vo výbornej lokalite s možnosťou obchodných priestorov a bytov v centre Nového Mesta nad Váhom? Realitná kancelária dominik čačo reality vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu priamo v srdci Nového Mesta nad Váhom, na ulici J. Hašku. Prestížna lokalita a výborná dostupnosť Budova sa nachádza na pešej zóne, priamo v centre mesta, v tesnej blízkosti Námestia slobody na ulici Jakuba Hašku. Poloha funguje ako ideálna spojnica medzi centrom mesta a Hviezdoslavovou ulicou, ulicou M. R. Štefánika, mestskou tržnicou a obchodným domom COOP Jednota. V blízkej budúcnosti sa v území navrhuje zóna so skľudnenou obslužnou dopravou, čo ešte viac zvýši atraktivitu lokality. Súčasný stav a rozdelenie objektu Celková zastavaná plocha objektu je neuveriteľných 283 m2. Budova ponúka priestory, ktoré sú rozdelené na komerčnú a rezidenčnú/skladovú časť: Prízemie (1. NP) a dvor: Na prízemí sa nachádzajú dve obchodné prevádzky, ktoré sú v okolí známe, etablované a dlhodobo v nájme. Súčasťou prízemia je brána pre vstup do dvora, z ktorého sa dostanete do obytnej časti domu, ako aj do pivníc a skladov. Poschodie (2. NP) a podkrovie: Obytná časť má zabezpečený samostatný vstup po schodoch na 1. poschodie. Celková podlahová plocha tejto časti je približne 117 m2 a momentálne sa nachádza v pôvodnom stave, ideálnom na kompletnú rekonštrukciu. Dispozične pozostáva z priestrannej haly so vstupom do samostatnej kúpeľne a WC, s prechodom do ďalších troch izieb. Z chodby vedie prístup na povalu, ktorá výborne poslúži ako skladový priestor. Investičný potenciál podľa Územného plánu To najpodstatnejšie, čo tento polyfunkčný dom budúcemu majiteľovi ponúka, sú široké možnosti jeho prestavby a rekonštrukcie. Účel využitia: Podľa Územno-plánovacej informácie (ÚPI) je toto územie navrhované ako polyfunkčné s funkciami bývania, komerčnej vybavenosti a administratívy. Možnosti výstavby: ÚPI umožňuje výšku zástavby v rozmedzí 1 až 3,5 podlažia. Podmienky pre polyfunkciu: Za polyfunkčnú zástavbu v tejto lokalite sa pokladá projekt, v ktorom plochy bývania zaberajú 20 až 70 % všetkých podlažných plôch. Inšpirácia pre vás: V náhľade fotografií k tomuto inzerátu si môžete pozrieť vizualizácie, ako by táto moderná polyfunkčná budova s obchodnými prevádzkami a bytmi mohla po rekonštrukcii vyzerať. Cena: 600 000 € - vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte miesto, kde po náročnom dni odomknete dvere a pocítite skutočný domov? Štartovacie bývanie, ktoré dýcha čistotou a moderným štýlom, alebo bezpečnú investičnú nehnuteľnosť na vyhľadávanej adrese, pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s vynikajúcou atmosférou a výhľadom do koruniek stromov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková úžitková plocha: 51 m² (byt 45 m² + balkón 6 m²) Poschodie: 3. / 5. poschodie (s novým výťahom) Lokalita: Teplická ulica, Bratislava – Nové Mesto Stav: Kompletná rekonštrukcia (2018) Dostupnosť: K dispozícii od 01.10.2026 (obhliadky možné už teraz po dohode) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel v roku 2018 kompletne rekonštrukciou (nové rozvody vody a elektriny, stierky, maľovky, kvalitná plávajúca podlaha hr. 8 mm). Dispozícia je premyslená do posledného detailu, bez hluchých miest: Chodba: Priestranné privítanie so 5-dverovou vstavanou skriňou na mieru. Kúpeľňa: Nadštandardne veľkorysá, vybavená rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a elegantným 3D mozaikovým obkladom. Obývacia izba s kuchyňou: Srdce bytu s dizajnovou kuchynskou linkou IKEA v bielom vysokom lesku a zabudovanými spotrebičmi. Sedacia súprava prirodzene a esteticky oddeľuje kuchynskú časť od obývacej. Spálňa: Útulná s manželskou posteľou. Balkón (6 m²): Prístupný tak z obývačky, ako aj zo spálne – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na zeleň. Mesačné náklady: správca 164 €, el. energia 40 € Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať, prípadne ho ihneď prenajať. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a nový výťah. Nachádza sa v obľúbenej a kľudnej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením do centra a skvelými susedskými vzťahmi. CENA A KONTAKT Cena: 214 900 € Kontakt: Dominik Čačo Telefón, e-mail: 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Prenájom: Slnečný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Rezedovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Základné informácie: Lokalita: Rezedová ulica, Ružinov (Bratislava II) Poschodie: 4. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia Zariadenie: Kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) Dispozícia a vybavenie: Byt je svetlý, priestranný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Prenajíma sa kompletne vybavený vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov. Vďaka vkusnej rekonštrukcii poskytuje príjemné a komfortné bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Rezedová ulica ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, obchody a zástavky MHD (autobus, električka). V okolí je dostatok zelene a parkov na relax a tiež bez problémové parkovanie. Cena a podmienky: Nájomné: 650 € / mesiac Energie a služby: 320 € / mesiac Celková cena: 970 € / mesiac Depozit: Vyžaduje sa vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. Odmena RK: 970 Eur Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0914 700 114

EXKLUZÍVNE: Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom byte s rozlohou 3i alebo dokonca 4i bytu? Máte množnosť výberu z dvoch benefitov - zaplatíme za Vás náklady na bývanie počas dvoch rokov alebo si môžete vybrať nábytok na mieru v hodnote 3500 €. Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Podlahová plocha interiéru: 78,58 m² Plocha balkóna: 3,30 m² Celková úžitková plocha: 81,88 m² Poschodie: v ponuke je viacero bytov od prízemia až po 3 NP. HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Veľkorysý „Open Space“: Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i, 3i a aj 4i byt. Spálňa ako z hotela: Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa: Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru: Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Predajná cena: 199 900 € K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 €. V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte kvalitnú novostavbu rodinného domu? Chcete bývať v skvelej lokalite neďaleko Bratislavy? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a dizajnového rodinného dvojdomu na Novej ul. v Lozorne - rodinný dom SO 01B. Každý dom obsahuje štyri izby a je dispozične výborne riešený – na prízemí (1. NP) je priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. Samozrejmosťou je samostatné WC, vstup do garáže, tzv. „suchou nohou“. V garáži sa nachádza technická miestnosť. Celková výmera prízemia (1. NP) je 71,08 m2, rozdelená nasledovne: vstupná chodba 3,81 m2, WC 1,44 m2, schodisko 3,35 m2, chodba 5,71 m2, obývačka s kuchyňou 33,45 m2, technická miestnosť 4,21 m2, garáž 19,12 m2. Podlahy sú z keramickej dlažby spolu s drevenými parketami. Na 1. poschodí (2. NP) sa nachádzajú samostatné 3 izby a dve kúpeľne. Kúpeľňa s WC a vaňou je medzi dvoma izbami. V manželskej spálni je samostatná kúpeľňa s dvoj umývadlom a sprchovým kútom. Modernosť domu zvýrazňuje samostatný walk-in šatník, ktorý je iba v manželskej spálni. Chodba na poschodí je taká priestranná, že sa architektom podarilo navrhnúť aj pracovný priestor napr. pre prácu z domu, alebo pre štúdium vašich detí. V tomto priestore je dostatočne veľké okno, čo zaručí dostatok denného svetla. Celková výmera 1. poschodia (2. NP) je 68,47 m2, ktorá je rozdelená nasledovne: schodisko 5,13 m2, chodba 13,12 m2, spálňa 11,32 m2, manželská kúpeľňa 3,89 m2, šatník 5,84 m2, izba 1 o výmere 11,71 m2, kúpeľňa 5,76 m2 a izba 2 o výmere 11,71 m2. Dvojdom je konštrukčne navrhnutý na železobetónových základoch, postavený je z tehly hr. 300 mm. Nemusíte sa báť, že budete počuť susedov. Každý dom ma samostatnú stenu hr. 300 mm, navyše medzi stenami je ešte izolácia. Vnútorné priečky sú hr. 100 mm, 150 mm a 200 mm. Na ohrev vody slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom vody. V celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie. Samozrejmosťou je moderný vzhľad domu, zelená strecha, krytá terasa, parkovacie miesto pred domom a pod.. Dom sa nachádza v tichej ulici, v širšej zástavbe rodinných domov. Dom sa predáva dokončený a skolaudovaný. Fotografie sú akutálny priebeh stavby. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje praktickosť, komfort a dostupnosť? Chcete mať svoj štartovací byt. Rozmýšľate nad spoločným bývaním? Máte množnosť výberu z dvoch benefitov - zaplatíme za Vás náklady na bývanie počas dvoch rokov alebo si môžete vybrať nábytok na mieru v hodnote 3500 €. Ponúkame vám na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí (1.NP) bytového domu na Dlhej ulici v Stupave. Byt vyniká logickým členením priestoru a veľkorysou kúpeľňou, ktorá nie je v tejto kategórii bytov bežná. Dispozícia a výmera: Celková podlahová plocha bytu je 53,90 m² + 4,95 m2 pivnica a pozostáva z: Priestranná denná zóna: Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom (21,71 m²), ktorá pôsobí vďaka oknám veľmi vzdušne. Samostatná izba: Spálňa (15,02 m²) s dostatkom miesta pre komfortné spanie. Predsieň: Vstupná chodba (8,64 m²) vybavená veľkým úložným priestorom, kde je momentálne priestranná skriňa, no je to ideálny priestor pre vstavanú skriňu. Kúpeľňa: Nadštandardne veľká kúpeľňa (8,53 m²) s vaňou, toaletou a bidetom, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. Samozrejmosťou je priestor pre práčku. Vybavenie a stav: Byt je vymaľovaný v neutrálnom bielom tóne, čo umožňuje novému majiteľovi jednoduchú personalizáciu interiéru. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy, v predsieni, kúpeľni a kuchynskej časti je praktická dlažba pre ľahkú údržbu. Kúpeľňa je obložená elegantným modro-bielym obkladom. Lokalita a výhody: Prízemné umiestnenie zabezpečuje ľahký a bezbariérový prístup. Lokalita na Dlhej ulici v Stupave poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k miestnej infraštruktúre – dostupnosť do centra Stupavy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, pošta, zastávky MHD, resp. SAD. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako pre jednotlivca, tak aj pár alebo ako bezpečná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena: 179 900 € Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Slnečný novozrekonštruovaný 2-izbový byt v skvelej lokalite – Hálova ulica, Petržalka Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý, kompletne novozrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a zelenej časti Petržalky na Hálovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. Základné parametre Ulica: Hálova, Bratislava V – Petržalka Úžitková plocha: 36 m² Poschodie: 9. / 12. poschodie (s výťahmi a výhľadom) Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (2026) Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi efektívne a praktické usporiadanie: Vstupná chodba s priestorom na vstavaný nábytok / šatník Svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom Samostatná neprechodná spálňa / izba Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom/vaňou, umývadlom, wc a priestorom na šatník a väčšiu kúpeľňnovú skriňu. Byt je bez balkóna. Rozsah kompletnej rekonštrukcie Byt bol prerobený „od podlahy“ a nevyžaduje žiadne ďalšie investície: Elektroinštalácia: Nová kompletná elektroinštalácia v celom byte. Rozvody: Nové rozvody vody a kanalizácie. Steny a stropy: Nové sádrové omietky a maľovka v neutrálnych tónoch. Podlahy: Kvalitná plávajúca podlaha v izbách, veľkoformátová dlažba v chodbe, kúpeľni a WC. Kúpeľňa a WC: Kompletná nová sanita, obklady, batérie, pripojenie na práčku. Kuchynská linka: Vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovnlnka). (Fotografie vstavaného nábytku a zariadenia ako sedačka a práčka sú ilustračné). V prípade záujmu vieme promptne zabezpečiť nábytok na mieru presne podľa požiadaviek klienta. Bytový dom Zateplený bytový dom s obnovenou fasádou Vstup na čip Vyššie poschodie (9/12) zabezpečuje dostatok denného svetla a pekný výhľad. Lokalita a občianska vybavenosť Hálova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra a množstvu zelene: Doprava: Rýchle napojenie na obchvat, zastávky MHD kúsok od domu, výborné električkové aj autobusové spojenie do centra mesta (cca 5–7 minút). Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. Voľný čas: Blízkosť Sadu Janka Kráľa, nábrežia Dunaja, nákupného centra Aupark a cyklotrás. Cena 194 990 Eur + 3 % provízia. Kontakt pre obhliadky a viac informácii: Tel. číslo: 0914700114 Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Chcete si kúpiť svoj prvý útulný byt, alebo hľadáte vhodnú investíciu? Máte množnosť výberu z dvoch benefitov - zaplatíme za Vás náklady na bývanie počas dvoch rokov alebo si môžete vybrať nábytok na mieru v hodnote 3500 €. dominik čačo reality vám ponúka na predaj slnečný, dispozične výborne riešený 2-izbový byt v príjemnej lokalite Stupavy, na Marcheggskej ulici č. 67. Tento moderný podkrovný byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka očarujúci panoramatický výhľad na zeleň a Malé Karpaty. Základné parametre: Úžitková plocha bytu: 55,75 m² Plocha balkóna: 6 m² (vstup z obývacej izby) Poschodie: 3/4 (podkrovie) Stav: Moderný, udržiavaný, čiastočne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia a vybavenie: Byt pôsobí vďaka strešným aj klasickým oknám veľmi svetlo a vzdušne. V celom byte sú plávajúce podlahy v dekore tmavého dreva, v kúpeľni a na balkóne je dlažba. Vstupná chodba: Vybavená praktickou, na mieru robenou predsieňovou stenou v kombinácii tmavého a svetlého dekoru, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Obývacia izba spojená s kuchyňou: Priestrannej dennej časti dominuje moderná kuchynská linka v elegantnej kombinácii tmavohnedej a krémovej farby s mozaikovým obkladom. Linka je vybavená zabudovanou rúrou, varnou doskou a digestorom. Z obývacej zóny je výstup na veľkorysý balkón. Na stene je predpríprava na klimatizáciu. Balkón (6 m²): Tiahne sa pozdĺž obývacej izby, má dlažbu a kovové zábradlie. Poskytuje dostatok priestoru pre posedenie a ponúka krásny, nerušený výhľad na rodinné domy, záhrady a panorámu Karpát. Spálňa: Samostatná nepriechodná izba v podkrovnom štýle. Vďaka dvom veľkým strešným oknám je miestnosť dokonale presvetlená. Kúpeľňa s WC: Prístupná z chodby, ladená do moderných zemitých tónov (kombinácia béžového a tmavohnedého obkladu). Vybavená umývadlom, zrkadlom s osvetlením, toaletou, rebríkovým radiátorom a vaňou. Má vlastné menšie okno pre prirodzené vetranie. Lokalita a bytový dom: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Stupavy s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, zastávka MHD). Lokalita Marcheggská ponúka výborné napojenie na diaľnicu smer Bratislava. Parkovanie je bezproblémové v okolí domu. Hlavné výhody bytu: Veľkorysý balkón s úžasným výhľadom. Nepriechodná spálňa. Svetlý interiér vďaka strešným oknám. Tiché bývanie na najvyššom poschodí bez susedov nad hlavou. Ak hľadáte hotové bývanie s atmosférou a krásnym výhľadom len kúsok od Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Odporúčam vidieť osobne. Cena: 179 900 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.