Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt s výmerou 80 m2 na Šustekovej ulici na okraji Petržalky, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. BYT • staršia novostavba, 5. poschodie zo 7 • balkón • 2 samostatné spálne • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • nová, kvalitná a kompletne vybavená kuchyňa vrátane spotrebičov a riadu • klimatizácia • veľké množstvo úložného priestoru • v spálňach vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia • kvalitný tvrdší matrac pre pohodlný a zdravý spánok • v obývačke a kuchyni vnútorné žalúzie, štýlové záclony a závesy • interiérové dvere z masívneho dreva • nábytok v obývacej izbe z kvalitného masívneho dreva • internet a TV sú zahrnuté v energiách LOKALITA Byt sa nachádza na okraji Petržalky, v blízkosti centra mesta. • výborné napojenie na diaľnicu • blízko Aupark a Eurovea • hrádza v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť: LIDL, BILLA, pošta, zdravotné stredisko, pekáreň a ďalšie služby PARKOVANIE Pri dlhodobom prenájme na 2 roky je možné prihlásenie trvalého pobytu, vďaka čomu je možné získať: • rezidenčnú PAAS kartu pre 1 vozidlo • zároveň +100 hodín/rok návštevnícku PAAS kartu Parkovanie nie je zahrnuté v cene prenájmu. CENA Nájom: 1 150 EUR / mesiac Energie: 350 EUR / mesiac – vrátane internetu a TV Celková cena: 1 500 EUR / mesiac Platí sa depozit a provízia RK. Byt je k dispozícii od 1. septembra. PODMIENKY Byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi, študentov ani pre záujemcov so zvieratami. Fajčenie je povolené výhradne na balkóne. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Na prenajom luxusný reprezentatívny, kompletne vybavený 3-izbový byt v novostavbe Panorama City na 31/33 poschodí. Vo veži 2 (bližšie k Eurovei) Landererova ulica BYT: -Užasný výhľad z 31 poschodia -31 poschodie Orientácia Severo - Východ ( nie je v ňom tak horúco cez leto - 90 m2, vrátane lodžie o výmere 6,90m2 -2 samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou -luxusný, kvalitný nábytok v celom byte - vysoké kvalitné postele a tvrdé matrace ( hotelový štýl postelí) -internet a Tv (zakladný balík) zriadený/ a v cene - Kuchyňa komplet vybavená spotrebičmi a riadmi -v obývačke su protislnečné rolety, Záclony -v Spálňach sú black-out rolety plus black out závesy (maximálna tma pri spaní) -klimatizácia v každej izbe -recepcia s 24 hodinovou prevádzkou LOKALITA: -Eurovea -Historické Centrum Starého mesta -Univerzita Komenského -Promenáda popri Dunaji -Pripojenie na dialnicu -ocenenie :Stavba roka 2016 CENA:2,150 Eur + 350 Eur Energie =2,500 Eur + provízia RK Byt je k dispozicií od 1 Októbra 2026.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 253 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, ulica Na Vrátkach, s výborným dopravným napojením na diaľnicu D2. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre firmy, developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu polyfunkčného projektu kombinujúceho podnikateľské priestory a služobné bývanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok je vhodný na výstavbu objektu pre obchod, výrobné a nevýrobné služby. V závislosti od konkrétneho zámeru môže byť využitý napríklad ako: súkromná klinika alebo zdravotnícke zariadenie, autoservis, pneuservis a sklad pneumatík, autoumyváreň, skladové a prevádzkové priestory, administratívne a firemné priestory, polyfunkčný objekt s doplnkovou funkciou bývania, ďalšie obchodné a podnikateľské prevádzky. PROJEKT POLYFUNKČNEJ BUDOVY Súčasťou ponuky je projekt polyfunkčnej budovy vrátane vizualizácie. Navrhovaný objekt počíta so 4 nadzemnými podlažiami, pričom: 1. a 2. nadzemné podlažie sú určené na firemné a podnikateľské účely, 3. a 4. nadzemné podlažie sú navrhnuté na bývanie – spolu 5 služobných bytov. Takéto riešenie vytvára možnosť kombinovať vlastné firemné priestory s prenájmom služobných bytov, prípadne využiť celý projekt ako investičnú nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE výmera pozemku: 1 253 m² navrhovaná plocha budovy: 1 061 m² podzemné garáže: 540 m² vonkajšie parkovanie: 20 parkovacích miest inžinierske siete: na pozemku, okrem plynu projekt a vizualizácia sú súčasťou ponuky LOKALITA A DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Ulica Na Vrátkach v Bratislave-Dúbravke ponúka veľmi dobrú dostupnosť a predovšetkým rýchle napojenie na diaľnicu D2. Poloha je preto vhodná aj pre spoločnosti, ktorých podnikanie vyžaduje jednoduché cestné spojenie v rámci Bratislavy a smerom na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko. CENA Cena pozemku s projektom: 501 200 € Cena: 400 €/m² Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu, vizualizácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rekreačný pozemok s výmerou 1 113 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Čunovo, v blízkosti Schengenskej ulice. Pozemok je rovinatý, oplotený a udržiavaný a má charakter už založenej záhrady. Vzrastlé ovocné stromy a ďalšia zeleň po jeho obvode vytvárajú príjemné súkromie. Veľkou výhodou je priamy prístup z verejnej komunikácie, vlastná studňa a možnosť rekreačného využitia s umiestnením objektu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 1 113 m² druh pozemku: trvalý trávny porast využitie: rekreačné 52 m² je vyňatých a vedených ako zastavaná plocha a nádvorie podľa územnoplánovacích podmienok možnosť umiestnenia objektu do 50 m² pôdorysnej plochy rovinatý terén západná orientácia oplotený a udržiavaný pozemok vzrastlé ovocné stromy a zeleň vlastná studňa elektrina – žiadosť o pripojenie je podaná, prípojka je v procese riešenia verejná kanalizácia BVS nie je k dispozícii odpadové vody je potrebné riešiť žumpou, ktorá zatiaľ nie je vybudovaná priamy prístup z verejnej komunikácie osobné vlastníctvo jeden vlastník pozemok je bez tiarch 52 m² ZASTAVANÁ PLOCHA A NÁDVORIE Významnou výhodou ponuky je 52 m² vyňatej plochy, ktorá je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok je určený na rekreačné využitie a podľa platných územnoplánovacích podmienok je možné umiestnenie objektu s pôdorysnou plochou do 50 m². Konkrétny spôsob povoľovania prípadnej stavby závisí od zvoleného projektového riešenia a aktuálnych podmienok príslušného stavebného úradu. POZEMOK SO SÚKROMÍM A PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU Na rozdiel od nezastavanej holej parcely ponúka tento pozemok charakter už založenej záhrady. Vzrastlé ovocné stromy a ďalšia zeleň vytvárajú prirodzenú hranicu pozemku, dostatok súkromia a príjemné prostredie na oddych. Vďaka západnej orientácii si môžete vychutnať popoludňajšie a večerné slnko, čo oceníte najmä pri rekreačnom využívaní pozemku. Praktickou výhodou je tiež priamy prístup zo Schengenskej ulice, ktorý umožňuje pohodlný príjazd autom bez nutnosti prechádzať po nespevnených cestách hlbšie do záhradkárskej oblasti. LOKALITA Čunovo patrí medzi atraktívne okrajové časti Bratislavy najmä vďaka spojeniu pokojného prostredia s množstvom možností na šport a rekreáciu. V dostupnosti približne 5 minút autom sa nachádza Čunovské jazero a areál Divoká voda. Okolie ponúka taktiež blízkosť Dunaja, hrádze a obľúbených cyklotrás. Pozemok je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá väčšiu záhradu, miesto na oddych alebo priestor na vybudovanie vlastného rekreačného zázemia priamo v Bratislave. CENA 149 900 € + provízia realitnej kancelárie V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Ružinov – Ostredky. Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo záujemcov hľadajúcich dlhodobé bývanie. Veľkou výhodou je príjemné prostredie v blízkosti parku, výborná dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť. Dispozícia 2 samostatné, nepriechodné spálne obývacia izba s balkónom samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Stav a vybavenie Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený, pričom vybavenie je možné po dohode prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu. K dispozícii sú: práčka chladnička sporák mikrovlnná rúra Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Lokalita Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova – ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Park sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu a poskytuje príjemný priestor na prechádzky a oddych. Výborná je aj dostupnosť MHD: autobusová zastávka približne 2 minúty pešo električková zastávka približne 5 minút pešo V okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Dobrá dostupnosť je aj do Avion Shopping Parku. Cena a podmienky Nájomné: 1 100 € / mesiac vrátane energií+depozit vo výške 1 mesačného nájmu + provízia RK preferovaný dlhodobý prenájom vhodné najmä pre rodinu k dispozícii od 1. 9. 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj garáž s výmerou 20 m² na Prešovskej ulici v Bratislave. Garáž sa nachádza v uzatvorenom dvore, do ktorého sa vstupuje cez bránku, čo poskytuje väčšie súkromie a bezpečnosť. Výhody: • výmera 20 m2 • montážna jama • pozemok pod garážou je odkúpený od mesta a patrí ku garáži • uzatvorený dvor • garáž je momentálne bez elektriny, pričom existuje možnosť dopojenia k existujúcim hodinám Vhodná na parkovanie, uskladnenie vecí alebo ako menší priestor na hobby a prácu. Cena: 47 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s murovanou trojpodlažnou chatou v obľúbenej záhradkárskej a chatovej oblasti Bratislava – Rača, Kopanice, nad Slalomkou. Nehnuteľnosť zaujme najmä krásnym výhľadom, množstvom zelene, súkromím a možnosťou celoročného využitia chaty. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na oddych a rekreáciu v prírode, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 512 m² • rozmery pozemku: približne 17 × 30 m • zastavaná plocha chaty: 25 m² • murovaná, podpivničená trojpodlažná chata • chata je plne funkčná a využiteľná celoročne • podiel na príjazdovej ceste: 43 m² • lokalita: Bratislava – Rača, Kopanice • mestská voda • elektrina 220 V / 380 V • odpad riešený septikom • nehnuteľnosť je bez tiarch DISPOZÍCIA CHATY Spodné podlažie • kuchyňa • pivnica Stredné podlažie • obývacia izba s funkčným krbom • balkón • kúpeľňa • WC Vrchné podlažie • spálňa Veľkým benefitom je práve možnosť celoročného využívania chaty, pričom funkčný krb dotvára príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších mesiacov. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj trávenie voľného času v príjemnom zelenom prostredí. Nachádza sa na ňom množstvo úžitkových drevín a ovocia, napríklad jablone, broskyne, hrušky, veľká čerešňa, egreše, maliny či černice. Súčasťou pozemku je tiež: • skleník • veľká zberná nádoba na dažďovú vodu • priestor na uskladnenie dreva do krbu alebo piecky • kôlnička na záhradné náradie LOKALITA Rača – Kopanice patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality Bratislavy. Kombinuje blízkosť prírody, pokoj záhradkárskej oblasti a dostupnosť mesta. Poloha nad Slalomkou navyše ponúka nádherný výhľad, ktorý patrí medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá ako víkendové a rekreačné zázemie, miesto na záhradkárčenie alebo celoročne využiteľná chata v príjemnom prostredí Malých Karpát. CENA 199 000 € + provízia realitnej kancelárie Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Ponúkame na prenájom priestrannú priemyselnú halu s výmerou 819 m², situovanú v uzavretom areáli s pohodlným prístupom po asfaltovej komunikácii. Priestor je ideálny na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu alebo iné podnikateľské využitie. Hala je v pôvodnom stave, čo umožňuje jej úpravu podľa individuálnych potrieb budúceho nájomcu. Technické parametre: - úžitková plocha: 819 m² - výška stropu: 3,8 m - v prednej časti budovy sa nachádza 2 izbový byt, napr. pre správcu objektu, kancelária, prípravná miestnosť / kuchynka a WC. - v zadnej časti sú dve na seba nadväzujúce miestnosti, buď obidve využiteľné ako sklad alebo prvá miestnosť ako výroba, nachádza sa tu 6x 380V prípojka, zadná miestnosť ako sklad. - vonkajšia plocha môže byť využitá na parkovanie alebo skladovanie Výborná lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vysokej pri Morave, len približne 10 minút od Stupavy s rýchlym napojením na diaľnicu Bratislava – Brno. Centrum obce je dostupné približne za 5 minút, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zamestnancov aj zásobovanie. Cena za prenájom: 2800 EUR s DPH vrátane energií. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj parkovacie miesto na ulici Martina Granca v Bratislave – Dúbravke. Vzhľadom na pripravovanú reguláciu parkovania v Dúbravke môže byť vlastné parkovacie miesto praktickým riešením pre komfortné a bezstarostné parkovanie priamo pri bývaní. Bratislava postupne rozširuje systém PAAS a Dúbravka patrí medzi mestské časti, kde sa regulácia parkovania pripravuje. Cena: 21 500 EUR + provízia RK Lokalita: Martina Granca , Bratislava – Dúbravka Výmera: 14m2 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový apartmán s výmerou 37,46 m2 v atraktívnej novostavbe VERDENA na Vrbenského ulici v Bratislave – Rači. Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a jeho veľkou výhodou je príjemná terasa s výmerou 4,8 m2, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, oddych či posedenie. Základné informácie: Výmera apartmánu: 37,46 m2 Terasa: 4,8 m2 Podlažie: 1. nadzemné podlažie Novostavba: VERDENA Lokalita: Vrbenského ulica, Bratislava – Rača Apartmán je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie. Novostavba v kombinácii s terasou a parkovacím státím predstavuje praktickú voľbu pre jednotlivca alebo pár. Rača je vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a blízkosť Malých Karpát. Lokalita ponúka široké možnosti na prechádzky, šport a aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú vinohrady, lesopark a obľúbené turistické či cyklistické trasy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti športového vyžitia. Cena: 175 000 EUR + provízia RK Parkovacie státie: + 15 000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 81 m2 na ulici Sekurisova v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Základné informácie 4-izbový byt celková výmera: 81 m2 lodžia: 4 m2 pivnica: 3 m2 3. poschodie zo 4 orientácia sever – juh bytový dom je zateplený a má výťah byt sa predáva nezariadený mesačné náklady približne 220 EUR centrálne vykurovanie, radiátory bez záložného práva a tiarch byt je kúpou voľný a ihneď pripravený na nasťahovanie Dispozícia a stav bytu Byt má príjemnú severo-južnú orientáciu. Spálňa a dve ďalšie izby sú orientované na juh smerom na Drobného ulicu, zatiaľ čo obývacia izba a kuchyňa sú orientované na sever. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná, zasklená lodžia a položené nové plávajúce podlahy v celom byte okrem kuchyne. Byt je čerstvo vymaľovaný a ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita – Dúbravka Jednou z veľkých výhod bytu je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. V blízkom okolí nájdete: školy a škôlky zdravotné stredisko obchody a nákupné centrá reštaurácie a ďalšie gastro prevádzky športoviská políciu balíkoboxy Alza, GLS, Packeta a Slovenská pošta nabíjacie stanice pre elektromobily obchody Lidl, Terno a Tesco Výborná je aj dostupnosť verejnej dopravy. V pešej vzdialenosti do približne 5 minút sa nachádzajú 3 autobusové a 2 električkové zastávky. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Bytový dom Bytový dom je panelový, zateplený a vybavený výťahom. Má 4 poschodia plus prízemie. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, spolu je vo vchode 8 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie a komornejšie bývanie. Cena 260 000 EUR + provízia RK Cena zahŕňa byt, spoluvlastnícky podiel na bytovom dome a príslušných pozemkoch. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v dobre dostupnej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt môže byť veľmi zaujímavou voľbou.

Ponúkame na predaj atraktívny developerský pozemok s výmerou 4 205 m², situovaný na Slnečnej ulici v zastavanej časti obce Miloslavov. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravenú lokalitu na realizáciu rezidenčného projektu v dynamicky sa rozvíjajúcej obci s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie je pozemok určený na obytnú výstavbu. K dispozícii je písomné stanovisko príslušného stavebného úradu k zámeru výstavby piatich trojdomov, spolu 15 samostatných bytových jednotiek. Vzhľadom na parametre pozemku a možnosti jeho využitia je potenciál projektu až 15–20 bytových jednotiek, pričom je možná dvojpodlažná výstavba bytových domov na celom pozemku. K stavebnému zámeru sú pripravené potrebné písomné stanoviská a vyjadrenia týkajúce sa dopravného napojenia, zásobovania vodou, odkanalizovania a elektrickej energie. Vážnemu záujemcovi radi poskytneme kompletnú dostupnú dokumentáciu vrátane územnoplánovacej informácie a situačného návrhu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 4 205 m² rozmery: cca 27 × 157 m zastavanosť: 30 % potenciál: 15 až 20 bytových jednotiek možnosť výstavby 2 nadzemných podlaží pozemok sa nachádza v intraviláne obce situovaný v existujúcej obytnej zástavbe rovinatý terén priamy prístup z miestnej asfaltovej komunikácie vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku nová trafostanica približne 50 m od pozemku vhodné na developerský projekt rodinných alebo bytových domov vhodné aj ako investičná príležitosť LOKALITA Miloslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Pozemok sa nachádza v rozvinutej obytnej časti obce, čo je významnou výhodou pri realizácii budúceho projektu. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je zaujímavá aj pre budúcich obyvateľov dochádzajúcich za prácou do hlavného mesta. CENA 756 000 € + provízia realitnej kancelárie V prípade rýchleho a seriózneho jednania je dohoda na cene možná. Kompletnú dokumentáciu, stanoviská, územnoplánovaciu informáciu a situačný návrh radi sprístupníme vážnemu záujemcovi. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobného stretnutia alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 2 rovinaté pozemky spolu (914 m²) Hľadáte priestor pre realizáciu svojich plánov, rekreáciu alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj dva slnečné, rovinaté pozemky registra „C, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Spolu získate veľkorysú výmeru až 914 m² Základné parametre pozemkov: Pozemok 1: rozloha 490 m² (ideálne rozmery cca 13 m x 37,5 m) Pozemok 2: rozloha 424 m² (ideálne rozmery cca 13 m x 32,5 m) Celková výmera: 914 m² Terén: rovinatý, pripravený na využitie Inžinierske siete: Elektrina: k dispozícii na vedľajšom susednom pozemku Voda: riešenie formou realizácie vlastnej studne Cena za oba pozemky spolu: 42 000 € + provízia RK. V cene provízie je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a všetky sprostredkovateľské služby. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku

Svetlý 3-izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou a balkónom na predaj Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, moderne dispozične riešený 3-izbový byt s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, ktorý zabezpečuje bezproblémový a pohodlný prístup. Základné informácie: Rozloha: 67 m² Poschodie: 8. poschodie Stav: Rekonštrukcia Mesačné náklady: Nízke, cca 200 € Dispozícia: Moderná kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou 2 samostatné a nepriechodné izby (vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa) Balkón s príjemným výhľadom Vybavenie a výhody: Klimatizácia: Komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kompletné tienenie: Vonkajšie žalúzie (skvelá termoregulácia) + vnútorné žalúzie pre súkromie. Bytový dom: Zateplený objekt s novým moderným výťahom. Lokalita: Tiché bývanie na vyššom poschodí bez hluku z ulice. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž Byt je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 210 000 € + provízia RK. V cene provízie je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a všetky sprostredkovateľské služby. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku

Ponúkam na predaj vonkajšie parkovacie státie na ulici Ľudovíta Fullu, v lokalite Bratislava – Karlova Ves, Dlhé Diely. Výmera: 14 m2 Typ: vonkajšie parkovacie státie Lokalita: Ľudovíta Fullu, Bratislava – Karlova Ves, Dlhé Diely Cena: 26 000 EUR+ provízia RK Státie ponúka pohodlné parkovanie priamo pri bytových domoch a je vhodné ako praktické riešenie pre vlastné parkovanie alebo ako investícia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave, v pokojnej lokalite medzi mestskými časťami Rača a Vajnory. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt ponúka aj možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia moderného bývania podľa vlastných predstáv. Základné informácie • úžitková plocha: 27,5 m2 • plocha bytu: 23,5 m2 • loggia: 4 m2 • orientácia: juhozápad – západ • rekonštrukcia bytu: 2003 • mesačné náklady: približne 120 EUR vrátane správcu a energií Dispozícia Byt pozostáva z: • vstupnej predsiene – 4,2 m2 • obytnej izby – 16,4 m2 • kúpeľne s vaňou a WC – 2,9 m2 • priestrannej loggie – 4 m2 Veľkou výhodou je variabilita dispozície. Kuchynský kút je možné umiestniť buď do vstupnej chodby, alebo priamo do obytnej izby, podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. K dispozícii je aj vizualizácia možného budúceho riešenia. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlejšími údržbovými prácami, ktoré prispeli k zvýšeniu komfortu bývania. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty, čo je v Bratislave významným benefitom. Prečo práve tento byt? ✓ priestranná loggia orientovaná na juhozápad až západ ✓ nízke mesačné náklady približne 120 € ✓ variabilná dispozícia s možnosťou vytvorenia kuchynského kúta ✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✓ parkovanie bez potreby rezidenčnej parkovacej karty ✓ výborná príležitosť na dlhodobý prenájom ✓ rýchle napojenie na diaľničný obchvat, D1 a D4 ✓ pokojné prostredie s množstvom zelene ✓ blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát ✓ občianska vybavenosť v Rači a Vajnoroch ✓ MHD zastávka len niekoľko desiatok metrov od domu Lokalita Rybničná ulica sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Bratislavy medzi Račou a Vajnorami. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú Lidl, Kaufland, OC Vajnoria a kompletná občianska vybavenosť v Rači a Vajnoroch. Výhodou je aj zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Autom oceníte najmä rýchle napojenie na D1 a D4, vďaka ktorému je pohodlná cesta do centra Bratislavy aj mimo mesta. Pre aktívny oddych ponúka okolie množstvo možností – cyklotrasy, vinohrady a blízkosť Malých Karpát. Investičný potenciál Vďaka dobrej dostupnosti, nízkym mesačným nákladom, parkovaniu a možnosti úpravy dispozície ide o nehnuteľnosť s potenciálom zaujímavého využitia na prenájom. Lokalita sa zároveň ďalej rozvíja, čo môže podporiť jej budúcu atraktivitu. Cena: 120 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s výnimočnou polohou v Bratislave – Karlovej Vsi, v časti Staré Grunty. Výmera: 500 m2 Šírka pozemku: 12,6 m Orientácia: juho-východ Terén: mierne svahovitý, situovaný na kopci Príroda: približne 100 m od pozemku začína lesná oblasť Sitina Inžinierske siete priamo na pozemku • voda – 2× vodomer (dom / záhrada) • kanalizácia • elektrina 400 V Prístup Súčasťou predaja je podiel na prístupovej privátnej ceste s rampou, čo zabezpečuje komfortný a kontrolovaný prístup k pozemku. Výnimočná poloha a výhľady Pozemok sa nachádza na kopci s krásnymi výhľadmi na Karlovu Ves a okolie, vrátane výhľadov smerom na Rakúsko a Maďarsko. Juho-východná orientácia ponúka príjemné slnečné podmienky. Veľkou výhodou je aj blízkosť prírody – lesná oblasť Sitina je vzdialená približne 100 metrov, takže ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s dostupnosťou Bratislavy. Cena: 440 000 + provízia RK V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií a obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý investičný pozemok v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Vajnory, lokalita Kratiny. Pozemok sa nachádza na hranici zastavaného územia a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera so záujmom o dlhodobejšie zhodnotenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • okalita: Bratislava – Vajnory, ulica Kratiny • Výmera pozemku: 498 m2 • Prístupová cesta: 75 m2 • Potenciál: výstavba rodinného domu / rodinných domov • Inžinierske siete: aktuálne nie sú vybudované, prebieha príprava projektu sietí • Vlastník: právnická osoba • Pozemok priamo nadväzuje na zastavané územie PREČO TENTO POZEMOK? Atraktívna poloha vo Vajnoroch, bezprostredná nadväznosť na existujúcu zástavbu a blízkosť inžinierskych sietí vytvárajú predpoklad pre budúce zhodnotenie pozemku. Pozemok je vhodný najmä pre investora alebo developera, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja a využitia na bývanie. Cena pozemku: 200 EUR/m2 bez DPH + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj betónovú garáž na Pionierskej ulici s výmerou 17 m2. Garáž je zapísaná na liste vlastníctva ako stavba. Pozemok pod garážou nie je majetkovo vysporiadaný. Ročný poplatok za užívanie pozemku je približne 150 EUR. Cena: 25 000 EUR + provízia RK – dohoda na cene možná Vhodná ako parkovacie miesto, sklad alebo investícia v dobrej lokalite.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a elegantný staromestský byt s jedinečnou atmosférou, ktorý ponúka ideálne spojenie historického charakteru, veľkorysého priestoru a komfortu kompletne zariadeného bývania. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v lokalite s výbornou dostupnosťou MHD, obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetkých služieb potrebných pre pohodlný mestský život. Vďaka veľkorysej výmere 101 m2, vysokým stropom a dvom balkónom pôsobí byt mimoriadne vzdušne, svetlo a reprezentatívne. Zachováva si autentický staromestský charakter, ktorý v bežných novostavbách nenájdete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 101 m2 Lokalita: centrum mesta Kompletne zariadený Vysoké stropy 2 balkóny Súkromné parkovacie miesto vo dvore bytového domu 3. poschodie Bez výťahu Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Výborná dostupnosť MHD, obchodov, reštaurácií a služieb CENA 2 000 EUR / mesiac + 180 EUR energie Parkovanie v cene Platí sa depozit a provízia RK BÝVANIE S CHARAKTEROM Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú bývať v anonymnom novostavbovom apartmáne, ale hľadajú priestor, eleganciu a skutočnú staromestskú atmosféru. Veľkorysá dispozícia, vysoké stropy, dva balkóny a súkromné parkovanie priamo vo dvore vytvárajú kombináciu, ktorá sa v centre mesta objavuje len zriedka. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie s dušou priamo v centre, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Björnsonovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt má výmeru približne 75 m2 + 2 balkóny, celková plocha je približne 78 m2. Je vhodný najmä pre 2–3 osoby a ponúka dostatok priestoru aj na dlhodobé bývanie. Dispozícia a vybavenie 3 obytné izby samostatná kuchyňa s balkónom kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC 2 balkóny obývacia izba so sedacou súpravou, TV, pracovným stolom a úložným nábytkom spálňa s veľkou manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a komodou samostatná nepriechodná izba vhodná ako ďalšia spálňa, pracovňa alebo izba pre ďalšieho nájomníka kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, takže táto časť bytu je priechodná. Druhá izba je samostatná a nepriechodná a má vlastný balkón. Byt sa prenajíma zariadený. Po dohode je možné niektoré kusy nábytku doplniť alebo odstrániť podľa potrieb nájomcu. Cena a podmienky Nájomné: 1 000 EUR / mesiac Energie: približne 200 EUR / mesiac pre 3 osoby Pri 1 osobe sú energie približne 90 EUR / mesiac. Platí sa depozit a provízia RK. Voľný od: 1. 9. 2026 Lokalita: Björnsonova ulica, Bratislava – Staré Mesto Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: cca 75 m2 + 2 balkóny, spolu cca 78 m2 Vhodné pre: 2–3 osoby Stav: kompletne zariadený

Ponúkame Vám na predaj pozemok na Závodnej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice, v bezprostrednej blízkosti Kauflandu. Pozemok sa nachádza v rozvojovom území s kódom 502 – priemysel, podľa platnej UPI. UPI je k dispozícii vo fotografiách pri inzeráte. Základné informácie Celková výmera: 5 799 m2 5 517 m2 – orná pôda 282 m2 – zastavané plochy a nádvoria Parcely sa nachádzajú vedľa seba Vjazd na pozemok je z ulice Závodná Voda sa nachádza priamo na pozemku Elektrina je v dosahu Kanalizácia ani plyn sa na pozemku nenachádzajú a nie sú ani v dosahu Prístup a inžinierske siete Prístup na pozemok je zabezpečený vecným bremenom, ktoré umožňuje: • prechod, • prejazd, • trasovanie inžinierskych sietí Vecné bremeno je zriadené na príjazdovom pozemku, ktorý vedie pod cestnou komunikáciou na Závodnej ulici. Možnosť financovania Ponúkame možnosť dohodnúť kúpu aj formou splácania, prípadne je možné pozemok kúpiť štandardne jednorazovým vyplatením celej kúpnej ceny. Konkrétne podmienky splácania sú predmetom dohody. Pozemok predávajú fyzické osoby – nepodnikatelia. Z uvedenej kúpnej ceny preto nie je možné uplatniť DPH. V prípade vážneho záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj garážové státie na Beskydskej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Ide o hromadnú garáž s automatickým parkovacím systémom (APS), ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu (-1/suterén). Výhody parkovania parkovanie na parkovaciu kartu, po vjazde do garáže systém automaticky zaparkuje vozidlo, pri odchode systém automaticky pripraví vozidlo na výjazd v smere jazdy, pohodlné a bezpečné parkovanie bez potreby hľadať voľné miesto. Parametre vozidla Parkovacie miesto je určené pre jeden osobný automobil do: výšky: 190 cm dĺžky: 500 cm šírky: 205 cm hmotnosti: 2,5 t S kúpou je spojené aj právo užívať vjazd do APS čakárne a schodisko na 1. podlaží bytového domu. Lokalita: Beskydská ulica, Bratislava – Staré Mesto Cena: 26 999 + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj svetlý a kompletne zariadený 3-izbový mezonet v novostavbe na Rusovskej ceste, vo výbornej lokalite pri Chorvátskom ramene. Byt sa nachádza na dvoch podlažiach a ponúka 75,54 m2 interiéru a až 29,69 m2 vonkajšieho priestoru. Veľkým benefitom sú tri samostatné terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či rannú kávu. K bytu prislúcha aj samostatná uzamykateľná pivnica s výmerou 1,66 m2. Dispozícia priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu kuchyňa s komorou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou 2 samostatné toalety šatník pod schodiskom 3 samostatné terasy Rodičovská spálňa disponuje vlastnou terasou s príjemným výhľadom na zeleň v okolí Chorvátskeho ramena. Obývacia izba ponúka priamy vstup na terasu s exteriérovým sedením a elektrickou markízou. Interiér je príjemne presvetlený veľkými francúzskymi oknami. K pohodliu prispievajú drevené parkety, klimatizácia a kvalitné kúpeľňové vybavenie. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita Rusovská cesta patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, potraviny, služby, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Obrovskou výhodou je blízkosť Chorvátskeho ramena, ktoré ponúka množstvo zelene, cyklotrasu a priestor na šport, prechádzky či relax. Základné informácie Cena: 389 000 EUR + provízia RK – byt sa predáva zariadený Výmera bytu: 75,54 m2 Terasy: 29,69 m2 / 3 terasy Pivnica: 1,66 m2 Parkovanie: rezidenčné Tento mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia, tromi terasami, množstvom zelene v okolí a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Ponúkame Vám na predaj garážové státie s výmerou 14 m2 v obľúbenom bytovom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Státie sa nachádza na -1. podlaží podzemnej garáže. Výhody: výmera 14 m2 podzemné parkovanie elektronická rampa kamerový systém bezpečný a pohodlný prístup výborná lokalita Koloseo – Tomášikova Cena: 25 900 EUR + provízia RK Dohoda možná. V prípade záujmu nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 75 m² v mimoriadne frekventovanej lokalite Námestie Hraničiarov, s vstupom z ulice, samostatným vstupom z terasy a výkladom orientovaným na terasu. Priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove s vysokou dennou frekvenciou pohybu ľudí. Charakteristika priestoru 60 m² – otvorený obchodný priestor 15 m² – zázemie (spoločné priestory pre ďalších dvoch nájomníkov budovy) výklad orientovaný na terasu samostatný vstup z terasy druhý vstup priamo z ulice zázemie: WC, umývadlo, kuchynka príručný sklad Reklamné možnosti možnosť umiestnenia veľkej reklamy na fasáde budovy – vysoká viditeľnosť z hlavného pešieho ťahu ďalšia reklamná plocha pri vstupe z ulice – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú okamžitú identifikáciu a marketingový zásah Vhodné využitie kozmetický salón kaderníctvo masáže služby a poradenstvo showroom menšie prevádzky kreatívne štúdiá Výhody lokality frekventované Námestie Hraničiarov roh Gessayova ulica kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD aj autom v blízkosti sa nachádza Billa s parkovaním pre zákazníkov – 90 minút zdarma v okolí zatiaľ nie je zavedená PAAS parkovacia politika – bezproblémové parkovanie pre klientov aj personál vysoká viditeľnosť prevádzky vďaka dvom vstupom a preskleniu Dostupnosť a obhliadky voľné od 1.10.2026 obhliadky možné ihneď fotografie budú dostupné až po odsťahovaní terajšieho nájomníka Podmienky prenájmu nájomné: 900 € + 350 € energie + DPH zmluva na min. 1 rok 1-mesačný depozit 1-mesačný nájom vopred provízia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 2-izbový byt priamo na Račianskom mýte v Bratislave. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome na 4. nadzemnom podlaží z 5, pričom nad bytom sa nachádza už len terasa. K dispozícii je výťah vo vchode. Byt má celkovú výmeru 57 m2 vrátane loggie. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,1 m2. Veľkou výhodou bytu je jeho slnečnosť a príjemný výhľad do parku. Byt sa predáva zariadený, v stave podľa fotografií. Súčasťou vybavenia je aj dobudovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Račianskeho mýta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza: • zastávka električiek a autobusov, • lekáreň, • banka, • reštaurácie, • obchody, • park a množstvo zelene. Polyfunkčný dom ponúka množstvo služieb priamo v objekte, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez potreby cestovania za základnou občianskou vybavenosťou. Cena: 275 000 EUR + provízia RK Byt je vhodný ako príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom suchú a udržiavanú garáž (18 m²) v uzavretom garážovom komplexe na Chlumeckého ulici. Parametre a vybavenie: Rozmery: 6,2 m x 2,9 m. Umiestnenie: Blok A1, spodné podlažie. Bezpečnosť: Hlavná vstupná brána na diaľkové ovládanie + oceľové dvojkrídlové dvere na vlastný zámok. Siete: Zavedená elektrina priamo v garáži. BENEFIT: Spoločná technická miestnosť Nájomca má prístup do zdieľaných priestorov komplexu, ktoré zahŕňajú: Voda a elektrina k dispozícii. Servisná a montážna jama s nájazdom. Miesto na umývanie vozidla. Cena: Nájomné: 180 € Dostupnosť: ihneď.

Ponúkame na predaj murovanú garáž s výmerou 19 m2, situovanú v lokalite Bratislava – Východné. Garáž je vhodná na parkovanie osobného vozidla, prípadne ako skladový priestor. Základné informácie: • výmera: 19 m2 • murovaná konštrukcia • bez elektrickej prípojky • v roku 2004 bola zhotovená nová strecha a osadené nové garážové dvere • pozemok pod garážou je v správe ŽSR • ročný nájom za pozemok: 16 EUR/m2/rok Garáž je potrebné pred odovzdaním vypratať. Keďže majiteľka dlhodobo žije v zahraničí a z časových dôvodov nie je možné, aby vypratanie zabezpečila osobne, náklady na vypratanie budú po dohode odpočítané z kúpnej ceny. Kúpna cena: 35 000 EUR + provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenom projekte TAMMI 4, 4. etapa, v mestskej časti Bratislava IV – Dúbravka. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 8 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený, a disponuje balkónom a klimatizáciou. Byt sa predáva zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patrí: • pivničná kobka • garážové parkovacie státie • balkón • klimatizácia • zariadenie bytu Výhody projektu TAMMI 4 Rezidenti majú možnosť využívať množstvo spoločných priestorov a benefitov priamo v areáli, medzi ktoré patrí: • spoločenská miestnosť • Activity Park s grilom a ihriskom • sauna • detské ihriská • ďalšie oddychové a komunitné priestory Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza OC DUBRAWA, kde sú k dispozícii obchody, služby a ďalšie možnosti občianskeho vybavenia. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava IV – Dúbravka • Projekt: TAMMI 4, 4. etapa • Typ: 2-izbový byt • Podlažie: 4/8 • Výťah: áno • Orientácia: juh • Balkón: áno • Klimatizácia: áno • Rok výstavby: 2018 • Pivničná kobka: áno • Garážové parkovacie státie: áno • Predaj: zariadený byt Mesačné náklady: • byt: cca 130 EUR • garáž: cca 15 EUR • elektrina: cca 40 EUR Celkové mesačné náklady sú približne 185 EUR. Byt predstavuje príjemné bývanie v modernom a dobre vybavenom projekte s množstvom možností na oddych a trávenie voľného času. Výborná voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia. Cena: 260 000 EUR + provízia RK Pivničná kobka a Garážové parkovacie státie v cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.