Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok s výmerou 338 m2 v zastavanej chatovej a záhradkárskej oblasti Veľké jazero – Veľké Košariská v Rovinke. Nejde o prázdny a zanedbaný pozemok. Je to už vytvorené miesto na oddych, ktoré môžete využívať okamžite. Pozemok ponúka: • elektrickú prípojku • vlastnú studňu • záhradný domček • altánok • ovocné stromy a vinič • murované hranty na pestovanie • udržiavanú trávnatú plochu • voliéru • kompletné oplotenie a vlastnú bránu JAZERO DOSLOVA ZA ROHOM Po dohode so susedmi je možné využívať súkromnú pláž pre viacerých vlastníkov, vzdialenú približne 85 m / 1 minútu chôdze. Žiadne cestovanie autom za vodou. Stačí prejsť pár desiatok metrov a ste pri jazere. Pozemok sa nachádza v zastavanej chatovej oblasti. Dnes ho môžete využívať na oddych, pestovanie, grilovanie či rodinné víkendy a do budúcna si vytvoriť vlastné rekreačné zázemie. Možnosť a podmienky prípadnej výstavby je potrebné preveriť podľa aktuálnych regulatívov a stanoviska príslušného stavebného úradu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 338 m2 Lokalita: Rovinka – Veľké jazero / Veľké Košariská Elektrina: áno Voda: vlastná studňa Kanalizácia: nie Vzdialenosť od pláže: cca 85 m / 1 min. pešo Cena: 189 000 EUR + provízia RK Nie je to len pozemok. Je to vaše vlastné miesto na oddych pri vode.

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor v centre Bratislavy, na Mickiewiczovej ulici, v prestížnej lokalite Starého Mesta. Priestor s celkovou výmerou 311,18 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu a disponuje veľkými presklenými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť, reprezentatívny vstup a prirodzené presvetlenie. Súčasťou ponuky je aj terasa 80 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálna pre prevádzky, ktoré ocenia exteriérové sedenie, oddychovú zónu alebo doplnkový priestor pre klientov. -311,18 m² + terasa 80 m² -prízemie s výkladmi -nosnosť podlahy 1 000 kg/m²+ -výška stropov 3,2 – 4 m | -cena 985 000 € Technické parametre • nosnosť podlahy viac ako 1 000 kg/m² – vhodné aj pre ťažké technológie, vystavené vozidlá, skladové systémy • výška stropov 3,2 – 4 m – nadštandardný priestor pre dizajn, vzdušnosť a technologické riešenia • prízemie s výkladmi do ulice • klimatizácia • možnosť dispozičných úprav • priestor v stave umožňujúcom okamžité využitie Vhodné využitie Priestor ponúka mimoriadne široké možnosti využitia: • Gastro prevádzka – reštaurácia, bistro, kaviareň, wine bar (terasa ako veľká konkurenčná výhoda) • Showroom / prezentačné centrum • Autosalón, motoshop, predajňa vozidiel alebo techniky • Prémiová retail predajňa • Sídlo firmy s reprezentatívnym vstupom • Lekárske, diagnostické a zdravotné služby • Fitness, joga, pohybové štúdio • Kozmetické a estetické služby • Ateliér, kreatívne štúdio, galéria • Skladovo expedičné miesto pre e shop • Centrum služieb, klientské centrum, showroom nábytku či interiérov Cena 985 000 € +DPH

Ponúkame Vám na predaj slnečný 4-izbový domček v krásnej a pokojnej lokalite Knižkova dolina v Bratislave-Rači, len pár desiatok metrov od lesa. Dom je určený na celoročné bývanie – nejde o klasickú letnú chatku. V roku 2026 bol kompletne zateplený a dostal novú fasádu, takže sa môžete prakticky rovno nasťahovať. Čo ponúka? 4 izby úžitková plocha 67,3 m2 + pivnička 3,6 m2 spolu 70,9 m2 balkón záhrada so staršími ovocnými stromami priznané drevené trámy plastové okná radiátory v každej izbe kúpeľňa so sprchou a WC mestská pitná voda vlastná ČOV elektrické vykurovanie internet asfaltová cesta až k bránke parkovanie priamo pri bránke les približne 40 m od domu Dispozícia Prízemie – 33 m2 vstupná izba 12,11 m2 obývačka s kuchyňou 18,35 m2 kúpeľňa + WC 2,57 m2 pivnička 3,6 m2 so samostatným vstupom Poschodie – 34,3 m2 veľká spálňa 21,96 m2 s balkónom pracovňa / detská / hosťovská izba 12,35 m2 Nízke náklady Vďaka kompletnému zatepleniu sú elektrina, vykurovanie a teplá voda spolu približne 120–150 EUR mesačne. Príroda a zároveň Bratislava Knižkova dolina ponúka pokoj, čistý vzduch a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom stále zostávate v Bratislave. MHD cca 800 m / 10 minút električka cca 1,3 km / 15 minút les cca 40 m turistické a cyklistické trasy Malých Karpát priamo v okolí V záhrade sú ovocné dreviny a priestor na pestovanie zeleniny, byliniek či vytvorenie vlastných záhonov. DÔLEŽITÉ – PRÁVNY STAV Dom je zapísaný na liste vlastníctva a jeho vlastníctvo prechádza na kupujúceho. Pozemok pod domom však nie je v osobnom vlastníctve – patrí záhradkárskej organizácii. Kupujúci sa musí stať jej členom. Toto je hlavná nevýhoda nehnuteľnosti a je plne zohľadnená v cene. Práve preto je dom výrazne lacnejší ako porovnateľná nehnuteľnosť s pozemkom v osobnom vlastníctve. Právny stav aj podmienky členstva vysvetlíme osobne. Trvalý pobyt je možný za podmienky príslušnej kolaudácie domčeka. Cena: 189 000 EUR + provízia RK MOŽNOSŤ SPLÁTOK Keďže na takýto pozemok banka spravidla neposkytne klasickú hypotéku, ponúkame možnosť vlastného financovania: 140 000 EUR + provízia RK pri podpise zmluvy + 49 000 EUR v splátkach. Splátkový kalendár aj zabezpečenie doplatku budú riadne súčasťou zmluvy a riešené u notára. Video: https://youtu.be/u6LdHsfEBdc

Ponúkame Vám na predaj samostatnú uzamykateľnú garáž s výmerou 17 m2, nachádzajúcu sa v bytovom dome v lokalite Pribišova / Ľ. Fullu. Garáž je vedená ako nebytový priestor a disponuje: dodatočným bezpečnostným zámkom, elektrickou energiou, samostatným uzamykateľným vstupom. Ideálne riešenie na parkovanie alebo bezpečné uskladnenie osobných vecí. Cena: 55 000 EUR + provízia RK Uvedená fotografia je ilustračná.

Ponúkame Vám na predaj garáž na Drieňovej ulici v Bratislave, v blízkosti ulíc Medzilaborecká a Herlianska, pri Doprastave. Garáž je vo veľmi dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Aktuálne je prenajatá, čo predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investícia s okamžitým využitím. Výhody: nová strecha, aktuálne prenajatá, k dispozícii ihneď, bez zariadenia, prípojka elektriny sa nachádza na ulici, pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta Bratislava, bez akýchkoľvek mesačných poplatkov výborná dostupnosť do centra mesta. Cena: 49 000 € + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt v Bratislave – Petržalke na Gessayovej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí z 12, v bytovom dome s dvoma výťahmi – osobným a nákladným. Výborná lokalita s perfektnou dostupnosťou MHD – električková zastávka Gessayova sa nachádza z jednej strany bytového domu a autobusová zastávka Romanova z druhej strany. Do centra Bratislavy aj ďalších častí mesta sa tak dostanete pohodlne a rýchlo. Základné informácie • 3-izbový byt • Výmera: 68 m2 + loggia • 12. poschodie / 12 • bytový dom s 2 výťahmi • výborná dostupnosť MHD • električková zastávka Gessayova • autobusová zastávka Romanova Cena Nájomné od 800 EUR / mesiac + 175 EUR energie Platí sa depozit a provízia RK Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v Petržalke. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor s výmerou 111 m² na Smrečianskej ulici, na hranici Starého Mesta a Bratislavy 3 - Nové Mesto. Priestor sa nachádza na prízemí modernej reprezentatívnej budovy s výborným prístupom z Pionierskej ulice. Priestor ponúka: -111 m², prevažne open-space -samostatný vstup priamo z ulice -2× toaleta -klimatizáciu -4 parkovacie miesta v cene Vhodné pre kanceláriu, showroom, e-shop s osobným odberom a pod.. Voľné od 01.11.2026. Cena: 1 600 €/mesiac + prevádzkové náklady 250 €/mesiac + vlastná spotreba energií na základe meračov. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu RK. Viac informácií u uvedeného makléra alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 65 m2 a priestrannou 10 m2 lodžiou, situovaný na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Húščavovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, vkusne a moderne zariadený a pripravený na okamžité pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná lodžia orientovaná do zelene, ktorá ponúka príjemný výhľad na park a vzrastlú zeleň. Severo-východná orientácia zabezpečuje príjemnú atmosféru a pokojné bývanie mimo rušnej komunikácie. Bytový dom disponuje výťahom, k bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná bicykláreň. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích miest. Dispozícia a vybavenie 3-izbový byt úžitková plocha 65 m2 priestranná lodžia 10 m2 2. nadzemné podlažie kompletná rekonštrukcia moderne a vkusne zariadený byt sa prenajíma kompletne zariadený pivnica spoločná bicykláreň výťah lodžia s výhľadom do parku a zelene dostatok parkovacích miest v okolí tiché a príjemné prostredie Výborná lokalita – všetko na dosah Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Kaufland – približne 50 m autobusová zastávka – približne 40 m výjazd na diaľničný obchvat – približne 300 m detské ihriská materské a základné školy reštaurácie a kaviarne obchody a služby športoviská množstvo zelene a možností na prechádzky a oddych Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni a pohodlnej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Cena 990 EUR / mesiac nájomné + 250 EUR / mesiac energie V cene sú zahrnuté: nájomné energie vysokorýchlostný internet televízia Podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac depozit provízia RK Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a pokojné bývanie v jednej z obľúbených lokalít Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný od októbra 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v jednej z vyhľadávaných a pokojnejších lokalít v blízkosti Polusu a Ľudovej štvrte. Ide o radový rodinný dom s pozemkom o výmere 300 m2, ktorý ponúka výborný potenciál na kompletnú rekonštrukciu, modernizáciu, prístavbu alebo realizáciu nového rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 300 m2 Zastavaná plocha domu: 122 m2 Garáž: 17 m2 Predzáhradka: cca 30 m2 Záhrada: cca 114 m2 Úžitková plocha domu: cca 150 m2 Dom: podpivničený Typ: radový rodinný dom Stav: pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu DISPOZÍCIA Spodné podlažie: vstupná chodba kuchyňa špajza kúpeľňa samostatné WC obývacia izba 3 izby Horné podlažie: 2 izby WC povala s možnosťou ďalšieho využitia Dom je podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný a technický priestor. VEĽKÝ POTENCIÁL PRE NOVÉ BÝVANIE Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok v atraktívnej mestskej lokalite a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je možné: kompletne zrekonštruovať, rozšíriť formou prístavby, dispozične a moderne prestavať, prípadne využiť pozemok na výstavbu nového rodinného domu. Podľa územnoplánovacieho určenia ide o územie slúžiace na bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží. LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA NEHNUTEĽNOSTI Výborná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Polusu a Ľudovej štvrte, ktorá kombinuje výbornú dostupnosť mesta s pokojom rezidenčnej štvrte. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl, reštaurácií a možností športového a voľnočasového vyžitia. Samotný dom sa nachádza v tichej a pokojnej štvrti, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investíciu do budúcnosti. GARÁŽ A PRÍSTUP Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s výmerou 17 m2, ktorá sa nachádza vo dvore a je prístupná zo zadnej strany po komunikácii. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? TOP lokalita v blízkosti Polusu Tichá a pokojná rezidenčná štvrť Pozemok 300 m² Úžitková plocha cca 150 m² Garáž vo dvore Podpivničený dom Možnosť kompletnej rekonštrukcie Potenciál prístavby Možnosť výstavby nového rodinného domu Výborná investičná príležitosť do nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite CENA: 470 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu na Karadžičovej ulici, na pomedzí Starého Mesta a Nív. Byt zaujme najmä svojou nadštandardnou výmerou, samostatnou kuchyňou, množstvom úložného priestoru, balkónom a murovanou pivnicou. Veľkým benefitom je aj výborná poloha – pešo či na pár minút máte Nivy, Downtown aj centrum Starého Mesta. Čo ponúka byt • 65 m² – nadštandardná výmera na 2-izbový byt • samostatná kuchyňa • malý balkón • murovaná pivnica vhodná aj na bicykle či väčšie predmety • niekoľko priestranných vstavaných rolldorov • spálňa prakticky rozdelená zástenou na spálňovú a pracovnú časť • kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom • práčka v kúpeľni • kuchynská linka so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a plynovým sporákom • drevené parkety v izbách, dlažba v ostatných častiach bytu • severovýchodná orientácia • internet od UPC alebo Orange Zrekonštruovaný bytový dom Výhodou je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – vrátane strechy, rozvodov, fasády, spoločných priestorov a pivníc. Pre nového majiteľa to znamená, že dom je po zásadnej obnove a v najbližšom období si nevyžaduje významné investície do svojej modernizácie. Za domom zároveň vzniklo nové detské ihrisko a príjemný zelený park vo vnútrobloku. Aj napriek centrálnej polohe tak byt ponúka pokojnejšie prostredie a zeleň priamo pri dome. Lokalita, ktorá vám ušetrí čas Karadžičova patrí medzi lokality, ktoré ocení každý, kto chce mať mesto naozaj poruke. V rýchlej pešej dostupnosti sa nachádzajú Nivy, moderná kancelárska štvrť Downtown aj centrum Starého Mesta. V okolí nájdete množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní aj možností na každodenné vybavenie bez nutnosti používať auto. Výborná dostupnosť a veľká výmera zároveň robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Byt bol v minulosti využívaný na prenájom a jeho dispozícia, výmera a poloha sú atraktívne aj pre dlhodobého nájomcu. Veľký mestský byt, praktická dispozícia a pokojný vnútroblok Ak hľadáte 2-izbový byt s veľkorysou výmerou, samostatnou kuchyňou, balkónom, vlastnou pivnicou a výbornou dostupnosťou do centra, no zároveň nechcete bývať priamo v rušnom prostredí, Karadžičova môže byť veľmi dobrým kompromisom. 65 m², centrum mesta, zrekonštruovaný bytový dom a zeleň priamo za domom – kombinácia, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň. Cena: 289 000 € + RK provízia

Ponúkame na prenájom halu, ktorá je situovaná na výbornom – frekventovanom - mieste v blízkosti Polusu / Kuchajdy / LakeSide Park – s vjazdom priamo z Vajnorskej ul. Hala má celkovú výmeru 600 m2 (je možné ju ďalej predeliť až na 7 častí po 84 m2 – každá časť vie mať svoj vlastný vstup a bránu). Prenájom: buď samostatnú časť 84 m2, alebo je možné spojiť niekoľko častí dokopy. Aktuálne je do haly dovedený 3x 100A istič (je možné zvýšiť kapacitu na 3 x 180A). Po zadnom obvode haly sú ťahané voda a odpad po celej dĺžke – veľká variabilita. Hala sa prenajíma celá nanovo zrekonštruovaná (voda, odpad, elektrina, vyliata bezprašná podlaha a každá časť má novú automatickú bránu). Parkovanie je zabezpečené na pozemku pred halou. Cena nájmu je 9 €/m2/mes. + energie podľa spotreby. Províziu pre RK neplatíte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií, prípadne dohodneme osobnú obhliadku.

Rarita na trhu. Miesto, ktoré sa neopakuje. Na predaj ponúkame výnimočný stavebný pozemok s výmerou 966 m2 na prestížnej Kolibe, na ulici Cesta na Kamzík – v jednej z najvyhľadávanejších a najatraktívnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Toto nie je len pozemok. Je to priestor pre dom, ktorý bude mať charakter, výhľad a adresu. PARAMETRE POZEMKU • Lokalita: Koliba – Cesta na Kamzík • Výmera: 966 m2 • Cena: 870 €/m2 • Inžinierske siete: elektrina a mestská voda priamo na pozemku • Územno-plánovacia informácia: málopodlažná zástavba až do 4 nadzemných podlaží • Terén: mierne svahovitý, vhodný na moderné architektonické riešenie • Výhľad: panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Slavín a mesto VÝHĽAD, KTORÝ SA NEOPAKUJE Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je jej prirodzená poloha a orientácia. Mierne svahovitý terén ponúka ideálny základ pre architektonicky výnimočnú vilu alebo rezidenciu, ktorá dokáže naplno využiť jedinečné výškové osadenie pozemku. Výsledkom môže byť bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a kde sa Bratislava stáva súčasťou každodenného výhľadu. Ráno káva s panorámou mesta. Večer západ slnka nad Bratislavou. A pritom len pár minút od centra. KOLIBA – PRESTÍŽ, SÚKROMIE A PRÍRODA Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy najmä vďaka kombinácii, ktorú ponúka len máloktorá časť mesta: pokoj, zeleň, súkromie a zároveň výborná dostupnosť do centra. V bezprostrednom okolí nájdete: • zastávku MHD približne 300 m • základnú a materskú školu • potraviny Tesco • obľúbenú reštauráciu Slamená búda • park Gaštanica • rekreačnú oblasť Kamzík • množstvo možností na prechádzky, beh či mountain biking A to najlepšie? Prírodu máte prakticky za dverami, no do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne autom. POZEMOK PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ NIEČO VÝNIMOČNÉ Pozemky s takouto kombináciou prestížnej lokality, výhľadu, výmery, dostupnosti a možnosti individuálnej architektúry sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte miesto pre svoju novú rodinnú rezidenciu, ktoré bude mať nielen vysokú kvalitu bývania, ale aj dlhodobú hodnotu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 870 €/m2 + provízia RK Objavte miesto, z ktorého budete mať Bratislavu doslova ako na dlani.

Ponúkame na prenájom sympatický a veľkoryso riešený 1-izbový byt s výmerou 52,80 m², situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Starého Mesta – v Hradnom údolí, neďaleko Bratislavského hradu. Byt sa nachádza vo výraznej mestskej vile Ing. Bartošku, postavenej na príkrom svahu nad bývalým kameňolomom. Budova je architektonickým unikátom – jej juhozápadné priečelie zdobí betónová socha strážcu, ktorá jej dodáva nezameniteľný charakter a atmosféru. Tehlová vila prešla kompletnou obnovou a ponúka pokojné a kvalitné bývanie s noblesným nádychom. Veľkým benefitom sú impozantné výhľady na Bratislavu a Dunaj, ktoré sú v tejto lokalite skutočnou raritou. LOKALITA – PRESTÍŽ, POKOJ A ZELEŇ Hradné údolie patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. Okolie je tiché, bezpečné, plné zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: historické centrum a Bratislavský hrad Horský park s rozlohou 22 hektárov Slavín a Kalvária letné kúpalisko Ekoiuventa – Mičurín potraviny TESCO expres, YEME, KRAJ, Billa a Kaufland banky, lekárne, kaviarne a reštaurácie školy a škôlky vrátane Cambridge International School Výborná je aj dopravná dostupnosť – MHD sa nachádza v blízkosti domu, pričom lokalita ponúka rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy aj napojenie na diaľničný obchvat smerom na ČR, Rakúsko a Maďarsko. DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu s výťahom, v ktorom je iba 12 bytov. Dispozícia ponúka: príjemnú predsieň veľkú obývaciu izbu s roldorovým šatníkom po celej dĺžke elegantne oddelenú spaciu časť samostatnú kuchyňu s veľkou roldorovou skriňou vstup na veľkú spoločnú terasu orientovanú na juhozápad kúpeľňu s WC vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody Byt je čiastočne zariadený a čiastočne zrekonštruovaný. Zaujímavým architektonickým riešením domu je vstup z úrovne strechy, odkiaľ výťah smeruje nadol k jednotlivým bytom. BENEFITY DOMU tehlová stavba po kompletnej obnove zateplený objekt výťah spoločná záhrada pre rezidentov separovaný odvoz odpadu pokojná a prestížna lokalita krásne výhľady na Bratislavu a Dunaj PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 850 € vrátane energií. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza: 1-mesačný depozit províziu realitnej kancelárii Výpovedná lehota je 2 mesiace. Niektoré fotografie v inzercii sú doplnené o AI vizualizácie zariadenia, aby lepšie ukázali potenciál priestoru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj útulný 2-izbový byt na Bajkalskej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt s výmerou 36,16 m2 ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s WC a priestrannou lodžiou s výmerou 4,18 m2. Celková plocha bytu vrátane lodžie predstavuje 40,34 m2. Dispozícia 2 samostatné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa s WC lodžia 4,18 m2 vstupná chodba Výhody bytu Výhľad na Bratislavu aj zeleň – z bytu si môžete vychutnať príjemný výhľad smerom na centrum mesta, ako aj do okolitej zelene. Lodžia – ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Podiel na parkovisku – veľkým benefitom je podiel na parkovisku, vďaka ktorému máte možnosť pohodlne parkovať priamo pri bytovom dome. 3. poschodie – byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Nejde o posledné podlažie. Lokalita Bajkalská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, športovísk a možností na trávenie voľného času. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, lodžii, parkovaniu a atraktívnej lokalite predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár alebo investora. Cena: 189 900 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj štýlový 3-izbový mezonet na Hrachovej ulici v Bratislave – Ružinov, časť Prievoz. Nehnuteľnosť zaujme najmä vlastnou krytou terasou, súkromnou záhradkou a parkovacím miestom priamo v uzatvorenom areáli. Vďaka dispozičnému riešeniu na troch podlažiach ponúka príjemné oddelenie dennej, pracovnej a oddychovej časti bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový mezonet Hrachová ulica, Bratislava – Ružinov / Prievoz interiér: 55,39 m2 krytá terasa: 16 m2 súkromná záhradka: 11 m2 celková uvádzaná výmera: 82 m2 3 podlažia novostavba parkovacie miesto v uzatvorenom areáli s automatickou bránou nízke mesačné náklady približne 85 EUR pre 2 osoby vrátane elektriny, tepla, vody, správy, smetí a ďalších poplatkov optický internet od UPC DISPOZÍCIA Prízemie – 22,67 m2 Prízemie tvorí otvorená denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného priestoru a praktické barové sedenie. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú 16 m2 krytú terasu, na ktorú nadväzuje vlastná predzáhradka. Na prízemí sa zároveň nachádza kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku a sušičku. 1. poschodie – 10,75 m2 Samostatná izba s oknom, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa. Podľa potrieb nového majiteľa môže slúžiť aj ako: detská izba, hosťovská izba, pracovňa, prípadne druhá spálňa. Strecha nad terasou je pochôdzna a konštrukčne pripravená na vybudovanie balkóna so zábradlím, s možnosťou priameho výstupu z tejto izby. 2. poschodie – 21,97 m2 Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa s klimatizáciou. Dispozícia mezonetu prirodzene oddeľuje jednotlivé funkcie bývania – dennú zónu na prízemí, pracovnú alebo detskú izbu na prvom poschodí a súkromnú oddychovú zónu v podkroví. SMART DOMÁCNOSŤ A KLIMATIZÁCIA Nehnuteľnosť je vybavená prvkami inteligentnej domácnosti, ktoré je možné ovládať pohodlne cez mobilný telefón: osvetlenie, podlahové kúrenie, Wi-Fi termostat, klimatizácia, televízia. Klimatizácia je umiestnená v spálni. Počas letných mesiacov dokáže príjemne ochladiť celý mezonet a v zimnom období môže slúžiť aj na vykurovanie spálne alebo strednej izby. KRYTÁ TERASA A VLASTNÁ ZÁHRADKA Jedným z najväčších benefitov bytu je 16 m2 krytá terasa, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako prirodzené predĺženie obývacej izby. Terasa ponúka dostatok priestoru na: vonkajšie sedenie, grilovanie, posedenie s priateľmi, rannú kávu alebo večerný oddych. Na terasu nadväzuje súkromná záhradka s výmerou približne 11 m2. Vďaka svojmu riešeniu môže slúžiť napríklad na pestovanie okrasných rastlín, byliniek či zeleniny pre vlastnú spotrebu. Priestor je možné využiť aj na uskladnenie bicyklov alebo parkovanie motorky. PARKOVANIE K nehnuteľnosti patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli, ktorý je zabezpečený automatickou vstupnou bránou. CENA Byt: 232 900 EUR + provízia RK Parkovacie miesto: 11 900 EUR Video: https://youtu.be/lhdwsmNwBDU

REPREZENTATÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR / SÍDLO FIRMY – MICKIEWICZOVA, BRATISLAVA I (STARÉ MESTO) 204 m² + terasa 40 m² | privátny vstup výťahom | jediný priestor na podlaží | 6 samostatných miestností | 2× kúpeľňa | 2× WC Ponúkame na predaj mimoriadne reprezentatívny, veľkorysý komerčný priestor v absolútnom centre Bratislavy – Mickiewiczova, Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje privátnym vstupom výťahom priamo do jednotky, čo vytvára exkluzívny charakter vhodný pre firmy, ktoré potrebujú súkromie, prestíž a profesionálnu prezentáciu. Na podlaží sa nachádza iba jeden priestor, čo zaručuje nerušené fungovanie a vysoký komfort pre klientov aj zamestnancov. Súčasťou je súkromná terasa cca 40 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálna na klientské stretnutia, networking, oddychový zónový priestor či reprezentatívne podujatia. DISPOZÍCIA – OPTIMÁLNA PRE FIREMNÉ ÚČELY • 5 samostatných nepriechodných kancelárií / pracovných miestností • veľká reprezentatívna zasadacia alebo klientská miestnosť • kuchyňa s jedálenskou časťou (možnosť prestavby na klientský lounge) • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • vstupná hala vhodná ako recepcia • terasa 40 m² do vnútrobloku Dispozícia umožňuje plnohodnotné firemné využitie, kombináciu kancelárií, klientských priestorov, diagnostických miestností či showroomu. VHODNÉ PRE • advokátske, notárske, konzultačné kancelárie • architektonické, kreatívne, dizajnérske štúdiá • medicínske, terapeutické, diagnostické centrá • prémiové klientské centrá a VIP servisné pracoviská • firmy vyžadujúce vysokú mieru súkromia a reprezentatívny vstup • showroom, firemné apartmánové bývanie • kombináciu kancelárií a klientských priestorov HLAVNÉ BENEFITY PRE FIRMY • prestížna adresa Bratislava I – Staré Mesto • prvé nadzemné podlažie – ideálne pre klientsky prístup • privátny vstup výťahom priamo do priestoru • len 1 jednotka na podlaží – maximálne súkromie • veľkorysá výmera 204 m² • terasa 40 m² vhodná na klientské akcie • 6 samostatných miestností – ideálne pre kancelárie, terapeutické či diagnostické miestnosti • pešia dostupnosť úradov, súdov, bánk, služieb, obchodov • tichá orientácia terasy napriek centrálnej polohe Cena: 645 000 € + RK provízia V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle- 0948 965 777 alebo na mail- riess@reality.ba

PREDAJ VEĽKOMETRÁŽNEHO BYTU S TERASOU – MICKIEWICZOVA, BRATISLAVA I (STARÉ MESTO) 204 m² byt + terasa 40 m² | privátny vstup výťahom | jediný byt na podlaží | 6 izieb | 2× kúpeľňa | 2× WC Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný, reprezentatívny veľkometrážny byt na prestížnej adrese Mickiewiczova, Bratislava I – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a vďaka privátnemu vstupu výťahom priamo do bytu poskytuje úroveň súkromia, ktorú v centre mesta nájdete len výnimočne. Na podlaží sa nachádza iba jeden byt. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná terasa cca 40 m² orientovaná do tichého vnútrobloku – ideálne miesto na oddych, pracovné stretnutia či reprezentatívne posedenia. DISPOZÍCIA • 5 samostatných nepriechodných izieb • priestranná obývacia časť • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • vstupná hala • terasa 40 m² orientovaná do vnútrobloku Dispozícia je flexibilná – vhodná na bývanie, kombináciu bývania a práce, alebo ako plnohodnotný komerčný priestor. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka polohe, veľkorysej výmere a privátnemu vstupu je byt ideálny aj ako reprezentatívne firemné sídlo: • advokátska, notárska, konzultačná kancelária • architektonické, kreatívne alebo dizajnérske štúdio • medicínske, terapeutické či diagnostické centrum • prémiové klientské centrum • showroom alebo firemné apartmánové bývanie • kombinácia bývania a firemných priestorov HLAVNÉ BENEFITY • prestížna adresa Bratislava I – Staré Mesto • prvé nadzemné podlažie • privátny prístup výťahom priamo do bytu • len 1 byt na podlaží • veľkorysá výmera 204 m² • terasa 40 m² do tichého vnútrobloku • 6 samostatných izieb • výborná dostupnosť MHD, pešia dostupnosť centra, úradov, služieb, obchodov • tichá orientácia terasy napriek centrálnej polohe

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na lukratívnom frekventovanom mieste v Senci na prízemí polyfunkčnej budovy so vstupom z ulice. Kancelária má výmeru 44m2 + spoločné priestory (kuchynka, chodba a WC). Kancelária je vybavená - klimatizácia, alarm, možnosť pripojenia na optiku, žalúzie, sieťky proti hmyzu, veľká reklamná plocha na budove pri vchode a voľné parkovanie. Ponúkaný priestor sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite 80 metrov od centra, 50 metrov od autobusovej stanici a blízka dostupnosť pešou chôdzou k službám, pošta, úrady, stravovanie ..... Cena prenájmu: 690,-Eur + DPH + režijné náklady sú v cene (kúrenie, elektrika, vodné a stočné, policajné monitorovanie objektu, vývoz smeti, upratovanie spoločných priestorov, wifi - internet) Depozit: 1x mesačný nájom pri podpise zmluvy Priestory sú voľné od 1.11.2026 (v prípade vážneho záujmu možné uvoľnenie i skôr). V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponúkame na predaj starší 5 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jablonica, okr. Senica. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Celková výmera pozemku 1177m², zastavaná plocha domu 224m². Možnosť výstavby ďaľšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku so šírkou 24m. Tichá lokalita, ulica priamo v obci s dobrou dostupnosťou služieb, neďaleko malebnej prírody Malých Karpát a vodnej nádrže Jablonica. Murovaný dom s pôvodnou škridľovou strechou, pozostávajúci z dvoch častí, prednej - staršej časti s dvomi izbami a kuchyňou s prechodom do zadnej - novšej tehlovej časti s obývačkou s veľkým murovaným krbom, spálňou, WC a sprchou. Pozemok :- Celková výmera pozemku : 1177 m²,- Druh pozemku : zastavané plochy a nádvoria- Šírka pozemku 12m (v zadnej časti 24m)- Záhrada s okrasnými aj úžitkovými drevinami Inžinierske siete :- El. energia, voda - kanalizácia, plyn – v dosahu priamo pred domom- vlastná studňa Výhody :- veľký pozemok vhodný na výstavbu ďaľšieho RD- dobrá dostupnosť – Senica 15 min, Trnava cca 30 min- blízkosť prírody – vodná nádrž Jablonica, Malé Karpaty, turistika, cyklotrasy- pokojná lokalita s možnosťou trvalého bývania aj rekreačného využitia Nevýhody : - na pozemku aj v dome je veľké množstvo rôzneho (aj stavebneho) materiálu, ktorý je nutné odstrániť. - neudržiavaná záhrada Cena :60 000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom s energetickým certifikátom A0, nachádzajúci sa v pokojnej obci Horša, len 10 minút od Levíc. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Dom je situovaný priamo pri lese. Z priestrannej terasy si môžete vychutnávať nádherný výhľad na les a skalné úpätie, pričom nie je výnimkou vidieť srnky či počuť jelene, srnce. Nasťahovať sa ihneď alebo výhodne investovať? Tento dom ponúka obe možnosti – a pri investícii máte nájom na prvý rok zabezpečený súčasnými majiteľmi po dohode. Kolaudácia: 03/2020 Úžitková plocha: 108,5 m² + terasa 45m² Pozemok: 1345m2 Dispozícia: -obývacia izba prepojená s kuchyňou -3 samostatné izby -kúpeľňa s WC, sprchovým kútom aj vaňou -samostatné WC -technická miestnosť -pochôdzna povala Technické vybavenie a výhody: -fotovoltaika na ohrev vody + podpora vykurovania -centrálna rekuperácia -klimatizácia -krbová pec -podlahové kúrenie + nízkoodberové radiátory v izbách -filtrácia pitnej vody (reverzná osmóza so samostatným kohútikom) -satelit (T-com) -internet - wifi Exteriér: -drevený dom na náradie -altánok na grilovanie -bezprostredná blízkosť lesa a turistických trás Len pár metrov od domu začína turisticko-náučný chodník Horšianskou dolinou, vedúci cez národnú prírodnú rezerváciu. V blízkosti sa nachádza aj veľké cvičisko pre psov. Lokalita:Výborná dostupnosť – do 30 minút autom sa dostanete do Banskej Štiavnice alebo do termálnych kúpeľov Podhájska, 50 minút Nitra, Bratislava 1,5 hod. Inžinierske siete: -aktuálne žumpa (10 m³) (plánovaná obecná kanalizácia) Cena: 279 000 €(vrátane kompletného realitného servisu) Pomôžeme vám vybrať najvýhodnejšiu hypotéku podľa vašich potrieb spomedzi všetkých bánk na Slovensku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Video: https://youtu.be/v3PnlHiHok4

Ponúkame na prenájom reprezentatívne priestory na Röntgenovej ulici, v Petržalke, Bratislava 5. Administratívne centrum AC Petržalka pozostáva z dvoch moderných administratívnych budov (objekt A a objekt B). Svojim nájomcom ponúka vlastné podzemné parkovisko a vonkajšie parkovacie státia. Vysoký komfort kancelárskych priestorov s príjemným pracovným prostredím. Objekty spĺňajú všetky európske štandardy pre moderné administratívne budovy s dôrazom na energetickú úspornosť a ohľad na životné prostredie. Objekt je moderne vybavený a nachádza sa v tesnej blízkosti železničnej stanice, s výborným napojením na diaľničný obchvat. Benefity: Chladené stropy, vonkajšie hliníkové žalúzie, dvojitá fasáda zabezpečujúca odhlučnenie, možnosť prirodzeného vetrania – otvárateľné okná, dostatok parkovacích státi, prenájom skladov priamo v budove... K dispozícií sú: - rôzne výmery kancelárskych priestorov, pričom jeden z voľných priestorov je aj vybavená a pripravená klinika nachádzajúca sa na 4.NP so zdravotníckym štandardom a celkovou rozlohou 295m2. Priestory je možné upravovať podľa požiadaviek nájomcu. Pôdorysy na vyžiadanie v RK. Nájomné je od 11,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady vo výške 4,80 €/m2/mesiac + zálohy za elektriku + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav... Parkovanie 95€/miesto + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený a slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov – Ostredky, na Rovníkovej ulici. Byt s južnou orientáciou je počas celého dňa krásne presvetlený a príjemne teplý. Nachádza sa v pokojnom a zelenom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Rovníková ulica, Bratislava II – Ružinov, Ostredky Úžitková plocha: 47,88 m2 byt: 42,18 m2 loggia: 4,50 m2 pivnica: 1,20 m2 Poschodie: 1. poschodie / 7 Orientácia: juh Dispozícia: 2 izby Byt sa predáva kompletne zariadený DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu: vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, dve samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná loggia 4,50 m2, pivničná kobka 1,20 m2. Na prízemí bytového domu sa nachádza aj spoločná kočikáreň, ktorú je možné využiť napríklad na odkladanie bicyklov. KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je napríklad: chladnička, práčka, posteľ, gauč, obývacia stena, šatníková skriňa, komoda. Vďaka zariadeniu a praktickej dispozícii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, udržiavaný a disponuje novým moderným výťahom. Vchod pôsobí pokojne a príjemne. V dome bývajú prevažne starší obyvatelia a mladé rodiny, čo vytvára pokojné prostredie vhodné na bývanie. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Pri jednej osobe: správca + fond opráv: približne 115 EUR elektrina: približne 20 EUR plyn: približne 5 EUR Spolu približne 140 EUR mesačne. VYNIKAJÚCA LOKALITA – RUŽINOV, OSTREDKY Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka kombinácii zelene, pokoja, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Park Ostredky – v bezprostrednej blízkosti domu Štrkovecké jazero – ideálne na prechádzky, šport a relax MHD – električková zastávka Súmračná v pešej dostupnosti Obchody – Billa, Lidl, Terno a ďalšia občianska vybavenosť Nemocnica Ružinov – v dostupnej vzdialenosti Školy a škôlky – v okolí Reštaurácie a služby – v pešej dostupnosti OC Centrál, Eurovea, Avion a mestský obchvat – pohodlne autom Cena: 239 000 EUR + provízia RK Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi Vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Video: https://youtube.com/shorts/S84DsAVZjik?feature=share

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m2, situovaný na 12. poschodí bytového domu na Vigľašskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt je po rekonštrukcii a vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a balkónu ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné informácie 3-izbový byt výmera: 72 m2 balkón pivnica 12. poschodie výťah byt po rekonštrukcii Byt sa nachádza vo vyššom podlaží, vďaka čomu ponúka príjemné výhľady a dostatok prirodzeného svetla. Rekonštrukcia umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Lokalita Vigľašská ulica sa nachádza v bratislavskej Petržalke, ktorá patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, športoviská aj možnosti na oddych a trávenie voľného času. Výhodou lokality je tiež dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a pohodlné spojenie mestskou hromadnou dopravou. Petržalka zároveň ponúka množstvo zelene a možností na prechádzky, šport či relax. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie v dobre vybavenej lokalite Petržalky, s bonusom v podobe balkóna, pivnice a výhľadu z vyššieho poschodia. Cena nehnuteľnosti: 257 000 EUR + provízia RK. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný a staticky zdravý 5-izbový rodinný dom v obci Dolné Orešany. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod Malými Karpatami. Základné parametre : Pozemok: 733 m² (dvor + záhrada s ovocnými stromami) Úžitková plocha: Obytná časť 170 m² Pivnica 35 m² Stav: Pôvodný - kolaudácia v r. 1987 Inžinierske siete: Elektrina (380/220V) Plyn Voda - obecná Vlastná studňa (13,5m) Žumpa Dispozícia a prednosti domu Dom má praktické usporiadanie, kde je obytná časť jasne oddelená od technického zázemia: 5 samostatných, nepriechodných izieb 2× kúpeľňa a 2× WC Samostatná kuchyňa Priestranná obývačka s prípravou na krb Otvorená galéria Samostatne murovaný sklad (42 m²) a samostatná garáž – vhodné aj na podnikateľské účely Bezproblémové parkovanie Cena nehnuteľnosti je 180.000 eur v rámci provízie pre RK, ktorá zahŕňa všetky procesné a právne úkony a poplatky spojené s predajom

Ponúkam na predaj záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 387 m2, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite Žabí majer v mestskej časti Bratislava – Rača. Pozemok sa nachádza ako tretí od príjazdovej cesty, pričom prístup je zabezpečený po príjazdovej komunikácii. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Základné informácie: výmera: 387 m2 osobné vlastníctvo lokalita: Žabí majer, Bratislava – Rača pozemok je bez inžinierskych sietí, s možnosťou napojenia na pozemku sa nachádza studňa možnosť parkovania priamo na pozemku dobrý prístup po príjazdovej ceste Pozemok je vhodný na rekreačné využitie, záhradkárčenie a oddych v príjemnom prostredí. Cena: 52 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Klingerka na Súkenníckej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 35 nadzemných podlaží moderného bytového domu s výťahmi. Ponúka príjemné a svetlé bývanie, klimatizáciu, exteriérové tienenie a balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 57,6 m² balkón: 4,9 m² pivničná kobka: 2,4 m² 7. poschodie / 35 NP klimatizácia exteriérové tienenie kompletne zariadený byt voľný od 01.11.2026 DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatnej toalety, balkóna s prístupom z obývacej izby. Kuchyňa je kompletne vybavená umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – k dispozícii je sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ a vstavané šatníky. LOKALITA Projekt Klingerka ponúka moderné a komfortné bývanie v atraktívnej časti nového bratislavského downtownu. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nivy, autobusová stanica a nákupné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je Eurovea aj historické centrum Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a možností na oddych. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. PODMIENKY PRENÁJMU vhodné pre 1–2 dospelé osoby bez domácich zvierat voľný od 01.11.2026 CENA: nájomné: 830 EUR / mesiac energie a internet: 270 EUR / mesiac platí sa depozit a provízia RK

Ponúkame Vám na predaj garáž na Macharovej ulici. Garáž sa nachádza v podzemnej garáži a je celoročne suchá. Z vonkajšej strany je zateplená, zvnútra vymaľovaná a udržiavaná. Vybavenie: elektrická zásuvka vlastné elektrické hodiny 3 zámky neónové osvetlenie vetrací prieduch 2 vstupy do podzemnej garáže oba vstupy s elektrickou bránou celoročne suchá zvonku zateplená zvnútra vymaľovaná Cena: 65 000 EUR + RK V prípade záujmu nás kontaktujte a radi Vám poskytnem viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj príjemný, slnečný a tichý 1,5-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Ružinova na Rovníkovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a ponúka pokojné bývanie s výhľadom do zelenej a upravenej vnútroblokovej časti s množstvom vzrastlých stromov. Veľkou výhodou je samotná slepá, nepriechodná ulica, vďaka ktorej je v okolí minimálna premávka a príjemný pokoj. Zároveň máte školu a škôlku prakticky hneď pod oknami a všetku potrebnú občiansku vybavenosť na dosah. Základné informácie Dispozícia: 1,5-izbový byt Lokalita: Bratislava – Ružinov, Rovníkova ulica Poschodie: 3. poschodie Orientácia: južná – byt je krásne svetlý a slnečný Výhľad: do pokojného zeleného vnútrobloku so vzrastlými stromami Mesačné náklady: približne 150 EUR / mesiac Balkón: priestranný, s praktickou markízou Pivnica: áno, nachádza sa na medziposchodí Byt a vybavenie Byt je príjemne presvetlený a ponúka praktické bývanie v pokojnej časti Ružinova. plastové okná v celom byte priestranný balkón s markízou, ideálny na rannú kávu alebo letné posedenie kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa samostatné WC závesný WC systém Geberit pivnica na medziposchodí príjemná južná orientácia a dostatok denného svetla Zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou a je vo veľmi dobrom stave: zateplená fasáda nová strecha nový moderný výťah zrekonštruované balkóny hydraulický vyrovnávač teplej vody pre stabilnejší tlak a teplotu vody Výborná lokalita Ružinova Rovníkova ulica ponúka pokojné bývanie mimo rušnej premávky, pričom všetko potrebné máte pohodlne na dosah. Výhodou je najmä blízkosť školy a škôlky, zelené okolie a výborná občianska vybavenosť. Ak hľadáte svetlý byt s balkónom v pokojnej lokalite Ružinova, kde sa snúbi ticho, zeleň a dobrá dostupnosť služieb, tento byt určite stojí za pozornosť. Inzerát je aktuálny do konca októbra 2026. Cena: 235 000 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 66 m2 na 6. poschodí bytového domu na ulici Jedľová, Bratislava II.. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom a disponuje aj balkónom a pivnicou. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera 66 m2 • 6. poschodie • panelový bytový dom • výťah • balkón • pivnica • lokalita: Jedľová, Bratislava Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť. Cena: 265 000 EUR + provízia RK Byt je vhodný na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj pozemok – záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 387 m2, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Žabí majer v mestskej časti Bratislava – Rača. O pozemku Pozemok sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí, pričom od prístupovej cesty je situovaný približne 30 m, ako tretí pozemok v poradí. Prístup je zabezpečený cez uličku a k pozemku vedie dobrá prístupová cesta. Záhrada je po kompletnej úprave a pri vstupe je osadené nové oplotenie, takže je pripravená na okamžité využívanie. Na pozemku sa nachádza: • rozvod pitnej vody • pôvodná narážaná studňa • prípojka/napojenie elektrickej energie 400 V – potrebné je uzatvorenie zmluvy a osadenie elektromera • množstvo ovocných stromov: višňa, čerešňa, 2× slivka, 2× jabloň a moruša Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Parkovanie priamo na pozemku nie je možné. Lokalita Žabí majer – Rača Žabí majer patrí medzi pokojnejšie lokality Rače a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy. Výhodou je dobré napojenie na obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádza MHD, základná občianska vybavenosť a možnosti na oddych a trávenie voľného času v prírode. Ide o zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá vlastnú záhradu v Bratislave s dostupnosťou mesta, no zároveň v pokojnom prostredí. Cena: 64 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.