Na predaj: moderný 4-izbový zariadený rodinný dom v obľúbenej obci Rajka - Maďarsko(2022) Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej prihraničnej obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a stojí na upravenom, slnečnom pozemku o výmere 500 m². HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI úžitková plocha 100 m² moderná tehlová stavba Porotherm, zateplená predpríprava na krb (komín v obývačke) Pozemok 500 m2 , krásne upravený a oplotený.

Tento dizajnový dom je určený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá vkusný domov bez akýchkoľvek ďalších investícií. Rodinný dom je dvojpodlažný, podpivničený s povalou a elektrickou garážou. Nachádza sa v peknej a tichej časti Rajky, v zástavbe rodinných domov. Dom je naozaj priestranný, úžitková plocha je 251m2. Prízemie má 80,26 m2, poschodie 92,31 m2, garáž 16,38m2 a pivnica 61,88m2. V tomto dome sa nachádza naozaj všetko pre pokojný život. Dom bol postavený v roku 1984, ale minulý rok prešiel kompletnou a veľmi vkusnou vonkajšou aj vnútornou rekonštrukciou a už pri vstupe do domu Vás prekvapí svojím nadčasovým štýlom. Pri vstupe Vás očarí veľkorysí priestor prízemia, kde na Vás čaká kuchyňa snov. Toto nie je obyčajná kuchyňa. Má moderný vzhľad, je do detailov prepracovaná a je naozaj gigantická, s množstvom úložného priestoru. Všetky spotrebiče sú zabudované. Na prízemí sa nachádza aj impozantná jedálenská časť pre veľké rodinné oslavy, ktorej súčasťou je 3m dlhý jedálenský stôl vyrobený z prírodného masívu akácia. Z jedálne je priamy výstup na prednú záhradu, cez veľké dvojité dvere. Obývacia izba je vybavená menším krbom. Jedna časť obývačky slúži na posedenie pri televízií a v druhej časti je chill out priestor, využiteľný ako pracovňa, čitáreň...priestor pre oddych. Na prízemí sa ešte nachádza veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, robeným na mieru o rozmeroch 120 x 160cm. Umývadlo je zo skla so skrinkami značky Laguna, WC a bidet sú značky Laufen. Vodovodné batérie a sprchové panely sú značky Tres, čo je absolútna špička na trhu. Kúpeľňu realizovalo štúdio TOSCANA. Obklady a dlažba sú veľkorozmerového formátu. Kúpeľňové radiátory značky TERMA sú tiež súčasť. V predsieni je na mieru robený nábytok (skriňa, botníky) a veľká zrkadlová stena. Na prízemí v chodbe je aj veľká samostatná práčovňa. Na poschodie vedú masívne drevené schody. Poschodie ponúka 4 krásne spálne so zabudovaným odkladacím priestorom. Hlavná spálňa má krásny výhľad do záhrady a na okolité polia. K spálni prislúcha aj súkromný šatník. Ďalší šatník je vybudovaný priamo v jednej z ďalších izieb. Na poschodí je druhá kúpeľňa s WC do detailov prepracovaná, kde je veľká vaňa značky Knief a tak isto sú tu použité materiály značiek Laufen a Tres. Umývadlo je zo skla značky Laguna a zrkadlo je vyhrievané s možnosťou rôznych podsvietení. Nechýbajú taktiež dizajnové radiátory značky TERMA. Nehnuteľnosť je klimatizovaná a má predprípravu na kamerový systém. Na oknách sú sieťky proti hmyzu, v jedálni a obývačke sú elektrické vonkajšie rolety. Dom je napojený na centrálny zmäkčovač vody. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Dom je kompletne podpivničený a z jednej časti pivnice je urobená veľká miestnosť aj so sanitou, ktorá má rôznorodé využitie . Garáž je vykurovaná, je v nej aj montážna jama. Pozemok má 414m2, je kompletne oplotený novým plotom a je na ňom položený trávnikový koberec. Na pozemku je studňa s elektrickým čerpadlom a zavlažovací systém značky HUNTER. Využívať sa dajú dve terasy, jedna je v prednej časti pozemku, zastrešená a druhá za domom, ktorá má markízu na diaľkové ovládanie. V zadnej časti pozemku je aj samostojaci okrúhly bazén, ktorý tu ostáva. Pred domom na dvore je vybudovaný prístrešok na auto. Všetky brány sú na diaľkové ovládanie. Dom naozaj ponúka úplne súkromie vďaka upravenej záhrade a živému plotu. V dome sú vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a otvorene. Dom je výborne dispozične riešený, s množstvom okien, vďaka ktorým je presvetlený ako v letných tak aj v zimných mesiacoch. Dom sa predáva so všetkými zabudovanými spotrebičmi. V prípade záujmu sa dá dohodnúť aj na odkúpení nábytku, ktorý sa v dome nachádza a je z veľkej časti vyrobený na mieru práve pre tento priestor.

Na predaj štýlový 3-izbový loftový dom – časť dvojdomu v Rajke Ponúkame Vám na predaj netradičný 3-izbový loftový rodinný dom, ktorý v sebe spája štýlovosť, priestrannosť, vzdušnosť a množstvo svetla. Charakteristika nehnuteľnosti: obytná plocha: 92 m² pozemok: 350 m² tehla, kolaudácia 2012 Loftový štýl: Typickým znakom domu sú vysoké stropy a otvorený priestor nad schodiskom, ktorý ponúka čistý výhľad z poschodia na prízemie a dodáva domu moderný loftový charakter. Dispozícia: Prízemie: vstupná a priestranná chodba so šatníkom, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, komora pri kuchyni, menšia skladová miestnosť pod schodmi, východ na zimnú terasu (20 m²) – vykurovanú, vhodnú na celoročné využitie. Poschodie: 2 veľké samostatné izby s vstavanými skriňami a šatníkom, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Rekonštrukcie rok 2024: nová plávajúca podlaha, interiérové dvere, veľkoplošné koberce v izbách, nové kúpeľne (obklad, sanita), zimná terasa. Exteriér: prístupová cesta priamo k domu - vstupná automatická brána pozemok poskytujúci súkromie a priestor na relax či rodinné posedenia Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí, len na skok od Bratislavy.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 100m2 alebo 130m², nachádzajúci sa na pozemku 520 m2 v pokojnej časti obce Rajka. 4 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom 3 x samostatné izby (spálne) s rozlohou 9 – 13 m² 2x kúpeľne (vaňa, sprcha, WC) + 1x samostatné WC technická miestnosť, komora a úložné priestory 5 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (takmer 20 m²) 4 x samostatné izby (spálne / pracovňa) s rozlohou 9 – 13 m² 2x kúpeľne (vaňa, sprcha, WC) + 1x samostatné WC 2x šatník 1x galéria 1x pracovňa technická miestnosť, komora a úložné priestory Vybavenie a technológie: nízkoenergetická drevostavba so zateplením- dodávateľ https://www.vaznikykasper.sk/produkty/drevene-panely_4/ tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie príprava na rekuperáciu – komfortné bývanie s úsporou energií kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom praktické dispozičné riešenie s dostatkom svetla Výhody: moderný dizajn a úsporná prevádzka pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Mosonmagyaróváru kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Úžitková plocha domu: 100 m2 alebo 130 m² Pozemok 520 m2 : rovinatý, s priestorom pre parkovanie a záhradu V cene je zahrnuté dokončenie do štandardu: Exteriér: hrubá stavba domu plastové okná strecha s betónovou strešnou krytinou zateplenie fasádna farba podľa výberu klienta Interiér: rozvody: elektrina, voda, kanalizácia zásuvky, vypínače podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla plastové vstupné dvere interiérové dvere podlahy: plávajúca podlaha alebo dlažba Pozemok: upravený terén v štandarde Inžinierske siete: verejný vodovod elektrina kanalizácia tepelné čerpadlo V cene nie je zahrnuté: Exteriér: oplotenie, chodníky, exteriérová dlažba, terasy Interiér: kúpeľňa a sanita, kuchynská linka Dom Vám vieme postaviť v dvoch variantoch, a to ako 100m2 a 130m2, pozemok 520 m2 Dom 100 m2 montovaný dom s cenou 189 000 EUR tehlový dom s cenou 199 000 EUR Dom 130 m2 montovaný dom s cenou 210 000 EUR tehlový dom s cenou 220 000 EUR Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Rajke – moderné bývanie blízko Bratislavy Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 90 m² bol postavený v roku 2015 z kvalitnej tehly a nachádza sa na pozemku s rozlohou 335 m². Dispozícia a vybavenie: Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť Vstupná chodba s priestorom na odkladanie Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Tri samostatné izby – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa Kúpeľňa spojená s WC – moderné obklady a sanita Komora/pantry na uskladnenie potravín Vonkajšie aj vnútorné žalúzie pre dokonalé tienenie Klimatizácia pre komfort počas celého roka Elektrické vykurovanie (elektrický kotol) – mesačné náklady len 150 € Exteriér: Pozemok kompletne oplotený a upravený Možnosť parkovania priamo na pozemku Pokojná a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, reštaurácie, autobusová a železničná doprava do Bratislavy. Ak hľadáte moderné a úsporné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta, tento dom je skvelou voľbou! Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom, nachádzajúci sa v starej, pokojnej časti obce Rajka, len 20 minút autom z centra Bratislavy. Dom bol postavený v roku 2010 na pozemku s rozlohou 267 m². Úžitková plocha domu je 100 m² a vďaka dobre premyslenej dispozícii poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou technická miestnosť špajza menšia izba (pracovňa/hosťovská) obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou Poschodie: 2 priestranné spálne šatník (možné využiť aj ako izbu) kúpeľňa s vaňou a toaletou Ďalšie výhody nehnuteľnosti: - možnosť parkovania pred domom aj na dvore - upravený, zatrávnený pozemok - vybetónovaná plocha vhodná pre altánok alebo parkovanie - vykurovanie: elektrické aj na tuhé palivo Nízke mesačné náklady: cca 150 € Lokalita a občianska vybavenosť: - strategická poloha hneď pri slovensko-maďarskej hranici - výborná dostupnosť do Bratislavy – autom cca 20 min, vlakové spojenie z Petržalky, autobusová linka Rajka- Rusovce Kompletná občianska vybavenosť: - potraviny CBA, mäsiarstvo, reštaurácie, pizzeria, cukráreň - škôlka, pošta, zubná ambulancia - bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity a rodinný život V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – obhliadka je možná po dohode. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR

Na predaj: priestranný rodinný dom v kúpeľnom meste Mosonmagyaróvár – vyhľadávaná lokalita blízko centra a termálnych kúpeľov! Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s obývateľným prízemím, nachádzajúci sa len 1 km od centra mesta a 1,5 km od vychýrených termálnych kúpeľov a možnosťou dlhých prechádzok popri rieke Lajta, ktorá je v blízkosti domu. Dom je situovaný v tichej a obľúbenej lokalite, ideálnej na rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Pozemok: 914 m² Obytná plocha domu: 175 m² + obytná pivnica 95 m² Počet izieb: 5 spální + 2 obývacie priestory Kúpeľne: 3 (vrátane hlavnej kúpeľne s vaňou aj sprchou) Dispozícia: 1. podlažie (95 m²): chodba priestranná obývačka s jedálňou s výstupom terasu (35 m²) kuchyňa hlavná spálňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC samostatné WC galéria s výstupom na 2. podlažie 2. podlažie (80 m²): 3 samostatné spálne kúpeľňa s WC technická miestnosť 2 balkóny Pivnica (95 m²): kuchyňa s jedálňou / vínna pivnica dve skladové miestnosti ďalšia miestnosť s rôznymi možnosťami využitia Dom má dva samostatné vchody na horné podlažie – jeden vnútorný a jeden vonkajší z verandy, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie časti domu. Výhody: výborná poloha – pešia dostupnosť do centra aj k termálnemu kúpalisku udržiavaný pozemok s automatickou závlahou viac ako 15 ovocných stromov + zeleninová záhradka letná kuchyňa (cca 15 m²), altánok, záhradný domček s prístreškom kvalitná stavba z roku 2000, čiastočná rekonštrukcia v roku 2018 svetlé a priestranné miestnosti s výbornou orientáciou Nezmeškajte príležitosť bývať alebo investovať v jednom z najatraktívnejších kúpeľných miest Maďarska! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: pozemku 970m2. Podlaha: plávajúca. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Cena 329 000

Ponúkame Vám na predaj jedinečný priestranný a rozumne riešený jednopodlažný rodinný dom s dvoj-garážou v obľúbenej časti obci Rajka, vzdialenej len len pár minút jazdy autom z Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej, pokojnej lokalite bez priameho susedstva, kde si môžete vychutnať absolútne súkromie, dostatok priestoru a dôraz na funkčné detaily. Hľadáte dom, kde si naozaj oddýchnete? Miesto, kde si každý člen rodiny nájde svoj vlastný priestor a zároveň si môžete vychutnať pokoj a súkromie? Potom ste na správnej adrese. Základné informácie: Rozloha pozemku: 868 m² Úžitková plocha domu: 200 m² (z toho obytná časť 165 m² + dvojgaráž 35 m²) Výška stropov: 2,8 m Dispozícia a miestnosti: Obývačka s kuchyňou: 54 m² – otvorený, svetlý priestor s krbom 4 samostatné izby: 13,5 m², 14 m², 14 m², 17 m² 2 kúpeľne: 2x sprcha, 1x vaňa, 2x dvoj-umývadlo 3 toalety: 2 súčasťou kúpeľní 1 samostatné WC + umývadlo 3 šatníky: 8,3 m² pri rodičovskej spálni a kúpeľni 2,8 m², 2,7 m² pri detských izbách Komora/špajza: 4,5 m² – s prívodom elektriny na druhú chladničku alebo mrazničku Technická miestnosť/práčovňa: 6,3 m² – kotol, zásobník vody, priestor na práčku a sušičku, skladací stôl, vstup do garáže Technické vybavenie: Všetky IS (voda, elektrina 230/380V, plyn, kanalizácia) Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome možnosť výmeny plynového kotla za tepelné čerpadlo Krb na drevo Vonkajšie rolety Zabezpečovací systém (alarm) Studňa s čerpadlom Parkovanie: 2 autá v garáži 4 autá na pozemku Možnosť parkovania karavanu vo dvore Exteriér: Terasa: 30 m² – betónové pätky pod zámkovou dlažbou (pripravené na zastrešenie) Záhradný altánok: 25 m² – krytý pred dažďom, elektrina + studňová voda Záhradný domček: 15 m² – murovaný, elektrina zavedená Povala: úložný priestor 120 m² prístupný z garáže Záhrada: upravený trávnik s automatickým zavlažovaním, zrelá okrasná výsadba – prevažne ihličnany V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a vysoký komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj domy a vily. Plocha: úžitková 200m2, pozemku 868m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov. Cena 389 000 €edno

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt v obci Rajka, vzdialenej iba 15 minút jazdy autom do Bratislavy. Základné informácie: Lokalita: Rajka, tichá ulica s výhľadom do dvora bytového areálu Poschodie: 1./4 Úžitková plocha: 64 m² Balkón: 5 m² Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Stavba: 2015 Mesačné náklady: cca 100 € / voda, plyn, elektrina, správca / Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou typu roll -door, detská izba, spálňa so skriňou typu roll-door, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, balkón orientovaný na JV, vďaka čomu je byt veľmi svetlý Vybavenie a stav: kuchyňa kompletne zariadená so spotrebičmi nové plávajúce podlahy (vymenené pred 2 rokmi) klimatizácia plynové kúrenie - radiátory množstvo úložného priestoru Bytový dom: moderná novostavba (2015) zateplený objekt kočikáreň a priestor na bicykle k dispozícii Výhody: výborná dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom) tichá lokalita klimatizácia a nízke náklady na bývanie parkovacie miesto v cene

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou v obci Vajnory - Osloboditeľská ulica , s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt: - nachádza sa na 3./3 poschodí zatepleného bytového domu (bez výťahu) - celková výmera: 69,43 m² + loggia 5,54 m² - výstavba bytu 1974 - čiastočná rekonštrukcia Dispozične pozostáva z: - kuchyne spojenej s obývačkou - spálne - detskej izby/ pracovne - kúpeľne s WC Byt je zariadený (viď foto), bezproblémové parkovanie pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: - základná škola, škôlka, kultúrny dom - reštaurácie, kaviarne, potraviny, supermarket - zdravotné stredisko, MHD zastávka - tiché prostredie, blízkosť letiska - možnosti rekreácie: Zlaté piesky, Vajnorské jazero, Malé Karpaty, cyklotrasa – Šúrsky les Podmienky prenájmu: - krátkodobý prenájom na 1 rok s možnosťou predĺženia - bez domácich miláčikov, nefajčiar - vhodné pre 1–3 osoby Cena nájmu: 730 EUR Cena energií: 200 EUR - vodné a stočné TV,SV, vykurovanie, upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, odvoz odpadu, kosenie, spotreba elektrickej energie, TV Skylink.