Hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu mimo mestského ruchu, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný domov? Tento menší 2-izbový rodinný domček v obci Dubovec, okres Rimavská Sobota, ponúka skvelý základ na rekonštrukciu a nový začiatok. Základné informácie: Lokalita: Dubovec, okres Rimavská Sobota Typ: Rodinný dom, 2-izbový Výmera pozemku: 403 m² Úžitková plocha domu: 85 m² Stav: Pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu Prístupová cesta: Asfaltová Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch Možnosť financovania: Hypotekárny úver Technické informácie: Voda: Vlastná studňa na pozemku – napojená na dom Elektrina: Prítomná, slúži aj na vykurovanie domu Plyn: V obci k dispozícií Odpad: Nutné riešiť individuálne (žumpa/septik – podľa potrieb) Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch izieb a menších vedľajších priestorov, ktoré je možné podľa potreby dispozične upraviť. Je vhodný ako víkendový dom, štartovací domček alebo chalupa na rekreačné účely. Po rekonštrukcii môže poskytnúť príjemné bývanie v kľudnom a prírodnom prostredí. Exteriér: Pozemok s rozlohou 403 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo pestovanie plodín. Nachádza sa tu aj studňa, ktorá zaručuje nezávislosť od obecného vodovodu. Výhody: Bez tiarch, ihneď k dispozícii Vlastná studňa – úspora nákladov Tichá obec v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta Rimavská Sobota Ideálne pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pre lepšiu predstavu, ako by to mohlo vyzerať po rekonštrukcií sú priložené medzi fotografiami aj vizualizácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa svojho vkusu a rozpočtu, tento domček v Dubovci je skvelou príležitosťou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

GH realitná kancelária Vám ponúka na predaj nový 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte RIVIERA NITRA na Pieskovej ulici, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite pri rieke. Byt s rozlohou 50 m² + 5 m² balkón je situovaný na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu a ponúka nádherný výhľad na mesto Nitra a oblasť Klokočiny. Hlavné výhody: Novostavba s kompletným zariadením Kuchyňa so všetkými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) Kompletná kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a priestrannou skriňou Obývacia izba s televízorom, komfortným stolom a stoličkami Balkón s výhľadom na rieku a okolie Kvalitné materiály a moderný dizajn Parkovanie je verejné, bezproblémové pred komplexom Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite na okraji mesta, s priamym prístupom k prírode a rieke. Komplex Riviera Nitra je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kľud a zároveň chcú mať rýchly prístup do centra mesta. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, obchody, školy a verejná doprava. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. čísle : +421 910 393 227

Hľadáte priestor, ktorý si viete dotvoriť presne podľa seba a zároveň byť viditeľní každý deň? Ponúkame na prenájom nový obchodný priestor o výmere 160 m² v meste Hanušovce nad Topľou, priamo v centre mesta. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/novy_obchodny_priestor_ Ďalšie podstatné informácie: ◄výmera priestoru 160 m², prenajíma sa ako jeden celok ◄cena nájmu: 1 900 € / mesiac ◄1 mesačný nájom + 2 mesačný depozit ◄priestor je novostavba, objekt je aktuálne vo výstavbe ◄odovzdanie ako otvorená plocha s možnosťou dotvorenia podľa potrieb nájomcu ◄podlahy, dvere aj dispozícia sa riešia individuálne podľa typu prevádzky ◄priamy vstup z ulice a možnosť výkladov ◄IS – elektrina, voda, kanalizácia ◄parkovanie priamo pri objekte ◄nad obchodným priestorom vzniknú nové byty (prenájom/predaj), čo zabezpečí stabilnú klientelu priamo v objekte ◄vhodné pre obchod, služby, gastro alebo iný typ podnikania V prípade, že hľadáte priestor, ktorý si viete prispôsobiť presne podľa seba a mať ho na dobrej adrese, rada vám poskytnem viac informácií. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky.Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knappartneri.sk alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1, Prešov.‍

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1070 m2 v meste Hanušovce nad Topľou, na ulici Širiava. Výborná dostupnosť - polhodina od Prešova a Vranova, a po dokončení obchvatu, ešte rýchlejšie:) ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄ https://bit.ly/POZEMOK_HANUSOVCE_1070M2 - stačí skopírovať tento odkaz do prehliadača ‍ Ďalšie podstatné informácie: ◄výmera 950 m2- ideálny na rodinný dom podľa vašich predstáv ◄šírka pozemku je 24m a dĺžka je 47m. ◄IS - obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a optika - hneď pri pozemku ◄pozemok sa nachádza v tichej časti mesta ◄podľa územoplánovacej informácie mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov ◄ slnečný pozemok je orientovaný vo svahu, čo dáva priestor pre kreatívne riešenie stavby a zároveň poskytuje nádherný výhľad ◄ v ponuke je parcela o výmere 950 m2 a 1070 m2- alebo obe parcely spolu ◄pokoj dediny, komfort mesta a výhľad, ktorý si zamilujete. ◄v prípade vášho záujmu, pomôžeme s vybavením hypotéky V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1 v Prešove.

Pokoj dediny, komfort mesta a výhľad, ktorý si zamilujete. Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 950 m2 v meste Hanušovce nad Topľou, na ulici Širiava. Výborná dostupnosť - polhodina od Prešova a Vranova, a po dokončení obchvatu, ešte rýchlejšie:) ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄ https://bit.ly/POZEMOK_HANUSOVCE_950M2 - stačí skopírovať tento odkaz do prehliadača ‍ Ďalšie podstatné informácie: ◄výmera 950 m2- ideálny na rodinný dom podľa vašich predstáv ◄šírka pozemku je 24m a dĺžka je 42m. ◄IS - obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a optika - hneď pri pozemku ◄pozemok sa nachádza v tichej časti mesta ◄podľa územoplánovacej informácie mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov ◄ slnečný pozemok je orientovaný vo svahu, čo dáva priestor pre kreatívne riešenie stavby a zároveň poskytuje nádherný výhľad ◄ v ponuke je parcela o výmere 950 m2 a 1070 m2- alebo obe parcely spolu ◄nádherné výhľady, pokojné prostredie a zároveň blízkosť mesta ◄v prípade vášho záujmu, pomôžeme s vybavením hypotéky V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1 v Prešove.

Hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí, obklopenom prírodou Slovenského krasu, s výbornou dostupnosťou do Rožňavy, Tornale aj na hranice s Maďarskom? Potom práve tento dom v obci Bohúňovo môže byť Vašou ideálnou voľbou. Základné informácie: -úžitková plocha: 142 m² -pozemok: 602 m² (dvor, terasa, záhrada) -dispozícia: 3 izby, priestranná kuchyňa, chodba, kúpeľňa + samostatná garsónka s kúpeľňou -pivnice: 2, s priestorom pre letnú kuchyňu Výhody nehnuteľnosti: ✔ viacgeneračné bývanie – predná časť domu + samostatná garsónka (možnosť prepojenia) ✔ slnečný rovinatý pozemok v centre obce ✔ okamžite obývateľný dom ✔ nové plastové okná a dvere (2010), elektrické rozvody po rekonštrukcii (2003) ✔ kúrenie na plyn (kondenzačný kotol) aj na drevo – flexibilita podľa potrieb ✔ voda zo studne s možnosťou pripojenia na obecný vodovod Dôležité informácie: Strecha bude podľa odborníka potrebné v budúcnosti (cca do 10 rokov) vymeniť – čo ponúka príležitosť upraviť dom podľa vlastných predstáv. Lokalita: Bohúňovo je malebná obec priamo v srdci Slovenského krasu – iba 25 km od Rožňavy, 12 km od Tornale a pár minút od hraničného priechodu Domica. Kombinuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do mesta. 👉 Ak hľadáte dom s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a pritom sa nasťahovať ihneď, táto ponuka je pre Vás.

NOVÁ CENA Hľadáte dom, ktorý spája výhody života v meste s pokojom vidieka? Tento rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 918 m² je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú bývanie na dosah centra Prešova, no zároveň túžia po súkromí a pokoji. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývateľná, no ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu alebo prestavbu podľa vašich predstáv – od moderného rodinného domu až po štýlové víkendové útočisko. ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄ https://bit.ly/DOM_PRESOV_LETNÁ_KNAPOVÁ Dispozične dom pozostáva: ◄suterén - 2 pivnice, sklad, chodba a schodisko na poschodie ◄prízemie - 2 izby, kuchyňa, kúpeľna, samostatná toaleta, komora, chodba a schodisko ◄podkrovie - 2 izby, pracovňa, povala, chodba a balkón Výmera nehnuteľnosti: ◄Celková podlahová plocha pozemku je 918 m2. Zastavaná plocha domu je 92 m2 , garáž o výmere 17,7 m2. Celková úžitková plocha je 200 m2. Vďaka funkčej dispozícii môžete meniť a spájať miestnosti, vytvoriť priestrannú kuchyňu s jedálňou alebo si navrhnúť zimnú záhradu či veľkú terasu. Výhodou je skvelá poloha - školy, škôlky či obchody máte na dosah, takže deti nemusíte denne voziť desiatky kilometrov, všetko potrebné nájdete v blízkosti domu. Ak sa nechcete vzdať komfortu života meste, tento domov s veľkým D bude váš :) Ak aj vy zvažujete predaj - takto môže vyzerať aj vaša ponuka. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii BOSÁKOV DOM v Prešove.‍

Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s krásnym výhľadom, slnečnou orientáciou a rýchlym prístupom do mesta, Kráľova hora vás určite osloví. V ponuke máme dva rovinaté pozemky - jeden s výmerou 799 m² a druhý s výmerou 868 m², ktoré sa nachádzajú v atraktívnej časti Prešova – Kráľova hora. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov a ponúkajú viacero možností využitia: kúpa ako celok – investičná príležitosť pre developera s možnosťou výstavby radových domov, rozdelenie na štyri menšie parcely po necelých 400 m², pričom cena jedného pozemku začína už od 68 000 €, alebo dve samostatné parcely s výmerou cca 800 m². Orientácia: juh a západ – slnko tu máte od rána až do večera. Viete si predstaviť svoj dom práve tu? Ozvite sa mi – rada vám o pozemkoch poviem viac a ukážem vám ich osobne. ‍

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na ulici Ľudvíka Svobodu v Rimavskej Sobote. Tento byt o výmere 70 m² + pivnica 2,46 m² je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom. ✅ Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014: -plastové okná v celom byte, -plávajúca podlaha vo všetkých izbách a v chodbe, -dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC, -rekonštruovaná elektroinštalácia v jadre a kuchyni, -znížené stropy v kúpeľni a na toalete, -nové stierky vo všetkých miestnostiach (okrem stropov), -plyn aj elektrina – možnosť výberu podľa preferencií (napr. kombinovaný sporák). Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, obývačky so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. 🏢 Bytový dom: -zateplený, s novou fasádou (rekonštrukcia v roku 2009), -menený výťah, -udržiavané spoločné priestory, -bezproblémové parkovanie v okolí domu. 📍 Lokalita – ulica Ľudvíka Svobodu, Rimavská Sobota Ulica Ľudvíka Svobodu patrí medzi najvyhľadávanejšie sídliská v Rimavskej Sobote. Je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru, dostupnosť služieb a výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádza: -Lidl, Tesco, Jednota, -materská a základná škola, -detské ihriská a športoviská, -lekáreň, poliklinika, zastávky MHD, -centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie a rýchly prístup ku každodenným potrebám. ➡️ Byt je voľný ihneď a bez tiarch. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku – tento byt vás milo prekvapí svojím priestorom aj lokalitou.

Hľadáte miesto, ktoré má výhľad, pokoj, výbornú dostupnosť a „niečo navyše“? Tento 10-árový stavebný pozemok v Kapušanoch sa nachádza priamo pod historickým Kapušianskym hradom, v zastavanej časti obce s rodinnými domami a vilami. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný – poskytuje krásne výhľady do údolia aj na hrad. Okolie je tiché, s množstvom zelene a s výbornou atmosférou pre rodinné bývanie. Prístupová cesta je obecná a bezproblémová – asfaltová až po začiatok ulice, následne štrková časť priamo pred pozemkom, ktorá je bežne prejazdná a využívaná už stojacimi rodinnými domami. Všetky IS pri pozemku. Pozemok sa nachádza na konci ulice, v tichej zóne bez rušnej premávky. Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať telefonicky na čísle 0915 47 67 47, e-mailom na bielousova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1 v Prešove.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej novovybudovanej štvrti Pod Gombášom v Rožňave. Táto tichá lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré túžia po spojení komfortu, prírody a dostupnosti mesta. Link na VIDEO : https://youtube.com/shorts/rOjtY_1U5RQ?feature=share Základné informácie: Typ stavby: novostavba – drevodom (prefabrikovaná drevená konštrukcia) Dispozícia: 4 izbový bungalov (jednopodlažný) Výmera: pozemok 525m2, zastavaná plocha 124m2, užitková plocha 106m2 Terasa: áno, prekrytá Záhrada: súčasťou domu (prístup zo zadnej časti) Parkovanie: pozemok pripravený pre viacero parkovacích miest Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo zádveria (chodby) sa vstupuje priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkiaľ je výstup na priestrannú prekrytú terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – spálne, detskej izby a hosťovskej izby. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Konštrukcia a technológie: Dom je postavený z moderných prefabrikovaných drevených panelov (H-Block systém), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a rýchlu výstavbu. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie s rozvodom v celom dome. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Výhody lokality: Nová štvrť s modernou zástavbou Blízkosť centra mesta a dopravné napojenie na hlavnú cestu Tichá a pokojná lokalita v dotyku s prírodou Už viac nehľadajte. Tento dom pod Gombášom čaká možno práve na vás. Príďte si ho pozrieť a pocíťte, ako chutí domov.

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný rodinný dom, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Rače na Podkarpatskej ulici. Táto exkluzívna nehnuteľnosť spája vysoký štandard bývania, pokoj prírody a dokonalé výhľady na Bratislavu. Dom bol postavený v roku 2006 z kvalitných materiálov, je v bezchybnom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pozemok má celkovú rozlohu 596 m², zastavaná plocha je 166,12 m² a úžitková plocha dosahuje až 290 m2. Dom ponúka nadštandardný komfort pre viacčlennú rodinu. Vstupná časť domu vedie do priestrannej obývacej izby s krbom a veľkou presklenou stenou, ktorá prepája interiér s exteriérom a umožňuje priamy výstup na terasu s výhľadom na celé mesto. Z terasy je prístup priamo do záhrady, ktorá poskytuje pokojné súkromie a ideálne miesto na oddych. Na prízemí sa nachádza aj samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, pracovňa vhodná aj ako hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, chodba so šatníkom a priestranná garáž s automatickou bránou. Nočná časť domu sa nachádza na poschodí, kde sú tri spálne, z ktorých dve sú prepojené veľkým šatníkom. Hlavná spálňa a jedna z izieb majú výstup na spoločný balkón s nádherným výhľadom. Nachádza sa tu aj druhý šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s bidetom. Všetky izby na poschodí sú klimatizované, čo zvyšuje komfort najmä počas letných mesiacov. Spodné podlažie, ktoré architekti šikovne zapustili do svahu, bolo kompletne vybudované v roku 2017 a dnes slúži ako plnohodnotná wellness zóna. Nájdete tu saunu, fitness miestnosť, herňu, kuchynku, sprchu aj toaletu. Vďaka tomu, že toto podlažie má aj vlastný vstup z exteriéru, predstavuje ideálny priestor na vytvorenie samostatnej kancelárie, ateliéru alebo pokojnej pracovne oddelenej od hlavného diania v dome. Dispozícia: 1NP: - obývacia izba (37,55 m2) - kuchyňa (11,56 m2) + špajza (0,5 m2) - pracovňa, príp. hosťovská izba (11,05 m2) - chodba so šatníkom (13 m2) - kúpeľňa s WC (5,05 m2) - zádverie (5,90 m2) - schodisko (9,62 m2) - terasa (13,10 m2) - garáž (30,78 m2) 2.NP: - chodba (13,49 m2) - rodičovská spálňa (13,38 m2) - detská izba (14,38 m2) - detská izba (11,72 m2) - šatník (8,75 m2) - šatník (3,92 m2) - kúpeľňa (6,10 m2) - samostatné WC (2,27 m2) - balkón (11,25 m2) 1.PP (rekonštrukcia v r. 2017): - wellness, fitness, sauna, sprcha, WC, kuchynka (52 m2) - schodisko (6,05 m2) - komora (5,57 m2) - sklad (3,19 m2) Dom je postavený na železobetónových základoch, z tehly hrúbky 400 mm. Kúrenie je zabezpečené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov a nový plynový kotol zabezpečuje úspornú a efektívnu prevádzku. Dom je napojený na domácu čističku odpadových vôd, čo je nielen ekologické, ale aj ekonomicky výhodné riešenie. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, ponúka maximálne súkromie, ticho a pokoj. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza rozľahlý les Malých Karpát, ideálny na prechádzky, cyklistiku alebo beh. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať dve osobné autá, ďalšie vozidlo sa zmestí do vnútornej garáže. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dostatkom priestoru, krásnymi výhľadmi, súkromím a výnimočnou polohou. Dom je pripravený na okamžité bývanie. Virtuálnu prehliadku domu si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=k3tnZUBo1Ze Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. __________________ Filip Kühtreiber ☏ 0911 470 450 filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Hľadáte miesto, ktoré v sebe spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka? Potom práve tento rodinný dom v obci Ožďany je tou správnou voľbou. Dom má výbornú polohu – len 12 minút od Rimavskej Soboty a 20 minút od Lučenca – a ponúka ideálny domov pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto túži po súkromí, pohodlí a výbornom zázemí. HLAVNÉ PARAMETRE DOMU: -4-izbový rodinný dom -Úžitková plocha: 149 m² -Skolaudovaný v roku 2006 -Postavený z kvalitnej tehly (hr. 37,5 cm) -Sedlová strecha s krytinou Bramac -Kúrenie: centrálne – elektrický kotol + kotol na pevné palivo + radiátory -IS: voda, elektrina, verejná kanalizácia + možnosť pripojenia na plyn -Vlastná studňa na pozemku -Optický internet + kamerový systém DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – PRÍZEMIE: -zádverie -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom -kúpeľňa, samostatné WC -sklad, kotolňa -garáž s priamym vstupom do domu -výstup na veľkorysú terasu o rozlohe 37,5 m² z obývačky aj z garáže PODKROVIE: -3 izby (vrátane spálne so vstavaným šatníkom) -príprava na kúpeľňu a WC -2 balkóny s krásnymi výhľadmi -vstup na pochôdznu povalu HOSPODÁRSKA BUDOVA: -rozloha 48 m² -ideálna ako dielňa, sklad alebo priestor pre domáce hobby POZEMOK: -výmera: 788 m² -rovinatý, slnečný a kompletne oplotený -vysadené okrasné a ovocné dreviny VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -výborná dostupnosť: Rimavská Sobota 12 km, Lučenec 19 km -pokojná lokalita s krásnym výhľadom -garáž a dielňa -priestranná terasa a balkóny -rýchly internet, kamerový systém -ideálna výmera pozemku – akurát na údržbu, no stále dostatočný pre relax aj úžitok LOKALITA OŽĎANY: -Obec je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym komunitným životom. Nájdete tu: -materskú a základnú školu -poštu, obecný a matričný úrad -lekárov, lekáreň -potraviny, pizzeriu, salaš -novovybudovanú cyklotrasu cez historický železničný tunel, spájajúcu Rimavskú Sobotu s Poltárom -knižnicu, posilňovňu, kultúrny dom a športoviská 📞 Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Dom čaká na nových majiteľov, ktorí ocenia kombináciu kvality, priestoru, dobrej polohy a pohody.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krajný rodinný dom na obľúbenej Javorovej ulici v Rimavskej Sobote, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Ide o ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje, ktoré vás oslovia: Lokalita: Rimavská Sobota – tichá časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Pozemok: 434 m² Zastavaná plocha: 386 m² Úžitková plocha domu: 232 m² (vrátane suterénu) Úžitková plocha bez suterénu, balkónov a terasy : 156 m² Materiál stavby: tehla + kváder Kolaudácia: 1982 Strecha: sklovit (v preklade: sklený asfalt, spevnený dechtový materiál) Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo (drevo/uhlie) Dispozícia, ktorá ponúka množstvo možností: Suterén: Priestranná garáž Kotolňa Veľká skladová miestnosť (napr. na bicykle, náradie, hobby priestor) Prízemie: Vstupná chodba Špajza Jedna veľká samostatná izba Dve izby prepojené (možnosť oddelenia priečkou) Prístup na balkón z oboch izieb, z jednej z nich aj východ na záhradu po schodoch Poschodie: Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Jedna veľká izba Ďalšie dve izby s výstupom na balkón Prečo je tento dom výnimočný? Krajný dom – iba z jednej strany sused, z druhej pokojná ulica Záhrada orientovaná na juhozápad, ideálna na relax aj pestovanie Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave – skvelá príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu Dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, prípadne aj home-office či ateliér Výborná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, MHD Cena: 139 900 euro Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo v cene. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom, v tichej časti mesta, navyše s výbornou polohou v rámci radovej výstavby – tento dom je pre vás ako stvorený. Zavolajte nám, dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Ivana Krasku v Revúcej. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v panelovom bytovom dome bez výťahu, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii fasády aj strechy. Dom pôsobí veľmi udržiavane, ticho a bezpečne – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kvalitu. Byt prešiel rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, stúpačky, stierky, nové podlahy, kuchynská linka na mieru, murované jadro... všetko je hotové a pripravené na pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a príjemná – tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a vstupná chodba. Každý kúsok priestoru bol riešený s dôrazom na komfort, svetlo a funkčnosť. Pre lepšiu predstavu prikladáme aj pôdorys bytu, aby ste si mohli spraviť jasný obraz o rozložení a potenciáli tohto krásneho priestoru. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to nový začiatok, priestor pre život, pohodu a každý váš budúci deň.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v po kompletnej rekonštrukcií v obci Krásnohorské Podhradie. Predstav si bývanie, kde sa každé ráno zobúdzaš s pohľadom na legendárny hrad Krásna Hôrka. Miesto, kde sa prepája pokoj vidieka, kvalitná architektúra a moderný komfort. Presne taký je tento výnimočný dom v Krásnohorskom Podhradí – a teraz môže byť tvoj. Základné info, ktoré ťa presvedčia: Lokalita: Krásnohorské Podhradie – len 6 km od Rožňavy, 65 km od Košíc Pozemok: 794 m² Úžitková plocha domu: cca 153 m² Zastavaná plocha: 125 m² Počet izieb: 4 + technická miestnosť + špajza Kolaudácia: 2018 (rekonštrukcia kompletne ukončená) Garáž: samostatne stojaca, kolaudovaná v r. 2022, s elektrickou bránou a skladovým podkrovím Kvalita stavby, ktorá prekonáva očakávania: Prízemie z tradičných nepálených tehál (valkov), 60 cm hrubé steny Poschodie ako sendvičová konštrukcia: drevo + 40 cm minerálna vlna + drevo Štíty z pórobetónu + 12 cm izolácia min. vlna Strecha: väzníková konštrukcia, krytina Tondach, izolácia 38 cm minerálna vlna Okná: Drevené eurookná s trojsklom – krásne, teplé a tiché Technické vybavenie pre pohodlný život: Plynové kúrenie (kondenz. kotol) + doplnkové zdroje tepla : krb s výchudmi a kachľová pec Podlahové kúrenie na celom prízemí, radiátory na poschodí Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu (VVS) Nízke mesačné náklady: cca 180 € pre trojčlennú rodinu Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa s novou kachľovou pecou Špajza Priestranná obývačka s krbom, s teplovzdušnými výduchmi do chodby a na poschodie Kúpeľňa s toaletou Spálňa so vstupom na terasu Poschodie: Dve veľké izby Druhá kúpeľňa s WC Technická miestnosť Balkón s výhľadom ako z rozprávky Exteriér, ktorý ti vezme dych: Terasa s pergolou , s výhľadom do zahrady a na západ slnka Záhrada s výhľadom na hrad Priestranná garáž s elektrickou bránou a dverami do dvora Pokojná, tichá lokalita s asfaltovou prístupovou cestou Slnečná orientácia: východ – juh – západ Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a dotyku prírody Pre podnikavca, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu Pre milovníka histórie, ktorý chce mať hrad ako suseda Pre každého, kto vie oceniť kvalitnú rekonštrukciu a krásne výhľady Lokalita, ktorá stúpa na hodnote: Obec Krásnohorské Podhradie sa čoskoro stane ešte vyhľadávanejšou lokalitou – vďaka opätovnému otvoreniu Hradu Krásna Hôrka. Očakáva sa príliv turistov a záujem o ubytovanie v blízkosti tejto historickej dominanty bude len rásť. Investuj do nehnuteľnosti, ktorá má nielen dušu, ale aj budúcnosť. Cena: 225 000 € - Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo v cene. Ak hľadáš dom, ktorý je iný než všetky ostatné – práve si ho našiel. Zavolaj, napíš, príď si ho pozrieť. Možno už zajtra bude patriť niekomu inému.

Exkluzívne rodinné bývanie, kde sa nadčasový dizajn stretáva s absolútnym komfortom. Realitná kancelária Mentor Group Real Estate predstavuje limitovanú kolekciu štyroch moderných novostavieb v pokojnej, prémiovej a mimoriadne žiadanej časti Bratislavy. Dva elegantné dvojdomy s architektúrou, ktorá zaujme na prvý pohľad, ponúkajú inteligentné dispozičné riešenia, nadštandardné technológie a atmosféru skutočného domova s dôrazom na komfort, ticho a súkromie. Domy sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu, ktorý vytvára bezpečné a privátne prostredie – ideálne pre rodiny, deti aj domácich miláčikov. Priamo pred domom sú vyhradené dve parkovacie miesta s možnosťou dokúpenia tretieho, čo zvyšuje už aj tak vysoký štandard pohodlia. Plánovaná kolaudácia: august 2026 DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie - reprezentatívna vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou – centrum rodinného života - moderná hosťovská kúpeľňa 2. nadzemné podlažie - chodba - dve samostatné izby - hlavná spálňa - samostatný šatník - elegantná kúpeľňa Celková výmera pozemku: 325 m² Úžitková plocha domu: 106 m² ŠTANDARD A VYBAVENIE - tepelné čerpadlo – ekologické, úsporné a mimoriadne komfortné vykurovanie aj chladenie - stropné chladenie pre dokonalý teplotný komfort v letných mesiacoch - podlahové vykurovanie v celom dome - moderná architektúra, kvalitné materiály a precízne vyhotovenie - kompletne dokončená infraštruktúra – cesty, chodníky, zámková dlažba - vyhotovenie holodom – možnosť dotvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu LOKALITA Prémiová rezidenčná časť s rýchlym napojením na centrum Bratislavy aj diaľnicu D2. Okolie dýcha prírodou – Sandberg, Devínska Kobyla, cyklotrasy popri Morave, množstvo turistických a voľnočasových možností. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej dostupnosti: Bory Mall, Lidl, Tesco, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská, vlakové spojenie do Bratislavy aj Rakúska. CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj krásny, moderný rodinný dom nachádzajúci sa v novostavbe dvojdomu v tichej a vyhľadávanej obci Hubice, nachádzajúcej sa len 26 km od Bratislavy. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfort bývania v rodinnom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Dom je zariadený vkusným, na mieru vstavaným nábytkom, ktorý je v prevedený z kvalitných materiálov. Parkovanie je hneď pri dome pre 3 autá a celý pozemok je oplotený, čo poskytuje súkromie. Okrem iného je vybavený vonkajšími elektrickými žalúziami v celom dome a klimatizáciami v dennej časti domu a spálni. V obývacej časti je príprava na krb a odtiaľ vedie vchod na terasu s príjemným posedením a výhľadom do záhrady. Dom je ideálny k naťahovaniu ihneď, bez ďalších úprav. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: - reprezentatívna vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou s dostatkom pracovného priestoru, vybavená vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so samostatnou toaletou - hosťovská izba - technická miestnosť 2. nadzemné podlažie - chodba - hlavná spálňa so vstavaným veľkým šatníkom - detská izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou ŠTANDARD A VYBAVENIE - podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla – ekologické, úsporné a mimoriadne komfortné vykurovanie - moderná architektúra, kvalitné materiály a precízne vyhotovenie - elektrická brána s parkovaním za bránou - udržiavaná záhrada - moderný kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť LOKALITA Obec Hubice je ideálne miesto na rekreáciu a prechádzky s cyklotrasami. Nachádza sa tu materská škola a v obci sa akutálne buduje nová štvrť, kde bude obsiahnutá kompletná občianska vybavenosť. - Bratislava 15 minút a centrum 20 minút - kompletné služby vrátane obchodov, škôl, športovísk sú dostupné v susedných obciach len 5 minút autom - len 10 minút je železničná stanica s priamym spojom do Bratislavy - priamy spoj autobusom do Bratislavy, Senca aj Šamorína - tichá, príjemná lokalita Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=33gu69RKq8b CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú budovu, ktorá pochádza približne z roku 1600, kedy Rožňava zažívala rozmach a stala sa významným mestom. Táto tehlová stavba zachováva autentický šarm a historickú hodnotu, ktoré jej dávajú výnimočný charakter. Stavba bola nedávno rekonštruovaná, pričom boli vymenené nové trámy, strecha a okná, čím sa zabezpečila moderná a funkčná štruktúra budovy, zatiaľ čo stále uchováva svoju historickú atmosféru. Celá budova je podkrovná, kde sa nachádzajú nové trámy, strecha a okná, čo zabezpečuje jej funkčnosť a výborný stavebný stav. Podkrovie ponúka rôzne možnosti využitia, či už na vytvorenie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov, podľa predstáv nového majiteľa. Budova je podpivničená, čo poskytuje ideálne možnosti na skladovanie alebo dokonca zmenu účelu tejto časti pri rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky – jedna je v súčasnosti využívaná ako kaviareň, a druhá sa práve prerába na modernú Neapolskú pizzériu. Tento priestor ponúka veľký potenciál na rôzne podnikateľské účely, či už na pokračovanie v súčasnej prevádzke, alebo na zmenu na iný druh služieb. Celé 1. poschodie čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa aktuálnych trendov alebo osobných preferencií. Tento priestor môže byť skvelým riešením pre kancelárie, byty alebo rôzne iné komerčné účely. Možnosti sú nekonečné. Ak budete mať záujem, rád vám dodatočne pošlem pôdorys, kde si môžete detailne prezrieť všetky rozmery a dispozíciu. Výhody nehnuteľnosti: - Historický charakter budovy z obdobia okolo roku 1600 - Nové trámy, strecha a okná, zaručujúce dlhodobú životnosť - Podkrovie s možnosťou realizácie bytových jednotiek alebo komerčných priestorov - Tehlová konštrukcia zaručujúca stabilitu a dlhú životnosť - Prízemie s možnosťou podnikania v súčasnosti (kaviareň, pizzéria) alebo iného využitia - poschodie pripravené na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Podpivničenie s rôznymi možnosťami využitia Táto nehnuteľnosť je unikátna a čaká na správneho majiteľa, ktorý ju dokáže transformovať na niečo skutočne špeciálne v Rožňave. S jej historickým nádychom a jedinečným potenciálom môže táto budova získať nový život, či už ako multifunkčný priestor pre moderný biznis, alebo ako výnimočný projekt, ktorý osloví návštevníkov aj domácich. Možnosti sú nekonečné a len čakajú na kreativitu nového vlastníka, ktorý v tejto budove dokáže vytvoriť niečo, čo Rožňava ešte nevidela. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou histórie tohto krásneho mesta.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave holodomu v obci Plešivec, priamo pri hlavnej ceste Košice – Bratislava, ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Link na video : https://youtube.com/shorts/2K6uQwEGyhs?feature=share Zastavaná plocha domu: 169 m² Celková plocha pozemku: cca 3 500 m² Úžitková plocha domu : 264 m² Materiály: Staršia časť domu z tehly Nová prístavba z porfixu Inžinierske siete na pozemku: obecný vodovod (pitná voda) elektrina plyn Dispozícia domu: Prízemie: 6 miestností 1 kúpeľňa (vhodné na kancelárie, prevádzky, sklad, alebo obytný priestor) Poschodie: 4 priestranné miestnosti (možnosť využiť ako bytovú jednotku alebo ďalšie firemné priestory) Dom je v štádiu holodomu, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv – či už na podnikanie (penzión, ambulancia, kancelárie, dielňa...) alebo komfortné bývanie. Výborná lokalita: Priamo pri hlavnej ceste – skvelá dostupnosť Len pár km od Rožňavy Do Košíc sa dostanete za cca 55 minút Obec Plešivec: Plešivec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta, vlakové aj autobusové spojenie. Obec je bránou do národného parku Slovenský kras, čo otvára možnosti aj pre agroturizmus či iné formy rekreácie.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite v Šenkviciach na Nádražnej ulici. Byt má úžitkovú plochu 74 m² a disponuje loggiou so vstupom z obývacej izby. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Nádražnej ulice ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Byt je kúpou ihneď voľný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s komorou, obývacej izby so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - pôvodný stav, ideálne na rekonštrukciu - plastové okná - dve veľké samostatné pivnice LOKALITA: Šenkvice sú ideálnyn miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, ale zároveň ocenia blízkosť prírody a vinohradov. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=1f7Ujr23dSz Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z dvoch obývateľných poschodí a priamo v dome sa dá prejsť do menšej pivnice, kde sa nachádza kotol a miesto na odkladanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Rača, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody Malých Karpát. Dom je kúpou ihneď voľný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prvé poschodie domu pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC, s komorou a v nej vstupom do pivnice. Druhé poschodie pozostáva z chodby, jednej samostatnej izby a jednej prechodnej izby. Na poschodí je vstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom. Celková výmera domu s pozemkom je 330 m2, z toho plocha domu je 104 m2. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - pôvodný stav, ideálne na rekonštrukciu - plastové okná - dom je podpivničený - studňa na záhrade - parkovanie pred domom LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným spojením. Budúci majiteľ má blízko do lesa, prírody, viníc aj turistických trás, no zároveň má k dispozícií všetky mestské služby. Blízke lesy a výlety priamo z Rače - Malé Karpaty, Biely kríž, Pekná cesta. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=nAXMsXEw241 Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt v projekte Tehelné pole na ul. Bajkalská 2C, priamo pri Národnom futbalovom štadióne a v blízkosti nákupného centra Vivo. Byt sa nachádza na 15.poschodí s výťahom a veľkorysou terasou o rozmere 13 m2. Byt ponúka nádherný výhľad, výbornú občiansku vybavenosť a nadštandardné materiály. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s obývacou izbou so vstupom na terasu, samostatnej izby so vstavanou skriňou po dĺžke celej steny (všetko na mieru), kúpeľne a samostatného WC. V byte sa nachádza klimatizácia a videovrátnik. Byt má rozlohu 54 m2. Byt nedisponuje parkovacím miestom, ale parkovacie miesto si je možné zakúpiť. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: Projekt Tehelné pole patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave - ponúka výbornú dostupnosť do centra, množstvo zelene, športovísk, výbornú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu rodinného domu (A04) typu bungalov, situovanú v obci Láb, len 30 minút od Bratislavy. Nachádza sa v tichej, novovybudovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 526 m². Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je vo fáze holodomu – ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Technické parametre a štandard (v cene): Obvodové murivo z tehly hr. 25 cm Zateplenie polystyrénom hr. 16 cm Zateplenie stropu: polyuretánová pena hr. 30 cm Tepelné čerpadlo SINCLAIR (súčasť dodávky) Oplotenie: betónový plot zo všetkých strán Spevnené plochy: zámková dlažba (chodníky, terasa, parkovanie) Predpríprava na: vonkajšie žalúzie (elektrický pohon) klimatizáciu kamerový systém vonkajšie osvetlenie fotovoltaiku Malebná obec Láb sa nachádza na západnom Slovensku, neďaleko hlavného mesta Bratislava (cca. 30km) a tiež mesta Malacky (cca. 8km). Dostať sa sem z hlavného mesta dá niekoľkými cestami, medzi nimi tiež po diaľnici D2. Možnosť využiť tiež medzimestský autobus, prípadne vlak z vedľajšej obce. Láb disponuje slušnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu materskú školu, základnú školu, ihrisko, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, pohostinstvá, futbalové ihrisko, kostol, čerpaciu stanicu a podobne. V obci sa pravidelne konajú kultúrne akcie a koncerty. Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie, atď. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=3jwC6Mk2Z7f V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď... Zabezpečím Vám najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. _________________ Peter Majzún ☏ 0904 662 223 ✉ peter.majzun@mentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ VIP servis pre každého klienta ✔ daňové priznanie

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného bungalowu (v dvojdome) v novovybudovanej lokalite v obci Láb. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad - vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm - komín šamotový HELUZ – príprava na krb - okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele - vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, - príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon - vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby - celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) - strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe - strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit - strešná konštrukcia – drevený krov, plne debnenie pod krytinou - tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozabrana - stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu - podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod - kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón - internet optický kábel - príprava na klimatizáciu - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním - chodníky a terasa so zámkovej dlažby, - oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, - oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby - plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic - odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm - trativody ku všetkým strešným zvodom - v záhrade upravený a zarovnaný terén RD je kompletne postavený, možnosť osobnej obhliadky kedykoľvek. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehne 06/2023. Bližšie info telefonicky! Malebná obec Láb sa nachádza na západnom Slovensku, neďaleko hlavného mesta Bratislava (cca. 30km) a tiež mesta Malacky (cca. 8km). Dostať sa sem z hlavného mesta dá niekoľkými cestami, medzi nimi tiež po diaľnici D2. Možnosť využiť tiež medzimestský autobus, prípadne vlak z vedľajšej obce. Láb disponuje slušnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu materskú školu, základnú školu, ihrisko, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, pohostinstvá, futbalové ihrisko, kostol, čerpaciu stanicu a podobne. V obci sa pravidelne konajú kultúrne akcie a koncerty. Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie, atď. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=o4DoKr4qWCP V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď... Zabezpečím Vám najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. _________________ Peter Majzún ☏ 0904 662 223 ✉ peter.majzun@mentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ VIP servis pre každého klienta ✔ daňové priznanie

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v meste Revúca na ulici Terezia Vansovej, na 5. poschodí z 8, v tichej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: Podlahová plocha bytu: 66,64 m² Priestranná loggia s krásnym výhľadom na novo vybudované ihrisko a okolité kopce v oblasti Revúcej. Byt prešiel rekonštrukciou jadra a kuchyne v roku 2018, ktorá bola realizovaná kvalitnými materiálmi. Plávajúce podlahy vo všetkých izbách, dlažba v chodbe a kúpeľni. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je veľmi presvetlený vďaka jeho orientácii a veľkým oknám. Predáva sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nízke mesačné náklady na prevádzku bytu. DISPOZÍCIA: Byt má praktickú dispozíciu, ktorá poskytuje pohodlné bývanie pre rodinu, s veľkou loggiou, ktorá je ideálna na relax alebo posedenie. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. LOKALITA: Revúca je mesto s bohatou históriou a výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a rôzne služby. Táto lokalita ponúka pokojné prostredie, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľudné a príjemné miesto na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú aj krásne prírodné lokality, ako je Slovenský kras, ktorý je ideálny na turistiku a outdoorové aktivity. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, čo ponúka skvelé možnosti na relax a výlety. Okolie Revúcej a pohoria sú tiež známe svojimi malebnými scenériami, čo určite oceníte. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku. Tento krásny 3-izbový byt je pripravený na svojho nového majiteľa!

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o výmere 611 m2 na Korabinského ulici pod Drotárskou cestou na Hradnom kopci v Bratislave. Na pozemku stojí záhradná chata so súpisným číslom. Je možné na parcele postaviť aj bytovú budovu s tromi bytmi. Ku konečnej cene bude prirátaná DPH. Regulatívy: Index zastavanej plochy: 0,20 Maximálna zastavanosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha alebo podkrovie, alebo plus ustúpené podlažie, maximálne 1 podzemné podlažie vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované Z inžinierskych stietí je k dispozícii voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Lokalita je obľúbená pre svoju polohu. Je to vyhľadávaná mestská časť Bratislavy v blízkosti Horského parku. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... __________________ Peter Majzún ☏ 0904 662 223 peter.majzún@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v meste Nová Baňa. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1964. Skopírovaním tohto linku si môžete pozrieť videoobhliadku: https://youtube.com/watch?v=cEP2cVE-JAY Rodinný dom sa nachádza v skvelej lokalite, na kopci, a výhľad, či už z okien alebo z pozemku, je na nezaplatenie. Banícka ulica sa vyznačuje pokojom, tichom a bezproblémovými susedmi. PODKROVIE: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou podkrovia. Pred 8 rokmi sa prerobilo elektrické kúrenie na kombinované drevo + pelety. V kuchyni je podlahové kúrenie a v iných izbách sú radiátory. Všetko je vedené medenými rúrkami. Voda v nehnuteľnosti bola prerobená tiež nanovo. Meranie vody je vonku pred domom, a to v plastovej nádobe, podľa aktuálnej normy. Pri vstupe vody sú osadené filtre na celý rozvod vody. Elektrické meranie je po novej norme osadené vonku v plote. V podkroví je kompletne nová elektrina. Škridla je značky Tondach. PRÍZEMIE: Prízemie sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej je prechod do jednotlivých častí domu: Z ľavej strany sa dostaneme do kúpeľne, ktorá prešla staršou rekonštrukciou. Skladá sa zo sprchového kúta, toalety a umývadla. Ďalšou miestnosťou na ľavej strane je technická miestnosť, ktorá slúži na uskladnenie vecí. Tretie dvere na ľavej strane vedú na schody, ktoré nás dovedú do podkrovia. Z pravej strany sa nachádza jedna veľká izba, ktorá môže po dokončení rekonštrukcie slúžiť ako detská izba alebo spálňa. Druhé dvere na pravej strane vedú do veľkej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. Z kuchyne je výstup do záhrady prostredníctvom dverí. DISPOZÍCIA PONÚKA: Prízemie: chodba, kúpeľňa s toaletou, veľká izba, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou, schodisko. Poschodie: chodba, kúpeľňa s toaletou, jedna detská izba so šatníkom a krásnym výhľadom, spálňa, kuchyňa. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Výmera pozemku: 388,0 m² Zastavaná plocha: 263 m² Podlahová plocha: 160 m² INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, žumpa. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v skvelej lokalite, približne 1,5 kilometra od centra mesta. V tesnej blízkosti sú lesy, takže núdza o turistiku a ďalšie voľnočasové aktivity určite nebude. Mesto Nová Baňa je vzdialené necelých 14 kilometrov od okresného mesta Žarnovica. MOJE ODPORÚČANIE: Tento domček by som určite odporučil ľuďom, ktorí hľadajú pokojné a tiché bývanie, keďže sa táto lokalita vyznačuje práve touto charakteristikou. V tesnej blízkosti sú lesy, takže si na svoje prídu aj milovníci pokoja. Budem sa tešiť na nových majiteľov.

Ak hľadáte rodinný dom za dostupnú cenu, mohla by Vás zaujať novinka v našej ponuke - 2 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Holubej ulici v Senci. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a tiché bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Do Bratislavy sa dostanete po diaľnici D1 tiež za približne 10-15 minút. Dom je rozdelený na 2 podlažia, pričom na spodnom podlaží je vstupná chodba, hosťovské WC s umývadlom, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a záhrada s terasou. Na hornom podlaží je spálňa a veľká kúpeľňa. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým systémom, na klimatizáciu je spravená komplet predpríprava. Predávaj sa so všetkým zariadením tak, ako je na fotkách. Mesačné náklady sú na úrovni cca. 70,- Eur (elektrina, voda, odvoz odpadu). Výhodou je, že sa jedná o krajný dom, preto má susedný dom len z jednej strany. Tento dom je ideálny pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. Vďaka svojej lokalite a vybaveniu je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a prírody. Dispozičné riešenie: 1.NP - vstupná hala (2,44 m2) - obývacia izba s kuchyňou (20,37 m2) - WC s umývadlom (1,38 m2) - záhrada (42 m2) - 2 parkovacie státia (povinné dokúpiť za 15.990,- EUR) 2.NP - spálňa (15,88 m2) - kúpeľňa s WC (5,52 m2) - schodisko (3,99 m2) Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=LCaQeaU53ER Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Tento krásny dom môže byť váš! Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Filip Kühtreiber ☏ 0911 470 450 filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt v prestížnom komplexe Rozadol. Skopírovaním tohto linku si môžete pozrieť videoobhliadku: https://youtube.com/watch?v=rqvLJ07QpuE Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 145 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí obľúbeného polyfunkčného domu v atraktívnej časti Ružovej doliny. Tento byt ponúka dokonalú harmóniu štýlového dizajnu, prémiového vybavenia a jedinečnej lokality, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky. Moderné dispozičné riešenie Byt disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy vstup na veľkorysú loggiu. K dispozícii sú tri samostatné nepriechodné izby, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, a ďalšie samostatné WC vo vstupnej časti. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkčnosť, čím vytvára komfortný a elegantný priestor pre život. Prémiové služby a výhody Rezidenti majú výhradný prístup k plaveckému bazénu na najvyššom podlaží budovy, ktorý ponúka úchvatný panoramatický výhľad na mesto. Bazén je k dispozícii na základe súkromných rezervácií, čo zaručuje pohodlie a intimitu. Okrem toho máte k dispozícii dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečnosť pre vaše vozidlá. O bezpečnosť obyvateľov sa stará 24/7 vrátnica s vrátnikom, garážový dozor a autoumyvárka na poschodí -2, čo zaručuje pokoj a pohodlie pre všetkých obyvateľov komplexu. Skvelá lokalita Komplex Rozadol sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy, kam sa dostanete už za 10 minút chôdze. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, školy, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, poštu a zastávky MHD. K nehnuteľnosti prislúchajú dve podzemné garážové státia, nachádzajúce sa na poschodí -2. Cena za každé státie je 25 000 €, pričom je možné ich k bytu dokúpiť. Bonus: Video a pôdorys k dispozícii Pre ešte lepšiu predstavu o tejto jedinečnej nehnuteľnosti sme pre vás pripravili videoprezentáciu a detailný pôdorys bytu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v srdci Bratislavy s prvotriednym vybavením a službami. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si osobnú obhliadku.