Dom v Súdovciach na obrovskom pozemku 1272 metrov štvorcových Realitná kancelária HQ Business Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s výnimočne pozemkom . -Lokalita: Súdovce, tichá obec v okrese Krupina -CENA: 49 999 €Pozemok: Až 1272 metrov štvorcových pre maximálne súkromie, veľkú záhradu a oddychovú zónu. -Dom: Zastavaná plocha 81metrov štvorcových -Stav: Pôvodný stav, ideálny na kompletnú rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv a potrieb -Výhoda: Na pozemku je už pripravená a novo zavedená vodovodná prípojka, ktorú stačí len pripojiť k domu – ušetrite si čas a starosti pri modernizácii. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú pretvoriť dom so silným potenciálom na krásne a priestranné rodinné bývanie. Neváhajte, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

Hľadáte ideálny pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu? Máme pre vás skvelú ponuku! Slnečný, rovinatý a priestranný stavebný pozemok v obci Hodkovce. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je zaradený v platnom územnom pláne na výstavbu rodinných domov – ideálna voľba pre tých, ktorí chcú stavať okamžite. Možnosti kúpy: samostatne (jednotlivé parcely), alebo spolu ako celok, vrátane podielu na prístupovej ceste. Parcela A (č. 32/1) – 717 m² Parcela B (č. 32/3) – 710 m² Príjazdová cesta – 450 m² (podiel 1/3) Celková výmera: 1 427 m² + podiel na ceste (1/3 z 450 m²) Cena: 122 000 € / parcela (vrátane podielu na prístupovej ceste) 244 000 € / obe parcely spolu (vrátane podielu na prístupovej ceste) Inžinierske siete: - obecný vodovod - elektrina - plyn – všetko priamo na pozemku - kanalizácia: riešenie formou žumpy alebo ČOV Prostredie a lokalita Hodkovce sú tichá a malebná dedinka obklopená lesmi a lúkami, ideálna pre pokojné rodinné bývanie. Napriek vidieckemu charakteru ponúka rýchlu dostupnosť do Košíc. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – materské centrum MAMI CLUB, multifunkčné ihrisko, bufet, kostol či strelnicu. Okolie poskytuje množstvo možností pre šport, relax a rodinný život v tichom prostredí v blízkosti lesa. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu vhodnú aj na investíciu priamo v lokalite Valčianska Dolina (Snowland), ktorá je vyhľadávanou destináciou lyžiarov, ako aj milovníkov prírody či turistiky. Na pozemku o rozlohe 378 m2 je postavená dvojpodlažná murovaná chata, ktorá prešla rekonštrukciou, pričom je tu vydané aktuálne stavebné povolenie na dobudovanie, zväčšenie obytnej miestnosti, v podzemí vírivka a na vrchnom poschodí terasa s výhľadom na Snowland. Chata pozostáva z 3-och spálňových obytných izieb, pričom každá izba ma vlastnú kúpeľňu. Po vstupe do chaty vojdete do chodby, odkiaľ prejdete do technickej miestnosti alebo spoločenskej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou. Na prízemí sa ďalej nachádza jedna z 3-och spálňových izieb s kúpeľnou. Zo spoločenskej miestnosti sa schodiskom vychádza do hornej časti chaty, kde sú dve samostatné izby a z jednej sa dá vychádzať na balkón. Pri objekte sa nachádza odkladací priestor a nad nim je garáž. Chata je pripojená na vodovod, elektriku a vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a krbom. Prešla rekonštrukciou približne pred dvoma rokmi. Strecha je z falcovaného plechu a okná sú drevené. Valčianska dolina Vám poskytuje celoročné aktívne vyžitie. V zime je to lyžovani, korčuľovanie, sánkovanie. V lete môžete navštíviť pohore Malej Fatry. Okresné mesto Martin je vzdialené necelých 15km.

Ponúkam chatu situovanú pod Martinskými Hoľami v Martinskej časti Stráne s príjemnou rodinnou atmosférou. Chata je v osobnom vlastníctve postavená na vlastnom pozemku so súpisným číslom. Na pozemku sa nachádza elektrika s hodinami. Voda je upravovaná v garáži a je čerpaná z vlastnej studne, ktorá je umiestnená na pozemku. Wc a odpady vedú do vlastného septiku. Chata pozostáva z letnej terasy, odkiaľ sa vstupuje do hlavnej časti chaty s krbom. Z tejto miestnosti sa prechádza 7mimi schodmi do kuchyne, odkiaľ sa vstupuje do samostatného Wc a kúpeľne s vaňou. Nad hlavnou častou sa nachádza spálňa a dve útulné izbičky (cca 9m2). Z vonkajšej strany je prístup do náraďovne a garáže, odkiaľ sa schádza ešte do malej pivnice. Vonku si môžete posedieť aj v altánku vedľa chaty. Pozemok je upravený, pravidelne udržiavaný a zo všetkých strán oplotený, čo zabezpečuje aj dostatok súkromia. Poloha chaty je na skok od Mesta Martin a asi 200m je aj zástavka DPMM.

Realitná kancelária HQ Business ponúka na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s rozlohou 51,71m štvorcových v obci Demandice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 je zariadený a ihneď pripravený na nasťahovanie. K bytu prislúcha pivnica a má k dispozícii dva balkóny. Nachádza sa v tichej časti obce. Obec Demandice disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a nájdete tu zubára, všeobecného lekára, lekáreň, školu, škôlku a tak isto aj obchody s potravinami. Ak hľadáte pokojné bývanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária HQ Business Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 1-izbový byt s výmerou 40 m² na Hviezdoslavovej ulici v Zlatých Moravciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia. Základné informácie: -Lokalita: Zlaté Moravce, Hviezdoslavova ulica -Výmera: 40 m² -Poschodie: 2. poschodie -Stav: Kompletná rekonštrukcia -Výhody: Nízke mesačné náklady, južná orientácia, pivnica Lokalita a okolie: Byt sa nachádza v dobrej lokalite s dostupnou občianskou vybavenosťou. Vďaka južnej orientácii je byt presvetlený a príjemný. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok nachádzajúci sa v obci Hodkovce, vzdialenej len 12 km (cca 12 minút autom) od tabuľky Košice – smer Malá Ida. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, je zahrnutý v platnom územnom pláne na výstavbu rodinných domov a ponúka viacero možností využitia. Pozemok je možné kúpiť: samostatne (jednotlivé parcely), alebo spolu ako celok vrátane podielu na príjazdovej ceste. Informácie o pozemkoch: A/ Parcela č. 32/1 – výmera 717 m² B/ Parcela č. 32/3 – výmera 710 m² Príjazdová cesta – výmera 450 m², podiel 1/3 Celková výmera: 1 427 m² + 450 m² (1/3 podiel na ceste) Cena za jednu parcelu vrátane podielu na prístupovej ceste: 122 000 € Cena za obe parcely spolu vrátane podielu na prístupovej ceste: 244 000 € Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina a plyn priamo na pozemku kanalizácia nie je – riešenie žumpa alebo ČOV Prostredie a poloha: Pozemky sa nachádzajú v pokojnej a malebnej dedinke obklopenej prírodou a lesmi, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Občianska vybavenosť v obci: Materské centrum MAMI CLUB – škôlka Multifunkčné ihrisko Bufetik – bar Strelnica Kostol Výhody: - výborná dostupnosť – len 12 km / 12 minút od Košíc - slnečný, rovinatý terén - tiché a príjemné prostredie - inžinierske siete priamo na pozemku - možnosť okamžitej výstavby - jeden vlastník, parcely registra „C“ Cena: 122 000 € / parcela (s podielom na ceste) Cena za obe parcely spolu: 244 000 € Nenechajte si ujsť svoj vysnívaný pozemok a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ak hľadáte útulný byt v tichej a zelenej lokalite, no zároveň na skok od centra mesta Revúca, táto ponuka vás určite zaujme. Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt o výmere 58 m² na 1. poschodí bytového domu bez výťahu, na Mierovej ulici – jednej z najžiadanejších adries v meste. Opis bytu Byt má veľmi prakticky a zaujímavo riešenú dispozíciu. Dominantou je priestranná obývacia izba s dĺžkou až 6,3 m, ktorá ponúka veľa možností. Menšia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo veľkorysý šatník. Priestranná novozriadená loggia cca 3 m2 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - murované jadro a sanita - kúpeľňa a WC po kompletnej obnove - menená dlažba, podlahy a povrchové úpravy V byte nie je plyn, čo znamená bezpečnejšiu a čistejšiu prevádzku. Kuchynská linka zatiaľ nie je osadená – nový majiteľ si ju môže navrhnúť podľa vlastného vkusu. Stačí doplniť kuchyňu a položiť dlažbu v jednej izbe a máte moderné bývanie v kvalitnej lokalite Revúcej. Bytový dom - bytový dom má prízemie a tri nadzemné podlažia - správu zabezpečuje Jaroslava Nociarová – SBH s.r.o. (IČO 36437638) - v roku 2023 bola zrealizovaná obnova fasády a montáž nových loggií - dom je zateplený, čistý a udržiavaný - vo vchode je namontované zariadenie na prepravu imobilnej osoby (schodisková plošina) K bytu prislúchajú tri pivnice – jedna menšia a dve väčšie, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Mesačné náklady : Mesačné náklady sú približne 220 € + energie. Lokalita – Mierová ulica, Revúca Bytovka je umiestnená v pokojnej a zelenej časti mesta, obklopená trávnikmi a stromami, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta – pešo len pár minút. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekáreň a všetka občianska vybavenosť. Cena zahŕňa: Kompletný právny a realitný servis vrátane: * vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, * návrhu na vklad do katastra, * uhradenia všetkých poplatkov, * prepis energií na nového vlastníka,

Realitná kancelária HQ Business vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu v obci Bátovce. Kľúčové Vlastnosti -CENA: 58 000 € -Lokalita: Tichá časť obce Bátovce -Plocha pozemku: 626 m² -Úžitková plocha chaty: 42 m² -Stav: Kompletná rekonštrukcia, pripravená na okamžité užívanie Táto chata prešla v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou! -Stavba je zateplená -V roku 2020 bola realizovaná úplne nová elektroinštalácia, vrátane revízie. -K dispozícii je aj suchá pivnica, ideálna na uskladnenie náradia, úrody alebo rybárskeho vybavenia. 🎣 Lákadlo Lokality: Raj pre Rybárov! Obec Bátovce je dlhodobo vyhľadávaná nielen pre svoju príjemnú atmosféru, ale najmä pre výborné podmienky na rybolov! Či už ste vášnivý rybár alebo len hľadáte pokojné miesto na oddych pri vode, blízkosť obľúbených rybárskych revírov a jazier v okolí vám zaručí nezabudnuteľné chvíle Pozemok a Využitie Chata stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 626 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradkárske ambície, relaxačnú zónu, či bezpečné miesto pre detské hry. Ideálna investícia pre víkendový relax, aktívny odpočinok. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a potenciáli tohto miesta!

Realitná kancelária HQ Business Vám ponúka na predaj 4-izbový Rodinný Dom v obci Čata Základné Informácie a Parametre Lokalita: Čata, okres Levice Typ: 4-izbový rodinný dom (3 samostatné izby + 1 priechodná) -Úžitková plocha: 120m² -Rozloha pozemku: 1310m² – ideálne pre rodinu, relax a záhradkárov. -Stav: Udržiavaný pôvodný stav, ihneď obývateľný s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. -Mimoriadny Potenciál Pozemku na rozvoj -Na jeho konci je dostatok miesta pre výstavbu ďalšieho domčeka (napr. pre rodičov, prenájom, alebo ako hosťovský dom). -Investícia: Ideálna príležitosť pre investorov alebo viacgeneračné bývanie. Dispozícia a Vybavenie Domu: -Vstup: Vedie do priestrannej vstupnej chodby. -Priamo z chodby je vstup do jednej nepriechodnej (samostatnej) spálne. - Z chodby je tiež vstup do priechodnej izby. -Z tejto priechodnej izby sa vchádza do dvoch ďalších samostatných, nepriechodných izieb. -Kuchyňa: Kuchyňa je priechodná a má priamy vstup do samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a komory/špajze. -Sociálne zariadenia: Rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. -Úložné priestory: Praktická komora/špajza -Rekonštrukcia: Čiastočná rekonštrukcia (kúpeľňa, WC, spálňa) a výmena niektorých okien za plastové -Vykurovanie: Zabezpečené plynovým kúrením s možnosťou alternatívneho kúrenia pevným palivom. Inžinierske Siete a Prístup: -Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. -Bonus: Vlastná studňa na pozemku, ktorá zabezpečuje nezávislý prívod vody. -Internet: K dispozícii pripojenie cez WiFi. -Prístup: Pohodlný prístup po obecnej asfaltovej komunikácii. Top Výhody a Lokalita Ihneď obývateľný stav. -Veľký pozemok s potenciálom pre ďalšiu stavbu. -Tiché a prírodné prostredie mimo mestského ruchu. -Kompletné inžinierske siete a bonus v podobe vlastnej studne. -Dobrá dopravná dostupnosť do Levíc (35km), Štúrova (26km) Hľadáte pokojné bývanie s priestorom pre rodinu a jedinečným potenciálom rozvoja? Neváhajte, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Dobšinského v Rimavskej Sobote. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie alebo pre staršiu osobu, ktorá ocení pokojné prostredie, výťah v dome a výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe a nízkym mesačným nákladom predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. „Byt pôsobí útulne, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.“ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou murovaného jadra - má nový sprchovým kútom, kuchynská linka, plávajúca podlaha, plastové okná, vstupné dvere s bezpečnostným zámkom. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. v zateplenom panelovom dome s výťahom, v bezprostrednej blízkosti Diagnostického centra a základnej školy. Dispozícia a stav bytu: *úžitková plocha 40,62 m² * byte nemá balkón * kompletná rekonštrukcia murovaného jadra v r. 2020 Dispozične pozostáva z: * vstupnej chodby, * kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, umývadlom, * kuchyňa s novou kuchynskou linkou a sporákom, *obývacej izby s orientáciou na juhozápad, K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt je v správe Mestskej bytovej správy, ul. tržná 2, RS Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 120 €. Zariadenie Byt sa predáva so zariadením, ktoré zahŕňa: - chladničku s mrazničkou, - práčku, - manželskú posteľ, - šatníkovú skriňu – prípadne podľa dohody s majiteľom. - komodu Lokalita: Nachádza sa v tichej a výborne dostupnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: - škôlka, základná škola, Diagnostické centrum, poliklinika,reštaurácie, kaviarne, pohostinstvá, lekáreň,detské ihriská, nákupné centrá Spectrum, OBI, Lidl, Tesco. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. O meste Rimavská Sobota: Rimavská Sobota sa v posledných rokoch výrazne zmenila a zmodernizovala. Mesto ponúka stále lepšie podmienky pre bývanie aj prácu – pribúdajú nové obchodné centrá, služby a pracovné príležitosti, ktoré zvyšujú kvalitu života obyvateľov. Medzi najväčšie rekreačné lákadlá patrí Rekreačná oblasť Kurinec – Zelená voda, s rozsiahlym jazerom s termálnou vodou, kempingom a obľúbeným vlnobitím, ktoré počas leta priťahuje množstvo návštevníkov. Mimoriadne obľúbená je aj cyklotrasa Rimavská Sobota – Poltár, ktorá patrí k najkrajším na Slovensku. Rimavská Sobota si pritom zachováva dostupné ceny nehnuteľností, ktoré sú stále na úrovni okresných miest, čo z nej robí výbornú voľbu pre bývanie aj investovanie. Výhody nehnuteľnosti: *kompletná rekonštrukcia jadra (2020) * byt sa predáva so zariadením *svetlý byt s orientáciou na juhozápad *výťah, zateplený dom * výborná lokalita a občianska vybavenosť * vhodný aj ako investícia na prenájom *byt je bezbarierový bez nutnosti prekonávať schody Cena zahŕňa: Kompletný právny a realitný servis vrátane: vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, uhradenia všetkých poplatkov, prepis energií na nového vlastníka,

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 51,83 m², situovaný priamo v centre mesta Rimavská Sobota, na námestí Š. M. Daxnera. Nachádza sa v udržiavanom tehlovom bytovom dome bez výťahu, na 2. poschodí z 3. Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre alebo výbornú investičnú príležitosť. Stav a dispozícia bytu * byt je v pôvodnom stave, s prvkami čiastočnej rekonštrukcie * vymenené plastové okná * kúpeľňa prešla úpravou – sprchovací kút * byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo umožňuje zariadenie novej kuchyne podľa vlastného štýlu * v byte sa nachádzajú dve menšie murované špajze * veľmi dobre zachované pôvodné drevené parkety * izby sú priestranné, nepriechodné a mimoriadne slnečné Doplnkové informácie: balkón nie je súčasťou bytu, nachádza sa však na medziposchodí a je k dispozícii pre užívanie k bytu patrí priestranná murovaná pivnica mesačné náklady: 140 € + energie správca: OSBD, Okružná 50, Rimavská Sobota Výhody lokality Absolútne centrum mesta – pešia dostupnosť obchodov, služieb, zdravotníckych zariadení, škôl, kaviarní aj kultúrnych podujatí. Lokalita vhodná pre ľudí, ktorí preferujú pohodlie mestského života. Pre koho je byt vhodný pre tých, ktorí chcú rekoštruovať podľa vlastných predstáv pre investorov hľadajúcich byt v centre s vysokým dopytom na prenájom pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v tehlovej bytovke

Ponúkame vám 4-izbový dvojgeneračný byt s loggiou na Školskej ulici v Tornali v okrese Rimavská Sobota, ktoý spája ticho, pohodu a dostupnosť všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. Priestranný byt pre svoju rodinu v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta s výbornými susedskými vzťahmi. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, čistý a udržiavaný vchod, krásne upravené okolie z oboch strán. Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou cca za 5 min, kde nájdete mestský part Zoltánka, autobusovú aj vlakovú stanicu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pekáreň, zelovoc, nákupné stredisko Juh, pizzeria, čínska reštaurácia, škôlka priamo oproti bytovke a základná škola, zdravotné stredisko len pár minút chôdze. OPIS BYTU: • Poschodie: 3. z 8 (s výťahom) • Výmera: 88 m² + loggia 4,68 m² • Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, 2× WC, chodba, loggia • Typ bytu: dvojgeneračný • Rekonštrukcia: čiastočná (kúpeľňa – sprchový kút, samostatný bojler na ohrev TÚV, plastové okná) Jedna z izieb má vlastné WC so stupačkou, čo ponúka možnosť pri rekonštrukcii vytvoriť **samostatnú sprchu** – ideálne riešenie pre komfort dvojgeneračného bývania alebo pre väčšiu rodinu. • Mesačné náklady: približne 170 € / 2 osoby • Správca: Domová správa – Ladislav Molnár VÝHODY BYTU: Vďaka samostatnému bojleru na ohrev vody sú mesačné náklady výrazne nižšie. Byt je priestranný, svetlý a poskytuje dostatok súkromia pre väčšiu rodinu. Loggia je orientovaná do tichej časti a je vybavená vonkajšími žalúziami. Jedna z izieb má vlastné WC so stupačkou, čo ponúka možnosť pri rekonštrukcii vytvoriť **samostatnú sprchu** – ideálne riešenie pre komfort dvojgeneračného bývania alebo pre väčšiu rodinu. Tichá a bezpečná lokalita Zariadenie bytu je predmetom dohody. VÝHODY NEHNUTEĹNOSTI: ✅ Tichá a bezpečná lokalita ✅ Výborní susedia ✅ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✅ Priestranná dispozícia vhodná pre rodinu ✅ Možnosť vytvoriť samostatnú sprchu v jednej z izieb ✅ Nízke mesačné náklady ✅Bezproblémové parkovanie Mesto Tornaľa a jeho okolie: Mesto Tornaľa leží na hlavnej ceste I/16, ktorá spája Zvolen s Košicami a zároveň tvorí spojnicu Rožňava – Miskolc (Maďarsko). Cez mesto vedie aj tzv. Južná magistrála slovenských železníc a diaľkových autobusových spojov, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť. Tornaľa je známa svojou rekreačnou oblasťou - plážové kúpalisko prevádzkované od roku 1969. Umelo vytvorená vodná nádrž – prírodné kúpalisko o rozlohe cca 15 000 m² s hĺbkou vody do 2,2 m – sa napĺňa vodou z prírodného prameňa známeho ako „Morské oko“ alebo „Teplá voda“. V areáli sa nachádza ohradený priestor pre deti, športoviská, autocamping. Samotné Morské oko, miestnymi nazývané aj „Bezodné jazero“, je štátom chránená prírodná pamiatka a unikátny jaskynný útvar s hĺbkou až do 39 metrov. Ide o zdroj termálnej vody a raj pre nadšencov potápania. Obľúbeným miestom oddychu priamo v meste je aj mestský park Zoltánka, kde sa konajú rôzne športové a kultúrne podujatia. Park je známy aj svojimi takmer tristoročnými platanmi. Na a okraji mesta Tornaľa v okrese Revúca sa nachádza minerálny prameň GEMERKA. Prameň bol objavený už v roku 1769 za čias panovania Márie Terézie. Od roku 2002 sa voda z prameňa plniť do fliaš. Minerálna voda vyviera z hĺbky 99,5 m a je plná minerálov, ktoré majú priaznivý účinok na zdravie. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS: Právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad Notárske a správne poplatky Kompletné vybavenie hypotekárneho úveru Protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ 4-izbové byty v tejto lokalite sú extrémne žiadané a na trhu sa objavujú len výnimočne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám byt predstavíme osobne.

Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite mesta Tornaľa, na Poštovej ulici. Byt má podlahovú plochu 74,6 m², balkón 3,4 m² a pivnicu 2,3 m². Dispozícia a stav bytu: -vstupná priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do všetkých obytných miestnosti, obývacej izby, detskej izby , spálne a kuchyne. Z kuchyne sa ide do kupelne Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane murovaného jadra. Rekonštrukcia je síce staršieho dáta, avšak byt je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave. Medzi významné benefity patrí nainštalovaná fotovoltika, ktorá zabezpečuje ohrev teplej vody a výrazne znižuje prevádzkové náklady. Mesačné náklady na bývanie: približne 130 EUR / 1 osoba (správca + fond) + energie. Byt je vedený pod správou OSBD Rimavská Sobota, Okružná 50. Bytový dom: prešiel kompletnou obnovou, zateplenie fasády, výmena stúpačiek a rozvodov, modernizácia vnútorných priestorov. Dom pôsobí udržiavane, vstupné priestory sú čisté a bezpečné. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Tornale s kompletnou občianskou vybavenosťou: priamo oproti sa nachádza materská škola, v tesnej blízkosti je Lidl, nákupné centrum, základná škola, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby, pešou chôdzou sa dostanete do centra mesta, do mestského parku Zoltánka, na autobusovú aj vlakovú stanicu. Mesto Tornaľa a okolie: Tornaľa leží na významnej dopravnej tepne I/16 spájajúcej Zvolen a Košice a je súčasťou Južnej železničnej magistrály. Zabezpečuje tak výbornú dostupnosť v rámci regiónu aj do Maďarska (smery Rožňava – Miskolc). Mesto je známe obľúbenou rekreačnou oblasťou – plážovým kúpaliskom s prírodnou vodnou nádržou napĺňanou prameňom „Morské oko“. Ide o štátom chránený prírodný fenomén s hĺbkou až 39 m, ktorý je vyhľadávaný milovníkmi potápania. Oddych ponúka aj mestský park Zoltánka, preslávený takmer tristoročnými platanmi a pravidelnými kultúrnymi podujatiami. Na okraji mesta sa nachádza minerálny prameň Gemerka, známy od roku 1769. Voda má priaznivé účinky na organizmus a dodnes sa plní priamo pri zdroji. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis: kompletné právne služby (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad), notárske a správne poplatky, vybavenie hypotekárneho úveru, protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. Nezmeškajte príležitosť 3-izbové byty v tejto časti Tornale sú mimoriadne žiadané. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou? Ponúkame na predaj unikátnu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v srdci Cerovskej vrchoviny, v katastrálnom území Čenice. Ide o výnimočné miesto uprostred chráneného vtáčieho územia, ktoré poskytuje absolútne súkromie a ticho – ideálne pre milovníkov prírody, oddychu či menšie rekreačné zariadenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: cca 248 m² (3 nadzemné podlažia + podkrovie) Pozemky spolu: 5 927 m² Vlastná vodná plocha – jazero: 1 285 m² Stavba vedená ako: budova pre šport a rekreačné účely Bez tiarch, v osobnom vlastníctve manželov DISPOZÍCIA: Prízemie: vstup z prednej časti od jazera, chodba so schodiskom, spoločenská miestnosť s jedálenským a kuchynským kútom (kuchynská linka, sporák na drevo, špajza), vykurovacia pec „vodník“ (vykurovanie radiátormi + ohrev TÚV), obývacia časť so sedacou súpravou a TV, 2× WC (muži/ženy), sprcha a umývadlo. 1. poschodie: 4 izby (2×4 lôžka, 2×2 lôžka – každá s vlastným WC), kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC. 2. poschodie – podkrovie: 5 izieb (2×2 lôžka, 1×1 lôžko, 2×4 lôžka). Kapacita: cca 25 – 30 osôb. Suterén (pivnica): plocha 38,35 m² – využiteľná ako sklad alebo technické zázemie. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kúrenie na pevné palivo (kotol s rozvodom do radiátorov, ohrev vody) Solárne panely – napájajú elektrický systém (230 V, zásuvky) osvetlenie na batérie Voda zo studne (studňa mimo pozemku) rozvody vody sú zavedené na viacerých miestach v rámci pozemku „Prístupová cesta je po spevnenej lesnej ceste, dostupná osobným autom počas celého roka.“ Objekt je energeticky sebestačný – bez pripojenia na verejnú elektrickú sieť, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nezávislosť a život v súlade s prírodou. EXTERIER: Priamo pri chate sa nachádza súkromné jazierko s rybami Zastrešený altánok pre 30 – 40 osôb Ohnisko s posedením, detské ihrisko (šmýkačka, pieskovisko) a poľovnícky posed Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych, rybolov, grilovanie či relax v tichu lesa. LOKALITA A OKOLIE: Chata sa nachádza v Chránenom vtáčom území Cerová vrchovina – Porimavie, známom svojou nedotknutou prírodou, lesmi a pokojnou atmosférou. V okolí sa vyskytujú viaceré druhy vtáctva a lesnej zveri, lokalita je preto ideálna aj pre milovníkov ekoturizmu, prírody či poľovníkov. Ak hľadáte súkromie mimo civilizácii s využitím množstva aktivít, táto nehnuteľnosť spĺňa Vaše očakávanie. Časť okolitých pozemkov je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Ideálne pre: * rodiny a skupiny hľadajúce súkromie a oddych mimo civilizácie, * rekreačné a ubytovacie využitie (penzión, firemné teambuildingy, súkromné rekreačné zariadenie) * občianske združenia so zameraním na rekreáciu alebo ekoturizmus * milovníkov prírody, rybolovu a turistiky. Pokojné miesto uprostred zelene, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte energiu v objatí prírody, táto chata s vlastným jazerom je naozaj výnimočná !!!

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom s unikátnymi výhľadmi? Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 724 m² vo Vrútkach, v obľúbenej časti Kopanice. ➡️ Pozemok má výborné rozmery – cca 36 m dĺžka a 30 m šírka, čo ponúka široké možnosti pri plánovaní rodinného domu aj záhrady. ➡️ Je schválený územnoplánovacou informáciou ako stavebný pozemok. ➡️ Nachádza sa pri zastavanej časti obce, čo zaručuje pokojné bývanie s dostupnosťou k infraštruktúre. ➡️ V území práve prebieha územné konanie ohľadom dopravnej a technickej infraštruktúry. Táto lokalita je obklopená prírodou a zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra Vrútok aj Martina. Spojenie pokoja, príjemného prostredia a komfortnej dostupnosti robí z tohto pozemku výbornú investíciu pre vaše budúce bývanie.

Predstavujeme vám výnimočnú novostavbu štýlovej rodinnej vily - bungalovu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Nachádzajúcu sa v obci Vidiná, ktorá tvorí pokojné predmestie okresného mesta Lučenec. Táto moderná prízemná nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a pokojného vidieckeho prostredia. TOP VLASTNOSTI DOMU: * Pozemok o výmere 1833 m2 * Úžitková plocha domu: 167 m² * Samostatná dvojgaráž (50 m²) s automatickou bránou * Smart domácnosť – diaľkové ovládanie osvetlenia, kúrenia a bezpečnostného kamerového systému * Dom je kompletne dokončený a zariadený – bez nutnosti ďalších investícií * Zastrešená zimná terasa so saunu, pecou a letnou kuchyňou celoročne využívaná * Vlastná úžitková studňa, ovocný sad a časť pozemku vhodná na chov, pestovanie či ďalšiu výstavbu * Elektrická vstupná brána a vydláždené parkovanie – cca 130 m² zámkovej dlažby INTERIÉR: KOMFORT A FUNKČNOSŤ BEZ KOMPROMISOV Dispozične ide o premyslený 4-izbový bungalov. Po vstupe cez bočnú chodbu sa dostanete do dominantnej časti domu – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je rohová s veľkým pracovným priestorom a všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklokeramickej varnej dosky a elektrickej rúry. Nechýba ani špajza a predpríprava na krb. Dom ďalej ponúka: Hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, WC) a samostatným šatníkom Ďalšie 2 izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba Hlavnú kúpeľňu s vaňou, WC s bidetom Technickú miestnosť s priestorom na práčku a sušičku Podlahové vykurovanie v celom dome zabezpečuje komfort a nízke náklady (cca 130 €/mesačne). V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľniach a chodbách keramická dlažba. EXTERIÉR: KRÁĽOVSTVO RELAXU A INŠPIRÁCIE Z obývacej izby prechádzate cez zastrešenú zimnú terasu s plastovým zasklením. Táto časť je srdcom rodinného života – so saunou, kuchynským kútom, pecou na drevo a samostatným komínom. Využijete ju naplno v lete aj zime – na rodinné oslavy, grilovanie či oddych. Záhrada ponúka: Ovocný sad s výnosnými stromami: jablone, hrušky, marhule, figy, čerešne, moruša, mandľa, dula, orech, lieska Drobné ovocie: čučoriedky, maliny, egreše, černice, ríbezle, hrozno, jahody Detské ihrisko s preliezkami, ohnisko, úžitková plocha na pestovanie Veľkorysí priestor aj na vybudovanie veľkého bazéna či tenisového ihriska. V zadnej časti pozemku oddelený priestor (cca 350 m²) vhodný na chov zvierat, včelárstvo alebo hobby pestovanie Záhradný domček na náradie a útulné domčeky pre hydinu či králiky TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ: Elektrická vstupná brána Vydláždené parkovanie v okoli domu cca 130 m2 zámkovej dlažby Garáž na minimálne 2 motorové vozidla, motorku, či priestor na dielnu a hobby Kamerový systém SMART ovládanie kúrenia, osvetlenia, bezpečnosti – pohodlne na diaľku cez mobil Napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa LOKALITA – VIDINÁ: Obec Vidiná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Lučenec (len 3 minúty autom). Spojenie vidieckeho pokoja a mestského komfortu tvorí ideálny základ pre pokojné, rodinné a zároveň moderné bývanie. Dom sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. Nehnuteľnosť je bez nutnosti investícií, ihneď pripravená na bývanie. Ak hľadáte priestranný, komfortný a technologicky vybavený dom s výnimočným pozemkom, ktorý ponúka súkromie a nekonečné možnosti pre rodinu, hobby, pestovanie, farmárčenie aj podnikanie – táto vila vo Vidinej je presne pre vás.

Ponúkame na prenájom luxusne zrekonštruovaný priestor o výmere 38,4 m², situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy na adrese Tomášikova 405/1, v bezprostrednej blízkosti centra mesta – oproti RÚVZ – Hygiena, vedľa Petőfiho domu. Priestor má samostatný vstup priamo z dvora, čo zaručuje súkromie, bezbariérový prístup a možnosť vyhradeného parkovania priamo pred vchodom. Vhodný je na široké spektrum využití, napríklad: - ambulancia, fyzioterapia alebo rehabilitácia, - kancelária, kozmetické či masérske služby, - obchod alebo showroom, - cvičebná miestnosť (napr. jóga, pilates), - alebo iné spoločenské a obchodné aktivity. Výhody priestoru: Nová vodovzdorná vinylová podlaha, Čerstvo vymaľované steny a nové interiérové dvere, Moderné osvetlenie a vybavenie, 2 nové toalety, V rámci nájmu je k dispozícii aj samostatné WC, šatňa, sklad a miestnosť na hygienické potreby v suteréne. Parkovanie vo dvore (po dohode) alebo na platenom parkovisku pred Sociálnou poisťovňou. ???? Priestor je kompletne zmodernizovaný a pripravený na okamžité využitie. Mesačné nájomné: 450 € s DPH (vrátane všetkých energií – elektrina, voda, kúrenie, kanalizácia, daň a odvoz odpadu) Depozit: 900 € (dvojmesačný) – možnosť dohody. Záujemcovia o obhliadku nás môžu kontaktovať na čísle: +421 948 663 889

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Revúca, na ulici J. Bottu. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, v bytovom dome v nadstavbe bez výťahu a je orientovaný do parku, čo mu dodáva pokojné a príjemné prostredie. Byt má výmeru 47,5 m² + 3,5 m² priestranný balkón, ktorý svojou atypickou dispozíciou a nádherným výhľadom na zeleň vytvára dokonalé miesto na oddych. Dispozícia: * vstupná chodba * kúpeľňa s vaňou a WC (murované jadro po staršej, ale kvalitnej rekonštrukcii) * kuchyňa s rohovou linkou, elektrickou rúrou, sporákom, špajzovou skriňou a výstupom na balkón * obývacia izba * spálňa (priechodná z obývacej izby) K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou – murované jadro, plastové okná s izolačným trojsklom, výmena radiátorov, plávajúca podlaha a dlažba v kuchyni a chodbe. Bytový dom bol v roku 2023 zateplený a prešiel rekonštrukciou fasády, nová strecha, vynovené vchody, rozvody. Správcom bytovky je SBD Revúca. Mesačné náklady cca 150 € + energie Lokalita: Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej a tichej časti Revúcej, obklopenej zeleňou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: ZŠ J. A. Komenského, COOP Jednota, Billa, reštaurácia, kaviareň, samostatné obchodné prevádzky a služby, neďaleko od centra mesta. Mesto Revúca ponúka kvalitné občianske zázemie aj široké možnosti voľnočasových aktivít – turistiku (Muránska planina, vrch Kohút, Stolické vrchy), cyklotrasy, rybolov (vodná nádrž Flipper), hubárčenie, kultúrne podujatia a športové aktivity. Výhody bytu: * výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * tichá poloha s množstvom zelene * priestranný balkón s nádherným výhľadom do parku * murované jadro a dobrý technický stav * rekonštruovaný bytový dom Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k užívaniu. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS: • Provízia realitnej kancelárie • Rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra • Notárske a správne poplatky • Sprostredkovanie hypotekárneho úveru • Protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj 2-izbový holobyt v bytovom dome Medvedica v obci Malachov pri Banskej Bystrici. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=dm5cZFHRwYN Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, jednej nepriechodnej izby a kuchyne spojenej s obývačkou. K bytu prislúcha veľký balkón. Jeho výmera je 46,57 m2. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti. Strešné okná sú drevené a balkónové dvere plastové. V byte nie je kuchynská linka, dokončená kúpeľňa a podlahy. Bytový dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj 2-izbový holobyt v bytovom dome Medvedica v obci Malachov pri Banskej Bystrici. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ZsCUWVtgm5c Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, jednej nepriechodnej izby a veľkej kuchyne spojenej s obývačkou. K bytu prislúcha veľký balkón. Jeho výmera je 56,56 m2. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti. Strešné okná sú drevené a balkónové dvere plastové. V byte nie je kuchynská linka, dokončená kúpeľňa a podlahy. Bytový dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke na Železničnej ulici v Rimavskej Sobote Ponúkame na predaj útulný a svetlý 2-izbový byt o výmere 60 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tehlovej, 3-poschodovej bytovke bez výťahu. Bytovka bola postavená v roku 1963 a je situovaná v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, nemocnice a obchodov. Obyvatelia bytovky majú k dispozícii uzavretý dvor a predzáhradku s množstvom zelene, čo zaručuje dostatok súkromia a príjemné prostredie na bývanie. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Dispozícia a stav bytu Byt je orientovaný na juhovýchod, pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. * v izbách sú pôvodné zachovalé drevené parkety, *v kuchyni sa nachádza plávajúca podlaha, v chodbe keramická dlažba, * plastové okná, kuchynská linka s dresom, elektrickou rúrou a sporákom, * v spálni je veľká vstavaná šatníková skriňa, * súčasťou kuchyne je aj priestranná murovaná špajza, * byt má pôvodné zachovalé jadro, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv *byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom Vaillant, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody. Výhody bytu * Veľké a svetlé izby * Murovaná špajza v kuchyni – praktický úložný priestor * Nízke mesačné náklady (správca 70 €, plyn cca 50 €, elektrina cca 35 €) *Samostatné kúrenie – nezávislosť od centrálnych dodávok tepla *Uzavretý dvor s množstvom zelene – pokojné a bezpečné bývanie *Výborná poloha – všetko na dosah Správca bytu: OSBD, Okružná 50, Rimavská Sobota Lokalita Rimavská Sobota je prosperujúce okresné mesto, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo pracovných príležitostí, nákupné centrá aj školy a škôlky. V okolí sa nachádza vodná nádrž Kurinec – Zelená voda, rekreačná oblasť Teplý Vrch, cyklotrasa ,Rimavská Sobota – Poltár, ale aj možnosti turistiky a športového vyžitia. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, vďaka skvelej polohe a nízkym mesačným nákladom. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS: Právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad Notárske a správne poplatky Kompletné vybavenie hypotekárneho úveru Protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií Zavolajte, napíšte a dohodnite si obhliadku – radi vám tento byt predstavíme osobne.

Prenájom svetlého priestoru v zrekonštruovanom polyfunkčnom dome – ideálny pre kanceláriu, služby aj tvorivú dielňu Ponúkame na prenájom slnečný a moderný priestor o výmere 40,64 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží (bez výťahu) v kompletne zrekonštruovanej polyfunkčnej budove na ul. Tomášikova 405/1, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, oproti RÚVZ – Hygiena, vedľa Petőfiho domu. Priestor je vhodný na: * samostatnú kanceláriu, * kozmetické alebo terapeutické služby, * ambulancia, resp. advokátska, notárska kancelária * menší obchod alebo showroom, * alebo ako tvorivá dielňa či ateliér pre dizajnérov, remeselníkov a iné kreatívne profesie. Po dohode je možné priestor dispozične rozdeliť na dve samostatné miestnosti s oddelenými vstupmi, čo ponúka ďalšie možnosti využitia. V rámci nájmu je k dispozícii aj: samostatné WC, šatňa, skladový priestor v suteréne budovy, miestnosť pre upratovacie a hygienické potreby. K dispozícii je videovrátnik so vstupnou kamerou – pre kontrolu návštev a vyšší komfort. Parkovanie je možné priamo vo dvore (po dohode) alebo na platenom parkovisku pred Sociálnou poisťovňou. Priestor je kompletne zmodernizovaný a voľný k okamžitému užívaniu Mesačné nájomné: 450 € s DPH (vrátane elektriny, vody, kúrenia, kanalizácie, dane a odvozu odpadu) Depozit: 900 € (dvojmesačný) – prípadne dohodou. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle: +421 948 663 889

Na predaj moderný rodinný dom v novej časti Príboviec (IBV) – kvalitná novostavba s úspornými technológiami a veľkým pozemkom. Samostatne stojaci jednopodlažný dom s pôdorysom v tvare L je rozdelený na dennú a nočnú časť, poskytuje maximálny komfort bývania na jednom podlaží. Dom nie je podpivničený. Technické prevedenie a úsporné riešenia: - Dom postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom, - sadrokartónové stropy, - v celom dome keramická dlažba, - plochá strecha s PVC fóliou Fatrafol, fúkaná izolácia 400 mm, - plastové okná, 5-komorové s trojsklom, - hliníkové vchodové dvere, - hliníkové vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, - podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla (voda-vzduch), - vetranie je riešené rekuperačnou jednotkou s možnosťou vracania získaného tepla späť do kúrenia, čo umožňuje výraznú úsporu energií, - pripojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrina 220/380 V, optický internet, - prístup k nehnuteľnosti po obecnej komunikácii. Pozemok, stavba a dispozícia: Pozemok má rozlohu 969 m2, zastavaná plocha domu 168 m2. Dispozícia: zádverie, vstupná chodba a vnútorná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s priamym vstupom na priestrannú plánovanú terasu (6,5 x 6,7 m), dve izby, spálňa, dve kúpeľne, technická miestnosť. Pri dome je možnosť dostavby murovaného prístrešku na autá podľa vlastných potrieb. Výhody: - Materiály s maximálnym dôrazom na kvalitu a prvotriedne prevedenie. - Moderné technológie pre minimálne prevádzkové náklady. - Výborná dispozícia – komfortné rodinné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. - Veľký pozemok s možnosťami ďalšieho rozvoja (parkovanie, záhrada, relax). Hľadáte novostavbu s nadštandardným technickým riešením, skvelým vnútorným priestorom a veľkým pozemkom v Príbovciach? Tento dom je pre vás pripravený. V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte!

Ponúkame vám na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – Nitra – Chrenová. Na pozemku sa nachádza uzamykateľný plechový sklad s rozmermi približne 2 × 3 m, ktorý je zahrnutý v cene a poskytuje praktický úložný priestor vhodný napríklad na uskladnenie záhradného náradia, mechanizmov alebo stavebného vybavenia a materiálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Nitra – Chrenová Výmera: 800 m² Rozmery: cca 10 m (šírka) x 80 m (dĺžka) IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet – pred pozemkom Prístup: priame napojenie na asfaltovú cestu Umiestnenie pozemku: intravilán Pozemok má výbornú dostupnosť – priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Trnava/Bratislava alebo Banská Bystrica), a zároveň rýchly prístup do centra Nitry. VYUŽITIE PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Pozemok je súčasťou územia určeného pre funkciu "bývanie". ZÁKLADNÉ PARAMETRE VÝSTAVBY: Regulatív priestorového usporiadania: voľná a/alebo areálová uličná zástavba Regulatív výšky zástavby: 2NP Regulatív zastavanosti: 50% Regulatív vegetačných plôch: 30% celkom / 20% na teréne Regulatív stavebnej čiary: priemer stavebnej čiary susedných pozemkov Regulatív odstupových vzdialeností: minimálna vzdialenosť okien navrhovaného zámeru (budovy) z hlavných miestností od spoločných hraníc so susediacim stavebným pozemkom - 5m; minimálna vzdialenosť fasád budov bez okien z hlavných miestností ale s oknami z vedľajších miestností pre všetky podlažnosti susediaceho stavebného pozemku - 2m; minimálna vzdialenosť fasád doplnkových stavieb bez okien - 1m. VÝHODY POZEMKU: ✔ výborná poloha v zastavanej a pokojnej štvrti – žiadna rušivá výstavba v okolí ✔ kompletné inžinierske siete pred pozemkom ✔ rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu ✔ tiché prostredie s množstvom zelene ✔ bezproblémový prístup autom LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Táto časť Nitry - Chrenová je obľúbená najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a komplexnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete: - materské, základné a stredné školy - univerzity - nákupné centrá, obchody - zdravotné strediská, lekárne - športoviská, oddychové zóny - zastávky MHD - rýchly prístup na R1 a do centra Nitry Túto nehnuteľnosť odporúčame či už na pokojné rodinné bývanie alebo investíciu do budúcnosti vzhľadom na veľký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite. CENA: 190 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/10 s výmerou 521 m2 v obci Lúčky pri Kremnici. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s veľkým balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Rožňava – ulica J. A. Komenského. Táto lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť s pokojom a množstvom zelene, čo ocení každá rodina či pár hľadajúci komfortné bývanie v blízkosti centra. Lokalita, ktorá má všetko: Do historického centra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou za 5 minút. V tesnej blízkosti nájdete: *materskú, základnú aj strednú školu (s vyučovacím jazykom maďarským), *TESCO, Pepco, kaderníctvo, pedikúru, reštaurácie a ďalšie služby, *autobusovú stanicu len 2 minúty pešo. Byt, ktorý má potenciál: *Úžitková plocha: 67 m² *Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa so vstupom na balkón, priestranná chodba, pôvodné umakartové jadro (kúpeľňa + WC) *Balkón s výhľadom do parku plného zelene – ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych po práci Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v 4-poschodovom bytovom dome bez výťahu Majiteľ má k dispozícii aj aktuálny znalecký posudok, čo v prípade, že budete byt kupovať hypotékou skráti celý proces financovania. Stav bytu je pôvodný, no veľmi zachovalý, čo ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (možnosť zväčšiť kúpeľňu a WC) Byt má plastové okná , vo všetkých miestnostiach sú pôvodné PVC podlahy. Bytový dom: - Kompletná rekonštrukcia bytového domu v roku 2024 – strecha, rozvody, spoločné priestory - Pivnica k bytu - Správca: SBD Rožňava, Budovateľská 49, Rožňava Mesačné náklady pre 2 osoby len cca 180 € + energie Táto lokalita je ideálnym miestom pre bývanie všetkých vekových kategórii. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: – províziu realitnej kancelárie, prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva – poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve – sprostredkovanie hypotekárneho úveru – protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií. Neváhajte – takéto byty v tejto lokalite sa objavujú len zriedka! V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rozsiahle slnečné a rovinaté pozemky s celkovou výmerou 42 888 m² v obci Vieska nad Žitavou (okres Zlaté Moravce), ktoré sú ideálne na výstavbu rezidenčného projektu, či rekreačného komplexu. PONUKU TVORIA: ✅ stavebné pozemky s výmerou 19 246 m² – určené podľa územného plánu obce na výstavbu rodinných domov ✅ rekreačné pozemky s výmerou 23 642 m² – ideálne pre wellness rezort, golfové ihrisko, jazdecký areál či iné komerčné využitie VÝHODY - PERFEKTNÁ POLOHA A PRÍRODNÝ RÁZ Vieska nad Žitavou sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Arboréta Mlyňany – jedného z najkrajších parkov v strednej Európe. Tento fakt výrazne zvyšuje atraktivitu oblasti pre rekreačné a turistické využitie. Nehnuteľnosti susedia s riekou Žitava, čo otvára možnosti pre vodné športy, rybolov a prírodný turizmus. VÝHODY INVESTÍCIE: ✅ Možnosť vybudovania kombinovanej rezidenčno-rekreačnej zóny ✅ Všetky parcely vedľa seba – možnosť rozsiahlej urbanistickej koncepcie ✅ Strategická lokalita – výborná dostupnosť k rýchlostnej ceste R1 (Bratislava – Nitra – Banská Bystrica) ✅ Rýchlo rastúca hodnota územia – nízka konkurencia v oblasti rekreačných projektov a projektov na bývanie CENA A MOŽNOSTI KÚPY - celková cena za stavebné aj rekreačné pozemky je 1 648 702 €, z toho: - cena za stavebné pozemky (19 246 m²) - 795 640 € - cena za rekreačné pozemky (23 642 m²) - 853 062 € Možnosť kúpy jednotlivých častí alebo celého komplexu s výhodnejšou cenou pri väčšej výmere! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov. Skopírovaním nasledovného linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEO PREZENTÁCII TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/watch?v=S206wR1WgPs V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám pomôžem aj s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Predstavte si rána, keď vás nebudí budík, ale prvé slnečné lúče, ktoré cez veľké okná prenikajú priamo do spálne, detských izieb aj obývačky. Otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a započúvate sa do tichého šumenia potôčika pred domom. Presne takýto pokoj ponúka tento dom – miesto, kde sa býva srdcom. Ponúkame na predaj zabývanú novostavbu z roku 2020, moderný, jednopodlažný a bezbariérový rodinný dom, situovaný v slepej ulici, v objatí zelene, len pár krokov od golfového areálu v obci Ivanka pri Nitre, s rýchlou dostupnosťou do centra krajského mesta Nitra. SVETLO, PRIESTOR A HARMÓNIA Všetky obytné miestnosti – obývačka aj izby – sú orientované na terasu, vďaka čomu je dom krásne presvetlený a každé ráno vás víta východ slnka. Terasa o výmere 24 m² sa tak prirodzene stáva predĺžením interiéru – miestom na rannú kávu, detský smiech aj pokojné večery. Pozemok s výmerou 392 m2 ponúka vďaka praktickému osadeniu domu viacero oddychových zón ako aj priestor pre parkovanie auta. Úžitková plocha domu 98 m² ponúka: - obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou - tri samostatné izby - kúpeľňu s vaňou, umývadlom a WC - ďalšie samostatné WC - technickú miestnosť - pochôdznu, presvetlenú povalu ako praktický úložný priestor DOM, KDE SA MÔŽETE HNEĎ NASŤAHOVAŤ Dom je postavený z kvalitných materiálov (YTONG, BRAMAC), vybavený podlahovým elektrickým kúrením (teplovodné čerpadlo), klimatizáciou, predprípravou na krb a kamerovým systémom. Napojený je na všetky IS vrátane kanalizácie (okrem plynu). Predáva sa kompletne zariadený, takže si nové bývanie môžete užívať bez ďalších starostí či investícií. LOKALITA, KTORÁ MÁ DUŠU Tichá slepá ulica, potôčik pred domom, množstvo zelene a golfový areál v bezprostrednej blízkosti vytvárajú prostredie, kde si oddýchnete po každom dni. Ideálne pre aktívnych ľudí, rodiny aj seniorov, ktorí hľadajú pokoj bez kompromisov. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE ✔ všetky izby orientované na terasu a východ slnka ✔ ticho, zeleň a potôčik priamo pred domom ✔ novostavba bez ďalších investícií ✔ kompletne zariadený interiér ✔ bezbariérový prístup ✔ terasa, klimatizácia, úložný priestor ✔ nízke mesačné náklady cca 130 € ✔ veľmi dobrá občianska vybavenosť - materská aj základná škola, potraviny, reštaurácie, obecný úrad, pošta, kostol, čerpacia stanica, multifunkčé a futbalové ihrisko, golfový areál, MHD, vlaková doprava ✔ rýchla dostupnosť do Nitry - autom do 10 minút Tento dom vám nedá len bývanie. Dá vám pokojné rána, svetlo, priestor a rovnováhu. Ak hľadáte miesto, kde každý deň začne príjemne, práve ste ho našli. CENA: 259 900 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj novostavbu 4izb. rodinného domu typu bungalov na Parkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Andoviec. Pozemok je má skvelú polohu, ktorá garantuje absolútne súkromie, nakoľko nehnuteľnosť môže mať len jedného suseda a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park a športové zázemie. Plocha pozemkov - spolu 683 m2 poskytuje na dnešné štandardy ideálne podmienky pre rodinný život. K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa, ktorá umožňuje užívať si vonkajšie aktivity v každom počasí, na pozemku je menší bazén, detský domček, okrasná výsadba a mnoho priestoru na vlastnú realizáciu – napr. rozšírenie oddychovej zóny s výsadbou podľa vašich preferencií alebo pokojne aj menšiu záhradku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej štvrti, avšak v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a obec Andovce je už na krok od mesta Nové Zámky. Ak teda túžite po vidieckom pokoji s plnou občianskou vybavenosťou a v tesnej blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý investičný potenciál vzhľadom na predpokladaný budúci rast cien nehnuteľností z dôvodu výstavby baterkárne. Z môjho pohľadu ide teda o ideálnu kombináciu tichej a pokojnej lokality novostavieb s ideálnou dostupnosťou do mesta a s veľmi širokou občianskou vybavenosťou. Samotný dom je skolaudovaný. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť aj na fotkách a je teda pripravený na rýchle nasťahovanie. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera súkromia. V dennej časti je centrom obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestrannosť a otvorenosť priestoru podčiarkuje vchod na terasu, ktorá sa dá využiť na ranné posedenie pri káve alebo letné grilovanie. Ide o ideálne miesto na rodinnú víkendovú pohodu alebo na usporiadanie posedenia pre rodinu a priateľov. Kuchyňa je robená na mieru v provensálskom štýle. Dom má úžitkovú plochu 83,9 m2, k čomu prislúcha veľkorysá terasa dostupná z obývacej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou podlahového kúrenia a kozubu na tuhé palivo. Súčasťou domu je aj technická miestnosť, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K výbave nehnuteľnosti patrí aj betónové oplotenie, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie. Exteriéry sú úplne dokončené, čo znamená, že nie je potrebná žiadna investícia na plný komfort bývania. Mesačné náklady sa pri dvoch dospelých osobách pohybovali do 200 eur na mesiac. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.