Realitná kancelária HQ Business ponúka na predaj 2-izbový byt v malebnej horehronskej obci Závadka nad Hronom, byt je na 5/6 poschodí a k bytu prislúcha pivničná kobka. Orientovaný je na V stranu. Dispozícia bytu je vstupná hala, kuchyňa, veľká obývačka, veľká izba, kúpeľná a záchod. Byt vhodný na rekonštrukciu a nový majiteľ si ho vie prispôsobiť podľa seba. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v čistom horehronskom prostredí, kde je najbližšia obec Polomka cca 5 km, ktorá má lyžiarsky vlek a množstvo turistických trás. Obec Závadka nad Hronom má kompletnú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, lekár, autobusové a vlakové spojenie, reštaurácie, hotely a obchody. V prípade záujmu o obhliadku ma môžte kontaktovať na tel. čísle 0911 931 996 S financovaním, rekonštrukciou poprípade kontaktom na šikovných majstrov Vám rád pomôžem.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 2083 m² (šírka pozemku 15 m), nachádzajúci sa v intraviláne mesta Nitra, v katastrálnom území Kynek. Vďaka výbornej polohe a výbornému dopravnému napojeniu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre komerčné aj zmiešané využitie. Pozemok má výbornú dostupnosť – priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Trnava/Bratislava alebo Banská Bystrica), a zároveň rýchly prístup do centra Nitry. VYUŽITIE PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Pozemok je súčasťou územia určeného pre funkciu "vybavenosť", čo umožňuje výstavbu: ✅ služieb, obchodov, administratívnych priestorov, prechodného ubytovania ✅ zariadení školstva, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti ✅ stavieb pre kultúru, šport a telovýchovu Súčasťou plánovanej infraštruktúry je napojenie na novú mimoúrovňovú križovatku Nitra – Kynek – Lužianky – Hlohovec, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tejto lokality. ZÁKLADNÉ PARAMETRE VÝSTAVBY: Typ zástavby: voľná a/alebo areálová uličná zástavba Počet nadzemných podlaží: 1NP až 4NP Koeficient zastavanosti (KZ): 0,6 (vrátane spevnených plôch a chodníkov) INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: Prístupová cesta: z Potočnej ulice IS dostupné v prístupovej ceste: voda, elektrina, plyn Tento pozemok je vhodný pre výstavbu polyfunkčných budov, obchodného alebo administratívneho centra, logistického parku či iného komerčného využitia. CENA: 135 395 EUR (v prípade vážneho záujmu dohoda možná) V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. V prípade záujmu je tu možnosť kúpy aj ďalšieho pozemku s rovnakým funkčným využitím s celkovou výmerou 7967 m2, prípadne jeho časti. Cena bude stanovená dohodou podľa skutočnej výmery pozemku. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Výmera: 1 317 m² | Cena: 54 999 € Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného, rovinatého a slnečného stavebného pozemku s výbornou dostupnosťou v obci Veľké Ripňany, len na skok od Topoľčian, Nitry, Piešťan či Hlohovca. VÝHODY POZEMKU: ✅ Veľkorysá výmera 1 317 m² – ideálna pre rodinný dom, záhradu, oddychovú zónu či bazén ✅ Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kopaná studňa ✅ Kanalizácia pred pozemkom ✅ Prístup priamo z obecnej asfaltovej cesty ✅ Tiché a pokojné prostredie s vidieckym čarom BONUS: starší rodinný dom na pozemku Na pozemku sa nachádza jednopodlažný rodinný dom s pôvodnou architektúrou, ideálny na rekonštrukciu alebo na odstránenie – podľa vašich plánov. Dispozícia: vstupná chodba s gánkom, kuchyňa, komora, 2 priechodné izby, suché WC vonku. Povala je pochôdzna, dom nie je podpivničený. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Trvalé bývanie po rekonštrukcii Víkendová chalupa Výstavba nového rodinného domu LOKALITA: Obec Veľké Ripňany má kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kostol, kultúrny dom, autobusové spojenie do miest v okolí. Detské jasle sú dostupné v susednej obci Behynce. VIDEOPREZENTÁCIA: Pozrite si video nehnuteľnosti – skopírujte odkaz do prehliadača: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared Cena: 54 999 € (v prípade vážneho záujmu dohoda možná) V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: - vypracovanie a autorizácia kúpnych zmlúv advokátom - zastupovanie v katastrálnom konaní - správne poplatky - poradenstvo pri financovaní Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Rada Vám osobne pomôžem s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová +421 903 685 322 lubica.bibenova@fingopartner.sk lubicabibenova.sk

RK RECLOUD Reality a.s. ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 2638 m2, pre výstavbu rodinného domu, priamo v obci Sušany okres Poltár. Pozemok je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku v intraviláne obce, v centre zastavanej časti. Pozemky sú evidované na liste vlastníctva ako Trvalý trávnatý porast, Ostatná plocha a zastavaný plocha a nádvorie, jedná sa o parcely registra „C“. Na pozemku je zavedená elektrika, a je tu vykopaná jama na šachtu. Pred domom je prípojka na vodu a plyn a možnosť pripojenia sa na optickú sieť. Koniec pozemku lemuje nová cyklotrasa Poltár - Rimavská Sobota, ktorá vedie cez bývalú železničnú trať a ponúka nádherné výhľady, ak ste milovníkom cykloturistiky, stačí nasadnúť na bicykel a spoznávať krásy okolitej prírody. Obec Sušany sa vyznačuje svojou históriou hrnčiarstva, výrobou škridiel, poľnohospodárstva. V obci je minerálny prameň pitnej vody , Kostol sv. Anny z roku 1935 zapísaný v pamiatkovej ochrane Slovenska, dom dôchodcov, potraviny. Vo vedľajšej obci Hrnčiarske Zalužany je základná a materská škola. Sušany sú umiestnené v strede troch okresných miest. Vzdialenosť je 10km od okresného mesta Poltár, 16 km od Rimavskej Soboty, 24 km od Lučenca . Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte s obhliadkou. Ľubica Frídelova +421948663889

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kopernica Rodinný dom je v pôvodnom stave. Je postavený z tehly. Zaujímavosťou je prilahlý pozemok, kde by sa dal postaviť ďaľší dom. Pozostáva z dvoch podlaží a povaly. Na prvom podlaží je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a schodisko na poschodie. Na druhom podlaží sú štyri izby a chodba. Strecha je škridlová. V dome boli vymenené okná v kuchyni na prízemí. Okrem toho je v pôvodnom stave. Kúrenie je ústredné na pevné palivo. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt s výmerou 62 m2 + galéria v spoločenskej časti bytu situovaný priamo v srdci Nitry, v pešej zóne so vstupom cez reprezentatívnu bránu do tichého vnútorného nádvoria plného zelene. Tento atraktívny byt spája historický šarm s moderným loftovým štýlom, čím vytvára výnimočnú atmosféru bývania. Byt sa nachádza v bytovom dome s prestrešeným nádvorím, ktoré už pri vstupe navodzuje pocit pokoja, súkromia a unikátnej atmosféry. Vysoké stropy (takmer 4 m) umožnili vytvoriť vzdušnú galériu, kde sa nachádza útulná spálňa. Táto architektonická úprava dodáva bytu štýlový charakter a funkčne rozširuje obytný priestor. Ak preferujete moderný štýl pred rustikálnym, nechajte sa inšpirovať vizualizáciu v priloženej krátkej videoprezentácii nehnuteľnosti. Tento výnimočný priestor ponúka neobmedzené možnosti. DISPOZÍCIA BYTU: ✅ priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a pracovným kútom ✅ galéria so spálňou ✅ samostatná izba (vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba) ✅ veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom ✅ samostatné WC s umývadlom Veľké francúzske okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a poskytujú priamy výstup na spoločnú pavlač, ktorá podčiarkuje výnimočnosť tejto nehnuteľnosti. Z bytu je krásny výhľad na upravené spoločné átrium plné zelene, ktoré vytvára pocit pokoja a oddychu. Vďaka špeciálnej fólii na francúzskych oknách si však zachovávate absolútne súkromie – vy vidíte von, no dovnútra nikto nevidí. Tento prvok dodáva bývaniu nielen štýl, ale aj komfort a bezpečie. Byt prešiel rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, výmena okien a zväčšenie okenných otvorov. Zachoval si však svoj pôvodný charakter s nádychom histórie. Kompletne zrekonštruovaná strecha je ďalším dôkazom kvalitnej starostlivosti o tento bytový dom. Stavba z pálenej tehly s hrubými múrmi zabezpečuje výnimočný tepelný komfort počas celého roka, pričom výrazne šetrí vaše náklady na energie. Takže v zime šetríte na kúrení a v lete je v byte príjemne. Energetický certifikát nebol predložený. VÝHODY: ✅ exkluzívna poloha priamo v centre mesta ✅ výborná investičná príležitosť – byt je momentálne prenajatý overenému nájomcovi s možnosťou pokračovania nájmu ✅ vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite ✅ ideálne spojenie komfortu moderného bývania a historického šarmu ✅ pokojné a bezpečné prostredie uzavretého nádvoria ✅ predáva sa takmer kompletne zariadený – ideálne aj na okamžité nasťahovanie alebo prenájom ✅ režijné náklady iba 140 EUR mesačne (voda, elektrina, plyn) ✅ veľmi atraktívna predajná cena vzhľadom na prémiovú polohu v centre, nadštandardnú výmeru a dômyselné dispozičné riešenie BONUS: V cene je zahrnuté až na 2 roky vopred zaplatené garážové státie v novostavbe polyfunkčného domu, ktorý sa nachádza len pár metrov od bytového domu. Následne je možné využívať rezidenčnú parkovaciu kartu za veľmi výhodných podmienok. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov mestského života, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania, ale aj pre investorov so zameraním na dlhodobý prenájom s garantovaným výnosom. CENA: 179.000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/shorts/RbwOzHSrt-s?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt vás očarí výhľadom aj potenciálom. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásny, rovinatý a slnečný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obci Lužianky – Teslova ulica, v novej rozvíjajúcej sa lokalite rodinných domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 513 m² Šírka pozemku: cca 20 m Umiestnenie: intravilán obce INŽINIERSKE SIETE: Všetky siete (verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina) sa nachádzajú pri pozemku – v komunikácii Prístup je možný priamo z obecnej asfaltovej cesty LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Lužianky, v zóne s novou výstavbou rodinných domov, v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou: Centrum Nitry – 10 min autom Rýchlostná cesta R1 – 5 min Občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, MHD, vlak, pošta, zdravotné stredisko VÝHODY: ✅ Výborný tvar a ideálne rozmery pozemku ✅ Slnečná orientácia ✅ Komplet siete pred pozemkom ✅ Nová a tichá obytná zóna ✅ Rýchla dostupnosť do Nitry a na R1 CENA: 59.430 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj záhradu na rekreačné účely v Kremnici pod Elbou. Záhrada má celkovú výmeru 737 m2. Na pozemku je malá drevená chatka. Je takmer rovinatá. V blízkosti je studnička s pitnou vodou. Elektrina v blízkosti nie je, ale keďže je slnečná, zdrojom elektriny by mohol byť solárny panel. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkame vám jedinečnú investičnú príležitosť v obci Vieska nad Žitavou, okres Zlaté Moravce. Na predaj sú rozsiahle rekreačné pozemky o celkovej výmere až 23 642 m², s priamym prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Tento projekt je ideálny pre developerov a investorov, ktorí hľadajú atraktívnu lokalitu s obrovským potenciálom pre rozvoj rekreačných a rezidenčných projektov. VÝNIMOČNÁ LOKALITA S VYSOKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Táto oblasť ponúka neobmedzené možnosti pre rozvoj turistických a rekreačných aktivít. Je to aj vďaka blízkosti Arboréta Mlyňany, ktoré je vyhľadávanou turistickou destináciou nielen pre našich ale aj zahraničných návštevníkov. POTENCIÁL PRE RȎZNE KOMERČNÉ PROJEKTY: ✅ Vybudovanie rekreačnej zóny (stánky, občerstvenie, ihriská) ✅ Vytvorenie wellness centra alebo golfového areálu ✅ Zriadenie školy v prírode alebo penziónu nielen pre návštevníkov Arboréta ✅ Jazdecká škola alebo farma na chov zvierat MOŽNOSŤ VYBUDOVANIA NOVEJ REZIDENČNEJ ZÓNY K dispozícii je v prípade záujmu aj susediaci pozemok o výmere 19 246 m² určený na výstavbu rodinných domov, čo je jedinečnou príležitosťou pre developerov vybudovať veľmi atraktívne prepojenie obytnej a rekreačnej zóny. PREČO INVESTOVAŤ DO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI? ✅ Vysoký investičný potenciál v oblasti s rastúcim záujmom o rekreačné a turistické aktivity ✅ Skvelá lokalita v blízkosti Arboréta Mlyňany a rieky Žitavy, ktorá zaručuje atraktívnosť pre turistov a návštevníkov ✅ Možnosť vybudovania rozsiahlych projektov – golf, jazdecká škola, wellness, rekreačné zariadenia a mnohé ďalšie Skopírovaním nasledovného linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEO PREZENTÁCII TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/watch?v=S206wR1WgPs CENA NEHNUTEľNOSTÍ: • Rekreačné pozemky (23 642 m²): 853 062 EUR • Stavebné pozemky: (19 246 m²): 795 640 EUR V prípade záujmu o kúpu celého objektu (rekreačné + stavebné pozemky) je možná dohoda na výhodnejších cenových podmienkach. Je tu zároveň možnosť kúpy aj iba niektorých častí uvedených pozemkov, kde cena bude stanovená podľa celkovej výmery. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania tejto nehnuteľnosti a poskytnem detailné informácie o celkovom investičnom potenciáli. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v malebnej dedinke Veľké Ripňany, okres Topoľčany. Tento klasický tehlový dom sa nachádza na krásnom veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 1317 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradníčenie alebo vytvorenie relaxačnej zóny. Dom je jednopodlažný bez podpivničenia, s pochôdznou povalou a dýcha vidieckym štýlom, ktorý umocňuje jeho pôvab. Pre potenciálneho majiteľa je to skvelá príležitosť na citlivú rekonštrukciu, ktorá môže prispieť k oživeniu a zmodernizovaniu tejto nehnuteľnosti, pričom si zachová pôvodný charakter a šarm. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby s gánkom, kuchyne, komory, dvoch priechodných izieb, vonku je suché WC. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, vrátane elektriny, vody, plynu a kopaná studňa. Kanalizácia sa nachádza hneď pred pozemkom. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový priamo z obecnej asfaltovej cesty. Energetický certifikát nebol predložený. Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a služby (materská aj základná škola, pošta, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, knižnica, obchody, zastávky autobusu, pohostinstvá, reštaurácie, kostol, cintorín, detské jasle hneď vo vedľajšej obci Behynce), čo uľahčuje každodenný život a zabezpečuje pohodlné bývanie. Z obce je autobusové spojenie do Topoľčian, Nitry, Hlohovca aj Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná po kompletnej rekonštrukcii ako na trvalé bývanie, tak aj ako víkendový domček na relaxáciu. CENA: 54.999 € (v prípade vážneho záujmu dohoda možná) V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Hľadáte miesto na oddych, relax a únik od mestského ruchu? Ponúkame na predaj rekreačný pozemok o výmere 400 m² v nádhernom prírodnom prostredí pod Zoborom, v obci Jelenec – len pár minút autom od Nitry. Nachádza sa v tichej a pokojnej chatovej oblasti pod pohorím Tribeč, len 13 km od Nitry a 19 km od Zlatých Moraviec, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a zároveň absolútny pokoj. Lokalita: Jelenec, okres Nitra Výmera: 400 m² Druh pozemku: rekreačný (vhodný na mobilný domček alebo chatku, altánok, záhradu) Prístupová cesta: zabezpečený prístup autom Inžinierske siete: dostupné - voda a elektrina Výhody pozemku: Pokojné a tiché prostredie obklopené prírodou Blízkosť jazera Jelenec, turistických a cyklotrás Ideálne miesto na víkendovú rekreáciu alebo záhradkárčenie Výborná dostupnosť z Nitry (cca 15 min) Takmer rovinatý terén – ľahká dostupnosť a využiteľnosť K dispozícii je aj široká občianska vybavenosť – obecný úrad, knižnica, obchod, pošta, základná a materská škola. POZNÁMKA: Na titulnej fotografii je použitá ilustračná vizualizácia mobilného domčeka s úpravou okolia. Domček nie je súčasťou predaja pozemku. Cena: 26.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane vypracovania zmlúv, autorizácie zmlúv v advokátskej kancelárii a zastupovania v katastrálnom konaní. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si osobnú obhliadku! Rada vám tiež pomôžem s financovaním kúpy za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Turček, v časti Horný Turček. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8dfbPnsiix5 Pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží je priedsieň, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa. Na poschodí je manzardka, chodba a balkón. Postavený je zo zmiešaného materiálu - tehla, kameň a kvádra. Strecha je hliníkový plech. V dome boli vymenené niektoré okná, inak je v pôvodnom stave. Kúrenie je ústredné plynové aj na pevné palivo. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Hľadáte priestranný dom so širokými možnosťami využitia? Tento jednopodlažný rodinný dom s ideálnou výmerou pozemku 615,5 m2 sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Nitry – Chrenová a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Nitra – Chrenová Zastavaná plocha: 153 m² + prístavba garáže s odkladacím priestorom Pozemok: 615,5 m2 (pozemok pod RD 530 m2 + podiel na prístupovej ceste 85,5 m2) Stav: pôvodný, zachovalý (tehla, škridlová strecha) IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina + vlastná kopaná studňa Prístup: osvetlená asfaltová cesta Energetický certifikát nebol predložený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba - Obývacia izba - Dve samostatné izby - Kuchyňa + komora - Samostatné WC a kúpeľňa - Pochôdzna povala prístupná z terasy - možnosť rozšírenia obytnej plochy formou nadstavby - Prístavba garáže s dielňou + prístrešok na náradie Dom ponúka priestranné, presvetlené izby, vysoké stropy, hrubé múry a pôvodné architektonické prvky, ktoré vytvárajú nezameniteľnú atmosféru. Pre milovníkov historického štýlu je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou – citlivou rekonštrukciou môžete vytvoriť bývanie s autentickým šarmom a dušou. Zároveň je tu možnosť realizovať rozsiahlejšiu prestavbu s veľmi praktickým a zaujímavým dispozičným riešením. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia vrátane všetkých podkladov na získanie stavebného povolenia – a to už zahrnuté v cene! VÝHODY A MOŽNOSTI: ✅ Prémiová a zabývaná lokalita – bez rušivej výstavby v okolí, stabilizované a pokojné susedstvo ✅ Tichá rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra Nitry aj na rýchlostnú cestu R1 ✅ Výborná občianska vybavenosť (zastávky MHD, obchody, nákupné centrá, športoviská, materské, základné, stredné aj vysoké školy) ✅ Zaujímavá investičná príležitosť - po rekonštrukcii ideálne aj na prenájom napríklad pre študentov dvoch veľkých univerzít v Nitre (SPU a UKF) ✅ Svojou polohou je tento dom rovnako vhodný aj na podnikanie: ambulancia, advokátska alebo účtovná kancelária, súkromná škola alebo škôlka a iné CENA: 185 000 € (v prípade vážneho záujmu dohoda možná). V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII tejto nehnuteľnosti: https://youtu.be/8w5CaRIpyr8?feature=shared Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkam na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok o výmere 1356 m² so šírkou 13 m, situovaný v pokojnej a zelenej časti obce Malé Zálužie, len 18 km od Nitry. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z nepálenej tehly vhodný na odstránenie. Dom bol zachovaný z dôvodu jednoduchšieho procesu stavebného konania (v prípade rozsiahlej rekonštrukcie aj formou úplného zbúrania domu a postavenia nového na týchto základoch je možné využiť súčasné osadenie nového domu na hranici pozemku ako je aktuálne tento dom postavený). BENEFIT: búracie práce starého domu ako aj likviduáciu stavebného odpadu zabezpečí na vlastné náklady súčasný vlastník domu. Zadná časť pozemku je nezastavaná a pripravená na okamžitú výstavbu nového rodinného domu. K nehnuteľnosti vedie bezproblémový prístup priamo z asfaltovej obecnej cesty. Inžinierske siete: - na pozemku : elektrina a kopaná studňa - pred pozemkom: vodovod a plyn Kanalizácia v obci zatiaľ nie je vybudovaná – možnosť vybudovania žumpy alebo ČOV Lokalita a občianska vybavenosť: Malé Zálužie je tichá obec s výborným spojením do Nitry a Piešťan. Nachádzajú sa tu: - obchod s potravinami a rozličným tovarom, obecný úrad, autobusová zastávka, železničná stanica, rybník, knižnica, detské a futbalové ihrisko V susednej obci Nové Sady nájdete: - zdravotné stredisko, poštu, materskú a základnú školu, obchod s potravinami COOP Jednota, vinotéku, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť. Bonusy lokality: - nádherná príroda, blízkosť riečky Radošinka - výhľad na Považský Inovec a pohorie Tríbeč - ideálne pre pokojné rodinné bývanie alebo rekreačné účely - úrodná pôda, tradičný chov včiel a domáci med Neváhajte a využite príležitosť získať pozemok vo výnimočnej lokalite s výbornými podmienkami na bývanie aj oddych. CENA: 74.580 € (v prípade vážneho záujmu možná dohoda) V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTENOSTI: https://youtube.com/shorts/LF9QV-jtM-Q?feature=shared Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 897 m², nachádzajúci sa v perspektívnej rozvojovej oblasti Nitry. Tento pozemok je ideálny ako prístupová komunikácia k budúcej rezidenčnej zástavbe a jeho potenciál v čase výrazne porastie. Lokalita: Nitra – Párovce, Mlynárce, Lúky Výmera: 897 m² Súčasný stav: extravilán (s výhľadom na začlenenie do intravilánu) Budúce využitie: bývanie (doplnkovo vybavenosť) ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA: Plánované začlenenie do intravilánu v rámci územného rozvoja Nitry Povolená výstavba: kompaktná uličná zástavba do 6NP Maximálna zastavanosť: 80 % Blízkosť nových obytných zón – výborná investícia do budúcnosti ATRAKTÍVNA LOKALITA S POTENCIÁLOM Pozemok sa nachádza na ľavom brehu rieky Nitra v oblasti, ktorá má veľký rozvojový potenciál. Táto pokojná a zelená lokalita s krásnymi výhľadmi na vrch Zobor a Nitriansky hrad sa v blízkej budúcnosti stane vyhľadávaným miestom na bývanie. ĎALŠIE VÝHODY - Vynikajúca dostupnosť do centra Nitry - Blízko rieky, prírody a rekreačných zón - Rozširujúca sa infraštruktúra a nové developerské projekty v okolí - IDEÁLNA INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI! Mesto Nitra je dlhodobo na vzostupe – pribúdajú nové obytné štvrte, komerčné centrá, školy a relaxačné zóny. Blízkosť historických pamiatok, univerzít a veľkých obchodných centier robí z tohto mesta atraktívne miesto na život pre všetky vekové kategórie. Očakáva sa rast hodnoty nehnuteľnosti – výborná investícia pre developera alebo investora! CENA: 40 134 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis v cene – vypracovanie zmlúv, autorizácia advokátom (bez notára), zastupovanie na katastri. Zavolajte a dozviete sa viac! Tento pozemok je jedinečnou investičnou príležitosťou s obrovským potenciálom do budúcnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

EXKLUZÍVNE vám ponúkam predaj vinicu v obci Vieska nad Žitavou, okres Zlaté Moravce s celkovou výmerou 1208 m2. Nachádza sa na krásnom slnečnom a tichom mieste v extraviláne obce s prístupom z oboch strán z obecnej cesty. Táto lokalita je veľmi zaujímavá vďaka blízkosti vyhľadávaného a často navštevovaného stálozeleného parku Arborétum Mlyňany. Obec Vieska nad Žitavou má dobrú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, materská škola, obchod s potravinami, reštaurácia, kaderníctvo, kostol, cintorín, predajňa okrasných drevín). Vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany nájdete všetko ostatné (Obecný úrad, zdravotné stredisko, pošta, obecná knižnica, obecné múzeum, materská a základná škola, kostol, cintorín, obchod s potravinami). Z obce Vieska nad Žitavou je veľmi dobrá a rýchla dostupnosť do mesta Vráble (11,1 km) a Zlaté Moravce (11,6 km) ako aj rýchlostnú cestu R1 v smere na Banskú Bystricu, Nitru a Bratislavu). Ak hľadáte únik od každodenných povinností a chcete si užívať zaslúžený relax na pokojnom mieste v objatí zelene a slnečných lúčov, toto je to správne miesto, kde stačí umiestniť záhradný domček alebo chatku a vychutnávať si pohodu, ticho a dokonalé súkromie. Celková cena tejto nehnuteľnosti je 44.505 EUR. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/7 s výmerou 668 m2 v obci Lúčky pri Kremnici. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší ale zachovalý rodinný dom s rozľahlým pozemkom v malebnej lokalite pri rieke Žitava v obci Vieska nad Žitavou (okres Zlaté Moravce). Dom je tehlový, čiastočne podpivničený, napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. Kúrenie je riešené plynom aj pevným palivom, na pozemku sa nachádza kopaná studňa a zároveň je tu možnosť pripojenia na káblový internet. Energetický certifikát nebol predložený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie - vstupná chodba, hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, samostatné WC s umývadlom, schodisko Poschodie - chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, priestranná terasa (20 m²) s nádherným výhľadom Celková úžitková plocha domu je 150 m² + pivnica a terasa na poschodí HLAVNÉ VÝHODY: ✅ Veľký pozemok s množstvom zelene – dokonalé miesto na relax a oddych ✅ Priestranný interiér s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv ✅ Krásne výhľady do prírody priamo z terasy ✅ Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody ✅ Bezproblémový prístup – asfaltová obecná komunikácia ✅ Blízkosť Arboréta Mlyňany – unikátna lokalita s vysokým rekreačným potenciálom ✅ Dobrá dostupnosť do mesta, no stále mimo ruchu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Vieska nad Žitavou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, materskú školu, reštauráciu, kaderníctvo a ďalšie služby. Vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany nájdete zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, základnú školu. Výborná dostupnosť do miest Vráble (11 km), Zlaté Moravce (11,6 km) a na rýchlostnú cestu R1 (smer Nitra – Banská Bystrica – Bratislava). CENA: Rodinný dom s pozemkom 855 m² - 124 800 € Možnosť prikúpenia ďalších parciel až do výmery 27 115 m² – cena dohodou V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri. Ak túžite po pokojnom bývaní s dokonalým súkromím a nádherným výhľadom na zeleň, kde sa budete cítiť doslova ako na vlastnom ostrove, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Tento dom vám poskytne harmonické bývanie, kde si užijete spev vtákov, čistý vzduch a čaro prírody priamo za vašimi oknami. Rovnako tak môže byť skvelou investíciou do budúcnosti. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/shorts/X42dK_scFiw?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Hľadáte ideálne miesto pre realizáciu vášho projektu? Táto jedinečná ponuka pozemkov s celkovou výmerou 19 246 m² je určená práve pre vás! VÝHODY PONUKY: ✅ Rovinaté, slnečné pozemky s bezproblémovým prístupom priamo z asfaltovej komunikácie ✅ Vybudované IS (voda, elektrina, plyn, káblový internet) ✅ Funkčné využitie podľa územného plánu obce – určené na rodinnú bytovú zástavbu ✅ Plánovaná výstavba nových prístupových komunikácií pre ešte lepšiu dostupnosť ✅ Atraktívna lokalita v blízkosti Arboréta Mlyňany a rieky Žitava s bohatou zeleňou SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Okrem stavebných pozemkov môžete zakúpiť aj krásne rekreačné pozemky s výmerou 23 642 m², ktoré sa nachádzajú hneď vedľa stavebných pozemkov a získať tak jedinečný priestor pre vybudovanie krásneho rezidenčno-rekreačného projektu. Táto lokalita ponúka neobmedzené možnosti využitia, ako napríklad: • Golfový areál • Jazdecká škola alebo farmárske využitie • Oddychová zóna s rýchlym občerstvením, wellness alebo detským ihriskom • Penzión alebo iné ubytovacie zariadenie – ideálna príležitosť pre turistov z Arboréta Mlyňany LOKALITA S VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU: Obec Vieska nad Žitavou ponúka všetko potrebné pre pohodlný život a je v tesnej blízkosti obce Tesárske Mlyňany. Výborná dostupnosť do miest Vráble (11,1 km), Zlaté Moravce (11,6 km) a na rýchlostnú cestu R1. CENA: 795 640 EUR (dohoda možná) Stavebné pozemky (výmera 19 246 m2) - 795 640 EUR Rekreačné pozemky (výmera 23 642 m2) - 853 062 EUR Je tu zároveň možnosť kúpy aj iba niektorých častí uvedených pozemkov, kde cena bude stanovená podľa celkovej výmery. Cena nehnuteľností zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTOROV A DEVELOPEROV - NEZMEŠKAJTE TÚTO JEDINEČNÚ ŠANCU! Skopírovaním nasledovného linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEO PREZENTÁCII TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/watch?v=S206wR1WgPs V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám pomôžem aj s financovaním za najvýhodnejších podmienok! Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421 903 685 322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/6 v obci Lúčky pri Kremnici o výmere 723 m2. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj nebytový priestor využívaný ako garáž. Celý priestor má 68,77 m2. Nachádza sa tu prípojka pitnej vody. Brána je elektrická, ale do priestorov sa dostanete aj z interiéru bytového domu. Bytový dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj 2-izbový holobyt v bytovom dome Medvedica v obci Malachov. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ZsCUWVtgm5c Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, jednej nepriechodnej izby a veľkej kuchyne spojenej s obývačkou. K bytu prislúcha veľký balkón. Jeho výmera je 56,56 m2. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti. Strešné okná sú drevené a balkónové dvere plastové. V byte nie je kuchynská linka, dokončená kúpeľňa a podlahy. Bytový dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj 2-izbový holobyt v bytovom dome Medvedica v obci Malachov. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=dm5cZFHRwYN Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, jednej nepriechodnej izby a kuchyne spojenej s obývačkou. K bytu prislúcha veľký balkón. Jeho výmera je 46,57 m2. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti. Strešné okná sú drevené a balkónové dvere plastové. V byte nie je kuchynská linka, dokončená kúpeľňa a podlahy. Bytový dom má vlastnú čističku odpadových vôd. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Predám 22 128 m² ornej pôdy v katastri Levoča.

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj záhradu s chatkou so súpisným číslom v obci Bartošova Lehôtka. Prístupová cesta je asfaltová! Záhrada sa nachádza v záhradkárkej osade. Jej výmera je 597 m2 + zastavaná plocha pod chatou je 17m2. Záhrada sá dá rozdeliť na dve časti. Prístup je z hornej aj dolnej časti. Z oboch strán sa ku záhrade dá prísť autom. Neďaleko je parkovacia plocha. Parkovisko by bolo možné urobiť z hornej časti záhrady. Chatka má kamenný základ a jedno podlažie. Na podlaží je jedna miestnosť s kuchynským kútom. V chatke je splachovacie WC na úžitkovú vodu. Odpad ide do žumpy s trativodom. V pivnici je krbová pec, ktorá má cca 4 roky. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkam do prenájmu 2 - izbový byt s kuchynským kútom vo Vysokých Tatrách na Štrbskom Plese s nádherným výhľadom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a zariadený s výmerou 39 m² a balkónom v oboch izbách. Parkovanie je pri dome, k dispozícii je výťah, kočikáreň a pivnica. Mesačný prenájom je 800 EUR + energie.

Exkluzívne ponúkam na prenájom obchodný priestor na najväčšom sídlisku v Levoči v OC Texon. Priestor pozostáva z predajne, dvoch skladov, kancelárie, šatne a WC. Podlahová plocha je 269,10 m². Predajňa sa ponúka aj so zariadením. Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou, tohto roku sa plánuje realizovať nová fasáda. Prevádzka má vlastný merač vody, elektriny a tepla. Pri vchode do predajne je k dispozícii verejné parkovisko. Mesačný nájom je vo výške 1 345,50 € bez DPH (60 €/m2/rok).

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou v tichej obci Hontianske Moravce, len pár minút od kúpeľného mesta Dudince. Rodinný dom sa nachádza na veľkom rovinnatom pozemku o celkovej výmere 2749 m2 Dom prechádza od konca r. 2022 kompletnou rekonštrukciou interiéru – nové rozvody (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), radiátory, plastové okná, vchodové dvere, sadrokartónové stropy, nové povrchy stien. Dispozícia: - Veranda, vstupná chodba, 5 obytných miestností, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, pivnica so samostatným vstupom. Funkčná kuchyňa s jedálenským sedením, sporákom a chladničkou Zariadenie: - Kuchynská linka, sporák, chladnička, jedálenský set, gauč, skriňa. - Kúrenie: plynový kotol + kachľová pec. Vybavenie a technický stav: - Kuchynská linka, sporák, chladnička, jedálenský set, - Kúpeľňa: rohová vaňa, samostatný sprchový kút, keramické umývadlo, WC - Kúrenie: plynový kotol + kachľová pec - Podlahy: laminátové parkety, keramická dlažba - Oddrenážované základy z roku 2023 Vedľajšie stavby: - Letná kuchyňa – 81 m2, čiastočne zrekonštruovaná V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie – až do 100 % kúpnej ceny Dom je ihneď k dispozícii, rekonštrukcia umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk S realitnou kanceláriou HQ Business máte celý proces kúpy bez starostí.

Realitná kancelária HQ Business ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m² na pozemku 433 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dom má premyslené a jednoduché usporiadanie, ktoré zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodinu. Prízemie: - vstupná chodba - botník - izba - kúpeľňa + WC - obývačka - kuchyňa s jedálňou - technická miestnosť / kotolňa - vstup na krytú terasu Poschodie: - hala - veľká spálňa - izba so šatníkom - kúpeľňa + WC Vybavenie a technické riešenia: - kúrenie: vlastné – plyn (kondenzačný kotol) + možnosť kúrenia krbom - vlastná studňa - žumpa, možnosť pripojenia na kanalizáciu - elektrina 230/400V - plyn - klimatizácia - strecha po rekonštrukcii Pozemok: - rovný, 433 m² - západná a východná orientácia Náklady na bývanie: - Plyn 107 € - Voda 12 € - Elektrina 80 € Názor makléra: Tento dom predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a praktické bývanie s priestorom pre relax, hobby alebo pohodlie. Má premyslené a jednoduché usporiadanie, ktoré zabezpečuje pohodlné bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený, je vhodný pre okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o viac informácií, fotografie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie – až do 100 % kúpnej ceny Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk

Realitná kancelária HQ Business exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu situovanú v tichej lokalite obce Hokovce, len pár minút od kúpeľného mesta Dudince. Lokalita: Hokovce Pozemok: 750 m² Zastavaná plocha: cca 249 m² Dispozícia Prízemie -Priestor na parkovanie pre 2 vozidlá -Technická miestnosť -Vstupné schodisko na poschodie Poschodie: -Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou -Vstup na balkón -Samostatná kúpeľňa -Samostatné WC -Chodba -2 samostatné nepriechodné izby Technický stav a výbava Dokončené: -Fasáda domu -Strešná krytina -Elektroinštalácie -Kvalitné okná s trojsklom Inžinierske siete -Elektrina na pozemku -Možnosť napojenia na obecný vodovod -Možnosť pripojenia na plyn a kanalizáciu Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú novostavbu s možnosťou dokončiť interiér podľa vlastných preferencií. Výhodou je, že všetky zásadné a nákladné práce už sú zrealizované – exteriér domu je kompletne hotový, elektroinštalácie sú pripravené a použité okná sú vo vysokej kvalite, čo výrazne šetrí energetické náklady. Dispozícia domu je praktická a veľmi priestranná, s dostatkom svetla a logickým oddelením dennej a nočnej časti. Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný centrálny priestor pre rodinu, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú súkromie a flexibilitu – či už pre deti, hostí alebo domácu kanceláriu. V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk