Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj prírody s komfortom moderného života. Projekt REZIDENCIA VALALIKY prináša nové štandardy bývania pre rodiny, ktoré chcú viac – viac priestoru, viac svetla, viac kvality. Výstavba začala radovými domami a bude pokračovať ďalšími rodinnými domami a bytmi. Prečo si vybrať práve Valaliky? ✔️ Rýchla dostupnosť do Košíc – len pár minút autom ✔️ Pokojná lokalita plná zelene ✔️ Moderná architektúra a kvalitné materiály ✔️ Bezpečné prostredie ideálne pre rodiny ✔️ Výborná občianska vybavenosť s rastúcim potenciálom ✔️ Premyslená orientácia domov (JZ – SV) Vízia projektu Projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické bývanie, kde architektúra prirodzene zapadá do prostredia. Domy sú navrhnuté tak, aby ponúkli: — dostatok svetla a priestoru — funkčné riešenia pre každodenný život — súkromie a pokoj — dlhodobú hodnotu investície Vzniká tu komunita ľudí, ktorí chcú bývať kvalitne – no stále na dosah mesta. Aktuálna ponuka – 5 izbové domy (holodom) ✅ Voľné domy — C05 | 230 m² | 349 000 € — C06 | 225 m² | 349 000 € — C07 | 222 m² | 349 000 € — C08 | 219 m² | 349 000 € 🔒 Rezervované — C01 | 343 m² | 369 000 € — C02 | 239 m² | 349 000 € — C03 | 236 m² | 349 000 € — C04 | 233 m² | 349 000 € 💡 Možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Dispozícia domu Prízemie: — vstupné zádverie so šatníkom — obývačka prepojená s kuchyňou — samostatná izba — WC — schodisko Poschodie: — detské izby — spálňa rodičov — kúpeľňa s WC — technická miestnosť Technické parametre — Úžitková plocha: 129 m² — Zastavaná plocha: 92 m² — Energetická trieda: A0 (nízke náklady) — Murovaná stavba (mokrá výstavba) — Železobetónové stropy — Sedlová strecha — Podlahové elektrické vykurovanie + kotol + kozub — Kompletné inžinierske siete — 2 parkovacie miesta ku každému domu — Optická sieť Cena 284 739 € + DPH = 349 000 € ✔️ kompletný právny servis v cene ✔️ všetky poplatky za prevod vlastníctva zahrnuté ✔️ výhodné financovanie 📞 Zaujalo vás to? Neváhajte – najlepšie domy sa predávajú ako prvé. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si svoje nové bývanie vo Valalikoch.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ul. J Bottu v Trnave s výmerou 92 m² vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Trnavy. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou flexibilnou dispozíciou, nadštandardnou výmerou a výrazným investičným potenciálom. Byt disponuje až tromi vstupmi, čo otvára viacero možností využitia – od komfortného rodinného bývania až po zaujímavý investičný projekt. Potenciál využitia: • prestavba na priestranný 4-izbový byt • rozdelenie na 3 samostatné garsónky (investičný zámer s výnosom z prenájmu) • prepojenie s nižším podlažím a vytvorenie mezonetu s nadštandardným priestorom Doplnkové možnosti: K bytu je možné dokúpiť: • garáž o výmere 16 m² • nebytový priestor o výmere 33 m² Garáž aj nebytový priestor sú vzájomne prepojené a zároveň ponúkajú možnosť napojenia na byt, čo vytvára unikátny priestor pre bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej polohe širšieho centra Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • škôlka a škola • obchody a služby • reštaurácie a kaviarne • rýchla dostupnosť do centra mesta Cena: • Byt: 249 000 € • Garáž + nebytový priestor: 69 990 € • Pri kúpe celku je možná dohoda na cene Zaujímavá ponuka pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s pridanou hodnotou alebo investíciu s reálnym potenciálom zhodnotenia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. www.ksckgroup.sk

Sú nehnuteľnosti, ktoré vás zaujmú hneď pri prvom vstupe svojím charakterom a nápaditosťou. Tento mezonet (99,1 m² + pivnica 8,7 m² + balkón 3,6 m²) ponúka presne to, čo je pri mestskom bývaní kľúčové: veľkorysý priestor, prirodzené denné svetlo a flexibilitu, ktorú v bežných bytoch nenájdete. Zabudnite na stiesnený pocit a pozeranie sa susedom priamo do okien. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt presvetlený počas celého dňa. Veľkým bonusom je, že sa pozeráte do otvoreného priestoru a do diaľky, čo vám dodáva potrebný pocit súkromia a slobody. Dispozícia tohto bytu je jeho najväčšou strategickou výhodou. Aktuálne funguje ako 3-izbový mezonet, no jeho variabilita do budúcna je pripravená na všetko: • Vhodnou úpravou horného podlažia získate 4. plnohodnotnú izbu. • Zmenou dispozície na spodnom podlaží viete vytvoriť dokonca až 5-izbový domov. To všetko bez komplikovaných stavebných zásahov. Je to bývanie, ktoré prirodzene rastie spolu s potrebami vašej rodiny. Hlavné benefity v skratke: • Otvorená dispozícia a výborná práca s priestorom. • 2 kúpeľne (praktický sprchový kút na spodnom podlaží, vírivá vaňa na hornom). • Balkón ideálny na rannú kávu alebo vyvetranie hlavy. • Nadštandardná pivnica ( 8,7 m²). • Kvalitné technológie: vlastný kotol Buderus, klimatizácia v dvoch jednotkách, vonkajšie žalúzie. • Drevené parkety v obývacej časti, ktoré interiéru dodávajú teplo a štýl. Bývanie v Krasňanoch je synonymom pre komfortný mestský život. Predstavte si, že máte škôlku priamo pod oknami, električkovú zastávku pred domom a základnú školu či gymnázium do 5 minút peši. Je to štvrť, kde máte všetko dôležité na dosah ruky. Bytový dom je tehlová stavba, ktorá v roku 2021 prešla kompletnou rekonštrukciou. Práve vtedy pribudla aj táto nadstavba 6 mezonetov – posledná svojho druhu v tejto časti Krasňan. Pre vás to znamená spojenie tradičného materiálu s modernými štandardmi, výborné akustické vlastnosti a nízke mesačné náklady. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu – čo je malá daň za to, že bývate na najvyššom podlaží, v tichu a bez susedov nad hlavou. Tento byt má nápad a premyslený priestor, ktorý vás naživo zaujme ešte viac. Rada vám ho ukážem

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj moderný rodinný dom len pár minúť od mesta Košice, v obci Družstevná pri Hornáde. Dom svojimi veľkorysými vonkajšími priestormi s bazénom a veľkou terasou ponúka výnimočný zážitok z letných mesiacov. DOM DISPOZÍCIA 1. NP / obývacia izba s jedálňou, prepojená s kuchyňou, komora, veľká vstupná chodba so schodiskom, technická miestnosť, samostatné WC 2. NP / tri spálne, prvá kúpeľňa s rohovou vaňou, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, veľký balkón s pekným výhľadom priestranná letná terasa pred domom INFO podlahová plocha cca 170 m2 zastavaná plocha cca 108 m2 pozemok cca 625 m2 napojenie na všetky inžinierske siete, internetová prípojka kúrenie radiátorové na plynový kotol rozľahlý prístrešok s dvomi parkovacími miestami vonkajší pevný bazén záhrada cca 250 m2 Dom prešiel čiastočnou úpravou v roku 2015 (rok kolaudácie 2004). V dome sú použité moderné a nadčasové materiály. Mesačné náklady komplet 230 EUR. Obec Družstevná pri Hornáde je dobre občiansky vybavená, nájdete v nej školu, škôlku, lekárov, lekáreň, supermarket a iné služby. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

Hľadáte moderný domov pre svoju rodinu alebo bezpečnú investíciu s trvalou hodnotou? V spolupráci s developerom Ismont vám Lenka Čech, ako externá predajkyňa projektu v spolupráci s realitnou maklérkou Janou Urbánovou, predstavuje projekt PREDMESTIE na Podnikovej ulici. PONUKA: Priestranný a svetlý 3-izbový byt Tento byt je navrhnutý pre maximálny komfort a praktické rodinné fungovanie. • Poschodie: 3. NP z 8 (s výťahom) • Stav: Aktuálne vo výstavbe (hrubá stavba – ideálny čas na rezerváciu) • Cena: od 276 990 € (uvádzacia cena) V ponuke máme aj obľúbené 2-izbové a 2,5-izbové varianty s rôznymi výhľadmi. PREČO SI VYBRAŤ PROJEKT PREDMESTIE? • Dôveryhodný developer: Za projektom stojí spoločnosť Ismont s desiatkami úspešných realizácií. • Výnimočná lokalita: Nové Mesto zažíva dynamický rozvoj. Ponúka rýchly prístup do centra, no zároveň blízkosť Malých Karpát a vinohradov. • Energetická efektívnosť: Nízkoenergetická novostavba s predpokladanými mesačnými nákladmi od 160 € (v závislosti od typu bytu) + elektrina. • Individuálny prístup: Byt sa predáva ako holobyt, s možnosťou dokončenia do moderného štandardu presne podľa vašich predstáv. ŽIVOT V OKOLÍ (Všetko na dosah ruky) Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou pre aktívny život: • Potraviny Terno, reštaurácie a kaviarne priamo pri dome. • Nobelova záhrada a mestský park pre prechádzky a oddych. • Nová Cvernovka: Len na skok od vášho nového domova sa nachádza najväčšie kultúrne a kreatívne centrum na Slovensku s bohatým programom pre verejnosť. • Výborná dostupnosť: Blízkosť vlakovej stanice a MHD zaručuje pohodlné spojenie s celým mestom. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO K bytu je možné dokúpiť: • Parkovacie stojisko: Na výber sú vonkajšie miesta, garážové stojiská alebo miesta pod strechou. • Pivničná kobka: Výmera 2,5 m2 (cena 3 000 €/m2). HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • Hrubá stavba: leto 2026 • Dokončenie: zima 2026 • Očakávaná kolaudácia: 2. kvartál 2027 ZOSTÁVAJÚ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY! Aktuálne sú k dispozícii posledné byty v týchto kategóriách: • Posledné 3 voľné 2,5-izbové byty so šatníkom (cena od 242 990 €) • Posledné voľné 2-izbové byty so šatníkom (cena od 219 990 €) Nezmeškajte príležitosť zabezpečiť si bývanie za uvádzacie ceny v tejto perspektívnej lokalite. Radi vás privítame v predajni developera, kde si prejdeme všetky detaily osobne. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si obhliadku projektu: Vaši externí predajcovia projektu PREDMESTIE Lenka Čech & Jana Urbánová 0905 786 012

Video pozemku https://instagram.com/reel/DVs_r-SjBgn/?igsh=Mndqc2NraDFscmE0 Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok pre výstavbu chalupy v obci Hačava. Obec Hačava je známa svojou jedinečnou atmosférou, tradičnou architektúrou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Slovenský kras, ktorá ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás a príležitostí na oddych či aktívny relax. Hačava je koncová obec a pozemok sa nachádza na vzdialenejšom okraji obce, čo zaručuje mimoriadne tiché prostredie. Pozemok sa predáva s projektom celoročne obývateľnej chalupy, ktorá je predmetom stavebného konania. Vizualizácia chalupy je priložená. INFO výmera 618 m2, nepravidelný tvar zmiešaný charakter pozemku - rovina, mierny svah rovinatý terén pre chalupu elektrina pri pozemku, voda môže byť riešená studňou, alebo napojením na obecný vodovod, odpad je navrhnutý žumpou pozemok je čiastočne oplotený asfaltová prístupová cesta v obci a časť neupravenej cesty Pozemok poskytuje krásne výhľady na okolitú krajinu, dostatok súkromia a pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Je to ideálne miesto na víkendové úniky aj dlhodobý oddych. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, priestor pre hospodárenie alebo miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás jedinečnú ponuku! V obci Zemplínska Teplica ponúkame na predaj 4-izbový gazdovský dom po čiastočnej rekonštrukcii s veľkorysým pozemkom až 5520 m², ktorého súčasťou je aj vlastná časť lesa – ideálne pre oddych, súkromie či využitie dreva. Základné údaje: Úžitková plocha domu: 132 m² Pozemok: 5520 m² Počet izieb: 4 Stav: čiastočná rekonštrukcia Technické vybavenie a siete: Elektrina (230/400 V) Plyn – kúrenie plyn + tuhé palivo (kotol Protherm) Voda: vlastná studňa Odpad: kanalizácia Ohrev vody: elektrický bojler Internet: optika (Telekom) Veľkou výhodou sú nové rozvody vody, plynu, odpadu aj elektriny, takže vás nečakajú zásadné investície do základov. Dispozícia a bonusy: 4 izby s praktickým rozložením Príprava na druhú kúpeľňu so sprchovým kútom Hospodárska časť a vedľajšie stavby Altánok ideálny na oddych či rodinné stretnutia Rozsiahly pozemok vhodný na záhradu, chov alebo aj investičné využitie Súčasťou pozemku je aj vlastná časť lesa – jedinečný benefit pre milovníkov prírody Lokalita: Stredisková obec s kompletnou vybavenosťou Škola, škôlka, lekár, potraviny priamo v obci Pokojné prostredie ideálne pre rodinu aj relax mimo mesta Prečo práve tento dom? ✔ veľký pozemok = sloboda a možnosti ✔ vlastný kus lesa = súkromie a príroda na dosah ✔ čiastočná rekonštrukcia = ušetríte čas aj peniaze ✔ výborná občianska vybavenosť ✔ ideálne na bývanie aj chalupu Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja, priestoru a potenciálu. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu? Tento pozemok disponuje celkovou plochou 1600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu vašich plánov, najmä ak hľadáte svahovitý pozemok. Pozemok je situovaný v príjemnej, pokojnej lokalite, ktorá je atraktívna pre rodinné bývanie. Na pozemku sa nachádzajú aktuálne stromy, po dohodode s majiteľom sa dá pozemok pripraviť pre výstavbu. Obec Chrenovec-Brusno ponúka dobré podmienky pre život, pričom je dobre dostupná min. autom z okolitých miest Prievidza aj Handlová. Prináša možnosť vybudovať si domov podľa vlastných predstáv a potrieb v prírode, no zároveň v blízkosti všetkej potrebnej infraštruktúry. Pozemok je dostupný priamo z obecnej komunikácie. Zároveň je tu možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, čo je ďalšou výhodou tohto pozemku. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dom s atmosférou, velkým pozemkom a pokojom prírody. Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, priestor a autentické bývanie mimo ruchu mesta. Dom bol pôvodne postavený v roku 1920, prístavba bola realizovaná v roku 1974 a v roku 2017 prešiel významnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny, vody a modernizácie interiéru. - dispozícia: 4 izby + podkrovie (mandzarda) - počet podlaží: 3 - zastavaná plocha: 160 m² - úžitková plocha: 259 m² - pozemok: 896 m² - pivnice: 7 m² a 17 m² - átrium: cca 20 m² Dom je postavený z kombinácie nepálenej a pálenej tehly. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo, pelety, ekohrašok). Napojenie na obecný vodovod, odpad riešený žumpou. Okná sú plastové. Interiér ponúka príjemnú atmosféru rodinného bývania: • rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou • plávajúce podlahy a keramická dlažba • krb v obývacej izbe • vstavané skrine na mieru Exteriér a lokalita Veľkorysý pozemok s výmerou 896 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie. Nehnuteľnosť ponúka parkovanie na pozemku a príjemné átrium vhodné na relax. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť v blízkej obci a zároveň pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Najväčšou výhodou je ticho, súkromie a atmosféra miesta. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojne, tvoriť, rekonštruovať a užívať si prírodu. Vhodný aj ako víkendová nehnuteľnosť alebo projekt s charakterom.

Hľadáte pozemok, ktorý nikto neprehliadne? Miesto, kde sa vaša stavba stane dominantou vstupu do obce? Tento veľkorysý pozemok s výmerou 1 714 m² sa nachádza na kľúčovom mieste – na samotnom vstupe do Budmeríc v smere od Modry. Je lemovaný cestnou komunikáciou z dvoch strán, čo mu zabezpečuje neprekonateľnú vizibilitu a jednoduchý prístup. Zastavanosť, ktorá ohromí: Až 685 m² čistej plochy Jedným z najväčších benefitov tejto parcely je povolená zastavanosť až 40 %. Pre lepšiu predstavu – na tomto pozemku môžete vybudovať objekty s celkovou zastavanou plochou až 685 m². To otvára dvere projektom, ktoré by inde nebolo možné realizovať: • Exkluzívne rodinné sídlo: Priestor pre hlavný dom, hosťovský dom, garáže a wellness bez kompromisov. • Výstavba radových domov: Ideálny formát pre developera, ktorý hľadá efektivitu a rýchlu návratnosť. • Komerčný projekt: Showroom, reštaurácia, záhradkárstvo, či sídlo firmy, ktoré ťažia z toho, že ich vidí každý vodič na hlavnom ťahu Modra – Budmerice. Technické fakty a strategický prístup: • Vstup na pozemok: Zabezpečený z vedľajšej cesty, čo umožňuje komfortné a bezpečné vchádzanie mimo hlavného ťahu. • Siete priamo na dosah: Voda, plyn aj elektrina sa nachádzajú v komunikácii priamo pred pozemkom. • Inteligentné využitie: Časť pod elektrickým vedením je prirodzenou zónou pre veľkorysé parkovisko (napríklad pre návštevy či klientov), čím šetríte drahocennú stavebnú plochu pre samotné objekty. Lokalita s pridanou hodnotou Pozemok sa nachádza priamo oproti prístupovej aleji k Budmerickému kaštieľu. Budmerice sú lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: Trnava (20 min), Modra (5 min), Bratislava (40 min). ⚠️ ČASOVO OBMEDZENÁ CENOVÁ PONUKA Využite príležitosť investovať do nehnuteľnosti na „prvej adrese“ za podmienok, ktoré sa nebudú opakovať. Akciová cena: 199 500 € (Ponuka platí výhradne do 15. 6. 2026) Tento pozemok nie je len o metroch štvorcových, ale o potenciáli, ktorý z neho vyťažíte. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Rezervovaný: Tento 3-izbový byt na Kapušianskej ulici v Ružinove nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite domova, o svetle, ktoré zaplaví obývačku každé ráno, o výhľade na vysoký smrek, ktorý stojí ako strážca pred balkónom. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom tehlovom dome bez výťahu. Pokojná ulica, zeleň všade navôkol a veľké ihrisko za domom. V byte sa zachovali krásne pôvodné drevené parkety, ktoré v kombinácii s južnou orientáciou dodávajú bytu výnimočnú atmosféru. Základné údaje • Úžitková plocha: 66,33 m² o byt: 61,88 m² o pivnica: 4,45 m² • Balkón z obývačky orientovaný na juh • Izba a obývačka orientované na slnečnú stranu, kuchyňa a spálňa na sever Byt je v pôvodnom stave, ideálny na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Okná boli menené (2011), podlahy v izbách sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba. Bytový dom • Tehlová stavba s betónovými stropmi z r. 1963-64 • Zrekonštruovaná strecha, stúpačky, elektroinštalácia v spoločných priestoroch, maľovanie schodísk • Odsúhlasené: zateplenie domu, oprava izolácií a nové chodníky – plánovaná realizácia Lokalita – Ružinov (Štrkovec) Mimoriadne príjemné a pokojné prostredie. Rozsiahle ihrisko za domom pre všetky vekové kategórie s fitness zónou pre dospelých, potraviny cez cestu, Štrkovecké jazero v pešej dostupnosti. Električka č. 9 a viacero autobusov len pár minút od domu. Perfektný kompromis – blízko všade, no ticho doma. Tento byt má niečo, čo sa nedá kúpiť ani zariadiť – autenticitu a dušu. Ak hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, výhľad a slnečnú energiu, určite sa naň príďte pozrieť.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok pre výstavbu rekreačnej chaty v záhradkárskej lokalite obce Nižná Hutka, vzdialenej od Košíc autom do 10 min. Projekt chaty je priložený, základ chaty je zakreslený v katastrálnej mape, projekt je podaný pre stavebné povolenie. INFO výmera 383 m2 rozmery cca 11 m x 36 m rovinatý terén pre stavbu elektrina na pozemku, vodovod pri hranici pozemku, optický internet pri pozemku pozemok je oplotený, nová brána na pozemku sa nachádza murovaná vínna pivnica a skružová studňa asfaltová prístupová cesta Pozemok sa nachádza v tichšej časti obce s existujúcou zástavbou chát a celoročne obývaných obydlí. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Cena chaty podľa projektu je od 31 500 EUR. Viac info na mojich kontaktoch.

Hľadáte nový domov alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite? V spolupráci s developerom Ismont vám Lenka Čech, ako externá predajkyňa projektu v spolupráci s realitnou maklérkou Janou Urbánovou, predstavuje projekt PREDMESTIE na Podnikovej ulici. Projekt vyrastá s rešpektom k pôvodnej zástavbe „Starej kolónie“ a prináša moderný štandard bývania v 8-podlažnom bytovom dome s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. AKTUÁLNA PONUKA BYTOV V projekte ponúkame byty navrhnuté pre moderný mestský životný štýl: Priestranný 3-izbový byt: • Celková výmera: 75,68 m2 (vrátane loggie 4,19 m2) • Cena: od 276 990 € (uvádzacia cena) Praktický 2,5-izbový byt (so šatníkom): • Celková výmera: 61,33 m2 (vrátane loggie 4,58 m2) • Cena: od 242 990 € (uvádzacia cena) Obľúbený 2-izbový byt: • Celková výmera: 61,26 m2 (vrátane loggie 4,86 m2) • Cena: od 219 990 € (uvádzacia cena) Všetky byty sa nachádzajú v štádiu hrubej stavby – ideálny čas na rezerváciu a výber preferovaného poschodia. PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE PROJEKT PREDMESTIE? • Dôveryhodný developer: Spoločnosť Ismont s bohatými skúsenosťami a desiatkami úspešných realizácií. • Energetická hospodárnosť: Nízkoenergetická novostavba s predpokladanými nákladmi od 140 € (v závislosti od typu bytu) + elektrina. • Individuálne dokončenie: Byty sa predávajú ako holobyty s možnosťou doplatenia moderného štandardu. Odporúčame zazmluvnenie štandardu už pri podpise zmluvy pre fixáciu ceny materiálov. ŽIVOT V OKOLÍ (Všetko na dosah ruky) Lokalita na Podnikovej ulici ponúka výbornú občiansku vybavenosť a spojenie s mestom: • Služby a relax: Potraviny Terno, reštaurácie a kaviarne priamo pri dome. V pešej dostupnosti je Nobelova záhrada, mestský park, fitness centrum aj tenisové kurty. • Kultúra: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Nová Cvernovka – najväčšie kultúrne a kreatívne centrum na Slovensku, ktoré do lokality prináša bohatý kultúrny program pre verejnosť. • Príroda: Blízkosť Malých Karpát ponúka skvelé možnosti pre vinohrady, lesné prechádzky a cyklotrasy. • Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD, hlavné dopravné ťahy a blízkosť vlakovej stanice. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO Projekt myslí na bezproblémové parkovanie a dostatok úložného priestoru: • Parkovanie: K dispozícii je 59 vonkajších a 44 garážových stojísk. • Pivničná kobka: Možnosť odkúpiť kobku s výmerou 2,5 m2 (v cene 3 000 €/m2). HARMONOGRAM VÝSTAVBY • Hrubá stavba: leto 2026 • Dokončenie stavby: zima 2026 • Očakávaná kolaudácia: koniec 2. kvartálu 2027 ZOSTÁVAJÚ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY! Využite príležitosť a vyberte si z posledných dostupných kapacít: • Posledné voľné 2-izbové byty so šatníkom (cena od 219 990 €) • Posledných 6 voľných 3-izbových bytov s výhľadom na mesto alebo Karpaty (cena od 276 990 €) Vzorky materiálov sú vystavené v predajni developera, kde sa s vami rady stretneme osobne a prevedieme vás všetkými detailmi projektu. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si obhliadku: Vaši externí predajcovia projektu PREDMESTIE Lenka Čech & Jana Urbánová 0905 786 012

Hľadáte nový domov s kvalitným prevedením, úspornou prevádzkou a výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkou garážou, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Bojničky – len 5 minút jazdy od Hlohovca. Dom je skolaudovaný v roku 2025, dokončený v štandarde bez kuchynskej linky – čo vám dáva ideálnu príležitosť zariadiť si interiér presne podľa svojho vkusu. Lokalita: Obec Bojničky, okres Hlohovec Pokojné prostredie, výborná dostupnosť Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Parametre domu: Úžitková plocha: 130 m² Zastavaná plocha: 165 m² Veľkosť pozemku: 470 m² Garáž: priestranná, až 30 m², parkovanie: 1 auto v garáži + 2 autá pred domom Mesačné náklady: cca 100 € Energetická trieda: A1 Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, otvorená obývacia izba s kuchynským priestorom, spálňa, dve samostatné izby, komora, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná toaleta, garáž s vnútorným vstupom do domu Použité materiály a technológie: múry: PORFIX 300 mm + zateplenie ISOVER 150 mm, rovná strecha s hrubou izoláciou (400 mm), 6-komorové plastové okná s trojsklom, podlahové vykurovanie (elektrický kotol) + možnosť dobudovania krbu, TÚV riešená zásobníkovým ohrievačom, Napojenie na obecný vodovod, kanalizácia riešená žumpou 10 m³, Dažďová voda vedená do trativodu, predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, plyn pred pozemkom, sadrokartónové stropy Interiérové vybavenie: Laminátové podlahy, dlažby vo vstupných priestoroch, kúpeľni, WC a garáži, kúpeľňa s veľkoformátovým obkladom (120x60 cm), kvalitná sanita, interiérové dvere, vypínače, zásuvky – všetko pripravené, Exteriér: Pozemok je oplotený, terén zarovnaný a trávnik už vysadený, veľmi slušné a tiché susedstvo – iba jeden priamy sused zozadu, príjazdová cesta a pohodlné parkovanie priamo pred domom Prečo práve tento dom? ✔ Novostavba vo vysokej kvalite ✔ Možnosť dokončiť si kuchyňu a ďalšie prvky podľa seba ✔ Tichá lokalita, no blízko k mestu ✔ Výborná investícia do budúcnosti Financovanie formou hypotekárneho úveru je možné – s jeho vybavením vám rád pomôže náš hypotekárny špecialista. Tento dom má všetko – kvalitné prevedenie, úspornú prevádzku, dobrú polohu aj vysoký komfort bývania.

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, vôňa čerstvej kávy a pokoj, ktorý si v meste len ťažko doprajete. Práve takýto priestor vám ponúkame – starší rodinný dom v obci Kapince, zasadený do krásneho, tichého vidieckeho prostredia, len 15 min. od Hlohovca a 25 min. od Nitry Rozľahlý pozemok o výmere 1 446 m² poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradu, ovocné stromy či víkendové grilovanie s priateľmi. Dom bol postavený okolo roku 1965 a zachoval si svoj pôvodný šarm. Má podlahovú plochu cca 90 m², je čiastočne podpivničený, s plastovými oknami a dostavanou predsieňou s kúpeľňou. IS: obecný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, plyn, žumpa. Na pozemku sa nachádza aj murovaná letná kuchynka, ideálna na letné varenie, zaváranie alebo len príjemné posedenie. Tento domček čaká na niekoho, kto mu vráti život, citlivo ho zrekonštruuje a vytvorí z neho miesto plné pohody. Vhodný je nielen ako chalupa, ale aj ako celoročné bývanie pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu. Lokalita je mimoriadne tichá a pokojná, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú skutočný oddych. Cena: 83 000 EUR – dohoda v prípade seriózneho a rýchleho jednania možná V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte príležitosť premeniť tento dom na miesto, ktoré budete nazývať svojim druhým domovom.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok určený v územnom pláne obce pre občiansku vybavenosť t.j. obchody, zdravotné, sociálne a kultúrne zázemie a ostatné služby pre obyvateľov obce. Pozemok je možné využiť ako investíciu t.j. uloženie peňazí s výhľadom na jeho zhodnotenie v súvislosti s okolitou výstavbou rodinných domov a ostatnou občianskou vybavenosťou podľa územného plánu obce. Obec Trsťany je rozvíjajúca sa obec vzdialená od Košíc autom do 20 min. . INFO výmera 4 561m2 rozmery cca 23m x 198 m pozemok je v zastavanom území obce / intravilán Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji. Viac info na mojich kontaktoch.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Veľká Mača, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Dom disponuje úžitkovou plochou až 240 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 710 m², čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj relax. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 (okná, elektroinštalácia, kúrenie, kotol, kanalizácia), takže ponúka dobrý základ bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Veľkým benefitom je pivnica a pochôdzna povala, ktoré poskytujú ďalší úložný alebo potenciálny obytný priestor. Parkovanie je bezproblémové – garáž + 2 parkovacie miesta pred domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, lekár, zubár. Výborná dostupnosť na R1 a blízkosť logistických parkov (vrátane Amazonu) robí túto nehnuteľnosť zaujímavou aj z investičného hľadiska. Základné informácie: • Lokalita: Veľká Mača • Typ: rodinný dom • Počet izieb: 5 • Úžitková plocha: 240 m² • Pozemok: 710 m² • Rok výstavby: 1960 • Rekonštrukcia: 2019 (čiastočná) • Podlažie: 1 + pivnica + pochôdzna povala • Parkovanie: garáž + 2 miesta www.ksckgroup.sk

Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete žiť aj pracovať, vytvoriť si vlastné štúdio pohybu, fyzio-priestor, masáže, jogu, pilates, tréningy, small-group lekcie, či inú formu aktivity – toto je nehnuteľnosť, ktorá vám to umožní bez kompromisov. Nachádza sa v obľúbenej centrálnej časti bratislavskej Rače, uprostred sídliska, takže o klientelu nebude núdza a predsa máte pocit, že ste bokom – v súkromí, s pokojom a s výhľadmi, ktoré pôsobia ako reset. Dom, ktorý vie veľa ponúknuť – a ešte viac umožniť Tento 3-podlažný rodinný dom (kolaudácia 2008) bol roky využívaný na poskytovanie služieb zameraných na rekonvalescenciu a rekondíciu. Prízemie a 1. poschodie je ideálne na cvičenie / pohyb / terapiu / malé štúdio, podkrovie poslúži ako útulné 4-izbové bývanie pre pár alebo menšiu rodinu. Prevažná väčšina priečok je nenosná – v prípade potreby môžete priestor prerobiť, otvoriť alebo prispôsobiť vášmu konceptu. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? • Koncept „bývaj a podnikaj“ bez obmedzení Veľká otvorená plocha na cvičenie a šatne s hygienickým zázemím vytvárajú hotové kulisy pre pohyb, terapiu či tréning. • Podkrovný 4-izbový byt Príjemný, praktický a ideálny pre tých, ktorí potrebujú jednoduché a pohodlné bývanie priamo nad svojou prácou. • Tichá časť Rače, perfektná dostupnosť Kľudné miesto uprostred Rače – keby ste také miesto chceli nájsť, tak ho nenájdete a teraz je v ponuke. Za pár minút ste v prírode, v centre diania, aj doma. • Súlad súkromia a pracovného rytmu Dom má prirodzené oddelenie životných zón – vy žijete v pokoji na 2. poschodí. • Flexibilná dispozícia Nenosné priečky, 3 podlažia, balkón s výhľadom, pokojná záhrada a možnosť vytvoriť ďalšie parkovanie v prípade potreby. Technické parametre • Úžitková plocha: 220,77 m² • Pozemok: 301 m² • Materiál: porobetón 40 cm, zateplenie 7 cm • Strecha: Bramac • IS: elektrina (dvojo hodín – zvlášť pre byt aj podnikanie), voda, plyn, kanalizácia • Vykurovanie: nový kotol Buderus (10/2024), kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia (obývačka, kuchyňa, kúpeľňa) • Podlahy: prírodný kameň na prízemí a schodoch, laminát na poschodiach • Orientácia: JV Pre koho je tento dom ideálny? Pre tých, ktorí chcú: ✔ žiť a pracovať pod jednou strechou ✔ mať vlastné cvičebné / pohybové / rehabilitačné štúdio ✔ oddeliť súkromie od práce, no nemať dlhé presuny ✔ 4-izbové bývanie pre pár alebo menšiu rodinu ✔ pokojné prostredie s perfektnou dostupnosťou Ak chcete priestor, ktorý podporí váš životný štýl aj vaše podnikanie, toto je dom, ktorý vám dá presne to, čo hľadáte – a ešte viac.

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré si dotvoríte podľa seba, alebo bezpečnú investíciu s výborným zhodnotením? V spolupráci s developerom Ismont vám Lenka Čech, ako externá predajkyňa projektu v spolupráci s realitnou maklérkou Janou Urbánovou, predstavuje projekt PREDMESTIE na Podnikovej ulici. HLAVNÁ HVIEZDA PONUKY: Priestranný 2-izbový byt Tento konkrétny byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vzdušnosť a kvalitu. • Celková výmera: 61,26 m2 (vrátane loggie 4,86 m2) • Poschodie: 3. NP z 8 (s výťahom) • Stav: Aktuálne vo výstavbe (hrubá stavba – ideálny čas na rezerváciu za zvýhodnené ceny!) • Cena: od 219 990 € (uvádzacia cena) PREČO SI VYBRAŤ PROJEKT PREDMESTIE? • Dôveryhodný developer: Za projektom stojí spoločnosť Ismont s bohatými skúsenosťami. • Výnimočná lokalita: Nové Mesto zažíva dynamický rozvoj. Máte to na skok do centra, ale zároveň na dotyk k Malým Karpatom a vinohradom. • Nízke náklady: Ako nízkoenergetická novostavba šetrí vašu peňaženku. Predpokladané náklady sú od 120 € + elektrina. • Byt podľa vašich predstáv: Byt sa predáva ako holobyt s možnosťou dokončenia do moderného štandardu podľa vášho výberu. ŽIVOT V OKOLÍ (Všetko po ruke) Priamo pri dome nájdete: • Potraviny Terno, reštaurácie a kaviarne. • Nobelova záhrada a mestský park pre oddych. • Nová Cvernovka: Len na skok to máte do najväčšieho kultúrneho a kreatívneho centra na Slovensku, ktoré do lokality prináša bohatý kultúrny program pre verejnosť. • Vlaková stanica a MHD zabezpečujú komfortné spojenie s centrom. DOPLNKOVÉ SLUŽBY K bytu je možné dokúpiť: • Parkovanie: Výber z vonkajších stojísk, garážových miest alebo miest pod strechou. • Pivničná kobka: Výmera 2,5 m2 (cena 3 000 €/m2). HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • Hrubá stavba: leto 2026 • Dokončenie: zima 2026 • Očakávaná kolaudácia: 2. kvartál 2027 ZOSTÁVAJÚ POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY! Využite príležitosť a vyberte si z posledných dostupných jednotiek: • Posledné 3 voľné 2,5-izbové byty so šatníkom (cena od 242 990 €) • Posledných 6 voľných 3-izbových bytov s výhľadom na mesto alebo Karpaty (cena od 276 990 €) Nezmeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za uvádzacie ceny v tejto perspektívnej lokalite. Radi vás privítame v predajni developera, kde si môžeme prebrať všetky detaily osobne. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si obhliadku: Vaši externí predajcovia projektu PREDMESTIE Lenka Čech & Jana Urbánová 0905 786 012

(*English below) Hľadáte byt, ktorý spája štýl, komfort a dokonalú polohu? Ponúkame na prenájom presvetlený 1-izbový byt s veľkou lodžiou, kde každý detail dýcha moderným dizajnom a premyslenou funkčnosťou v projekte Prístavná 1. Byt sa nachádza na 7. podlaží novostavby v novej štvrti Nivy – dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, ktorá spája mestský ruch s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka východnej orientácii vás ráno prebudia prvé slnečné lúče a veľká lodžia poskytne priestor na raňajkovú kávu s nádherným výhľadom. Interiér je zariadený na mieru dizajnérskym nábytkom s množstvom úložného priestoru. Dominantou je originálna „neviditeľná“ posteľ od JASNA DIZAJN, ktorá sa šikovne premení cez deň na gauč. Čo vás čaká: • plne vybavená moderná kuchyňa vrátane umývačky riadu – ideálna pre varenie aj rýchle večere, • kúpeľňa so sanitou značky Laufen a obkladom až po strop, práčka so sušičkou, • stropné chladenie v lete a podlahové kúrenie v zime, • veľké hliníkové okná s trojsklom a elektricky ovládanými žalúziami, • prémiové materiály a kvalitné prevedenie (laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, svetlá výška 2,8 m). Exkluzívny bonus pre obyvateľov: Na streche domu nájdete priestrannú spoločnú terasu s úchvatným panoramatickým výhľadom na Dunaj a centrum Bratislavy. Či už si tu zacvičíte rannú jogu, usporiadate večerné grilovanie s priateľmi, alebo si len vychutnáte pohár vína pri západe slnka – stane sa vaším obľúbeným miestom na oddych. Perfektná lokalita: V pešej dostupnosti máte nové obchodné centrum Nivy s foodcourt-om, Euroveu s nábrežnými reštauráciami, cyklotrasu smerom na hrádzu do Maďarska a Rakúska, zastávku MHD priamo pred bytovým domom. Centrum mesta či diaľnica D1 sú len na skok od vás. Cena nájmu: 710 Eur nájom (vrátane internetu) + 140 Eur energie (1 osoba). SPOLU 850 Eur. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta za 150 Eur/mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá kaucia 1 000 Eur. Bez provízie RK. =========================================================== Are you looking for an apartment that combines style, comfort, and a perfect location? We offer for rent a bright one-room apartment with a spacious loggia, where every detail reflects modern design and thoughtful functionality. The apartment is located on the 7th floor of a newly built residential building in the new Nivy district – a dynamically developing part of Bratislava that blends vibrant city life with a pleasant community atmosphere. Thanks to its eastern orientation, you’ll be welcomed each morning by the first rays of sunlight, while the large loggia provides the perfect spot for your morning coffee with a beautiful view. The interior is furnished with custom-made designer furniture offering plenty of storage space. A standout feature is the original “invisible” bed by JASNA DIZAJN, cleverly saving space while ensuring a high-quality sleep experience. What you can expect: • Fully equipped modern kitchen, including a dishwasher – ideal for cooking and quick dinners • Bathroom with Laufen sanitary ware and full-height tiling, washer with dryer • Ceiling cooling in summer and underfloor heating in winter • Large aluminum triple-glazed windows with electrically operated blinds • Premium materials and high-quality finishes (laminate flooring, security door, ceiling height 2.8 m) Exclusive bonus for residents: On the rooftop, you’ll find a spacious shared terrace with breathtaking panoramic views of the Danube River and Bratislava city center. Whether you enjoy morning yoga, evening barbecues with friends, or a glass of wine at sunset, this will become your favorite place to relax. Perfect location: Within walking distance, you’ll find the new Nivy shopping center with a food court, Eurovea with its riverside restaurants, a cycling path leading to the dam towards Hungary and Austria, and a public transport stop right in front of the building. The city center and the D1 highway are just moments away. Rental price: €710 rent (including internet) + €140 utilities (1 person). TOTAL: €850. Parking space available for rent at €150/month. A security deposit of €1,000 is required upon signing the contract. No agency commission.

Len kúsok od Bratislavy, ukrytý v tichom lese pod Hradom Červený Kameň, sa nachádza útulný penzión (rekreačná chata), ktorý ponúka viac než len ubytovanie – je to priestor s množstvom možností. Využiť ho môžete ako zabehnutý penzión so stálou klientelou, alebo ako rodinné rekreačné sídlo – napríklad pre dve rodiny, ktoré hľadajú spoločné miesto na víkendy či prázdniny. Základné informácie • 5 apartmánov (2- a 3-lôžkové) + izba so sprchovacím kútom a skladovým priestorom • spoločenská miestnosť, kuchyňa, technické zázemie, pivnica • terasa s príjemným výhľadom na les • drevenička– ideálna ako bar, letná kuchyňa či extra skladový priestor • parkovanie priamo pri objekte Parametre • Zastavaná plocha: 262 m² • Úžitková plocha: 205,1 m² • Pozemok: 924 m² (trvalo vyňatý z lesného pozemku) Pozemok je vo vlastníctve Lesov SR, s dlhodobým nájmom. Stav a technické informácie V roku 2003 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, prístavba a aj kolaudácia celého objektu. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod, má 2 žumpy (20m3 a 6m3). Kúrenie je plynové, ohrev vody elektrickým zásobníkom. Lokalita Penzión je situovaný v lese, mimo obce Častá, čo zaručuje pokoj, súkromie a spojenie s prírodou. Napriek tomu je v obci k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – obchody, pošta, lekár, škola, reštaurácie. Len pár minút odtiaľ sa nachádza Hrad Červený Kameň, jedno z najnavštevovanejších historických miest na Slovensku. Malebné mesto Modra je 10 min. autom, Pezinok 20 min. a Bratislava 40 min. Pre koho je to ideálne • pre podnikateľa, ktorý chce pokračovať v prevádzke penziónu • pre rodinu alebo dve rodiny hľadajúce spoločný rekreačný dom • ako investícia – s potenciálom pre krátkodobé prenájmy, retreaty či firemné akcie Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka ticho lesa, súkromie a zároveň dostupnosť mesta, toto miesto spája všetko – praktickosť, prírodu a možnosti.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemky určené na výstavbu novej individuálnej bytovej výstavby (IBV) v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Sokoľ, len pár minút od Košíc. Ponuka predstavuje investičnú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú územie s potenciálom rýchlej realizácie a následného predaja rodinných domov. ◉ pozemky určené na výstavbu rodinných domov ◉ územie v súlade s územným plánom obce ◉ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Košíc ◉ vhodné pre menší developerský zámer ◉ možnosť etapovej výstavby Výhody lokality Sokoľ: ◉ vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc ◉ dobrá občianska vybavenosť a dopravné napojenie ◉ tiché a prírodné prostredie vhodné pre rodinné bývanie ◉ rastúci dopyt po nových rodinných domoch v lokalite INFO ◉ dostupná rozloha 9 272 m2 ( možné predať aj menšie časti) ◉ rozmery cca 170 m x 60 m ◉ mierne svahovitý terén ◉ asfaltová prístupová cesta Lokalita je tichšia časť na okraji obce, pod lesom, jej realizácia je pokračovaním susednej zástavby rodinných domov. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj príjemnú a dobre udržiavanú chatu v pokojne záhradkárskej lokalite obce Veľká Lodina. Chata má tri využiteľné podlažia, prízemie, nadzemné podlažie s logiou a podkrovie. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, veľká obývacia miestnosť s kachľovou pieckou, samostatná kuchyňa s komorou a kúpeľňa. Na poschodí je priestranná miestnosť pre oddych s logiou a pekným výhľadom. Podkrovie je možné upraviť pre ďalšiu oddychovú miestnosť. Chata má pivnicu ideálnu na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pri chate sa nachádza murovaný krb/gril, zastrešené technické zázemie s drevárňou a priestorom pre náradie. INFO pozemok 416 m2 zastavaná plocha 43 m2 úžitková plocha chaty 95 m2 / tri podlažia elektrina v chate, sezónny vodovod v chate (možnosť napojiť celoročný vodovod), ohrev vody cez bojler v kuchyni a v kúpeľni, plynový sporák, kúrenie pieckami v obývačke a kuchyni - aj na varenie, odpad riešený žumpou oplotený pozemok udržiavaná úžitková a okrasná záhrada so stromami a kríkmi parkovanie v záhrade chaty a na verejnom mieste pri chate asfaltová a spevnená prístupová cesta dostupnosť vlakového a autobusového spojenia z obce Chata je zariadená a pripravená na okamžité užívania. Je ideálna na víkendový oddych a trávenie voľného času v prírode. Veľká Lodina ponúka pokojné prostredie obklopené krásnou prírodou Volovských vrchov neďaleko vodnej nádrže Ružín. Je ideálnym miestom na oddych pri vode, turistiku, cykloturistiku, vodné športy, rybárčenie a hubárčenie, či relax v tichu lesa. Atmosféra rekreačnej oblasti je ako stvorená pre rodiny, páry aj priateľov, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu spolu s pozemkami v centre mesta Hlohovec na ulici Hlohová. Stavba je vhodná na výstavbu polyfunkčnej budovy. Pozemky pod stavbou a v okolí stavby majú rozlohu 240 m2. Stavba sa nachádza na vstupe do mesta pri kruhovom objazde.

Len kúsok od Bratislavy, ukrytý v tichom lese pod Hradom Červený Kameň, sa nachádza útulný penzión, ktorý ponúka viac než len ubytovanie – je to priestor s množstvom možností. Využiť ho môžete ako zabehnutý penzión so stálou klientelou, alebo ako rodinné rekreačné sídlo – napríklad pre dve rodiny, ktoré hľadajú spoločné miesto na víkendy či prázdniny. Základné informácie • 5 apartmánov (2- a 3-lôžkové) + izba so sprchovacím kútom a skladovým priestorom • spoločenská miestnosť, kuchyňa, technické zázemie, pivnica • terasa s príjemným výhľadom na les • drevenička– ideálna ako bar, letná kuchyňa či extra skladový priestor • parkovanie priamo pri objekte Parametre • Zastavaná plocha: 262 m² • Úžitková plocha: 205,1 m² • Pozemok: 924 m² (trvalo vyňatý z lesného pozemku) Pozemok je vo vlastníctve Lesov SR, s dlhodobým nájmom. Stav a technické informácie V roku 2003 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, prístavba a aj kolaudácia celého objektu. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod, má 2 žumpy (20m3 a 6m3). Kúrenie je plynové, ohrev vody elektrickým zásobníkom. Lokalita Penzión je situovaný v lese, mimo obce Častá, čo zaručuje pokoj, súkromie a spojenie s prírodou. Napriek tomu je v obci k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – obchody, pošta, lekár, škola, reštaurácie. Len pár minút odtiaľ sa nachádza Hrad Červený Kameň, jedno z najnavštevovanejších historických miest na Slovensku. Malebné mesto Modra je 10 min. autom, Pezinok 20 min. a Bratislava 40 min. Pre koho je to ideálne • pre podnikateľa, ktorý chce pokračovať v prevádzke penziónu • pre rodinu alebo dve rodiny hľadajúce spoločný rekreačný dom • ako investícia – s potenciálom pre krátkodobé prenájmy, retreaty či firemné akcie Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka ticho lesa, súkromie a zároveň dostupnosť mesta, toto miesto spája všetko – praktickosť, prírodu a možnosti.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Barca určený v územnom pláne mesta Košice pre občiansku vybavenosť. Pre pozemok je spracovaná štúdia pre apartmánový dom. Pozemok je možné využiť aj na iný účel, napr. obchodné priestory, reštauráciu, ordináciu, wellness centrum, alebo iné prevádzky poskytujúce služby. INFO dostupná rozloha 3 875 m2 ( možné predať aj menšie časti) rozmery cca 70m x 50m rovinatý terén všetky IS pri pozemku asfaltová prístupová cesta Lokalita je tichšia časť mestskej časti Barca s menšou zástavbou rodinných domov, prístupná z obchvatu mesta. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj záhradu v tichej a príjemnej záhradkárskej lokalite obce Košická Polianka, dostupnej z Košíc autom do 15 min. Na záhradu je možné umiestniť mobilný, alebo modulárny domček/chatu. INFO výmera 517 m2 rozmery cca 10m x 50m prevažne mierny svah elektrická skrinka pri pozemku, studňa na pozemku pozemok je čiastočne oplotený osobné vlastníctvo prístupová cesta panelová a spevnená, alternatívne poľná Lokalita je situovaná nad obcou a poskytuje panoramatické výhľady na lúky, lesy a okolitú krajinu. V obci Košická Polianka nájdete základnú občiansku vybavenosť. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Hľadáte kus vlastnej zeme v regióne s výbornou dostupnosťou, kde si môžete už dnes vyložiť nohy alebo začať plánovať budúcu stavbu? Tento rovinatý pozemok v stredovej časti obce Jablonec (okres Pezinok) je presne tou ponukou, kde za rozumné peniaze získate veľkorysý priestor s rozlohou 734 m². Vďaka rozmerom 13,5 m x 54 m ide o ideálny formát pre záhradu, víkendovú základňu alebo stavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je, že nezačínate na „zelenej lúke“. Na pozemku na vás už čaká niekoľko dospelých ovocných stromov – hruška, marhuľa a slivka, ktoré dopĺňa vinič. Tieto stromy dodávajú parcele ten správny vidiecky ráz a v lete poskytujú príjemný tieň, ktorý na prázdnych parcelách chýba roky. Prečo sa tento pozemok oplatí? • Lokalita „na skok“ od všetkého: Hoci je pozemok situovaný v zadnej časti, stačí vyjsť pred bránu a ste v centre diania. Škola a škôlka sú doslova za rohom. • Siete k dispozícii: Elektrina sa nachádza pri pozemku. Pripojenie na obecný vodovod je dostupné vo vzdialenosti cca 120 m, čo sme férovo premietli aj do výslednej ceny. • Rovinatý a slnečný: Pozemok je po celý deň zaliaty slnkom, čo z neho robí skvelé miesto na pestovanie aj budúce bývanie. Jablonec je obľúbený práve pre svoju polohu: • Do Trnavy dorazíte za 20 minút, do Bratislavy za 35 minút. • V susednom Cíferi máte k dispozícii vlakové spojenie, ktoré vás bez zápch dopraví kamkoľvek potrebujete. Tento pozemok ponúkame za mimoriadne priaznivú cenu. Ak hľadáte investíciu, ktorá vám dá slobodu – či už na relax, pestovanie, alebo perspektívne bývanie – v Jablonci práve teraz jedna taká čaká na vás. Príďte si tento priestor pozrieť osobne a objavte jeho potenciál. Možno je to práve ten kúsok zeme, ktorý ste hľadali.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj útulnú chalupu v obci Helcmanovce (okres Gelnica), situovanú v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Chalupa je ideálna na víkendový relax, no vďaka dobrému prístupu a kompletnému vybaveniu aj na trvalé bývanie. Výborná lokalita pre milovníkov turistiky, hubárčenia a pokoja. INFO rozloha pozemku 729 m2 zastavaná plocha 77 m2 obytná plocha 62 m2 jedno podlažie + využiteľné podkrovie materiál / kameň a škridla vnútorná dispozícia / veľká miestnosť pre obývaciu izbu spojenú s kuchyňou / samostatná miestnosť pre spálňu / kúpeľňa s wc / podkrovie možno upraviť pre ďalšie izby elektrina privedená do chalupy, vlastná studňa, žumpa v chalupe je potrebné dokončiť vrstvy podláh a vnútorné omietky s elektroinštaláciou chalupa je prístupná po spevnenej obecnej ceste altánok na pozemku Obec Helcmanovce je pokojná a príjemná dedinka v srdci Slovenského rudohoria. Nachádza sa len pár minút autom od Gelnice a ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchod, škola, pošta, zdravotné stredisko a iné. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj stavebný pozemok na okamžitú výstavbu rodinného domu v obci Beniakovce, vzdialenej od Košíc autom do 11 min. Pozemok sa nachádza v lokalite s existujúcou zástavbou nových rodinných domov a jeho využitie pre stavbu rodinného domu je potvrdené územno-plánovacou informáciou obce. INFO výmera 691 m2 rozmery cca 19m x 36m rovinatý terén IS : elektrická skrinka na pozemku, voda a kanalizácia zatiaľ individuálne, optický internet pri pozemku lokalita má vlastnú asfaltovú prístupovú cestu s chodníkmi a verejným osvetlením Obec Beniakovce je spojená s mestom Košice z dvoch smerov, kompletnú občiansku vybavenosť, škola, škôlka,lekár, obchody a služby, nájdete v susednej obci Rozhanovce. V obci je viacero rozvíjajúcich sa lokalít pre nové rodinné domy. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Kúpna cena zahŕňa prístup k pozemku po súkromnej ceste. Viac info na mojich kontaktoch.