Ponúkame na predaj 3 – izbový byt s podlahovou plochou 60 m2 + lodžia 3 m2 situovaný na 8. p. bytového domu v Dúbravke na ulici K. Adlera, na rozhraní sídliska a pôvodnej starej Dúbravky so zástavbou rodinných domov a v bezprostrednej blízkosti športovo – rekreačného areálu PEKNÍKOVA. Panelový bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol zhotovený v roku 1974 a prešiel renováciou, pri ktorej bola zateplená fasáda, inštalované nové výťahy, opravená strecha, vynovené spoločné priestory, schránky a realizovaná komplet výmena stúpacích vedení vody, kanalizácie a TÚV. Praktická dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, haly, obývacej izby s kuchyňou, väčšej a menšej spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a lodžie. V byte bola práve ukončená kompletná rekonštrukcia, ktorá obnášala nové plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, sieť proti vtáctvu na balkóne, novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, výmenu všetkých vykurovacích telies ústredného vykurovania, inštaláciu obkladov, dlažieb, plávajúcich podláh, montáž LED svietidiel, obložkových zárubní a bezfalcových interiérových dverí, novú sanitu, vaňu a umývadlo. V záverečnej fáze bola realizovaná na mieru zhotovená kuchynská linka s granitovým drezom, zabudovanie elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, varná doska, elektrická rúra) a kúpeľňových prvkov. Pôsobí mimoriadne atraktívnym dojmom vďaka použitým dizajnovo nadčasovým materiálom a je krásne presvetlený počas celého dňa s ideálnou východno - západnou orientáciou, ktorá umožňuje pohodlné vetranie. Z okien i lodžie sú krásne panoramatické výhľady na okolie i lesy. Byt je bez tiarch a záložných práv a medzi ďalšie výhody patria zodpovedná správa objektu, priaznivé mesačné náklady, absolútna občianska vybavenosť v pešej dostupnosti od vchodu (obchodný dom Saratov, zdravotné stredisko, reštaurácie, materská, základná, stredná škola, detské ihriská, les, MHD). K bytu prislúcha klasická latková pivnica v suteréne bytového domu. Cena: 259.000 € vrátane organizačno právneho servisu

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný 2 – izbový byt s podlahovou plochou 67,75 m2 situovaný na 1.p. tehlového bytového domu na Adámiho ulici v Karlovej Vsi. Tehlový bytový dom z roku 1978 je zateplený, po renovácií spoločných častí a zariadení pričom boli vymenené aj stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu. Vchod má komorný, rodinný charakter vďaka nízkemu počtu bytov. Byt prešiel rekonštrukciou pre potreby vlastníka, ktorá zahŕňala kompletne novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, obklady, dlažby, podlahy. V roku 2025 boli realizované nové stierky, maľovka a inštalovaná nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou). Pôsobí veľmi tichým a príjemným dojmom s dostatkom svetla a úložného priestoru. Zo spálne je prístupná ideálna a zasklená lodžia s výmerou 3,32 m2 nad rámec podlahovej plochy. Predáva sa zariadený novým nábytkom počnúc od predsiene s vešiakovou stenou, šatníkom, knižnicou, nábytkovou zostavou posteľou a ostatnými bytovými doplnkami. Je tak vhodný na okamžité bývanie pre nového vlastníka aj ideálnou voľbou ako investícia na prenájom. Moderná otvorená dispozícia, ktorej výhodou je veľká samostatná atypická technická miestnosť a obývacia izba s kuchyňou pozostáva z nasledovných miestností: • Predsieň 6,45 m2 • Technická miestnosť 11,2 m2 • Kúpeľňa s WC 3,6 m2 • Kuchyňa 7,5 m2 • Obývacia izba 21,5 m2 • Spálňa 17,5 m2 • Lodžia 3,32 m2 Byt je bez tiarch, záložných práv a kúpou okamžite k dispozícií pre nového vlastníka. Výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady (zálohový predpis správcovskej spoločnosti 133 € / mesiac). Cena: 264.000 € vrátane organizačno právneho servisu

Ponúkame na prenájom priestorovo nadštandardný 4 - izbový byt s podlahovou plochou 140 m2 situovaný v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na Červeňovej ulici. Byt má samostatný vstup priamo z ulice. Dispozícia pozostáva zo zádveria, schodiska, kuchyne, chodby, z ktorej je vstup do 4 samostatných dostatočne veľkých izieb, kúpeľne a toalety. Z obývacej izby je prístup na galériu, ktorá umožňuje priechod do dvoch ďalších podkrovných miestností vhodných ako sklad, či hosťovská izba. Z kuchyne sa vchádza na rozľahlú terasu s výmerou 30 m2 s novým povrchom a orientáciou do ulice. V byte bola práve ukončená renovácia, ktorá obnášala novú kúpeľňu, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, nové koberce, svietidlá, montáž klimatizácie a pokládku nových kobercov v izbách. Z miestností je pekný výhľad na Slavín a mesto. Byt poskytuje výborné podmienky na bývanie na dobrej adrese v tichej, bezpečnej a rezidenčnej lokalite v pešej dostupnosti centra a inštitúcií. Po dohode s budúcim nájomcom je možné zariadenie nábytkom a ostatným príslušenstvom. Cena: 1800 € / mesiac + energie *We offer for rent spacious and completely airconditioned 4 – room apartment with an area of 140 sqm. situated in the townhouse at Cervenova street. The apartment consists of 3 separate bedrooms, 1 living room, separate kitchen, bathroom, restroom and stairs. From the living room is possible access to gallery with another 2 smaller rooms which can be used as storage or rooms for guests. To the kitchen belongs spacious terrace 30 sqm. The apartment was recently reconstructed (new kitchen unit, newly painted rooms, new bathroom..). It offers comfortable living, safety and excellent conditions at the best residential address in Bratislava with walking distance to city center and institutions. Furniture and other equipment is possible for the tenant upon the agreement with the owner. Price: 1800 € / month + utilities

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom zariadený 1,5-izbový byt situovaný na 12. podlaží v projekte Olivia Residence na Rožňavskej ulici. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na fotografiách. V Byte je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a tiež vstavaný „ROLLDOR šatník. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou. Spací priestor je opticky oddelený od ostatného obytného priestoru. Z izby je výstup na lodžiu (4,5 m2). Byt je orientovaný na západnú stranu čo spolu s veľkoplošným presklením zaručuje v byte dostatok denného svetla. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka (3 m2) priamo na poschodí. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešo dostupnom okolí. Zastávka MHD je priamo pred bytovým domom. Vzhľadom na polohu bytového domu, ktorý je priamo spojený s Freshmarketom, sa priamo v budove nachádzajú rôzne reštaurácie a obchody s potravinami a ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v pešo dostupnom okolí. V tesnej blízkosti domu sa nachádza jazero Kuchajda. Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 800 € mesačne vrátane energii. Byt je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 6200 m2 nachádzajúci sa na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Banskej Štiavnici. Pozemok je svahovitý, obdĺžnikového tvaru so šírkou 62m a dĺžkou 100m a svojou dispozíciou je podľa štúdie vhodný na výstavbu 8 RD. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. K dispozícii je ÚPI (koeficient zastavanosti pozemku 0.6, do výšky 4 NP) ako aj ďalšie stanoviská dotknutých inštitúcii potrebné k výstavbe. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii k napojeniu na pozemku (elektrina), alebo tesne pri pozemku (voda, kanalizácia, plyn). Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti je 80 € / m2.

Ponúkame na prenájom garážové státie na Frankovskej ulici č. 9 v objekte Grand Koliba Residence spolu s murovanou pivnicou / skladom nachádzajúcim sa prakticky priamo za parkovacím miestom. Vjazd a výjazd na diaľkové ovládanie. Cena parkingu s pivnicou: 150 € / mesiac Ihneď k dispozícií!

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom parkovacie státie v suteréne bytového domu Domino na ulici Trnavská cesta 74. Cena prenájmu státia je 80 € mesačne. Voľné od ihneď.

Predám pozemok v osobnom vlastníctve v peknej lokalite kopaníc – Stará Turá, časť Horná Súš. Pozemok je v intraviláne a je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie. Sú na ňom vysadené slivky. Územný plán umožňuje výstavbu domu alebo chalupy, pričom podporuje zachovanie tradičného charakteru kopaníc a prírodného rázu územia. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň možnosť postaviť si dom na trvalé bývanie alebo rekreáciu, pestovať vlastné ovocie, venovať sa turistike alebo si len oddýchnuť od zhonu mesta. Predmetom predaja sú spolu dve parcely. Hlavná väčšia parcela je vhodná na výstavbu domu alebo chaty spolu so záhradou. Nachádza sa na nej garáž, ktorá slúži ako sklad náradia. Na hranici pozemku je možnosť napojiť sa na vodu a elektrinu. Druhá menšia parcela je vhodná na pestovanie stromov, vybudovanie prírodnej pivničky, altánku, alebo parkovacieho státia pre max. 2 vozidlá. Kúpou takisto získate spoluvlastnícke podiely na prístupovej ceste. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý, slnečný a momentálne nie je oplotený. Bol geodeticky vytýčený a k dispozícii je polohopis a výškopis. V tesnej blízkosti pozemku je zrekonštruovaná bývalá hasičská zbrojnica vo vlastníctve mesta Stará Turá, ktorá slúži okolitým obyvateľom. Nachádza sa v nej pitná voda, sprcha, WC a veľká spoločenská miestnosť. V okolí vás poteší čistý vzduch, kľud bez rušnej dopravy a nádherná okolitá príroda. Vo voľnom čase môžete využiť početné turistické a cyklistické trasy. Základné informácie o pozemku: - Lokalita: k.ú. Stará Turá, časť Horná Súš - Výmera: 621,5 m2, z toho 538 m2 má hlavná väčšia parcela + 83,5 m2 druhá menšia parcela - Terén: rovinatý až mierne svahovitý - Elektrina: nie je zriadená, je možnosť vybudovania 220V prípojky na hornej hranici pozemku - Voda: možnosť napojenia sa na obecný vodovod na hranici pozemku, alebo vybudovať vlastnú studňu - Kanalizácia: nie - možnosť vybudovania vlastnej žumpy - Prístupová cesta: asfaltová, v zime udržiavaná obcou. Posledných 50 m k pozemku je cesta spevnená, takisto udržiavaná celoročne. V blízkosti sa nachádza: - Stará Turá – 8 km (obchody Lidl, Billa, Tesco, reštaurácie) - vodná nádrž Dubník – 9 km -turistická oblasť Veľká Javorina – 12 km - FarmaPARK - kontaktná ZOO Lubina – 9 km - Nové Mesto nad Váhom – 18 km - jazero Zelená voda – 20 km Virtuálna video obhliadka: https://youtu.be/GXj9zgoJ2MI Pre osobnú obhliadku je potrebné si dostatočne vopred dohodnúť termín, keďže bývam v Bratislave. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie, ma kontaktujte telefonicky, alebo mailom.