EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 938 m² v obci Štitáre pri Nitre. Pozemok sa nachádza mimo intravilánu a je ideálny na využitie ako záhrada či miesto na rekreáciu. Vďaka progresívnemu rozvoju obce nie je vylúčené, že v budúcnosti bude možné jeho využitie aj na výstavbu. Pozemok má svahovitosť 8 stupňov, je udržiavaný a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Šírka pozemku je v priemere 14m a dĺžka je 70m. Slúžil prioritne na oddych a rekreačné účely. V okolí sa nachádzajú ďalšie starostlivo udržiavané záhrady, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru. Videoprehliadka: https://youtu.be/fjmFIwzT9F4 Stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/pozemok-stitare/ Prístupová cesta vedie z prednej strany a južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Obec Štitáre leží len pár minút od Nitry v smere na Topoľčianky. Patrí medzi vyhľadávané lokality, ktoré spájajú pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. V obci je základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, kultúrneho domu a športovísk. Okolie obce obklopuje príroda Tribečského pohoria, ktorá ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku či relax v lese. Cena pozemku je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nové Sady časť Ceroviny. Na predaj priestranný stavebný pozemok v intraviláne obce, na jej pokojnom okraji, len 3,5 km od centra Nových Sadov. Tichá lokalita obklopená prírodou ponúka ideálne miesto pre bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. Parametre pozemku: Rozloha: 3 454 m² – ideálny na rodinný dom alebo menšiu farmu Rozmery: 27-35x105-118m Poloha: intravilán obce IS: bez inžinierskych sietí (v riešení) Terén: mierne svahovitý Pre koho je pozemok ideálny: • pre rodiny, ktoré chcú pokojné a bezpečné miesto ďaleko od susedov • pre ľudí hľadajúcich únik z mesta • pre tých, ktorí chcú vytvoriť jedinečný domov v tichej lokalite Obec Nové Sady ponúka všetko čo potrebujete: • materská škola a základná škola (1. – 9. ročník) • potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň • detské ihrisko, futbalové ihrisko, knižnica, kaštieľ V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom plus vrátane veľkého pozemku stavebný pozemok. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Nitra – Zobor – Dolná časť – na pokojnej jednosmernej ulici Martinská dolina 15. Pozemok aj dom sú orientované na juhovýchod Okolie domu poskytuje kľudné prostredie s dostatkom pokoja, Zastávka verejnej dopravy je vzdialená cca 350 m. Dom je dvojpodlažný, osadený na veľkom pozemku zabezpečujúcom kľudné bývanie. Vstupná časť pozemku vytvára malý parčík. Na prístupovej ceste ktorá je súčasťou pozemku môžu parkovať 4 osobné autá, plus je k dispozícii garáž na prízemí domu. Za domom je k dispozícii zeleninová záhrada. Vzorne udržiavaný rodinný dom poskytne ubytovanie pre 4 – 6 osôb. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Na prízemí je situovaná spálňa pre návštevy vrátane kompletného sociálneho zázemia. Dispozícia prízemnej časti poskytuje prípadnej návšteve dokonalé súkromie. Na zvýšenom prízemí sa nachádza open space pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývacej časti z ktorej je výstup na prekrytú terasu vybavenú grilovacím krbom. Z voľne prepojenej jedálne a obývačky je výstup na druhé podlažie. Nachádzajú sa na ňom 2 spálne a kúpeľňa. Dom ponúka k dispozícii pracovňu – dielňu pre domáceho majstra, 2 skladovacie miestnosti, samostatnú kotolňu, spojenú s práčovňou. Dom je kompletne vybavený všetkými bežne používanými spotrebičmi ako, plynovým šporákom s elektrickou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, chladničkou a mrazničkou, televízorom. Kuchyňa je kompletne vybavená riadom, hrncami a príborom. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Vybavenie nábytkom je vecou dohody medzi majiteľom a budúcim kupujúcim. Pre milovníkov vína je k dispozícii podzemná vínna pivnica situovaná v záhrade vedľa domu. Veľkosť pozemku a umiestnenie rodinného domu dáva možnosť výstavby druhého rodinného domu so samostatným vjazdom s ulice. Alternatívou je možnosť prestavby súčasného rodinného domu na luxusnú vilu podľa súčasných trendov a požiadaviek na bývanie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke na základe majiteľa zvolených kritérií, vrátane práva na odmietnutie ponuky. Cena za dom je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family, poskytujúcej kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných kúpnopredajných zmlúv, návrhov na zápis do katastra, rovnako uhrádzame poplatky spojené s povolením prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Naša kancelária zároveň ponúka možnosť bezplatného finančného poradenstva ako aj vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj atraktívny ubytovací areál pozostávajúci z troch samostatných apartmánových domov situovaných na jednom pozemku s výmerou 600 m² v obľúbenej lokalite Bešeňová, len 500 metrov vzdušnou čiarou od známeho vodného parku. Dva z apartmánových domov prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a dlhodobo sa úspešne prenajímajú. Tretí dom bol zrekonštruovaný len nedávno. Všetky apartmány sú počas letnej sezóny stabilne obsadené a mimo sezóny sú využívané najmä počas víkendov. Objekt má vybudovanú svoju klientelu s pravidelne sa vracajúcimi hosťami a je aktívne prezentovaný na ubytovacích portáloch. Každý dom má vlastnú vonkajšiu terasu, parkovanie je zabezpečené vo dvore. Na pozemku je nový betónový plot, dvor zároveň ponúka spoločný priestor na oddych, každý apartmán má svoju oddelenú zónu. video: https://youtu.be/8P9olyHPYPM Dom č. 1 – zrekonštruovaná zrubová chalupa s altánkom Prízemný rodinný dom zrubovej konštrukcie s úžitkovou plochou 52 m2. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov vody, elektriny, plynu aj kanalizácie. Dom stojí na kamenných základoch, obvodové steny tvoria mohutné drevené trámy s vonkajším dreveným obkladom. Strecha je hambálková, pokrytá pálenou škridľou. Okná a dvere sú dvojité, vyrobené z masívneho dreva. Súčasťou domu je aj drevený altánok. Dom č. 2 – dom s podkrovím a veľkou terasou S úžitkovou plochou 63 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou tiež v roku 2020. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je napojený na všetky inžinierske siete elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Exteriér domu zdobí nová štuková omietka, interiér je kompletne obnovený vrátane nových omietok, podláh a okien. Strecha je plechová s dizajnom škridly. V interiéri zaujme masívne drevené zrubové schodisko. Bonusom je priestranná prestrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné vonkajšie sedenie. Dom č. 3 – dvojpodlažný zrub s altánkom S úžitkovou plochou 66 m² bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. Pri rekonštrukcii bola zachovaná pôvodná zrubová konštrukcia, ktorú dopĺňajú nové omietky (exteriérové aj interiérové), nová strecha (šindľová krytina), podlahy (dlažba/palubovka), nové okná a všetky klampiarske prvky. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi, s možnosťou doplniť lokálne vykurovanie na tuhé palivo (napr. krbové kachle). Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový elektrický ohrievač. V dome sú pripravené prípojky a rozvody na montáž kuchynskej linky a dokončenie kúpeľne podľa vlastných predstáv (sprchový kút a WC sú už osadené). Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, nový betónový plot a spevnené plochy. Neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám areál osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj rodinný dom postavený v 60. rokoch, nachádzajúci sa na priestrannom slnečnom pozemku s celkovou výmerou 3 568 m². Obec Báb sa nachádza v okrese Nitra, len približne 15 minút jazdy od krajského mesta. Vďaka svojej polohe pri diaľnici R1 ponúka výbornú dopravnú dostupnosť smerom na Nitru aj Trnavu, čo z nej robí ideálne miesto na pokojné bývanie s výhodami rýchleho spojenia do väčších miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, potraviny, pošta či obecný úrad – a zároveň tu panuje príjemná vidiecka atmosféra s množstvom zelene. Dom má zastavanú plochu 105 m² a čistú úžitkovú plochu 92 m². Je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa alebo sanáciu. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene (pôvodný gánok), z ktorej sa vstupuje do kuchyne a samostatného WC. Z kuchyne vedie priamy vstup do kúpeľne, špajze, obývacej izby a spálne. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu (3-fázový prívod), plyn je privedený na pozemok, ale do domu zapojený nie je. Odpad je riešený vlastnou žumpou s objemom 7 m³. Podlahy sú betónové s pôvodnou palubovkou, strecha je škridlová, okná pôvodné drevené. Dom je čiastočne podpivničený, vstup je možný z dvora aj z ulice. Videoprezentácia: https://youtu.be/fKovure5mho Stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/dom-v-babe/ Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s rozmermi 14,5 × 9 metrov, ktorá v súčasnosti slúži ako dielňa alebo sklad. Je v pôvodnom stave, vhodná na sanáciu. Pozemok je v rámci obce vedený ako intravilán a je orientovaný prevažne na severozápad, pričom jeho druhá polovica je mierne svahovitá (priemerný sklon 7°). Rozdelený je (plotom, nie geodeticky) na dve časti, prvá, pri dome, má výmeru 1 027 m², druhá časť má výmeru 2 541 m² a rozmery približne 82 × 31 metrov, so samostatnou príjazdovou cestou dlhou 50m a širokou 4 m. Vzhľadom na rozmery a polohu ponúka pozemok veľký potenciál pre ďalší rozvoj, je možné ho rozparcelovať, alebo ho využiť na výstavbu viacerých rodinných domov či menšieho bytového domu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba do troch nadzemných podlaží so zastavanosťou do 80 %, čo umožňuje aj radovú výstavbu. Pozemok sa nachádza priamo v centre obce, obecný úrad, potraviny aj autobusová zastávka sú situované len cez hlavnú cestu, priamo oproti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre toho, kto hľadá veľký pozemok s možnosťou bývania a potenciálom podnikateľského zámeru, prípadne pre developera, ktorý chce využiť potenciál pozemku na výstavbu v centre obce. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám nehnuteľnosť osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom – vila dom v lukratívnej lokalite Šúdol, Nitra. Rodinný dom je priestranný a nadčasový 6-izbový rodinný dom typu vila, ktorý zaujme veľkorysým priestorom, vysokými stropmi v centrálnej hale spojenej s obývacou časťou a nádherným výhľadom do okolia. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a reprezentatívny charakter domu. Dominantou interiéru je vzdušná obývacia časť s vysokými stropmi, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru priestoru a prirodzeného svetla. Komfort bývania dopĺňajú krbové kachle, ktoré dodávajú domovu príjemné teplo a útulnosť. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong a zateplený polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a efektívnu prevádzku domácnosti. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Súčasťou vybavenia je aj solárny panel na ohrev teplej vody, ktorý prispieva k úspornej prevádzke domu. Exteriér nehnuteľnosti ponúka perfektne upravenú záhradu s dôrazom na detail a súkromie, bazén na relax počas letných dní, ako aj praktický záhradný domček. Na pozemku je zabezpečené pohodlné parkovanie až pre 4 autá. Hlavné benefity: -6-izbová vila s veľkorysým priestorom -vysoké stropy v hale a obývačke -krásny výhľad -bazén a upravená záhrada -záhradný domček -parkovanie pre 4 autá -kvalitná stavba – Ytong -zateplenie polystyrénom -inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia -solárny panel na ohrev teplej vody -krbové kachle -pokojná a vyhľadávaná lokalita Lokalita: Šúdol patrí medzi obľúbené a pokojné rezidenčné časti Nitry, ktoré ponúkajú ideálne spojenie súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre tiché prostredie, krásne výhľady a kvalitné rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj možnosti oddychu v prírode.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Kolta, ktorá je vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 21 km. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá upokojujúce prostredie s maximálnym súkromím, vhodná aj ako víkendové sídlo. Možnosť rozdelenia časti parcely na stavebný účel. Dom je postavený na rozľahlom pozemku s výmerou 2.206 m2, v blízkosti hlavnej cesty. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj letná kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, kôlňa na drevo a náradie. Väčšinu pozemku tvorí trávnatá plocha s dostatočným priestorom na bazén, výsadbu, prípadne výstavbu ďalšieho domu. Dispozícia domu: vstupná chodba, predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, 2 spálne, pracovňa, kúpeľňa, WC, pivnica, povala. Dom je nezariadený, po rekonštrukcii: nová strecha, fasáda, podlahy, vymaľovaný celý interiér. Je v ňom zavedená voda, elektrina, plyn, Nachádza sa tu aj plynový kotol. Na pozemku je aj využívaná studňa na zavlažovanie záhrady. Obec Kolta disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, potraviny, kostol. V blízkosti obce (13 km) sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4-izbový byt 102m2 a 20m2 terasou v obci Báb, v nadštandardnom 4 bytovom komplexe blízko prírody. Byt má samostatný vstup z vlastného pozemku, 2x parkovacie statie. Bytový dom sa nachádza v obci Báb, 1km od R1 a iba 10 minút do centra Nitry. Uvedená cena je za holobyt. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, 3X samostatná izba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť+špajza, terasa. Pokojné bývanie neďaleko mesta v srdci prírody, tichá lokalita. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kanccelárie Re/max Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 514m2 v obci Zemné, Okres Nové Zámky. -Pozemok v zastavanej časti obce, prístup priamo z ulice -Obdlźnikový tvar, vhodný na výstavbu rodinného domu -Elektrina na pozemku, voda a plyn na ulici. -Plánovaná obecná kanalizácia -Na pozemku v súčasnoti stojí starší neobývaný rodinný dom -Vhodné aj ako letné sídlo vďaka dostupnosti k miestnej pieskovej pláži pri Váhu Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj unikátny, priestranný penthouse na Podzámskej ulici v Nových Zámkoch, ktorý v celom meste nemá porovnateľnú konkurenciu. Podlahová plocha bytu je 157m2, s loggiou 22m2, poschodie 3/3 Sú nehnuteľnosti, ktoré sa predávajú. A potom sú také, ktoré sa objavia na trhu len raz za niekoľko rokov – a okamžite sa o nich začne hovoriť. Presne taký je tento unikátny penthouse na Podzámskej ulici, situovaný v absolútnom centre mesta, no zároveň v pokojnej zóne bez ruchu. Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje to, čo sa len zriedka stretne na jednom mieste – veľkorysý priestor, úplné súkromie a nadčasový dizajn. Už samotný príchod napovedá, že nejde o bežné bývanie. Súkromný výťah vás vyvezie priamo do bytu, čím vzniká pocit rezidenčného bývania, aký poznáme skôr z veľkých európskych miest. Dominantou bytu je impozantná hlavná obytná sála, ktorá v najdlhšom bode dosahuje približne 17 metrov na dĺžku a 12 metrov na šírku. Takýto priestor vytvára atmosféru otvorenosti, svetla a elegancie, ktorú je možné zariadiť presne podľa predstáv náročného majiteľa – či už ako reprezentatívny salón, rodinný priestor alebo miesto na spoločenské stretnutia. Obývacia časť je plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou, doplnená o čiastočne oddelenú pracovňu, ktorá poskytuje pokoj pre prácu aj tvorivosť. Pozdĺž bytu sa tiahne 22 m² dizajnová loggia s dreveným obkladom – miesto, kde sa deň začína rannou kávou a končí večerným pohľadom na mesto. Dispozícia ďalej ponúka: hlavnú spálňu poskytujúcu maximálny pokoj druhú spálňu, dnes zariadenú ako rozprávkovú detskú izbu priestrannú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom samostatné WC technickú miestnosť s práčovňou Interiér je doplnený dizajnérskym nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý zvýrazňuje architektúru priestoru. Štandard vybavenia zahŕňa: drevené parkety podlahové kúrenie francúzske hliníkové okná inteligentné ovládanie domácnosti osmotický filter s vodíkom pre dokonale čistú vodu vlastný plynový kotol práčku a sušičku Miele prípravu na klimatizáciu Veľkou výhodou je absolútne súkromie – byt nemá priameho suseda, čo je v centre mesta výnimočné. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú zriedkavo. A keď sa objavia, nový majiteľ sa rozhoduje rýchlo. Ak hľadáte bývanie, ktoré je rovnako výnimočné ako jeho budúci majiteľ, tento penthouse predstavuje príležitosť, ktorá sa nemusí opakovať. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj dvojizbový rodinný dom v obci Podhájska, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu. Dom s úžitkovou plochou 52 m² sa nachádza na pozemku o výmere 600 m² a ponúka prakticky riešenú dispozíciu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa prepojená s jedálňou, samostatná spálňa, obývacia izba so spacím kútom, špajza a pivnica. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 31 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Na pozemku sa nachádza aj záhradná sprcha a kaďa s ohrevom vody, ktorá dotvára príjemnú atmosféru na relax. Exteriér je upravený, s trávnikom a riešený tak, aby bol nenáročný na údržbu. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, len 5 minút pešo od známeho termálneho kúpaliska. Výhodou je aj výborná dostupnosť – dom je situovaný v blízkosti železničnej stanice. Vybavenie a siete: elektrina, obecný vodovod, studňa, internet, 2x klimatizácia. bojler na ohrev vody. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením tak, ako je na fotkách. Dom nemá priameho suseda, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj rodinný dom so záhradou v obci Bielovce, neďaleko mesta Želiezovce v okrese Levice. Celková výmera pozemku je 1364 m2 Na pozemku je postavený dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou približne 200 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a dve izby. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie tri izby. V niektorých izbách sú zachovalé drevené parkety. Dom je celý podpivničený, v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pozemok disponuje krásnou zelenou záhradou, ktorá ponúka možnosť záhradkárčenia, ale aj krásny priestor na oddych, bazén, či grilovačky s rodinou a priateľmi. Obec Bielovce sa nachádza v Hontiansko-Poipeľskom regióne, neďaleko mesta Želiezovce, pri hraniciach s Maďarskom. Je to malá obec, ktorej však nechýba pošta, obchod s potravinami, ambulancia obvodného lekára. Sú tu skvelé podmienky na vinohradníctvo, liehovarníctvo, rybolov a iné odvetvia poľnohospodárstva. V obci sú aj historické pamiatky a zaujímavosti ako napríklad neogotický kaštieľ rodiny Csécsi a neoklasicistický kaštieľ Bossányiovcov, alebo náhrobný pamätník rodiny Simonyiovcov z 19. storočia. Za pozornosť určite stojí rímskokatolícky kostol sv Martina z roku 1714. Ak hľadáte dom na krásnom mieste s príjemným prostredím a dostatkom priestoru a zároveň blízkosti Maďarska, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj štýlovú zrubovú chatku v obci Čab. Na pozemku s výmerou 359 m² sa nachádza chata so zastavanou plochou 25 m² a približne 45 m² podlahovej plochy na dvoch podlažiach. Chata bola postavená v roku 2014. Tip realitného makléra: • Dostatočný priestor pre dynamickú rodinu a ideálne miesto na psychohygienu a únik z mestského života s rodinou a priateľmi. • Možnosť trvalého bývania. • Lokalita sa nachádza v oblasti zastavanej len rodinnými domami s minimálnym ruchom áut. • Okolitá krajina je ako stvorená na cyklistiku a prechádzky. Dispozícia: • 1. NP (Prízemie): Vonkajším schodiskom sa cez zastrešenú terasu vstupuje do chaty bezpečnostnými dverami. Centrálny priestor s kachľami a so schodiskom na poschodie je prepojený s kuchynským kútom a jedálenským rozkladacím stolíkom. Kúpeľňa je spojená s WC a vybavená sprchovým kútom. • 2. NP (Poschodie): Podkrovný otvorený priestor ponúka možnosť relaxu v podobe postelí a čitateľského kútika. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrina a žumpa. Za domom je k dispozícii posedenie na grilovanie a záhradný domček na náradie. Celkový charakter nehnuteľnosti dotvára okolitá okrasná záhrada s ovocnými stromami a úžitková časť záhradky. Parkovanie: Priamo pred chatou na pozemku, ako aj na prístupovej ceste pozdĺž potoka Radošinka. Asfaltová cesta je vzdialená približne 50 m od pozemku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej a súkromnej ulici, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Výnimočná architektúra osloví nejedného človeka. Vysoké stropy, bazén vovnútri domu, prekrytá terasa, prekryté parkovanie, veľkorysé rozmery domu aj pozemku. -LOKALITA- Obec Jelenec je čoraz viac vyhľadávaná lokalita, neďaleko prírody, ale aj mesta. Kompletná občianska vybavenosť. -IS- Voda, elektrina, čistička, fotovoltaika, studňa V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 9 izbový, dvojgeneračný rodinný dom v obci Kráľov Brod, v centre obce s úplnou občianskou vybavenosťou. Tehlový rodinný dom poskytuje priestranné miestnosti a izby a riešením, dvomi kúpeľňami aj wc môže slúžiť aj na dvojgenerečné bývanie, penzión, ubytovanie. K rodinnému domu patrí samostatná budova, ktorá môže slúžiť ako klubovňa, sklad, oddychová miestnosť. Sauna, bazén s filtráciou a slanou vodou dopľňa komfort na úrovni. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rozmery rodinného domu: -- 489 m² úžitková plocha domu -- Rodinný dom s budovou je postavený na 6,5 árovom pozemku V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a vybavenie bytu:

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný vila dom s priestranným a slnečným pozemkom, saunou, dvojgarážou a záhradným domčekom. Rodinný dom je kompletne zariadený, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, gauč, posteľ, podlahy, dlažby, nová sanita, sprchový kút, vaňa a doplnky. Nehnuteľnosť ešte nebola obývaná a čaka na svojho nového majiteľa, nachádza sa v tichej ulici v Hviezdoslavove na Cintorínskej ulici. POZEMOK: Rozloha pozemku mimo domu 540m2. Pozemok patriaci k nehnuteľnosti má veľkorysé rozmery, je rovinatý, upravený a orientácia svetových strán je na východ a západ slnka. LOKALITA: Hviezdoslavov, obec s úplnou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, autobusová doprava, resštaurácie, obchody, športoviská, príroda. Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko centra obce. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v obchodno - priemyselnej časti Nitry - Horné Krškany, na Biovetskej ulici. Celková výmera pozemku nehnuteľnosti je 3635 m2 Detaily ponuky: Pozemok a budovy napojené na všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrika, kanalizácia Súčasťou areálu je vlastná trafostanica 160 kVA, na streche inštalovaná FVE elektráreň s výkonom 20 kW, V skladových/výrobných priestoroch rozvody stlačeného vzduchu, Parkovanie pred budovou na vlastnom pozemku Za budovou trávnatá plocha na ďalšie využitie 2162 m2 Zastavaná plocha budov 1094 m2 Ponuka obsahuje dve spojené budovy – skladové priestory so zázemím a dvojpodlažnú administratívnu budovu. Skladové/výrobné priestory - zastavaná plocha 824 m2: Podlahová plocha hál cca 500 m2 rozdelená na hlavnú halu plus 2 menšie klimatizované haly Svetlá výška 4 m Podlaha v hale je betónová, záťažová Automatická nákladná brána, možnosť dobudovania ďalších brán Zázemie tvoria 2 kancelárie (spolu 26 m2), kotolňa (27 m2), brúsiareň (24 m2) Administratívna budova - zastavaná plocha 270 m2: 1. Podlažie: 2x kancelária, každá 37 m2 2x šatne s umývarkou a sprchami, každá 29 m2 2x toalety 2. Podlažie: 5x kancelária, celkovo cca 160 m2 2x toalety Vstup do administratívnych priestorov na poschodí je oddelený uzamykateľnými dverami pred schodiskom, ktoré vedie k tejto samostatnej časti budovy. Nachádza sa tu vstupná hala s posedením, tri veľké, svetlé, klimatizované kancelárie, ktoré sú zariadené a plne vybavené kancelárskym nábytkom ako aj klimatizovaná a zariadená zasadacia miestnosť. Samozrejmosťou sú tu sociálne zariadenia, kuchynka a odkladacia miestnosť. Budova ponúka rôzne možnosti využitia pre výrobu, obchod, administratívu, servis, či ďalší prenájom. Objekt je pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Viac informácií nájdete na stránke nehnuteľnosti: https://igorkliman.sk/objekt-horne-krskany Ak si chcete dohodnúť obhliadku, alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte ma kontaktovať. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj dom s tromi samostatnými apartmánmi v obci Poľný Kesov, v tesnej blízkosti vyhľadávaného termálneho kúpaliska. Apartmány majú vlastný vstup, kuchyňu, obývaciu izbu-spálňu, kúpeľňu s WC a sú oficialne schválné na prenájom počas turistiky a návštevy kúpeľnej obce. Každá jednotka je klimatizovaná. -POZEMOK- Pozemok patriaci k nehnuteľnosti má veľkorysé rozmery, je rovinatý, má vjazd z hlavnej cesty okolo ponukaného domu a poskytuje možnosť rozširenia podnikania, alebo môže slúžiť na súkromne účely. -DOM-APARTMÁNY- Nehnuteľnosť je nová, profesionálne vybavená a schválená na podnikanie pre účel ubytovania v súkromí, s istou obsadenosťou a pri kúpe rýchlou návratnosťou investície. Parkovanie je vo dvore priamo na pozemku a pre príjemne posedenie je k dispozícii drevený altánok vovnútri dvora. -LOKALITA- Kúpeľná obec Poľný Kesov je obec s rozrastajúcim sa potenciálom a výbornou občianskou vybavenosťou a nachádza sa neďaleko mesta Nitra, Šaľa, Nové Zámky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s ideálnou polohou v meste Sereď na Kasárenskej ulici. Parametre pozemku: • Výmera: 3 943 m² • Rozmery: 160 m (dĺžka) × 25 m (šírka) Pozemok je vhodný na rôzne investičné zámery – výstavbu rodinných domov, bytových jednotiek, prípadne rozparcelovať na viac pozemkov. Výhody lokality: • dobrá dostupnosť do centra mesta • pokojná časť so všetkou občianskou vybavenosťou v dosahu • výborné napojenie na diaľnicu R1 V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v tehlovom rodinnom dome, lokalita Lehnice, časť Kolónia (NOVÉ LEHNICE) iba 25 min. od Bratislavy a 5 min. od Šamorína. Novovzniknutá lokalita predstavuje kľudné rodinné bývanie vo vilovej časti novostavieb. Slnečný byt prináša pocit bývania v súkromí, alebo v rodinnom dome. Priestranné izby, kompletne vybavené kuchyňa spojená s obývacou izbou, kvalitné spotrebiče, termostat s inteligentným ovládaním cez telefón v každej izbe, tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, kvalitné podlahy, nábytky, do tejto nehnuteľnosti sa stačí iba nastahovať a bývať. Výhodou je tiež sprcha v spodnej časti na prízemí, a izba, čo ponúka aj bezbariérové bývanie. Tešíme sa na osobné stretnutie. Dispozícia a vybavenie bytu: -- 123 m² úžitková plocha bytu -- plus 15 m² terasa -- 3x parkovacie státie -- Pozemok: 219 m² v osobnom vlastníctve -- Dispozícia: 4 izby + 2× kúpeľňa s WC + technická miestnosť + extra sklad -- Komplet zariadenie v cene (kuchyňa, spotrebiče, skrine, sedačka, stôl, koberce, tapety. Technológie: -- Tepelné čerpadlo, kúrenie, 2× klíma, LED osvetlenie -- Energetická trieda A0 V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so všetkými inžinierskými sieťami, vrátane kanalizácie v tichej lokalite so súkromnou príjazdovou cestou. Pozemky sa nachádzajú v kľudnej časti obce. Z pozemku je nádherný výhľad. Vhodné na stavbu rodinného domu. Ideálne rozmery pozemku: 20m x 30m. Ku pozemku kupujúci dostane právo prechodu, prejazdu. Obec Sľažany sa nachádzajú nedaleko mesta Zlaté Moravce, Nitra. Obec má úplnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa iba 5 min. od diaľnice R1. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Rodinný dom sa nachádza v úplnom centre, blízko pešej zóny. Pokoj a pohodlné bývanie tohoto domu čaká na svojho nového majiteľa. RD prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi, vrátane novej strechy, či fasády. Nevyžaduje žiadne investície. Bezproblémové parkovanie. -POZEMOK- Na pozemku sa nachádza altánok a oifciálny sklad náradia s úložným priestorom. Úžitková plocha 140m2. Obytná olocha 120 m2. IS: voda, elektrina, kanalizácia -LOKALITA- --SENEC CENTRUM-- Blízko pešej zóny s úplnou občianskou vybavenosťou na Hviezdoslavovej ulici medzi rodinnými domami. Kľudná lokalita. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj útulný trojizbový byt s rozlohou 70 m2, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre, na Lipovej ulici v mestskej časti Chrenová. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Byt prešiel čiastočnou, no vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kúpeľne, nové stierky v celom byte, výmenu pôvodných okien za plastové a inštaláciu praktickej vstavanej skrine v priestrannej chodbe. Tieto úpravy zabezpečujú komfort a eliminujú potrebu okamžitých rozsiahlych investícií, takže sa môžete hneď nasťahovať a užívať si nový domov. Lokalita na Lipovej ulici v obľúbenej časti Chrenová je synonymom pre komfortné bývanie. Oceníte mimoriadne tiché prostredie plné zelene, ktoré poskytuje ideálne podmienky na oddych a relax. Zároveň je táto oblasť známa vynikajúcou občianskou vybavenosťou a bezproblémovou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, obchody s potravinami, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a zastávky mestskej hromadnej dopravy, čo zaručuje jednoduchý a rýchly presun do centra mesta aj na všetky dôležité dopravné uzly. Táto poloha je ideálna pre rodiny s deťmi, ako aj pre jednotlivcov hľadajúcich pokoj a pohodlie zároveň. Byt sa nachádza na prvom poschodí z celkových troch, v bytovom dome bez výťahu, čo prispieva k pocitu súkromia a menšej intenzite pohybu v spoločných priestoroch. Jeho orientácia na tri svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu v každej izbe. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé a efektívne spravované – bytové družstvo si účtuje len 102 EUR, elektrina predstavuje približne 50 EUR a plyn len 7 EUR, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Dôležitou informáciou pre potenciálnych záujemcov je, že byt je aktuálne prenajatý. Z dôvodu ochrany súkromia súčasných nájomníkov je preto k dispozícii len obmedzený počet fotografií. Napriek tomu veríme, že osobná obhliadka vám odhalí plný potenciál tejto nehnuteľnosti a jej výnimočnú atmosféru. Viac informácií o nehnuteľnosti nájdete na stránke nehnuteľnosti: https://igorkliman.sk/predaj-3-izb-chrenova Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať domov v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry s nízkymi nákladmi a príjemnou atmosférou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný objekt, ktorý je aktuálne prevádzkovaný ako pohostinstvo nachádzajúce sa na Rastislavovej ulici v obci Lužianky. Pozemok má výmeru 626 m². Komerčný objekt (LV: pohostinské zariadenie a predajňa) so zastavanou plochou 345 m² a úžitkovou plochou približne 300 m². Murovaná pivnica s výmerou približne 20 m². Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov: • Okamžitá prevádzka: Možnosť pokračovať so zavedenou klientelou a rozvinúť novú prevádzku predajne v prednej časti od Rastislavovej ulice. • Všestranný potenciál: Možnosť iného podnikateľského využitia (výroba a predaj, stolárska dielňa, kuchynské štúdio a pod.). • Výborná viditeľnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ceste, čo zaručuje prísun okoloidúcich zákazníkov a ľahkú zapamätateľnosť lokality. • Lokalita: Výhodná poloha v tesnej blízkosti Nitry. Stav a dispozícia nehnuteľnosti: Dom zo 60-tich rokov prešiel v roku 1999 rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých technológií a platných licencií. Inžinierske siete a vybavenie: • Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. • Vlastná studňa. • Kúrenie plynovým kotlom (radiátory). Dispozičné riešenie: • Prízemie: Vstupná predsieň s prístupom na toalety pre klientov, hlavný priestor s barom a malou kuchyňou. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a hlavná kuchyňa. • Podkrovie: Vonkajším schodiskom sa vstupuje do dvoch izieb v strednej časti objektu. Zvyšná časť podkrovia je momentálne nevyužitá (potenciál na rozšírenie). • Exteriér: Centrálnu časť dvora tvorí átrium s posedením. Pod zastrešenou verandou sa nachádza schodisko do pivnice. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj plne funkčné pohostinstvo nachádzajúce sa na Rastislavovej ulici v obci Lužianky. Pozemok má výmeru 626 m² a nachádzajú sa na ňom: • Komerčný objekt (pohostinské zariadenie a predajňa) so zastavanou plochou 345 m² a úžitkovou plochou približne 300 m². • Murovaná pivnica s výmerou približne 20 m². Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov: • Okamžitá prevádzka: Možnosť pokračovať so zavedenou klientelou a rozvinúť novú prevádzku predajne v prednej časti od Rastislavovej ulice. • Všestranný potenciál: Možnosť iného podnikateľského využitia (výroba a predaj, stolárska dielňa, kuchynské štúdio a pod.). • Výborná viditeľnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ceste, čo zaručuje prísun okoloidúcich zákazníkov a ľahkú zapamätateľnosť lokality. • Lokalita: Výhodná poloha v tesnej blízkosti Nitry. Stav a dispozícia nehnuteľnosti: Pôvodný rodinný dom zo 60. rokov prešiel v roku 1999 rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých technológií a platných licencií. Inžinierske siete a vybavenie: • Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. • Vlastná studňa. • Kúrenie plynovým kotlom (radiátory). Dispozičné riešenie: • Prízemie: Vstupná predsieň s prístupom na toalety pre klientov, hlavný priestor s barom a malou kuchyňou. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a hlavná kuchyňa. • Podkrovie: Vonkajším schodiskom sa vstupuje do dvoch izieb v strednej časti objektu. Zvyšná časť podkrovia je momentálne nevyužitá (potenciál na rozšírenie). • Exteriér: Centrálnu časť dvora tvorí átrium s posedením. Pod zastrešenou verandou sa nachádza schodisko do pivnice. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rodinný dom v samom srdci mesta Tlmače, pripravený na premenu podľa Vašich predstáv. Ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Tento štvorizbový dom s kuchyňou, o celkovej rozlohe približne 125 m2, čaká na Vašu kreativitu. Je v pôvodnom stave, čo Vám dáva úplnú voľnosť pri plánovaní rekonštrukcie. Môžete si tak navrhnúť interiér presne podľa svojich požiadaviek a potrieb. Rozloha: Približne 125 m2 úžitkovej plochy. Dispozícia: 4 priestranné izby a kuchyňa. Garáž: Súčasťou domu je praktická garáž pre Vaše vozidlo. Inžinierske siete: Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete, čo zjednodušuje rekonštrukciu. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 617 m2. Ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo terasu. Na pozemku nájdete aj starší skleník a ďalšie úžitkové budovy. Tie môžete využiť na pestovanie, skladovanie alebo ich premeniť na dielňu či letnú kuchyňu. Vybavenie pozemku: Starší skleník a úžitkové budovy ponúkajú praktické využitie. Tlmače: Mesto pre pohodlný život Mesto Tlmače je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Centrum mesta, kde sa dom nachádza, zabezpečuje vynikajúci prístup ku všetkým dôležitým službám a inštitúciám. Život v Tlmačoch Vám ponúkne všetko potrebné na dosah ruky. Vzdelanie: V meste nájdete Základnú školu s materskou školou aj Strednú odbornú školu technickú. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú ambulancie všeobecného, zubného a detského lekára, gynekológia a lekárne. Obchody a služby: Nechýbajú supermarkety ako COOP Jednota či TESCO, menšie obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie a kaviarne. Jedni potraviny nájdete priamo oproti domu. Dopravná dostupnosť: Výborné autobusové a vlakové spojenie zabezpečuje ľahké dochádzanie do okolitých miest. Voľný čas: Mesto ponúka športoviská, kultúrne stredisko, knižnicu a krásnu prírodu v okolí rieky Hron, s blízkosťou Štiavnických vrchov. Vaša príležitosť čaká Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi Vám ukážeme potenciál, ktorý sa v tomto dome skrýva. Viac informácií o tejto ponuke nájdete aj na stránke nehnuteľnosti tu: https://igorkliman.sk/predaj-dom-tlmace

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5-izbový poschodový rodinný dom s garážou, ktorý tvorí polovicu dvojdomu v Nitre, k. ú. Zobor, na Moskovskej ulici. Na pozemku s výmerou 442 m² sa nachádza rodinný dom so zastavanou plochou 85 m² a približne 180 m² podlahovej plochy na troch podlažiach. Dom bol stavaný v roku 1976, dostavba prebehla v roku 1984 a čiastočnou rekonštrukciou prešiel v roku 2025. Tip realitného makléra: • Dispozičné riešenie vyhovujúce aktuálnym štandardom moderného bývania. • Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. • Dostatočný životný priestor pre dynamickú rodinu a ideálne možnosti na podnikanie z domu. • Vyhľadávaná lokalita v Nitre, v oblasti zastavanej len rodinnými domami s minimálnym ruchom áut. Dispozícia: 1. PP (Suterén): Priechodná garáž pre jedno auto. Centrálna hala so schodiskom do obytnej časti. Dva skladové priestory a kúpeľňa s plynovým kotlom na vykurovanie a ohrev vody. 1. NP (Prízemie): Vonkajším schodiskom sa cez predný balkón vstupuje do domu. Vstupná centrálna hala s krbom a schodiskom na poschodie je prepojená s nepriechodnou obývacou izbou. Nasleduje samostatná kuchyňa s možnosťou prepojenia s obývacou izbou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, sklad, schody do suterénu a zadné zádverie so vstupom na balkón smerujúci do záhrady. 2. NP (Poschodie): Centrálna hala prepojuje schodiskový priestor, šatník, kúpeľňu so vstupom na balkón do záhrady a tri nepriechodné izby (z toho jedna orientovaná do ulice disponuje vlastným balkónom). Technický stav a rekonštrukcia: Pri rekonštrukcii bola izolovaná strecha, vymenené plastové okná na poschodí a čiastočne na prízemí, položená plávajúca podlaha v dvoch izbách na poschodí, vybudované nové vnútorné schodisko a spravené nové stierky v niektorých miestnostiach vrátane niekoľkých ďalších úprav v celom dome. Na pozemku za domom sa nachádza malá pivnička a okrasná záhrada s ovocnými stromami. Parkovanie: Priamo pred domom na pozemku a v garáži je možné parkovať dve autá. Dostatočne široká ulica umožňuje aj pozdĺžne parkovanie pred domom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v Malom Lapáši s rozlohou 1.189 m2 v zastavanej časti obce. - len 5 min. od pripájača na rýchlostnú cestu R1 a 15 min. do centra mesta Nitra, - pozemok nepravidelného trojuholníkového tvaru, mierne svahovitý, rozmery priložené na fotografii, - rozdiel medzi najvyšším a najnižším bodom pozemku cca 6m (podľa výškopisu) - prístup na pozemok po obecnej ceste, - na pozemku voda, v blízkosti elektrina, - spolu s pozemkom projekt 4-izb. bungalovu s úžitkovou plochou 115 m2 v súlade s územným plánom obce, - je podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia, - možnosť zabezpečenia aj výstavby projektovaného rodinného domu. Obec Malý Lapáš je s počtom obyvateľov približne 1.300 menšou samostatnou obcou v smere z Nitry na Levice. Obec poskytuje čiastočnú občiansku vybavenosť - v obci je v prevádzke Materská škola, pohostinstvo spojené s malým kultúrnym domom. V športovom areáli sa nachádza multifunkčná klubovňa , oddychová terasa s krbom , futbalové ihrisko a univerzálne ihrisko s umelým povrchom a osvetlením. V neďalekom Veľkom Lapáši sú ďalšie prevádzky - pošta, potraviny, zmiešaný tovar, stavebniny, penzión s reštauráciou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre, ulica Luk. Na pozemku s nadštandardnou výmerou 3 188 m² sa nachádza murovaný poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 148 m². • 1. NP (prízemie): 78 m² • 2. NP (poschodie): 70 m² • Exteriér: Krytá terasa (24 m²), pod ktorou sa nachádza pivnica využívaná ako záhradný domček (13 m²), a priestranný prístrešok pre auto (40 m²). Murovaný dom bol skolaudovaný v roku 1999. Je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Podlahové kúrenie zabezpečuje plynový kotol, doplnený o 3x elektrický dekoračný krb. Dispozícia: • 1. NP (prízemie): Vstupná hala so schodiskom, izba orientovaná do ulice (vhodná ako spálňa), kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s elektrickým krbom. • 2. NP (poschodie): Schodisko vedúce do centrálnej haly s elektrickým krbom a dve samostatné nepriechodné izby (v zadnej izbe sa nachádza ďalší elektrický krb). Pred domom sa nachádza okrasná záhradka s prístreškom nad parkovacou plochou, za domom je vytvorený priestor na posedenie v maximálnom súkromí. Tip realitného makléra: • Tichá lokalita: Slepá ulica s výbornou dostupnosťou autom aj pešo na zastávku MHD Nitra/BUS č.12. • Rodinné bývanie: Vzhľad a dispozícia domu sú ideálne pre mladú rodinu. • Pracovný potenciál: Dostatočný priestor na spojenie bývania s prácou (home office). • Investičná príležitosť: Veľký pozemok v zadnej časti záhrady predstavuje potenciál pre budúci rozvoj lokality s predajom developerovi. • Výhodná cena: Atraktívna ponuka vzhľadom na veľkosť pozemku a blízkosť krajského mesta Nitra. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s garážou a bazénom v obci Lehota pri Nitre Výmera pozemku: 1 051 m² Typ domu: Dvojgeneračný, samostatne stojaci s garážou, podpivničený Stav: Prízemie v udržiavanom stave, podkrovie po kompletnej rekonštrukcii (r. 2018) Garáž: Súčasť stavby domu, zavedená voda, priamy prechod do záhradnej časti Kúrenie a chladenie: Komfortné podlahové kúrenie zabezpečené novým kotlom, v podkroví je inštalovaná klimatizácia Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina, plyn. Top lokalita: centrum obce zaručuje pešiu dostupnosť obchodov, školy či služieb, v blízkosti autobusová zastávka. Autom ste v Nitre už za pár minút, výborná dostupnosť na R1. - Dispozičné riešenie - 1. Prízemie: - Priestranná vstupná chodba so schodiskom do pivnice a do podkrovia - Veľká, svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - 2 samostatné nepriechodné izby - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, bidetom a vyhradeným priestorom pre práčku a sušičku - Garáž je súčasť stavby domu, s priamym výstupom do záhrady. 2. Podkrovie - samostatná, kompletne zrekonštruovaná bytová jednotka s klimatizáciou - predsieň s výstupom na balkón - kuchynský kút - komfortný šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - priestranná izba s prístupom na druhý balkón 3. Suterén: - účelný úložný priestor pod schodiskom - technická miestnosť s novým kotlom a technológiou domu - 2 veľké skladové miestnosti s univerzálnym využitím - Pozemok a exteriér - Pozemok je rozdelený na okrasnú, úžitkovú a oddychovú časť. V okrasnej časti sa nachádza jazierko s rybami. Oddychová zóna so zapusteným bazénom a priestotom pre posedenie je stvorená pre letné grilovanie a dokonalý relax. Pozemok je čiastočne oplotený (vrátane oplotenia od ulice). Hlavné výhody nehnuteľnosti Dve samostatné bývania: Ideálne pre viacgeneračnú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.