Kvalitný 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom v Rajke s pozemkom 684 m²

5-izbový nízkoenergetický rodinný dom v Rajke – 184,76 m², pozemok 684 m² Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rajka, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a od začiatku bol budovaný s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektívnosť a komfort bývania. Dom ponúka úžitkovú plochu 184,76 m² (92,38 m² prízemie + 92,38 m² poschodie) a nachádza sa na pozemku s výmerou 684 m2. Bonusom je veľký vykurovaný a osvetlený podkrovný priestor, ktorý poskytuje množstvo úložného miesta. Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, samostatná izba, kúpeľňa, WC, špajza, komora pod schodmi, vstupná chodba, botníky so šatníkmi a schodisko. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa, WC, samostatný šatník, technická miestnosť a presvetlená chodba. Z poschodia je prístupné vykurované a osvetlené podkrovie. TECHNICKÉ PREVEDENIE: Dom je postavený z brúsenej tehly HELUZ Family 2v1 (44 cm), so založením na penovom skle GEOCELL. Ide o nízkoenergetickú stavbu s tepelnými stratami max. 7 kW. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo Daikin Emura 11,6 kW, doplnené klimatizáciou Daikin Emura na oboch podlažiach a podlahovým kúrením Rehau. Každá izba má vlastný termostat. Strecha je realizovaná systémom Bramac Therm s 22 cm striekanou izoláciou Icynene. Okná Rehau Geneo s izolačným trojsklom dopĺňajú strešné okná Velux. K vybaveniu patria elektrické žalúzie, bezpečnostné sklá, protihmyzové sieťky a pancierové vstupné dvere Adlo. Nechýba videovrátnik a kamerový systém s centrálnym úložiskom a UPS. ZÁHRADA A EXTERIÉR: Pozemok je kompletne upravený a udržiavaný, s trávnikom, okrasnými stromami a drevinami. Celý pozemok je zavlažovaný automatickým systémom Hunter Industries a o údržbu trávnika sa stará robotická kosačka Gardena. 2 záhradné domčeky, voda, elektrina + parkovanie pre viac áut. K dispozícii je vlastná 15 m hlboká vŕtaná studňa s pitnou vodou potvrdenou rozborom, drenážne riešenie, murovaný záhradný domček s prístreškom a plynová prípojka. Parkovanie je pre 2 autá vo vydláždenom dvore, ďalšie vozidlá je možné zaparkovať pred domom. Pozemok je prístupný cez automatickú vstupnú bránu. HLAVNÉ VÝHODY: • 5 izieb • 184,76 m² úžitkovej plochy • pozemok 684 m² • kolaudácia 2015 • nízkoenergetická stavba • tepelné čerpadlo • klimatizácia • podlahové kúrenie • vykurované podkrovie • vlastná studňa • automatická závlaha • robotická kosačka • kamerový systém • pancierové dvere Adlo • 2 parkovacie miesta • nízke náklady do 150 € mesačne pre 4-člennú rodinu. 11 ročná NOVOSTAVBA Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné, priestranné a úsporné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.