Ponúkame k prenájmu kancelárske priestory na ulici Ventúrska v Bratislave, v prestížnej časti Starého Mesta. Tieto komerčné priestory sa nachádzajú na druhom podlaží tehlového objektu, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Interiér priestoru je čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Kancelárske priestory sú ideálne pre malé a stredné podniky, ktoré hľadajú efektívne a reprezentatívne prostredie pre svoju činnosť. Užitná plocha poskytuje dostatok priestoru na pohodlné usporiadanie pracovného prostredia, pričom možnosť variabilného usporiadania nábytku prispieva k optimalizácii pracovných procesov. Nachádzate sa v atraktívnej lokalite, kde je zabezpečená dobrá dostupnosť a blízkosť ku všetkým potrebným službám a infraštruktúre. Hoci nie je k dispozícii parkovanie priamo pri objekte, okolité ulice ponúkajú možnosti verejného parkovania. Priestor je vhodný pre rôzne typy podnikania, či už ide o kancelárske zázemie, konzultačné služby alebo kreatívne profesionálne činnosti. Priestory sú svetlé a vzdušné, čo zvyšuje celkový komfort a produktivitu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj jedinečný realitný koncept v pokojnej rezidenčnej štvrti v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Na veľkorysom, kompletne parkovo upravenom pozemku s rozlohou 1 752 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy s celkovou úžitkovou plochou 683 m². Domy nie je možné právne ani prakticky oddeliť. Tento špecifický charakter nehnuteľnosti predstavuje dokonalé riešenie pre dva konkrétne scenáre využitia: SCENÁR A: Spojenie podnikania a rodinného života Vedľajší dom disponuje samostatným vstupom priamo z ulice. Je ideálnym, reprezentatívnym sídlom pre firmu, advokátsku kanceláriu, privátnu kliniku alebo ateliér. Klienti a zamestnanci vstupujú priamo do firemnej časti bez toho, aby narušili súkromie vašej rodiny v hlavnej vile. Ušetríte náklady na prenájom komerčných priestorov a získate absolútnu kontrolu nad podnikaním priamo z domu. SCENÁR B: Prémiové viacgeneračné bývanie Koncept umožňuje komfortné spolužitie dvoch generácií na jednom pozemku. Poskytuje ideálny kompromis: ste si nablízku, keď je to potrebné, no večer zatvoríte dvere a každý máte stopercentné súkromie vo vlastnej, plnohodnotnej nehnuteľnosti bez akýchkoľvek priestorových kompromisov. Dispozícia a technické parametre objektov: 1. Hlavná vila (5-izbová, úžitková plocha 502 m²) Nadčasová stavba s dôrazom na veľkorysé priestory a súkromie: - Prízemie: Reprezentatívne foyer s masívnym schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, priamy výstup na krytú terasu a do záhrady. Master bedroom prepojená s priestranným šatníkom a luxusnou kúpeľňou, vlastná fínska sauna. Integrovaná garáž pre dve autá + technické zázemie. - Poschodie: Dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou a veľká, svetlá pracovňa / čitáreň umiestnená v otvorenej galérii. 2. Vedľajší dom (3-izbový, úžitková plocha 181 m²) Samostatná, plnohodnotná stavba prístupná priamo z ulice: - Suterén: Dve plnohodnotné, priestranné, kompletne vydláždené a vyklachličkované miestnosti, ideálne ako bezpečný sklad tovaru, archív firmy alebo technicko-prevádzkové zázemie. - Nadzemné podlažia: Otvorená denná časť na prízemí a dve samostatné izby/kancelárie na poschodí. Priestor je pripravený na okamžité pretvorenie na administratívu alebo samostatné bývanie. Pozemok a lokalita: Pozemok s výmerou 17,5 árov je situovaný v pokojnej, zastavanej časti Devínskej Novej Vsi. Ponúka vzrastlú zeleň, absolútny pokoj od mestského ruchu a vysokú mieru intimity, keďže hlavná vila a jej nádvorie je "ukryté" za vedľajším domom, ktorý je orientovaný do ulice. Kompletná občianska vybavenosť a napojenie na diaľnicu sú samozrejmosťou. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť historického Devína a obľúbených výletných zón. Lokalita ponúka priame napojenie na sieť cyklotrás, ktoré vás zavedú priamo do susedného Rakúska. Táto rezidencia je určená pre náročného klienta, ktorý dokáže naplno využiť synergiu dvoch objektov na jednom privátnom pozemku.

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-2-02-04-C Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne financovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-2-03-01-B ------------------------------------------------------------------------ Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne finacovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru!

Objavte projekt EDENIA, rezidenčnú oázu so všetkým, čo potrebujete, strategicky umiestnenú v El Verger, len 10 minút od centra Dénie. Tu sa život stáva trvalou dovolenkou vďaka exkluzívnym 1-, 2- a 3-spálňovým apartmánom, navrhnutým pre vaše maximálne pohodlie. Predstavte si, že sa každý deň prebudíte a vychutnáte si úchvatný výhľad zo svojej priestrannej terasy, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu. V Edenii je vaše pohodlie našou prioritou. Ponorte sa do osviežujúceho bazéna, uvoľnite svoju myseľ a telo v jacuzzi a saune, zostaňte aktívni v plne vybavenom fitnescentre alebo si oddýchnite v našich rozsiahlych a sviežich zelených priestoroch. Potrebujete priestor na prácu alebo spoločenské stretnutia? Naše coworkingové a spoločenské priestory sú navrhnuté práve pre vás. Poloha je jednoducho bezkonkurenčná: len kúsok od mora a s okamžitým prístupom ku všetkým základným službám pre váš každodenný život. Každý detail vášho nového domova bol starostlivo vybraný, aby vám ponúkol maximálny komfort a funkčný dizajn. Tento raj nájdete len 10 minút od centra mesta Denia. Budete mať na dosah všetky služby, ale zároveň si budete môcť užívať pokoj a pohodu, ktoré vám poskytne príroda a more. Okrem toho je vaše pohodlie zaručené vďaka krytému parkovisku vnútri areálu, ktoré je zahrnuté v cene každého apartmánu! Kód bytu: 5308-VI-2-03-01-A Podrobný popis projektu a vybavenia apartmánov, vrátane zoznamu aktuálne dostupných objektov/apartmánov nájdete tu: https://rem.ax/edenia Realitná kancelária RE/MAX Vista je zmluvným a autorizovaným predajcom projektu na Slovensku a v Českej Republike. Na mieste vás prevedieme celým procesom od výberu a kúpy apartmánu, vrátane právnych záležitostí, financovania, poistenia a popredajnej starostlivosti. Vybrané španielske banky poskytujú hypotekárne financovanie aj pre cudzincov (najmä z eurozóny, ale dnes už aj pre záujemcov z Českej republiky) vo výške do 70% hodnoty kupovanej nehnuteľnosti s tým, že sa ručí touto nehnuteľnosťou. Profesionalita, inovácie, dizajn a udržateľnosť sú základnými piliermi, ktoré nájdete, keď sa na našu kanceláriu RE/MAX obrátite ako na oficiálneho predajcu projektov AEDAS Homes, ktorý má rozsiahle vedomosti, skúsenosti a odborné znalosti v oblasti realizácie rezidenčných a rekreačných developmentov. Vďaka srdečnosti a profesionalite personálu sa budete cítiť ako doma ešte skôr, ako do projektu vstúpite. Keď si prostredníctvom RE/MAX Vista vyberiete nehnuteľnosť od spoločnosti AEDAS Homes, rozhodnete sa nielen pre najvyššiu kvalitu a avantgardnú architektúru, ale aj pre udržateľnosť a starostlivosť o životné prostredie. Sú to „zelené“ domy, ktoré obsahujú najmodernejšie inovácie. Využívajú najmodernejšie technológie, aby vám uľahčili život a prispôsobili ho potrebám 21. storočia. Ďakujeme za vašu dôveru

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj veľmi príjemný rodinný dom – bungalov v tichej ulici Stredná v Bernolákove, len pár minút od prírody a cyklotrasy. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj možnosťou aktívneho oddychu. Základné parametre - Úžitková plocha: 151 m² - Pozemok: 729 m² - Garáž je súčasťou domu - Technická miestnosť - Kompletné inžinierske siete - Tichá ulica, rodinná zástavba, blízkosť prírody a cyklotrasy Dispozícia domu Dom má veľmi praktické a vzdušné dispozičné riešenie. Vstupná časť ponúka veľké prestrešené závetrie, ktoré chráni pred počasím a vytvára príjemný nástupný priestor do domu. Po vstupe sa nachádza samostatná toaleta a následne prechod do dennej časti. Denná zóna pozostáva z priestrannej kuchyne, jedálenskej časti a obývačky, ktoré sú vzájomne prepojené a ponúkajú dostatok miesta pre rodinný život aj návštevy. Súčasťou obývačky je krb, ktorý dotvára atmosféru domova. Z jedálenskej časti je priamy výstup na terasu za domom, ktorá je čiastočne prestrešená – ideálne miesto na letné posedenia či grilovanie. Nočná časť domu pozostáva z dvoch samostatných spální. Jedna spálňa vznikla spojením dvoch izieb, vďaka čomu ponúka nadštandardný priestor – je tu možnosť vytvoriť si pohodlnú pracovňu, obrovský walk‑in šatník alebo oddelenú zónu na oddych. Táto spálňa má zároveň vlastný vstup do kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, čo zaručuje komfort a relax po náročnom dni. Technické vybavenie a pozemok - Garáž - Technická miestnosť (umiestnenie technológie domu a úložný priestor). - Plynový kotol – úsporné vykurovanie. - Na pozemku sa nachádza studňa. - Dom je napojený na obecnú kanalizáciu Pozemok o výmere 729 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, detské hry, prípadne bazén či ďalšie záhradné prvky. Vďaka umiestneniu domu na tichej ulici získate súkromie a pokoj, no zároveň zostávate v komfortnej pešej či cyklo dostupnosti prírody a cyklotrasy. Lokalita – Bernolákovo, Stredná ulica Bernolákovo je obľúbená lokalita pri Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby a dobré dopravné napojenie na hlavné mesto. Ulica Stredná patrí medzi pokojnejšie časti obce s prevažne rodinnými domami, vďaka čomu je vhodná pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú kľudné a bezpečné bývanie. Blízkosť prírody a cyklotrasy ocenia najmä milovníci športu, prechádzok a aktívneho životného štýlu.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj technologicky premyslenú novostavbu s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhodobú hodnotu. HLAVNÉ BENEFITY • moderná novostavba vo vyššom štandarde • inteligentné ovládanie domácnosti • príjemne presvetlený interiér počas celého dňa • premyslená dispozícia s dôrazom na komfort • novovybudovaná časť Senca s výbornou dostupnosťou do mesta • kompletne upravený pozemok bez nutnosti ďalších investícií ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha: 133 m² • výmera pozemku: 626 m² • dispozícia: 4-izbový bungalov • orientácia domu: denná časť/juh, izby/východ, vstup/sever KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na životnosť a energetickú efektivitu. Tehlová stavba so zateplením minerálnou vlnou (Knauf) zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Spoľahlivé konštrukčné riešenie dopĺňa kvalitná hydroizolácia a strecha s dlhodobou odolnosťou. V interiéri sú drevené lepené parkety Tarkett (Švédsko) a veľkoformátová dlažba v kúpeľniach. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU NÁJDETE V PRILOŽENOM PÔDORYSE A VO VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE. Záhrada a exteriér • krytá terasa ideálna na oddych aj rodinné stretnutia • kompletné oplotenie vrátane predného gabiónového plotu s betónovým základom • elektrická posuvná brána a vstupná bránka s video vrátnikom • záhradný domček (6,6 m²) s elektrickou prípojkou 380 V • automatický zavlažovací systém Hunter (trávnik + kvapková závlaha) • vŕtaná studňa (10 m) využívaná na zavlažovanie pozemku • spevnené plochy (cca 160 m², parkovanie, chodníky a terasa) • pohodlné parkovanie pre 3 vozidlá s predprípravou na nabíjanie elektromobilu Povala • pochôdzna povala cca 80 m² na skladovanie • vetranie pomocou elektrických strešných okien TECHNICKÉ VYBAVENIE • tepelné čerpadlo Daikin (vykurovanie aj chladenie) s možnosťou ovládania cez aplikáciu • podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi • veľkoformátové hliníkové okná Schüco s dôrazom na presvetlenie interiéru • exteriérové elektrické žalúzie Lomax • interiérové dvere Porta a posuvné systémy Eclisse • kompletné zabezpečenie – alarm Paradox a kamerový systém Dahua s prístupom cez aplikáciu • hliníkové vstupné dvere (2,4 m) s moderným otváraním na odtlačok prsta • optický internet s rozvodmi do každej izby • inteligentné ovládanie – kúrenie, brána, alarm, závlaha a hlavný uzáver vody • napojenie na všetky inžinierske siete LOKALITA – SENEC Dom sa nachádza v novovybudovanej časti Senca so zástavbou rodinných domov, obývanou najmä mladými rodinami. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, služieb, voľnočasových aktivít a v pešej dostupnosti je autobusová zastávka. ZHRNUTIE Dom, ktorý spája kvalitné prevedenie, moderné technológie a komfortné bývanie bez kompromisov. Voľné ihneď! Dom si treba prísť zažiť osobne. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na prenájom krásny a moderne zariadený byt v novostavbe na ulici Pri Hrubej lúke v projekte Tammi, Dúbravka. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody prenájmu: K dispozícii je spoločný priestor na prízemí s miestnosťou na oslavy a saunou, prístup do oploteného areálu s detskými preliezkami, altánkom a grilom. Parametre bytu: Úžitková plocha: 61 m² Dva balkóny, každý s výmerou 3 m² Zariadený byt Garážové parkovacie miesto Pivničná kobka Optické pripojenie na internet Mesačné nájomné je vo výške 850,-Eur plus 200,-Eur za energie a internet. K bytu je možné si prenajať garážové parkovacie miesto v cene 100,- Eur/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď, pripravený na nasťahovanie. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na bývanie v atraktívnej lokalite s množstvom výhod. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Snívate o jedinečnej nehnuteľnosti, ktorá spája luxusné bývanie, rekreačnú atmosféru a komerčný potenciál? Táto výnimočná usadlosť v obci Dubník je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po unikátnom priestore obklopenom prírodou, no zároveň s moderným vybavením na najvyššej úrovni. Táto rozsiahla nehnuteľnosť zahŕňa: - Hlavnú budovu s úžitkovou plochou 427 m², ktorá ponúka spoločenskú miestnosť s centrálnym krbom, 5 luxusných apartmánov, 2 spálne a celkovú kapacitu 18 lôžok. - Dobovú vínnu pivnicu z 15. storočia o rozlohe 90 m², ktorá je ideálna na degustácie a vinárske zážitky. - Agátový altán na ostrove s palachovou strechou (35 m²) obkolesený romantickou vodnou plochou (433 m²). - Samostatné fitness centrum zabudované do svahu s rozlohou 177 m². - Vinohrad o výmere 1500 m² a ovocný sad s rozlohou 1100 m², ideálny na pestovanie vlastných plodín. - Vykurovaný vonkajší bazén s prekrytím (4 × 12,4 m), poskytujúci dokonalý relax. - Fotovoltickú elektráreň (10,5 kW), hĺbkový vodný vrt (120 m), automatické zavlažovanie a modernú ČOV s dočisťovacím jazierkom. Tento výnimočný komplex ponúka široké spektrum možností – od súkromnej luxusnej rezidencie, cez ekologické vinárstvo, wellness alebo rekreačný rezort, až po priestor na organizáciu podujatí, akými sú svadby, teambuildingy či firemné eventy. Prečo si vybrať práve túto usadlosť? - Kombinácia historického šarmu a moderných technológií. - Pokojná, súkromná lokalita, ktorá vás odtrhne od každodenného zhonu. - Rozľahlý pozemok s rozmanitou flórou a faunou. Viac informácií, vrátane komplexnej virtuálnej prehliadky, nájdete na: https://my.realpix.eu/tour/chateau-dubnik Tento klenot čaká na svojho nového majiteľa. Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky kritériá luxusu a jedinečnosti! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj ornú pôdu v extraviláne obce Vajnory. Celková výmera je 2129 m2. Ak Vás ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť o nej viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Osadnej ulici. Tento jedinečný 2-izbový byt s industriálnym šarmom v historickej budove v centre Bratislavy, o výmere 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v 8/2025 – celý interiér navrhla dizajnérka pričom nábytok je realizovaný na mieru, takže sa nasťahujete do moderného a premysleného priestoru. Dominantou obývačky spojenej s kuchyňou je reštaurovaná pôvodná tehlová stena a odkryté drevené trámy na strope, ktoré vytvárajú autentickú industriálnu atmosféru. Pri jedálenskom kúte s výhľadom na ulicu si vychutnáte rannú kávu aj večerný oddych. Obývacia izba ponúka rozkladací gauč a Smart TV, v spálni je veľká manželská posteľ zabezpečujúca komfortný spánok. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zaručuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy bez výťahu. Parkovanie je bezplatné vo dvore, prípadne na ulici podľa systému PAAS. Lokalita je ideálna pre milovníkov kultúry, športu aj mestského života – pešo sa dostanete k Národnému futbalovému štadiónu, do Peugeot Arény či TIPOS Arény (5–10 min). Najbližšia zastávka MHD „Česká“ je približne 200 m od domu, do centra mesta sa tak dostanete za pár minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obľúbenej pekárne Kruh s čerstvými raňajkami. Byt je vhodný primárne pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1.7. 2026. Mesačné nájomné: 800,- € + energie 200,- €.

Moderné rodinné bývanie na dosah prírody aj práce – 4-izbový prízemný dvojdom v Mladom Háji (Hájske). Hľadáte komfortné, úsporné a nadčasové bývanie s perfektnou dostupnosťou? Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový prízemný rodinný dom v dvojdome, vo fáze výstavby, s možnosťou výberu štandardu podľa vašich predstáv. Každá polovica dvojdomu sa predáva samostatne – ideálna voľba pre rodiny aj páry, ktoré chcú okamžite bývať bez kompromisov. Lokalita: Hájske – časť Mladý Háj * Strategická poloha: rýchly nájazd na diaľnicu D1 * Do 15 minút: Jaguar Land Rover Nitra, Nitra, Sereď * Široké pracovné príležitosti v okolí, bohaté kultúrne vyžitie a služby * Pokojné rezidenčné prostredie s výhľadmi na zeleň a výbornými susedskými vzťahmi Dispozícia a parametre * Úžitková plocha: 105,5 m2 * Plocha pozemku: 495 m2 * 4 izby: priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou + 3 samostatné izby * Zádverie a technická miestnosť * Jedno samostatné WC + druhé WC v kúpeľni s vaňou * Komfortné prízemné bývanie bez schodov, priestranné izby * Predpríprava na krb * Dom je vo fáze výstavby, predpokladaný termín kolaudácie: 2Q 2026 * Možnosť výberu štandardu (podlahy, dvere, obklady, sanita) – bývajte presne podľa seba Konštrukcia a materiály * Nosné murivo z Ytongu – kvalitný pórobetón s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, rýchlou výstavbou a vysokou presnosťou * Dôraz na energetickú úspornosť a akustický komfort Technológie a vybavenie * Teplovodné podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a nízke náklady * Tepelné čerpadlo – úsporné a ekologické vykurovanie * Vlastná studňa – nezávislosť a nízke prevádzkové náklady * Čistička odpadových vôd * Predpríprava na nabíjanie elektromobilu – myslíme na budúcnosť * Zámková dlažba a oplotenie – hotové exteriéry bez starostí Záhrada na kľúč – len sa nasťahovať a užívať * Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu * Položený kvalitný kobercový trávnik * Vysadené ovocné stromy – súkromná zelená oáza * Priestor na terasu, grilovanie a detské hry Výhody lokality Mladý Háj * Vynikajúca dostupnosť do regiónov s dynamickým trhom práce (automotive, logistika, služby) * Blízkosť Nitry a Serede prináša kultúrne podujatia, športoviská, nákupné možnosti * Kľudné vidiecke prostredie podčiarknuté prírodou a pokojom * Ideálne pre aktívny život: cyklotrasy, prechádzky, šport Pre koho je dom ideálny? * Pre rodiny hľadajúce kvalitné, energeticky úsporné bývanie s dvorom * Pre páry, ktoré chcú moderný bungalov bez schodov * Pre každého, kto nechce riešiť dokončovanie – exteriér je hotový, interiér si doladíte podľa seba Dostupnosť a cena * Predaj každej polovice dvojdomu samostatne * Vo fáze výstavby s možnosťou výberu štandardu * Na vyžiadanie pošleme pôdorysy, technickú špecifikáciu a presnú cenovú ponuku Chcete bývať moderne, úsporne a na skvelej adrese? Zavolajte alebo napíšte – rád vám poskytnem viac informácií.

Moderné rodinné bývanie na dosah prírody aj práce – 4-izbový prízemný dvojdom v Mladom Háji (Hájske). Hľadáte komfortné, úsporné a nadčasové bývanie s perfektnou dostupnosťou? Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový prízemný rodinný dom v dvojdome, vo fáze výstavby, s možnosťou výberu štandardu podľa vašich predstáv. Každá polovica dvojdomu sa predáva samostatne – ideálna voľba pre rodiny aj páry, ktoré chcú okamžite bývať bez kompromisov. Lokalita: Hájske – časť Mladý Háj * Strategická poloha: rýchly nájazd na diaľnicu D1 * Do 15 minút: Jaguar Land Rover Nitra, Nitra, Sereď * Široké pracovné príležitosti v okolí, bohaté kultúrne vyžitie a služby * Pokojné rezidenčné prostredie s výhľadmi na zeleň a výbornými susedskými vzťahmi Dispozícia a parametre * Úžitková plocha: 105,5 m2 * Plocha pozemku: 495 m2 * 4 izby: priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou + 3 samostatné izby * Zádverie a technická miestnosť * Jedno samostatné WC + druhé WC v kúpeľni s vaňou * Komfortné prízemné bývanie bez schodov, priestranné izby * Predpríprava na krb * Dom je vo fáze výstavby, predpokladaný termín kolaudácie: 2Q 2026 * Možnosť výberu štandardu (podlahy, dvere, obklady, sanita) – bývajte presne podľa seba Konštrukcia a materiály * Nosné murivo z Ytongu – kvalitný pórobetón s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, rýchlou výstavbou a vysokou presnosťou * Dôraz na energetickú úspornosť a akustický komfort Technológie a vybavenie * Teplovodné podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a nízke náklady * Tepelné čerpadlo – úsporné a ekologické vykurovanie * Vlastná studňa – nezávislosť a nízke prevádzkové náklady * Čistička odpadových vôd * Predpríprava na nabíjanie elektromobilu – myslíme na budúcnosť * Zámková dlažba a oplotenie – hotové exteriéry bez starostí Záhrada na kľúč – len sa nasťahovať a užívať * Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu * Položený kvalitný kobercový trávnik * Vysadené ovocné stromy – súkromná zelená oáza * Priestor na terasu, grilovanie a detské hry Výhody lokality Mladý Háj * Vynikajúca dostupnosť do regiónov s dynamickým trhom práce (automotive, logistika, služby) * Blízkosť Nitry a Serede prináša kultúrne podujatia, športoviská, nákupné možnosti * Kľudné vidiecke prostredie podčiarknuté prírodou a pokojom * Ideálne pre aktívny život: cyklotrasy, prechádzky, šport Pre koho je dom ideálny? * Pre rodiny hľadajúce kvalitné, energeticky úsporné bývanie s dvorom * Pre páry, ktoré chcú moderný bungalov bez schodov * Pre každého, kto nechce riešiť dokončovanie – exteriér je hotový, interiér si doladíte podľa seba Dostupnosť a cena * Predaj každej polovice dvojdomu samostatne * Vo fáze výstavby s možnosťou výberu štandardu * Na vyžiadanie pošleme pôdorysy, technickú špecifikáciu a presnú cenovú ponuku Chcete bývať moderne, úsporne a na skvelej adrese? Zavolajte alebo napíšte – rád vám poskytnem viac informácií.

Investičná príležitosť – stavebný pozemok 800 m² vo vyhľadávanej lokalite Vajnory, Nemecká dolina. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok s potenciálom výstavby rodinného domu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda Malých Karpát. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Slovenskom Grobe. Rovinatý pozemok pravidelného tvaru má šírku 20 m a celkovú plochu 631 m2. Nachádza sa v kľudnej okrajovej časti obce. Povolená zastavanosť je 20% s dvomi nadzemnými podlažiami (1 + obytné podkrovie). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 738 m², situovaný v žiadanej lokalite pri wellness hoteli Spark v obci Plavecký Štvrtok. Tento rovinatý pozemok je ideálny pre výstavbu vášho vysnívaného domova alebo investičného projektu. Hlavné výhody pozemku: * Výborná lokalita: Nachádza sa v pokojnej a zelenej časti obce, s rýchlym prístupom k miestnym službám a rekreačným možnostiam. * Kompletné inžinierske siete. * Prírodný prvok: Zadná hranica pozemku prechádza cez malebný potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja. * Rovinatý terén: Ideálny pre jednoduchú a efektívnu výstavbu bez potreby náročných terénnych úprav. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti moderných služieb. Nezmeškajte šancu získať tento jedinečný pozemok a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte tiché a pokojné bývanie v novostavbe rodinného domu pre Vašu rodinu? Sú Vaše priority nízkoenergetická a kvalitná stavba, veľký pozemok, krásna priestranná terasa s vonkajším krbom a moderné technológie v dome? Táto nehnuteľnosť ponúka maximum súkromia so skvelou dostupnosťou do Bratislavy na pokojnej ulici v obci Bernolákovo. Neváhajte a príďte sa pozrieť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom s krásnou, veľkou záhradou, vnútornou vírivkou, bazénom, garážou/technickou miestnosťou a veľkým priestorom na hry a bláznenie nielen pre Vaše deti. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Stavba skolaudovaná v 05/2008; 4-izb. rodinný dom, aktuálne je dom používaný ako 5-izbový - deliacou priečkou vznikli 2 detské izby; Zast. plocha - 119m2; Úžitková plocha celkovo - 203m2; Vonkajšia terasa o rozmeroch 5x12m2; Pozemok - 900m2. DOM je napojený na obecnú vodu, na kanalizáciu a takisto aj elektrinu. Nadštandardné prvky domu: - Tepelné čerpadlo NIBE voda-voda s rekuperáciou; - 2 x Samostatné WC s odsávaním zápachu priamo z misy /Laufen by Alesi; - Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome; - Objekt je zabezpečený alarmom so senzormi v každej miestnosti; - Bojler s kapacitou 80L, vnútorná vírivka s objemom 350l s do-ohrevom elekt. prietokovým ohrievačom. - Zavlažovací systém trávnika s automatickým nastavením, vlastná studňa na zavlažovanie; - Centrálna klimatizácia; - Okná majú izolačné sklá ‚heat mirror‘ so zrkadlovou fóliou a vonkajšie žalúzie; - Vírivka s ohrevom, hydro-masážou a air masážou pre 4 osoby; - Vnútorný krb s výduchmi na vyhrievanie izieb na poschodí; - Veľké množstvo úložného priestoru na povale domu; - Vonkajší bazén s tepelným čerpadlom na ohrev a chladenie bazénovej vody, vonkajšia solárna sprcha. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: Vonkajšie steny Ytong hr. 375mm a zateplenie hr. 10cm polystyrénom; Stropné panely Ytong; Garážová brána Hormann, vonkajšia brána Sommer - obe sú s pohonom na diaľkové ovládanie; Dlažba prízemie Gres 8mm, podlaha na poschodí je vinylová; Strešná krytina Bramac, zateplenie strechy 30cm minerálna vlna Rockwool; Strop na poschodí je protipožiarny sadrokartón hr. 13mm. Dlažba okolo bazéna je terasový Gres hr. 20mm; Hliníkové vchodové dvere Schuco, interiérové dvere bezpečnostné kalené sklo s fóliou. Vonkajší plot liaty betón hr. 30cm, výška 180cm. Strop v obývacej izbe - fólia Barisol. Samonosné betónové schodisko hr. 12cm a so šírkou 100cm so skleným zábradlím - Garáž na jedno auto + vonkajšie parkovacie státie pred domom. POZEMOK a ZÁHRADA:: - Pozemok 900m2, vstup na pozemok z dvoch protiľahlých strán aj autom; - Záhrada je priestranná, tichá, zeleň vytvára súkromie od susedov. Stavba je kvalitná, suchá, bez vád a nedostatkov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Vhodné na trvalé bývanie pre rodinu Tiché a pokojné bývanie RD delený na dennú a nočnú časť Dobrá orientácia obytných miestností Spĺňa požiadavky pre náročného klienta CENA: 579 000 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/financovania.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom situovaný v centre obce Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu tradičného vidieckeho charakteru a praktického využitia – vhodná na bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Dom je typu pôvodného gazdovského domu s typickým vonkajším gánkom, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru. Dispozične pozostáva z prednej izby a troch ďalších priechodných izieb, kuchyne a kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovacím kútom. Na dome sú vymenené plastové okná. Základné informácie: výmera pozemku: 921 m² zastavaná plocha: cca 270 m² rozmery pozemku: cca 9 m x 100 m rovinatý pozemok Na pozemok sa vstupuje cez podbránie, ktoré zabezpečuje súkromie a zároveň praktický prístup. Dom je situovaný ako rohový, pričom vedľa neho vedie priechodná ulica – čo môže byť výhodou napríklad aj z hľadiska prístupu alebo budúceho využitia. Stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) vlastná studňa na pozemku letná kuchyňa skladové priestory / hospodárske časti Pozemok a potenciál: Dlhý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od záhrady, oddychovej zóny až po prípadné ďalšie stavby (v súlade s územným plánom). Lokalita: Obec Hrnčiarovce nad Parnou je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Trnavy a zároveň pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výhody: centrum obce tradičný charakter nehnuteľnosti s gánkom veľký pozemok s potenciálom všetky inžinierske siete doplnkové stavby (letná kuchyňa, sklady) dobrá dostupnosť do Trnavy

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka novostavby dvoch samostatných stavieb typu bungalov uprostred kysuckej prírody,v obci Olešná okr.Čadca, ktoré sa predávajú kompletne a štýlovo zariadené. Stav objektu je novostavba, čo zaručuje moderné riešenia a kvalitu použitých materiálov. Je to miesto na dokonalý relax prípadne aj trvalé bývanie. Celková rozloha pozemku je 1700m2. Hlavný dom pozostáva z modernej priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, ktorá je spojená s kuchyňou, samostatnej spálne a sociálneho zázemia. To tvorí kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Je to v podstate priestranný dvojizbový dom, ktorý má kontakt s okolitou udržiavanou záhradou prostredníctvom zastrešenej terasy do tvaru písmena L, kde si môžete užívať čerstvý vzduch a relaxovať v záhrade. Plocha tohto 2.izb. domu je 110 m2. Z toho úžitková plocha je 70 m2 plus terasa 40 m2. Druhý hosťovský dom je riešený ako jeden otvorený priestor s dennou obývacou časťou, kuchyňou a spacím kútom. V tomto dome je sociálne zázemie tvorené kúpeľňou so sedacou vaňou a toaletou. Plocha 1 izb. domu je 40 m2. Nehnuteľnosti ponúkajú príjemnú atmosféru a dostatok svetla vďaka veľkým oknám. Záhrada do ktorej sú tieto obytné priestory zasadené má niekoľko zákutí. Je tu altánok, kde môžete grilovať, sú tu vyvýšené záhony, kde môžete pestovať vlastnú zeleninu, je tu ďalšie romantické posedenie spolu s hojdačkou a spomínaná terasa s vonkajším posedením. A ešte vždy Vám tu zostáva dostatok priestoru na vybudovanie bazéna alebo vírivky. Kúrenie je elektrické podlahové, tiež prostredníctvom radiátorov alebo si môžete navodiť romantickú atmosféru a zakúriť si v kachliach. Domy sú napojené na vlastnú vodu z vŕtanej studne. Ďalšia studňa je tu na polievanie záhrady. Rodinné domy sa predávajú v štádiu plnohodnotného zariadenia aj s nábytkom. Stavby sú postavené z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (200 mm). Kúrenie je podlahové elektrické plus elektrické radiátory. Zdroj teplej vody je elektrický bojler. K tepelnej pohode prispievajú plastové okná a tepelná izolácia podláh. Pozemok je komplet oplotený s prístupovou bránou na diaľkové ovládanie. Odpad je vedený do trativodu. Strecha je plechová. Samozrejmosťou je odkladací priestor na príslušenstvo potrebné k údržbe domu a záhrady. Eklektické zariadenie denných častí domov zahŕňa krásne starožitnosti kombinované s pseudobarokovým sedacím nábytkom a modernými sedačkami. Obe kuchyne sú komplet zariadené všetkými spotrebičmi. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie minimálne 3 áut. Toto miesto Vás očarí už pri príchode a pri šálke kávy na terase sa Vám navždy hlboko zapíše do duše. Aj lokalita ponúkanej nehnuteľnosti je výnimočná. Leto budete tráviť v objatí krásnej kysuckej prírody na potulkách peších alebo cyklotúrach a v zime ste za pol hodinku v ski areáli Veľká Rača. Samozrejme si môžete skočiť na výlet do Čiech alebo Poľska, ste predsa na trojhraničnom pomedzí.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly obchodno-skladový areál s celkovou výmerou 8 696 m², nachádzajúci sa v meste Sereď – Dolný Čepeň, v regióne s výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou priameho napojenia na železničnú vlečku (trať Trnava – Sereď – Galanta). Táto výnimočná poloha poskytuje strategickú výhodu pre výrobné, logistické a distribučné spoločnosti, ktoré potrebujú spoľahlivú dopravnú infraštruktúru a prístup k hlavným cestným aj železničným koridorom. LOKALITA Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Sereď, časť Dolný Čepeň, len pár minút od centra mesta a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1 (Trnava – Nitra – Banská Bystrica). Výborné dopravné spojenie dopĺňa blízkosť diaľnice D1 (Bratislava – Trnava) a železničná vlečka, ktorá prechádza popri areáli. Vďaka tejto polohe je objekt vhodný pre regionálnu aj nadregionálnu logistiku. V okolí sa nachádzajú viaceré výrobné a skladové spoločnosti, čerpacia stanica, logistické centrá a dopravná infraštruktúra pre nákladné vozidlá. OPIS AREÁLU administratívna časť Prízemie (156 m²): vstupný vestibul (foyer) so schodiskom, chodba, 2× kancelária, denná miestnosť s kuchynkou, sociálne zariadenia (WC muži, WC ženy so sprchou, miestnosť pre upratovačku), priamy prechod do skladovej časti. 2. NP (156 m²): schodisková hala, chodba, 2× kancelária, denná miestnosť s kuchynkou, sociálne zariadenia (WC muži, WC ženy, upratovačka), priamy prístup do podkrovnej časti skladu. Skladová časť Nosný systém s osovou vzdialenosťou cca 3 m Svetlá výška: cca 3,25 m Prízemie (600 m²): otvorené skladové priestory, 3× menší samostatný sklad, kotolňa, kancelária, schodisko, vstup cez elektrické brány. Podkrovie (600 m²): voľný skladový priestor s predprípravou na nákladný výťah. EXTERIÉR A PRÍSTUPOVÉ PLOCHY: vstup do areálu je cez elekricky ovládanú bránu okolie objektov je s okrasnou výsadbovou zeleňou, udržiavané. Rozsiahle spevnené plochy z betónových panelov sú ideálne pre: parkovanie a otáčanie kamiónov, vonkajšie skladovanie materiálu (drevo, kameň, kontajnery, oceľové konštrukcie), prípadnú výstavbu ďalších hál či prístreškov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Areál ponúka široké spektrum využitia: výrobná prevádzka, logistické centrum alebo distribučný sklad, prenájom častí areálu s dlhodobým a stabilným výnosom, developerská príležitosť – možnosť rozšírenia existujúcich budov alebo výstavby nových objektov na rozsiahlom pozemku. Napojenie na vlečku priamo pri areáli je unikátnym benefitom, ktorý zvyšuje efektivitu zásobovania a robí túto nehnuteľnosť výnimočne atraktívnou pre priemyselné a logistické subjekty. Ak hľadáte strategicky umiestnený areál s výbornou dopravnou dostupnosťou a investičným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Martin – Tomčany, v rámci projektu IBV Tomčany – lokalita Role koncom. K projektu bolo v roku 2023 vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby, čo výrazne znižuje investičné riziko a urýchľuje ďalšie kroky realizácie. Lokalita Martin – Tomčany predstavuje z investičného hľadiska stabilné a perspektívne územie s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní. Kombinácia polohy, urbanistického charakteru a pripravenosti projektu vytvára priaznivé podmienky pre efektívnu developerskú realizáciu. Významným benefitom je vydané územné rozhodnutie (2023), ktoré: znižuje legislatívne a časové riziká projektu, umožňuje rýchle nadviazanie na ďalšie stupne povoľovania, zvyšuje istotu návratnosti investície. Projekt je koncipovaný ako IBV s rodinnými domami a dvojdomami, čo zodpovedá aktuálnemu dopytu trhu v regióne Turiec. Tento typ bývania je dlhodobo vyhľadávaný najmä: - mladými rodinami, - rodinami migrujúcimi z bytov do rodinných domov, kupujúcimi hľadajúcimi kompromis medzi mestskou dostupnosťou a pokojom. Z hľadiska realizácie ponúka projekt: možnosť etapovej výstavby, flexibilitu v časovaní predaja jednotlivých domov, optimalizáciu cash-flow developera. Celková výmera 12 985 m² umožňuje efektívne rozdelenie pozemkov a vytvorenie kompaktného rezidenčného celku s dobrým pomerom zastavanosti a zelene, čo je dnes dôležitý predajný faktor. Dôležitým aspektom je aj limitovaná ponuka porovnateľných pozemkov v tejto časti Martina, čo vytvára tlak na stabilitu cien a zvyšuje atraktivitu projektu v strednodobom horizonte. Projekt je vhodný: pre lokálneho developera, pre menšie developerské skupiny, aj ako dlhodobejšia investícia s postupným výstupom. LOKALITA: Mestská časť Tomčany patrí dlhodobo medzi vyhľadávané rezidenčné lokality mesta Martin, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. Lokalita je charakteristická nízkopodlažnou rodinnou zástavbou, ktorá vytvára príjemné a stabilné susedské prostredie, ideálne pre rodinné bývanie. V posledných rokoch je územie postupne rozvíjané formou individuálnej bytovej výstavby (IBV), čo potvrdzuje jeho urbanistický a investičný potenciál. Tomčany ponúkajú: rýchlu dostupnosť do centra mesta Martin (autom aj MHD), dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy regiónu Turiec, kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť), pokojné prostredie s minimálnou tranzitnou dopravou. Veľkou výhodou lokality je aj bezprostredná blízkosť prírody – Martinské hole, Malá a Veľká Fatra, možnosti turistiky, cyklotrás a celoročných voľnočasových aktivít, čo zvyšuje atraktivitu bývania pre koncových klientov. Z investičného hľadiska ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní, ktorá je vhodná pre etapovú výstavbu a postupný predaj nehnuteľností.

Realitná kancelária REMAX Vám v zastúpení klienta ponúka výbornú investičnú príležitosť! V obci Jelka máme na predaj veľký pozemok s investičným potenciálom. Na pozemku o súhrnnej výmere 1523m2 máte možnosť výstavby dvoch až troch rodinných domov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. V súčasnosti na pozemku stojí starší rodinný dom. Jedná sa o tehlový , dvojizbový dom so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom, veľmi dobre udržiavanom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť, ktorá je momentálne využívaná ako letná kuchyňa a skladové priestory. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Obec Jelka má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola aj škôlka, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, pošta. Obec organizuje kultúrne a spoločenské podujatia. Pozornosť si zasluhuje športový areál s tribúnami pre viac ako 1000 ľudí, vybudovaný koncom sedemdesiatych rokov. K významným objektom obce patrí aj miestne kultúrne stredisko s knižnicou. Pozoruhodná technická pamiatka na juhozápadnom Slovensku – vodný mlyn v Jelke stojí v prekrásnom zákutí na brehu Malého Dunaja, ktorý vytvára meandrovité koryto v katastri obce v dĺžke asi 23 km. Jelka patrí do okresu Galanta, leží na trase medzi Bratislavou a Galantou. Od Bratislavy je vzdialená približne 40km a od Galanty približne 20km. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa mi ozvať!

Hľadáte byt do ktorého sa môžete nasťahovať IHNEĎ? Mám pre Vás NA PREDAJ 3 izbový byt, po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII /2021/ priamo pri OC Galéria, na vyhľadávanom sídlisku Terasa s množstvom zelene okolo, ul. Brigádnická. KLIMATIZÁCIA, ŠPECIÁLNE okná, ktoré odrážajú slnečné lúče, sú navrhnuté tak, aby znížili prehrievanie interiéru a znížili náklady na klimatizáciu - UVÍTATE v letných horúčavách ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera je 63 m² / 59m² + 4m² loggia, orientácia západ, jedna izba sever, + pivnica 1 m² na prízemí BD - situovaný na 5 poschodí z 10 DISPOZÍCIA: 3 izby, kuchyňa, kúpelňa, - Dominantou bytu je VEĽKÁ presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu - 2 ďalšie samostatné izby /detská izba, spálňa/ - kuchyňa - samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou WHIRPOOL - oddelená toaleta - vstavaná skriňa v zádverí - loggia - pivnica BYTOVÝ DOM: - rekonštruovaný, zateplený, nová strecha, nový výťah, spoločné priestory, nové loggie, zvončeky, energetický certifikát TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE / REKONŠTRUKCIA R. 2021/ zahŕňa : - vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, MUROVANÉ jadro, - nové bezpečnostné dvere značka HISEC - vymenené radiátory, znížené stropy, KLIMATIZÁCIA SAMSUNG /2024/ v obývacej izbe ovládaná aj cez mobilnú aplikáciu - kuchynská linka na mieru s podsvietením a vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou , plynová varná doska MORA, elektrická rúra WHIRPOOL, odsávač pár MORA, mikrovlná rúra GORENJE a plnohodnotná umývačka riadu WHIRPOOL - Zariadená jedálenská časť, NOVÁ sedacia súprava pre 4 osoby /2026/, TV na stene, konferenčný a TV stolík - 3 sklo plastové okná VYMENENÉ v roku 2023 VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je tento byt ideálny ako: - štartovacie bývanie pre mladú rodinu (blízkosť škôl, ihrísk, polikliniky, potravín, lekárne a i.) - praktické mestské bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií - investičný byt na prenájom LOKALITA: - 500 m základná škola Bernoláková, - 350 m Magistrát mesta Košice, - 20 m Poliklinika Brigádnická 2 - Aničkin park, Petangové ihrisko, OC Galéria, posilňovňa a iné... - pri BD je verejné parkovisko. Tento byt ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií, nakoľko sa PREDÁVA SO ZARIADENÍM. Mesačné náklady na bývanie pre 3 člennú rodinu sú 178 eur/mes. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte prosím 0903 323 380 Ing. Anna Gerbocová.

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj historický komplex budov nachádzajúci sa priamo v centre mesta Fulnek, neďaleko miestneho zámku. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť so širokými možnosťami budúceho využitia. Areál tvoria dve budovy, ktoré spoločne vytvárajú uzatvorený dvor so záhradou. Celý komplex sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou 2 820 m², z čoho 1 925 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 895 m² ostatná plocha. Vďaka svojej polohe v historickom centre mesta ponúka objekt jedinečnú atmosféru a zaujímavé možnosti pre podnikateľské aj rezidenčné projekty. Komplex je určený na celkovú rekonštrukciu. Jedna časť budovy má štyri nadzemné podlažia a podkrovie, druhá časť disponuje tromi nadzemnými podlažiami a podkrovím. Orientačná celková úžitková plocha objektu predstavuje približne 3 254 m². Prízemie hlavnej budovy prešlo v roku 2016 rekonštrukciou a bolo skolaudované ako rodinná reštaurácia. V súčasnosti je prevádzka uzatvorená a priestory sú zakonzervované. Pred obnovením prevádzky budú vyžadovať drobné úpravy a dovybavenie podľa zamýšľaného využitia. Súčasťou reštaurácie je priestranná kuchyňa a gastronomické zázemie. Časť pôvodného vybavenia zostala zachovaná, a je súčasťou predaja. Vykurovanie zabezpečuje teplovodná krbová vložka, pec a kachľová pec, prípadne elektrické vykurovanie. Priestory sú vybavené rekuperačnou jednotkou a dvoma funkčnými komínmi. V areáli sa nachádza bočné nádvorie s tromi garážami a parkovacím prístreškom. K dispozícii je tiež vlastná parkovacia plocha. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plynovú prípojku, vodovod a mestskú kanalizáciu. Súčasťou sú tiež dve funkčné studne. K dispozícii je kompletné geometrické zameranie, projektová dokumentácia existujúceho stavu, projekt rekonštrukcie prízemia a návrhy budúceho rozdelenia budov. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia, napríklad dom pre seniorov (existuje spracovaný projekt), rezidenčné bývanie, hotel či penzión alebo kombináciu bývania a komerčných priestorov. História areálu siaha do roku 1786, kedy podnikateľ Johann Rockert založil vo Fulneku vlnársku manufaktúru známu ako Rockertova továreň. Objekt bol postupne rozširovaný a neskôr slúžil textilnej výrobe aj priemyselnému podniku ROMO. Vďaka svojej histórii a polohe v historickej časti mesta dnes ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu a nové využitie. Mesto Fulnek je historické mesto s dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je blízkosť diaľnice D1, ktorá umožňuje rýchle spojenie do Ostravy aj ďalších miest regiónu. V meste je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií, lekárne a zdravotníckych služieb. Cena je uvedená vrátane advokátskej úschovy, kúpnej ceny a sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: Ing. Anna Gerbocová, 0903 323 380

VÝNIMOČNÉ veľké rodinné SÍDLO s absolútnym súkromím, Krytým BAZÉN, RAJ pre deti, pozemok 2479 m², Sokoľ DOKONALÉ RODINNÉ KRÁĽOVSTVO len 15 min od Košíc Ponúkame na predaj jedinečný 3 podlažný rodinný dom v obci Sokoľ ul. Uhrinčanska, len 15 km od Košíc. Tento MAJESTÁTNY tehlový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2018. Má 8 izieb s balkónom, 3 kúpelne, kuchyňa, kuchyňa, garáž. Predstavuje dokonalý súkromný rezort, ktorý MÁ VŠETKO. Súčasťou vybavenia je športovo-relaxačná zóna: krytý bazén, grill, ihrisko, pingpongový stôl, rebriny na cvičenie a šípky na večerné turnaje, skleník na vlastnú bio úrodu, parkovanie pre 4 automobily, garáž, Celková rozloha pozemku je 2479 m², veľkorysý udržia pozemok je rovinatý s kaskádovou úpravou - úžitková plocha domu je 300 m² Dom sa rozprestiera na 3 podlažiach, ideálne aj pre 3 rodiny, možné rozdeliť na 3 samostatné bytové jednotky so samostatným vstupom, KAŽDÉ podlažie má vlastnú kúpelňu, vlastnú LOGGIU 9m² a 3 izby, DETSKY RAJ: detská herňa s PINGPONGovým stolom, malá telocvičňa s drevenými REBRINAMI. KRYTÝ BAZÉN, altánok s grilom a posedením na letné večery, vonkajšie futbalové ihrisko, detský domček VHODNÝ aj ako APARTMÁNOVÝ DOM na následný PRENÁJOM Posledná rekonštrukcia 2024 zahŕňa, zateplenie 10 cm, nová strecha, nové plastové okná (2018) DISPOZÍCIA: Prízemie: /2 izby, kuchyňa, kúpelňa/ - kuchyňa 20 m² s kuchynskou linkou na mieru + spotrebiče - obývacia izba s KRBOM 17 m² - obývacia izba 17m² - chodba - kúpelňa so sprchou a oddelená toaleta 1NP: - 4 izby /18 m² , 13 m² ,13 m² ,7 m²/ Loggia - kúpelňa s vaňou, toaleta 2 NP: - izba 27 m², KRB, loggia - 2 miestnosti - detská herňa 30 m² +20 m² - kúpelňa so sprchou, toaleta SUTERÉN: - garáž 32 m² , - komora, - technická miestnosť - kotolňa 20 m² - pivnica 15 m² K dispozícii stavebná dokumentácia, projekt, pôdorysy Stavebný materiál : murovaná tehla, - Strešná krytina - plech - Zateplenie polystyrén NOBASIL (10 cm) - Plastové okná - Podlaha - kombinácia :dlažba a plávajúca podlaha VŠETKY inžinierske SIETE: vodovod, plyn, elektrina, ČOV, optický internet ORANGE, obecná prístupová cesta, v obci sa aktuálne rieši kanalizácia. VYKUROVANIE : plynový kotol radiátory, + KRB na každom podlaží, kondenzačný kotol na ohrev vody 💎 PRÉMIOVÉ BENEFITY A VYBAVENIE AREÁLU: - Celoročné WELLNESS: Vlastný vnútorný KRÝTÝ BAZÉN s preskleným zastrešením - ALTÁNOK s posedením, grill - Veľké detské ihrisko, udržiavaný pozemok 2479m2, Šport a voľný čas: Bezpečný rovinatý oplotený priestor - Garáž - Parkovacie miesto pre 4 automobily na pozemku Nádherná lokalita : zeleň, stvorená pre relax, oddych, turistiku a pokoj. Neďaleko je hrad Sokoľ, pomenovanie pochádza z histórie, v obci kedysi žili sokoliari, ktorí krotili a chovali sokoly pre kráľovské poľovačky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky prosím kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Hamarová Beáta

JEDINEČNÝ 3 izbový byt v nádhernej prírode, bývanie zdravo ako v dome, so záhradkou, skleníkom, altánkom, garážou v nádhernej prírode len 4 km od mesta Humenné, turistická oblasť Ptičie pri hoteli Merrys Na predaj 3-izbový byt v zrekonštruovanom bytovom dome v obci Ptičie, 4 km od Humenného. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí z troch, celková rozloha bytu je 68m2 + loggia 4 m2, veľká pivnica 15 m2, vlastná garáž 20m2, k bytu prislúcha aj podiel na pozemku okolo bytového domu patrí vlastníkom, pozemok je oplotený, zamykateľny s elektrickou bránou. Byt je v pôvodnom stave, má nové plastové okná, balkónové dvere, nové loggie, prípravu na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie. Príležitosť novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, výhody ako v dome. BYTOVÝ DOM prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025, nová strecha, zateplený, nová elektrická vstupná brána, nové vstupné vchodové dvere, zvončeky, elektrické rozvody v spoločných priestoroch, nové okná, loggie, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu. Veľkou VÝHODOU je vlastníctvo pozemku pri BD, možnosť využitia: altánok, detské ihrisko, pozemok je oplotený zamykateľný, na pozemku máte vlastnú záhradku - zasadená zelenina, skleník, vlastná garáž, parkovacie miesto, pivnica 2m2 a pivnica 15m2 DISPOZIČNÉ riešenie: - veľká obývacia izba so vstupom na loggiu - kuchyňa s komorou - kúpelňa so sprchou, práčka, oddelená toaleta - 2 samostatné izby /spálňa a detská izba Vykurovanie vlastný plynový kotol, radiátory, káblová televízia, satelit, optický internet v bloku T-com VHODNÝ aj ako investičný byt na následný PRENÁJOM, vzhľadom na výbornú lokalitu v PRÍRODE a pri hoteli Merrys je vhodný aj krátkodobý alebo dlhodobý prenájom pre turistov. Pri BD sa nachádza MHD zastávka, bytový dom je vzdialený len 4 km do mesta Humenné LOKALITA Okolie bytu je FASCINUJÚCE. Pocit bezpečia a pokoj, a príroda. Výborní susedia. Nádherná príroda, pokoj a zdravý vzduch s bohatou zeleňou robia z tohto miesta ideálny domov pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza množstvo stromov, les, altánok, ktoré ponúkajú príjemný tieň a možnosti na rôzne vonkajšie aktivity. K nehnuteľnosti patrí vlastná garáž a parkovacie státie, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup k Vašej automobilovej doprave. Pre chvíle oddychu a relaxácie je k dispozícii altánok s posedením, kde si môžete užiť teplé letné večery s rodinou a priateľmi. Nezabudli sme ani na záhradu so skleníkom, ktorá poskytuje skvelú príležitosť na pestovanie vlastných plodín a rastlín. Tento 3-izbový byt s možnosťami pre vlastné úpravy a úžasným okolím, ktoré ponúka kvalitné životné prostredie, je skvelou investíciou do budúcnosti. JEDINEČNÝ byt v prírode môže byť Váš za SKVELÚ CENU V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na PRENÁJOM novú priemyselnú budovu (sklad, výroba) v obci Štós v priemyselnej zóne. S rozmermi haly 780m2 Budova sa nachádza na pozemku s výmerou 1256 m2. Úžitková plocha skladu je 780m2. Vstup do areálu je strážený, kamerový systém pre celý areál, vrátnica, rampa NOVÁ murovaná budova s montovanou halou bola skolaudovaná v r. 2024. Je čiastočne zateplená /kancelária, technická miestnosť/ ponúka široké využitie- sklad, výroba --------------- Dispozičné riešenie: - malý sklad - veľká hala, strop 5 m výška - stredná hala, strop 5m výška, vstupná brána 4,5m výška - murovaná, zateplená kancelária 15m2, elektrické vykurovanie - murovaná technická miestnosť práškovňa, technika na práškovanie, povrchová úprava kovových konštrukcií - požiarna nádrž Rozmery: Výška 5m Šírka 31m Dĺžka 35m Prístupová cesta a parkovanie v areáli zabezpečená pre kamióny, nákladné autá EFEKTÍVNE úsporné riešenie elektrickej energie cez fotovoltické panely na streche budovy, 80% úspora energie, ONLINE kontrola spotreby ------------ Inžinierske siete: Elektrina, fotovoltické panely, elektrické vykurovanie, kanalizácia, plyn, voda na pozemku - vedľajšie budovy napojené. Stavba: murovaná tehla, plastové okná strecha trapézový plech HALA - montovaná, kovová konštrukcia Na pozemku: - trafostanica 2x, kotolňa ------------- MOŽNOSŤ využívania v areáli: kuchynky, sociálne zariadenie, šatne, sprchy - dohodou K dispozícii je stavebná dokumentácia: znalecký posudok, projekt, revízie, kolaudácia, energeticky certifikát CENA PRENÁJOM: 5 EUR m2 + DPH, depozit 2 x mes. nájom V prípade záujmu o bližšie informácie prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom RE/MAX Košice : JOZEF SABOL Tel. +421 907 643 996, 0908 256 854 E-mail magnific@re-max.sk

BÝVAŤ alebo PODNIKAŤ môžete v peknej 2 podlažnej zateplenej budove v Prešove Znížená cena o 15 000 eur + k dispozícii murovaná garáž, terasa, záhrada a PLECHOVÁ HALA na podnikanie, 5 miestností, kúpeľňa so sprchou, kuchyňa, kancelária, sklad, kotolňa Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt s možnosťou podnikania, sídlo firmy, administratíva, sklady, bývania alebo ich kombinácie situovaný v Prešove na ul. Budovateľská. Táto ulica sa nachádza v širšom centre a južnej časti Prešova. Slúži ako dôležitá dopravná tepna, z tejto ulice je výborná dostupnosť do centra mesta, aj na hlavnú dopravnú sieť, pričom v jej okolí sa nachádza zmes obytných, administratívnych a priemyselných budov. Celková rozloha 565 m2 Zastavaná plocha budovy 116m2 + plechová hala 75m2 Úžitková plocha 230m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne, do ktorej sa vchádza cez rampu. Nehnuteľnosť je oplotená - zabezpečená alarmom - pohybovou signalizáciou. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta. Veľká 2 podlažná komerčná budova s úžitkovou plochou 230 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na PRÍZEMÍ: - samostatná veľká miestnosť 60m2 využívaná na podnikanie - SKLAD - murovaná garáž - plechová hala 75m2, výška stropu 6m - krásna udržiavaná záhrada - terasa - s krbom a posedením - letná kuchynka + obývacia izba na prízemí, toaleta, kúpeľňa, kotol - zadný vchod NA 1NP: 5 miestností - 4 menšie miestnosti - kuchyňa a jedáleň - veľká kancelária so vstupom na terasu, z terasy vedie schodisko do záhrady - kúpeľňa so sprchou, toaleta K dispozícii sú 2 samostatné vstupy do budovy. - Strop je znížený, podlahy dlažba, koberce. - Pri budove sa nachádza 5 parkovacích miest pre autá na pozemku, ďalšie možnosti parkovania na spoločnom parkovisku, parkovanie ZDARMA. TECHNICKÝ STAV: - Stavba je murovaná a zateplená, s dôrazom na kvalitu a bezpečnosť. - Budova je vo veľmi dobrom stave, bola plne využívaná na podnikateľské účely aj bývanie. - Budova je zateplená 10 cm polystyrénom, hrúbka steny 40 cm, strecha medená plechová rovná zateplená, menená v r. 2023. - Okná plastové Vykurovanie: elektrické + tuhé palivo Súčasťou budovy je hangár o výmere 75 m2 a murovaná garáž. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie: elektrické + možná kombinácia aj na tuhé palivo Nehnuteľnosť je ideálna: - pre kombináciu bývania a podnikania, priestory sú taktiež vhodné na zriadenie obchodu, kancelárií, skladu, - firemné sídlo, - iné účely, napr. rôzne formy sociálneho zariadenia. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. K dispozícii ihneď. V prípade vážneho záujmu a bližšie informácie prosím kontaktujte 0918 816 200 RE/MAX 0908 256 854 Kontakt: Mgr. Lenka Vooková Vargovčíková

Ponúkame Vám krásny rekreačný pozemok s nádherným výhľadom na vodu, okolitú prírodu, s priamym vstupom do lesa v atraktívnej oblasti Domaša, obec Nová Kelča. Veľká príležitosť: V tejto oblasti sa pripravuje výstavba moderného turisticko-rekreačno-športového centra, kde sú v pláne tenisové ihriská, pinpongové stoly, workoutové ihrisko, lezecká stena – výrazný impulz pre rast cien nehnuteľností! Pozemok je na južnej strane, vedený na liste vlastníctva ako trvalý trávnatý porast s výmerou 197 m². Je na ňom možné postaviť chatu, alebo rovno priviesť mobilný dom, ktorý tam už v minulosti bol umiestnený/ viď.foto/. Prístup k pozemku je cez asfaltovú a potom lúčnu cestu. Vzdialenosť pozemku od priehrady je cca 500 m, inžinierske siete sú v dosahu cca 150 m, kde stoja rekreačné chaty. V obci Nová Kelča je základná občianska vybavenosť- obecný úrad, kostol, materská škola, prvý stupeň ZŠ, zdravotné stredisko. LOKALITA je vyhľadávaná na rekreáciu, rybolov či kempovanie. 5.3 km. Múzeum Tokajíckej tragédie. 9.3 km. Zatopený lom. 14.8 km. Múzeum v Kaštieli Hanušovce. 14.8 km. Živý Archeopark. 16.1 km. Ranč Sahiba. 16.1 km. Kaštieľ v Stropkove. 16.4 km. ZOO Park. Jedinečným bohatstvom je výskyt početných minerálnych prameňov. Studená alkalická kyselka, Kelčanmi nazývaná „šťavica“, sa nachádza v upravenom parčíku pred vstupom do obce. Ďalšie pomenovanie prameňa v chotári obce je „voňaca“, označujúceho potôčik v lesnom komplexe východne od starého kelčianskeho kostola, ide o vodu so zvláštnou vôňou. Okolité lesy sú bohaté na hríby, plávky, jedlé bedle, pečiarky a ďalšie huby. Z ovocných stromov sa po celé stáročia darí najmä jablkám, hruškám, slivkám, orechom a čerešniam. Ideálne prírodné prostredie na prechádzky, turistiku, cyklistov, milovníkov prírody, pokoja a vidieckeho prostredia. V prípade rýchlej možnosti financovania je možná zľava na cene. Bližšie informácie radi poskytneme na t.č.: 0903323380 Ing. Anna Gerbocová

Hľadáte pokojné miesto pre život, kde sa spája čaro prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom 5 izieb, v obľúbenej časti Dlhá Lúka, len 5 km od Bardejova (10 min. autom) a doslova na skok (3 km) od relaxu v Bardejovských kúpeľoch. Technické informácie: • Celková rozloha pozemku je 544 m2, zastavaná plocha je 371 m2, zastavaná plocha domu je 130 m2 • Kúrenie: Plynový kotol - gamatky, kombinácia v izbách sú aj kachle na tuhé palivo • Interiér: Drevené okná, podlaha dlažba, • Dom je murovaný, postavený z kameňa a tehly, čo mu dodáva skvelú stabilitu a atmosféru, strecha plechová, murovaná garáž, dreváreň DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 5 izieb, 1 kuchyňa, 2 kúpelne, povala, garáž, dreváreň: • PRÍZEMIE: 2 izby, využívané ako letná kuchyňa a spálňa, + kúpeľňu s toaletou a praktickú pivnicu, technická miestnosť, kotolňa. Ideálny priestor na technické zázemie alebo hosťovskú časť. • 1. POSCH.: Ponúka až 4 svetlé priestranné izby, + kúpeľňu s toaletou. Súčasťou podlažia sú dve verandy – jedna vás privíta pri vstupe a druhá, ukrytá v prednom výklenku, je ako stvorená na rannú kávu s výhľadom. • POVALA- Bonus pod strechou: Dom disponuje krásnou, rozľahlou povalou s kvalitným dreveným krovom a plechovou krytinou + Balkón, ponúka potenciál pre ďalšie bývanie alebo ateliér. • Dom má 3 samostatné vstupy - na prízemie, poschodie, a vstup do technickej miestnosti. Prízemie a poschodie je spojené dreveným schodiskom Exteriér a okolie: Na pozemku je: - garáž murovaná 21m2, dreváreň - úložný priestor na drevo Inžinierske SIETE: obecný vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa na polievanie, žumpa, kanalizácia optický internet. K domu patrí útulná predzáhradka (173 m2) s vlastnou studňou ideálna na pestovanie kvetov, či byliniek, no zároveň nenáročná na údržbu. Za domom nájdete praktickú garáž pre vaše auto a dreváreň - úložný priestor na drevo . Prečo si vybrať práve tento dom? • LOKALITA: Dlhá Lúka spája výhody vidieckeho pokoja s kompletnou občianskou vybavenosťou pre každodenné potreby. • Komunita: Priateľské susedské prostredie, ktoré vytvára bezpečný pocit domova, ktoré ocenia najmä mladé rodiny. • Aktívny oddych: Bezprostredné okolie ponúka bohaté možnosti rekreácie (turistika, cyklotrasy). • Potenciál: Dom je v dobrom obývateľnom pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu pri rekonštrukcii. Premeňte ho na moderné rodinné sídlo alebo štýlovú chalupu. Fotografie sú doplnené o VIZUALIZÁCIU, ktoré zobrazujú stav po redizajne, pomôže Vám predstaviť si aký krásny domov si viete vytvoriť Cena: 135.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lenka Vooková Vargovčíková Tel. +421 918 816 200 E-mail lenka.vargovcikova@re-max.sk