RE/MAX ponúka na predaj príjemnú, tichú dvojpodlažnú novostavbu v príjemnej lokalite rekreačných domčekov, v mestskej časti Vajnory – BA III. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá zaručuje maximálne súkromie. Veľkým benefitom je jej poloha – chata je situovaná v tichej časti ďalej od hlavnej cesty a diaľnice, no zároveň len pár metrov (cca 100 m) od obľúbených Vajnorských jazier. DÔLEŽITÉ: Na nehnuteľnosti je možnosť zriadenia TRVALÉHO POBYTU. V ponuke sú medzi fotografiami priložené aj vizualizácie. TECHNICKÉ PARAMETRE Stav: Novostavba z pôvodnej staršej chaty (zostali len múry), realizovaná v rokoch 2024–2025. Konštrukcia: Zmiešaná (tehla, betón + úplne nová strecha a krov). Plocha chaty: 61,9 m² (prízemie: 27,6 m², poschodie: 24,7 m², zasklená terasa: 9,6 m²). Plocha pozemku: 208 m² (zastavaná plocha 31 m², záhrada 177 m²). Inžinierske siete: Elektrina, voda, vlastná studňa s čerpadlom, septik. Parkovanie: Priamo na pozemku pred chatou za elektrickou posuvnou bránou DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa s WC a otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z obývačky je priamy vstup na zasklenú terasu, ktorú je možné vďaka preskleniu plnohodnotne využívať aj v zimných mesiacoch. Poschodie: Dve samostatné, svetlé izby. Schodisko: Prístup na poschodie zabezpečuje drevené schodisko. Je navrhnuté v strmšom sklone, čo maximalizuje obytný priestor v dennej časti. Váš príbeh čaká v srdci prírody: Chata pri Vajnorských jazerách Predstavte si víkendové ráno, prebúdzate sa vo svojej novej, útulnej chate a cez veľkú presklenú terasu sa na vás usmieva slnko. Tento pocit pokoja a slobody teraz môžete zažiť každý deň. Táto chata nie je len nehnuteľnosť, je to útočisko pre vašu rodinu a miesto, kde sa tvoria spomienky. Navrhnuté pre život v pohode Po kompletnej a precíznej rekonštrukcii z roku 2025 vám ponúkame chatu, ktorá si zachovala pôvodný šarm, ale dostala novú modernú dušu. Už pri vstupe vás privíta útulná chodba, z ktorej sa dostanete do srdca domova – priestrannej obývačky s krbom. Predstavte si, ako pri ňom trávite dlhé zimné večery s knihou v ruke alebo s pohárom vína, zatiaľ čo za oknami tancujú snehové vločky. Každý detail má svoj význam Kuchyňa, v ktorej sa varí s láskou: Štýlová biela kuchynská linka s modernými spotrebičmi čaká na vaše kulinárske zážitky. Je elegantne prepojená s obývačkou, takže môžete byť vždy v centre diania. Súkromie a relax na poschodí: Po drevenom schodisku vystúpite do dvoch svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre oddych po dni plnom aktivít. Praktický úložný priestor vám pomôže udržať poriadok. Vaša zelená oáza pokoja: Vďaka presklenej terase, ktorá prepája interiér s exteriérom, si môžete užívať kávu aj za chladnejšieho počasia. Priamo pred ňou sa nachádza strom, ktorý vám v horúcich letných mesiacoch poskytne príjemný tieň. Chata je obklopená plotom so súkromným parkovacím miestom kde sa zmestia aj 3 autá a el. posuvnou bránou, čo zaručuje absolútne bezpečie a diskrétnosť. Dokonalá rovnováha mesta a prírody Chata sa nachádza v tichej a oplotenej lokalite, ale v pešej dostupnosti (len 100m) od Vajnorských jazier, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na rekreáciu, plávanie a vodné športy. Napriek tomu, že ste obklopení prírodou, máte všetky výhody celoročného bývania s pohodlným vykurovaním krbom alebo elektrinou. Nekupujete len nehnuteľnosť, kupujete si kúsok svojho vlastného raja. Nečakajte, kým vás predbieha niekto iný, a začnite písať svoj príbeh. VYBAVENOSŤ/OKOLIE Chata sa nachádza v príjemnej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s ďalšími rekreačnými chatami, v tesnej blízkosti Vajnorských jazier, v okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, výborné napojenie do mesta alebo na diaľnicu TÁTO PRÍJEMNÁ 3-IZBOVÁ REKREAČNÁ CHATA V PRÍJEMNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 229 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj bývalý vojenský bunker vrátane pozemku 27 484 m2 pozemku. Typ nehnuteľnosti: Vojenský bunker z obdobia studenej vojny Výmera pozemku: 27 484 m2 Užitková plocha: 216 m2 v dvoch podlažiach Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Lokalita: Rakúsko, Spolková krajina Burgenland Strategická poloha: Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Viedne, ktorá je vnímaná ako neutrálny diplomatický uzol, geopolitická spojnica medzi Východom a Západom. Vďaka neutralite Rakúska a vysokej koncentrácii medzinárodných organizácií ide o strategickú a prestížnu lokalitu. Dostupnosť: Umiestnenie objektu v Spolkovej krajine Burgenland na východe Rakúska s dobrým napojením na Viedeň (45 km) a Bratislavu (30 km). POPIS AREÁLU A OBJEKTOV: Objekt bol postavený podľa jedinečných vojenských štandardov a osobitných špecifikácií, jeho konštrukčnú podstatu tvorí monolitický, hrubostenný železobetón Je umiestnený na oplotenej zalesnenej parcele Technické vybavenie: • Objekt je nezávislý od elektrizačnej sústavy, • Elektrický rozvod jednosmerného a striedavého prúd v celom objekte • Predpríprava pre fotovoltiku • Nezáviský zdroj vody vo vnutri objektu SÚČASNÉ VYUŽITIE Objekt v súčasnosti slúži ako autonómne privátne útočisko, poskytujúce vysokú mieru ochrany a komfortu pre prípad krízových situácií. POTENCIÁL VYUŽITIA Je to unikátna trofej pre skutočných fajnšmekrov, privátny bunkerový „boutique“. Predstavuje ultimátny symbol statusu, kde sa spája absolútne súkromie s nekompromisnou bezpečnosťou HLAVNÉ VÝHODY INVESTÍCIE • Bezpečný prístav (Safe Haven), aktívum, ktoré si drží alebo zvyšuje hodnotu v časoch trhového chaosu • Nárast trhovej hodnoty s rastúcim geopolitickým napätím • Maximálna bezpečnosť a ochrana hodnôt, trezor s najvyšším stupňom zabezpečenia • Multifunkčné využitie • Životnosť a nízka údržba • Psychologický benefit PRE KOHO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ IDEÁLNA? • Ľudí hľadajúci bezpečie časoch globálnej nestability • Kreatívnych podnikateľov, keďže objekt ponúka príležitosťi nevšedné projekty • Zberateľov a nadšencov histórie a vojenskej techniky

PREDAJ – Komerčný priestor 110 m² v srdci Petržalky, Lenardova 2C Realitná kancelária REMAX Radius ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj obchodný priestor s výnimočnou polohou priamo v strede sídliska, na skok od od Einparku, Auparku a pešej promenády. Strategická poloha -miesto s tisíckami potenciálnych zákazníkov denne prechádzajúcich okolo – ideálna adresa pre biznis, ktorý potrebuje viditeľnosť a stály prísun klientov. Vzdialenosť pár metrov od Einparku zaručuje bonitnú klientelu na dosah. Dispozícia (110 m²): Predajná/prevádzková plocha: 31 m² Kancelária: 6 m² 3× sklad: 8 m², 5 m² a 4 m² Sociálne zázemie + WC (1,5 m²) 3 ďalšie menšie miestnosti (2 – 4,5 m²) – variabilne využiteľné ako sklad, technická miestnosť, šatňa a pod. Dve menšie miestnosti sú momentálne mraziace boxy (ideálne pre cukrárenskú výrobu, mäsiarstvo, atď) Prečo je priestor jedinečný: Dva samostatné vchody – možnosť oddeliť prevádzku od zásobovania alebo priestor rozdeliť na dve samostatné jednotky Bezproblémový prístup pre zásobovanie Klimatizácia Poloha v srdci Petržalky – blízko Einparku,Auparku a promenády, v strede husto obývaného sídliska Flexibilná dispozícia vhodná pre širokú škálu prevádzok Priestor si vyžaduje rekonštrukciu (rozsah podľa spôsobu využitia), no vďaka výbornej polohe a dispozícii je vhodný takmer pre akýkoľvek biznis: nechtové štúdio, reštauráciu, cukrárenskú výrobu, zubnú ambulanciu, pet hotel, fitness, jazykovú školu, kaderníctvo,detský klub a mnoho ďalších. Priestor s potenciálom stať sa srdcom vašej prevádzky – tam, kde sú zákazníci doslova za rohom. V prípade akýchkoľvek otázok, záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku mi neváhajte zavolať na telefónne čislo 0903 440 153, Ing. Roman Polčík (Fotky v galérií sú vizualizácie)

EXKLUZÍVNY PREDAJ FUNKČNÉHO REKREAČNÉHO AREÁLU S POTVRDENÝM GEOTERMÁLNYM POTENCIÁLOM Typ nehnuteľnosti: Rekreačný areál s hotelom a pozemkami Výmera pozemku: 34 801 m² (vlastný pozemok) + 2 045 m² (urbariát) Lokalita: Prašice, okres Topoľčany, Nitriansky kraj Stav: Funkčný prevádzkovaný areál pripravený na okamžité prevzatie STRATEGICKÁ POLOHA Rekreačný areál DuchonkaLand sa nachádza v malebnej obci Prašice, 15 km severne od mesta Topoľčany, v atraktívnej rekreačnej zóne stredozápadného Slovenska. Výborná dostupnosť: • Diaľnica D1 – rýchle spojenie s Bratislavou (127 km) a medzinárodným letiskom • 35 min od miestneho letiska Piešťany • 400 m od vodnej nádrže Duchonka POPIS AREÁLU A OBJEKTOV Ubytovacia kapacita: • 116 lôžok v 43 izbách hotelového typu • Administratívna hotelová budova: 19 izieb • Hlavná hotelová budova: kuchyňa, jedáleň, spoločenské priestory • 4 samostatné ubytovne: 4 × 6 izieb pre krátkodobý pobyt • Hospodárska správcovská budova Technické vybavenie: • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina NN, telefón, internet • Vlastná kanalizácia s napojením na žumpu • Vlastné kotolne s rozvodmi tepla a TUV (vykurovanie olejom) • Technické budovy: sklad olejov, garáž, oceľový prístrešok • Vnútroareálové rozvody a komunikácie Športové a relaxačné zariadenia: • Tenisový kurt s umelou trávou, osvetlením a ozvučením • Nadzemný eliptický bazén s úpravňou vody • Spevnené plochy a vnútroareálové komunikácie SÚČASNÉ VYUŽITIE Areál je v plnej prevádzke ako hotel v prírode ponúkajúci: • Rekreáciu, turistiku, šport • Reštauračné a ubytovacie služby • Firemné podujatia, školenia a vzdelávanie OBROVSKÝ POTENCIÁL ROZVOJA Areál je vedený ako zastavaná plocha BEZ STAVEBNÝCH OBMEDZENÍ. V oblasti sa realizovala štúdia, potvrdzujúca prítomnosť geotermálnych zdrojov. Táto skutočnosť otvára jedinečné možnosti pre investorov širokého spektra záujmov – od vybudovania exkluzívnych medicínskych a beauty kliník, alebo inovatívnych riešení zameraných na úplnú energetickú sebestačnosť, až po projekty asistovaného bývania. Kategória využitia - Možnosti rozvoja • Wellness & Aquapark - Aquapark s termálnou vodou (vysoko predpokladaná dostupnosť geotermálnej vody s teplotou vyše 40°C) • Možnosť vybudovania infraštruktúry pre Inštitút zdravia a krásy • Privátne medicínske centrum • Sociálne služby – Projekty asistovaného bývania Domovy pre seniorov, , • Rekreačné bývanie - Chatová oblasť, víkendové domy, apartmány v prírode • Zelená energia - Fotovoltaické elektrárne, využitie prírodných zdrojov PRE KOHO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ IDEÁLNA? • Investori hľadajúci fungujúci biznis s potenciálom rastu • Developeri so záujmom o rekreačné, wellness a beauty projekty • Podnikatelia v oblasti poskytovania zdravotných a sociálnch služieb • Hoteloví operátori túžiaci expandovať do prírodného prostredia • Investori do zelených projektov (FVE, termálne zdroje)

Realitna kancelaria REMAX ponúka na predaj pozemok o rozlohe 10 271m2. Rozľahlá nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Podunajské Biskupice. Pozemok je celý oplotený a pozostáva z 5 samostatných parciel, s možnosťou dokúpenia šiestej. Na každej parcele sa nachádza samostatná elektrická prípojka. Nehnuteľnosť je majetkovo-právne vysporiadaná a je k dispozícii okamžite. Pozemok je vhodný na agropodnikanie, chov zvierat alebo založenie farmy. Vzhľadom na atraktívnu polohu v Bratislave, lokalitu pri Dunaji v lužných lesoch a vynikajúcu dostupnosť je však možnosť jeho využitia mnohostranná.

Real Estate Agency REMAX offers for sale a former military bunker, including 27,484 m² of land Property Type: Cold War era military bunker Land Area: 27,484 m² Floor Area: 216 m² (distributed over two floors) Condition: Partially renovated Location: Austria, Federal State of Burgenland Strategic Location: The facility is located in close proximity to Vienna, a city recognized as a neutral diplomatic hub and a geopolitical link between East and West. Thanks to Austria's neutrality and the high concentration of international organizations, this is a strategic and prestigious location. Accessibility: Situated in the Federal State of Burgenland in eastern Austria, the property offers excellent connections to Vienna (45 km) and Bratislava (30 km). SITE AND FACILITY DESCRIPTION: The structure was built to unique military standards and specific technical requirements. Its core construction consists of monolithic, thick-walled reinforced concrete. It is situated on a fenced, forested plot. Technical Equipment: • Off-grid capability: Independent of the public power grid • Electrical system: DC and AC distribution throughout the facility • Pre-installation for a photovoltaic system • Independent in house water source CURRENT USE: The facility currently serves as an autonomous private retreat, providing a high level of protection and comfort for crisis situations. POTENTIAL USE: A unique "trophy" for true connoisseurs—a private "boutique" bunker. It represents the ultimate status symbol, combining absolute privacy with uncompromising security. KEY INVESTMENT BENEFITS: • Safe Haven: An asset that maintains or increases its value during times of market chaos. • Appreciation: Market value grows alongside increasing geopolitical tensions. • Maximum Security: A high-security vault for the protection of assets and values. • Multifunctional Use: Versatile possibilities for customization. • Durability: Long lifespan with low maintenance requirements. • Psychological Benefit: Peace of mind and preparedness. IDEAL OPPORTUNITY FOR: • Individuals seeking safety in times of global instability. • Creative entrepreneurs looking for extraordinary project opportunities. • Collectors and history/military enthusiasts

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj výrobno-skladový objekt v Myjave, situovaný na Slovensko-Moravskom pohraničí. Objekt je v dobrom a udržiavanom stave, pravidelne kontrolovaný a s platnými revíziami. Nehnuteľnosť je súčasťou rozsiahleho výrobného areálu s viacerými prístupovými cestami, čo zabezpečuje flexibilnú dostupnosť. Areál zahŕňa: • Výrobnú a skladovú časť s dostatočnou kapacitou pre výrobu, skladovanie a manipuláciu s materiálom. • Administratívnu budovu so 4 podlažiami, vybavenú kanceláriami a kompletným sociálnym zázemím pre zamestnancov (šatne, sprchy, kuchynka, ...). • Voľnú plochu pozemku, ktorá je čiastočne využívaná ako parkovisko. Technické parametre a vybavenie: • Prípojka plynu, vody a elektriny s vysokým napätím. • Vykurovanie zabezpečené plynom. • Príprava teplej úžitkovej vody pomocou elektrických bojlerov. Objekt má výbornú dostupnosť a potenciál pre rôzne podnikateľské využitie. Je ideálny ako sídlo pre výrobné spoločnosti, logistické centrá alebo distribučné sklady. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

Dvojizbový apartmán, komplex KANELA, Venid Eco Village, Dinevi Resort, Sveti Vlas, ID 516 Apartmán č. 16 Poschodie: 2 /suterén -2 podľa architektonického projektu/ Celková plocha – spolu so spoločnými časťami podľa účelu – 113,49 m2 Úžitková plocha - 94,24 m2 Byt pozostáva : vstupnej haly, obývacej izby s kuchynským kútom, 2 spální, 2 kúpeľní/WC, balkóna. Nehnuteľnosť je kompletne postavená na kľúč, kúpeľňa je kompletne vybavená. Z apartmánu je výhľad na more. Apartmány v komplexe KANELA sú ponúkané vo verzii na kľúč - bez nábytku! Kúpeľne sú kompletne dokončené a vybavené. V súlade s vašimi osobnými predstavami o dome si môžete sami vybrať farbu a materiál podlahy z ponuky navrhnutej investorom. Na vašu žiadosť vieme zabezpečiť inštaláciu dodatočnej klimatizácie, ako aj kompletné vybavenie. Vonkajšie parkovacie miesto je možné zakúpiť. Komplex ponúka príjemné kúpeľné centrum a krásnu záhradu na relaxáciu s bazénom. Spoločnosť ponúka možnosť správy a prenájmu vašej nehnuteľnosti. Komplex Kanela má 69 apartmánov – štúdiá, dvojizbové a trojizbové apartmány. Komplex bude dokončený v roku 2026, čo umožňuje kúpu vo fáze výstavby s odloženým platením splátok. Komplex KANELA ponúka 69 variantov apartmánov. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádzajú všetky vybavenia a atrakcie, ktoré ponúka „Dinevi Resort“ – pláže, prístav , obchody, reštaurácie, kaviarne, kozmetické a kúpeľné centrá, amfiteáter a mnoho ďalšieho. Predhorie Východnej Starej planiny je pokryté takmer devätnásťkilometrovou sieťou ekologických chodníkov. Po ceste budú mať turisti možnosť vidieť vzácne a chránené rastlinné a živočíšne druhy, z ktorých niektoré sú uvedené v Červenej knihe Bulharska. Pozdĺž celého chodníka sú roztrúsené pramenité fontány, altánky a prístrešky, kamenné kaplnky s ikonami pravoslávnych svätých, vďaka čomu je prechádzka zaujímavou a zároveň cennou vzdelávacou skúsenosťou.

Hľadáte priestranné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, no po príchode domov túžite po absolútnom tichu a pokoji? Tento tehlový byt na Robotníckej ulici spája výbornú polohu, ticho vnútrobloku plného zelene a dispozičný potenciál. Vďaka veľkorysej výmere ( 68,5m2 byt, 3,6m2 loggia, 2m2 pivnica) ho môžete jednoducho prerobiť na 3-izbový až 3,5-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • plocha: 72 m² (byt 68,5 m², loggia 3,6 m²) • k bytu patrí pivnica 2 m² • 1. poschodie zo 7 ( výťah) • orientácia: juhozápad - do tichého vnútrobloku so vzrastlými stromami • mesačné náklady: 205 € / mesiac pre 2 osoby. PARKOVANIE: priamo vo vnútrobloku za domom – pre obyvateľov bytového domu. DISPOZÍCIA A VARIABILITA (Možnosť 3 až 3,5-izbového bytu) Byt je aktuálne skvele riešený s dôrazom na dostatok úložného priestoru, no ponúka vynikajúcu flexibilitu a možnosť zmeny dispozície až na 3,5 izbový byt. Aktuálna dispozícia: - samostatná kuchyňa - veľká, svetlá obývacia izba - priestranná spálňa s loggiou - loggia je vybavená fínskym systémom zasklenia, umožňuje plné otvorenie loggie - samostatný šatník + množstvo ďalšieho úložného priestoru. - kúpeľňa a samostatné WC. Stav bytu a rekonštrukcia: Byt bol čiastočne rekonštruovaný v uplynulých 10 rokoch: • podlahy - v spálni a obývacej izbe sú pôvodné kvalitné drevené podlahy, v ostatných miestostiach je kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy • okná - plastové s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu • interiérové dvere – nové, posuvný systém • klimatizácia • bezpečnostné dvere • zrekonštruovaná kúpeľňa a wc • kuchynská linka vybavená spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, rúra, umývačka) BYTOVÝ DOM • tehlový bytový dom • na prízemí sa nachádza miestnosť na umiestnenie bicyklov/kočíka • v roku 2027 je naplánovaná kompletná obnova bytového domu, čo výrazne zvýši hodnotu vašej investície LOKALITA: Robotnícka ulica spája výhody dynamického mestského života s dokonalým súkromím tichej ulice. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti, no doma si užijete absolútny pokoj. • kompletná sieť služieb a obchodov: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrá Central a Vivo!, ako aj obľúbená Nová Tržnica s čerstvými potravinami. • dopravná dostupnosť: blízkosť Trnavského mýta zabezpečuje rýchle prepojenie električkami a trolejbusmi kamkoľvek v Bratislave • šport, zelené parky a relax: moderný mestský park Jama, letné kúpalisko Tehelné pole či Národné tenisové centrum (NTC) • vzdelávanie a rodinné zázemie: školy, škôlky, detské ihriská • zelená oáza: výhľad do uzavretého vnútrobloku, kde namiesto ruchu áut počujete štebotať vtáky. Tento byt ponúka skvelé parametre – žiadaná lokalita, tehlový dom, parkovanie pre obyvateľov domu a ticho, ktoré je v tejto lokalite vzácnosťou. Je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na dispozičnú úpravu presne podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) v Rovinke na Narcisovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie s upraveným pozemkom a nízkymi nárokmi na údržbu. Dom s úžitkovou plochou 105m2 je prakticky rozdelený na dve podlažia ( dennú a nočnú časť). Pozemok o výmere 255 m² ponúka dokonalú kombináciu komfortu a funkčnosti. Disponuje zastrešenou terasou s možnosťou uzatvorenia terasy rolovacou plachtou pri nepriaznivom počasí, záhradným domčekom a komfortným parkovaním pre 3 autá. Maximálne súkromie zabezpečuje oplotenie s automatickou posuvnou bránou. HLAVNÉ BENEFITY ✔ Bez nutnosti ďalších investícií – dom je vo výbornom stave, stačí sa nasťahovať a bývať ✔ Parkovanie pre 3 autá – priamo na pozemku za elektrickou bránou ✔ Súkromie a ticho – dodatočne odhlučnená stena od susedného domu ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Klimatizácia a úplne nový elektrický bojler (marec 2026) ✔ Funkčný exteriér – zastrešená terasa a praktický záhradný domček ✔ Bezpečie – oplotený pozemok s elektrickou posuvnou bránou ✔ Kanalizácia na pozemku DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dennú časť (prízemie) a nočnú časť (poschodie): Prízemie: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta s umývadlom, komora a priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Poschodie: Chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 samostatné spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a klimatizáciou. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky SIEMENS (el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická doska, práčka). Okná: na kuchynskom okne je nainštalovaná vonkajšia bezpečnostná žalúzia a na všetkých ostatných oknách sú vonkajšie žalúzie, samozrejmosťou sú sieťky proti hmyzu Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie s vlastným termostatom v každej miestnosti pre individuálnu reguláciu tepla. Ohrev vody: Úplne nový elektrický bojler inštalovaný v marci 2026. Exteriér: Zastrešená terasa prístupná priamo z obývacej izby, záhradný domček na náradie. LOKALITA Dom je situovaný v tichej, zastavanej časti obce Rovinka, mimo hlavných ciest. Všetko na dosah: Škola, škôlky, detské ihriská, reštaurácie, nákupné možnosti a zdravotné stredisko. Aktívny relax: Blízkosť hrádze a cyklotrás pre šport či prechádzky. Rýchle spojenie: Napojenie na D4/R7 – cca 15 minút do centra Bratislavy. PRE KOHO JE DOM URČENÝ? Nehnuteľnosť je ako stvorená pre mladú rodinu, ktorá ocení tri samostatné izby na poschodí, bezpečný oplotený pozemok pre deti či domáce zvieratá a bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel. CENA tejto nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií je 339.900 Eur. Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo o doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ticho, pohoda a vlastná záhrada pod Malými Karpatmi? Presne to ponúka tento rodinný dom v obci Dubová. RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dubová na Zámockej ulici. Dom je kompletne podpivničený, má dve loggie, priestrannú terasu a garáž. Rozprestiera sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 642 m², ktorý vám poskytne dostatok súkromia i priestoru na oddych či záhradkárčenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Adresa: Zámocká ulica, Dubová (okres Pezinok) • Rok výstavby: 1972 • 4 izby + samostatná kuchyňa • 2x loggia (2×4 m²), terasa (8 m²) • Zastavaná plocha: 90 m² • Úžitková plocha: 230 m² • Kompletné podpivničenie • Garáž ________________________________________ TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z kvádrov, vnútorné priečky z tehál. Má plochú strechu, ktorá bola obnovená. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Kúrenie: ústredné teplovodné – plynový kotol Teplá voda: elektrický bojler V uplynulých 10 rokoch prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami • vchodové dvere • rekonštrukcia kúpeľne a výmena vodoinštalácie • plynový kotol • obnova strechy ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: 1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň, schodisko, vstup do pivnice, obývacia izba (19 m²), samostatná kuchyňa (16 m²) so špajzou a loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC 2. nadzemné podlažie: chodba s výstupom na terasu (8 m²), tri samostatné izby (18,5 m², 16 m², 12,5 m²), jedna izba má vlastnú loggiu Suterén (pivnica): technická miestnosť s kotlom, kúpeľňa s vaňou a WC, práčovňa, skladové priestory, garáž Možnosť úpravy na samostatnú bytovú jednotku – ideálne pre viacgeneračné bývanie. ________________________________________ POZEMOK: • výmera: 642 m² • rovinatý, slnečný • oplotený • prístup cez kovovú bránu a malú bránku • zastrešené parkovanie + záhradný sklad ________________________________________ LOKALITA – ticho, zeleň a skvelá dostupnosť: Dubová je vyhľadávanou obcou na úpätí Malých Karpát. Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, no zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody. Ideálne prostredie na turistiku, cykloturistiku, rodinné prechádzky či víkendové oddychovanie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, pošta, obecný úrad, pizzeria, kostol, zastávka autobusu a ďalšie služby. Vzdialenosti: • Bratislava – 30 km • Pezinok – 12 km • Trnava – 25 km ________________________________________ Výnimočná poloha na úpätí Malých Karpát, príjemná susedská atmosféra, slnečný a upravený pozemok s ovocnými stromami, kompletné podpivničenie, garáž, terasa a 2 loggie – to všetko ponúka táto nehnuteľnosť, ktorá je ihneď k dispozícii. Cena: 240.000 EUR Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. ________________________________________

Jednoizbový apartmán, komplex KANELA, Venid Eco Village, Dinevi Resort, Sveti Vlas, ID 506 Apartmán č. 6, Poschodie: 1 /suterén -3 podľa architektonického projektu/ Celková plocha – spolu so spoločnými časťami podľa účelu – 74,28 m2 Byt pozostáva z: vstupnej haly, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne/WC, balkóna. Nehnuteľnosť je kompletne postavená na kľúč, kúpeľňa je kompletne vybavená. Z apartmánu je výhľad na more. Apartmány v komplexe KANELA sú ponúkané vo verzii na kľúč. Kúpeľne sú kompletne dokončené a vybavené, izby sú kompletné „na kľúč“ – bez nábytku! V súlade s vašimi osobnými predstavami o dome si môžete sami vybrať farbu a materiál podlahy z ponuky navrhnutej investorom. Na vašu žiadosť vieme zabezpečiť inštaláciu dodatočnej klimatizácie, ako aj kompletné vybavenie. Parkovacie miesta je možné zakúpiť. Komplex ponúka príjemné kúpeľné centrum a krásnu záhradu na relaxáciu. Naša spoločnosť ponúka možnosť správy a prenájmu vašej nehnuteľnosti. Komplex Kanela má 69 apartmánov – štúdiá, dvojizbové a trojizbové apartmány. Komplex bude dokončený v roku 2026, čo umožňuje kúpu vo fáze výstavby s odloženým platením splátok. Všetky použité materiály sú šetrné k životnému prostrediu s vysokou ekologickou certifikáciou. Vzhľad komplexu je v súlade s okolitým lesom, čo v kombinácii s blízkosťou mora, hôr a prestížnou lokalitou plne odôvodňuje investíciu do kúpy domu v komplexe. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádzajú všetky vybavenia a atrakcie, ktoré ponúka „Dinevi Resort“ – pláže, prístav , obchody, reštaurácie, kaviarne, kozmetické a kúpeľné centrá, amfiteáter a mnoho ďalšieho. Terén je súčasťou lesného porastu Kasada neďaleko mesta Sveti Vlas, obec Nesebar, s panoramatickým výhľadom na more a výrazným svahom smerom na juh. To umožňuje malebné priestorové usporiadanie s rozmanitými výhľadmi na les a more z každej obytnej budovy. Predhorie Východnej Starej planiny je pokryté takmer devätnásťkilometrovou sieťou ekologických chodníkov. Po ceste budú mať turisti možnosť vidieť vzácne a chránené rastlinné a živočíšne druhy, z ktorých niektoré sú uvedené v Červenej knihe Bulharska. Pozdĺž celého chodníka sú roztrúsené pramenité fontány, altánky a prístrešky, kamenné kaplnky s ikonami pravoslávnych svätých, vďaka čomu je prechádzka zaujímavou a zároveň cennou vzdelávacou skúsenosťou.

RE/MAX ponúka na predaj príjemnú dvojpodlažnú novostavbu v príjemnej lokalite rekreačných domčekov, v mestskej časti Vajnory – BA III. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá zaručuje maximálne súkromie. Veľkým benefitom je jej poloha – chata je situovaná v tichej časti ďalej od hlavnej cesty a diaľnice, no zároveň len pár metrov (cca 100 m) od obľúbených Vajnorských jazier. DÔLEŽITÉ: Na nehnuteľnosti je možnosť zriadenia TRVALÉHO POBYTU. V ponuke sú medzi fotografiami priložené aj vizualizácie. TECHNICKÉ PARAMETRE Stav: Novostavba z pôvodnej staršej chaty (zostali len múry), realizovaná v rokoch 2024–2025. Konštrukcia: Zmiešaná (tehla, betón + úplne nová strecha a krov). Plocha chaty: 61,9 m² (prízemie: 27,6 m², poschodie: 24,7 m², zasklená terasa: 9,6 m²). Plocha pozemku: 208 m² (zastavaná plocha 31 m², záhrada 177 m²). Inžinierske siete: Elektrina, voda, vlastná studňa s čerpadlom, septik. Parkovanie: Priamo na pozemku pred chatou za elektrickou posuvnou bránou DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa s WC a otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z obývačky je priamy vstup na zasklenú terasu, ktorú je možné vďaka preskleniu plnohodnotne využívať aj v zimných mesiacoch. Poschodie: Dve samostatné, svetlé izby. Schodisko: Prístup na poschodie zabezpečuje drevené schodisko. Je navrhnuté v strmšom sklone, čo maximalizuje obytný priestor v dennej časti. Váš príbeh čaká v srdci prírody: Chata pri Vajnorských jazerách Navrhnuté pre život v pohode Po kompletnej a precíznej rekonštrukcii z roku 2025 vám ponúkame chatu, ktorá si zachovala pôvodný šarm, ale dostala novú modernú dušu. Už pri vstupe vás privíta útulná chodba, z ktorej sa dostanete do srdca domova – priestrannej obývačky s krbom. Každý detail má svoj význam Štýlová biela kuchynská linka s modernými spotrebičmi e prepojená s obývačkou, takže môžete byť vždy v centre diania. Súkromie a relax na poschodí: Po drevenom schodisku vystúpite do dvoch svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre oddych po dni plnom aktivít. Praktický úložný priestor vám pomôže udržať poriadok. Vaša zelená oáza pokoja: Vďaka presklenej terase, ktorá prepája interiér s exteriérom, si môžete užívať kávu aj za chladnejšieho počasia. Priamo pred ňou sa nachádza strom, ktorý vám v horúcich letných mesiacoch poskytne príjemný tieň. Chata je obklopená plotom so súkromným parkovacím miestom kde sa zmestia aj 3 autá a el. posuvnou bránou, čo zaručuje absolútne bezpečie a diskrétnosť. VYBAVENOSŤ/OKOLIE Chata sa nachádza v príjemnej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s ďalšími rekreačnými chatami, v tesnej blízkosti Vajnorských jazier, v okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, výborné napojenie do mesta alebo na diaľnicu

RE/MAX ponúka na predaj príjemný, tichý, dispozične veľmi dobre riešený a vynovený 3-izbový byt na Trenčianskej ulici, v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy - BA II. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti trhoviska Miletičova a kúpaliska Delfín. Lokalita je veľmi príjemná, pokojná, tichá a plná zelene. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica TRENČIANSKA ( Ružinov/Nivy – BA II ) Byt: 3-izbový Plocha bytu: 65m2 Podlažie: 3 Parkovanie: v okolí domu – pre obyvateľov Ružinova je zabezpečené formou rezidenčného parkovania Konštrukcia domu: Tehla Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2025 (VEĽMI DOBRÝ) DOM: plánuje sa celková rekonštrukcia domu (stupačky, rozvody, spoločné priestory a podobne), dlhodobá vízia obyvateľov domu je aj výstavba externého výťahu pre daný vchod Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, 2x izba, pracovný kút, kúpeľňa, samostatné WC, komora, pivnica Tento svetlý, dispozičné veľmi dobre riešený a tichý byt bol vynovený v roku 2025. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom v dekore capuccino a praktické zrkadlo s podsvietením a vyhrievaním skla. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). Na chodbe sa nachádza praktická komora. V priestore medzi jedálenským kútom a WC je menší pracovný kút. Parapetné dosky sú obložené kvalitnou veľkoformátovou bledou kamennou dyhou, čo vytvára veľmi príjemný teplý efekt. V celom byte sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami vo farbe capuccino a vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe, v kúpeľni, komore a na WC je dlažba. V izbách je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová kuchynská linka s bielou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická biela varná doska, vstavaný digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v bezprostrednej blízkosti letného kúpaliska Delfín, kde momentálne vznikajú krásne a lukratívne lokality v blízkosti novej autobusovej stanice Nivy. Výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý a svetlý. Za domom sa nachádza detské ihrisko s oddychovými zónami vo vnútrobloku a dostatok zelene. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – rezidenčné parkovanie Elektrický vrátnik VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, letné kúpalisko Delfín, obchody, nákupné centrá, autobusová stanica, kaviarne, trhovisko, detské ihriská, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 299 900 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Dom č. 4.2 Celková úžitková plocha: 150,90 m² Dispozícia domu: 1. podlažie: dve spálne, dve kúpeľne s WC, technická miestnosť. 2. podlažie: priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchynským kútom, samostatné WC, spálňa, kúpeľňa s WC, veranda Dom sa predáva v štandarde na kľúč, bez nábytku. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a bola uvedená do užívania (Akt 16). Dom ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a zároveň očarujúce výhľady na okolité lesy. Pri individuálnych požiadavkách na použité materiály alebo realizáciu dodatočných prác je možné dohodnúť cenu podľa rozsahu úprav. Pri výstavbe komplexu sa používajú výhradne ekologické materiály s vysokou úrovňou environmentálnej certifikácie. Architektúra komplexu harmonicky zapadá do okolitého lesného prostredia a citlivo rešpektuje charakter okolitej prírody. Spojenie blízkosti mora, pohoria Stará planina, pokojného prírodného prostredia a prestížnej lokality robí z kúpy domu v tomto komplexe nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj výnimočnú investičnú príležitosť s dlhodobou hodnotou. Venid Eco Village je inšpirovaný architektúrou bulharského národného obrodenia, ktorá vyniká použitím tradičných stavebných materiálov a charakteristických architektonických prvkov, ako sú drevené arkiere, priznané strešné krokvy a široké presahy striech. Prízemie domov je obložené prírodným kameňom, zatiaľ čo druhé podlažie je upravené bielou minerálnou omietkou v kombinácii s dreveným obkladom. Nárožia budov, fasády a okenné rámy sú zvýraznené typickými drevenými konštrukčnými prvkami, ktoré dodávajú domom autentický a nadčasový vzhľad. Šikmé strechy s drevenou konštrukciou a dekoratívnymi detailmi dotvárajú tradičný architektonický štýl a zároveň harmonicky zapadajú do okolitého prírodného prostredia. Projekt zahŕňa rozsiahle spoločné priestory navrhnuté tak, aby zabezpečili pohodlné fungovanie komplexu a podporovali aktívny komunitný život jeho obyvateľov. Súčasťou areálu budú dva tenisové kurty, bazény pre dospelých aj deti, apartmánový hotel, kaplnka, parkovacie plochy a malebná vnútorná infraštruktúra citlivo začlenená do okolitej prírody. Komplex ponúka nádherné panoramatické výhľady na more aj pohorie Stará planina, čím vytvára ideálne podmienky na pokojné bývanie, dokonalý oddych a maximálny komfort svojich obyvateľov. V projekte si môžete vybrať zo 109 rodinných domov – samostatne stojacich, dvojdomov aj radových domov – s úžitkovou plochou od 150 do 300 m².

The REMAX real estate agency offers for sale a vast plot of land totaling 151,993 m² (15 ha) located in the fertile region of the Danube Island, in the district of Komárno, in the municipality of Hurbanovo. The land parcel is registered as farmland, built-up areas, and other plots. The lands and buildings were previously used for plant and animal production. Currently, the area is operated as a ranch for horse boarding and breeding. USAGE AND POTENTIAL: The valid zoning plan allows for construction focused on agricultural production and related activities. A potential change in the zoning plan offers the possibility for diverse utilization. BUILDINGS: Included in the sale are the buildings on the land: • Storage hall • Social building (4-bedroom family house) • Stud farm • Cattle barn • Hay barn • Waterworks TECHNICAL INFRASTRUCTURE: • Drinking water – own well • Possibility to connect to public water supply (approx. 400 m) • Own septic tank, sewer connection approximately 400 m away • Gas connection approximately 400 m away • Electricity • Internet • Irrigation system across the entire property LOCATION: The location of Hurbanovo combines the absolute tranquility of the countryside with excellent accessibility. You will operate in a region with the best climate in Slovakia, in a strategic triangle with quick access to the international airports in Bratislava, Vienna, and Budapest. Legally settled ownership of the entire plot, with a clear title, combined with the potential for zoning plan changes, offers a unique opportunity for an interesting investment project. We look forward to welcoming you for a personal viewing, where together we will explore the full potential of this exceptional place. Contact us today to schedule an appointment.

Očarujúci komplex KANELA, ktorý je súčasťou osady „Venid Eco Village“, sa nachádza na ideálnom mieste, hneď nad rezortom „Dinevi“ – ​​na úpätí Starej planiny a pri pobreží mora v meste Svetý Vlas. Štúdio /jednoizbový apartmán/, komplex KANELA, Venid Eco Village, Dinevi Resort, Sveti Vlas, ID 510 Apartmán č. 10 Poschodie: 2 /suterén -2 podľa architektonického projektu/ Celková plocha – spolu so spoločnými časťami podľa účelu – 51,51 m2 Úžitková plocha- 42,77 m2 Byt pozostáva z: vstupnej haly, obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne/WC, balkóna. Nehnuteľnosť je kompletne postavená na kľúč – bez nábytku! Kúpeľňa je kompletne vybavená. Z apartmánu je výhľad na more. V súlade s vašimi osobnými predstavami o dome si môžete sami vybrať farbu a materiál podlahy z ponuky navrhnutej investorom. Na vašu žiadosť vieme zabezpečiť inštaláciu dodatočnej klimatizácie, ako aj kompletné vybavenie. Parkovacie miesta je možné zakúpiť. Komplex ponúka príjemné kúpeľné centrum a krásnu záhradu na relaxáciu. Naša spoločnosť ponúka možnosť správy a prenájmu vašej nehnuteľnosti. Komplex Kanela má 69 apartmánov – štúdiá, dvojizbové a trojizbové apartmány. Komplex bude dokončený v roku 2026, čo umožňuje kúpu vo fáze výstavby s odloženým platením splátok. „Venid Eco Village“ – Projekt zahŕňa mnoho spoločných priestorov, ktoré uľahčia prevádzku komplexu a podporia spoločenský život. Komplex bude mať dva tenisové kurty, bazén pre dospelých a deti, apartmánový hotel, rodinné domy a viacgeneračné domy, kaplnku, parkovisko a veľmi malebnú a s prírodou harmonickú vnútornú infraštruktúru. Ponúkne nádherný výhľad na more a hory, čo zaručí úplnú relaxáciu a pohodlie jeho obyvateľov. Všetky použité materiály sú šetrné k životnému prostrediu s vysokou ekologickou certifikáciou. Vzhľad komplexu je v súlade s okolitým lesom, čo v kombinácii s blízkosťou mora, hôr a prestížnou lokalitou plne odôvodňuje investíciu do kúpy domu v komplexe. Komplex KANELA ponúka 69 variantov apartmánov. Terén je súčasťou lesného porastu Kasada neďaleko mesta Sveti Vlas, obec Nesebar, s panoramatickým výhľadom na more a výrazným svahom smerom na juh. To umožňuje malebné priestorové usporiadanie s rozmanitými výhľadmi na les a more z každej obytnej budovy. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádzajú všetky vybavenia a atrakcie, ktoré ponúka „Dinevi Resort“ – pláže, prístav , obchody, reštaurácie, kaviarne, kozmetické a kúpeľné centrá, amfiteáter a mnoho ďalšieho.

Dom č. 11.3 Celková úžitková plocha: 301,20 m² Dvor vrátane bazéna- 400 m2 Parkovacie státie o rozlohe 15m2- 2 miesta. Dispozícia domu: 1. prizemie: tri spálne, tri kúpeľne s WC, šatník terasy 2. podlažie: priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchynským kútom, samostatné WC, dve spálne, dve kúpeľne s WC, veranda. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a bola uvedená do užívania (kolaudačné rozhodnutie – Akt 16). Dom ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a zároveň očarujúce výhľady na okolité lesy. 109 rodinných domov – samostatne stojacich aj dvojdomov – s úžitkovou plochou od 150 do 300 m², komplex KANELA s 69 apartmánmi rôznych dispozícií, apartmánový hotel a kaplnka, ktorých umiestnenie je navrhnuté tak, aby neobmedzovali výhľad na more z rodinných domov, dva tenisové kurty, bazén určený na oddych a rekreáciu obyvateľov komplexu. Pri výstavbe komplexu sa používajú výhradne ekologické materiály s vysokou úrovňou environmentálnej certifikácie. Architektúra komplexu citlivo zapadá do okolitého lesného prostredia a vytvára harmonický celok s prírodou. Spojenie blízkosti mora, pohoria Stará planina, pokojného prírodného prostredia a prestížnej lokality robí z kúpy domu v tomto komplexe nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj atraktívnu a perspektívnu investíciu. Venid Eco Village je inšpirovaný architektúrou bulharského národného obrodenia, ktorá sa vyznačuje použitím tradičných stavebných materiálov a charakteristických architektonických prvkov, ako sú drevené arkierové konštrukcie, priznané strešné krokvy a široké presahy striech. Pozemok sa nachádza v lesnej oblasti Kasada neďaleko mesta Sveti Vlas v obci Nesebar. Vďaka južne orientovanému svahovitému terénu ponúka nádherný panoramatický výhľad na more. Prízemie domov je obložené prírodným kameňom, zatiaľ čo druhé podlažie je upravené bielou minerálnou omietkou v kombinácii s dreveným obkladom. Nárožia budov, fasády a okenné rámy sú zvýraznené typickými drevenými prvkami, ktoré podčiarkujú autentický vzhľad stavieb. Šikmé strechy s drevenou konštrukciou a dekoratívnymi detailmi dotvárajú tradičný architektonický štýl a harmonicky zapadajú do okolitej prírody. Prirodzený reliéf územia umožnil vytvoriť malebnú urbanistickú koncepciu, v ktorej má každá rezidenčná budova jedinečný výhľad na okolité lesy aj more, čím vzniká harmonické spojenie architektúry s prírodným prostredím. Podhorie Východnej Starej planiny pretína takmer 19-kilometrová sieť náučných ekologických chodníkov. Počas prechádzok môžu návštevníci obdivovať vzácne a chránené druhy rastlín a živočíchov, z ktorých mnohé sú zapísané v Červenej knihe Bulharska. Letisko Burgas: 40 km Celoročná 24-hodinová strážna služba a kamerový systém Komplex bol skolaudovaný a uvedený do užívania (Akt 16) v roku 2023.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj technologicky premyslenú novostavbu s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhodobú hodnotu. HLAVNÉ BENEFITY • moderná novostavba vo vyššom štandarde • inteligentné ovládanie domácnosti • presvetlený interiér počas celého dňa • premyslená dispozícia • novovybudovaná časť Senca s výbornou dostupnosťou do mesta • kompletne upravený pozemok bez nutnosti ďalších investícií • možnosť odpočtu DPH ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha: 133 m², výmera pozemku: 626 m² • dispozícia: 4-izbový bungalov • orientácia: denná časť/juh, izby/východ, vstup/sever KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na životnosť a energetickú efektivitu. Tehlová stavba so zateplením minerálnou vlnou (Knauf) zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Spoľahlivé konštrukčné riešenie dopĺňa kvalitná hydroizolácia a strecha s dlhodobou odolnosťou. V interiéri sú drevené lepené parkety Tarkett (Švédsko) a veľkoformátová dlažba v kúpeľniach. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU NÁJDETE V PRILOŽENOM PÔDORYSE A VO VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE. ZÁHRADA A EXTERIÉR • krytá terasa ideálna na oddych aj rodinné stretnutia • kompletné oplotenie vrátane predného gabiónového plotu s betónovým základom • elektrická posuvná brána a vstupná bránka s video vrátnikom • záhradný domček (6,6 m²) s elektrickou prípojkou 380 V • automatický zavlažovací systém Hunter (trávnik + kvapková závlaha) • vŕtaná studňa (10 m) využívaná na zavlažovanie pozemku • spevnené plochy (cca 160 m², parkovanie, chodníky a terasa) • pohodlné parkovanie pre 3 vozidlá s predprípravou na nabíjanie elektromobilu TECHNICKÉ VYBAVENIE • tepelné čerpadlo Daikin (vykurovanie aj chladenie) • podlahové vykurovanie s individuálnymi termostatmi • veľkoformátové hliníkové okná Schüco • exteriérové elektrické žalúzie Lomax • interiérové dvere Porta a posuvné systémy Eclisse • kompletné zabezpečenie – alarm Paradox a kamerový systém Dahua • hliníkové vstupné dvere (2,4 m) s otváraním na odtlačok prsta • optický internet s rozvodmi do každej izby • inteligentné ovládanie – kúrenie, brána, alarm, závlaha a hlavný uzáver vody • napojenie na všetky inžinierske siete LOKALITA – SENEC Dom sa nachádza v novovybudovanej časti Senca so zástavbou rodinných domov, obývanou najmä mladými rodinami. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, služieb, voľnočasových aktivít a v pešej dostupnosti je autobusová zastávka. Uvedená cena 511 463 € predstavuje cenu pri kúpe platiteľom DPH s možnosťou uplatnenia odpočtu DPH zo stavby. Celková cena pre kupujúceho bez možnosti uplatnenia odpočtu DPH je 590 000 €. Rozpis ceny: •Pozemok: 170 000 € (predaj fyzickou osobou – na predaj sa DPH neuplatňuje), •Rodinný dom: 341 463 € bez DPH (420 000 € vrátane DPH). VOĽNÉ IHNEĎ! Dom si treba prísť zažiť osobne. Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes.

Na prenájom obchodné priestory v polyfunkčnej budove na Hornopotočnej ulici v centre mesta Trnava. Priestory majú vynikajúce dopravné napojenie na Rybníkovú ulicu, ktorá tvorí obchvat historického centra. Celý priestor má cca: 600 m2, je v stave shall & core a je možné ho upraviť podľa vlastných požiadaviek. Priestory sú výnimočné svojim presvetlením cez dizajnové svetlíky, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach budovy. V suteréne budovy je parkovisko cca: 50 miest s priamym vstupom cez výťah do obchodných priestorov. Pred budovou je cca: ďalších 50 parkovacím miest a v blízkom okolí je dostupné ďaľšie bezproblémové parkovanie. Vo vedlajších obchodných priestoroch sa nachádzajú: kaviareň s detským kútikom, beauty služba, schowroomy, zákaznícke centrá, gastro prevádzky a ďaľšie menšie obchodné prevádzky. Výhodou sú aj nižšie prevádzkové náklady, nakoľko budova je vykurovaná odpadovým teplom z elektrárne Jaslovské Bohunice. Mesto Trnava má viac ako 60 000 obyvateľov a ekonomická situácia je hodnotená ako jedna z najlepších v rámci Slovenska. https://portal.janhamorsky.com/pfsxNgVC Cena prenájmu je dohodou. Pre viac informáciá a obhliadky kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.skl

Elegantný komplex KANELA, ktorý je súčasťou rezidenčného projektu Venid Eco Village, sa nachádza na výnimočnom mieste nad rezortom Dinevi Resort – na úpätí pohoria Stará planina a len pár krokov od pobrežia Čierneho mora v meste Sveti Vlas. Máte záujem o cenu tejto nehnuteľnosti? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme aktuálnu cenovú ponuku. Apartmán č. 57/ ID557 Podlažie: 6. nadzemné podlažie (2. poschodie podľa architektonického projektu) Celková výmera (vrátane spoločných častí): 71,90 m² Čistá výmera 59,70 m² Apartmán pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s WC, balkóna Nehnuteľnosť je dokončená v štandarde na kľúč, pričom kúpeľňa je kompletne vybavená. Z apartmánu sa naskytá krásny výhľad na more. Apartmány v komplexe KANELA sa predávajú v štandarde na kľúč. Kúpeľne sú kompletne dokončené a vybavené, zatiaľ čo ostatné miestnosti sú pripravené na okamžité zariadenie, avšak bez nábytku. V súlade s vašimi predstavami o budúcom bývaní si môžete vybrať farbu a materiál podlahových krytín z ponuky pripravenej developerom, aby váš nový domov čo najlepšie zodpovedal vášmu vkusu. Na vaše želanie vieme zabezpečiť montáž ďalšej klimatizačnej jednotky, ako aj kompletné zariadenie apartmánu nábytkom. V komplexe KANELA je možné dokúpiť parkovacie miesto. Obyvateľom komplexu je k dispozícii príjemné wellness centrum a krásne upravená záhrada určená na oddych a relax. Naša spoločnosť zároveň ponúka služby správy nehnuteľnosti vrátane jej prenájmu. Komplex KANELA pozostáva zo 69 apartmánov – štúdií, apartmánov s jednou spálňou a apartmánov s dvoma spálňami. Komplex bude dokončený v roku 2026, čo umožňuje kúpu nehnuteľnosti už počas výstavby s možnosťou postupného splácania kúpnej ceny v dohodnutých splátkach. Venid Eco Village je inšpirovaný architektúrou bulharského národného obrodenia, ktorá spája tradičný štýl s moderným komfortom. Projekt Venid Eco Village ponúka rozsiahle spoločné priestory navrhnuté tak, aby zabezpečili pohodlné fungovanie komplexu a podporovali komunitný život jeho obyvateľov. Súčasťou areálu budú dva tenisové kurty, bazény pre dospelých aj deti, apartmánový hotel, samostatne stojace aj viacgeneračné domy, kaplnka, parkovacie plochy a citlivo navrhnutá vnútorná infraštruktúra harmonicky začlenená do okolitej prírody. Komplex ponúka nádherné výhľady na more aj pohorie Stará planina, čím vytvára ideálne podmienky na oddych, pohodlné bývanie a kvalitný život. Pri výstavbe sa používajú výhradne ekologické materiály s vysokou úrovňou environmentálnej certifikácie. Architektúra komplexu prirodzene ladí s okolitým lesným prostredím a v spojení s blízkosťou mora, hôr a prestížnou lokalitou predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie aj atraktívnu investíciu do nehnuteľnosti. V projekte si môžete vybrať zo 109 samostatne stojacich, dvojdomových a radových domov s úžitkovou plochou od 150 do 300 m². Komplex KANELA ponúka 69 apartmánov rôznych dispozícií – od štúdií cez apartmány.

Na prenájom obchodné priestory v polyfunkčnej budove na Hornopotočnej ulici v centre mesta Trnava. Priestory majú vynikajúce dopravné napojenie na Rybníkovú ulicu, ktorá tvorí obchvat historického centra. Celý priestor má cca: 200 m2, je v stave shall & core a je možné ho upraviť podľa vlastných požiadaviek. Priestory sú výnimočné svojim presvetlením cez dizajnové svetlíky, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach budovy. V suteréne budovy je parkovisko cca: 50 miest s priamym vstupom cez výťah do obchodných priestorov. Pred budovou je cca: ďalších 50 parkovacím miest a v blízkom okolí je dostupné ďaľšie bezproblémové parkovanie. Vo vedlajších obchodných priestoroch sa nachádzajú: kaviareň s detským kútikom, beauty služba, schowroomy, zákaznícke centrá, gastro prevádzky a ďaľšie menšie obchodné prevádzky. Výhodou sú aj nižšie prevádzkové náklady, nakoľko budova je vykurovaná odpadovým teplom z elektrárne Jaslovské Bohunice. Mesto Trnava má viac ako 60 000 obyvateľov a ekonomická situácia je hodnotená ako jedna z najlepších v rámci Slovenska. https://portal.janhamorsky.com/pfsxNgVC Cena prenájmu je dohodou. Pre viac informáciá a obhliadky kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.skl

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený rodinný dom s inteligentnou domácnosťou len pár minút od Bratislavy HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • kompletne zariadený dom pripravený na bývanie • smart domácnosť ovládaná cez aplikáciu • pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do BA, D1 a D4 • zimná záhrada využiteľná počas celého roka • upravená záhrada s dospelou zeleňou • automatická závlaha napojená na vlastnú studňu • nadčasový interiér s nábytkom na mieru • terasa s ďalším potenciálom využitia • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí ZÁKLADNÉ PARAMETRE • počet izieb: 5 • úžitková plocha domu: 155 m² • zastavaná plocha: 120 m² • výmera pozemku: 372 m² • orientácia: JZ • všetky inžinierske siete KVALITA SPRACOVANIA A MATERIÁLY • Dom skolaudovaný v roku 2020, tehlová stavba so zateplením, izoláciou muriva. • kuchyňa na mieru so spotrebičmi Siemens • drevené lepené podlahy • veľkoformátová dlažba • drevené bezfalcové interiérové dvere • umývateľné tapety s nehorľavou úpravou • batérie AXOR • dizajnové kovové vypínače Niko • okná s izolačným trojsklom • elektrické exteriérové žalúzie TECHNICKÉ VYBAVENIE • inteligentná domácnosť - ovládanie osvetlenia, exteriérových žalúzií, závlahy, bránky a zabezpečenia cez aplikáciu • kamerový systém Satel Perfecta s nočným videním, 2 nezávislé zabezpečovacie systémy • klimatizácia na oboch podlažiach, podlahové kúrenie, krb • plynový kotol Viessmann, 120 l zásobník na TÚV • internetové pripojenie s predprípravou na optiku • 400V elektrická prípojka • príprava na nabíjanie elektromobilu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU NÁJDETE V PRILOŽENOM PÔDORYSE A VO VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE. LOKALITA Tichá slepá ulica s minimálnou premávkou, kompletnou občianskou vybavenosťou, priamym výjazdom do prírody a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Senca s rýchlym napojením na D1 a D4. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Dom ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kompletne zariadené moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s dôrazom na pohodlie, inteligentné technológie, dizajn a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. ZÁVER Moderný dom pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom si treba prísť zažiť osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

je postavený na kovovej konštrukcii so sendvičovými panelmi, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu.Konštrukcia je navrhnutá podľa platných noriem STN/EN. Životnosť konštrukcie minimálne 50 rokov. Možnosť prepravy štandardným ťahačom. V CENE - výber materiálov na KĽÚČ. Zložený stav-24,67m2 Rozložený stav-49m2 Dispozícia alternatíva A: spálňa (12,7 m²) kúpeľňa (cca 3,4 m²) kuchyňa a obývačka (28,28 m²) Dispozícia alternatíva B: spálňa (12,7 m²) kúpeľňa (cca 3,4 m²) kuchyňa a obývačka (14,8 m²) izba (7,5 m²) chodba(5,4 m²) Príprava na kuchynskú linku so všetkými prípojkami: voda odpad elektrina predpríprava na práčku Kúpeľňa a toaleta: wc závesné sprchový kút Materiály podľa výberu: dlažba - PVC, vinyl, keramika umývadlo + batéria Kuchyňa- spotrebiče podľa výberu varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu. Elektrina a zásuvky: príprava na TV, internet podľa výberu-3 zásuvky na 10m2 umiestnenie podľa dispozície. Ističe podľa výberu- 230V, 400V Kúrenie- elektrické infra, el.rohož, klimatizácia. Ohrev vody- prietokový ohrievač. Spotreba energie podľa výberu okien. Materiál- vonkajší obklad- drevo podľa výberu, odolnosť voči vlhkosti, UV žiareniu, plesniam. obklad - sibírsky smrekovec,borovica Douglas. podhľad - drevený obklad ,preglejka, sadrokartón strešná krytina - plech podľa výberu. Cena nezahŕňa nábytok, interiérové doplnky a ďalšie nadštandardné vybavenie. Dodatočné vybavenie a individuálne úpravy je možné dohodnúť a doobjednať podľa požiadaviek klienta priamo u výrobcu. Cena kompletne dodaného a dokončeného mobilného domu na zákazku podľa výberu materiálov a vybavenia je 97 000 EUR. Bližšie informácie vám poskytneme na telefónnom čisle: +421 907 743 091

Na prenájom obchodné priestory v polyfunkčnej budove na Hornopotočnej ulici v centre mesta Trnava. Priestory majú vynikajúce dopravné napojenie na Rybníkovú ulicu, ktorá tvorí obchvat historického centra. Celý priestor má cca: 1300 m2, je v stave shall & core a je možné ho upraviť podľa vlastných požiadaviek. Priestory sú výnimočné svojim presvetlením cez dizajnové svetlíky, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach budovy. V suteréne budovy je parkovisko cca: 50 miest s priamym vstupom cez výťah do obchodných priestorov. Pred budovou je cca: ďalších 50 parkovacím miest a v blízkom okolí je dostupné ďaľšie bezproblémové parkovanie. Vo vedlajších obchodných priestoroch sa nachádzajú: kaviareň s detským kútikom, beauty služba, schowroomy, zákaznícke centrá, gastro prevádzky a ďaľšie menšie obchodné prevádzky. Výhodou sú aj nižšie prevádzkové náklady, nakoľko budova je vykurovaná odpadovým teplom z elektrárne Jaslovské Bohunice. Mesto Trnava má viac ako 60 000 obyvateľov a ekonomická situácia je hodnotená ako jedna z najlepších v rámci Slovenska. https://portal.janhamorsky.com/pfsxNgVC Cena prenájmu je dohodou. Pre viac informáciá a obhliadky kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.skl

Typ: jednoizbový apartmán Komplex: KANELA, súčasť Venid Eco Village Lokalita: Sveti Vlas, nad rezortom Dinevi Resort ID: 551 Rozloha: 73,93m² Úžitkpvá plocha- 61,36 m2 Podlažie: 6. nadzemné podlažie (2. poschodie podľa architektonického projektu) Počet spální: 1 Kúpeľňa: 1 Komplex KANELA sa nachádza v blízkosti mora, na úpätí pohoria Stará Planina, s prístupom k vybaveniu a službám rezortu Dinevi. Lokalita ponúka kombináciu morského prostredia a prírody, vhodnú na oddych aj dlhodobé bývanie. Apartmány v komplexe KANELA sú ponúkané v prevedení „na kľúč“. Kúpeľne sú kompletne dokončené a vybavené, izby sú pripravené v stave „na kľúč“ – bez nábytku. V súlade s vašimi osobnými predstavami o bývaní si môžete sami vybrať farbu a materiál podlahy z ponuky navrhnutej investorom. Na vašu žiadosť môžeme zabezpečiť inštaláciu dodatočnej klimatizácie, ako aj kompletné zariadenie apartmánu nábytkom. V komplexe KANELA je možné dokúpiť parkovacie miesta. Komplex ponúka príjemné wellness centrum a krásnu záhradu určenú na oddych a relaxáciu. Naša spoločnosť ponúka možnosť správy nehnuteľnosti a jej prenájmu. Komplex KANELA pozostáva zo 69 apartmánov – štúdií, dvojizbových a trojizbových apartmánov. Dokončenie komplexu je plánované na rok 2026, čo umožňuje kúpu nehnuteľnosti už počas výstavby s možnosťou odloženého splácania jednotlivých splátok. Venid Eco Village je inšpirovaný architektúrou obdobia bulharskej renesancie. „Venid Eco Village“ – Projekt zahŕňa množstvo spoločných priestorov, ktoré uľahčujú prevádzku komplexu a podporujú spoločenský život jeho obyvateľov. Komplex bude disponovať dvoma tenisovými kurtmi, bazénom pre dospelých aj deti, apartmánovým hotelom, samostatnými aj radovými rodinnými domami, kaplnkou, parkovacími plochami a veľmi malebnou a harmonicky s prírodou prepojenou vnútornou infraštruktúrou. Ponúkne nádherné výhľady na more a hory, čo zaručuje obyvateľom úplný oddych a pohodlie. Všetky použité materiály sú ekologicky šetrné a disponujú vysokou úrovňou ekologickej certifikácie. Vzhľad komplexu je v harmónii s okolitým lesným prostredím, ktoré spolu s blízkosťou mora, hôr a prestížnou lokalitou plne odôvodňuje investíciu do kúpy domu alebo apartmánu v tomto komplexe. Na výber je 109 samostatne stojacich, dvojdomov a radových domov s rozlohou od 150 do 300 m². Rezidenčný komplex VENID ECO VILLAGE predstavuje logické doplnenie a záverečný prvok pri formovaní celkovej koncepcie Dinevi Resort – Sveti Vlas, ktorý sa nachádza na úpätí pohoria Stará Planina. Pozemok je súčasťou lesnej oblasti Kasada v blízkosti mesta Sveti Vlas, v obci Nesebar. Vyznačuje sa panoramatickým výhľadom na more a výrazným južným svahom terénu. Toto umiestnenie umožňuje vytvoriť malebné priestorové usporiadanie s rôznorodými výhľadmi na okolitý les a more z každého obytného objektu. Podhorie Východnej Starej planiny pretína takmer 19-kilometrová sieť náučných ekologických chodníkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Bratislave Petržalke. Kancelárie sú vo výmere 59 m2 a nachádzajú sa na 4. Poschodí modernej kancelárskej budovy s nadštandardným vybavením. • Energetický certifikát budovy – trieda A1 - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy, čo znamená nízku spotrebu energie, a tým aj výrazné úspory nákladov na vykurovanie, ohrev vody a osvetlenie • Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu“ vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie • Sálavé vykurovanie • Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia, znížené náklady na chladenie • Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná • Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením - úspora elektrickej energie K štandardu patrí aj: - priestor je dostupný 24/7 - bezbariérový prístup - SBS 24/7 monitoring - recepcia K príťažlivosti praconého prostredia prispievajú aj služby a prevázdky v budove alebo v blízkom okolí ako: - Zdravotné stredisko - Konferenčné centrum - Reštaurácia - možnosť stravovania 8:30 – 15:00 – raňajky – obed - priamo v budove v bistre - obchody s potravinami, drogérie, banky, bankomaty, daňový úrad Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť a možnosti parkovania. - ľahká dostupnosť MHD a aj vlakom - bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka, smer Viedeň. - priame napojenie do centra mesta cez most SNP - nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov D1, D2, D4 (Rakúsko, Maďarsko, Čechy, Slovensko oba smery) - v blízkosti dostatočné parkovacie možnosti pre zamestnanco aj klientov - parkovcie miesta pre bicykle Kancelárie sú vhodné pre menšie a stredné spoločnosti, ktoré hľadajú atraktívne pracovné prostredie s kompletnou modernou vybavenosťou, v dobre dostupnej lokalite zo všetkými službami. Cena 10,50-11,50€ + 4,80€ bez DPH V prípade záujmu o vlastný parking - 95€/mes. bez DPH Pre informácie a obhliadky kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Bratislave Petržalke. Kancelárie sú vo výmere 338 m2 a nachádzajú sa na 3. Poschodí modernej kancelárskej budovy s nadštandardným vybavením. • Energetický certifikát budovy – trieda A1 - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy, čo znamená nízku spotrebu energie, a tým aj výrazné úspory nákladov na vykurovanie, ohrev vody a osvetlenie • Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu“ vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie • Sálavé vykurovanie • Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia, znížené náklady na chladenie • Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná • Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením - úspora elektrickej energie K štandardu patrí aj: - priestor je dostupný 24/7 - bezbariérový prístup - SBS 24/7 monitoring - recepcia K príťažlivosti praconého prostredia prispievajú aj služby a prevázdky v budove alebo v blízkom okolí ako: - Zdravotné stredisko - Konferenčné centrum - Reštaurácia - možnosť stravovania 8:30 – 15:00 – raňajky – obed - priamo v budove v bistre - obchody s potravinami, drogérie, banky, bankomaty, daňový úrad Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť a možnosti parkovania. - ľahká dostupnosť MHD a aj vlakom - bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka, smer Viedeň. - priame napojenie do centra mesta cez most SNP - nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov D1, D2, D4 (Rakúsko, Maďarsko, Čechy, Slovensko oba smery) - v blízkosti dostatočné parkovacie možnosti pre zamestnanco aj klientov - parkovcie miesta pre bicykle Kancelárie sú vhodné pre menšie a stredné spoločnosti, ktoré hľadajú atraktívne pracovné prostredie s kompletnou modernou vybavenosťou, v dobre dostupnej lokalite zo všetkými službami. Cena mesačného nájmu dohodou. V prípade záujmu o vlastný parking - 95€/mes. bez DPH Pre informácie a obhliadky kontaktujte: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.sk

Na prenájom samostatná kancelária na Rybničnej ulici v Bratislave - Vajnoroch. Výmera kancelárie je 37 m2 a nachádza sa na 2 poschodí administratívnej budovy. Do každej kancelárie sa vchádza cez vlastný vstup z chodby, má platové hliníkové dvojsklové okná ktoré sú otváratešné, čím je zabezpečené prirodzené vetranie. Kancelária je vybavená aj klimatizáciou a samostatnou reguláciou vykurovania. Administratívna budova bola v roku rekonštruovaná, v budove chladená serverovňa a priestory sú monitorované. Ku kancelárskym priestorom patrí zasadacia miestnosť, na chodbe kuchynský kút a sociálne zariadenia. V okolí budovy dostatok parkovacích miest. Okrajová časť mesta má výború dostupnosť od Pezinka a Svätého Jura a rýchly prístup na D4 a D1. Nájomné: 7,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,9 EUR/m2/mesiac + merateľná elektrika na poschodie, rozpočítava sa podľa m2 K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďaľšie informácie: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 E-mail: rudolf.krizik@re-max.sk

Na prenájom 4 izb. byt na Ušiakovej ulici v Bratislave Dúbravke. Nachádza sa na treťom poschodí štvorposchodového obytného domu v tichej časti sídliska a má podlahovú plochu 80 m2. Skladá sa: - vstupná chodba - 3 x nepriechodná spálňa, - Obývacia izba, - kuchyňa, - kúpelňa, - WC, - technická miestnosť, - loggia. Je po celkovej rekonštrukcii, v byte 3 vstavané skrine, klimatizácia a zasklená loggia so žaluziami. Výhodou je aj mešia technická miestnosť s odkladacím priestorom. Byt sa prenajíma nezariadený. Orientácia bytu je: J-V a S-Z. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome bez výťahu. Vo vchode bytového domu je len osem bytov, ktorých obyvatelia vytvárajú priateľskú komunitu. V okolí domu je dostatočná zeleň a vyrastené stromy, ktoré spríjemňujú výhľad z bytu a celkové okolie. Taktiež je v okolí bytu dostatočné množstvo obchodou, školy, škôlky, neďaleké veľké nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica Bory. Súčasťou mestskej časti Dúbravka je aj vrch - lesný park Devínska Kobyla, ktorý sa rozkladá medzi Dúbravkou, Devínom a Devínskou Novou Vsou. Príslušný lesopar Devínskej Kobyly zabezpečuje dostatočné možnosti pre turistiku po lesných chodníkoch, šport a rekreáciu. Byt je vhodný pre nájomcov ktorý ocenia bývanie v kľudnej zabývanej mestskej časti so všetkými výhodami a dostupnosťou do mesta a zároveň s prístupom do blízkej prírody. Byt je volný od 01.10.2026 Cena prenájmu je 950,-Eur + 300,-Eur energie. Pre viac podrobných informácii: Rudolf Krížik Tel/Whatsapp +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk