Zaujímavý byt ideálny pre klientov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť v skvelej lokalite vo Vysokých Tatrách. Ponúkame na predaj pekný 3-izbový apartmán v skvelej lokalite vo Vysokých Tatrách. Nachádza sa v bytovom dome neďaleko lesa v tatranskej osade Nový Smokovec. Nehnuteľnosť je zariadená, apartmán je vykurovaný z centrálnej kotolne. Veľkosť: 75,1 m² + balkóny orientované na Vysoké Tatry aj na južnú stranu Podlažie: 4 Orientácia: sever a juh - tichá lokalita, skvelá dostupnosť - pekný výhľad - zrekonštruovaný byt - praktická dispozícia - centrálne kúrenie - k dispozícií je aj prenajaté parkovacie miesto na dlhodobo za cenu 480 Eur / rok (parking 8) - zastávka električky 100 m Lokalita Bytový dom sa nachádza v tichej časti Nového Smokovca. Neďaleko je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok (10 min.) , kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Cena: dohodou Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre tých klientov, ktorí hľadajú bývanie či nehnuteľnosť na prenájom bez nutnosti veľkej prerábky a investície.

Nehnuteľnosť so skvelým potenciálom, ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestory na začiatok ich podnikania v Poprade. Ponúkame na predaj zaujímavý nebytový priestor v tichej lokalite v Poprade- Veľkej. Nachádza sa v novostavbe bytového dome na ulici Malinovej. Veľkosť: 77,89 m² + vonkajšia parcela na parkovanie či terasu 66 m² Orientácia: juhozápad Špecifikácia - Novostavba - Prízemie - Tichá lokalita, skvelá dopravná dostupnosť a napojiteľnosť - Praktická dispozícia, možnosť rozdeliť až na 3 samostatné priestory - Centrálne vykurovanie - 2x wc - 1x kuchynka - Vykurovanie radiátormi - Vonkajšie parkovacie miesta a plochy o rozlohe 66 m² priamo pred priestorom Priestor pozostáva zo vstupnej chodby (možnosť využiť ako menšiu čakáreň) odkiaľ sa vstupuje do jednotlivých priestorov. Nehnuteľnosť je aktuálne rozdelená na jeden veľký priestor o rozlohe cca 38 m² a druhý samostatný priestor s veľkosťou cca 16 m² + zázemie. K dispozícií sú pre klientov či nájomcov 2 samostatné toalety a kuchynka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, ihrísk, či športovísk, zastávky MHD a školských zariadení. Bonusom je taktiež parkovanie priamo pri prevádzke. Priestory sú ideálne na rôzne druhy podnikania, či už kancelárske priestory, služby, resp. ako menšia ambulancia. Do úvahy pripadá aj možnosť prerobenia na krásny apartmán. Veľkou výhodou je aj možnosť následného prenájmu jedného či dvoch priestorov iným nájomcom a získanie tak popri svojom podnikaní aktívneho príjmu z prenájmu vlastnej nehnuteľnosti. Cena: 155 000,- €

Ponúkame na predaj dva priestranné viacúčelové obchodné priestory v atraktívnej novostavbe Baťove rezidencie vo Svite. Oba priestory sa nachádzajú na prízemí budovy a vďaka svojej veľkorysej výmere, modernému prevedeniu a dvojici samostatných vstupov (z prednej aj zadnej strany) poskytujú široké možnosti využitia. Veľkosť: cca 245 m2 a 133m2 Sú vhodné napríklad pre: - potraviny, drogériu alebo špecializovaný predaj, - showroomy a výstavné galérie, - štúdiá pre interiérový dizajn, architektov alebo iné kreatívne odbory, - prevádzky zamerané na fitness, wellness, estetiku či zdravotnícke služby, Priestrory sú v štádiu „shell & core“, čo znamená, že nový vlastník si ich môže dokončiť podľa vlastných potrieb. Výhody: - Dva vstupy (z ulice aj zo zadnej strany budovy) - Podlahové vykurovanie - Veľké presklené plochy a dostatok prirodzeného svetla - Moderný vzhľad a reprezentatívna architektúra - Flexibilita pre rôzne typy využitia - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Baťove rezidencie sú moderný bytový projekt situovaný v pokojnej časti Svitu, v dotyku s prírodou. V bezprostrednom okolí rastie počet nových bytových domov, čo prináša stále rastúci potenciál klientely a záujmu o služby a obchodné prevádzky. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť, kvalitnú občiansku vybavenosť a minimum konkurencie v segmente komerčných priestorov. Cena: dohodou

Priestranný byt so zaujímavým dispozičným riešením ideálny pre rodinu, ktorá hľadá nehnuteľnosť na okamžité bývanie. Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Záborského, v časti Poprad – Juh III, na poslednom 7. poschodí zatepleného bytového domu. Výmera bytu: 67 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 2 m² Poschodie: 7 / 7 (s výťahom) Orientácia: sever - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť - Pekný výhľad - Zrekonštruovaný byt - Praktická dispozícia - Balkón - Murovane jadro Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektroinštalácie, murovaného jadra, kúpeľne a kuchyne. Dispozícia je prakticky rozdelená K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na ulici Záborského, na sídlisku Poprad-Juh III. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škola, detské ihrisko, športovisko i menší obchodný dom, či možnosť napojenia sa na cyklistický chodník. Cena: dohodou

V projekte Baťove rezidencie ponúkame na predaj dva samostatne obchodné priestory vhodné pre služby či špecializované podnikanie. Nachádzajú sa na prízemí novostavby a disponujú atraktívnym dizajnom, veľkými oknami a podlahovým vykurovaním. Veľkosť: cca 105m2 (voľné) a 56m2 (obsadené) Priestory sa predávajú v stave „shell & core“, takže nový vlastník si ich môže upraviť presne podľa svojho zámeru. Vďaka svojej praktickej výmere a výbornej dostupnosti sú tieto priestory vhodné napríklad pre: - kozmetické alebo kadernícke štúdio, - poradenstvo, realitnú kanceláriu alebo účtovnícke služby, Výhody: - Podlahové vykurovanie - Variabilná dispozícia - Novostavba s modernou architektúrou - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Projekt Baťove rezidencie sa nachádza v pokojnej časti mesta Svit, v blízkosti prírody a lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Ide o moderný obytný projekt, kde pribúdajú nové bytové domy – čím sa zvyšuje dopyt po kvalitných službách a občianskej vybavenosti. Vzhľadom na nízky počet komerčných prevádzok v okolí je tento projekt výbornou investičnou príležitosťou. Cena: dohodou

Na predaj 2-izbový dizajnový byt v projekte Eurovea Riverside, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside, ktorý sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy – Staré Mesto, priamo na dunajskom nábreží. Byt zaujme svojím moderným dizajnom, kvalitným zariadením a výnimočnou atmosférou rezidenčného bývania. Ide o ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, výnimočnú lokalitu a výhľad na pokojné nábrežie Dunaja. Základné informácie: - Lokalita: Eurovea Riverside, Pribinova ulica, Bratislava – Staré Mesto - Podlahová plocha bytu: 63 m² - Lodžia: 6 m² - Dispozícia: vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, samostatná spálňa, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu - Podlažie: 1. poschodie (2. nadzemné) / s výťahom - Orientácia: južná – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - Predáva sa: kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - Súčasťou ceny: garážové státie a pivničná kobka Lokalita: Eurovea patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné zóny Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nákupné centrum, reštaurácie, promenáda pri Dunaji, business centrá a historické centrum mesta v pešej dostupnosti. Cena: na vyžiadanie / dohodou Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Ponúkame na predaj krásny pozemok v novej lokalite vhodný na výstavbu. Stavebný pozemok pre rodinný dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite v katastri obce Mlynica, neďaleko IBV Pri Lese. Benefitom je, že ide o krajný- rožný pozemok, zo severnej a východnej strany susediaci s miestnymi komunikáciami. - Výborné umiestnenie pozemku - Krásne výhľady do okolia - Veľkosť: 815 m² - Orientácia na všetky svetové strany - Skvelá dopravná dostupnosť, nové napojenie - Inžinierske siete Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Vzhľadom na samotnú veľkosť pozemku ide o zaujímavú a cenovo výhodnú ponuku. Cena: 78 000- €

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s priestranným pozemkom v pokojnej lokalite. Pozemok: 1091 m² Zastavaná plocha domu: cca 118 m² Orientácia: prevažne západ/juh Dom disponuje na prízemí vstupnou chodbou, priestrannou obývacou izbou s jedálenskou časťou, kuchyňou a priestrannou spálňou. Nachádza sa tu ešte kúpeľňa s vaňou a toaletou a samostatné wc s umývadlom. Špecifikácia - Tichá lokalita úplne na konci dediny, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, vlastné bývanie na vidieku alebo menšie hospodárstvo - Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli vymenené plastové okná a bolo vykonané zateplenie. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo, čo ponúka flexibilitu aj úsporu nákladov. - K dispozícii sú všetky inžinierske siete:, prípojka na plyn, obecný vodovod, kanalizačná prípojka - Na pozemku sa nachádza: hospodárska budova – vhodná ako dielňa, pre chov zvierat alebo uskladnenie, garáž pre auto či náradie. - Táto nehnuteľnosť má skvelý potenciál na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšie hospodárenie. Vďaka polohe bez susedov za domom ponúka súkromie, kľud a kontakt s prírodou. Pokojná lokalita na kraji obce s dobrou dostupnosťou Obec Jánovce sa nachádza v pokojnom podtatranskom regióne, len pár minút od Popradu, či Spišskej Novej Vsi a Levoče s jednoduchým napojením na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu tichého vidieckeho života a výbornej dostupnosti do mesta aj do Vysokých Tatier. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej ulici mimo hlavného ťahu, v príjemnej časti obce. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie, bezpečie a blízkosť prírody. Jánovce zároveň poskytujú základnú občiansku vybavenosť, dobré spojenie do Popradu a výbornú dostupnosť do širšieho regiónu vďaka blízkosti diaľnice. Cena: 159 900,- €

Ponúkame na predaj apartmán vo vyhľadávanej lokalite pod Tatrami. Nachádza sa v apartmánovom dome v obci Veľká Lomnica, len pár stoviek metrov od golfového ihriska. Praktický a útulný apartmán Veľkosť apartmánu je 27,46 m²+ terasa 18 m². Pozostáva z kuchynskej časti, obývačky/ spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom s wc. Výhodou je tiež terasa, ktorú môžu majitelia využiť na posedenie či relax. skvelá lokalita prízemie + terasa pekný výhľad praktická dispozícia vlastné merače vody, elektriny, kúrenia ideálny na krátkodobý prenájom Krásne územie s panoramatickým výhľadom na Tatry Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená približne desať kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Veľká Lomnica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, keďže sa nachádza len päť minút autom od diaľnice. V blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica (6 km), Starý Smokovec (13 km) či Bachledova Dolina (20 km). Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však apartmán ideálny aj na prenajímanie. Byt sa predáva kompletne zariadený praktickým nábytkom a elektrospotrebičmi. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre mesta Poprad. Nachádza sa v pokojnej a zároveň vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici. Veľkosť: 66 m2 + balkón + pivnica Orientácia: Východ/Západ 3. poschodie Zrekonštruovaný byt Tehlový bytový dom Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť Bezproblémové parkovanie Byt je zrekonštruovaný a jeho dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, detskej izby, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby. V obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodne drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru teplo. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Okružnej ulici, ktorá je vzdialená len pár minút pešo od Námestia sv. Egídia. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť vrátane ihrísk, školských zariadení či obchodov. Cena: Dohodou Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie na okamžité bývanie

Doprajte si krásny apartmán v TOP lokalite v Starom Smokovci. Ponúkame na predaj lukratívny a priestranný apartmán s balkónom vo Vysokých Tatrách, situovaný vo Ville Severka. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň v blízkosti rušného mesta. Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí v apartmánovom dome s tradičnou horskou architektúrou. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou obývacou izbou moderne prepojenou s kuchyňou a hlavnou spálňou. Z obývacej izby je výstup na slnečný balkón orientovaný na južnú stranu, kde si viete vychutnať posedenie s priateľmi. V apartmáne sa nachádza samostatná kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Veľkosť: 64 m² + 3 m² balkón Poschodie: 2 Orientácia : sever/juh Základné informácie: - Exkluzívna lokalita a aj samotné umiestnenie apartmánu - 2. poschodie s panoramatickým výhľadom na Tatry a Popradskú kotlinu - Maximálne súkromie a pohodlie - Balkón - Kompletne zariadený apartmán - Spoločný sklad pre bicykle + lyžiareň so skrinkou - Parkovanie: 1x k dispozícií pre majiteľa + ďalšie pre návštevy - Upravené okolie, možnosť relaxu, hojdačka - Mesačné náklady cca 180,- € Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca medzi Hrebienkom a Jakubkovou lúkou. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové bývanie alebo investíciu v srdci Vysokých Tatier – s výhľadmi, komfortom a skvelou polohou v Starom Smokovci. Cena: dohodou

Exkluzívna príležitosť, ponúkame na predaj komerčnú budovu v centre mesta Poprad. Nachádza sa priamo v strednej časti Námestia sv. Egídia. Celková úžitková plocha je cca 700 m² Zastavaná plocha objektu: 375 m² V rámci územného plánu mesta Poprad je táto budova určená na zmiešanú funkciu bývania. Znamená to teda, že okrem obchodných priestorov, kancelárií či apartmánov tu môžu vzniknúť aj bytové jednotky a to až do výšky 4 NP. Základné informácie: - Na LV vedené ako meštiansky dom, nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou - V prízemnej časti budovy bola situovaná gastro prevádzka. Možné využiť ako obchodné priestory - Na poschodí možno priestory využiť ako kancelárie či po rekonštrukcií na bývanie - Zadná časť objektu by bola vhodná na kombináciu podnikania a bývania, prerobenie na apartmány/ byty - Možnosť dobudovať objekt do výšky až 4-roch nadzemných podlaží - Budova je čiastočne zrekonštruovaná - Parkovanie na vlastnom pozemku za budovou + v blízkosti je pre klientov dostupné verejné parkovisko na námestí - Nehnuteľnosť má viaceré možnosti využitia na rôznu podnikateľskú činnosť - služby, predaj tovaru či administratíva, prípadne pre gastro prevádzku, či kombináciu bývania a podnikania Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, ide o jednu z najlukratívnejších lokalít v meste s veľkou koncentráciou ľudí. Výhodou je vstup na pozemok autom pre zásobovanie či parkovanie z druhej strany od Štefánikovej ulice. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný rodinný dom pod Tatrami v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci Štrba. Pozemok: 776 m² Zastavaná plocha domu: cca 117 m² Rodinný dom na prvom podlaží pozostáva z predsiene, dvoch hosťovských izieb, technickej miestnosti/ kotolne, práčovne (vaňa+ kúpeľňa) a skladu. Na poschodí je situovaná kuchyňa, obývačka, spálňa, wc a kúpelňa. V podkroví je k dispozícií kuchyňa, spálňa, obývačka, detská izba a kupeľňa s wc. Špecifikácia - Tichá lokalita a krásny pozemok - Kolaudácia 1982, materiál kváder/porobetón - Zrekonštruovaný dom - Elektrické medené rozvody - Elektrický kotol + kotol na tuhé palivo - Plastové okná - Piecka v podkroví - Zateplená strecha, steny sú čiastočne zateplené (2 strany) - Garáž na pozemku, prístrešok, krb - Všetky inžinierske siete k dispozícií + optika - Možnosť využívať aj pozemok za domom Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou a výhľadmi na Tatry Obec Štrba patrí medzi atraktívne podtatranské lokality s plnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcim napojením na diaľnicu D1, železničnú trať aj turistické trasy do Vysokých Tatier. Je obľúbená najmä u tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, krásnej prírody a praktického každodenného zázemia. Dom sa nachádza na ulici Martina Benku, v tichej časti obce s príjemnou atmosférou a výhľadmi na okolité pohorie. Lokalita ponúka výborné súkromie, no zároveň je na skok od centra obce, školy, škôlky, obchodu aj železničnej stanice. Štrba je ideálnym miestom pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po životnom štandarde s prístupom k prírode, ale bez nutnosti vzdávať sa výhod infraštruktúry a dostupnosti. Cena: 285 000,-€,

Získajte nadčasový apartmán v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a susedné stavby sú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Aktuálna ponuka: - 1-izbové apartmány- výmera od 37,03 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány- výmera od 41,24 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány s galériou- výmera od 87,33 m² + priestranná terasa/ balkón - 3-izbové apartmány - výmera od 71,20 m² + priestranná terasa/ balkón Apartmánový dom PRI LESE ponúka na troch podlažiach výnimočný štandard bývania v 24-roch elegantných apartmánoch. K dispozícií budú pre klientov garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta, kaviareň/ bistro či lekáreň. - Výstavba začína 3Q 2025, kolaudácia 2Q 2027 - Skladové priestory / pivnice - Lyžiareň - Podzemná garáž - Nabíjacie stanice pre elektromobily pri objekte - Kaviareň, bistro či lekáreň v objekte - Exteriérová workout zóna - Altánok na grilovanie - Parkovanie 15 000,- € + DPH Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Nehnuteľnosť budovaná s dôrazom na dizajn a pocit luxusu, ktorý si zamilujete. Prémiové materiály stavby - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Hliníkové okná - Bezpečnostné vstupné dvere s elektronickým zámkom - Akustické steny - Elektroinštalácia pripravená pre SMART riešenia VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.apartmany.pri-lese.sk/ Lokalita: Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi Popradom a Vysokými Tatrami (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál z pohľadu rozvoja a aktuálne ťaží zo svojej výbornej polohy na podhorí Tatier. O bývanie, či už trvalé alebo rekreačné, je tam veľký záujem. Kúpou nehnuteľnosti v projekte PRI LESE tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na bývanie, zaujímavú investíciu, či rekreačné sídlo pre celú rodinu. Ceny: od 129 000,- €

Získajte rekreačnú nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj chatu v krásnom horskom prostredí v katastri obce Štrba. Nehnuteľnosť je situovaná na kraji lesa. Pozostáva z dvoch podlaží, pričom disponuje obývacou izbou, kuchyňou a 3 spálňami. Kúpeľňa pozostáva zo sprchovacieho kútu a wc. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok s krbom a murovaná kôlňa na náradie. K dispozícií je aj ohnisko s dreveným stolom a łavicami. Zastavaná plocha: cca 62 m² Úžitková plocha: cca. 87 m² Pozemok: 300 m² - Skvelá lokalita na kraji lesa - Vynikajúca dopravná dostupnosť - Murovaná stavba, plechová strecha - Zateplený objekt + drevené opláštenie - El. konvektory so zapínaním na diaľku (gsm signál) - Krb s prieduchom do izby a spálne - Studňa - Bezproblémové parkovanie Lokalita Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou polohou v rámci regiónu Vysokých Tatier. Nachádza sa v rozmedzí obcí Štrba, Šuňava a Lučivná. Obec Štrba disponuje kompletnou infraštruktúrou a je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len pár km. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica či centrum Tatier, Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tejto nehnuteľnosti je zaujímavou príležitosťou získať rekreačnú nehnuteľnosť v tichom horskom prostredí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa môže stať rekreačnou nehnuteľnosťou, ktorá by sa mohla využívať aj na krátkodobý prenájom. Cena: 159 000,-€

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom a potenciálom na výstavbu bytového domu neďaleko centra mesta Poprad. Zaujímavá štúdia počíta s výstavbou novej nehnuteľnosti s parkovacími miestami na predmetnom pozemku. Základné informácie: Pozemok: 576 m² Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Bernolákovej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra Popradu s výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výhodou je taktiež pešia dostupnosť na Námestie sv. Egídia. Cena: dohodou

Získajte priestrannú nehnuteľnosť v novovybudovanej lokalite s nádhernými výhľadmi. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou pod Tatrami v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci Veľká Lomnica v úplne novej lokalite na kopci nad golfovým ihriskom. V okolí je vybudovaná kompletná infraštruktúra a všetky inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza garáž, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a špajzou. Nájdeme tu aj spálňu so šatníkom a kúpeľňou s wc, pričom k dispozícií je aj samostatné wc. Na poschodí sú situované dve samostatné spálne so šatníkmi, kúpeľňa a ďalšia izba. Interiér domu je príjemne vzdušný, výhodou je taktiež východ na terasu z obývačky. Pozemok : 536 m² Úžitková plocha: Prízemie : 117 m², poschodie : 84 m² Zastavaná plocha bez terasy: 156 m², terasa: cca. 30 m² Orientácia: východ/juh/západ Technická špecifikácia: - Skvelá lokalita - Drevostavba - Betónová škridla - Priestranná garáž + prestrešenie pred garážou - Elektrické kúrenie zaliate v podlahe- Heatflow + príprava na konvektory na poschodí - Zateplenie: striekaná izolácia/ minerálna vlna zvnútra + minerálna vlna zvonka - Plastové okná, 3- sklo, dizajn zvonku drevo, zvnútra biele - Interiér/steny budú obložené sadrokartónom - Drenážna šachta na vodu z odkvapov - Vybudované základy na plot pred domom + osadené plotové dielce od susedov - Optika - Možnosť dokončiť dom do štandardu Tichá lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou Dom je situovaný v krásnej lokalite v obci Veľká Lomnica smerom na Tatranskú Lomnicu vedľa golfového ihriska. Lokalita je veľmi dobre dostupná, samotná obec sa nachádza len pár kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad a zároveň je v blízkosti diaľničného privádzača. Neďaleko je tiež niekoľko stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina, Tatranská Lomnica či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál na rozvoj a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Je teda ideálnym miestom na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v krásnej podtatranskej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom je vhodný aj pre milovníkov prírody a športu, ktorí určite ocenia blízkosť golfového ihriska a turistických stredísk. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj objekt pod Tatrami, vhodný na prebudovanie na developerský projekt. Nehnuteľnosť sa aktuálne prevádzkuje ako hotel v Tatrách, ale v zmysle územného plánu je stavba vhodná aj na prestavbu na apartmánový či bytový dom. - Pozemok cca. 5000 m² - Kompletné inžinierske siete na pozemku (verejný vodovod, el. energia, plyn, optika, verejná kanalizácia) - Zastavanosť pozemku budovami do 50%, sadové úpravy areálovej zelene s podielom plôch zelene minimálne 30% - Výborná dopravná dostupnosť Špecifikácia Objekt sa s pozemkami podľa platného územného plánu nachádza v zastavanom území, v zóne OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Nehnuteľnosť je možné prestavať/ dispozične upraviť na POLYFUNKČNÉ PLOCHY, BÝVANIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Územný plán zóny neurčuje záväzne konkrétnu funkciu občianskej vybavenosti, ale iba odporúča, takže investor má na výber zo širokej škály konkrétnych funkcií. V prípade zachovania objektu a zmeny účelu využitia, napr. na domov seniorov- nízke náklady na prerobenie (výťah, bezbariérové vstupy a pod.) Priestranný pozemok a zaujímavá povolená zastavanosť pozemku poskytujú dostatok priestoru na výstavbu aj nových objektov. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti a daných možnostiach nás neváhajte kontaktovať. Cena: dohodou

Rekreačný areál s bazénom v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier je skvelou investičnou príležitosťou. Ponúkame na predaj hotel v nádhernej lokalite v blízkosti lesa na okraji obce Štrba. Bol postavený v roku 1992, poslednou rekonštrukciou prešiel pred ôsmimi rokmi. Aktuálne je v plnej prevádzke. Na druhej strane si vie nový majiteľ nehnuteľnosť po kúpe hotel pretvoriť na vlastný obraz podnikateľského zámeru. Základné informácie: Areál rozprestierajúci sa na ploche 90 árov sa nachádza na Mlynskej ulici v krajnej časti intravilánu. - Hlavná budova hotela je chodbou prepojená s wellness a bazénom. - V areáli sa nachádza tiež altánok s grilom a krbom (60 m2), ku ktorému sa prechádza cez drevené premostenie ponad potok Mlynica. - Tiež je tam dostatočne veľké parkovisko pre približne 40 áut. - Pred hotelom sa nachádza aj detské ihrisko a tiež trávnatá plocha určená na šport. Pozemok: 9107 m2 Hotel: Úžitková plocha: cca 1500 m2 Orientácia hlavných miestností je prevažne na západ a východ. Hotel pozostáva z troch podlaží a podkrovia, na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť s recepciou, zimná záhrada, stravovacia časť a zázemie pre personál. Ďalšie dve podlažia slúžia na ubytovanie a tiež je tam veľká miestnosť pre 50 ľudí, ktorá poskytuje možnosť organizovania konferencií či školení. V hoteli sa nachádza 25 izieb – päť apartmánov, 15 dvojlôžkových a päť izieb 1+1. Celková kapacita je 60 lôžok. Súčasťou objektu je aj reštaurácia s kapacitou 60 ľudí a dva salóniky pre viac ako 30 osôb. Bazénová hala s 12-metrovým plaveckým a detským bazénom, vírivkou, fitness, saunami a ďalším zázemím, poskytuje skvelý priestor na relax. Technické parametre: Areál má vlastnú čistiareň odpadových vôd, je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu i plyn. Jeho súčasťou sú aj odlučovače ropných látok. Areál tiež poskytuje rezervu plochy na ďalšiu výstavbu s možnosťou dotvorenia podnikateľského zámeru. Terén areálu je mierne svahovitý. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v údolí na kraji intravilánu obce Štrba s výhľadom na štíty Vysokých Tatier. Táto časť obce vyniká veľmi príjemnou klímou, je v závetrí v bezprostrednej blízkosti lesa. Ide o naozaj pokojnú lokalitu, bez rušného pohybu ľudí. Hotel sa tiež vyznačuje výbornou dostupnosťou – 2 minúty diaľnica D1, 15 km Poprad s letiskom, Liptovský Mikuláš 30 km, Štrbské Pleso 15 kilometrov. V blízkosti areálu je tiež vlaková a autobusová zastávka. Neďaleko je aj rekreačná oblasť s rybníkom. Potenciál: Objekt je vďaka polohe možné využívať na rôzne formy podnikania v oblasti cestovného ruchu. Na druhej strane má po rekonštrukcii potenciál využitia v inej napríklad sociálnej a zdravotníckej oblasti či do úvahy môže pripadať aj možnosť prestavby na apartmány.

Získajte priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Poprade s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Domov, ktorý si zamilujete. Priestranný interiér, kvalitné materiály, pozemok s výhľadom na Tatry či dvoj-garáž. Ponúkame na predaj moderný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý maximálne využíva otvorený priestor obývacej miestnosti s kuchyňou. Pekné výhľady priamo z tejto miestnosti a aj terasy vyčarujú úsmev na tvári každej návšteve. Priestranný interiér, súkromie a voľnosť na záhrade spolu so skvelou dopravnou dostupnosťou sú zárukou nadčasovej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov. Pozemok: 1397 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Úžitková plocha: 416,17 m², z toho: - úžitková plocha 1 NP. 195,67 m² - úžitková plocha 2 NP. 220,5 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Technická špecifikácia - novovybudovaná lokalita, dom daný do užívania v roku 2017 - slnečný a priestranný pozemok - 4 spálne + pracovňa, obývacia izba, 3 kúpeľne, 1 samostatné wc - krb v obývacej miestnosti a jeden v spálni - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - murovaná stavba - plynový kotol, podlahové kúrenie + radiátory - kamerový systém, alarm - okná-izolačné trojsklo - terasa Prízemie: závetrie, chodba, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, terasa, špajza, chodba, kotolňa, kúpeľňa, balkón, práčovňa a garáž pre dve vozidlá. Poschodie: 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 šatníky, schodisko, wc, balkón, terasa. Lokalita Dom sa nachádza v Poprade- Spišskej Sobote na konci slepej uličky. V blízkosti novej lokality na bývanie je diaľničný privádzač, centrum mesta je vzdialené dvadsať minút pešou chôdzou. Dom je situovaný v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty s prémiovými reštauráciami či príjemnými kaviarňami. Ide o mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou, či dopravným napojením no zároveň s dostatkom súkromia a ticha. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým, moderným sídlom v blízkosti prírody v tichej časti mesta. Cena: dohodou

Doprajte si nádherný apartmán v tichom prostredí pod lesom. Apartmán dispozične pozostáva z kuchyne spojenej spolu s obytnou miestnosťou. Kuchynská časť s menšou obývačkou je vizuálne oddelená od spálňovej časti. V byte je priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Výhodou je menší balkón. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde so zariadením, byt je vybavený protipožiarnymi dverami, okná sú s izolačným trojsklom, v byte sú prípojky na vysokorýchlostný optický internet. Apartmán má samostatnú výmeníkovu stanicu a podlahové kúrenie. Orientácia: severovýchod Rozloha apartmánu: 26,41 m² + balkón 1,11 m² - Nehnuteľnosť je kategorizovaná ako apartmán v novom polyfunkčnom bytovom dome - Tiché prostredie - 3. poschodie - Balkón - Skvelá dopravná dostupnosť - Kompletná občianska vybavenosť - Parkovacie miesto 1x + pivničná kobka za doplatok 11 000,- € Nehnuteľnosť je možné aj prenajímať. Vzhľadom na svoju lokalitu a modernú architektúru stavby má tento byt veľký potenciál pre zhodnotenie vašej investície aj touto formou. Apartmán ako aj samotné okolie sa dá využívať celoročne. Krásna príroda a kľud Vás pohltí tak, že sa Vám nebude chcieť odísť. Lokalita Bytový dom sa nachádza v centre Svitu vedľa rieky Poprad v tichej lokalite. Priamo v meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, ihriská, služby. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť lesa, Lopušnej doliny, pohoria Kozie Chrbty, či priamo samotného srdca Tatier, Starého Smokovca a Štrbského Plesa. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Priamo pred budovou nájdete cyklochodník vedúci pozdĺž rieky Poprad, po ktorom sa pohodlne presuniete či už do Popradu či za inými atrakciami v regióne. Cena: dohodou

Získajte lukratívnu nehnuteľnosť so súkromným wellnessom v krásnej lokalite vo Vyšných Ružbachoch. Ponúkame na predaj exkluzívnu vilu v pokojnej lokalite. V okolí je vybudovaná kompletná infraštruktúra a všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je ideálna na krátkodobé vyťažovanie či ako nadčasové rodinné sídlo. Aktuálne sa vila ponúka na prenájom pre skupinku max. 14 osôb, pričom ročná tržba je na úrovni 10 až 12% z predajnej ceny nehnuteľnosti. Pozemok : 1755 m² Zastavaná plocha budov: vila 298 m², záhradný domček 106 m², dvojgaráž 43 m² + podkrovie Vila, zastavané plochy podlaží spolu 445,98 m², z toho: - 1 PP s bazénom a wellness časťou spolu 231,22 m² - 2 NP spolu 111,5 m² - Podkrovie 103,26 m² Dispozícia Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu, pričom je pekne prepojená s kuchyňou. Nájdeme tu aj samostatnú izbu s kúpeľňou. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť s herňou (biliard, stolný tenis, stolný futbal...) a vlastným barom. O dokonalý oddych pre budúcich majiteľov či klientov sa postará aj vlastné wellness centrum. Na poschodí a v podkroví sa nachádzajú viaceré samostatné izby. Výhodou samotného objektu je aj dizajnová galéria na poschodí a samostatná zimná záhrada. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s krbom, kuchynským kútom a samostatnou toaletou, vhodný na rodinné oslavy, stretnutia, či teambuildingy. - 1x dvojlôžková izba s kúpeľňou na prízemí - 1x trojlôžková izba bez kúpeľne na poschodí - 2x trojlôžková izba s vlastnými kúpeľňami - 1x samostatný apartmán nad garážou Špecifikácia - Tehlová stavba - Plynový kotol + tepelné čerpadlo vzduch voda + rekuperácia +solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l - Wellness centrum s bazénom - Herňa + bar - Krásne udržiavaný pozemok s jazierkom - Studňa na pozemku - Dvojgaráž + 6x parkovacie miesto pri objekte - Tiché miesto s dobrou dostupnosťou Obľúbená kúpeľná lokalita ponúka čistý horský vzduch, termálne pramene a výbornú dostupnosť. Vila je situovaná v tichom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, len pár minút od centra obce a kúpeľov. V okolí sa nachádzajú turistické a lyžiarske strediská, vďaka čomu je ideálna na trvalé aj rekreačné bývanie. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí hľadajú komfort na vysokej úrovni, dokonalé súkromie a jedinečnú atmosféru okolitej prírody a to so zaujímavým investičným potenciálom. Zaujímavou informáciou je aj fakt, že ročná tržba je na úrovni 10 až 12% z predajnej ceny nehnuteľnosti. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj sypanec v krásnom prostredí miestneho parku v podtatranskej obci Nová Lesná. Sypanec by teoreticky bolo možné prestavať na zážitkové ubytovanie, apartmán alebo prípadne na iný podnikateľský zámer. Obec dodatočne schválila zmenu zámeru a rekonštrukcie objektu na dočasne ubytovanie. Dôležitou informáciou je fakt, že objekt nie je historickou ani kultúrnou pamiatkou. Základné informácie: - Zastavaná plocha nehnuteľnosti: 48 m² - Pozemok: 540 m² - Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť do Vysokých Tatier - Povolená prestavba na občiansku vybavenosť (zážitkové apartmány, služby, gastro prevádzka, múzeum...) - Krásny pozemok priamo v parku - Teoretická možnosť nadstavby objektu - Pivnica + 2 podlažia + podkrovie Lokalita: Sypanec sa nachádza na začiatku obce Nová Lesná. Ide o veľmi príjemnú a pokojnú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a zastávka TEŽ. Cena: 85 000,-€ Viac informácií na 0948 445 878 a antoska@38rk.sk

Ponúkame na predaj pozemok plánovaný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Batizovce v novovybudovanej lokalite. Je teda ľahko dostupný s dostatkom súkromia. Zároveň je lokalita tichá, pričom v okolí sú situované prevažne rodinné domy. Všetky siete v dostupnosti- plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Výmera pozemku: 942,12 m² K dispozícií by bol na predaj aj druhý pozemok taktiež plánovaný na výstavbu rodinného domu o rozlohe 1197,37 m². Lokalita Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite v obci Batizovce s kompletnou občianskou infraštruktúrou. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od Svitu a okresného mesta Poprad. Ďialničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj lukratívny a priestranný apartmán s terasou vo Vysokých Tatrách. Vzhľadom na jeho orientáciu a umiestnenie, ide o najlepšie situovaný apartmán v celom rezorte. Nachádza sa v hornej budove Rezortu Hrebienok v Starom Smokovci. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň v blízkosti rušného mesta. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí v apartmánovom dome s nadčasovým dizajnom a modernou architektúrou s kvalitným prevedením. Zároveň veľmi vhodne zapadol do horského prostredia v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť disponuje krásnou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, hlavnou spálňou so šatníkom, druhou spálňou s výstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou s wc a sprchovacím kútom. V apartmáne sa nachádza ešte samostatná kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Nový majiteľ môže po dohode využívať aj služby, ktoré ponúka 4-hviezdičkový Hrebienok rezort, vrátane wellnessu s bazénom, sáun, fitness či detským kútikom a kongresovej miestnosti. Veľkosť: 79,29 m², terasa 24,57 m² + 3,6m2 Úžitková plocha: 107,46 m² Poschodie: 4 Orientácia : sever/západ Virtuálna prehliadka: https://bit.ly/APTM_3IZB_HREBIENOK_RESORT_S_SMOKOVEC Základné informácie: - exkluzívna lokalita a aj samotné umiestnenie apartmánu v rámci rezortu - 4. poschodie s panoramatickým výhľadom - maximálne súkromie a pohodlie, 2x kúpeľňa - veľkoformátové presklenie v časti apartmánu - balkón/ terasa pozdĺž celého apartmánu - kompletne zariadený nadčasovým a luxusným nábytkom z masívu - skrinka/ sklad v lyžiarni s vyhrievaním - parkovanie: 1x garážové státie Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Apartmán je možné prenajímať napríklad prostredníctvom systému prevádzkovateľa apartmánového domu, prípadne aj individuálne. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. V regióne je tiež viacero pamätihodností či akvaparkov. Cena: dohodou

Priestranný byt ideálny pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie neďaleko Námestia sv. Egídia. Ponúkame na predaj 4-izbový byt so skvelou dispozíciou v lukratívnej lokalite v Poprade. Nachádza sa vo veľmi príjemnej a vyhľadávanej časti mesta na Levočskej ulici. Základné informácie: Veľkosť bytu: 85 m² Orientácia: sever/juh - Skvelá lokalita, výborná dostupnosť - Priestranný a vzdušný byt - Ústredné kúrenie - Slnečný balkón - Pivnica Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej z chodbou. Tri samostatné spálne sú priestranné a orientované na južnú stranu, pričom z hlavnej z nich je východ na slnečný balkón. Obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa s wc sú orientované na sever s pekným výhľadom. Lokalita: Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti námestia na ulici Levočskej. Ide o veľmi príjemnú a vyhľadávanú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť, v susedstve sa nachádza krásne upravený verejný park či cyklochodník. Cena: 195 000,-€

Váš nový domov pod Tatrami s úžasnou polohou a výhľadmi v novom rezidenčnom projekte Panorama Hill. Ponúkame na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v Mlynici, v novovybudovanej časti priamo nad obcou. Vďaka lokalite s nerušenými výhľadmi spolu s nadčasovým vyhotovením domov sa jedná o vskutku lukratívnu ponuku. Základné informácie: Veľkosť pozemku: cca od 750 m² v závislosti od dispozície pozemku Úžitková plocha domu: 119,44 m² + terasa 16 m² Zastavaná plocha domu s terasou: 161,04 m² Vydláždená plocha pred domom na parkovanie cca 90 m² Dom pozostáva z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má šatník. Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu je veľkou výhodou. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne s wc, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovacím kútom. Pozemok v okolí domu je ideálny, či už na záhradku, ihrisko či postavenie si garáže v zadnej časti pozemku, kde je vybudovaný aj samostatný vstup. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku s priateľmi a príjemné posedenie s nádhernými výhľadmi do okolia. Technické údaje: - Zriadená príprava na exteriérové žalúzie v časti projektu - Podlahové vykurovanie s vykurovacími fóliami - Krbová vložka - Rekuperačné jednotky v spálňach, kuchyni a aj v obývacej miestnosti - Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch na chladenie/kúrenie v obývacej miestnosti - Úložný priestor v streche - Zriadená príprava na fotovoltaické panely, predpríprava na kamery - Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy - Krytina strechy, falcovaný plech - Kanalizačná prípojka, verejný vodovod - Dokončené terasy, dlažby a murovaný plot na pozemku - El. brána na prednej časti pozemku- vstup + príprava na el. bránu na zadnej časti pozemku- záhrada - Parkovacie miesta pred domom pre 2-3 autá - Dokončenie cca do 3 mesiacov Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Na novú lokalitu sa práve buduje plnohodnotná cesta a začína sa proces kolaudácie. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: dohodou Domy sa predávajú v štandarde (podlahy, dvere, zárubne, sanita v kúpeľni a wc).

Ponúkame na predaj priemyselný objekt v zaujímavej lokalite Poprad- Veľká. Budova sa aktuálne využíva ako skladové/ výrobné priestory. Do úvahy pripadá aj možnosť ponechania účelu stavby na komerčné účely, či využitie zámeru prerobenia budovy na bytové jednotky podľa predloženej vizualizácie. Projekt počíta s ôsmimi rôzne veľkými bytovými jednotkami, priľahlým dvorom a parkovacími státiami. Vyžiadaná územnoplánovacia informácia ráta s plochami na bývanie a občianskou vybavenosťou. Podľa územného plánu je v lokalite možné stavať až do výšky 3NP. Aktuálna situácia: Plechový sklad: cca 300 m² Murovaná stavba: cca 400 m² Celková rozloha pozemku: cca 798 m² Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú budovu vhodnú na komerčné využitie či na prestavbu na bytové jednotky. Vyhľadávaná lokalita v Poprade- Veľkej spolu s bezproblémovou dopravou a napojením sú veľkou výhodou. Cena: Dohodou

Ponúkame na predaj rekreačný apartmán/byt pod Kráľovou hoľou v Telgárte. Nachádza sa v apartmánovom dome na konci zastavaného územia obce Telgárt hneď pod známym lyžiarskym strediskom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby moderne spojenej s kuchyňou a tiež kúpeľne s toaletou. Z bytu je pekný výhľad na okolitú krajinu. K nehnuteľnosti prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a pivnica. Veľkosť: 34,8 m² - na LV vedený ako byt (možné financovanie hypotékou) - skvelá lokalita priamo v SKI Telgárt - krásne okolie, Depo Café, mini zoo, detské ihriská - letné a zimné atrakcie v stredisku SKI Telgárt - možnosť prenájmu nehnuteľnosti - ideálny priestor na oddych a relax - pivnica 1,98 m² - parkovacie miesto 1x, veľkosť 12,5 m² Potenciál: Vďaka svojej polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania, pričom top sezóny - leto/zima sú vďaka klimatickým podmienkam pomerne dlhé. Návratnosť investície na Telgárte je často krát lepšia ako vo Vysokých Tatrách, pričom výnos z prenájmu v lokalite môže byť na úrovni 5 až 6% v čistom. Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné apartmán prenajímať bez akejkoľvek námahy. Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. Cena: dohodou

Získajte nehnuteľnosť so skvelým potenciálom v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj starší rodinný dom s priestranným pozemkom v centre obce Lučivná. Veľkou výhodou je možnosť postavenia novej nehnuteľnosti na zadnom pozemku, pričom do úvahy pripadá aj rozdelenie pozemku na predný pozemok s domom a zadný pozemok so stodolou, namiesto ktorej by sa tam umiestnila nová stavba. Zadný pozemok by mal svoj samostatný prístup z druhej ulice, vytvorili by sa tak dve samostatné parcely. Práve táto skutočnosť dáva nehnuteľnosti nový rozmer a rozširujú sa tak ďalšie možnosti na využitie jej celkového potenciálu. Výhodou je aj 4 metre široký príjazd na zadnú časť pozemku. Zastavaná plocha domu: 160 m² Pozemok: 869 m² Hospodárska budova, zastavaná plocha: 126 m² Stodola, zastavaná plocha: 88 m² - pokojná a tichá lokalita - nepodpivničený dom - kachlové kúrenie - plynová prípojka pri pozemku - kanalizácia a vodovod k dispozícií - internetová prípojka v dostupnosti - bežkárske a cyklistické trasy v okolí Lokalita Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou a pokojnou polohou v centre obce. Vzdialenosť od obľúbeného lyžiarskeho strediska v Lučivnej pod Vysokými Tatrami je len 700 m. Obec s kompletnou infraštruktúrou je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len 2 km. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, či centrum Tatier Starý Smokovec alebo Tatranská Lomnica . Potenciál Kúpou tejto nehnuteľnosti môže budúci majiteľ získať nové rodinné sídlo, ktoré si vie prispôsobiť svojim predstavám. Tichá lokalita v kombinácií so skvelou dostupnosťou do Popradu či Tatier je zárukou príjemného bývania. Cena za všetky nehnuteľnosti vcelku: 145 000,- € Do úvahy pripadá aj delenie celej nehnuteľnosti, nakoľko pozemok je prístupný z oboch strán. V prípade predaja iba prednej časti- dom s priľahlým pozemkom je cena 125 000,- €.