Pozemok o rozmeroch 24 x 70 metrov sa nachádza na okraji obce Smilno. Celková výmera je 16 árov. K pozemku je možné dokúpiť susedný 17 árový pozemok, čím vznikne celková šírka 58 x 70 metrov. V dosahu je elektrina, voda a plyn. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu.

Táto starostlivo udržiavaná drevenica z roku 1943 sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne s priestrannou pecou na tuhé palivo a kúpeľne s WC. Zavedená je elektrina 220V, vodovod, odpad zvedený do žumpy. Plynové potrubie vedie popri ceste. Súčasťou stavby je garáž s východom na povalu. Pozemok s výmerou 8 árov je oplotený. Pred domom bol postavený altánok, kamenná studňa a v zadnej časti sa nachádza dreváreň s miestnosťou na skladovanie. Drevenica je zachovalá, udržiavaná a vhodná na okamžité využívanie - ideálna ako chalupa na víkendové úniky. Nachádza sa v pokojnej časti obce s dobrým prístupom a okolím vhodným na turistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Ak hľadáte miesto s dušou, drevenica v Havaji pri Stropkove je výbornou príležitosťou.

Dom na predaj v obci Šarišské Jastrabie je situovaný na členitom a svahovitom pozemku. Je tvorený samostatnou kuchyňou v suteréne, kde sa nachádza aj kotolňa na tuhé palivo. V obytnej časti, na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývačka, z ktorej sa prechádza do spálne, kuchyňa a ďalšia izba. Dom má sedlovú plechovú strechu. Podkrovie poskytuje veľkorysý priestor pre ďalšie izby. Na časti domu bola urobená čiastočná rekonštrukcia - zateplená severná strana (8 cm PS) a vymenené plastové okná. Povala je zateplená - 20 cm Nobasil. Pozemok má nepravidelný tvar a je svahovito členitý, preteká cez neho aj malý potôčik, ktorý sa dá vkusne začleniť do okolitej okrasnej časti záhrady. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré slúžia ako dielne, či sklad paliva. Dom je napojený na obecný vodovod (možnosť napojiť sa na vlastný zdroj vody na pozemku), možnosť pripojenia sa na plyn.

Hľadáte únik z mesta a miesto, kde líšky dávajú dobrú noc? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v malebnej a tichej zamagurskej obci Havka. Lokalita je ideálna pre milovníkov absolútneho pokoja, čistého vzduchu a autentickej prírody. Je to miesto, kde budete ráno piť kávu pri šume potoka a večer pozorovať hviezdy v absolútnom tichu. Spája praktickosť s neopakovateľnou atmosférou Zamaguria. Bezproblémový celoročný prístup priamo zo štátnej komunikácie a zároveň romantické susedstvo s horským potokom na spodnej hranici pozemku. Svojou polohou a charakterom predurčený na výstavbu rekreačnej chaty alebo štýlového dreveného zrubu, ďaleko od hlučných turistických centier, no s Pieninami na dosah. Výmera: 680 m². Terén: mierny svah k potoku / rovina. Bez IS. LOKALITA A VOĽNÝ ČAS: Splav Dunajca a Červený Kláštor: len 10 minút autom. Lyžovanie a cykloturistika: Bachledova dolina, Spišská Stará Ves, poľská Niedzica (hrad a priehrada). Turistika: Priamo z obce vedú chodníky do okolitej prírody Spišskej Magury.

Dom vhodný na chalupu, ale aj trvalé bývanie na Slovensko - poľskom pohraničí, v malej dedinke na hlavnom ťahu medzi Starou Ľubovňou a Bardejovom. Je situovaný v strede dediny, v rádovej zástavbe. Je to domček tehlovej konštrukcie s neskoršou prístavbou za domom a pôvodnými hospodárskymi budovami. Za hospodárskym dvorom je svahovitá záhrada, skláňajúca sa k potoku. Je vo veľmi zachovalom stave, aj keď rekonštrukcii sa nový majiteľ úplne nevyhne. S patričnou dávkou odvahy a fantázie sa domček premení na víkendovú chalúpku, kde si vychutnáte spoločné chvíle s blízkymi a okolitú krásnu prírodu severnej časti pohoria Čergov. Blízkosť Poľska a rieky Poprad pridáva tomuto miestu len viacúčelovú hodnotu. Je pripojený na miestny vodovod, má vlastnú žumpu. Kúrenie je momentálne zabezpečené kachľovými pieckami. Na pozemku je aj samostatne stojaca garáž.

Útulný dom v Starej Lesnej je situovaný na pozemku cca 390 m2 ,mimo hlavného ťahu. Bol postavený z tehál v r. 2009. Ná prízemí okrem vstupnej chodby ponúka aj jednu izbu, kuchyňu prepojenú s obývačkou, kde rodinnú pohodu dotvára krb (ten vyhrieva aj dve izby v podkroví), kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a úložný priestor pod schodiskom. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby (dve sú prepojené balkónom), kúpeľňa s rohovou vaňu s vírivkou. Je veľmi praktický a útulný, pripojený na všetky IS. Mesačné náklady predstavujú cca 130€/mes. Dom je zateplený, strešná krytina Bramac. Hneď vedľa domu sa nachádza garáž a za ním je nie veľká, zato praktická záhradka vysadená ovocnými stromami. Ak túžite po RD priamo pod Tatrami a nechcete strácať čas výstavbou, alebo len hľadáte kvalitné rodinné útočisko počas dovolenky v našich veľhorách, tento domček určite splní vaše požiadavky. Obec Stará Lesná patrí spolu s Veľkou a Tatranskou Lomnicou k turistickým centrám Vysokých Tatier, čo tvorí ideálnu východiskovú polohu nielen pri vysokohorskej turistike, ale aj ďalším atrakciám Vysokých Tatier. Priamo v obci je niekoľko hotelov s vlastným wellness, golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica je vzdialený cca 4 km, Lyžiarske stredisko a štart lanovky na Lomnický štít v Tatranskej Lomnici 5 km veľa ďalších atrakcií pre aktívny aj pasívny relax.

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok v rekreačnej oblasti - cca 400 m od Ski centra v Litmanovej. Vhodný na výstavbu chaty. Je z neho krásny výhľad na okolitú prírodu. Môžete si vychutnávať ticho a pokoj počas celého roka. V zime aj radovánky na lyžiarskom svahu. Pozemok má rozmery cca 13 x 88 m a dáva tak predpoklad na umiestnenie mobilného domu, či stavby. Možnosť napojenia na el. prípojku. V jeho okolí sa nachádzajú už postavené chaty, avšak nie v bezprostrednej blízkosti, takže majiteľ tu bude mať súkromie. Prístupová cesta je spevnená, v lete zjazdná aj osobným autom a vedie cez časť pozemku.

V samotnom centre obce Veľká Lesná sa nachádza táto polyfunkčná budova. Na poschodí je situovaný súkromný byt (cca 140 m2), pozostávajúci z kuchyne, kúpeľne, obývačky a spálne. Samostatná pracovňa je prepojená so zimnou záhradou. Budovu na prízemí tvorí viacero, skladových a prevádzkových priestorov (154 m2) a je preto vhodná ako sídlo firmy, či na obchodné priestory. Nachádzajú s tu aj priestory pre sociálne zariadenia. Pôvodná tehlová stavba bola postavená okolo r. 1950 a v r. 2001 prešla rekonštrukciou. Strecha je plechová z r. 2023. Prislúcha k nej aj samostatne stojaca garáž a altánok. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene!

Je piatok poobede a ty už vieš, že dáš na víkend zbohom rušnému mestu. Z diaľnice zídeš pod Spišským hradom a o 10 min. rozkladáš oheň v sporáku vo Vojkovciach. Útulná chalúpka prešla kompletnou rekonštrukciou a tak nemusíš riešiť nič... Praskanie dreva vytvorí príjemnú atmosféru počas zimných večerov aj sychravej jesene. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa a obývačka. Z nej sa po fitness schodisku dostaneš do podkrovia, kde je priestor na spanie. Ten sa dá zväčšiť ešte o jednu miestnosť, ktorá tu čaká na dokončenie...ak by si sa veľmi nudil. Ale nesúri. Dvor máš taký akurát. Zaparkuješ auto, v záhradnom domčeku nájdeš všetko potrebné náradie a ak by ti nestačil, hneď po ruke máš betónovú pivnicu. Tu sa toho zmesti ešte veľa. Druha časť dvora je určená na relaxovanie. Ver mi, to ti tu pôjde najlepšie. Zabudneš na čas a možno aj návrat do mesta. Vkusne osadené drevené sedenie obklopené okrasnou výsadbou. Ticho a pohoda sa tu šíria priamo vzduchom. A záhrada? Neexistuje...máš tu kus vlastnej džungle vo svahu. Takže preveríš aj svoj kardiostimulátor, spevníš si stehná aj zadok. No ale čo za to? Posedenie priamo pod divými čerešňami, s výhľadom do doliny, ktorý ťa neomrzí. V noci okrem svojho dychu budeš počuť aj svoje srdce....také je tu ticho. A na oblohe objavíš hviezdy, o ktorých si dosiaľ len čítal. Domček je pripojený na elektrinu aj kamerový systém, vodu a plyn, kanalizáciu. A máš tu aj vlastný zdroj vody...43 m hlboký vrt! Nevyschneš! Proste ti ponúkam kus vlastného raja neďaleko Slovenského Raja.

Vidiecky dom v radovej zástavbe je v pôvodnom, no v zachovalom stave, je potrebná kompletná rekonštrukcia. Pozostáva, z prednej izby, kuchyne, zadnej izby, kúpeľne a komory. V suteréne sa nachádza ďalšia kúpeľňa, kotolňa a pôvodná letná kuchyňa. Dom má pevný kamenno - betónový základ, ako murivo boli použité tehly a valky. Je postavený na pozemku o rozlohe viac ako 800 m2, momentálne sa predáva jeho polovica. K domu patrí aj vlastná studňa, je napojený na kanalizáciu, možnosť pripojenia na plyn. Patria k nemu aj drevené prístavby, ktoré slúžili ako hospodárske budovy a samostatne stojaca garáž pri vstupe na pozemok.

Na predaj je tento pôvodný tehlový dom v samotnom centre Spišskej Starej Vsi. Je situovaný na rohu ulíc, na rovnom pozemku o výmere cca 700 m2. Je napojený na všetky IS a pozostáva na prízemí z kuchyne, troch izieb a kúpeľne. V podkroví sa nachádza ešte jedna izba a priestranný pôjd, ktorý je možné využiť na ďalšie izby. Strecha je plechová. na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Táto nehnuteľnosť je atraktívna hlavne pre svoju polohu v centre mesta, čo poskytuje možnosť využitia aj pre komerčné účely ako je turizmus či obchod. Samotné mestečko patrí k centrám turizmu v Pieninách a ponúka potenciál pre ďalší rozvoj.

Drevenička v malebnej obci Majdan osloví najmä milovníkov historického bývania. Je v pôvodnom stave a vo svojom interiéri skrýva veľa dobového zariadenia. Vchodové dvere vedú rovno do kuchyne, z ktorej sa dvomi dverami po stranách dostaneme do dvoch miestností. Je situovaná na začiatku obce na rovinatom pozemku, na ktorý vedie prístupová cesta spoločná so susedom. Patrí k nej aj stodola, kde si nový majiteľ vie uložiť materiál a náradie. Okolité lesy tejto obce sú známe najmä hubárskej a turistickej komunite, ale pokoj a krásu prírody si tu vychutná každý. Ak hľadáte únik od mestského ruchu a túžite zveľaďovať vlastnú chalupu, toto je ideálna možnosť.

Vyšné Repaše, dedinka schovaná v srdci Levočských vrchov, kde sa snúbi krásna príroda s pokojným životom. Tu, v jej centre ponúkam na predaj pôvodnú drevenicu (omietnutú), ktorá čaká, kto bude pokračovať v jej príbehu. Chceš zúročiť nielen svoje peniaze, ale aj napozerané videá o renovácii chalúp? Konečne dozrel čas, aby si s autom naloženým materiálom vyrazil na vlastnú chalupu, namiesto hojdania sa na stoličke na balkóne na treťom poschodí? Tu je príležitosť! Pôvodná stavba je drevenica na kamenných základoch, s krásnou kamennou pivničkou. Veranda a zadná časť boli neskôr domurované - tým sa zväčšil celý dom a dnes poskytuje okrem kuchyne, tri ďalšie izby, pôvodnú kúpeľňu a komôrku. Strecha je nová a vytvára podkrovný priestor na ďalšie využitie. K domu sú pristavené hospodárske budovy, ktoré je možné využiť nielen na dielňu. A samozrejme veľká stodola a za ňou kus záhrady ti poskytnú priestor, aby si sa nenudil. Tak čo? Ideš do toho?

Na predaj je tento pozemok so starým domom na okraji malebnej obce Vyšný Slavkov. Pozemok je pozdlžného tvaru o rozlohe 1166 m2, je rovinatý a okrem domu sa na ňom nachádza aj niekoľko hospodárskych budov. Je to rohový pozemok, prístup k nemu je z dvoch strán, čo dáva možnosť rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely. Dom je pôvodná zväčša kamenná stavba z r. 1912 a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Nachádza sa tu aj pôvodná studňa, prípojka na vodovod a možnosť napojenia na kanalizáciu. Samotná obec Vyšný Slavkov je obľúbenou chalupárskou lokalitou s krásnou okolitou prírodou a tichým prostredím.

Pôvodný kamenný dom situovaný na priestrannom pozemku v samotnom centre obce Hermanovce. Už na prvý pohľad zaujme svojou krásnou klenbou v kuchyni - srdci domu. Z nej vedú dvere do dvoch postranných izieb, aj do zadnej časti, kde nájdeme nielen kúpeľňu, komoru a kamennú pivnicu, ale aj jednu menšiu miestnosť. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kedy bola vymenená časť strechy, elektrické rozvody a vnútorné stierky. Je napojený a vykurovaný plynovými gamatkami, možnosť kúriť aj drevom v pôvodných kachliach. Tie dodávajú celému domu útulný a príjemný pocit. V podkroví sa nachádza momentálne jeden ucelený veľký priestor, ktorý je možné prerobiť na obytné izby. Nie je to chalupa bez investícii a je potrebné tu ešte zopár vecí dorobiť, ale predsa o tom chalupárčenie je. Patrí k nemu aj drevená hospodárska budova, ktorú je možné využívať ako dielňu, či sklad. Dom sa rozprestiera na rovinatom verejnom pozemku, čo znamená, že sa oň stará obec.

Máš už po krk mestského života, hlučných susedov a šéfa, čo vyžaduje workoholika? Chcelo by to únik do prírody, kde stres a mestský život necháš hneď za prvou zákrutou? Ponúkame na predaj chatu vo Fedorkinom Jarku pri Levoči. Nie je to len chata, je to pevnosť pokoja. Je situovaná na samotnom vrchu chatovej osady, čo znamená, že susedov síce vidíš, ale nemusíš sa tváriť, že ich aj poznáš. Odtiaľto sú najkrajšie výhľady na okolitú prírodu. Tu je jediná priorita, čí je všetko pripravené na guláš a či je pivo dostatočne chladné! Čo ťa čaká? Veranda s posedením - aby si si mal kde oddýchnuť, keď ponosíš všetko z auta. Do podkrovia vedú točité schodíky z predsiene (schválené fitnes trénerom). Tam nájdeme dve malé, priechodné spálne – ideálne, ak sú pubertiaci hluční. V hlavnej dennej časti je predsieň, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou (aby bolo blízko ku chladničke) a balkón s výhľadom zadarmo. Do suterénu sa dostaneme z vonku a ten je naša tajná zbraň: ďalšia samostatná spálňa (pre tých, čo vyhodili budík z okna!), kúpeľňa s WC a vaňou a kotolňa, ak by bolo treba vypnúť kúrenie tým hore. Vonku to má teiž svoje čaro... Zatiaľ čo ty budeš rozdúchavať pahrebu v grile na obľúbený steak, polovička môže miešať šalát na hojdačke, mládež pošli do lesa na drevo. A večer objavíš, že na oblohe okrem mesiaca svietia aj hviezdy. Technické údaje: chata kolaudovaná v r. 2024, zateplená 10 cm PS, strecha zateplená a plechová (vyžaduje si už ošetriť), plastové okná, vlastná studňa, odpad riešený septikom, elektrina 220 V, kúrenie elktrické aj kotol na peletky ovládaný aj cez WiFi (v izbách radiátory), obojživelník na teplú vodu. A čo v okolí? Huby, srnky a jelene všade grátis...do mesta to máš cca 5 min autom a 10 min na diaľnicu. Rezort Levočská Dolina (biokúpalisko a lyžiarske stredisko) 5 min, Žabia cesta (multifunkčný outdoor areál pre malých aj veľkých) cca min. POZOR RIZIKO! Budeš nadávať, že víkend má iba 2 dni a dovolenka je ďaleko!

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame rodinný dom v obci Žalobín, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť z neho svoj nový domov. Dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, technická miestnosť, priestranná chodba, WC, garáž a schodisko. Na hornom podlaží sú štyri samostatné izby (jedna z nich bola využívaná ako kuchyňa), chodba, kúpeľňa, WC, špajza a schodisko vedúce na povalu. Dom je napojený na elektrinu a plyn, voda je zabezpečená z verejného vodovodu a odpad je zvedený do žumpy. V interiéri sú osadené radiátory pre ústredné kúrenie, avšak kotol chýba. Nehnuteľnosť je dlhší čas neobývaná, v súčasnosti je vyprataná a predáva sa v stave holodom. Pozemok má výmeru 903 m², rozmery približne 16 × 57 metrov a je rovinatého charakteru. K pozemku vedie prístup po asfaltovej ceste. Obec Žalobín sa nachádza iba 15 km od okresného mesta Vranov nad Topľou a známa rekreačná oblasť Domaša je vzdialená len približne 6 km. Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí poloha na vedľajšej ulici mimo hlavnej cesty, ako aj blízkosť Domaše, ktorá je obľúbeným miestom na oddych a rekreáciu. Viac informácií nájdete na stránke www.romantickechalupy.sk

Pozemok pozostávajúci z troch parciel typu C, evidovaných ako orná pôda, sa nachádza v blízkosti obce Osadné v okrese Snina. Pozemok je mierne svahovitý, priestranný, v súčasnosti sa využíva na hospodárske činnosti. Celková výmera pozemku je 83 035 m2. K pozemku vedie obecná poľná cesta. Z hľadiska veľkosti pozemku a výlučného vlastníctva 1/1, ide o jedinečnú príležitosť v tejto lokalite. Viac informácií na www.romantickechalupy.sk

Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú metre štvorcové. Toto je miesto, ktoré ponúka životný štýl. A to v cene pozemku!!! V jednej z najkrajších goralských dedín je na predaj táto krásna, pôvodná drevenica. Nie, nie je to klasická investícia. Je to kus reálnej histórie s dušou a príbehom, ktorý sa začal dávno pred tým, ako sa naša generácia narodila. A presne takto sa k nej treba aj správať. Pri rekonštrukcii dodržať pokyny pamiatkového úradu a odviesť poctivú prácu. Presne tak, ako to robili pôvodní majitelia. Tu hľadáme človeka, ktorý sa nebojí výzvy, ktorý vie, že skutočná hodnota nevzniká kúpou, ale premyslenou prácou. A zopár inšpirácii na rekonštrukciu ti ponúkla aj AI. Ak hľadáš miesto, kde sa dá uniknúť pred mestským zhonom, kde čas nadobudne iný rozmer a túžiš vytvoriť hodnotu nielen materiálnu, toto môže byť tvoj nový projekt.

Pôvodný dom po čiastočnej rekonštrukcii v centre Reľova ponúkne nielen príjemný relax ale aj kvalitné bývanie na Zamagurí. Je situovaný pri hlavnej ceste a ponúka okrem vstupnej chodby aj kuchyňu, obývačku a dve izby. Sú tu aj kachľové piecky, ktoré dostatočne vykúria každú izbu aj drevom. V suteréne sa nachádza kamenná klenbová pivnica. Krov a strecha je nová, s dostatočnou výškou na vytvorenie kvalitných podkrovných miestností. K domu patria aj dve samostatné miestnosti - tie v minulosti tvorili hospodársku časť, teraz sa dajú premeniť nielen na dielne, ale aj na obytnú zónu. Napriek absencii záhrady, nehnuteľnosť ponúka aj parovanie pre auto a dielňu. Je pripojený na všetky IS. Postavený bol po druhej sv. vojne a čiastočná rekonštrukcia prebehla v 2018.

Exkluzívne ponúkame na predaj investične atraktívnu nehnuteľnosť s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 10 688 m², nachádzajúcu sa na okraji obce Zubné. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti obce, mimo hlavného dopravného ruchu, v bočnej uličke s výborným súkromím a zároveň dobrou dostupnosťou. Lokalita na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre developerské, podnikateľské aj kombinované využitie. Pozemok je prevažne rovinatý, s orientačnou šírkou cca 37 m, čo umožňuje efektívne plánovanie budúcej výstavby alebo rozdelenie na viacero parciel. Za existujúcou stavbou sa pozemok tiahne v dĺžke približne 180 m a následne pokračuje kolmo ešte ďalších cca 160 m, čím vzniká zaujímavý priestorový potenciál pre rôzne investičné zámery. Na vstupe k pozemku sa nachádza starší rodinný dom z pálenej tehly. Stavba pozostáva zo vstupnej chodby, 4 miestností a bočného gánku. Súčasťou domu je aj hospodárska časť a pivničné priestory. Objekt môže po rekonštrukcii slúžiť ako zázemie, dočasné bývanie, chalupa alebo administratívno-prevádzkový priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn je v dosahu. Na pozemku je vlastná studňa. Výrazným benefitom je prístup z dvoch strán – z prednej časti po obecnej komunikácii a zo zadnej strany po obecnej poľnej ceste, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia a parcelácie. Dostupnosť do okolitých miest: Snina cca 12 km, Humenné približne 18 km. Výhody nehnuteľnosti: - pozemok s výmerou viac ako 1 hektár - investičný potenciál v rámci zastavaného územia obce - možnosť rozdelenia na viacero parciel alebo ďalšej výstavby - prístup z dvoch strán - prevažne rovinatý terén - pokojná lokalita na okraji obce Možnosti využitia: - developerský projekt – výstavba rodinných domov, chát, bungalovov alebo menších bytových jednotiek - podnikateľské účely – skladové priestory, hala, parkovanie techniky alebo vozového parku - kombinácia podnikania a bývania - poľnohospodárske a agropodnikateľské využitie – farma, pestovanie, chov zvierat V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: +421 907 974 507.

Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v obci Nová Sedlica, najvýchodnejšej obci Slovenska. Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia, ktoré ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Suterén: chodba, 2 izby, 2 pivničné priestory. Horné podlažie: chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC. Pozemok o výmere 2722 m² ponúka výrazný investičný potenciál – možnosť rozdelenia na viac samostatných parciel s prístupovou cestou. K dispozícii je vlastná studňa a elektrina. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo oproti domčeku dedka Večerníčka, obľúbenému turistickému cieľu, čo z nej robí ideálne miesto pre rekreáciu aj podnikanie. Výhody: - veľký, rovinatý pozemok s možnosťou rozdelenia na viacero pozemkov - tichá lokalita v prírode, pri Národnom parku Poloniny - obľúbená turistická oblasť – domček dedka Večerníčka priamo oproti - ideálne na chalupu, rekreačné bývanie alebo investíciu - podnikateľský potenciál v cestovnom ruchu – ubytovanie, agroturistika, služby pre turistov - vhodné aj na vytvorenie menšieho campingu, glampingu alebo rekreačného areálu.

Exkluzívne ponúkame na predaj starší domček s mimoriadne priestranným pozemkom s výmerou 5 559 m², ktorý sa nachádza v obci Sačurov, len 8 km od okresného mesta Vranov nad Topľou a približne 47 km od Košíc. Ide o skutočne nezvyčajnú ponuku vzhľadom na veľkosť pozemku v tejto lokalite, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti využitia – od bývania cez podnikateľské účely až po developerský zámer. Pozemok má dĺžku približne 135 m, v prednej časti šírku 35 m a postupne sa rozširuje až na 50 m, čo umožňuje jeho praktické rozdelenie alebo výstavbu viacerých rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou. Na pozemku sa nachádza starší kamenný dom spolu s menšou hospodárskou časťou. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alternatívou je jeho odstránenie a realizácia úplne novej výstavby podľa predstáv nového majiteľa. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – plyn, verejný vodovod, elektrina, kanalizácia a optický internet. Na pozemku sa navyše nachádza aj vlastná studňa. Výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera 5 559 m² s praktickými rozmermi, - dostupné všetky inžinierske siete + vlastná studňa, - výborná poloha len 8 km od Vranova nad Topľou, - variabilita využitia – bývanie, podnikanie alebo developerský projekt. Fotografie interiéru sú k dispozícii na vyžiadanie. Viac na www.romantickechalupy.sk

Ponúkame na predaj útulný domček – chalúpku, situovanú v krásnom prírodnom prostredí, kde si dokonale oddýchnete od ruchu mesta. Nachádza sa v obci Papín na bočnej uličke, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Dom je postavený z pálenej tehly a je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Napojený je na elektrinu, plyn a voda je dostupná zo studne. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Pozemok s celkovou výmerou 1157 m² je rovinatý a priestranný, vhodný na relax, záhradkárčenie alebo iné voľnočasové aktivity. Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok s rozlohou 762 m², vedený ako záhrada, ktorý sa nachádza neďaleko domu pri ceste smerom ku kostolu. Obec Papín (okres Humenné) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, reštaurácie, materskej a základnej školy. Mesto Snina je vzdialené len 16 km. Viac na www.romantickechalupy.sk

Predstavte si miesto, kde čas plynie pomalšie, kde vás obklopuje zeleň a pokoj vidieka. Presne takýto charakter má pozemok v obci Kalinov – koncovej obci bez tranzitnej dopravy, s dôrazom na ticho a súkromie. Pozemok sa nachádza na okraji obce, pod lesíkom, čo vytvára príjemnú atmosféru a prirodzené súkromie. Sused je len z jednej, vzdialenejšej strany, čo ešte viac umocňuje pocit pokoja a nerušeného bývania. Ide o prevažne rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1351 m² a ideálnymi rozmermi – šírka 16 m a dĺžka približne 85 m. Nachádza sa pri vedľajšej ceste, pričom prístup je zabezpečený približne 30 metrov po spevnenej poľnej ceste od asfaltovej komunikácie. Orientácia pozemku je východ – západ. Výhody pozemku: • Dostupná elektrina • V obci verejný vodovod a plyn • Pokojná lokalita bez ruchu • Priame napojenie na prírodu – pozemok pod lesom • Výborné súkromie • Penzión s reštauráciou v centre obce • Lyžiarsky vlek len 3 km • Cyklistické a turistické trasy v okolí Pozemok je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta v spojení s prírodou. Ak hľadáte kombináciu ticha, súkromia a priestoru pre vlastné predstavy, táto ponuka vás určite osloví. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Hľadáte pokojné miesto obklopené krásnou prírodou, kde zrelaxujete a uniknete od ruchu mesta či od ľudí? Táto nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote, v ľuďmi nie veľmi objavovanej, no skutočne nádhernej lokalite. Pôvodný domček s peknou záhradou na okraji obce Vyšná Jablonka je ideálny pre milovníkov ticha, kľudu a autentickej dedinskej atmosféry. Dom je rovný, postavený z pálenej tehly a kvádrov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne s kachľovou pecou a špajze. Je čiastočne podpivničený a dlhé roky neobývaný, takže novému majiteľovi ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Z inžinierskych sietí je dom napojený na elektrinu. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. Voda bola v minulosti dostupná zo studne na cudzom pozemku, preto je potrebné zabezpečiť si vlastný zdroj vody, prípadne vybudovať novú studňu. Pozemok s celkovou výmerou 1051 m² je orientovaný východ – západ. Bonusom je pekná záhrada, ktorá okrem krásneho výhľadu na okolie poskytuje aj dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rôzne hobby. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či celoročný relax. Okresné mesto Humenné je vzdialené 30 km, mesto Snina 25 km. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.

Predstavte si pokojné rána s výhľadom na zeleň, vôňu dreva z krbu a večery strávené na gánku s pohárom vína. Ak hľadáte miesto, kde sa dá uniknúť od mestského ruchu a načerpať novú energiu, táto chalupa je ideálnou voľbou. Chalupa sa nachádza v strediskovej obci Ulič, priamo v Národnom parku Poloniny. Stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 284 m², v pokojnej časti obce, mimo dopravného hluku. Dispozícia: - dve samostatné izby - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC - priestranný gánok pozdĺž celej chalupy O teplo domova sa stará krb alebo elektro-kotol s diaľkovým ovládaním. Voda je napojená z obecného vodovodu, odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj podpivničený záhradný domček a veľký altánok, ideálny na grilovanie, posedenie s priateľmi či rodinné oslavy. Obec Ulič ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, lekára, základnú aj materskú školu. Zároveň je východiskovým bodom pre množstvo turistických a cyklistických trás. Poloniny lákajú nedotknutou prírodou, tmavou oblohou posiatou hviezdami a jedinečnou atmosférou, ktorá očarí v každom ročnom období. Chalupa sa predáva kompletne zrekonštruovaná a so zariadením, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo ju využívať na rekreáciu či prenajímanie turistom. Viac informácií a fotografií nájdete na: www.romantickechalupy.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s veľkorysým rovinatým pozemkom o výmere 6 593 m², nachádzajúcim sa v zastavanom území (intraviláne) obce. Pozemok má ideálne rozmery cca 115 m x 57 m, čo poskytuje výborné možnosti ďalšieho využitia. Nachádza sa na okraji obce s priamym prístupom z cesty, pričom z pravej strany nie je žiadna susedná zástavba, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a nerušené prostredie. Súčasťou pozemku je zachovalý rodinný dom postavený z kvalitnej pálenej tehly. Dispozične pozostáva z troch izieb a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza kuchyňa s pecou. Pravú chalupársku atmosféru domu dopĺňa aj bočný odkrytý gánok. Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza pôvodná studňa, ktorá si vyžaduje prehĺbenie, prípadne je možnosť vybudovania novej. Vzdialenosť do mesta Snina je približne 12 km, do mesta Humenné cca 18 km. Výhody nehnuteľnosti: - výborný investičný potenciál v rámci intravilánu obce - možnosť ďalšieho rozdelenia alebo zastavania pozemku - dostatok priestoru pre viacero stavieb alebo projektov - kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste - tichá a slnečná lokalita. Možnosti využitia: - developerské projekty – výstavba rodinných domov, bungalovov, chát alebo bytov - komerčné účely – hala, sklad, vozový park a podobne - kombinácia bývania a podnikania (firma + rodinný dom na jednom pozemku) - poľnohospodárstvo – farma, pestovanie, chov zvierat, agropodnikanie Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám ju ukážeme osobne: +421 907 974 507

Predstavujem vám stavebný pozemok s výmerou 1 186 m², nachádzajúci sa v pokojnej bočnej ulici obce Karná, len 13 km od okresného mesta Humenné. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie mimo hlavných ciest, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Pozemok má praktické rozmery približne 26 × 43 m a je mierne svahovitý s orientáciou východ – západ. Vďaka svojej veľkosti a tvaru je ideálny na výstavbu rodinného domu typu bungalov, rekreačnej chalupy alebo chaty na celoročné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce a je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie. Inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku – elektrina a plyn. Prístup je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii. Veľkým bonusom je možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku nachádzajúceho sa priamo za touto parcelou (znázorneného na fotografii). Tento pozemok má celkovú výmeru 9 971 m², z čoho 3 274 m² tvorí záhrada a 6 697 m² orná pôda. Novému majiteľovi sa tak otvárajú zaujímavé možnosti využitia, či už na rozšírenie súkromného areálu, hospodársku činnosť, rekreáciu alebo ako investícia do budúcnosti. Pre bližšie informácie o tejto možnosti nás neváhajte kontaktovať. Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, - výmera 1 186 m² s praktickými rozmermi približne 26 × 43 m, - intravilán obce – vhodný na výstavbu, - elektrina a plyn na hranici pozemku, - prístup po asfaltovej ceste, - len 13 km od Humenného, - možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku s výmerou takmer 1 ha. Ak hľadáte pozemok pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v pokojnom prostredí s potenciálom ďalšieho rozšírenia, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Viac informácií vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rokytov pri Humennom, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už na bývanie alebo rekreačné využitie. Dom je postavený z pálenej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave so začatou rekonštrukciou. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a špajze. Dom je čiastočne podpivničený. V zadnej časti domu sa nachádza garáž a väčšia miestnosť s možnosťou využitia ako dielňa, letná kuchyňa alebo oddychová zóna. Nehnuteľnosť je napojená na plyn (vykurovanie gamatkami), v jednej izbe sa nachádza aj kachľová pec. Voda z obecného vodovodu je privedená k domu (bez vnútorných rozvodov), k dispozícii je aj studňa. Odpad je riešený novou žumpou (3 m³). Elektrina je aktuálne odpojená. Pozemok má výmeru 666 m², je rovinatý a prístupný priamo z asfaltovej cesty. Medzi výhody tejto nehnuteľnosti patrí výmena plastových okien a dverí, ako aj vybudovaná murovaná terasa, ktorá je príjemne presvetlená a ideálna na trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, bankomat, materská škola. Zaujímavosťou je aj letné kino. Obec je vzdialená približne 20 km od Humenného. Zaujímavosťou je aj história tohto domu – v minulosti bol známy ako „Cicková chyža“, keďže tu žila rodina Cickových. V dávnejších časoch sa v ňom nachádzala aj skrinka prvej pomoci pre miestnych obyvateľov, čo dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný príbeh a autentický vidiecky charakter.