Na predaj je tento pôvodný tehlový dom v samotnom centre Spišskej Starej Vsi. Je situovaný na rohu ulíc, na rovnom pozemku o výmere cca 700 m2. Je napojený na všetky IS a pozostáva na prízemí z kuchyne, troch izieb a kúpeľne. V podkroví sa nachádza ešte jedna izba a priestranný pôjd, ktorý je možné využiť na ďalšie izby. Strecha je plechová. na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Táto nehnuteľnosť je atraktívna hlavne pre svoju polohu v centre mesta, čo poskytuje možnosť využitia aj pre komerčné účely ako je turizmus či obchod. Samotné mestečko patrí k centrám turizmu v Pieninách a ponúka potenciál pre ďalší rozvoj.

Pôvodný kamenný dom situovaný na priestrannom pozemku v samotnom centre obce Hermanovce. Už na prvý pohľad zaujme svojou krásnou klenbou v kuchyni - srdci domu. Z nej vedú dvere do dvoch postranných izieb, aj do zadnej časti, kde nájdeme nielen kúpeľňu, komoru a kamennú pivnicu, ale aj jednu menšiu miestnosť. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kedy bola vymenená časť strechy, elektrické rozvody a vnútorné stierky. Je napojený a vykurovaný plynovými gamatkami, možnosť kúriť aj drevom v pôvodných kachliach. Tie dodávajú celému domu útulný a príjemný pocit. V podkroví sa nachádza momentálne jeden ucelený veľký priestor, ktorý je možné prerobiť na obytné izby. Nie je to chalupa bez investícii a je potrebné tu ešte zopár vecí dorobiť, ale predsa o tom chalupárčenie je. Patrí k nemu aj drevená hospodárska budova, ktorú je možné využívať ako dielňu, či sklad. Dom sa rozprestiera na rovinatom verejnom pozemku, čo znamená, že sa oň stará obec.

Máš rád Levočské Vrchy, ich pokojnú atmosféru a nádhernú prírodu? Máš rád výzvy? Rád by si vyhrnul rukávy a obnovil kus histórie? Ponúkame ti možnosť. Priamo v pokojnej časti Nižných Repáš je na predaj tento pozemok (560 m2) s hospodárskymi budovami, ktoré je možné prerobiť na obytný priestor - chalupu - odsúhlasené pamiatkovým úradom. Samostatne stojaca veľká stodola a za ňou kamenná hospodárska budova ponúkajú potenciál, ktorý objavíš možno práve ty. Inšpiráciu ti ponúka aj všemocná AI.

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok v rekreačnej oblasti - cca 400 m od Ski centra v Litmanovej. Vhodný na výstavbu chaty. Je z neho krásny výhľad na okolitú prírodu. Môžete si vychutnávať ticho a pokoj počas celého roka. V zime aj radovánky na lyžiarskom svahu. Pozemok má rozmery cca 13 x 88 m a dáva tak predpoklad na umiestnenie mobilného domu, či stavby. Možnosť napojenia na el. prípojku. V jeho okolí sa nachádzajú už postavené chaty, avšak nie v bezprostrednej blízkosti, takže majiteľ tu bude mať súkromie. Prístupová cesta je spevnená, v lete zjazdná aj osobným autom a vedie cez časť pozemku.

Pôvodný dom po čiastočnej rekonštrukcii v centre Reľova ponúkne nielen príjemný relax ale aj kvalitné bývanie na Zamagurí. Je situovaný pri hlavnej ceste a ponúka okrem vstupnej chodby aj kuchyňu, obývačku a dve izby. Sú tu aj kachľové piecky, ktoré dostatočne vykúria každú izbu aj drevom. V suteréne sa nachádza kamenná klenbová pivnica. Krov a strecha je nová, s dostatočnou výškou na vytvorenie kvalitných podkrovných miestností. K domu patria aj dve samostatné miestnosti - tie v minulosti tvorili hospodársku časť, teraz sa dajú premeniť nielen na dielne, ale aj na obytnú zónu. Napriek absencii záhrady, nehnuteľnosť ponúka aj parovanie pre auto a dielňu. Je pripojený na všetky IS. Postavený bol po druhej sv. vojne a čiastočná rekonštrukcia prebehla v 2018.

Je piatok poobede a ty už vieš, že dáš na víkend zbohom rušnému mestu. Z diaľnice zídeš pod Spišským hradom a o 10 min. rozkladáš oheň v sporáku vo Vojkovciach. Útulná chalúpka prešla kompletnou rekonštrukciou a tak nemusíš riešiť nič... Praskanie dreva vytvorí príjemnú atmosféru počas zimných večerov aj sychravej jesene. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa a obývačka. Z nej sa po fitness schodisku dostaneš do podkrovia, kde je priestor na spanie. Ten sa dá zväčšiť ešte o jednu miestnosť, ktorá tu čaká na dokončenie...ak by si sa veľmi nudil. Ale nesúri. Dvor máš taký akurát. Zaparkuješ auto, v záhradnom domčeku nájdeš všetko potrebné náradie a ak by ti nestačil, hneď po ruke máš betónovú pivnicu. Tu sa toho zmesti ešte veľa. Druha časť dvora je určená na relaxovanie. Ver mi, to ti tu pôjde najlepšie. Zabudneš na čas a možno aj návrat do mesta. Vkusne osadené drevené sedenie obklopené okrasnou výsadbou. Ticho a pohoda sa tu šíria priamo vzduchom. A záhrada? Neexistuje...máš tu kus vlastnej džungle vo svahu. Takže preveríš aj svoj kardiostimulátor, spevníš si stehná aj zadok. No ale čo za to? Posedenie priamo pod divými čerešňami, s výhľadom do doliny, ktorý ťa neomrzí. V noci okrem svojho dychu budeš počuť aj svoje srdce....také je tu ticho. A na oblohe objavíš hviezdy, o ktorých si dosiaľ len čítal. Domček je pripojený na elektrinu aj kamerový systém, vodu a plyn, kanalizáciu. A máš tu aj vlastný zdroj vody...43 m hlboký vrt! Nevyschneš! Proste ti ponúkam kus vlastného raja neďaleko Slovenského Raja.

Čirč- obec na severe, kde namiesto betónu nájdete zeleň, namiesto stresu dôvod zostať o niečo dlhšie. Dedina obklopená lesmi, neďalekou riekou Poprad a za ňou Poľsko a jeho možnosti na oddych, turistiku i nákupy. Chalupa postavená na kamenných základoch z tehál a obložená drevom pôsobí útulne a zapadá do vidieckeho prostredia. Je tvorená predsieňou, kúpeľňou, spálňou a kuchyňou, z ktorej za vychádza priamo na terasu a do záhrady. V prípade potreby je tu možnosť riešenia podkrovných izieb, pod novou plechovou strechou. Samotný interiér zdobia vkusné historické predmety a vytvárajú pravé chalupárske prostredie. Funkčné kachlové piecky sú nielen praktické, keď varíte dobroty, ale poskytnú aj pravú romantiku počas zimných a jesenných dní. Na dvore je aj samostatne stojaca drevenička - úplná oáza pre deti, kde môžu mať svoje kráľovstvo. Samozrejmosťou je aj dielňa a sklad na všetko potrebné , čo sa nezmestí do bytu v meste. A záhrada? Rovinatá s ovocnými stromami, kde sa môže realizovať nejeden pestovateľ. A nesmie chýbať ani miesto s ohniskom a záhradným posedením.

V samotnom centre obce Veľká Lesná sa nachádza táto polyfunkčná budova. Na poschodí je situovaný súkromný byt (cca 140 m2), pozostávajúci z kuchyne, kúpeľne, obývačky a spálne. Samostatná pracovňa je prepojená so zimnou záhradou. Budovu na prízemí tvorí viacero, skladových a prevádzkových priestorov (154 m2) a je preto vhodná ako sídlo firmy, či na obchodné priestory. Nachádzajú s tu aj priestory pre sociálne zariadenia. Pôvodná tehlová stavba bola postavená okolo r. 1950 a v r. 2001 prešla rekonštrukciou. Strecha je plechová z r. 2023. Prislúcha k nej aj samostatne stojaca garáž a altánok. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene!

Máš už po krk mestského života, hlučných susedov a šéfa, čo vyžaduje workoholika? Chcelo by to únik do prírody, kde stres a mestský život necháš hneď za prvou zákrutou? Ponúkame na predaj chatu vo Fedorkinom Jarku pri Levoči. Nie je to len chata, je to pevnosť pokoja. Je situovaná na samotnom vrchu chatovej osady, čo znamená, že susedov síce vidíš, ale nemusíš sa tváriť, že ich aj poznáš. Odtiaľto sú najkrajšie výhľady na okolitú prírodu. Tu je jediná priorita, čí je všetko pripravené na guláš a či je pivo dostatočne chladné! Čo ťa čaká? Veranda s posedením - aby si si mal kde oddýchnuť, keď ponosíš všetko z auta. Do podkrovia vedú točité schodíky z predsiene (schválené fitnes trénerom). Tam nájdeme dve malé, priechodné spálne – ideálne, ak sú pubertiaci hluční. V hlavnej dennej časti je predsieň, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou (aby bolo blízko ku chladničke) a balkón s výhľadom zadarmo. Do suterénu sa dostaneme z vonku a ten je naša tajná zbraň: ďalšia samostatná spálňa (pre tých, čo vyhodili budík z okna!), kúpeľňa s WC a vaňou a kotolňa, ak by bolo treba vypnúť kúrenie tým hore. Vonku to má teiž svoje čaro... Zatiaľ čo ty budeš rozdúchavať pahrebu v grile na obľúbený steak, polovička môže miešať šalát na hojdačke, mládež pošli do lesa na drevo. A večer objavíš, že na oblohe okrem mesiaca svietia aj hviezdy. Technické údaje: chata kolaudovaná v r. 2024, zateplená 10 cm PS, strecha zateplená a plechová (vyžaduje si už ošetriť), plastové okná, vlastná studňa, odpad riešený septikom, elektrina 220 V, kúrenie elktrické aj kotol na peletky ovládaný aj cez WiFi (v izbách radiátory), obojživelník na teplú vodu. A čo v okolí? Huby, srnky a jelene všade grátis...do mesta to máš cca 5 min autom a 10 min na diaľnicu. Rezort Levočská Dolina (biokúpalisko a lyžiarske stredisko) 5 min, Žabia cesta (multifunkčný outdoor areál pre malých aj veľkých) cca min. POZOR RIZIKO! Budeš nadávať, že víkend má iba 2 dni a dovolenka je ďaleko!

Pre tých, ktorí by radi bývali či oddychovali v lone očarujúcej čistej prírody, v najčistejšom prostredí Slovenska, exkluzívne ponúkame tento priestranný rodinný dom. Nachádza sa v obci Zboj ležiacej v Národnom parku Poloniny. Dom je podpivničený a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia 1. podlažia: vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa (sprchovací kút + vaňa), WC, kuchyňa a 2 izby. Dispozícia 2. podlažia: priestranná chodba, kúpeľňa s WC, 2 veľké izby, špajza a balkón. V rámci inžinierskych sietí je dostupná voda zo studne a elektrina (aktuálne odpojená). Odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie domu je ústredné pomocou kotla na tuhé palivo. Pozemok s celkovou výmerou 1028 m2 a rozmermi cca 28 x 32 m leží na bočnej ulici, prístup k pozemku vedie po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádzajú okrem rod. domu aj staršie hospodárske budovy. Ponúkaná nehnuteľnosť poskytuje novému majiteľovi viaceré možnosti využitia: - na bývanie, - na rekreáciu, - komerčné využitie napr.: penzión, ubytovanie a pod. Výhody lokality: - pokojná a tichá lokalita obklopená bohatými lesmi - priestor na hubárčenie - možnosť športových aktivít (cyklistika, turistika, v zime bežkovanie). Viac informácií a fotografii nájdete na: www.romantickechalupy.sk

Vyšné Repaše, dedinka schovaná v srdci Levočských vrchov, kde sa snúbi krásna príroda s pokojným životom. Tu, v jej centre ponúkam na predaj pôvodnú drevenicu (omietnutú), ktorá čaká, kto bude pokračovať v jej príbehu. Chceš zúročiť nielen svoje peniaze, ale aj napozerané videá o renovácii chalúp? Konečne dozrel čas, aby si s autom naloženým materiálom vyrazil na vlastnú chalupu, namiesto hojdania sa na stoličke na balkóne na treťom poschodí? Tu je príležitosť! Pôvodná stavba je drevenica na kamenných základoch, s krásnou kamennou pivničkou. Veranda a zadná časť boli neskôr domurované - tým sa zväčšil celý dom a dnes poskytuje okrem kuchyne, tri ďalšie izby, pôvodnú kúpeľňu a komôrku. Strecha je nová a vytvára podkrovný priestor na ďalšie využitie. K domu sú pristavené hospodárske budovy, ktoré je možné využiť nielen na dielňu. A samozrejme veľká stodola a za ňou kus záhrady ti poskytnú priestor, aby si sa nenudil. Tak čo? Ideš do toho?

Táto nehnuteľnosť je skutočne iná než ostatné. Na rozdiel od väčšiny domov v obci, ktoré stoja hneď pri ceste, tento dom je situovaný v úzadí až 60 metrov od vstupu na pozemok, čím poskytuje výnimočné súkromie, odstup od susedov a pokojné bývanie. Už pri vstupe vás privíta veľký, rovinatý priestor – čistý stavebný pozemok, ktorý otvára množstvo možností pre nového majiteľa. Za domom sa nachádza hospodárska stodola, za ktorou sa rozprestiera rozľahlá záhrada s ovocnými stromami a nádherným výhľadom na okolité lúky a lesy – ideálne miesto na oddych či pestovanie. Dom je postavený z pálenej tehly, dispozične pozostáva zo vstupnej verandy (krytého gánku), kuchyne, dvoch veľkých izieb, špajze a kúpeľne s WC. V rámci inžinierskych sietí je dom napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je zvedený do žumpy, s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa. Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, v kuchyni je možné vykurovať aj pecou na drevo. Okná sú plastové. Dom je čiastočne podpivničený. Nový majiteľ môže prednú časť pozemku (od plotu po dom cca 16 x 60 m) využiť na výstavbu ďalšieho domu alebo iného zámeru podľa vlastných predstáv. Výhody ponuky: - veľký pozemok so širokými možnosťami využitia, (výstavba domu, podnikateľský zámer, priestor pre vozidlá a pod.) - rozmery pozemku cca 16 x 130 m - dom v úzadí zaručuje vyššie súkromie a komfort - kompletné inžinierske siete dostupné - tichá a pokojná lokalita - krásna okolitá príroda - bohaté hubárčenie v okolitých lesoch - častá autobusová dostupnosť do Medzilaboriec, ktoré sú vzdialené 4 km - vhodná nehnuteľnosť na chalupu či trvalé bývanie. Viac informácií a fotografií nájdete na www.romantickechalupy.sk

Ponúkame na predaj priestranný rovinatý pozemok o výmere 1 553 m² s ideálnymi rozmermi približne 25 × 57 m, situovaný v obci Kolonica, len 11 km od okresného mesta Snina. Pozemok má východno-západnú orientáciu a je ideálny na výstavbu nového rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej chaty. Leží mimo hlavnej cesty, na pokojnej vedľajšej ulici, pričom atmosféru dotvára miestny potôčik, ktorý preteká prednou časťou pozemku. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom z nepálenej tehly, pozostávajúci zo 4 miestností a hospodárskej časti. Dom je dlhodobo neobývaný a v súčasnosti v nevyhovujúcom stave, vhodný kompletnú rekonštrukciu, príp. na zbúranie. Súčasťou pozemku je aj hospodárska budova. Dom je napojený na elektrinu. Voda je dostupná zo studne nachádzajúcej sa na pozemku. Lokalita ponúka tmavú oblohu ideálnu na pozorovanie hviezd, v blízkosti sa nachádza observatórium na Kolonickom sedle, bohaté lesy a hubárčenie, pohorie Vihorlat, Poloniny a blízkosť hranice s Ukrajinou. Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, s jednoduchou dostupnosťou do Sniny.

Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v obci Nová Sedlica, najvýchodnejšej obci Slovenska. Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia, ktoré ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Suterén: chodba, 2 izby, 2 pivničné priestory. Horné podlažie: chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC. Pozemok o výmere 2722 m² ponúka výrazný investičný potenciál – možnosť rozdelenia na viac samostatných parciel s prístupovou cestou. K dispozícii je vlastná studňa a elektrina. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo oproti domčeku dedka Večerníčka, obľúbenému turistickému cieľu, čo z nej robí ideálne miesto pre rekreáciu aj podnikanie. Výhody: - veľký, rovinatý pozemok s možnosťou rozdelenia na viacero pozemkov - tichá lokalita v prírode, pri Národnom parku Poloniny - obľúbená turistická oblasť – domček dedka Večerníčka priamo oproti - ideálne na chalupu, rekreačné bývanie alebo investíciu - podnikateľský potenciál v cestovnom ruchu – ubytovanie, agroturistika, služby pre turistov - vhodné aj na vytvorenie menšieho campingu, glampingu alebo rekreačného areálu.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Tolstého, nachádzajúcej sa v blízkosti centra mesta Medzilaborce. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome, v tichej a pokojnej lokalite. Celková výmera bytu je 72 m². Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná kuchyňa, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav: Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové. Bytový dom je zateplený, pričom spoločné priestory prešli rekonštrukciou a sú pravidelne udržiavané. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita mesta Medzilaborce s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko, ako aj zastávka autobusovej dopravy. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Výhody: • tichá a pokojná lokalita • výborná dispozícia – 3 samostatné izby • orientácia východ – západ (dostatok svetla počas celého dňa) • plastové okná • balkón a pivnica • nízke náklady na bývanie • zateplený bytový dom • bezproblémové parkovanie

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Majerovce, vzdialenej len 5 km od okresného mesta Vranov nad Topľou. Dom sa nachádza mimo hlavných ciest, na pokojnej slepej ulici, čo zaručuje ticho a súkromie. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa so špajzou, 2 izby, samostatné WC, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a technická miestnosť. Na poschodí sú ďalšie 4 samostatné izby a špajza. Dom je v stave začatej rekonštrukcie, pričom v celom dome boli kompletne vymenené pôvodné okná za nové plastové okná s trojsklom. Interiér si nový majiteľ môže dokončiť a zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu zo studne (s možnosťou napojenia na obecný vodovod), odpad je zvedený do žumpy. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením plynovým kotlom. Súčasťou ponuky je rovinatý pozemok o výmere 2227 m², na ktorom sa nachádza garáž, letná kuchyňa, hospodárska časť a stodola. Rozmery pozemku sú: 20 x 110 m. Výhody: • tichá slepá ulica mimo hlavnej cesty • až 6 obytných izieb • veľký, rovinatý pozemok • dobrá dostupnosť do mesta • možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pokojné bývanie s výbornou polohou a priestorom na realizáciu, neváhajte nás kontaktovať.

Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto a zároveň budete mať mesto na dosah? Tento priestranný rodinný dom vo Vranove nad Topľou, v pokojnej časti Čemerné, je ideálnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. Dom je postavený z poctivej pálenej tehly a disponuje premyslenou dispozíciou vhodnou aj pre viac-člennú rodinu či dvoj-generačné bývanie. Dispozícia domu: - Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, hosťovskej izby a samostatného WC. - Na medziposchodí sa nachádza jedna samostatná izba. - Horné podlažie tvorí chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC a ďalšie praktické priestory vhodné ako šatník alebo sklad. - Celý dom je podpivničený – v suteréne sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, letná kuchyňa, špajza a veľká kúpeľňa s WC. Súčasťou domu je aj garáž. Dom je napojený na elektrinu, plyn a kanalizáciu, voda je riešená vlastnou studňou s možnosťou napojenia na verejný vodovod. O komfort počas celého roka sa stará ústredné kúrenie kombinované – plynové aj na tuhé palivo, ktoré zabezpečuje aj ohrev vody. Mesačné náklady sú pritom veľmi priaznivé (cca 150 €). Na dvore sa nachádza prístrešok s hospodárskou časťou a pivnicou, ako aj ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemné zázemie pre oddych aj bežný rodinný život. Výhody: - dostatok priestoru pre celú rodinu - vhodný aj ako dvojgeneračný dom - okamžite obývateľný bez nutných rekonštrukcií - nízke mesačné náklady - garáž priamo v dome - pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu priestoru, pohodlia a dostupnosti – miesto, kde sa bude vaša rodina cítiť skutočne doma. Viac informácií nájdete na: www.romantickechalupy.sk

Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od ruchu mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a vychutnáte si pokoj vidieka? Tento útulný dom v krásnom prostredí obce Kalinov je ideálny pre chalupárov aj pokojné bývanie. Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a špajze. Vstup je cez krytý bočný gánok, ktorý podčiarkuje jeho vidiecky charakter. Časť domu je podpivničená. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vodovod, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky alebo kachľová pec na tuhé palivo. Dom má nové plastové okná a zateplenú zadnú časť. Pozemok s dĺžkou 115 m a výmerou 1950 m² (šírka od cca 12 m do 22 m) ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nachádza sa tu garáž, letná kuchyňa a úložný priestor na náradie. Kalinov je pokojná koncová obec s jedinečnou atmosférou a históriou, vzdialená len 6 km od Medzilaboriec. Výhody lokality: -krásna príroda ideálna na oddych a hubárčenie -tichá koncová obec bez ruchu -penzión s reštauráciou v centre -lyžiarsky vlek len 3 km -cyklo a turistické trasy v okolí.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rokytov pri Humennom, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už na bývanie alebo rekreačné využitie. Dom je postavený z pálenej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave so začatou rekonštrukciou. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a špajze. Dom je čiastočne podpivničený. V zadnej časti domu sa nachádza garáž a väčšia miestnosť s možnosťou využitia ako dielňa, letná kuchyňa alebo oddychová zóna. Nehnuteľnosť je napojená na plyn (vykurovanie gamatkami), v jednej izbe sa nachádza aj kachľová pec. Voda z obecného vodovodu je privedená k domu (bez vnútorných rozvodov), k dispozícii je aj studňa. Odpad je riešený novou žumpou (3 m³). Elektrina je aktuálne odpojená. Pozemok má výmeru 666 m², je rovinatý a prístupný priamo z asfaltovej cesty. Medzi výhody tejto nehnuteľnosti patrí výmena plastových okien a dverí, ako aj vybudovaná murovaná terasa, ktorá je príjemne presvetlená a ideálna na trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, bankomat, materská škola. Zaujímavosťou je aj letné kino. Obec je vzdialená približne 20 km od Humenného. Zaujímavosťou je aj história tohto domu – v minulosti bol známy ako „Cicková chyža“, keďže tu žila rodina Cickových. V dávnejších časoch sa v ňom nachádzala aj skrinka prvej pomoci pre miestnych obyvateľov, čo dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný príbeh a autentický vidiecky charakter.

Pozemok pozostávajúci z troch parciel typu C, evidovaných ako orná pôda, sa nachádza v blízkosti obce Osadné v okrese Snina. Pozemok je mierne svahovitý, priestranný, v súčasnosti sa využíva na hospodárske činnosti. Celková výmera pozemku je 83 035 m2. K pozemku vedie obecná poľná cesta. Z hľadiska veľkosti pozemku a výlučného vlastníctva 1/1, ide o jedinečnú príležitosť v tejto lokalite. Viac informácií na www.romantickechalupy.sk

Ponúkame na predaj útulný domček v pokojnej dedinke Nižné Ladičkovce, obklopenej krásnou prírodou a lesmi. Nachádza sa na vedľajšej ceste, mimo ruchu hlavnej komunikácie, len 14 km od Humenného. Domček je postavený z pálenej tehly a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z troch miestností situovaných sériovo za sebou – spálne, kuchyne a veľkej obývacej izby. V prednej časti domu sa v suteréne nachádza letná kuchyňa s menšou pivnicou. Zadná časť slúži ako priestranná hospodárska časť, ktorú je možné po úprave využiť ako ďalšiu obytnú miestnosť, kúpeľňu s WC alebo podľa potrieb nového majiteľa. Technické informácie: - dom je napojený na elektrinu, - voda z verejného vodovodu je privedená na pozemok, možnosť zaviesť do domu, - na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka, - v roku 2010 bola menená strešná krytina a spevnený krov. Na záhrade sa nachádza staršia dreváreň a suché WC. Pozemok s výmerou 1811 m² je mierne svahovitý a má mierne atypický tvar, ktorý je znázornený na fotografiách. Ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, ovocný sad či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, chalupárčenie a relax v dotyku s prírodou, no zároveň chce mať mesto na dosah. Viac na www.romantickechalupy.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s veľkorysým rovinatým pozemkom o výmere 6 593 m², nachádzajúcim sa v zastavanom území (intraviláne) obce. Pozemok má ideálne rozmery cca 115 m x 57 m, čo poskytuje výborné možnosti ďalšieho využitia. Nachádza sa na okraji obce s priamym prístupom z cesty, pričom z pravej strany nie je žiadna susedná zástavba, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a nerušené prostredie. Súčasťou pozemku je zachovalý rodinný dom postavený z kvalitnej pálenej tehly. Dispozične pozostáva z troch izieb a je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza kuchyňa s pecou. Pravú chalupársku atmosféru domu dopĺňa aj bočný odkrytý gánok. Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza pôvodná studňa, ktorá si vyžaduje prehĺbenie, prípadne je možnosť vybudovania novej. Vzdialenosť do mesta Snina je približne 12 km, do mesta Humenné cca 18 km. Výhody nehnuteľnosti: - výborný investičný potenciál v rámci intravilánu obce - možnosť ďalšieho rozdelenia alebo zastavania pozemku - dostatok priestoru pre viacero stavieb alebo projektov - kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste - tichá a slnečná lokalita. Možnosti využitia: - developerské projekty – výstavba rodinných domov, bungalovov, chát alebo bytov - komerčné účely – hala, sklad, vozový park a podobne - kombinácia bývania a podnikania (firma + rodinný dom na jednom pozemku) - poľnohospodárstvo – farma, pestovanie, chov zvierat, agropodnikanie Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám ju ukážeme osobne: +421 907 974 507

Predstavujem vám stavebný pozemok s výmerou 1 186 m², nachádzajúci sa v pokojnej bočnej ulici obce Karná, len 13 km od okresného mesta Humenné. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie mimo hlavných ciest, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Pozemok má praktické rozmery približne 26 × 43 m a je mierne svahovitý s orientáciou východ – západ. Vďaka svojej veľkosti a tvaru je ideálny na výstavbu rodinného domu typu bungalov, rekreačnej chalupy alebo chaty na celoročné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce a je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie. Inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku – elektrina a plyn. Prístup je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii. Veľkým bonusom je možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku nachádzajúceho sa priamo za touto parcelou (znázorneného na fotografii). Tento pozemok má celkovú výmeru 9 971 m², z čoho 3 274 m² tvorí záhrada a 6 697 m² orná pôda. Novému majiteľovi sa tak otvárajú zaujímavé možnosti využitia, či už na rozšírenie súkromného areálu, hospodársku činnosť, rekreáciu alebo ako investícia do budúcnosti. Pre bližšie informácie o tejto možnosti nás neváhajte kontaktovať. Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, - výmera 1 186 m² s praktickými rozmermi približne 26 × 43 m, - intravilán obce – vhodný na výstavbu, - elektrina a plyn na hranici pozemku, - prístup po asfaltovej ceste, - len 13 km od Humenného, - možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku s výmerou takmer 1 ha. Ak hľadáte pozemok pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v pokojnom prostredí s potenciálom ďalšieho rozšírenia, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Viac informácií vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

Predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastniť lesný pozemok (výlučné vlastníctvo 1/1) s luxusnou rozlohou 67 503 m² v katastrálnom území Osadné. Pozemok má svahovitý charakter. Dolná časť hraničí s lesným potokom, za ktorým sa nachádza lesná cesta. Horná časť pozemku hraničí s obecnou lesnou cestou. Pozemok disponuje drevinami ako je smrek, buk či borovica. Rozmery pozemku sú približne 330 x 200 metrov a nachádza sa v chránenej krajine CHKO Východné Karpaty. V okolí pozemku sa nachádzajú ďalšie lesné pozemky. Obec Osadné je od pozemku vzdialená približne 800 metrov. Viac informácií nájdete na www.romantickechalupy.sk

Ponúkame na predaj útulný domček – chalúpku, situovanú v krásnom prírodnom prostredí, kde si dokonale oddýchnete od ruchu mesta. Nachádza sa v obci Papín na bočnej uličke, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Dom je postavený z pálenej tehly a je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Napojený je na elektrinu, plyn a voda je dostupná zo studne. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Pozemok s celkovou výmerou 1157 m² je rovinatý a priestranný, vhodný na relax, záhradkárčenie alebo iné voľnočasové aktivity. Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok s rozlohou 762 m², vedený ako záhrada, ktorý sa nachádza neďaleko domu pri ceste smerom ku kostolu. Obec Papín (okres Humenné) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, reštaurácie, materskej a základnej školy. Mesto Snina je vzdialené len 16 km. Viac na www.romantickechalupy.sk

Očarujúca panoráma na okolitú prírodu, lúky, lesy. Excelentný výhľad priamo z pozemku, ktorý môže byť Váš. Ide o pozemok s výlučným vlastníctvom (1/1) s celkovou výmerou takmer 2,4 hektára evidovaný ako trvalý trávnatý porast. Pozemok, s celkovou výmerou 23 819 m2 leží na návrší medzi obcami Osadné a Vyšná Jablonka. Má svahovitý charakter a je súčasťou extravilánu. Prístup k pozemku je možný po parcelách patriacich obci Hostovice, keďže aj samotný pozemok leží v katastrálnom území Hostovice. Viac informácií nájdete na www.romantickechalupy.sk

V obci Palota, obklopenej lesmi Východných Karpát, exkluzívne ponúkame na predaj rekreačnú chatu, ideálne pre oddych a relax. Je možné vybrať si jednu z dvoch chát, ktoré sú rozostavané na pozemku o rozlohe 2087 m2. Každá chata sa nachádza na samostatnej parcele s výmerou cca 570 m2. Chata má dvojpodlažnú konštrukciu s vyvýšenou terasou, ktorá sa tiahne bokom pozdĺž celej dĺžky a je celá podpivničená. Zastavaná plocha chaty (okrem terasy) je 56 m2. Chata disponuje elektrinou a vodou z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Chaty sú v predaji ako hrubé stavby s platným stavebným povolením. Každá chata má veľkú miestnosť (obývačka s kuchyňou), chodbu a kúpeľňu s WC. Horné podlažie je ideálne pre vytvorenie izieb. Výhodou je možnosť dispozičných úprav podľa vašich predstáv. Komín tiahne od pivnice, čo umožňuje ústredné kúrenie kotlom alebo zabudovanie krbu v obývacej izbe. Pozemok má svahovitý charakter a nachádza sa na pokojnej ulici, mimo hlavných ciest. Lokalita obce je známa letnou a zimnou turistikou vo Východných Karpatoch a blízkosťou hraničného prechodu s Poľskom. Po dohode so staviteľskou firmou je možnosť dokončiť práce podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné odkúpiť všetky dve chaty s pozemkom ako celok. Viac informácií nájdete na webovej stránke: https://romantickechalupy.sk/

Exkluzívne ponúkame na predaj investične atraktívnu nehnuteľnosť s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 10 688 m², nachádzajúcu sa na okraji obce Zubné. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti obce, mimo hlavného dopravného ruchu, v bočnej uličke s výborným súkromím a zároveň dobrou dostupnosťou. Lokalita na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre developerské, podnikateľské aj kombinované využitie. Pozemok je prevažne rovinatý, s orientačnou šírkou cca 37 m, čo umožňuje efektívne plánovanie budúcej výstavby alebo rozdelenie na viacero parciel. Za existujúcou stavbou sa pozemok tiahne v dĺžke približne 180 m a následne pokračuje kolmo ešte ďalších cca 160 m, čím vzniká zaujímavý priestorový potenciál pre rôzne investičné zámery. Na vstupe k pozemku sa nachádza starší rodinný dom z pálenej tehly. Stavba pozostáva zo vstupnej chodby, 4 miestností a bočného gánku. Súčasťou domu je aj hospodárska časť a pivničné priestory. Objekt môže po rekonštrukcii slúžiť ako zázemie, dočasné bývanie, chalupa alebo administratívno-prevádzkový priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn je v dosahu. Na pozemku je vlastná studňa. Výrazným benefitom je prístup z dvoch strán – z prednej časti po obecnej komunikácii a zo zadnej strany po obecnej poľnej ceste, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia a parcelácie. Dostupnosť do okolitých miest: Snina cca 12 km, Humenné približne 18 km. Výhody nehnuteľnosti: - pozemok s výmerou viac ako 1 hektár - investičný potenciál v rámci zastavaného územia obce - možnosť rozdelenia na viacero parciel alebo ďalšej výstavby - prístup z dvoch strán - prevažne rovinatý terén - pokojná lokalita na okraji obce Možnosti využitia: - developerský projekt – výstavba rodinných domov, chát, bungalovov alebo menších bytových jednotiek - podnikateľské účely – skladové priestory, hala, parkovanie techniky alebo vozového parku - kombinácia podnikania a bývania - poľnohospodárske a agropodnikateľské využitie – farma, pestovanie, chov zvierat V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: +421 907 974 507.

Predstavte si pokojné rána s výhľadom na zeleň, vôňu dreva z krbu a večery strávené na gánku s pohárom vína. Ak hľadáte miesto, kde sa dá uniknúť od mestského ruchu a načerpať novú energiu, táto chalupa je ideálnou voľbou. Chalupa sa nachádza v strediskovej obci Ulič, priamo v Národnom parku Poloniny. Stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 284 m², v pokojnej časti obce, mimo dopravného hluku. Dispozícia: - dve samostatné izby - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC - priestranný gánok pozdĺž celej chalupy O teplo domova sa stará krb alebo elektro-kotol s diaľkovým ovládaním. Voda je napojená z obecného vodovodu, odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj podpivničený záhradný domček a veľký altánok, ideálny na grilovanie, posedenie s priateľmi či rodinné oslavy. Obec Ulič ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, lekára, základnú aj materskú školu. Zároveň je východiskovým bodom pre množstvo turistických a cyklistických trás. Poloniny lákajú nedotknutou prírodou, tmavou oblohou posiatou hviezdami a jedinečnou atmosférou, ktorá očarí v každom ročnom období. Chalupa sa predáva kompletne zrekonštruovaná a so zariadením, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo ju využívať na rekreáciu či prenajímanie turistom. Viac informácií a fotografií nájdete na: www.romantickechalupy.sk

V obci Palota, obklopenej lesmi Východných Karpát exkluzívne ponúkame na predaj dve samostatné rekreačné chaty, ideálne pre oddych a relax. Chaty sú identické novostavby rozostavané na pozemku o rozlohe 2087 m2. Každá chata pozostáva z dvoch podlaží s vyvýšenou terasou, ktorá sa tiahne bokom pozdĺž celej dĺžky a je celá podpivničená. Rozmer plochy chaty okrem terasy je 10 x 5,6 m. V rámci inžinierskych sietí sa na pozemku nachádza elektrická prípojka a voda z vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou. Tieto chaty sú v predaji ako hrubé stavby s platným stavebným povolením. Každá chata má veľkú miestnosť (obývačku s kuchyňou), chodbu a kúpeľňu s WC. Horné podlažie je ideálne pre vytvorenie izieb. Celkovú obytnú plochu chaty tvorí 100 m2. Výhodou je možnosť dispozičných úprav podľa vašich predstáv. Komín tiahne od pivnice, čo umožňuje ústredné kúrenie kotlom alebo zabudovanie krbu v obývacej izbe. Pozemok má svahovitý charakter a nachádza sa na pokojnej ulici, mimo hlavných ciest. Lokalita obce je známa letnou a zimnou turistikou vo Východných Karpatoch a blízkosťou hraničného prechodu s Poľskom. Po dohode so staviteľskou firmou (ktorá chaty postavila, je možnosť dokončiť práce podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možnosť odkúpiť aj chatu zvlášť, s jej parcelou a s prístupovou cestou v rámci pozemku. Viac informácií nájdete na webovej stránke: https://romantickechalupy.sk/