Ponúkame na prenájom menší nebytový priestor s jedinečnou polohou vrámci centra mesta v renesančnom meštianskom dome pochádzajúceho z druhej polovice 16. storočia, ktorý je zároveň aj národnou kultúrnou pamiatkou. Priestor má rozlohu 18 m2 a disponuje výkladom orientovaným priamo na pešiu zónu na Panskej ulici. DISPOZÍCIA: Priestor je orientovaný priamo na Panskú ulicu a pozostáva z jednej čiastočne predelenej miestnosti. VYBAVENIE: Priestor sa prenajíma nezariadený. LOKALITA: Panská ulica sa nachádza v historickom centre mesta v pamiatkovej a pešej zóne. Poloha v rámci centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, kaviarne, reštaurácie, galérie a múzeá. Priestor je k dispozícii ihneď. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií. KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou 280,6 m2 a loggiou 21m2 m2 v administratívnej budove AC Diplomat na Palisádach, v diplomatickej štvrti Bratislavy. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží (2/6) a sú orientované do vnútorného dvora a na zeleň, čo vytvára príjemné pracovné prostredie s minimom mestského ruchu. Vďaka efektívnemu dispozičnému riešeniu a spoločným komunikačným priestorom predstavujú atraktívne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné kancelárie za výhodnejších podmienok. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - centrálna hala/recepcia - zasadacia miestnosť 28,31m2 - kuchynka 8,40m2, - 10 samostatných kancelárií s rozlohou od 8-23m2 - WCx2 - lodžia 21,43m2. VYBAVENIE: Kancelársky priestor sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje jeho prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Miestnosti sú vybavené klimatizáciou a v budove je k dispozícii výťah, nepretržitá 24-hodinová strážna služba a recepcia. LOKALITA: Administratívna budova AC Diplomat sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Starého Mesta. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, centrum mesta, kaviarne, reštaurácie aj ďaľšie služby. Lokalita ponúka výbornú pracovnú dostupnosť a kvalitné pracovné zázemie. PARKOVANIE: K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži objektu za príplatok. Prístup je zabezpečený zo Šulekovej ulice. NÁJOM: 3.788,10 EUR/ mesiac + DPH + prevádzkové náklady (t.j. 13,50 € / m2 / mesiac + DPH) KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou 143 m2 a zdieľanou loggiou 9,34 m2 v administratívnej budove AC Diplomat na Palisádach, v diplomatickej štvrti Bratislavy. Priestory sa nachádzaj na 2. nadzemnom podlaží (2/6) a sú orientované do vnútorného dvora a na zeleň, čo vytvára príjemné pracovné prostredie s minimom mestského ruchu. Vďaka efektívnemu dispozičnému riešeniu a spoločným komunikačným priestorom predstavujú atraktívne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné kancelárie za výhodnejších podmienok. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - otvorený open-space (70,60 m2) - 2 samostatné kancelárie s výmerami 23,8 m2 + 31,62 m2 - kuchynka - dve samostatné toalety - serverovňa - sklad - zdieľaná loggia VYBAVENIE: Kancelársky priestor sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje jeho prispôsobenie podľa potrieb nájomcu. Miestnosti sú vybavené klimatizáciou a v budove je k dispozícii výťah, nepretržitá 24-hodinová strážna služba a recepcia. LOKALITA: Administratívna budova AC Diplomat sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Starého Mesta. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, centrum mesta, kaviarne, reštaurácie aj ďaľšie služby. Lokalita ponúka výbornú pracovnú dostupnosť a kvalitné pracovné zázemie. PARKOVANIE: K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži objektu za príplatok. Prístup je zabezpečený zo Šulekovej ulice. NÁJOM: 2.001,72 EUR/mesiac + DPH + prevádzkové náklady (t.j. 14,00 EUR / m2/mesiac + DPH) KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Ponúkame na odstúpenie nájom zabehnutej reštaurácie - pizzerie v atraktívnej lokalite na Palisádach v administratívnom centre AC Diplomat . Rozloha priestorov: reštaurácia 125,49m2, vedľajšie priestory 19,69m2, toalety 10,87m2, skladové priestory 8,82m2, sklad 60m2. Možnosť prenajatia parkovacích miest. LOKALITA: - prestížna adresa v centre Bratislavy (Palisády 29A) - pešia dostupnosť z historického centra, výborné spojenie MHD - AC Diplomat poskytuje firemnú klientelu, okolie je rezidenčné PRIESTOR: - interiér s možnosťou okamžitého prevádzkovania - kapacita 30-35 miest na sedenie pri plnej obsadenosti - plne vybavená kuchyňa a bar - počas letnej sezóny možnosť prevádzkovať vonkajšiu terasu (k dispozícii terasa 50m2) VÝHODY: - zabehnutá reštaurácia s dobrým menom - pripravené na okamžité pokračovanie prevádzky - kompletné vybavenie na postúpenie - budúce smerovanie a ponuka v réžii nového majiteľa - zabehnutý rozvoz cez Wolt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne bližších informácií.

Ponúkame Vám na prenájom moderný podkrovný klimatizovaný kancelársky priestor nachádzajúci sa na Panskej ulici v renesančnom meštianskom dome pochádzajúceho z druhej polovice 16. storočia, ktorý je zároveň aj národnou kultúrnou pamiatkou. V roku 2010 bola vykonaná celková rekonštrukcia objektu. Priestor s celkovou rozlohou 76,13 m² sa nachádza na 3.poschodí (4.NP) a prenajíma sa ako nezariadený. Pozostáva z presklenenej, odhlučnenej miestnosti a open space priestoru. Do priestoru je možný prístup aj priamo z výťahu. K priestoru prináleží WC. Možnosť za príplatok si prenajať aj výnimočný priestor s rozlohou 75.29 m2 (bez zázemia) a s nádherným chráneným renesančným stropom. Nachádza sa na 1. poschodí (2. podlaží) v rovnakej budove. Priestor je vhodný ako ateliér, alebo na usporiadanie workshopov, prednášok či výstav. Kontaktujte nás pre bližšie informácie. LOKALITA: Panská ulica sa nachádza v historickom centre mesta v pamiatkovej a pešej zóne. Poloha v rámci centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, kaviarne, reštaurácie, galérie a múzeá. Cena prenájmu: 765 EUR / mesiac + DPH + prevádzkové náklady KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Mgr. Petra Pipašová +421 918 445 045 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041