Prenájom plne zariadeného 2-izbového bytu s parkovacím státím a terasou s výhľadom na Bratislavský hrad. Byt je situovaný vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na Mudroňovej ulici, ktorá predstavuje hlavnú tepnu spájajúcu oblasť Palisád a Hradného vrchu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní a reštaurácií, pričom historické centrum mesta je dostupné pešo približne za päť minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Bratislavský hrad s rozsiahlymi záhradami. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do vzdušnej dennej zóny s otvoreným konceptom obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne s komorou. Dominantou kuchyne je praktický kuchynský ostrovček, pričom veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Z dennej zóny je priamy vstup na terasu s výhľadom na Bratislavský hrad. Zo vstupnej chodby je ďalej prístup do samostatného walk-in šatníka, toalety a spálne. Zo spálne sa vstupuje do veľkoryso riešenej kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovacím kútom. Byt sa prenajíma zariadený. Byt je vybavený klimatizáciou, radiátormi, plastovými oknami s elektrickými žalúziami, drevenými podlahami a výťahom. Kuchyňa je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Miele. Parkovanie je zabezpečené na prízemí bytového domu. Cena nájmu: 1 950 EUR / mesiac + 450 EUR energie. ID: 114658 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/114658-mudronova

Rodinný dom po rekonštrukcii situovaný v súkromí medzi korunami stromov vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Vinohrady v bratislavskom Novom Meste. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 277 m² sa nachádza na svahovitom pozemku s výmerou 870 m², obklopenom vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje príjemné súkromie a jedinečnú atmosféru bývania v priamom kontakte s prírodou. Vstupná chodba plynulo prechádza do hlavnej obytnej zóny domu s priamym vstupom na veľkorysú terasu a do záhrady. Niekoľko schodov vedie do kuchyne a jedálenskej časti s kuchynskou linkou s ostrovčekom v provensálskom štýle. Na tomto podlaží sa nachádza aj komora, kúpeľňa a samostatná toaleta. Prvé poschodie tvorí izba, veľký šatník, práčovňa, kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, samostatná toaleta a hlavná spálňa. Druhé poschodie pozostáva z dvoch veľkorysých spální, pričom časť podkrovia je využitá ako praktický úložný priestor. Dom je čiastočne podpivničený, ponúka pivnicu so stabilnou teplotou a ďalšími možnosťami skladovania. Exteriéru dominuje veľká terasa prístupná priamo z obývacej izby, záhrada s trávnatou plochou a zastrešená vonkajšia zóna vhodná na posedenie alebo vytvorenie letnej kuchyne. Dom prešiel rekonštrukciou približne pred piatimi rokmi. Komfort bývania zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s podlahovým a radiátorovým vykurovaním, klimatizácia a drevené podlahy. Plastové okná v obývacej izbe sú vybavené elektrickými žalúziami. V dome je zároveň príprava na realizáciu krbu alebo kachľovej pece. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Parkovanie je možné na ulici. Vinohrady patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy, keďže spájajú pokojné bývanie v zeleni s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Bezprostredné okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu, najmä v oblasti Koliby a Malých Karpát. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD, Nemocnica Kramáre aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov či pošty. Obytná plocha: 277 m² Pozemok 870 m² ID: 114664 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114664-cesta-na-kamzik A renovated family house nestled privately among the treetops in the sought-after Vinohrady residential neighbourhood of Bratislava’s Nové Mesto district. The property offers 277 m² of usable floor area and is set on a sloping 870 m² plot surrounded by mature greenery, providing a high degree of privacy and a unique living atmosphere in direct contact with nature. The entrance hall flows seamlessly into the main living area, which provides direct access to a generous terrace and garden. A few steps lead to the kitchen and dining area, featuring a Provence-style kitchen with an island. This floor also includes a pantry, bathroom and separate toilet. The first floor comprises a bedroom, a large walk-in wardrobe, laundry room, bathroom with a freestanding bathtub, separate toilet and the principal bedroom. The second floor offers two generously sized bedrooms, while part of the attic is used as practical storage space. The house is partially basemented and includes a cellar with a stable temperature and additional storage potential. The exterior is centred around a large terrace accessible directly from the living room, a garden with a lawn, and a covered outdoor area suitable for seating or creating a summer kitchen. The house was renovated approximately five years ago. Heating is provided by a gas boiler combined with underfloor heating and radiators. Additional features include air conditioning and wooden floors. The living room’s PVC windows are fitted with electric blinds. The house is also pre-equipped for the installation of a fireplace or tiled stove. The property is connected to all utilities, including electricity, water, gas and sewerage. On-street parking is available. Vinohrady is one of Bratislava’s popular residential neighbourhoods, combining peaceful living surrounded by greenery with excellent access to the city centre. The immediate surroundings offer numerous opportunities for leisure and recreation, particularly in the Koliba and Little Carpathians areas. A public transport stop, Kramáre Hospital and full civic amenities, including shops and a post office, are all within walking distance. Usable area: 277 m² Plot: 870 m² ID: 114664 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114664-cesta-na-kamzik

Ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný na 11. poschodí prestížneho rezidenčného projektu Premiere na Šancovej ulici v Starom Meste. Jeho najväčšou prednosťou sú panoramatické výhľady na Bratislavský hrad, Slovenský rozhlas, Slavín a centrum mesta. Byt je kompletne a vkusne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý je súčasťou predaja. Dispozícia je prakticky riešená: zo vstupnej chodby sa vstupuje do kúpeľne s WC, umývadlom a vaňou. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka vyrobená na mieru disponuje praktickým ostrovčekom a je vybavená umývačkou riadu, vstavanou rúrou Electrolux, vstavanou mikrovlnnou rúrou Beko a samostatne stojacou nadrozmernou chladničkou Whirlpool. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú terasu s výhľadmi na mesto. Samostatná spálňa je momentálne využívaná ako detská izba. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami zabezpečujúcimi komfortné bývanie počas celého roka. K vybaveniu patria plastové okná s izolačným trojsklom, automatické exteriérové rolety na diaľkové ovládanie, rekuperácia vzduchu, klimatizácia a vodovodné kúrenie prostredníctvom radiátorov. Kvalitný štandard dopĺňa sanitárna keramika Laufen, kúpeľňové batérie Hansgrohe a na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom. Kompletné zariadenie a nábytok zostávajú v byte. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v podzemnej garáži za 40 000 EUR. Praktickou výhodou je aj možnosť dokúpenia pivničnej kobky s výmerou 7 m², ktorá sa nachádza bezprostredne pri parkovacom státí, za 17 000 EUR. Rezidenčný projekt Premiere ponúka komfortné a bezpečné bývanie v atraktívnej polohe Bratislavy. Súčasťou projektu je recepcia so službou SBS, ktorá zabezpečuje zvýšený komfort a bezpečnosť obyvateľov. Obyvateľom projektu je k dispozícii aj spoločný park na streche objektu, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a relax. Lokalita v centre mesta s obchody, reštauráciami, kaviarňami, službami, školami, zdravotníckymi zariadeniami a zastávkami MHD na dosah. ID: 114745 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/114745-beskydska

Príjemný 4-izbový byt na prenájom situovaný na 3. poschodí moderne zrekonštruovaného Paláca Motešických, ktorého história siaha až do roku 1840, kedy ho dala postaviť významná barónska rodina Motešických. Prestížna lokalita na ulici Gorkého priamo v centre Starého Mesta, v blízkosti nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historickej budovy SND so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, rovnako ako zastávok MHD či jednoduchého napojenia na hlavné cestné ťahy. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly s izbou, ďalšej izby s en-suite kúpeľňou s vaňou a toaletou a s walk-in šatníkom, samostatnou kuchyňou s prechodom do dvoch izieb. Do štandardného vybavenia bytu patria laminátové podlahy, drevené eurookná, samostatný plynový kotol, kompletne vybavená kuchyňa. Budova má vlastnú 24/7 recepciu a príjemný vnútroblok plný zelene s relaxačnou záhradou. Vstup do domu na elektronický kartový systém. Kamerový systém a strážna služba zabezpečuje obyvateľom dokonalú bezpečnosť. Interiér 129 m2 Mesačný nájom 1900 EUR + 300 EUR záloha za energie a služby. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v suteréne domu za 200 EUR/mesiac. ID 43898 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/43898-bratislava-i This pleasant, 3-bedroom apartment for rent is situated on the 3rd floor of the modernized and renovated Motešický Palace, whose history dates back to 1840 when it was built by the imortant aristocratic Motešických family. A prestigious location on Gorkého Street right in the center of Old Town, near the Danube embankment, Hviezdoslav Square, and the historic building of the Slovak National Theater with complete civic amenities at your fingertips, as well as public transport stops or connections to major roads. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a door to a bedroom, another bedroom with an en-suite bathroom (bathtub and toilet) and walk-in closet, and a separate kitchen with access to two rooms. Facilities include laminate floors, wooden Euro windows, a separate gas boiler, and a fully equipped kitchen. The building has its own 24/7 reception and a pleasant courtyard full of greenery with a relaxing garden. Access to the building is via an electronic card system. The camera system and security service ensure a high level of safety. Interior 129 m2 Monthly rent EUR 1,900 + EUR 300 deposit for energy and services. It is possible to rent a parking space in the basement of the building for EUR 200/month. ID 43898 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/43898-bratislava-i

Priestranný trojpodlažný rodinný dom v tichom prostredí bratislavského Lamača, situovaný priamo pod lesom. Nehnuteľnosť s podlahovou výmerou 461 m² ponúka veľkoryso riešené obytné priestory, súkromnú wellness a fitness zónu, garáž pre 4 autá a terasu s krásnymi výhľadmi na okolité prostredie. Premyslená dispozícia rozdelená do troch podlaží poskytuje komfortné zázemie pre rodinné bývanie. 1. podzemné podlažie s výmerou 194,6 m² tvorí priestranná garáž s kapacitou až pre 4 autá, z ktorej je priamy prechod do kancelárie. Na toto zázemie nadväzuje veľkoryso riešená wellness a fitness zóna so saunou. Podlažie dopĺňa sklad a samostatné WC. Prízemie s výmerou 147,6 m² predstavuje hlavnú dennú časť domu. Do interiéru sa vstupuje cez priestrannú vstupnú chodbu, ktorá vedie do otvorenej zóny s kuchyňou a jedálňou a čiastočne prepojenou obývacou izbou s krbom. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú terasu, ktorá je dominantou tohto podlažia a ponúka príjemné výhľady na okolité prostredie. Súčasťou podlažia je tiež kúpeľňa a samostatná spálňa, vhodná aj ako hosťovská izba. Poschodie (2. NP) s výmerou 118,5 m² tvorí súkromná nočná zóna s 2 veľkorysými spálňami, pričom obe disponujú vlastným vstupom na balkón, a kúpeľňa s voľne stojacou vaňou. Dom disponuje 2 kúpeľňami a 3 samostatnými WC. Rodinný dom je vybavený plynovým kotlom značky Geminox a je kompletne zateplený. Komfort zabezpečuje vykurovaná príjazdová cesta, bezpečnostný systém Jablotron doplnený kamerovým systémom a bezpečnostné vstupné dvere značky Dr. Hahn. Vybavenie ďalej zahŕňa hliníkové okná s elektrickými žalúziami, drevené podlahy a mramorovú dlažbu, kuchyňa je vybavená na mieru vyhotovenou kuchynskou linkou so spotrebičmi značky Siemens. V garáži je použitá praktická protišmyková dlažba, pohodlný prístup do garáže zabezpečuje garážová brána značky Hörmann. Mestská časť Lamač ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidiecko-mestského charakteru a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane úradov, školy, materskej školy, obchodov a reštaurácií. Komfort bývania ďalej zvyšuje blízkosť obchodného centra Bory Mall a Nemocnice Bory. Veľkou prednosťou lokality je zároveň blízkosť lesa a okolitej prírody s bežeckými a cyklistickými trasami. Interiér 460 m², pozemok 874 m² ID: 114823 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114823-bratislava-iv

Malebná chata v srdci Oravy ponúka komfortné celoročné využitie, vlastné wellness, vonkajšie jacuzzi a krásne prírodné prostredie Oravskej Lesnej. Horská nehnuteľnosť spája útulnú atmosféru tradičného domu s premysleným vybavením, kvalitnými materiálmi a vďaka svojej polohe v blízkosti lyžiarskeho strediska, atraktívnemu okoliu a stabilnej klientele predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom celoročného využitia a výnosu. Do domu sa vstupuje cez chodbu, z ktorej je prístupná technická miestnosť s práčkou a sušičkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a wellness zóna. Na prízemí sa nachádza aj hlavná denná časť domu pozostávajúca z jedálenského priestoru, na ktorý nadväzuje plne vybavená kuchyňa. Z jedálenskej časti je priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 40 m², vonkajším sedením a jacuzzi. Súčasťou prízemia je tiež samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby. Dve z nich majú vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, tretia izba využíva samostatnú kúpeľňu situovanú na chodbe. Chodba na poschodí zároveň slúži ako spoločenská zóna. Drevené schodisko pokračuje do podkrovia, ktoré poskytuje flexibilný priestor využiteľný na umiestnenie približne troch až štyroch ďalších lôžok. V súčasnosti slúži najmä ako herňa a zázemie pre deti. V celom objekte je podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách, ktoré zároveň poskytuje praktický komfort počas zimných pobytov. Samostatná wellness zóna ponúka fínsku saunu pre štyri osoby s kachľami Harvia s výkonom 9 kW a digitálnym ovládaním a ochladzovaciu kaďu Kambala od spoločnosti Blumenberg. Kuchyňa zn. DALNO je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, Gorenje a Electrolux. K dispozícii je aj kávovar De’Longhi. K horskej atmosfére interiéru prispieva nábytok z masívneho dreva vyrobený miestnymi stolármi. V exteriéri je k dispozícii 40 m² terasa s vonkajším sedením a jacuzzi J-235 pre päť osôb, priestranný celoročne využiteľný altánok so záhradným krbom, plynovým grilom a zastrešeným ohniskom. Priamo pri chate je možné zaparkovať až šesť áut. Oravská Lesná patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality severného Slovenska a ponúka ideálne podmienky na celoročný pobyt v prírode. Okolie chaty poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné športy a ďalšie outdoorové aktivity. Miestnou zaujímavosťou je Oravská lesná železnica, dlhá 6 km, ktorá spája Oravu s Kysucami. Za návštevu stojí aj Kostolík sv. Anny, Múzeum kysuckej dediny či lyžiarske stredisko Orava Snow - Ski Oravská Lesná. V letných mesiacoch sa za necelých 30 minút autom dostanete do Zázrivej a Terchovej. Podlahová plocha 228 m² Pozemok 1 674 m² ID: 114749 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114749-oravska-lesna

V prestížnom projekte Vydrica pod Bratislavským hradom ponúkame na prenájom moderne a nadčasovo zariadený 2-izbový byt s parkovacím státím za príplatok. Rezidenčný projekt Vydrica ponúka atraktívne bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy, zároveň sa v okolí nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekárne, reštaurácií, kaviarní a pekárne. Blízkosť nábrežia Dunaja poskytuje množstvo možností na trávenie voľného času. Byt disponuje premyslenou dispozíciou a vzdušným interiérom ladeným do príjemných zemitých tónov. Zo vstupnej haly sa vchádza do samostatného šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Dennú časť bytu tvorí otvorený priestor s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi Siemens, jedálenským stolom pre štyri osoby a obývacou časťou s modernou rohovou sedačkou a TV stenou. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú prestrešenú lodžiu. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s elegantnou posteľou, komodou a veľkou šatníkovou zostavou. Okrem samostatného walk-in šatníka poskytuje ďalší úložný priestor. Zo spálne je rovnako priamy vstup na lodžiu. Byt je kompletne zariadený a jeho interiér bol navrhnutý a zrealizovaný štúdiom Intterio. K vybaveniu patria textilné screenové tienenie, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Siemens, práčka so sušičkou, gresová dlažba v kúpeľni, drevené parkety a bezpečnostné vstupné dvere. Garážové státie je možné prenajať za 230 EUR/mesiac. ID 114873 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/114873-florianska In the prestigious Vydrica project, located below Bratislava Castle, we offer this modern and timelessly furnished 1-bedroom apartment for rent, with a parking space available for an additional fee. The Vydrica residential project offers attractive living in the immediate vicinity of Bratislava’s historic center, while the surrounding area features a full range of amenities, including grocery stores, a pharmacy, restaurants, cafes, and a bakery. The proximity to the Danube riverfront provides plenty of opportunities for leisure activities. The apartment features a well-thought-out layout and an airy interior decorated in pleasant earthy tones. The entryway leads to a separate walk-in closet, a bathroom, and a separate toilet. The living area consists of an open space with a fully equipped kitchen featuring Siemens appliances, a dining table for four, and a living area with a modern corner sofa and a TV unit. The living room offers direct access to a spacious, covered loggia. The sleeping area consists of a master bedroom with an elegant bed, a dresser, and a large wardrobe set. In addition to a separate walk-in closet, it offers additional storage space. The bedroom also has direct access to the balcony. The apartment is fully furnished, and its interior was designed and implemented by the Intterio studio. Amenities include fabric screen shades, a fully equipped kitchen with Siemens appliances, a washer and dryer, porcelain tile floors in the bathroom, hardwood floors, and a security entry door. A garage parking space is available for rent for EUR 230/month. ID 114873 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/114873-florianska

Obchodné priestory na predaj situované na prízemí trojpodlažnej administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinove, v bezprostrednej blízkosti obchodných centier Avion a IKEA. Priestory s výmerou 285 m² disponujú veľkými presklenými výkladmi orientovanými do ulice, vďaka čomu sú dobre viditeľné z frekventovanej komunikácie. Budova sa nachádza v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1. Celková podlahová plocha budovy je približne 1 000 m². Objekt má tri nadzemné podlažia, nákladný výťah a je napojený na pult centrálnej ochrany. Na 2. podlaží sa nachádzajú samostatné administratívne priestory, ktoré je taktiež možné kúpiť. Jednotlivé podlažia disponujú vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami. K dispozícii je dostatok parkovacích miest v areáli a bezprostredne pred výkladmi obchodného priestoru. Parkovacie miesto je možné aj odkúpiť za 10 000 EUR bez DPH. Štandard budovy klimatizované priestory otvárateľné okná 24/7 prístup do budovy výťah štruktúrovaná kabeláž kamerový systém pult centrálnej ochrany Lokalita Budova sa nachádza v jednej z najlepšie dostupných lokalít Bratislavy s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je priamy prístup na diaľničný obchvat D1, blízkosť letiska M. R. Štefánika, približne dvojminútová jazda k OC Avion a IKEA, ako aj výborné napojenie na MHD. Centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny sú dostupné v krátkom čase. ID 114815 svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/114815-pestovatelska Commercial premises for sale located on the ground floor of a three-story office building on Pestovateľská Street in Bratislava – Ružinov, in the immediate vicinity of Avion Shopping Park and IKEA. The premises, with a floor area of 285 m2, feature large glazed shopfronts facing the street, providing excellent visibility from the busy road. The building is located in direct proximity to the access road to the D1 highway. The total floor area of the building is approximately 1,000 m2. The property comprises three above-ground floors, a freight elevator, and is connected to a central security monitoring service. The second floor features separate office premises, which are also available for purchase. Each floor has its own kitchenette and separate toilets. Ample parking is available within the premises and directly in front of the commercial unit. A parking space can also be purchased separately for EUR 10,000 excluding VAT. Building features air-conditioned premises openable windows 24/7 access to the building elevator structured cabling CCTV system central security monitoring Location The building is situated in one of Bratislava’s most accessible locations, with excellent connections to the city’s main transport routes. Key advantages include direct access to the D1 highway bypass, proximity to M.R. Štefánik Airport, approximately a two-minute drive to the Avion Shopping Park and IKEA, as well as excellent public transport connections. The Bratislava city center and the main transport routes can be reached within a short drive. ID 114815 svoboda-williams.sk/en/sale/retail-space/detail/114815-pestovatelska

Kompletne zariadený 2-izbový apartmán umiestnený na 1. poschodí Apollo Residence na Chalupkovej ulici, v srdci bratislavského downtownu. Výnimočný priestor podčiarkujú stropy s výškou až 3,5 m, inteligentný systém Loxone a nadštandardné technické vyhotovenie. Súčasťou predajnej ceny je garážové státie, k apartmánu prislúcha aj samostatný úložný priestor priamo na rovnakom podlaží. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň so šatníkom, kúpeľňa s WC, otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Prakticky je vyriešený aj priestor na práčku a sušičku. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Byt je vybavený inteligentným systémom ovládania Loxone, kuchyňa vstavanými spotrebičmi, dostatkom úložných priestorov a veľkým ostrovom s barovým sedením pre tri osoby. Interiér dopĺňa nábytok a šatníkové zostavy na mieru, interiérové dvere na mieru a parapety z prírodného kameňa. Kúpeľňa v svetlom mramorovom dekore má walk-in sprchovací kút s dažďovou sprchou. V cene je zahrnuté parkovacie státie v garáži, rovnako ako samostatný úložný priestor nachádzajúci sa na rovnakom podlaží. Apollo Residence sa nachádza priamo v centre nového bratislavského downtownu, v atraktívnej lokalite na Chalupkovej ulici. V bezprostrednom dosahu sú Nivy centrum a autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja a moderná administratívna štvrť. Historické centrum Starého Mesta je dostupné pohodlne pešo. Okolie ponúka široký výber reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb a možností na šport a oddych. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Interiér 54 m² ID: 114884 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/114884-chalupkova

Prakticky riešený, úplne nový 3-izbový byt s balkónom a terasou sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Millhouse v atraktívnej lokalite Mlynské Nivy v Ružinove. Byt je situovaný v novostavbe s plánovanou kolaudáciou v roku 2026 a ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. K bytu prislúcha terasa s výhľadom na okolie a k dispozícii je aj možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, dvoch samostatných spální a dennej zóny s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z jednej zo spální je priamy vstup na balkón, zatiaľ čo z obývacej izby vedie výstup na príjemnú terasu s výhľadom do okolia. Praktická dispozícia ponúka dostatok súkromia aj komfortný spoločenský priestor. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, gresovú dlažbu v kúpeľni, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizáciu a exteriérové screenové tienenie s elektrickým ovládaním. Kúpeľňa a samostatné WC sú vybavené sanitou. Súčasťou projektu je aj detské ihrisko. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži za 35 000 € a pivničnú kobku za 15 000 €. Mlynské Nivy patria medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti Ružinova a ponúkajú moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky, ako aj moderné administratívne a biznis centrá. Nákupné centrum Nivy a autobusová stanica sú v pohodlnej dostupnosti. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie s historickým centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Interiér 64 m², balkón 2 m², terasa 8 m² ID: 114874 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/114874-mlynske-nivy

Päťizbový rodinný dom v menšom rezidenčnom projekte v Hainburgu an der Donau ponúka pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou približne 155 m² je súčasťou dvojdomu a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Premyslená dispozícia a súkromná záhrada s terasou vytvárajú praktické zázemie pre komfortný rodinný život. Dom sa predáva v stave white walls, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Prízemie tvorí vstupná časť s predsieňou a chodbou, samostatná izba, WC s technickým zázemím a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Denná časť je orientovaná smerom do záhrady a priamo nadväzuje na terasu. Na poschodí sa nachádza súkromná nočná zóna so štyrmi miestnosťami vrátane troch izieb, kúpeľne, samostatného WC, šatníkového priestoru a chodby. Dom je ponúkaný ako holodom, takže budúci majiteľ má možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Murovanú stavbu dopĺňajú plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a sadrové omietky. Tepelný komfort zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Súčasťou technického vybavenia je aj zásobník teplej vody s objemom približne 150–175 l. K domu patrí súkromná terasa s rozmermi približne 3 × 6 m a záhrada, ktorá ponúka priestor na vytvorenie menšej záhradnej úpravy. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta, pričom jedno sa nachádza pod samostatným prístreškom a druhé priamo vo dvore. Mesačné prevádzkové náklady sú približne do 300 €. Hainburg sa nachádza približne 20 km od Bratislavy, s pohodlnou dostupnosťou autom i vlakom do 30 minút. Mesto ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, škôl a možností na šport a oddych. Výhodou je blízkosť Bratislavy aj poloha pri Dunaji. ID: 114886 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114886-weingartenweg This four-bedroom single-family home in a small residential development in Hainburg an der Donau offers peaceful living near Bratislava. The home, with a usable area of approximately 155 m², is part of a semi-detached house and spans two floors. The well-thought-out layout and private garden with a terrace provide a practical setting for comfortable family life. The house is being sold in a white walls condition, allowing you to finish the interior according to your own preferences. Two parking spaces are available. The ground floor consists of an entrance area with a foyer and hallway, a separate room, a restroom with utility space, and a spacious living room connected to the kitchen. The living area faces the garden and opens directly onto the terrace. The upper floor features a private sleeping area with four rooms, including three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a closet area, and a hallway. The house is being offered as a shell, so the future owner has the opportunity to finish the interior according to their own taste and needs. The brick structure features plastic windows with triple-pane insulated glass, a security entry door, and plaster walls. Thermal comfort is provided by an air-to-water heat pump combined with underfloor heating. The technical equipment also includes a hot water tank with a capacity of approximately 150–175 liters. The house includes a private terrace measuring approximately 3 × 6 m and a garden that offers space for a small landscaping project. The property includes two parking spaces, one of which is located under a separate carport and the other directly in the yard. Monthly operating costs are approximately €300. Hainburg is located approximately 20 km from Bratislava and is easily accessible by car or train within 30 minutes. The town offers a pleasant combination of peaceful living, nature, and a full range of amenities, including shops, services, restaurants, schools, and opportunities for sports and recreation. Its proximity to Bratislava and its location along the Danube are major advantages. ID: 114886 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114886-weingartenweg

Moderný rodinný dom v uzavretom rezidenčnom areáli na Devíne s výhľadom na hrad a priestrannou terasou ponúka výnimočné spojenie nadčasovej architektúry, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. Dom v energetickom štandarde A je vybavený modernými technológiami a ponúka komfortné rodinné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Prízemie tvorí vstupná chodba so šatníkom, samostatná toaleta, technická miestnosť a veľkorysá denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou s veľkým ostrovčekom. Súčasťou prízemia je aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z dennej zóny je priamy vstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne, z ktorých jedna ponúka výhľad na Devínsky hrad a druhá vlastnú terasu s výmerou 24 m². Poschodie dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaleta. Dom ponúka kvalitné a nadčasové architektonické riešenie, energetický certifikát A a moderné technológie zabezpečujúce komfortnú a úspornú prevádzku. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním a stropným chladením. Veľkoformátové presklenie prináša dostatok prirodzeného svetla a ponúka pôsobivý výhľad na Devínsky hrad. K štandardu patria hliníkové okná s izolačným trojsklom, externé elektricky ovládané žalúzie, vegetačná strecha a obklad z prírodného pieskovca. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, retenčná nádrž a príprava na automatickú závlahu. Komfort počas zimných mesiacov zvyšuje vyhrievaná príjazdová komunikácia. K dispozícií sú dve parkovacie miesta pred domom a ďalšie miesto na pozemku. V uzavretom areáli sú k dispozícii aj parkovacie miesta pre návštevy. Kremeľská ulica v Devíne patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou, vysokú mieru súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je blízkosť Devínskeho hradu, sútoku Dunaja a Moravy, cyklotrás, turistických chodníkov a ďalších možností aktívneho oddychu. Lokalitu dopĺňa občianska vybavenosť priamo v Devíne a dobré dopravné spojenie s Bratislavou. V rámci rovnakého uzavretého areálu je na predaj aj ďalší rodinný dom v stave holodom s pivnicou, ktorý ponúka možnosť dokončenia interiéru podľa individuálnych predstáv. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 240 € vrátane údržby a prevádzky vyhrievanej príjazdovej komunikácie. Interiér 150 m2, terasy 45 m2, záhrada 457 m2, pozemok 580 m2. ID: 114987 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114987-kremelska This modern family home, situated in a gated residential complex in Devín, features a spacious terrace and views of the castle, offering an exceptional blend of timeless architecture, privacy, and immediate contact with nature. Built to energy efficiency standard A and equipped with modern technology, the house provides comfortable family living in one of Bratislava's most sought-after locations. The ground floor comprises an entrance hall with a cloakroom, a separate toilet, a utility room, and a spacious open plan living area featuring a living room, dining area, and a kitchen with a large central island. The ground floor also includes the master bedroom with an en-suite bathroom. The living area offers direct access to the terrace and garden. Upstairs, there are two separate bedrooms: one offers a view of Devín Castle, while the other has its own 24 m² terrace. The upper floor is completed by a bathroom with a bathtub and shower, as well as a separate toilet. The house features a high-quality, timeless architectural design, an Energy Class A rating, and modern technologies ensuring comfortable and energy-efficient operation. Heating and cooling are provided by a heat pump combined with underfloor heating and ceiling cooling. Large-format windows allow for abundant natural light and offer impressive views of Devín Castle. Standard features include aluminum windows with triple glazing, electrically operated external blinds, a green roof, and natural sandstone cladding. The property includes a private well, a retention tank, and pre-installation for an automatic irrigation system. A heated driveway enhances comfort during the winter months. There are two parking spaces in front of the house and an additional space on the plot. Visitor parking is also available within the gated complex. Kremeľská Street in Devín is one of Bratislava's sought-after residential locations. It offers peaceful living in close proximity to nature and a high level of privacy, while also providing good access to the city center and its full range of amenities. Key advantages include the proximity of Devín Castle, the confluence of the Danube and Morava rivers, cycling and hiking trails, and other opportunities for active leisure. The location is complemented by local amenities in Devín and good transport links. ID: 114987 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114987-kremelska

Elegantný rodinný dom situovaný v pokojnej časti uzavretého rezidenčného areálu na Devíne ponúka vysokú mieru súkromia, veľkorysý exteriér a pôsobivé výhľady na Devínsky hrad. Premyslené architektonické riešenie prepája svetlý interiér so záhradou a terasou, zatiaľ čo moderné technológie a energetický štandard A zabezpečujú komfortné a efektívne bývanie v atraktívnom prostredí Bratislavy. Prízemie tvorí vstupná chodba so šatníkom, samostatná toaleta, technická miestnosť a veľkorysá denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou s veľkým ostrovčekom. Súčasťou prízemia je aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z dennej zóny je priamy vstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne, z ktorých jedna ponúka výhľad na Devínsky hrad a druhá vlastnú terasu s výmerou 24 m². Poschodie dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaleta. Dom ponúka kvalitné a nadčasové architektonické riešenie, energetický certifikát A a moderné technológie zabezpečujúce komfortnú a úspornú prevádzku. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním a stropným chladením. Veľkoformátové presklenie prináša dostatok prirodzeného svetla a ponúka pôsobivý výhľad na Devínsky hrad. K štandardu patria hliníkové okná s izolačným trojsklom, externé elektricky ovládané žalúzie, vegetačná strecha a obklad z prírodného pieskovca. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, retenčná nádrž a príprava na automatickú závlahu. Komfort počas zimných mesiacov zvyšuje vyhrievaná príjazdová komunikácia. K dispozícií sú dve parkovacie miesta pred domom a ďalšie miesto na pozemku. V uzavretom areáli sú k dispozícii aj parkovacie miesta pre návštevy. Kremeľská ulica v Devíne patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou, vysokú mieru súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je blízkosť Devínskeho hradu, sútoku Dunaja a Moravy, cyklotrás, turistických chodníkov a ďalších možností aktívneho oddychu. Lokalitu dopĺňa občianska vybavenosť priamo v Devíne a dobré dopravné spojenie s Bratislavou. V rámci rovnakého uzavretého areálu je na predaj aj ďalší rodinný dom v stave holodom s pivnicou, ktorý ponúka možnosť dokončenia interiéru podľa individuálnych predstáv. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 240 € vrátane údržby a prevádzky vyhrievanej príjazdovej komunikácie. Interiér 180 m2, terasy 52 m2, záhrada 475 m2, pozemok 598 m2. ID: 114989 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114989-bratislava-iv This elegant family home, situated in a quiet section of a gated residential complex in Devín, offers a high degree of privacy, spacious outdoor areas, and impressive views of Devín Castle. Its thoughtful architectural design seamlessly connects the light-filled interior with the garden and terrace, while modern technology and an Energy Class A rating ensure comfortable, efficient living in a desirable part of Bratislava. DESCRIPTION The ground floor comprises an entrance hall with a cloakroom, a separate toilet, a utility room, and a spacious open plan living area featuring a living room, dining area, and a kitchen with a large central island. The ground floor also includes the master bedroom with an en-suite bathroom. There is direct access from the living area to the terrace and garden. The upper floor houses two separate bedrooms; one offers a view of Devín Castle, while the other has its own 24 m² terrace. A bathroom with a bathtub and shower, along with a separate toilet, completes the upper floor. The house features a high-quality, timeless architectural design, an Energy Class A rating, and modern technologies ensuring comfortable and energy-efficient operation. Heating and cooling are provided by a heat pump combined with underfloor heating and ceiling cooling. Large-format windows allow for abundant natural light and offer impressive views of Devín Castle. Standard features include aluminum windows with triple glazing, electrically operated external blinds, a green roof, and natural sandstone cladding. The property includes a private well, a retention tank, and pre-installation for an automatic irrigation system. A heated driveway enhances comfort during the winter months. There are two parking spaces in front of the house and an additional space on the plot. Visitor parking is also available within the gated complex. Kremeľská Street in Devín is one of Bratislava's sought-after residential locations. It offers peaceful living in close proximity to nature and a high level of privacy, while also providing good access to the city center and its full range of amenities. Key advantages include the proximity of Devín Castle, the confluence of the Danube and Morava rivers, cycling and hiking trails, and other opportunities for active leisure. ID: 114989 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114989-bratislava-iv

Na predaj ponúkame luxusný 6-izbový dom s rozľahlým a starostlivo udržiavaným pozemkom s výmerou 4000 m². Táto exkluzívna nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania s množstvom prvkov pre komfort, oddych a reprezentáciu – ako je 13-metrový samočistiaci bazén, sauna, fitness, štvor-garáž či krásne upravená záhrada s jazerom. Rodinný dom je dvojpodlažný so zapusteným suterénom. Prízemie tvorí priestranná obývačka prepojená s jedálňou, zimnou záhradou a krbom, kuchyňa s kompletným vybavením, dve izby (jedna s vlastnou toaletou), predsieň a vstupná hala. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňou s masážnou vaňou a klimatizáciou, ako aj veľká detská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. V suteréne s plochou 80 m² je umiestnená sauna, fitness, vináreň, práčovňa, sušiareň, technické zázemie a skladové priestory. Dom je vybavený klimatizáciou, plynovým kotlom Viessmann, podlahovým kúrením, bezpečnostným systémom Jablotron, káblovou TV a internetom. Na pozemku sú 2 elektricky ovládané brány a parkovanie pre 5 áut. Dominantou exteriéru je 13-metrový bazén Compass s automatickou filtráciou ASEKO, samočistiacim systémom Vantage a solárnou roletou. V dome sa nachádza aj 5 kWp solárna inštalácia a závlahový systém pre záhradu. Dom bol skolaudovaný v r. 2005. Záhrada ponúka absolútne súkromie a krásne výhľady na zeleň. Altánok, golfový green a umelý kopček vytvárajú ideálne miesto na oddych i reprezentatívne stretnutia v jedinečnom prostredí. Limbach má výbornú dostupnosť do Bratislavy – autom sa do centra dostanete približne za 20 minút, pričom obec je napojená na hlavné dopravné ťahy a disponuje aj autobusovým spojením. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská, ako aj kultúrne a spoločenské zariadenia. Obľúbené sú aj lokálne vinárstva a pivnice, kde sa pravidelne konajú degustácie a tradičné podujatia, ako napríklad Limbachské vinobranie či Deň otvorených pivníc. Interiér 420 m2, terasa 120 m2, pozemok 4000 m2. ID 109649 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109649-mlynske-pole We offer this luxury 5-bedroom house for sale with a large and carefully maintained 4,000 m2 plot. This exclusive property provides a high standard of living with many features for comfort, relaxation, and elegance - such as a 13-meter self-cleaning swimming pool, a sauna, a fitness room, a four-car garage, or a beautifully landscaped garden with a lake. The house is two-story with a sunken basement. The ground floor consists of a spacious living room connected to the dining room, conservatory, and fireplace, a fully equipped kitchen, two bedrooms (one with its own toilet), a hallway, and an entrance hall. Upstairs, there is a master bedroom with an en-suite wardrobe, a bathroom with a spa bath and air-conditioning, as well as a large children's room with an en-suite bathroom and wardrobe. The 80 m2 basement houses a sauna, a fitness room, a wine room, a laundry room, a drying room, technical facilities, and storage rooms. The house is equipped with air-conditioning, a Viessmann gas boiler, underfloor heating, a Jablotron security system, cable TV, and internet. On the plot there are 2 electrically operated gates and parking for 5 cars. The exterior is dominated by a 13-meter Compass swimming pool with ASEKO automatic filtration, Vantage self-cleaning system, and solar roller shutter. The house also features a 5 kWp solar installation and an irrigation system for the garden. The house was completed in 2005. The garden offers absolute privacy and beautiful views of the greenery. The gazebo, golf green, and artificial hill create an ideal place for relaxation and elegant gatherings in a unique setting. Limbach has excellent accessibility to Bratislava - by car you can get to the center in about 20 minutes, while the village is connected to the main transport routes and has a bus connection. The village offers complete civic amenities - there are kindergartens and primary schools, a health center, a post office, a grocery store, restaurants, sports grounds, as well as cultural and social facilities. Local wineries and cellars are also popular, where tastings and traditional events such as the Limbach Wine Festival or Open Cellar Day are regularly held. ID 109649 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/109649-mlynske-pole

Kancelárske priestory na prenájom v srdci Starého Mesta, priamo na Michalskej ulici v pešej zóne. Kancelárie sa nachádzajú na 5. podlaží a majú nádherný výhľad na mesto. Lokalita: Priestory sa nachádzajú v pešej zóne pri Michalskej bráne. Neďaleko sú zastávky električiek. Centrum mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Vybavenie: • Výťah • Priestor je riešený ako open-space s recepciou, kuchynkou a sociálnym zázemím. • V cene nájmu je zahrnuté zariadenie priestoru nábytkom • Ku kancelárii je možné prenajať si parkovacie miesta na Hviezdoslavovom námestí, Drevenej ulici alebo Gorkého ulici. Mesačný nájom 1 700 Eur + 350 Eur fixné služby + 150 Eur záloha za energie Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomník neplatí províziu. ID 31672 svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarske-priestory/detail/31672-michalska Office space for rent in the heart of Old Town, right on Michalska street in the pedestrian zone. Offices are located on the 5th floor and have wonderful city views. Location: The premises are located in the pedestrian zone in front of Michael’s Gate. Tram stops are nearby. The city center provides complete amenities. Amenities: • A lift • The space is designed as an open-space with reception, kitchen and social facilities. • The rental price includes office furnishings. • Parking spaces can be rented at Hviezdoslavovo Square, Drevená Street or Gorky Street. Monthly rent 1700 Eur + 350 Eur services + 150 Eur utilities Rental and service charges listed without VAT. Lessee pays no commission. ID 31672 svoboda-williams.sk/en/rent/office-space/detail/31672-michalska

Klimatizovaný luxusný 4-izbový byt na 5. poschodí elegantnej rezidencie s wellness a privátnou záhradou sa nachádza na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s toaletou pre hostí a umývadlom, vstavanou šatníkovou skriňou, kuchyňou a obývacou izbou s presklenou jedálňou, výhľadom na Slavín a priamym vstupom na terasu. Oddelenú nočnú časť bytu tvorí prvá spálňa, samostatná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, WC a bidetom, samostatná izba a hlavná spálňa, ktorá má vlastný šatník a kúpeľňu s vaňou, WC a bidetom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, nadštandardné vysoké interiérové drevené masívne dvere, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou, optické pripojenie internetu, videotelefón, alarm, výťah. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Interiér 153 m2, terasa 15 m2 Cena za mesačný prenájom 2 900 EUR + platba za spoločné služby 360 EUR a spotrebu energií. ID 43373 svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/43373-bratislava-i This air-conditioned luxury 3-bedroom apartment on the 5th floor of an elegant residence with a spa and private garden boasts a prestigious address in Old Town close to a park. The historic building, which has been thoroughly renovated, is set in a pleasant location with excellent transport accessibility and complete amenities within easy reach. The residence includes 24/7 security, a spa, a fitness center, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hallway with a guest toilet and washbasin, a built-in wardrobe, a kitchen, and a living room with a glazed dining area, views of Slavín, and direct access to the terrace. The separate private area of the apartment consists of a first bedroom, a separate bathroom with a walk-in shower, toilet and bidet, aseparate room and a master bedroom with its own walk-in wardrobe and en-suite bathroom with a bathtub, toilet and bidet. Standard facilities include marble and wooden floors, underfloor heating, air-conditioning, wooden Euro windows, high ceilings (3.35 m), tall interior wooden doors, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, a Viessman gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher and a washing machine with a dryer, fibre optic Internet connection, a videophone, an alarm system, and an elevator. The price includes 1 garage parking space in the building. Price for monthly rent EUR 2,900 + payment for common services EUR 360 and utilities. ID 43373 svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/43373-bratislava-i

Zrekonštruovaný 3-izbový byt na 7. poschodí panelového domu na Bazovského ulici v Dúbravke ponúka 68,8 m² podlahovej plochy a dve priestranné lodžie s výhľadmi na Malé Karpaty. Byt s východnou i západnou orientáciou prešiel rekonštrukciou v roku 2021 a disponuje hliníkovými oknami či klimatizáciou. K bytu patrí aj uzamykateľná pivnica s výmerou 1,5 m². Dispozícia 3,5-izbového bytu pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch izieb, menšej samostatnej izby situovanej za kuchyňou, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a praktickej úložnej miestnosti. Obývacia izba je prepojená s lodžiou prostredníctvom posúvneho veľkoformátového hliníkového okna. Byt disponuje klimatizáciou, bezpečnostnými vstupnými dverami Sherlock, hliníkovými oknami a dverami, laminátovými podlahami a vstavanou skriňou v spálni. Rekonštrukcia zahŕňala aj kúpeľňu, samostatné WC, podlahy, interiérové dvere, zateplenie lodžií a obnovu elektroinštalácie. Svetlá výška miestností je 2,65 m. Parkovanie je verejné; k bytu je možné využívať aj prenajaté parkovacie miesto od mestskej časti za cca 360 €/rok. Bytový dom s výťahom je po rekonštrukcii a nachádza sa v pokojnej časti Dúbravky s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a MHD. V blízkom okolí sú školy vrátane Gymnázia Bilíkova a British International School, materské školy, zdravotná starostlivosť, obchody a služby. Lokalita zároveň ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a Malých Karpát. Výhodou je dobré dopravné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými mestskými časťami. Podlahová plocha bytu je 68,8 m², 2 loggie 14,6 m² (každá má výmeru 7,3 m²), uzamykateľná drevená pivnica 1,5 m². ID 115080 svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/115080-bazovskeho

Predaj moderného 4-izbového rodinného domu situovaného v zástavbe nových rekreačných domov v obci Šajdíkove Humence, v bezprostrednej blízkosti areálu Penati Golf Resort. Novostavba skolaudovaná v roku 2025 ponúka komfortné celoročné využitie, premyslenú dispozíciu, kvalitné technické vybavenie, priestrannú terasu s bioklimatickou pergolou a pozemok s celkovou výmerou 521 m². Vstupná časť domu pozostáva zo zádveria so samostatným WC a plynulo nadväzuje na veľkorysú dennú zónu. Tá je tvorená otvoreným priestorom obývacej izby, jedálne a kuchyne, ktorý prirodzene prepája interiér s exteriérom. Pri kuchyni sa nachádza technická miestnosť využiteľná aj ako praktický sklad. Nočná časť domu je oddelená spoločnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do troch samostatných spální. Každá disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Hlavná spálňa má navyše priamy vstup na terasu. Orientácia je prevažne na juhovýchod a juhozápad, vďaka čomu sú obytné priestory príjemne presvetlené počas väčšiny dňa. Pred domom sú k dispozícii štyri parkovacie miesta a súčasťou objektu je aj samostatný priestor vhodný na uskladnenie golfového autíčka, športového vybavenia alebo ako sklad. Interiér domu kombinuje keramickú podlahu v dennej časti s drevenou podlahou v spálňach. Kúpeľne sú vybavené sanitou a batériami značky Hansgrohe. Komfort zabezpečuje podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, klimatizácia Mitsubishi a elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Interiér dopĺňa bodové a ambientné osvetlenie s možnosťou regulácie intenzity. Dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa na báze dreva je vybavená spotrebičmi Whirlpool a veľkou vinotékou Haier. Súčasťou vybavenia je práčka a sušička LG, automatický závlahový systém, exteriérové kamery, vírivka a predpríprava na nabíjanie elektromobilu. Vybrané technológie je možné ovládať prostredníctvom smart home systému v mobilnej aplikácii TaHoma. Dominantou exteriéru je terasa s podlahou z exotického dreva cumaru a bioklimatickou pergolou značky Somfy s diaľkovo ovládanými lamelami. Šajdíkove Humence ponúkajú základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu, materskej školy, potravín a ďalších služieb. Pokojné prostredie v kombinácii s blízkosťou golfového rezortu, športových aktivít a prírody vytvára ideálne podmienky na oddych počas víkendov aj dlhších pobytov. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Penati Golf Resort, ktorý ponúka dve 18-jamkové ihriská, reštauráciu a ďalšie športové aktivity. Okolie je ideálne na cyklistiku, prechádzky a relax v prírode. Bratislava je vzdialená približne 75 km, s pohodlným napojením na diaľnicu D2. Interiér 145,1 m2, terasa 22,5 m2, záhrada 334 m2, pozemok 521 m2. ID: 115011 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/115011-sajdikove-humence