Priestranný rodinný dom s krbom, bazénom a zimnou záhradou tvorí súčasť rozľahlého areálu na pozemku s výmerou viac než 8 000 m². Jedinečný rezidenčný areál v Sládkovičove ponúka nadštandardné rodinné bývanie v spojení s rozsiahlym zázemím pre podnikanie. Srdcom interiéru domu je otvorená denná zóna s výmerou viac než 80 m², ktorá prepája obývaciu izbu s krbom, jedáleň a kuchyňu s ostrovčekom a komorou. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu, dva samostatné šatníky a ďalšie dve izby. Ďalej tu je priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, ako aj presklená zimná záhrada orientovaná do súkromnej časti pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahom súkromnom pozemku s výmerou viac než 8 000 m². Súčasťou areálu je okrem samotného domu tiež výrobno-skladová hala s výmerou 612 m², dva samostatné sklady s výmerou 37 m² a 33 m², garáže pre päť vozidiel a ďalšie hospodárske objekty. Exteriér tvorí starostlivo upravená záhrada s parkovým charakterom, okrasné jazero s vodopádom a celoročne vyhrievaný bazén vybavený protiprúdom a masážnymi tryskami, ktoré poskytujú vysoký komfort oddychu. Rodinný dom prešiel v roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou a disponuje modernými technológiami a kvalitným vybavením. K štandardu patria drevohliníkové okná s trojsklom, interiérové dvere Sapeli, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, solárne panely, ako aj kamerový a zabezpečovací systém. Vďaka kombinácii reprezentatívneho bývania, rozsiahleho technického zázemia, samostatnej výrobno-skladovej haly či veľkorysej manipulačnej plochy ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia pre súkromné aj podnikateľské účely. Sládkovičovo sa nachádza v strategickej polohe medzi Bratislavou a Galantou, pričom hlavné mesto je dostupné približne za 40 minút jazdy autom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v okolí sa nachádza množstvo možností na oddych a športové vyžitie vrátane termálneho kúpaliska Vincov les, golfových ihrísk, jazdeckých areálov či rekreačných zón pri vodných plochách. Lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do krajského mesta. Podlahová plocha 355 m², výrobno-skladová hala 612 m², zastavaná plocha 377 m², pozemok 8 016 m². ID 114077 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114077-cukrovarska A spacious family home with a fireplace, swimming pool, and winter garden forms part of an extensive private estate set on a plot exceeding 8,000 sq m. This unique residential compound in Sládkovičovo offers exceptional family living combined with comprehensive facilities for business operations. At the heart of the home is an open-plan living area spanning more than 80 sq m, seamlessly connecting the living room with a fireplace, the dining area, and a fully equipped kitchen with an island and pantry. The private wing comprises a master bedroom, two walk-in wardrobes, and two additional bedrooms. The interior also includes a spacious bathroom with both a bathtub and a walk-in shower, as well as a glazed winter garden overlooking the private section of the grounds. The property is part of a substantial private estate extending over 8,000 sq m. In addition to the family residence, the grounds include a production and warehouse hall, garages for up to five vehicles, and several auxiliary buildings. The landscaped exterior features a park-like garden, an ornamental lake with a waterfall, and a year-round heated swimming pool equipped with a counter-current system and massage jets. The house underwent an extensive renovation in 2022 and is fitted with modern technologies and high-quality finishes, including timber-aluminium triple-glazed windows, Sapeli interior doors, underfloor heating, a heat pump, solar panels, and a comprehensive security and CCTV system. Thanks to the separate production and warehouse hall together with generous manoeuvring areas, the property offers outstanding potential for a wide range of business activities. Location Sládkovičovo enjoys a strategic location between Bratislava and Galanta, with the Slovak capital reachable in approximately 40 minutes by car. The town offers complete civic amenities, while the surrounding area provides numerous opportunities for leisure and sports activities, including the popular thermal resort Vincov les, golf courses, equestrian centres, and recreational areas by nearby lakes and water bodies. The location is an ideal choice for those seeking a combination of peaceful living, privacy, and excellent accessibility to a major regional centre. Floor area: 355 sq m Production and warehouse hall: 612 sq m Land plot: 8,016 sq m ID 114077 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/114077-cukrovarska

Novostavba 4-izbového rodinného domu typu bungalov, skolaudovaná v roku 2022, bola navrhnutá ako vlastné bývanie majiteľov s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, nadčasový dizajn, inteligentné technológie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Dom s úžitkovou plochou 123 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 635 m² a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku na mieru a väčšiny vybavenia domácnosti, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Premyslená dispozícia pozostáva zo štyroch izieb a otvorenej dennej časti, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Praktické zázemie dopĺňa samostatná špajza, šatník, technická miestnosť, dve kúpeľne, samostatné WC a pochôdzne podkrovie poskytujúce ďalší úložný priestor. Všetky obytné miestnosti disponujú veľkoformátovými oknami s priamym vstupom na priestrannú krytú terasu s výmerou 24 m². Komfort bývania zabezpečuje tepelné čerpadlo Panasonic vzduch–voda, podlahové vykurovanie, dve klimatizačné jednotky Panasonic Etherea, inteligentný systém TapHome, vonkajšie žalúzie a siete proti hmyzu na oknách. Súčasťou vybavenia je kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch, americkou chladničkou napojenou na vodu či drvičom odpadu. Interiér dopĺňa dizajnový krb Hoxter, nábytok vyrobený na mieru a ozvučenie Dolby Atmos. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a masážnymi tryskami, druhá kúpeľňa je vybavená vaňou. Exteriér ponúka krytú terasu, pergolu, bazén, automatickú závlahu, záhradný domček, hliníkovú vstupnú bránu, prístrešok pre auto s integrovanou BMW Wallbox nabíjačkou pre elektromobil (11 kW), ako aj alarm a kamerový systém. V roku 2025 bol doplnený o výkonnú fotovoltickú elektráreň s batériovým úložiskom, vďaka čomu poskytuje vysokú mieru energetickej nezávislosti. Parkovanie pre až 3 autá na pozemku. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce Bošany, ktorá patrí medzi najlepšie občiansky vybavené obce regiónu. Obyvatelia majú k dispozícii materskú a základnú školu, súkromné jasle, Tesco, ďalšie obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športoviská aj širokú ponuku služieb. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje spojenie do Topoľčian aj Partizánskeho približne za desať minút jazdy autom. Za pozemkom sa nachádza ochranné pásmo, ktoré zaručuje dostatok súkromia a zachovanie otvoreného priestoru aj do budúcnosti. Podlahová plocha 123 m², terasa 24 m², pozemok 635 m² ID 114112 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114112-sportovcov Completed in 2022, new build three-bedroom bungalow was originally designed as the owners' private residence, with an emphasis on premium construction materials, a timeless design, smart home technology, and exceptionally low operating costs. Offering 123 m² of interior living space on a 635 m² plot, the property is sold fully furnished, including bespoke built-in furniture and the majority of household equipment, allowing for immediate move-in with no additional investment required. The thoughtfully designed layout comprises four rooms and a spacious open plan living area seamlessly connecting the living room, kitchen, and dining area. Practical amenities include a separate pantry, walk-in wardrobe, utility room, two bathrooms, a separate guest toilet, and a walkable attic providing generous additional storage. Large-format windows in every living space flood the interior with natural light and offer direct access to the 24 m² covered terrace. Modern comfort is ensured by a Panasonic air-to-water heat pump, underfloor heating, two Panasonic Etherea air-conditioning units, a TapHome smart home system, external blinds, and insect screens throughout. The bespoke kitchen is fitted with Bosch appliances, an American-style refrigerator with a water connection, and a waste disposal unit. The interior also features a designer Hoxter fireplace, custom-made furniture, and a Dolby Atmos sound system. The principal bedroom benefits from an en-suite bathroom with a walk-in shower and massage jets, while the second bathroom is equipped with a bathtub. The exterior features a covered terrace, a pergola, a swimming pool, an automatic irrigation system, a garden shed, an aluminum entrance gate, a carport with a built-in BMW Wallbox charger for electric vehicles (11 kW), as well as an alarm and a camera system. In 2025, a high-performance photovoltaic power plant with battery storage was added, providing a high degree of energy independence. Parking for up to 3 cars on the property. The house is situated in a quiet residential part of Bošany, one of the region's best-equipped municipalities in terms of amenities. Residents benefit from a kindergarten and primary school, private nursery, Tesco supermarket, additional retail outlets, a medical center, pharmacy, restaurants, sports facilities, and a wide range of local services. Interior area: 123 m², covered terrace: 24 m², plot: 635 m² ID 114112 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/114112-sportovcov

Svetlý 3-izbový byt s loggiou sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Karloveské rameno v bezprostrednom kontakte s prírodou na brehu Dunaja a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. K bytu je možné prikúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto s nabíjačkou pre elektromobil. Byt situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na dostatok denného svetla. Zo vstupnej haly s úložným priestorom sa plynulo vstupuje do otvorenej dennej časti pozostávajúcej z kuchyne s jedálenským priestorom a obývacej izby so vstupom na loggiu. Tá je prístupná aj z 2 samostatných spální. Kúpeľňa je vybavená vaňou a priestorom pre práčku, toaleta je oddelená. Interiér sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa s barovým pultom je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool, v každej izbe sa nachádzajú vstavané šatníky poskytujúce dostatok úložného priestoru. Štandard zahŕňa drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným dvojsklom a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku s výmerou 4,76 m² za 10 000 EUR a parkovacie státie v podzemnej garáži s nabíjačkou na elektromobil za 35 000 EUR. Karloveské rameno patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Bezprostredná blízkosť Dunaja, cyklotrás a množstva zelene vytvára ideálne podmienky na aktívny životný štýl aj pokojné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, kaviarne, Vodárenské múzeum s historickou záhradou či Botanická záhrada. Centrum mesta je dostupné autom v priebehu niekoľkých minút, lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu. Interiér 86,8 m², loggia 5,2 m² ID 114125 svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/114125-karloveske-rameno A bright 2-bedroom apartment with a loggia is situated in the sought-after residential area of Karloveské rameno, surrounded by nature on the banks of the Danube while offering quick access to Bratislava's city center. A storage unit and a parking space with an electric vehicle charging station are available for purchase. Located on the second floor of an apartment building with an elevator, the apartment features a practical layout designed to maximize natural light. The entrance hall with built-in storage flows seamlessly into the open-plan living area comprising a kitchen with a dining space and a living room with access to the loggia. The loggia is also accessible from both bedrooms. The bathroom is fitted with a bathtub and space for a washing machine, while the toilet is separate. The interior is offered partially furnished. The kitchen with a breakfast bar is equipped with built-in Whirlpool appliances, and each room features built-in wardrobes providing ample storage space. The standard includes wooden floors, large-format aluminum windows with insulating double glazing, and electrically operated exterior blinds. A 4.76 sq. m. storage unit is available for an additional EUR 10,000, while a parking space in the underground garage with an electric vehicle charging station can be purchased for EUR 35,000. Karloveské rameno is one of Bratislava's most desirable residential neighborhoods. Its immediate proximity to the Danube, cycling paths, and abundant greenery creates an ideal setting for an active lifestyle and peaceful urban living. Public transport stops, grocery stores, cafés, the Waterworks Museum with its historic garden, and the Botanical Garden are all within walking distance. The city center can be reached in just a few minutes by car, and the location also benefits from excellent access to the highway. Interior 86.8 sq. m., loggia 5.2 sq. m. ID 114125 svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/114125-karloveske-rameno

Na prenájom ponúkame exkluzívnu novostavbu rodinného domu situovanú v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania, maximálne súkromie a komfort, ktorý uspokojí aj náročnejších klientov. Súčasťou domu je vyhrievaný exteriérový bazén, rozsiahla upravená záhrada s výmerou 16 árov, záhradný domček a parkovanie v dvojgaráži aj na vlastnom oplotenom pozemku s automatickou bránou. Lokalita v blízkosti lesa ponúka množstvo možností na šport a voľnočasové aktivity, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút. Dispozične dom tvorí vstupná hala so vstupom do dvojgaráže, skladu, technickej miestnosti a samostatnej toalety. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby s krbom, plynulo prepojenej s jedálňou a kuchyňou, pri ktorej sa nachádza praktická špajza. Z obývacej izby, kuchyne aj hlavnej spálne je priamy vstup na terasu, do záhrady a k bazénu. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne, dve kúpeľne a dva šatníky, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a en-suite kúpeľňou. Dom ponúka dostatok úložných priestorov a je kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je dokončená vo vysokom technickom štandarde a vybavená inteligentným systémom ovládania domácnosti. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, klimatizácia v každej miestnosti, exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém a videovrátnik. Upravená záhrada disponuje automatickým zavlažovaním. Cena nájmu je 5 000 € mesačne + 350 € za energie a služby. ID: 113841 https://svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/113841-juraja-hronca