Ponúkame na prenájom obchodný /kancelársky priestor vysokého nadštandardu, ktorý je rozdelený do piatich pracovných zón. Okrem nich priestor ponúka kuchynku, dve sociálne zariadenia a terasu orientovanú do átria bytového domu. Celková výmera priestorov je 152 m2. Po vstupe do priestoru sa ocitneme v otvorenej časti, ktorú tvorí väčší kancelársky priestor, kde sa nachádza rokovací stôl pre 6 osôb, sedenie a dva kancelárske stoly. Priestor ďalej ponúka dve presklené, samostatné kancelárie, každá s 1 pracovným stolom a na mieru navrhnutým kancelárskym nábytkom. V zadnej časti priestoru sa nachádza kancelársky priestor pre viac osôb – open office. Priestor ďalej tvorí menšia kuchynka, dve sociálne zariadenia (jedno so sprchovým kútom) a uzavretá rokovacia miestnosť so sedacou súpravou. Jedná sa o moderný priestor s dostatkom prirodzeného svetla (orientácia SV a JZ), vzdušnou architektúrou a skvelou polohou. VÝHODY: Strategická poloha 2 km od centra Banskej Bystrice, 1 km od výjazdu z cesty 1.triedy smerom na Bratislavu a Ružomberok. Vysoký nadštandard celého priestoru. Exteriérová terasa v tichom átriu s vysadenou zeleňou. Vnútorné parkovacie státie (pre 2 autá) + dve vonkajšie státia. Bezbariérový vstup. Areál strážený SBS. VYBAVENIE: Bezpečnostný systém Vonkajšie žalúzie Zariadenie celého priestoru (viď fotos) Veľká pivnica KOMFORT: Zabudovanie ozvučenia priestoru rozdelené na 4 zóny Klimatizačná jednotka 2 body pripojenia na internet Kvalitný dataprojektor na prezentáciu so zabudovaným vysúvacím plátnom a napojením na internú počítačovú sieť Priestory boli navrhnuté so zámerom poskytnúť pracovníkom aj návštevníkom pocit príjemnej a tvorivej pracovnej atmosféry. Samotné využitie je bez akýchkoľvek obmedzení, buď ako reprezentačné priestory, sídlo firmy, kozmetický salón... V súčasnosti sa priestory využívajú ako coworking. Radi Vám poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku. Cena prenájmu: 2.900,-Eur/ mes. vrátane energií, internetu a parkovania + DPH Depozit: 2.500,-Eur Sprostredkovateľský poplatok: 1.000,-Eur Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

Ponúkame na prenájom obchodný /kancelársky priestor vysokého nadštandardu, ktorý je rozdelený do piatich pracovných zón. Okrem nich priestor ponúka kuchynku, dve sociálne zariadenia a terasu orientovanú do átria bytového domu. Celková výmera priestorov je 152 m2. Po vstupe do priestoru sa ocitneme v otvorenej časti, ktorú tvorí väčší kancelársky priestor, kde sa nachádza rokovací stôl pre 6 osôb, sedenie a dva kancelárske stoly. Priestor ďalej ponúka dve presklené, samostatné kancelárie, každá s 1 pracovným stolom a na mieru navrhnutým kancelárskym nábytkom. V zadnej časti priestoru sa nachádza kancelársky priestor pre viac osôb – open office. Priestor ďalej tvorí menšia kuchynka, dve sociálne zariadenia (jedno so sprchovým kútom) a uzavretá rokovacia miestnosť so sedacou súpravou. Jedná sa o moderný priestor s dostatkom prirodzeného svetla (orientácia SV a JZ), vzdušnou architektúrou a skvelou polohou. VÝHODY: Strategická poloha 2 km od centra Banskej Bystrice, 1 km od výjazdu z cesty 1.triedy smerom na Bratislavu a Ružomberok. Vysoký nadštandard celého priestoru. Exteriérová terasa v tichom átriu s vysadenou zeleňou. Vnútorné parkovacie státie (pre 2 autá) + dve vonkajšie státia. Bezbariérový vstup. Areál strážený SBS. VYBAVENIE: Bezpečnostný systém Vonkajšie žalúzie Zariadenie celého priestoru (viď fotos) Veľká pivnica KOMFORT: Zabudovanie ozvučenia priestoru rozdelené na 4 zóny Klimatizačná jednotka 2 body pripojenia na internet Kvalitný dataprojektor na prezentáciu so zabudovaným vysúvacím plátnom a napojením na internú počítačovú sieť Priestory boli navrhnuté so zámerom poskytnúť pracovníkom aj návštevníkom pocit príjemnej a tvorivej pracovnej atmosféry. Samotné využitie je bez akýchkoľvek obmedzení, buď ako reprezentačné priestory, sídlo firmy, kozmetický salón... V súčasnosti sa priestory využívajú ako coworking. Radi Vám poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku. Cena prenájmu: 2.900,-Eur/ mes. vrátane energií, internetu a parkovania + DPH Depozit: 2.500,-Eur Sprostredkovateľský poplatok: 1.000,-Eur Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

TOP Living s.r.o. dáva do pozornosti na predaj posledné dve ponuky v priemyselnom areáli vo Vlkanovej: 1. Skladová hala o výmere 1.555 m2 a murovaná budova o výmere 277 m2, postavené na pozemku o výmere 5.343 m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. CENA SPOLU: 860.000 eur 2. Stavebný pozemok o výmere 2.118 m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. CENA SPOLU: 390.000 eur Návrh ponuky za celok je po vzájomnej dohode klienta a majiteľa. Inžinierske siete: Kanalizácia: žumpa Plyn: zavedený v areáli Elektrina: na pozemku, resp. zavedený v hale Verejný vodovod: zavedený v hale Poznámky: Možnosť kúpiť, resp. prenajať aj kancelárie v budove areálu. O areál sa stará správca areálu za primeranú odplatu (čistenie, údržba, opravy, odpratávanie snehu atď.....) Výhodu, že majiteľ si necháva časť areálu čo je istým garantom kvality, čistoty a úrovne areálu do budúcna. Názor makléra: Ide o ucelený priemyselný areál v blízkosti mesta Banská Bystrica s dobrou dostupnosťou na R1. Vzhľadom na ponuku v okolí pokladám tieto nehnuteľnosti za veľmi rozumnú investíciu s veľkou perspektívou do budúcnosti. V okolí sa nachádzajú úspešné firmy a smer na Zvolen s polohou letiska Sliač zvyšuje hodnotu investície do budúcnosti. V prípade akejkoľvek otázky som Vám k dispozícii v dňoch 7/7 a v hodinách 24/24. Mgr. Peter Ružbacký- konateľ 0908 505 201

TOP Living s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priemyselný areál a to ako celok, resp. po častiach. Návrh ponuky po častiach: 1. Skladová hala o výmere 1.474 m2, postavená na pozemku o výmere 3.180 m2, cen: 413.000 eur + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, cena: 81.286 eur. CENA SPOLU: 494.286 eur 2. Tri skladové haly (268 m2, 268 m2 a 721 m2) spolu o výmere 1.257 m2, postavené na pozemku o výmere 3.876 m2, cena: 697.000 eur + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, cena: 81.286 eur. CENA SPOLU: 778.286 eur (REZERVOVANÉ!!!) 3. Výrobná murovaná hala o výmere 1.066 m2, postavená na pozemku o výmere 3.367 m2, cena: 722.000 eur + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, cena: 81.286 eur. CENA SPOLU: 803.286 eur 4. Skladová hala o výmere 1.555 m2 a murovaná budova o výmere 277 m2, postavené na pozemku o výmere 5.343 m2, cena: 536.000 eur + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, cena: 81.286 eur. CENA SPOLU: 617.286 eur 5. Stavebný pozemok o výmere 2.118 m2 , cena: 211.800 eur + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, cena: 81.286 eur. CENA SPOLU: 293.086 eur (PREDANÉ!!!) 6. Stavebný pozemok o výmere 1.659 m2 , cena: 165.900 eur + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, cena: 81.286 eur. CENA SPOLU: 247.186 eur (PREDANÉ!!!) Návrh ponuky za celok resp. za iný návrh po častiach je po vzájomnej dohode klienta a majiteľa. Inžinierske siete: Kanalizácia: žumpa Plyn: zavedený v areáli Elektrina: na pozemku, resp. zavedený av hale Verejný vodovod: zavedený v hale Poznámky: Všetky haly sú prenajaté a tak je možnosť kúpiť nehnuteľnosť aj ako investičnú príležitosť. Možnosť kúpiť, resp. prenajať aj kancelárie v budove areálu. O areál sa stará správca areálu za primeranú odplatu (čistenie, údržba, opravy, odpratávanie snehu atď.....) Výhodu, že majiteľ si necháva časť areálu čo je istým garantom kvality, čistoty a úrovne areálu do budúcna. Názor makléra: Ide o ucelený priemyselný areál v blízkosti mesta Banská Bystrica s dobrou dostupnosťou na R1. Vzhľadom na ponuku v okolí pokladám tieto nehnuteľnosti za veľmi rozumnú investíciu s veľkou perspektívou do budúcnosti. V okolí sa nachádzajú úspešné firmy a smer na Zvolen s polohou letiska Sliač zvyšuje hodnotu investície do budúcnosti. V prípade akejkoľvek otázky som Vám k dispozícii v dňoch 7/7 a v hodinách 24/24. Mgr. Peter Ružbacký- konateľ 0908 505 201

Spoločnosť TOP Living s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (spolu v prvej etape je ich 10) v jedinečnom projekte Tri Duby Residence v areáli Tri Duby Golf Resort- obec Sliač pri Banskej Bystrici. O projekte: Po úspešnom projekte Chalets Donovaly sa investor zamýšľal čo ponúknuť zákazníkovi ako ďalší projekt kde by nepodliezol „latku“, ktorú si nastavil projektom na Donovaloch. Nechcel sa pridať k „slovenskému štandardu“ developerov, t.j. rozpredať pozemky a postavte si čo chcete. Po skúsenostiach možno od lepších, úspešnejších a skúsenejších ľudí dospel so svojim tímom k projektu ponúknuť rekreačné domy vo funkčnom areáli golfového ihriska Tri Duby. Projekt rozdelili na 3 etapy a my Vám ponúkame prvú z nich kde bude 10 rekreačných domov a to 4 TYP DOMU A a 6 TYP DOMU B. Hlavnou ideou je, že za uvedenú cenu Vám ponúkame bývanie s pridanou hodnotou ako napríklad: Predstavte si, že sedíte na terase svojho domu a pozeráte sa na upravený, pokosený trávnik o výmere niekoľko desiatok hektárov s množstvom jazierok, starých stromov a o údržba tohto výhľadu Vás nebude stáť ani euro. Ak sa Vám už nebude chcieť sedieť, môžete sa prejsť, alebo si zabehať po 3 km vonkajšom okruhu golfového areálu. Ak sa Vám nebude chcieť variť, alebo budete mať chuť na kávičku, môžete si zájsť do fungujúcej reštaurácie v rámci areálu. Ak budete chcieť hrať golf alebo vaše deti, nech sa páči. Po ruke je aj „tréner“ alebo „len tak“. V zime bežky? Sneh Vám negarantujeme, ale ak pôjdete po vyznačenej trase, prečo nie? Technické informácie: Kanalizácia- spoločná žumpa pre 10 domov. Elektrina- napojenie na verejnú sieť. Kúrenie- elektrické podlahové kúrenie. Vodovod- napojenie na verejnú prípojku. Materiál- tehla. Fasáda- drevo, kameň. Strecha- škridľa. Dispozícia domu (bližšie viď v prílohách Karta domu A a B): Každý dom je orientovaný na juhovýchod s dvomi parkovacími miestami. A) Podlahová plocha Domu A je 154 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU A: Prízemie (104,2 m²): Zádverie 7,8 m², Záchod 2,2 m², Špajza 3,3 m², Kúpeľňa 4,4 m², Spálňa 12,4 m², Kuchyňa 6,3 m², Obývacia izba 67,8 m². Prvé nadzemné podlažie (49,8 m²): Izba 1 16,7 m², Izba 2 14,2 m², Chodba 9,9 m², Kúpeľňa 9 m². Veľkosť pozemku je 400 m². Cena: 568.080 eur s DPH. B) Podlahová plocha Domu B je 132,2 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU B: Prízemie (83,8 m²): Šatník 4,1 m², Záchod 2,0 m², Špajza 4,4 m², Kúpeľňa 4,2 m², Spálňa 11,7 m², Kuchyňa 23 m², Obývacia izba 34,4 m². Prvé nadzemné podlažie (48,4 m²): Izba 1 17,8 m², Izba 2 15,5 m², Chodba 6,8 m², Kúpeľňa 4,2 m², Šatník 4,1 m². Veľkosť pozemku je 300 m². Cena: 478.080 eur s DPH. Vybavenie domu (vyšší štandard): Interiér: Laminátové podlahy, Interiérové dvere, Prémiová keramická dlažba 60x60 cm, Plastové okná s trojsklom, Elektrické podlahové kúrenie, Presklenné zábradlie galérie, Wifi termostat el. podlahového kúrenia, Sanita kúpeľne (sprchový kút, toaleta, batérie, umývadlá), Slaboprúdové a silnoprúdové rozvody, Sádrové omietky stien. Exteriér: Exteriérové osvetlenie domu, Vonkajšia drevená terasa, Drevená fasáda kombinovaná s kameňom, Parkovacie státie so zámkovou dlažbou, Terénne a sadové úpravy, 8x400 Watt fotovoltický panel na streche a invertor, Nízke 1,2 metrové oplotenie pozemku. Všetky ostatné, resp. podrobnejšie informácie, vrátane výšky platieb postupného financovania, návrh zmlúv, resp. odpovede na iné otázky Vám rád zodpoviem osobne, telefonicky alebo mailom. Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Peter Ružbacký- konateľ TOP Living s.r.o. 0908 505 201 ruzbacky@topliving.sk

Spoločnosť TOP Living s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (spolu v prvej etape je ich 10) v jedinečnom projekte Tri Duby Residence v areáli Tri Duby Golf Resort- obec Sliač pri Banskej Bystrici. O projekte: Po úspešnom projekte Chalets Donovaly sa investor zamýšľal čo ponúknuť zákazníkovi ako ďalší projekt kde by nepodliezol „latku“, ktorú si nastavil projektom na Donovaloch. Nechcel sa pridať k „slovenskému štandardu“ developerov, t.j. rozpredať pozemky a postavte si čo chcete. Po skúsenostiach možno od lepších, úspešnejších a skúsenejších ľudí dospel so svojim tímom k projektu ponúknuť rekreačné domy vo funkčnom areáli golfového ihriska Tri Duby. Projekt rozdelili na 3 etapy a my Vám ponúkame prvú z nich kde bude 10 rekreačných domov a to 4 TYP DOMU A a 6 TYP DOMU B. Hlavnou ideou je, že za uvedenú cenu Vám ponúkame bývanie s pridanou hodnotou ako napríklad: Predstavte si, že sedíte na terase svojho domu a pozeráte sa na upravený, pokosený trávnik o výmere niekoľko desiatok hektárov s množstvom jazierok, starých stromov a o údržba tohto výhľadu Vás nebude stáť ani euro. Ak sa Vám už nebude chcieť sedieť, môžete sa prejsť, alebo si zabehať po 3 km vonkajšom okruhu golfového areálu. Ak sa Vám nebude chcieť variť, alebo budete mať chuť na kávičku, môžete si zájsť do fungujúcej reštaurácie v rámci areálu. Ak budete chcieť hrať golf alebo vaše deti, nech sa páči. Po ruke je aj „tréner“ alebo „len tak“. V zime bežky? Sneh Vám negarantujeme, ale ak pôjdete po vyznačenej trase, prečo nie? Technické informácie: Kanalizácia- spoločná žumpa pre 10 domov. Elektrina- napojenie na verejnú sieť. Kúrenie- elektrické podlahové kúrenie. Vodovod- napojenie na verejnú prípojku. Materiál- tehla. Fasáda- drevo, kameň. Strecha- škridľa. Dispozícia domu (bližšie viď v prílohách Karta domu A a B): Každý dom je orientovaný na juhovýchod s dvomi parkovacími miestami. A) Podlahová plocha Domu A je 154 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU A: Prízemie (104,2 m²): Zádverie 7,8 m², Záchod 2,2 m², Špajza 3,3 m², Kúpeľňa 4,4 m², Spálňa 12,4 m², Kuchyňa 6,3 m², Obývacia izba 67,8 m². Prvé nadzemné podlažie (49,8 m²): Izba 1 16,7 m², Izba 2 14,2 m², Chodba 9,9 m², Kúpeľňa 9 m². Veľkosť pozemku je 400 m². Cena: 568.080 eur s DPH. B) Podlahová plocha Domu B je 132,2 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU B: Prízemie (83,8 m²): Šatník 4,1 m², Záchod 2,0 m², Špajza 4,4 m², Kúpeľňa 4,2 m², Spálňa 11,7 m², Kuchyňa 23 m², Obývacia izba 34,4 m². Prvé nadzemné podlažie (48,4 m²): Izba 1 17,8 m², Izba 2 15,5 m², Chodba 6,8 m², Kúpeľňa 4,2 m², Šatník 4,1 m². Veľkosť pozemku je 300 m². Cena: 478.080 eur s DPH. Vybavenie domu (vyšší štandard): Interiér: Laminátové podlahy, Interiérové dvere, Prémiová keramická dlažba 60x60 cm, Plastové okná s trojsklom, Elektrické podlahové kúrenie, Presklenné zábradlie galérie, Wifi termostat el. podlahového kúrenia, Sanita kúpeľne (sprchový kút, toaleta, batérie, umývadlá), Slaboprúdové a silnoprúdové rozvody, Sádrové omietky stien. Exteriér: Exteriérové osvetlenie domu, Vonkajšia drevená terasa, Drevená fasáda kombinovaná s kameňom, Parkovacie státie so zámkovou dlažbou, Terénne a sadové úpravy, 8x400 Watt fotovoltický panel na streche a invertor, Nízke 1,2 metrové oplotenie pozemku. Všetky ostatné, resp. podrobnejšie informácie, vrátane výšky platieb postupného financovania, návrh zmlúv, resp. odpovede na iné otázky Vám rád zodpoviem osobne, telefonicky alebo mailom. Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Peter Ružbacký- konateľ TOP Living s.r.o. 0908 505 201 ruzbacky@topliving.sk

Spoločnosť TOP Living s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (spolu v prvej etape je ich 10) v jedinečnom projekte Tri Duby Residence v areáli Tri Duby Golf Resort- obec Sliač pri Banskej Bystrici. O projekte: Po úspešnom projekte Chalets Donovaly sa investor zamýšľal čo ponúknuť zákazníkovi ako ďalší projekt kde by nepodliezol „latku“, ktorú si nastavil projektom na Donovaloch. Nechcel sa pridať k „slovenskému štandardu“ developerov, t.j. rozpredať pozemky a postavte si čo chcete. Po skúsenostiach možno od lepších, úspešnejších a skúsenejších ľudí dospel so svojim tímom k projektu ponúknuť rekreačné domy vo funkčnom areáli golfového ihriska Tri Duby. Projekt rozdelili na 3 etapy a my Vám ponúkame prvú z nich kde bude 10 rekreačných domov a to 4 TYP DOMU A a 6 TYP DOMU B. Hlavnou ideou je, že za uvedenú cenu Vám ponúkame bývanie s pridanou hodnotou ako napríklad: Predstavte si, že sedíte na terase svojho domu a pozeráte sa na upravený, pokosený trávnik o výmere niekoľko desiatok hektárov s množstvom jazierok, starých stromov a o údržba tohto výhľadu Vás nebude stáť ani euro. Ak sa Vám už nebude chcieť sedieť, môžete sa prejsť, alebo si zabehať po 3 km vonkajšom okruhu golfového areálu. Ak sa Vám nebude chcieť variť, alebo budete mať chuť na kávičku, môžete si zájsť do fungujúcej reštaurácie v rámci areálu. Ak budete chcieť hrať golf alebo vaše deti, nech sa páči. Po ruke je aj „tréner“ alebo „len tak“. V zime bežky? Sneh Vám negarantujeme, ale ak pôjdete po vyznačenej trase, prečo nie? Technické informácie: Kanalizácia- spoločná žumpa pre 10 domov. Elektrina- napojenie na verejnú sieť. Kúrenie- elektrické podlahové kúrenie. Vodovod- napojenie na verejnú prípojku. Materiál- tehla. Fasáda- drevo, kameň. Strecha- škridľa. Dispozícia domu (bližšie viď v prílohách Karta domu A a B): Každý dom je orientovaný na juhovýchod s dvomi parkovacími miestami. A) Podlahová plocha Domu A je 154 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU A: Prízemie (104,2 m²): Zádverie 7,8 m², Záchod 2,2 m², Špajza 3,3 m², Kúpeľňa 4,4 m², Spálňa 12,4 m², Kuchyňa 6,3 m², Obývacia izba 67,8 m². Prvé nadzemné podlažie (49,8 m²): Izba 1 16,7 m², Izba 2 14,2 m², Chodba 9,9 m², Kúpeľňa 9 m². Veľkosť pozemku je 400 m². Cena: 568.080 eur s DPH. B) Podlahová plocha Domu B je 132,2 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU B: Prízemie (83,8 m²): Šatník 4,1 m², Záchod 2,0 m², Špajza 4,4 m², Kúpeľňa 4,2 m², Spálňa 11,7 m², Kuchyňa 23 m², Obývacia izba 34,4 m². Prvé nadzemné podlažie (48,4 m²): Izba 1 17,8 m², Izba 2 15,5 m², Chodba 6,8 m², Kúpeľňa 4,2 m², Šatník 4,1 m². Veľkosť pozemku je 300 m². Cena: 478.080 eur s DPH. Vybavenie domu (vyšší štandard): Interiér: Laminátové podlahy, Interiérové dvere, Prémiová keramická dlažba 60x60 cm, Plastové okná s trojsklom, Elektrické podlahové kúrenie, Presklenné zábradlie galérie, Wifi termostat el. podlahového kúrenia, Sanita kúpeľne (sprchový kút, toaleta, batérie, umývadlá), Slaboprúdové a silnoprúdové rozvody, Sádrové omietky stien. Exteriér: Exteriérové osvetlenie domu, Vonkajšia drevená terasa, Drevená fasáda kombinovaná s kameňom, Parkovacie státie so zámkovou dlažbou, Terénne a sadové úpravy, 8x400 Watt fotovoltický panel na streche a invertor, Nízke 1,2 metrové oplotenie pozemku. Všetky ostatné, resp. podrobnejšie informácie, vrátane výšky platieb postupného financovania, návrh zmlúv, resp. odpovede na iné otázky Vám rád zodpoviem osobne, telefonicky alebo mailom. Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Peter Ružbacký- konateľ TOP Living s.r.o. 0908 505 201 ruzbacky@topliving.sk

Pre konkrétneho klienta hľadám garáž v lokalite Fončorda, ulica Šalgotarjánska. Prípadne aj iné lokality sídliska Fončorda: Švermova, Mládežnícka, Okružná, Slnečná..... Cena dohodou. Pokiaľ zvažujete na predajom, kontaktujte ma prosím Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

TOP Living exkluzívne ponúka na predaj pozemok v k.ú. Lieskovec pri Zvolene v priemyselnom areáli a to podľa platného územného plánu určený na priemysel alebo sklad. Predmetom predaja je: Pozemok: záhrada parcela typu "C" veľkosť: 5.988 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie. Zberný dvor: na časti vyššie uvedeného pozemku (cca na ploche ¼ ) je vybudovaný zberný dvor na odpad z výroby a likvidácie okien. Je oplotený, vybetónovaný ako aj časť príjazdovej cesty. Inžinierske siete: Kanalizácia: potrebné dobudovať žumpu. Elektrina: Na pozemku je trafostanica. Vodovod: Možnosť napojiť pozemok (budúcu halu) z vedľajšej studne vo vlastníctve predávajúceho. Popis: Výborný pozemok na peknom mieste. Predpripravené siete s možnosťou napojiť budúci objekt. Prístup je zabezpečený vecným bremenom. V zadnej časti ide o násyp, t.j. halu je ekonomickejšie postaviť z kraja pozemku a spevnené vonkajšie plochy riešiť na násype. Názor makléra: Vzhľadom na ponuku v okolí pokladám tieto nehnuteľnosti za veľmi rozumnú investíciu s veľkou perspektívou do budúcnosti. V okolí sa nachádzajú úspešné firmy a s polohou letiska na Sliači sa zvyšuje hodnota investície do budúcnosti. Cena: Cena dohodou. Nie je možné uplatniť DPH (cena je konečná). V prípade akejkoľvek otázky som Vám k dispozícii v dňoch 7/7 a v hodinách 24/24. Mgr. Peter Ružbacký- konateľ 0908 505 201

TOP Living ponúka na prenájom vnútorné garážové státie v bytovom dome Srdiečko v lokalite Belveder, Nad plážou 31. Cena prenájmu: 70,-,Eur/mes. Pre bližšie info kontaktujte: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 ruzbacka@topliving.sk

TOP Living ponúka na prenájom 2 izbový byt s rozlohou 53 m2 + lodžia cca 4 m2. Byt je situovaný na prvom poschodí, s východnou orientáciou. Ponúka sa čiastočne zariadený (aj gauč, kt. nie je na fotke), spolu s garážovým státím. Cena prenájmu: 700,-,Eur/mes. vrátane energií a garážového státia (bez internetu). Pri podpise Nájomnej zmluvy: 700,-Eur nájom vopred, 700,-Eur vratný depozit a 600,-Eur Sprostredkovateľský poplatok. Voľný k 01.04.2025. Popis bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s wc - kuchyňa spojená s obývačkou, východ na lodžiu - izba Garážové státie - v podzemnej garáži. Pre bližšie info kontaktujte: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 ruzbacka@topliving.sk

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí sa nachádza štýlová reštaurácia s priestrannou terasou. Na poschodí sa nachádza bytový priestor- 2 izby, kuchynský kút a sociálne zariadenie. Objekt je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva vedený ako reštaurácia. Je možné aktuálne v ňom začať podnikať. Objekt je možné využiť aj na iný zámer. Celková zastavaná plocha má výmeru 302 m. BUDOVA: Ďumbierska ul.- mestská časť Sásova. Všetky IS: spravené nové rozvody vody, elektriny, kanalizácie, nová plynová prípojka Kúrenie: plyn + krb ( v byte podlahové vykurovanie) Konštrukcia: murovaný, zateplený Strecha sedlová, kanadský šindeľ +plech Plastové okná Drevené podlahy, dlažba a kameň Vlastná terasa O bezpečnosť celej budovy sa stará alarm. K objektu prináležia dve parkovacie miesta POPIS: *PP: priestor služby – momentálne využívaný ako reštaurácia, sklad, kancelária, samostatné WC pre mužov a pre ženy, schodisko, technická miestnosť... Celková výmera 178,8 m2 ( reštaurácia 112,30 m2) *PODKROVIE: prevažnú časť tvorí bytová časť: denná časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa, povala Výmera bytu cca 58 m2 *LETNÁ TERASA: 38,90 m2 Príďte sa presvedčiť sami a začnite novú podnikateľskú etapu svojho života práve na tomto mieste. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte, som pripravená Vám zodpovedať ďalšie otázky a poskytnúť obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300

Ponúkame Vám na predaj obchodný/ kancelársky priestor v novostavbe v lokalite Belveder, Banská Bystrica. Priestor je situovaný na prízemí administratívnej budovy o rozlohe 75 m2. Pozostáva z jednej miestnosti, možné je priestor predeliť podľa potreby ma menšie časti. Priestor má hlavný aj zadný vchod. Ponúka sa zariadený. Okolie administratívnej budovy, v ktorej sa priestor nachádza, je upravené, celý priestor reprezentatívny, s výbornou polohou. V rámci administratívnej budovy je k dispozícii recepcia na prízemí, toalety, celý priestor je zabezpečený bezpečnostným systémom. Rozloha: 75 m2 Cena: 140.000,-Eur + DPH Priestor spĺňa všetky kritéria pre sídlo modernej a úspešnej firmy na výbornom mieste blízko centra BB s výbornou dostupnosťou pre zákazníka a zamestnancov. Viac info: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia.

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor, kaviareň v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite, Banská Bystrica. Priestor je situovaný na prízemí polyfunkčného domu o rozlohe 165 m2. Pozostáva z hlavnej miestnosti s najväčšou rozlohou, skladového priestoru, priestoru pre šatne, samostatnej toalety 3x. Priestor má k dispozícii terasy o rozlohe cca 200 m2 s krásnym výhľadom. Okolie, v ktorom sa priestor nachádza je upravené, celý priestor v nadštandardnom prevedení, s výbornou polohou. Fotky a bližšie info na vyžiadanie, titulná fotografia ilustračná. Rozloha: 165 m2 Cena: 450.000,-Eur + DPH, bez vybavenia (cena za vybavenie dohodou) Možnosť kúpiť vnútorné garážové státia k priestoru. Priestor bol prevádzkovaný ako kaviareň, spĺňa všetky kritéria pre modernú a úspešnú prevádzku, či už ako kaviareň alebo obchodný priestor na výbornom mieste blízko centra BB a výbornou dostupnosťou pre zákazníka. Viac info a obhliadky: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia.

Realitná kancelária TOP Living s.r.o. Vám na základe exkluzívneho zastúpenia ponúka projekt, ktorý zahŕňa 14 drahokamov. Nech sa páči! Lesák sa nachádza v prekrásnej horskej lokalite Tajova, len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. Je obklopený kremnickými horami a dominantou priamo nad Lesákom je areál Skalka. Pokiaľ hľadáte lokalitu plnú súkromia v lone prírody, tak ste na správnom mieste. Pre milovníkov prírody, aktívneho pohybu, zimných športov, turistiky je práve Lesák východiskovým bodom. Máme pre vás pripravených 14 exkluzívnych a rozsiahlych parciel so súkromnou prístupovou cestou, prístupovou rampou, osvetlením a kompletnými inžinierskymi sieťami (elektrika, voda a kanalizácia). Každá parcela má zároveň vyrovnaný terén pre zabezpečenie dostatočných výhľadov na okolie. Celá lokalita je obklopená lesným porastom tvoreným majestátnymi ihličnatými a listnatými stromami. Vyberte si jednu zo 14 exkluzívnych parciel s bohatou výmerou od 1640 m2 do 1800 m2 a doprajte si kvalitné súkromie. Ponuka pozemkov: Interaktívna mapa na www.lesaktajov.sk. Projekt Lesák pozostáva z dvoch etáp. Prvú etapu tvorí 14 samostatných stavebných parciel a druhú bytový dom s recepciou, wellnessom, kaviarňou, reštauráciou a potravinami. Výhodou je, že pozemok sa bude predávať už aj so stavebným povolením na rekreačné domy so všetkými regulatívmi, ktoré územný plán požaduje. VYŽITIE V OKOLÍ- Relax pre každého. Či už ste milovníkom horských športov alebo máte radšej ruch mesta, v rámci lokality Tajov si prídete na svoje. SKALKA- Ferraty a lyže. Rekreačné stredisko Skalka ponúka športové vyžitie v lete aj zime. Moderné lyžiarske stredisko, množstvo bežkárskych tratí či adrenalínová ferata zaručene potešia všetkých milovníkov športov. KRÁLIKY- Lyže a turistika. Aj lokalita Králiky ponúka možnosť lyžovania, ideálneho najmä pre menej skúsených lyžiarov. Tunajšia krásna príroda je ako stvorená aj na príjemné turistické výlety. OBEC TAJOV- História. Obec Tajov skrýva bohatú históriu. Nájdete tu rodné domy hneď dvoch významných Slovákov. Narodil sa tu slovenský spisovateľ Jozef Gregor Tajovský, ako aj vynálezca a architekt Jozef Murgaš. BANSKÁ BYSTRICA-Nákupy a kultúra. Nákupné centrum Europa, Štátna opera aj plaváreň a sauna Štiavničky. Či už sa rozhodnete pre nákupy, kultúrne predstavenie alebo relax, Banská Bystrica vás určite nesklame. V OKOLÍ LESAK TAJOV NÁJDETE. Lyžovanie, turistika, cyklotrasy, wellness či nákupy. To všetko nájdete v bezprostrednej blízkosti Lesak Tajov. N Á Z O R M A K L É R A: Vzhľadom na ponuku v okolí Banskej Bystrice za posledných 15 rokov ide o výnimočný projekt, ktorý zahŕňa všetko čo náročný klient vyžaduje- lokalita, dostupnosť, súkromie, pokoj, prijateľná cena....... Preto považujem tieto pozemky za veľmi rozumnú investíciu s veľkou perspektívou do budúcnosti. V prípade akejkoľvek otázky som Vám k dispozícii v dňoch 7/7 a v hodinách 24/24. Mgr. Peter Ružbacký- konateľ 0908 505 201, www.lesaktajov.sk.

Realitná kancelária TOP Living s.r.o. Vám na základe exkluzívneho zastúpenia ponúka projekt, ktorý zahŕňa 14 drahokamov. Nech sa páči! Lesák sa nachádza v prekrásnej horskej lokalite Tajova, len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. Je obklopený kremnickými horami a dominantou priamo nad Lesákom je areál Skalka. Pokiaľ hľadáte lokalitu plnú súkromia v lone prírody, tak ste na správnom mieste. Pre milovníkov prírody, aktívneho pohybu, zimných športov, turistiky je práve Lesák východiskovým bodom. Máme pre vás pripravených 14 exkluzívnych a rozsiahlych parciel so súkromnou prístupovou cestou, prístupovou rampou, osvetlením a kompletnými inžinierskymi sieťami (elektrika, voda a kanalizácia). Každá parcela má zároveň vyrovnaný terén pre zabezpečenie dostatočných výhľadov na okolie. Celá lokalita je obklopená lesným porastom tvoreným majestátnymi ihličnatými a listnatými stromami. Vyberte si jednu zo 14 exkluzívnych parciel s bohatou výmerou od 1640 m2 do 1800 m2 a doprajte si kvalitné súkromie. Ponuka pozemkov: Interaktívna mapa na www.lesaktajov.sk. Projekt Lesák pozostáva z dvoch etáp. Prvú etapu tvorí 14 samostatných stavebných parciel a druhú bytový dom s recepciou, wellnessom, kaviarňou, reštauráciou a potravinami. Výhodou je, že pozemok sa bude predávať už aj so stavebným povolením na rekreačné domy so všetkými regulatívmi, ktoré územný plán požaduje. VYŽITIE V OKOLÍ- Relax pre každého. Či už ste milovníkom horských športov alebo máte radšej ruch mesta, v rámci lokality Tajov si prídete na svoje. SKALKA- Ferraty a lyže. Rekreačné stredisko Skalka ponúka športové vyžitie v lete aj zime. Moderné lyžiarske stredisko, množstvo bežkárskych tratí či adrenalínová ferata zaručene potešia všetkých milovníkov športov. KRÁLIKY- Lyže a turistika. Aj lokalita Králiky ponúka možnosť lyžovania, ideálneho najmä pre menej skúsených lyžiarov. Tunajšia krásna príroda je ako stvorená aj na príjemné turistické výlety. OBEC TAJOV- História. Obec Tajov skrýva bohatú históriu. Nájdete tu rodné domy hneď dvoch významných Slovákov. Narodil sa tu slovenský spisovateľ Jozef Gregor Tajovský, ako aj vynálezca a architekt Jozef Murgaš. BANSKÁ BYSTRICA-Nákupy a kultúra. Nákupné centrum Europa, Štátna opera aj plaváreň a sauna Štiavničky. Či už sa rozhodnete pre nákupy, kultúrne predstavenie alebo relax, Banská Bystrica vás určite nesklame. V OKOLÍ LESAK TAJOV NÁJDETE. Lyžovanie, turistika, cyklotrasy, wellnes či nákupy. To všetko nájdete v bezprostrednej blízkosti Lesak Tajov. N Á Z O R M A K L É R A: Vzhľadom na ponuku v okolí Banskej Bystrice za posledných 15 rokov ide o výnimočný projekt, ktorý zahŕňa všetko čo náročný klient vyžaduje- lokalita, dostupnosť, súkromie, pokoj, prijateľná cena....... Preto považujem tieto pozemky za veľmi rozumnú investíciu s veľkou perspektívou do budúcnosti. V prípade akejkoľvek otázky som Vám k dispozícii v dňoch 7/7 a v hodinách 24/24. Mgr. Peter Ružbacký- konateľ 0908 505 201, www.lesaktajov.sk.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ výnimočnú nehnuteľnosť s príjemnou, pokojnou atmosférou, ktorá sa nedá opísať. Treba ju zažiť. Pozývame Vás, aby ste sa s nami o ňu podelili. Atraktívnosť dodáva lokalita, výmera pozemku a možnosť preklasifikovania druh stavby podľa potrieb nového vlastníka. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou nadštandardných rodinných domov a polyfunkčných objektov s funkciou na bývanie, ale aj poskytovania služieb. Jedná sa o jednopodlažný objekt so sedlovou strechou a obytným podkrovím. 1.NP: recepcia so vstupnou halou, jedáleň, kancelária, konferenčná miestnosť, hygienické zariadenia, bytová jednotka vertikálne prepojená s podkrovnými priestormi, 2x schodisko, kotolňa, priestory prevádzkového zázemia. 2.NP (podkrovné): chodba, ubytovacie priestory-izby, apartmány s hygienickým zázemím, podkrovná časť bytovej jednotky, priestory technicko-prevádzkového zázemia. POZEMOK: Výmera pozemku: 1644 m2 (spevnené plochy pre parkovanie pomocou zámkovej dlažby) Zastavané plochy a nádvoria: 744 m2 Záhrada: 900 m2 zateplený KRÁTKY TECHNICKÝ POPIS: IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Strecha: krytina ťažká škridlová Krov: sedlový s valbami Vykurovanie: ústredné zabezpečené tepelným čerpadlom s oceľovými doskovými vykurovacími telesami Príprava TÚV: zásobníkom, prípadne solárnym ohrevom. Stavba: murovaná Okná: drevené s izolačným zasklením OKOLIE: * vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí viacero reštaurácií a kaviarní, pestré nákupné možnosti * najväčšie nákupné centrum EUROPA SC, POINT sú na skok, pešej dostupnosti * v blízkom okolí tenisové kurty, mestský park Cena: 1 500 000 bez DPH možnosť rokovania o cene. Bližšie informácie poskytne: Katarína Podhradská 0948129300 https://www.artpension.sk/ https://www.instagram.com/art.pension/ https://www.facebook.com/art.pension.v.banskej.bystrici Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ výnimočnú nehnuteľnosť s príjemnou, pokojnou atmosférou, ktorá sa nedá opísať. Treba ju zažiť. Pozývame Vás, aby ste sa s nami o ňu podelili. Atraktívnosť dodáva lokalita, výmera pozemku a možnosť preklasifikovania druh stavby podľa potrieb nového vlastníka. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou nadštandardných rodinných domov a polyfunkčných objektov s funkciou na bývanie, ale aj poskytovania služieb. Jedná sa o jednopodlažný objekt so sedlovou strechou a obytným podkrovím. 1.NP: recepcia so vstupnou halou, jedáleň, kancelária, konferenčná miestnosť, hygienické zariadenia, bytová jednotka vertikálne prepojená s podkrovnými priestormi, 2x schodisko, kotolňa, priestory prevádzkového zázemia. 2.NP (podkrovné): chodba, ubytovacie priestory-izby, apartmány s hygienickým zázemím, podkrovná časť bytovej jednotky, priestory technicko-prevádzkového zázemia. POZEMOK: Výmera pozemku: 1644 m2 (spevnené plochy pre parkovanie pomocou zámkovej dlažby) Zastavané plochy a nádvoria: 744 m2 Záhrada: 900 m2 zateplený KRÁTKY TECHNICKÝ POPIS: IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Strecha: krytina ťažká škridlová Krov: sedlový s valbami Vykurovanie: ústredné zabezpečené tepelným čerpadlom s oceľovými doskovými vykurovacími telesami Príprava TÚV: zásobníkom, prípadne solárnym ohrevom. Stavba: murovaná Okná: drevené s izolačným zasklením Cena: 1 500 000 bez DPH možnosť rokovania o cene OKOLIE: * vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí viacero reštaurácií a kaviarní, pestré nákupné možnosti * najväčšie nákupné centrum EUROPA SC, POINT sú na skok, pešej dostupnosti * v blízkom okolí tenisové kurty, mestský park Bližšie informácie poskytne: Katarína Podhradská 0948129300 https://www.artpension.sk/ https://www.instagram.com/art.pension/ https://www.facebook.com/art.pension.v.banskej.bystrici Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ výnimočnú nehnuteľnosť s príjemnou, pokojnou atmosférou, ktorá sa nedá opísať. Treba ju zažiť. Pozývame Vás, aby ste sa s nami o ňu podelili. Atraktívnosť dodáva lokalita, výmera pozemku a možnosť preklasifikovania druh stavby podľa potrieb nového vlastníka. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou nadštandardných rodinných domov a polyfunkčných objektov s funkciou na bývanie, ale aj poskytovania služieb. Jedná sa o jednopodlažný objekt so sedlovou strechou a obytným podkrovím. 1.NP: recepcia so vstupnou halou, jedáleň, kancelária, konferenčná miestnosť, hygienické zariadenia, bytová jednotka vertikálne prepojená s podkrovnými priestormi, 2x schodisko, kotolňa, priestory prevádzkového zázemia. 2.NP (podkrovné): chodba, ubytovacie priestory-izby, apartmány s hygienickým zázemím, podkrovná časť bytovej jednotky, priestory technicko-prevádzkového zázemia. POZEMOK: Výmera pozemku: 1644 m2 (spevnené plochy pre parkovanie pomocou zámkovej dlažby) Zastavané plochy a nádvoria: 744 m2 Záhrada: 900 m2 zateplený KRÁTKY TECHNICKÝ POPIS: IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Strecha: krytina ťažká škridlová Krov: sedlový s valbami Vykurovanie: ústredné zabezpečené tepelným čerpadlom s oceľovými doskovými vykurovacími telesami Príprava TÚV: zásobníkom, prípadne solárnym ohrevom. Stavba: murovaná Okná: drevené s izolačným zasklením Cena: 1 500 000 bez DPH možnosť rokovania o cene OKOLIE: * vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí viacero reštaurácií a kaviarní, pestré nákupné možnosti * najväčšie nákupné centrum EUROPA SC, POINT sú na skok, pešej dostupnosti * v blízkom okolí tenisové kurty, mestský park Bližšie informácie poskytne: Katarína Podhradská 0948129300 https://www.artpension.sk/ https://www.instagram.com/art.pension/ https://www.facebook.com/art.pension.v.banskej.bystrici Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM parkovacie miesto na Kukučínovej ulici. Cena prenájmu 50€/mesiac. K dispozícii od 1.1.2025 Lokalita: dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bystrický obchvat Pre bližšie informácie ohľadne prenájmu a platby ma kontaktujte. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné za aktuálny mesiac + sprostredkovateľský poplatok 50,- EUR. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Katarína Podhradská 0948 129300

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ výnimočnú nehnuteľnosť s príjemnou, pokojnou atmosférou, ktorá sa nedá opísať. Treba ju zažiť. Pozývame Vás, aby ste sa s nami o ňu podelili. Atraktívnosť dodáva lokalita, výmera pozemku a možnosť preklasifikovania druh stavby podľa potrieb nového vlastníka. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou nadštandardných rodinných domov a polyfunkčných objektov s funkciou na bývanie, ale aj poskytovania služieb. Jedná sa o jednopodlažný objekt so sedlovou strechou a obytným podkrovím. 1.NP: recepcia so vstupnou halou, jedáleň, kancelária, konferenčná miestnosť, hygienické zariadenia, bytová jednotka vertikálne prepojená s podkrovnými priestormi, 2x schodisko, kotolňa, priestory prevádzkového zázemia. 2.NP (podkrovné): chodba, ubytovacie priestory-izby, apartmány s hygienickým zázemím, podkrovná časť bytovej jednotky, priestory technicko-prevádzkového zázemia. POZEMOK: Výmera pozemku: 1644 m2 (spevnené plochy pre parkovanie pomocou zámkovej dlažby) Zastavané plochy a nádvoria: 744 m2 Záhrada: 900 m2 zateplený KRÁTKY TECHNICKÝ POPIS: IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Strecha: krytina ťažká škridlová Krov: sedlový s valbami Vykurovanie: ústredné zabezpečené tepelným čerpadlom s oceľovými doskovými vykurovacími telesami Príprava TÚV: zásobníkom, prípadne solárnym ohrevom. Stavba: murovaná Okná: drevené s izolačným zasklením Cena: 1 500 000 bez DPH možnosť rokovania o cene OKOLIE: * vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí viacero reštaurácií a kaviarní, pestré nákupné možnosti * najväčšie nákupné centrum EUROPA SC, POINT sú na skok, pešej dostupnosti * v blízkom okolí tenisové kurty, mestský park Bližšie informácie poskytne: Katarína Podhradská 0948129300 https://www.artpension.sk/ https://www.instagram.com/art.pension/ https://www.facebook.com/art.pension.v.banskej.bystrici Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

TOP Living: Pre našich klientov klientov hľadáme na kúpu 1 izbový byt v peknom prostredí. PONÚKAM VÁM BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU. CENA : v závislosti na výmere, lokalite a stave Pokiaľ ponúkate, alebo zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, alebo daného typu bytu vy, alebo niekto vo vašom okolí, neváhajte ma kontaktovať. Využite pri predaji Vašej nehnuteľnosti naše dlhoročné skúsenosti a znalosť trhových cien. Požiadajte nás o bezplatné analýzu ceny. Predáte tak skutočne lepšie a rýchlejšie. Zverte sa do rúk profesionálom s dlhoročnými skúsenosťami. To je prvý krok k úspešnému predaju. Znalosť aktuálnej situácie na realitnom trhu to je nevyhnutnosť, bez ktorej nie je možné začať. Objasním Vám proces predaja Vašej nehnuteľnosti. Viem Vám poskytnúť odborný servis, ktorý potrebujete pre spokojný predaj. Ten zabezpečím od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov. Väčšina našich klientov nás odporučilo svojim najbližším na základe predošlej skúsenosti. Ocenenie nehnuteľnosti pre dedičské a súdne konanie, majetkoprávne vysporiadanie, alebo ohodnotenie pred predajom a kúpou. Tím špecialistov v oblasti obchodu, práva, analýzy trhu a marketingu Vám zaručí tie najkvalitnejšie služby s prihliadnutím na fakt, že každý z Vás, našich klientov, je jedinečný a preto si vyžaduje individuálny prístup. Ušetrite čas a starosti. Od prvého kontaktu až po predaj alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti sa o všetko postaráme. Pomôžeme Vám so správnym nastavením ceny a zabezpečíme plynulý predaj, či prenájom, pri ktorom sa nemusíte zbytočne zaťažovať. Zavolajte a presvedčte sa, že viem o čom hovorím. Teším sa na spoluprácu. Katarína Podhradská Kontakt: 0948129300, podhradska@topliving.sk

TOP Living: Pre našich klientov klientov hľadáme na kúpu 2 izbový byt v peknom prostredí. PONÚKAM VÁM BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU. CENA : v závislosti na výmere, lokalite a stave Pokiaľ ponúkate, alebo zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, alebo daného typu bytu vy, alebo niekto vo vašom okolí, neváhajte ma kontaktovať. Využite pri predaji Vašej nehnuteľnosti naše dlhoročné skúsenosti a znalosť trhových cien. Požiadajte nás o bezplatné analýzu ceny. Predáte tak skutočne lepšie a rýchlejšie. Zverte sa do rúk profesionálom s dlhoročnými skúsenosťami. To je prvý krok k úspešnému predaju. Znalosť aktuálnej situácie na realitnom trhu to je nevyhnutnosť, bez ktorej nie je možné začať. Objasním Vám proces predaja Vašej nehnuteľnosti. Viem Vám poskytnúť odborný servis, ktorý potrebujete pre spokojný predaj. Ten zabezpečím od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov. Väčšina našich klientov nás odporučilo svojim najbližším na základe predošlej skúsenosti. Ocenenie nehnuteľnosti pre dedičské a súdne konanie, majetkoprávne vysporiadanie, alebo ohodnotenie pred predajom a kúpou. Tím špecialistov v oblasti obchodu, práva, analýzy trhu a marketingu Vám zaručí tie najkvalitnejšie služby s prihliadnutím na fakt, že každý z Vás, našich klientov, je jedinečný a preto si vyžaduje individuálny prístup. Ušetrite čas a starosti. Od prvého kontaktu až po predaj alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti sa o všetko postaráme. Pomôžeme Vám so správnym nastavením ceny a zabezpečíme plynulý predaj, či prenájom, pri ktorom sa nemusíte zbytočne zaťažovať. Zavolajte a presvedčte sa, že viem o čom hovorím. Teším sa na spoluprácu. Katarína Podhradská Kontakt: 0948129300, podhradska@topliving.sk

TOP Living: Pre našich klientov klientov hľadáme na kúpu 3 izbový byt v peknom prostredí. PONÚKAM VÁM BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU. CENA : v závislosti na výmere, lokalite a stave Pokiaľ ponúkate, alebo zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, alebo daného typu bytu vy, alebo niekto vo vašom okolí, neváhajte ma kontaktovať. Využite pri predaji Vašej nehnuteľnosti naše dlhoročné skúsenosti a znalosť trhových cien. Požiadajte nás o bezplatné analýzu ceny. Predáte tak skutočne lepšie a rýchlejšie. Zverte sa do rúk profesionálom s dlhoročnými skúsenosťami. To je prvý krok k úspešnému predaju. Znalosť aktuálnej situácie na realitnom trhu to je nevyhnutnosť, bez ktorej nie je možné začať. Objasním Vám proces predaja Vašej nehnuteľnosti. Viem Vám poskytnúť odborný servis, ktorý potrebujete pre spokojný predaj. Ten zabezpečím od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov. Väčšina našich klientov nás odporučilo svojim najbližším na základe predošlej skúsenosti. Ocenenie nehnuteľnosti pre dedičské a súdne konanie, majetkoprávne vysporiadanie, alebo ohodnotenie pred predajom a kúpou. Tím špecialistov v oblasti obchodu, práva, analýzy trhu a marketingu Vám zaručí tie najkvalitnejšie služby s prihliadnutím na fakt, že každý z Vás, našich klientov, je jedinečný a preto si vyžaduje individuálny prístup. Ušetrite čas a starosti. Od prvého kontaktu až po predaj alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti sa o všetko postaráme. Pomôžeme Vám so správnym nastavením ceny a zabezpečíme plynulý predaj, či prenájom, pri ktorom sa nemusíte zbytočne zaťažovať. Zavolajte a presvedčte sa, že viem o čom hovorím. Teším sa na spoluprácu. Katarína Podhradská Kontakt: 0948129300, podhradska@topliving.sk

TOP Living realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový byt na Belvederi, ul. Nad plážou. Byt má príjemnú atmosféru, ponúka spálňu s manželskou posteľou, praktický šatník, kúpeľňu s vaňou, otvorenú dispozíciu kuchyne a obývačky a jednu nezariadenú izbu. Skvelá je terasa o rozlohe 22 m2 s južnou orientáciou. K bytu je k dispozícii 1x vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * šatník * spálňa * obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa s wc * izba - nezariadená * terasa 22 m2 * poschodie: 1/6 * výmera bytu s príslušenstvom: 90 m2+ 22 m2 terasa OKOLIE: * v blízkosti centra mesta * v bezprostrednom dosahu obchody, kaviareň, kozmetika, kaderníctvo, jasle, škôlka * MHD Cena nájmu: 990,- Eur/ mesiac vrátane parkovacieho státia + energie Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom vopred, vratná kaucia vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľský poplatok 600,-Eur. Areál komplexu Belveder je kontrolovaný súkromnou bezpečnostnou službou. Údržbu okolia (kosenie a údržba zelených plôch, odpratávanie snehu, čistenie okolia a spoločných priestorov bytových domov) počas celého roka zabezpečuje správca. OKOLIE: Lokalita Belveder sa nachádza v obľúbenej časti mesta. Pri bytovom dome sa nachádza oddychová zóna s jazierkom, detským ihriskom, kaviarňou, reštauráciou... Parčík pri oddychovej zóne je prepojený s mestským parkom odkiaľ je to už len na skok do historickej časti mesta, či ESC Europa... Na Belvederi si môžete zájsť zacvičiť, navštíviť kaderníctvo, kozmetiku, pedikúru, masáže, stomatologické ambulancie, očné laserové centrum... Pre detičky súkromná detská škôlka, jazyková škola, LIDL... V blízkosti sa nachádza MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

TOP Living realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový byt na Belvederi, ul. Nad plážou. Byt má príjemnú atmosféru, veľkú terasu a praktický šatník. Kuchyňa je spojená s obývačkou. DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * šatník * spálňa * obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa s wc * izba * terasa 22 m2 * poschodie: 1/6 * výmera bytu s príslušenstvom: 90 m2+ 22 m2 terasa OKOLIE: * v blízkosti centra mesta * v bezprostrednom dosahu obchody, kaviareň, kozmetika, kaderníctvo, jasle, škôlka * MHD Cena 299.000,-Eur Areál komplexu Belveder je kontrolovaný súkromnou bezpečnostnou službou. Údržbu okolia (kosenie a údržba zelených plôch, odpratávanie snehu, čistenie okolia a spoločných priestorov bytových domov) počas celého roka zabezpečuje správca. OKOLIE: Lokalita Belveder sa nachádza v obľúbenej časti mesta. Pri bytovom dome sa nachádza oddychová zóna s jazierkom, detským ihriskom, kaviarňou, reštauráciou... Parčík pri oddychovej zóne je prepojený s mestským parkom odkiaľ je to už len na skok do historickej časti mesta, či ESC Europa... Na Belvederi si môžete zájsť zacvičiť, navštíviť kaderníctvo, kozmetiku, pedikúru, masáže, stomatologické ambulancie, očné laserové centrum... Pre detičky súkromná detská škôlka, jazyková škola, LIDL... V blízkosti sa nachádza MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

Ponúkame na predaj záhradnú chatu nachádzajúcu sa v záhradkárskej oblasti Čerín pri Banskej Bystrici. Záhradkárska oblasť je v kľudnom a tichom prostredí, čo zaručuje súkromie a pokoj pre oddych či celoročné bývanie. Na pozemku o rozlohe 399 m2 sa nachádza zrekonštruovaná murovaná chata. DISPOZÍCIA CHATY: PRÍZEMIE -kuchyňa -spálňa s posteľami -kúpelňa s toaletou (Geberit) a sprchovacím kútom -pivnica (el. bojler na ohrev TUV) 1. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón 2. POSCHODIE: -izba s posteľami -balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE CHATY: -plastové okná -kuchynská linka s elektrospotrebičmi -podlahy -nové rozvody vody a elektriny -nové omietky -sadrokartónové stropné podhľady s bodovým osvetlením -piecka na tuhé palivo -drevené schody Pred vstupom do chaty sa nachádza štýlová a priestranná terasa s letnou kuchyňou. Na pozemku je k dispozícií altánok a priestranná dielňa so záhradným vybavením. Kanalizácia riešená žumpou. Chatka sa predáva spolu aj so zariadením tak ako vidíte na fotkách. Cena: 117.000,-€ Pre zabezpečenie obhliadky a bližších info: Marek Jobko 0905 754 029

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM parkovacie miesto na Kukučínovej ulici. Cena prenájmu 50€/mesiac Lokalita: dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bystrický obchvat Pre bližšie informácie ohľadne prenájmu a platby ma kontaktujte. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné za aktuálny mesiac + sprostredkovateľský poplatok 50,- EUR. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Katarína Podhradská 0948 129300

V spolupráci s renomovanou realitnou kanceláriou pôsobiacou v Egypte niekoľko rokov s výbornými referenciami Vám sprostredkujeme kúpu apartmánov podľa Vašich požiadaviek. Chápeme, že je dôležité nájsť nehnuteľnosť, ktorá sa zmestí do Vášho rozpočtu bez kompromisov v oblasti kvality. Prostredníctvom rozsiahlej siete a hĺbkovej analýzy trhu zabezpečujeme, aby klienti dostali za svoju investíciu najlepšiu hodnotu. Navyše sa snažíme, aby bola celá cesta s nehnuteľnosťami čo najbezproblémovejšia. Chápeme, že orientácia v zložitosti kúpy alebo predaja nehnuteľnosti môže byť pre Vás strašiakom. Preto sa postaráme o všetky potrebné dokumenty, vyjednávania a kontroly, vďaka čomu sa naši klienti môžu sústrediť na iné dôležité aspekty svojho denného života. Ponúkame transparentný servis a najlepšie právne služby, a tiež bezkonkurenčné ceny na trhu. Ak hľadáte spoľahlivú a dôveryhodnú realitnú kanceláriu v Egypte, už nehľadajte, ste tu správne. Agentúra s dlhoročnými skúsenosťami, záväzkom k spravodlivým cenám a odhodlaním poskytovať bezproblémový servis sme si istí, že dokážeme splniť a prekonať vaše očakávania. Sprostredkujeme Vám transparentný servis a najlepšie právne služby, a tiež bezkonkurenčné ceny na trhu. Cena: Cena apartmánu + sprostredkovateľský poplatok s právnym servisom RK 2200,- EUR. Kontaktujte nás ešte dnes a dovoľte nám pomôcť Vám nájsť Vašu vysnívanú nehnuteľnosť alebo pomôcť pri predaji Vašej súčasnej. Kontakt: Katarína Podhradská 0948129300