TOP Living: Ponúka na predaj administratívnu budovu so skladom a parkovaním v Banská Bystrica.

TOP Living s.r.o. ponúka kancelárie, dva sklady a parkovanie na jednej adrese. V lokalite "Medený hámor" v Banskej Bystrici ponúkame na predaj samostatne stojacu prevádzkovú budovu, ktorá spája administratívu, skladovanie a technické zázemie. Je vhodná ako sídlo firmy, ktorá potrebuje prijímať klientov, zabezpečiť chod kancelárií a skladovať tovar či materiál v jednom objekte. Výhodou je poloha približne 2 minúty autom od centra Banskej Bystrice a dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R1. V okolí sú obchody, služby a mestská hromadná doprava. Prízemie – vstup pre klientov, sklady a technické zázemie Zo vstupného zádveria sa vstupuje do recepcie, ktorá slúži na prijímanie klientov a návštev. Na prízemí je aj kancelária vhodná na administratívu spojenú s každodenným chodom prevádzky. Chodba so schodiskom prepája prízemie s kanceláriami na poschodí. Dva samostatné sklady s výmerou 64 m² a 48 m² poskytujú spolu 112 m² na skladovanie tovaru, materiálu alebo firemného vybavenia. Objekt má automatické zateplené rolovacie vráta. Na prízemí sú aj sociálne zariadenia, technická miestnosť, kotolňa a elektrorozvodňa. Technické zázemie je tak sústredené na podlaží, kde sa nachádzajú sklady. Poschodie – kancelárie, rokovania a zázemie pre zamestnancov Zo schodiska sa vstupuje do chodby, ktorá sprístupňuje kancelárie, samostatnú zasadačku, kuchynku a sociálne zariadenia. Kancelárie sú vhodné pre vedenie firmy aj administratívny tím. Zasadačka poskytuje samostatný priestor na porady, prezentácie a rokovania s klientmi. Kuchynka slúži ako zázemie pre zamestnancov. Plochy budovy. Zastavaná plocha budovy – približne 257 m². Skladové priestory na prízemí – spolu 112 m². Administratívne priestory – približne 342 m², z toho približne 123 m² na prízemí a 218 m² na poschodí. Súhrnná plocha administratívnych a skladových priestorov – približne 454 m². Administratívne výmery vychádzajú z orientačného výpočtu plôch v znaleckom posudku. Pozemky: V plnom vlastníctve sa predáva 502 m², z toho 256 m² tvorí parcela pod budovou a 246 m² pripadá na dve priľahlé parcely. Predávaným spoluvlastníckym podielom na ďalších dvoch parcelách zodpovedá 142,67 m². Celková výmera pripadajúca na predaj vrátane podielov je 644,67 m². Pri budove sú spevnené plochy využiteľné na parkovanie a prístrešok. Prístup k objektu vedie z verejnej komunikácie cez pozemky v spoluvlastníctve. Inžinierske siete, vykurovanie a vybavenie. Prípojky – vodovod, kanalizácia a elektrina. Objekt má svetelné aj silové elektrické rozvody. Vykurovanie – teplovodné radiátory napojené na kotol na pelety. V kanceláriách sú osadené aj krbové vložky. Teplá voda – centrálny ohrev elektrickým bojlerom. Klimatizácia – jednotky typu split. Rozvody a zabezpečenie – štrukturovaná dátová kabeláž, zabezpečovací systém a rozvod požiarnej vody. Stavebné vybavenie – zateplená fasáda, plastové okná s izolačným sklom a žalúziami, automatické zateplené rolovacie vráta. Objekt prešiel komplexnou rekonštrukciou a prestavbou. V roku 2010 bol skolaudovaný ako prevádzková budova. V katastri je evidovaný ako sklad so súpisným číslom 14412. Cena podľa znaleckého posudku je 750.000 eur. Pre viac informácií kontaktuje makléra s 20 ročnou praxou: Mgr. Peter Ružbacký, ....