Tureality ponúka na predaj pozemok v novo vystavanej časti obce v Slávnici s výmerou 3112 M2 v intraviláne. Na rovinatom pozemku, pri asfaltovej ceste Š-21M2 x D-151M2. Predná časť pozemku je v územnom pláne výstavby RD obce Slávnica. Plánovacia informačná je k dispozícii. Ostatná časť pozemku je vhodná na záhradu, prípadne ako ďalšia investícia do budúcna. Inžinierske siete: elektrika, obecná voda a plyn sú v blízkosti na hranici pozemku, treba prípojkami iba dotiahnuť. Vedľa a pozemku je postavený bungalov. Kanalizácia je odsúhlasená starostkou, áno bude, projekt je vypracovaný. Čaká sa na približný termín započatia výstavby. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj slnečný 3izbový byt s balkónom, o výmere (80m2) nachádzajúci na sídlisku CI. - na 4/7p. Bytový dom je zapletený, s výťahom po výmene stúpačiek. V byte sú nové plávajúce podlahy, plastové okná, vstavané skrine na chodbe a spálni, murované jadro, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa je komplet obložená a vykachličkovaná , kde je veľmi vkusne zabudovaná rohová vaňa s umývadlom a WC. Byt je vymaľovaný, čistý udržiavaný. K bytu patrí pivnica. Má dobrú polohu v okolí veľa zelene, ihriská. V blízkosti domu sa nachádza škôlka a škola, potraviny, nákupné centrum, autobusová zastávka, žel.stanica. Kúpa je tiež vhodná ako investícia. Energetický certifikát k bytu nebol predložený. Bližšie informácie na t.č: +421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj RD v TR. Teplej s pozemkom 359m2. S úžitkovou plocha domu 137m2, má dve podlažia bez podpivničená. V dome sú všetky IS. Kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrika medená. Vykurovanie je všade podlahové, cez plynový kotol na ohrev vody. Da sa dom vykúriť aj krbom v obývacej izbe na tuhé palivo. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom. Dom je v stave už len malej dorabky, už len keramika alebo laminát a maľovky. Strecha, stropy sú nové. Všetky rozvody tiež. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácii neváhajte zavolať, na t.č.+421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

Tureality ponúka na predaj 2-Izbový byt v Novej Dubnici na ul. SNP o výmere 61m2 s väčším balkónom. Bytový dom je zateplený s úplne novým výťahom a s kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- jadro kúpeľne je umakart, dlažba je v kuchyni a na chodbe, inak plávajúce podlahy. Okná sú plastové. Byt má dobrú orientáciu, je slnečný a na pešo je kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.

TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku vo Veľkom Košeckom Podhradí s výmerou pozemku 383 M2, a so zastavanou plochou chatky s výmerou 25 m2. Pozrite si vídeo: https://youtu.be/IX4ml7wckzA ,. Konštrukcia chaty je murovaná s pivnicou a s prízemným poschodím so zastrešeným balkónom (kuchyňa)a 1.poschodie (obývačka), 2.podstrešné poschodie, ( možné aj na prespanie na matracoch). Strecha je plechová. Vykurovanie v kuchyni kachlami na tuhé palivo. Vlastník používa agregátor 4000W, ako zdroj elektriky. Voda je vlastná studňa, ktorá je priamo v pivnici. Voda je testovaná (kvalitná). Kúpeľňa je miestnosť, ktorá je po boku stavby v počiatočnom stave, záchod je bez likvidácie, je tam v riešení aj so sprchovým kútom. Vedľa chatky je pekný altánok s krbom a s posedením. Pozemok je dlho rovinatý a jedna kaskáda, kde sú vysadené ovocné kriky, egreše, ribizle, maliny, jahody, ovocné stromy -jablone, slivky. Veľký priestor na využitie pozemku na vlastné účely. Okolia chatky a výhľad je krásny na Strážovské vrchy, Vápeč je jedným z najatraktívnejších vrcholov strážovských vrchov (100 atrakcii). Občianska vybavenosť, predajňa - Jednota, pohostinské odbytové stredisko, futbalové ihrisko, knižnica pošta, základná škola, materská škôlka. Vyžitie je na dosah. Prístupová cesta je spevnená z vrchnej aj spodnej strany chaty, kde vyviera aj studnička. Parkovanie je povyše chaty, parkovací priestor, aj pri chate. Odporúčam vidieť, chatku si zveľadíte podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj dvojgeneračné bývanie v RD v Novej Dubnici v trojpodlažnom dome. Prízemná časť- 5- izbové bývanie s balkónom a s presklenou terasovou izbou s pekným sedením. Prvé poschodie- je 3-izbové bývanie s podstrešenou uživatelnou časťou bývania a s pekným terasovým balkónom. Zastavaná plocha domu je s výmerou 152m2. V dome sú 3- bytové jednotky. Rekonštrukcia domu bola robená pred 10-rokmi. Pozemok je zatrávnený, rovinatý a udržiavaný s výmerou 343 M2, na ktorom je robená podlaha na altánové sedenie. Na pozemok sa prejde priamo z ulice, alebo aj s terasovej izby. Suterénne priestranstvá, (je ako 2-izbové bytové bývanie)- krbová izba, obytná obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kutom a s wc, kuchyňa s komplet vybavením, špajza, kotolňa - na vyžiadanie pošlem fotky. Garáž, je pod domom s elektrickým zatváraním. Bývanie je kompletne zariadené (ktoré je na dohode)s novými elektrickými rozvodmi k užívaniu sú dve možnosti vykurovania - plynovým kotlom - radiátormi a krbom v suteréne. Bývanie je dvojgeneračné, alebo pre viac početnú rodinu. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj pekný 2-izb.byt po dokončení. Je v Novej Dubnici v centre mesta na ulici Sady Cyrila a Metoda v tehlovom bytovom dome s výmerou 63 M2 na vyvýšenom prízemnom. Rekonštrukcia: 3-fázová elektroinštalácia s vlastným elektromerom, nové rozvody vody a odpadu. Kuchyňa je robená na mieru so vstavanou umývačkou, rúrou, indukčným sporákom, chladničkou s mrazničkou. Podlahy boli zrenovované pôvodné parkety a nová dlažba. Nové stierky na stenách, nové akustické okná s drevenými parapetami a nové bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Kompletne nová kúpeľňa, príprava na práčku a sušičku Súčasťou je 7 M2 pivnica priamo pod bytom. Parkovanie pri dome zadarmo. Mesačné náklady cca 220 € pre 2 osoby. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/321 78 00, alebo na mail: macejehova@tureality.sk

TUreality ponúka na dlhodobý prenájom 4-Izbový RD, dvoj podlažný v Novej Dubnici s úžitkovou plochou 154 M2 v pokojnej a vyhľadávanej lokalite zvanej Miklovky. Parametre nehnuteľnosti: úžitková plocha: 154 M2, počet izieb: 4, kúpeľne: 2, maximálna kapacita: 6 osôb, možnosť využívania garáže na diaľkové ovládanie, parkovacie státie je priamo pred domom. Dom je vhodný pre rodiny hľadajúce komfortné a pokojné bývanie, alebo firmy, ktoré potrebujú zabezpečiť ubytovanie pre svojich zamestnancov. Výborná lokalita ponúka pekné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Novej Dubnice aj okolitých miest. Cena a podmienky prenájmu pre firmy: - minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov - dostupný od 1. 12. 2026 alebo podľa dohody - cena je vrátane energií, TV a internetu - pre firmy pri obsadenosti 6 osôb cena 266 € na osobu/mesačne - kaucia 1 mesačný nájom Cena a podmienky prenájmu pre rodinu: - minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov - dostupný od 1. 12. 2026 alebo podľa dohody - cena 1.350 €/mesačne - cena je vrátane všetkých poplatkov i TV a internetu, - kaucia 1 mesačný nájom Výhody nehnuteľnosti: RD-kompletne vybavený, tichá a príjemná lokalita Miklovky, vhodný je pre rodiny aj firmy, dlhodobý prenájom. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

Tureality ponúka na predaj 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom v žiadanej lokalite Na Bratislavskej ulici, v tehlovom zateplenom bytovom dome s novou strechou na 2/2 poschodí orientovaný na západ. Výmera bytu je 34M2 a k tomu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom, priestrannej obývacej izby. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Zariadenie: kuchynská linka, spotrebiče, obklad, dlažby, sanita, interiérové dvere. Je tu kompletná občianska vybavenosť Tesco, reštaurácia, banky, lekáreň, zástavka MHD, škola, škôlka. Energetický certifikát je B. Pre viac informácii ma kontaktujte na t.č , alebo na mail: macejechova@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj slnečný, z 2 strán obkolesený lesným pozemok s výmerou 742 m2 v osobnom vlastníctve v obci H. Srnie, určený ako plochy rekreácie chatovej a chalupárskej. Pozrite si priložené vídeo: https://youtu.be/tiSCkj-l57k . Pozemok je oplotený, má uzamykateľnú vstupnú bránu a parkovacie miesto, vedie k nemu pohodlná prístupová cesta, je technicky zhodnotený-elektrika, studňa, septik. Na pozemku je umiestnený mobilný dom typu AtlasMirage/r.2016/ kompletne vybavený, 3-izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou plus samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, satelit. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi s možnosťou varenia na plyne/plynová bomba/,vykurovanie elektrický radiátorom, alebo krbom. K m.domu je vybudovaná priestranná terasa krytá tieniacou plachtou. Na pozemku sú realizované terénne úpravy-kvetinová výstavba, ovocné a okrasné stromy. Občianska vybavenosť v obci je dostupná aj pokojnou chôdzou cca 15 min. - obchody, škola, škôlka, športový areál, kostol a tiež dopravné spojenie / autobus, vlak/. Pozemok nevyžaduje žiadne investície, je mimoriadne vhodný na relax a oddych sú z neho krásne výhľady na Strážovské vrchy a ostatné okolie a dostupnosť napr. Dubnice, Púchova, Trenčína, resp. Trenčianskych Teplíc je optimálna. Pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj záhradnú chatku v Dubnici nad Váhom s výmerou 25M2 a s pozemkom 460 M2.K pozemku vedie spevnená cesta Blížne doliny, kde je možnosť aj parkovania. Na pozemku je privedený obecný vodovod. Chatka je drevenná 3-podlažná, pivnica, kuchyňa a spacia miestnosť. V chatke je zabudovaná elektrika. Odporúčam vidieť, je to vďačná lokalita na odpočinok a relax a možnosť skrášľovania pozemku. V blízkosti aj na pešo je kompletná občianska vybavenosť. Pre viac informácii ma môžete kontaktovať na t. č. +421 41/321 78 00 alebo na mail:macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj pekný, slnečný 2-izbový byt s výmerou 69 M2, s lodžiou a s pivnicou v žiadanej lokalite v Trenčianskych Tepliciach vo Štvrti SNP. Pozrite si pripravené video, https://youtu.be/itjCavsp24k .Byt je v panelovom bytovom dome na 3/3 poschodí, bez výťahu. Byt je po väčšej rekonštrukcii. A je vkusne prerobený na 3-izbové bývanie. Na chodbe je nová vstavaná skriňa. Podlaha je kvalitná laminátová, nové zárubne a dvere, stierky maľovky. Kuchynská linka je nová (mesačná). Kúpeľňa je murovaná staršieho dáta. Občianska vybavenosť je kompletná, parkovanie je pred bytovým domom. Odporúčam vidieť. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii volajte na t.č. +421413217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

Tureality ponúka na predaj RD v Dubnici nad Váhom vo veľmi žiadanej lokalite na Palárikovej ulici, kde je občianska vybavenosť kompletná a na pešo. Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Dom je so zastavanou plochou 11x11m2 a t.j. 121m2, s úžitkovou plochou viac ako 300m2 a s výmerou pozemku 1296 m2. Je 3-podlažný, 5- izbový, na rovinatom pozemku s pred záhradkou a za domom je veľký priestor na rôzne využitie, či už na relax a oddych v tichom prostredí, tak aj podnikatelia by si prišli na svoje, ako je možná aj ďalšia stavba RD. Tak ako pozemok, aj dom má veľký potenciál, je veľký a da sa využiť ako dvojgeneračný, ale aj na investíciu. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá vie z obytniť aj podkrovie, ďalšie miestnosti. Aj keď dom je skolaudovaný v 1968 roku je v pôvodnom, ale vo veľmi udržiavanom stave, kde prešla aj čiastočná rekonštrukcia. Nová strecha -škridla v r. 2015, nový plynový kotol v r. 2020 a dom má všetky napojenia IS. Obecná voda, plyn, kanalizácia, a elektrika. Dispozícia domu: Suterén: celý dom je podpivničený, kde sa nachádza chodba, špajza, práčovňa, dielňa, kotolňa, oddychová miestnosť. Prízemie: vstupná chodba, wc, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, izba, obývačka, spálňa. Poschodie: dlhá chodba, 2x izby, 2X miestnosti možné ako podkrovne izby, alebo šatník. Verím že táto nehnuteľnosť si nájde záujemcu, ktorý si rekonštrukciou podľa vlastných predstáv vytvorí z domu krásne bývanie. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj pekný 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom v tehlovom bytovom dome, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii. Nová strecha, zateplenie, fasáda, murovaná pivnica, balkóny. Byt je na prízemí s výmerou 34 M2 + balkón a pivnica 3,20 M2. Okná sú plastové so žalúziami. Podlahy sú keramika, laminátová podlaha a PVC. V bytovom dome majú aj vlastnú kotolňu, nízke mesačné náklady. A (rarita) prerobené dve miestnosti umožnené na sušenie bielizne. Lokalita žiadaná, občianska vybavenosť je kompletná a na pešo. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej časti Bratislavy s ideálnym miestom na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu, s krásnym výhľadom, v blízkosti prírody Malých Karpát. Pozemok je mierne svahovitý, má celkovú výmeru 599 m². _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY: ✅ tichá lokalita – pozemok sa nachádza na slepej ulici, časť Slanec ✅ dobrá dostupnosť do centra Bratislavy ✅ možnosť okamžitej výstavby rodinného domu ✅ neďaleko prírody - Malé Karpaty _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: ✔ celková plocha: 599 m² ✔ rozmery cca: 21 x 28,5 m² ✔ terén: mierne svahovitý ✔ inžinierske siete: elektrina na pozemku, voda a kanalizácia na pozemku, plyn na pozemku _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - malopodlažná zástavba obytného územia - maximálny počet nadzemných podlaží: dve - koeficient zastavanosti: 0,3 - minimálny koeficient zelene: 55 % _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho rodinného domu v tichom prostredí, pričom stále zostávajú v blízkosti hlavného mesta. Zaručuje vám kvalitné bývanie s výhodami prírody a pohodlnou dostupnosťou do mesta. _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Oblasť Slanec, v katastrálnom území Vinohrady, sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody a športoviská, ako aj možnosti na prechádzky a aktivity v prírode. Malé Karpaty ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 583.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu************************* https://youtu.be/6OwkiUM-tgE _______________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj zaujímavý pozemok s rozmanitými možnosťami využitia v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, vstup z ulice Svornosti. V súčasnosti je pozemok vedený na liste vlastníctva ako orná pôda. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 4.985 m2 + 472 m2 prístupová cesta, široká 3 m. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 4.985 m2 + 472 m2 prístupová cesta = základné rozmery: cca 73 x 65 m = rovinatý = aktuálne využitie: orná pôda _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - druh pozemku: orná pôda - základná funkcia: * plochy určené pre využitie zmiešaného územia obchodu a výrobných a nevýrobných služieb * číslo funkcie 502, rozvojové územie: kód D - prípustné funkcie: * zariadenia veľkoobchodu * výstavne a predvádzacie priestory * skladové areály, distribučné centra a logistické parky * a iné podobné stavby podľa územného plánu - neprípustné funkcie: * rodinné domy a bytové domy, areálové zariadenia občianskej vybavenosti _______________________________________________________________________________________________________ INTENZITA VYUŽITIA ÚZEMIA: - index podlažným plôch: 0,90 - index zastavaných plôch: 0,40 - koeficient zelene: 0,14 Pri umiesťovaní stavieb je potrebné zohľadniť dodržiavanie ochranného pásma Slovnaftu a vzdušného vedenia elektrickej energie a energetických zariadení. _______________________________________________________________________________________________________ INŽINERSKÉ SIETE: - elektrina na pozemku - ostatné siete v blízkosti pozemku _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR a VÝHODY: + Pozemok svojou strategickou lokalitou v Bratislave ponúka výbornú dostupnosť a logistické možnosti. + Flexibilné využitie pozemku podľa územného plánu umožňuje rôzne obchodné a priemyselné aktivity. + Výborné parametre pre zástavbu s možnosťou veľkých skladových a distribučných centier. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 267.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Hľadáte ideálne miesto na oddych, kde sa príroda stretáva s pohodlím? Objavte svoju novú chatu na Píle – 3 podlažia relaxu, prameň pitnej vody a potok priamo pred dverami! Nechajte sa uniesť krásou Malých Karpát a vytvorte si nezabudnuteľné spomienky s rodinou a priateľmi! ________________________________________________________________________________________________________ TUreality pripravila na predaj výnimočnú, veľmi kvalitne zrekonštruovanú 3 podlažnú chatu s možnosťou celoročného bývania. Kapacita až 11 osôb. Chata je osadená na rovinatom pozemku s rozlohou 312 m2 a možnosťou využívania priľahlého pozemku. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kvalitná rekonštrukcia ✅ tiché prostredie, spojenie s prírodou Malých Karpát ✅ možnosť celoročného bývania ✅ zariadená ✅ parkovanie 6 - 8 aut ________________________________________________________________________________________________________ CHATA: = trojpodlažná chata = zastavaná plocha: 96 m2 = úžitková plocha: 150 m2 = terasa: 55 m2 = prístrešok: 9 m2 = pozemok: 312 m2 = betónové základy = zvislé nosné konštrukcie 1. NP tehlové = drevené 2. a 3. nadzemné podlažie = kompletne zateplená = šikmá strecha, krytina vlnitý plech = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina = dreváreň 16 m2 ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.NP (nadzemné podlažie) - predsieň - špajza - šatník - schodisko na 2.NP - kúpeľňa s WC - kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - komora 2.NP (39 m2) - oddychová miestnosť - izba určená na spanie -> výstup na terasu - výstup na 3. NP 3.NP (17,5 m2) - skladacie schodisko - miestnosť určená hlavne na spanie ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: > chata prešla rekonštrukciou v roku 2017, nové rozvody elektriny v celej chate, rozvody vody, nová keramická dlažba na 1.NP, omietky, zateplenie, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, teplovzdušné rozvody z krbu do všetkých miestností s ventilátormi > kuchynská linka na mieru, plynový sporák (propán-bután), elektrická rúra > plastové okná, bezpečnostné fólie, sieťky proti hmyzu, žalúzie > hliníkové vonkajšie rolety na 2. NP > vykurovanie krbom s teplovzdušnými rozvodmi do všetkých miestností v chate > ohrev TÚV - elektrický bojler > internet a satelitná TV > alarm > kamerový systém > na pozemku vodný prameň s pitnou vodou > pred chatou potok > nová kovová lávka cez potok > parkovanie pre 6 - 8 aut ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Táto chata je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj a relax. Blízkosť hradu Červený Kameň dodáva chate zaujímavé možnosti na objavovanie. Vlastníctvo tejto chaty Vám prinesie nielen komfortné bývanie, ale aj únik od mestského zhonu do nádherného prostredia Malých Karpát. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 175.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj zaujímavý stavebný pozemok v lokalite Harmónia v Modre s prístupom z asfaltovej cesty. Pozemok má veľmi mierne svahovitý charakter. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY: = vyhľadávaná lokalita - Modra-Harmónia = súkromie = mestský vodovod, elektrina = pozemok pripravený na výstavbu ________________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: > celková plocha 1.308 m2 > rozmery cca 29 x 43 m > mierne svahovitý > inžinierske siete - prípojky: elektrina, obecný vodovod, > prístupová cesta asfaltová ________________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: * maximálny koeficient zastavania: 8 % * index zelene: 0,85 * maximálny počet nadzemných podlaží vrátane podkrovia: 2 * intervenčné zásahy: prestav, prístavba, dostavba ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na stavbu rodinného domu v krásnej a tichej lokalite s dostatkom súkromia. Prípojky vody a elektriny, s prístupom po asfaltovej ceste robia pozemok ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné bývanie blízko Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 184.900,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite na Kramároch. Tento byt je ideálnym miestom na bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a pohodlím. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ kompletne zrekonštruovaný a zariadený ✔ nepriechodné izby ✔ veľká loggia ________________________________________________________________________________________________________ BYT > 4-izbový, BA - Nové Mesto, Kramáre > podlažie 3/6 > úžitková plocha: 101 m² > loggia: 4,11 m² ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni - plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie - vysokokvalitné laminátové podlahy a keramická dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom, keramickým umývadlom - centrálne vykurovanie a ohrev TÚV, výhrevné telesá radiátory - bezpečnostné dvere ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaný, zateplený, bytový dom - nové stupacie rozvody - nový výťah - bezpečnostný vstup na čip ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a okolím plným zelene. V blízkosti sú školy, škôlky, nemocnice, MHD a taktiež obľúbené miesta na oddych ako Koliba či Železná studnička. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný, moderný priestor s pohodlným prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej skvelej lokalite a vysokému komfortu je ideálny aj ako investícia do budúcna. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 383.999,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave na rovinatom pozemku v tichej časti Prievozu. Celková rozloha pozemku je 507 m2. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + pokojná, vyhľadávaná lokalita + rožný dom + plne funkčný + možnosť rekonštrukcie a nadstavby + garáž ________________________________________________________________________________________________________ DOM: = rodinný dom (1060), prístavba (1965) = jednopodlažný dom s čiastočným podpivničeným = pôvodný stav = zastavaná plocha: 105 m2 = úžitková plocha: 117 m2 = pivnica: 30 m2 = pozemok: 507 m2 = zvislé nosné konštrukcie z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky tehlové = stanová strecha = bez zateplenia zateplenie = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet = plynový kotol: -> vykurovacie telesá radiátory, ohrev teplej úžitkovej vody ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.PP - sklad - kotolňa - pivnica ________________________________________________________________________________________________________ 1.NP - predsieň -> vstup do pivnice; výstup na povalu - chodba - obývacia izba vytvorená z dvoch izieb - jedáleň - kuchyňa - kúpeľňa s WC - spálňa ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * pôvodná kuchynská linka, plynový sporák * plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie * podlahy: betónové s linoleom, keramická dlažba, v spálni laminátové parkety * kúpeľňa so sprchovým kútom, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku * vykurovanie: plynový kotol - radiátory * ohrev TÚV: plynový kotol * pôvodné rozvody elektriny * samostatná garáž ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Zaujímavá lokalita umiestnenia domu poskytuje pre obyvateľov jednoduchú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia a pohodlia pre nerušené bývanie. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Klasický rodinný dom zo šesťdesiatych rokov. Dom je plne funkčný, má však potenciál rekonštrukcie podľa predstáv nových majiteľov. Dom je možné využiť aj ako zaujímavé miesto pre sídlo firmy. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 595.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj krásny stavebný pozemok v pokojnej slnečnej lokalite Harmónia v Modre s veľmi príjemnou atmosférou. Pozemok má veľmi mierne svahovitý charakter. ________________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: ✅ celková plocha 900 m2 ✅ rozmery cca 20 x 45 m ✅ mierne svahovitý ✅ inžinierske siete - prípojky: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet ✅ prístupová cesta asfaltová ________________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: * základná funkcia: individuálne bývanie v rodinných domoch - voľná zástavba solitérov * maximálny koeficient zastavania: 25 % (tj. 225 m2) * maximálny počet nadzemných podlaží vrátane podkrovia: 2 ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Pozemok s ideálnymi rozmermi pre výstavbu rodinného domu v krásnom, svetlom prostredí Modry - Harmónie s podielom na prístupovej ceste. Pozemok je umiestnený v výhodnej lokalite mesta Modra, ktorý umožní využívať pasívny, ale aj aktívny oddych a zároveň poskytne bývanie v meste. Toto je pozemok, ktorý ste hľadali. Odporúčame vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 243.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu************************************https://youtu.be/D4PD3sTv5Q0*********************************** ________________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s nadštandardnou murovanou pivnicou v obľúbenej novšej štvrti na sídlisku Muškát v Pezinku. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome a predstavuje ideálne bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu ✅ priestranná murovaná pivnica (4 m²) ✅ výborná orientácia ✅ nepriechodné izby ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 2-izbový byt - Pezinok - sídlisko Muškát, Hroznová ulica (2008) = podlažie 3/4 bez výťahu = úžitková plocha 60,47 m² = murovaná pivnica 4 m² = konštrukcia bytového domu tehlová, zateplená ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * kuchyňa * komora * obývacia izba * priestranná spálňa s výstupom na balkón ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - byt sa predáva zariadený existujúcim nábytkom - kuchyňa vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou - vstavaná skriňa v spálni - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami - plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v predsieni, kúpeľni a WC - kúpeľňa je vybavená vaňou a automatickou práčkou ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Muškát, na Hroznovej ulici v Pezinku. Toto sídlisko ponúka výbornú občiansku vybavenosť, nájdete tu lokálne obchodíky, kaviarne, služby aj detské ihriská. Pezinok ako kráľovské vinárske mesto poskytuje skvelé možnosti na relax, turistiku a cyklovýlety v blízkych Malých Karpatoch. Zároveň lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, a to ako autom, tak aj vlakovým spojením. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Skvele dispozične riešený a krásne presvetlený 2-izbový byt, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou úžitkovou plochou a vlastnou murovanou pivnicou. Keďže sa predáva plne zariadený, je to fantastická voľba pre mladé páry, rodinu s dieťaťom, alebo aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 194.900,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v pokojnej časti Podunajských Biskupíc. Tento svetlý byt s juhozápadnou orientáciou sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou obnovou. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ výborná juhozápadná orientácia plná Slnka ✅ zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu ✅ nízke mesačné náklady pre 2 osoby ✅ zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami a novou strechou ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM: = panelový bytový dom - Bratislava - Podunajské Biskupice = celková úžitková plocha 49,40 m² = podlažie 3/4 bez výťahu = uzamykateľný odkladací priestor na medziposchodí = čiastočná rekonštrukcia interiéru = nová strecha, zateplenie domu a zrekonštruované stúpačky = kúrenie centrálne, mestské vodovody a kanalizácia = orientácia na príjemný juhozápad = mesačné náklady iba 185 € / 2 osoby vrátane energií a plynu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * samostatná spálňa * kuchyňa * obývacia izba * samostatná kúpeľňa * oddelená toaleta * uzamykateľný odkladací priestor na medziposchodí ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou, samostatná chladnička s mrazničkou * plastové okná so žalúziami * podlahy: kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby * v kúpeľni klasická vaňa, umývadlo a práčka * samostatné WC oddelené od kúpeľne * byt sa predáva zariadený nábytkom * dostatok úložného priestoru vďaka dispozícii chodby ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dolné hony na Bodrockej ulici. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť – priamo v pešej dostupnosti sú materské školy, základná škola, detské ihriská, potraviny, lekáreň aj reštaurácie. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie na veľkom parkovisku priamo pred domom a rýchle napojenie na mestskú dopravu. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, alebo ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. Oceňujem najmä výborný stav bytového domu, nízke prevádzkové náklady a fakt, že byt sa predáva zariadený, takže nevyžaduje žiadne okamžité investície. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 178.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj pozemok pripravený na výstavbu jedného až dvoch rodinných domov v centre obce Budmerice. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý s celkovou výmerou 1.322 m2. _______________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: = celková plocha 1.322 m2 = rozmery: cca 17 x 72 -> viď mapka = rovinatý až mierne svahovitý = inžinierske siete - prípojky: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet = kompletne oplotený = možnosť rozdeliť na dva stavebné pozemky _______________________________________________________________________________________________________ VYUŹITIE: - stavba 1 - 2 rodinných domov _______________________________________________________________________________________________________ REGULÁCIA: - druh pozemku: záhrada a zastavaná plocha a nádvorie - základná funkcia: plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby - doplnková funkcia: plochy bytových domov s max. podielom 10 % výmery regulačného bloku - maximálny koeficient zastavania: 0,40 - koeficient zelene: 0,40 - maximálny počet nadzemných podlaží: 2 NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty _______________________________________________________________________________________________________ Ponúkaný pozemok sa nachádza vo výhodnej časti obce, v absolútnej blízkosti centra obce. _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 239.000 € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj veľkorysý, rovinatý pozemok o výmere 1714 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne tichej a vyhľadávanej obce Budmerice. Táto výnimočná parcela ponúka budúcemu majiteľovi pokojné vidiecke prostredie s obrovským potenciálom na realizáciu vysnívaného bývania alebo zaujímavého investičného projektu. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ možnosť okamžitej výstavby až dvoch rodinných domov ✅ výborná rožná poloha s bezproblémovým prístupom ✅ siete v bezprostrednom dosahu pozemku ✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky ________________________________________________________________________________________________________ ➡️POZEMOK: = rovinatý pozemok (záhrada) - Budmerice = celková plocha pozemku 1714 m² = dĺžka približne 75 m = šírka v najširšej časti 32 m, v najužšom bode 13 m = inžinierske siete v dosahu: mestský vodovod, elektrina, plyn = prístupová cesta: asfaltová, obecná ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY): * hlavné funkčné využitie: plochy rodinných domov * koeficient zastavanosti: 0,40 * koeficient zelene: 0,40 * maximálna podlažnosť: 2NP pre rodinné domy * mierne nepravidelný tvar poskytujúci flexibilitu osadenia stavby ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - pozemok je po obvode oplotený - priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu - bezprostredný prístup k pripojovacím bodom na vodu, plyn a elektrinu - rohová orientácia umožňujúca vytvorenie viacerých nezávislých vstupov na pozemok ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Pozemok je situovaný v tichej a etablovanej zástavbe obce Budmerice. Lokalita je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, ZUŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, zubnú aj veterinárnu ambulanciu a rôzne lokálne obchody. Voľný čas môžete tráviť prechádzkami v nádhernom anglickom parku pri Budmerickom kaštieli, relaxom pri rybníkoch, alebo turistikou k neďalekému hradu Červený Kameň. Poloha zaručuje výbornú dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, pričom Trnava je vzdialená len 16 km a Bratislava približne 40 km. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento rožný pozemok je na trhu skutočnou vzácnosťou. Vďaka svojej štedrej výmere a platnej regulatíve zastavanosti (až 40%) je absolútne ideálny pre klienta, ktorý hľadá rozsiahly priestor pre veľké rodinné sídlo, ale zároveň predstavuje obrovskú príležitosť pre investora s víziou výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Výborná dostupnosť do miest a krása okolitej prírody podčiarkujú exkluzivitu tejto ponuky. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 239.960,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj svetlý a priestranný 3,5-izbový byt s príjemnou loggiou v tichej a vyhľadávanej lokalite na Gregorovej ulici. Táto ponuka predstavuje ideálne mestské bývanie pre rodinu, prípadne vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky ✅ zrekonštruovaný bytový dom s nízkymi nákladmi ✅ flexibilná dispozícia s možnosťou úpravy ✅ pokojné prostredie plné zelene s parkovaním pri dome ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = zateplený bytový dom - Bratislava - Ružinov (ulica Gregorovej) = podlažie: 3/4, 4 bez výťahu = úžitková plocha 77,11 m² = loggia cca 2,81 m² = pivnica v suteréne bytového domu = dom po rekonštrukcii a obnove spoločných priestorov = dobrý celkový technický stav objektu = ústredné kúrenie a centrálny ohrev TÚV = mesačné náklady 188 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * priestranná vstupná chodba s prístupom do všetkých miestností * veľká svetlá obývacia izba (priechodná, s možnosťou predelenia) * samostatná spálňa * druhá samostatná nepriechodná izba * menšia praktická polizba * kuchyňa * kúpeľňa * samostatné WC * loggia s príjemným výhľadom do zelene * pivničná kobka v suteréne ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, vstavanou rúrou, plynovou varnou doskou a chladničkou * plastové okná s interiérovými žalúziami v celom byte * podlahy: laminátové parkety v izbách a keramická dlažba v sanitárnych priestoroch * v kúpeľni klasická vaňa, umývadlo a vyhradené miesto na práčku * zrekonštruované rozvody, modernizovaná sanita a interiérové dvere * možnosť ponechania nábytku a zariadenia po vzájomnej dohode * parkovacie miesta priamo pred bytovým domom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v tichej a pokojnej slepej uličke v Ružinove, obklopenej vzrastlou zeleňou. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete materské aj základné školy, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko a kompletné služby. Skvelá dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 3,5-izbový byt je úžasne presvetlený a nachádza sa v mimoriadne obľúbenej a kľudnej časti Ružinova. Veľkým benefitom je jeho variabilita – obývačku viete hravo premeniť na samostatnú izbu. Byt je udržiavaný, čistý, kúpou voľný a vhodný na okamžité bývanie či prenájom bez nutnosti veľkých investícií. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 311.900,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s loggiou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Sever v Pezinku. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 4. podlaží zatepleného bytového domu, ktorý prešiel významnými technickými inováciami. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ vlastná kotolňa a fotovoltika v bytovom dome ✅ priestranná murovaná pivnica (4,11 m²) ✅ zateplený dom s novou sedlovou strechou ✅ výborná občianska vybavenosť v okolí ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 3-izbový byt - Pezinok - L. Novomeského = podlažie 4/9 = celková plocha 79,21 m² = loggia 3,37 m² = murovaná pivnica 4,11 m² = zateplený bytový dom s výťahom = nová sedlová strecha = vlastná kotolňa a fotovoltika = optický internet = mesačné náklady 290 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * obývacia izba * spálňa * detská izba * kuchyňa * samostatná kúpeľňa * samostatné WC * loggia * murovaná pivnica na prízemí ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * plastové okná so žalúziami * podlahy: drevené parkety, laminátové parkety, linoleum a keramická dlažba * staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC * kuchynská linka so spotrebičmi * optické pripojenie na internet ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Lokalita Sever patrí k dnes obľúbeným častiam Pezinka vďaka svojej blízkosti k prírode a Malým Karpatom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, detské ihriská a zastávky MHD. Pezinok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné vlakové aj autobusové spojenie s hlavným mestom. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie. Hoci je interiér v stave staršej rekonštrukcie, ponúka skvelý základ na vytvorenie moderného domova podľa vlastných predstáv. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 220.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj praktický 1,5-izbový tehlový byt, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, na Kalinčiakovej ulici. Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ pôvodný stav, možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru ✅ veľká pivnica o výmere až 9 m² ✅ kľudná lokalita v populárnej časti Nového Mesta ✅ poctivá tehlová stavba po kompletnej rekonštrukcii bytového domu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = tehlový bytový dom – Bratislava - Nové Mesto, Kalinčiakova ulica = celková úžitková plocha nehnuteľnosti 53 m² = murovaná pivnica 9 m² = podlažie: prízemie = energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa s WC - prechodná izba - obývacia izba ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * pôvodný stav * podlahy betónové, linoleum, pôvodné elektrické rozvody ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Kalinčiakova ulica je tichá ulička situovaná vo vynikajúcej časti mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, školy či nákupné centrum VIVO! (Polus) a uzol Trnavské mýto. Lokalita vyniká bezproblémovým a rýchlym dopravným spojením MHD (električky, autobusy, trolejbusy), vďaka čomu sa dostanete do historického centra mesta za necelých 10 minút. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 1,5-izbový byt na Kalinčiakovej ulici ma zaujal svojím neštandardným a mimoriadne praktickým riešením. Až 9 m² pivnica poskytuje obrovský úložný priestor, ktorý je pri tejto kategórii bytov mimoriadnym bonusom. Ideálna voľba na štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na prenájom. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 198.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a celoročne obývateľnú chatu, situovanú v lokalite Suchý vrch v Limbachu, priamo uprostred tichého lesa. Táto výnimočná nehnuteľnosť je dokonalým únikom z mestského zhonu a ponúka jedinečnú kombináciu súkromia. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií ✅ jedinečná poloha uprostred vzrastlého lesa s maximálnym súkromím a tichom ✅ vlastný zdroj úžitkovej vody zo studne ✅ predaj aj so zariadením ________________________________________________________________________________________________________ ➡️CHATA: = lokalita Suchý vrch, Limbach, okres Pezinok = celoročne obývateľná, kompletne zrekonštruovaná chata = plocha pozemku 568 m² = úžitková plocha 90 m² = zastavaná plocha 48 m² = zvislé nosné konštrukcie kombi (drevostavba/murované prvky po rekonštrukcii) = sedlová strecha, krytina plech = samostatná kôlňa s výmerou 10 m² na uskladnenie náradia = inžinierske siete: voda - studňa s úžitkovou vodou, žumpa, elektrina = kúrenie krbom, kachľami, elektrickými radiátormi = predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: - prízemie: priestranná obývacia izba s krbom na drevo - kompletne vybavená moderná kuchynská linka so spotrebičmi - jedálenská časť so štýlovým posedením v masívnom drevenom prevedení - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - horné podlažie: veľká obývacia izba - spálňa s manželskou posteľou - izba s dvoma samostatnými posteľami - samostatné WC na hornom podlaží - praktická komora/šatník ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * kuchynská linka so spotrebičmi – indukčná varná doska, el. rúra, chladnička, mikrovlnka, kávovar * krb na drevo v obývacej izbe na prízemí * kachle v obývacej izbe na poschodí * plastové okná * podlahy: vinil na prízemí, laminátové parkety na poschodí, keramická dlažba * masívny drevený jedálenský nábytok * slnečná terasa so záhradným posedením * udržiavaný zatrávnený pozemok s bazénom, grilom a ohniskom * kôlňa na uskladnenie náradia ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Suchý vrch v Limbachu, obklopená vzrastlým lesom, ktorý zaručuje absolútne súkromie a pokoj. Limbach je malebná obec v podhorí Malých Karpát, známa vinárskou tradíciou a blízkosťou obľúbených turistických a cykloturistických trás. V okolí si prídu na svoje milovníci turistiky, cyklistiky aj hubárčenia, no napriek tomu je odtiaľto výborné napojenie autom smerom na Pezinok aj Bratislavu. Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko prírody, no s zachovaním rýchlej dostupnosti do mesta. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Táto chata na Suchom vrchu ma nadchla svojou atmosférou – krb, drevené prvky a pohľad do korún stromov vytvárajú pocit, akoby ste boli na dovolenke po celý rok. Fakt, že rekonštrukcia je už kompletne hotová a nehnuteľnosť sa predáva zariadená, je obrovskou výhodou pre nového majiteľa, ktorý sa môže nasťahovať bez akýchkoľvek starostí. Kombinácia súkromia, prírody a stále dobrej dostupnosti do Bratislavy robí z tejto chaty ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 239.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Krátke video si môžete pozrieť ak si skopírujte nasledovný link. *****************************https://www.facebook.com/share/r/18CsruPtNc/***************************** TUreality ponúka na predaj krásny a slnečný pozemok v pokojnej záhradkárskej osade v Bernolákove, ktorý je priam stvorený na výstavbu vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Tento rovinatý kúsok zeme s ideálnou rozlohou poskytuje dokonalý priestor pre relax, zahradníčenie aj aktívny oddych, a to len na skok od hlavného mesta. _______________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ideálna výmera 404 m² poskytujúca dostatok priestoru pre stavbu aj záhradu ✅tiché a zelené prostredie v etablovanej záhradkárskej osade ✅výborná dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest ✅obrovský potenciál pre sebarealizáciu a výstavbu podľa vlastných predstáv _______________________________________________________________________________________________________ ➡️POZEMOK: = stavebný pozemok / záhradkárska osada - Bernolákovo = celková plocha: 404 m2 = rozmery: cca 15 x 27 m = inžinierske siete: elektrina v dosahu = kompletne oplotený _______________________________________________________________________________________________________ ➡️VYUŽITIE FUNKČNÝCH PLÔCH: - záhrady - stavby pre individuálnu rekreáciu - na záhrade je možné vystavať chatku, respektíve domček - max. zastavaná plocha 50 m2 - max. index zastavanej plochy: 0,25 - max. výška objektov: 6 m _______________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Pozemok sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Bernolákovo (Trnavská ulica), ktorá patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okrese Senec. Prostredie záhradkárskej osady zaručuje božský pokoj a úzky kontakt s prírodou. Samotné Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, kaviarne). Obrovským benefitom je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj vynikajúce vlakové spojenie priamo do centra Bratislavy. Pre milovníkov športu je v blízkosti známy golfový rezort a sieť cyklotrás. Odporúčam vidieť! _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ cena: 100.000,- € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800