Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v novostavbe z roku 2025, situovaný v pokojnej lokalite Veľký Slavkov, len pár minút od Vysokých Tatier. Apartmán má výmeru 42 m² + zasklenú terasu 15 m² (spolu 57 m²). Vďaka západnej orientácii je krásne presvetlený a ponúka jedinečný výhľad na tatranskú panorámu – ideálne miesto na relax. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s výstupom na terasu, samostatnú spálňu a kúpeľňu s WC. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je vybavená modernými smart technológiami – diaľkové ovládanie kúrenia a vstupu, klimatizácia, bezpečnostné prvky a kamerový systém. Bytový dom má len 4 apartmány, čo zaručuje súkromie a pokoj. K dispozícii je parkovanie, skladový priestor a podiel na pozemku. Mesačné náklady sú 130 € vrátane letnej a zimnej údržby. Cena: 179 000 €

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka na predaj pozemky na bratislavskej Kolibe, časti Stráže s ideálnou južnou orientáciou a krásnymi výhľadmi na mesto. Celková výmera pozemkov je 3 624 m2. Pozemky majú zabezpečený prístup z miestnej komunikácie. Súčasťou ponuky je aj existujúci rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Ide o príležitosť na realizáciu malého developerského projektu v jednej z najznámejších lokalít Bratislavy, ktorý môže byť výkladnou skriňou investora a developera. Lokalita a priestor ponúkajú možnosť výstavby 2 až 4 rodinných domov. Samozrejme vhodné aj na výstavbu vlastného rodinného domu. Dlhodobý dopyt po bývaní v tejto lokalite robí túto investíciu vysoko atraktívnou. V lokalite je spracovaný územný plán zóny Koliba Stráže. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pripravený developerský projekt na výstavbu 18 samostatne stojacich rodinných domov na začiatku obce Kalinkovo, 13 minút jazdy autom od vstupu do Bratislavy (Bajkalská ul.). Projekt má právoplatné stavebné povolenie na výstabu všetkých inžinierskych sietí a vnútroareálovej komunikácie ku všetkým stavebným pozemkom a je pripravený na okamžitú realizáciu.

Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v obci Zálesie. Šírka približne 27m, celková dĺžka približne 373m. Celková výmera parciel je 11 109m2. Pozemok ponúka kombináciu realizácie budúceho stavebného zámeru a dlhodobej investície. Časť pozemku je podľa aktuálneho územného plánu určená na výstavbu rodinných domov -regulácia blok NB9: maximálny index zastavanej plochy: 0,30 minimálny index zelene: 0,60 podlažnosť: 2 vrátane podkrovia minimálna výmera stavebnej parcely pre RD: 600m2 Cena 49€/m2. V tesnej blízkosti pozemku sú už vybudované prvé RD. Výhodou pozemku je dobrý prístup, pretože ide o parcelu na hranici s obecnými pozemkami, ktoré slúžia ako prístup (aj k jestvujúcim RD).

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka na predaj pozemok v obci Horné Zelenice, (okres Hlohovec), v komfortnej vzdialenosti od Bratislavy (68 km), čo predstavuje 45 min autom po diaľnici. Celková výmera pozemku je 1 019 m2. Stavebný pozemok disponuje napojením na všetky inžinierske siete a ponúka rôzne varianty využitia. Hlavnou možnosťou je výstavba rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je priamo prístupný z obecnej cesty. Na pozemku, je možné aj revitalizovať existujúcu nedokončenú stavbu (záhradný dom s garážou), grilovaciu plochu, malú podzemnú vínnu pivnicu či bazén. Cena: 79 000 € Pre viac informácií, alebo záujem o obhliadku Urban & Partner predaj@urbanpartner.sk 0917 956 473

Predaj 5 priestranného izbového bytu, ktorý je využívaný ako nadštandardný kancelársky priestor, vo výbornej lokalite priamo na Jakubovom námestí v centre. Plocha bytu je 128,34 m2, z toho plocha bytu je 118,58 m2 a plocha murovanej pivnice je 9,76 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 4 poschodí tehlovej historickej budovy z roku 1920 postavenej v slohu kubizmus (budova je Národnou kultúrnou pamiatkou) Byt je momentálne využívaný ako kancelársky priestor čím sa vytvára príležitosť aj pre klientov, ktorí hľadajú svoj vlastný priestor na podnikanie, a to aj z hľadiska výhodnej investície nakoľko je celý priestor unikátne a kvalitne prerobený práve na kancelársky účel. Pri kompletnej rekonštrukcii sa prakticky prihliadalo aj z hľadiska ľahkej realizácie zmeny na byt a kvalitné bývanie. Dispozíciu tvorí: priestranná vstupná hala, v ktorej sa nachádza zasadačka, ktorá je oddelená sklenenými priečkami (ľahko demontovateľné), z haly sa vchádza na jednej strane do sociálneho zariadenia zvlášť ženy a zvlášť muži spojené spoločnou chodbou s umývadlom, ďalej je vstup do jednej miestnosti s balkónom orientovaný do menšieho zeleného dvorčeka, z haly sa na druhej strane vchádza do 3 samostatných a vzájomne prechodných miestností a ďalej do ďalšej samostatnej miestnosti. Z priloženej video prehliadky získate maximálny pohľad na skvelú dispozíciu. Byt je absolútnej kompletnej rekonštrukcii (v roku 2017) s použitím nadštandardných materiálov, a to : - všetky rozvody elektriky, vody, kanalizácie, rozvody internetu, dátové rozvody - alarm a rozvody klimatizácie v každej miestnosti - samostatný plynový kotol so zásobníkom vody - plastové okná s vnútornými žalúziami - vstupné bezpečnostné dvere, oblôžkové zárubne vrátane dverí - murované WC - nová kobercová krytina a veľkoplošná vysoko leštená dlažba - nové radiátory - nové stierky - elektronický domový vrátnik - balkón je rovnako po rekonštrukcii. V jednej z miestností je momentálne aj kuchynská linka a v prípade potreby je možné zriadiť kuchynskú linku aj vo vstupnej hale a aj ďalšej miestnosti, kde sú pripravené rozvody vody, odpadu a plynu. K bytu patrí priestranná murovaná pivnica, ktorá rovnako prešla kompletnou rekonštrukciou, a to nová dlažba, plastové okná, nové stierky. K bytovému domu patrí menší uzatvorený dvor so zeleňou pre obyvateľov domu. Mesačné náklady na byt sú vo výške 262,- EUR plus elektrika. Bytový dom s novou fasádou je v dobrom stave a plánuje sa rekonštrukcia vstupného priestoru. Vstup do domu je na čip. Byt sa nachádza v bezkonkurenčnej lokalite Starého mesta obklopenej krásnou zeleňou a parkom na Jakubovom námestí, kde je možné v ktorúkoľvek hodinu bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Lokalita má skvelú infraštruktúru s výborným napojením či už priamo na obchvat alebo do úzkeho centra (5 min pešo), tesná pešia dostupnosť OC Eurovea na nábreží Dunaja s možnosťou rôznych služieb ako notár, pošta, MHD, pešia dostupnosť na autobusovú stanicu NIVY. Byt je ako stvorený pre právnickú kanceláriu či ako sídlo spoločnosti s výborným parkovaním na tej najlepšej adrese priamo v centre. Cena je 489.000,- EUR (byt je voľný kúpou o 3 mesiace).

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na ulici Dr. Vladimíra Clementisa. Celková voľná plocha je 249 m2. Jedná sa o reprezentatívne kancelárske priestory na 2. poschodí /osobný aj nákladný výťah/ v administratívnej budove. Ponúkaný uzavretý samostatný priestor pozostáva z priestrannej spoločnej chodby, v ktorej je umiestnená recepcia, šiestych samostatných miestností s dostatkom svetla, kuchynka a toalety. Kancelársky celok je svojou dispozíciou ideálnym pre menšiu spoločnosť či advokátsku kanceláriu. Priestor je čiastočne zariadený kvalitným nábytkom a zaujímavo presvetlený presklenenou fasádou. Voľný ihneď. Cena prenájmu priestoru: 10,- EUR/m2/mes. + prev. náklady 3,86 EUR/m2/mes. + vlastné náklady, t.j. spotreba elektriny. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Ostatné vybavenie: koberec v kanceláriách, internet, klimatizácia, internet optika Orange, resp. Swan. Zabezpečenie 24 hod. strážnou službou. Asfaltová prístupová cesta. Budova má vlastné vonkajšie parkovisko s rampou alebo parkovanie v garáži za 80,- EUR/mes. + DPH/státie.