Bývanie bez kompromisov – Krásny 3 izbový byt pripravený na okamžité nasťahovanie Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Tento slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite ponúka štýlové bývanie, moderný dizajn a komfort, ktorý ocení aj náročnejší klient. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop a je zariadený s dôrazom na detail, praktickosť aj eleganciu. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne ďalšie investície. Zaujímavosti o byte: • Kompletná rekonštrukcia vrátane bezpečnostných dverí • Predáva sa kompletne zariadený • Nábytok vyrobený na mieru • Úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • 3 izbový byt s výmerou 75 m² + balkón 2,5 m² + pivnica 1,5 m² • Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru • Klimatizácia pre pohodlie počas letných dní • Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách • Výborná dispozícia bytu, vďaka ktorej vznikol priestor aj na pracovňu alebo na šatník • Bezproblémové parkovanie pri bytovke • V pešej dostupnosti škola, škôlka, obchody aj centrum mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral príjemný domov a praktický priestor pre každodenný život. Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre život. Dominantou mesta je krásny Esterházy kaštieľ obklopený parkom, ktorý je ideálnym miestom na oddych, prechádzky či trávenie voľného času. Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to pocit, ktorý si zamilujete hneď pri prvej návšteve. A tento byt Vám ho určite ponúkne. Cena nehnuteľnosti :177.000,- eur. Znalecký posudok v cene nehnutelnosti. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás na obhliadke.

Moderné bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad Ponúkame vám krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu – dvojdomu, skolaudovanú v roku 2021, nachádzajúcu sa v meste Galanta. Dom je vyšperkovaný do posledného detailu a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na krásnu terasu. Veľké francúzske okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemne prepájajú interiér s exteriérom. Interiér: Dom ponúka 4 plne zariadené izby, technickú miestnosť a špajzu. Celý interiér poskytuje množstvo úložného priestoru pre všetky vaše potreby. Každá izba a každý detail boli navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nová lokalita s výbornou dostupnosťou zabezpečí komfortné bývanie bez kompromisov. Exteriér: Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov. Slnečnú záhradu ocenia najmä tí, ktorí radi trávia čas vonku. Príjemná terasa s murovaným krbom ponúka ideálne miesto na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi počas celého roka. Súčasťou exteriéru je aj záhradný domček, ktorý poskytne dostatok priestoru na odkladanie náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Technické informácie: Kolaudácia: 2021 Stavba: tehla + zateplenie Okná: plastové, so sieťkami a žalúziami Kúrenie: podlahové plynové vykurovanie (kondenzačný kotol) Solárne panely na streche pre nižšie mesačné náklady Klimatizácia Predpríprava na alarm Optický internet Kanalizácia Studňa na polievanie Elektrina: 230/400 V Automatické zavlažovanie Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu: do 70 € mesačne Dom sa predáva kompletne zariadený. Jednoducho ideálny domov pre mladú rodinu, ktorá hľadá moderné, útulné bývanie s nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou do centra. Váš domov. Váš priestor. Cena nehnuteľnosti: 265.000eur znalecký posudok v cene nehnuteľnosti. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt v novovybudovanej lokalite, ktorý je situovaný v severnej časti mesta Dunajská Streda, na Poľnej ceste a to v HARMONY RESIDENCE. Ponúkaný byt okrem veľkorysej výmery tak ako samotného bytu, tak aj terasy patriacej k bytu, ponúka nadštandardné a plnohodnotné bývanie či už pre jednotlivca, alebo rodinu s deťmi v lokalite, ktorá ponúka okrem svojej funkčnosti s dôrazom na kvalitu a komfort, aj bezproblémové parkovanie, dostatok zelene a taktiež súkromia ... Byt je situovaný na 1 poschodí ( 28NP ) , disponuje nadštandardným prevedením v modernom duchu, veľkorysou výmerou a taktiež k bytu prislúchajú aj dve parkovacie státia pred bytovým domom ... ponúkaný byt má výmeru 78,2 m2 + terasa 11,45 m2. Podlahy sú riešené v celom byte parketami v jednom tóne, okrem kúpeľne s toaletou kde je dlažba. Kúrenie je riešené radiátormi, okrem kúpeľne s toaletou, kde je podlahové kúrenie regulovateľné termostatom umiestneným priamo v kúpeľni. Okná disponujú exteriérovými elektrickými hliníkovými žalúziami. Byt je krásne presvetlený s príjemnou atmosférou a ponúka kvalitné bývanie aj pre náročných :) Dispozícia: priestranná vstupná chodba, z ktorej prejdeme cez dlhý koridor priamo do dennej časti, kde sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s výstupom na veľkorysú terasu. Z koridoru máme vstupy do dvoch samostatných izieb a hneď oproti je situovaná kúpeľňa spolu s toaletou. V rámci zariadenia je byt vybavený kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu ), kúpeľňa je vybavená sprchovým boxom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, geberitom ... denná časť a chodba sú vybavené klimatizáciou. ***** podmienky prenájmu ***** ▪︎ domáce zvieratá nie sú povolené, byt je nefajčiarsky ▪︎ doba prenajatia bytu dlhodobo / minimálne na 1 rok ▪︎ mesačný nájom je vo výške 590 €/mesiac + réžia 145€ / osoba /mesiac + elektrina ▪︎ elektrina bude prepísaná na nájomcu ▪︎ pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť sumu vo výške 2.060€ (1x mesačné nájomné vo výške 735€ + depozit vo výške 1 mesačného nájmu 735€ + províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu bez réžie 590 eur. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: www.xpertreality,sk

Ak túžite po mieste, kde môžete žiť v harmónii s okolím a zároveň si vytvoriť vlastný domov, tento dom je presne to, čo hľadáte! Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 6-izbový vidiecky dom s osobitným charakterom v obci Slovenský Grob, ktorý má dušu a príbeh ...táto nehnuteľnosť je ako skrytý poklad, ktorý čaká na svojho nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život ... Jedná sa o prízemný tehlový dom postavený v šesťdesiatych rokoch so zastavanou plochou 254 m2 na pozemku o výmere 801 m2 a s uličnou šírkou cca 14m. Na pozemku sa nachádza aj betónová garáž a drevená šopa. Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave ... vidieť, že bolo oň dobre postarané ... no aj napriek maximálnej starostlivosti si vyžaduje značnú rekonštrukciu ... a tým Vám ponúka priestor prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich predstáv s možnosťou aj dvojgeneračného bývania. Dom pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, toalety a technickej miestnosti s výstupom na povalu, letnej kuchynky ... predná časť domu disponuje troma priestrannými izbami s vysokými stropmi ... v druhej časti domu nájdeme taktiež tri izby , kuchyňu, komoru, kúpeľňu, toaletu ... so samostatným vstupom sa v zadnej časti nachádza letná kuchynka a technická miestnosť. Dostupné sú všetky inžinierske siete, na ktoré je aj dom napojený : elektrina, plyn voda, kanalizácia ... optika ... lokalita je veľmi príjemná, tichá a zároveň dobre dostupná aj z / do Bratislavy. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, kde môžu začať nový život, vytvoriť si vlastný raj a zároveň si splniť sny o bývaní. Je to príležitosť, ktorá si zaslúži vašu pozornosť a ktorú určite stojí za to vidieť :) Za mňa je tento dom skutočným pokladom pre tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní s potenciálom na vytvorenie niečoho výnimočného! Príďte si ho pozrieť a zažite atmosféru, ktorá vás očarí, tak ako mňa :) Cena nehnuteľnosti: 229.000 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková 0905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

Príležitosť na bývanie ktoré sa neodmieta Slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite je pripravený na predaj. Štýlové bývanie a krásny byt ktorý je vyladený do posledného detailu. Zaujímavosti o byte: * Kompletná rekonštrukcia bytu od podlahy až po strop. Bezpečnostné dvere * Nadštandardný byt a krásne zariadenie * Veľkým BENEFITOM je, že sa predáva komplet zariadený * Nábytok vyrobený na mieru * 3 izb. byt 75m2 + 2,5m2 lodžia + 2,5m2 pivnica * Vstavané skrine * Kuchynská linka so stavanými spotrebičmi * Vnútorné žalúzie. Sieťky na oknách. Klimatizácia. * V blízkosti bytovky je škola, škôlka, obchody, samotné centrum. Parkovanie vždy dostupné. Ako veľké plus a veľkým benefitom je kvalitné zariadenie bytu, od podlahy až po strop, kompletná rekonštrukcia. Ako bonus výborná dispozícia bytu vďaka čomu vznikla pracovňa ako bonus. Byt pre náročných klientov ako stvorený. Galanta má výbornú občiansku vybavenosť. Pýši sa krásnym Esterházy kaštieľom ktorý je srdcom mesta Galanta. Kaštieľ je v nádhernom parku, kde si určite radi vychutnáte voľné chvíle len na skok od bytu. Ako sa hovorí, Domov si nekúpite ten musíte zažiť. Tento byt Vám určite poskytne zážitok a krásne Nové Bývanie. Cena nehnuteľnosti :149.800eur Znalecký posudok v cene nehnutelnosti. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás na obhliadke.

Hľadáte miesto, kde môžete začať nový život plný pohodlia, priestoru pre každého člena rodiny a rodinnej pohody? Máme pre vás niečo naozaj veľkorysé! Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj tento krásny 5 izbový rodinný dom s garážou s parkovo upraveným pozemkom o výmere 600 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Slovenského Grobu a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestrannom a komfortnom bývaní. Ponúkaný dom je postavený z pálenej tehly, má zastavanú plochu 110 m2 a ponúka úžasných takmer 300 m2 úžitkovej plochy. Kolaudácia ponúkanej nehnuteľnosti prebehla v roku 1993 a od roku 2010 prešla postupnými rekonštrukciami, ktoré jej dodali moderný vzhľad a zvýšili jej funkčnosť – nová strecha, eurookná a nový plynový kotol (len 3 ročný) sú zárukou nízkych prevádzkových nákladov a spoľahlivosti. Okrem týchto bola kompletne prerobená aj obývacia izba vrátane podláh, taktiež podlahy v ostatných miestnostiach. Dom je kompletne podpivničený a má dve poschodia, čo vám poskytne dostatok priestoru na všetky vaše potreby. Súčasťou je aj garáž, ktorá zabezpečí vaše auto v suchu :) a je ideálna na pohodlné parkovanie, poprípade uskladnenie ďalších vecí. Pozemok má rozlohu 600 m², je krásne parkovo upravený, zatrávnený a pripravený na vaše záhradné radovánky alebo relax na čerstvom vzduchu ... či už v altánku s posedením, alebo len tak v záhrade ... Interiér domu je rozdelený na dennú a nočnú časť ... Prízemie - dennú časť tvorí priestranná vstupná chodba, kde sa nachádza aj toaleta ... ďalej samostatná veľká, svetlá obývacia izba ... moderná kuchyňa, ktorá je vybavená všetkým, čo potrebujete na prípravu chutných jedál. Súčasťou kuchyne je aj špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre potraviny a kuchynské potreby. Kuchyňa je otvorená priamo prepojená s jedálňou s východom na terasu a do záhrady. Tento priestor vytvára skvelú atmosféru pre každodenné bývanie aj spoločenské udalosti. Poschodie – nočnú časť tvoria 4 samostatné izby ... ideálne ako detské izby, pracovné priestory alebo hosťovské izby a samozrejme spálňa ... 3 izby majú aj balkón. Taktiež tu máme kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Suterén – ponúka okrem už spomínanej garáže, aj práčovňu, skladovacie priestory ... toaletu dámsku, pánsku :) ... tu je umiestnený aj kotol. Najväčšou dominantou suterénu a špeciálnym šarmom celého domu je úžasná pivnička, ktorá je vyladená do posledného detailu a ponúka skvelý priestor pre priateľské či rodinné posedenia napríklad aj pri dobrej husacinke :) Všetko je pripravené na pohodlné a bezstarostné bývanie. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže stačí len prísť a začať si užívať nový domov. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnej lokalite s dobrými susedmi a s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Tento dom je pripravený na vaše nové začiatky a teší sa, že vám poskytne všetko, čo si prajete – pohodlie, súkromie a krásne prostredie. Neváhajte a príďte si ho pozrieť – možno je to práve váš nový domov! Cena nehnuteľnosti: 379.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková 0905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj stavebný pozemok v intraviláne mesta Gabčíkovo. Jedná sa o pozemok s výmerou 920 m2 ( parcela registra ,,C´´, druh pozemku záhrada )+ podiel o výmere 282 m2 na susediacom pozemku ( parcela registra ,,E´´, druh pozemku lesný pozemok - zvyšok podielu vo veľkosti 1/2 pri tejto parcele spravuje Slovenský pozemkový fond ), ktorý je situovaný v kľudnej časti intravilánu v slepej uličke s uličnou šírkou 13 m. Prístup z asfaltovej mestskej komunikácie. IS na pozemku nie sú, avšak sú hneď pred pozemkom ( elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia, optika ) Pre parcelu o výmere 920 m2 je k dispozícií platná územno plánovacia informácia od mesta s funkčným využitím na bývanie v rodinných domoch a bytových domoch. Mesto Gabčíkovo ponúka príjemne a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou infraštruktúrou. Nájdete tu všetko potrebné :) ... ak by predsa len nie, tak Dunajská Streda je na skok :) Cena spolu za 1202 m2: 119.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a mejtkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – STAVEBNÝ POZEMOK 2 992 m² URČENÝ NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV V OBCI MATÚŠKOVO Ponúkame na predaj pozemok v celkovej výmere 2 992 m², nachádzajúci sa v obci Matúškovo. - Územnoplánovacia informácia Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá pôsobí ako prirodzené pokračovanie existujúcej zástavby a do budúcna ponúka zaujímavý rozvojový potenciál. -Aktuálny stav pri pozemku sa momentálne nenachádzajú inžinierske siete , nie je vybudovaná prístupová cesta. územie je určené na budúci rozvoj - Potenciál Ideálna príležitosť pre: developera, ktorý má skúsenosti s vybudovaním infraštruktúry (cesta, IS) a následnou výstavbou rodinných domov na predaj investora, ktorý hľadá strategický pozemok s rastovým potenciálom súkromnú osobu, ktorá si vie zabezpečiť inžinierske siete individuálne Lokalita má perspektívu budúceho rozvoja, čo z tejto ponuky robí zaujímavú investíciu s potenciálom zhodnotenia. Cena nehnuteľnosti: 48,-eur /1m2 Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby). Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na Vás,

Realitná kancelária Xpert reality s.r.o. ponúka na predaj rekreačné pozemky s priamym dotykom Malého Dunaja v malebnej obci Jahodná. V ponuke sú pozemky s výmerou 250m2, ktoré sú situované na brehu Malého Dunaja s priamym prístupom k vode s uličnou šírkou od 17m do 21m. K dispozícií sú 4 pozemky. Obec Jahodná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ... poskytuje bohaté množstvo rekreácie, zážitkov a vodných športov ... okolie Malého Dunaja je rajom vodných turistov. Cena: 8.990 eur / za pozemok © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Čierny Brod, ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dom bol donedávna využívaný a obývaný. Ak ste niekedy túžili po vlastnom dome, teraz máte možnosť získať ho spolu s krásnym pozemkom o rozlohe 923 m². Zastavaná plocha domu je približne 200 m². Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť a ponúka krásny slnečný pozemok vhodný na bývanie aj oddych. Dispozícia domu: -vstupná chodba, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa -obývacia izba, detská izba, hosťovská izba, spálňa -Súčasťou domu je aj hospodárska prístavba a komora, ktoré poskytujú ďalší úložný alebo pracovný priestor. Technické informácie: -dom je tehlový v pôvodnom, ale plne funkčnom stave -strecha je sedlová - vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla -ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým ohrievačom -dom je pripojený na inžinierske siete – obecná voda, plyn a elektrina -pitná voda je z obecného vodovodu, na pozemku sa nachádza aj studňa využívaná na polievanie záhrady -v dome boli čiastočne vymenené plastové okná a vstupné dvere sú plastové -v obci je vybudovaná kanalizácia, pričom prípojka sa nachádza pred domom – budúci majiteľ má možnosť nehnuteľnosť jednoducho napojiť. Obec Čierny Brod predstavuje pokojnú a bezpečnú lokalitu s výhodnou polohou. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život. V obci sa nachádza: obchody a základné služby detské ihrisko základná škola materská škola Cena nehnuteľnosti 98.000,-eur Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Teším sa na Vás.

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj DVA rodinné domy, ktoré sú situované na veľkorysom pozemku s uličnou šírkou 16 m o výmere 1086 m2 v obci Povoda, časť Lidér Tejed na skok od Dunajskej Stredy. Daná ponuka má veľký potenciál vzhľadom k tomu, že zahŕňa DVA rodinné domy, a tým pádom ponúka viacero možností využitia, či už na bývanie spojené zároveň aj s podnikateľskou činnosťou , dvojgeneračné bývanie, ale taktiež možnosť získať pravidelný mesačný príjem z prenájmu zadného domu ( momentálne je v prenájme už dva roky stálymi nájomcami ). Samotné nehnuteľnosti ako aj ich okolie a prostredie , v ktorom sa nachádzajú ponúkajú príjemné a pokojné bývanie. • • • P O P I S N E H N U T E Ľ N O S T Í • • • • PREDNÝ DOM • - postavený v roku 1999 - jedná sa teda o relatívne novšiu stavbu 4 izbového tehlového dvojpodlažného rodinného domu so sedlovou strechou s čiastočným podpivničením , ku ktorému prislúcha aj garáž na jedno auto, ktorá je súčasťou domu. Dom ponúka necelých 140 m2 úžitkovej plochy ... denná zóna je situovaná na prízemí a nočná zóna na poschodí ... v posledných rokoch prešiel modernizáciou , v rámci ktorej boli menené parkety zn. Egger, kuchynská linka na mieru s kompletne zabudovanými elektrospotrebičmi, čiastočná izolácia horného poschodia, maľovka ... • Interiér • → dom disponuje plastovými oknami, sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Na poschodie vedie schodisko so zábradlím, ktoré je robené na mieru z orechového dreva. Taktiež nechýba klimatizácia , ktorá je na prízemí ako aj na poschodí domu. V celom dome sú podlahy riešené parketami, okrem vstupnej chodby, kúpeľní a toaliet, kde je dlažba. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol zn. LEIBER – napojený na radiátory ... • Dispozičné riešenie a vybavenie • → do domu vstupujeme cez samostatnú chodbu, z ktorej sa dostaneme do otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchynská časť so špajzou spolu s jedálňou, ďalej chodbou prechádzame do obývacej časti s krásnym murovaným rohovým krbom ... odtiaľto máme aj výstup na zastrešenú terasu, ktorá je oázou pokoja a oddychu s množstvom zelene ... v chodbe máme ešte k dispozícií samostatnú toaletu, kúpeľňu vybavenú sprchovým boxom a umývadlom ... vstup do pivnice, kde je umiestnený aj kotol ... Z chodby ešte vedie schodisko hore na poschodie, kde nájdeme tri samostatné izby, z ktorých jedna má aj krásny veľký balkón ... spálňa má k dispozícií šatníkový systém WALK – IN a oddychovú zónu ... ďalej tu je samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, murovaným dvoj umývadlom... Dom sa predáva KOMPLETNE zariadený nábytkom vrátane všetkých elektrospotrebičov či už vstavaných alebo voľne stojacich : - kuchyňa: • chladnička s mrazničkou • indukčná varná doska zn. Elektrolux • vstavaná elektrická rúra zn. Elektrolux • vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool • vstavaná umývačka riadu zn. Bosch • - kúpeľňa: • práčka zn. Elektrolux • - obývacia izba: • LCD televízor zn. LG • - spálňa: • LCD televízor zn. Panasonic • - detská izba: • LCD televízor zn. Panasonic • • ZADNÝ DOM • - dokončený v roku 1981 - jedná sa o 2 izbový tehlový jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou s podpivničením. Dom ponúka príjemných 65 m2 úžitkovej plochy + pivnica ... v roku 1990 bol kompletne zateplený a neskôr v roku v roku 2011 prešiel kompletnou rekonštrukciou okrem strechy , v rámci ktorej bola menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, okná ... • Interiér • → dom disponuje plastovými oknami, sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Podlahy sú riešené parketami v kombinácií s dlažbou. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory ... nechýba ani klimatizácia. • Dispozičné riešenie a vybavenie • → do domu vstupujeme cez chodbu, ktorou prechádzame priamo do kuchyne, odtiaľto máme vstup do dvoch samostatných izieb , kúpeľne a samostatnej toalety. Dom sa predáva KOMPLETNE zariadený nábytkom vrátane všetkých elektrospotrebičov či už vstavaných alebo voľne stojacich : - kuchyňa: • 2x chladnička s mrazničkou • kombinovaný sporák ( plynová varná doska a elektrická rúra ) • mikrovlnná rúra • - izba: • plazmový televízor zn. Panasonic • - garáž: • 2x veľká mraznička • kosačka zn. Mountfield • Exteriér • → celý pozemok je parkovo upravený ... v prednej časti nájdeme krásne upravenú predzáhradku s okrasnými drevinami ... jazierko s rybkami ... za domom je prevažná časť zatrávnená, nechýbajú ani okrasné dreviny či ovocné stromy ( jabloň, čerešňa, broskyňa, marhuľa, slivka, višňa ... maliny ... orech ). Nechýba ani zavlažovací systém napojený na studňu. V zadnej časti máme ešte dve drevené šopy na náradie a skleník, ktorý sa využíva na pestovanie zeleniny. IS: Obidva domy sú pripojené na plyn, elektrinu , obecný vodovod, kanalizáciu ... taktiež je tu aj studňa, ktorá sa využíva na polievanie / zavlažovanie ... • • • L O K A L I T A • • • Obec Povoda leží v Podunajskej nížine v centrálnej časti Žitného ostrova, poskytuje základnú občiansku vybavenosť s priamym napojením na Dunajskú Stredu, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. cena nehnuteľnosti: info v RK © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk Facebook: https://www.facebook.com/xpertreality

Rodinný dom v obci Tešedíkovo – pokoj, pohodlie a skvelá dostupnosť Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a výbornou dostupnosťou? Viac nemusíte! Tento rodinný dom je dokonalým kompromisom medzi oboma svetmi. Vytvorte si domov v pokojnej štvrti s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu – len pár minút a ste tam, kde potrebujete. Exkluzívna novostavba 3-izbového rodinného domu Dom, slnečná terasa a upravená záhrada sa rozprestierajú na pozemku s výmerou 335 m². Úžitková plocha domu 60 m² poskytuje dostatok priestoru pre mladú rodinu alebo pár, ktorý túži po pokojnom bývaní s vlastným kúskom zelene. Stavba je situovaná v zástavbe rodinných domov v tichej lokalite, kde si užijete pohodu a súkromie. Slnečná záhrada poteší všetkých, ktorí radi trávia čas vonku – či už pri káve na terase, alebo pri starostlivosti o rastliny. Dispozícia domu: vstupná chodba spálňa hosťovská izba kúpeľňa s vaňou a WC špajza jedáleň prepojená s kuchyňou a priestranná obývačka s krbom, ktorý navodí útulnú atmosféru a teplo domova. Z kuchyne aj z obývačky vedie priamy výstup na slnečnú terasu, z ktorej sa otvára pohľad na upravenú záhradu – harmonické spojenie interiéru a exteriéru. Technické informácie: murivo: tehla Termobrik + polystyrénová izolácia plastové okná so sieťkami alarm vykurovanie: plynové podlahové + krb vlastná studňa na polievanie záhrady Lokalita: Tešedíkovo je obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu potraviny, materskú aj základnú školu, kultúrne stredisko, športoviská a príjemných susedov. Milovníci prírody ocenia možnosť prechádzok priamo od domu. Jednoducho – ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú pokoj, pohodlie a výbornú dostupnosť. Domov si nekupujete – ten musíte zažiť. Príďte sa presvedčiť sami. Cena nehnuteľnosti: 194.800,-eur znalecký posudok v cene! Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v tichej časti obce Jahodná v blízkosti Malého Dunaja neďaleko Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza v tichej uličke na veľkorysom pozemku o výmere 2253 m2 s uličnou šírkou cca 16m. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou , ktorý bol postavený v šesdesiatich rokoch z klasických materiálov, bez podpivničenia. Samotný dom má zastavanú plochu 288m2, plus sa na pozemku v zadnej časti nachádza ešte hospodárska budova so zastavanou plochou 29m2. Dom je napojený na IS: plyn, elektrika, mestská voda, žumpa a studňa ( kanalizácia pred domom ). Kúrenie je riešené plynovými gamatkami v kombinácii s el. radiátormi a krbovými kachľami. Dom v priebehu rokov priešiel z väčšej časti čiastočnou rekonštrukciou, dostavbou ... zvyšok je v pôvodnom stave, suchý ... čo umožnuje novému majiteľovi rekonštruovať podľa vlastného gusta:) dispozične dom pozostáva: - zo vstupnej chodby s prechodom do priestrannej otvorenej obývacej izby s prechodom do dlhého koridoru pozdĺž domu, kde hneď oproti sa nachádza vchod do samostatnej kuchyne spolu aj so špajzou - po ľavej strane z koridoru máme 3 samostatné izby, technickú miestnosť, kúpeľňu vybavenú so sprchovým kútom a toaletou ... - po pravej strane z koridoru máme 2 izby, kúpeľňu vybavenú vaňou a toaletou + menší murovaný šatník Exteriér, teda záhradná časť so svojou veľkorysou výmerou ponúka všestranné využitie...za domom bola časť pozemku využitá na tenisový kurt ... úplne v zadnej časti bolo vybudované umelé jazierko, ktoré toho času je vypustené - nevyužíva sa. V rámci záhrady nájdeme množstvo ovocných stromov ... Obec Jahodná poskytuje príjemné a kľudné bývanie, ideálne či už na rekreáciu alebo trvalé bývanie v peknom prostredí Malého Dunaja. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, priame spoje do okolitých miest. cena: dohodou Daná nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok o výmere 13 852 m2 v mestskej časti Čunovo - Dlhé polia. Pozemok je zapísaný na liste vlastníctva ako parcela registra ,,C,, - druh pozemku orná pôda - umiestnenie mimo zastavaného územia obce, vo výlučnom vlastníctve. Pozemok ma šírku cca 40m. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. cena: 10,50 euro / m2 Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Rodinný dom v pokojnej časti obce Tomášikovo pripravený na bývanie Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavých úprav a ďalších veľkých investícií, táto ponuka vás určite zaujme. Dom v obci Tomášikovo ponúka praktické dispozičné riešenie, moderné technické prevedenie a príjemné prostredie pre rodinný život. Stačí si vybrať kuchynskú linku, priniesť vlastný nábytok a vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: *Výmera pozemku: 500 m² *Zastavaná plocha domu: 122 m² *Tehlová stavba so zateplením *Plastové okná – 3-sklo, 6-komorové *Elektrické podlahové kúrenie *Samostatný termostat v každej izbe *Pochôdzna povala *Predpríprava na klimatizáciu *Predpríprava na alarm Dispozícia domu: *Vstupná hala *Detská izba *Spálňa *Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou *Výstup na terasu *Technická miestnosť *2 kúpeľne *2 toalety Veľkou výhodou sú dve kompletne dokončené kúpeľne, v ktorých sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta, umývadlo aj nové batérie. Všetko je pripravené a nové. Podlahy, interiérové dvere, fasáda aj exteriér sú dokončené. Súčasťou domu je aj oplotenie a upravený terén, takže nový majiteľ už nemusí riešiť ďalšie práce okolo nehnuteľnosti. Tomášikovo ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, pohodlie a bývanie, kde stačí už len doladiť interiér podľa vlastného vkusu. Cena nehnuteľnosti 198.000,-eur Ako bonus, dokončenie interieru, kúpelne, podlahy a dvere a dokončenie terénnych úprav a výsadba zelene. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. 0911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, Tešíme sa na Vás,

Prenájom polyfunkčnej budovy v Galante – kancelárie, obchodné priestory, služby, ordinácie Ponúkame na prenájom polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite mesta Galanta, len pár krokov od centra. Objekt disponuje vyhradeným súkromným parkovaním priamo pri budove, čo je veľkou výhodou pre nájomníkov aj ich klientov. Samozrejmosťou je 24/7 prístup do budovy a alarm – zabezpečovací systém, ktorý zaručuje bezpečnosť priestorov. Priestory je možné prenajať: ako celok (230 m²) – ideálne pre firmu, ktorá potrebuje viac kancelárií, väčšie zázemie alebo salón krásy či medicínske zariadenie, alebo samostatne (od 30 m²) – až 5 oddelených miestností vhodných na rôzne podnikateľské účely. Využitie: kancelárie, obchodné priestory,kaderníctvo, kozmetika, služby, ordinácie a medicínske účely. Budova ponúka flexibilitu, dobrú dostupnosť a praktické riešenie pre vaše podnikanie. - Lokalita: Galanta – blízko centra - Parkovanie: vyhradené státie pri budove - Cena mesačného nájmu celého objektu: 2.400 € + energie Depozit: vo výške mesačného nájmu - Cena mesačného nájmu 1 miestnosti: od 450 € do 500 € + energie Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. + 421 911 044 850 Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará. S nami máte istotu: kompletný právny servis vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby), bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia, bezpečný priebeh predaja či kúpy a prenájmu – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť, súčinnosť a podpora pri prehlásení energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Teším sa na Vás,

SKOLAUDOVANÉ, Rodinný dom v obci Topoľnica! NOVOSTAVBA Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v obci Topoľnica bude pre Vás skvelým kompromisom. Harmonické bývanie s dostatkom priestoru. Krásna, Moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa bude predávať v stave štandard. *lokalita s perfektnou dostupnosťou *dom s kvalitých materiálov Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 347m2 - Úžitková plocha 100m2 Zastavaná plocha 125m2 Použite materiály: - zateplenie: polystyrén 15 cm - fasádna omietka: Baumit Silikattop - okná: plastové okná (3 sklá, 7 komorové) - podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo-predpríprava) - termostat - ohrev TUV: tepelné čerpadlo so zabudovaným zásobníkom (180lit.) - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR cena ďalej zahŕňa : - potery - vnútorná omietka - biela maľovka - rozvody vody a inštalácie - zásuvky - vypínače - Terénne úpravy pozemku výsadba zelene a predpríprava na zavlažovanie - vybetónovaní podklad pre chodníky a parkovacie státie - oplotenie z troch strán -vybavenie štandard : podlahy, sanita, dvere, zárubne, vybavenie kúpeľne: obklady, dlažba, umývadlo, vaňa, armatúra. -zámková dlažba okolo domu, chodníky a parkovacie státie ako bonus! Bývanie v obci Topoľnica predstavuje pokojnú a bezpečnú lokalitu, ktorá vás nepripraví o žiadnu z výhod veľkomesta. Má výbornú občiansku vybavenosť, ako je škôlka, detské ihrisko, pošta, kostol, obchody, dom sociálnych služieb, požiarna zbrojnica, cukráreň a bary, vlaková a autobusová zastávka. Z obce Topoľnica sa do Šale a Galanty dostanete do 5 minút autom, na dialnicu R1 do 10 minút autom. Cena nehnuteľnosti: 209.900,- znalecký posudok v cene nehnutelnosti. Kolaudácia je v cene zahrnutá, dokončenie domu jar 2026. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Teším sa na Vás!

Na prenájom, Bezpečné parkovanie v podzemnej garáži – Galanta West Ponúkame garážové státie v podzemnej garáži v Galante, časť West. Státie je suché a bezpečné, nachádza sa v uzavretom objekte s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, prístup do garáže majú len oprávnené osoby. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou. - Cena mesačného nájmu : 90,- /mesačne Pri uzavretí dlhodobého nájmu je možné dohodnúť zníženie ceny. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. + 421 911 044 850 Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará. S nami máte istotu: kompletný právny servis vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby), bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia, bezpečný priebeh predaja či kúpy a prenájmu – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť, súčinnosť a podpora pri prehlásení energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Teším sa na Vás,

Lukratívny pozemok s potenciálom – výnimočná príležitosť pre bývanie aj investíciu! Ponúkame na predaj priestranný pozemok o rozlohe 2 130 m², ktorý spája ideálne umiestnenie, pokojné prostredie a výborný investičný potenciál. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, no vďaka svojej veľkosti ponúka aj možnosť rozparcelovania na viac menších častí – ideálne pre developerov či investorov, ktorí hľadajú zaujímavý projekt s vysokou návratnosťou. - Stavebné povolenie už vydané – stačí sa pustiť do realizácie svojich plánov. -Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii pri pozemku. - Rovinatý a slnečný pozemok – ideálny pre komfortné bývanie. - Kompletná občianska vybavenosť v dosahu, výborné dopravné napojenie. Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú miesto pre svoj vysnívaný dom, alebo chcú rozumne investovať do nehnuteľnosti s jasným potenciálom rastu hodnoty. Nezmeškajte túto príležitosť – lukratívne pozemky s povolením a sieťami sú dnes raritou! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku Cena nehnuteľnosti: 145eur /1m2 Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby). Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na Vás,

Vitajte v mieste, kde sny o bývaní ožívajú. Tento rodinný dom sa nachádza v obci Kajal. Poloha nehnuteľnosti je veľmi lákavá pre milovníkov pokoja – ponúka príjemné susedské vzťahy a možnosť prechádzok v prírode priamo od domu. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, obecný úrad, kultúrne stredisko, knižnica, materská aj základná škola a množstvo možností športového vyžitia. Exkluzívna novostavba 5-izbového rodinného domu Dom, záhrada, slnečná terasa, zimná záhrada, letný dom s jacuzzi a dve dvojgaráže sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 741 m². Zastavaná plocha 378,11 m² poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Novostavba pre nový začiatok – moderný dizajn, veľkorysý priestor a každodenné pohodlie. Toto nie je len dom, je to životný štýl. Interiér: Dom ponúka 5 plne zariadených izbieb, samostatný šatník, ktorý poskytuje bohatý úložný priestor pre všetky vaše veci. Každá izba, každý detail – všetko je pripravené pre vás. Tichá lokalita s perfektnou dostupnosťou zabezpečí pokojné bývanie bez kompromisov. Exteriér: Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov na pokojnej ulici. Slnečnú záhradu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku. Upravená zeleň poteší oko aj dušu. Záhradný domček poskytne dostatok priestoru na odkladanie vecí a ako bonus – vlastná jacuzzi. Samozrejmosťou sú dve dvojgaráže. Ideálny domov Jednoducho – ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinu, ktorá hľadá zaslúžený oddych, no nechce sa vzdať dobrej dostupnosti do mesta. Technické informácie: Kolaudácia: rok 2007 Stavba: Ytong + zateplenie Okná: plastové so sieťkami a žalúziami Kúrenie: podlahové plynové (kondenzačný kotol) Zmäkčovač vody Alarm, optický internet, kamerový systém, klimatizácia Kanalizácia, studňa na polievanie, 230/400 V Automatické zavlažovanie Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: 150 € / mesiac Dom sa predáva s kompletným zariadením. Váš domov. Váš priestor. Cena nehnuteľnosti: 318.800eur Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Prenájom polyfunkčnej budovy v Galante – kancelárie, obchodné priestory, služby, ordinácie Ponúkame na prenájom polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite mesta Galanta, len pár krokov od centra. Objekt disponuje vyhradeným súkromným parkovaním priamo pri budove, čo je veľkou výhodou pre nájomníkov aj ich klientov. Samozrejmosťou je 24/7 prístup do budovy a alarm – zabezpečovací systém, ktorý zaručuje bezpečnosť priestorov. Priestory je možné prenajať: ako celok (230 m²) – ideálne pre firmu, ktorá potrebuje viac kancelárií, väčšie zázemie alebo salón krásy či medicínske zariadenie, alebo samostatne (od 30 m²) – až 5 oddelených miestností vhodných na rôzne podnikateľské účely. Využitie: kancelárie, obchodné priestory,kaderníctvo, kozmetika, služby, ordinácie a medicínske účely. Budova ponúka flexibilitu, dobrú dostupnosť a praktické riešenie pre vaše podnikanie. - Lokalita: Galanta – blízko centra - Parkovanie: vyhradené státie pri budove - Cena mesačného nájmu celého objektu: 2.400 € + energie Depozit: vo výške mesačného nájmu - Cena mesačného nájmu 1 miestnosti: od 450 € do 500 € + energie Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. + 421 911 044 850 Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará. S nami máte istotu: kompletný právny servis vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby), bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia, bezpečný priebeh predaja či kúpy a prenájmu – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť, súčinnosť a podpora pri prehlásení energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Teším sa na Vás,

Príležitosť na bývanie ktoré sa neodmieta Slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite je pripravený na predaj. Štýlové bývanie. Krásny byt ktorý je vyladený do posledného detailu. Zaujímavosti o byte: * Kompletná rekonštrukcia bytu od podlahy až po strop. * Bezpečnostné dvere. * Nadštandardný byt a krásne zariadenie * Nábytok vyrobený na mieru * 3 izb. byt: 71,98m2 + 3,25m2 balkón + kopka * Kuchynská linka so stavanými spotrebičmi * Vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie a sieťky na oknách * Mesačné náklady: 120,-eur /mesačne * V blízkosti bytovky je škola, škôlka, obchody, samotné centrum. Parkovanie vždy dostupné. Galanta má výbornú občiansku vybavenosť. Pýši sa krásnym Esterházy kaštieľom ktorý je srdcom mesta Galanta. Kaštieľ je v nádhernom parku, kde si určite radi vychutnáte voľné chvíle len na skok od bytu. Ako sa hovorí, Domov si nekúpite ten musíte zažiť. Tento byt Vám určite poskytne zážitok a krásne Nové Bývanie. byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo vhodný ako investícia na prenájom Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladú rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá stabilné a bezstarostné zhodnotenie svojich financií. Cena nehnuteľnosti: 169.870 € Služby zahrnuté v cene: Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa postará o všetko: kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby) bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia bezpečný priebeh predaja/kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu istotu súčinnosť a podpora pri prehlásení energií po predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku: nemeth@xpertreality.sk + 421 911 044 850

Rodinný dom v obci Tešedíkovo – pokoj, pohodlie a skvelá dostupnosť Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a výbornou dostupnosťou? Viac nemusíte! Tento rodinný dom je dokonalým kompromisom medzi oboma svetmi. Vytvorte si domov v pokojnej štvrti s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu – len pár minút a ste tam, kde potrebujete. Exkluzívna novostavba 3-izbového rodinného domu Dom, slnečná terasa a upravená záhrada sa rozprestierajú na pozemku s výmerou 335 m². Úžitková plocha domu 60 m² poskytuje dostatok priestoru pre mladú rodinu alebo pár, ktorý túži po pokojnom bývaní s vlastným kúskom zelene. Stavba je situovaná v zástavbe rodinných domov v tichej lokalite, kde si užijete pohodu a súkromie. Slnečná záhrada poteší všetkých, ktorí radi trávia čas vonku – či už pri káve na terase, alebo pri starostlivosti o rastliny. Dispozícia domu: vstupná chodba spálňa hosťovská izba kúpeľňa s vaňou a WC špajza jedáleň prepojená s kuchyňou a priestranná obývačka s krbom, ktorý navodí útulnú atmosféru a teplo domova. Z kuchyne aj z obývačky vedie priamy výstup na slnečnú terasu, z ktorej sa otvára pohľad na upravenú záhradu – harmonické spojenie interiéru a exteriéru. Technické informácie: murivo: tehla Termobrik + polystyrénová izolácia plastové okná so sieťkami alarm vykurovanie: plynové podlahové + krb vlastná studňa na polievanie záhrady Lokalita: Tešedíkovo je obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu potraviny, materskú aj základnú školu, kultúrne stredisko, športoviská a príjemných susedov. Milovníci prírody ocenia možnosť prechádzok priamo od domu. Jednoducho – ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú pokoj, pohodlie a výbornú dostupnosť. Domov si nekupujete – ten musíte zažiť. Príďte sa presvedčiť sami. Cena nehnuteľnosti: 194.800,-eur Znalecký posudok cene! Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Ak hľadáte moderné bývanie v srdci mesta s garážovým státím a pohodlím, ktoré si zaslúžite – tento byt je pre vás ideálny! 2-izbový byt na prenájom v centre Galanty s garážovým parkovacím státím. Tento krásny byt je vyšperkovaný do posledného detailu – vkusný, priestranný a plne vybavený. Ponúka skvelé dispozičné riešenie, množstvo úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Nachádza sa v centre mesta, v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – všetko máte na dosah: obchody, školy, škôlky, nemocnicu aj kaviarne. Výhody bytu: • nové zariadenie • garážové parkovacie státie • priestranný interiér s dostatkom úložného priestoru • orientácia s krásnym výhľadom • výborná, vyhľadávaná lokalita Lokalita: Mesto Galanta ponúka skvelú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort aj praktickosť na jednom mieste. Cena prenájmu: 680,-€ / mesiac (vrátane garážového parkovacieho státia, energií, TV a internetu) Depozit: 1.200 € Voľný: ihneď Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe a prenájme nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás

NA PRENÁJOM: Skladová hala s nákladným výťahom a 24-hodinovým prístupom Ponúkame na prenájom samostatne stojacu skladovú halu vhodnú na uskladnenie rôzneho tovaru či materiálu. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera: 600 m² Prízemie: 200 m² Poschodie: 400 m² Budova je zateplená a suchá (nevykurovaná). K dispozícii nákladný výťah medzi poschodiami. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom napojeným na SBS Neobmedzený prístup 24/7 Lokalita a dostupnosť: Priestor sa nachádza medzi Galantou a Matúškovom, s výborným prístupom na diaľnicu R1 Bratislava, Sereď,Nitra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchvat aj výrobná firma, čo robí z tohto priestoru ideálne miesto pre logistiku, distribúciu či uskladnenie. Výborný prístup aj pre dodávky a menšie nákladné autá. Vhodné pre: e-shopy, distribučné spoločnosti, archívy, firmy hľadajúce skladové priestory mimo mestského ruchu, no s rýchlou dostupnosťou k hlavným dopravným ťahom. Cena prenájmu 3,85eur + DPH za 1m2 / mesačne V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk XpertReality zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Na predaj: Rodinný dom s krásnym pozemkom v Galante – ideálny na bývanie aj podnikanie Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v obľúbenom meste Galanta, priamo na hlavnej ulici. Dom je momentálne obývaný a v plne funkčnom stave. Výhodou je kvalitný tehlový dom, veľký slnečný pozemok o výmere 732 m², a výborná lokalita s možnosťou využitia na bývanie aj podnikanie. ✅ Základné informácie: Výmera pozemku: 732 m² Zastavaná plocha domu: 125,99 m² Materiál: tehla Strecha: sedlová, pálena škridla( rekonštrukcia bola v roku 2014) Dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora, technická miestnosť Kúrenie: plynové Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Voda: mestská + vlastná studňa Na pozemku: samostatná garáž 📍 Lokalita: Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, železničnú aj autobusovú stanicu. V blízkosti sa nachádza Esterházyho kaštieľ s krásnym parkom a centrum mesta je len na pár minút. Výborné napojenie na diaľnicu R1 – Bratislava, Sereď, Nitra. 💰 Cena: 173.800 € 🛡 Kompletný realitný a právny servis v cene: vypracovanie zmlúv kataster a notárske poplatky prepis energií hypotekárne poradenstvo odovzdanie nehnuteľnosti a ďalšia asistencia 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku, nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Rodinný dom v pokojnej časti obce Tomášikovo pripravený na bývanie Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavých úprav a ďalších veľkých investícií, táto ponuka vás určite zaujme. Dom v obci Tomášikovo ponúka praktické dispozičné riešenie, moderné technické prevedenie a príjemné prostredie pre rodinný život. Stačí si vybrať kuchynskú linku, priniesť vlastný nábytok a vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: *Výmera pozemku: 500 m² *Zastavaná plocha domu: 122 m² *Tehlová stavba so zateplením *Plastové okná – 3-sklo, 6-komorové *Elektrické podlahové kúrenie *Samostatný termostat v každej izbe *Pochôdzna povala *Predpríprava na klimatizáciu *Predpríprava na alarm Dispozícia domu: *Vstupná hala *Detská izba *Spálňa *Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou *Výstup na terasu *Technická miestnosť *2 kúpeľne *2 toalety Veľkou výhodou sú dve kompletne dokončené kúpeľne, v ktorých sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta, umývadlo aj nové batérie. Všetko je pripravené a nové. Podlahy, interiérové dvere, fasáda aj exteriér sú dokončené. Súčasťou domu je aj oplotenie a upravený terén, takže nový majiteľ už nemusí riešiť ďalšie práce okolo nehnuteľnosti. Tomášikovo ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, pohodlie a bývanie, kde stačí už len doladiť interiér podľa vlastného vkusu. Cena nehnuteľnosti 198.000,-eur Ako bonus, dokončenie interieru, kúpelne, podlahy a dvere a dokončenie terénnych úprav a výsadba zelene. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. 0911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, Tešíme sa na Vás,

Ak váhate nad kúpou bytu, už neváhajte, poďte si pozrieť tento moderný projekt a bývajte v NOVOM BÝVANÍ. MODERNÝ, KRÁSNY, PRIESTRANNÝ A NOVÝ. Zaujímavé informácie: V ponuke 2 a 3 izbové byty v modernom polyfunkčnom dome. -Bytový dom je tehlový -Zateplený minerálnou vlnou, omietka fasádna silikátová, okná plastové s izolačným trojsklom -52 vonkajších parkovacích státí. Cena parkovacieho státia: 6 765,00,- v prípade prenájmu 65,-/mesačne( pri ročnom prenájme) Vybavenie bytov: LCD videovrátnik Podlahové kúrenie ústredné-s vlastným termostatom v byte Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Protipožiarne vchodové dvere Bezbariérový prístup,výtah Benefity: -Novostavba -Bytový štandard podľa dohody -Energetický certifikát -NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY! Ceny nehnuteľností a aktuálne byty: byt č. 3. 1x 1NP 2 izb 59,04m2 + 11,13m2 terasa + 69m2 dvor 147.390,- HOLOBYT byt č. 5. 1x 1NP 2 izb 59,04m2 + 10,76m2 terasa + 73m2 dvor 147.390,- HOLOBYT byt č. 6. 1x 1NP 2 izb 59,04m2 + 10,76m2 terasa + 72m2 dvor 147.390,- HOLOBYT byt č.8. 2x 2NP 2 izb 63,07m2 + 15,31m2 terasa + - m2 dvor 151.600,- HOLOBYT byt č.16. 2x 2NP 2 izb 63,07m2 + 15,31m2 terasa + - m2 dvor 151.600,- HOLOBYT byt č.17. 2x 2NP 2 izb 59.04m2 + 11,59m2 terasa + - m2 dvor 136.800,- HOLOBYT byt č.19. 2x 2NP 3 izb 75,93m2 + 17,55m2 terasa + - m2 dvor 189.400,- HOLOBYT byt č.20. 2x 2NP 2 izb 59,04m2 + 11,59m2 terasa + -m2 dvor 142.900,- DOKONČENÁ KÚPEĽNA byt č.22 2x 2NP 3 izb 64,36m2 + 27,46m2 terasa + -m2 dvor 142.900 HOLOBYT byt č.31. 3x 2NP 2 izb 59,04m2 + 11,59m2 terasa + -m2 dvor 136.800,- HOLOBYT byt č.33. 3x 2NP 2 izb 59,04m2 + 11,59m2 terasa + -m2 dvor 136.800,- HOLOBYT byt č.34. 3x 2NP 2 izb 59,04m2 + 11,59m2 terasa + -m2 dvor 146.800,- NADŠTANDARD Cena za vybavenie štandard : +8.500€ -Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou -Kompletné vybavenie kúpeľne – s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou -Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia s vlastného výberu s montážou. Parkovacie státie . Zodpovedný developer. Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde. Lokalita Richtárske pole má veľmi výhodnú polohu, blízko do mesta Galanta či na diaľnicu R1 Bratislava, Sereď,Nitra. Absolútna flexibilita, kompletná občianska vybavenosť a služby pre pohodlný život. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Tešim sa na Vás.

Na prenájom spevnené plochy, garáže a parkoviská Parkovacia plocha je strážená SBS službou 24h denne. Prístup je neobmedzený. Výhodou parkovania je predovšetkým lokalita – blízkosť centra mesta, veľmi dobrá OV, jednoduchý prístup na diaľnicu. Plocha do 10 000 m2 Cena prenájmu: Garážové státie 15,90m2 - 3,85eur + DPH za 1m2 /mesačne Cena prenájmu skladová hala s rozlohou 365m2 - 3,85eur + DPH za 1m2 / mesačne Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. 0911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk XpertReality zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Pripravujeme do ponuky! Ponúkame na predaj nádherný štvorizbový rodinný dom, novostavbu. - Pozemok 573m2 Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánovane na koniec roka 2026 Dom sa plánuje predávať v štandardnom vybavení. Úžitková plocha: 112.85 m2 Zastavaná plocha: 140.03 m2 Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Všade blízko, mesto Galanta má Veľmi dobrú OV a rýchli prístup na diaľnicu. Zaujímavé informácie, štandardné vybavenie zahrna: -Kvalitné podlahy -Interiérové dvere a zárubne -Kompletné vybavenie kúpeľne (umývadlo, vaňa, sprcha) -Samostatná toaleta s vybavením Geberit Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, je ideálny pre rodinu. Technické údaje a zaujímavé informácie: - zateplenie: polystyrén 15 cm - fasádna omietka: štruktúrovaná - strecha: plochá - okná: plastové (3 sklá, 7 komorové) - termostat , predpríprava elektricky vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR - Súčasťou domu je predpríprava na ekologické vykurovanie tepelným čerpadlom – elektroinštalácia a potrebné rozvody sú hotové, čerpadlo si nový majiteľ môže zaobstarať podľa svojho výberu a potrieb.“ (zaručené nízke režijné náklady cca 80eur/mesačne) Cena ďalej zahŕňa : - potery - vnútorná omietka - biela maľovka - rozvody vody a inštalácie - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom, okapový chodník - oplotenie z troch strán barier + pletivo Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti 275.000€ Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne.