Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom otvorený priestor v rezidencii HLBOKÁ, na ulici Hlboká cesta, mestská časť Staré Mesto. Ideálny zariadený priestor pre manikérku, ktorý ocení aj ďalšie benefity, ktoré táto ponuka zahŕňa a to 24h.recepcia, masérska miestnosť, miestnosť na kozmetiku, fitness, sociálne zázemie,.. Cena za prenájom je 290,- EUR / mesiac Daný priestor sa nachádza v zabehnutom wellness centre 7 SPA, ktorá je situovaná v národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Horského Parku. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný na začiatku Račianskej ulice, mestská časť Nové Mesto. Výmera bytu je 73,2 m² + 3 m² balkón a nachádza na 6. poschodí 7 poschodového bytového domu s východnou svetovou orientáciou. Súčasťou bytu je pivničná kobka, ktorá sa nachádza na medziposchodí. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný výhľad, prechodnej obývacej izby s okrúhlym jedálenskym stolom, stoličkami, sedačkou, TV, dvoch samostatných izieb a spojenej kúpelne s vaňou a toaletou. Pôvodný udržiavaný stav, pôvodné drevené parkety v troch izbách, zvyšok dlažba a laminát. Elektrina v byte pôvodná (na výmenu). Okná dvojsklo cca r. 2008, balkónové okno v kuchyni trojsklo r. 2024. Kúpelňa spojená s WC rekonštrukcia r. 2000 s možnosťou opätovného stavebného oddelenia. ÚK je v byte samostatné pomocou natiahnutých teplovodných rúr. BYTOVÝ DOM: energetický certifikát: "B" dom je zateplený, opravená strecha, nový výťah, vymenené rozvody / elektrina, ÚK, voda / mesačné zálohy 4os. : byt 225,- EUR, elektrina 65,- EUR, plyn 10,- EUR parkovanie je súčasťou PAAS operátor: UPC, Orange Obľúbená mestská časť Nové Mesto časť AHOJ s výbornou dostupnosťou do centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí bytového domu. Vo vedľajšom bytovom dome sú potraviny, lekáreň, pizzeria. V blízkosti je MŠ, ZŠ, nákupné centrum VIVO, poliklinika Tehelná. Cena danej ponuky je 269 900,- EUR. Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom samostatná miestnosť na Hlbokej ulici v rezidencii Hlboká 7 na ulici Hlboká cesta, mestská časť Staré Mesto. Ideálny samostatný priestor pre maséra s lehátkom, ktorý ocení aj ďalšie benefity, ktoré táto ponuka zahŕňa a to recepcia, časť vyhradená pre fitness, kozmetiku. Miestnosť je vo výmere 15m² a je zariadená. Cena za prenájom je 390,- EUR / mesiac Daný priestor sa nachádza v zabehnutom wellness centre 7 SPA, ktorá je situovaná v národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Horského Parku. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.03.2026 nájom 12,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné: 972,12,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Iba u nás v Y A M I • D O M I na prenájom samostatná izba v 3 izbovom byte po kompletnej modernej rekonštrukcii na Holíčskej ulici, mestská časť Petržalka. Výmera bytu je 69,92 m² / podlahová plocha bytu 64,64 m² + lodžia 3,62 m² + pivnica / a nachádza sa na 2. poschodí /3NP/ 12 poschodového zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, priestranná hala, 3 samostatné izby, plná vybavená nová kuchynská linka. Z kuchyne je výstup na presklennú lodžiu, kúpeľňa je s vaňou a samostatná toaleta. VYBAVENIE: • dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • dostatok úložného priestoru • parkovanie pre rezidentov je v dostatočnom počte možné na ulici pred bytovým domom • 2 izby sú obsadené príjemnými nájomnikmi CENA Cena izby za prenájom 1 osoba : 420,- EUR vrátane E / mesačne Cena izby za prenájom pre 2 os. : 460,- EUR vrátane E / mesačne K dispozícii od 01.03.2025 LOKALITA HOLÍČSKA ulica sa nachádza v blízkosti jazera Draždiak a je zaujímavá aj pre svoju dostupnosť a rozmanité možnosti bývania, pretože v tejto oblasti sa nachádzajú nielen obytné zóny, ale aj obchodné a administratívne objekty. Okolie jazera je tiež obľúbené miesto pre rôzne športové aktivity, prechádzky a oddych v prírode. Táto lokalita teda ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodného prostredia. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Na predaj v Y A M I • D O M I štýlový 3-izbový apartmán v prémiovej lokalite Stará Lesná, priamo pod Vysokými Tatrami. Táto prémiová nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách kombinuje elegantnú architektúru, kvalitné spracovanie a priamy prístup k jednému z najväčších wellness centier v regióne - hotel Kontakt**** Apartmán FORREST VIEW s výmerou 62,47 m² pozostáva z dvoch spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. K dispozícii je aj priestranná lodžia (14,25 m²) s krásnym výhľadom na okolie a súkromné parkovacie miesto. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde a orientovaný na sever s výhľadom na Belianske Tatry . Celková výmera daného apartmánu je 76,72 m². Majiteľ apartmánu má priamy prístup do wellness centra hotela Kontakt**** s rozlohou 1000 m², kde sa nachádzajú bazény, sauny, masáže a fitness. Hotel zároveň ponúka kompletný prenájmový servis, vďaka ktorému je možné apartmán bezstarostne prenajímať s pravidelným výnosom. Majiteľ má navyše možnosť využívať hotelové služby a získava 50 % zľavu na vstup do wellness centra. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačný apartmán v Tatrách, ale aj ako investičná príležitosť s atraktívnou návratnosťou a celoročnou obsadenosťou. Lokalita Stará Lesná patrí medzi najatraktívnejšie destinácie vo Vysokých Tatrách. Ponúka pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi, čistý horský vzduch a výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, golfového rezortu Black Stork či do Popradu. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, cyklotrasy, lyžiarske strediská aj wellness zariadenia. Cena apartmánu: 5.000,- EUR / m² Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry Y • D

Realitná kancelária Y A M I • D O M I pridáva do ponuky na prenájom podkrovný nebytový priestor situovaný na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto. Priestor sa nachádza v podkroví historického domu s výťahom a kamerovým systémom DISPOZÍCIA pozostáva z jedného samostatného priestoru vo výmere 55 m². Na poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a socíálne zázemie. V objekte je príjemná komunita nájomcov s rozmanitým zameraním. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet v réžii nájomcu merače energií k dispozícii od: 01.03.2026 parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné vrátane energií : 900,- EUR/mes. LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka na prenájom kompletne zariadený dvojizbový byt s garážovým státím v suteréne domu, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta – priamo pri trhovisku Žilinská na Kyčerskej ulici. Byt s výmerou 58m² sa nachádza na 1. poschodí staršej novostavby a ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu. Dennú časť tvorí priestranná obývačka prepojená s kuchyňou v otvorenom priestore s výstupom na lodžiu orientovanú do tichého vnútrobloku. Nočnú časť predstavuje samostatná spálňa a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Samozrejmosťou je vlastné kúrenie a vlastný kotol, čo prináša komfort aj kontrolu nad nákladmi. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne domu. Lokalita je však tým najväčším benefitom. Bývate doslova pár krokov od centra mesta. Trhovisko Žilinská máte priamo pred domom – rannú kávu, čerstvé pečivo či lokálne produkty vybavíte doslova „v papučiach“. Reštaurácia sa nachádza priamo pod domom a zastávka električky je hneď pri dome, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do všetkých častí mesta bez potreby auta. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať centrum na dosah a zároveň oceniť pokoj lodžie orientovanej do vnútrobloku. Byt bude k dispozícii od 01.04.2026. Cena danej ponuky je 850€ za nájom bytu a garáže + 190€ energie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj v Y A M I • D O M I 4-izbový byt rodinný dom v obci Malé Leváre. Táto moderná novostavba z roku 2025 ponúka úžitkovú plochu 108,9 m², zastavanú plochu 128,4 m² a pozemok o výmere 539 m². D I S P O Z Í C I A Vstupná chodba Technická miestnosť / práčovňa – prístupná z chodby Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou Spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 detské izby Kúpeľňa s vaňou V Y B A V E N I E Tento RD sa ponúka v stave holodom C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 239.000,- EUR možnosť dokončenia domu na klúč v stave štandard a to v sume 70.000,- EUR Interiér : kuchynská linka, obklady, dlažba, sanita, interierové dvere, plávajuca podlaha Exteriér : zámková dlažba, plot, terasa, pergola, terénne úpravy fotografie sú vizualizačné L O K A L I T A Obec Malé Leváre sa nachádza v malebnom prostredí Záhoria, obklopená lesmi, lúkami a rybníkmi, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pokojná atmosféra dediny v kombinácii s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Bratislavy či do susedného Rakúska robí z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky aj miesta na rybolov. K bývaniu v Malých Levároch patrí aj pocit súkromia a bezpečia, ktorý ocení každá rodina. Či už hľadáte pokojné útočisko od mestského ruchu, alebo priestor na aktívny život v prírode, Malé Leváre vám ponúknu oboje. C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 239.000,- EUR možnosť dokončenia domu na klúč v stave štandard a to v sume 70.000,- EUR Interiér : kuchynská linka, obklady, dlažba, sanita, interierové dvere, plávajuca podlaha Exteriér : zámková dlažba, plot, terasa, pergola, terénne úpravy fotografie sú vizualizačné Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry Y • D

Ponúkame na dlhodobý prenájom veľkorysý 4-izbový plne klimatizovaný byt s výmerou 141 m² v príjemnej staršej novostavbe v obľúbenej lokalite na Kresánkovej ulici. Byt poskytuje dostatok priestoru a veľmi praktické dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru, ktoré je ideálne najmä pre rodiny s deťmi alebo pár, ktorý potrebuje komfortné zázemie na prácu z domu. Dispozícia a výhody pre komfortné bývanie: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – ideálne rodinné centrum bývania + samostatná komora (sklad / potravinová miestnosť) • tri samostatné spálne so šatníkmi • samostatný walk-in šatnik v chodbe • možnosť využitia jednej ako detskej izby • druhá ako spálňa rodičov • tretia (bez okna, so svetlíkom) ideálna ako tichá pracovňa, prípadne herná zóna • veľká kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • balkón • pivnica • garážové státie Výborná lokalita pre rodiny aj aktívnych profesionálov. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kompletného občianskeho vybavenia, priamo pod domom malé námestie s obchodmi, kaviarňami a detským ihriskom, v blízkosti Tesco Express, Terno, školy, škôlky a ďalšie služby sú v pešej dostupnosti, rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita je mimoriadne pohodlná pre rodiny. • Cena: 1 100 € / mesiac + energie 300€ pre 4os. • K dispozícii od: 20. decembra • Prenájom len dlhodobo Obhliadky možné aj cez víkend. Kvôli bližším info ma neváhajte kontaktovať :0903789421.

Novinka v YAMI • DOMI - 3izbový dizajnovo zrekonštruovaný byt s lodžiou na Palkovičovej ulici, Starý Ružinov. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Starý Ružinov – NIVY ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, veľkorysým denným priestorom a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a ponúka celkovú výmeru 73,51 m² vrátane zasklenej lodžie o výmere 5,99 m². DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je praktické a funkčné, s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti: -dve samostatné spálne o výmere 9 m² a 12 m² -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 29 m², ktorá tvorí prirodzené centrum bytu -vstupná chodba + hala - moderná kúpeľňa s toaletou s priestranným sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na zasklenú lodžiu (5,99 m²), ktorá poskytuje príjemný priestor na relax počas celého roka. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma výtahmi. VÝHODY: Veľkým benefitom je komora nachádzajúca sa priamo na poschodí, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania (nie pivnica v suteréne, ale praktický úložný priestor hneď pri byte). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: výmeny elektrických rozvodov, výmeny vodovodných potrubí, novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, podláh, okien a klimatizácie. Interiér pôsobí nadčasovo, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt je vymaľovaný. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru -je vybavený vstavanými šatníkovými skriňami ROLLDOR vo vstupnej chodbe aj šatnikovými skriňami v spálni. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe. Vstupné dvere sú bezpečnostné -SHERLOCK. LOKALITA: Starý Ružinov dlhodobo patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: • základná škola a materská škola • detské ihrisko priamo za domom • potraviny Billa (cca 50 m) • trhovisko Miletičova • Radošinské naivné divadlo • električkové a autobusové zastávky Výborné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Cena daného bytu je 328.000,-EUR Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako dlhodobá investícia v stabilnej lokalite s vysokým dopytom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka na prenájom moderne riešený a kompletne zariadený 3 izbový byt s parkovacím miestom v garážovom dome. Byt sa nachádza v tehlovom dome vo vyhľadávanej lokalite Nivy na Kupeckého ulici. Výmera 70m2 pozostáva z priestrannej obývacej izby, z nej je vchod do kuchyne vybavenej nadčasovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Jedna spálňa je prístupná z obývacej izby, druhá zo vstupnej chodby. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou, toaleta je samostatná. Balkón je prístupný zo spálne. Byt pôsobí veľmi moderne a minimalisticky. Poskytuje veľa úložného priestoru v podobe šatníkových skríň v oboch spálňach. Benefitom je obľúbená lokalita Nivy a bezprostredná blízkosť obchodného centra Centrál a všetkých služieb doslova pár krokov od domu. Škola a škôlka, detské ihrisko, fitko a MHD taktiež do 50 m od bytového domu. Byt je k dispozícii od 15.02.2026 Cena mesačného nájmu je 850€ + 250€ energie + 50€ za parkovacie státie.

YamiDomi_invest ponúka na predaj Rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania. POPIS STAVBY: Samostatne stojaca murovaná dvojpodlažná rekreačná chata. V rokoch 2014 - 2017 zrealizovali vlastníci kompletnú rekonštrukciu, modernizáciu a vnútorné dispozičné zmeny. Dom je situovaný v svahovitom teréne s juhovýchodnou orientáciou. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo podzemného podlažia je prevažne betónové s hr. do 400mm. Nadzemné podlažie je z porobetónových tvárnic o hr. 300mm. Deliace konštrukcie sú tehlové a porobetónové. Omietky - vápenno cementové hladké. Stropy s rovným podhľadom betónové, monolitické. Strecha -plochá jednovrstvová, zateplená, krytina plechová-pozinkovaná. Fasáda - zateplená izolantom o hr. 100 mm. Fasádna omietka - silikátova stredozrnná. Vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy - laminátové, plávajúce a keramická dlažba v kúpeľniach a WC. Vykurovanie - elektrické podlahové. Kanalizácia do vlastnej žumpy. V Máji sa začala na ulici budovat kanalizácia. Dom je momentálne rozdelený na dve samostatné 2izbové bytové jednotky. 1PP (2i byt. jednotka): Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kumbál, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa s toaletou, vaňou umývadlom a vývodom na práčku.Klimatizácia. 1NP (2i byt. jednotka): Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na prednú terasu /cca 10 m2/, spálňa s výstupom na cca 34 m2 terasu orientovanú do záhrady a s výhľadom do lesa, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vývodom na práčku, samostatné wc. Rekreačný dom sa nachádza takmer na konci ulice, kde je vstup do lesa s napojením na turistické chodníčky. Poloha domu ponúka príjemné a tiché prostredie obkolesené zeleňou. Zároveň je v blízkosti výborná občianska vybavenosť. Cena: 455.000 Eur vrátane právneho servisu .

Pripravujeme do ponuky na predaj priemyselný pozemok s rozlohou 2300 m² v obci Zohor, okres Malacky. Pozemok je vhodný na výstavbu výrobných hál, skladov, logistického alebo iného priemyselného využitia. • Výmera: 2300 m² • Typ pozemku: Priemyselný / stavebný • Lokalita: Zohor – výborná dostupnosť z diaľnice D2, len 20 minút od Bratislavy. • Rovinatý terén • Pripojenie na el.vybavíme Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a dopravnou infraštruktúrou. Bližšie informácie v RK.

Realitná agentúra Y A M I D O M I ponúka na prenájom rodinný dom vhodný na sídlo firmy a kancelárie. RD sa nachádza na lukratívnej adrese MUDROŇOVÁ. Dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré môžu slúžiť prepojene, alebo aj ako dve samostatné podlažia. Plocha 1 NP je cca 112 m2 a plocha 2 NP je cca 127 m2 spolu s balkónom a schodiskom. Rodinný dom je čiastočne zariadený. Vybavenie tvorí základný nábytok: 2x sedačka, obývačkové skrinky, šatníkové skrine, 2x kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, 2x kúpeľňa s vaňou a wc a 2x samostatné wc. K domu prislúcha záhrada, 2x garáž. Parkovanie možné vo dvore pre 4 autá. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na dialnicu, MHD zastavka pri dome. 5 minút autom alebo MHD do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Horský park, reštaurácie, obchody. Cena za prenájom je 3100 EUR plus energie. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačné nájomné 3100 EUR, kaucia 3100 EUR a provízia pre RK 1800 EUR. - energetický certifikát vyžiadaný

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný a luxusne zariadený dvojizbový byt v 4podlažnom bytovom dome na Malinovej ulici v lokalite na Kalvarii. Byt o rozlohe 75,47m² sa nachádza v dome "Vila Malinová" na prízemí + 2 priestranné terasy (12,2m²+5,68m²) + záhradku 30m² , komplet zariadený. K bytu patrí jedno garážové státie v pozemnej garáži. Dispozícia: velmi dobre dispozične riešený, pozostáva z jednej spálne a šatníka, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou časťou, odkiaľ je vstup na terasu a pracovne. Kuchynská linka so všetkými zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu,el.rúra, sklokeramická doska, mikrovlnová rúra) je od jedálenskej časti oddelená pultom. V druhej časti bytu sa nachádza šatník a spálňa , odkiaľ je vstup na 2. terasu,kúpelňa s vaňou, umývadlom a WC. V celom byte je podlahové kúrenie,ktoré sa dá v každej izbe regulovať samostatne, plastové okná a vnútorné žalúzie. Byt sa môže dozariadiť podľa potreby nájomcu. Bytový dom "Vila Malinová" sa nachádza v mestskej časti Horský park - Staré Mesto, v tichom prostredí s nádherným výhľadom na mesto. Bezprostredná blízkosť Horského parku (cca. 2min pešo), jedného z najväčších a najkrajších parkov v Bratislave, ľahká dostupnosť do centra mesta (3 min autom, 12 min peši na Hodžovo námestie) sú najväčšími pozitívami tejto lokality. Cena nájmu 1 200 eur + energie 200 eur.

Realitná agentúra Y A M I D O M I ponúka na prenájom príjemný, priestranný a čiastočne zariadený byt v Starom Meste na vyhľadávanej ulici Mudroňová. Byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Daný byt má výmeru cca 127 m2 vrátane balkóna (cca 10 m2). Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží dvojpodlažného tehlového domu. Dispozične pozostáva zo spoločného vstupu, následne prechádza do vlastného uzavretého schodiska, ktoré končí na chodbe, kde je vstup do kúpeľne s vaňou a wc a samostatného wc. Následne sa vchádza do obývačky spojenej s kuchynskou časťou a jedálňou. Z obývacej izby sa vchádza do troch samostatných izieb. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Vybavenie bytu: vinylové podlahy plastové okná , žalúzie klimatizácia šatníkové skriňe, obývačkové skrinky, sedačka kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývacka riadu, varná doska,digestor, el.rúra, MW) Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, MHD, v blízkosti su reštaurácie, školy, škôlky a Horský park, ktorý ponúka voľnočasové aktivity a novopostavené športoviská. Cena za prenájom je 1600 EUR + Energie (zálohová platba 250 EUR). Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné spolu s energiami (1850,- EUR), kaucia (1850,- EUR) a provízia pre realitnú agentúru vo výške 900,- EUR - energetický certifikát vyžiadaný

Realitná agentúra Y A M I D O M I dáva do ponuky na prenájom príjemý 2-izbový byt s balkónom na Gaštanovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Byt s výmerou 55 m2 + balkón sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Byt je situovaný v dvojposchodovom bytovom dome, kde je spoločná záhrada s posedením, grilom a malým bazénom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE kuchyňa plne vybavená vstavanými spotrebičmi, stôl, stoličky obývacia izba vybavená skrinkami a sedačkou spálňa - manželská posteľ, skriňa chodba - vstavaná skriňa kúpeľňa- vaňa, umývadlo, wc LOKALITA Byt na Gaštanovej ulici sa nachádza v príjemnej časti Starého Mesta len par minút od Horského parku. Výborné napojenie na dialnicu. Blízkosť zástavok MHD. Výborná občianska vybavenosť. CENA 800,- EUR/ mesiac + energie 100 EUR / mesiac

Exkluzívne v ponuke Y A M I • D O M I na predaj originálne riešený 5-izbový rodinný dom s ďalším samostatným obytným priestorom v obľúbenej obci Malé Leváre, len pár minút od Malaciek. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s investičným potenciálom – či už pre prenájom, Airbnb alebo hosťovský domček. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 5 izieb + samostatný apartmán so vstupom z pozemku zastavaná plocha domu 144 m² veľký pozemok s celkovou výmerou 1 009 m² tehlový dom, po kompletnej rekonštrukcii juhozápadná orientácia – slnečný dom počas celého dňa vlastná studňa, optický internet (Slovanet) bez nutnosti väčších investícií – ihneď obývateľný Mesačné náklady: plyn: 200,- EUR, elektrina: 90,- EUR Dispozícia: Dom má viacúrovňové, prakticky riešené vnútorné členenie: • Prízemie: predsieň, detská izba, samostatne plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, stoličkami, kúpeľňa s vaňou, a samostatná toaleta • Zvýšené prízemie: priestranná obývačka a detská izba • Podkrovie: detská izba,spálňa so samostatne stojacou vaňou, sociálne zázemie a odkladací priestor • Samostatná jednotka (so vstupom z pozemku): izba s kuchynskou časťou a kúpeľňou – ideálne pre hostí, starých rodičov, tínedžera alebo na prenájom Rekonštrukcie: • 2010 – veľká rekonštrukcia (rozvody, omietky) • 2014 – výmena strešnej krytiny • 2019 – kompletná rekonštrukcia podkrovia • 2023 – nová podlaha, kuchynská linka a kúpeľňa / obklady, sanita /. Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým kotlom zn. Vaillant a má vlastnú studňu. Pozemok: Rozloha: 1 009 m² (568 m² zastavaná časť + 441 m² zadná časť). Zadná parcela (cca 28,5 × 15,5 m) môže slúžiť ako záhrada, oddychová zóna alebo samostatný stavebný pozemok. Pri dome je priestor na parkovanie aj menšiu terasu. Tento dom zaujme tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné a zároveň investične zaujímavé bývanie – či už pre vlastnú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s hosťovským apartmánom. Lokalita: MALÉ LEVÁRE sú pokojná, obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Malaciek (10 minút) a na diaľnicu D2. V obci je základný občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, jazerá, lesy, cyklotrasy - ideálne prostredie na rodinný život. Cena rodinného domu je 315.000,- EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Ekluzívne v Y A M I • D O M I na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom so samostatným 1-izbovým domom s garážou a veľkým rovinatým pozemkom v meste Poprad na ulici NA LETISKO, mestská časť Veľká. Rodinný dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete – elektroinštalácia, vodovodné a plynové rozvody, podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE HLAVNÉHO DOMU vstupná chodba priestranná kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba 2 samostatné spálne (jedna na poschodí) v suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a ďalšie dve miestnosti vhodné na bývanie, domáce fitness alebo hobby priestory, spolu s kúpeľňou a WC. SAMOSTATNÝ 1-IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU V rámci pozemku sa nachádza aj samostatná 1-izbová jednotka, ktorá taktiež prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Je ideálna ako hosťovský dom, priestor na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa so špajzou obývacia izba s výstupom na balkón kúpeľňa s WC Kúrenie je elektrické, ohrev vody zabezpečuje prietokový plynový ohrievač. Byt má samostatný odpočet energií. Súčasťou je aj garáž s montážnou jamou a pivnica o výmere 30 m². POZEMOK Celková výmera pozemku je 632 m², plus 54 m² záhrada. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a kompletne oplotený, ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Zastavaná plocha hlavného domu: 100 m² Zastavaná plocha domu s garážou: 57 m² (vedené ako orná pôda) Lokalita patrí medzi pokojné a vyhľadávané rezidenčné zóny, ktorá vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k medzinárodnému letisku POPRAD - TATRY. Zároveň poskytuje rýchle napojenie na turistické a cyklistícké trasy, čo z nej robí atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj investičné účely. Cena ponuky je 319.990,- EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj 3-izbový moderný drevodom / možnosť aj 4i / situovaný na rovinatom pozemku 600 m² v obci Mlynica. Ide o projekt s podlahovou plochou 92 m² a zastavanou plochou 130 m², ktorý môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. DOM ŠOPA / W - moderný horský dom s dôrazom na kvalitu, dizajn a pokojné bývanie. Výhody tohto domu: • Stabilná betónová platňa a kvalitná KVH konštrukcia – Rakúsky systém • 6-komorové okná - zabezpečuje výborné tepelnoizolačné a akustické možosti • Fasáda riešená kombináciou odvetrávaná fasása z lamely a plechá - možosť individuálnej úpravy podľa preferencií klineta • Pripravený na elektrinu a vodu, s prístupovou cestou a verejným osvetlením • Pozemok rovinatý, 600 m², ideálny na stavbu • Začiatok stavby jar 2026 a ukončenie jeseň 2026, predaj hotového domu alebo na kľúč podľa želania klienta Interiér - prevedenie holodom / detailný rozpis /: obývacia izba s použitím BIO dosiek, sadrokártonové zakončenia, hlinené omietky - prirodzená regulácia vlhkosti a zdravá mikroklíma, kompletné rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu, pripravené podklady na podlahy a finálne povrchy. Možnosť dokončenia na kľúč zahŕňa: kuchynská linka na mieru, podlahy podľa výberu klienta, kompletná sanita, toaleta, obklady Obec Mlynica ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Poprad a Tatranských obcí. Z pozemku a budúceho domu je možné si vychutnať úchvatný výhľad na Vysoké Tatry. Obec poskytuje ideálne podmienky pre rodiny, aktívny oddych aj relax v blízkosti prírody, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Toto je vaša šanca vytvoriť si domov snov s kombináciou pohodlia, krásnej prírody a kvalitnej výstavby. Cena domu je 330.000,- EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry Y • D 📩 Kontaktujte nás a rezervujte si svoj budúci dom!

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj štýlový 3-izbový apartmán v prémiovej lokalite Stará Lesná, priamo pod Vysokými Tatrami. Táto prémiová nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách kombinuje elegantnú architektúru, kvalitné spracovanie a priamy prístup k jednému z najväčších wellness centier v regióne - hotel Kontakt**** Apartmán SUNSET PEAK s výmerou 60,28 m² pozostáva z dvoch spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. K dispozícii je aj priestranná lodžia (11,54 m²) s krásnym výhľadom na okolie a súkromné parkovacie miesto. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde a orientovaný na západ, čo zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. Celková výmera daného apartmánu je 71,82 m². Majiteľ apartmánu má priamy prístup do wellness centra hotela Kontakt**** s rozlohou 1000 m², kde sa nachádzajú bazény, sauny, masáže a fitness. Hotel zároveň ponúka kompletný prenájmový servis, vďaka ktorému je možné apartmán bezstarostne prenajímať s pravidelným výnosom. Majiteľ má navyše možnosť využívať hotelové služby a získava 50 % zľavu na vstup do wellness centra. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačný apartmán v Tatrách, ale aj ako investičná príležitosť s atraktívnou návratnosťou a celoročnou obsadenosťou. Lokalita Stará Lesná patrí medzi najatraktívnejšie destinácie vo Vysokých Tatrách. Ponúka pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi, čistý horský vzduch a výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, golfového rezortu Black Stork či do Popradu. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, cyklotrasy, lyžiarske strediská aj wellness zariadenia. Cena apartmánu: 5 000 EUR / m² Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D