Ponúkame na predaj dlhodobo fungujúcu a známu krčmu v obci Jedľové Kostoľany, ktorá má stabilné miesto medzi miestnymi obyvateľmi a zároveň je vyhľadávanou zastávkou pre turistov, cyklistov, hubárov a chalupárov. Kostolianská krčma má rôznorodú klientelu – domácich aj turistov, čo výrazne znižuje sezónne výkyvy a zvyšuje stabilitu tržieb. Krčma je v prevádzke viac ako 40 rokov, je zabehnutá, overená časom a má svoju stálu klientelu. Majitelia novému majiteľovi ponúkajú plynulé odovzdanie prevádzky, zaškolenie a vysvetlenie celého chodu podniku – od dodávateľov, cez fungovanie prevádzky až po každodenný režim. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto nechce začínať naslepo. Budova a dispozícia Samostatne stojaca budova o výmere 294 m², rozdelená na: • prevádzkovú časť – 239 m² • súkromnú obytnú časť – 55 m² so samostatným vstupom Prevádzková časť: • fajčiarska miestnosť s výčapom (cca 25 miest) • nefajčiarska jedáleň (cca 50 miest) • kuchyňa, sklady, zázemie pre personál • zákaznícke WC • terasa (vyhotovený projekt na jej rozšírenie) Pod prevádzkou sa nachádza podpivničenie s piatimi skladovými miestnosťami. Súkromná časť: • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa s WC • predsieň ideálne pre majiteľa alebo rodinu. Technický stav Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná a dvere • nové elektrické, vodovodné a odpadové rozvody • obklady, sanita, stierky, dlažby • sadrokartónové stropy • plynové kúrenie v celom objekte • kuchynská linka a spotrebiče • video a zvukotechnika IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa cca 24 m³ Objekt je zabezpečený kamerovým a poplašným systémom. Pozemok a okolie • pozemok o výmere 628 m² • za budovou sa nachádza súkromná záhrada Krčma je pravidelne využívaná na rodinné a spoločenské podujatia, oslavy a stretnutia, čo tvorí významnú časť príjmov. Lokalita a turizmus Jedľové Kostoľany sú podhorská obec s rastúcim turistickým ruchom: • Ponitrianska magistrála Nitra – Handlová vedie priamo obcou • nad obcou sa buduje nová rozhľadňa s altánkom • cyklotrasy, turistika, hubárčenie • lyžiarske stredisko Drozdovo • tajch Nová Baňa, Topoľčianky, zrúcanina Hrušov, Zubria obora Potenciál a život v obci Kostolianská krčma nie je len podnik – je to srdce obce. Konajú sa tu rodinné oslavy, firemné akcie, spoločenské podujatia a v obci počas roka nechýbajú ani tradičné hody, kultúrne a športové akcie, Folklórny festival Hop čup na Doline, jánske ohne, gajdošské fašiangy, ktoré priťahujú miestnych aj návštevníkov z okolia. Jedľové Kostoľany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť: • Základná a materská škola • obecný úrad, potraviny, multifunkčné ihrisko • pravidelné autobusové spojenie do Zlatých Moraviec a Veľkej Lehoty Dostupnosť: • Zlaté Moravce cca 15 km • Nitra cca 48 km • výjazd na R1 cca 20 km PRE KOHO JE TÁTO KRČMA IDEÁLNA • pre človeka, ktorý chce zabehnutý podnik, nie experiment • pre pár alebo rodinu, ktorá chce podnikať a bývať na jednom mieste • pre miestneho alebo „návrátilca z mesta • pre niekoho, kto ocení zaškolenie a odovzdanie know-how Viac informácií radi poskytneme vážnym záujemcom. S predajom nehnuteľností poskytujeme kompletný realitný a finančný servis ( kúpne zmluvy, návrh na vklad, poplatky pri podpise a kolok na kataster, úver, poistenie nehnuteľností ...) Pre viac informácií a obhliadku volajte +421 904 080 271

Ponúkame Vám na prenájom garsónky v obci Volkovce časť Olichov. Byty majú skvelú polohu za 2 min. autom ste na R1, za 8 min. v Zlatých Moravciach, za 25 min. v Nitre, za 22 min. v Leviciach, za 1 hod. v Banskej Bystrici, za 1,5 hod. v Bratislave. Každý byt má 30m2, nachádza sa v ňom dvojlôžková posteľ, kuchynský kút so sporákom a chladničkou, jedálenský stôl so stoličkami, malá obývačková stena s pripojením na televízor ( základný balíček tel. programov je v cene nájmu za väčší balíček je príplatok ), skriňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc. Každá izba má svoj balkón. V technickej miestnosti je k dispozícii práčka. Celý objekt vrátane parkoviska je napojený na kamerový systém. Pre nájomníkov sú k dispozícii dva altánky v jednom je gril. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby bez detí a domácich zvierat. Cena nájmu: 1 osoba 350€/mesačne, 2 osoby 400€/mesačne vrátane energií a wifi. Zábezpeka 400 vratný depozit platí sa pri podpise zmluvy, 350€ provízia rk. Blízko autobusová zastávka, benzínky, reštaurácia. Pre viac informácií volajte 0904080271

Ponúkame Vám na predaj pozemky schválené na IBV v Sľažanoch. Prvý pozemok má výmeru 1030m2, druhý 1090m2, tretí 1150m2 a štvrtý 1212m2. K pozemkom budú vybudované tieto siete: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia. Sľažany sa nachádzajú cca 7km od okresného mesta Zlaté Moravce, disponujú občianskou vybavenosťou: ZŠ, MŠ, pošta, OÚ s matrikou, potraviny, pohostinstvá. Cena je 60€/m2. Pre viac informácií a obhliadku volajte 0904080271. S predajom pozemkov poskytujeme kompletný právny aj finančný servis ( kúpne zmluvy, návrh na vklad, poplatok na kataster, hypotekárny úver).

Ponúkame na prenájom 4-izbový mezonetový byt o výmere 120 m², nachádzajúci sa v centre mesta Zlaté Moravce. Byt poskytuje veľkorysý priestor, súkromie a komfort porovnateľný s rodinným domom. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv a je ideálny najmä pre dlhodobé bývanie. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou tri samostatné spálne (dve s balkónom) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC dva šatníky terasa Byt je vhodný pre: rodinu s deťmi pracujúcich klientov záujemcov hľadajúcich stabilné a kvalitné bývanie Cena nájmu: 1 000 € / mesiac vrátane energií Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Pre viac informácií a obhliadku volajte 0904 080 271