1.Reality Rent, ponúka na predaj pekný obchodný priestor 140 m2 + 100 m2 pivnica v centre Žiliny v pešej zóne, neďaleko OC Mirage. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v prevádzke . Do priestoru je vstup priamo z ulice ( bezbariérový prístup ) a disponuje veľkými výkladmi a oknami. Je schválený aj na prevádzku baru, kaviarne, reštaurácie, je však vhodný aj ako obchod , služby atď. K priestoru náleží aj veľká pivnica , ktorá má samostatný vstup tiež priamo z ulice, môže slúžiť ako sklad. Priestor je v osobnom vlastníctve. Fotka je ilustračná. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/ 808 814

1.Reality Rent Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej časti obce Strečna pri Žiline. Pozemok má výmeru 4000 m2. IS: voda + kanalizácia v ceste, elektrika v dosahu. Uvedená cena 78 € za meter je vrátane DPH. Podľa ÚPI sú pozemky určené na ľahký priemysel a obchod, možnosť postaviť max. dvojpodlažné objekty. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Ponúkame vám na predaj zaujímavý rodinný dom v Žiline na Malej Prahe. Jedná sa o pôvodný dom, postavený v 60-tych rokoch, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozične bol zmenený na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú zapísané aj na LV. Každý byt má vlastný vstup. Byt, nachádzajúci sa na 1.NP pozostáva zo zádveria, kuchyne, obývacej izby spojenej s jedálňou a dvoch samostatných spální. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Celková výmera tejto bytovej jednotky je 110m2. Má vysoké stropy 3,27m čo ho robí vzdušným a priestranným. K bytu prislúcha aj dláždená vonkajšia terasa s posedením vo výmere 70m2. Na 2.NP sa nachádza podkrovná bytová jednotka tvorená vstupnou chodbou, obývacia miestnosť s kuchyňou, dvoch spální a kúpeľňa s WC. Táto bytová jednotka má podlahovú plochu 93m2+schodisko. Dom je podpivničený, nachádza sa tu plynová kotolňa a samostatná pivničná miestnosť. Dom je postavený z tehly 50cm, z dvoch strán je zateplený, vnútorné priečky sú tehlové. Krov-drevené krokvy, okná: plastové/ drevené Velux, podlahy: cementový poter, parkety, dlažba. Fasáda: brizolitová omietka/ zateplenie polystyrén. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS : elektrika, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je kondenzačný plynovým kotlom Buderus so solárnym ohrevom cez radiátory. Parkovanie je možné pred domom na rezidentskú kartu. Táto nehnuteľnosť má potenciál dvojgeneračného bývania, tiež spojenia podnikania a bývania. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre mesta o výmere 14m2 a 13m2,jedná sa o dve samostatné kancelárie, ktoré sú prepojené medzi sebou dverami. Kancelária sa nachádza na 2/2 poschodí administratívnej budovy bez výťahu. Ku kancelárii je možnosť si prenajať aj parkovacie miesto za poplatok 80 € / mesiac + DPH. Uvedená cena 300,- € je nájom za mesiac vrátane energií. K sume sa účtuje DPH. Na chodbe sa nachádzajú toalety a spoločná kuchynka. Zmluva sa uzatvára na dobu min. 12 mesiacov a požaduje sa depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. Kancelárie sú k dispozícii od 1.3.2026. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1.Reality Rent,s.r.o. vám ponúka na predaj priemyselný areál v obci Dlhé Pole, vzdialenej 18 km od mesta Žilina a 14 km od Bytče. Areál si situovaný v intraviláne obce, na rovinatom pozemku s prístupom po miestnej asfaltovej komunikácii a je zabezpečený kamerovým systémom. V areály sa nachádzajú tri haly a sklad vhodné na výrobu, opravárenské účely, skladovanie a pod. Prvá hala má zastavanú plochu 490m2, je jednopodlažná, s výškou cca 6m. Postavená bola okolo roku 1984, použitý materiál tehla, tvárnice, bloky, Je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná, strešná konštrukcia je vyhotovená z prefabrikovaných ŽB väzníkov, ktoré sú zakryté prefa ŽB strešnými panelmi. Krytina je z asfaltových natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú oceľové zdvojené, vráta sú plechové s kovovou kostrou. Podlahy sú monolitické betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľ.radiátormi a oceľ.registrami s vykurovacím zdrojom z pojazdnej kotolne, ktoré je nefunkčné a je nahradené lokálnymi vykurovacími zdrojmi na tuhé palivo. Budova dispozične okrem dielenských priestorov a skladovacích má kancelárske priestory a hygienické priestory so šatňou s príslušným vybavením na teplú a studenú vodu. Hala č.2 so zastavanou plochou 96m2, je prízemná, jedno-podlažná, nezateplená. Postavená bola okolo roku 1984. Je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná, strešná konštrukcia je vyhotovená z prefabrikovaných ŽB, ktoré sú zakryté prefa ŽB strešnými panelmi. Krytina je z asfaltových väzníkov, natavovacích pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú oceľové zdvojené, vráta sú plechové s kovovou kostrou. Podlahy sú monolitické betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľ.radiátormi a oceľ.registrami s vykurovacím zdrojom z pojazdnej kotolne, ktoré je nefunkčné a je nahradené lokálnymi vykurovacími zdrojmi na tuhé palivo. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Hala č.3 je oceľová, zastavaná plocha 228m2. Postavená bola oolo roku 1990. Objekt je prízemný, jednopodlažný, nezateplený. Je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je oceľová, strecha je sedlová s krytinou z profilovaného pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je z pórobetónového muriva. Vonkajšie omietky sú hladké vápenno-cementové. Okná sú oceľové zdvojené, vráta sú plechové s kovovou kostrou. Podlahy sú monolitické betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľ.radiátormi a oceľ.registrami s vykurovacím zdrojom z pojazdnej kotolne, ktoré je nefunkčné. Sklad so zastavanou plochou 67m2, objekt je prízemný, jednopodlažný, nezateplený. Je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je oceľová, strecha je sedlová s krytinou z profilovaného pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je z pórobetónového muriva. Vonkajšie omietky sú hladké vápenno-cementové. Okná sú oceľové zdvojené, vráta sú plechové s kovovou kostrou. Podlahy sú monolitické betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľ.radiátormi a oceľ.registrami s vykurovacím zdrojom z pojazdnej kotolne, ktoré je nefunkčné. IS: na pozemku sa nachádza kopaná studňa hĺbky 9m o priemere 1000mm, vypaženú z betónových skruží. Voda sa čerpá elektrickým čerpadlom. Vodovodná prípojka z PVC z vlastnej studne. Kanalizačná prípojka z kameninových rúr do vlastného septiku. Kanalizačná šachta z betónových skruží s liatinovým poklopom. Šachta je prevádzky schopná. Septik- jedná sa o štandardnú ŽB monolitickú prietokovú zakrytú nádrž. Elektrická káblova zemná prípojka, ktorá vedie od trafostanice osadenej SZ od areálu. Fotografia v inzeráte je ilustračná. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1.Reality Rent, s.r.o., Vám ponúka na predaj záhradnú chatku s pozemkom v osobnom vlastníctve v záhradkárskej osade v Mojšovej Lúčke. Samotná chatka má zastavanú plochu 17m2, pozostáva z jednej hlavnej miestnosti, kde sa nachádza kuchynský kútik a priestor na spanie-poschodová posteľ a taktiež priestor pod strechou. Z vonkajšej strany vstup do samostatnej miestnosti, kde sa nachádza toaleta s vyústením odpadu do trativodu. Celá chatka je podpivničená, takže tento priestor slúži ako sklad na rôzne náradie. Objekt je napojený na elektriku. Pitná voda tu nie je, je však v blízkosti pozemku. Úžitková voda na polievanie záhrady je priamo na pozemku. Taktiež sa na pozemku nachádza drevený altánok s posedením a murovaným krbom. Na pozemku s celkovou výmerou 353 m2 sú vysadené ovocné stromy, pozemok je celý oplotený a má vstupnú bránku pre peší vstup a tiež veľkú bránu na vjazd pre automobil. Pozemok je slnečný, s možnosťou využitia na rekreačné účely, zahradkárčenie a pestovanie. Táto ponuka je vhodná pre mestských ľudí, ktorí chcú mať svoj vlastný kúsok záhradky, kde si môžu dopestovať vlastné ovocie, zeleninu a zároveň stráviť čas v prírode a na čerstvom vzduchu. Predáva sa s aktuálnym zariadením, ktoré sa tu nachádza a súčasťou je aj menší bazén, ktorý poteší vás a určite aj vaše deti. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0905 808 814.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Dolný Vadičov, jedná sa o trvalý trávny porast v extraviláne obce, neďaleko zastavaného územia. jeho výmera je 3016m2. Vedie k nemu obecná neupravená poľná cesta. Nachádza sa na kopci, s peknými výhľadmi. Šírka pozemku je 15m, v prípade záujmu o väčšiu výmeru je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s rovnakými parametrami, čím by ste získali šírku pozemku 30m. Je vhodný na pestovanie, chov včiel a podobne. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame vám na predaj tento výnimočný rodinný dom vo vynikajúcej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 643m2, bol rekonštruovaný z pôvodného v r. 2000 a dokončený do súčasného stavu v r. 2005. Kompletne nové rozvody vody, elektriky, strecha, fasáda... Zastavaná plocha domu je 215m2, úžitková 430 m2. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor, ktorý však môže slúžiť aj ako obytná časť domu a na 2.NP sa nachádza bytová jednotka s výmerou 120m2, pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, kde je situovaná veľká kuchyňa, zabudované elektrospotrebiče vrátane umývačky riadu, pracovné dosky zo žuly. Na tento priestor nadväzuje jedálenská časť a plynule prechádza do obývacieho priestoru, kde vás v zimnom období určite poteší funkčný krb na drevo. Ďalej sa tu nachádzajú dve spálne, každá z nich má vlastný zabudovaný šatník. Taktiež určite poteší veľká, priestranná kúpeľňa, kde môžete zrelaxovať vo vani s vírivkou, taktiež sprchový kút a veľké dvojumývadlo. WC je umiestnené samostatne mimo kúpeľne. Z obývačky je vstup na veľkú terasu s výhľadom do záhrady. Na 2.NP sa nachádza ďalšia rovnako veľká bytová jednotka, ktorá je v štádiu holobytu, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastných potrieb. Dom je čiastočne podpivničený, jedna časť je ešte pôvodná kamenná pivnica, v druhej časti mal majiteľ vínnu pivnicu. Na pozemku sa ďalej nachádza otvorený záhradný krb, kde si môžete pripraviť chutné jedlo a posedieť s priateľmi a rodinou. Okrem toho je tu postavená budova, v ktorej sa začal stavať krytý bazén s možnosťou saunovania. Toto už nebolo dokončené a tak v prípade potreby si nový majiteľ môže ešte túto stavbu upraviť a dokončiť podľa vlastných potrieb. V okrasnej záhrade vás určite poteší veľké množstvo zelene a pekné udržiavané jazierko so živými rybami. Súčasťou domu je aj veľká garáž, s možnosťou parkovania 2 áut. Dom je napojený na všetky IS a navyše má aj vlastnú studňu. Vykurovanie v dome je zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ženské osadenstvo tohto domu určite tiež poteší centrálny vysávač. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročnejších klientov, je tu zároveň potenciál vlastnej tvorivosti a v neposlednom rade možnosť využívať dom na bývanie a prípadné podnikanie. Kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii novému majiteľovi. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na predaj pozemok, evidovaný na LV ako záhrada v zastavanom území , medzi rodinnými domami. Záhrada má výmeru 380m2, šírka 8-9 m. Prístup je po obecnej asfaltovej ceste, vstup priamo z cesty. Pozemok je celý oplotený, kovová vstupná brána a sú na ňom vysadené ovocné stromy. Na pozemku je zriadená elektrická prípojka, v blízkosti sa nachádza kanalizácia aj verejný vodovod SEVAK. Je možné ho využiť na rekreačné účely, pestovanie, prípadne osadiť modulárny domček alebo záhradnú chatku. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent ponúka na predaj výrobno-skladové haly v Kysuckom Novom Meste s výbornou cestnou dostupnosťou a bezproblémovým vjazdom aj pre kamiónovú dopravu. Jedná sa o súbor hál navzájom prepojených s podlahovou plochou 1173 m2 a úžitkovou až 1600m2. Haly sú vhodné na skladovanie materiálov, možnosť ponechania regálového systému, ktorý je v hlavnej hale s výškou 8m nainštalovaný a umožňuje skladovať cca 400 paliet-500 paliet. Ďalšie haly slúžili ako autoservisy, umyvárky. Hlavná budova je dvojpodlažná, na 1.NP sa nachádzajú skladové, administratívne a sociálne priestory, na 2.NP sa nachádzajú kancelárie, kuchynka, bytová jednotka a sociálne zariadenia. Celková rozloha pozemku je vo výmere 4129m2, plochy zastavané budovami sú vo výmere 1173m2. Zvyšných 2956m2 sú voľné plochy na parkovanie. Objekt je zabezpečený alarmom, je oplotený a udržiavaný. Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, odpočet DPH teda možný nie je. Budovy sú napojené na všetky IS, nie sú zaťažené žiadnymi úvermi. Kúpou nehnuteľnosti sú okamžite k dispozícii novému vlastníkovi. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814