1.Reality Rent, vám ponúka na predaj prevádzkovú budovu v obci Maršová-Rašov pri Bytči. Budova má zastavanú plochu 110 m2, je celá podpivničená, takže úžitková plocha je 220m2. Je v pôvodnom stave. Nachádza sa v nej 1x splachovacie WC a umývadlo. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (zádveria), sociálneho zariadenia, jednej hlavnej prevádzkovej miestnosti a skladovej miestnosti. Celá táto časť je podpivničená, vstup do pivnice zo skladovej miestnosti. IS : elektrika ( momentálne odpojená), voda-studňa (darling), odpad-septik. Plynová prípojka je dovedená do budovy, nie je zapojená. Budova má dva vchody, jeden hlavný a druhý zadný-pre zásobovanie. Strecha antikorová. Energetický certifikát vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na predaj 3-izbový, čiastočne podpivničený rodinný dom v Bytči v pôvodnom stave. Nachádza sa v tichej uličke, no pritom iba 4 minúty pešej chôdze od samotného centra mesta. Táto nehnuteľnosť spája výbornú dostupnosť s oázou pokoja a súkromia. Základné parametre: pozemok: celková výmera 606 m² (ideálny tvar a dostatok súkromia). Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa, pivnice pod polovicou domu (skvelý úložný priestor/technické zázemie). Obdobie výstavby: 70-te roky minulého storočia (poctivá tehlová stavba bez zateplenia). Zastavaná plocha domu 106m2, plocha altánku 10m2 a hospodársky domček 20m2, ktorý je tiež napojený na elektrickú energiu. Veľký benefit: možnosť rozšírenia o podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších obytných izieb pre väčšiu rodinu. Strešná krytina - kombinácia škridle a plechu. Inžinierske siete a technické dáta: verejný vodovod, mestská kanalizácia, elektrina, kúrenie: kotol na tuhé palivo s rozvodom do radiátorov. Hneď pri pozemku sa nachádza prípojka plynu, takže je možné ho zaviesť do domu. Exteriér: Krásna, udržiavaná a slnečná záhrada za domom, nachádza sa tu altánok s posedením a murovaným krbom na grilovanie a tiež hospodársky domček - samostatná stavba ideálna ako dielňa alebo sklad. Prečo si vybrať tento dom? Poloha: Výnimočné miesto – tichá ulica, no centrum mesta máte na dosah ruky. Flexibilita: Dispozíciu viete upraviť a podkrovím zdvojnásobiť obytnú plochu. Pozemok: Výmera 606 m² ponúka dosť miesta na relax, bazén aj záhradkárčenie. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok o výmere 400m2 v katastrálnom území Veľká Bytča. Pozemok sa nachádza v novobudovanej zástavbe rodinných domov. Podľa územného plánu obce, je schválený na výstavbu rodinného domu. Šírka pozemku je 16m, dĺžka cca 24m. Na pozemku sa nachádza podzemný bunker, ktorého plocha je cca 20m2, dá sa využiť ako súčasť nového rodinného domu ako pivničný priestor, sklad, prípadne ho možno zasypať. V ceste sa nachádza kanalizácia na dažďovú vodu, odpad je potrebné riešiť žumpou alebo ČOV, vodu je možné napojiť na verejný vodovod, prípadne vlastnú studňu, elektrika je v dosahu. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj rodinný dom-chalupu v malebnej obci v Rajeckej Lesnej. Dom sa nachádza v centre obce s prístupom po asfaltovej ceste až k domu. Jedná sa o starší rodinný dom využívaný prevažne rekreačne, je však možné ho užívať aj na permanentné bývanie. Zastavaná plocha domu je 80m2, tvoria ho dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, veľká kuchyňa s obývačkou, spálňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Zo vstupnej chodby vedú schody do podkrovia, kde je jedna spálňa a komora, slúžiaca ako odkladací priestor. Dom je podpivničený, vstup do pivníc je zvnútra domu a nachádzajú sa tu dve miestnosti, je tu umiestnený aj plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie v dome cez radiátory a bojler na teplú vodu. Ďalej sa na pozemku nachádza veľká dvojgaráž s dielňou o zastavanej ploche 64m2. Okrem toho ešte máme na pozemku malý domček, ktorý slúži na uskladnenie dreva a uhlia. Dom bol čiastočne rekonštruovaný, vymenené plastové okná, zateplená fasáda a drobné interiérové úpravy, ako dlažby, obklady a pod. Nehnuteľnosť je napojená na elektrika, plyn, verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných plôch je 213m2 + podiel na spoločnom dvore vo výmere 25m2. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame na predaj za zvýhodnenú cenu apartmán, ktorý sa nachádza v suteréne budovy. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom a dvoch veľkých miestností, ktoré sa dajú využiť ako obývaciu časť s kuchynským kútom a samostatná spálňa. Celková podlahová plocha apartmánu je 54,30 m2 . K apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmán sa bude predávať s dokončenou kúpeľňou a všetkými prípojkami na IS tak, aby si nový vlastník dotvoril priestor podľa vlastných potrieb. Tým, že sa jedná o suterénny priestor, denné svetlo bude zabezpečené cez anglické okná ( svetlíky ). Do tohto priestoru budú možné dva vstupy, jeden z vnútorného schodišťa budovy a druhý bezbariérový cez vonkajšiu rampu zboku budovy. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026dostane klient kuchynskú linku GRˇATIS !!! Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Ponúkame na predaj udržiavanú, úspornú a nadštandardne vybavenú 4-izbovú drevostavbu (kolaudovanú v r. 2006) v mimoriadne vyhľadávanej obci Mojš pri Žiline. Dom s úžitkovou plochou 118 m² (zastavaná plocha 70 m²) leží na nádhernom, slnečnom a rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou 1 000 m².Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornými susedmi a perfektnou, bezproblémovou dostupnosťou do Žiliny bez ranných zápch. Dispozičné riešenie:1. NP (denná časť): veľká obývacia izba s funkčným krbom, jedáleň, kuchyňa s novou 2-ročnou kuchynskou linkou, praktická špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. 2. NP (nočná časť): manželská spálňa s vlastným šatníkom, ďalšie 2 samostatné spálne, druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Bonusom je presklená zimná záhrada priamo napojená na dom – ideálne miesto na relax v každom ročnom období. Technické parametre a siete: konštrukcia a zateplenie: kvalitná drevostavba, zateplená zvnútra minerálnou vatou, zvonku polystyrénom. Strešná krytina prémiovej značky BRAMAC. Kúrenie je zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom BUDERUS – na prízemí je komfortné podlahové kúrenie, na poschodí sú osadené radiátory. Ako alternatíva slúži funkčný krb v obývacej časti domu. Vetranie je riadené rekuperáciou, čo zabezpečuje zdravý vzduch a nízke náklady na energie. Okná a podlahy: plastové okná, kvalitné laminátové a vinylové podlahy. Siete a internet: dom je napojený na plyn a elektrinu. Do domu je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet, voda a odpad: aktuálne napojené na vlastnú studňu a žumpu. Veľkou výhodou je hotová príprava na obecnú vodu (prívod priamo v dome) a príprava na kanalizáciu s možnosťou okamžitého napojenia. Pozemok a exteriér je skutočnou oázou relaxu, výmera 1 000 m² – oplotený, rovinatý a udržiavaný pozemok. Prístrešok pre auto priamo na pozemku. Na pozemku sa ďalej nachádza záhradný domček, je podpivničený a napojený na elektrinu a vodu – skvelý úložný či dielenský priestor, nadväzujúci na letnú kuchyňu, ideálne na rodinné oslavy a grilovanie. Výhody nehnuteľnosti: lokalita Mojš - pokojná obec hneď vedľa Žiliny, vynikajúca logistika, do mesta sa dostanete plynule a bez zdržania. Atraktívne okolie, v tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené Vodné dielo Žilina – vyhľadávané oddychové miesto, ktoré ponúka skvelé možnosti na cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky či relax pri vode priamo "za domom". Právny stav: List vlastníctva je čistý, na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy. Zariadenie: v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi je možné v dome ponechať zariadenie. Nízke náklady: vďaka kombinácii zateplenia, rekuperácie a vlastnej vody sú mesačné náklady mimoriadne priaznivé. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na predaj pôvodnú dreveničku v malebnej obci Kolárovice pri Bytči-časť Škoruby. Drevenica stojí na kamenných základoch, na tomto základe z kameňa je betónová platňa a následne drevená časť. celková zastavaná plocha je 88m2, v kamennej časti sa nachádzajú pivničné priestory. Samotná obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby, jednej obývacej miestnosti a kuchyne. Schodiskom sa ide do podkrovia, kde sa nachádza jedna miestnosť, vhodná na vytvorenie nočnej-oddychovej spálne. Kúrenie je zabezpečené novými murovanými akumulačnými pecami, tá v kuchyni slúži aj na varenie a pečenie. Zrekonštruovaná bola strecha, nový krov aj strešná krytina-plech. Drevenica je napojená na elektrickú energiu 220 V. Nie je tu dovedená voda, ani odpad, nemá kúpeľňu. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných plôch je 351m2. Prístup autom priamo na pozemok nie je možný, parkuje sa cca 100 m od pozemku. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent Vám ponúka na predaj pekný rekreačný pozemok v malebnom prostredí Rajeckej Lesnej. Pozemok má výmeru 2410 m2 so šírkou 17m a je len mierne svahovitý, nachádza sa mimo zastavaného územia obce, evidovaný ako trvalý trávny porast. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie, celoročne bez obmedzení. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí, v blízkosti preteká potok a poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu. pozemok nie je určený na akékoľvek zastavanie, je vhodný na rekreáciu, poľnohospodárske účely ( sad, včely, pastviny a pod... ). V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1.Reality Rent vám ponúka na predaj krásny pozemok vo vyhľadávanej turistickej oblasti Slovenska, v Malej Fatre priamo v obci Terchová. Pozemok má výmeru 1081m2, jeho parametre sú zakreslené na obrázku v inzeráte. Pozemok je určený na výstavbu rekreačných objektov. Momentálne na pozemku nie sú žiadne IS, elektrika už bola v minulosti schválená s bodom napojenia, bude treba obnoviť žiadosť. Vodu je nutné riešiť studňou a odpad septikom. prístup na pozemok je po betónovej ceste a posledný úsek po nespevnenom povrchu. Prístupová cesta je vo vlastníctve SR. Pozemok sa nachádza na kopci s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a poskytuje celodenné slnko a tiež súkromie, nakoľko na susedných parcelách sa žiadne stavby nenachádzajú. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Radi by sme vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu rekreačného apartmánu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová. Táto lokalita je známa svojou nádhernou prírodou a bohatými možnosťami na turistiku. Apartmán sa nachádza vo Vrátnej doline, len 500 metrov od lyžiarskeho strediska Paseky, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov zimných športov aj letných túr. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby, ktorá pozostáva z troch nadzemných podlaží a jedného podzemného. Na každom poschodí sú dva samostatné apartmány. Ponúkame vám dva podkrovné apartmány, ktoré nesú názvy Kriváň a Rozsutec. Každý z nich je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Dispozícia apartmánov zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú dennú časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dve veľké spálne, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. V podkroví je možnosť vybudovať galériu s rozlohou 8,66 m², ktorá môže slúžiť ako ďalšia izba alebo pracovňa. Apartmány majú dva balkóny – jeden s výhľadom na majestátny Rozsutec a druhý orientovaný smerom k lesu. Celková podlahová plocha apartmánu vrátane galérie je 75,50 m², pričom balkóny majú spolu 10,66 m². K apartmánu patrí aj pivničná kobka s rozlohou 2,11 m² a parkovacie miesto s výmerou 11,25 m². Apartmány budú dokončené v štandarde "na kľúč", čo zahŕňa všetky dvere, zárubne, sanitu, obklady a dlažby. Kuchynská linka nie je súčasťou ceny, čo vám umožňuje prispôsobiť si ju podľa vlastného vkusu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s vlastným tepelným čerpadlom pre každý apartmán. Predpokladaný termín kolaudácie je december 2026. K cene apartmánu bude pripočítaná DPH vo výške 23%. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a pomôžeme s rezerváciou či financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 808 814. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že sa čoskoro stanete súčasťou tejto nádhernej lokality.

Hľadáte dokonalý únik do prírody alebo miesto pre váš vysnívaný dom či chatu? Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v srdci Malej Fatry. Top lokalita: Terchová, vyhľadávaná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Absolútny pokoj: umiestnenie na polosamote zaručuje maximálne súkromie. Príroda na dosah: nádherné výhľady a panenská príroda priamo za oknami. Pozemky v tejto špecifickej lokalite a s takýmto charakterom sa na trhu objavujú len výnimočne. Nezmeškajte túto zriedkavú príležitosť a investujte do bývania s neopakovateľnou atmosférou. Pozemok v obci Terchová v osade Jánošovia s celoročným bezproblémovým prístupom po obecnej ceste. Pozemok má výmeru 184m2, počíta so zastavanou plochou 60m2. Vypracovaná je projektová štúdia na murovaný rekreačný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, dispozične na 1.NP obývacia miestnosť s kuchyňou, terasou a kúpeľňou, na 2.NP sú plánované tri spálne. K dispozícii je záväzné stanovisko obce, projektová dokumentácia, stavebné povolenie a inžiniering je v cene pozemku. Orientácia stavby východ-západ. Elektrická prípojka je v blízkosti, voda z miestneho vodojemu a odpad bude riešený žumpou. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame na predaj za zvýhodnenú cenu apartmán, ktorý sa nachádza v suteréne budovy. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom a jednej veľkej miestnosti, ktorá sa dám priečkou oddeliť na obývaciu časť s kuchynským kútom a jednu samostatnú spálňu. Celková podlahová plocha apartmánu je 42,63 m2 . K apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmán sa bude predávať s dokončenou kúpeľňou a všetkými prípojkami na IS tak, aby si nový vlastník dotvoril priestor podľa vlastných potrieb. Tým, že sa jedná o suterénny priestor, denné svetlo bude zabezpečené cez anglické okná ( svetlíky ). Do tohto priestoru budú možné dva vstupy, jeden z vnútorného schodišťa budovy a druhý bezbariérový cez vonkajšiu rampu zboku budovy. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

1.Reality Rent, s.r.o. ponúka na predaj krásny pozemok v Terchovej vo výmere 2692m2. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, je vedený ako orná pôda. Je slnečný, v miernom svahu , s prístupom po čiastočne upravenej obecnej ceste. Jeho rozmery sú cca 51x60m. Nakoľko momentálne ešte nie je zaradený v územnom pláne na výstavbu, je možné ho využiť na osadenie chatky bez pevných základov , mobilných domov alebo na iný účel. Na susedných pozemkoch už stoja rekreačné objekty, s napojením na elektriku, žumpami a studňami. Pozemok ponúka nádherné výhľady na celú Terchovú, je situovaný priamo pod lesom. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame vám na predaj dva apartmány s názvami Sokolie a Boboty. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, centrálnej dennej časti tvorenej kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dvoch priestranných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a samostatného WC s umývadlom. Apartmán má vlastnú terasu o výmere 8,89m2 s výstupom z obývacej časti. Celková podlahová plocha apartmánu je 62 m2 . Ku každému apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 3,02 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmány budú odovzdávané na kľúč v štandarde, vrátane všetkých dverí, zárubní, sanity, obkladov, dlažieb, finálnych omietok. Súčasťou ceny nie je kuchynská linka, ktorú si vlastník zabezpečuje podľa vlastného vkusu. Výhodou týchto dvoch apartmánov je to, že záujemca si môže k nemu prikúpiť suterénny priestor priamo pod apartmánom, ktorý môže byť prístupný z interiéru tohto apartmánu schodmi dole. Takýto suterén so všetkými inžinierskymi sieťami môže byť vhodný na zväčšenie obytnej časti predmetného apartmánu, viac izieb alebo môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, biliard, súkromné wellness, fitko, vináreň a pod. Výmera tohto suterénu je 42,63 m2 pod apartmánom Sokolie alebo 54,30m2 pod apartmánom Boboty. Každý tento suterénny priestor bude disponovať vlastnou kúpeľňou, zvyšok priestoru si záujemca dotvorí podľa vlastnej preferencie. Suterén má anglické okná ( svetlíky ), ktoré dodávajú miestnosti denné svetlo. Cena za tento priestor navyše pod apartmánom Sokolie je 115.000,- € bez DPH, cena za suterén pod apartmánom Boboty je 137.000,- € bez DPH. Kúpa týchto suterénnych priestorov spolu s apartmánom je len možnosť, nie podmienka. Každopádne to môže byť veľkým benefitom vášho nového apartmánu. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom pre každý apartmán samostatný. Okná budú plastové zn. SCHUCO, 3-sklá, 7-komorové. Podlahové krytiny keramika, vinyl. Fotky v inzeráte sú vizualizácie budúceho prevedenia. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. V prípade rezervácie do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

1.Reality Rent vám ponúka na prenájom kanceláriu s výmerou 23,5 m2 na Národnej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí v budove so vstupom z Národnej ulice. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Cena za prenájom je 325 € mesačne vrátane energií, majiteľ nie je platca DPH, takže sa účtovať nebude. Požaduje sa 1-mesačný depozit. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Priestor je voľný ihneď. Vhodná na administratívne účely, prípadne služby ako kozmetika, manikúra a pod. nakoľko sa tu dlhodobo prevádzkovala práve takáto živnosť. Priestor je už vyprataný, na fotografiách je ešte zariadenie, ktoré mali predchádzajúci nájomníci. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v srdci Malej Fatry, v malebnej obci Terchová, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou a turistickými atrakciami. Táto jedinečná príležitosť vlastniť nový štýlový rekreačný apartmán v najvyhľadávanejšej lokalite Malej Fatry, priamo vo Vrátnej doline, len 500 m od lyžiarskeho strediska Paseky, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a aktívneho odpočinku. Nehnuteľnosť s 6-8 rekreačnými apartmánmi je momentálne v štádiu hrubej stavby a na jej dokončení sa intenzívne pracuje. Celý apartmánový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, kde na každom podlaží budú dva samostatné apartmány a jedného podzemného. Ponúkame vám na predaj dva apartmány s názvami Chleb a Grúň. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, centrálnej dennej časti tvorenej kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dvoch priestranných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a samostatného WC s umývadlom. Apartmán má dva balkóny, jeden s výstupom z obývacej izby a druhý zo spálne, jeden balkón je orientovaný na východ s výhľadmi na Rozsutec a druhý na západnú stranu smerom k lesu. Celková podlahová plocha apartmánu je 66,57 m2 . Výmera obidvoch balkónov je 10,52 m2. Ku každému apartmánu prináleží pivničná kobka v suteréne domu o výmere 2,47 m2, jedno parkovacie miesto o výmere 11,25m2 a podiel na príjazdových cestách a spoločnom dvore. Apartmány budú odovzdávané na kľúč v štandarde, vrátane všetkých dverí, zárubní, sanity, obkladov, dlažieb, finálnych omietok. Súčasťou ceny nie je kuchynská linka, ktorú si vlastník zabezpečuje podľa vlastného vkusu. Vykurovanie formou podlahového kúrenia, zabezpečeného vlastným vodným tepelným čerpadlom pre každý apartmán samostatný. Okná budú plastové zn. SCHUCO, 3-sklá, 7-komorové. Podlahové krytiny keramika, vinyl. Fotky v inzeráte sú vizualizácie budúceho prevedenia. Predpokladaný termín kolaudácie 12/26. K uvedenej cene bude účtovaná sadza DPH 23%. Pri rezervácii apartmánu do 30.09.2026 dostane klient kuchynskú linku GRÁTIS !!! Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, rada vám odpoviem na otázky ohľadom možnosti rezervácie a financovania nehnuteľnosti. Tel.: 0905 808 814

Ponúkame na predaj peknú rekreačnú chatu na polosamote v Terchovej. Chata bola postavená v r.2002, má murované základy. Pozostáva z troch podlaží, v murovanej časti sa nachádza letná kuchyňa s pieckou, technická miestnosť, toaleta a dve pivnice, na 2.NP sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom, malá kuchynka, jedna spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Schodmi v predsieni sa dostaneme do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne a toaleta s umývadlom. Zastavaná plocha chaty je 53m2, úžitková na troch podlažiach predstavuje 150m2. IS: objekt je napojený na el.energiu, voda z vlastnej studne, odpad - žumpa. Vykurovanie a ohrev vody v objekte je zabezpečené elektrickým kotlom a radiátormi. Okrem chaty sa na pozemku nachádza aj humno, ktoré je tiež možné prestavať na iný účel. Zastavaná plocha humna je cca 70m2. Celková výmera pozemku vrátane zastavaných častí je 704m2 a celý pozemok je vysporiadaný, teda v osobnom vlastníctve, čo je veľmi zriedkavé v tejto oblasti. Prístup autom ku pozemku je po asfaltovej ceste vo vlastníctve SR. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent, vám ponúka na prenájom pekné administratívno-prevádzkové priestory v širšom centre Žiliny s bezproblémovou dostupnosťou, s možnosťou vyhradeného parkovania. Budova sa nachádza na Klemensovej ulici a jedná sa o celé horné podlažie ( 2.NP ) o celkovej výmere 91m2. Priestor je tvorený vstupnou halou, 3-mi samostatnými kanceláriami, kuchynkou vybavenou spotrebičmi a riadom, 1x samostatné WC s umývadlom a 1x kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom. Každá z kancelárii je vybavená funkčným nábytkom, dostatočné množstvo elektrických zásuviek, bez nutnosti predlžovacích káblov, pripojenie na internet od TELEKOMU samozrejmosťou a je v cene nájmu. Priestor je samostatne uzamykateľný, elektronicky zabezpečený. K priestoru je možnosť si prenajať parkovacie miesta na samostatnom súkromnom parkovisku, ktoré je celé oplotené a vstup naň cez uzamykateľnú bránu. Max. počet parkovacích miest je 8. Za jedno parkovacie miesto sa účtuje poplatok 30 €/mesiac. Podmienky nájmu : minimálna doba prenájmu 12 mesiacov, pri podpise nájomnej zmluvy požadovaný 2-mesačný depozit + prvé nájomné, k uvedenej cene nájmu 692 €/mesiac budú účtované platby za spotrebu energií, ktoré sú majiteľom budovy vyúčtovávané kvartálne ( elektrika-samostatný merač, teda podľa reálnej spotreby; kúrenie + voda rozpočtom na m2 plochy ). Vlastník budovy nie je platca DPH, teda sa neúčtuje. Priestory sú k dispozícii ihneď. Ak je pre vás tento priestor príliš veľký, je možnosť si prenajať aj jeho časť. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj pôvodnú drevenicu vo vyhľadávanej lokalite Malej Fatry v obci Terchová-časť Šípková. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci osady, kde už nie je žiaden ruch a môžete si tak vychutnať čaro krásnej, nerušenej prírody. Prístup je po asfaltovej ceste, čiastočne už neupravenej, avšak celoročne udržiavanej a zjazdnej. Samotná drevenička je v pôvodnom stave, zastavanú plochu má 54m2. Na 1.NP sa nachádza veľká kuchyňa s kachľovou pecou a obývačka taktiež s kachľovou pecou. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve manzardky, slúžiace ako spálne. Kúpeľňa tu nie je, rovnako ani prívod vody. Na umývanie sa používa voda zo studničky, pitnú si treba nosiť so sebou. Drevenica je napojená na elektrickú energiu. Na pozemku sú umiestnené dve latríny. Ďalej sa tu nachádza veľká šopa, pozostávajúca z dvoch samostatne uzamykateľných priestorov. drevenička je z časti podpivničená, pekná klenbová úprava, slúžila na uskladňovanie zeleniny a ovocia. Podobná klenbová pivnica je aj v rámci šopy. Šopa má zastavanú plochu 32m2. Drevenica stojí na pozemku s celkovou výmerou 1225m2, pozemok je mierne svahovitý a členitý. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kutilov, nakoľko má veľký potenciál na úpravy a dostavby podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent, ponúka na predaj pozemok v Žiline na Horevaží. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste na výjazde zo Žiliny do Terchovej. Šírka pozemku cca 32 m. Na LV definované ako orná pôda, parcela registra " E ". V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Hľadáte dokonalé miesto pre váš vysnívaný domov? Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v mimoriadne žiadanej a prestížnej obci Rosina, len pár minút od centra Žiliny. Top lokalita - pokojné prostredie s rýchlym napojením na mesto. Ideálna výmera - 652m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste, rozmery cca 22m x 29m Pripravený na výstavbu: schválený v územnom pláne na stavbu RD. Siete na pozemku - elektrická prípojka pri pozemku, na konci ulice cca 30m od pozemku a rozvodná skriňa je kapacitne určená aj na tento pozemok, vodovodná prípojka je v procese povoľovania je vydané Územné rozhodnutie. Odpad majú všetky domy momentálne riešený žumpou. Výborná orientácia: Celodenne slnečný pozemok s krásnym výhľadom. Občianska vybavenosť: Škola, škôlka, obchody aj zastávka MHD v pešej dostupnosti. Investujte do bývania v najpopulárnejšej prímestskej časti Žiliny. Skvelá investícia a ideálne miesto pre rodinu. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1. Reality Rent Vám ponúka na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Veľkom diely v Žiline. Kancelárie majú výmeru od 12 m2, 18 m2, 40 m2, 80 m2. Možnosť prenajatia aj celého podlažia, aj 200 m2. Budova má 2 výťahy, kancelárie sú k dispozícii ihneď, resp. po dohode. Cena za m2 od 10 € , v závislosti od prenajatej výmery. K uvedenej cene sa pripočítava DPH a paušálna sadzba za energie 4,3 € /m2. V budove je zavedený vysokorýchlostný internet. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1.Reality Rent vám ponúka na prenájom dvojkanceláriu s výmerou 40,1 m2 na Národnej ulici. Kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí v budove so vstupom z Národnej ulice. Jedná sa o prechodné dve kancelárie vedľa seba spojené dverami. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Cena za prenájom je 530 € mesačne vrátane energií, majiteľ nie je platca DPH, takže sa účtovať nebude. Požaduje sa 1-mesačný depozit. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu je možné si prenajať jednu samostatne za polovičnú sumu. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1.Reality Rent Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre Žiliny na pešej zóne. Ide o dvojpodlažnú budovu so vstupom cez pasáž z Národnej ulice. Priestor sa nachádza na poschodí a má výmeru 425 m2 + 35 m2 . Priestor je možné rozdeliť podľa požiadavky na menšie výmery. Z prvého na druhé podlažie sú nainštalované pohyblivé schody (eskalátor) a tiež pevné schodisko. Taktiež je tu osobný výťah, slúži na zásobovanie resp.presun personálu.Ďalej sa v suteréne budovy nachádzajú skladovacie priestory o celkovej výmere 70 m2. Nachádza sa tu nákladný výťah. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie obchodu, kancelárií, služieb, športu, zábavy, herne atď. Majiteľ je ochotný podpísať aj dlhodobú nájomnú zmluvu na niekoľko rokov. Možnosť individuálnej dohody. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Ponúkame na prenájom krásne administratívne priestory v centre Žiliny v Sade SNP. Nachádzajú sa na 1. poschodí budovy bez výťahu. Celková výmera je 120m2, pozostáva zo 4 miestností, kuchynského kútika, 2 kúpeľní s WC a samostatného WC. Všetky miestnosti sú zariadené exkluzívnym kancelárskym nábytkom, v jednej z miestností sa nachádza aj manželská posteľ, čo umožňuje príležitostné nocovanie. Uvedená cena je vrátane energií, DPH sa neúčtuje. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 1-mesačný depozit. Voľné sú ihneď. Parkovanie je možné pred budovou, avšak len v prípade voľného miesta. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

1.Reality Rent vám ponúka na prenájom pekný obchodný priestor s výmerou 40 m2 na Národnej ulici. Priestor je situovaný v pasáži, so vstupom z Národnej ulice. V samotnom priestore sa nachádza umývadlo a WC. Priestor nie je vhodný pre gastro, kaviareň a podobne. Cena za prenájom je 590 € mesačne vrátane energií, majiteľ nie je platca DPH, takže sa účtovať nebude. Požaduje sa 1-mesačný depozit. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v priamom centre Žiliny na Štúrovej ulici. Obchodný priestor sa nachádza v suteréne domu, má rozlohu 30 m2 a doposiaľ sa využíval ako vinotéka s predajom sudového vína. Je však možné ho využiť aj na iný obchodný zámer. Cena 250,- € / mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednorázový poplatok do realitnej kancelárie 250,- €. Voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

1.Reality Rent Vám ponúka na prenájom pekný 3-izbový byt v Žiline na Bôriku. Byt má výmeru 74m2, pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, obývačky, dvoch spálni a kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC. Byt je priestranný, zariadený nábytkom a spotrebičmi. Disponuje dvomi veľkými balkónmi, jeden z obývačky a druhý v spálni. V cene 850 € sú zarátané energie a taktiež TV a internet. Parkovanie pri bytovom dome bezplatné. Je voľný od 01.09.2026. Majiteľ neakceptuje "domácich miláčikov" v byte. Platobné podmienky: 2x depozit + nájomné za prvý mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí jednorázový poplatok RK vo výške 300 €. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda, parcela registra " E " o výmere 4859m2 v extraviláne obce Kotrčiná Lúčka. Pozemok sa nachádza pod lesom, s poľnou prístupovou cestou, vo vlastníctve obce. Rozmer pozemku cca 67x73m. Je umiestnený neďaleko obce, na kopci s peknými výhľadmi. Vhodný je na poľnohospodárske účely. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda, parcela registra " E " o výmere 4345m2 v extraviláne obce Kotrčiná Lúčka. Pozemok sa nachádza na kopci, s poľnou prístupovou cestou, vo vlastníctve obce. Rozmer pozemku cca 24x180 m. Je umiestnený neďaleko obce, na kopci s peknými výhľadmi. Ponad pozemok vedie VN elektriky, takže jeho využitie je možné len na poľnohospodárske účely alebo iný zámer, ktorý bude v súlade s týmto obmedzením. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814