NA PRENÁJOM – ZREKONŠTRUOVANÝ KOMERČNÝ PRIESTOR V CENTRE TRNAVY | FRANTIŠKÁNSKA ULICA | 30 m² Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 30 m² na prízemí historickej budovy na Františkánskej ulici v centre Trnavy. Priestor je kompletne zrekonštruovaný a má i kuchynský kútik. Je vhodný ako kancelária, menší ateliér, kreatívne štúdio alebo priestor na poradenské služby, jazykové kurzy či záujmové aktivity. Výhody priestoru: - adresa priamo v centre mesta, - jedno parkovacie miesto v cene nájmu, - energie a internet zahrnuté v cene, - možnosť prenajať si ďalšie parkovacie miesto za 20,- € mesačne, - po dohode možnosť prenájmu vedľajšieho priestoru s výmerou 9 m². Lokalita Františkánska ulica je praktickou adresou pre podnikanie. Poloha v centre Trnavy umožňuje pohodlný prístup pešo a parkovacie miesto zahrnuté v nájme uľahčuje príchod autom. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné je 360,- € vrátane energií, internetu, DPH a jedného parkovacieho miesta. Cena je kalkulovaná pre tri osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a depozit. Vyhotovenie nájomnej zmluvy a odovzdanie priestoru sú zahrnuté v cene. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie v centre Trnavy, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na čísle 0910 490 879.

Na prenájom skladová a priemyselná hala v Trnave – Chovateľská ulica Ponúkame na prenájom zrekonštruované a zateplené skladové/priemyselné priestory nachádzajúce sa v uzavretom priemyselnom areáli na Chovateľskej ulici v Trnave. Priestory sú ideálne pre skladovanie, logistiku alebo distribučné centrum. Parametre priestorov Výmera: 400 m² Možnosť úpravy priestorov podľa požiadaviek nájomcu Konštrukcia zo zateplených sendvičových panelov Svetlá výška: 4 m pri obvodových stenách, až 6 m v strede haly Vybavenie a benefity Nakladacia rampa Priemyselné brány s diaľkovým ovládaním Kamerový systém a alarm Prístup do areálu 24 hodín denne, 7 dní v týždni Kuchynka, sprcha a sociálne zariadenia Samostatné elektromery 1 parkovacie miesto v cene nájmu Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest Možnosť vybudovania kancelárskeho priestoru Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej logistickej lokalite s priamym napojením na severný obchvat Trnavy. Zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu a rýchle napojenie na diaľnice D1 a R1. Výhody lokality Priamy prístup z hlavnej komunikácie Blízkosť priemyselnej zóny Výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu Ideálne podmienky pre skladovanie a logistiku Cena Nájomné: 4 €/m²/mesiac + DPH + energie Priestory sú voľné ihneď. V cene prenájmu je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a protokolárneho odovzdania priestorov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0910 490 879

Na prenájom parkovacie miesta v uzavretom oplotenom areáli s alarmom a kamerovým systémom nachádzajúci sa v Trnave na Chovateľskej ulici. Možnosť parkovania je na pozemku o výmere 600 m2. Plochu je možné využiť pre nákladnú dopravu, pracovné stroje, osobné autá, ... . Výborná dopravná dostupnosť, diaľničný obchvat je priamo vedľa objektu. Mesačné nájomné je od 60,- eur/mes za parkovacie miesto. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879

Na prenájom novozrekonštruované skladové priestory– Trnava, Chovateľská ulica Ponúkame na prenájom murované novozrekonštruované skladové priestory s rôznou výmerou, vhodné na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov, lyže, športového vybavenia, náradia, njábytok alebo iného materiálu. Priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli na Chovateľskej ulici v Trnave a je možné si ich prenajať na ľubovoľne dlhé obdobie. Výhody lokality Výťah výborná logistická poloha, priamy prístup z hlavnej komunikácie, rýchle napojenie na severný obchvat Trnavy, jednoduchý prístup na diaľnice D1 a R1, bezproblémový prístup aj pre nákladnú dopravu, blízkosť priemyselnej zóny, ideálne podmienky na bezpečné skladovanie. Cena Nájomné: 4 €/m²/mesiac + DPH + energie. Priestory sú voľné ihneď. V cene prenájmu je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a protokolárneho odovzdania priestorov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0910 490 879.

Na prenájom administratívny priestor 40 m² – Trnava, Chovateľská ulica Ponúkame na prenájom reprezentatívny administratívny priestor o výmere 40 m² situovaný v uzavretom a oplotenom areáli na Chovateľskej ulici v Trnava. Priestor sa nachádza v zrekonštruovanom samostatnom areáli s jedným vstupom, zabezpečenom alarmom a kamerovým systémom. Celková rozloha areálu je 5 800 m² a jeho poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť – v tesnej blízkosti napájača severného obchvatu mesta. Dispozícia a vybavenie: celková výmera kancelárie: 40 m² samostatná presklená kancelária: 8 m² ústredné kúrenie internet telefónna ústredňa so štruktúrovanou kabelážou kompletné sociálne zázemie v objekte možnosť parkovacieho miesta priamo v areáli Kancelárske priestory sú vo veľmi dobrom, reprezentatívnom stave a budova spĺňa prísne hygienické a veterinárne normy, čo umožňuje široké spektrum využitia. Cena: 350,- eur mesiac + DPH Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné + depozit. V cene je zahrnutý kompletný právny servis – od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie priestoru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: ? 0910 490 879 Radi Vám priestor osobne predstavíme.

PRENÁJOM SKLADOVÝCH PRIESTOROV 25 m² A 30 m² – TRNAVA, AREÁL TAZ, COBURGOVA ULICA Ponúkame na prenájom skladové priestory o výmere 25 m² a 30 m², nachádzajúce sa v zrekonštruovanej budove v priemyselnom areáli TAZ na Coburgovej ulici v Trnave. Priestory sú vhodné na skladovanie tovaru, materiálu, e-shopové podnikanie alebo archív. Výhody priestorov: skladové jednotky s výmerou 25 m² a 30 m² 24/7 prístup vstup do budovy prostredníctvom telefónu k dispozícii autovýťah a paletový vozík zateplená a kompletne zrekonštruovaná budova nová strecha SBS a kamerový systém bezproblémové parkovanie priamo v areáli možnosť flexibilného riešenia priestorov podľa potrieb nájomcu Lokalita Areál sa nachádza na Coburgovej ulici, ktorá v súčasnosti prechádza dynamickou transformáciou a rozvojom. Výhodou je dobrá dostupnosť a zároveň pešia vzdialenosť do centra Trnavy. Cena Mesačné nájomné od 125 € + DPH Mesačné nájomné vrátane DPH: 153,75 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé nájomné a servisný poplatok. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ? 0910 490 879 Radi vám priestory osobne predstavíme.

Na prenájom skladový kontajner vhodný na skladovanie nábytku, alebo rôznych druhov materiálu nachádzajúcu sa v oplotenom areáli v Trnave na Trstínskej ulici. Rozmer kontajneru je 6m x 2,4m. Cena prenájmu je 100,- eur/mesiac. K dispozícii je ľubovoľný počet kontajnerov. Možnosť privezenia i na vlastný pozemok. Areál sa nachádza v blízkosti napájača severného obchvatu Trnavy, dobrá dostupnosť na D1, R1. V tesnej blízkosti reštaurácie, čerpacie stanice a zástavka MHD, Obchodné centrum CITY PARK Trnava. Kontakt: 0910490879

PRENÁJOM SKLADOVÝCH PRIESTOROV 25 m2 a 60 m² – TRNAVA, AREÁL TAZ, COBURGOVA ULICA Ponúkame na prenájom skladové priestory o výmere 60 m², nachádzajúce sa v zrekonštruovanej budove v priemyselnom areáli TAZ na Coburgovej ulici v Trnave. Priestory sú vhodné na skladovanie tovaru, materiálu, e-shopové podnikanie alebo archív. Výhody priestorov: skladové jednotky s výmerou 25 m² a 60 m² 24/7 prístup vstup do budovy prostredníctvom telefónu k dispozícii autovýťah a paletový vozík zateplená a kompletne zrekonštruovaná budova nová strecha SBS a kamerový systém bezproblémové parkovanie priamo v areáli možnosť flexibilného riešenia priestorov podľa potrieb nájomcu Lokalita Areál sa nachádza na Coburgovej ulici, ktorá v súčasnosti prechádza dynamickou transformáciou a rozvojom. Výhodou je dobrá dostupnosť a zároveň pešia vzdialenosť do centra Trnavy. Mesačné nájomné od 125 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé nájomné a servisný poplatok. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0910 490 879 Radi vám priestory osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor vhodný na skladovanie, situovaný na Trstínskej ulici v Trnave. Priestor s celkovou výmerou 84 m² disponuje všetkým potrebným zázemím pre efektívne podnikanie – k dispozícii je voda, elektrina a temperované kúrenie, čo zabezpečuje komfortné využívanie počas celého roka. Súčasťou prenájmu je aj jedno parkovacie miesto. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, čo zvyšuje úroveň bezpečnosti. Mesačné nájomné predstavuje 360,- € + DPH + energie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza trojnásobok nájomného spolu so zábezpekou. Poplatok za informátora je 25,- € / mesiac. Priestor je voľný ihneď. V cene prenájmu je zahrnutý kompletný právny servis – od prípravy nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910 490 879.

Ponúkam na prenájom parkovacie miesto nachádzajúce sa v oplotenej novostavbe bytového domu so vstupom na diaľkové ovládanie na ulici Poštová v Trnave. Mesačné nájomné: 50,- € Kontakt: 0910 490 879

Kancelársky priestor na prenájom – Trnava, Sladovnícka ulica Ponúkame na prenájom kancelársky priestor nachádzajúci sa na 1. poschodí administratívnej budovy v Trnava, na Sladovníckej ulici. Priestor je k dispozícii ihneď. Je ideálny na administratívne účely, ale vhodný aj pre poradenské či iné služby. Základné informácie: Výmera: 36 m² Mesačné nájomné: 8,20 €/m² + DPH + energie Prvá platba: 3-mesačné nájomné vopred Budova disponuje vlastným parkoviskom Lokalita: cca 10 minút pešo od centra mesta do 5 minút napojenie na diaľničný obchvat V cene nájmu je zahrnutý kompletný právny servis – od vypracovania nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie priestoru. Kontakt: 0910 490 879

Prenájom haly – Trnava, Coburgova ulica (areál TAZ) Ponúkame na prenájom halu o výmere 400 m² nachádzajúcu sa v Trnave na Coburgovej ulici v areáli TAZ. Dispozícia a vybavenie: kancelária sociálne zariadenie elektrina, voda, plyn, kanalizácia rozvodná skriňa, elektromer dve vstupné brány vyhradené parkovanie priamo pred halou Hala je vhodná na skladovanie, garážovanie alebo výrobu. Cena prenájmu: 1.000 € / mesiac + DPH energie podľa skutočne nameranej spotreby Platobné podmienky pri podpise zmluvy: 1× mesačný nájom zálohy na energie depozit vo výške 1.000 € + energie V cene je zahrnutý kompletný právny servis – od vypracovania nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0910 490 879

Na prenájom kancelársky priestor 34 m² – Trnava, Sladovnícka ulica Ponúkame na prenájom svetlý kancelársky priestor s vlastným umývadlom o výmere 34 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy na Sladovníckej ulici v Trnave. Priestor je vhodný na podnikateľské účely a predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, e-shop, kozmetický alebo kadernícky salón, pedikúru, masáže, poradenské služby či inú administratívnu alebo obchodnú činnosť. Základné informácie Výmera: 34 m² Poschodie: 1. Mesačné nájomné: 278,80 € + DPH+ energie Energie: 68 € / mesiac Cena za prenájom: 8,20 €/m² + DPH + energie Vlastné umývadlo priamo v kancelárii Spoločné sociálne zariadenia na chodbe Internetová prípojka Bezplatné parkovanie priamo pred budovou Objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom Výborná lokalita približne 10 minút pešo do centra Trnavy do 5 minút napojenie na diaľničný obchvat D1/R1 výborná dostupnosť autom aj MHD Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza suma vo výške troch mesačných nájmov. V cene nájmu je zahrnutý kompletný právny servis – od prípravy nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie priestoru. Priestor je vhodný pre: kanceláriu e-shop so zázemím kozmetický salón kaderníctvo pedikúru alebo manikúru masážny salón účtovnícke alebo poradenské služby školiace alebo administratívne pracovisko Kontakt: 0910 490 879 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám priestor osobne predstavím.

Na prenájom priestranný 2 izbový mezonetový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí polyfunkčného domu v centre mesta Trnava, na ulici Pekárska. Prízemie bytu pozostáva zo samostatných izieb, priestrannej miestnosti/galérie, kuchyne a komory. Na podlaží sa nachádza samostatná izba, šatník a kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou. Úžitková plocha bytu je 130 m2. Byt je zariadený, ihneď k dispozícii. Mesačné nájomné je 900,- Eur + energie 100,- eur. Prvá platba: 2 x 900,- eur/ nájomné + depozit a energie/. Byt je ihneď voľný. Výhodou tohto bytu je jeho poloha. Pekárska ulica je centrum mesta a ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov... . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.. Kontakt: 0910490879

Na prenájom skladovo-výrobný a kancelársky priestor nachádzajúci sa v priemyselnej časti mesta Trnava na ulici Skladová. Hala má k dispozícii žeriavovú dráhu s diaľkovo ovládaným žeriavom s nosnosťou 5t. Nosnosť dráhy je až 20t. Hala disponuje taktiež automatickou bránou vhodnou aj pre nákladné autá. Celý priestor je kamerovo monitorovaný, k dispozícii je i zabezpečovací systém a napojenie na bezpečnostnú službu. Výmera skladového priestoru je 1000m2, šírka haly je 18m a výška 13m. Priestor je vhodný na skladovanie, prípadne na ľahkú strojársku výrobu. Výška nájomného je 45,- eur m2/rok. Možnosť prenájmu i menšej výmery. K priestorom sú k dispozícii i kancelárske priestory s rozlohou 120 m2 s výškou nájomného 65,- eur m2/rok. Pred halou je možnosť prenájmu i spevnenej plochy o výmere 1200 m2. Priestory sú ihneď voľné. Výborná dopravná dostupnosť, diaľničný obchvat je v priamej blízkosti . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt:0910490879

Na prenájom zrekonštruované kancelárie 21 m², 42 m² a 96 m² | Trnava – Skladová ulica Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v administratívnej budove v uzavretom, oplotenom a stráženom areáli na Skladovej ulici v Trnave. Ponuka zahŕňa kancelárie rôznych veľkostí, vhodné pre samostatných podnikateľov aj firmy. Výhodou je zabezpečený areál, možnosť parkovania a dobrá dopravná dostupnosť. DOSTUPNÉ PRIESTORY Na prízemí: samostatná kancelária s výmerou 21 m², samostatná kancelária s výmerou 42 m², dvojkancelária s celkovou výmerou 96 m². Na poschodí: dve samostatné kancelárie, každá s výmerou 21 m². Priestory sú vhodné na kancelárske využitie, sídlo firmy, účtovné a administratívne služby, zázemie e-shopu, štúdio či menšie podnikateľské projekty. VYBAVENIE A ZÁZEMIE kuchynský kútik, toaleta a sprcha, optické internetové pripojenie SWAN, možnosť prenájmu parkovacích miest. VÝHODY OBJEKTU zrekonštruovaná administratívna budova, samostatný vchod do budovy, uzavretý, oplotený a strážený areál, alarm, vstup cez elektricky ovládanú bránu ovládanú telefónom, prístup pre osobné vozidlá aj kamiónovú dopravu. LOKALITA Skladová ulica sa nachádza v priemyselnej zóne Trnavy s dobrým napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Lokalita poskytuje praktické zázemie pre podnikanie a dostupnosť do Bratislavy, Nitry aj ďalších regiónov. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné od 105 € mesačne bez DPH + energie. Nájomné od 5,- eur/m²/mesačne + DPH. Parkovacia plocha: 10 €/m²/rok + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza suma vo výške trojnásobku mesačného nájomného. Pre bližšie informácie o dostupných kanceláriách, cenách jednotlivých priestorov alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Kontakt: 0910 490 879

Na prenájom nová výrobno-skladovacia hala pri Trnave | od 2 000 do takmer 6 000 m² Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na prenájom novú zateplenú výrobno-skladovaciu halu na Automobilovej ulici pri Trnave, v katastrálnom území Zavar. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a ponúka priestory pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu či servisné prevádzky. Hlavnými výhodami sú možnosť rozdelenia na tri samostatné haly, vjazd kamiónov priamo do haly a rozsiahle vonkajšie manipulačné plochy. VÝMERA A MOŽNOSTI PRENÁJMU Celková výmera haly: takmer 6 000 m² Minimálna prenajímateľná výmera: od 2 000 m² Možnosť rozdelenia na 3 samostatné haly Celková výmera pozemku: 15 792 m² Spevnené betónové plochy: približne 4 000 m² Halu je možné prenajať ako celok alebo rozdeliť podľa potrieb nájomcov. TECHNICKÉ VYBAVENIE Oceľová konštrukcia Zateplená strecha s PIR panelmi 3 elektrické brány umožňujúce vjazd kamiónov priamo do haly Vlastná trafostanica Prípojka vody a elektriny Odvod odpadových vôd do 4 žúmp Kamerový systém Požiarny systém s dieselovou pumpou AREÁL A PREVÁDZKOVÉ ZÁZEMIE Hala sa nachádza v oplotenom areáli s dostatkom priestoru na manipuláciu, nakládku a vykládku tovaru aj pohyb nákladných vozidiel. Súčasťou areálu je vrátnica s dvomi samostatnými miestnosťami, WC a sprchovým kútom, ktorá poskytuje doplnkové prevádzkové zázemie. MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestory sú vhodné najmä na: Výrobu a skladovanie Logistiku a distribúciu Servisné a technické prevádzky Činnosti vyžadujúce kamiónový vjazd a väčšie manipulačné plochy LOKALITA A DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Priemyselná lokalita na Automobilovej ulici v katastrálnom území Zavar pri Trnave ponúka dobré dopravné spojenie a dostupnosť diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1. Poloha je vhodná pre spoločnosti zabezpečujúce regionálnu aj medzinárodnú prepravu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 6,50 €/m²/mesiac bez DPH + energie podľa vlastnej spotreby. Pri výmere 2 000 m²: 13 000 € mesačne bez DPH + energie Pri výmere 6 000 m²: orientačne 39 000 € mesačne bez DPH + energie Konečné nájomné bude stanovené podľa skutočnej prenajatej výmery. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a protokolárneho odovzdania priestorov. Hľadáte nové priestory pre svoju firmu pri Trnave? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi s vami prejdeme možnosti prenájmu podľa potrieb vašej prevádzky. Kontakt: Andrea Špitová | 0910 490 879 VESTAREAL – Spoľahlivo. Profesionálne. S osobným prístupom.

DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM S DVOMI SAMOSTATNÝMI VSTUPMI A POZEMKOM 4 972 m² A MOŽNOSŤOU DOKÚPENIA ĎALŠÍCH 4 572 m² | DECHTICE Dve samostatné obytné časti • dva samostatné vstupy • dve garáže • veľký oplotený pozemok • 1 300 m² stavebného pozemku • možnosť rozšírenia až na 9 544 m² Realitná kancelária VESTAREAL Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými obytnými časťami a dvomi garážami, situovaný v pokojnej bočnej ulici v obci Dechtice. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nielen komfortné bývanie, ale predovšetkým priestor, súkromie a veľký pozemok s množstvom možností využitia. Vďaka samostatným vstupom je dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, bývanie rodičov a detí, kombináciu bývania s podnikaním alebo prenajímaním jednej z obytných častí. Rozľahlý pozemok zároveň ponúka priestor na vytvorenie veľkej záhrady, pestovanie, hospodárenie či chov zvierat. DVA SAMOSTATNÉ RODINNÉ DOMY Jednou z najväčších výhod domu je jeho dispozičné riešenie. Dva samostatné vstupy a dve obytné časti umožňujú členom jednej rodiny fungovať pod jednou strechou, pričom si každý zachováva potrebnú mieru súkromia. Predná časť domu vstupná chodba chodba kuchyňa komora kúpeľňa samostatná toaleta hosťovská izba obývacia izba s krbom spálňa Predná časť domu je podpivničená, čo poskytuje ďalší úložný a technický priestor. Prístavba samostatný vstup s chodbou a schodiskom chodba neprechodná izba s klimatizáciou kuchyňa samostatná toaleta kúpeľňa dve prechodné izby Pod prístavbou sa nachádzajú dve garáže, technická miestnosť a letná kuchyňa. Garáže ponúkajú praktické zázemie nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie náradia, bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. DOM S PRIESTOROM A POTENCIÁLOM Predná časť rodinného domu bola postavená pred rokom 1974, pričom prístavba bola kolaudovaná v roku 1995. Nehnuteľnosť bola v priebehu rokov postupne rekonštruovaná a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2024. Dom ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort bývania: plastové okná plávajúce podlahy novú kúpeľňu a toaletu nové rozvody elektriny nové rozvody vody nové rozvody kanalizácie klimatizáciu v izbe prístavby krb v obývacej izbe elektrickú vstupnú bránu strechu približne 30 rokov starú, ktorá je podľa aktuálneho stavu vo veľmi dobrom stave Nehnuteľnosť tak ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie aj ďalšie prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK 4 972 m² – PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Najväčším benefitom tejto ponuky je bezpochyby rozľahlý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 4 972 m² a šírkou približne 30 metrov. Z celkovej výmery tvorí až 1 300 m² stavebný pozemok. Takáto výmera je v rámci ponuky rodinných domov mimoriadne zaujímavá a dáva novému majiteľovi výrazne väčšiu voľnosť než bežný pozemok pri rodinnom dome. Či už túžite po veľkej súkromnej záhrade, vlastnom pestovaní, priestore pre deti, hospodárení alebo chove zvierat, možností je tu naozaj veľa. Na pozemku sa nachádza: záhradná chatka dve plechové garáže dve studne priestor na záhradkárčenie a pestovanie priestor vhodný na hospodárenie alebo chov zvierat Veľký pozemok je navyše kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia a praktické využitie celého areálu. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ ĎALŠÍCH 4 572 m² Pre záujemcu, ktorý hľadá ešte väčšiu výmeru, je k dispozícii možnosť dokúpenia ďalších 4 572 m² pozemku, a to podľa dohody. V prípade kúpy všetkých pozemkov môže celková výmera dosiahnuť až 9 544 m². Takáto plocha ponúka priestor na ešte veľkorysejšie využitie – od rozsiahlej záhrady a pestovania vlastnej úrody až po hospodárenie či ďalšie využitie podľa možností a potrieb budúceho majiteľa. DECHTICE – POKOJ VIDIEKA, DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Dechtice, v pokojnej bočnej ulici v radovej zástavbe rodinných domov. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, obchod, pizzeria, reštaurácia aj lekár. Výhodou je zároveň príjemné prostredie v blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cykloturistiky a aktívneho oddychu. V širšom okolí sa nachádza napríklad pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Chtelnica. Trnava – približne 18 km Piešťany – približne 24 km PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Táto ponuka môže osloviť najmä záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu veľkého obytného priestoru, súkromia a nadštandardnej výmery pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná napríklad na: viacgeneračné bývanie bývanie rodičov a detí s vlastným súkromím spojenie bývania s prenajímaním jednej časti domu bývanie a podnikanie záhradkárčenie a pestovanie hospodárenie chov zvierat vytvorenie veľkej oddychovej a úžitkovej záhrady bývanie pre rodinu, ktorá nechce byť limitovaná malým pozemkom Dve obytné časti, dva vstupy, dve garáže, veľký oplotený pozemok a možnosť rozšírenia celkovej výmery až na 9 544 m² robia z tejto nehnuteľnosti ponuku s výrazným potenciálom. Ak hľadáte rodinný dom, pri ktorom nie je hlavným limitom priestor, práve táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou alternatívou ku klasickému rodinnému bývaniu. Odporúčame osobnú obhliadku. Veľkosť pozemku, dispozičné riešenie domu a možnosti jeho využitia najlepšie vyniknú priamo na mieste. KOMPLETNÝ REALITNÝ A PRÁVNY SERVIS VESTAREAL Vám zabezpečí kompletný realitný a právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti – od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V cene je zahrnuté aj: zabezpečenie znaleckého posudku bezplatné vybavenie hypotekárneho financovania poistenie nehnuteľnosti Radi Vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme, predstavíme Vám jej možnosti a zodpovieme všetky Vaše otázky. Kontakt: 0910 490 879 VESTAREAL – ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete.

Ponúkame na prenájom novú modernú halu s výmerou 536 m2 nachádzajúcej sa na pozemku o výmehe 1380 m2 v atraktívnej priemyselnej lokalite Trnavy na Automobilovej ulici. Novostavba polyfunkčnej haly je súčasťou uzavretého areálu štyroch hál a predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, servisné činnosti alebo showroom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderné technológie a efektívnu prevádzku. Objekt je súčasťou uzavretého, zabezpečeného areálu štyroch samostatných hál. Predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, autoservis či reprezentatívny showroom. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dispozičné riešenie: Skladovo-výrobný priestor s nadštandardnou svetlou výškou 6,5 m Presklená administratívna časť s reprezentatívnym vstupom Kancelárske priestory Zázemie pre zamestnancov (šatne, toalety, kompletne vybavená kuchynka) Priestranná nákladná vstupná brána Technické parametre a vybavenie: Výmera pozemku: 1380 m2 Úžitková plocha: 536 m2 Konštrukcia a zateplenie: Vysokokvalitné PIR panely (vrúbkované) s hrúbkou 15 cmInžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn a vlastná studňa Klimatizácia a vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo v kombinácii s klimatizačnými jednotkami Bezpečnosť: Kamerový systém v celom objekte, oplotený areál, vstupná brána s prístupovým systémom na kód Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre 6 osobných vozidiel a 1 nákladné vozidlo Štandard vyhotovenia (zahrnuté v cene) Objekt sa odovzdáva v stave, ktorý zahŕňa: kompletné zateplenie PIR panelmi (15 cm), inštalované tepelné čerpadlo a klimatizáciu, kompletne dokončenú vstavanú administratívnu časť vrátane presklenia, sociálnych zariadení a kuchynky. Súčasťou sú realizované vonkajšie úpravy (zeleň, oplotenie, prístupový systém) a finálne napojenie na kanalizáciu. Strategická lokalita: Priemyselná zóna v katastrálnom území Zavar pri Trnave patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality. Ponúka okamžité a bezproblémové napojenie na severný obchvat Trnavy, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Táto poloha zaručuje špičkovú logistickú dostupnosť pre nákladnú dopravu, klientov aj zamestnancov. Vhodné využitie: výrobná spoločnosť logistické centrum skladové priestory e-shop s distribúciou servisné alebo montážne centrum showroom obchodno-prevádzkové priestory Mesačné nájomné: 9 eur za m2 + DPH + Energie mesačne- energie podľa vlastnej spotreby Mesačné nájomné s DPH: 5.934 eur + energie podľa vlastnej spotreby Ak hľadáte nový, reprezentatívny a technologicky moderný priestor pre rast vášho podnikania, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie Nájomnej zmluvy, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poistenie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné poradenstvo pri firemnom financovaní a úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 490 879.

Ponúkame na predaj novú modernú halu s výmerou 536 m2 nachádzajúcej sa na pozemku o výmehe 1380 m2 v atraktívnej priemyselnej lokalite Trnavy na Automobilovej ulici. Novostavba polyfunkčnej haly je súčasťou uzavretého areálu štyroch hál a predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, servisné činnosti alebo showroom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderné technológie a efektívnu prevádzku. Objekt je súčasťou uzavretého, zabezpečeného areálu štyroch samostatných hál. Predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, autoservis či reprezentatívny showroom. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dispozičné riešenie: Skladovo-výrobný priestor s nadštandardnou svetlou výškou 6,5 m Presklená administratívna časť s reprezentatívnym vstupom Kancelárske priestory Zázemie pre zamestnancov (šatne, toalety, kompletne vybavená kuchynka) Priestranná nákladná vstupná brána Technické parametre a vybavenie: Výmera pozemku: 1380 m2 Úžitková plocha: 536 m2 Konštrukcia a zateplenie: Vysokokvalitné PIR panely (vrúbkované) s hrúbkou 15 cmInžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn a vlastná studňa Klimatizácia a vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo v kombinácii s klimatizačnými jednotkami Bezpečnosť: Kamerový systém v celom objekte, oplotený areál, vstupná brána s prístupovým systémom na kód Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre 6 osobných vozidiel a 1 nákladné vozidlo Štandard vyhotovenia (zahrnuté v cene) Objekt sa odovzdáva v stave, ktorý zahŕňa: kompletné zateplenie PIR panelmi (15 cm), inštalované tepelné čerpadlo a klimatizáciu, kompletne dokončenú vstavanú administratívnu časť vrátane presklenia, sociálnych zariadení a kuchynky. Súčasťou sú realizované vonkajšie úpravy (zeleň, oplotenie, prístupový systém) a finálne napojenie na kanalizáciu. Strategická lokalita: Priemyselná zóna v katastrálnom území Zavar pri Trnave patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality. Ponúka okamžité a bezproblémové napojenie na severný obchvat Trnavy, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Táto poloha zaručuje špičkovú logistickú dostupnosť pre nákladnú dopravu, klientov aj zamestnancov. Vhodné využitie: výrobná spoločnosť logistické centrum skladové priestory e-shop s distribúciou servisné alebo montážne centrum showroom obchodno-prevádzkové priestory Termín dokončenia: 03/2027 Ak hľadáte nový, reprezentatívny a technologicky moderný priestor pre rast vášho podnikania, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, zabezpečenie znaleckého posudku a poistenie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné poradenstvo pri firemnom financovaní a úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 490 879.

NA PREDAJ | Rodinný dom v prírode Malých Karpát | Buková – Horné Kopanice Hľadáte miesto na pokojné bývanie, víkendový oddych alebo záhradu s priestorom na pestovanie? VESTAREAL ponúka na predaj rodinný dom v časti Horné Kopanice, v katastri obce Buková. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí pri lese, v Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty. Dom je vzdialený približne 1,7 km od obce Buková, asi 4 minúty autom alebo 27 minút pešo. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky aj jazdy na koni. V blízkosti vedie Štefánikova cyklomagistrála a v susedstve sa nachádza jazdecký klub. Z miesta nad domom je výhľad na hrad Korlátko a Bradlo. Dispozícia domu Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajzy, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC a troch priechodných izieb, z ktorých jedna má aj samostatný vstup. Ďalšia izba je prístupná priamo z exteriéru. Súčasťou domu je šopa so vstupom na povalu. Na dvore sa nachádzajú dve menšie hospodárske budovy, ktoré možno využiť na uskladnenie dreva alebo na drobný chov. Technické informácie elektrická prípojka voda privedená z prameňa vykurovanie tuhým palivom tri komíny Dve možnosti kúpy Dom s dvorom na pozemku s výmerou 1 062 m² – 159.000,- € Dom, dvor a záhrada s celkovou výmerou pozemkov 2 781 m² – 365.000,- € Pri kúpe celého súboru je súčasťou ponuky aj záhrada s výmerou 1 719 m². Nachádza sa na nej drevená stodola s rozmermi približne 10 × 9,5 m, pivnica s rozmermi približne 3 × 4 m a staré rodiace ovocné stromy – slivky, jablone, hrušky a orechy. Záhrada ponúka priestor na pestovanie či hospodárske využitie. Dohoda na cene je možná. Buková je vzdialená približne 27 km od Trnavy. Vzdialenosť od Bratislavy je podľa zvolenej trasy približne 60 až 80 km. V cene je zahrnutý kompletný právny servis od prípravy kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, pomoci s vybavením hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Viac informácií a obhliadky: 0910 490 879

NA PREDAJ – NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | DOLNÁ KRUPÁ | POZEMOK 558 m² Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj novozrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dolná Krupá, 12 km od krajského mesta Trnava. Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce v radovej zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších náročných investícií. DISPOZÍCIA: Dom v tvare L pozostáva: zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, komory a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu s výmerou cca 24 m² a kúpeľne s vaňou a WC. V kuchyni je zrealizovaná predpríprava na osadenie kuchynskej linky. Kuchynskú linku si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojho vkusu a predstáv.“ K dispozícii je tiež komín s možnosťou osadenia krbu, ktorý môže príjemne doplniť vykurovanie a vytvoriť útulnú atmosféru v obývacej izbe. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom prešiel rozsiahlymi stavebnými a technickými úpravami: zateplenie domu - z uličnej strany 10 cm polystyrén, od dvora 15 cm polystyrén, stropná konštrukcia zateplená 18 cm izoláciou ISOVER, nové sadrokartónové stropy, podlahy v izbách zateplené 18 cm polystyrén - položená plávajúca podlaha, v chodbe, obývacej izbe a kuchyni je položená vinylová podlaha, komplet nová elektroinštalácia a komplet nové rozvody vody, v celom dome bola zrealizovaná injektáž AquaStop. Strecha bola rekonštruovaná približne pred 12 rokmi – nové latovanie so strešnou krytinou Bramac. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Vo všetkých izbách alternatívne infra vykurovanie. Rodinný dom je napojený na všetky IS - verejná kanalizácia, obecný vodovod + vlastná kopaná studňa, plynová a elektrická prípojka, optická prípojka pred domom. V roku 2025 bol vydaný energetický certifikát "B" - DOM S VYSOKOU ENERGETICKOU HOSPODÁRNOSŤOU! POZEMOK A EXTERIÉR: Celková výmera pozemku je 558 m². K domu patrí aj hospodárska časť, v ktorej sa nachádza pivnica s výmerou približne 9 m². Súčasťou nehnuteľnosti je tiež záhrada a upravený dvor. Parkovanie je možné v podbrání alebo priamo pred domom. LOKALITA – DOLNÁ KRUPÁ: V obci Dolná Krupá je kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta a ďalšie služby. Medzi významné dominanty obce patrí Dolnokrupský klasicistický kaštieľ a obľúbená Medolandia. Veľkou výhodou je blízkosť krajského mesta Trnava, vzdialeného približne 12 km. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a trávenie voľného času – turistiku, cyklistiku, hubárčenie či rybárčenie. V blízkosti sa nachádza pohorie Malé Karpaty. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✓ novozrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom ✓ energetický certifikát B - DOM S VYSOKOU ENERGETICKOU HOSPODÁRNOSŤOU! ✓ pozemok s výmerou 558 m² ✓ terasa približne 24 m² ✓ nová elektroinštalácia a rozvody vody ✓ zateplený dom ✓ zrekonštruovaná strecha ✓ plastové okná ✓ injektáž AquaStop ✓ kombinované vykurovanie – plyn + alternatívne infra kúrenie ✓ možnosť inštalácie krbu ✓ všetky IS ✓ hospodárska časť s pivnicou ✓ upravený dvor a záhrada ✓ parkovanie v podbrání alebo pred domom ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ výborná dostupnosť do Trnavy PRÁVNY STAV: Predmetná nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: ✓ kompletný právny servis ✓ vyhotovenie kúpnych zmlúv ✓ zabezpečenie znaleckého posudku ✓ bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru ✓ poistenie nehnuteľnosti ✓ bezpečný a profesionálny priebeh celého procesu až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti KONTAKT: VESTAREAL, s. r. o. 0910 490 879 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti v Dolnej Krupej.

Skladovo-výrobná hala na prenájom – Bučany Ponúkame na prenájom skladovo-výrobnú halu o výmere 588 m2 v obci Bučany, vhodnú na skladovanie, výrobu, logistiku alebo podnikateľské využitie. Priestor je k dispozícii ihneď. K hale prislúcha i vonkajšia betónová skladová plocha o rozlohe 200m2 ale táto plocha sa dá v prípade potreby zväčšiť až na 2000m2. Hlavné výhody bezproblémový vjazd a manipulácia prístup pre nájomcu 24/7 bez obmedzení bezproblémový prístup aj pre kamión celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom možnosť prenájmu aj vonkajšej spevnenej plochy priestor má samostatné podružné meranie elektrickej energie Technické parametre haly rozmery: 31 × 18 m výška: 3,2 – 5,5 m vstupná brána: šírka 5,80 m × výška 3,10 m nová elektroinštalácia 230 V / 400 V teplá a studená voda kanalizácia 2× WC sprcha kuchynka klimatizácia vykurovanie klimatizáciou hladká priemyselná podlaha Cena prenájmu 2.600,- eur/ mesiac + DPH + energie podľa vlastnej spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé nájomné a depozit. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a odovzdania priestoru. Priestor je voľný ihneď. Kontakt: 0910 490 879 Radi Vám priestor osobne predstavíme pri obhliadke.

EXKLUZÍVNE IBA V NAŠEJ RK | PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PRENÁJOM | SENICA – DOLNÉ SUROVINY | 12 489 m² Realitná kancelária VESTAREAL ponúka exkluzívne na prenájom rozsiahly priemyselný areál v lokalite Dolné Suroviny, len približne 2 km od mesta Senica. Areál ponúka výborné podmienky pre podnikanie, skladovanie, ľahkú výrobu, obchodné a administratívne využitie. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť, dostatok manipulačných a odstavných plôch a možnosť pohodlného pohybu a zásobovania nákladnou dopravou vrátane kamiónov. HLAVNÉ VÝHODY AREÁLU celková výmera pozemku: 12 489 m² strategická poloha približne 2 km od Senice výborné dopravné napojenie dostatok odstavných a manipulačných plôch plochy vhodné aj pre kamiónovú dopravu 3 nakladacie plošiny pre kamióny nová automatická vstupná brána žeriavová dráha váhy autobusová zastávka v blízkosti lokalita s menšou hustotou obyvateľstva vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, obchod, servis a administratívu OBJEKTY V AREÁLI Súčasťou prenajímaného areálu je viacero samostatných objektov: dielňa s prístavbou skladovacia hala + dielňa sklad + dielňa predajňa + prístavba prístavba k prevádzkovej budove manipulačná hala + dielňa zázemie pre zamestnancov kotolňa vrátnica Dispozičné riešenie umožňuje oddeliť jednotlivé prevádzky a prispôsobiť využitie areálu konkrétnym potrebám nájomcu. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA Areál je napojený na: elektrickú energiu verejný vodovod telefón Wi-Fi kanalizácia je riešená vlastnou žumpou Vykurovanie: automatický kotol na pelety. Základy: betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie: murované z tvárnic YTONG hr. 37,5 cm. Strop: znížený z protipožiarneho sadrokartónu v dvoch vrstvách, uchytený na strešných väzníkoch, s tepelnou izoláciou hr. 20 cm. Strecha: oceľové priehradové strešné väzníky so sendvičovými PUR panelmi hr. 100 mm a krytinou z oceľových lakovaných plechov. Podlahy: betónové priemyselné podlahy dimenzované na vysoké zaťaženie, s rozptýlenou výstužou a epoxidovou liatou vrchnou vrstvou. VHODNÉ VYUŽITIE Priemyselný areál je vhodný najmä pre spoločnosti, ktoré hľadajú väčší uzavretý areál s halami, skladovacími a výrobnými priestormi a vlastnými manipulačnými plochami. Ideálne využitie napríklad pre: skladovanie • logistiku • ľahkú výrobu • servis • obchod • distribúciu • prevádzku s administratívnym zázemím Výhodou je aj dostatočný priestor pre zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru a parkovanie vozidiel vrátane kamiónov. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné: 12 000 € bez DPH Energie: približne 800 € mesačne- podľa vlastnej spotreby Depozit: 20 000 € Prvá platba pozostáva z nájomného a depozitu. V cene prenájmu je zahrnutý kompletný realitný servis – od prípravy nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNA PONUKA VESTAREAL Ak hľadáte rozsiahly priemyselný areál s výbornou dostupnosťou, vlastnými manipulačnými plochami, skladovacími a výrobnými priestormi a zázemím pre zamestnancov, táto ponuka môže byť vhodným riešením pre vaše podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. ? 0910 490 879 VESTAREAL – Ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s predzáhradkou v tvare L, situovaný v centre obce Dolná Krupá. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre veľkú rodinu, alebo ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby. Dom postavený v sedemdesiatich rokoch ponúka veľkorysý priestor so vstupnou chodbou, obývacou izbou, hosťovskou izbou, tromi detskými izbami, kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC a schodiskom, ktoré vedie do podkrovia s manzardou. Okrem toho je dom takmer celý podpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru. K domu prislúcha hospodárska časť o výmere 96 m2 i udržiavaná záhrada, ktorá má v súčasnosti investičný potenciál. Dom má zánovnú strechu inak je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave. K dispozícii je elektrina, plyn, vodovod, kopaná studňa. Predpríprava na kanalizáciu je v predzáhradke. Na kúrenie slúži plynový kotol prostredníctvom radiátorov, k dispozícii je i kotol na tuhé palivo. Celková výmera pozemku je 2119 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 232 m2. Predmetom kúpy tejto nehnuteľnosti, ktorá je obývateľná sú i dva stavebné pozemky s výmerou cca 1600 m2 /cca 30x55m/, ktoré otvárajú pre budúceho majiteľa široké možnosti – či už výstavbu rodinného domu/ov, alebo výnimočnú investíciu do budúcnosti.. Predmetná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná! Lokalita: Dolná Krupá má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ,MŠ, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta. V obci sa nachádza Dolnokrupský klasicistický kaštieľ, krajské mesto Trnava je od obce vzdialené 10 km. V blízkosti obce je pohorie Malé Karpaty- možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia, rybárčenia,.. . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879 Doporučujeme vidieť - radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou – neváhajte nás kontaktovať!

VÝROBNO-SKLADOVÉ HALY NA PRENÁJOM | DOLNÁ STREDA – LOGISTICKÝ PARK PRI R1 Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na prenájom výrobné a skladové priestory v oplotenom logistickom areáli v Dolnej Strede pri Seredi. Logistický park sa nachádza priamo pri rýchlostnej ceste R1 s pohodlným napojením z diaľnice do Dolnej Stredy. Strategická poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť pre osobnú aj kamiónovú dopravu a efektívne spojenie smerom na Trnavu, Nitru, Bratislavu a ďalšie regióny Slovenska. K dispozícii sú výrobné haly č. 15, 16 a 17 a skladové stanové haly č. 18 a 19. Priestory je možné prenajať samostatne alebo vo väčšom rozsahu podľa individuálnych potrieb nájomcu. Ponuka je vhodná na výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu alebo iné podnikateľské využitie. DISPONIBILNÉ PRIESTORY výrobná hala: 793 m², výrobná stanová hala: 450 m², skladová stanová hala: 600 m², skladová stanová hala: 595 m², nový skladový stan: 345 m², kancelárske priestory, vonkajšie a parkovacie plochy Celková výmera: 15 198 m2 VYBAVENIE A VÝHODY AREÁLU oplotený logistický areál, poloha priamo pri rýchlostnej ceste R1, pohodlné napojenie z R1 priamo do Dolnej Stredy, bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu, parkovanie priamo v areáli, kancelárske priestory, šatne a sociálne zariadenia pre zamestnancov, dostupné inžinierske siete, možnosť dispozičných úprav po dohode, možnosť prenájmu väčšej výmery, vhodné podmienky na výrobu, skladovanie, logistiku a distribúciu. CENA PRENÁJMU výrobné priestory – haly: 4,50 €/m²/mesiac + DPH, skladové priestory – stanové haly: 3,50 €/m²/mesiac + DPH, parkovacie a vonkajšie plochy: 1,50 €/m²/mesiac + DPH, kancelárske priestory v areáli: 6,50 €/m²/mesiac + DPH, energie podľa skutočnej spotreby. Pri dlhodobom nájme alebo prenájme väčšej výmery je možná individuálna dohoda o podmienkach. STRATEGICKÁ LOKALITA Logistický park sa nachádza v Dolnej Strede pri Seredi, priamo vedľa rýchlostnej cesty R1. Výhodou je rýchle a pohodlné napojenie z R1 priamo do obce Dolná Streda, bez potreby prejazdu centrom Serede. Poloha medzi Trnavou a Nitrou poskytuje výborné logistické spojenie s Bratislavou, západným a stredným Slovenskom, ako aj so zahraničím. Lokalita je preto vhodná najmä pre spoločnosti, ktoré potrebujú rýchlu distribúciu tovaru a dobrú dostupnosť pre nákladnú dopravu. OBHLIADKY Obhliadky priestorov je možné dohodnúť počas pracovných dní v čase od 7.00 do 17.00 hod. V rámci sprostredkovania zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a protokolárneho odovzdania priestorov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 490 879. Radi vám priestory osobne predstavíme a prekonzultujeme vhodnú výmeru aj možnosti využitia podľa potrieb vašej spoločnosti.

NA PRENÁJOM | VÝROBNO-SKLADOVÝ PRIESTOR nA POZEMKU 560 m² | Sereď Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na prenájom výrobno-skladový priestor na pozemku o výmere 560 m² v priemyselnom areáli v Seredi.Priestor je vhodný na menšiu stolársku výrobu, skladovanie, distribúciu alebo iné podnikateľské využitie. Vybavenie a výhody priestoru: kancelárske priestory a montážna jama, parkovanie priamo v areáli, prístup pre kamiónovú dopravu, elektrina a studňa, možnosť vykurovania drevom, ktoré môže poskytnúť majiteľ, možnosť dispozičných úprav podľa požiadaviek nájomcu. Areál má dobré dopravné napojenie na R1 a D1, vďaka čomu je dostupný zo smeru Trnava, Nitra aj Bratislava. Cena nájmu: 1 000 € mesačne + DPH + energie podľa skutočnej spotreby. Pri začiatku nájmu sa hradí platba vo výške troch mesačných nájmov. Pri dlhodobom nájme je možná dohoda o podmienkach. Možnosť obhliadky priestorov: v pracovných dňoch od 7:00 hod. - 17.00 hod. V rámci sprostredkovania zabezpečíme prípravu nájomnej zmluvy a protokolárne odovzdanie priestoru. Viac informácií a obhliadky: 0910 490 879

INVESTIČNÉ APARTMÁNY TATRA HOUSES – VEĽKÝ SLAVKOV | CENA OD 279.880,- € Vlastné miesto pod Tatrami, ktoré môžete využívať na oddych aj ponúkať na krátkodobý prenájom. Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj apartmány v projekte TATRA HOUSES vo Veľkom Slavkove, približne 5 minút jazdy od Popradu. Projekt spája rekreačné bývanie v blízkosti Vysokých Tatier s možnosťou profesionálnej správy nehnuteľnosti. APARTMÁNY V PONUKE BOROVICA – 3 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 66,4 m² Terasa: 9,75 m²– 10,62 m² Pozemok: 29,25 m²– 168,38 m² Cena: od 279. 880,- € JAVOR – 3 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 66,4 m² Terasa: 9,75m² – 10,62 m² Pozemok: 19,25 m² – 137,38 m² Cena: od 278. 950,- € LIPA – 2 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 100,4 m² Terasa: 9,44 m² Pozemok: 61,56m² - 316,56 m² Súčasťou apartmánu je garáž. Cena: od 338. 750,- € O PROJEKTE Apartmány sú pripravené na nasťahovanie a v cene je zahrnutá nová kuchyňa. Projekt tvorí osem apartmánov a jedna loftová vila v uzavretom areáli. Majiteľom a ich hosťom sú k dispozícii spoločné priestory vrátane vonkajšieho cvičiska, detského ihriska, miniwellness so saunou a grilu s posedením. VLASTNÉ VYUŽITIE AJ PRENÁJOM Apartmán môžete využívať na dovolenky a pobyty s rodinou. Keď ho nevyužívate, môžete ho ponúknuť na krátkodobý prenájom. Profesionálny správca zabezpečuje prezentáciu na rezervačných portáloch, komunikáciu s hosťami, príchody a odchody, upratovanie, kontrolu stavu apartmánu aj technickú údržbu. Odhadovaný čistý výnos predstavuje až 6,6 % ročne a orientačná návratnosť investície je približne 15 rokov. Ide o odhady, nie o garantovaný výnos. Skutočný výsledok závisí najmä od obsadenosti, cien prenájmu, rozsahu vlastného využívania a prevádzkových nákladov. LOKALITA Veľký Slavkov ponúka pokojné prostredie pod Tatrami a dobrú dostupnosť Popradu. Okolie poskytuje možnosti celoročného oddychu – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, wellness aj výlety do Slovenského raja, Pienin či historických miest regiónu. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme informácie o konkrétnych apartmánoch, ich cenách a možnostiach obhliadky. VESTAREAL Andrea Špitová Licencovaná realitná maklérka +421 910 490 879 info@vestareal.sk

Na prenájom samostane stojaci čiastočne podpivničený objekt – budova o rozlohe 819m2 situovaná v Seredi na Cukrovarskej ulici. Jedná sa o objekt zo štyrmi samostatnými vchodmi, má sociálne zázemie, vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Je napojený na všetky IS + alarm. Oplotený pozemok má celková výmeru 5000 m2. Je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa potrieb nového nájomcu. V minulosti slúžil ako reštauračné zariadenie, no vzhľadom na dispozičné riešenie môže slúžiť i na komerčné účely ako výrobná hala, skladovacie priestory, špedícia. Možnosť širokého využitia. Prístup možný i s kamiónom. Lokalita má výbornú polohu z dopravnou dostupnosťou a blízkosťou rýchlostnej cesty R1 Nitra-Trnava. V prípade záujmu je možné prenajať aj časť objektu. Cena mesačného nájmu za mesiac: 1,95 €/m2 + energie+ depozit. Možnosť dohody pri dlhodobom prenájme alebo prenájme väčšej plochy. Bližšie info v RK. Kontakt: 0910490879

INVESTIČNÉ APARTMÁNY TATRA HOUSES – VEĽKÝ SLAVKOV | CENA OD 279.880,- € Vlastné miesto pod Tatrami, ktoré môžete využívať na oddych aj ponúkať na krátkodobý prenájom. Realitná kancelária VESTAREAL ponúka na predaj apartmány v projekte TATRA HOUSES vo Veľkom Slavkove, približne 5 minút jazdy od Popradu. Projekt spája rekreačné bývanie v blízkosti Vysokých Tatier s možnosťou profesionálnej správy nehnuteľnosti. APARTMÁNY V PONUKE BOROVICA – 3 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 66,4 m² Terasa: 9,75 m²– 10,62 m² Pozemok: 29,25 m²– 168,38 m² Cena: od 279. 880,- € JAVOR – 3 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 66,4 m² Terasa: 9,75m² – 10,62 m² Pozemok: 19,25 m² – 137,38 m² Cena: od 278. 950,- € LIPA – 2 apartmány Dispozícia: 3+kk Podlahová plocha: 100,4 m² Terasa: 9,44 m² Pozemok: 61,56m² - 316,56 m² Súčasťou apartmánu je garáž. Cena: od 338. 750,- € O PROJEKTE Apartmány sú pripravené na nasťahovanie a v cene je zahrnutá nová kuchyňa. Projekt tvorí osem apartmánov a jedna loftová vila v uzavretom areáli. Majiteľom a ich hosťom sú k dispozícii spoločné priestory vrátane vonkajšieho cvičiska, detského ihriska, miniwellness so saunou a grilu s posedením. VLASTNÉ VYUŽITIE AJ PRENÁJOM Apartmán môžete využívať na dovolenky a pobyty s rodinou. Keď ho nevyužívate, môžete ho ponúknuť na krátkodobý prenájom. Profesionálny správca zabezpečuje prezentáciu na rezervačných portáloch, komunikáciu s hosťami, príchody a odchody, upratovanie, kontrolu stavu apartmánu aj technickú údržbu. Odhadovaný čistý výnos predstavuje až 6,6 % ročne a orientačná návratnosť investície je približne 15 rokov. Ide o odhady, nie o garantovaný výnos. Skutočný výsledok závisí najmä od obsadenosti, cien prenájmu, rozsahu vlastného využívania a prevádzkových nákladov. LOKALITA Veľký Slavkov ponúka pokojné prostredie pod Tatrami a dobrú dostupnosť Popradu. Okolie poskytuje možnosti celoročného oddychu – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, wellness aj výlety do Slovenského raja, Pienin či historických miest regiónu. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme informácie o konkrétnych apartmánoch, ich cenách a možnostiach obhliadky. VESTAREAL Andrea Špitová Licencovaná realitná maklérka +421 910 490 879 info@vestareal.sk