Dobré Reality - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka v obci Jurová pokojné bývanie s úžitkovou záhradou, hospodárskym zázemím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čistý, vyprataný, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka praktickú dispozíciu, zdravý technický základ a veľkorysý pozemok s potenciálom pre ďalšie využitie. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový rodinný dom - rok výstavby: 1974 - osobné vlastníctvo Výmera domu: 160 m² Celková plocha domu: 216,42 m² Úžitková plocha: 98,08 m² Pozemok: 1 342 m² Orientácia domu: SV Orientácia záhrady: JZ Mesačné náklady: cca 320 € (elektrina, plyn, voda) DISPOZÍCIA DOMU Pivnica / suterén - garáž s montážnou jamou - dielňa - sklad - práčovňa - technické zázemie (studňa s pitnou vodou a čerpadlom, plynový kotol, kotol na tuhé palivo, elektrický bojler) - schodisko do domu 1. nadzemné podlažie - presklená terasa - jedáleň - kuchyňa s komorou - obývacia izba - spálňa so šatníkom - pracovňa - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba - schodisko do pivnice a podkrovia Podkrovie - voľný priestor s potenciálom ďalšieho využitia, zdravý krov, pálená škridla Čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, elektrické rozvody (2021), kuchyňa na mieru (2022), nová sanita, rozvody vody v kúpeľni, WC a kuchyni (2023), podlahy v izbách, kuchyni a jedálni (2021 - 2025) SILNÉ STRÁNKY NEHNUTEĽNOSTI - ihneď voľný k nasťahovaniu - veľký rovinatý pozemok - dve garáže a hospodárska budova - presklená terasa a altánok - vlastná studňa - možnosť napojenia na kanalizáciu (prípojka na hranici pozemku) - zdravý technický stav domu - podkrovie pripravené na ďalšie využitie - výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Győru - kuchyňa, ktorá tvorí centrum domu Kuchyňa bola realizovaná na mieru a pôsobí nadčasovo aj prakticky zároveň. Dominantou priestoru je murovaná kuchynská linka s ostrovčekom, kamenným drezom a keramickým obkladom v štýle "bobrovky". POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 342 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, pestovanie aj oddych. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné stromy, altánok na posedenie, predzáhradka a hospodárske zázemie. Rovinatý terén umožňuje komfortné využitie celej plochy pozemku. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škôlka, obchod, obecný úrad, kostol, stavebniny, zberný dvor, pohostinstvo, detské a futbalové ihrisko. Ďalšia vybavenosť - pošta v obci Baka, škola a škôlka v Gabčíkove, vlaková stanica v Dunajskej Strede. Dostupnosť: Diaľnica D4 – 12 min / 12 km, Dunajská Streda – 13 min / 13 km, Eurovea Bratislava – cca 36 min, Győr – cca 37 min. Priame autobusové spojenie do Bratislavy aj Dunajskej Stredy je samozrejmosťou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú okamžite obývateľný dom s veľkým pozemkom a nechcú začínať bývanie kompletnou rekonštrukciou. Dom má veľmi praktický základ — prešiel dôležitými úpravami, je udržiavaný, čistý a pripravený na nasťahovanie. Veľkým benefitom je kombinácia obytného priestoru, technického zázemia, dvoch garáží a rozľahlého rovinatého pozemku, ktorý dnes pri rodinných domoch často chýba. Silnou stránkou je aj lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Győru, čo robí z domu zaujímavú voľbu pre rodinu aj ľudí dochádzajúcich za prácou. Nehnuteľnosť má zároveň potenciál ďalšieho rozvoja — či už formou úpravy podkrovia, modernizácie podľa vlastného vkusu alebo rozšírenia oddychovej časti záhrady. KĽÚČE MÔŽETE MAŤ HNEĎ. DOM V JUROVEJ JE PRIPRAVENÝ POKRAČOVAŤ ĎALEJ. PRVÝ OBHLIADKOVÝ DEŇ 15.5.2026 - REZERVUJTE SI SVOJ TERMÍN. CENA 179 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

KEĎ NA DETVIANSKU HUTU ZÁJDETE, V PREKRÁSNOM PROSTREDÍ ŠŤASTNÝ ŽIVOT NÁJDETE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Detvianskej Hute, miestnej časti Vrchdobroč, na predaj uprostred lúk posadený, slnečný, potôčikom predelený pozemok. PREDMET PONUKY Pozemok využiteľný pre život vo vidieckej krajine s výmerou 2587 m2, s orientáciou juho-západ, situovaný v jemnej kotline, rozdelenej korytom malého potôčka. Inžinierske siete: - prístupová cesta k pozemku je obecná, z časti asfaltová, z časti spevnená, v poslednom úseku neupravená. - el. vedenie vzdialené cca 100 m, SSD pripravuje rekonštrukciu a posilnenie kapacít (stanovisko SSD) - pitná voda v lokalite je zabezpečená vlastnými studňami, - likvidácia odpadových vôd v lokalite je zabezpečená nepriepustnými žumpami alebo ČOV Funkčné využitie pozemku: - do pripravovaného Územného plánu obce Detvianska Huta je pozemok navrhnutý na výstavbu rodinného domu. - v stanovisku BBSK (územno-plánovacia informácia) je využitie pozemku podmienené vypracovaním Územného plánu obce Detvianska Huta a zachovaním regulatívov pre vidiecke osídlenie. Detvianska Huta a Vrchdobroč nie sú priamo dotknuté zámerom výstavby prečerpávacej stanice Málinec a jej ochrannými pásmami. LOKALITA Vrchdobroč je miestnou časťou Detvianskej Huty, obce s bohatou sklárskou históriou a živým kultúrno-spoločenským a komunitným životom. Vrchdobroč je od centra obce (kostol, obecný úrad, potraviny, ZŠ s MŠ) vzdialená 5 km a je dostupná osobným autom, alebo autobusom. Obec má vybudované zázemie pre cestovný ruch vo forme ubytovacích kapacít (penzióny, ubytovanie v súkromí), stravovacích služieb (pizzeria), miestnej produkcie (farmy), turistických a cykloturistických chodníkov. Do 15 minút cesty autom sú v zimnom období dostupné lyžiarske strediská a rekreačné oblasti Látky a Košútka. Z Hriňovej, ktorá zabezpečuje pre obyvateľov ďalšiu občiansku vybavenosť (sieť obchodov, služieb, športovísk, kúpalisko), je Detvianska Huta vzdialená 10 km. Okresné mesto Detva je vzdialené 25 km, Lučenec 48 km, Zvolen 44 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Pozemok je situovaný v lokalite Vrchdobroč vzdialenej od centra Detvianskej Huty 5 km. Je splneným snom každého náturistu, či len po pokojnom živote a oddychu túžiaceho človeka. Zázemie malebného hája, pretekajúci potok cez pozemok, príjemné výhľady a zákutia vidieckej krajiny v nie príliš osídlenej krajine sú devízami pozemku rovnako, ako bylinky, či hríby, ktoré nájdete priamo na pozemku alebo na okolitých lúkach. V tomto čase, t.j. do schválenia Územného plánu obce Detvianska Huta je pozemok investíciou do budúcnosti, využiteľný na rekreačné alebo poľnohospodárske účely v zmysle užívania pozemku a jeho aktuálnych možností - čisté prostredie, stanovačka v prírode, bylinky, posedenia, vytvorenie jazierka, využitie mokradí...alebo vytvorenie kompletnej rekreačnej, prírodnej záhrady uprostred krajiny. Nápadom a realizáciám sa medze nekladú. CENA Cena bude stanovená dohodou, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Detvianskej Hute, miestnej časti Vrchdobroč, na predaj krásny, uprostred lúk posadený, rozsiahly, slnečný pozemok. PREDMET PONUKY Juhozápadne orientovaný, slnečný pozemok s výmerou 4607 m2, situovaný v príjemnom, miernom svahu, ktorý poskytuje pekné výhľady do okolia. Prístupová cesta k pozemku je v majetku obce, z časti asfaltová, z časti neupravená. K dispozícii je vyjadrenie SSD k predbežnému bodu pripojenia a územno-plánovacia informácia k využitiu pozemku od BBSK. Do pripravovaného Územného plánu obce Detvianska Huta je pozemok požiadaný o zaradenie na výstavbu rodinného domu. V prípade výstavby je potrebné pitnú vodu zabezpečiť vlastnou studňou a likvidáciu odpadových vôd podľa návrhu projektanta. Detvianska Huta a Vrchdobroč nie sú priamo dotknuté zámerom výstavby prečerpávacej stanice Málinec, ani jej ochrannými pásmami. LOKALITA Vrchdobroč je miestnou časťou Detvianskej Huty, obce s bohatou sklárskou históriou a živým kultúrno-spoločenským a komunitným životom. Vrchdobroč je od centra obce (kostol, obecný úrad, potraviny, ZŠ s MŠ) vzdialená 5 km a je dostupná osobným autom, alebo autobusom. Obec má vybudované zázemie pre cestovný ruch vo forme ubytovacích kapacít (penzióny, ubytovanie v súkromí), stravovacích služieb (pizzeria), miestnej produkcie (farmy), turistických a cykloturistických chodníkov. Do 15 minút cesty autom sú v zimnom období dostupné lyžiarske strediská a rekreačné oblasti Látky a Košútka. Z Hriňovej, ktorá zabezpečuje pre obyvateľov ďalšiu občiansku vybavenosť (sieť obchodov, služieb, športovísk, kúpalisko), je Detvianska Huta vzdialená 10 km. Okresné mesto Detva je vzdialené 25 km, Lučenec 48 km, Zvolen 44 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Detvianska Huta a Vrchdobroč je splneným snom každého farmára, náturistu, či len po pokojnom živote túžiaceho človeka. Nádherné panoramatické výhľady na Poľanu, Nízke Tatry, či Slovenské rudohorie, príjemné zákutia vidieckej krajiny a nie príliš osídlená krajina sľubujú pokojný, aj keď možno nie celkom ľahký život. Pozemok je ideálny pre život vo vidieckej krajine spojený so starostlivosťou o pôdu, pestovaním poľnohospodárskych plodín, chovom hospodárskych zvierat, či iným trvaloudržateľným spôsobom života. Pozemok je v tomto čase vhodný ako investičný, s vyhliadkovou možnosťou výstavby rodinného domu. CENA Cena za pozemok bude stanovená dohodou, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlú usadlosť U Rusnákov s 2 rodinnými domami a hospodárskymi budovami v obci Čekovce, na laze Háj. PREDMET PONUKY Usadlosť s dvomi rodinnými domami, hospodárskymi budovami so súpisnými číslami a príslušenstvom postavená na rozľahlom, terasovitom pozemku (dvor, lúky, háje, záhrady) s výmerou 196 560 m2. HORNÝ DOM - juhozápadne orientovaný, pôvodný, kamenný rodinný dom s prístavbou (kuchynka, separačné WC), gánkom a príslušenstvom (sklad na drevo), podlahovou plochou 77 m2, s dispozíciou - vstupná predsieň, predná izba, zadná izba, kuchynka, s puzdrovými drevenými oknami, drevenými dverami z masívu, trámovými stropmi, škridlovou strechou, drevenými, keramickými a PVC podlahami, s lokálnym vykurovaním v izbách (krbové kachle na pevné palivo), ohrevom teplej vody el. bojlerom a pripojením na internet. Pôvodná kamenná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 232 s podlahovou plochou 156 m2, s drevenými puzdrovými oknami, masívnymi vrátami, trámovými stropmi, eternitovou strechou a pripojením na elektrinu, v ktorej sa nachádzajú skladové priestory. Čiastočne podpivničená (samostatný vstup), kamenná, pôvodná HOSPODÁRSKA BUDOVA s.č. 235 s podlahovou plochou 85 m2, v ktorej sa nachádza stolárska dielňa (230 V W, 400 V) a sklad, so škridlovou strechou, masívnymi drevenými dverami a puzdrovými oknami, Torzo kamennej HOSPODÁRSKEJ BUDOVY s.č. 234 bez pripojenia na inžinierske siete s podlahovou plochou 130 m2. DOLNÝ DOM - juhozápadne orientovaný 2 izbový rodinný dom s príslušenstvom (vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, samostatné separačné WC, sklad dreva, prístrešok s vonkajšou kuchyňou) postavený z porobetónových tvárnic (obvodové múry) a tehál (priečky), s podmurovkou z kameňa, škridlovou strechou, drevenými oknami a dverami, keramickými, PVC a drevenými podlahami, vykurovaním na pevné palivo (sporák v kuchyni, krbové pece v izbách), pitnou vodou z vlastnej studne, ohrevom vody el. bojlerom a likvidáciou odpadových vôd trativodom. V blízkosti rodinných domov sú: - zrealizované výkopy na 2 prírodné jazierka (vodozádržné nádrže), - základ pre tri malometrážne rekreačné domčeky (základová platňa, pri jednom aj el. prípojka a vodovodná prípojka), - samostatné skladové priestory (prístrešky). Infraštruktúra: - prístupová cesta je asfaltová a spevnená (poľná), celoročne udržiavaná, vhodné je auto do terénu, - el. vedenie na pozemku s pripojením 230 V a 400 V, - pitná voda z vlastných zdrojov (studne), - likvidácia odpadových vôd trativodom (separačné, kompostovacie WC) Mesačné zálohové platby na prevádzku usadlosti sú: - horný dom 25 Eur (elektrina, internet), - dolný dom 85 Eur (elektrina, internet O2) LOKALITA Obec Čekovce so základnou občianskou vybavenosťou (obecný úrad, kultúrny dom, rímskokatolícky kostol, materská škola, potraviny, pohostinstvo a i.), je vzdialená 11 km od okresného mesta Krupina, 5 km od susednej obce Bzovík 20 km od obce Pliešovce, 40 km od mesta Zvolen, 30 km od kúpeľného mesta Dudince. V bezprostrednom okolí obce sa nachádzajú rodinné usadlosti, farmy, agroturistické zariadenia, rybník a i. Nehnuteľnosti v obci a jej okolí sú využívané pre trvalé bývanie, aj rekreáciu, charakteristické je laznícke osídlenie. Samotná usadlosť - laz Háj je od centra obce vzdialená 2 km. Lokalita je charakteristická bohatým výskytom hríbov, liečivých rastlín, lesnej zveri a zdrojov pitnej vody. ODPORUČENIE MAKLÉRA Usadlosť U Rusnákov je situovaná na laze známom pod názvom Háj, len 10 minút od centra obce. Rozmanitosť pozemku (dvor, záhrada, háje, lúky, mokrade, vodné zdroje a i.), na ktorom je usadlosť situovaná, zabezpečuje udivujúcu rozmanitosť rastlín a živočíchov v jeho rôznych zákutiach a ich využitie pre sebestačný spôsob života, či funkčný ekosystém využiteľný aj pri náročnejšom projekte. Nehnuteľnosť je skvelým základom pre agroturistický, ekologický, poľnohospodársky, komunitný, či terapeutický projekt situovaný v prírodnom, nedotknutom prostredí. V prípade tejto ponuky, hoci si vyžaduje nemalé investície, sa fantázii medze nekladú. Jedinečné rozľahlé a viacerými cestami dostupné pozemky v krásnom prostredí odľahlej samoty, kompozícia pôvodných stavieb so samostatnými súpisnými číslami, do všetko nahráva do kariet rozmanitosti využitia tohto jedinečného celku. Bezkonkurenčnou výhodou ponuky je veľkosťou a charakterom ojedinelý priestor a to aj v širšom regióne, ktorý má potenciál vytvoriť dobrý základ pre veľkolepý, ale aj prostrediu prirodzený a príjemný projekt akéhokoľvek charakteru. CENA 390 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. PONUKA JE VHODNÁ PRE KLIENTA SO ZABEZPEČENÝM (HOTOVOSTNÝM) FINANCOVANÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NA PREDAJ TRI DOMY SO STODOLOU NA JEDNOM DVORE. NÁHODA, ČI PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ NIE JEDEN SKVOST, ALE HNEĎ ŠTYRI! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj tri rodinné domy so stodolou na jednom dvore v rázovitej gemerskej obci Rejdová. PREDMET PONUKY Rodinné domy a stodola v pôvodnom stave sú postavené na rovinatom, severo-východne orientovanom pozemku s výmerou 670 m2 (426 m2 zastavaná plocha a nádvoria, 244 m2 dvor s priedomím a záhradou). Situované sú v okrajovej uličke s názvom "Na hutu", neďaleko centra obce. RODINNÉ DOMY A STODOLA SA PREDÁVAJÚ SPOLU, AKO CELOK, SO ZARIADENÍM A POZEMKAMI. MAJETKOVÉ POMERY SÚ USPORIADANÉ. RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 96 Obdobie výstavby: povojnové. Materiál: kameň (prízemie), nepálená tehla (poschodie). Stav: udržiavaný, obývateľný, pôvodný (okná, dvere, podlahy, gánok s výstupom na povalu), strecha plechová, podlahy drevené (poschodie), betónové (prízemie). Inžinierske siete: elektrina, voda z obecného vodovodu (prízemie), možnosť pripojenia na plyn. Ohrev teplej vody: el. bojler Likvidácia odpadových vôd: trativod, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Vykurovanie: lokálne, sporákmi na tuhé palivo (kuchyne) a kachľovou pecou (izba), s možnosťou zavedenia plynového ústredného kúrenia, Špecifiká: zabudovaná murovaná studňa v prízemí, s prístupom z dvora, studňa je funkčná, voda je používaná ako úžitková. DIPOZÍCIA PRÍZEMIE (51 m2): vstup č. 1 - pivnica, vstup č. 2 - letná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, vstup č. 3 - komora. Súčasťou prízemia je zabudovaná murovaná studňa medzi letnou kuchyňou a komorou. DISPOZÍCIA POSCHODIE (51 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba (vstup na poschodie je schodiskom, cez gánok s výstupom na povalu), RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 97 má odhadovaný vek 120 rokov. Je čiastočne podpivničený, postavený z kameňa (pivnica) a nepálenej tehly, pokrytý škridlou, bez pripojenia na inžinierske siete. Dom je v pôvodnom, dlhodobo neudržiavanom, ale udržateľnom stave, so zachovanými prvkami ľudovej architektúry. Vyžaduje si citlivý zásah a rozsiahlejšiu rekonštrukciu. DISPOZÍCIA: pivnica so samostatným vstupom, pitvor a izba spojená s kuchyňou (spolu 66 m2) RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 98 Obdobie výstavby: povojnové. Materiál: kameň (prízemie), nepálená tehla (poschodie). Stav: udržiavaný, obývateľný, pôvodný (okná, dvere, podlahy, veranda), strecha plechová, podlahy drevené (poschodie), betónové (prízemie). Inžinierske siete: elektrina, voda z obecného vodovodu (prízemie), plyn (gamatky). Ohrev teplej vody: el. bojler Likvidácia odpadových vôd: trativod, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Vykurovanie: kombinované (murované sporáky na tuhé palivo v kuchyniach, liatinová pec v izbe, gamatky v kuchyniach a v izbe). DIPOZÍCIA PRÍZEMIE (38 m2): vstupná chodba, letná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. DISPOZÍCIA POSCHODIE (38 m2): kuchyňa, izba (vstup na poschodie je schodiskom, cez verandu s výstupom na povalu). STODOLA DO SÚPISNÝM ČÍSLOM 445 (100 m2) je v pôvodnom stave, so škridlovou strechou, postavená z kameňa v zadnej časti dvora. Tvorí ju hlavný skladový priestor so vstupnými drevenými vrátami, povala, chlievik (v prednej časti) a drevený sklad v (zadnej časti) so samostatnými vstupmi. LOKALITA Obec Rejdová je národopisnou lokalitou celoslovenského významu (ľudová architektúra, odev, tradície, živé remeslá, folklórny festival, kultúrne pamiatky, múzeum tradičnej ľudovej kultúry a i.) ležiacou na brehu Slanej, pod vrchom Stolica (juhovýchodná časť Slovenského Rudohoria). Charakteristická je zvláštnou zástavbou domov a dlhými priechodnými dvormi bez plotov. Patrí k najväčším obciam v okrese, má kompletnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, sieť obchodov, služieb) a výbornú východiskovú polohu pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či výlety do okolia za kultúrnymi a historickými pamiatkami. Slovenský Raj je vzdialený 22 km, Rožňava 31 km, Košice 100 km, Spišská Nová Ves 50 km, Poprad 58 km, Levoča 60 km, Prešov 116 km, Revúca 58 km, Rimavská Sobota 91 km, Brezno 86 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Súbor troch rodinných domov a stodoly - stavby rôzneho charakteru a veku v jednom dvore sú výnimočnou príležitosťou pre ojedinelý chalupársky alebo "cestovnoruchársky" projekt. Vylúčené nie je ani trvalé bývanie. Využiteľnosť obývateľných domov z povojnového obdobia, s príjemnou dispozíciou a nezvyčajným architektonickým riešením (malé priedomie pod verandou, vstavaná murovaná studňa pod gánkom) majú potenciál na vytvorenie zázemia pre ich samostatných užívateľov (chalupy, apartmány, vyhľadávané sú objekty, kde môže voľný čas tráviť viac rodín spolu, v samostatných priestoroch). Pôvodný váľkový dom je vzácnym prvkom typického rejdovského dvora, ideálnym pre zachovanie jeho charakteru, avšak so zmenou účelu napr. na spoločenskú miestnosť s gánkom a vínnou pivnicou otvorenou aj pre verejnosť. Stodola je skvelým miestom pre vytvorenie technického zázemia k celému objektu, alebo spoločenský život. Spoločný dvor, jeho časti a záhradu je možné využiť pre spoločné, aj individuálne trávenie voľného času. Malé priedomie poslúži na vybudovanie dobre dostupnej nepriepustnej žumpy pre celý objekt a parkovacie státie pre užívateľov "rejdovského dvora". Pozitívom je prostredie, v ktorom sa súbor stavieb nachádza a usporiadané majetkové vzťahy. CENA Cena za všetky nehnuteľnosti spolu je 59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

BÝVAJTE INAK, BÝVAJTE V SÚLADE S KRAJINOU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Novej Bani pozemok pre výstavbu rodinného domu s architektonickou štúdiou domu v reálnom teréne na Viničnej ceste. PREDMET PONUKY: pozemok s výmerou 820 m2 schválený pre výstavbu rodinného domu v územnom pláne mesta Nová Baňa s architektonickou štúdiou rodinného domu s podlahovou plochou 150 m2. ORIENTÁCIA POZEMKU: juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: - el. vedenie na hranici pozemku, - prístupová cesta asfaltová, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov, - pitná voda vybudovaním vlastnej studne alebo pripojením na verejný vodovod (v dosahu cca 150 m), - likvidácia odpadových vôd podľa návrhu projektanta. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - pozemok sa nachádza mimo zosuvného pásma, - v územnom pláne je pozemok určený pre výstavbu rodinného domu s koeficientom zastavanosti 20% a regulatívom max. 2 nadzemné podlažia, - v cene je zahrnutá architektonická štúdia rodinného domu. LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Okrajová časť Novej Bane a navrhnutý rodinný dom vo svahovitom pozemku (čo nie je pre Novú Baňu nič nezvyčajné) lahodia oku i duši. Hoci je pri výstavbe rodinného domu potrebné rešpektovať prirodzené danosti prostredia a terénu, odmenou Vám budú pekné výhľady, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do centra mesta, i k diaľnici R1. Tento nezvyčajný projekt prináša výzvu pre jeho realizáciu a zároveň potenciál vytvorenia lukratívneho bývania, ktoré môže dotvoriť napr. terasovitá, úžitkovo-okrasná záhrada s umiestneným bazénom, jazierkom, vodopádom, či inými prvkami. CENA 35 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

NEVÁHAJ A STAVAJ! ZÍSKAJ PRIJEMNÉ BÝVANIE V MALOM MESTE, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU R1. V NOVEJ BANI VŠAK NEHĽADAJ ROVINU, V NOVEJ BANI HRÁ SA NA NÔTU NA INÚ! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu blízko historického centra, v baníckom meste, na Viničnej ceste v Novej Bani. PREDMET PONUKY Slnečný, svahovitý pozemok s orientáciou juho-západ, o výmere 820 m2 situovaný v kľudnom prostredí, v zastavanom území mesta (intraviláne), na konci uličnej zástavby rodinných domov, s asfaltovou prístupovou cestou. Z inžinierskych sietí je dostupné: - el. vedenie na hranici pozemku, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov. Pre zabezpečenie pitnej vody je potrebné vybudovať vlastnú studňu a pre likvidáciu odpadových vôd nepriepustnú žumpu, príp. realizovať návrhy projektanta rodinného domu. V ÚZEMNOM PLÁNE MESTA NOVÁ BAŇA JE POZEMOK URČENÝ PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU, S KOEFICIENTOM ZASTAVANOSTI 20% A REGULATÍVOM MAX. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIA. POZEMOK SA NACHÁDZA MIMO ZOSUVNÉHO PÁSMA! LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí okrajovej časti mesta s rozptýleným osídlením, s priamou prítomnosťou prírody a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pri výstavbe je potrebné rešpektovať danosti prostredia a terénu, v ktorom sa Nová Baňa nachádza. Odmenou sú pekné výhľady, rozptýlené osídlenie a pokojné prostredie pre každodenný život, ktoré prináša rýchlu regeneráciu. Výhodou Novej Bane je rýchla dostupnosť do väčších miest vďaka blízkosti diaľnice R1. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU A BÝVANIE V TOMTO MESTE MÔŽE BYŤ ALTERNATÍVOU PRE ŽIVOT V INOM MESTE AJ VĎAKA PRIAZNIVEJ CENE POZEMKU! CENA 32 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

HĽADÁTE PRIESTOR, KTORÝ DÁ TVAR VAŠEJ VÍZII? MIESTO, KDE MÔŽE VZNIKNÚŤ VÁŠ VLASTNÝ KONCEPT KRÁSY, ZDRAVIA, ČI PRÉMIOVÝCH SLUŽIEB? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor v komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. PREDMET PONUKY Reprezentatívny, pôvodne otvorený obchodný priestor, teraz čiastočne rozdelený pomocou ľahkých priečok na menšie prevádzky a pripravený na dokončenie ako komplex služieb krásy a starostlivosti o telo – recepcia, kozmetika, kaderníctvo, manikúra, pedikúra, masáže, barbier či wellness koncept. Priestor a nachádza na prízemí trojpodlažnej, kompletne zrenovovanej, vizuálne čistej budovy orientovanej na západ. K dispozícii sú sociálne zariadenia, samostatný bezpečnostný systém (alarm), elektronická protipožiarna signalizácia a rozvody pre internetové pripojenie. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením s individuálnou reguláciou. Spotrebu energií je možné sledovať samostatnými meračmi. Budova 3B Office je monitorovaná kamerovým systémom 24/7 a k dispozícii sú vyhradené parkovacie miesta. DISPOZÍCIA - vstupná hala s recepciou, - spojovacie chodby, - sociálne zariadenia s predsieňou (5 m2), - pedikúra, kozmetika, manikúra (3 x 7,2 m2), - kaderníctvo so samostatnou predsieňou (11 m2 + 7 m2), - barbier 2x (12,1 m2 + 7 m2). PRIESTOR SA PRENAJÍMA AKO CELKOK. PÔVODNÝ KONCEPT JE MOŽNÉ DISPOZIČNE MENIŤ. LOKALITA Komplex 3B Office sa nachádza v obchodno-priemyselnej zóne na Zvolenskej ceste – jednej z hlavných dopravných tepien spájajúcich Banskú Bystricu (6 km) a Zvolen (15 km). Dostupnosť od diaľnice v oboch smeroch je do 5 minút. Občianska vybavenosť (úrady, pošta, banky) je do 10 minút jazdy, stravovacie služby do 150 m. Lokalita pri hlavnom ťahu medzi Banskou Bystricou a Zvolenom zaručuje výbornú dostupnosť aj pre klientelu z okolia – bez mestského ruchu, s pohodlným parkovaním priamo pri objekte. ODPORUČENIE MAKLÉRA Budova 3B Office prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, disponuje energetickým certifikátom triedy A a spĺňa všetky požiadavky na moderné prevádzky s vysokým štandardom bezpečnosti, komfortu a reprezentatívnosti. Ponúkaný priestor je vhodný pre nájomcu s vlastným konceptom, ktorý hľadá moderné zázemie pre svoju značku – estetické centrum, kliniku krásy, showroom s prémiovými službami či inú prevádzku, kde hrá dizajn a pohodlie kľúčovú rolu. PREDNOSTI PRIESTORU - nové prevádzky bez predchádzajúceho využitia, - rozsiahla výmera a variabilné využitie, - moderné materiály a dizajn v teplých odtieňoch, ktoré vytvárajú pocit pokoja a profesionality, - reprezentatívny vzhľad budovy, - bezproblémové parkovanie priamo pred objektom, - nízke prevádzkové náklady, - výborná dostupnosť z BB, Zvolena, Sliača aj okolitých obcí, - dokončenie podľa predstavy budúceho prevádzkovateľa. CENA Nájomné: 1500 € / mesiac bez DPH Energie a služby: 320 € / mesiac V cene nájmu sú zahrnuté: - 2 parkovacie miesta zdarma (ďalšie za 20 € / mesiac), - údržba budovy, zelene, parkovacích miest a chodníkov, - prevádzka bezpečnostných systémov a spoločných priestorov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU A HISTORICKÝM MLYNOM Pokojné vidiecke bývanie s priestorom pre život, záhradu a budúce plány DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkou úrodnou záhradou, hospodárskym zázemím a pôvodnou budovou Hajnalovho mlyna v pokojnej obci Medovarce. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor na život – so záhradou, ovocnými stromami, tichom vidieka, možnosťou pestovania, tvorby, remesla alebo postupného budovania vlastného rodinného sídla. Hlavnou obytnou časťou je samostatný rodinný dom. Historický mlyn je súčasťou areálu ako výnimočný priestor navyše – bez toho, aby zasahoval do každodenného komfortu bývania. PREDMET PONUKY Súčasťou predaja je ucelený vidiecky areál pozostávajúci z: - rodinného domu s výmerou približne 133 m², - slnečnej a úrodnej záhrady s výmerou 1 124 m², - pôvodnej budovy historického mlyna s výmerou 257 m², - kamenného skladu, - tufovej pivnice, - murovanej stavby včelína, - studne s úžitkovou vodou, - suchého vodného náhonu s výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica s výmerou 535 m². Areál spája bývanie, záhradu, hospodárske zázemie, historickú hodnotu a veľkorysý vonkajší priestor. RODINNÝ DOM Rodinný dom je obývateľný a napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody kombinovaným bojlerom. V kuchyni sa nachádza sporák na drevo. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 65 €. Dispozícia domu: - vstupné zádverie, - obývacia izba, - spálňa so šatníkom, - kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - kryté vonkajšie terasy. Dom ponúka jednoduché, funkčné vidiecke bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. HISTORICKÝ MLYN AKO PRIESTOR NAVYŠE Súčasťou nehnuteľnosti je aj pôvodná budova Hajnalovho mlyna z roku 1715. Mlyn je samostatná stavba v rámci areálu. V súčasnosti môže slúžiť ako skladový, technický alebo hobby priestor, no do budúcnosti ponúka oveľa širšie možnosti využitia. Môže sa z neho stať napríklad: - dielňa, - ateliér, - pracovňa, - priestor pre rodinné hobby, - sezónne hosťovanie, - vínny alebo degustačný priestor, - komorný priestor na tvorbu, remeslo alebo stretnutia. V objekte sa zachovali pôvodné architektonické prvky a časť mlynského zariadenia. Práve tie dávajú priestoru charakter, ktorý sa nedá vytvoriť novostavbou. Nový majiteľ sa môže najskôr nasťahovať do domu a potenciál mlyna rozvíjať postupne. EXTERIÉR A ZÁHRADA Veľkou hodnotou nehnuteľnosti je vonkajší priestor. Záhrada je slnečná, úrodná a vhodná na pestovanie, oddych, ovocný sad, bylinkovú alebo permakultúrnu záhradu. Vo dvore sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, kamenný sklad, tufová pivnica a murovaný včelín. Včelín môže zostať pri pôvodnom účele, alebo sa dá časom pretvoriť na záhradný domček, hosťovský priestor či pokojné miesto na sedenie. Samostatnou hodnotou je aj rozsiahly pozemok suchého náhonu, ktorý vytvára zelený pás priestoru v blízkosti rieky Krupinica. Môže slúžiť na rekreáciu, prechádzky, hry, pestovanie, prípadne ako súčasť dlhodobejšieho rodinného alebo hospodárskeho konceptu. LOKALITA Medovarce sú pokojná obec v regióne Hont, v okrese Krupina. Dom sa nachádza v tichej časti obce, pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo. Lokalita je typická priaznivou mikroklímou, úrodnou pôdou, blízkosťou prírody, vinohradníckou tradíciou a pokojnou vidieckou atmosférou. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Táto ponuka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú: - pokojné vidiecke bývanie, - dom s veľkou záhradou, - priestor pre pestovanie, remeslo alebo tvorbu, - rodinné sídlo s výnimočným charakterom, - nehnuteľnosť, ktorá sa dá rozvíjať postupne, - miesto, kde sa dá bývať hneď a zároveň plánovať viac. Nie je to len dom so záhradou. Je to miesto, kde môže vzniknúť rodinné sídlo s vlastným rytmom, históriou a priestorom pre budúce generácie. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

VÝNIMOČNÝ HISTORICKÝ MLYN PRI RIEKE KRUPINICA - priestor pre gastro, ubytovanie, tvorbu alebo komunitný projekt v regióne Hont. HAJNALOV MLYN – miesto, ktoré má príbeh, atmosféru a priestor pre novú víziu. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj historický vodný mlyn v obci Medovarce, v regióne Hont, približne 32 km od Banskej Štiavnice. Hajnalov mlyn je objekt s pôvodom v roku 1715, situovaný pri rieke Krupinica, pod tufovým bralom Bralo, na slnečnom pozemku a vodným náhonom spolu viac ako 6 000 m². Nie je to bežná nehnuteľnosť. Je to historický areál s vlastnou identitou, ktorý môže dostať druhý život ako malý penzión, kaviareň, vinársky dom, ateliér, galéria, škola remesiel, miesto pre workshopy, pobyty, komorné eventy alebo súkromný tvorivý projekt. PREDMET PONUKY Predmetom predaja je ucelený historicko-vidiecky areál pozostávajúci z: - historického vodného mlyna s obytnou časťou, mlynicou a skladmi – 257 m², - samostatného domu – 133 m², vhodného ako zázemie prevádzky, služobný byt, ateliér, kancelária alebo bývanie majiteľa, - dvora a úrodnej záhrady – 1 124 m², - suchého vodného náhonu s dĺžkou približne 1 156 m a výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica – 535 m², - tufovej pivnice, murovanej stavby včelína, kamenného skladu a studne. Areál má prirodzenú atmosféru starého vidieckeho hospodárstva – s kameňom, drevom, pôvodnými technickými prvkami mlyna, záhradou, pivnicou a blízkosťou rieky. HISTORICKÝ MLYN Mlyn má výmeru približne 257 m² a zachoval si silný pôvodný charakter. Súčasťou objektu je mlynica s masívnymi drevenými prvkami, obytná časť, pivnica, skladové a technické priestory. V objekte sa zachovala časť pôvodného mlynského zariadenia, ktoré môže byť významnou súčasťou budúcej atmosféry priestoru – ako autentický prvok interiéru, expozície, galérie, kaviarne alebo zážitkového ubytovania. Dispozícia mlyna: - suterén: náhon, pivnica, - prízemie: pôvodná kuchyňa / sklad, dve miestnosti, - mlynica s masívnymi drevenými prvkami, - technické a skladové podlažie s prístupom aj z exteriéru. Mlyn je vhodný pre citlivú obnovu s dôrazom na zachovanie jeho historickej a materiálovej hodnoty. SAMOSTATNÝ DOM AKO ZÁZEMIE PROJEKTU Súčasťou areálu je samostatný dom s výmerou približne 133 m². Môže slúžiť ako bývanie majiteľa, služobný alebo správcovský byt, zázemie prevádzky, kancelária, ateliér alebo ubytovanie pre hostí a lektorov. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa a WC. POTENCIÁL VYUŽITIA Hajnalov mlyn má potenciál osloviť človeka alebo tím, ktorý nehľadá hotový produkt, ale priestor s príbehom a možnosťou vytvoriť niečo vlastné. Areál je vhodný napríklad pre: - malý penzión alebo zážitkové ubytovanie, - kaviareň, vinársky dom alebo sezónny gastronomický koncept, - ateliér, galériu alebo tvorivé štúdio, - školu remesiel, kurzy, workshopy a rezidencie, - komorné svadby, fotenia a eventy, - retreatové, komunitné alebo vzdelávacie pobyty, - projekt prepájajúci bývanie, tvorbu, lokálne produkty a cestovný ruch. Už v súčasnom stave je možné uvažovať o jednoduchších formách využitia – napríklad prenájom mlynice na fotenia, workshopy, tvorivé stretnutia, umelecké rezidencie alebo sezónne podujatia previazané s regiónom, vínnymi pivnicami a lokálnou produkciou. LOKALITA Medovarce sa nachádzajú v regióne Hont, v okrese Krupina. Lokalita má pokojný vidiecky charakter, priaznivú mikroklímu, úrodnú pôdu, blízkosť rieky Krupinica a špecifickú atmosféru starého vinohradníckeho a poľnohospodárskeho regiónu. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. Blízkosť Banskej Štiavnice, kúpeľného mesta Dudince a regiónu Hont vytvára dobrý základ pre projekt zameraný na pokojný vidiecky turizmus, tvorivé pobyty, gastronómiu alebo komunitné aktivity. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Hajnalov mlyn nie je nehnuteľnosť pre každého. Je pre kupujúceho, ktorý hľadá: - miesto s históriou, - projekt s identitou, - priestor pre podnikanie a život, - nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, - objekt, ktorý sa nedá jednoducho nahradiť novostavbou. Je to ponuka pre človeka, ktorý vie čítať potenciál priestoru ešte predtým, než je hotový. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

HĽADÁTE STABILNÉ A FLEXIBILNÉ PODNIKATEĽSKÉ ZÁZEMIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU, BEZPEČNOSŤOU A MOŽNOSŤOU DLHODOBÉHO PRENÁJMU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na prenájom obchodno-administratívny priestor v komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici s neobmedzeným vstupom 24/7. PREDMET PONUKY Obchodný (administratívny) priestor so sociálnym zázemím o výmere 173 m², situovaný na prízemí administratívno-obchodného komplexu 3B Office. Priestor je prístupný 2 samostatnými vstupmi: - hlavný vstup od parkoviska (pre klientov) - obslužný vstup z dvora (zásobovanie, logistika, nakládka/vykládka) Dispozícia v tvare „L a otvorený pôdorys umožňujú variabilné usporiadanie podľa potrieb nájomcu – showroom, kombinácia kancelárie a skladu, servisné centrum či školiace priestory. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo prispieva k efektívnym prevádzkovým nákladom. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom, monitoringom strážnou službou 24/7 a elektronickým protipožiarnym systémom. Vykurovanie je ústredné (plyn) s individuálnou reguláciou. Podlahy tvorí kvalitná dlažba. Možnosť samostatného merania spotreby elektriny, vody a plynu. Internet podľa dohody. SÚČASŤOU NÁJMU SÚ 2 PARKOVACIE MIESTA V CENE. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Obchodný priestor v tvare „L: 162 m² Sociálne zázemie / šatňa: 11 m² OTVORENÁ DISPOZÍCIA BEZ VÝRAZNÝCH KONŠTRUKČNÝCH OBMEDZENÍ UMOŽŇUJE JEDNODUCHÉ PRISPÔSOBENIE PRIESTORU PODĽA CHARAKTERU PREVÁDZKY. LOKALITA 3B Office sa nachádza v stabilnej obchodno-priemyselnej a administratívnej zóne na Zvolenskej ceste. - 6 km centrum Banskej Bystrice - 15 km Zvolen - napojenie na R1 do 5 minút - stravovacie služby do 150 m - kompletná občianska vybavenosť krajského do 10 minút Lokalita zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj zásobovanie. ODPORUČENIE MAKLÉRA Priestor je vhodný pre: - showroom alebo obchodnú prevádzku - servisné alebo distribučné centrum - kombináciu kancelárie a skladu - tréningové či školiace centrum Jeho hlavné benefity: - prízemie (možnosť bezbariérového prístupu) - 2 samostatné vstupy (klientský a logistický) - 2 parkovacie miesta v cene nájmu - energetická trieda A - bezpečnosť a 24/7 monitoring - flexibilita využitia 24/7 V PRÍPADE POTREBY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ ĎALŠIE KANCELÁRSKE ALEBO OBCHODNÉ PRIESTORY V RÁMCI OBJEKTU. CENA Nájom: 1.300 € / mesiac bez DPH (vrátane 2 parkovacích miest) Energie: 2,- Eur/m2 Ďalšie parkovacie miesto: 20 € / mesiac PODMIENKY NÁJMU JE MOŽNÉ UPRAVIŤ INDIVIDUÁLNE, V ZÁVISLOSTI OD DĹŽKY PRENÁJMU A ROZSAHU PRENAJATÝCH PRIESTOROV. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

3B Office - KANCELÁRIE A OBCHODNÉ PRIESTORY S PARKOVACÍM MIESTOM V CENE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na prenájom v 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici kanceláriu s parkovacím miestom. PREDMET PONUKY 3 samostatné, juhovýchodne alebo juhozápadne orientované kancelárie s výmerou 17 m2 každá, situované na 2. poschodí obchodno-administratívneho komplexu 3B Office, s vyhradenými parkovacími miestami pred budovou. DOSTUPNOSŤ - 24/7, hlavným vchodom a schodiskom z vestibulu (budova je bez výťahu). VYBAVENIE - bez zariadenia, kvalitné osvetlenie, podlahová krytina dlažba. SPOLOČNÉ PRIESTORY - kuchynka, sociálne zariadenia ženy/muži. VYKUROVANIE - ústredné, lokálne regulovateľné. VYBAVENIE OBJEKTU - elektronický vrátnik, internet, vnútorný bezpečnostný a informačný systém. UPRATOVANIE A ÚDRŽBA- upratovacia služba (spoločné priestory), nepretržitá technická údržba (vrátane exteriéru). BEZPEČNOSŤ - bezpečnostné kamery, monitoring strážnou službou (24/7), elektronická protipožiarna signalizácia. LOKALITA Zvolenská cesta je priemyselnou, obchodnou, aj administratívnou časťou B. Bystrice, výborne dostupná z R1, aj E77 v smere od Zvolena (15 km), aj z centra B. Bystrice (5 km). 3B Office prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, budova má energetický certifikát triedy A, a spĺňa všetky požiadavky pre jeho prevádzku vo vyššom štandarde. CENA PRENÁJMU Jedna kancelária 195 Eur/mesiac bez DPH + zálohové platby na energie: 1,50 Eur/m2 + spoločné prevádzkové náklady: 2,00 Eur/m2 (spoločné priestory, upratovanie, likvidácia odpadu, údržba technických a sociálnych zariadení a i.). 1 parkovacie miesto je v cene prenájmu, ďalšie za 20 Eur/mesačne. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

HĽADÁTE MIESTO PRE VAŠE SLUŽBY ZDRAVIA A KRÁSY? Priestor, kde môžete vytvoriť vlastné štúdio a pracovať v príjemnom, modernom prostredí? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na prenájom samostatné miestnosti pre služby krásy a starostlivosti o telo v komplexe 3B Office na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Priestory vznikli ako projekt centra krásy a dnes ponúkajú ideálnu príležitosť pre jednotlivých profesionálov – kozmetičky, masérov, pedikérky, lash stylistky, barberov či terapeutov. PREDMET PONUKY Na prenájom sú samostatné miestnosti na procedúry s výmerou približne 12 – 18 m². Každý priestor je vhodný pre individuálne služby a umožňuje dokončenie podľa potrieb konkrétneho nájomcu. Dostupné miestnosti • miestnosť 1.2 – 13 m² nájom: 350 € / mesiac energie: 26 € / mesiac • miestnosť 1.3 – 13 m² nájom: 350 € / mesiac energie: 26 € / mesiac • miestnosť 1.4 – 13 m² nájom: 350 € / mesiac energie: 26 € / mesiac • miestnosť 1.5 – 15 m² (so sprchou) nájom: 400 € / mesiac energie: 30 € / mesiac • miestnosť 1.7 – 13 m² nájom: 350 € / mesiac energie: 26 € / mesiac • miestnosti 1.8 + 1.9 – 19 m² nájom: 500 € / mesiac energie: 38 € / mesiac Každý priestor má v cene nájmu 1 parkovacie miesto. Ďalšie parkovanie je možné za 20 € / mesiac. DISPOZÍCIA Priestory sa nachádzajú na prízemí budovy 3B Office. K dispozícii sú: - spojovacia chodba - spoločné sociálne zariadenia - miestnosti pre procedúry - jedna miestnosť so sprchou vhodná napríklad pre masáže alebo fyzioterapiu Recepcia alebo čakáreň môžu byť riešené podľa dohody s budúcimi nájomcami. STAV PRIESTORU Projekt bol pôvodne navrhnutý ako luxusné centrum krásy a je možné ho tak využiť. Časť priestorov je už dokončená, časť je pripravená na finálne úpravy. Budúci nájomca tak má možnosť prispôsobiť interiér svojmu štýlu a potrebám služby. Priestory už dnes ponúkajú veľmi dobrý základ – moderné materiály, neutrálnu farebnosť a príjemnú atmosféru vhodnú pre služby zamerané na starostlivosť o klienta. LOKALITA Komplex 3B Office sa nachádza na Zvolenskej ceste, jednej z hlavných dopravných tepien medzi Banskou Bystricou a Zvolenom. • Banská Bystrica – 6 km • Zvolen – 15 km • diaľničný privádzač – do 5 minút Pri objekte je bezproblémové parkovanie a dobrá dostupnosť aj pre klientelu z okolitých obcí. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Priestory sú ideálnou príležitosťou pre odborníkov v oblasti beauty a wellness, ktorý hľadajú moderné zázemie pre svoje služby bez nutnosti prenájmu veľkého salónu. Možnosť prenájmu samostatnej miestnosti umožňuje podnikateľom pracovať nezávisle a zároveň byť súčasťou priestoru, kde sa prirodzene stretávajú rôzne služby starostlivosti o telo. TERMÍN Možnosť začatia nájmu: podľa dohody Minimálna doba nájmu: 1 rok

TÚŽITE PO MENŠOM RODINOM DOME, ALEBO MÁTE CHUŤ POPASOVAŤ SA S ATYPICKÝM POZEMKOM? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu menšieho rodinného domu. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 764 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) situovaný v plánovanej, novej uličnej zástavbe v obci Veľká Lúka, časť Záhumnie. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Veľká Lúka a v záväznom územnom pláne obce je určený pre individuálnu bytovú výstavbu - výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 300 m - pripojenie na verejný vodovod do 200 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-6), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ O NOVEJ ULIČNEJ ZÁSTAVBE VO VEĽKEJ LÚKE - ČASŤ ZÁHUMNIE. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA 160,00 Eur/ m2. Celkovú cenu pozemku určí jeho presná výmera. Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ O NOVEJ ULIČNEJ ZÁSTAVBE VO VEĽKEJ LÚKE - ČASŤ ZÁHUMNIE. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, udržiavaný, severovýchodne orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 765 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) situovaný v novej uličnej zástavbe v časti Záhumnie v obci Veľká Lúka. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 100 m - pripojenie na verejný vodovod do 100 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-7), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Veľká Lúka a v záväznom územnom pláne obce je určený pre individuálnu bytovú výstavbu - výstavbu rodinného domu. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA Celkovú cenu pozemku určí jeho presná výmera. Cena pozemku pre výstavbu rodinného domu je 100 Eur/m2. Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 885 m2 (presnú výmeru určí geometrický plán) situovaný v plánovanej, novej uličnej zástavbe v obci Veľká Lúka, časť Záhumnie. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Veľká Lúka a v záväznom územnom pláne obce je určený pre individuálnu bytovú výstavbu - výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 300 m - pripojenie na verejný vodovod do 200 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-6), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ O NOVEJ ULIČNEJ ZÁSTAVBE VO VEĽKEJ LÚKE - ČASŤ ZÁHUMNIE. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA 160,00 Eur/ m2. Celkovú cenu pozemku určí jeho presná výmera. Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE MIESTO, KTORÉ MÁ DUŠU? KÚSOK SVETA, KDE SA DOTYK VODY, ŠUM STROMOV A HISTÓRIA BANÍKOV SPÁJAJÚ DO TICHA, KTORÉ LIEČI? AK STE OCHOTNÍ VYSTÚPAŤ TÝCH NEVYHNUTNÝCH 65 METROV PO CHODNÍČKU - MOŽNO PRÁVE TAM ZAČÍNA VÁŠ NOVÝ SVET. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka v Španej Doline na predaj čarovnú, terasovitú záhradu s jazierkom a banským potôčikom, ktorý preteká jej celou dĺžkou. PREDMET PONUKY Pozemok s výmerou 1 927 m², juhovýchodne orientovaný a prístupný dvomi samostatnými chodníkmi (65 a 100 m) vedúcimi pomedzi historické domy priamo z centra obce. Záhrada sa nachádza v území s funkčným využitím „verejná zeleň, čo umožňuje jej využitie ako komunitnej, oddychovej alebo umeleckej záhrady, prípadne prírodného biotopu s jazierkom. Nie je potrebné nič stavať – stačí prísť, posadiť sa k vode a nechať myšlienky plynúť. Terasovitý terén a vodné prvky vytvárajú priestor s výnimočným genius loci, ktorý prirodzene nadväzuje na historickú štruktúru obce. VÝHODY ZÁHRADY - veľkorysá výmera 1 927 m², - terasovitý terén s prirodzeným súkromím a výhľadmi, - jazierko a potôčik s historickým banským pôvodom, - autentické prírodné prostredie v rámci pamiatkovo chránenej obce, - prepojenie prírody, histórie a jemnej tajuplnosti, - súkromie vytvorené urastenými stromami, - blízkosť centra obce, no pocit samoty v prírode, - dostupnosť z Banskej Bystrice – len pár minút autom. LOKALITA Špania Dolina je pamiatkovou rezerváciou s jedinečnou baníckou históriou, ležiacou v objatí lesov Starohorských vrchov. Spája pokojné horské prostredie s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice (cca 14 km). Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, reštauráciu, banícky orloj, náučný banský chodník a viacero turistických a cyklistických trás. Vďaka svojej polohe a atmosfére patrí medzi najkrajšie obce Slovenska – miesto, kde sa čas spomaľuje a ticho má svoj hlas. ODPORUČENIE MAKLÉRA Táto záhrada je viac než len pozemok – je to živý príbeh o vode, ktorá pramení v srdci hôr, o stromoch, ktoré strážia ticho, a o mieste, ktoré inšpiruje, spája v sebe históriu, ticho a fantáziu. Vďaka svojej polohe, tvaru a vodnému prvku má výrazný genius loci – miesto, ktoré môže byť rovnako komunitným priestorom pre obyvateľov a návštevníkov obce, ako aj súkromným útočiskom pre človeka hľadajúceho pokoj. Využiť sa dá ako: - komunitná alebo oddychová záhrada s lavičkami a chodníkmi, - ekozáhrada s biotopom a výsadbou tradičných rastlín, - umelecký alebo remeselný ateliér v prírode, - miesto pre malé kultúrne a komunitné akcie – čítania, workshopy, hudobné stretnutia, - alebo tichý osobný azyl pre meditáciu, tvorenie a návrat k prírode. ZÁHRADY S VODOU, SÚKROMÍM A HISTÓRIOU V SRDCI ŠPANEJ DOLINY SÚ VZÁCNE. TÁTO JE JEDNA Z POSLEDNÝCH, KTORÉ DOKÁŽU SPOJIŤ ČLOVEKA, KRAJINU A POKOJ DO JEDNÉHO PRÍBEHU. CENA 39.900,- Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

HISTÓRIOU DÝCHA, NOVÉHO GAZDU SI PÝTA - ZÁJAZDOVÝ HOSTINEC POD MURÁNSKYM HRADOM PRÍLEŽITOSŤ UVÍTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Muráni historický hostinec s aktívnou prevádzkou turistickej ubytovne, hostinca a ďalšími prevádzkovými priestormi s potenciálom nového využitia. PREDMET PONUKY Ucelený objekt: zájazdový hostinec (1837, NKP), prístavba reštaurácie a hospodárskych budov (1930), príslušenstvo k reštaurácii (sklady a soc. zariadenia 1970) postavený v centre Muráňa na oplotenom pozemku s J-V orientáciou a výmerou 1639 m2, pripojený na el. energiu (230 V, 380 V v kuchyni a vonkajšom sklade), verejný vodovod a kanalizáciu (pripravená plynová prípojka). Vykurovanie je pevným palivom (krbové kachle, kachľová pec) a elektrickými radiátormi (ubytovacia časť). Ohrev teplej vody je el. bojlermi a prietokovými ohrievačmi. Zájazdový hostinec, reštaurácia a hospodárske budovy sú v pôvodnom stave, postavené z kameňa, príslušenstvo reštaurácie z tehál. Strechy sú sedlové, s krytinou vlnitý pozinkovaný plech, pozinkovaný plech a eternit. Komíny sú pôvodné, udržiavané, s pravidelnými revíziami. Podlahy v prevádzkových priestoroch sú keramické, kameninové, betónové a drevené (ubytovacia časť). Vonkajšie a interiérové dvere sú prevažne drevené (masív), okná sú drevené. Rekonštrukcia objektu a jeho dnešná podoba vznikla najmä v období socializmu (ŠP Reštaurácie Rožňava). Posledná modernizácia prebehla v rokoch 2008 - 2010. Na poschodí hostinca bolo vytvorených 9 izieb so soc. zariadeniami (dispozičné úpravy, inžinierske siete, vykurovanie, podlahy, sociálne zariadenia a i.). Objekt je chránený bezpečnostným systémom (alarm). DISPOZÍCIA Suterén: pivnica so samostatným vstupom z podbránia. 1 NP hostinec (1837): hostinec so skladmi, kuchyňa, podbránie, chodba so schodiskom do 2 NP, prevádzkové priestory. 2 NP hostinec (1837): chodba, 8 x izba so soc. zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), 1 x kancelária (izba) so soc. zariadením (sprchový kút, umývadlo, WC), sklad bielizne, miestnosť pre upratovačku. Poznámka: ubytovacia časť je zaradená v kategórii turistická ubytovňa s kapacitou 16 lôžok. 1 NP prístavba (1930): reštaurácia, 2 salóniky, výčap, skladové priestory, hospodárska budova so skladom a garážou. 1 NP prístavba pri reštaurácii (1970): chodby, skladové a prevádzkové priestory, soc. zariadenia muži / ženy. ZAUJÍMAVOSTI Zájazdový hostinec v štýle klasicizmus so zachovanými prvkami architektúry (stĺporadie, dubové schodisko, klenby a i.), patrí do komplexu stavieb, ktoré vybudoval na Gemeri a Horehroní rod Coburgovcov. Centrum obce, tzv. "Pľac", na ktorom sa hostinec nachádza, bol významnou dopravnou križovatkou obchodných ciest. Priestor reštaurácie v minulosti slúžil ako kinosála a výčap ako holičstvo. Z hospodárskej budovy a holičstva viedli dvere so schodiskom k potoku, ktorý obteká budovy so západnej strany. Ubytovací hostinec navštevoval bulharský cár Ferdinand Coburg, opakovane v ňom nocoval a kraj obľuboval "kráľ komikov" Vlasta Burian. Služby hostinca na svojich cestách využila spisovateľka Terézia Vansová. LOKALITA Muráň leží v centre strategického dopravného prepojenia (sever - juh), je súčasťou Gotickej cesty a vstupnou bránou do NP Muránska planina. Charakteristický je množstvom historických pamiatok (Muránsky hrad, Koháryovsko-Coburgovský kaštieľ - radnica, neogotický rímskokatolícky kostol s farou - múzeum, pôvodné drevenice, slúžkovský dom, chata pod Muránskym hradom a i.), prírodných zaujímavostí (bralo Cigánka, jaskyne, údolia Muránskej planiny, fauna a flóra a i.), gastronomických (muránske buchty) a kultúrnych jedinečností (žrebčín na Veľkej Lúke a chov Norika muránskeho, muránska keramika a i.), či turistických atrakcií (Sysľovisko, Obrovisko, Ródeo Muráň a i.). Muráň je obcou s dynamicky sa rozvíjajúcim cestovným ruchom, ktorý podnecuje rozvoj infraštruktúry a služieb pre obyvateľov obce aj jej návštevníkov (reštaurácie, penzióny, predaj suvenírov, wellness a i.). ODPORUČENIE MAKLÉRA Muráň, zájazdový hostinec a Muránska planina sú miesta, do ktorých sa dá zaľúbiť. Napriek investíciám, ktoré si objekt vyžaduje, vyžaruje potenciál nových príležitostí a nostalgiu coburgovských čias i hlbokého socializmu zároveň. Takmer 200 ročná história popretkávaná príbehmi, osobnosťami a zákutiami hostinca usadeného na križovatke starých obchodných ciest, pod bralom Cigánka, na ktorom sú bezpečne ukryté pozostatky Muránskeho hradu, či noblesa hostinca s názvom Koruna sú skutočne jedinečnou a neopakovateľnou príležitosťou. AK MÁTE VÍZIU NOVÉHO PRÍBEHU A KAPITÁL NA JEHO REALIZÁCIU V LOKALITE, KTORÁ DNES PRIŤAHUJE A VŽDY BUDE TISÍCKY NÁVŠTEVNÍKOV, NEPREMEŠKAJTE SVOJU PRÍLEŽITOSŤ. CENA 389 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. K OBJEKTU JE VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK (2023)

VEDELI STE, ŽE VO VEĽKEJ LÚKE NA ZÁHUMNÍ ČAKÁ NA VÁS VYSNÍVANÝ POZEMOK? POPONÁHĽAJTE SA NA OBHLIADKU, OD ZVOLENA, OD BYSTRICE JE DO VEĽKEJ LÚKY LEN NA SKOK! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka vo Veľkej Lúke, časť Záhumnie, na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, udržiavaný, severovýchodne orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 772 m2, situovaný v zastavanom území obce Veľká Lúka. Pozemok je v záväznom územnom pláne obce Veľká Lúka určený pre výstavbu rodinného domu, ako súčasť územia určeného pre individuálnu bytovú výstavbu v lokalite Záhumnie. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 100 m - pripojenie na verejný vodovod do 100 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu a prístupovú cestu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod: - miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-7), - prístupová cesta (489 m2, cena 60 Eur/m2), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (4), presnú výmeru určí geometrický plán. LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Získať pozemok a postaviť si dom vo Veľkej Lúke je túžbou mnohých rodín. Veľká Lúka je výnimočná svojou polohou a dostupnosťou do Banskej Bystrice, Zvolena, aj kúpeľných miest Sliač, či Kováčová, s ktorými sa spájajú pracovné príležitosti, kultúrne, vzdelávacie a voľnočasové možnosti, ale aj mnohoraká dostupnosť dopravy a služieb, či blízkosť prírody. Benefitom je tiché prostredie pre rodinné bývanie v novej uličnej zástavbe na okraji obce s príjemnými výhľadmi. CENA Cena pozemku pre výstavbu rodinného domu je 100 Eur/m2, t.j. 77 200 Eur Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre miestnu komunikáciu a prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

CHYSTÁTE SA STAVAŤ A EŠTE NEMÁTE VHODNÝ POZEMOK? ZÁHUMNIE VO VEĽKEJ LÚKE PONÚKA NOVÚ PRÍLEŽITOSŤ. DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu v novej uličnej zástavbe v časti Veľká Lúka - Záhumnie. PREDMET PONUKY Rovinatý, slnečný, udržiavaný, sever-juh orientovaný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 593 m2. Pozemok je v záväznom územnom pláne obce Veľká Lúka určený pre výstavbu rodinného domu, ako súčasť územia určeného pre individuálnu bytovú výstavbu v lokalite Záhumnie. Inžinierske siete a infraštruktúra - pripojenie na el. energiu do 100 m - pripojenie na verejný vodovod do 100 m - likvidácia odpadových vôd nepriepustnou žumpou a i. - pripojenie na plyn - bez možnosti pripojenia v danej časti obce Prístupová cesta k pozemku je asfaltová, ďalšie komunikácie - miestnu komunikáciu je potrebné vybudovať na náklady staviteľov - majiteľov pozemkov pre výstavbu rodinných domov v území a to spolu s inžinierskymi sieťami a v súlade s územným plánom. Realitná kancelária zabezpečuje proces odkúpenia podielov na pozemkoch pod miestnu komunikáciu (618 m2 podľa geometrického plánu, cena za m2 v jednaní), podiel na pozemku bude určený v závislosti od počtu rodinných domov, ktoré ju budú využívať (5-7). LOKALITA Obec Veľká Lúka je počtom obyvateľov menšou obcou, vyhľadávanou a lukratívnou pre trvalé bývanie vzhľadom na svoju polohu. Vzdialená je 3 km od mesta Sliač, 9 km od okresného mesta Zvolen, 20 km od krajského mesta Banská Bystrica a má vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným trasám (R1, R2) a letisku Sliač (6 m). Obec je dobre dostupná autobusovým, aj vlakovým spojením. Základné služby občianskej vybavenosti sú dostupné v obci (potraviny, obecný úrad, MŠ, pohostinstvo), širšie služby (pošta, ZŠ a i.) sú dostupné v neďalekých mestách Sliač a Zvolen. Okolie obce poskytuje dostatok príležitostí pre pracovné aktivity, voľný čas, aj rekreáciu: blízkosť okresného a krajského mesta, kúpeľných miest (Holyday Park a kúpele v Kováčovej (7 km), Kúpele Sliač (4 km)), Zvolenská priehrada (13 km), letisko v Očovej (22 km), Ski Resort Šachtičky (30 km), Ski Králiky (27 km), lyžiarske stredisko Skalka (24 km), cyklotrasy, turistické a náučné chodníky, historické a kultúrne pamiatky a podujatia. HODNOTENIE MAKLÉRA Vlastniť rodinný dom vo Veľkej Lúke je devízou budúcnosti - nová, vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou k väčším mestám, priestor pre kľudné, komunitné bývanie, príjemné, tiché prostredie pre rodinný život.... Hoci cesta k tomuto bývaniu nie je celkom jednoduchá, predností života "na Záhumní" sú príležitosťou a výzvou zabojovať za svoj sen. CENA Cena pozemku pre výstavbu rodinného domu je 110 Eur/m2, t.j. 65.230 Eur Cena za pozemok pre výstavbu rodinného domu zahŕňa náklady za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., vrátane servisu pri odkúpení podielu na pozemku pre prístupovú cestu. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku z úverových zdrojov. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NA STRMOM HRBE BOLO A AJ BUDE POKOJA VŽDY DOSTATOK A AJ PASTVÍN PRE STATOK. BÝVANIE A GAZDOVANIE, PRE TO ČLOVEK RÝCHLO VZPLANIE. DUŠA ČISTÁ, MYSEĽ BYSTRÁ POVEDIE VÁS HORE STRÁŇOU. ZA DOMOVOM, ČI ZA ODDYCHOM, NECH SA STANE DOBRÝM ZVYKOM PRIJAŤ ÚDEL FILIERSKYCH STAROUSADLÍKOV. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Ratkovské Bystré, časť Filier gazdovstvo s rodinným domom, humnom, stajňami a záhradami. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený, juhozápadne orientovaný, rodinný dom s gánkom a humnom podpivničeným hospodárskou časťou, postavený vo svahu na pozemku s výmerou 3389 m2. Rodinný dom bol postavený z kameňa, nepálenej tehly a dreva v rokoch 1952 - 1953 a je v pôvodnom stave, čo zachovalo jeho vidiecku identitu. Humno so samostatnou hospodárskou časťou bolo postavené v rokoch 1968 - 1969 z porobetónových tvárnic a dreva. Súčasťou dvora sú menšie drevené stavby (sklad dreva, chlievy pre zvieratá, zrubová drevená stavba, včelín a i.) Strechy na budovách sú prevažne eternitové, podlahy, okná a dvere v dome drevené. Vykurovanie je v dome zabezpečené tuhým palivom v murovaných sporákoch (kuchyňa, letná kuchyňa), kachľovej peci a petríku. Na pozemku je dostupné el. vedenie (dom je elektrifikovaný) a dve samostatné studne, pričom z jednej studne je zrealizovaná predpríprava na privedenie vody do domu. Usadlosť je vzdialená z obce 10 min. autom alebo 20 min. pešou chôdzou. Vedie k nej asfaltová a neskôr lesná cesta. Prístup autom si vyžaduje auto vhodné do terénu (vyšší podvozok, prípadne 4x4). DISPOZÍCA: Suterén (25,50 m2): letná kuchyňa so samostatným vstupom a komínom pre sporák. 1. NP (73 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba so samostatným vstupom, komora so samostatným vstupom. Exteriér (85 m2): hospodárska časť (stajne, chlievy pre zvieratá), sklad sena, sklad náradia. LOKALITA: Ratkovské Bystré (402 m.n.m) je príjemná, malá koncová obec v okrese Revúca (28 km). V obci sa nachádza obecný úrad, evanjelický kostol, obchod s potravinami a rozličným tovarom. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v 7 km vzdialenej Ratkovej (ZŠ, MŠ), Revúcej, Hnúšti (26 km) alebo Tornali (27 km). Dostupnosť do väčších miest je do 1 hodiny cesty autom (R. Sobota 39 km, Rožňava 51 km, Poprad 87 km, Lučenec 66 km, Košice 121 km, B. Bystrica 113 km, Zvolen 105 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Gazdovstvo pod Strmým hrbom je jednou z usadlostí, ktoré sa okolo Ratkovského Bystrého v hojnom počte vyskytuj a však nie všetky sú už obývateľné a objaviteľné. Táto je oproti ostatných dobre dostupná lesnou cestou, hoci je situovaná vo svahu rovnako, ako okolité pozemky a usadlosti. Južne orientované svahy prinášajú pekné výhľady a dobré podmienky pre ovocné sady a záhrady, ktoré tam kedysi boli, no dnes si vyžadujú obnovu. Vlastná voda (2 studne) a el. vedenie na pozemku sú ďalšou, nezanedbateľnou výhodou. Hospodárske stavby, drevené, aj tie murované, vytvárajú zázemie pre obnovenie hospodárstva, hoci si vyžadujú rekonštrukciu rovnako, ako rodinný dom z nepálenej tehly a kameňa. Tento stav však umožňuje zachovať využiteľné alebo ho úplne pretvoriť pre nový účel. A tak rodinný dom môže mať novú, praktickú dispozíciu pre trvalé bývanie i chalupárčenie (dobudovanie kúpeľne, presklenie gánku, obnova letnej kuchyne v suteréne ) rovnako, ako humno, v ktorom je možné vytvoriť spoločenské priestory, ďalšiu obytnú časť, využiť stajne pre skladové a obslužné priestory, ale aj zrenovovať a dať novú šancu dreveným stavbám, ktoré sa v minulosti využívali na bývanie alebo pre chov hospodárskych zvierať. Čaro usadlostí "mimo civilizácie" tak nájde svojho obdivovateľa a užívateľa v rôznom štandarde - nenáročné, minimalistické vidiecke bývanie alebo chalupa, alebo luxusná usadlosť pre komerčné využitie, či rodinné sídlo. Potenciál tejto usadlosti je opäť jedinečný, rovnako ako miesto, na ktorom sa nachádza. CENA 59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY s.r.o. - silná slovenská sieť exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt - budovu hlavnej transformovne Rudných Baní v Banskej Štiavnici. PREDMET PONUKY: oplotený, čiastočne zrekonštruovaný objekt postavený v rokoch 1952 – 1955 na terasovitom pozemku ako hlavná transformovňa Rudných Bani, v súčasnosti využívaný ako polyfunkčný objekt s predajňou elektroinštalačného materiálu, administratívnymi priestormi, autodielňou, strojníckymi dielňami, skladovými priestormi, garážami a revíznou vežou. ĎALŠIE INFORMÁCIE Objekt je: - postavený z liateho betónu (suterén), pálenej tehly (podlažia), so schodiskami a podlahami v spoločných priestoroch z leštenej kameniny. Strecha objektu je plochá, so strešnou krytinou z asfaltových pásov s hliníkovou fóliou (pôvodná, udržiavaná), - oplotený, s prístupmi dvomi samostatnými, kovovými bránami (jedna z nich elektrická na diaľkové ovládanie), - prístupný od hlavnej cesty Banská Štiavnica – Levice a z ulice Ladislava Exnára samostatnou bránou a kovovým mostom vedúcim priamo na 2 NP budovy, - chránený kamerovým systémom a alarmom, - pripojený na el. energiu 230 V a 400 V (dielne) a kanalizáciu, - zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, - vykurovaný ústredným kúrením, kombinovanými zdrojmi vykurovania, samostatne každé podlažie, a to suterén a 1 NP pevným palivom (kotolňa na pevné palivo - uhlie, drevo), 2 NP elektrickým podlahovým kúrením so samostatnými obvodmi a krbom napojeným na ústredné kúrenie. Na objekte sú umiestnené bleskozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi. Priľahlý pozemok disponuje parkovacími miestami pre osobné autá, dodávky a mechanizáciu. Terasovitý pozemok, ktorý je predmetom predaja, má predpokladanú výmeru 1750 m2 (určí geometrický plán). Dispozičné úpravy a rekonštrukcia objektu bola realizovaná postupne posledným majiteľom, prevažne v rokoch 1996 – 2000, v rozsahu: - výmena okien za drevené s izolačným dvojskom (1996), - výmena vstupných dverí (1 NP dva samostatné vstupy), - rozvody vody, elektriny (vrátane elektrorozvodov pre výrobné stroje) a kanalizácie, - fasáda (bez zateplenia), - oplotenie s el. bránou na diaľkové ovládanie a samostatnou bránou z ul. L. Exnára, - modernizácia vykurovania, - 1 NP / modernizácia sociálnych zariadení (výmena podláh, sanity), vytvorenie elektropredajne a kancelárie (stierky, zníženie stropov s bodovým osvetlením), výmena podláh, - 2 NP / dispozičná úprava riadiaceho strediska (velín) na administratívne priestory – kancelária (priečky sadrokartón), rokovacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, realizácia vykurovacieho systému v samostatných okruhoch, t.j elektrické podlahové kúrenie (rohože) a ústredné kúrenie s krbom, ako vykurovacím telesom, výmena podláh (dlažby v sociálnom zariadení, drevené parkety v ostatných priestoroch), výmena okien so žalúziami za drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom a plastové v autodielni (2018 - 2019), zateplenie a zníženie stropov s bodovým osvetlením, interiérové stierky, výmena interiérových dverí, osadenie kuchynskej linky a vstavaných skríň z masívu. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, sklad paliva, dielňa, skladové priestory, pod garážami (prízemie) sú v suteréne montážne jamy (transformátorové kobky) prístupné zo suterénu. 1 NP: elektropredajňa, kancelária, sociálne zariadenie (3 umývadlá, 1 sprchový kút, WC so samostatným vstupom), šatňa, schodisko, dielne (zámočnícka, nožnice a i.), skladové priestory a garáže (7 samostatných vstupov - brán). 2 NP: schodisko, kancelária, rokovacia miestnosť, kuchyňa, špajza, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, autodielňa so samostatným vstupom (kovový most, plechová brána). Samostatný objekt tvorí revízna veža s bubnovým kladkostrojom. ORIENTÁCIA: východná. VYUŽITIE V ÚZEMNOM PLÁNE: zmiešané územie prevažne s mestskou štruktúrou, využitie pre drobné služby a výrobu nerušiacu okolité funkcie, zariadenia administratívne, hromadné parkovacie plochy a garáže, výnimočne prípustné umiestnenie - zariadenia pre záujmovú činnosť, špecifické typy občianskej vybavenosti, ostatné objekty technického vybavenia. VYBAVENIE: objekt je vybavený strojovým zariadením a vybavením (sústruhy, frézy, žeriavy, zdviháky), ktoré je možné odkúpiť po dohode. LOKALITA Banská Štiavnica a objekt samotný sa nachádza pri ceste E51, ktorá prepája okresné mestá Banská Štiavnica, Zvolen a Levice. V rámci mesta má objekt výhodnú polohu, ktorá umožňuje prístup k nemu z dvoch samostatných ulíc. ODPORUČENIE MAKLÉRA Výhodou objektu je výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta a regiónu, s možnosťou využitia objektu pre občiansku vybavenosť, drobnú výrobu, či služby. Výborný technický stav objektu a špecifické technické parametre (napr. vstup mostom priamo na 2 NP vrátane mechanizmov, prízemné garáže s montážnymi jamami), pozemok zabezpečujúci dostatočnú obslužnosť objektu a parkovanie sú veľkými devízami jeho ďalšieho využitia napr. vo forme polyfunkčného parkovacieho domu. Rovná strecha je svojou orientáciou vhodná pre umiestnenie fotovoltických panelov pre výrobu el. energie, alebo solárnych panelov pre ohrev teplej vody v objekte. Napriek tomu, že si objekt pre úpravu na jeho nové využitie vyžaduje investície, je ojedinelou stavbou vhodnou pre nové projekty a podnikateľské príležitosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE DOHODOU V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÁ KÚPA NEHNUTEĽNOSTI AJ SO STROJNÝM A TECHNICKÝM VYBAVENÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu elegantného rodinného sídla v malebnej obci Laskár, len pár minút jazdy od mesta Martin. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a estetického dizajnu. Rodinný dom, postavený v rokoch 2011-2012, sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 5803 m², ktorý ponúka pocit súkromného parku. S južnou orientáciou a presklenými priečeliami je interiér domu zaplavený prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život. Podlahová plocha domu je 400 m², pričom je rozdelená na dve podlažia. Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s krbom. Táto časť domu je ideálna na rodinné stretnutia a spoločenské udalosti. Okrem toho tu nájdete aj súkromnú zónu so spálňou, kúpeľňou, pracovňou a hosťovskou izbou, ktorá má vlastný vstup do záhrady. Zimná záhrada s terasou je miestom, kde si môžete oddýchnuť počas celého roka. Na poschodí sa nachádza pokojná zóna s galériou, dvoma izbami a kúpeľňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre deti alebo hostí. Celkový dizajn domu je premyslený do posledného detailu, pričom boli použité kvalitné materiály ako masívne drevené dvere, schodisko z masívu a kuchynská linka s pracovnými doskami z talianskeho mramoru. Exteriér domu je rovnako pôsobivý. K dispozícii je skleník, skladový priestor a spevnené plochy na parkovanie. Zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu zabezpečuje starostlivosť o zeleň bez zbytočných starostí. Toto rodinné sídlo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú viac než len obyčajný dom. Je to miesto, kde môžete žiť, pracovať a reprezentovať bez kompromisov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo osobnú prehliadku. Cena nehnuteľnosti je 920 000 €, vrátane kompletného servisu našej realitnej kancelárie. V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.

HĽADÁTE RODINNÝ DOM SNOV, ČI DOMOV? V HRONCI OBOJE NÁJDETE V JEDNOM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Hronec, na brehu rieky Čierny Hron, ekonomicky úsporný, útulný rodinný dom s menším, upraveným pozemkom, veľkou terasou a parkovacím státím. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený rodinný dom s podkrovím, garážou, skladovým priestorom na drevo, priestrannou terasou a garážovým státím postavený na rovinatom, juhozápadne orientovanom pozemku s výmerou 521 m2, situovanom v uličnej zástavbe pri toku Čierneho Hrona. K rodinnému domu prislúcha menší pozemok (67 m2) pri miestnej komunikácii využiteľný napr. na parkovanie. Podpivničená časť rodinného domu bola postavená v 50-tych rokoch minulého storočia. Stala sa kvalitným základom pre prestavbu rodinného domu do dnešnej podoby (kolaudácia r. 2007). V roku 2021 bola v rodinnom dome renovovaná kuchyňa - výmena obkladov, pracovnej dosky a elektrospotrebičov. Konštrukcia domu je zmiešaná (kameň, tehla, tvárnice, drevo - priznané stropy v interiéri, obklady na fasáde, balkón a i.). Strecha domu je sedlová, pokrytá betónovou strešnou krytinou (KM Beta). Obvodový plášť domu je na prízemí zateplený polystyrénom a na poschodí minerálnou vlnou v kombinácii s dreveným obkladom. Podlahy v dome sú drevené a keramické. Interiérové dvere sú drevené s obložkami (masív), rovnako ako schodisko, vstupné dvere sú drevené (masív). Okná sú drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom. Vykurovanie v rodinnom dome je zabezpečené ústredným kúrením (plyn) a teplovzdušným krbom umiestneným v obývacej izbe. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Súčasť kúpeľne tvorí suchá fínska sauna. Dom je pripojený na verejný vodovod. Likvidácia odpadových vôd je s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu (v skúšobnej prevádzke). V dome je dostupné pripojenie na el. energiu 230 V a 400 V. Priemerné náklady na prevádzku rodinného domu sú počas roka 140 - 150 Eur mesačne (el. energia, voda, vykurovanie, televízia, internet, TKO a i.). Príslušenstvo domu tvorí murovaná garáž s pripojením na elektrinu a vodu, sklad na drevo, drevená zastrešená terasa, drevený prístrešok pre 2 autá s prístupom z asfaltovej cesty a voľne stojaca voliéra. ÚTULNÝ DOMOV S NIZKYMI NÁKLADMI NA JEHO PREVÁDZKU NENÁJDETE KAŽDÝ DEŇ! DISPOZÍCA Suterén (24 m2): kamenná pivnica prístupná z kuchyne. 1 NP (62 m2): zádverie, komora, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a saunou, obývacia izba s krbom a schodiskom do podkrovia. Podkrovie (76 m2): schodisko s galériou, 2 detské izby, spálňa so šatníkom a balkónom. Exteriér: sklad dreva, garáž / sklad (20 m2), zastrešená terasa (20 m2), drevený prístrešok pre 2 autá (40 m2), voľne stojaca voliéra. LOKALITA Obec Hronec je známa vďaka okolitej prírode, turistickým atraktivitám (ČHŽ, Lyžiarske stredisko Hlobišov, Hájny grúň, vodná nádrž Hrončok, turistické chodníky, cyklotrasy a i.), zlievárenskej histórii, zachovalej architektúre a osobnostiam (rodisko L. Chudíka). Pre obyvateľov a návštevníkov poskytuje základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, MŠ, zdravotné stredisko, kostol, pekáreň, potraviny, pošta, kultúrny dom, športoviská, reštaurácie, ubytovacie zariadenia a i.). Od okresného mesta Brezno je vzdialená 8 km, od krajského mesta Banská Bystrica 40 km, od turistických centier (Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále, Čierny Balog, Krpáčovo a i.) do 20 minút cesty autom. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom zo stavebného hľadiska charakterizujú kvalitné materiály a remeselné prevedenie, výborná údržba, ale aj účelná a estetická dispozícia. Exteriér domu dotvárajú vkusne prevedené a upravené doplnkové stavby umiestnené na upravenom, udržiavanom pozemku, čím vznikol kompaktný, harmonický celok ako základ pre rodinný život. Príjemná dispozícia a charakter rodinného domu vytvárajú atmosféru útulného domova. Výborný technický stav a nízke náklady na prevádzku domu umiestneného na menšom pozemku sú veľkými prednosťami tejto nehnuteľnosti. Rodinný dom je ihneď obývateľný a v blízkej budúcnosti si nevyžaduje väčšiu investíciu. Ak hľadáte útulný domov pripravený pre život Vašej rodiny, tento rodinný dom je výbornou alternatívou. CENA 259 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Niektoré miesta sú vhodné na víkendový oddych. A potom sú miesta, na ktorých sa dá vytvoriť nový spôsob života. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok pre rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo – vstupnej doline k Dobročskému pralesu. Pozemok s výmerou 4 542 m² ponúka priestor, ktorý dnes pri rekreačných nehnuteľnostiach začína byť vzácny – dostatok súkromia, pokojné prostredie a zároveň možnosť vytvoriť menší projekt rodinného typu bez tlaku masovej výstavby. Je vhodný pre človeka alebo rodinu, ktorí chcú spojiť vlastné zázemie v prírode s menším podnikaním – napríklad formou rekreačných chát, komornej ubytovacej prevádzky alebo miesta pre hostí, ktorí hľadajú pokoj mimo preplnených stredísk. Toto nie je pozemok pre veľký developerský zámer. Skôr pre premyslený projekt, ktorý bude fungovať aj o desať rokov. PREDMET PONUKY - mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok - výmera: 4 542 m² - prístup z miestnej asfaltovej komunikácie - pokojné prostredie s prírodným charakterom Funkčné využitie podľa ÚP obce - rekreačné chaty - rekreačné domy - penzióny do 10 lôžok - parkovanie na vlastnom pozemku - zastavanosť 30% INŽINIERSKE SIETE Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú v dosahu približne do 100 m od pozemku. Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke. LOKALITA Lokalita Brôtovo v miestnej časti Dobroč patrí medzi pokojné oblasti Horehronia, ktoré si zachovávajú svoj prirodzený charakter aj napriek rastúcemu záujmu o rekreačné nehnuteľnosti. Blízkosť Dobročského pralesa, rozsiahlych lesov a dolín vytvára prostredie, ktoré oslovuje ľudí hľadajúcich oddych, autenticitu a kontakt s prírodou. Práve preto môže mať menší rekreačný projekt v tejto lokalite zmysel aj dlhodobo – nie ako masové ubytovanie, ale ako miesto s atmosférou, ku ktorému sa hostia vracajú. Lokalita ponúka možnosti celoročného využitia: - turistika a cykloturistika - oddych v prírode - zimná rekreácia - výlety do Nízkych Tatier a regiónu Horehronia Čierny Balog - centrum, je vzdialený približne 4 km, Brezno 12 km a Banská Bystrica približne 53 km. ODPORÚČENIE MAKLÉRA Veľkosť tohto pozemku ponúka väčšiu slobodu pri plánovaní projektu. Prirodzene umožňuje oddeliť súkromnú časť od rekreačného využitia a vytvoriť miesto, kde môže majiteľ zároveň bývať aj podnikať bez pocitu, že jedno ruší druhé. Práve v tom vidím jeho najväčší potenciál. Pozemok je vhodný napríklad pre: - dvojicu až trojicu rekreačných chát, - menší rodinný penzión, - kombináciu vlastného bývania a ubytovania, - retreat, tvorivé pobyty alebo pokojný priestor pre hostí, ktorí nehľadajú masový turizmus. Výhodou je, že lokalita nepôsobí komerčne ani prehustene. A práve to je dnes hodnota, ktorú ľudia pri rekreácii vyhľadávajú čoraz viac. CENA 50 Eur/m2 vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.

HĽADÁTE MIESTO, KDE POSTAVÍTE DOM SVOJICH SNOV, MIESTO, KDE BUDETE SPOKOJNE ŽIŤ SO SVOJOU RODINOU? CHCETE BÝVAŤ V PRÍRODE A MAŤ MESTO NA DOSAH? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť - exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obci Beňuš, v novej uličnej zástavbe rodinných domov. PREDMET PONUKY Slnečný, mierne svahovitý pozemok s výmerou 779 m², orientovaný na juhovýchod, so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste. Pozemok je prístupný asfaltovou a spevnenou cestou. Elektrická prípojka: v dosahu 5 m od hranice pozemku Obecný vodovod: cca 65 m od hranice pozemku Likvidácia odpadových vôd: podľa návrhu projektanta Pripojenie inžinierskych sietí sa predpokladá v spolupráci s ďalšími majiteľmi pozemkov v lokalite. Územný plán obce Braväcovo určil pozemok na zastavanie, ako plochu bývania a rodinných penziónov. LOKALITA Obec Beňuš sa nachádza v malebnom údolí rieky Hron, medzi Muránskou planinou a Nízkymi Tatrami, iba 10 km od okresného mesta Brezno. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kostol, základnú a materskú školu, potraviny, reštaurácie, kvetinárstvo, všeobecného lekára aj stomatológa. Beňuš je ideálnym miestom pre trvalé bývanie aj rekreáciu – v okolí sú turistické chodníky, cyklotrasy a bohatý kultúrny život Horehronia. Výborná dopravná dostupnosť (auto, autobus, vlak) a rozvoj nových rodinných domov robia z Beňuša atraktívnu a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu. ODPORUČENIE MAKLÉRA Udržiavaný, priestranný pozemok v tichej lokalite s nádhernými výhľadmi a skvelou dostupnosťou služieb. Bonusom je výborne hodnotená základná a materská škola priamo v obci. Ideálne miesto pre zdravý, pohodový a spokojný život každej rodiny. CENA 52 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

PRIESTOR PRE PODNIKANIE POD NÍZKYMI TATRAMI - PODNIKAJTE V REGIÓNE, KDE JE EŠTE PRIESTOR RÁSŤ DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok určený územným plánom obce na využitie pre výrobu, podnikateľské aktivity a zariadenia technickej vybavenosti. Pozemok sa nachádza v obci Predajná, v lokalite s existujúcimi výrobnými a skladovými objektmi, s veľmi dobrou dostupnosťou na hlavný dopravný ťah Brezno – Banská Bystrica. Ide o priestor vhodný pre podnikanie, ktoré potrebuje dobrý prístup, veľkú manipulačnú plochu a zároveň dostupné zázemie obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. PREDMET PONUKY - výmera pozemku: 11 569 m² - rovinatý až mierne zvlnený terén - prístup z asfaltovej komunikácie - územný plán: plochy výroby, podnikateľských aktivít a technickej vybavenosti - dostupnosť inžinierskych sietí (elektrina, voda) - vyjadrenia dotknutých orgánov v štádiu získavania - dostupnosť hlavného ťahu Brezno – Banská Bystrica do 5 minút MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok je vhodný najmä pre: - výrobný alebo montážny areál - skladové a logistické priestory menšieho rozsahu - firemné sídlo so zázemím - stavebnú alebo dopravnú spoločnosť - servisné a technické služby - drevovýrobu alebo remeselnú výrobu - kombináciu výroby, skladu a administratívy - technickú alebo servisnú základňu - podnikateľský areál s možnosťou etapového rozvoja Veľká výmera pozemku zároveň umožňuje vytvoriť: - manipulačné plochy, - parkovanie techniky, - skladové priestory, - administratívne zázemie, alebo budúce rozšírenie prevádzky. LOKALITA Obec Predajná patrí medzi dobre dostupné obce Horehronia s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na smer Brezno – Banská Bystrica. V blízkosti pozemku sa nachádzajú existujúce výrobné a podnikateľské objekty, čo vytvára prirodzené podnikateľské prostredie bez potreby vstupovať do veľkého priemyselného parku. ODPORUČENIE MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre firmu alebo investora, ktorý hľadá funkčný podnikateľský priestor s veľkou výmerou, dobrou dostupnosťou a možnosťou ďalšieho rastu. Lokalita ponúka praktické využitie pre reálne podnikanie, nie iba investičnú víziu do budúcnosti. CENA 127.000 Eur, vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o.

HĽADÁTE DOM, KDE MÔŽE BÝVAŤ VÄČŠIA RODINA, MÔŽETE PODNIKAŤ Z DOMU ALEBO HOSPODÁRIŤ? HĽADÁTE PRIESTOR, NIE KOMPROMISY? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúkajú rodinný dom s prístavbou, veľkou terasou, garážou, dielňami, hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom v pokojnej časti Brôtovo – Čierny Balog. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie (kameň, tisovská kvadra) postavený v roku 1959, s prístavbou a garážou (1989), situovaný na terasovitom pozemku o výmere 1662 m². DOM JE POSLEDNÝ V ULICI - BEZ PREMÁVKY, BEZ RUCHU, S PRIRODZENÝM SÚKROMÍM. Pripojený na: - elektrinu (230 V, 400 V) - verejnú kanalizáciu - vlastný rezervoár pitnej vody Technický stav domu je dobrý, udržiavaný, dom je suchý a ihneď obývateľný. Strecha rekonštruovaná (2008–2009), vykurovanie kombinované (pevné palivo + ústredné kúrenie), rozvody a radiátory menené v roku 2021. Mesačné náklady cca 120 € + tuhé palivo. DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE 1 NP: - kuchyňa - izba - kúpeľňa s WC - kotolňa so samostatným vstupom - sklad paliva 2 NP: - kuchyňa - špajza - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC s práčovňou - galéria a izba so spoločným balkónom PODKROVIE: - manzardka s balkónom - pôjd - sklad DOM UMOŽŇUJE DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE ALEBO ODDELENIE BÝVANIA A PRÁCE (PODNIKANIA). EXTERIÉR – HLAVNÁ HODNOTA TEJTO PONUKY - murovaná garáž - hospodárska budova - dielne s pripojením na elektrinu - skladové priestory - záhrada a dvor vhodné pre chov zvierat - veľká záhrada TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE - väčšiu rodinu - remeselníka alebo podnikateľa z domu - rodinu, ktorá chce chovať zvieratá - hospodárenie, záhradu, sebestačnosť - kombináciu bývania a práce TAKÉTO ZÁZEMIE SA V OBCI OBJAVUJE ZRIEDKAVO. LOKALITA Brôtovo – pokojná miestna časť obce Čierny Balog. Potok, dolina Brôtovo smerom k Dobročskému pralesu, čistý vzduch, ticho. Základná občianska vybavenosť a služby vzdialené od 300 m do 5 km. Brezno 12 km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA AK HĽADÁTE MODERNÝ KATALÓGOVÝ DOM BEZ PRÁCE A NUTNOSTI ÚPRAV, TÁTO PONUKA NIE JE PRE VÁS. Ak však hľadáte: - veľký poctivý dom - hospodárske zázemie - súkromie - priestor pre rodinu alebo podnikanie potom je toto nehnuteľnosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. CENA 149 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri vážnom záujme je dohoda možná.

Nie každý pozemok je len parcelou na mape. Niektoré miesta v sebe nesú atmosféru, ktorú človek pocíti hneď po príchode. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo – vstupnej doline k Dobročskému pralesu. Ide o miesto pre človeka, ktorý nehľadá ruch ani veľký developerský projekt. Skôr priestor, kde môže vzniknúť niečo prirodzené – jedna či dve rekreačné chaty, menší rodinný penzión alebo vlastné zázemie pre oddych v prírode. Pozemok ponúka kombináciu dobrej dostupnosti, pokojného prostredia a krajiny, ktorá si aj do budúcna zachová svoj charakter. PREDMET PONUKY - mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok - výmera: 2 150 m² - prístup z miestnej asfaltovej komunikácie - pokojné prírodné prostredie s rozptýlenou zástavbou Funkčné využitie podľa Územného plánu obce - rekreačné chaty - rekreačné domy - penzióny do 10 lôžok - parkovanie na vlastnom pozemku - zastaviteľnosť max. 30% INŽINIERSKE SIETE Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú v dosahu približne do 100 m od pozemku. Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke. LOKALITA Brôtovo patrí medzi miesta, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Nachádza sa vo vstupnej doline k Dobročskému pralesu – jednému z najvzácnejších prírodných území Slovenska. Okolitá krajina nie je preplnená výstavbou a práve to tvorí jej hodnotu. Lesy, doliny, pokoj, čistý vzduch a prirodzený rytmus prostredia vytvárajú priestor pre rekreáciu, ktorá má dnes čoraz väčšiu hodnotu. Lokalita ponúka možnosti celoročného využitia: - turistika a cykloturistika - hubárčenie a pobyt v prírode - bežkovanie a zimná rekreácia - výlety do Nízkych Tatier a okolitých dolín Horehronia Čierny Balog - centrum obce, je vzdialené približne 4 km, okresné mesto Brezno 12 km a Banská Bystrica približne 53 km. ODPORÚČENIE MAKLÉRA Tento pozemok nevnímam ako miesto pre rýchlu výstavbu a maximalizáciu počtu objektov. Je vhodný skôr pre človeka, ktorý chce vytvoriť menší rekreačný projekt s atmosférou – miesto, kde budú mať hostia pocit pokoja, priestoru a kontaktu s prírodou. Veľkosť pozemku prirodzene umožňuje vytvoriť súkromie aj pri realizácii dvoch rekreačných chát alebo menšieho rodinného penziónu. Zároveň ide o lokalitu, kde podobných pozemkov s územným určením na rekreačnú výstavbu nie je veľa a ich charakter sa bude zachovávať aj do budúcna. Ak hľadáte miesto, ktoré nemá pôsobiť komerčne, ale prirodzene a pokojne, toto môže byť veľmi dobrý začiatok. CENA 50 Eur/m2 vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná.

BRÁNA DO PRALESA - PROJEKT, KTORÝ VIDÍ LEN TEN SPRÁVNY KUPUJÚCI. DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj ucelený pozemok pre rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo - vstupnej doline k Dobročskému pralesu. Ide o miesto s jasne definovaným územným určením, prístupom z asfaltovej cesty a potenciálom pre citlivú rekreačnú výstavbu v prostredí, kde príroda určuje tempo. PREDMET PONUKY - mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok - výmera: 6 692 m² - prístup z miestnej asfaltovej komunikácie Funkčné využitie podľa ÚP obce: - rekreačné chaty, - rekreačné domy, - penzióny do 10 lôžok - parkovanie na vlastných pozemkoch. POZEMOK JE V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÉ ROZDELIŤ NA DVA MENŠIE POZEMKY S VLASTNÝM PRÍSTUPOM Z ASFALTOVEJ CESTY. INŽINIERSKE SIETE Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sú v dosahu do 100 m. Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke. LOKALITA Čierny Balog patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality pre rekreáciu aj pokojné bývanie vďaka čistému ovzdušiu a rozsiahlemu prírodnému zázemiu. Okolie tvoria doliny a chránené územia, vrátane Dobročského pralesa, ktoré prirodzene limitujú ďalší rozvoj a zachovávajú charakter krajiny. Pozemok sa nachádza v lokalite Brôtovo, v miestnej časti Dobroč, približne 4 km od centra obce. Ide o pokojné územie s vlastnou základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škôlka, pohostinstvá, ihriská, kostol). Kompletná občianska vybavenosť a služby sú dostupné v rámci 5 km. Lokalita ponúka široké možnosti celoročného využitia – turistiku, cyklistiku, prírodné a kultúrne zázemie regiónu. Okresné mesto Brezno je vzdialené 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. Zimné aj letné rekreačné centrá Nízkych Tatier sú dostupné v časovom rozsahu približne 30 – 60 minút autom. ODPORUČENIE MAKLÉRA Lokalita Brôtovo má jasne definované rekreačné využitie a dlhodobý potenciál rozvoja v kontexte ďalších zámerov (vodná nádrž Šaling, ČHŽ a i.). Po období mierneho útlmu záujmu o región je v nasledujúcich rokoch očakávaný opätovný nárast návštevnosti a dopytu po rekreačných nehnuteľnostiach. Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromného záujemcu, ktorý hľadá priestor, ticho a dlhodobú hodnotu v území, kde je už rozsah výstavby prirodzene limitovaný. CENA 50 Eur/m2 vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda o cene.