ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | POD SLIVKOU – PODBREZINY Realitná kancelária RESIDENCE exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Podbrezín – Pod Slivkou. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, bez ďalších investícií. BÝVANIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka 52 m² prakticky riešeného priestoru + pivnicu. Vďaka orientácii východ/západ je byt krásne presvetlený od rána až do večera, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenským kútom samostatná kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu útulná spálňa s veľkou loggiou a elektrickým krbom moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou samostatné WC KOMFORT BEZ KOMPROMISOV kompletná rekonštrukcia – žiadne starosti ani dodatočné náklady ústredné kúrenie a teplá úžitková voda optický internet inžinierske siete: voda, elektrina 230/380 V, kanalizácia pohodlné parkovanie priamo pred domom byt sa predáva kompletne zariadený (alebo podľa dohody) LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Podbreziny – Pod Slivkou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť, školy, obchody, zeleň aj oddychové zóny. Ideálne miesto pre vlastné bývanie aj ako istá investícia na prenájom. CENA 135.000,- € Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Neváhajte a rezervujte si obhliadku ešte dnes. Boris Barborík – RESIDENCE 0903 308 042

Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj veľkometrážny byt vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša – Staré Mesto. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, kde je všetko na dosah, no zároveň poskytuje pokojné bývanie, minimum ruchu a príjemné susedské prostredie. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI atraktívna poloha blízko centra tichá ulica bez ďalšej plánovanej výstavby veľkorysá výmera bytu aj podkrovia kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu BYT (2. podlažie): výmera bytu: 139 m² súčasťou predaja je celé podkrovie – cca 120 m² úžitkovej plochy, vhodné na ďalšie využitie (bývanie, ateliér, úložné priestory) rodinný dom z roku 1950, nadstavba 2. poschodia a podkrovia bola realizovaná v roku 1978 posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2015 plastové okná, strecha so škridlovou krytinou kúrenie: vlastný plynový kotol, ústredné kúrenie mesačné náklady vrátane internetu cca 200 € na prízemí sa nachádza druhý byt (nie je predmetom predaja) ĎALŠIE PRIESTORY A VÝHODY: pivnica garáž 1/2 podiel na pozemku o celkovej výmere 793 m2 altánok v záhrade – 1/2 podiel 1/2 podiel na skladovom priestore v zadnej časti domu Nehnuteľnosť poskytuje nadštandardný priestor, výbornú lokalitu a pokojné mestské bývanie. Vhodná pre rodinu aj ako investícia s možnosťou ďalšieho rozšírenia obytných plôch. Kontakt: Boris Barborík – realitný maklér Residence real 📞 0903 308 042 📧 barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na dlhodobý prenájom priestranný a zariadený 2-izbový byt v lokalite Pod Slivkou, Podbreziny. PRIESTRANNÝ A SVETLÝ BYT Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje 68 m² podlahovej plochy + pivnicou. Dispozícia: priestranná obývacia izba so sedačkou a jedálenským stolom kuchyňa so všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu spálňa s veľkou loggiou a elektrickým krbom kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou samostatné WC KOMFORT & VYBAVENIE orientácia východ/západ – byt je svetlý počas celého dňa IS: voda, elektrina 230/380V, kanalizácia, optický internet ústredné kúrenie a TÚV parkovanie priamo pred domom CENA & PODMIENKY 650 €/mesiac vrátane energií vratný depozit: 650 € provízia realitnej kancelárii: 650 € byt je voľný ihneď Byt je ideálny pre dve osoby, ktoré hľadajú pohodlné a príjemné bývanie. Rezervujte si obhliadku Kontakt: Boris Barborík – 0903 308 042

VILLA NIKOLAUS RESIDENCE – Moderné mestské bývanie s dizajnom a technológiami, ktoré si zamilujete Túžite po modernom mestskom byte v centre Liptovského Mikuláša, kde sa kvalitné materiály spájajú s premysleným dizajnom a smart riešeniami? V projekte Villa Nikolaus Residence na Kukučínovej ulici sú k dispozícii 3 dvojizbové a 5 trojizbových bytov v zrekonštruovanom mestskom dome, ktorý ponúka vysoký štandard, komfort a výbornú dostupnosť. Bývanie v centre mesta úžitková plocha 68–84 m² pri vybraných bytoch terasy až do 55 m² alebo balkóny 3 m² centrum, MHD aj železničná stanica v pešej dostupnosti pokojná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí Smart technológie v štandarde elektrické podlahové kúrenie AMPIO systém (osvetlenie, scény, ovládanie kúrenia atď) kamerový vrátnik možnosť doplnkových balíkov vybavenia Moderné materiály a kvalitné spracovanie Byty sa predávajú v prevedení Štandard: dokončená kúpeľňa podlahy v celom byte interiérové dvere V prípade záujme je tu možnosť dokončenia bytov aj v prevedení: • Štandard +: kúpeľňa, podlahy, dvere interiér + kuchynská linka • Aristo Exkluzív: kompletne zariadený s vybavením: nábytok, posteľ, skrine, závesy, tzv. nasťahovanie už len s osobnými vecami Kolaudácia Plánovaná na koniec roka 2026. Prečo Villa Nikolaus Residence výborná mestská poloha komfortné metráže vhodné na bývanie aj investičný prenájom moderné technológie v cene štýlová obnova budovy s dôrazom na detail Cena 3 izbových bytov začína od 231.818,- € + 10.000,- € za parkovacie miesto Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Len pre prvého kupujúceho – výnimočná cena 299.000 € Nový radový dom v Andice - Liptovský Mikuláš Hľadáte ideálne miesto pre pokojný a pohodlný život – s prírodou na dosah a mestom len pár minút od domu? Residence realitná kancelária vám predstavuje limitovanú ponuku 5 moderných radových domov v obľúbenej mestskej časti Andice – Liptovský Mikuláš. 👉 Prvý predaný dom len za 299.000 € 🌳 Lokalita, ktorá vás nadchne Do centra Liptovského Mikuláša autom len 5 minút Zastávka MHD v pešej vzdialenosti – 50 metrov od domu Pokojné, zelené a bezpečné prostredie, ideálne pre rodiny Tichá slepá ulica bez rušnej premávky ☀️ Slnečná záhrada pre vaše voľné chvíle Ku každému domu prináleží priestranná záhrada orientovaná na juh o rozmeroch približne 7,5 × 19 metrov. Bez problémov sa sem zmestí altánok, vyvýšené záhony, trampolína aj bazén. Zo zadnej strany pozemkov vedie chodník, vďaka ktorému je pohodlný prístup na dvor každého domu aj zozadu. 🧱 Projekt, ktorý napreduje podľa plánu Na stavbe sa pracuje každý deň, aj napriek jesennému počasiu. Kolaudácia je naplánovaná na december 2026. Prvý záujemca získa svoj nový domov za zvýhodnenú cenu. 🏠 Premyslená dispozícia pre rodinný život Úžitková plocha: 123 m² Dispozícia: obývačka s kuchyňou + 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Pozemky: 283 – 404 m² – dostatok priestoru na oddych aj aktivity detí Energeticky úsporné riešenia = nízke prevádzkové náklady ⚙️ Kvalita a moderné technológie Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom Tepelné čerpadlo Vaillant vzduch/voda s integrovaným zásobníkom Príprava na nabíjanie elektromobilu Moderné interiérové štandardy, kvalitná sanita, dizajnové oceľové schodisko 🏗️ Štandard prevedenia – holodom Domy sa predávajú v prevedení holodom, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj kompletné dokončenie do štandardu zariadeného domu na kľúč. 📞 Zavolajte ešte dnes a získajte výhodu prvého kupujúceho: Boris Barborík 📱 0903 308 042

VILLA NIKOLAUS RESIDENCE – Moderné mestské bývanie s dizajnom a technológiami, ktoré si zamilujete Túžite po modernom mestskom byte v centre Liptovského Mikuláša, kde sa kvalitné materiály spájajú s premysleným dizajnom a smart riešeniami? V projekte Villa Nikolaus Residence na Kukučínovej ulici sú k dispozícii 3 dvojizbové a 5 trojizbových bytov v zrekonštruovanom mestskom dome, ktorý ponúka vysoký štandard, komfort a výbornú dostupnosť. Bývanie v centre mesta úžitková plocha 68–84 m² pri vybraných bytoch terasy až do 55 m² alebo balkóny 3 m² centrum, MHD aj železničná stanica v pešej dostupnosti pokojná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí Smart technológie v štandarde elektrické podlahové kúrenie AMPIO systém (osvetlenie, scény, ovládanie kúrenia atď) kamerový vrátnik možnosť doplnkových balíkov vybavenia Moderné materiály a kvalitné spracovanie Byty sa predávajú v prevedení Štandard: dokončená kúpeľňa podlahy v celom byte interiérové dvere V prípade záujme je tu možnosť dokončenia bytov aj v prevedení: • Štandard +: kúpeľňa, podlahy, dvere interiér + kuchynská linka • Aristo Exkluzív: kompletne zariadený s vybavením: nábytok, posteľ, skrine, závesy, tzv. nasťahovanie už len s osobnými vecami Kolaudácia Plánovaná na koniec roka 2026. Prečo Villa Nikolaus Residence výborná mestská poloha komfortné metráže vhodné na bývanie aj investičný prenájom moderné technológie v cene štýlová obnova budovy s dôrazom na detail Cena 3 izbových bytov začína od 231.038,- € + 10.000,- € za parkovacie miesto Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Hľadáte najlepšie miesto na únik do hôr, v ktorom sa snúbi luxus, pohoda a príroda? Predstavujeme exkluzívny 3-spálňový apartmán v prevedení PentHouse v prestížnom Swissôtel Damian Jasná v tomto rezorte! Prečo práve tento apartmán: Výmera 150 m² + balkón 19 m², orientácia juh-západ → ideálne pre rannú kávu aj večerný relax s výhľadom na celú panorámu Chopku a Derešského kotla. Dispozícia: Pozostavá technicky z dvoch samostatne oddeliteľných apartmánov. Menšia časť resp spálna sa dá oddeliť. Hlavná časť apartmánu má veľký obytný priestor s kuchynskou linkou, jedálenským kútom a krbom, dve samostatné spálne, dve kúpeľne – jedna menšia so sprchovým kútom a hlavná luxusná s veľkou vaňou, sprchou, saunou, WC a bidet → dokonalé pohodlie pre Vás a Vašich hostí. Výhody rezortu Swissôtel Damian Jasná: Priame napojenie na zjazdovky a turistické chodníky v srdci Demänovskej doliny Panoramatické Pürovel Spa & Sport: vnútorné a vonkajšie bazény, sauny, fitness, vírivky, wellness zóna s výhľadom na Chopok Reštaurácie vrátane Snowbeer pod vedením výborných šéfkuchárov, cigar lounge, bowling, moderné zázemie a neskutočný výhľad na hory Energie-úsporné prevedenie / rezort s certifikátom A0+, ušetríte na prevádzke aj získate čistý horský vzduch Ďalšie benefity: Parkovanie možné v hotelovej garáži Ideálne ako Váš druhý dom v horách alebo prestížna investícia v jednom z najžiadanejších lyžiarskych rezortov na Slovensku. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte: Boris Barborík 📞 +421 903 308 042 📧 barborik@residence-real.sk

Nové kancelárske priestory v Liptovskom Mikuláši – miesto, kde sa vám bude pracovať s radosťou Predstavte si kanceláriu, kde sa budete cítiť dobre od prvého dňa. Moderné, útulné a pripravené tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoju prácu. Bez starostí o energie, upratovanie či internet – pretože o to všetko sa postaráme my. Od februára 2026 otvárame nové kancelárske priestory priamo v Liptovskom Mikuláši – s rozlohou 16 až 20 m², ideálne pre menšie tímy alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú profesionálne a pritom pohodové zázemie. Čo všetko máte v cene: voda, elektrina, teplo vysokorýchlostný internet upratovanie 1 parkovacie miesto údržba spoločných priestorov a hygienických zariadení spotrebný materiál A to nie je všetko: U nás máte k dispozícii množstvo benefitov, ktoré robia z práce príjemnú záležitosť: káva a čaj zdarma tlač na centrálnej tlačiarni (aj A3) kuchynka a jedáleň oddychová zóna so sofou rokovacia miestnosť stojany na bicykle stolný futbal pre chvíle oddychu telefónne búdky (po zrealizovaní) Aktuálna ponuka: Kancelária o výmere 37 m² – bez zariadenia, cena pre 4 osoby – 440 € bez DPH, pre 5 osôb – 500 € bez DPH Ak hľadáte miesto, kde sa vám bude dobre pracovať aj relaxovať, ste na správnom mieste. Naše priestory spájajú komfort, funkčnosť a komunitnú atmosféru. Rezervujte si kanceláriu už teraz a buďte medzi prvými, ktorí sa nasťahujú do nových priestorov v Liptovskom Mikuláši. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Exkluzívne iba u nás — posledný stavebný pozemok v IBV Hybe – Peňažné. Ponúkame veľkorysý krajový pozemok s výmerou 996 m², ktorý vyniká rozlohou a polohou (kraj pozemku = viac súkromia a orientácia). Pozemok je súčasťou schváleného projektu individuálnej bytovej výstavby (IBV “Peňažné”), kde je plánovaná výstavba rodinných domov s plnou infraštruktúrou. Inžinierske siete a prístup: Prístup z novej komunikácie, ktorá je momentálne vo výstavbe a po dokončení bude odovzdaná do správy obce Hybe. Dostupné IS: verejný vodovod, kanalizácia a elektrina (detailné napojenie podľa projektu). Lokalita a občianska vybavenosť: Tichá a perspektívna lokalita v severnej časti obce (vrch Hôrka / lokalita „Peňažné“), s pekným výhľadom na Vysoké a Nízke Tatry. Blízkosť služieb: v obci je základná občianska vybavenosť (obchody, pošta, škola, škôlka, športoviská). Z pozemku je rýchly dojazd do Liptovského Mikuláša a do známych turistických/rekreačných lokalít (napr. Jasná, Tatralandia). Možnosti využitia: ideálne pre rodinný dom – trvalé bývanie alebo rekreáciu; pozemok je vhodný pre nízko-podlažnú zástavbu podľa územného plánu obce. Cena: 86 000 € s DPH. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Boris Barborík (RESIDENCE), tel.: 0903 308 042.

Investičná príležitosť na Liptove – drevenica s výnosom v rezorte Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie nielen radosť z pobytu, ale aj zaujímavý výnos? Realitná kancelária RESIDENCE vám prináša atraktívnu ponuku – štýlovú drevenicu v malebnej obci Vyšné Malatíny pri Liptovskom Mikuláši, ideálnu ako investícia aj na vlastné rekreačné využitie. Prečo je táto drevenica výnimočná: súčasť udržiavaného rezortu s bazénom, barom a reštauráciou, pravidelný servis a správa zabezpečená rezortom, zapojenie do výnosného hotelového programu so zaujímavým príjmom, nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom – možnosť financovania cez hypotekárny úver, vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu aj komerčné vyťažovanie. Základné údaje: rovinatý pozemok: 477 m², úžitková plocha: cca 95 m², 2 podlažia – denná časť (obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, terasa, špajza) a nočná časť (3 spálne, kúpeľňa s vaňou), 7 lôžok – ideálne pre rodiny aj väčšie skupiny, kolaudácia v r. 2009, drevenica v dobrom technickom stave, parkovanie pre 2 autá, internet, kompletné IS. k dispozícii bazén v rámci rezortu Náklady a prevádzka: mesačné náklady cca 180 € + poplatok správcovi rezortu (údržba areálu, bazén, internet). kúrenie: piecka + elektrické konvektory. Investícia, ktorá dáva zmysel: Po kúpe je podmienkou zapojenie do hotelového programu rezortu, ktorý zabezpečí výnos z prenájmu. Majiteľ má pritom stále možnosť využívať drevenicu aj na súkromné pobyty. Viac o podmienkach a konkrétnych výnosoch vám radi vysvetlíme na osobnom stretnutí. Perfektná poloha: Liptovský Mikuláš – 16 km, Aquapark Tatralandia – 18 km, Aquapark Bešeňová – 7 km, Jasná Nízke Tatry – 34 km. Pre viac informácií kontaktujte: Boris Barborík 0903 308 042 barborik@residence-real.sk

Hľadáte kancelárske priestory v centre mesta? Realitná kancelária RESIDENCE Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný kancelársky priestor s rozlohou 130 m² na Tranovského ulici v Liptovskom Mikuláši. Priestor sa nachádza na 2. poschodí modernizovanej budovy. Dispozícia a vybavenie 4 samostatné miestnosti kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl veľká kúpeľňa s vaňou a WC vlastný prietokový ohrievač vody kúrenie napojené na ústredné plynové kúrenie budovy Výhody priestoru: orientácia na juh/západ – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa kompletné inžinierske siete: voda, elektrina (230/380 V), kanalizácia, internet Cena a podmienky nájomné: 650 €/mesiac bez DPH energie: cca 200 € depozit: 1.000 € provízia realitnej kancelárii: 800 € nájom je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Boris Barborík 0903 308 042, barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný 3-izbový mezonetový byt priamo v srdci Liptovského Mikuláša. Tento byt spája komfort rodinného domu, moderný dizajn a prestížnu polohu v centre mesta. Byt sa nachádza na 6. a 7. poschodí bytového domu a ponúka až 212 m² podlahovej plochy + pivnicu v suteréne. Dispozícia a vybavenie: Prvé podlažie: priestranná obývacia izba so sedačkou a TV, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 3 balkóny s výhľadom na mesto, pracovňa a samostatné WC. Druhé podlažie: dve spálne – menšia so svojou kúpeľňou a WC, veľká spálňa s nadštandardnou kúpeľňou, šatníkom a samostatnou práčovňou. Výhody a technické vybavenie: trojstranná orientácia (východ/juh/západ) – maximálne presvetlenie počas dňa, všetky inžinierske siete: voda, elektrina (230/380V), kanalizácia, optický internet, ústredné kúrenie a dodávka TÚV, parkovanie v uzavretom dvore bytového domu. Prečo práve tento byt? nadštandardná výmera a moderná dispozícia, unikátna poloha priamo v centre mesta, výborná investičná príležitosť – vhodné na bývanie alebo ako lukratívny prenájom. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Boris Barborík – 0903 308 042

Hľadáte prenájom v centre Liptovského Mikuláša? Chcete si dopriať tiché a kľudné bývanie s komfortom rodinného domu? Tak tu je tá správna ponuka. Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na dlhodobý prenájom zariadený 3 izbový byt s balkónom a záhradou v centre mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza v podkroví rodinného domu v tichej časti starého mesta. Súčasťou prenájmu je aj možnosť využívať celú záhradu rodinného domu. Celý pozemok okolo domu je samozrejme oplotený a k dispozícii sú aj 2 parkovacie miesta za elektronickou posuvnou bránou. Celková výmera bytu je cca 72 m2 vrátane príslušenstva. Balkón v obývačke je orientovaný na východ. Byt je orientovaný východ/juh, nachádza sa v podkroví rodinného domu. Celkovo 2 poschodia. IS : voda, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia, internet. Byt je napojený na vlastné ústredné kúrenie ako aj dodávka TÚV. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 700,-€ / mesiac vrátane energií. Podmienkou prenájmu je zloženie depozitu vo výške 1 mesačného nájmu, čiže 700,- €. Nový nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. V kuchyni je osadená kuchynská linka so spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadnu a jedálenský stôl. V obývačke je sedačka. V spálni je manželská posteľ a skriňa. V menšej spálni je vstavaná skriňa pracovný stôl. Byt má kúpeľňu s vaňou, umývadlo so zrkadlom a práčkou. WC je samostatne. Osadené plastové okná v celom byte. Na podlahe je položená plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt je voľný ihneď. Byt sa prenajíma spolu s dvoma parkovacími miestami. Pre obhliadku, alebo viac informácií kontaktujte makléra: Boris Barborík, 0903 308 042.

Exkluzívne iba v Residence realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj záhradku s malou chatkou v záhradnom mestečku západ na severe mesta Liptovský Mikuláš. Záhradná chatka, sa nachádza na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 437 m2. Zastavaná plocha chatky je 10 m2. Pozemok je mierne svahovitý. Vstup na pozemok je zo južnej strany cez malú bráničku alebo veľkú bránu aj na auto. Stavba záhradnej chatky je postavená na betónovom základe o rozmeroch 2x5m. Vzhľadom na menšie rozmery chatka ponúka dostatočne potrebný úžitkový priestor. Dispozične táto chatka pozostáva jedného podlažia. V chatke sa nachádza stôl so sedením, piecka na pevné palivo a dáky ten odkladací priestor. Celá chatka je podpivničená so samostatným vstupom zo záhrady. Pivničná časť je rozdelená na dve časti. Veda chaty je vybudované suché WC. Pozemok nie je v osobnom vlastníctve a ročne sa tu platí nájom záhradkárskemu zväzu cca 100,- €. V záhradke sú vysadené rôzne ovocné stromy a okrasné dreviny. Zo záhradky je celoročne krásny výhľad na mesto a celú Liptovskú kotlinu. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Hľadáte nadštandardné bývanie v centre mesta? Realitná kancelária RESIDENCE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový mezonetový byt, ktorý spája komfort rodinného domu s praktickosťou mestského bývania. Byt sa nachádza na 6. a 7. poschodí moderného bytového domu a ponúka až 212 m² podlahovej plochy + pivnicu v suteréne. Dispozícia a vybavenie: Prvé podlažie: veľkorysá obývacia izba so sedačkou a TV, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 3 balkóny s krásnymi výhľadmi, pracovňa a samostatné WC. Druhé podlažie: dve priestranné spálne – menšia s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká spálňa s nadštandardnou kúpeľňou, šatníkom a vlastnou práčovňou. Komfort a technické vybavenie: orientácia na východ/juh/západ – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, všetky inžinierske siete: voda, elektrina (230/380V), kanalizácia, optický internet, ústredné kúrenie a dodávka TÚV, parkovanie v uzavretom dvore bytového domu. Cena a podmienky: 950 €/mesiac vrátane energií, depozit: 950 €, provízia realitnej kancelárii: 950 €, byt je voľný ihneď. Tento mezonet je ideálny pre tých, ktorí túžia po priestrannom, modernom a prestížnom bývaní priamo v centre mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Boris Barborík – 0903 308 042

Hľadáte investičnú príležitosť na Liptove? Ponúkame vám atraktívny stavebný pozemok na severe Liptovského Mikuláša s výmerou 1.729 m² – ideálne miesto pre developerský projekt alebo bývanie. Čo vás zaujme: rovinatý a kompletne oplotený pozemok vstup priamo z južnej strany na pozemku staršia hospodárska budova a vlastná studňa pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Územný plán umožňuje: výstavbu 4-podlažných bytových domov max. výšku zástavby 4 nadzemné podlažia index zastavanosti do 25 % v prípade rodinného domu je možné riešiť ho ako rekreačnú stavbu Pripravené pripojenia: vyjadrenie o možnosti napojenia na elektrinu a vodovod – označené prístupové body Výnimočná lokalita na Liptove ponúka kombináciu prírodného prostredia a mestského komfortu, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či investíciu. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nášho makléra: Boris Barborík tel.: 0903 308 042 Realitná kancelária RESIDENCE

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Swissôtel Damian Jasná., v nádhernej lokalite Demänovskej doliny, ktorá patrí medzi najkrajšie miesta v Nízkych Tatrách. Využite jedinečnú príležitosť vlastniť luxusný apartmán v prestížnom horskom hoteli, ktorý ponúka prvotriedne služby a nezabudnuteľný zážitok z pobytu v horách. Tento luxusný jednospálňový apartmán ponúka nádherný výhľad na panorámu Chopku a Derešského kotla. Apartmán je dokončený na kľúč s kvalitnými značkovými interiérmi a najmodernejšími technológiami. Swissôtel Damian Jasná. ponúka exkluzívne služby, ktoré zabezpečia pohodlie a luxusný životný štýl priamo v srdci hôr. Výhody apartmánu: Inteligentné technológie: Integrovaný riadiaci systém ovládaný aplikáciou na vašom smartfóne, ktorý umožňuje ovládať svetlá, teplotu, zámky a multimediálne systémy. Internet a zábava: Bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny TV systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. Komfort a úspora energií: Vlastná rekuperačná jednotka pre maximálny komfort a energetickú efektívnosť. Priestrannosť: Apartmán s podlahovou plochou 79 m² a balkónom o výmere 9 m² s orientáciou na juh, s výhľadom na krásne Nízke Tatry. Wellness a fitness: Luxusné wellness a SPA centrum spojené s fitness centrom na vrchných podlažiach hotela dodáva celé celku jedinečnosť a pocit luxusu. Pre odvážnych je tu tiež vonkajšie prírodné jazierko v ktorom sa dá okúpať. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta v podzemnom podlaží hotela a tiež vlastný skladový priestor o výmere 3,5 m2 určený na vaše športové vybavenie a podobne. Lokalita: Demänovská dolina ponúka množstvo rekreačných možností, ako lyžovanie, turistiku, cyklistiku a mnoho ďalších aktivít v prekrásnom horskom prostredí. Cena apartmánu vrátane parkovacieho miesta a skladového priestoru je 490.000,- € bez DPH. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík na +421 903 308 042 alebo emailom na barborik@residence-real.sk.

Hľadáte prenájom zariadeného 1 izbového bytu v centre mesta Liptovský Mikuláš? Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúkame na prenájom zariadený 1 izbový byt nachádzajúci, na ulici Priebežná v Liptovskom Mikuláši časť Podbreziny. Celková výmera bytu je cca 39,3 m2, orientácia bytu je na Západ. Byt sa nachádza na štvrtom podlaží, celkovo 8. Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby. Byt je v dobrom technickom stave, voľný ihneď. V obývačke je rozťahovací gauč na spanie, TV stena, TV, posteľ a rolldoor skriňa. V kuchyni je osadená linka s elektrickým sporákom, digestorom, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Nachádza sa tu tiež jedálenský stôl stoličkami. V kúpeľni je osadený sprchovací kút, umývadlom a práčka. WC je oddelené posuvnými dverami. Na chodbe sa nachádza vešiaková stena. V celom byte sú osadené plastové okná, na podlahe je dlažba v kúpeľni a WC, inak je všade plávajúca podlaha. Kúrenie je napojené na ústredné vykurovanie bytového domu, ako aj dodávka TÚV. Byt sa bude prenajímať komplet zariadený tak ako vidno na fotkách. Podmienka je bez domácich zvierat a nefajčiar. Výhodou je úplný bezbariérový prístup až priamo do bytu a samozrejme lokalita kde sa byt nachádza s kompletnou občianskou vybavenosťou. IS : voda, elektrika, kanalizácia, internet. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 480,- €/mesiac. Podmienkou prenájmu je zloženie depozitu vo výške mesačného nájmu. Nájomník platí tiež províziu za sprostredkovanie nájmu vo výške jednomesačného nájmu. V cene nájmu nie je zahrnuté internetové pripojenie, to si každý nájomník aktivuje sám na svoje meno – optika cez Imafex. Pre obhliadku, alebo viac informácií kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA!!! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Beňadiková neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Z rovinatého pozemku je pekný výhľad na panorámu Nízkych a Západných Tatier. Vstup na pozemok vedie z jeho západnej strany. Celková výmera pozemku je 3.759 m2. IS: voda, elektrika, kanalizácia sú dostupné na konci obce, čo je cca 600m. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce, určený na výstavbu rodinných domov. Maximálna výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 40 %. Pre viac informácií ohľadom detailov o pozemku a jeho ceny kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042

Ponúkame na predaj krásne rekreačné chaty v jedinečnej lokalite priamo pri brehu Liptovskej Mary, v známom rezorte Rybárska osada. Ide o tradičné drevenice s moderným komfortom, ideálne na oddych, rodinné víkendy alebo ako investícia na prenájom. K dispozícii sú už len 3 posledné chaty!!! Dispozícia a vybavenie: Každá z chát je situovaná na vlastnom pozemku s výmerou od 408 m², pričom sa líšia len veľkosťou parcely a tým aj konečnou cenou. K dispozícii aktuálne ešte 3 chaty. Úžitková plocha je rozdelená do dvoch podlaží: - Prízemie: vstupná chodba so zázemím, kúpeľňa s WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dominantný krb, ktorý spoľahlivo vykúri celú chatu, pracovný kútik. Z obývačky je priamy výstup na krytú terasu s vonkajším sedením a grilom. - Podkrovie: 3 samostatné spálne a druhá kúpeľňa s WC. - Jedna spálňa je väčšia (4 lôžka) - Dve menšie spálne s manželskými posteľami, spojené spoločným balkónom - celková úžitková plocha chaty je 101,7 m2 a zastavaná plocha je 58 m2 Technické vybavenie: - Elektrické konvektory na vykurovanie - Elektrický bojler na ohrev vody - Pripojenie na verejný vodovod a elektriku, kanalizácia riešená centrálnou ČOV - 2 parkovacie miesta pri každej chate Bonusy pre vlastníkov: - Priamy prístup k Liptovskej Mare – vlastná pláž s prístreškami na sedenie, ideálne pre rybárov a nadšencov vodných športov - Súkromné mólo a prístav na lode - Uzavretý areál rezortu – súkromie a pokoj Cena pri výmere pozemku 408 m2 je 238.000,- € Cena pri výmere pozemku 501 m2 je 248.000,- € Cena pri výmere pozemku 592 m2 je 257.000,- € Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík 0903 308 042, alebo na email barborik@residence-real.sk

Hľadáte moderný a kreatívny kancelársky priestor na svoje podnikanie v centre Liptovského Mikuláša? Realitná kancelária RESIDENCE prináša lukratívnu ponuku nových kancelárskych priestorov v centre mesta Liptovský Mikuláš. K dispozícii kancelária ideálne pre 4 osoby za 440 bez DPH, pre 5 osôb 500,- € bez DPH. Kancelársky priestor o výmere 37 m2 sa prenajíma bez zariadenia. Prečo sa rozhodnúť práve pre tieto priestory a čo všetko je zahrnuté v cene mesačného nájmu? Výborná poloha v rámci mesta, nový a moderný interiér a k dispozícii všetko čo potrebujete v dobrej kancelárii mať! Okrem samozrejmosti ako je prístup k internetu a multifunkčnej tlačiarni, máte možnosť využiť konferenčnú miestnosť, kuchynku, posedenie, sociálne zariadenia, stolný futbal, 1 parkovacie miesto, upratovacie služby, uzamykateľná skrinka na osobné veci a ako bonus káva zdarma v rámci mesačného nájomného! Je ešte niečo čo Vám ešte chýba v rámci služieb? Daj nám vedieť. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Podbreziny. Pozemok sa nachádza hneď na začiatku mestskej časti Podbreziny. Je predelený cestnou komunikáciou. Podľa územného plánu je tu možné vybudovať napríklad apartmánový dom, reštauračné zariadenia a podobne. V rámci predaja pozemku je k dispozícii aj štúdia na apartmány dom. Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie. Dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika. Celková výmera pozemku je 2.084 m2. Priamo z pozemku je to len 4 km do centra Liptovského Mikuláša, 8 km Aquapark Tatralandia, 20 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 22 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Hľadáte zaujímavú investičnú ponuku v Demänovskej Doline? Ste vášnivý lyžiar či turista? Ak áno tak práve táto ponuka Vás určite zaujme. Realitná kancelária Residence real ponúka na predaj nový apartmán v novom Rezorte Lúčky na začiatku Demänovskej doliny. Apartmán je vhodný tak na súkromné ako aj komerčné účely, takže vám okrem relaxu môže priniesť aj celkom zaujímavý výnos. Lokalita: Rezort Lúčky, Demänovská dolina – časť Jasná Lúčky Rezort so službami priamo v areáli: požičovňa lyžiarskej výstroje, SKI-škola, SKI-bar, miniobchod, reštaurácia Lyžiarska zjazdovka a lanovka Jasná Lúčky vo vzdialenosti cca 150 m (3 min. pešo) Spojenie verejnou dopravou: MHD, Ski & Aquabus priamo pri rezorte . Okolie: turistické chodníky vedúce k Demänovskej jaskyni Slobody a ľadovej jaskyni, bike trasy, náučný chodník atď V súčasnej dobe sa v centre rezortu buduje nová centrálna budova v ktorej sa bude nachádza veľká reštaurácia a wellness. Termín dokončenia 12/2025 Popis apartmánu Rozloha: 54,9 m² , balkón 8,2 m² Kapacita: 2 – 4 osoby (spálňa + obývacia izba s možnosťou prístelky) Dispozícia: spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC Vybavenie: indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, kávovar, rýchlo varná kanvica, jedálenský stolík, SAT/TV, Wi Fi, sušič lyžiarok, trezor, balkón Parkovanie: jedno vyhradené súkromné miesto v cene Spoločné priestory: lyžiareň Výhody pri prevádzke Možnosť vyťažovania apartmánu už cez existujúci Bookovací profil s hodnotením 9,5/10 na Booking.com – registrovaný prenájom, bez potreby vlastného marketingu. Možnosť odovzdania kontaktov na upratovanie a správu nehnuteľnosti. Možnosť zapojiť apartmán do hotelového programu rezortu – výnos bez starostí Cieľová skupina Pre investora: možnosť pasívneho príjmu s osvedčenou históriou rezervácií. Pre rodiny alebo páry: dovolenka na horách bez nutnosti ďalších investícií Pre záujemcov z mesta: víkendový pobyt v horskom prostredí bez dopravy autom. Letné a zimné využitie Zima: lyžovanie, snowboarding, bežkovanie, lyžiarska škola, požičovne, cca 3 min pešo priamo z apartmánu Leto: turistika (Chopok, Ďumbier, náučné chodníky), cyklotrasy, návšteva jaskýň, lanové parky, bobové dráhy Reštaurácia s lokálnou kuchyňou, bufetové raňajky, detské menu, výber vín Pripravované služby: wellness a detské ihrisko v rámci rezortu Apartmán je napojený na ústredné vykurovanie apartmánového domu, ohrev TÚV je pomocou vlastného elektrického bojlera. Mesačné náklady sú vo výške cca 257,- € Cena apartmánu s parkovacím miestom je 285.000,- € bez DPH, možnosť kúpiť apartmán už s existujúcou s.r.o. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík na +421 903 308 042 alebo emailom na barborik@residence-real.sk.

Túžite po jedinečnom pozemku, ktorý Vám bude každý závidieť? Chcete mať úžasné výhľady na Liptovskú Maru a panorámou Západných, Vysokých a Nízkych Tatier? Ak áno tak potom ste na správnom mieste! Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence vám ponúkame na predaj jedinečný pozemok nad Liptovskou Marou s úžasným výhľadom. Rozľahlý pozemok sa nachádza na vrchu kopca nazývaný Kečka v osade Hliník, ktorá spadá pod obec Bobrovník. Nadmorská výška vrchu kopca Kečka je cca 650 m n.m. Celková výmera pozemku je 8.962m2. Zhruba polovica pozemku je rovinatá a plynule prechádza v JuhoZápadnej časti do svahu. Prístup na pozemok je z časti cez obecný pozemok a z časti cez súkromný pozemok, na ktorom je zriadené právo prechodu a prejazdu a tiež položenie IS. IS: na pozemku je vŕtaná výdatná studňa o hĺbke 40m pričom hladina vody je už od 15m, elektriku (podľa vyjadrenie elektrární) je možné doviesť na pozemok z prístupového bodu pod kopcom. Aktuálne je možné pripojiť 2 odberné miesta 3x32A. Odpad je riešený žumpou. Pozemok nie je zahrnutý v územnom pláne obce. Územný plán si bude musieť vybaviť nový vlastník na vlastné náklady. V rámci ceny je zahrnutý aj projekt na rodinný dom, ktorého základy sú už na pozemku vykopané, osadený betónový plot zo severnej časti pozemku, zakopané vodné nádrže, ktoré slúžia ako zásobárne vody na protipožiarny systém – spolu o celkovom objeme 10,5 m3. Na pozemku je tiež navozený kameň fragment 63 – 100ton a fragment 150 – 100 ton. Priamo z pozemku je to len, 15 km do centra Liptovského Mikuláša, 21 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 7 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ, 10 km Aquapark Tatralandia, 1,5 km Marína Liptov. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Hľadáte rodinným dom na Liptove? Máte radi hory a turistiku? Ak áno tak táto ponuka je pre vás ideálne riešenie! Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj stavbu rodinného domu v tichej časti obce Východná, medzi miestnymi známej ako časť Smrekovica. Murovaný dom z roku 1965 stojí na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 703 m2. Zastavaná plocha domu je 9x12m, čo je spolu 108 m2. Úžitková plocha domu je cca 180 m2 plus veľké podkrovie. Stavba domu je postavená na betónovom základe z tehly. Dispozične pozostáva z dvoch obytných podlaží a podkrovia. Na vstupe do domu sa nachádza malé zádverie a chodba, z ktorej sa dostaneme do obývačky, kuchyne s jedálňou, špajzy, kotolne s WC a na schody, ktoré vedú na druhé poschodie a do podkrovia. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s vaňou. Podkrovie je nateraz neobývateľné a využíva sa len ako skladový priestor, no dá sa upraviť aj na bývanie. Za rodinným domom sa nachádza príslušenstvo domu a síce menšia murovaná stavba garáže s hospodárskou budovou. V roku 2010 boli na dome vymenené pôvodné drevené okná za plastové a na sedlovej streche bola vymenené šindľová krytina. Inak je dom v pôvodnom, pomerne dobrom, technickom stave no samozrejme bude nutná jeho kompletná rekonštrukcia aby spĺňal všetky požiadavky dnešnej modernej doby na bývanie. IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Kúrenie v dome bolo zabezpečené plynovým kotlom s napojením na ústredné kúrenie. Na pozemku je tiež studňa, ktorá slúži na polievanie. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 150 €. Priamo z domu je to centra mesta Liptovský Mikuláš 25 km, Poprad 33 km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry 40 km, Aquapark Tatralandia 33 km. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042

Hľadáte dokonalé miesto na únik z každodennej reality? Ponúkame na predaj exkluzívny 1-spálňový apartmán v prestížnom rezorte Swissôtel Damian Jasná. Apartmán o výmere 76 m² , situovaný na 6. poschodí je orientovaný na sever s priestranným balkónom o výmere 5,5 m², ideálny na pokojné ranné kávy aj večerný relax s nádherným výhľadom na Vrbické pleso – jedno z najkrajších miest Demänovskej doliny. Dispozične pozostáva z veľkej obývacej časti s kuchynským kútom, samostatnej spálne a dvoch komfortných kúpeľní – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom, čo zvyšuje maximálne pohodlie pri pobyte v apartmáne. Swissôtel Damian Jasna prináša švajčiarsku precíznosť v kombinácii s tatranskou prírodou. Rezort ponúka reštaurácie pod vedením šéfkuchára Michala Brečanyho, remeselné pivo Snowbeer, luxusné panoramatické wellness Pürovel Spa & Sport, fitness, bowling, cigar lounge aj ski-in/ski-out prístup. Pre odvážnych je tu tiež vonkajšie prírodné jazierko v ktorom sa dá aj okúpať. Apartmán je ideálny ako druhý domov v horách aj ako výnosná investícia v jednom z najžiadanejších projektov v Nízkych Tatrách. Cena apartmánu je 480.000,- € bez DPH s možnosťou odkúpenia firemného podielu a teda bez nutnosti platby DPH. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík na +421 903 308 042 alebo emailom na barborik@residence-real.sk.

Exkluzívne iba v Residence realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradnom mestečku Západ na severe mesta Liptovský Mikuláš. Záhradná chatka, sa nachádza na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 433 m2. Zastavaná plocha chatky je 16m2. Pozemok je svahovitý a sú na ňom vybudované terasy. Vstup na pozemok je zo severnej strany cez malú bráničku. Prístup autom priamo až k bráničke. Stavba záhradnej chatky je postavená na betónovom základe o rozmeroch 4x4m. Aj vzhľadom na menšie rozmery základov chatka ponúka dostatočne veľký úžitkový priestor. Dispozične táto chatka pozostáva z 3 podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstup do chatky kde je obývacia časť s malým krbom, ktorý vykúri celú chatku. V zadnej časti sa nachádza kuchynka s pieckou na varenie. Cez sklápacie schody sa dostaneme na druhé podkrovné podlažie, kde sa nachádzajú postele a balkón odkiaľ je nádherný výhľad na celú panorámu Liptova. Celá chatka je podpivničená so samostatným vstupom zo záhrady. Pivničná časť je rozdelená na dve samostatné časti. Na záhradu je dovedený rozvod vody na polievanie – nie je to pitná voda. V záhradke sú vysadené rôzne ovocné stromy a okrasné dreviny. Zo záhradky je celoročne krásny výhľad na mesto a celú Liptovskú kotlinu. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúkame na predaj menší prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Demänovská dolina časť Staré koliesko, neďaleko lyžiarskeho strediska Jasná a turistických trás. Byt je súčasťou bytového domu na ktorom boli vymenené nové stúpačky, bezpečnostné vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, osadený kamerový systém a podobne. Predáva sa kompletne zariadený a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na rekreačné či krátkodobé prenajímanie. Súčasťou predaja je vlastná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné parkovanie počas celého roka. V súčasnej dobe garáž slúži ako lyžiareň a skladový priestor. V garáži je možnosť vybudovať prípojky vody a odpadu. Základné informácie: • výmera bytu: 25,1 m² • dispozícia: obytná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC • stav: veľmi dobrý, bez nutnosti rekonštrukcie • zariadenie je súčasťou predaja • samostatná garáž v osobnom vlastníctve • lokalita: tichá časť Demänovskej doliny s výbornou dostupnosťou Byt je ihneď voľný, pripravený pre nového majiteľa. Vhodný na súkromné účely aj na podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu. Cena bytu na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Cenovo veľmi zaujímavý apartmán s výhľadom na Demänovskú Dolinu, priamo pri zjazdovke v najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku Jasná Nízke Tatry. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúkame na predaj apartmán v hotelovom komplexe Damian Jasná Hotel Resort & Residences v Jasnej, ktorý vám ponúka na Slovensku unikátny prístup k štandardu horských apartmánov a služieb. Priamo na úpätí Chopku, v okolí Vrbického plesa, v bezprostrednej blízkosti kabínkovej lanovky, sa nachádza prvý rezort svojho druhu na Slovensku - Damian Jasná. Novootvorený rezort, ktorý je v testovacej prevádzke od decembra 2023, poskytuje ubytovanie, stravovacie služby, fitness, wellness and spa, bowling a biliard, Cigar Lounge, parkovanie v podzemnej garáži a ďalšie hotelové služby. Ponúka jedinečný zážitok v horskej destinácii, ktorá je obľúbená medzi návštevníkmi z celého sveta. S dôrazom na ekológiu hotel dosiahol energetický certifikát A0+, čo znamená výnimočnú energetickú účinnosť a uhlíkovú neutralitu. Hotel je postavený a prevádzkovaný s ohľadom na hodnoty Environment, Social, Governance (ESG). Aj Vy máte možnosť vlastniť apartmán s nádherným výhľadom a spolu s rodinou a priateľmi si užívať aktívny oddych v najlepšom slovenskom lyžiarskom stredisku. Apartmán je dokončený na kľúč luxusnými značkovými interiérmi a najmodernejšími technológiami. Samozrejmosťou je prístup na bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny TV systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. K maximálnemu komfortu je apartmán vybavený vlastnou rekuperačnou jednotkou. Apartmán je v prevedení štúdio. Na vstupnej chodbe na nachádza vešiaková stena s botníkom a kuchynský kútik. V hlavnej časti sa nachádza veľká manželská posteľ, a rozťahovací gauč s matracom na spanie. Balkón je s výhľadom na Demänovskú Dolinu. V kúpeľni sú osadené dve umývadlá, veľká sprcha, ktorá má jednu stenu zaujímavo riešenú zatemňovacím sklom a WC. Apartmán sa nachádza na druhom podlaží. Celkovo má stavba 11 podlaží, z čoho v dvoch podzemných podlažiach sa nachádzajú parkovacie miesta a služby, 7 podlaží je určených pre apartmány. Na posledných horných dvoch podlažiach sa nachádza luxusný wellness a SPA spojený s fitness centrom a 2 bazény a jedným infinity poolom s výhľadom na Chopok. Súčasťou hotela sú lobby, reštaurácia, kongresová hala, kino atď. Majiteľ apartmánu má prístup k nadštandardným službám exkluzívneho hotelového rezortu. Svoj apartmán môžete využívať len pre seba alebo môžete využiť služby "Hotelového programu". Podlahová plocha je 43,4 m2. Balkón má výmeru 7,6 m2. Cena apartmánu je 299 000 € Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík +421 903 308 042

Zažite dokonalé spojenie luxusu, prírody a prvotriednych služieb! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán priamo pri zjazdovke v najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku – Jasná, Nízke Tatry. Nachádza sa v exkluzívnom rezorte Swissôtel Damian Jasná, ktorý spája komfort horského bývania s prvotriednymi hotelovými službami. Dispozícia a vybavenie: Podlahová plocha 82 m² + 14 m² balkón 2 spálne, 2 kúpeľne, priestranná obývacia izba s kuchyňou Luxusný interiér, moderné technológie, smart home systém Rekuperácia vzduchu, vysokorýchlostný internet, interaktívna TV Kapacita: 4 lôžka + prístelky Výhody tohto jedinečného horského hotela: Priamo pri novej kabínkovej lanovke a Vrbickom plese Obrovský luxusný Wellness, SPA a fitness s nádherným výhľadom Jedna z najväčších konferenčných miestností na Slovensku Vlastné kino, detský kútik atď... Podzemné parkovanie a nadštandardné služby Možnosť zaradenia do hotelového programu, alebo možnosť využívať či už na trvalé alebo rekreačné bývanie Cena: 500 000 € Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík +421 903 308 042