Na začiatku dlhého vinohradníckeho pozemku, obklopený tichom a zeleňou, stojí tento malebný vinársky domček – miesto s atmosférou, ktorú dnes nájdete už len zriedka. Dom sa nachádza v dolnej časti pozemku, ktorý sa následne pozvoľna tiahne do kopca a ponúka čoraz krajšie výhľady na vinice a okolitú prírodu. Domček bol postavený v roku 1968, neskôr rozšírený o zadnú časť, a približne pred 15 rokmi prešiel rekonštrukciou. Dispozícia zahŕňa presklenú vstupnú verandu, útulnú hlavnú izbu a schodisko vedúce na poschodie, kde sa nachádza ďalšia izba a úložný priestor pod strechou. V zadnej časti je miestnosť na náradie a nechýba ani podpivničenie – ideálne na uskladnenie vína alebo ovocia. Vykurovanie zabezpečujú kachle na tuhé palivo, ktoré domčeku dodávajú autentickú vidiecku atmosféru. Pozemok má výmeru 1245 m², z čoho je 92 m² zastavaná plocha a 1153 m² tvorí vinica zapísaná v katastri. Pozemok je úzky (cca 6 metrov), ale dlhý až 350 metrov a okrem viniča sa na ňom nachádza aj niekoľko ovocných stromov a kríkov – napríklad egreše, ktoré dotvárajú túto pokojom nasiaknutú záhradnú krajinu. V prednej časti pozemku je suché WC s výhľadom do prírody a studňa. Ak hľadáte miesto na oddych, víkendové úniky alebo malé vinárske hospodárstvo, toto miesto vám poskytne pokoj, priestor aj krásu prírodného prostredia. Vzdialenosti: • Obec Michal nad Žitavou: 1,5 km (kompletná občianska vybavenosť) • Vráble: 8 km • Nové Zámky: 30 km • Termálne kúpalisko Podhájska (celoročne otvorené): 13 km Vinársky domček so záhradou, viničom, ovocím, pivnicou a výhľadom, kde je ešte stále počuť ticho – stačí prísť a zamilovať sa.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a vinárskej obci Rúbaň, na pozemku o výmere 1000 m². Domček je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv – či už hľadáte chalupu na víkendové úteky z mesta, alebo miesto pre trvalé bývanie s vidieckym šarmom. Dispozícia: Praktické riešenie s dvomi vchodmi – vstupná chodba, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, komora a kúpeľňa. Za domom sa nachádza prístavba s dielňou, výstupom do podkrovia a veľkou tehlovou pecou, ktorá po prevetraní znovu ožije – ideálna na domáce pečenie alebo tradičné varenie. Nechýba vínna pivnička, niekoľko hospodárskych budov, malý fóliovník, latrína a kopaná studňa. Pred domom stojí nádherná stará lipa, ktorá dodáva miestu jedinečnú atmosféru pokoja a tieň počas horúcich dní. Technické informácie: • elektrina 220/380 V • plyn zavedený (momentálne odpojený) • voda zo studne, obecný vodovod pred pozemkom • odpad riešený žumpou Lokalita: Centrum obce je vzdialené len 700 m, miestne jazero vhodné na rybolov a prechádzky 900 m, a známe Château Rúbaň s výborným vínom a reštauráciou len 1,2 km. Obľúbené termálne kúpaliská: • Podhájska – 24 km • Štúrovo – Vadaš – 30 km Bratislava – 116 km Ak túžite po pokojnom mieste s vinárskou tradíciou, kde čas plynie pomalšie a dom má dušu, tento domček v Rúbani môže byť vaším novým začiatkom.

Na predaj starší rodinný dom vo Veľkom Ostrove, len 10 km od Kolárova, v tichej lokalite s minimom susedov – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Dom stojí na pozemku o výmere 1367 m² (šírka 15 m, dĺžka približne 65 m). Je postavený z pálenej a nepálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu či chalupy podľa vlastných predstáv. V roku 2021 prebehla menšia rekonštrukcia – výmena časti okien, nové elektrické rozvody a nový bojler. Dispozícia: • vstupná veranda • kuchyňa • dve izby • dve ďalšie miestnosti s možnosťou prerobenia na obytné • kúpeľňa • menšia technická/odkladacia miestnosť • dielňa za domom Na pozemku je kopaná studňa, žumpa, voda z obecného vodovodu a elektrina. Pozemok je slnečný, dlhý, momentálne zarastený – vhodný na záhradu, sad alebo rekreačnú časť s bazénom. Výhody lokality: • pokojná polosamota • 10 km Kolárovo – kompletná občianska vybavenosť • 2 km rieka Váh a miestny rybník – rybolov, člnkovanie, relax • cyklotrasa až do Komárna • termálne kúpaliská Nesvady – 20 km • Bratislava – 90 km Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s atmosférou vidieka, obklopené zeleňou, no stále v dobrej dostupnosti mesta.

Ponúkame na predaj veľký 5 izbový rodinný dom v tichej ulici s príjemnými susedmi v obci Nesvady. Dom bol postavený v roku 1988 z blokov, stojí na pozemku s výmerou 526 m² a disponuje úžitkovou plochou cca 260 m². Svojou veľkosťou je ideálny pre viacčlennú rodinu, ale ponúka aj zaujímavý investičný potenciál – obec je známa celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom, budovanými cyklotrasami a bohatými možnosťami pre rybolov a rekreáciu. Dom je možné po úpravách využiť aj na ubytovanie či podnikanie. Dispozícia domu: • Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálňou, kuchyňa, komora s výstupom do podkrovia (úložný priestor), WC, schodisko. • Poschodie: 4 izby (jedna priechodná), kúpeľňa s WC. • Suterén: 3 pivničné priestory, kuchynka s výstupom do dvora, pracovňa so sprchovým kútom, veľká garáž s montážnou jamou. Technické vybavenie: • elektrina, plyn, verejný vodovod + studňa (20 m) na polievanie, • odpady do žumpy (pred domom je nová kanalizačná prípojka), • kúrenie: ústredné – plynový kotol, radiátory, • klimatizácia, optický internet. Lokalita: • centrum Nesvád – 800 m (kompletná občianska vybavenosť), • termálne kúpalisko – 2 km, • cyklotrasy (NZ – Nesvady vo výstavbe, Kolárovo – Komárno už vybudované), • rieka Váh – 10 km (rybolov, kúpanie, vodné športy), • miestny rybník – 700 m (rybolov, prechádzky). Tento dom vďaka svojej rozlohe a lokalite predstavuje výbornú príležitosť pre pokojné rodinné bývanie alebo podnikateľský zámer.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v štádiu holodomu, ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv – alebo si ju dať dokončiť na kľúč priamo cez majiteľa za vopred dohodnutú cenu. Dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Nesvady, len 1,5 km od centra, na slnečnom pozemku o výmere 540 m². V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, termálne kúpalisko (celoročne otvorené) len 2,4 km, rybník vzdialený len 200 m a krásne prírodné prostredie vhodné na prechádzky, rybolov, vodné športy a cykloturistiku (vo výstavbe smer Nové Zámky – Martovce). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rok výstavby: 2024–2025 • Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč • Úžitková plocha: 105 m² + terasa 25 m² • Pozemok: 540 m² • Materiál: Ytong Lambda 375 mm • Zateplenie: 12 cm polystyrén • Energeticky úsporný dom DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na krytú terasu (25 m²) • Tri samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou – možnosť výberu obkladov a podláh podľa vlastného vkusu • Samostatné WC • Technická miestnosť • Výstup do podkrovia z terasy INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: • Elektrina: 220/380 V • Mestská voda + vlastná studňa • Kanalizačná prípojka pred pozemkom • Podlahové vykurovanie – predpríprava na tepelné čerpadlo • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • Domový vrátnik Tento dom ponúka kombináciu súkromia, komfortu, výbornej lokality a príjemného bývania. Ideálny pre rodinu, ktorá si chce bývanie prispôsobiť podľa seba. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku! Cena za holodom: 209 000 € Možnosť dokončenia na kľúč podľa dohody s majiteľom.

Pod starými listnatými stromami, na okraji lesa, stojí tento vyše 100-ročný domček z nabíjaniny – tichý svedok čias, keď sa žilo pomalšie a jednoduchšie. Jeho atmosféra si vás získa hneď po príchode – šum lístia, vtáčí spev a vôňa lesa vytvárajú dokonalé prostredie pre oddych a únik od ruchu mesta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 611 m² (31 × 20 m), priamo pod lesom, ktorý ukrýva náučný chodník s množstvom zaujímavostí o miestnej prírode. Dispozícia domu je jednoduchá, no útulná – dve izby a kuchyňa. Stavba je v pôvodnom stave, ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Po obnove tu môže vzniknúť čarovná chalúpka na víkendové úteky z mesta, alebo trvalé bývanie v objatí prírody. ✔ Elektrina je zavedená do domu ✔ Studňa sa nachádza priamo na pozemku ✔ Obecný vodovod je dostupný pred pozemkom Lokalita: Dom stojí na polosamote, len 1,7 km od centra obce, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Mesto Kolárovo (7 km) ponúka všetko potrebné pre každodenný život aj oddych – známy Lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe, cyklotrasu až do Komárna, či piesočnaté pláže rieky Váh s možnosťou kúpania a vodných športov. Milovníkov termálnej vody poteší celoročne otvorené kúpalisko Nesvady (18 km).Do Bratislavy sa dostanete približne za 1,5 hodiny (88 km). Ak túžite po mieste, kde sa ráno zobúdzate do spevu vtákov a večer zaspávate s vôňou lesa, tento domček je ako stvorený pre vás.

V kúpeľnom meste Nesvady, ktoré sa dynamicky rozširuje a patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie aj rekreáciu, ponúkame na predaj novostavbu bytového domu s tromi samostatnými bytmi. Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý hľadá: • nehnuteľnosť s okamžitým potenciálom prenájmu • možnosť rozpredaja po bytoch • výbornú polohu – centrum mesta + Thermál + Nové Zámky na dosah ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Nesvady – centrum • Pozemok: 577 m² • Počet bytov: 3 • Obytná plocha 1 bytu: cca 90 m² • Spolu obytná plocha: cca 270 m² • Garáž: pre 3 autá + parkovanie pred garážou • Stav: novostavba • IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina 220/380, optický internet • Bonus: studňa na zavlažovanie záhrady DISPOZÍCIA BYTU (90 m²) – POSCHODOVÝ Každý byt je riešený moderne, s dôrazom na praktickosť a komfort. Prízemie: • vstupná predsieň • toaleta so sprchovým kútom • kuchyňa prepojená s obývačkou • komora / technická miestnosť pod schodiskom Poschodie: • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VÝHODY • elektrický kotol + podlahové kúrenie • predpríprava na tepelné čerpadlo • klimatizácia • stavba z Porfixu • zateplenie fasády 15 cm polystyrén • izolovaná strecha aj spodná časť stavby • strešná izolácia Nobasil ŠTANDARD V CENE – VEĽKÁ VÝHODA V cene sú zahrnuté kvalitné materiály, pričom klient má možnosť výberu finálnych obkladov podľa vlastného vkusu. • prémiové obklady • plávajúce podlahy v celom byte • dlažba v predsieni • interiérové dvere EXTERIÉR A PARKOVANIE Na pozemku sa nachádza: • garáž pre 3 autá • parkovanie pred garážou • v cene je aj úprava exteriéru: zámková dlažba, oplotenie, úprava záhrady LOKALITA, KTORÁ ROBÍ Z TEJTO NEHNUTEĽNOSTI INVESTÍCIU Nesvady sú známe termálnym kúpaliskom, rozvojom mesta a rastúcim dopytom po bývaní aj ubytovaní. V okolí: • jazero – rybolov • rieka Váh – piesočnaté pláže, kúpanie, vodné športy • Kolárovo – lodný mlyn, náučné chodníky, výlety • Nové Zámky – štrand Emila Tatárika Plánované prepojenie cyklotrasou: Nové Zámky – Nesvady – Kolárovo – Komárno VZDIALENOSTI • Thermal Nesvady: 2 km • Centrum mesta: 500 m (kompletná občianska vybavenosť) • Nové Zámky: 8 km • Kolárovo: 10 km (lodný mlyn, náučné chodníky) • Bratislava: 94 km ZHRNUTIE PRE INVESTORA Toto je typ nehnuteľnosti, ktorá má zmysel ako celok: • 3 byty 3 samostatné jednotky a výnos • kúpeľné mesto silný potenciál krátkodobého prenájmu • centrum + parkovanie + garáž vysoká prenajímateľnosť • novostavba minimálne starosti a servis V prípade záujmu poskytnem pôdorysy, štandard, technické informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Predstavte si pokojné ráno na vidieku. Sadnete si na presklenú verandu, nalejete si kávu a za pár minút môžete kráčať k rieke, kde vás čakajú piesočnaté pláže, kúpanie či rybolov. Práve takúto atmosféru ponúka dom v obci Komoča, ktorá leží pri rieke Váh. Tá je známa krásnymi prírodnými plážami, vodnými športmi a oddychom pri vode. Len približne 10 minút pešej chôdze od domu sa nachádza aj obľúbený rekreačný areál Oáza Camp Komoča, kde sa počas sezóny konajú festivaly, podujatia a rôzne spoločenské akcie. Dom s potenciálom Rodinný dom bol postavený v roku 1965 z pálenej tehly a nachádza sa na krásnom pozemku s výmerou 1665 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv. Dispozícia domu: • vstupná presklená veranda – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax s knihou • kuchyňa • dve priestranné izby • tretia izba, ktorá je momentálne oddelená (možnosť jednoduchého prepojenia s domom) • kúpeľňa s toaletou • špajza Dom je v peknom pôvodnom stave, takže nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastného štýlu – či už ako víkendovú chalupu, rekreačný dom alebo pokojné bývanie na vidieku. Ďalší potenciál Súčasťou domu je aj výstup do priestranného podkrovia, ktoré ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných izieb. Pod jednou izbou sa nachádza pivničný priestor, ideálny na skladovanie zeleniny, ovocia alebo vína. Na pozemku nájdete aj: • samostatne stojacu garáž • letnú kuchyňu Veľký pozemok plný možností Pozemok je krásne priestranný a po úprave môže vzniknúť nádherná záhrada. Rastie tu veľký orech, čerešňa a niekoľko ihličnanov, ktoré dodávajú miestu príjemnú atmosféru. Je tu dostatok priestoru na: • bazén • detské hry • pestovanie vlastnej zeleniny • menšie hospodárstvo alebo chov zvierat Skvelá lokalita pre aktívny oddych Obec sa nachádza len 12 km od mesta Nové Zámky a 5 km od mesta Kolárovo, kde sa nachádza známy Kolárovský drevený most – najdlhší drevený most v Európe a historický Lodný mlyn Kolárovo. Okolie ponúka krásne cyklotrasy vedúce do Komárna a Nových Zámkov. Len 10 km od domu sa nachádza celoročne otvorené termálne kúpalisko Nesvady. Bratislava 94 km. Ideálna voľba pre chalupárov, rodiny aj investorov, ktorí hľadajú miesto pri vode s veľkým pozemkom a potenciálom do budúcna.

Hľadáte pozemok, ktorý má jasne definované využitie, silný investičný potenciál a výbornú lokalitu pri vode? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V obci Komoča ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2241 m², ku ktorému je vydaná ÚPI (územnoplánovacia informácia) – bez neistoty, presne viete, čo môžete realizovať. HLAVNÝ INVESTIČNÝ BENEFIT • minimálna výmera stavebného pozemku: 500 m² • reálna možnosť rozdelenia na cca 4 stavebné parcely • ideálne pre developera alebo ako dlhodobá investícia REGULATÍVY (OBROVSKÉ PLUS PRE KUPUJÚCEHO) • zastavanosť: max. 30 % • podlažnosť: max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie • min. podiel zelene: 50 % ideálne pre rodinné bývanie aj menší projekt MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA UPI • výstavba rodinných domov • rekreačné bývanie • menšie služby, kancelárie či podnikanie • kombinácia bývania a podnikania PARAMETRE POZEMKU • výmera: 2241 m² • rozmery: cca 40 × 53 m • vlastná prístupová cesta: 35 m (šírka 5 m) • výborný tvar na efektívne rozparcelovanie LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Len pár minút od rieky Váh: o kúpanie, rybolov, vodné športy o pokojné prostredie v prírode o cca 10 min pešo rekreačný areál Oáza Camp Komoča o len 10 km termálne kúpalisko Nesvady ideálne aj na rekreačný prenájom DOSTUPNOSŤ Nové Zámky: 12 km Kolárovo: 5 km Bratislava: 94 km PREČO TENTO POZEMOK?  veľká výmera flexibilita  UPI k dispozícii istota  možnosť delenia zisk  voda + rekreácia dopyt  výborný pomer cena/potenciál Tento pozemok nie je len investícia. Je to príležitosť zarobiť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Táto priestranná záhrada so slnečným vinohradom sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti. Pozemok je rovinatý s výmerou 2574 m2, kde šírka je cca 12 metrov a dĺžka 210 metrov. Ide o dve parcely, na liste vlastníctva je jedna parcela vedená ako vinica a druhá je vedená ako orná pôda. Na pozemku sa nachádzajú dva záhradné domčeky na náradie a v nich dve vŕtané studne, ktoré slúžia na polievanie záhrady. Taktiež ovocné stromy ako marhule, višne a orechy. Vo vinohrade sa nachádza asi 700 koreňov viniča, rôzne druhy (Frankovka modrá, Svätovavrinecké, Othello čierne, a Stolové rôzne odrody). Pozemok je vhodný na pestovanie, vinohradníctvo, prípadne na výstavbu záhradnej chatky a oddych. Centrum obce je vzdialená 1,5 km od záhrady, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Nové Zámky sú vzdialené 10 km. Okresné mesto Komárno je vzdialené 20 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 103 km .

Tento slnečný rovinatý pozemok sa nachádza v kľudnej časti Martoviec. Rozprestiera sa na rozlohe 1522 m2, nachádza sa na ňom dlho neobývaný starý dom, vhodný na zbúranie, garáž, hospodárska budova a menšia dielňa. Všetky inžinierske siete sú zavedené. Odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je asfaltová. Stavba nie je zapísaná v katastri, ale má pridelené súpisné číslo. Centrum obce jen vzdialené len na pár metrov, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Obec s bohatou ľudovou kultúrou leží v južnej časti Slovenska pri sútoku rieky Žitavy a Nitry. Pestrosť a rozmanitosť jej dodávajú topoľové háje, vŕby na brehoch riek, kvetnaté lúky, rieky a desiatky jazier. Mesto Nesvady je vzdialená 10 km, kde sa nachádza novovybudovaný Thermál s geotermálnou vodou.

Priestranný rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v tichej uličke na okraji obce Radava. Stojí na veľkom mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 4200 m2, na ktorom sa nachádza hospodárska budova a kopaná skružová studňa. Pozemok je široký 20 m a dlhý 209 m. Oplotená je iba časť záhrady s domom. Tým, že je domček postavený v miernom svahu poskytuje pekný výhľad na obec a okolitú prírodu. Domček z roku 1970, stojí na vyvýšených betónových základoch, postavený z pálenej tehly. Je v pôvodnom, no vo veľmi dobrom technickom stave, bez vlhkosti a trhlín. Vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom pozostáva z predsiene, z troch priestranných izieb, komory, kuchyne a kúpeľne. Do domu je zavedená elektrina, voda zo studne a kúrenie bolo zabezpečené plynovými gamatkami. Dom má aj dva komíny, teplú pohodu domova vám môže zabezpečiť krbová pec na tuhé palivo. Zadná časť domu je jedna otvorená miestnosť s podkrovím, ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť ako krytá terasa na príjemné posedenia s priateľmi. Na dvore rastie zopár ihličnanov a vzadu v záhrade je jeden veľký marhuľový strom. Zadné hospodárske miestnosti je možné využiť na chov zvierat alebo na uskladnenie dreva. Dom vďaka svojho umiestnenia je vhodný nielen na bývanie s hospodárením, ale aj na rekreáciu, keďže v susednej obci je známe termálne kúpalisko Podhájska s geotermálnou vodou. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Obec Radava sa nachádza v okrese Nové Zámky, rozprestiera sa na Podunajskej pahorkatine. Centrum obce je vzdialená 500 m od domu, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Známe termálne kúpalisko Podhájska s geotermálnou vodou sa nachádza iba 4 km od domčeka. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 24 km. Vzdialenosť od Bratislavy a Banskej Bystrice je cca 130 km.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 713 m², nachádzajúci sa v obci Semerovo, na konci tichej slepej uličky. Ide o posledný pozemok v tejto uličke, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Pozemok je mierne svahovitý, čiastočne oplotený a na katastri vedený ako záhrada. Šírka pozemku je približne 35 metrov a dĺžka 21 metrov. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a v dosahu sú inžinierske siete – čo výrazne uľahčuje jeho budúce využitie. Výborná lokalita ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu. Len asi 100 metrov od pozemku sa nachádza novovybudovaný krásny detský park s preliezačkami. Neďaleko je tiež miestne jazero vhodné na rybolov, prechádzky a relax v prírode. Len 13 km od Semerova nájdete známe termálne kúpalisko Podhájska s celoročnou prevádzkou a liečivými účinkami. Obec Čechy (4 km) ponúka najjužnejšie položený svah a ďalšie jazero. Centrum Semerova je vzdialené približne 2 km, Bratislava asi 120 km. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, rekreáciu alebo si chcú postaviť mobilný domček v príjemnom prostredí.

Predstav si miesto, kde ráno nepočuješ autá… iba vietor v stromoch, spev vtákov a občas srnku, ktorá prejde cez pozemok. Presne takéto miesto nájdeš medzi Kolárovo a Čalovec – ukryté v poli, obklopené stromami a prírodou. Takmer samota… len jeden sused. Ideálne na dobré vzťahy a večerný pohár vína pod hviezdami. Dom s príbehom (a obrovským potenciálom) Domček je v pôvodnom stave – čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • špajza • jedna izba Áno, potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Ale práve to je jeho najväčšia výhoda – vytvoríš si ho presne podľa seba. Pozemok, ktorý má dušu • výmera: 1259 m² • ideálny rozmer: cca 55 m x 24 m • množstvo ovocných stromov (marhule, hrušky a ďalšie) • garáž s dielňou • hospodárske budovy Miesto ako stvorené na: • víkendovú chalupu • menšie hospodárstvo • únik z mesta • alebo projekt „z nuly na vysnívané bývanie“ Lokalita, ktorú si zamiluješ • 6 km Čalovec • 7 km Kolárovo • cyklotrasy smer Komárno, rieka Váh, lodný mlyn, piesočnaté pláže • kúpanie, rybolov, relax v prírode • 17 km Nesvady Thermal • 85 km Bratislava Pre koho je táto ponuka? • pre ľudí z mesta, ktorí chcú vypnúť hlavu • pre chalupárov a víkendových utečencov • pre niekoho, kto chce tvoriť a nebáť sa rekonštrukcie • pre milovníkov prírody, ticha a priestoru • pre malých hospodárov Toto nie je dokonalý dom. Je to príležitosť. Príležitosť zobrať niečo staré… a vytvoriť z toho miesto, kam sa budeš vždy rád vracať.

Ak snívate o mieste, kde vládne absolútne ticho, pokoj a príroda, táto nehnuteľnosť je splneným snom. Bez susedov, bez ruchu áut, len šum stromov a spev vtákov. Chalupa stojí v lone polí, obklopená vysokými stromami, iba 800 metrov od Malého Dunaja. Historická duša, moderný komfort Táto vyše 100-ročná vidiecka chalupa prešla v roku 2025 kompletnou a citlivou rekonštrukciou, pri ktorej si zachovala svoju atmosféru, no získala všetky moderné technológie pre pohodlný život. Ide o dlhý vidiecky dom s otvoreným gánkom, ktorý možno využiť aj ako dve samostatné bytové jednotky, keďže má dva nezávislé vstupy. Dispozícia domu: • Predná časť: gánok so vstupom do domu, podkrovia, vodárničky a technickej miestnosti. Po vstupe sa nachádza útulná kuchyňa s krbom, ktorý vyhreje dve izby po stranách – každá má vlastnú kúpeľňu s toaletou. • Zadná časť: veľká spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou, sedením a krbom. Odtiaľ vedie vstup do kúpeľne s WC, ďalej do izby so schodiskom, ktoré vás zavedie do otvorenej galérie s výhľadom na spoločenskú miestnosť. Vedľa spoločenskej miestnosti sa nachádza aj fínska sauna – ideálne miesto na relax. • Terasa: zo spoločenskej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu a sledovať srnky pasúce sa na poli – neopakovateľný zážitok každý deň. Komfort a technológie: • kúrenie: krb na tuhé palivo, elektrické konvektory, podlahové kúrenie, klimatizácia • všetko na diaľkové ovládanie – z mobilu si zapnete kúrenie ešte pred príchodom • elektrina 220/380 V • voda: 3x studňa, pitná voda s filtráciou (UV lampa, soľ, horčík – rozbor hotový) • odpad: žumpa 16 m³ • predpríprava na kamerový systém, vonkajšie osvetlenie, internet T-com – vhodné na home office Pozemok – 2 546 m² prírody a pokoja Priestranný, zatrávnený a upravený pozemok s ovocnými stromami po obvode, zavlažovacím systémom napojeným na novú studňu a automatickou kosačkou. Priestor, ktorý ponúka súkromie, oddych aj možnosti pestovania. Lokalita – oáza pri vode • Malý Dunaj – 800 m (rybolov, kúpanie, vodné športy) • Termálne kúpalisko Nesvady – 15 km • Kolárovo – 10 km (jedinečný lodný mlyn, cyklotrasy) • blízkosť rybníkov, Váhu – raj pre milovníkov prírody Využitie Tento dom je ideálny ako: • chalupa na oddych a relax, • romantické trvalé bývanie v lone prírody, • investičná príležitosť na prenájom vďaka lokalite pri Malom Dunaji a neďalekým termálom.

Predám vidiecku chalúpku v tichej časti obce Zemné, pri rieke Váh. Domček má 2 izby, kuchyňu, komoru a podkrovie, vhodný je na kompletnú rekonštrukciu. Na pozemku (105 m²) sa nachádzajú hospodárske budovy a studňa. Zavedené siete: elektrina 220V, plyn, obecná voda. Len 600 m od centra obce – obchody, škola, pošta, lekár. Ideálne miesto pre rybárov, turistov alebo víkendový oddych pri rieke.

Len pár minút od obľúbeného Termálne kúpalisko Podhájska nájdete miesto, kde si môžete konečne vydýchnuť. Táto kompletne zrekonštruovaná chata ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a pohodlia. ČO VÁS ZAUJME NA PRVÝ POHĽAD • moderná rekonštrukcia (2020) • útulný interiér s drevenými prvkami • krb ako srdce celej chaty • priestranná terasa na oddych ZÁKLADNÉ ÚDAJE • pozemok: 2235 m² • chata: 7 x 6 m • terasa: 3 x 7 m • celoročne obývateľná DISPOZÍCIA • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou a WC • podkrovná spacia časť • vstupná terasa TECHNICKÉ INFO • elektrina 220/380 V • studňová voda • čistička odpadových vôd • kúrenie: krb + elektrické • bojler 80 l • internet, WiFi, satelit vhodné aj na dlhodobé bývanie alebo home office POZEMOK – VEĽKÝ BONUS Pozemok o výmere 2235 m² ponúka množstvo priestoru: • relax, záhrada, bazén • ovocné stromy a zeleň • dostatok miesta na akékoľvek využitie LOKALITA • Termálne kúpalisko Podhájska – cca 5 km • obec Trávnica – 1,5 km • Nové Zámky – 30 km • Nitra – 40 km • Bratislava – cca 110 km Okolie ponúka prírodu, pokoj a možnosti na oddych, prechádzky či rybolov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? • kombinácia rekreácie a celoročného bývania • veľký a využiteľný pozemok • blízkosť vyhľadávanej lokality Podhájska • pripravené na okamžité užívanie Ak hľadáte miesto, kde spojíte oddych, prírodu a komfort, toto je správna voľba.

Tento rodinný dom postavený v štýle viničného domčeka sa nachádza na Vinohradníckom kopci v obci Veľký Kýr. Stojí na svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 1913 m2. Jeho šírka je cca 8 m a dĺžka 290 m. Domček je postavený asi v strede pozemku, kúsok pod domom sa nachádza murovaná garáž. V roku 2025 prebehla rekonštrukcia ( strecha, zateplenie, fasáda, okná dvere a balkón). Kompletná rekonštrukcia exteriéru. Interiér je v štádiu rekonštrukcie, no nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa seba. Prízemie pozostáva z predizby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a z jednej izby. Na poschodí sú dve nepriechodné izby, z jednej izby je výstup na menší balkón s výhľadom na obec a z druhej izby vedú dvere na terasu. Výhodou je i vinná pivnica až 6 m hlboko pod úrovňou terénu, kde sú ideálne podmienky na kvalitné zrenie vína. Všetky inžinierske siete sú zavedené do domu. Voda je z obecného vodovodu a odpady sú riešené do žumpy. Pozemok je prístupný z hlavnej cesty a taktiež z konca pozemku po nespevnenej ceste. Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné stromy, okrasné kríky. Miestna pôda a klimatické podmienky sú vhodné nielen na pestovanie viniča, ale aj na rôzne teplomilné rastliny. Centrum obce, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť je vzdialené cca 950 m od pozemku. Okolie poskytuje mnoho možností na výlety - Termálne kúpalisko Poľný Kesov je vzdialené len 13 km, Prírodné kúpalisko Tona v Šuranoch 10 km, Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 23 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 110 km.

Len pár minút od Termálneho kúpaliska Podhájska sa nachádza pozemok, ktorý má niečo, čo dnes kupujúci hľadajú najviac – potenciál vytvoriť si vlastné miesto od nuly, presne podľa seba. V obci Radava ponúkame na predaj pozemok o výmere 2078 m², ktorý je už vyčistený a pripravený na nový začiatok. Prečo je toto výborná kúpa? Pôvodný dom na zbúranie výhoda, nie problém Ušetríte si administratívu – pozemok má súpisné číslo, čo výrazne zjednodušuje výstavbu. Vlastná kopaná studňa priamo na pozemku V dnešnej dobe veľké plus – vlastný zdroj vody na záhradu, bazén či domácnosť. Pivnica – základ pre budúce využitie Ideálne na víno, skladovanie alebo ako štýlový prvok pri rekonštrukcii či novostavbe. Mierne svahovitý pozemok na kopci Lepší výhľad, viac súkromia a prirodzene krajšie osadenie domu. Ideálne rozmery (cca 27 × 80 m) Dostatok priestoru na dom, garáž, záhradu aj oddychovú zónu. A teraz to najdôležitejšie – lokalita: Byť len 4 km od Termálne kúpalisko Podhájska nie je len o kúpaní. znamená to: • stabilný záujem o prenájom a investície • možnosť využiť pozemok aj na rekreačné bývanie alebo podnikanie • celoročnú atrakciu – Podhájska funguje aj mimo sezóny • zvýšenú hodnotu nehnuteľnosti do budúcna IS na pozemku: • elektrina • obecná voda • plyn • vlastná studňa Prístup: asfaltová cesta • Občianska vybavenosť: centrum obce cca 900 m • Nové Zámky – 24 km • Nitra – 35 km • Bratislava – 109 km

Hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo dom, ktorý si zrekonštruujete podľa vlastných predstáv? Tento pôvodný rodinný dom z roku 1954 (s prístavbou z roku 1966) vám ponúkne obe možnosti. Dom stojí na rozľahlom pozemku o výmere 1 784 m² s ideálnymi rozmermi – šírka 15 m, dĺžka 120 m. Výhodou je prístup z dvoch ulíc, čo otvára priestor na odčlenenie časti pozemku alebo vytvorenie sadu, záhradky či menšieho hospodárstva. Dispozícia domu: • vstupná predsieň • 3 izby (z toho 2 priechodné) • kúpeľňa • chodba s výstupom do dvora • kuchyňa so špajzou Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, kúrenie zabezpečujú plynové gamatky. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie. Záhrada je pestrá – niekoľko ovocných stromov, vinič pri zadnej prístavbe, ktorý vytvára príjemný tieň v horúcich dňoch, a ďalší viníc v zadnej časti pozemku, ktorý ocení nový majiteľ po troche starostlivosti. Čo robí túto ponuku výnimočnou? • veľký pozemok s možnosťou rôzneho využitia • prístup z dvoch ulíc (možnosť odpredať časť pozemku) • pokojná tichá ulica s výhľadom na prírodu • centrum obce s kompletnou vybavenosťou len 800 m • Wellness Patince 24 km, Komárno 20 km Dom je v zachovalom pôvodnom stave – ideálny na víkendové chalupárčenie alebo na premenu na trvalé bývanie podľa vlastných predstáv.

Sú domy, ktoré sú nové. A potom sú domy, ktoré majú charakter, históriu a atmosféru, ktorú novostavba nikdy nevytvorí. V pokojnej obci Čechy, na slnečnom južnom svahu, ponúkame rodinný dom, ktorý stojí na veľkorysom pozemku o výmere 1762 m². Dom bol postavený v roku 1958 z kvalitnej pálenej tehly a v posledných rokoch prešiel postupnou rekonštrukciou exteriéru, takže dnes ponúka príjemnú kombináciu pôvodného charakteru a modernizovaných prvkov. Dom, ktorý má atmosféru Interiér si zachoval príjemný autentický štýl, ktorý mnohí dnes zámerne hľadajú – teplo dreva, veľké miestnosti a pocit skutočného domova. Nájdete tu napríklad: • krásnu drevenú podlahu v kuchyni • pôvodné drevené dvojité okná (vnútorné aj vonkajšie), aké sa kedysi vyrábali s dôrazom na kvalitu • zrekonštruovanú kúpeľňu • podlahy v izbách už po obnove Dispozične dom ponúka: • vstup z dvora cez terasu s výhľadom na záhradu a okolie • vstupnú predsieň • kuchyňu • 4 samostatné izby • kúpeľňu s vaňou a toaletou • technickú miestnosť so sprchovým kútom, druhou toaletou a výstupom na povalu Veľkým bonusom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka potenciál na vytvorenie ďalších obytných izieb, ateliéru alebo rodinnej zóny. Časť domu je podpivničená. Rekonštrukcia, ktorá už prebehla • Od roku 2007 prešiel dom výraznou obnovou zvonku: • nová strecha • odkvapový systém • zateplenie a fasáda • výmena niektorých okien • úprava a zatrávnenie pozemku Dom je tak vo veľmi udržiavanom a obývateľnom stave, pričom nový majiteľ si môže interiér prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Pozemok, ktorý dnes už len tak nenájdete Rozmery pozemku 21 × 87 m poskytujú veľa priestoru na oddych aj súkromie. Na pozemku sa nachádza: • altánok pre auto • miestnosť na odkladanie náradia • studňa na zavlažovanie záhrady • upravený trávnik a okrasné kríky Je to miesto, kde môžete mať veľkú záhradu, ovocné stromy, bazén alebo pokojný oddychový priestor. Lokalita, ktorá vás milo prekvapí Obec Čechy patrí medzi zaujímavé lokality – nachádza sa na najjužnejšie položenom svahu na Slovensku, čo vytvára príjemnú klímu a krásne výhľady. Len 500 metrov od domu nájdete: • svah vhodný na lyžovanie a sánkovanie • rybník na rybolov • krásne prostredie na prechádzky a relax v prírode • Centrum obce je vzdialené iba 200 m. Milovníci wellnessu ocenia blízkosť známeho termálneho strediska: Podhájska – termálne kúpalisko s geotermálnou vodou (10 km, celoročne otvorené) Dostupnosť miest: Nitra – 49 km Bratislava – 120 km Banská Bystrica – 127 km Pre koho je tento dom ideálny? • pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnom prostredí • pre ľudí, ktorí milujú domy s charakterom • pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok a potenciál do budúcnosti • alebo ako víkendový dom či chalupu blízko termálov Podhájska Niektoré domy si vás získajú už pri prvej návšteve. Tento je jedným z nich. Ak hľadáte miesto, kde má dom históriu, priestor a potenciál, tento dom v obci Čechy vás určite zaujme.

Čas sa na ňom síce podpísal, no v základoch tohto domčeka z 30. rokov stále bije poctivé srdce starej tehly a poctivého remesla. Dlhé roky neobývaný, dnes čaká na niekoho, kto v ňom opäť zapáli svetlo, otvorí okná a vdýchne mu nový život. Dom stojí vo vyhľadávanej lokalite – tichej, stabilnej ulici s príjemnými susedmi a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Práve tu si môžete vytvoriť svoj vysnívaný domov – moderný, štýlový, no s dušou, ktorú dnešné novostavby často nemajú. Základy, ktoré držia: Dom bol postavený z pálenej tehly, strecha menená v 90. rokoch. Dispozícia je veľmi praktická – dva vchody (predný aj zadný), vstupná predsieň s veľkým oknom a svetlom, ktoré vás privíta už pri vstupe. Z predizby sa vstupuje do kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde nájdete jednu izbu a dve ďalšie miestnosti – ideálne miesto pre novú kúpeľňu, ateliér či detské izby. Pod domom sa nachádza pivničná miestnosť – skvelé miesto na víno alebo technickú miestnosť. Dom má dva komíny, čo dáva možnosť vytvoriť si krbové kúrenie alebo kachle pre útulnú atmosféru. Inžinierske siete: Plyn, voda, elektrina (220/380V) sú zavedené do domu. K dispozícii je aj kanalizácia a optický internet (Telekom). Pozemok o výmere 499 m² (14 × 36 m) Na pozemku sa nachádza menší domček – kedysi letná kuchynka, dnes pripravený na prestavbu na hosťovský dom, ateliér alebo kanceláriu. Ďalšia menšia stavba slúžila ako sklad záhradného nábytku. Záhrada je zatrávnená, s dostatkom priestoru pre bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú terasu. Parkovanie je možné vedľa domu vo dvore alebo priamo pred domom. Tento dom je ako prázdne plátno – čaká len na vašu predstavu. S trochou fantázie, chuti do práce a dobrým architektom z neho môže vzniknúť nádherné bývanie v skvelej lokalite, kde majú staré domy dušu a noví majitelia sny.

Tento priestranný poschodový dom s garážou sa nachádza v kľudnej uličke v Kolárove. Je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 356 m2, na ktorom sa nachádza fóliovník, okrasné stromy a kríky. Na prízemí sú dva vchody - od ulice a z dvora. Je tu kuchyňa s komorou, dve izby, kúpeľňa s toaletou, chodba a predsieň. Z chodby vedú dvere do pivnice. Na poschodie sa dostanete samostatným vchodom z dvora. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, ktorá disponuje balkónom odkiaľ je výhľad do ulice. Na dome od ulice v roku 2008 boli vymenené okná a v roku 2022 dvere na plastové. Do domu je zavedená elektrika, voda z vodovodu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory. Odpady sú riešené 12m3 žumpou. Kolárovo sa rozprestiera na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene Malého Dunaja sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka plávajúci vodný mlyn. K mlynu vedie najdlhší celodrevený zastrešený most v Európe. Areál mlyna ponúka kemping, požičovňu lodí na splavovanie, rybolov či agroturistiku. Okresné mesto Komárno je vzdialené 23 km, mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km. Mesto Nesvady, ktoré ponúkajú novovybudované termálne kúpalisko je vzdialené iba 12 km.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 1027 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti Hurbanova, len 1,4 km od centra mesta. Vďaka svojej šírke cca 30 m a dĺžke približne 34 m ponúka široké možnosti využitia. V katastri je väčšia časť pozemku (729 m²) vedená ako zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť je evidovaná ako záhrada a vinica. Na pozemku sa nachádza staršia drevená sušiareň, ktorá je momentálne v procese riešenia a demontáže. Inžinierske siete sú na dosah. Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou: ✅ 1 km – železničná stanica ✅ 1,4 km – centrum Hurbanova ✅ 12 km – celoročne otvorené termálne kúpalisko Nesvady ✅ 15 km – okresné mesto Komárno ✅ 111 km – Bratislava Ak hľadáte veľký pozemok v kľudnej lokalite s výbornou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať!

Ponúkame na predaj výnimočnú usadlosť neďaleko Komárna, situovanú medzi obcami Kava a Vrbová nad Váhom, len kúsok od majestátnej rieky Váh. Toto miesto nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, návrat k prírode, pokoju a sebestačnosti. Napriek pokojnej polohe v prírode je dostupnosť výborná – mesto Komárno je vzdialené len 12 km, centrum obce Vrbová nad Váhom iba 4 km. Rozsiahly pozemok o výmere 4,54 hektára tvorí harmonický celok zastavaných plôch, záhrad, ornej pôdy aj vodných plôch. Ideálny priestor pre tých, ktorí túžia chovať zvieratá, pestovať si vlastné potraviny, hospodáriť a žiť v súlade s prírodou, mimo ruchu a zhonu každodenného mestského života. Dominantou pozemku je rozsiahly dom s rozmermi 41 × 11 m, postavený v roku 1935 z pálenej aj nepálenej tehly. Dom je dispozične riešený ako päť samostatných bytových jednotiek, pričom každá má predsieň, kuchyňu, dve izby a kúpeľňu. Jedna z bytových jednotiek bola v minulosti obývaná, ostatné slúžili ako skladové priestory. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no práve to jej dáva obrovský potenciál – po rekonštrukcii tu môže vzniknúť reprezentatívne rodinné sídlo, tradičné gazdovstvo alebo projekt s jedinečným charakterom. V strede domu sa nachádzajú dva vstupy do podkrovia, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti rozšírenia obytných či ubytovacích priestorov. Strecha bola menená približne pred 5 rokmi. Elektrina je zavedená (220/380 V), voda je zabezpečená zo studne. Súčasťou usadlosti je aj garáž a hospodárske budovy, ktoré prirodzene dotvárajú vidiecky ráz celého areálu. Okolie usadlosti tvoria polia, lúky, močiare a blízkosť rieky Váh, čo vytvára pokojné prostredie s autentickou atmosférou vidieka a krásnou prírodou počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou: • pre tých, ktorí túžia po pokojnom sedliackom živote a sebestačnosti, • pre milovníkov prírody, zvierat a hospodárenia, • ale aj ako investičná príležitosť – na vybudovanie penziónu, agroturistiky, vidieckej reštaurácie, retreat centra či komunitného bývania. Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, tvoriť a dýchať naplno, táto usadlosť pri Váhu čaká na nového majiteľa s víziou. Cena: na vyžiadanie, pri serióznom jednaní možná dohoda

Tento jedinečný Barokový kaštieľ zo 17. storočia sa nachádza v malebnej obci Trávnica. Je postavený na veľkom rovinatom pozemku v celkovej rozlohe 110 árov v zastavanom území obce. Na pozemku pred kaštieľom je park so vzácnymi stromami ako napríklad gaštany, sofory, jasene, lipy. Ide o dvojpodlažný objekt v tvare písmena L s podlahovou plochou 987 m2. Skladá sa z viacerých častí: Z prednej hlavnej budovy, kde k pravej strane bola pristavaná kaplnka Nanebovstúpenia Pána. Hlavná časť kaštieľa je jedna veľká bytová jednotka. Vo vnútri sú miestnosti s valenými klenbami a lunetami. Jej dispozícia na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatnej toalety, z troch izieb, pracovne a kúpeľne s WC. Na poschodí sa nachádza veľká sála s pôvodnou štukovou výzdobou, ďalšie štyri izby a dve kúpeľne. Pod hlavnou časťou sa nachádzajú dve klenbové pivničné priestory. Ďalšiu časť tvorí bočné krídlo, ktoré je prispôsobené na prevádzku penziónu a reštaurácie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom z dvoch priestranných spoločenských miestností, jedna s pódiom a druhá s barovým pultom, pod týmito priestormi sa nachádza dlhá klenbová pivnica, ktorá je ako stvorená pre vytvorenie vínnej pivnice. Ďalej sa tu nachádzajú toalety, technické miestnosti, sklady a kuchynské priestory. Na poschodí sa nachádza sedem izieb s vlastnou kúpeľnou a toaletou, priestor určený pre saunu a kotolňa. V roku 2009 sa začala kompletná rekonštrukcia kaštieľa, podľa projektov a povolení. Objekt má vypracovanú kompletnú projektovú dokumentáciu. Na kaštieli boli vykonané nasledovné stavebné práce: oprava krovu s novou strešnou krytinou pokrytá s antickou bobrovkou, vonkajšie úpravy fasády, výmena všetkých okien a dverí, vnútorné omietky, podlahy, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, vnútorné rozvody kanalizácie, kúrenie je ústredné plynové na poschodí podlahové na prízemí sú radiátory. Táto nehnuteľnosť okrem svojej historickej hodnoty novému majiteľovi ponúka investíciu s možnosťou rôznych podnikateľských zámerov. Ideálne využitie je: Penzión s reštauráciou a honosné rodinné sídlo. Rudnyanszkych kaštieľ s parkom sa rozprestiera v centre obce Trávnica. Obec Trávnica sa nachádza 36 km od krajského mesta Nitra. Susedí s obcou Podhájska, ktorá je známa jedinečným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou, ktorá má priaznivé účinky na ľudský organizmus. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 30 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 125 km. Kaštieľ bol vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku v roku 1963.

Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť ruchu mesta, zhlboka sa nadýchnuť a spojiť sa s pokojom vidieka? V srdci malebného kúpeľného mestečka Nesvady ponúkame na predaj starší vidiecky dom, ktorý čaká na svoju druhú šancu. Tento domček postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly má to najlepšie z minulosti – pevnú konštrukciu, krásny dlhý presklený gánok, ktorý dýcha atmosférou starých čias, tri izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a menší priestor na odkladanie. Z verandy vedie výstup na pochôdznu povalu, ktorú možno pretvoriť na ďalší útulný priestor. Dom je dlhšie neobývaný a potrebuje obnovu, no pre niekoho so zmyslom pre tradíciu, krásu a cit pre detail môže byť tým pravým projektom na vytvorenie rekreačnej chalupy alebo trvalého bývania s atmosférou. Prípojky plynu, elektriny a vody sú zavedené priamo do domu, kanalizačná prípojka sa nachádza pred pozemkom. V minulosti bolo vykurovanie zabezpečené gamatkami a v dome sú dva komíny pripravené na nové krby či kachle. Dom stojí na pozemku o výmere 537 m² (šírka 17 m, dĺžka 33 m). Ak túžite po väčšom priestore, je tu možnosť dokúpiť vedľajšiu parcelu o rozlohe 485 m², čím si vytvoríte skutočne veľkorysé vidiecke sídlo. Lokalita: – Centrum Nesvád 1 km – kompletná občianska vybavenosť – Termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou 1,8 km – Rieka Váh len 9 km – možnosť rybolovu, vodných športov a prechádzok – Miestny rybník len pár minút pešo od domu – Nové Zámky 9 km – Bratislava 95 km Ideálne pre milovníkov pokoja, prírody, remeselného obrodenia a kúpeľného relaxu. Príďte sa pozrieť a nechajte sa očariť. Tento domček si zaslúži nový príbeh – možno práve ten váš.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou o výmere 309 m² v tichej záhradkárskej oblasti Hliník v Nových Zámkoch. Chatka je murovaná (tvárnice), postavená v roku 1990, skolaudovaná v roku 2020. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti (4 × 4 m) s podpivničením, čo oceníte napríklad na uskladnenie úrody či náradia. Zavedená je elektrina (220/380 V) a vlastná studňa (7 m). Na pozemku rastú ovocné stromy – hruška, marhuľa, dula, jabloň, lieska a nechýba ani vinica. Záhrada je momentálne iba pokosená a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju pretvorí podľa seba – či už na oddychové miesto, pestovanie zeleniny alebo priestor na letné posedenia. Lokalita ponúka viacero možností oddychu: rybník s možnosťou rybolovu, cyklotrasa popri rieke Nitra, príjemné prechádzky v prírode. Mestský Štrand Emila Tatárika je vzdialená len 2 km a centrum mesta 3,5 km. Ideálna voľba pre tých, čo bývajú v byte a radi by mali svoj kúsok prírody – na grilovanie, opekanie s rodinou či pestovanie vlastnej úrody.

Ponúkame na predaj veľký a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a pokojnej časti mesta Kolárovo. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý im zároveň dokáže zarábať. Dom disponuje tromi samostatnými bytovými jednotkami — dva trojizbové byty a jeden jednoizbový byt. Môžete bývať vo svojom a ďalšie dva prenajímať, alebo si vytvoriť komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Súčasťou domu je aj veľká dvojgaráž, letná kuchynka, samostatná toaleta a altánok ideálny na oddych. Za garážou sa nachádza menšia záhradka vhodná na pestovanie či relax. Pôvodný dom bol postavený v 60-tych rokoch, no v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou — výmena všetkých rozvodov, zateplenie, nové kúrenie plynovým kotlom, radiátory, elektrina, voda z vodovodu. Na pozemku je tiež studňa využívaná na polievanie. Odpady sú riešené do žumpy a kanalizácie. Výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je vzdialené len 2 km, cyklotrasa vedúca až do okresného mesta Komárno iba 700 m od domu. V blízkosti sa nachádza známy lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe a piesočnaté pláže rieky Váh, ktoré ponúkajú možnosť kúpania a vodných športov. Termálne kúpalisko Nesvady je vzdialené len 12 km a hlavné mesto Bratislava 90 km. Ak hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania či prenájmu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Hľadáte miesto, kde by ste si mohli splniť sen o vlastnej chalupe alebo novom domove s veľkou záhradou? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj pôvodný vidiecky dom z roku cca 1920, typicky dlhý, s otvoreným gánkom, postavený z pálenej tehly a nabíjaniny. Dom je v pôvodnom stave, v minulosti využívaný ako dielňa na opravu áut – nájdete tu montážnu jamu a samostatnú miestnosť na náradie. Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), kúrenie bolo riešené elektrickými radiátormi a na tuhé palivo. Pred domom je plyn, pripravený na pripojenie. Voda je zo studne. Stav domu vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo je tu možnosť zbúrania a výstavby nového rodinného domu. Pozemok je krásny, veľký a upravený, o výmere 1471 m² (šírka 22 m, dĺžka 67 m). S takouto rozlohou máte neobmedzené možnosti – pokojne si za domom postavíte novostavbu a starý dom môžete šikovne prerobiť napríklad na garáž či dielničku. Lokalita je veľmi príjemná – centrum obce je vzdialené len 1,5 km, obec má kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, škola, škôlka, lekár, všetko na dosah, obľúbené Jasovské jazero na relax v prírode je len 2 km, Nové Zámky sú vzdialené 20 km, obľúbené termálne kúpalisko v Podhájskej je vzdialené 15 km, otvorené celoročne. Ak hľadáte kúsok vidieckeho pokoja s možnosťou si všetko zariadiť podľa seba, toto miesto vám otvorí nové možnosti. Či už snívate o tradičnej chalupe, alebo modernej novostavbe, tento pozemok vám to umožní.