POZEMOK NA PREDAJ – Vinohrady nad Váhom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Výmera: 959 m² • Druh pozemku: záhrada, vinica • Umiestnenie: intravilán – v zastavanom území obce • Vlastníctvo: výlučné – ihneď k dispozícii • Bez tiarch • Parcely registra „C“ • Rovinatý pozemok – vhodný na výstavbu rodinného domu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Inžinierske siete: • Voda – pred pozemkom • Elektrina – pred pozemkom • Plyn – pred pozemkom • Obec nemá kanalizáciu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Občianska vybavenosť v obci: • Materská škola • Základná škola (1.–9. ročník) • Potraviny, pošta, reštaurácia • Kultúrne stredisko ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vzdialenosti: • Vinohrady n. Váhom – Galanta: 20 min • Vinohrady n. Váhom – Nitra: 25 min • Vinohrady n. Váhom – Trnava: 25 min • Vinohrady n. Váhom – Bratislava: 50 min ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena: 95 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kontakt: • Zuzana Janebová – 0911 197 917 • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Rodinný dom s garážou, Koplotovce DOM • 3 izby (tretia ako prístavba, dokončuje sa) • kuchyňa • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • pivnica • samostatná garáž + parkovanie vo dvore • záhrada s mierne svahovitým pozemkom VÝMERA A POZEMOK • úžitková plocha: cca 100 m² • zastavaná plocha: 140 m² • celková plocha pozemku: 769 m² • podlahová plocha: 100 m² VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV • vykurovanie: ekologické peletové (radiátory v každej izbe) • čiastočne prerobený, možnosť okamžitého nasťahovania alebo úprav podľa predstáv • IS: voda, elektrina, žumpa (kanalizácia v pláne obce s napojením na ČOV Hlohovec) LOKALITA • Koplotovce, centrálna časť obce • základná občianska vybavenosť: potraviny, obecný úrad, termálne kúpalisko, park, ihriská • výborné napojenie na diaľnicu D1 • vzdialenosti: Hlohovec 6 km | Piešťany 15 km | Trnava 25 km | Nitra 32 km | Bratislava 72 km NÁKLADY • mesačné náklady: cca 150 € CENA • 195.000 € + dohoda KONTAKT • Daniela Vasovčáková • 0949 83 68 83 DOPLNOK • vlastníctvo: osobné • typ zeme: mierne svahovitá • teritórium: intravilán • garáž: áno, počet 1

3-izbový byt po rekonštrukcii, centrum Galanty BYT • 3 izby • po kompletnej rekonštrukcii (06/2022) • kompletne zariadený (okrem TV a kávovaru) • 2 balkóny s pekným výhľadom • podzemné parkovacie miesto + sklad • poschodie: 2. / výťah VÝMERA A NÁKLADY • 64,65 m² + 2 balkóny + sklad + garáž • mesačné náklady: 225 € (vrátane fondu opráv) + energie DISPOZÍCIA • vstupná chodba s bezpečnostnými dverami • obývacia izba s kuchyňou na mieru, podlahové kúrenie, výstup na balkón • rodičovská spálňa (manželská posteľ, šatníková skriňa, komoda) • študentská/hosťovská izba s výstupom na druhý balkón • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC VYBAVENIE A BONUSY • klimatizácia • podzemné parkovanie v garáži • vlastný skladový priestor • výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • okamžite voľný CENA • NA VYŽIADANIE (v cene garážové státie, sklad a komplet zariadenie) KONTAKT • Daniela Vasovčáková • 0949 83 68 83

PREDAJ – 2-izbový byt, Esterházy, Galanta BYT • 2 izby • výmera: 55,90 m² + balkón 1,62 m² • 3. poschodie novostavby s výťahom • kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie • parkovacie miesto k dispozícii za zvýhodnenú cenu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s oknom a vaňou • samostatné WC • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • priestranná vstavaná skriňa – rolldor • klimatizácia, bezpečnostné dvere • parkety a nábytok v drevenom dekore • dizajnové prvky, kvalitné materiály LOKALITA • Esterházy, Galanta • obchody, kaviarne, školy, škôlky, MHD v pešej dostupnosti • tiché a komfortné prostredie novostavby NÁKLADY A INVESTIČNÁ HODNOTA • mesačné náklady: nízke • výborná investičná príležitosť – prenájom cca 750 € a viac CENA • na vyžiadanie v RK KONTAKT • Daniela Vasovčáková • 0949 83 68 83 DOPLNOK • vlastníctvo: osobné • stav: novostavba • typ budovy: tehla • podlahová plocha: 55,9 m² • zastavaná plocha: 58 m² • úžitková plocha: 58 m² • balkón: áno • výťah: áno • typ výbavy: kompletne vybavený

PREDAJ – 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Galanta – Sídlisko Nová Doba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BYT: • 3 izby • po kompletnej rekonštrukcii • kompletne zariadený • podlahová plocha bytu : 68m² + loggia 6 m² • pivnica 2 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ REKONŠTRUKCIA: • nová elektroinštalácia • nové rozvody vody • nové podlahy, parkety, dlažba • kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZÍCIA: • vstupná hala • 3 samostatné izby • kuchyňa s jedálenskou časťou + vstavané spotrebiče • obývacia izba • spálňa + detská izba orientované do vnútrobloku ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA: • Sídlisko Nová Doba – Galanta • škôlka, ihrisko, potraviny, park, kaštieľ v pešej dostupnosti • kompletná občianska vybavenosť ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ NÁKLADY: • cca 220–240 €/mesiac (vrátane kúrenia, vody a fondu opráv) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VLASTNOSTI: • Status: aktívne • Vlastníctvo: osobné • Úžitková plocha: 70 m² • Zastavaná plocha: 76 m² • Podlahová plocha: 68 m² • Skladová plocha: 2 m² • Celková plocha: 76 m² • Pozícia: vyvýšené prízemie • Stav: úplne prerobený • Počet izieb: 3 • Typ výbavy: kompletne vybavený • Loggia: áno (6 m²) • Počet loggií: 1 • Pivnica: áno (2 m²) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: • 153.500 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: • Daniela Vasovčáková • 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

NA PREDAJ – dva susediace stavebné pozemky v obci PATA (okres Galanta), spolu 1290 m² Možnosť kúpy aj jednotlivo Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj dva rovinaté stavebné pozemky nachádzajúce sa vedľa seba v tichej časti obce Pata. Ide o ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu, alebo aj ako investícia do budúcnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: POZEMOK 1 Rozloha: 945 m² Rozmery: šírka 15 m × dĺžka 63 m Cena: 125.000 € Bez tiarch POZEMOK 2 Rozloha: 345 m² Rozmery: šírka 5 m (vpredu) – 7 m (vzadu) × dĺžka 63 m Cena: 45.500 € Bez tiarch ✅ Možnosť kúpy samostatne alebo spolu (spolu 1290 m²) ✅ Rovinatý terén, obdĺžnikový tvar, slepá ulica ✅ Inžinierske siete v dosahu ✅ Vedené ako záhrady – vhodné na zmenu na stavebné účely LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pata sa nachádza v severozápadnej časti okresu Galanta, v blízkosti obcí Šoporňa, Báb, Šintava a Hájske. Má kompletnú občiansku vybavenosť: – materská škola, základná škola, pošta, Tesco, Coop Jednota, reštaurácia, kaviareň, detské ihrisko a ďalšie. Výborná dopravná dostupnosť: Sereď: 5 min Trnava / Nitra: 20 min Bratislava: 55 min Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a dozviete sa viac osobne. KONTAKT NA PREDAJCU: Dana Vasovčáková 0949 83 68 83 info@novydomovreality.sk NOVÝ DOMOV realitná kancelária, Hlavná 949/53, Galanta Právny servis zabezpečuje Advokátska kancelária JUDr. Peter Wolf

PREDAJ – luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom, Galanta – sídlisko WEST BYT • penthouse, 120 m² • priestranná terasa + balkón, spolu 80 m² • najvyššie poschodie, výťah priamo do bytu • kompletne zariadený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • luxusná sedačka PHASE • kuchyňa na mieru so spotrebičmi Gorenje • 2 komfortné spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou) • kúpeľne: jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou • walk-in šatník • liata podlaha • veľkoplošné okná • klimatizácia VÝHODY BÝVANIA • maximálne súkromie, žiadni susedia • panoramatický výhľad na Galantu a okolie • priestranná terasa 77,04 m² • moderný a elegantný dizajn • výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA • 299.000 € (kompletne zariadený, stačí prísť a bývať) KONTAKT • Daniela Vasovčáková • 0949 83 68 83

NA PREDAJ – stavebný pozemok 345 m², obec Pata (okres Galanta) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj menší rovinatý stavebný pozemok v obci Pata, vhodný pre menší rodinný dom, záhradu alebo ako investícia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Výmera: 345 m² • Rozmery: šírka 5 m (vpredu) – 7 m (vzadu) × dĺžka 63 m • Lokalita: pokojná slepá ulica • Cena: 45.500 € • Pozemok je bez tiarch ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝHODY A MOŽNOSTI: • Možnosť kúpy samostatne alebo ako doplnok k susednému väčšiemu pozemku • Prípojky inžinierskych sietí v dosahu • Rovinatý terén, obdĺžnikový tvar • Viaceré varianty využitia – dom, záhrada, investícia • Výborná dostupnosť: Sereď 5 min, Trnava/Nitra 20 min, Bratislava 55 min • Blízko občianskej vybavenosti: Tesco, Coop Jednota, pošta, škola, škôlka, reštaurácie a služby ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PREDAJ – Chalupa v srdci Tribeča, Jelenec (okr. Nitra) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Útulná chalupa ponúka romantickú atmosféru, súkromie a krásne výhľady. Ideálna na oddych, turistiku, hubárčenie a rybolov – pritom len 14 minút od Nitry. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA • Jelenec – obľúbená chatárska oblasť, okr. Nitra • Výborná občianska vybavenosť priamo v obci • Dostupnosť autom aj v zimných mesiacoch • Polosamota, pokoj a zeleň • Blízko Zubria zvernica, hrad Gýmeš, vodná nádrž Jelenec ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ NEHNUTEĽNOSŤ • Zastavaná plocha: 62 m² • Pozemok: pod chalupou v osobnom vlastníctve, okolitý pozemok v dlhodobom prenájme (40 €/rok) • Terén: svahovitý s výhľadom na lesy Tribeča DISPOZÍCIA Prízemie: • garáž • kuchyňa • vodárnička pod schodmi 1. nadzemné podlažie: • predsieň • priestranná hala s kuchyňou • kúpeľňa s WC • technická miestnosť • zastrešená terasa 2. nadzemné podlažie: • 3 samostatné izby Podkrovie: • predsieň • veľká izba prístupná rebríkom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Ohrev vody: elektrický bojler 100 l • Kúrenie: krb s prieduchmi + olejové radiátory • Voda: zásobník 30 000 l, nové potrubie cca 4 roky • Okná: drevené okenice • Podlahy: dlažba (prízemie), parkety (poschodie) • Odpad: žumpa • Elektrina: 220/380 V • Pozemok: nie je oplotený ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BONUS • Predáva sa so zariadením a kuchynskou linkou • Vhodná aj na celoročné bývanie • Ideálna na rodinnú rekreáciu alebo investíciu na prenájom CENA: 158.000 €/dohoda KONTAKT: Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

NA PREDAJ – stavebný pozemok 945 m², obec Pata (okres Galanta) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Pata, vhodný na výstavbu rodinného domu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Výmera: 945 m² • Rozmery: šírka 15 m × dĺžka 63 m • Lokalita: tichá slepá ulica na okraji obce • Cena: 125.000 € • Pozemok je bez tiarch ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝHODY A MOŽNOSTI: • Vhodný na výstavbu samostatného rodinného domu • Prípojky inžinierskych sietí v dosahu • Rovinatý terén, obdĺžnikový tvar • Pokojné prostredie • Obec Pata má kompletnú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, obchody, služby • Výborná dostupnosť: Sereď 5 min, Trnava/Nitra 20 min, Bratislava 55 min ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Hľadáme byt pre klienta s overeným financovaním a vlastnými zdrojmi. aktuálne : DOPYT – Hľadám 2-izbový byt v Galante Pre konkrétneho klienta hľadám 2-izbový byt v Galante. Lokalita: celé mesto, vrátane sídliska Sever. Podmienky: ✅ výťah ✅ balkón Stav bytu nerozhoduje, výhodou je pôvodný stav. V prípade ponuky alebo tipov ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0948 836 883. Ďakujem. Zmluvy a kataster zabezpečí naša realitná kancelária Ak zvažujete predaj, rada vám poskytnem viac informácií. Prosím o neverejné ponuky. Klient už videl viaceré nehnuteľnosti a rozhodol sa hľadať svoj nový domov práve s našou pomocou.

EXKLUZÍVNE – Prenájom hala/sklad, Hlohovec (Mierová ulica, areál bývalého MIER) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera haly: 600 m² • Vstup: plastové dvere + elektrická brána 5 × 5 m (vhodná aj pre kamión) • 2× sociálne zariadenie, umývadlo • Priestor pre kanceláriu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VYKUROVANIE: • 4× teplovzdušná jednotka s vodným ohrevom • Úsporné EC motory – nízke prevádzkové náklady, tichá prevádzka ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZABEZPEČENIE: • Alarm ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: • 2 200 €/mesiac + DPH + energie • Depozit: 2 200 € • Sprostredkovateľský poplatok: 2 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TIPY NA VYUŽITIE: Skladové priestory: • Distribučné centrum pre e-shopy • Sklad stavebného materiálu, náradia, nábytku • Logistické centrum pre prepravnú spoločnosť • Sklad farmaceutických výrobkov Výrobné a priemyselné prevádzky: • Malovýroba (stolárska dielňa, montážna hala) • Spracovanie plastov, kovovýroba, lakovňa • Výroba a balenie potravín alebo nápojov Auto-moto segment: • Autoservis, pneuservis, detailingové štúdio • Predajňa alebo sklad autodielov ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PREDAJ – stavebný pozemok, Galanta – mestská časť HODY POZEMOK • výmera: 966 m² (šírka 16 m, dĺžka 60 m) • prístupová cesta: šírka 3,5 m, dĺžka 50 m • rovinatý, bez tiarch, osobné vlastníctvo • všetky inžinierske siete v dosahu • veľmi príjemná lokalita – rodinná komunita, výborné susedské vzťahy LOKALITA • Galanta – mestská časť HODY • dostupnosť: Trnava 27 km | Bratislava 58 km | Nitra 40 km CENA • 119.990 € (znížená cena) KONTAKT • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 • Zuzana Janebová – 0911 197 917 DOPLNOK • vlastníctvo: osobné • typ zeme: rovinatý • teritórium: intravilán • celková plocha: 1.141 m²

EXKLUZÍVNA PONUKA – GALANTA, časť HODY ➡️ Pozemok 3 068 m² + 2 rodinné domy ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PREDAJ – VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK s dvoma domami • Celková výmera pozemku: 3 068 m² • Lokalita: Galanta – Hody • Prístup z dvoch strán (asfaltové obecné cesty) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nehnuteľnosti na pozemku: • Starší vidiecky dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu • Menší 3-izbový dom – možnosť modernizácie alebo dočasného bývania ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Možnosti využitia: • Rekonštrukcia oboch domov • Zbúranie a vytvorenie veľkého stavebného pozemku • Výstavba viacerých rodinných domov – vhodné aj pre investora ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Základné informácie: • Rovinatý pozemok • Výborná lokalita v centre Hodov • Ticho, súkromie a priestor ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔌 Inžinierske siete na hranici pozemku: • Voda • Elektrina • Plyn • Kanalizácia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Výhody: • Veľkorysná výmera • Investičný potenciál • Dve prístupové komunikácie • Možnosť okamžitého využitia jedného z domov ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena: 293.000€ cena za m² je 95 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kontakt: Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83

NA PREDAJ – Podzemné parkovacie miesta ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POPIS: • Ideálne pre vlastníkov bytov aj nebytových priestorov • Výmera jedného miesta: cca 11 m² – priestranné a pohodlné parkovanie • Vstup s výťahom priamo z garáže • Možnosť vstupu aj z bočnej strany budovy • 24 parkovacích miest v rámci projektu – možnosť zabezpečenia vlastného miesta • Správcovský poplatok: 15 €/mesiac • Všetky miesta momentálne prenajaté (mesačné nájomné sa pohybuje v cene Ø 100 €)– možnosť pokračovať v nájme ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝHODY PODZEMNÉHO PARKOVANIA: • Auto v bezpečí – chránené pred poveternostnými podmienkami a vandalizmom • Úspora času – žiadne nekonečné hľadanie voľného miesta • Zvýšenie komfortu a hodnoty nehnuteľnosti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 16.990 € za jedno parkovacie miesto DOSTUPENÉ 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Parkovanie: • V garáži je spolu až 𝟮𝟰 miest • 4 miesta zostávajú ešte voľné • Nájom 𝟭𝟬𝟬 € / mes. / miesto • Bez nutnosti investície ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA za 4 miesta spolu : 67.960 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ak chceš nájsť voľné miesto je ich stále menej - Investuj do parkovania – parkovacia politika v Galante sa sprísňuje a DOPYT po parkovacích miestach rastie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 alebo 0911 197 917 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

NA PREDAJ – Stavebný pozemok, Galanta – Hody ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ O POZEMKU: • Výmera: 660 m² • Rozmery: cca 35 m x 19 m • Inžinierske siete v dosahu • Prístupová cesta v správe SPF • Tichá bočná ulica, pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 58.000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PREDÁVA: • Výhradné zastúpenie realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV • Kontakt: Dana Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

NA PRENÁJOM – 3-izbový byt, Galanta, ul. Slnečná Vítaní sú všetci nájomníci, vrátane rodín s deťmi, ktorí budú rešpektovať spolunažívanie so susedmi. Bytový dom má iba 4 byty, preto očakávame, že sa nájomníci o byt zodpovedne postarajú a udržia ho v čistote. O BYTE • 3 izby, 72 m² • Kuchyňa so špajzou a loggiou • Obývačka + 2 samostatné spálne • Vlastné plynové kúrenie – nízke náklady • Murovaná pivnica 10 m² • Tehla, iba 4 byty v bytovke – minimum susedov ZÁHRADA • Súkromná, cca 200 m² • Ideálna na pestovanie zeleniny, letné posedenia a grilovačky GARÁŽ • Samostatná murovaná, 18,5 m² • Auto v suchu a bezpečí LOKALITA • Slnečná ulica, Galanta • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA • Nájom: 890 €/mes. • Depozit: 890 € • Sprostredkovateľský poplatok pre RK: 890 € Spolu na úvod: 890 € × 3 = 2 670 € KONTAKT Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83

Na prenájom ponúkam moderný 3-izbový byt v Galante na Sídlisku Sever, na ulici Železničiarska. Byt má výmeru 64 m², nachádza sa na 6. poschodí zo 7 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou je aj loggia a byt je plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, samostatný šatník, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, oddelené WC a priestrannú chodbu. Kuchyňa je vybavená modernou linkou a spotrebičmi, jednotlivé izby majú základné zariadenie vrátane postelí a úložného priestoru. Rekonštrukcia zahŕňala novú elektroinštaláciu, podlahy, dlažby, bezpečnostné dvere a úpravu dispozície. Mesačné nájomné je 790 € vrátane energií, internetu a TV. Depozit je 790 € a poplatok za sprostredkovanie a zmluvy taktiež 790 €. Poplatok za komunálny odpad si nájomca hradí raz ročne podľa počtu odobývaných mesiacov. Byt je určený pre slušnú rodinu s podmienkou preukázateľného zamestnania. Ide o nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat, prípadne menšie zviera po dohode. KONTAKT : 0949 83 68 83

PRIPRAVUJEME exkluzívne DO PONUKY – NA PREDAJ Rodinný dom – Sereď, Dolný Čepeň Fotky čoskoro ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5-izbový rodinný dom so záhradou a garážou Dom je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu – ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. DOM - stavba dokončená v roku : 1975 • Typ: samostatne stojaci, jednoposchodový s podkrovím a čiastočným podpivničením • Stavba: tehlová • Strecha: sedlová, krytina škridla • Základy: betónové • Okná: prízemie plastové, poschodie pôvodné drevené • Podlahy: kombinácia drevených a keramických dlažieb • Stav: suchý, v zachovalom stave, vhodný na modernizáciu / rekonštrukciu • Zastavaná plocha: 115 m² • Prízemie: zádverie, predsieň, kuchyňa + 2 izby, kúpeľňa, WC (cca 100 m²) • Poschodie: schodisko, 2 priechodné izby (cca 45 m²), povala, balkón • IS: všetky inžinierske siete • Bez tiarch POZEMOK • Celková výmera: 1 248 m² • Z toho záhrada: 726 m² • Šírka: cca 22 m vpredu / 19 m vzadu • Dĺžka: 62 m • Murovaná garáž: 49 m² • Oplotený, prístup z verejnej komunikácie • Ulica: Svätoplukova LOKALITA • Pokojná ulica s rodinnými domami • Kompletná občianska vybavenosť v meste • Výborné napojenie na R1/D1 • Vzdialenosti: BA 46 km, TT 18 km, GA 12 km, NR 30 km OBHLIADKY : 0949 83 68 83 - Vasovčáková NOVÝ DOMOV realitná kancelária Galanta

PREDAJ – 3-izbový byt, projekt WEST, Galanta ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BYT: • 3 izby, 87,70 m² • 5. poschodie, výťah • byt sa predáva zariadený (viď. fotky) • obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón • 2 samostatné izby • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) + samostatné WC • komora vedľa bytu • kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi • klimatizácia v obývačke • vstavané skrine ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VÝMERY: • chodba: 10,41 m² • WC: 1,33 m² • kúpeľňa: 4,18 m² • kuchyňa: 7,82 m² • obývacia izba + jedáleň: 26,56 m² • izba: 18,00 m² • spálňa: 14,94 m² • balkón: 2,32 m² • sklad mimo bytu: 2,14 m² • celková výmera: 87,70 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ NÁKLADY: • byt je energeticky nízkonákladový • využíva geotermálnu vodu na vykurovanie a TÚV • mesačné náklady: 119 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARKOVANIE: • v cene 2 parkovacie karty (1 pre byt, 1 pre návštevy) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SLUŽBY K PREDAJU – BEZPEČNÝ PREVOD: • zabezpečíme znalecký posudok • zmluvy sú autorizované advokátom – najbezpečnejší prevod nehnuteľnosti • odovzdanie nehnuteľnosti • elektronické podanie na kataster ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA: • projekt WEST, Galanta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: • Daniela Vasovčáková • 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

P R E D A J – 2-izbový byt, Galanta – novostavba POHODA, ul. Hodská ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Úplne zariadený 2-izbový byt s balkónom, zariadený v novostavbe, okamžite k dispozícii. Vhodný aj ako investícia na prenájom – tento typ bytov je mimoriadne vyhľadávaný. Súčasťou bytového komplexu je uzavretý areál s detským ihriskom, čo zvyšuje atraktivitu pre nájomníkov. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BYT • 53 m² + balkón • Komora • Parkovacie miesto - nie je zahrnuté v cene, možnosť dokúpenia, cena dohodou • 4. poschodie, výťah • Nízke náklady: správcovstvo 100 € + elektrina 30 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZÍCIA • Predsieň s úložným priestorom • Obývacia izba s kuchyňou, balkón • Spálňa • Kúpeľňa s vaňou a WC ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VYBAVENIE • Plastové okná s trojsklom • Vstavaná skriňa • Kuchynská linka so spotrebičmi • Podlahy - dlažba • Centrálne kúrenie • Klimatizácia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BYTOVÝ DOM • Moderná murovaná novostavba • Chodby, schodiská, výťah • Dobrá občianska vybavenosť ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 151.000 € KONTAKT: Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Status: aktívne • Vlastníctvo: osobné • Úžitková plocha: 53 m² • Celková plocha: 56 m² • Zastavaná plocha: 53 m² • Stav: novostavba • Počet izieb: 2 • Poschodie: 4/4 • Balkón: áno • Výťah: áno • Priechodná izba: áno BEZ TIARCH - možnosť hypotekárneho úveru Okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRENÁJOM – Výnimočný 3-izbový byt s parkovacím miestom pri dome v Galante Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný a zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a špajzou. Je ihneď voľný na nasťahovanie. O BYTE • 3-izbový byt | 78 m² | 1. poschodie (bez výťahu) • kompletne zariadený dizajnovým nábytkom • klimatizácia + podlahové kúrenie (kúpeľňa + loggia) • drevené parkety, Art Deco prvky, vysoké stropy • špajza + priestranná murovaná pivnica • vlastné parkovacie miesto • wifi, práčka, chladnička s mrazničkou, parný generátor, vysávač, kávovar, toaster • kompletné kuchynské vybavenie (pripravené na okamžité užívanie) • rekonštrukcia ukončená: máj 2025 • byt je k dispozícii IHNEĎ KOHO HĽADÁME • zodpovedný a spoľahlivý nájomník • max. 2 dospelé osoby (dieťa od 7.r. - po osobnom stretnutí si majiteľka vyhradzuje sa rozhodnúť) • iba nefajčiari • bez domácich zvierat • zamestnané osoby s preukázateľným príjmom • ideálne dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov) CENA A PODMIENKY 750 € / mesiac nájomné byt 100 € parkovacie státie Energie a správcovské poplatky v cene ––––––– Celková cena: 850 € / mesiac • depozit: 850 € • poplatok za sprostredkovanie: 850 € • minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov KONTAKT: Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83

LUXUSNÁ VILA S WELLNESS, BAZÉNOM A SÚKROMÍM – Galanta, Kolónia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ: Rodinná vila • Výmera pozemku: 5 500 m² • Zastavaná plocha: 500 m² • Stav: Po kompletnej rekonštrukcii (2018), kolaudácia 1998 • Konštrukcia: Tehlová ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HLAVNÉ BENEFITY: • Vlastný wellness svet – sauna, jacuzzi, posilňovňa, kino, bar • 5 500 m² súkromného parku s palmami, platany, altánok, multifunkčné ihrisko • Letná kuchyňa, 3 terasy, vonkajší krb • Vila zariadená prírodnými materiálmi – drevo, kameň, hodváb, koža • Predaj kompletne zariadená ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZÍCIA: Denná časť: • Obývacia izba s krbom • Presvetlená jedáleň • Luxusná kuchyňa so špajzou Hosťovská zóna (prízemie): • 2 spálne s vlastnou kúpeľňou • Samostatná pracovňa, toaleta, kúpeľňa pre hostí, veľká práčovňa Privátna wellness zóna: • Jacuzzi, fínska a infra sauna, profesionálna posilňovňa • Herňa s biliardom a barom • Premietacia miestnosť Nočná časť (poschodie): • Hlavná spálňa so šatníkom • 2 detské izby • Kúpeľňa a galéria s vstavaným dizajnovým nábytkom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ EXTERIÉR A POZEMOK: • Luxusný bazén s tepelným čerpadlom • 3 terasy s posedením • Vybavená letná kuchyňa (voda, ľadovač, chladnička, kávovar, krb) • Multifunkčné ihrisko – tenis, futbal, deti • Vlastný park s 100-ročným platanom, hojdačkou, vinárničkou a palmami ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÉ VYBAVENIE: • Elektrické vykurovanie • Tepelné čerpadlo (bazén) • 2 studne (závlaha + bazén) • Kamerový systém a alarm napojený na PCO • Vila sa predáva kompletne zariadená ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA – Galanta, Kolónia: • Tichá a prestížna ulica, pár minút od centra mesta • Blízko vodnej nádrže Kráľová a cyklotrás • 45 minút od Bratislavy ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: Na vyžiadanie / dohoda ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT – MAKLÉR: • Daniela Vasovčáková – 0949 83 68 83 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PREDAJ – 3-izbový rodinný dom, Váhovce pri Galante DOM • 3 izby, výmera 66 m² • vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu na prenájom • terasa DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • obývacia izba • spálňa • detská izba • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s vaňou • samostatná práčovňa TECHNICKÉ PARAMETRE • dom z 60. rokov, zmiešaná stavba • sedlová strecha, vo veľmi dobrom stave • pochôdzna povala (úložný priestor) • podlahy: laminát / lino / dlažba • plastové okná • plastové vstupné dvere • nové elektrické rozvody • kúrenie: plynové gamatky • ohrev vody: elektrický bojler • klimatizácia v obývacej časti • kuchynská linka s umývačkou riadu v cene • vstavané skrine a bezpečnostné dvere STAV PREDAJA • predáva sa čiastočne zariadený • bez tiarch • k dispozícii do 30 dní IS – INŽINIERSKE SIETE • mestská voda • plyn • elektrina • žumpa (možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu) MESAČNÉ NÁKLADY • voda: cca 20 € • elektrina: cca 90 € • plyn: cca 90 € CENA • 76.990 € • možný len predaj za hotovosť POZNÁMKA • banky nevedia založiť nehnuteľnosť z dôvodu spoločného dvora a prístupu vo vlastníctve viacerých osôb • hypotéka je možná len pri založení inej nehnuteľnosti kupujúceho LOKALITA • tichá slepá ulica • spoločný dvor so 4 rodinnými domami (spoluvlastnícky podiel) • pozemky pod domom sú vysporiadané a v osobnom vlastníctve KONTAKT • Daniela Vasovčáková • 0949 83 68 83 • exkluzívne v ponuke NOVÝ DOMOV Galanta

NA PREDAJ – dva susediace stavebné pozemky, Pata (okres Galanta) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Možnosť kúpy aj jednotlivo Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame dva rovinaté stavebné pozemky vedľa seba v tichej časti obce Pata. Ideálne na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POZEMOK 1 • Rozloha: 945 m² • Rozmery: š 15 m × d 63 m • Cena: 125.000 € • Bez tiarch POZEMOK 2 • Rozloha: 345 m² • Rozmery: š 5–7 m × d 63 m • Cena: 45.500 € • Bez tiarch ✅ Možnosť kúpy samostatne alebo spolu (1 290 m²) ✅ Rovinatý terén, obdĺžnikový tvar, slepá ulica ✅ Inžinierske siete v dosahu ✅ Vedené ako záhrady – vhodné na zmenu na stavebné účely ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ • Pata, severozápad okresu Galanta • Blízko Šoporňa, Báb, Šintava, Hájske • Kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, Tesco, Coop Jednota, reštaurácia, kaviareň, detské ihrisko Doprava: • Sereď: 5 min • Trnava / Nitra: 20 min • Bratislava: 55 min ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT: • Dana Vasovčáková – 0949 83 68 83 • info@novydomovreality.sk

POZEMOK na predaj – ideálny na výstavbu rodinného domu! Hľadáte krásny rovinatý pozemok v zastavanom území obce, kde si postavíte svoj vysnívaný dom? Máme pre vás skvelú ponuku v obci Vinohrady nad Váhom! Výmera pozemku: 959 m² Druh pozemku: záhrada, vinica Umiestnenie: v zastavanom území obce ✅ Vlastníctvo: výlučné – ihneď k dispozícii Bez tiarch, parcely registra „C“ Inžinierske siete: Voda Elektrina Plyn ➡️ Nachádzajú sa priamo pred pozemkom Obec nemá kanalizáciu Občianska vybavenosť obce: Materská škola Základná škola (1.–9. ročník) Potraviny, pošta, reštaurácia Kultúrne stredisko VZDIALENOSTI do miest: Vinohrady nad Váhom – Galanta: 20 min Vinohrady nad Váhom – Nitra: 25 min, Vinohrady nad Váhom – Trnava: 25 min Vinohrady nad Váhom – Bratislava: 50 min CENA: 95.000 € KONTAKTUJTE NÁS: ZUZANA Janebová – 0911 197 917 DANIELA Vasovčáková – 0949 83 68 83