METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 1i byt, Trnavské mýto Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt sa nachádza na Škultétyho ulici v lokalite Trnavské mýto. Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Dispozíciu tvorí samostatná priestranná kuchyňa, obytná izba so spacou časťou, obývacím priestorom a pracovným kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a vstupná chodba so šatníkom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom na mieru a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, chladničky s mrazničkou, rúry a mikrovlnnej rúry. K vybaveniu patrí aj klimatizácia Daikin, TV a internet. Súčasťou bytu je priestranná pavlač so sedením, pivnica a uzamknutý vnútroblok. V blízkosti sa nachádza OC Centrál, Lidl, zastávky MHD, železničná stanica, jazero Kuchajda, OC VIVO! a množstvo služieb, reštaurácií a kaviarní. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Energie, TV a internet vo výške 190 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │2i byt s loggiou, Trávniky – Ružinov 2-izbový byt na prenájom sa nachádza na Astrovej ulici v obľúbenej lokalite Trávniky v bratislavskom Ružinove. Byt disponuje výmerou 52,56 m², loggiou o veľkosti 9 m² a pivnicou s výmerou 1,21 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s bezbariérovým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený. Dispozíciu tvoria dve samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC. Loggia je orientovaná na juh a je prístupná z kuchyne aj obývacej izby. Lokalita Trávniky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a pešiu dostupnosť k obchodom, službám aj nemocnici Ružinov. Parkovanie je možné v rezidentskom systéme PAAS. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Pekný moderný 2i byt s terasou na Kramároch Byt sa nachádza v modernej 5 ročnej novostavbe s výťahom. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el.rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou a práčkou so sušičkou, oddeleným WC. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 14m2 s výhľadom na Hradný kopec. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (210 eur/mes.) Byt sa nachádza lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Jedinečný 3i mezonet s parkovaním a terasou na prenájom v Bratislave Byt je dispozične riešený vstupnou halou so vstavanou skriňou, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra s mikrovlnkou, sporák, umývačka riadu, práčka) a jedálenskou časťou s prístupom na terasu so sedením, obývacou miestnosťou s TV a samostatným WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné miestnosti slúžiace ako spálňa a hosťovská/detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Byt je vybavený rekuperáciou vzduchu, elektrickým systémom na ohrev vody a podlahovým kúrením. Parkovanie je možné pre 1-2 autá v súkromnom dvore za elektrickou bránou. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie. (100 eur/mes.) Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park na Račianskom mýte s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, električkou alebo autom.

METROPOLITAN │Luxusný 2i byt s výhľadom a parkingom, Ružinov Nový, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt navrhnutý ateliérom KURINA sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží prémiovej novostavby na začiatku Mierovej ulice. Byt ponúka výhľad na mesto a je dostupný od 1. októbra, prípadne skôr po dohode. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná spálňa s manželskou posteľou, pracovným miestom a vstavanými skriňami a kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je vybavený drevenými podlahami, podlahovým kúrením so zónovou reguláciou, fancoilovým chladením, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom a kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux. K dispozícii je práčka so sušičkou, videovrátnik, TV Philips Ambilight a vstavané skrine. K bytu patria dve garážové parkovacie miesta s možnosťou montáže wallboxu a priestranná skladová kobka. Bytový dom disponuje tromi výťahmi. Lokalita ponúka občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, rýchle spojenie s centrom a dobré napojenie na hlavné dopravné uzly. Energie, optický internet a príslušenstvo vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Veľký slnečný 2i byt s výhľadom na jazero Zariadený a svetlý byt s rozlohou 68 m2 v bytovom dome pri Kuchajde, so skvelou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco, DM, lekáreň, kaviarne, OD Vivo. Dispozícia bytu ponúka slnečnú obývaciu miestnosť s gaučom prepojenú s plne vybavenou kuchyňou (práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a elektrická varná doska) oddelenú spálňu s manželskou posteľou a kúpeľňu s vaňou.. V byte sa nachádzajú vstavané skrine, jedálenský stôl so stoličkami. Byt je klimatizovaný. Cena energií a internetu nie je súčasťou nájmu a je vo výške 150 EUR/mes 1 osoba, 200€/mes 2 osoby. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou parkov, obchodov a potravín.

METROPOLITAN│Svetlý 2i byt s terasou v novostavbe na Kolibe Byt je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačka) s jedálenským priestorom, manželskou spálňou s úložnými priestormi oddelenou zásuvnými dverami, kúpeľňou (sprchový, práčka) a samostatným WC. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Koliba s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto na pozemku za poplatok 100€/mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (200 eur/mes.)

Moderný dizajnový 2i byt s biokrbom a parkovaním v novostavbe Klingerka Byt sa nachádza na 34 poschodí a je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, obývacou miestnosťou s biokrbom prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (americká chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, digestor, mikrovlnka, ľadovač) s jedálenskou časťou s prístupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatnou spálňou s walk-in šatníkom, kúpeľňou (2x umývadlo, vaňa, práčka) a WC. Byt je klimatizovaný a vybavený videovrátnikom. Bez zvierat. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. Možnosť prenajať si aj vonkajšie parkovacie státie. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (300 eur/mes.) a 150€ za parkovacie miesto.

METROPOLITAN │Úplne nový 1i byt v prestížnom projekte ZWIRN Byt sa nachádza na 2. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, vstupnej chodby s úložným priestorom a priestranného balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na relax. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá ponúka dodatočný priestor na uskladnenie vecí. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Byt má nadštandardné vybavenie, ktoré zvyšuje komfort bývania a zároveň šetrí energie. K dispozícii je podlahové kúrenie, stropné chladenie, stropný ventilátor a vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním. K cene nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 120€/mes. K dispozícii je aj parkovacie miesto za poplatok vo výške 80 €/mesiac . Byt sa nachádza v modernom projekte ZWIRN 3, ktorý ponúka kvalitné a bezpečné bývanie. Obyvatelia majú k dispozícii uzavretý dvor, veľké cyklomiestnosti, množstvo oddychových zón a príjemné prostredie vhodné na bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD aj rýchly prístup do centra mesta. K dispozícií od 15.11.2026.

METROPOLITAN | Priestranný svetlý 3i byt na prenájom Byt sa nachádza na 6. (8) poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou izbou, svetlým kuchynským priestorom zariadeným spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor), jedálenskou časťou, komorou, manželskou spálňou s prístupom na loggiu a samostatnou izbou. Súčasťou bytu je aj kúpeľňa zariadená práčkou a vaňou, samostatná toaleta a pivničná kobka. K výške nájmu budú pripočítané poplatky za energie, internet a KTV. (400 €/mes.) Ulica Jégeho sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Priestranný svetlý 4 izbový byt s parkovaním na prenájom Byt je dispozične riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, umývačka, el. rúra, sporák, digestor, mikrovlnka), samostatnou spálňou, detskou izbou, samostatnou miestnosťou ktorú je možné dozariadiť, 2 kúpeľňami so sprchovým kútom a šatníkom. Zo spálne a obývacej časti je prístup na 2 samostatné lodžie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na poschodí. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 240€/mes. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto za poplatok ( 100 eur/mes.) Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Luxusný slnečný 4 izbový byt s parkovaním Luxusný slnečný 4 izbový byt s parkovaním a terasou Byt pozostáva zo vstupnej haly, slnečnej obývacej časti, vedúcej na priestrannú terasu, spojenej s moderne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, mikrovlnka, el. rúra, sporák, vínna chladnička), 2 samostatných spální so vstavanými skriňami, detskej izby, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a sušičkou a oddeleného WC. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Byt sa nachádza v rodinnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta vo dvore za cenu 100€/mes.. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie a internet v hodnote 200 €/mes. Byt je k dispozícii od 1.12.2026.

METROPOLITAN │Príjemný priestranný 3i byt na prenájom Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly s jedálenskou časťou, obývacej miestnosti, plne vybavenej kuchyne (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), manželskej spálne, hosťovskej/pracovnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatným wc. K cene prenájmu sa pripočítajú náklady za energie (250€/mes.). Byt sa nachádza v rodinnej oblasti v časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Veľkometrážne kancelárske priestory na prenájom s parkovaním Kancelárie sú situované na 2 podlažiach v novostavbe. Súčasťou prenájmu je aj zariadená kuchynka (chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka), pánske a dámske oddelené WC. Priestor sa skladá z viacerých miestností, zasadačky, riaditeľskej miestnosti, recepcie. Miestnosti sú klimatizované, zariadené a vybavené bezpečnostnými kamerami a SBS. Vybavené vonkajšími tepelnoizolačnými tieniacimi roletami, Budova má energetický certifikát AAA, pripojenie na optický internet a možnosť klasických telefónnych liniek. Kancelárie je možné rozdeliť na menšie časti. K dispozícii je 4-5 parkovacích miest, s možnosťou prenajatia ďalších za poplatok. Cena nájmu je 9 €/mesiac/m² (vrátane poplatkov za energie 2 €/m²) + DPH.

METROPOLITAN │Luxusný 4i byt na prenájom v Bratislave Luxusný 4-izbový byt v Bratislave na prenájom. V byte sa nachádza plne vybavená kuchyňa, 2 kúpeľne, 3 terasy a 2 balkóny. Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Bratislavy a ideálnym dopravným napojením. K bytu prislúcha aj parkovanie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta Cena energií sa pohybuje okolo 350 EUR/mesiac. Voľné ihneď.

METROPOLITAN │Priestranné kancelárie v Ružinove na prenájom Lukratívne kancelárske priestory (110 m2) v Bratislave v Ružinove na prenájom. Kancelárie sa nachádzajú v administratívnej budove s výťahom na ulici Trnavská cesta. Mesačné náklady sú 10,50€/m2/mesiac +DPH+ energie. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti kancelárií (hokejový a futbalový štadión, Kaufland, klientske centrum). Budova je umiestnená vo výbornej lokalite blízko diaľničného obchvatu. Má dobre viditeľnú polohu na prístupnom mieste. Výborná dostupnosť verejnou mestskou a prímestskou hromadnou dopravou. Na poschodí sa nachádza kuchyňa a rozdelené toalety. Ku kanceláriám prislúcha aj vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži.

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt na prenájom v Bratislave Byt je situovaný na 1.poschodí (8) v bytovom dome s výťahom. Pozostáva z obývacej izby s prístupom na lodžiu, kuchyne vybavenej elektrospotrebičmi, 2 samostatných spální vybavených posteľou a skriňou, kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. K nájmu sa pripočítajú energie (300 EUR). Parkovanie je dostupné na ulici. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Kramárov, s jednoduchým prístupom na Kolibu, ale aj do centra mesta či na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekárne, pošty, detských ihrísk, zastávok MHD, základnej školy, škôlky. K dispozícii od 1.6. 2026

Kancelárske priestory na prenájom v Bratislave sa nachádzajú na 3. poschodí (5) v novopostavenej budove v Novom Meste. Celková rozloha je 150 m2, dispozične môžu byť kancelárie upravené podľa potreby nájomcu. K dispozícii je kuchynka, 2 toalety a serverovňa. Všetky priestory sú klimatizované, vykurované podlahovým kúrením a zabezpečené bezpečnostným systémom. Priestory sú vo fáze hrubá stavba a ich finálne dokončenie bude požiadaviek klienta. Vyhradené parkovanie pre nájomníkov je priamo v areáli za budovou za dodatočný poplatok. V prípade záujmu je možné prenajať celé poschodie (300 m2) a skladový priestor o rozlohe 60 m2. Poplatky za energie a služby nie sú zahrnuté v nájme (energie + služby kancelárie 4€/m2/mes/bez DPH, energie + služby sklad 2,90€/m2/mes/bez DPH).

METROPOLITAN │Luxusný 6i RD na prenájom v Bratislave s bazenóm Luxusný 6-izbový rodinný dom na prenájom v Bratislave je situovaný v lukrtatívnej lokalite na Kramároch. Na prízemí sa nachádza dvojgaráž, veľkorysý odkladací priestor, toaleta, kotol a miestnosť s predprípravou na saunu. Na 1. poschodí je obývacia izba, jedáleň, plne vybavená kuchyňa, komora, toaleta a pracovňa. Na 2. poschodí sa nachádzajú hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s masážnou vaňou a toaletou, 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou a balkón. Na najvyššom poschodí je otvorený priestor a terasa. K dispozícii je vonkajší bazén (6 x 3 m) a zavlažovaná záhrada. Dom na prenájom v Bratislave je kliamtizovaný a zabezpečený alarmom. RD je vhodný na bývanie aj na podnikanie. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie (200-300€). Voľné od 15.8.2026

METROPOLITAN │Dizajnový 3,5i loft so záhradou, Koliba Svetlý a kompletne zariadený 3,5-izbový loftový byt sa nachádza na Frankovskej ulici v lokalite Koliba – pod Vtáčnikom. Byt ponúka 100 m² interiéru a súkromnú záhradu s výmerou 130 m² s dvoma terasami orientovanými na rôzne svetové strany. Dominantou interiéru je 5,2 m vysoké presklenie cez dve podlažia, nábytok z dubového masívu na mieru, dubové podlahy a drevené obklady. Byt je vybavený podlahovým kúrením kombinovaným s radiátormi, stropným chladením, vonkajšími žalúziami, hliníkovými oknami s trojsklom, vstavanými skriňami, špajzou a ďalším úložným priestorom. Súkromná záhrada má vlastný uzamykateľný vstup z ulice, stromy, vyvýšené záhony a záhradný domček. V prípade záujmu je možné využívať aj veľkú pivnicu. K bytu patrí garážové parkovacie miesto zahrnuté v nájme. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti lesa, turistických trás, vinohradov, Kuchajdy a Pasienkov. Byt je nefajčiarsky a vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Energie, správa a internet vo výške 330 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch (Nové Mesto) s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa / záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore ( 100€/ mes). K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes.

METROPOLITAN │Dizajnový 3i byt s balkónom, Trnávka Nadštandardne zariadený 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom na ulici Na Križovatkách v tichej časti Ružinova – Trnávka. Byt má výmeru 82,2 m² vrátane balkóna. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa so šatníkom a pracovným kútom, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, v kúpeľni sa nachádza práčka a sušička Siemens. K dispozícii je klimatizácia, rekuperácia a vysokorýchlostný optický internet. V prípade záujmu je možné prenajať garážové parkovacie miesto za 80 €/mesiac a využívať pivničnú kobku. V blízkosti sa nachádzajú OC Avion, IKEA a letisko. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Energie vrátane internetu vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │ Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Kramároch METROPOLITAN real estate group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Rozvodnej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Kramáre v Bratislave – Novom Meste. Byt s celkovou výmerou 74,73 m² sa nachádza na 1. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 68,72 m2 ( 67,32 m2 plocha bytu + 1,4 m2 pivnica), k bytu prináleží loggia o rozlohe 6m2. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Praktická dispozícia pozostáva z obývacej izby s prepojenou kuchyňou, dvoch izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, vstupnej chodby a veľkou výhodou je aj veľká komora a šatník nachádzajúce sa priamo v byte. Obývacia izba a izby sú orientované na východ, kuchyňa na západ. Orientácia bytu na dve svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a zároveň možnosť príjemného priečneho vetrania. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V minulosti boli vymenené elektrické a plynové rozvody, upravená dispozícia, obnovená veľká časť podláh a modernizovaná kuchyňa. Byt má plastové okná a centrálne vykurovanie. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená s veľkou časťou existujúceho nábytku, vďaka čomu je možné ju využívať bez potreby okamžitých väčších investícií. Zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastného vkusu. MESAČNÉ NÁKLADY Výhodou bytu sú prehľadne evidované prevádzkové náklady. Podľa údajov majiteľov predstavujú pre 4-člennú rodinu približne: elektrina: 43 € / mesiac plyn: 10 € / mesiac voda a stočné: 25,83 € / mesiac teplo vrátane ohrevu vody: 119,42 € / mesiac TÚV: 12,74 € / mesiac fond opráv: 53,27 € / mesiac Celkové náklady podľa uvedených položiek predstavujú približne 264 € mesačne. Výška reálnych nákladov samozrejme závisí od počtu osôb a individuálnej spotreby BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989, je zateplený a v priebehu rokov prešiel viacerými obnovami. V roku 2013 bola opravená strecha, následne boli realizované práce na zateplení a v roku 2025 prešli obnovou vstupné priestory, schodisko a kočikáreň. Dom disponuje výťahom a spoločnými priestormi. Podľa informácií majiteľov sú do budúcnosti plánované ďalšie modernizačné práce. LOKALITA Kramáre patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy, najmä vďaka kombinácii pokojného prostredia, množstva zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí Rozvodnej ulice sa nachádzajú obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, možnosti športu a zastávky MHD. Veľkým benefitom je tiež blízkosť prírody a lesoparku Malých Karpát, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Internetové pripojenie je dostupné prostredníctvom UPC alebo optickej siete. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, odborné poradenstvo počas celého procesu predaja a základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola na predaj profesionálne pripravená Homestaging oddelením spoločnosti METROPOLITAN real estate group

METROPOLITAN │Zariadený 3i byt s loggiou, Kramáre Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na prenájom sa nachádza na Rozvodnej ulici v lokalite Kramáre. Byt disponuje výmerou 69 m² a loggiou o veľkosti 6 m². Nachádza sa na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník a predsieň. Z loggie je výhľad na Kolibu a starú časť Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a blízkosť Koliby a Železnej studienky. Internet a TV momentálne nie sú k dispozícii. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a služby vo výške 250 EUR/mes.

METROPOLITAN │Luxusný 3-podlažný rodinný dom so záhradou na Kolibe Luxusný 3-podlažný dom s terasou, dvoma balkónmi, s garážou a krásnou záhradou nachádzajúci sa na Kolibe v stráženom objekte so strážnou službou. Nádherný slnečný dom s drevenými podlahami pozostávajúci z prízemia, na ktorom je samostatná izba, kuchynský kút, kúpeľňa, technická miestnosť (práčka, sušička, kotol) a terasa so vstupom na záhradu. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná hala plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, samostatná toaleta a balkón. Na 2. poschodí sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľňou, 2 x samostatná spálňa, kúpeľňa a balkón. Klimatizácia. K nájmu sa pripočítajú energie 220€/mes.

METROPOLITAN I Exkluzívny 4i byt s veľkou terasou Exkluzívny 4-izb byt vo vile s 2 terasami a vlastným detským ihriskom, v uzavretom areáli. Dve terasy o výmere 22,44 m2 + 25,54 m2, parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka, ktorá sa člení na filmový kút a časť s krbom. Obývacia miestnosť pokračuje do jedálenskej časti a priestrannej kuchyni. Z kuchyne a z miestnosti s krbom je výstup na vonkajšiu terasu. Tri samostatné izby, dve kúpeľne - jedna s vaňou a so sprchovacím kútom, druhá so sprchovacím kútom a WC a jednej samostatnej toalety s umývadlom, špajza. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 350€/mes. Výnimočná tichá rezidenčná časť Bratislavy, ideálne dopravné napojenie, parkovanie v podzemnej garáže a vlastné detské ihrisko sú výhodami tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta.

METROPOLITAN │Slnečný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním, Bory METROPOLITAN ponúka na prenájom svetlý, kompletne zariadený 3-izbový byt v lokalite Bory – Lamač. Byt má výmeru 70,57 m² + loggia 4,87 m² a nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a disponuje klimatizáciou v každej izbe, vonkajšími žalúziami a optickým internetom. Súčasťou vybavenia sú kvalitné spotrebiče. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho miesta s priamym vstupom do bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, v blízkosti sa nachádza Bory Mall, nemocnica Bory a možnosti športu a oddychu. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Parkovanie za 100 €/mesiac. Bude voľný od 1.10.2026.

METROPOLITAN │Úplne nový priestranný RD na prenájom v Stupave Priestranná novostavba RD v Stupave. Rodinný dom má krásnu priestrannú záhradu, kvalitné materiály a 6 voľných parkovacích miest. Súčasťou prenájmu je aj garáž. Stupava je obľúbené mestečko na úpätí Malých Karpát, ktoré ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti je vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu veľkomesta. V meste sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Stupava má výborné dopravné napojenie – rýchla dostupnosť do Bratislavy autom aj pravidelnou verejnou dopravou. Poplatky za energie v hodnote 400€/mes. sa pripočítajú k výške nájomného.

METROPOLITAN │Nadštandardný 6i RD so záhradou a bazénom v Stupave Nadštandardný 6-izbový 2-podlažný rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite v Stupave. Na spodnom podlaží sa nachádza garáž, vstupná chodba s úložným priestorom, plne vybavená kuchyňa, špajza, jedáleň, obývacia izba s krbom a TV, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou so sušičkou a toaletou. Z obývacej izby je vstup na udržiavanú záhradu so zavlažovaním, terasou vybavenou audio systémom a prekrytým bazénom s kompletnou technikou. Na hornom podlaží sa nachádzajú 3 spálne: hlavná spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby so spoločným šatníkom, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a kvalitnou infra saunou a samostatná toaleta s umývadlom. Dom je vybavený alarmom, video vrátnikom, klimatizáciou, wifi aj káblovým internetom. Poplatky za energie vo výške 300 €/mesiac nie sú zahrnuté v nájme. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │ Zrekonštruovaný rodinný dom s parkovaním, Lamač Zrekonštruovaný rodinný dom na prenájom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, v mestskej časti Lamač. Dom ponúka praktickú dispozíciu, ktorú tvorí vstupná chodba, 4 samostatné miestnosti, kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi, 2 kúpeľne so sprchovým kútom, 2 samostatné toalety a letná kuchyňa. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie až 7 osôb. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore rodinného domu. Lokalita Lamača ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a MHD. V okolí sa nachádzajú služby a ďalšie možnosti pre každodenné potreby. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo skupinu osôb, ktoré hľadajú priestranné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. K dispozícii od 1.1.2027