Ponúkame na predaj multifunkčný obchodno-prevádzkový objekt v meste Nesvady, ktorý vďaka svojej polohe, veľkorysému pozemku a variabilite využitia predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: Výmera pozemku: 526 m² Zastavaná plocha budovy: 204 m² Budova: murovaná, dvojpodlažná Široký pozemok s pohodlným prístupom Široký vstup vhodný aj pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom Dispozícia a vybavenie: Objekt bol doteraz využívaný ako jedáleň a skladové priestory. Nachádzajú sa tu sociálne zariadenia a dostatok priestoru pre rôzne podnikateľské aktivity. Možnosti využitia: obchodné priestory skladové priestory výrobná prevádzka administratívne priestory gastro prevádzka servisné alebo remeselné prevádzky sídlo firmy s vlastným zázemím Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia podnikania, keďže k objektu je možné dokúpiť aj ďalšie halové priestory. Výhody nehnuteľnosti: murovaná dvojpodlažná budova široký vstup a dobrá dostupnosť variabilné využitie priestorov možnosť rozšírenia o ďalšie haly vhodné pre podnikanie aj investíciu Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom pre podnikanie alebo investíciu, tento objekt v meste Nesvady je ideálnou voľbou. Cena je 125 000 EUR plus DPH Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Pacserok, časť Kolárova, situovaný na samote v jedinečnom prostredí lužných lesov priamo pri násype rieky Váh. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov, vodákov, cyklistov alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s množstvom priestoru a súkromia. Výnimočná lokalita - len 2 minúty autom od mesta Kolárovo - priamo pri násype rieky Váh - v blízkosti lužných lesov a nádhernej prírody - možnosť paddleboardovania, člnkovania a rybolovu - neďaleko sa nachádza miesto na spustenie člna na vodu - termálne kúpalisko Nesvady vzdialené len niekoľko kilometrov - pokojná lokalita bez susedov v bezprostrednej blízkosti Dispozícia: - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa spojená s WC - vstupná chodba Stav nehnuteľnosti - na dome už boli zrealizované rozsiahle rekonštrukčné práce: - nová strecha - nová elektroinštalácia - predpríprava na elektrické výhrevné panely - predpríprava na bojler a na krb - nová fasáda - nová kúpeľňa kompletne obložená obkladmi a dlažbou s osadeným sprchovým kútom - nové podlahy v obytných miestnostiach - Kuchynská linka nie je osadená, čo predstavuje výhodu pre budúceho majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb. - stavba je tehlová Dom je vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a je nasťahovateľný s minimálnou investíciou. K domu prislúcha pozemok o výmere 1 272 m² vo výlučnom vlastníctve a celý pozemok je oplotený novým plotom, ďalších 645 m² za domom je v podielovom spoluvlastníctve Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba: - priestranná garáž - obrovský úložný priestor vhodný na dielňu, sklad alebo hobby využitie - automatická vstupná brána Inžinierske siete elektrina vlastná studňa odpad riešený žumpou Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, rekreačný dom pri vode alebo miesto na víkendový oddych. Vďaka rozľahlému pozemku, výnimočnej polohe a možnosti dokončiť interiér podľa vlastných predstáv získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a jedinečnou atmosférou. Ak túžite po bývaní na samote obklopenej prírodou, len pár minút od mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkame na predaj atraktívny komerčný priestor s celkovou výmerou 175,5 m², situovaný na prízemí budovy na viditeľnom rohu dvoch ulíc. Vďaka veľkoformátovým výkladom orientovaným do oboch strán poskytuje výbornú prezentáciu a široké možnosti využitia. Priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikania, ako napríklad: predajňa, reštaurácia alebo kaviareň, ambulancia, kancelárie, služby či showroom. Samotná prevádzka na prízemí má výmeru 134 m². Súčasťou predaja je aj suterén o výmere 42 m², pozostávajúci z troch miestností vhodných ako skladové alebo zázemie prevádzky. Prístup do suterénu je zabezpečený schodiskom priamo z priestoru, k dispozícii je tiež malý nákladný výťah. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové vlastné kúrenie plynovým kotlom, nová elektroinštalácia, nové podlahy, zrekonštruované sociálne zariadenia (samostatné pánske a dámske toalety). Výborná viditeľnosť, reprezentatívne priestory a flexibilné využitie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu investičnú príležitosť aj miesto pre vlastné podnikanie.

Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, no zároveň v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami, pričom každá izba má vlastný balkón, čo poskytuje dostatok svetla aj príjemný priestor na oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Medzi jeho výhody patria: murované bytové jadro, samostatné WC, krásne pôvodné drevené parkety v izbách, vstavaná skriňa v predsieni, nové bezpečnostné vstupné dvere, pivnica patriaca k bytu. Veľkým benefitom je tichá lokalita plná zelene, ktorá zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Centrum mesta aj železničná a autobusová stanica sú dostupné len pár minút pešo. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, dvomi balkónmi a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Palárikovo, postavený na krásnom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 2 268 m². Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje príjemné súkromie, pokoj a dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Počas posledných rokov boli zrealizované dôležité investície – nová strecha a plastové okná, vďaka čomu budú budúce náklady na rekonštrukciu výrazne nižšie. Dispozícia domu: 4 priestranné izby, kúpeľňa, samostatné WC, v prístavbe sa nachádza kuchyňa, kotolňa, komora, pivnica. Technické informácie: všetky inžinierske siete, elektrina, obecný vodovod, plyn, ústredné plynové kúrenie, kanalizácia je pripravená na pripojenie (v súčasnosti je odpad riešený žumpou). Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha priamo v centre obce, veľký pozemok s výmerou 2 268 m², krásna záhrada nová strecha, plastové okná, priestranný rodinný dom s množstvom možností úprav, kompletné inžinierske siete, výborná investícia aj pre rodinné bývanie. Palárikovo patrí medzi obľúbené obce v okrese Nové Zámky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, pošta, športoviská aj vlaková stanica. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnou záhradou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Predstavte si miesto, kde Vás každé ráno zobudí spev vtákov, okolo Vás sa rozprestierajú vinice, ovocné stromy a nádherná príroda. Miesto, kde vládne absolútny pokoj, čistý vzduch a neopakovateľná atmosféra tradičného vinohradníckeho kraja. Ponúkame Vám na predaj štýlový murovaný vinohradnícky dom situovaný na samote v malebnom kopcovitom prostredí, ktoré je súčasťou známej vinnej cesty. Pozemok: k domu patrí krásny pozemok s výmerou cca 3 200 m² (32 árov), na ktorom sa nachádza udržiavaný vinohrad a množstvo ovocných stromov. Nový majiteľ má zároveň možnosť dokúpiť ďalších 1 500 m² (15 árov) marhuľového sadu za výhodnú cenu 20 000 €, čím vznikne jedinečný ovocno-vinohradnícky areál. Dispozícia: Súčasťou domu je nádherná tradičná kamenná vínna pivnica, ktorá vytvára autentickú atmosféru a poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora,krytá terasa s presklenými stenami, využiteľná počas celého roka a veľká krytá terasa vhodná na rodinné oslavy, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. Na poschodí sú dve spálne. Dom je postavený z tehly a jeho architektúra citlivo kombinuje prírodný kameň a drevené prvky, ktoré podčiarkujú jeho jedinečný vidiecky charakter. Technické vybavenie: elektrina, voda z vlastnej 60-metrovej studne, vykurovanie krbom s prieduchmi rozvedenými do celého domu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej vinohradníckej oblasti s množstvom turistických možností. V blízkosti sa nachádza: Banská Štiavnica – približne 30 km, Pukanec – približne 25 km, jazero Počúvadlo – približne 27 km, Bátovská priehrada – približne 20 minút autom, termálne kúpalisko Podhájska – približne 30 minút autom. Priamo popri nehnuteľnosti vedie obľúbená cyklotrasa a dom je súčasťou vinnej cesty, kde sa pravidelne konajú podujatia ako Deň otvorených pivníc, vinobrania a ďalšie tradičné vinárske akcie. Hlavné výhody: výnimočná poloha na samote s nádhernými panoramatickými výhľadmi, 32-árový pozemok s vinohradom a ovocnými stromami, možnosť dokúpiť 15-árový marhuľový sad, autentická vínna pivnica, murovaný dom s kamennými a drevenými prvkami, dve priestranné kryté terasy, vlastná hlboká studňa, krbové vykurovanie s rozvodom tepla do celého domu, ticho, súkromie a čistá príroda, výborný potenciál na rekreačné bývanie aj podnikanie v oblasti agroturistiky alebo krátkodobého ubytovania. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie prírody, vinárskej tradície a komfortu. Je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov, rodiny hľadajúce pokojné miesto na oddych alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť atraktívne rekreačné ubytovanie v jednej z najkrajších oblastí stredného Slovenska. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po rekonštrukcii vo výbornej lokalite Nových Zámkov, situovaný priamo na hlavnom ťahu Nové Zámky – Komárno. Vďaka svojej strategickej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie, sídlo firmy, obchodné priestory alebo kombináciu podnikania s bývaním. Dom je postavený na rožnom pozemku s výmerou 471 m², čo zabezpečuje pohodlný prístup z dvoch strán a dostatok priestoru na parkovanie pre majiteľov aj klientov. Dispozícia - Prízemie: priestranný predajný priestor, sklad, kancelária s kuchynkou, kúpeľňa s WC. Poschodie: veľký otvorený kancelársky priestor (open space), ktorý je možné rozdeliť podľa potrieb na viac kancelárií, zasadaciu miestnosť alebo ďalšie pracovné priestory. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je možné nehnuteľnosť jednoducho prispôsobiť aj na komfortné rodinné bývanie alebo vytvoriť kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Technické informácie: - rodinný dom po rekonštrukcii, - prízemný dom s obytným podkrovím, - napojený na všetky inžinierske siete, - rožný pozemok s výbornou dostupnosťou, - parkovanie priamo pred domom aj z bočnej strany. Možnosti využitia: - obchod alebo showroom, - kancelárie a sídlo spoločnosti, - služby (účtovníctvo, poisťovníctvo, projekčná kancelária, realitná kancelária a pod.), - ambulancia alebo zdravotnícke zariadenie, - kozmetické, kadernícke alebo estetické štúdio, - školiace centrum, - kombinácia podnikania a bývania, - rodinné bývanie Ak hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť s výbornou polohou, ktorá ponúka široké možnosti využitia a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme viac informácií.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 864 m², nachádzajúci sa v meste Hurbanovo, časť Bohatá. Pozemok sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu Komárno – Nové Zámky, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť a široké možnosti využitia. Je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na podnikateľské účely, ako napríklad sídlo firmy, obchod, služby či inú komerčnú prevádzku. Výhodou je šírka pozemku približne 50 metrov, ktorá poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych stavebných zámerov. Výhody pozemku: výmera 1 864 m², šírka približne 50 m, priamy prístup z hlavnej cesty, výborná viditeľnosť a dostupnosť, vhodný na bývanie aj podnikanie, všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Ak hľadáte pozemok na výstavbu rodinného domu alebo investičnú nehnuteľnosť na strategickom mieste s vysokou frekvenciou dopravy, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom o výmere 3 496 m², ktorý sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu smer Nové Zámky ( 19 km) - Šala ( 13 km), Bratislava (80 km). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na bývanie, investíciu aj podnikanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave a pozostáva z 1 izby, kuchyne a miestnosť pre kúpeľňu. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne môže poslúžiť ako záhradný domček alebo rekreačná nehnuteľnosť. Najväčšou prednosťou je rozľahlý pozemok so šírkou približne 18 metrov, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Na konci pozemku obec plánuje vybudovanie novej ulice, čo zvyšuje jeho budúci investičný potenciál. V prípade záujmu o rozdelenie pozemku na viac stavebných parciel je možné dokúpiť približne 2 100 m² (21 árov) od susedného vlastníka. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete. V dome je zavedená mestská voda a elektrina, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Pozemok je zarastený vzrastlými stromami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Dominantou dvora je nádherná stará lipa, dodávajúca nehnuteľnosti jedinečný charakter. Vďaka svojej polohe priamo pri hlavnej ceste je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť, vysoká frekvencia dopravy a jednoduchý prístup zaručujú skvelé podmienky pre obchod, služby, sídlo firmy alebo inú komerčnú činnosť. Výhody nehnuteľnosti: pozemok s výmerou 3 496 m², šírka pozemku približne 18 m, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, mestská voda a elektrina v dome, vlastná studňa na pozemku, všetky inžinierske siete v dosahu, plánovaná nová ulica na konci pozemku, možnosť dokúpenia ďalších 21 árov, vhodné na bývanie, investíciu aj podnikanie, výborná viditeľnosť a strategická poloha na hlavnom ťahu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým investičným potenciálom a širokými možnosťami využitia, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj murovaný poschodový rodinný dom, postavený približne pred 5 rokmi a skolaudovaný 2024 roku, situovaný na krásnom a širokom pozemku s výmerou 798 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Nitry cca 10 minút autom. Lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dopravnou dostupnosťou. Dispozícia domu: PRÍZEMIE - ︎priestranná obývacia izba s predprípravou na krb, vstupná predsieň so šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatné WC so sprchovým kútom a 23 m2 krytá zimná záhrada otočená smerom do záhrady POSCHODIE - 3 samostatné izby, jedna zo spální disponuje veľkým šatníkom, kúpeľňa s WC a vaňou. Dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie a dostatok úložného priestoru. Dom je zateplený a vykurovanie zabezpečuje plynové podlahové kúrenie, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort v celom dome. K dispozícii sú: mestská voda, voda z vlastnej studne, ktorá je napojená ako úžitková voda do domu, kanalizácia, elektrina, klimatizácia, Veľkou výhodou je aj krásny široký pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko či vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv. Na pozemku je možné pohodlne parkovať vo dvore. Celý pozemok je oplotený a vstupná brána je vybavená diaľkovým ovládaním. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti. Tichá ulica je vhodná pre rodinu, pričom do Nitry je zabezpečená pohodlná dochádzka. Ak hľadáte moderný rodinný dom bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií, s veľkým pozemkom, kompletným technickým vybavením a zároveň v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe v atraktívnej lokalite Západ slnka, situovanej v tichej slepej ulici, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie. Bytový dom bude mať len 3 bytové jednotky. Byt s úžitkovou plochou 101 m² je rozdelený do dvoch podlaží a k bytu patrí vlastná záhradka cca 170 m² a 2 parkovacie miesta priamo pred domom. DISPOZÍCIA NP: zádverie samostatné WC priestranná obývacia izba kuchyňa schodisko NP: chodba 3 samostatné izby kúpeľňa s WC TECHNICKÉ A ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE stavba z brúsených tehál HELUZ UNI 30 a Akustik 25 tepelná izolácia 150 mm napojenie na inžinierske siete dažďová drenáž plastové okná s izolačným trojsklom hliníkové vchodové dvere s biometrickým vstupom kvalitné drevené schodisko krbová vložka na tuhé palivo elektrické podlahové kúrenie bojler na ohrev TÚV fotovoltika 3,5 kW 3x rekuperácia 2x klimatizácia laminátové podlahy interiérové dvere hladké omietky, prvá maľovka moderná sanita a Geberit sprchový kút kuchynská linka z DTDL v štandarde, bez elektrospotrebičov 3x vstavaná skriňa vlastná záhradka cca 170 m² 2 parkovacie miesta MODERNÉ BÝVANIE V TICHOM PROSTREDÍ Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kombinácia pokojnej lokality, vlastnej záhradky a dvoch parkovacích miest. Moderné technológie ako fotovoltika, elektrické podlahové kúrenie, rekuperácia a klimatizácia zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Predpokladaný termín dokončenia: september 2027. Cena: 285 000 € Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte k dispozícii 4 izby, vlastnú záhradku a vlastné parkovanie, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac info nás neváhajte konatktovať.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, situovaný v pokojnej a tichej uličke. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie s veľkým pozemkom a dostatkom priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Dispozícia domu: 3 priestranné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť 2 komory Dom je tehlový a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. K domu patrí veľký pozemok s výmerou približne 8 árov, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Na pozemku sa nachádza: ovocné stromy, vinič skleník letná kuchynka pivnica dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo pestovanie Veľkou výhodou je široký vstup na pozemok, ktorý umožňuje pohodlný prístup autom a poskytuje aj možnosti ďalšieho využitia pozemku. Vykurovanie Rodinný dom má ústredné kúrenie, pričom je možné vykurovanie: plynom, aj tuhým palivom. Táto možnosť ponúka flexibilitu pri výbere spôsobu vykurovania. Ponuka je určená pre niekoho, kto hľadá dom, ktorý si zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky.

Na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom s obrovským pozemkom 21,16 árov vedúcim až k rieke Nitra v lukratívnej a pokojnej časti Nové Zámky – Ľanová ulica. Táto nehnuteľnosť spája výhody bývania v meste s absolútnym pokojom záhradkárskej oblasti a priamym prístupom k vode. Domček je tehlový, 3 izbový plus vedľajšie miestnosti. Je neobyvateľný - nutná kompletná rekonštrukcia. Elektrina je zavedená priamo v dome, voda je z vlastnej studne. Na pozemku sa nachádza aj garáž. Prístupová cesta: Asfaltová komunikácia na Ľanovej ulici, záverečný úsek tvorí spevnená cesta. Hlavné výhody nehnuteľnosti : Pozemok až k rieke - záhrada sa tiahne až k brehu rieky Nitra, čo ponúka jedinečné možnosti na relax, rybolov či člnkovanie. Pozemok je vyvýšený a bezpečný – dom nebol nikdy vytopený a nehrozí tu riziko záplav. Tichá záhradkárska lokalita s minimálnym pohybom áut, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ideálna príležitosť pre ľudí, ktorí chcú rekonštruovať podľa vlastných predstáv alebo hľadajú nadštandardne veľký pozemok. Ak hľadáte výnimočný pozemok s obrovským potenciálom priamo v Nových Zámkoch, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt o výmere 61 m2 na 1. poschodí v bytovom dome, neďaleko železničnej stanice. Dispozícia: Byt má dve priestranné izby, veľkú kuchyňu, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové bezpečnostné vstupné dvere ADLO, interiérové dvere, krásne zrekonštruovaná kúpeľňa, WC geberit, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, mikrovlnky, varnej dosky, elektrickej rúry a digestora. V celom byte je menená elektroinštalácia. Byt je vkusne zladený, príjemnými farbami kašmíru. Ku komfortu prispieva vstavaná skriňa na mieru v predieni, aj klimatizačná jednotka a nové radiátory, ktoré budú namontované. K bytu patrí zrekonštruovaný balkón a pivnica v suteréne. Ak sa Vám nechce prerábať a chcete bývať ihneď táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné kedykoľvek po dohode.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Bánov, situovaný v tichej ulici s príjemným okolím a krásnym výhľadom na lužný les a mŕtve rameno rieky Nitry. Dom stojí na pozemku o výmere 378 m² a vďaka kompletnej rekonštrukcii je ihneď obývateľný bez potreby väčších investícií. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Dom prešiel rozsiahlymi úpravami, pri ktorých bola zrekonštruovaná exteriérová aj interiérová časť: nová strecha nová fasáda plastové okná kompletná rekonštrukcia interiéru nová elektroinštalácia nové rozvody kúrenia – plynový kotol a radiátory nové podlahy nové interiérové dvere zrekonštruovaná kúpeľňa modernizovaná kuchyňa vstavaná skriňa v spálni klimatizácia dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie Dom tak ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlych dodatočných rekonštrukcií. DISPOZÍCIA Prízemie domu pozostáva z: veľkej kuchyne s dostatkom priestoru na jedálenskú časť a s priamym vstupom na priestrannú prekrytú terasu 3 nepriechodných izieb kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom samostatného WC komory s výstupom do podkrovia Veľkou výhodou domu je suterén pod celým domom. Ponúka množstvo úložného priestoru a viacero miestností – nachádza sa tu napríklad letná kuchyňa, miestnosť využívaná na cvičenie a ďalšie priestory. Vďaka veľkým oknám a dostatku denného svetla poskytuje suterén zaujímavý potenciál na ďalšie využitie. Po menších úpravách by bolo možné niektoré priestory zobytníť a vytvoriť tak ďalšie izby, pracovňu, hobby miestnosť alebo hosťovské zázemie. POZEMOK A OKOLIE Pozemok s výmerou 378 m² je oplotený, pričom parkovanie je možné aj priamo vo dvore. K nehnuteľnosti patria aj ďalšie pozemky nachádzajúce sa za domom, čo predstavuje ďalšiu výhodu a ponúka možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Dom sa nachádza v pokojnej ulici, pričom z nehnuteľnosti si môžete vychutnávať príjemný výhľad do okolitej prírody. Zároveň je výhodou veľmi dobrá dostupnosť do Nových Zámkov – cesta autom trvá približne 5–6 minút.

Ponúkame Vám na predaj komerčný obchodný priestor v atraktívnej lokalite neďaleko centra Kolárova, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na podnikanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s pravidelným príjmom z prenájmu. Obchodný priestor má výmeru približne 80 m² a pozostáva z jedného veľkého otvoreného priestoru so samostatne oddelenými sociálnymi zariadeniami. Vďaka veľkým výkladom je priestor dobre viditeľný a vhodný na rôzne druhy podnikania. Využiť ho možno napríklad ako: predajňu alebo obchod, kaderníctvo, kozmetický alebo beauty salón, kanceláriu, bar alebo pub, prípadne prevádzku podľa vlastných predstáv. Na poschodí sa nachádza 3-izbový byt s výmerou približne 70 m², ktorý má samostatný vstup, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie od obchodného priestoru. Veľkou výhodou je, že byt je dlhodobo prenajatý, takže nehnuteľnosť môže novému majiteľovi prinášať pravidelný mesačný príjem. Zaujímavá nehnuteľnosť pre podnikateľa, ktorý hľadá vlastný priestor, alebo pre investora, ktorý chce spojiť podnikateľskú nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt o výmere 58 m², situovaný na vyvýšenom prízemí tehlovej štvorbytovky. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím príslušenstvom, ktoré poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje tromi obytnými izbami, kuchyňou, samostatným WC a kúpeľňou a komorou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu či chvíle oddychu. výmera bytu: 58 m² vyvýšené prízemie v tehlovej štvorbytovke plastové okná, vstavaná skriňa v spálni ústredné kúrenie vlastným plynovým kotlom, ktorý bol menený približne pred 3 rokmi komora a balkón, 2 pivnice podiel na spoločných priestoroch v suteréne záhradka s montovaným domčekom na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia samostatná murovaná garáž s montážnou jamou Veľkou výhodou je kombinácia bytového bývania s vlastným vonkajším priestorom, garážou a dostatkom úložného miesta. Tehlová štvorbytovka poskytuje komornejší charakter bývania s menším počtom susedov. Nachádza sa vo veľmi tichej lokalite nachádzajúcej sa v zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár alebo záujemcov, ktorí hľadajú byt s výhodami rodinného domu a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt, záhradka, garáž a pivnice – všetko v jednej ponuke! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj krásny, murovaný rodinný dom v tichej lokalite, ktorý spája moderné bývanie, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a komfort, ktorý ocení celá rodina. Dom má približne 7 rokov, je zateplený, postavený z kvalitných materiálov a vďaka výbornému technickému stavu je ihneď pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Zastavaná plocha domu spolu s garážou a terasou predstavuje 193 m². Obytná plocha domu 123 m2. DISPOZÍCIA: Dom ponúka prakticky riešený interiér s dostatkom priestoru a prirodzeným prepojením dennej a nočnej časti. - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá tvorí srdce celého domu. - Moderná kuchynská linka s kuchynským ostrovčekom a kompletnými vstavanými spotrebičmi. - Tri samostatné spálne poskytujúce súkromie a komfort pre každého člena rodiny. - Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. - Dve samostatné toalety. - Technická miestnosť. - Veľká garáž s praktickými úložnými priestormi. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORTNÉ BÝVANIE Dom je vybavený technológiami, ktoré zvyšujú komfort bývania a prispievajú k úspornejšej prevádzke. Podlahové vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, solárne panely na streche sa využívajú na ohrev teplej úžitkovej vody a aj na vykurovanie. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Dve klimatizačné jednotky zabezpečujúce komfort aj počas horúcich letných dní. UPRAVENÁ ZÁHRADA A DOSTATOK PARKOVANIA Exteriér domu je rovnako príjemný ako jeho interiér. Záhrada je upravená v parkovom štýle, s dôrazom na estetiku, oddych a jednoduchú údržbu. Automatická závlaha napájaná zo studne zabezpečuje pohodlnú starostlivosť o zeleň a udržiavanie záhrady počas celého roka. Veľkou výhodou je aj dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel priamo na pozemku, okolo domu, okrem veľkej garáže. Za garážou sa nachádza montovaný domček na náradie. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? Tichá lokalita a príjemné rodinné bývanie, kvalitné materiály a moderné technické vybavenie a tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, kvalitné a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí bez starostí s výstavbou či rekonštrukciou. Stačí sa nasťahovať a užívať si nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v štvorbytovke, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite pri tenisových kurtoch. Byt je ideálny najmä pre rodinu s deťmi, ktorá ocení veľkorysý priestor, vlastnú záhradu, garáž a výbornú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou balkóna 2 veľkých samostatných izieb jedna z nich so samostatným šatníkom kúpeľne spojenej s WC, vaňa aj sprcha K BYTU PATRÍ garáž 2 veľké pivnice veľká vlastná záhradka záhradný altánok balkón Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom možností pre aktívny oddych a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: tenisové kurty športoviská na Čerešňovej ulici detské ihriská obchody a služby kompletná občianska vybavenosť CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 600 € / mesiac Réžia: približne 200 – 250 € / mesiac podľa počtu osôb. Depozit: 2-mesačný Provízia realitnej kancelárie: 1 mesačné nájomné Byt bude voľný od 1. 10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.