Cífer – Námeste Andreja Hlinku Obchodný priestor so zázemím pre prevádzku • 80m2 • Osobné vlastníctvo • Čiastočná rekonštrukcia • Typ: Prenájom Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: veľká miestnosť, kuchynka, wc; samostatný vchod; poschodie • Ulica: Andreja Hlinku, Cífer • Úžitková plocha: 80m2 • Poschodie: prvé • Orientácia: západná DISPOZÍCIA: • samostatný vchod + schodisko (bez výťahu) vstupné zádverie, priestranná svetlá miestnosť s internetovým pripojením a možnosťou úpravy podľa Vašich požiadaviek POPIS BYTU: • čiastočne zrekonštruovaný priestor • zariadený ako na fotografiách • výhodou je poloha v centre obce, veľká výmera LOKALITA a OKOLIE: • vynikajúca lokalita v širšom centre obce • parkovanie pri budove CENA a PLATBA: • cena 500 € s energiami • vhodné ako administratívny priestor, predajňa, štúdio, tanečná sála • požadovaný 1 mesačný depozit + mesačný nájom + provízia RK vo výške mesačného nájmu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj ponúkame modernú polyfunkčnú budovu s možnosťou kombinácie podnikania a bývania, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite pri hlavnom ťahu z Trnavy smer Smolenice – v centre spádovej oblasti okolitých obcí. Základné údaje: • Pozemok: 680 m² • Úžitková plocha prízemia: 210 m² • Terasa: 30 m² • Dve garáže: 2 × 18 m² • Poschodie: dva byty (110 m² a 65 m²) – vhodné ako služobné byty, kancelárie alebo prenájom • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel Využitie: Objekt je vhodný pre rôzne druhy prevádzok – cukráreň, kaviareň, lekáreň, reštauráciu, sklad či prevádzku služieb alebo predajňu. Poschodie ponúka komfortné priestory pre bývanie, administratívu alebo prenájom. Stav a vybavenie: • Novostavba – kvalitná tehlová konštrukcia, výška stropov 2,5m • Výstup na poschodie cez samostatné schodisko • 9 parkovacích miest priamo pri objekte • Výborná dopravná dostupnosť – Trnava 5 minút • Reprezentatívny vzhľad, vhodný aj pre sídlo firmy. Budova poskytuje vynikajúcu investičnú príležitosť – spojenie podnikania a komfortného bývania v jednom objekte s vysokým potenciálom návratnosti. Zvončín, okres Trnava Cena: 405 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Stavebný pozemok so stavebným povolením, ideálny na výstavbu rekreačnej chaty Zázrivá – Plešivá Stavebný pozemok • 1216 m2 (možnosť rozdeliť na dva pozemky) • Osobné vlastníctvo • Stavebné povolenie Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: slnečný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej turisticky atraktívnej lokalite Plešivá (obec Zázrivá); pozemok je pripravený na výstavbu rekreačnej chaty, ku ktorej bol vypracovaný projekt, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie (platné do 09/2028), pozemok sa predáva aj s projektom; rozmery pozemku: šírka 50 m, dĺžka 24 m inžinierske siete: elektrina, kanalizácia nie je vybudovaná a lokálne sa rieši formou septiku; rovnako je potrebné vybudovať studňu prístupová komunikácia vybudovaná tichá lokalita v lone prírody s vynikajúcim investičným potenciálom 12km od Terchovej, 25 km od lyžiarskeho strediska Kubínska, 9km od Jánošíkových dier • nádherné prostredie, ktoré nový majiteľ ocení v lete a v zime s nekonečným množstvom možností • vhodné ako využitie pre stavbu rekreačnej chaty, s možnosťou celoročného prenájmu • veľkou výhodou je schválené stavebné povolenie CENA: • 123.900 eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• 3 izbový klimatizovaný byt s krytým balkónom v Skalici Lokalita: Skalica, Dr. Clementisa 3 izby • 77 m2 + Loggia • Osobné vlastníctvo • Pivnica • Bezplatné parkovanie Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka trojizbového bytu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Skalica s krátkou vzdialenosťou do centra mesta - 7/7 NP - 77 m2 + Loggia (prístup z obývacej izby) - Predáva sa aj so zariadením ako je na fotkách - Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 - Orientácia: S, Z - Klimatizácia v obývacej izbe - Vaňa i sprchový kút v kúpeľni a samostatné WC - Priestranné, svetlé izby - Pivnica hneď pri výťahu - Spacia časť oddelená od dennej časti - Krásny výhľad - Bezpečnostné dvere a zárubne • Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt, súkromie a kľud. CENA: • 155.000 eur Názor makléra: Byt sa nachádza na Ulici Dr. Clementisa v Skalici. V danej lokalite sa nachádza výborná dostupnosť obchodov, škola, škôlka, či pošta. Bytovka je zrekonštruovaná a zateplená. V bytovke sa realizovala i rekonštrukcia strechy, a to v roku 2024. Výhodou je jednoznačne veľkosť a nadštandardné, moderné a kvalitné vybavenie bytu, ako aj jeho poloha. Pre nového majiteľa by mohla byť zaujímavá aj možnosť využívania nástenného krbu, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Byt bude ideálnym miestom pre rodinu s jedným alebo dvomi deťmi, ktorá preferuje mestský život kombinovaný s dostupnosťou prírody. V blízkosti bytu sa nachádzajú vinohradnícke oblasti a trávnaté plochy plné zelene vhodné na prechádzky s rodinou, či so psom. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové a bezplatné. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• Jeden z posledných stavebných pozemkov v Modre v časti Kráľová Modra Stavebný pozemok • 700 m2 (508m2 voľná plocha/ 192m2 príjazdová cesta) • Osobné vlastníctvo • Inžinierske siete Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Slnečný, mierne svahovitý krajný pozemok v novej zóne rodinných domov, kde podmienkou pre udelenie stavebného povolenia je veľkosť pozemku minimálne 700m2 podľa UPI – zastavateľnosť 18% zo 700m2 Rozmery pozemku: šírka 29 m, dĺžka 24 m Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je určený na výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a mestská voda na hranici pozemku Prístupová komunikácia dobudovaná Tichá lokalita v lone prírody s výbornou dostupnosťou do mesta 30km od Bratislavy, 25 km od Trnavy • úplná občianska vybavenosť mesta Modra a príroda na dosah • nádherné výhľady na vinohrady a Karpaty • vhodné pre rodiny s deťmi, nadšencov turistiky, športovcov CENA: • 179 770 eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• Jeden z posledných stavebných pozemkov v Modre v časti Kráľová Modra Stavebný pozemok • 702 m2 (z toho 555m2 voľná plocha/ 147m2 príjazdová cesta) • Osobné vlastníctvo • Inžinierske siete Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Slnečný, mierne svahovitý pozemok v novej zóne rodinných domov, kde majitelia na vlastné náklady vybudovali na svojich pozemkoch príjazdovú komunikáciu, aby v danej lokalite bola povolená výstavba rodinných domov podľa UPI (kde podmienkou pre udelenie stavebného povolenia je veľkosť pozemku minimálne 700m2 podľa UPI – zastavateľnosť 18% zo 702m2) Rozmery pozemku: šírka 24 m, dĺžka 29 m Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je určený na výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a mestská voda na hranici pozemku Prístupová komunikácia je dobudovaná Tichá lokalita v lone prírody s výbornou dostupnosťou do mesta 30km od Bratislavy, 25 km od Trnavy • úplná občianska vybavenosť mesta Modra a príroda na dosah • nádherné výhľady na vinohrady a Karpaty • vhodné pre rodiny s deťmi, nadšencov turistiky, športovcov CENA: • 185 000 eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.