MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, jednopodlažný 1,5 izbový rodinný dom - chalúpku v obci Solčany, s pozemkom o rozlohe 583 m² a vedľajšou stavbou – murovanou kôlňou. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 80 rokmi a je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Úžitková plocha domu 44 m² + kôlňa je samostatná stavba na pozemku s úžitkovou plochou 12 m² postavená v roku 2000. Dispozíciu domu tvorí: vstupom do domu sa dostaneme do obytného priestoru, kde je aktuálne zriadená jedáleň s krbom, ďalej sa vchádza do kuchyne a z kuchyne do kúpeľne spojenej s WC. Na pravo od vstupu do domu je veľká priestranná obývačka. Cez kuchyňu sa dostaneme do zadnej časti pozemku, ktorá je oplotená s bráničkou na roľu. Chalúpka je umiestnená v zadnej časti pozemku, kde pred domom je veľký dvor a nachádza sa tu vedľajšia stavba – skladová ( dielnička s prístreškom a vonkajším posedením). Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku (v kôlni je aj 380 V), odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. Plyn je v dosahu, ale nie je dovedený do domu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu s prieduchmi. Dom je po kompletnej rekonštrukcií z roku 2010 (okrem strechy), ktorá bola uskutočnená rozsahu: betónové podlahy s izoláciou v celom dome, komplet rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne a výmena všetkých spotrebičov za nové. Vymenené plastové okná, zateplenie celého domu styrodurom aj z vonku aj z vnútra a zateplený strop. Dom má medené elektrické rozvody, nové vodovodné rozvody. Pred domom je veľký dvor, ktorý má po obvode výsadbu tují, čo zabezpečuje súkromie. Pekný slnečný pozemok je udržiavaný, s výsadbou 12 ks rodiacich slivkových stromov. Ako úložný- skladový priestor je na pozemku užitočná stavba – uzamykateľná kôlňa s dvoma miestnosťami, suché WC a prístrešok na drevo. Z druhej strany tejto stavby je prístrešok s posedením. Celý pozemok je oplotený, v prednej časti má bránu aj bráničku. Domček je vo výbornom stave, určený aj ihneď k užívaniu. Všetko v dome funguje a predáva sa komplet zariadený ako vidieť na fotkách a je určený na trvalé bývanie, ale ideálny svojou veľkosťou ako víkendová chalúpka. DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. Dohoda na cene možná. Solčany sú super voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta Topoľčany (2 km), Partizánske (12 km), Nitra (25 km).V obci sú potraviny, reštaurácie, základná škola s materskou školou, všeobecný lekár, pošta, zubár, rôzne služby. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu a 2 km od obce je les a krásna príroda Tribeču. Nízke náklady na bývanie: elektrina 20 €/mesiac, voda 5 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 41 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na PRÍZEMÍ budovy a dispozične je riešený ako obdĺžnikový priestor o rozlohe 4,5x 9m. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore sa dajú zriadiť za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá betónom s podlahovým kúrením, veľké plastové okná a presklený vstup do priestoru . V budove sa na prízemí nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 4,90 €/mesiac/m² bez DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 439€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. Cena nájmu je 5,90 EUR/m2 by bola s novou laminátovou podlahovou krytinou, doba nájmu v tomto prípade by bola min. 36 mesiacov. Úpravu podlahy zabezpečí Prenajímateľ. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok so začatou stavbou, vo výbornej, pokojnej lokalite, v malej obci Vysočany okr. Bánovce nad Bebravou, situovaný na konci obce v krásnej pokojnej časti neďaleko lesa. Na pozemku sa nachádza nový drevený záhradný domček 6x5m a základová doska pre 3 izbový rodinný dom. Pozemok má rozlohu 869m² plus 60m² podiel na prístupovej ceste k pozemku, na ktorú sa vchádza z obecnej asfaltovej komunikácie. Na pozemok sa dá vybudovať vjazd aj priamo z obecnej komunikácie. Inžinierske siete sú vybudované elektrická prípojka, na pozemku je povolenie pre výkop 50 m studne, cez ktorú sa zabezpečí pitná voda. Pripojenie na verejný vodovod je v štádiu budúceho vybavovania cez obec. Odpady sú riešené žumpou alebo čističkou a plyn nie je k dispozícií. Na pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie pre 3 izbový Bungalov s rovnou strechou, ktorý sa predáva s pozemkom v rámci ceny. Všetky dokumenty sú v cene zahrnuté a budú odovzdané pri kúpe pozemku vrátane postúpenia práv a povinnosti stavebníka na nového majiteľa. Je to jedinečná možnosť zabezpečiť si hotový stavebný pozemok aj s projektom a vydaným stavebným povolením a začatou stavbou pre svoje budúce bývanie vo výbornej, tichučkej, koncovej obci. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí cca 9 km od Bánoviec nad Bebravou. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj slnečný, stavebný pozemok v peknej lokalite mestskej časti mesta Partizánske – Veľké Bielice. Rozloha pozemku je 719 m² s príjazdovou komunikáciu zatiaľ štrkovou a inžinierskymi sieťami (voda, elektrika, kanalizácia ) na hranici pozemku. Šírka pozemku pozdĺž cesty je 35m a dĺžka (od cesty po zadnú stranu pozemku je 17m. Lokalita ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie v peknom prostredí v zabývanej ulici s novostavbami, 1,5 km do centra mesta Partizánske, 18 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a 18 km od okresného mesta Topoľčany. Miesto kde sa pozemky nachádzajú v rozrastajúcej sa lokalite s už postavenými novými rodinnými domami. Viac informácií osobne na obhliadke alebo telefonicky. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj DOM s pozemkom o rozlohe 749 m², v zastavanej, ale okrajovej časti obce Malé Hoste okres Bánovce nad Bebravou. Prístup je z obecnej komunikácie a inžinierskymi sieťami (elektrika prípojka funkčná na pozemku). Obec nemá kanalizáciu, ani verejný vodovod. Plyn vedie okolo pozemku. Pozemok – celá parcela je evidovaná ako Zastavané plochy a nádvoria a z jednej strany od suseda je oplotená panelovým betónovým plotom. Na pozemku sa nachádza 4 izbový DOM s pôdorysom do tvaru L, postavený z nepálenej tehly s kamennými základmi. Ďalej sa na pozemku nachádza PAJTA so základmi z pálenej tehly, s murivom z nepálenej tehly a drevený krovom so škridlou. Rozloha pajty je asi 50 m². Prístup na pozemok je priamo z obecnej cesty a hneď pri pozemku je funkčná kopaná studňa, roky využívaná majiteľmi pozemku. Pozemok je prevažne rovinatý. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí, blízko lesa, 12 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 35 km od mesta Trenčín. Okolie tvoria lesy a krásna príroda, priehrady. Obec Malé Hoste priamo susedí s obcou Zlatníky, ktorá má občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, pošta, potraviny. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo osobne na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj vidiecku usadlosť s veľkým pozemkom a lesom – pokojné miesto len hodinu od Bratislavy, na okraji mesta Bánovce nad Bebravou – katastrálne územie Horné Ozorovce. Na pozemkoch spolu o rozlohe 7 714 m² sa nachádza dom s vedľajšími hospodárskymi stavbami, veľký dvor, záhrady a les. Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a nepálenej tehly asi pred 60 rokmi a je dlhodobo neobývaná, časť pozemku je oplotená a prevažnú časť pozemkov tvorí zmiešaný les. Terén je mierne svahovitý. Na pozemku je elektrická prípojka 220/380V a studňa. Táto usadlosť - krásny pozemok v lone prírody s časťou vlastného lesa a jedinečnými výhľadmi na okolie má výbornú dostupnosť cca 1 hodiny od Bratislavy, 7 minút od centra mesta Bánovce nad Bebravou a vjazd po asfaltovej, neskôr po spevnenej obecnej komunikácií z obce Ruskovce. Výhody nehnuteľnosti: tiché prostredie, polosamota na okraji obce pri lese, dostatok súkromia, slnečný pozemok, pekné výhľady a super dostupnosť na hlavné ťahy smer Trenčín, Bánovce nad Bebravou. Je vhodná na farmárčenie, chov zvierat, sad alebo po rozparcelovaní na menšie pozemky na výstavbu rekreačných domov alebo chát. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú vidiecke bývanie, hospodárenie alebo pokojné miesto s väčším pozemkom. Nechajte sa uniesť krásou prírody a výnimočnosťou tohto miesta s veľkými možnosťami využitia a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj LES o rozlohe 9200 m² v katastrálnom území Malá Hradná. Les je 54 m široký a dlhý 170m. Z jednej časti (v šírke 54m) priamo hraničí s obecnou parcelou – lesnou cestou. Parcela je v osobnom vlastníctve jednej osoby. Vzdušnou čiarou je parcela lesa vzdialená od obce Malá Hradná 2 km a od obce Dubodiel je vzdialená 1,5 km. Pozemok je bez tiarch a po kúpe ihneď voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 37 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolónia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové, v kancelárií je dotiahnutá optika Orange. Každý nájomca si zriaduje vlastné internetové pripojenie- účet. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 300 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebné pozemky o rozlohe 563 m² a 556 m² v obci Otrhánky , okres Bánovce, so štrkovou príjazdovou cestou (podiel na prístupovej ceste sa kupuje spolu s pozemkom) a inžinierskymi sieťami elektrika na hranici pozemku v štádiu vybavovania. Voda bude riešená studňami a odpady žumpami. Rozmery pozemkov sú: šírka od cesty 25m, a na dĺžku 22m. Pozemok je oplotený zo zadnej strany. Výborná lokalita, kľudná vedľajšia ulička s budúcimi ôsmymi rodinnými domami ponúka ideálne miesto pre budúce pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí obce, ktorá sa nachádza 6 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Vhodný ako investícia a budúce zhodnotenie financií vložených do kúpy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny slnečný pozemok o rozlohe 870 m² v obci Ždiar okres Poprad, na konci obce pred odbočením na Bachledovú dolinu, pod Antošovským vrchom. Šírka pozemku je 17m pri obecnej ceste a dĺžka pozemku je 51 m. Pozemok sa nachádza vo vedľajšej uličke, mimo hlavnej cesty. Prístup na pozemok je z obecnej spevnenej komunikácie. Na hranici cez cestu je možnosť napojenia na elektrické vedenie ( dva elektrické stĺpy). Pozemok je začlenený v územnom pláne obce v časti Plochy lesov a pozemok je vedený ako Lesný pozemok. Je čiastočne pokrytý stromami ( cca 30 ks jedlí len v prednej časti pozemku) zvyšná časť pozemku sú skôr kríky. Oproti cez cestu sú postavené tri rodinné domy. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojnú rekreáciu a oddych v peknom prostredí s krásnym výhľadom na okolie, len na skok do lyžiarskeho strediska Bachledka Sky & Sun. Viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. V prípade záujmu o bližšie informácie volajte Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rozostavanú BUDOVU s úžitkovou plochou 286 m², určenú po zrekonštruovaní primárne na účely bývania pre vybudovanie TROCH domčekov v RADOVEJ ZÁTAVBE alebo prevádzky typu: stravovacia jednotka, budova prechodného ubytovania, fitness centrum, zdravotnícke zariadenia, administratíva, obchodíky, zariadenie pre šport a kultúru, skladové účely ( podľa rozhodnutia mesta Partizánske) ktoré je k dispozícií. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite Veľkých Bielic, v pokojnej, okrajovej časti ulice Topoľová s pozemkom o rozlohe 1355 m². Do budúcna je plán rozrastania tejto časti mesta o individuálnu bytovú výstavbu a s tým je spojený veľký potenciál tejto predávanej budovy. Budova je 31 dlhá a 8 m široká, ( hlavná časť) + 9,5m x 4 m ( druhá časť), spolu aktuálna úžitková plocha približne 286 m². Je postavená kombinácia pálenej tehly a kvádry , s betónovými základmi a hliníkovými oknami, s 10 ročnou strechou s dreveným krovom a plechovou krytinou. Aktuálne prebieha renovácia: sú vybraté podlahy, nové stierky. Do domu je dovedený hlavný elektrický prívod, elektrické rozvody nie sú v budove vybudované. Energie sú v dostupnosti pred pozemkom - elektrická prípojka a odberné miesto sú zrealizované, kanalizácia nie je vybudovaná a voda je dostupná približne 20m od nehnuteľnosti. Dispozícia: budova má obdĺžnikový pôdorys, nákres vo fotodokumentácií. Objekt je vhodný na akýkoľvek podnikateľský zámer z hľadiska polohy a prístupnosti z miestnej komunikácie, okrem výroby a hlučných prevádzok. V okolí sa nachádzajú rodinné domy a skladové objekty: Väčšie výrobné budovy končia svoju činnosť. Súčasťou budovy (budúci sused) je aj rodinný dom, parcelovo oddelený od predávanej časti. Rodinný dom je v rekonštrukcií a zostave vo vlastníctve aktuálneho majiteľa. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor jednopodlažnej BUDOVY v s úžitkovou plochou 99 m² vhodný pre viac účelové využitie s vysokou prispôsobivosťou aj Vášmu predmetu podnikania a bezproblémovým parkovaním v Dolných Ozorovciach - Bánovce nad Bebravou. Budova je komplet zrekonštruovaná do dnešnej modernej podoby a s výbornou dostupnosťou od hlavného ťahu Trenčianskej cesty vzdialená 650 m a do centra mesta Bánovce nad Bebr. 1 km. Dispozícia budovy: showroom -predajná časť o rozlohe 50 m², ďalej sa prechádza do administratívnej časti 40 m², kde sa nachádza šatník( skladík) 2,4 m². Z admin. priestoru sa vstupuje do chodby 4 m², kuchynky 3,5 m², a WC 1 m². Do budovy sa vstupuje z mestskej asfaltovej komunikácie a druhý vchod je služobný zo zadného areálu kde je možné dodatočne prenajať viacero skladových priestorov a garáž, Všetky priestory sú zabezpečené kamerovým a bezpečnostným systémom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete s vlastným meraním energií: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Internet riešený cez OPTIKU. Budova má kamerový a bezpečnostný systém. Podmienky NÁJMU: požadované 2 DEPOZITY. CENA nájmu 10eur/m2 - teda 990,-€ mesačne vrátane energií. Prenajímateľ NIE je platcom DPH. Energie sa budú nastavovať individuálne - podľa predmetu podnikania v prípade iného účelu využívania ako administratíva alebo kancelárie. PRIESTOR je ideálny PRE: Akékoľvek obchodné a administratívne činnosti, drobné služby ( kaderníctva, kozmetika, manikúra, pedikúra) ORDINÁCIE, Fyzio a Fitness, alebo montesori dielničky a iné aktivity pre deti, ART alebo vzdelávacie zariadenia, alebo aj ako SKLADY a kancelárie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom v obci Súlovce okres Topoľčany, s pozemkom o rozlohe 1246 m² situovaný v zastavanej časti obce na konci peknej ulice, pod lesom. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 70 rokmi a úžitková plocha domu je 90 m². Dom je bez podpivničenia a na pozemku sa nachádza vedľajšia hospodárska stavba s úžit. plochou 30 m². Prístup k domu je priamo z obecnej ulice – malého námestíčka, ale časť dvora je spoločný so susedným domom. Cez spoločný dvor sa ide do záhrady, ktorá je v osobnom vlastníctve, v jemnom briežku, pekným výhľadom a v zadnej časti záhrady sa vychádza na obecnú úžitkovú cestu. Dispozíciu domu tvorí: zo vstupnej verandy sa po schodoch vchádza do obytného priestoru chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej miestnosti (pôvodná kuchyne) a dvoch veľkých predný miestností obývačky a spálne. Ďalšia miestnosť je špajza s výstupom na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika. Odpad bude musieť byť zvedený do žumpy (aktuálne WC nie je v dome vybudované, na pozemku je suché WC). Obec nie je plynofikovaná a kúrenie je zabezpečené cez pece na tuhé palivo. V roku 2019 bola komplet zrekonštruovaná strecha s novou krytinou a v roku 2015 osadené plastové okná, ostatné časti na dome sú pôvodné. Dom je v dobrom stave, určený na zrekonštruovanie alebo ideálny aj na chalupárčenie a po kúpe je ihneď voľný. Súlovce sú super voľba bývania kvôli pokojnej lokalite ako koncová obec pod Tríbečom, výbornej dostupnosti do mesta Topoľčany (16 km), Partizánske (28 km), Nitra (25 km). V obci sú potraviny, materská škola a pár súkromných malých prevádzok. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu, krásna príroda Tribeču. reštaurácia a vinárstvo v susednej obci Oponice sú pekným doplnením tejto ponuky. Nízke náklady na bývanie: elektrina 25 €/mesiac, voda 5 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor jednopodlažnej BUDOVY v s úžitkovou plochou 99 m² vhodný pre viac účelové využitie s vysokou prispôsobivosťou aj Vášmu predmetu podnikania, bezproblémovým parkovaním v Dolných Ozorovciach - Bánovce nad Bebravou. Budova je komplet zrekonštruovaná do dnešnej modernej podoby a s výbornou dostupnosťou od hlavného ťahu Trenčianskej cesty vzdialená 650 m a do centra mesta Bánovce nad Bebr. 1 km. Dispozícia budovy: showroom -predajná časť o rozlohe 50 m², ďalej sa prechádza do administratívnej časti 40 m², kde sa nachádza šatník( skladík) 2,4 m². Z admin. priestoru sa vstupuje do chodby 4 m², kuchynky 3,5 m², a WC 1 m². Do budovy sa vstupuje z mestskej asfaltovej komunikácie a druhý vchod je služobný zo zadného areálu kde je možné dodatočne prenajať viacero skladových priestorov a garáž, Všetky priestory sú zabezpečené kamerovým a bezpečnostným systémom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete s vlastným meraním energií: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Internet riešený cez OPTIKU. Budova má kamerový a bezpečnostný systém. Podmienky NÁJMU: požadované 2 DEPOZITY. CENA nájmu 10eur/m2 - teda 990,-€ mesačne vrátane energií. Prenajímateľ NIE je platcom DPH. Energie sa budú nastavovať individuálne - podľa predmetu podnikania v prípade iného účelu využívania ako administratíva alebo kancelárie. PRIESTOR je ideálny PRE: Akékoľvek obchodné a administratívne činnosti, drobné služby ( kaderníctva, kozmetika, manikúra, pedikúra) ORDINÁCIE, Fyzio a Fitness, alebo montesori dielničky a iné aktivity pre deti, ART alebo vzdelávacie zariadenia, alebo aj ako SKLADY a kancelárie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 2000 m² v okrajovej časti obce medzi Nedašovcami a Ostraticami s príjazdovou asfaltovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami - elektrické napojenie hneď vedľa pozemku. Voda je možná prostredníctvom studne a odpad riešený septikom alebo žumpou. Šírka pozemku je 24 m a dĺžka je 84 m. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v kľudnom prostredí, takmer bez susedov. Pozemky sú 3 veľa seba spolu o rozlohe 6000 m² , vhodné ako investičná kúpa alebo pre budúci developerský projekt pre cca 8 pozemkov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ jedno podlažnú BUDOVU vo výbornej lokalite mesta Partizánske – Októbrová ul. s úžitkovou plochou 235 m² a pozemkom s rozlohou 446 m². Budova pozostáva z dvoch funkčných prevádzok predajne pečiva a dlhoročnej pizzerie. Dispozične je rozdelená nasledovne: Predajňa pečiva: predajňa, sklad, a miestnosti - šatňa, hygiena, upratovačka. Pizzeria: reštaurácia pizzeria, kuchyňa, vonkajšia terasa, WC dámske pánske, šatňa, sklad. Budova je postavená v roku 2005. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, tehly Porotherm v kombinácií s pálenou tehlou. Strecha je drevený krov a krytina z hliníkového škridloplechu. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové, z často epoxidové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotol Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), reštaurácia má 2 pece – jednu šamotovú a druhú na pečenie pizze. Odpad riešený verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná, je zabudovaná rekuperácia - funkčná a budova je zateplená. Parkovanie pre zákazníkov je pred celou budovou a prístup je po celej šírke budovy z asfaltovej mestskej komunikácie. Investičná príležitosť v podobe 18 ročnej, kvalitnej, zabehnutej budovy vo výbornej časti mesta Partizánske 5 minút pešo od námestia je výbornom štartom pre Vaše podnikanie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 28 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 259 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok o rozlohe 15000 m² v celku, v obci Malé Hoste okres Bánovce nad Bebravou, začlenený do územného plánu obce – účel VÝSTAVBA pre asi 20 rodinných domov. Prístup z asfaltovej hlavnej komunikácie a inžinierskymi sieťami (elektrika ) v blízkosti parcely trafo stanica. Obec nemá kanalizáciu, ani verejný vodovod. Plyn je v dosahu. Rozmery parcely: 75 m na šírku a dĺžka parcely 200 m. Po celej dĺžke , po kraji parcely sú elektrické stĺpy. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí, 12 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 35 km od mesta Trenčín. Okolie tvoria lesy a krásna príroda, priehrady. Obec Malé Hoste priamo susedí s obcou Zlatniky, ktorá má občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, pošta, potraviny, penzión. Viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ dvoj podlažnú, polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite mesta Partizánske - LUHY s úžitkovou plochou ( prízemie 837 m² + poschodie 800 m²) a pozemkom s rozlohou 931 m². Budova pozostáva z viacerých funkčných prevádzok a dispozične je rozdelená nasledovne: PRÍZEMIE: predajňa pečiva, pekáreň funguje od roku 1994, predajňa –Drogéria, pohostinstvo s terasou, bankomat. POSCHODIE: reštaurácia, kuchyňa, spoločenská hala, 4 apartmány, salón s terasou, administratívne a sociálne priestory. Budova je postavená v roku 1976 a rekonštrukciou prešla v roku 2011. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, betónových monoblokov v kombinácii s pálenou tehlou. Strecha je rovná, odizolovaná a je ukončená asfaltovými pásmi Fatlafol. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotle Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), 2 nerezové komíny, 3 nové pece a 2 desať tonové silá. Odpady riešené verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná so zabezpečovacím systémom. Parkovanie pre zamestnancov zabezpečené za budovou a pre zákazníkov veľké parkovisko pred budovou v dlhoročnom prenájme od mesta. S budovou sa predávajú niekoľko rokov zabehnuté funkčné prevádzky a firma zamestnáva 40 zamestnancov. Najhodnotnejšou je pekáreň s vlastnými niekoľko rokov vyvíjanými receptúrami tradičného alebo kváskového pečenia, vlastným KNOW HOW a sieťou 5 predajní pečiva po celom meste, veľká reštaurácia s tanečným parketom, salónikom a vlastnou kuchyňou, 4 krásne veľké apartmány, pohostinstvo s terasou a veľa ďalších benefitov funkčného niekoľko rokov sa vyvíjajúceho podnikania a neustáleho inovovania. Investičná príležitosť v mladom a rozvíjajúcom sa meste Partizánske s počtom obyvateľov 25 000 je jedinečnou ponukou s okamžitým navracaním investície v podobe zabehnutého fungujúceho podnikania. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy a prevádzok. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Haláčovce okres Bánovce nad Bebravou. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 771m². Zastavaná plocha domu je 208 m² a úžitková 153m² + 153m² suterén. Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch častí – predného domu, postaveného v roku 1960 a prístavby postavenej v roku 1970. Predný dom je postavený z pálenej tehly s dreveným stropom a pozostáva z dvoch predných izieb, kuchyne, kúpeľne, komory, chodby a vstupnej chodby. Prístavba je kombinácia kvadry a pálenej tehly, strop betónový a má 3 samostatné – prechodné miestnosti s terasou a samostatným vstupom z exteriéru. Suterén je pod celým domom s výškou stropu 220 cm a DOM je v pôvodnom stave avšak na prednom dome boli pred dvoma rokmi vymenené všetky okná a vchodové vstupné dvere. Kúrenie je riešené plynové, plus kúrenie na tuhé palivo, je napojený na obecný vodovod a na dvore je studňa, odpad je riešený žumpou. Obec nemá verejnú kanalizáciu. Priestranný dvor je ideálny pre rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Táto nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru na bývanie aj úložného priestoru, prípadne priestor pre podnikanie v podobe podpivničenia pod celým domom. Je situovaný v okrajovej časti obce, s prístupom z hlavnej obecnej komunikácie. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo možnosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vieme šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný 2 izbový prerobený na 3 izbový byt s rozlohou 67 m², na ul. Obuvnícka v meste Partizánske, 5 minúty pešo do centra. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3, v tehlovom bytovom dome bez výťahu, s balkónom a má vlastné plynové kúrenie cez gamaty menené pred 2 rokmi. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, kde napravo zmenou dispozície vznikla kuchyňa s oknom, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne a samostatného WC s oknom. Cez chodbu je naľavo situovaná obývačky, ktorá má loggiu, ďalej do samostatnej spálne a na konci chodby do detskej izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahŕňa: výmena plastových okien pred 5 rokmi, kúpeľňa bola rekonštruovaná pred 20 rokmi a kotol na ohrev vody je 2 ročný. Bytové jadro je murované a elektrika v byte je hliníková, v spálni, detskej izbe a obývačke sú drevené pôvode parkety vo výbornom stave. Byt je pekný, čistý, udržiavaný, funkčný, určený pre nenáročného majiteľa aj ihneď k bývaniu alebo aj ako investícia do prenájmu. Predáva sa zariadený ako vidieť na fotkách alebo po dohode vyprataný. K bytu patria DVE murované pivnice. Jedná má 3 m² a druhá 6 m². Bytový dom je bez zateplenia vo výbornej časti - blízko centra. Má nový elektrický vrátnik a tento rok sa budú meniť stupačky a renovovať schodište. NÁKLADY na bývanie na 1 osobu sú 69,- platba bytovému družstvu, elektrická energia 25,- €, plyn 56,- €. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt s výbornou atmosférou a super lokalitou ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebný pozemok o rozlohe 360 m² v obci Ostratice , okres Partizánske, s príjazdovou asfaltovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami ( plyn, verejný vodovod, elektrika ) pred pozemkom. Rozmery pozemku sú: od cesty 21,40m, pravá strana má dĺžku 14,80m, zadná strana 23m a ľavá strana má dĺžku 17,70m. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, 3 strany majú plot aj s betónovým múrikom a je pripravený na začatie realizovania výstavby RD. Výborná lokalita, kľudná vedľajšia ulička ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí obce ktorá má občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, pošta, potraviny. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu – POLDOM vo vyhľadávanej lokalite – obci Trenčianske Jastrabie, 13 km od mesta Trenčín. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je: prízemie 58 m² + terasa 18 m², poschodie 60 m², zastavaná plocha domu je 79 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy a pozemku s 3 parkovanými miestami je 313 m². Novostavby sú v štádiu výstavby. Dispozícia dvojpodlažného domu – poldomu je: Prízemie: vstupnú časť do domu tvorí chodba cez ktorú sa prechádza do časti ktorá spája podlažia schodiskom. Vedľa schodiska je umiestnené aj 1. WC. Ďalej sa prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou. V kuchyni je aj užitočná špajza. Z obývačky sa vychádza na terasu o rozlohe 18 m². Budúci krb môže byť umiestnený v obývacej časti kde bude vyvedená príprava pre krbové kachle alebo krb. Stropy budú zateplené minerálnou vlnou. Poschodie: tvoria 3 samostatné IZBY, technická miestnosť a kúpeľňa s druhým WC. Novostavba bude postavená z tehly + zateplenie 140mm minerálnou vlnou Nobasil, vonkajšia fasádna omietka bude silikónová, strop zateplený minerálnou vlnou 40 cm. Krytina na novostavbe bude použitá pálená štridla Tondach. Okná a dvere plastové trojsklo. Kúrenie v dome bude plynové podlahové vodné + príprava na krb. Je možné vymeniť za tepelné čerpadlo. V celom dome budú podlahy - poter anhydrid. Elektrické rozvody + internetové rozvody, príprava na video vrátnik a elektrické uzamykanie vonkajšej bráničky a brány. Odpad bude riešený septikom ( s baktériami) a bude vybudovaná retenčná nádrž pre dažďovú vodu. Nehnuteľnosť bude napojená na všetky inžinierske siete, voda, plyn a elektrina a budú zriadené odberné miesta. Energetický certifikát A1 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť je v štádiu výstavby, veľkou výhodou je že si svoje budúce bývanie máte možnosť detailne vyladiť podľa Vašich predstáv a prianí. Odporúčam sa osobne stretnúť na pozemku, pozrieť si lokalitu a povedať si všetky detaily ako môže Vaše budúce bývanie vyzerať. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý Vám rada pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Cena zahŕňa celý kúpno-predajný, právny a hypotekárny servis. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečné, rovinaté stavebné pozemky v projekte IBV Nové Hôrky 4 Trenčianske Jastrabie Stavebné pozemky v rozlohe od 704m² do 806 m² s príjazdovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami. (verejný vodovod, plyn, elektrika a odpady riešené žumpou). Zaujímavá forma financovania kúpy pozemku umožňuje záujemcom vyplatiť kúpnu cenu v troch častiach. Pre kúpu pozemku do vlastníctva stačí úhrada prvej časti kúpnej ceny. Zvyšné časti kúpnej ceny sa vyplatia v ďalších dvoch etapách financovania. Je to jedinečná možnosť zabezpečiť si už teraz pozemok pre svoje budúce bývanie vo vyhľadávanej lokalite a budúcej lukratívnej štvrti obce Trenčianske Jastrabie ktorá sa už teraz buduje. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí obklopený lesmi a výhľadom na Považský Inovec , 18 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a 14 km od krajského mesta Trenčín. V obci sa nachádza materská s základná škola, veľké potraviny, pošta, detský lekár, všeobecný lekár pre dospelých, zubár a lekáreň. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. S kúpou pozemku je možné dojednať výstavbu rodinného domu podľa vybraného projektu z ponuky 4 rodinných domov alebo vlastného projektu. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM voľný priestor o rozlohe 62 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre personál aj zákazníkov oddelene, v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie tri prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. Priestor je vo výbornom stave, pozostáva z troch miestností: vstupnej súkromnej chodbičky 11 m², 1. miestnosti o rozlohe 17 m² a 2. miestnosti o rozlohe 22 m², zimná záhrada a balkón majú rozlohu 12 m². Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v kancelárií je a príprava pre klimatizačnú jednotku . Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM priestor - 3 miestnosti spolu o rozlohe 55 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor pozostáva z troch miestností + samostatná kúpeľňa: tento priestor je možné prenajať súčasne trom nájomcom ( pre každého vlastná miestnosť ). Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v priestoroch sú 2 klimatizačné jednotky. Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. Priestor sa nachádza na 2. poschodí v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre zákazníkov v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor spolu je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na predaj spolu DVA rodinné domy s pozemkom spolu o rozlohe 832m² a hospodárskymi prístavbami v centre obce Rybany, okres Bánovce nad Bebravou. Domy sú s hospodárskymi stavbami postavené za sebou vo dvere kde záhrada je situovaná v zadnej časti a sú v nej nasadené nové ovocné stromy a kríky. Celý pozemok je oplotený , šírka pozemku je 10m a dĺžka 75m. Prvý dom od ulice je kombinácia pálenej a nepálenej tehly a je začatá rekonštrukcia, prístavby sú z nepálenej tehly. Druhý dom – už čiastočne zrekonštruovaný je kombinácia prevažne z pálenej tehly, zrekonštruovaný interiér na 1 izbový dom s kuchyňou a kúpeľnou, nové okná a strecha, voda a elektrická energia sú nové v oboch domoch. Odpad je zvedený do žumpy. Domy aj pozemky sú v osobnom vlastníctve jednej osoby, je bez tiarch a nemajú spoločný dvor s iným susedom. Predávajú sa so všetkým vybavením v interiéry a v cene je zahrnuté aj nová kuchynská linka, okná, dlažba a veľa stavebného materiálu pre dokončenie domov. Nehnuteľnosti majú svoj potenciál. Možnosť dokončiť rekonštrukciu na dve bytové jednotky, alebo aj ako skladové priestory, prípadne predný dom na podnikanie a zadný dom na bývanie. Ak Vás táto nehnuteľnosť, zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Mavinn realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM záhradu (pozemok) o rozlohe 3940 m² ( necelých 40 árov, rozmery pozemku 120m x 36m) v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou, situovaný v okrajovej časti obce, blízko hlavnej cesty ideálny pre záhradnícke centrum, obchodné a skladové účely. Povrch pozemku je zatrávnený a nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromov. Celý pozemok je oplotený , vstup je zabezpečený železnou bránou ( bez motorového pohonu) a prístup na pozemok je možný čiastočne po zhutnenej ceste priamo k pozemku, a od hlavnej cesty je prístup možný po spevnenej betónovej komunikácií. Na záhrade sa nachádza unimobunka, zateplená 5 cm plystyrénom. V unimobunke je privedená elektrika 220 aj 380 V s vlastným podružným meračom elektriny, El. prípojka je 400 V / 20 A. Je pripravené je odpadové potrubie pre prípadnú montáž WC. Na pozemku sa nachádzajú 2x suché WC. Za ňou je vodomerná šachta s podružným vodomerom a studňa. Kúrenie nie je zatiaľ vybudované. Celý pozemok je oplotený so zásuvnou bránou, pozemok je osvetlený VO a je monitorovaný kamerovým systémom. Plochu plotu je možné využívať na prenájom pre reklamné plachty a propagáciu podnikania. Táto záhrada - pozemok ponúka priestor pre podnikateľské účely, zriadenie nevýrobnej prevádzky, skladové účely, prípadne záhradkárčenie, pestovanie alebo chov zvierat. Na pozemok je dobrý výhľad z hlavnej komunikácie i zo železnice. Majiteľ pozemku v prípade potreby dáva súhlas na jednoduchú stavbu na pozemku. Rybany sú spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a od okr. mesta Bánovce sú vzdialené 7 km, od Topoľčian 17 km a od kraj. mesta Trenčín sú Rybany vzdialené 35 km. Cena prenájmu je 400€/ mesiac bez energií. Výška záloh pre energie sa dohaduje individuálne podľa predmetu využitia. Je požadovaný 3 mesačný depozit. V prípade záujmu o bližšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo zistenie inej možnosti využitia ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v mestskej časti Malé Bielice - Partizánske, na ul. Žabokrecká, s rozlohou úžitkovej plochy 102 m² a s pozemkom o rozlohe 628 m². Nehnuteľnosť sa aktuálne dokončuje do štádia ŠTANDARD. Dispozičné riešenie domu: vstupnú časť do domu tvorí chodba kde sa nachádza prvé samostatné WC a technická miestnosť. Vo vstupnej chodbe je dostatok priestoru na botník a vstavanú skriňu. Ďalej sa prechádza do dennej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na prestrešenú terasu ktorá má výmeru 28 m² .V kuchyni je aj užitočná špajza. Druhú časť domu cez chodbu tvoria 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. Novostavba je postavená z TEHLY, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom zn. Gealan. Výstup na terasu je cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop sú zateplené 40 cm minerálnou vatou, stropy sadrokartónové. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, fasáda ukončená silikónovou omietkou. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Príprava na klimatizáciu, TV a internet rozvody, videovrátnik sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V celom dome je vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače zn. Legrand. Obložené kúpeľne a namontovaná sanita. Podlahy pokryté plávajúcou podlahou a dlažbou a osadené interiérové dvere. V domu sú zabudované príprava elektriky na klimatizáciu a kamerový systém. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene NIE sú započítané. Terén bude vyrovnaný, s časti vysypaný štrkom. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Uvedená cena za Štandard je s DPH. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok o rozlohe 2633 m² s rodinný dom ( plne funkčným, obývaným a čiastočne zariadeným) v obci Prusy, 3 km od okr. mesta Bánovce nad Bebravou. Veľkorysá rozloha pozemkov sa dá využiť pre výstavbu aj 3 rodinných domov. Z celkovej rozlohy 2633 m² je možné pre stavebné pozemky vyčleniť cca 1800m², pre príjazdovú cestu plus 250m² a pre existujúci dom zostane 583 m². Existujúci dom a pozemok okolo neho je možné odčleniť a vznikne IHNEĎ možnosť PREDAJA aktuálneho domu a zvyšnú časť pozemkov využiť na výstavbu RD. Prístup je z existujúcej asfaltovej obecnej komunikácie a vstup na pozemok aj k zadným pozemkom by bol vytvorený v prednej časti – kde novozriadenou cestou sa umožní prístup k budúcim zadným novostavbám. Inžinierské siete sú pred existujúcim RD – verejný vodovod, prípojka plynu a elektrické stĺpy. Kanalizácia v obci nie je, existujúci dom má vlastnú ČOV. Existujúci dom je postavený (pôvodná časť) z tehly pred 80 rokmi a rozsiahla prístavba – dnešná podoba z kvádry pred 50 rokmi. Dispozičné riešenie domu: PRÍZEMIE (100m²): cez vstupnú presklenú predsieň sa vchádza do obytnej časti, ktorú tvorí chodba kde je umiestnený krb s prieduchmi do izieb, pekná kuchyňa, dve veľké predné miestnosti (spálňa a obývačka), detská izba a naozaj veľká kúpeľňa. Schodiskom sa vchádza do PODKROVIA (60m²) kde sa nachádzajú dve veľké izby, jedna s balkónom, povalový priestor a na chodbe je dotiahnutá voda aj odpad pre dorobenie kúpeľne alebo aj kuchyne. Dom je podpivničený z 2/3 asi 60m² plochy. V pôvodnej časti domu sa nachádzajú: garáž, skladové a hospodárske miestnosti. Pred 50 rokmi bola uskutočnená prístavba domu a v roku 2007 sa začala postupná rozsiahla obnova domu. Krytina je betónová Bramac, stropy sú sadrokartónové - zateplené minerálnou vlnou, okná sú plastové dvojsklo montované pred 10 rokmi. Kúpeľňa a kuchyňa boli novo vybudované pred 17 rokmi. Vykurovanie v dome je plynové (gamaty) + prostredníctvom krbu s prieduchmi a + tretí zdroj kúrenia sú elektrické radiátory . Ohrev vody je zabezpečený veľkým tepelným čerpadlom dodaným pred 2 rokmi. Elektrické rozvody sú medené a elektrickú energiu zabezpečuje 16 fotovoltických panelov montovaných pred 3 rokmi. Odpady sú riešené vlastnou čističkou odpadových vôd vybudovanou pred 4 rokmi. Vstup do domu je cez bránou na diaľkové ovládanie, ktorú spolu s novým plotom montovali pred 2 rokmi. Vo dvore pred verandou je prestrešenie s posedením a za dvorom je krásna veľká záhrada, kde v okrajovej časti sú hospodárske stavby pre sliepočky, a aj ďalšie skladové miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnej, pokojnej lokalite, v tichej bočnej uličke, mimo hlavnej cesty, s asfaltovou prístupovou komunikáciou a pekným prostredím navôkol. Náklady na bývanie sú aktuálne: elektrika 120 €/mesiac, plyn 30 €/mesiac, voda 15 €/mesiac. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk